All project & Development in Makassar City will be updated in this thread:cheers: :)

Sulsel Kebanjiran Megaproyek

Makassar, Tribun - Sulawesi Selatan (Sulsel) bertabur megaproyek pada tahun ini. Sejumlah proyek yang berasal dari anggaran pendapatan dan belanja negara (APBN) dan APBN ditempatkan di Sulsel. Ini belum termasuk proyek yang dikerjakan pihak swasta.
Proyek yang anggarannya bersumber dari APBD dan APBN antara lain proyek pembangunan jalan tol seksi IV yang dilaksanakan oleh Nusantara Infrastruktur. Proyek dengan investasi senilai Rp 534 miliar ini ditargetkan rampung pada April 2008.
Kepala Bappeda Sulsel, Dr S Ruslan, Senin (20/8), mengatakan, dengan banyaknya proyek infrastruktur di Sulsel menandakan pemerintah pusat sangat mendukung pembangunan Sulsel.

Meski demikian ia mengaku Sulsel masih membutuhkan banyak proyek sebagai daya dukung wilayah.
Selain jalan tol, juga ada proyek pembangunan pusat rekreasi di kawasan Tanjung Bunga dengan nama proyek Trans Kalla Amusement Park.
Proyek ini dimiliki oleh Para Group dan Kalla Group dengan nilai proyek Rp 500 miliar.
Juga ada pembangunan mal bernama Makassar Town Square yang berlokasi di Jl Perintis Kemerdekaan KM VII Makassar.
Mal yang dimiliki Jakarta Intiland dengan proyek senilai Rp 300 miliar ini akan rampung pada September 2007.
Dari properti, akan dibangun Bosowa Tower milik PT Bosowa Coorporation dengan nilai sekitar Rp 150 miliar.
PT Haka Sarana Ivestama (Kalla Group) juga membangun tower bernama Kalla Tower senilai Rp 145 miliar, rampung pada 2009.
Pengamat Ekonomi dari Universitas Hasanuddin (Unhas), Marsuki DEA, Senin (20/8), mengatakan, banyaknya proyek yang dibangun di Sulsel akan berdampak langsung pada perekonomian masyarakat karena banyaknya tenaga kerja yang dibutuhkan.
"Proyek-proyek tersebut tentunya akan berdampak langsung pada perekonomian masyarakat, sehingga pendapatan masyarakat akan meningkat. Industri ikutan juga akan banyak yang tumbuh," ujarnya.
Namun ia mengakui dana pembangunan untuk Sulsel lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya. Pada tahun 2006 anggaran pembangunan yang bersumber dari APBD Sulsel sebesar 50 miliar sedangkan dari APBN sebesar Rp 200 miliar.
Pada tahun ini anggaran pembangunan dari APBD Sulsel sebesar 60 miliar dan dari APBN sebesar Rp 250 miliar. Menurut Marsuki, dari anggaran pembangunan saja sudah dapat dilihat pembangunan di Sulsel meningkat.
Menurutnya, dana proyek di Sulsel bisa lebih besar lagi karena adanya lobi-lobi politik. "Orang Sulsel kan banyak yang berpengaruh di Jakarta, bisa saja jatah proyek untuk daerah lain di alihkan ke Sulsel," tambahnya.
Selain proyek-proyek di atas, masih ada proyek lainnya yang berlokasi di Makassar. Antara lain Revitalisasi Karebosi yang akan dilaksanakan oleh PT Tosan Permai Lestari dengan nilai Rp 113 miliar.
Proyek seluas 10 hektare ini akan rampung pada Februari 2009.
Masih di sektor properti, di Makassar akan dibangun tower bernama Unismuh Tower dan asrama mahasiswa senilai Rp 64 miliar. Tower 15 lantai ini akan rampung pada 2010.
Sebelumnya telah disetujui pengembangan Bandara Hasanuddin, gedung CCC, dan flyover Urip Sumoharjo. Pengembangan Bandara Hasanuddin menelan anggaran sebesar sekitar Rp 1,3 triliun yang berasal dari APBN dan PT Angkasa Pura.
Sementara pembangunan gedung CCC menelan anggaran senilai Rp 60 miliar dengan masa pembangunan mulai 2006-2007.
Sedangkan pembangunan flyover Urip Sumoharjo menelan anggaran Rp 55 miliar.
Pembangunan flyover terbagi dalam tiga tahap yakni pembangunan jembatan pada tahun ini, pembangunan interchange pada tahun 2008, dan pembangunan overpass pada tahun 2009.
Penjualan Motor
Banyaknya proyek yang dipusatkan di Makassar membuat penjualan sepeda motor meningkat dibandingkan pada periode yang sama tahun sebelumnya.
Penjualan sepeda motor Yamaha dan Suzuki misalnya terus meningkat. Pada semester satu 2006 penjualan sepeda motor Yamaha di Sulselbar hanya 19 ribu.
Pada periode yang sama tahun ini menjadi 25 ribuan, ujar Asisten Manager Marketing PT Suraco Jaya Abadi Motor, Petrus.
Permintaan sepeda motor Suzuki di Sulawesi juga meningkat. Pada semester satu 2006 sebesar 28.500 sedangkan pada periode yang sama tahun ini mencapai 35.500 unit. "Kalau dirata-ratakan setiap bulan laku 5.888 unit, ujar Sales manager PT Sinar Galesong Pratama Gunadi Gunawan. Semester I Yamaha naik 20 persen.
http://www.tribun-timur.com/view.php?id=48058

The first waterfront City in East of Indonesia, will be the future CBD of Makassar and the Tourism Center.

The Site Plan ( Trans Kalla Mixed Used Development : Dissneyland & Trans Studio, Mega Tower, Hotel & Resort located on number 02 & 03 )
http://img170.imageshack.us/img170/7788/72272583jj0.jpg

Tanjung Bunga CBD Plan
http://img170.imageshack.us/img170/6287/scanepic2vl9.jpg
http://img170.imageshack.us/img170/2990/80777486ke4.jpg

Tanjung Bunga Surrounding
Tanjung Bunga Main Gate
http://img262.imageshack.us/img262/8108/dscn3355ix0.jpg

Streetscape of Tanjung Bunga Boulevard
http://img95.imageshack.us/img95/155/dscn3801xb4.jpg
http://img95.imageshack.us/img95/6057/dscn3800bz7.jpg
http://img95.imageshack.us/img95/7458/dscn3797kk2.jpg
http://img95.imageshack.us/img95/9069/dscn3804oo9.jpg
http://img95.imageshack.us/img95/116/dscn3803jg5.jpg
Mall GTC Tanjung Bunga ( Lake Side )
http://img185.imageshack.us/img185/1204/dscn3802ye0.jpg

Makassar City View from Tanjung Bunga
http://img243.imageshack.us/img243/8776/dscn3819re1.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/9827/dscn3818as5.jpg
http://img295.imageshack.us/img295/4369/dscn3817ds0.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/9175/dscn3816lz5.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/6691/dscn3829tw3.jpg


Trans Kalla Mixed Used Development : Dissneyland & Trans Studio, Mega Tower, Hotel & Resort.
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

The Project Location and Proggress :
http://img153.imageshack.us/img153/6739/dscn3827wz0.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/8519/dscn3826db7.jpg
http://img153.imageshack.us/img153/6321/dscn3825pb1.jpg

Celebes Convention Center
http://img177.imageshack.us/img177/1249/dscn3798yq6.jpg
http://img177.imageshack.us/img177/676/dscn3799ml9.jpg

Makassar Dijadikan Pilot Project Family Entertainment Centre (FEC) Pertama di Asia Tenggara

Rencana pembangunan Family Entertainment Centre (FEC) oleh PT. Trans Kalla Makassar, sebuah perusahaan mitra antara Kalla Group dengan Para Group. Sarana hiburan keluarga yang akan dibangun memiliki fasilitas lebih baik dari Taman Impian Jaya Ancol di Jakarta. Kalla yang bekerja sama dengan konglomerat Para Group milik pengusaha Chaerul Tanjung di kawasan Tanjung Bunga, Makassar.


http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg
Gambar Perspektif "Trans Gate"


Informasi tentang rencana pembangunan kawasan wisata keluarga oleh Kalla Group di kawasan Tanjung Bunga beredar luas di kalangan pengusaha sejak dua beberapa bulan terakhir. Wali Kota Makassar Ilham Arief Sirajuddin dan Kepala Dinas Tata Ruang dan Tata Bangunan Makassar Andi Oddang Wawo juga membenarkan hal tersebut. Menurut Ilham, pemkot menyambut baik rencana tersebut karena Makassar sebagai kota metropolitan sudah layak memiliki sarana hiburan seperti halnya kota-kota besar di dunia.

Sehubungan dengan hal tersebut, Wibowo Imam (perwakilan dari Para Group) khusus datang bersama tim untuk menghadiri pembahasan Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan (UKL/UPL) yang akan dibahas di Dinas Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Keindahan hari Kamis (26/04/2007). “Kami selalu mengutamakan keselarasan pembangunan setiap proyek kami dengan kelestarian lingkungan”, ujar Wibowo yang ditemui di Hotel Santika sore tadi (25/04/2007).

Pada kesempatan yang sama hadir juga beberapa orang dari CV. Globalindo Konsultama, selaku konsultan yang dipercayakan oleh PT. Trans Kalla Makassar untuk melakukan studi UKL/UPL mega proyek tersebut. Menurut Nurdin direktur CV. Globalindo Konsultama, mega proyek tersebut berada dalam kawasan yang sudah memiliki AMDAL, sehingga menurut ketentuan yang ada kegiatan tersebut hanya diwajibkan menyusun UKL/UPL. Namun demikian, kami berjanji bahwa studi UKL/UPL yang kami susun akan lebih bersifat implementatif dan tepat sasaran karena ini adalah sebuah amanah besar lingkungan kepada kami. Secara pribadi kami bersyukur telah diberikan amanah untuk menghantarkan mega proyek yang sekaligus merupakan pilot project Family Entertainment Centre pertama di Indonesia, bahkan di Asia Tenggara.

Dengan fasilitas Family Entertaiment Centre, Pertokoan, Trans Walk, Gedung Pertemuan, Gedung Perkantoran, Hotel, Club House, dan Marina, kami berharap mega proyek kami memberikan suatu daya tarik tersendiri bagi Kota Makassar yang sejalan dengan representasi Great Expectation. “Olehnya besar harapan kami agar bisa mendapatkan restu dari segenap lapisan masyarakat Kota Makassar”, ujar Wibowo mengunci.

http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

http://makassarkota.go.id/ekonomi-dan-bisnis/dibahas-ukl-upl-fec-pertama-di-indonesia--3.html

Impressive...no wonder China is interested to open a consulate in this city.
---------------------------------------------------------------

China to open consulate in Indonesia's Makassar

21 August 2007
18:20
BBC Monitoring Asia Pacific
English
(c) 2007 The British Broadcasting Corporation. All Rights Reserved. No material may be reproduced except with the express permission of The British Broadcasting Corporation.

Text of report by Indonesian newspaper Republika website

The article reported that the Chinese government plans to open a consulate-general in Makassar. The plan reflects the considerable amount of trade and investment co-operation taking place in the area. The Business and Economic Councillor at the Chinese Embassy in Jakarta, Fanq Qiuchen said that the existence of a consulate-general would assist greatly with co-operation between China and areas in Sulawesi.

Qiuchen offered a number of co-operation projects during a meeting with management from the Indonesian Chamber of Commerce and Industry's (Kadin) South Sulawesi office - including Deputy Head, Razak Djalle; Head of the Foreign Department Erwin Aksa; Head of the Mining and Energy Department Ridwan Djabir Patiwiri and member of Kadin's Advisory Council Baharuddin Selleng. Qiuchen also promised to push for Chinese investment in South Sulawesi and to ensure that infrastructure, especially in the farming sector, was developed.

The article reported that Chinese investors and Bosowa Energy had successfully entered into a 200m US-dollar 250 MW power station project which would be located at Punagaya Village, Bangkala District and would be operational by the end of 2009.

Source: Republika, Jakarta, in Indonesian 21 Aug 07

Salut sama Makassar..semoga kota-kota lain di Timur Indonesia segera menyusul..jangan kalah sm kawasan barat Indonesia..

^^ Bukannya threadnya udah pernah ada yach :D

^^ Bukannya threadnya udah pernah ada yach :D

Threadnya udah pernah ada, hanya saja perlu di reorganized lagi agar dapat diupdate dengan project2 yang sekarang sedang berjalan. :yes: :okay:

Revitalisasi Karebosi Segera Dimulai :banana:

http://img529.imageshack.us/img529/8686/karebosiui1.jpg

Sampai penutupan tahap kedua tender, akhir Mei lalu, hanya PT Tosan Permai Lestari yang mendaftar. Armaya mengatakan, perusahaan pengelola Makassar Trade Centre (MTC) Karebosi itu telah menjadi satu-satunya calon investor meski belum ditetapkan oleh Wali Kota Makassar.


Untuk keperluan langkah demi langkah, telah terbentuk sebuah tim yang dikepalai Tajuddin Lamase dari dinas pekerjaan umum sebagai perpanjangan tangan Pemerintah Kota Makassar.

Dalam jadwal, penataan Lapangan Karebosi rencananya dikerjakan mulai tahun 2007 dan selesai tahun 2008. Penataan dimaksudkan untuk membuat Karebosi sebagai ruang publik yang lebih nyaman. Pemerintah Kota telah memiliki desain hasil sayembara yang digelar beberapa waktu lalu.

Dalam desain, di dalam kompleks lapangan akan dibangun pusat kebugaran, lapangan sepakbola, lapangan tenis, lapangan basket,aman bermain, dan penghijauan di sekilingnya. Karebosi juga akan memiliki basement sebagai tempat parkir dan perdagangan.
Pekerjaan yang ditawarkan meliputi penataan permukaan sebagai area taman dan olahraga seluas kurang lebih 10 hektare, basement sebagai area perdagangan dan parkir kendaraan seluas kurang lebih 2,9 hektare, serta terowongan yang menghubungkan basement dengan kawasan bisnis di sekitarnya.

Pola penawaran adalah kerja bangun guna serah. Investor akan membangun dan mengelola basement dalam jangka waktu 25 tahun. Kemudian setelah masa konsesi habis, seluruhnya akan diserahkan kepada Pemerintah Kota Makassar.

http://makassarkota.go.id/masalah-perkotaan/revitalisasi-karebosi-segera-dimulai.html

eh itu kan bukan disneyland beneran, mestinya ganti namanya jadi theme park ato amusement park :D:D

@Ahmad06:

punya pic design KOR Sudiang ga ?? Denger" stadion utamanya berkapasitas 100.000 seats..

Threadnya udah pernah ada, hanya saja perlu di reorganized lagi agar dapat diupdate dengan project2 yang sekarang sedang berjalan. :yes: :okay:

Memang proyek apa ajah yang sedang berjalan ? beri info dunk...:lol:

^^

Ada yang lucu :ohno:

Jalan Selebar 42 Meter Maros-Gowa Segera Dibangun

Makassar, Tribun - Pemerintah Provinsi (Pemprov) Sulawesi Selatan (Sulsel) kembali meluncurkan rencana pembuatan jalan utama yang disebut Jl Trans-Sulawesi Mamminasata (Trans-Mamminasata).
Jalan yang membentang dari Maros ke Takalar tanpa terputus itu diharapkan mulai dibangun dua atau tiga tahun ke depan.
Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Daerah (Bappeda) Provinsi Sulawesi Selatan, Dr Sangkala Ruslan, mengatakan, saat ini rencana itu berada di tahap feasibility study (studi kelayakan). Sedangkan studi analisis mengenai dampak lingkungan (amdal) sudah dilakukan.

"Dengan hasil feasibility study ini, pemerintah akan memiliki pegangan bahwa Jalan Trans-Sulawesi Mamminasata ini merupakan prioritas sehingga pembangunannya bisa segera dilaksanakan," kata Ruslan di kantor Gubernur Sulsel, Jl Urip Sumoharjo, Makassar, Rabu (22/8).
Disebut sebagai Jalan Trans-Sulawesi Mamminasata karena jalan ini merupakan bagian dari Jalan Trans-Sulawesi.
Hanya saja lokasinya berada di Mamminasata. Jalan ini membantang sepanjang 58 kilometer dari Maros melalui Makassar dan Gowa ke Takalar.
Jalan yang berfungsi sebagai jalan arteri utama ini memiliki lebar 42 meter yang terdiri atas dua atau empat jalur dan delapan lajur.
Setiap jalur dibatasi median jalan lengkap dengan trotoar dan drainase. Dengan lebar 42 meter, jalan ini akan menjadi jalan terlebar yang pernah dibangun di Sulsel.
Tidak semua ruas merupakan jalan baru. Ada yang merupakan kelanjutan dari proyek yang telah ada seperti kelanjutan proyek pelebaran Jl Perintis Kemerdekaan, Makassar.
Ada juga yang hanya melebarkan jalan eksisting seperti ruas Maros-Makassar dan ruas Sungguminasa-Takalar.
Sedangkan yang benar-benar pembuatan jalan baru adalah ruas Lingkar Tengah Makassar dan ruas akses (penghubung) Lingkar Tengah. Ruas Lingkar Tengah dan Akses Lingkar Tengah sebelumnya merupakan rencana proyek jalan Lingkar Tengah Makassar (Makassar Middle Ringroad).
Selain akan membangun Jalan Trans-Sulawesi Mamminasata, pemerintah juga akan membangun empat jalan lainnya yaitu Jalan Bypass Mamminasata, kelanjutan pembangunan Jalan Hertasning Baru-Samata (Gowa), peningkatan Jl Abdullah Dg Sirua, dan Jalan Lingkar Luar.
Jalan Bypass Mamminasata yang sepenuhnya jalan baru itu akan membentang sepanjang 42 kilometer dari Maros melalui Makassar sampai Kecamatan Barombong di Gowa. Sedangkan Jalan Hertasning Baru-Samata saat ini telah selesai sebagian dan tinggal dilanjutkan sampai Samata tahun ini.
Jl Abdullah Dg Sirua akan ditingkatkan kapasitasnya sehingga menjadi jalan arteri. Membentang sepanjang 18 kilometer dari Jl AP Pettarani menuju jalan tembus Maros- Gowa.
Sedangkan Jalan Lingkar Luar akan menjadi jalan alternatif Maros-Gowa. Hanya saja baru tahapan pra-feasibility study.
Tinjauan Amdal
Menunjang rencana pembangunan infrastruktur jalan di Mamminasata itu, Pemprov Sulsel juga telah melakukan kajian amdal. Penilaian terhadap dokumen amdal itu selesai dilakukan bulan Juni lalu.
"Kami teleh melakukan penilaian terhadap amdal, RKL (rencana kelola lingkungan), dan RPL (rencana pemantauan lingkungan). Ada beberapa catatan yang kami sertakan," kata Kepala Badan Pengendalian dan Dampal Lingkungan Daerah (Bapadalda) Sulawesi Selatan, Tan Malaka Guntur.
Catatan-catatan itu antara lain adalah dampak pembangunan jalan terhadap daerah resapan air.
Beberapa bagian pada ruas lingkar tengah berada di daerah resapan air. Namun dampak sosialnya diperkirakan akan lebih rendah mengingat sebagian lahan yang digunakan merupakan lahan kosong.
Pinjaman Jepang
Japan International Bank dikabarkan siap mengucurkan dana hingga jutaan dolar Amerika Serikat (ratusan miliar rupiah) untuk infrastruktur jalan di Mamminasata ini.
Dana itu akan diberikan melalui pemerintah pusat dalam wujud pinjaman lunak (soft loan).
"Sudah ada lampu hijau mengenai feasibility study infrastuktur jalan Mamminasata yang kita laksanakan bersama JICA (Japan International Corporation Agency). Pemerintah pusat intinya menyambut positif site plan Mamminasata ini," kata Ruslan.
Japan International Bank, kata Ruslan, sebenarnya belum memastikan berapa besaran dana yang akan dipinjamkan kepada pemerintah untuk proyek infrastruktur tersebut. Besaran loan itu akan dipastikan berdasarkan penilaian terhadap hasil feasibility study yang akan diajukan.
"Masalahnya sekarang adalah, apakah pemerintah pusat setuju atau tidak dengan soft loan ini. Tentu nanti ada pembicaraan lebih lanjut di Bappenas (Badan Perencanaan Pembangunan Nasional) soal rencana bantuan ini. Mekipun soft loan tetap harus ada pertimbangan," lanjut Ruslan.
Empat daerah yang masuk dalam lingkup kawasan Mamminasata telah disosialisasikan rencana pembangunan infrastruktur ini sejak lama.
Namun, Ruslan mengakui, beberapa daerah masih menunjukkan minimnya pemahaman mengenai sosialisasi itu.
Misalnya soal pemberian izin membangun bangunan (IMB) bagi bangunan baru di calon lokasi pelebaran jalan.
Masih ada pemerintah kabupaten yang memberikan izin dekat lokasi jalan. Hal ini akan berakibat munculnya masalah pembebasan lahan di kemudian hari.
Namun Wali Kota Makassar, Ilham Arief Sirajuddin, mengatakan, pihaknya tidak lagi mengeluakan IMB jika dinilai bangunannya akan masuk badan jalan atau roiland (daerah milik jalan). Ia memastikan ganti rugi yang cukup besar akan dihindari.
"Kami menyadari akibat itu. Sebab nantinya biaya pembebasan lahan akan ditanggung oleh pemerintah kabupaten/kota masing-masing. Jadi sekarang ini tidak ada lagi IMB yang keluar untuk pembangunan yang kira-kira masuk dalam rencana pembebasan lahan. Untuk bangunan yang telah ada mau tidak mau ya harus ada ganti ruginya," katanya di Balaikota Makassar.
Sekitar 60 persen dari seluruh proyek infrastruktur jalan Mamminasata memang berada di Makassar.
Padahal Makassar merupakan daerah terpadat dari daerah lain di Mamminasata. Ganti rugi yang akan dikeluarkan pemerintah Makassar diperkirakan juga akan lebih besar dari daerah lainnya.

Kawasan Kota Baru
HADIRNYA jalan baru ini akan terbentuk new city (kota baru) yang selama ini disebut dengan Mamminasata, singkatan dari Maros, Makassar. Sungguminasa, dan Takalar.
Sejumlah pengembang yang dihubungi Tribun, Kamis (23/8), menyambut baik rencana ini. Beberapa di antara mereka bahkan telah membangun perumahan yang akan dilalui jalan selebar 42 meter dan sepanjang 58 km ini.
"Rencana ini sudah lama kami ketahui. Bahkan teman-teman pengembang sudah banyak yang membangun perumahan di lokasi yang akan dilalui jalan ini," ujar Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Sulsel, Idris Manggabarani.
Menurutnya, daerah yang dilalui jalan ini akan menjadi kawasan permukiman yang baru karena menyediakan ribuan hektare lahan yang dulunya tidak dinilai.
Idris memprediksi harga tanah di sekitar Jalan Trans Sulawesi akan mahal.
Namun Ketua Apegti Sulsel ini menyarankan agar pengembang memperhatikan rencana tata ruang yang telah ditetapkan pemerintah.
"Jangan sampai lokasi yang diperuntukkan untuk fasum (fasilitas umum) atau kantor pemerintahan dijadikan lokasi perumahan," tambahnya.
Sejak sekarang, ujarnya, pemerintah harus menyosialisasikan wilayah tersebut agar tidak dicaplok oleh pengembang sehingga konsep tata ruang yang telah ada menjadi amburadul. Akibatnya new city yang dicita-citakan sia-sia.
Saat ini sejumlah perumahan telah berdiri di sekitar Jalan Trans Sulawesi khususnya di sekitar Jl Hertasning hingga di kawasan Samata.
Sarana Transportasi
Secara terpisah, pemerhati masalah tata ruang Kota Makassar, Danny Pomanto, mengatakan, setelah rencana pembangunan Jl Trans Sulawesi matang, pemerintah harus memikirkan tahap selanjutnya yakni transportasi yang menghubungkan empat kota Mamminasata.
Menurutnya, pengadaan transportasi umum yang menghubungkan empat kota tersebut harus dipikirkan karena nantinya penduduk yang bermukim di Maros, Gowa, dan Takalar banyak yang bekerja di Makassar. "Inilah yang disebut dengan konsep metro," ujarnya.
Pemerintah juga harus memikirkan ruang terbuka hijau dan pembangunan infrastruktur lainnya yang mengikuti pola yang telah ada yakni Jalan Trans Sulawesi.
Salah satu infrastruktur tersebut adalah listrik, tambah Danny, salah satu perancang revitalisasi Pantai Losari.

http://www.tribun-timur.com/view.php?id=48152

The City Government will build 4 pier along the coast, so far 1 pier already finished in 2007 and openend for publics space, the second Pier now is under construction.
http://img530.imageshack.us/img530/7271/losariconstruction07011vn0.jpg

http://img201.imageshack.us/img201/1066/losari6sn6.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/2938/dscn1na8.jpg

http://img262.imageshack.us/img262/1046/dscn3361he4.jpg

http://img201.imageshack.us/img201/615/losari3xj4.jpg

http://img201.imageshack.us/img201/1904/losari2uw8.jpg

http://img201.imageshack.us/img201/6408/losari5cd7.jpg

http://img201.imageshack.us/img201/4860/losari4tr4.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/9926/losaristellamaris070114he2.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/4274/losarijettymbh5.jpg

^^

Ada yang lucu :ohno:

lucu banget :D:D

Pantai Losari keren banget! :D:D

lucu banget :D:D

Pantai Losari keren banget! :D:D

Emang keren sih cuma gundul....:ohno: , seharusnya ditanami pohon nyiur melambak jaid kagak leihatan gersang:banana:

dan taman bunga hehe

Senin, 27-08-2007
Menara Bosowa Sudah Terjual 70 Persen
*Dibeli Bank BNI, HSBC, dan Perusahaan IT *Gedung Tertinggi di Makassar

Makassar, Tribun - Sudah sekitar 70 persen space yang ada di Menara Bosowa terjual. Angka ini di luar yang diambil oleh Bosowa Corporation. Gedung berlantai 23 dan tertinggi di Makassar ini diborong sejumlah perusahaan papan atas nasional maupun internasional.
Corporate Secretary Bosowa Corporation Iwan Zulkarnain mengatakan, Minggu (26/8), Bank BNI sudah mem-booking empat lantai. Demikian pula bank berjaringan multinasional HSBC sudah menyatakan akan membeli sejumlah lantai di gedung bertinggi 108,9 meter ini.

Selain itu, juga perusahaan transportasi asal Jakarta, Bayu Mas Jasa Mandiri sudah mengambil beberapa kapling. Ada pula perusahaan kelapa sawit asal Malaysia yang sudah pasti berkantor di menara tersebut. "Sejumlah pengusaha lokal juga sudah menyerahkan DP (down payment),'' kata Iwan.
Selain soal lokasi yang strategis dan bebas macet, dan fasilitas modern yang lengkap, sistem kepemilikan Menara Bosowa juga lain dibanding gedung sejenis yang ada di Makassar. "Kalau menara lain, mereka sistem sewa. Sedangkan kami sistem jual beli dan kepemilikan,'' katanya.
Gedung yang arsiteknya dirancang DesignInc Australia dibangun oleh PT Indah Bumi Bosowa dan sudah memasuki tahapan pengecoran pondasi. Gedung ini dijadwalkan selesai akhir 2008.
(jum)

http://www.tribun-timur.com/view.php?id=48274

mas ahmad, tolong dibikin complete list U/C di Makassar dong :D:D hehehe
pakai nomor ya :) dan rendering.

btw how about projects from this thread :
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=284094

masih jalan?

UPDATED! 31 8 07

this is my list :

1. Makassar Mixed Development 16 Towers [Prep]
Rendering :
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg


2. Tanjung Bunga Waterfront [U/C]

Rendering :
http://img170.imageshack.us/img170/7788/72272583jj0.jpg

3. Akkarena (Tanjung Bunga) CBD 19 Towers [U/C]
Rendering :
http://img170.imageshack.us/img170/6287/scanepic2vl9.jpg
http://img170.imageshack.us/img170/2990/80777486ke4.jpg

4. Trans Kalla Development 13 Towers [U/C]
Amusement Park (Metropolitan Land), Trans TV Studio, Mega Tower, Hotel & Resort

Rendering :
[http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg
kalo ada yang kurang post aja disini (projects, data2, renderings) :D:D

5. Bosowa Tower | 23 fl [U/C]

6. Kalla Tower | 15 fl [U/C]

7. Berlian Residence | 15 fl

8. Unismuh Tower | 15 fl

wow..makassar is going to look nice in the future..
I hope it can compete with jakarta in the future :)

Bosowa Bangun Hotel dan Apartemen

Manado, Tribun - Bosowa Corporation akan membangun hotel berbintang dan apartemen low cost di Makassar pada tahun 2007 ini.
Chief Executive Officer (CEO) Bosowa Corporation, Erwin Aksa, mengungkapkan hal tersebut di Bandara Sam Ratulangi, Manado (Sulawesi Utara), Rabu (29/8).

Bosowa akan menyulap bekas Hotel Raodah di Jl Jenderal Sudirman menjadi hotel bertarif murah. Konsep manajemen dan pelayanan mirip dengan Hotel Air Asia dan Hotel Formula 1 (Droup Accor) di Menteng, Jakarta.
Pengelolaan Hotel Bosowa akan dikerjasamakan dengan salah satu maskapai penerbangan terbesar di Indonesia.
"Bosowa agak tertinggal di investasi properti dan ini akan dipacu melalui PT Indah Bumi Bosowa karena kami memiliki lahan yang banyak dan strategis di Makassar," ujar Erwin.
Sementara apartemen Bosowa akan dibangun di lokasi Hotel Berlian di Jl Urip Sumoharjo. Pembangunan konstruksi akan dimulai pada November 2007.
Bosowa membenamkan investasi senilai Rp 70 miliar untuk apartemen yang dipasarkan dengan harga Rp 150 juta per unit.
Apartemen yang diberi nama Berlian Residence ini akan membidik calon user segmen menengah. Rencananya apartemen 15 lantai ini berisi 500 unit apartemen.
"Karena harga yang kita tawarkan murah, saat ini sudah 300 orang yang inden. Mereka adalah karyawan dan keluarga Bosowa," ujar Erwin. Pembangunan apartemen ini akan dituntaskan dalam satu tahun.

Bintang Lima
Ekspansi Bosowa di bisnis perhotelan akan ditandai dengan akuisisi salah satu hotel bintang lima di Makassar.
"Kami juga sedang membangun resort mewah di Bali. Kemudian di Sulsel dan Sulut," tambah Erwin.
Bosowa memacu investasi di sektor properti tak lain karena pasar sedang prospek dan suku bunga bank sangat mendukung.
Sektor properti lainnya yang dibangun Bosowa yakni Menara Bosowa dengan nilai investasi sekitar Rp 150 miliar. Menara Bosowa akan menjadi gedung perkantoran tertinggi di Indonesia timur dengan 23 lantai.
Di sektor perumahan, Bosowa sudah lama terjun. Perumahan yang masih ditawakan Bosowa saat ini adalah Griya Athirah di Jl Perintis Kemerdekaan dan Perumahan Pesona Kampus di Tamalanrea.
Sementara proyek raksasa yang ditangani Bosowa saat ini adalah pembangunan jalan tol seksi IV yang dilaksanakan oleh Nusantara Infrastruktur dengan investasi senilai Rp 534 miliar dan PLTU Jeneponto senilai 108 juta dolar AS.

http://www.tribun-timur.com/view.php?id=48404

Ahmad, jadi projects di Makassar yang jalan apa aja nih?? :D:D
sama data2nya yang detail ya :D:D sama rendering sama updatesnya :D:D

this is my list :

1. Trans Kalla Superblock 16 Towers [Prep]
Amusement Park (Metropolitan Land), Trans TV Studio, Mega Tower, Hotel & Resort
Rendering :
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

[B]


I think this is not the rendering of Trans Kalla project. The developer is diferent.

This is what I got from www.polaris-center.net :

http://img368.imageshack.us/img368/9282/makassarmixdevkt5.jpg

About Trans Kalla from Yahoo :
http://search.yahoo.com/search?p=%22trans+kalla%22&ei=UTF-8&fr=moz2

Website of Tanjung Bunga :
http://www.tanjungbunga.com/

this is my list :

1. Trans Kalla Superblock 16 Towers [Prep]
Amusement Park (Metropolitan Land), Trans TV Studio, Mega Tower, Hotel & Resort
Rendering :
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg

2. Tanjung Bunga Waterfront [U/C]

Rendering :
http://img170.imageshack.us/img170/7788/72272583jj0.jpg

3. Tanjung Bunga CBD
Rendering :
http://img170.imageshack.us/img170/6287/scanepic2vl9.jpg
http://img170.imageshack.us/img170/2990/80777486ke4.jpg

kalo ada yang kurang post aja disini (projects, data2, renderings) :D:D


4. Bosowa Tower ( 23 Storeys Office Building )

- Located at JL. Jend Sudirman ( Karebosi Square / Downtown & CBD of Makassar )
- Proggress ( Under Construction ) masih sekitar tiang pancang.
http://img256.imageshack.us/img256/9138/bsw1gi8.jpg
http://img256.imageshack.us/img256/3073/bsw2jg9.jpg


5. Kalla Tower ( 15 Storeys Office Building )

- Lokasi Jl. Sam Ratulangi
- Proggress ( Under Construction ) pemancangan tiang



6. Berlian Residences ( 15 Storeys Apartemen )
- Lokasi Jl. Urip Sumoharjo - berdampingan dengan Graha Pena (17 Storeys Office ), Menara DPRD ( 10 Storeys ) atau lokasi pembangunan Fly over yang sekarang juga dalam tahap konstruksi.


7. Unismuh Tower ( 15 Storeys University ).

- Pengecoran basement.

8. Royal Apartemen ( 26 Storeys - 3 Towers )
- Lokasi Jl. AP. Pettarani - Panakkukang Mas, berdampingan dengan Mall Panakkukang, Panakkukang Square, dan Panakkukang Trade Center.

Proggress ( on the right side of the Pic ):
http://img528.imageshack.us/img528/2433/dscn4956yt7.jpg

I think this is not the rendering of Trans Kalla project. The developer is diferent.

This is what I got from www.polaris-center.net :

http://img368.imageshack.us/img368/9282/makassarmixdevkt5.jpg

About Trans Kalla from Yahoo :
http://search.yahoo.com/search?p=%22trans+kalla%22&ei=UTF-8&fr=moz2

Website of Tanjung Bunga :
http://www.tanjungbunga.com/

thx for the correction. but its a project in makassar right?

Kalla Tower itu termasuk kompleks Trans Kalla ga?

Kalla Tower lokasinya di sekitar CBD Makassar yang sekarang ( Lokasinya berdekatan dengan Hotel Sahid, Panin BAnk, Hotel Aston dan Hotel Imperial Aryaduta ) bukan termasuk dalam area Trans Kalla yang projectnya berada di kawasan Tanjung Bunga ( Future CBD of Makassar )

kalo projects ini?
Marbella Residence
http://img84.imageshack.us/img84/9384/untitled3ex7.jpg

Royal Apartment
http://i1.tinypic.com/zmmots.jpg

- Marbella Makassar saat ini status on hold karena lokasinya berada diatas Tanah Sengketa, kabar terakhir pembangunannya kemungkinan bertahap. Tahap I adalah 2 Tower yang konstruksi nya dimulai awal 2008.

- Royal Apartemen, proggress masih sekitar belasan lantai, project ini berjalan lambat, mungkin masalah dana??.

4. Bosowa Tower ( 23 Storeys Office Building )

- Located at JL. Jend Sudirman ( Karebosi Square / Downtown & CBD of Makassar )
- Proggress ( Under Construction ) masih sekitar tiang pancang.
http://img58.imageshack.us/img58/2313/bsw1mk4.jpg

5. Kalla Tower ( 15 Storeys Office Building )

- Lokasi Jl. Sam Ratulangi
- Proggress ( Under Construction ) pemancangan tiang



6. Berlian Residences ( 15 Storeys Apartemen )
- Lokasi Jl. Urip Sumoharjo - berdampingan dengan Graha Pena (17 Storeys Office ), Menara DPRD ( 10 Storeys ) atau lokasi pembangunan Fly over yang sekarang juga dalam tahap konstruksi.


7. Unismuh Tower ( 15 Storeys University ).

- Pengecoran basement.

8. Royal Apartemen ( 26 Storeys - 3 Towers )
- Lokasi Jl. AP. Pettarani - Panakkukang Mas, berdampingan dengan Mall Panakkukang, Panakkukang Square, dan Panakkukang Trade Center.

Proggress ( on the right side of the Pic ):
http://img528.imageshack.us/img528/2433/dscn4956yt7.jpg

9. Makassar Town Square ( New Mall / same with CITOS JAkarta )
Lokasi JL. Urip Sumoharjo
Proggress :
http://img520.imageshack.us/img520/6900/matosek1.jpg

projek2 yg dimasukin lebih dari samadengan 15 lantai aja ya :)
kalau updates nya?? sekalian ya :D:D
kalo dibawah 15 lantai boleh, tapi bedain kategori nya ya :D:D

(sumpah ya gw sok ngatur banget.. maaf ya Ahmad :))

HIGHRISE

1. Makassar Mixed Development | 13 Towers | PRO
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

2. Akkarena (Tanjung Bunga) CBD | 19 Towers | PRO
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena2.jpg
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena1.jpg

3. Trans Kalla Development | PRO
http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg

5. Bosowa Tower | 23 fl | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/BosowaTower1.jpg

6. Kalla Tower | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

7. Berlian Residence | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

8. Unismuh Tower | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

9. Royal Apartment | 25 fl x3 | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

10. Marbella Residence | 24 fl x7 | On Hold
http://img84.imageshack.us/img84/9384/untitled3ex7.jpg

11. Toddopuli Apartment | 20 fl x2 | Pro

12. Hertasning Apartment | 20 fl | Pro

13. Extension of MTC Karebosi Square | 9 fl | Pro

14. Extension of Makassar Mall | 7 fl | Pro

15. Hotel Bosowa | ?? fl

16. BNI Tower | ?? fl

17. Mega Tower | 9 fl | U/C

18. Extension of Gen. Wahidin Hospital | 7 fl | U/C


LOWRISE/URBAN DEVELOPMENT :
1. GTC Mall Tanjung Bunga | U/C

2. Karebosi Revitalitation | 10 ha | U/C

3. Tanjung Bunga Site (excluding Akkarena CBD) | U/C
http://img396.imageshack.us/img396/2896/tanjungbunga2sn4.th.jpg (http://img396.imageshack.us/my.php?image=tanjungbunga2sn4.jpg)

INFRASTRUCTURE
1. Sultan Hasanuddin International Airport | 2 Runways | U/C
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si5.jpg
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si6.jpg

2. Toll Makassar City to Hasanuddin Airport (10.4 KM )

3. Flyover Urip Sumoharjo/AP Pettarani.

4. BRT - Corridor I ( Terminal Daya - AP. Pettarani )


the list is still uncomplete, both rendering and projects.
add here if you have datas, thanks :)

HIGHRISE LIST :
PROPOSAL
1. Makassar Mixed Development
2. Makassar Mixed Development
3. Makassar Mixed Development
4. Makassar Mixed Development
5. Makassar Mixed Development
6. Makassar Mixed Development
7. Makassar Mixed Development
8. Makassar Mixed Development
9. Makassar Mixed Development
10. Makassar Mixed Development
11. Makassar Mixed Development
12. Makassar Mixed Development
13. Makassar Mixed Development
14. Milennium Twin Towers of Makassar Tower 1 (Akkarena CBD)
15. Milennium Twin Towers of Makassar Tower 2 (Akkarena CBD)
16. Makassar Sunset Bank HQ (Akkarena CBD)
17. Grand Imperial Phinisi Aryaduta Hotel (Akkarena CBD)
18. Imperial Three Towers Apartment Tower 1 (Akkarena CBD)
19. Imperial Three Towers Apartment Tower 2 (Akkarena CBD)
20. Imperial Three Towers Apartment Tower 3 (Akkarena CBD)
21. Royal Makassar Bay Condominium (Akkarena CBD)
22. Sinrilly Bay Contemporary Museum of Art & Theatre Complex (Akkarena CBD)
23. Metro Avenue Tower (Akkarena CBD)
24. Siloam International Hospital Tower 1 (Akkarena CBD)
25. Siloam International Hospital Tower 2 (Akkarena CBD)
26. Siloam International Hospital Tower 3 (Akkarena CBD)
27. Siloam International Hospital Tower 4 (Akkarena CBD)
28. Akkarena CBD Tower 1
29. Akkarena CBD Tower 2
30. Akkarena CBD Tower 3
31. Toddopuli Apartment Tower 1(20 fl)
32. Toddopuli Apartment Tower 2 (20 fl)
33. Hertasning Apartment (20 fl)
34. Extension of MTC Karebosi Square (9 fl)
35. Extension of Makassar Mall (7 fl)
36. Hotel Bosowa (?? fl)
37. BNI Tower (?? fl)

UNDER CONSTRUCTION
1. Royal Apartment Tower 1 (25 fl)
2. Royal Apartment Tower 2 (25 fl)
3. Royal Apartment Tower 3 (25 fl)
4. Bosowa Tower (23 fl)
5. Kalla Tower (15 fl)
6. Berlian Residence (15 fl)
7. Unismuh Tower (15 fl)
8. Mega Tower (9 fl)
9. Extension of General Hospital Wahidin (7 fl)

ON HOLD
1. Marbella Residence Tower 1 (24 fl)
2. Marbella Residence Tower 2 (24 fl)
3. Marbella Residence Tower 3 (24 fl)
4. Marbella Residence Tower 4 (24 fl)
5. Marbella Residence Tower 5 (24 fl)
6. Marbella Residence Tower 6 (24 fl)
7. Marbella Residence Tower 7 (24 fl)

Ahmad, di Trans Kalla ada (atau kira2) high rise ga?

HIGHRISE PROPOSALS :
1. Makassar Mixed Development
2. Makassar Mixed Development
3. Makassar Mixed Development
4. Makassar Mixed Development
5. Makassar Mixed Development
6. Makassar Mixed Development
7. Makassar Mixed Development
8. Makassar Mixed Development
9. Makassar Mixed Development
10. Makassar Mixed Development
11. Makassar Mixed Development
12. Makassar Mixed Development
13. Makassar Mixed Development
14. Milennium Twin Towers of Makassar Tower 1 (Akkarena CBD)
15. Milennium Twin Towers of Makassar Tower 2 (Akkarena CBD)
16. Makassar Sunset Bank HQ (Akkarena CBD)
17. Grand Imperial Phinisi Aryaduta Hotel (Akkarena CBD)
18. Imperial Three Towers Apartment Tower 1 (Akkarena CBD)
19. Imperial Three Towers Apartment Tower 2 (Akkarena CBD)
20. Imperial Three Towers Apartment Tower 3 (Akkarena CBD)
21. Royal Makassar Bay Condominium (Akkarena CBD)
22. Sinrilly Bay Contemporary Museum of Art & Theatre Complex (Akkarena CBD)
23. Metro Avenue Tower (Akkarena CBD)
24. Siloam International Hospital Tower 1
25. Siloam International Hospital Tower 2
26. Siloam International Hospital Tower 3
27. Siloam International Hospital Tower 4
28. Akkarena CBD Tower 1
29. Akkarena CBD Tower 2
30. Akkarena CBD Tower 3
31. Royal Apartment Tower 1 (25 fl)
32. Royal Apartment Tower 2 (25 fl)
33. Royal Apartment Tower 3 (25 fl)
34. Bosowa Tower (23 fl)
35. Kalla Tower (15 fl)
36. Berlian Residence (15 fl)
37. Unismuh Tower (15 fl)
38. Marbella Residence Tower 1 (24 fl)
39. Marbella Residence Tower 2 (24 fl)
40. Marbella Residence Tower 3 (24 fl)
41. Marbella Residence Tower 4 (24 fl)
42. Marbella Residence Tower 5 (24 fl)
44. Marbella Residence Tower 6 (24 fl)
45. Marbella Residence Tower 7 (24 fl)

Bold : Unclear Height
Italic : On Hold
Normal Font : Under Construction

the list is still uncomplete. add here if you have datas. thanks :)

46. Mega Tower - 9 Storeys ( U/C)
47. Extension of MTC Karebosi Square - 9 Storeys ( proposed )
48. Hotel Bosowa - ?? Storeys ( will operate by Accor or Air Asia ) ( proposed ).
49. Extension of Makassar Mall - 7 Storeys ( proposed ).
50. BNI Tower - ?? Storeys ( proposed ).
51. Toddopuli Apartemen - 20 Storeys - 2 Tower ( proposed )
52. Hertasning Apartemen - 20 Storeys ( proposed )
53. Extension of General Hospital Wahidin - 7 Storeys (U/C)

UPDATE
Royal Apartment | 25fl x3 | U/C
Rendering :
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

Update :
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartmentU1.jpg
c/o Ahmad06

HIGHRISE

1. Makassar Mixed Development | 13 Towers | PRO
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

2. Akkarena (Tanjung Bunga) CBD | 19 Towers | PRO
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena2.jpg
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena1.jpg

3. Trans Kalla Development | PRO
http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg

5. Bosowa Tower | 23 fl | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/BosowaTower1.jpg

6. Kalla Tower | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

7. Berlian Residence | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

8. Unismuh Tower | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

9. Royal Apartment | 25 fl x3 | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

10. Marbella Residence | 24 fl x7 | On Hold
http://img84.imageshack.us/img84/9384/untitled3ex7.jpg

LOWRISE/URBAN DEVELOPMENT :
1. Makassar Town Square | U/C
2. Karebosi Revitalitation | 10 ha | U/C

3. Tanjung Bunga Site (excluding Akkarena CBD) | U/C
http://img396.imageshack.us/img396/2896/tanjungbunga2sn4.th.jpg (http://img396.imageshack.us/my.php?image=tanjungbunga2sn4.jpg)

INFRASTRUCTURE
1. Sultan Hasanuddin International Airport | 2 Runways | U/C
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si5.jpg
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si6.jpg

the list is still uncomplete, both rendering and projects.
add here if you have datas, thanks :)

2. Toll Makassar City to Hasanuddin Airport (10.4 KM )

3. Flyover Urip Sumoharjo/AP Pettarani.

4. Bus Way - Corridor I ( Terminal Daya - AP. Pettarani ).

Ahmad, di Trans Kalla ada (atau kira2) high rise ga?

Tahap pertama di Trans Kalla adalah pembangunan Mega Tower ( 9 Storeys ), Theme Park dan Trans Studio termasuk Cafe " The Coffee Bean & Tea Leaf ".

Tahap Selanjutnya adalah Hotel, Apartemen, dan Business Center. Belum ada informasi lengkap mengenai jumlah lantai serta detail pembangunannya. Saat ini masih penimbunan lahan ( sudah sekitar 90 % ), info terakhir bahwa akan dimulai pembangunannya September 2007 ini. Kita Tunggu aja. :)

Terminal dan Helipad di Karebosi
Revitalisasi Karebosi Dimulai Setelah Lebaran:banana: :banana: :banana:

REVITALISASI Lapangan Karebosi akan mulai akan mulai dikerjakan akhir Oktober atau setelah Idul Fitri mendatang.
Dalam desain yang diajukan konsultan perencananya, PT Arkonin, selain sebagai sarana multiguna, Karebosi juga akan memiliki terminal angkutan kota dan swalayan di dalamnya.
Pemerintah Kota (Pemkot) Makassar bersama investor revitalisasi lapangan Karebosi, PT Tosan Permai Lestari, menggelar ekspose desain di Hotel Imperial Aryaduta, Makassar, Jumat (31/8). Hadir juga dalam ekspose adalah konsultan perencana dan pemenang sayembara desain, PT Lintas Cipta Desain.

Terdapat perubahan yang diajukan PT Arkonin. Lapangan sepakbola ditambah hingga menjadi tiga buah.
Pada sudut Jl Ahmad Yani-Jl Jenderal Sudirman akan didirikan tugu perahu pinisi. Di bagian tengah Lapangan Karebosi nantinya juga ada helipad (tepat mendarat helikopter).
Perubahan desain juga terjadi pada bagian basement (bawah tanah). Area perdagangan didesain bertambah luas memanfaatkan sebagian besar ruang bawah tanah.
Selain ada pertokoan dan lapangan parkir, di dalamnya juga akan menjadi terminal transit angkutan kota (petepete).
"Desain seperti ini baru pertama kalinya di Indonesia. Warga Kota Makassar akan memiliki ruang serba guna. Ini merupakan suatu kemewahan yang seharusnya bisa ditiru oleh kota-kota lain di Indonesia," ujar Direktur PT Arkonin, Ahmad Noerzaman, dalam presentasinya.
Wilayah sekitar Karebosi direncanakan sebagai pusat bisnis dan perdagangan. Bangunan- bangunan di sekitar Karebosi akan tumbuh menjadi bangunan berlantai banyak dan saling terkoneksi seperti bangunan-bangunan superblok di kota-kota besar.
Beberapa bangunan tinggi itu sekarang sudah berdiri seperti Bank Mandiri delapan lantai, MTC Karebosi sembilan lantai (termasuk basement), Sarana Penyeberangan Multiniaga MTC, Bank Indonesia lima lantai. Yang akan menyusul adalah Menara Bososwa 23 lantai.
Lapangan Kerebosi akan menjadi centre park yang sekaligus merupakan simbol dari kemewahan kawasan bisnis dan perdagangan.
Karena itu, dalam desain sayembera milik PT Cipta Lintas Desain pun Karebosi direncanakan menjadi taman yang cantik.
Penataan Karebosi direncanakan bebas genangan air dengan menaikkan permukaan lapangan dua meter dari permukaan jalan.
Sementara basement dibangun dengan metode cut sedalam 1,5 meter dari elevasi eksisting dan menaikkan elevasi lapangan.
Proyek revitaliasai tersebut akan dikerjakan selama 18 bulan. Jika pengerjaan dilaksanakan mulai bulan Agustus nanti, itu berarti warga Makassar dan Sulawesi Selatan umumnya akan dapat menikmati satu lagi ruang publik yang nyaman pada Februari 2009 mendatang.
PT Tosan Permai Lestari adalah satu-satunya peserta tender. Sampai penutupan tahap kedua tender, akhir Mei lalu, hanya perusahaan ini yang mendaftar.
Dengan rencana investasi Rp 113 miliar, perusahaan ini juga akan membangun tunel (terowongan) yang menghubungkan basement Karebosi dengan MTC.
Pekerjaan yang ditawarkan kepada investor meliputi penataan permukaan sebagai area taman dan olahraga seluas kurang lebih delapan hektare dan basement sebagai area perdagangan dan parkir kendaraan dengan luas yang kurang lebih hampir sama.

http://www.tribun-timur.com/view.php?id=48467

ok im preparing for the thread at world forum :D:D

BUMP
i just made the thread :D:D
visit http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=518855

Good job paw

:cheers:

^ thank you :D:D

dont you think Makassar Millenium Twin Tower resemble
http://img.photobucket.com/albums/v436/passion4architecture/MegaKuninganorigdesign1.jpg
old Mega Kuningan design?

bisa jadi..tp yg di makassar ga setinggi itu..klo ga salah design lamanya ritz carlton itu 327 m kan? makassar paling cuma 170-180 m

^^

itu sudah pasti
tapi kata paw bener, design nya mirip2

tp feeling gw kok kedepannya design tower" itu bkal diubah deh..soalnya rendering itu pertama gw liat pas tahun 2004..di Kompas klo ga salah..jd di sebelah rendering masterplan itu ada iklan lowongan kerja buat pengelola Tanjung Bunga..

Trans Studio Makassar Terbesar Kedua Setelah Dubai
Laporan: Sulfaidar Pay. tribuntimurcom@yahoo.com

Makassar, Tribun - Trans Studio Makassar (TSM) bakal menjadi kawasan wisata terpadu terbesar sesudah kawasan wisata di Dubai Unit Emirat Arab. Studio ini tercatat sebagai kawasan wisata termegah dan terbesar di Asia Tenggara.

Direktur Para Group, Chairal Tanjung mengungkapkan hal ini, Jumat (21/9), saat mendampingi Gubernur Sulsel, Amin Syam menyaksikan maket TSM di Jl Tanjung Bunga sebelum Mal GTC.

TSM juga akan menyediakan mono train yang pertama di Indonesia. Sementara lokasi Family Entertainment Center (FEC) akan menyerupai Disneyland yang akan menghadirkan 23 jenis permainan fantastik.

Direktur TSM, Wibowo Iman Sumantri menjelaskan, TSM menghabiskan investasi sebesar Rp 1 triliun. Tahap awal akan dibangun Trans Studio dan Trans Walk di atas lahan seluas 110 ribu m2. Namun semua akan dibangun secara bersamaan yang akan diprediksi soft opening rampung di bulan April 2009.

Sementara grand opening dimulai 20 Mei tahun 2009. Wibowo mengaku 50 persen lokasi Trans Studio dan Trans Walk sudah diminati pengusaha lokal dan nasional. Ia menambahkan TSM dapat menampung lebih dari 2700 kendaraan dan menjadi lokasi parkir termegah dan terbesar di Indonesia dan Asia Tenggara.

Kepemilikan TSM akan dikelola Para Group dan Kalla Group. Dimana kepemilikan saham seimbang. Namun ia mengaku, Kalla Group memiliki saham fissik tanah 40 persen. Jika TSM rampung maka kedua pihak akan menambahkan lagi modal.

Selain itu dari investasi Rp 1 triliun dimana 50 persen merupakan pinjaman perbankan dan pihak asing. Sisanya investasi dari pemegang saham dalam bentuk pembangunan fisik.

http://www.tribun-timur.com/view.php?id=49352

updates ahmad? :D:D

^^ Terjemahin paw beritanya ...trus letakin di World Forum :D :naughty:

Salut!!! Makassar keren abizzz....
Btw, buat yang mo kenalan, please message me.
Aku Anak makassar yang tinggal di Bali.
Boleh curhat-curhatan juga kok.
Ok??? Saya tunggu ya messagenya.
:lol: :lol: :lol: :lol:

^^ Dan dari tahun 2006 ..... Baru ada 3 postingan -_-" ....Cabee dee .. :D

Got from Fajar Newspaper,
I still try to get the rendering pics, still hard to find:(
Check this out :

Trans Kalla Makassar Investasi Rp1 T
(22 Sep 2007, 156 x , Komentar)
Bangun Kompleks Terpadu Trans Studio

MAKASSAR -- Kalla Group bekerja sama kelompok usaha PARA membangun Kompleks Terpadu Trans Studio di kawasan Tanjung Bunga. Pembangunan kompleks ini menelan investasi sebesar Rp1 triliun.Dana tersebut 50 persen di antaranya merupakan pinjaman sindikasi beberapa bank besar.

Dirut PT Trans Kalla Makassar Wibowo Imam Sumantri mengatakan komposisi saham Kalla Group sebesar 45 persen. Kompleks terpadu ini akan menjadi pusat wisata dan rekreasi yang menarik.

Di kompleks seluas 12,7 ha ini akan dibangun berbagai fasilitas seperti perbelanjaan bermerek internasional.

"Pembangunan tahap pertama kami proyeksikan rampung April 2009," katanya usai pemancangan tiang pertama Kompleks Terpadu Trans Studio Resort Makassar, Jumat 21 September.

Gubernur Sulsel HM Amin Syam mengatakan proyek tersebut merupakan cita-cita lama. Pembangunannya sesuai visi Pemprov Sulsel 2003-2008 yang ingin memantapkan posisi Makassar sebagai pusat pelayanan KTI. "Hadirnya proyek ini menambah mantapnya Sulsel dalam memberi pelayanan tidak hanya di KTI, tetapi juga seluruh nusantara," ungkapnya.

Gubernur menambahkan belanja Trans Kalla Makassar yang diperkirakan mencapai Rp1 triliun akan mendorong pertumbuhan ekonomi Sulsel hingga 8 persen tahun ini.

"Saya berharap belanja yang besar itu memberikan manfaat bagi masyarakat lokal. Untuk itu saya berharap kontraktor yang mengerjakan proyek ini agar melibatkan lebih banyak orang-orang lokal," kata gubernur.

Fasilitas Lengkap

Wibowo memaparkan di Trans Studio Resort tersebut juga akan dibangun pusat perbelanjaan yakni Trans Walk dan Trans Rodeo Drive, Trans Hotel, serta Kantor Bank Mega. "Puluhan butik internasional ternama, department store bertaraf internasional akan ditemui di pusat perbelanjaan Trans Walk dan Trans Rodeo Dirve nanti," ungkapnya.

Ditambahkan, Trans Studio merupakan taman hiburan indoor yang terbesar di Asia Tenggara. "Ini menjadi tempat wisata hiburan dan belanja yang terintegrasi dan terbesar di Asia Tenggara," kata Wibowo.

Trans Studio Resort yang pembangunannya direncanakan rampung awal April 2009 dikemas dalam empat area serta 23 macam permainan yang disadur dari program berkualitas Trans TV dan Trans 7.

Pemancangan tiang dilakukan gubernur Sulsel, Amin Syam yang didampingi Hj Fatimah Kalla, Haeril Tandjung, Solichin Jusuf dan Wibowo Iman Sumantri.

http://www.fajar.co.id/news.php?newsid=41032

minta pm pulak...

untung aja dia ga kasi no.rek buat minta sumbangan skalian.... :lol: :lol: :lol: :lol:

Salah forum mba, mestinya di Kaskus aja kalo mo ngomongin gituan. jangan disini....:bash:

Back to Makasssar proj & dev. topic :
...btw di second page ni kebanyakan cuma berita and cerita doank, update foto2 nya dong mr.Ahmad06 ... dikit2 juga boleh :)

Got from Fajar Newspaper,
I still try to get the rendering pics, still hard to find:(
Check this out :

Trans Kalla Makassar Investasi Rp1 T
(22 Sep 2007, 156 x , Komentar)
Bangun Kompleks Terpadu Trans Studio

MAKASSAR -- Kalla Group bekerja sama kelompok usaha PARA membangun Kompleks Terpadu Trans Studio di kawasan Tanjung Bunga. Pembangunan kompleks ini menelan investasi sebesar Rp1 triliun.Dana tersebut 50 persen di antaranya merupakan pinjaman sindikasi beberapa bank besar.

Dirut PT Trans Kalla Makassar Wibowo Imam Sumantri mengatakan komposisi saham Kalla Group sebesar 45 persen. Kompleks terpadu ini akan menjadi pusat wisata dan rekreasi yang menarik.

Di kompleks seluas 12,7 ha ini akan dibangun berbagai fasilitas seperti perbelanjaan bermerek internasional.

"Pembangunan tahap pertama kami proyeksikan rampung April 2009," katanya usai pemancangan tiang pertama Kompleks Terpadu Trans Studio Resort Makassar, Jumat 21 September.

Gubernur Sulsel HM Amin Syam mengatakan proyek tersebut merupakan cita-cita lama. Pembangunannya sesuai visi Pemprov Sulsel 2003-2008 yang ingin memantapkan posisi Makassar sebagai pusat pelayanan KTI. "Hadirnya proyek ini menambah mantapnya Sulsel dalam memberi pelayanan tidak hanya di KTI, tetapi juga seluruh nusantara," ungkapnya.

Gubernur menambahkan belanja Trans Kalla Makassar yang diperkirakan mencapai Rp1 triliun akan mendorong pertumbuhan ekonomi Sulsel hingga 8 persen tahun ini.

"Saya berharap belanja yang besar itu memberikan manfaat bagi masyarakat lokal. Untuk itu saya berharap kontraktor yang mengerjakan proyek ini agar melibatkan lebih banyak orang-orang lokal," kata gubernur.

Fasilitas Lengkap

Wibowo memaparkan di Trans Studio Resort tersebut juga akan dibangun pusat perbelanjaan yakni Trans Walk dan Trans Rodeo Drive, Trans Hotel, serta Kantor Bank Mega. "Puluhan butik internasional ternama, department store bertaraf internasional akan ditemui di pusat perbelanjaan Trans Walk dan Trans Rodeo Dirve nanti," ungkapnya.

Ditambahkan, Trans Studio merupakan taman hiburan indoor yang terbesar di Asia Tenggara. "Ini menjadi tempat wisata hiburan dan belanja yang terintegrasi dan terbesar di Asia Tenggara," kata Wibowo.

Trans Studio Resort yang pembangunannya direncanakan rampung awal April 2009 dikemas dalam empat area serta 23 macam permainan yang disadur dari program berkualitas Trans TV dan Trans 7.

Pemancangan tiang dilakukan gubernur Sulsel, Amin Syam yang didampingi Hj Fatimah Kalla, Haeril Tandjung, Solichin Jusuf dan Wibowo Iman Sumantri.

http://www.fajar.co.id/news.php?newsid=41032

Gambar project Trans Kalla, dari brosure, sorry broshure nya kena corat coret, It's hard to find, maklum pemasarannya belum di Launching dan masih berpusat di Jakarta.
http://img181.imageshack.us/img181/2503/bro2nm9.jpg

Mega Tower ( 12 Storeys )
http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg

Ada info out Hotel yang bakal ada di di Trans Resort ? Kempinski kah ? :lol: :lol: :lol: :lol:

UP DATING MAKASSAR PROJECTS OCT 2007

HIGHRISE

1. Makassar Mixed Development | 13 Towers | PRO
http://img201.imageshack.us/img201/9452/makassarhe5lj0.jpg

2. Akkarena (Tanjung Bunga) CBD | 19 Towers | PRO
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena2.jpg
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/Akkarena1.jpg

3. Trans Kalla Development | PRO
http://img511.imageshack.us/img511/2634/transkallaah0.jpg

5. Bosowa Tower | 23 fl | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/BosowaTower1.jpg
http://img508.imageshack.us/img508/1791/bosowaqm1.jpg

6. Kalla Tower | 15 fl | U/C
http://img508.imageshack.us/img508/7894/kallaag9.jpg

7. Berlian Residence | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

8. Unismuh Tower | 15 fl | U/C
-no rendering yet-

9. Royal Apartment | 25 fl x3 | U/C
http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

10. Marbella Residence | 24 fl x7 | On Hold
http://img84.imageshack.us/img84/9384/untitled3ex7.jpg

11. Toddopuli Apartment | 20 fl x2 | Pro

12. Hertasning Apartment | 20 fl | Pro

13. Extension of MTC Karebosi Square | 9 fl | Pro

14. Extension of Makassar Mall | 7 fl | Pro

15. Hotel Bosowa | ?? fl

16. BNI Tower | ?? fl

17. Mega Tower | 12 fl | U/C
http://img167.imageshack.us/img167/9291/bro1ny7.jpg

18. Extension of Gen. Wahidin Hospital | 7 fl | U/C


LOWRISE/URBAN DEVELOPMENT :
1. GTC Mall Tanjung Bunga | U/C

2. Karebosi Revitalitation | 10 ha | U/C

3. Tanjung Bunga Site (excluding Akkarena CBD) | U/C
http://img396.imageshack.us/img396/2896/tanjungbunga2sn4.th.jpg (http://img396.imageshack.us/my.php?image=tanjungbunga2sn4.jpg)

INFRASTRUCTURE
1. Sultan Hasanuddin International Airport | 2 Runways | U/C
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si5.jpg
http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si6.jpg

2. Toll Makassar City to Hasanuddin Airport (10.4 KM )

3. Flyover Urip Sumoharjo/AP Pettarani.

4. BRT - Corridor I ( Terminal Daya - AP. Pettarani )


the list is still uncomplete, both rendering and projects.
add here if you have datas, thanks :)

Swiss Bell hotel akan dibangun awal 2008 di Trans Kalla Resort

UP DATING MAKASSAR PROJECTS OCT 2007

Wow! Semuanya ada pic underconstructionnya nggak?

Project Makassar keren2 :eek: bisa anda bayangkan kalau bapak wapres kita yg dr makasar pada periode berikutnya berhasil menjadi presiden? :D

Go Makasar go !! sudah saatnya kota2 di luar jawa jg tumbuh pesat :)

^^ BIsa ..... Kalla & Bosowa franchise akan semakin bertebaran di Makassar ... :D ... dan bukan mustahil, airportnya juga akan berganti nama jadi JUSUF KALLA international airport... hahahahahahaha J/K

picture

http://www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.htmlSwiss Bell hotel akan dibangun awal 2008 di Trans Kalla Resort

http://www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.html

lihat di: www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.html

picture

??

??

paw, gimana cara masukin gambar/fhoto?

http://www.swiss-belhotel.com/html/html/makassar.jpg
;)

caranya, kamu klik kanan foto di website, lalu di klik yang copy image location, habis itu di paste di sini, tapi di depannya di kasih , dan dibelakangnya dikasih

contoh : www.asfaw5r3i5-a.cococom.

some renderings of Trans Studio (Trans Kalla) :D:D
http://img181.imageshack.us/img181/2503/bro2nm9.jpg

http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg

- Trans Studio Superblock located in waterfront sized 12,7 ha
- Makassar's 1st exclusive shopping center with outdoor theme
- Two Shopping Centers, Trans Walk & Trans Rodeo Drive
- Some tenants : Aigner, Hugo Boss, Mango, Fransesco Biasia, Tod's, Miu Miu, etc.
- 8 Studios Cineplex
- Trans Studio, SEA's biggest indoor theme park
- Some of 23 games in Trans Studio : Jelajah (Raft), Dunia Lain (Magical World), Earthquake (Earthquake Simulation)
- The games in Trans Studio are adopted from Trans TV's and Trans 7's TV Shows
- 12,000 sq m of hotel
- Mega Tower (12 fl), tallest in the superblock
- Indonesia's biggest integrated Amusement Center

are they sure biggest in SEA cos the Resorts World at Sentosa, Singapore Universal Studios will be 49-hectare while Trans is 12,7 ha

are they sure biggest in SEA cos the Resorts World at Sentosa, Singapore Universal Studios will be 49-hectare while Trans is 12,7 ha

Indoor kaga ?...soalnya Trans Studio - SEA's Biggest Indoor Theme Park .. :)

update dunk! :banana::banana::lol:

update dunk! :banana::banana::lol:

-_-" Cabe dee... :lol:

http://www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.html

http://www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.html

Marsya..u put the wrong code....shud be http://www.swiss-belhotel.com/html/upcoming_event.htm

Kok, jadi sepi gini!!! Pada kemana semua???.....:dunno:

Getting to know Makassar better....

Facing North-west
http://img225.imageshack.us/img225/6355/northwestuh7.th.jpg (http://img225.imageshack.us/my.php?image=northwestuh7.jpg)

Facing South
http://img216.imageshack.us/img216/3850/selatanvg6.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=selatanvg6.jpg)

Facing West
http://img216.imageshack.us/img216/8426/flyoverjq9.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=flyoverjq9.jpg)

Facing North-east
http://img216.imageshack.us/img216/7086/northeastkn1.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=northeastkn1.jpg)

^^
:eek2: Many thx Eky !

It didn't show up as I expected....oh well!!!! Maklum, baru belajar.....:nuts:

Menarik, ada yang punya pics progres-nya nggak dari semua project di Makassar?

updates doong :D:D

^^ Oh no :ohno: gawat gawat

Paw mulai ada syndrom lombok :nuts:!!

joking paw :D

paw... :nono: :D

this forum is no demokrasi
...merci... bye bye :lol::lol::lol:

:tongue::tongue::tongue::tongue:
:banana::banana::banana:

Construction on MENARA BOSOWA and Lapangan KAREBOSI

http://img127.imageshack.us/img127/7168/karebosi01su4.jpg

http://img106.imageshack.us/img106/2377/karebosi02ba1.jpg

http://img106.imageshack.us/img106/3963/karebosi03hf9.jpg

great dah makassar mah...:ohno:

eky, bayarin tiket dong biar sy bisa ke Ujung Pandang..ii
:)

kok ada logo Olympic di Karebosi ?....

^^ Makassar ready for the olympic ;) :D

anw there's a possibility i will be going to Makassar :D nxt yr :D

Mungkin saja, jika JK jadi Presiden he he he:D
Thanx Eky for your pics:)

Construction on MENARA BOSOWA and Lapangan KAREBOSI

http://img127.imageshack.us/img127/7168/karebosi01su4.jpg



Wow,,, that was awesome :D ....

^^ Pedestriannya lebar banged...sampe muat 2 lines :D

Btw, lapangan Karebosi itu mo dijadiin Public park ? ato Sport Complex - like Senayan - ? or ..... ( fill it ).. ?

^^ Mungkin bakal kayak Central Park di New York,,, taman yang dikelilingi Gedung Perkantoran ... :) ..

^^ Pedestriannya lebar banged...sampe muat 2 lines :D




kalo di Jakarta mah uda abis tuh trotoar :D

Btw yg revitalisasi Karebosi kalau ga salah denger dari berita kemaren ada warga yg protes ya sampai merusak seng2 penutup proyek nya? Memangnya ada apa ya sama warga sekitarnya?

kalo gak salah warga takut di komersialisasi ya?

Lapangan Karebosi... keliatan luas banget, kalo dilihat dari skala mobil2 dan gedung2 di sekitarnya.

kok ada logo Olympic di Karebosi ?....

entah untuk olympic atau bukan, but personally, I think its just for PUBLIC CONSUMPTION..... Tapi jika diperhatikan dgn baik logox olympic ga sprt itu:lol:

entah untuk olympic atau bukan, but personally, I think its just for PUBLIC CONSUMPTION..... Tapi jika diperhatikan dgn baik logox olympic ga sprt itu:lol:
Heheheee...yea! u're right! :lol:

^^ Btw, lapangan Karebosi itu mo dijadiin Public park ? ato Sport Complex - like Senayan - ? or ..... ( fill it ).. ?

Menurut konseptorx, upperground lap. karebosi direncanakan sebagai ruang terbuka umum. Penekanannya adalah lapangan ini sedapat mungkin di nikmati oleh siapa saja yg mendatangix termasuk semua sarana olahraga yg ada & yg direncanakan (eksistingnya banyak penghalang sprt bangunan tribun, pagar dinding, dll sehingga pejalan kaki tak dapat menikmati event yang terjadi di dalamnya). itu semua akan ditiadakan.:)

oh ya, 3 lapangan bola itu harus ada karena merupakan syarat desain yang ditetapkan oleh pemkot. Aneh, kan!!!!:ohno:

kalo gak salah warga takut di komersialisasi ya?

Pada dasarx, semua orang setuju klo Lap. Karebosi harus direnovasi. Namun yg dipermasalahkan adalah sarana undergroundx yg terdiri dari pusat perbelanjaan, areal parkir mobil, dll yg cenderung bersifat komersial. Apalagi yg bangun ini bukan pemkot lgsg, tetapi oleh perusahaan swasta yg kebetulan memiliki pusat perbelanjaan yg terletak persis dipinggir lap. karebosi. Kontrak Karebosi dgn perusahaan tsb adalah build, operate, transferr(BOT).

great dah makassar mah...:ohno:

eky, bayarin tiket dong biar sy bisa ke Ujung Pandang..ii
:)

Waah, gmn ya???.... pengen sih, tapiiii...... kebet jg sy rncn ke JKT tgl 20 ini. Malahan sy jg mau minta tolong kirax ada teman2 yg tau/pux tempat kost murah (gratis jg boleh...:D) yg dpt ditiggali selama +-2 mgg. yg sy cari sekitar perbatasan jak-sel/jak-pus. Mohon infonya!!!

Btw Project Trans Khalla gimana nasibnya?

Trans Kalla loh... :nono: ntar ditangkep Intel gara2 salah nulis... :D

eky, kabarnya proyek tol bandara gmn ? udah mulai rapi blom ? trakhir gw ksana kanan kiri masih banyak gundukan tanah..heheh

Proyek Trans Kalla makin intensif tuh. Tapi menurut saya, pembangunanx ga bakal mendapat kesulitan....why? karena proyek ini dibacking oleh PARA GROUP(poexx Chairil Tanjung) dan KALLA GROUP(poexx Wapres Yusuf Kalla) dan dilaksanakan oleh TOTAL......serta di foto2 tanpa izin oleh saya sendiri!!!!:lol:

Bandara?...Wah sudah 4 bulan lebih sy tdk jln2 ke situ. Tapi yg sy baca dr media mengatakan klo TERMINAL baru telah di gunakan utk memberangkatkan para jamaah haji embarkasi Makassar baru2 ini. jd sy asumsikan bahwa jalan menuju bandara sudah dapat digunakan. Setidaknya utk di lalui bis2 yg mengantar para jamaah tsb.

Btw, ada yg tau kemana hilangx Ahmad06?....:ohno:

wuichhh..makassar bener2 booming y...pengen ke makassar euy....jauh gak sich proyek2 ini dari kotanya...

Tambahan karebosi site plan
http://gallery.makassarkota.go.id/displayimage.php?album=9&pos=0

Thanks for the link :)

Present.....
http://img216.imageshack.us/img216/8426/flyoverjq9.jpg
Future.....
http://img141.imageshack.us/img141/7053/flyoverwi5.jpg

Progress on Trans-Kalla's Disneyland......
November.....
http://img519.imageshack.us/img519/4371/transkallanovso6.jpg
Desember.....
http://img505.imageshack.us/img505/6528/transkalladesjw5.jpg

:okay:

^^
oh yeahhh... thx Eky nice job!

wow :eek: looks promising :cool:!

:okay::uh: good... makassar!!!! Go Metropolitan in east indonesia region.

:okay::uh: good... makassar!!!! Go Metropolitan in east indonesia region.

Yes, a great city in the making...
^^and together with Balikpapan, Makassar will become the best waterfront cities in Indonesia:banana:

Semarang? Surabaya? No way-lah... waterfront kedua-nya hancur abisss...:bash:

^^ Kalau itu hancur karena "terlanjur" .... ;p~

Banyak kota2 di Jawa sudah mengalami banyak keterlanjuran dalam perencanaan pembangunannya,, sehingga untuk mengurai benang kusutnya betul2 perlu usaha ekstra atau cara terbaik adalah LET IT BE THAT WAY / GO WITH THE FLOW ... :nuts: .. Daripada ngelurusin benang kusut, ujung2nya malah makin kusut :D ..

Makassar punya potensi dan INVESTOR (tentunya ;) ... yang sangat komit dengan pembangunan di Makassar itu sendiri,, ) ..

kemaren saya ke makassar, sempat liat lapangan karebosi dari arah kartini. sayang tidak bisa diphoto karena terhalang pohon pelindung di sana.
tidak banyak perubahan disana, yang ada cuma gundukan tanah, proyek ini masih berlanjut atau sudah berhenti?
saya dengar kabarnya, akan ada class action dari masyarakat ke pengembang

kemaren saya ke makassar, sempat liat lapangan karebosi dari arah kartini. sayang tidak bisa diphoto karena terhalang pohon pelindung di sana.
tidak banyak perubahan disana, yang ada cuma gundukan tanah, proyek ini masih berlanjut atau sudah berhenti?
saya dengar kabarnya, akan ada class action dari masyarakat ke pengembang

Kenapa ya masyarakat makassar begitu getol menolak pembangunan lapangan ini????

...dan getol juga menolak "penjabat" Gubernur Sulsel yang baru :)

Btw bgm perkembangan proyek BRT di Makassar ??

Btw bgm perkembangan proyek BRT di Makassar ??

Makasar banyak mega proyek yang berkelas, tetapi kok belum pernah ada photo-photo progress nya sampai dimana, apa hanya sampai di brosur doang..........setelah itu kagak tahu laah.....................lama-lama Makasar menjadi metropilitan dalam brosur.............:lol::lol: just joke only

gw ke makassar klo lebaran doang sih..jd ga sempet ngambil foto..

gw ke makassar klo lebaran doang sih..jd ga sempet ngambil foto..

r4d1ty4 asalnya dari Makasar toh, berarti di Jakarta nya kuliah yaa,........kuliah di Trisakti?

^^

hahaha..gw kuliah di Prasetiya Mulya..

^^

hahaha..gw kuliah di Prasetiya Mulya..

Prasetiya Mulya khusus untuk S2 aja kaan, kalau saya liat diphoto, teman-temannya seperti baru kuliahan di S1 bahkan saya kira masih SMA kelas 3 an gitu. :)

^^

sebenernya dari 3 tahun yg lalu program S1 mereka udah buka..nah gw angkatan pertama..hehe..sori jd OOT nih

Kenapa ya masyarakat makassar begitu getol menolak pembangunan lapangan ini????

Keliatannya di berita2 sering sekali terjadi penentangan masyarakat terhadap proyek2 swasta ... biasanya berwujud sengketa lahan :ohno: ... ada apa gerangan ..... Kawasan Baru aja sampai didirikan di kawasan laut yang direklamasi .... -_-" .... Mungkin takut kena sengketa kali yaa ... :D

Makasar banyak mega proyek yang berkelas, tetapi kok belum pernah ada photo-photo progress nya sampai dimana, apa hanya sampai di brosur doang..........setelah itu kagak tahu laah.....................lama-lama Makasar menjadi metropilitan dalam brosur.............:lol::lol: just joke only

I just think the same....

Bosowa Kembangkan Properti Rp 500 M

15/02/2008 15:03:50 WIB

Oleh Antique Sulaeman

JAKARTA, Investor Daily
Bosowa Corporation melalui anak usahanya, PT Bosowa Property, menyiapkan dana sekitar Rp 500 miliar untuk mengembangkan enam proyek properti pada tahun ini. Pengembang itu akan membangun gedung perkantoran, hotel, apartemen, dan rumah sakit di Makassar, Sulawesi Selatan.

“Pengembangan properti ini sesuai amanat dari pendiri Bosowa Corporation (Aksa Mahmud) yang menginginkan tahun ini ada enam proyek properti yang terbangun,” kata Eka Firman Ermawan, chief executive Real Estate & Asset Management Bosowa Corporation, kepada Investor Daily di Jakarta, Kamis (14/2).

Sebelumnya, Chief Executive Officer (CEO) Bosowa Corporation Erwin Aksa mengatakan, dalam dua tahun ke depan perseroan akan membelanjakan modal pengembangan proyek properti di Jakarta dan Makassar senilai sekitar US$ 200 juta. Dana itu akan dikucurkan dalam dua tahap, masing-masing US$ 100 juta pada 2008 dan 2009.

Eka Firman mengatakan, Bosowa Corporation yang akan berusia 35 tahun pada 22 Februari 2008 gencar membangun proyek properti karena kondisi makro ekonomi Indonesia dan Sulawesi Selatan yang membaik sehingga kondusif bagi bisnis properti. “Kondisi perusahaan juga semakin kokoh untuk menopang rencana ekspansi usaha,” kata Eka.

Bosowa Corporation akan mengembangkan lahan seluas 300 hektare, dan salah satu proyek yang dikembangkan adalah gedung perkantoran Menara Bosowa di Makassar.

Menara Bosowa dibangun sejak Agustus 2007 setinggi 23 lantai yang dipasarkan dengan sistem kepemilikan strata title, dan saat ini sudah terjual 55% dari ruang kantor yang dipasarkan. Empat lantai dari dari lantai dasar dibeli PT Bank Negara Indonesia (BNI), lantai 18-23 untuk kantor Bosowa, dan lantai lima diperuntukkan bagi area lifestyle clinic yang di antaranya terdiri atas klinik kencantikan, praktik dokter gigi dan dokter umum. “Kita harapkan Menara Bosowa selesai September 2008,” jelas Eka.

Nilai investasi Menara Bosowa mencapai Rp 130 miliar. Sumber pendanaan sekitar Rp 20 miliar di antaranya dari kas perusahaan, Rp 75 miliar dari pinjaman bank, dan Rp 35 miliar dari hasil pre-sales.

Selain Menara Bosowa, Bosowa Property juga akan membangun hotel bintang tiga Shayla Makassar. Pemancangan tiang pertama gedung hotel dijadwalkan 21 Februari 2008 dan ditargetkan selesai Maret 2009.

“Kenapa kita bangun hotel bintang tiga karena saat ini Bosowa bersemangat mengakuisisi hotel bintang lima, seperti Hotel Aryaduta Makassar dengan harga US$ 14 juta. Itu menjadi alasan dibangunnya hotel bintang tiga yang diperkirakan menelan biaya Rp 60-70 miliar,” ujar Eka.

Bosowa Property juga akan membangun dua menara apartemen berkapasitas 200 unit kamar dengan konsep service apartment di lahan seluas 1,5 hektare.

“Di Makassar saat ini belum ada bangunan apartemen karena apartemen yang dibangun oleh sejumlah investor macet di tengah jalan. Kita bangun apartemen dengan konsep yang beda,” jelas Eka.

Eka menambahkan, Bosowa Property juga akan membangun rumah sakit bekerja sama dengan PT Global Medika pada Mei 2008. “Nanti namanya rumah sakit Bosowa Global Awal Bross. Sekarang dalam tahap pemantapan konsep,” ujarnya.

Rumah Sakit Bosowa Global Awal Bross menempati lahan yang semula akan dipakai untuk membangun apartemen Berliana Residence.

Lebih lanjut dia mengatakan, pihaknya tidak hanya membangun gedung-gedung tinggi tetapi juga kompleks rumah kantor (rukan) dan hunian landed house di lahan 3-4 hektare di dekat Universitas Hasanuddin (Unhas) untuk segmen kelas menengah-atas. Sedangkan hunian eksklusif Diamond Residence yang hanya memasarkan 41 unit rumah tipe 120-140 m2 dengan investasi Rp 10-15 miliar, dipasarkan mulai bulan ini.

Hunian itu, kata Eka, merupakan lanjutan dari proyek hunian yang sudah dibangun Bosowa seperti Pesona Kampus (97 unit) dan Griya Atira (60 unit rumah dan 24 ruko) yang kesemuanya sudah terjual.

Eka menegaskan, Bosowa juga akan membangun 1.000 unit rumah sederhana sehat (RSH) di lahan 30 hektare. “Kita tak ingin ada penilaian bahwa Bosowa hanya fokus pada properti menengah atas,” ujarnya.

Rumah susun sederhana milik (rusunami), lanjut Eka, juga dipersiapkan pembangunannya di dalam kota Makassar, Mei 2008. ***

http://www.investorindonesia.com/index.php?option=com_content&task=view&id=50197

Sebentar lagi kemajuan akan tertular ke JayaPura ini, dulu Surabaya Maju dan berdampak ke Makassar, sekarang makassar maju, sebentar lagi JayaPura. I hope it will be fast.

Sebentar lagi kemajuan akan tertular ke JayaPura ini, dulu Surabaya Maju dan berdampak ke Makassar, sekarang makassar maju, sebentar lagi JayaPura. I hope it will be fast.
-------------
jayapura punya keterbatasan lahan, arah pengembangannya lebih ke sentani.
saat ini di sentani sedang dibangun mal sentani. terakhir ke jayapura tahun 2006, proyek yang dikerjakan saat itu ada mal sentani dan hotel bintang 3 di jayapura. kayaknya kedua proyek itu sudah selesai.

update dong :banana::banana::banana:

Keliatannya di berita2 sering sekali terjadi penentangan masyarakat terhadap proyek2 swasta ... biasanya berwujud sengketa lahan :ohno: ... ada apa gerangan ..... Kawasan Baru aja sampai didirikan di kawasan laut yang direklamasi .... -_-" .... Mungkin takut kena sengketa kali yaa ... :D
------------------
kasus sengketa lahan di makassar sangat banyak, semuanya karna displin bpn yang lemah. beberapa kasus banyak sertifikat yang dobel/aspal.

mengenai kawasan baru (disebut gowa makassar tourism development - gmtd) sudah dimulai pada tahun 1980-an. proyek ini kemudian tidak berkembang sampai akhirnya group lippo masuk membangun proyek perumahan tanjung bunga. perumahan tanjung bunga inipun tidak bisa dikatakan sukses, dari cerita kontraktor perumahan banyak dari mereka dibayar dengan rumah yang mereka bangun (akibat rumah tidak laku).

setelah global mal di bangun, kawasan ini cukup ramai (apalagi masuknya hypermart di mal ini).

Makasar banyak mega proyek yang berkelas, tetapi kok belum pernah ada photo-photo progress nya sampai dimana, apa hanya sampai di brosur doang..........setelah itu kagak tahu laah.....................lama-lama Makasar menjadi metropilitan dalam brosur.............:lol::lol: just joke only
----------------
tergantung pemilik proyeknya punya duit gak?
kalau ngandalin 100% duit bank, apa ada bank yang mau biayai?

----------------
tergantung pemilik proyeknya punya duit gak?
kalau ngandalin 100% duit bank, apa ada bank yang mau biayai?

Betul, saya dengar bank-bank akhir-akhir ini memperketat pembiayaan disektor properti khususnya untuk retail/mall dan apartemen karena saat ini dianggap kondisi pasar properti masih beresiko mengingat hasil laporan jasa penjualan properti tidak terjadi kenaikan yang berarti untuk tahun 2007 malahan pembeli properti dari kalangan yang sama. Untuk proyek Tanjung Bunga bukannya yang punya dari Group LIPPO yang saat ini gencar membangun Kemang Village, seharusnya proyek terpadu Tanjung Bunga tidak ada masalah kecuali kalau ada masalah dengan lahan.

Tolong updated dong photo-photo proyek-proyek pembangunan di Makasar, jadi penasaran nih liat Makasqar masa kini.

Satu lagi yang jadi penasaran bagaimana dengan progress Marbella Makasar yang nantinya jadi bagunan tertinggi (untuk sementara) 27 lantai? (jumlah lantai yang persisnya lupa lagi berapa yaa 24 ?, 27 ? atau 32 ?).

Makasar Maju, Medan Maju, Jayapura Maju, Palembang Maju, Samarinda maju, .....Indonesia untung...........mari bangun Indonesia, tetapi moral juga harus dibangun dong karena ini yang paling dasar sebagai pondasi negeri, soalnya kalau korupsi, kriminal, pornografi merajalela mau apa jadinya negeri ini........betuuull.

Untuk proyek Tanjung Bunga bukannya yang punya dari Group LIPPO yang saat ini gencar membangun Kemang Village, seharusnya proyek terpadu Tanjung Bunga tidak ada masalah kecuali kalau ada masalah dengan lahan.

Tolong updated dong photo-photo proyek-proyek pembangunan di Makasar, jadi penasaran nih liat Makasqar masa kini.


-------------------------
lippo group punya uang, tapi kalau pasar properti di makassar kurang menyukai properti di pinggir laut, trauma tsunami aceh dulu.

Betul, saya dengar bank-bank akhir-akhir ini memperketat pembiayaan disektor properti khususnya untuk retail/mall dan apartemen karena saat ini dianggap kondisi pasar properti masih beresiko mengingat hasil laporan jasa penjualan properti tidak terjadi kenaikan yang berarti untuk tahun 2007 malahan pembeli properti dari kalangan yang sama. Untuk proyek Tanjung Bunga bukannya yang punya dari Group LIPPO yang saat ini gencar membangun Kemang Village, seharusnya proyek terpadu Tanjung Bunga tidak ada masalah kecuali kalau ada masalah dengan lahan.


^^ trauma kasus sub prime mortgage.

Wajah Modern Makassar tahun 2008

http://i168.photobucket.com/albums/u175/ipulji/foto%20blog/resized_13.jpg

rencana gedung Kalla Tower, Jl. DR.Sam Ratulangi-Makassar (hak cipta: Baskoro Tedjo & Associates)

Saya akan mencoba mengajak anda membayangkan wajah Makassar satu atau dua tahun ke depan. Berbagai proyek besar di atas bumi Makassar, saat ini sedang dalam proses pekerjaan. Diperkirakan proyek-proyek tersebut akan selesai tahun 2008.

Baiklah, kita mulai perjalanan kita tepat di titik nol kilometer Sulawesi Selatan, tepatnya di lapangan Karebosi. Walaupun masih tetap berbau kontroversial dan mengundang reaksi keras berbagai pihak, namun proyek revitalisasi Karebosi yang menelan biaya total investasi sebesar Rp. 113 miliar tetap dijalankan sesuai rencana Pemerintah Kota Makassar.

Pihak PT.Tosan Permai Lestari sebagai pemenang tender revitalisasi Karebosi bertekad menyelesaikan revitalisasi Karebosi tepat waktu, yaitu bulan November 2008. Di atas lahan Karebosi seluas ±11 Ha nantinya akan dibuat 3 lapangan bola dan satu bangunan bawah tanah. Bangunan bawah tanah ini nantinya akan dijadikan terminal angkutan kota plus beberapa kios perdagangan untuk umum. Penggunaan lahan Karebosi untuk kepentingan bisnis inilah yang kemudian memancing banyak protes dari warga yang kuatir Karebosi akan berubah fungsi.

Dari lapangan Karebosi kita mencoba menyeberang ke jalan Jenderal Sudirman. Di antara gedung kantor Bank Indonesia dan SD Sudirman saat ini sedang berlangsung kegiatan konstruksi untuk membangun sebuah gedung tinggi. Sebuah gedung milik PT. Bosowa yang rencananya diberi nama Menara Bosowa.

Menara ini menempati lahan seluas 4.272,47 meter persegi (m2). Tinggi menara 74,1 meter dengan luas bangunan 27.098 m2 dan nilai total investasi Rp 100 miliar. Lantai gedung terdiri atas basement, lower ground, ground floor, mezzanin floor, typical floor, dan dilengkapi halaman parkir. Menara ini nantinya disiapkan sebagai kantor pusat Bosowa Corporation yang saat ini sudah memiliki 33 jenis usaha. Dari penjelasan pihak Bosowa selaku pemilik, Menara Bosowa direncanakan selesai akhir tahun 2008.

Selain untuk kantor pusat Bosowa Corporation, sebagian besar lantai Menara Bosowa juga nantinya akan dipersewakan kepada perusahaan-perusahaan lain, atau lebih dikenal sebagai rental office. Pihak Bosowa telah mengklaim salah satu Bank Swasta terbesar di Indonesia telah setuju untuk menggunakan sebagian lokasi Menara Bosowa sebagai kantor mereka.

Setelah selesai di daerah pusat kota, sekarang kita mencoba menuju ke arah utara dulu. Tepatnya di perempatan jalan Urip Sumohardjo,A.P.Pettarani dan Tol Reformasi. Saat ini di pertemuan ketiga jalan tersebut sementara dibangun sebuah jalan layang (fly over). Jalan layang ini direncakan sebagai alternatif mengurangi kemacetan di kota Makassar. Walaupun sempat tertunda karena masalah kesepakatan dengan penduduk sekitar soal besaran ganti rugi namun akhirnya proyek tersebut tetap berjalan sesuai rencana. Pemkot menargetkan proyek ini akan selesai dan bisa dipergunakan tahun 2008.

Pekerjaan jalan layang ini tergabung dalam satu paket pekerjaan jalan tol ruas IV yang diperkirakan menelan total biaya Rp. 500 miliar. Nantinya jalan layang plus penambahan ruas tol ini akan membuat jarak tempuh ke bandara Hasanuddin dari pusat kota hanya sekitar 9 menit.

http://i168.photobucket.com/albums/u175/ipulji/foto%20blog/SA400059.jpg

Foto Gedung Fajar Graha Pena-Makassar

Tidak jauh dari lokasi pekerjaan jembatan layang, berdiri sebuah gedung tinggi dengan bentuk yang hampir menyerupai pena. Namanya gedung Fajar Graha Pena milik Fajar Grup, bisnis media raksasa di Makassar. Saat ini Fajar Graha Pena sudah rampung dan mulai dapat digunakan.

Ada dua bagian utama gedung Fajar Graha Pena, masing-masing gedung utama dan tower. Gedung utama mulai dari lantai 1 sampai lantai 6 dengan luas perlantai untuk gedung utama mencapai 2.000 meter persegi. Sedangkan tower di mulai dari lantai 7 sampai lantai 17. Gedung ini nantinya akan digunakan sebagai kantor pusat Fajar Grup yang terdiri dari media cetak, radio dan televisi. Selebihnya digunakan sebagai sarana pendidikan strata dua (S2) Fajar Nitro dan restoran atau rumah makan. Sisa lantai 7 sampai 17 yang merupakan tower akan dipersewakan kepada pihak swasta.

Dari bagian utara kota Makassar, kita bergerak kembali ke arah selatan. Tepatnya ke jalan DR.Ratulangi. Tidak jauh dari perempatan jalan DR.Ratulangi, Wolter Monginsidi dan Haji Bau sementara ini sedang berlangsung pekerjaan struktur bawah untuk sebuah bangunan tinggi lainnya. Namanya Kalla Tower.

Dari namanya masyarakat Sulsel (bahkan mungkin Indonesia) pastinya sudah bisa menebak siapa pemiliknya. Gedung ini memang disiapkan untuk menampung seluruh kegiatan Group Hadji Kalla, salah satu imperium bisnis terbesar di Indonesia Timur. Nilai investasi untuk gedung Kalla Tower juga tidak main-main. Besarannya mencapai 100 miliar Rupiah. Total luas bangunannya 19.293 m2 yang dibagi atas 14 lantai.

Kalla Tower berdiri di atas lahan seluas 5.500 m2. Bagian depannya berada di jalan DR. Ratulangi, sementara bagian belakangnya berada di jalan A.Mappanyukki. Selain menampung anak-anak perusahaan di bawah bendera Hadji Kalla Grup, menara ini tentunya juga menyewakan beberapa arenya kepada para peminat. Saat ini pembangunan Kalla Tower sudah hampir rampung pada bagian struktur bawah atau pondasi. Rencananya Kalla Tower akan dioperasikan di akhir tahun 2008.

Dari Jl. DR. Ratulangi sekarang kita akan menuju ke area Tanjung Bunga. Tepatnya di jalan Metro Tanjung Bunga. Tidak jauh dari mall GTC Tanjung Bunga sekarang sedang berlangsung juga sebuah proyek berdana miliaran rupiah. Namanya Trans Kalla. Berbeda dengan beberapa proyek miliaran rupiah seperti yang saya ceritakan di atas, proyek Trans Kalla bukan proyek gedung perkantoran, melainkan tempat bermain moderen menyerupai Universal Studio di Amerika.

Konsep utamanya adalah arena bermain yang mengadopsi gaya Universal Studios, Florida. Pemilik proyek memang melakukan kerjasama dengan konsultan perencana asal Amerika Serikat yang ikut merencanakan pembangunan area Universal Studios di Amerika Serikat. Bila telah selesai 100%, nantinya kita bisa ikut merasakan atmosfir di balik layar beberapa film-film besar produksi Universal Studios.

Untuk tahap pertama, pihak Trans Kalla hanya memfokuskan diri membangun Waterboom Park di atas lahan 5 Ha, total lahan rencana keseluruhan adalah seluas 16 Ha. Direncakanan Waterboom Park ini akan bisa mulai beroperasi sebelum Idul Fitri tahun 2008. Pemiliknya adalah konsorsium atau kerjasama antara Trans Media pimpinan Chairul Tanjung dan Hadji Kalla Grup. Pihak Trans Media sebagai penyedia dana dan Hadji Kalla Grup sebagai penyedia lahan.

Itulah sedikit perjalanan kita di sekitar kota Makassar sambil menengok berbagai proyek-proyek besar yang diyakini akan merubah wajah kota Makassar mulai tahun depan. Makassar tampaknya memang sangat giat mempercantik diri dengan berbagai assesoris moderen seperti yang saya gambarkan di atas tadi. Konsep kota maju yang harus memiliki bangunan tinggi nan moderen tampaknya masih dipegang teguh. Mau tidak mau kita harus siap menyambut kehadiran berbagai produk-produk moderen yang akan meramaikan kota ini.

Tapi di balik gegap gempitanya pekerjaan berskala besar tersebut terselip pertanyaan di hati saya. Bagaimana nasib saudara-saudara kita di berbagai daerah yang sudah akrab sebagai kantong-kantong daerah kumuh di kota Makassar ?. Tidak jauh dari lokasi Trans Kalla masih banyak keluarga-keluarga nelayan atau keluarga-keluarga pra sejahtera lainnya yang hidup berhimpit-himpitan di kawasan perumahan kumuh yang kurang layak disebut kawasan perumahan. Di sekitar gedung Fajar Graha Pena, kondisi serupa juga bisa kita temukan.

Harapan kita tentunya kemajuan kota tidak semata-mata dilihat dari jumlah sarana moderen yang mentereng, atau seberapa banyak gedung-gedung pencakar langit di kota tersebut. Pembangunan harusnya lebih manusiawi dalam mengakomodasi seluruh kebutuhan masyarakat kota. Jangan sampai ada pihak-pihak yang justru tertinggal bahkan terlindas oleh kemajuan bernama modernisasi tersebut.

Wajah Modern Makassar tahun 2008

http://i168.photobucket.com/albums/u175/ipulji/foto%20blog/resized_13.jpg

rencana gedung Kalla Tower, Jl. DR.Sam Ratulangi-Makassar (hak cipta: Baskoro Tedjo & Associates)
.

keren.. :okay:

Pembangunan Royal Dilanjutkan

(23 Mar 2008)

MAKASSAR -- Pembangunan Royal Apartemen yang sempat vakum kurang lebih enam bulan, mulai dilanjutkan lagi pembangunannya sejak Sabtu, 22 Maret. Namun konsekuensi dari kelanjutan pembangunan Royal Apartemen tersebut berimbas pada naiknya harga jual perunit.Pengacara PT Asindo Indah Griyatama, Tajuddin Rahman menjelaskan dilanjutkannya pembangunan Royal Apartemen tersebut sekaligus untuk menjawab komplein atau keluhan dari user selama ini.

"Sudah banyak yang melayangkan komplain, karena khawatir pembangunan Royal yang vakum kurang lebih enam bulan. Mulai polisi hingga pengacara menanyakan kepastian kelanjutan Royal apartemen ini," terangnya.

Tajuddin juga sudah menyarankan kepada manajemen Asindo untuk menjelaskan apa kendala dan masalahnya sehingga pembangunan Royal vakum. Namun, katanya, manajemen memilih melakukan pembenahan internal dulu dengan mengadakan pembicaraan lebih jauh dengan pihak kontraktor, PT UE Sentosa dari Singapura.

"Ini menyangkut risiko hukum, bila pembangunannya tidak dilanjutkan, user yang sudah sampai 80 persen mengira Asindo lepas tangan dengan tidak melanjutkan pembangunan Royal Apartemen," tadasnya saat meninjau lokasi Royal Apartemen, Sabtu kemarin.

Tajuddin juga menjelaskan penyebab vakumnya pembangunan selama enam bulan, karena terkendala masalah teknis. Pihak Asindo, kata Tajuddin, melakukan evaluasi dengan kontraktor sekaitan eskalasi kenaikan harga minyak dunia yang berdampak pada naiknya harga-harga material bangunan, seperti besi beton dan sebagainya.

Manajemen Asindo, sebutnya, selama ini berupaya menghitung kembali biaya pembangunan dan harga jual perunit, karena ini menyangkut dana ratusan miliar untuk menyelesaikan pembangunan Royal Apartemen.

Dengan demikian, tambahnya, manajemen Asindo memutuskan untuk menaikkan harga jual pernunit Royal Apartemen untuk melanjutkan pembangunannya.

"Namun, kenaikan harga ini tidak berlaku lagi kepada user yang terlebih dahulu sudah memasukkan panjar atau cicilannya. Hanya kepada pembeli baru saja dikenakan harga baru," tandasnya.

Harga Royal Apartemen sebelumnya Rp239 juta perunit. Namun, naiknya bahan material tersebut, harga pernunit naik berkisar Rp300 juta lebih.

Kegiatan lapangan mulai nampak dengan pembersihan lokasi dari alang-alang dan pemasangan tiang pancang. Kondisi terakhir Royal Apartemen sebelum pembangunannya vakum, baru mencapai tower sepuluh (lantai 10, red) atau baru 30 persen dari rancangan yang ada.

Direktur teknik PT Asindo Indah Griyatama, Ir Jerffey Rusli mengatakan, kelanjutan pembangunan konstruksi Royal Apartemen ini akan ditambah 10 tower atau lantai lagi ke atas.

"Dibutuhkan waktu sepuluh bulan lagi untuk menyelesaikan konstruksi Royal Apartemen. Bahkan untuk memperlancar pekerjaan konstruksi didatangkan tower crane dari Jakarta yang berfungsi mengangkat material pembangunan dari bawah ke atas dengan cepat," jelasnya. (m01)

-----

Rendering :

http://i3.tinypic.com/zmmots.jpg

Pembangunan Royal Dilanjutkan

(23 Mar 2008)

MAKASSAR -- Pembangunan Royal Apartemen yang sempat vakum kurang lebih enam bulan, mulai dilanjutkan lagi pembangunannya sejak Sabtu, 22 Maret.

Tajuddin juga sudah menyarankan kepada manajemen Asindo untuk menjelaskan apa kendala dan masalahnya sehingga pembangunan Royal vakum. Namun, katanya, manajemen memilih melakukan pembenahan internal dulu dengan mengadakan pembicaraan lebih jauh dengan pihak kontraktor, PT UE Sentosa dari Singapura.


-----

Rendering :

http://i3.tinypic.com/zmmots.jpg
--------------
ue sentosa apa satu group sama ue assa di surabaya, proyek the city mall di ngagel s.d. sekarang mangkrak dan kredit mereka di bank macet. kalau satu memang satu group, proyek apartemen ini bakal banyak masalah deh.....
:ohno:

Pembangunan Royal Dilanjutkan

(23 Mar 2008)

MAKASSAR -- Pembangunan Royal Apartemen yang sempat vakum kurang lebih enam bulan, mulai dilanjutkan lagi pembangunannya sejak Sabtu, 22 Maret. Namun konsekuensi dari kelanjutan pembangunan Royal Apartemen tersebut berimbas pada naiknya harga jual perunit.Pengacara PT Asindo Indah Griyatama, Tajuddin Rahman menjelaskan dilanjutkannya pembangunan Royal Apartemen tersebut sekaligus untuk menjawab komplein atau keluhan dari user selama ini.

"Sudah banyak yang melayangkan komplain, karena khawatir pembangunan Royal yang vakum kurang lebih enam bulan. Mulai polisi hingga pengacara menanyakan kepastian kelanjutan Royal apartemen ini," terangnya.

Tajuddin juga sudah menyarankan kepada manajemen Asindo untuk menjelaskan apa kendala dan masalahnya sehingga pembangunan Royal vakum. Namun, katanya, manajemen memilih melakukan pembenahan internal dulu dengan mengadakan pembicaraan lebih jauh dengan pihak kontraktor, PT UE Sentosa dari Singapura.

"Ini menyangkut risiko hukum, bila pembangunannya tidak dilanjutkan, user yang sudah sampai 80 persen mengira Asindo lepas tangan dengan tidak melanjutkan pembangunan Royal Apartemen," tadasnya saat meninjau lokasi Royal Apartemen, Sabtu kemarin.

Tajuddin juga menjelaskan penyebab vakumnya pembangunan selama enam bulan, karena terkendala masalah teknis. Pihak Asindo, kata Tajuddin, melakukan evaluasi dengan kontraktor sekaitan eskalasi kenaikan harga minyak dunia yang berdampak pada naiknya harga-harga material bangunan, seperti besi beton dan sebagainya.

Manajemen Asindo, sebutnya, selama ini berupaya menghitung kembali biaya pembangunan dan harga jual perunit, karena ini menyangkut dana ratusan miliar untuk menyelesaikan pembangunan Royal Apartemen.

Dengan demikian, tambahnya, manajemen Asindo memutuskan untuk menaikkan harga jual pernunit Royal Apartemen untuk melanjutkan pembangunannya.

"Namun, kenaikan harga ini tidak berlaku lagi kepada user yang terlebih dahulu sudah memasukkan panjar atau cicilannya. Hanya kepada pembeli baru saja dikenakan harga baru," tandasnya.

Harga Royal Apartemen sebelumnya Rp239 juta perunit. Namun, naiknya bahan material tersebut, harga pernunit naik berkisar Rp300 juta lebih.

Kegiatan lapangan mulai nampak dengan pembersihan lokasi dari alang-alang dan pemasangan tiang pancang. Kondisi terakhir Royal Apartemen sebelum pembangunannya vakum, baru mencapai tower sepuluh (lantai 10, red) atau baru 30 persen dari rancangan yang ada.

Direktur teknik PT Asindo Indah Griyatama, Ir Jerffey Rusli mengatakan, kelanjutan pembangunan konstruksi Royal Apartemen ini akan ditambah 10 tower atau lantai lagi ke atas.

"Dibutuhkan waktu sepuluh bulan lagi untuk menyelesaikan konstruksi Royal Apartemen. Bahkan untuk memperlancar pekerjaan konstruksi didatangkan tower crane dari Jakarta yang berfungsi mengangkat material pembangunan dari bawah ke atas dengan cepat," jelasnya. (m01)

-----

Rendering :

http://i3.tinypic.com/zmmots.jpg

Kenaikan Harga Minyak betul-betul memukul perusaahan properti :bash:

Celebes Convention Center

http://www.geocities.com/padalle/ccc.jpg
http://www.geocities.com/padalle/ccc1.jpg
http://www.geocities.com/padalle/ccc2.jpg
http://www.geocities.com/padalle/kota.jpg


Pantai Losari

http://www.geocities.com/padalle/losari.jpg

woow niceee....

[QUOTE=AceN;20515713]
Celebes Convention Center


http://www.geocities.com/padalle/ccc1.jpg
http://www.geocities.com/padalle/ccc2.jpg

Is that Burj al Arab hotel Makassar version :D ?! built on artifcial island also :eek:!

Celebes Convention Centre (orang sana nyebutnya cecece - CCC) udah completed tahun 2007 kmarin..tp 2 gedung di belakangnya blom tuh...

ya tu mirip Burj Al Arab.. :D

http://www.geocities.com/padalle/kota.jpg

skyline-nya :drool:
ni di makasar juga?bagian dari CCC itu?

^^ iya :D

ya tu mirip Burj Al Arab.. :D

http://www.geocities.com/padalle/kota.jpg

skyline-nya :drool:
ni di makasar juga?bagian dari CCC itu?
------------------
bukan bagian dari ccc kalau menurutku sih.
tapi bagian dari kawasan tanjung bunga (GMTD) yang dikembangkan oleh group lippo

^^ atau Akkarena Bay nya ya ?...

Betul banget cen.....:)
Akkarena Bay.yang di kembangkan oleh GMTD.

apa lagi tuh Akkarena Bay?

apa lagi tuh Akkarena Bay?

http://www.geocities.com/percetakanbintang/akkarena.jpg

Akkarena bay itu pengembangan kawasan selatan makassar (tanjung bunga) oleh PT. GMTD (Gowa Makassar Tourism Development) yang menguasai tanah 700 hektar di kawasan tersebut. Dengan harapan menjadikan kawasan ini menjadi kawasan bisnis dan wisata terpadu di masa yang akan datang. Dari master plan yang ada, baru mal GTC, beberapa perumahan elit, sekolah Dian Harapan, beberapa Ruko (walaupun masih banyak yang kosong), Penataan Pantai Akkarena ,Pantai tanjung Merdeka, Pantai tanjung Bayang yang. sedangkan yang lain belum sama sekali. walaupun demikian kawasan ini sudah mulai menarik banyak investor salah satu yang terbesar yaitu Group Lippo dengan proyek Trans Kalla nya.

WOW.. :eek2: keren..

Kamis, 08-05-2008
Siapkan Barombong Jadi Ikon Wisata Kuliner
-Anggaran Mencapai Rp14 Miliar -Pembangunan Tahap I Mulai Mei

http://i2.photobucket.com/albums/y50/cikal61/blogimages/jurnalkelana/Barombong.jpg

MAKASSAR, Upeks-- Menggenjot dan menggairahkan pasar wisata di Sulsel dan di Makassar khususnya, Mei ini rencana pembangunan pantai Barombong yang diproyeksikan akan dijadikan sebagai ikon wisata kuliner terbesar di Kawasan Timur Indonesia. Ketua DPD INCCA/AKKINDO Sulsel, Nico Bandaso Pasaka, kepada Upeks, Rabu (7/5), mengatakan, pembangunan tahap I menelan anggaran antara Rp3 miliar hingga Rp4 miliar, sedangkan pembangunan tahap II diperkirakan memakan anggaran sebesar Rp10 miliar, sehingga proyeksi anggaran mencapai Rp14 miliar hingga proyek tersebut rampung.
Selain itu pembangunan I tersebut diyakini mulai dikerjakan Mei ini yang meliputi penataan fasilitas dasar berupa penataan pantai, sarana olehraga, taman bermain dan lain-lain. Pembangunan tahap I yang mendapat anggaran dari Departemen Pariwisata yang dikucurkan ke salah satu Perusda untuk pembangunan Pantai Barombong yang konsepnya sama dengan pantai Jimbaran Bali.
"Untuk pembangunan tahap I ini diperkirakan akan bisa rampung tiga bulan kedepan. Setelah proyek ini rampung didalamnya akan ada Koteks, sarana menginap, swimming pool, tiga lapangan volley pantai bertaraf internasional, restoran permanen, play group dan taman bermain," ungkapnya.
Sekadar diketahui, luas lahan yang dipakai untuk menjadikan Barombong sebagai ikon wisata kuliner Sulsel seluas 4 hektar, dengan daya serapan tenaga kerja diperkirakan akan mampu meraup hingga 400 karyawan. Diharapkan dalam operasionalnya masyarakat sekitar direncanakan akan diberdayakan menjadi karyawan, tidak hanya itu konsep pantai Barombong sendiri nantinya akan diisi hiburan dengan ragam pentas kesenian lokal. (Hasrul)

Trans Studio Makassar

some sketch of TSM


http://images.uprit.multiply.com/image/9/photos/58/500x500/1/Trans-DL-gua.jpg?et=oJO1T8mvlkLHS6c9fNY7Ug&nmid=84747219
http://images.uprit.multiply.com/image/2/photos/58/500x500/2/Trans-DL-hlm.jpg?et=vOjSlNQW1zmVLwIYZ2mHDA&nmid=84747219
http://images.uprit.multiply.com/image/2/photos/58/500x500/14/Trans-MC-rough-sketch.jpg?et=dnGMWhofRMX7XC0BHdOjSQ&nmid=84747219
http://images.uprit.multiply.com/image/2/photos/58/500x500/8/Trans-jelajah-scene2.jpg?et=m%2BM7mdKGZ4DCTKNQaJu%2Bhw&nmid=84747219
http://images.uprit.multiply.com/image/3/photos/58/500x500/10/Trans-jtrack-scene.jpg?et=mZWW2R9X9pELFb5FgsoSKg&nmid=84747219
http://images.uprit.multiply.com/image/2/photos/58/500x500/12/Trans-MC-design-awal.jpg?et=a6h%2BnzPEbLN7t%2Bjsvx8NHw&nmid=84747219

hi all ...

gw dari Sumatera Utara ... pengen nyoba peruntungan di Makassar ...

maaf y klo gk nyambung, gw pngn tw gimana biaya hidup di Makassar ...

trus perjalanan dari Makassar ke daerah Pasang Kayu brp lama y?

sekian sj pertanyaan gw ...
go Makassar ...

Busway Makassar Tak Mungkin 2008
Akan Beroperasi Jika Delapan Jalur
Rabu, 14-05-2008

Makassar, Tribun - Target Pemerintah Kota Makassar untuk mengoperasikan busway, khususnya untuk koridor pertama yang menghubungkan Terminal Regional Daya-Telkom AP Pettarani
pada tahun 2008 ini tampaknya tidak mungkin terealisasi. Pengoperasiannya terkendala pembangunan infrastruktur.
Kepala Dinas Perhubungan Kota Makassar, Mukhtar Kasim, mengatakan, busway tidak mungkin dioperasikan jika Jl Perintis Kemerdekaan dan Jl Urip Sumoharjo masih enam lajur. Busway hanya bisa beroperasi di jalan delapan lajur.

"Sekarang ini masing-masing jalur hanya memilki tiga lajur. Jika kita ambil satu lajur, maka masalah lalu lintas kita tidak berkurang. Jalan justru macet," ujar Mukhtar usai rapat koordinasi dengan DPRD Makassar, Selasa (13/5).
Busway Makassar rencananya mulai dioperasikan akhir 2008 ini. Busway akan memiliki enam koridor. Namun dalam perencanaan, baru koridor pertama yang akan dioperasikan, yaitu Terminal Regional Daya-Telkom Pettarani.
Departemen Perhubungan RI telah menandatangani kesepakatan dengan Pemerintah Kota Makassar dalam hal bantuan bus. Ada 18 bus ber-AC yang saat ini sebenarnya sudah disiapkan untuk melayani koridor sepanjang 18 kilometer itu.
Namun karena pembangunan lajur belum mencukupi, pengoperasiannya ditunda. "Tapi kami tetap berkomitmen untuk tetap mengoperasikan busway karena itu memang kebutuhan kita. Hanya tahun berapa diwujudkan, kita masih tunggu kesiapan infrastruktur," kata Mukhtar.
Dalam perencanaan Metropolitan Mamminasata, Jl Perintis Kemerdekaan dan Jl Urip Sumoharjo memang akan memiliki 10 lajur. Namun pembangunannya dilakukan bertahap. Dua lajur terluar baru akan dibangun 2010 mendatang.

Seharusnya November

DIREKTORAT Jenderal (Dirjen) Perhubungan Darat Departemen Perhubungan RI memastikan paling tidak pada November 2008 busway Makassar akan beroperasi. Penegasan itu muncul dari mulut Dirjen Perhubungan Darat, Iskandar Abubakar, usai penandatanganan nota kesepahaman (memorandum of understanding, MoU) mengenai pembangunan bus rapid transit (BRT) antara Departemen Perhubungan RI dengan Pemerintah Kota Makassar di Baruga Anging Mamiri, Makassar, 14 Agustus 2007 lalu..
Namun busway di Makassar yang diklaim sebagai yang pertama di Indonesia timur ini bakal jauh dari harapan. Padahal kemacetan yang sering terjadi kota ini seharusnya sudah bisa sedikit teratasi dengan munculnya busway tersebut.
Dalam perencanaan yang disusun Jaringan Kerja Penataan Transportasi (JKPT) Kota Makassar, terdapat enam koridor busway. Setiap koridor dilayani 18 bus dengan kapasitas masing-masing 70 orang. Pembangunan keenam koridor tersebut akan memakan waktu 10 tahun.

hi all ...

gw dari Sumatera Utara ... pengen nyoba peruntungan di Makassar ...

maaf y klo gk nyambung, gw pngn tw gimana biaya hidup di Makassar ...

trus perjalanan dari Makassar ke daerah Pasang Kayu brp lama y?

sekian sj pertanyaan gw ...
go Makassar ...


Biaya hidup di Makassar, mungkin sama dengan kota-kota besar lain yang ada di Indonesia, kita dapat memperolah kebutuhan sesuai dengan kemampuan finansial dan pastinya sebanding dengan kemampuan kita.

mengenai jarak makassar dan pasang kayu (Kabupaten mamuju utara) gue beri info yang lengkap ni...


Kabupaten Mamuju Utara dengan ibukota Pasangkayu termasuk kabupaten termuda dan terletak di bagian Utara Sulawesi Selatan, Kabupaten Mamuju Utara merupakan hasil pemekaran dari Kabupaten Mamuju terletak 719 kilometer dari ibukota Propinsi Sulawesi Selatan. Sedangkan dari Palu ibukota Sulawesi Tengah dengan jarak 130 Km, waktu tempuh sekitar 3 jam. Dengan waktu tempuh yang lebih dekat itu membuat sebagian masyarakat apabila ingin ibukota propinsi memilih ke Palu terlebih dahulu kemudian naik pesawat ke Makassar. Luas wilayah Kabupaten Mamuju Utara 3.043,75 Km2.
Secara geografis Kabupaten Mamuju Utara terletak pada koordinat antara 3o 39� sampai 4 o 16� Lintang Selatan dan 119 o 53� sampai 120 o27� Bujur Timur dengan Batas wilayah yaitu Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten Donggala, Propinsi Sulawesi Tengah, sebelah Selatan berbatas dengan Sebelah Selatan Kabupaten Mamuju, sebelah Timur dengan Kabupaten Luwu Utara dan Sebelah Barat berbatasan dengan Selat Makassar.

Kabupaten Mamuju Utara merupakan gabungan dari kecamatan Pasangkayu bersama kecamatan Sarudu, Baras, dan Bambalamotu yang sebelumnya pernah menjadi bagian dari Kabupaten Mamuju sebelum dimekarkan pada tahun 2001. Jarak Pasangkayu, yang juga ibukota kabupaten dengan mantan induk sekitar 276 kilometer. Jarak yang relatif dekat itu menghabiskan waktu tempuh 8-9 jam. Kondisi jalan dengan sekitar 30 persen berlubang ini mengakibatkan banyak waktu terbuang. Sebagian besar permukaan jalan terdiri dari kerikil bercampur tanah. Permukaan yang beraspal yang beraspal kasar, terkelupas disana-sini.

Kondisi ini berbeda 180 derajat dengan jalan beraspal mulus yang menghubungkan Makassar, ibukota provinsi dengan Mamuju. Meski jaraknya lebih jauh,443 kilometer, waktu tempuh nyaris sama 8 jam. Tidak mengherankan bila perjalanan Makassar Mamuju lebih bisa dinikmati dengan perjalanan dari mamuju ke pasangkayu.

Dalam bidang ekonomi Matra bergantung pada sector pertanian. Konstribusi pertanian terhadap produk domestik regional bruto (PDRB) Mamuju Utara tahun 2002 tercatat Rp 238,67 miliar. Nilai ini setara dengan 78,32 persen total kegiatan ekonomi Rp 304,72 miliar. Dalam sector pertanian, perkebunan menjadi roda penggerak utama. Kegiatan ekonomi di bidang perkebunan menghasilkan tidak kurang dari 195,62 miliar.

Matra memiliki sekitar 4.100 hektar lahan perkebunan rakyat kelapa dalam. Tenaga kerja yang terserap ke perkebunan ini sedikitnya 4.200 petani. Dari 4.158 pohon yang berproduksi, dihasilkan 4.794 ton kelapa dalam. Daerah pemasarannya adalah Surabaya. Kelapa dalam dikirim ke ibukota Provinsi Jawa Timur itu melalui pelabuhan rakyat seradu. Luas lahan seluruhnya 36.818 hektar dengan produksi tidak kurang dari 200.000 ton.

Selain cocok tanaman perkebunan, tanah Mamuju Utara juga baik untuk jeruk. Tanaman itu tumbuh baik di kecamatan Pasangkayu, Sarudu, dan Baras. Luas lahannya 1.026.250 hektar, dengan lahan terluas di Sarudu. Dari luas lahan itu terdapat sekitar satu juta pohon yang menghasilkan 94.942 ton jeruk. Samarinda, Surabaya dan Manado menjadi pasar utama jeruk Matra. Jeruk yang dihasilkan selanjutnya dikapalkan memalui Pelabuhan Belang-Belang di Kabupaten Mamuju.

guys i will b in makassar around early June :D

Makassar Here i come :D!!

semoga waktu lo dateng airport baru udah jadi.. foto2 ya :D

^^ I'm come from JKT so it is domestic airport :(

i thought the new terminal is for both domestic and international?

^^ iya, emang domestic and int'l..masalahnya bulan juni belom jadi terminalnya :D

saya salut deh buat makasar. ternya udah kayak metropolis aja. ngomong-ngomong apa karena ada wapres dari Sulsel yah. oh kayaknya SOLO-makassar perlu penrbangan langusng deh. batavia/mandala terbangi SOLO-makasar biar kala mudik jawa mudah. gak singgah2

Kelautan dan Perikanan
Bila Pesisir Dikavling-kavling

Kipas di tangan lelaki itu terus berayun, membuat lidah api tungku di hadapannya menjilat-jilat udara. Djamaluddin, nama lelaki berusia setengah abad itu, tak menghiraukan udara laut yang lembap. Matahari yang hampir menyentuh permukaan laut pun tidak dia pedulikan. Djamaluddin terus menyiramkan minyak tanah di arang yang menyala dalam tungku pembakaran ikan, sembari tangan kanannya terus menggerakkan kipas. Sore itu, Rabu pekan lalu, Djamaluddin tengah menyiapkan dagangannya di pinggir pantai sebelah timur Losari, Makassar, Sulawesi Selatan.

Dahulu Djamaluddin adalah pedagang di kawasan Pantai Losari, bersama 200 pedagang lainnya. Namun, sejak pantai di pinggiran kota Makassar itu direvitalisasi pada 2003, Djamaluddin dan sesama pedagang direlokasi ke Pantai Laguna dan Tanjung Bunga. Program ini digagas Departemen Kelautan dan Perikanan (DKP) serta Pemerintah Kota Makassar. Tujuannya, menata lokasi wisata rakyat Pantai Losari yang sudah dikikis gelombang laut. Abrasi pantai sudah cukup parah, sehingga pantai indah itu perlu diselamatkan.

Sejak revitalisasi Pantai Losari dicanangkan, para pedagang bergeser ke Tanjung Bunga, yang pantainya mengalami pendangkalan cukup serius. Pembusukan organik laut akibat tidak optimalnya pertukaran air laut di dalam laguna menebarkan bau menyengat. ''Penghasilan kami anjlok, dari Rp 400.000-an saat di Pantai Losari menjadi Rp 100.000-an semalam di tempat baru,'' ungkap Djamaluddin, yang berjualan ikan bakar, nasi goreng, dan aneka minuman.

Banyak faktor yang membuat penghasilan pedagang kecil yang ''tergusur'' itu berkurang. Di lokasi baru, jumlah pedagang berlipat ganda. Selain itu, pengunjung harus bayar Rp 2.000 untuk memasuki kawasan kuliner pinggir pantai itu. Karena itu, ketika program revitalisasi Pantai Losari mulai digelar lima tahun silam, para pedagang sibuk berdemo menolak rencana itu. Namun akhirnya program tetap dijalankan.

Wakil Bupati Makassar, Andi Herry Iskandar, menjelaskan bahwa revitalisasi Pantai Losari pada awalnya memang banyak yang menentang. ''Tapi, ketika kami menawarkan konsep dan didukung oleh presiden pada waktu itu, akhirnya warga turut mendukung,'' ujarnya. Pedagang yang dulu menempati Pantai Losari kini pindah ke Tanjung Bunga dan Labuhan. ''Mereka bukannya tergusur, melainkan bergeser, dan di sana lokasinya menjadi makin ramai,'' ujar Herry.

Alhasil, perlu waktu sekitar empat tahun untuk memperbaiki kualitas lingkungan Pantai Losari. Meski saat ini belum selesai 100%, kata Herry, sudah tampak ada perbaikan-perbaikan ekonomi setempat. Misalnya, hotel-hotel mewah tumbuh bak jamur di musim hujan. Data BKPM menunjukkan, dalam empat tahun terakhir ini, investasi ke Makassar bertambah Rp 18 trilyun. ''Salah satu pemicunya adalah perbaikan Pantai Losari,'' ungkap Herry.

Sebelum program dijalankan, pantai dambaan warga Makassar itu mengalami penurunan kualitas lingkungan akibat abrasi pantai, pencemaran, kerusakan terumbu karang, dan perubahan morfologi pantai. Perubahan fungsi ruang kota di kawasan pantai dari perumahan menjadi kawasan komersial turut andil terhadap pencemaran perairan.

Untuk memperbaiki kawasan tersebut, diperlukan penanganan secara menyeluruh. ''Program revitalisasi ini mencakup lebih dari satu pemanfaatan dan mempengaruhi lebih dari satu ekosistem. Dengan demikian, pelaksanaannya harus dengan pendekatan initegrated coastal zone management atau pengelolaan pesisir terpadu,'' kata Sekretaris Dirjen Kelautan Pesisir dan Pulau-pulau Kecil (KP3K) DKP, Irwandi Idris.

Hasilnya pun terlihat saat ini. Kawasan wisata Pantai Losari tampak indah, bersih, dan bebas dari warung-warung kumuh. Empasan ombak pun dipecah sebelum mencapai bibir pantai. Pantai ini menjadi ruang publik bagi masyarakat kota Makassar untuk melakukan aktivitas wisata, olahraga air, dan ekonomi seperti kepelabuhanan serta budi daya ikan.

Menurut Dirjen KP3K DKP, Syamsul Ma'arif, revitalisasi Pantai Losari adalah proyek percontohan penerapan Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau-pulau Kecil --selanjutnya disebut UU Pesisir. ''Setelah Pantai Losari, kami akan menerapkan proyek percontohan di wilayah lain, seperti di pantai utara Jawa Timur,'' ujarnya.

Program ala DKP itu untuk menjawab kontroversi yang mengantarkan lahirnya UU Pesisir. Regulasi anyar tersebut sempat memicu kontroversi dari sejumlah pihak menyangkut penerbitan hak pengusahaan perairan pesisir (HP3), yang dianggap akan memarjinalkan warga pesisir dan nelayan di sekitarnya.

Akibat pasal HP3, hingga kini UU Pesisir masih mendapat resistensi. Namun, menurut Syamsul, semua peraturan baru pasti menuai pertentangan. Apalagi, tidak mudah mengelola kawasan pesisir dengan konsep integrated coastal management (ICM) seperti diamanatkan dalam UU Pesisir. ''Dengan konsep itu, lingkungan pantai dan pesisir bisa diperbaiki, sehingga masyarakat lebih bisa memanfaatkan,'' tuturnya.

Nah, untuk memanfaatkan kawasan pesisir itulah, diperlukan HP3. Menurut Syamsul, berbeda dari HPH (hak pengusahaan hutan), HP3 hanyalah hak untuk mengelola kawasan perairan pesisir dan hak untuk mengusahakan keindahan laut. ''Kalau itu menjadi jalur nelayan mencari ikan, maka hak nelayan akan dilindungi,'' kata Syamsul. Dengan kata lain, pemegang HP3 harus menjamin open access.

Perkara HP3 itu sempat memicu kemarahan beberapa nelayan. Mereka yang tergabung dalam Komite Persiapan Nelayan Nasional Indonesia (KP-NNI) menggelar demo di depan Gedung Departemen Kelautan dan Perikanan, Jalan Merdeka Timur, Jakarta, awal Maret lalu. Organisasi nelayan di sejumlah daerah pun terus menggalang kekuatan untuk menolak UU Pesisir.

M. Riza Damanik, pengampanye wilayah pesisir dan laut dari Eksekutif Nasional Wahana Lingkungan Hidup Indonesia, menilai pasal HP3 dalam UU Pesisir tidak menguntungkan nelayan. Beleid itu membuka peluang bagi industri dan swasta untuk menguasai sekaligus menggusur nelayan dari ruang hidup dan wilayah tangkapnya.

Riza memperkirakan, sebanyak 297 kabupaten/kota pesisir di Indonesia akan terganggu oleh mekanisme pengelolaan wilayah pesisir dan pulau-pulau kecilnya jika HP3 dijalankan. ''Ini artinya, besar kemungkinan wilayah pesisir dan pulau-pulau kecil dikuasai sektor swasta, termasuk investor asing,'' ungkapnya.

Tapi Syamsul menampik anggapan itu. Menurut dia, HP3 akan mendorong percepatan investasi di wilayah pesisir dan menguntungkan semua pihak. Begitu pula, pelaku usaha memiliki kepastian hukum dalam mengembangkan usaha, dan nelayan terlindungi dalam menangkap ikan di perairan. Pengavlingan pesisir untuk menopang HP3 dilakukan bersama-sama oleh pemerintah daerah, masyarakat pesisir, dan pengusaha.

Guna menopang HP3, pemerintah berencana menerbitkan aturan zonasi kawasan pesisir pada tahun ini. Pengaturan tata ruang itu memisahkan kawasan perikanan budi daya dan tangkap, sehingga mendorong pengelolaan kawasan secara eksklusif. ''Dengan diterbitkannya HP, nelayan dan masyarakat pesisir tidak akan terpinggirkan. Tapi ditata agar bisa dikelola lebih baik,'' kata Syamsul.

Kelautan dan Perikanan
Bila Pesisir Dikavling-kavling


Wakil Bupati Makassar, Andi Herry Iskandar, menjelaskan bahwa revitalisasi Pantai Losari pada awalnya memang banyak yang menentang. ''Tapi, ketika kami menawarkan konsep dan didukung oleh presiden pada waktu itu, akhirnya warga turut mendukung,'' ujarnya. Pedagang yang dulu menempati Pantai Losari kini pindah ke Tanjung Bunga dan Labuhan. ''Mereka bukannya tergusur, melainkan bergeser, dan di sana lokasinya menjadi makin ramai,'' ujar Herry.

Alhasil, perlu waktu sekitar empat tahun untuk memperbaiki kualitas lingkungan Pantai Losari. Meski saat ini belum selesai 100%, kata Herry, sudah tampak ada perbaikan-perbaikan ekonomi setempat. Misalnya, hotel-hotel mewah tumbuh bak jamur di musim hujan. Data BKPM menunjukkan, dalam empat tahun terakhir ini, investasi ke Makassar bertambah Rp 18 trilyun. ''Salah satu pemicunya adalah perbaikan Pantai Losari,'' ungkap Herry.
----------


angka 18 triliun dalam 4 tahun apa tidak salah? angka sebesar itu bukan nilai yang kecil, mungkin korannya yang salah kutip atau wakil walikotanya yang "ngawur" ngomongnya?

dulu memang pernah ada mega proyek pembangunan kilang minyak di pare-pare, tapi sampai dengan saat ini ternyata hanya pepesan kosong. investornya tidak punya duit dan hanya mengiklankan di internet mencari investor yang berminat...

hi all why isn't there is any updated projects in Makassar until now??

klo kata AceN sih Makassar : City of Rendering.. :nocrook:

^ Yes so true.. there hasn't been any updated since ..:ohno:

^^ dont worry i'll be taking lots of photos :D

klo kata AceN sih Makassar : City of Rendering.. :nocrook:
ah nanda..... :D

Pembangunan di Makasar haruslah berwawasan kepada lingkungan.... Proyek-proyek di Makasar

Pembangunan di Makasar haruslah berwawasan kepada lingkungan... Proyek-proyek di makasar mengalami peningkatan, memanglah suatu yang bagus... di lain pihak dapat menyerap tenaga kerja.. tetapi dampak dari pembangunan memiliki dampak yang positif dan negatif. dampak negatifnya adalah pembangunan selalu menimnbulkan kerusakan lingkungan... Jadi kajian mengenai AMDAL haruslah memenuhi kriteria, mempertimbakan aspek lingkungan dan tidak menimbulkan efek pencamaran...
Jadi sebagai masyarakat kita juga memiliki kendali dalam hal Controling terhadap pembangunan....
Sehingga Kota makasar menjadikan kota yang menerapkan Suistainble Development atau pembagunan berkelanjutan

Poros Jl Perintis-Alauddin Butuh Rp 13 M

http://www.beritakotamakassar.com/gambar/UTAMA-16-4-HL.jpg

MAKASSAR, BKM -- Pemkot Makassar terus mengupayakan untuk mewujudkan jalan trans Mamminasata. Salah satunya memperjuangkan pengucuran anggaran dari pemerintah pusat sebesar Rp 13 miliar. Dana tersebut dinilai bisa menutupi biaya pembangunan secara keseluruhan.
''Untuk saat ini pembebasan lahan tahap pertama sudah selesai. Pada prinsipnya pembangunan sudah siap dilaksanakan. Tapi karena masih menunggu APBN 2009, maka proyek itu baru bisa dilaksanakan tahun depan,'' kata Asisten II Pemkot, Abdul Latif, kemarin.
Dijelaskan Latif, jalur trans Mamminasata menghubungkan antara Jl Perintis Kemerdekaan, tepatnya depan kampus STMIK Dipanegara tembus ke Jl Dr Leimena. Selanjutnya ke jembatan Borong dan berakhir di Jl Sultan Alauddin, tepatnya di perbatasan Jl Syekh Yusuf.
Panjang jalur ini diperkirakan mencapai 7 kilometer dengan lebar 42 meter. Pembebasan tanah sudah dimulai sejak tahun 2001 dengan harga Rp 110 ribu per meter.
"Untuk pembebasan lahan, Pemkot sudah melakukan sosialisasi sebelumnya. Dengan begitu kita berharap tidak ada kendala,'' kata Latif tanpa menyebut luas lahan yang akan dibebaskan.
Kepala Satuan Non Vertikal (SNVT) Jalan dan Jembatan, Octavianus mengatakan, akses trans Maminasata merupakan upaya pemerintah untuk mengatasi tingginya angka kemacetan yang terus meningkat. Apabila ada jalan yang tembus dari Jl. Perintis ke Jl Alauddin, kemacetan pasti berkurang.
"Kalau yang mau ke Sungguminasa tidak lagi lewat di Jl Pettarani. Otomatis kemacetan bisa diminimalisir. Kita semua ingin agar Makassar bagus dari segi transportasi," terangnya.
Secara bertahap, kata dia, semua jalan yang menghubungkan lalulintas nasional akan dibenahi sebaik mungkin. Salah satunya adalah Jl Perintis Kemerdekaan.
"Setelah Jl Perintis-Jl Alaudin rampung, pasti akan ada lagi konsep untuk memperbaiki sistem lalulintas di jalur lain," tandasnya. (PR4/rus)

HOTEL BARU KAWASAN SUDIRMAN MAKASSAR

Hotel Shayla Bidik Turis
Bersinergi dengan Imperial

Makassar, Tribun - Kota Makassar bakal memiliki tambahan satu hotel pada tahun ini setelah Bosowa Corporation melakukan pelatakan batu pertama (ground breaking) Hotel Shayla Makassar di Makassar, Sabtu (19/4)
Shayla diambil dari nama anak kedua Chief Executive Officer (CEO) Bosowa Corporation Erwin Aksa, Shayla Erwin.

Pembangunan hotel ini resmi dimulai yang ditandai dengan penekanan tombol sirine oleh Erwin yang didampingi Gubernur Sulawesi Selatan (Sulsel) Syahrul Yasin Limpo dan Wali Kota Makassar Ilham Arief Sirajuddin.
Hotel yang menempati lahan bekas Hotel Raodah di Jl Sudirman ini akan dibangun kontraktor nasional PT Pembangunan Perumahan (PP). Setelah ini Bosowa Corporation akan membangun hotel di beberapa daerah seperti di Kendari (Sulawesi Tenggara).
Pembangunan hotel yang beralamat di Jl Sudirman membutuhkan waktu 18 bulan. Itu berarti akan selesai September atau Oktober 2008. Sebelumnya, Bosowa telah mengakuisisi Hotel Imperial Aryaduta.
Tidak jauh dari Shayla, terdapat Hotel Horison, serta Hotel Sahid di Jl Ratulangi. Shayla akan menyasar segmen pasar bisnis yang ditujukan untuk turis yang datang ke Makassar.
Project Manager PT Pembangunan Perumahan, Mashudi, mengatakan, Hotel Shayla dirancang dengan konsep hotel klasik dan minimalis.
"Kami telah banyak membangun hotel di Indonesia. Tapi ini pertama kalinya kami menggunakan konsep klasik dan minimalis," katanya.
Hotel Indonesia dan Hotel Ibis di Jakarta merupakan contoh hotel yang dibangun PP. Hotel Shayla berdiri di atas lahan seluas 4.000 meter persegi yang terdiri atas sembilan lantai. Fasilitasnya, 175 kamar, kolam renang, dan ruang pertemuan.
Hotel ini nantinya akan sama dengan Hotel Imperial Arya Duta. "Tim di Imperial nantinya diminta mengelola, karena hotel ini akan menjadi jaringan hotel lokal di Indonesia timur," tambahnya.
Nilai invesitasi untuk hotel tersebut sekitar Rp 100 miliar yang sebagiannya diperoleh dari pinjaman bank. Meski proyek hotel kembali modalnya terkesan lambat, namun Erwin berharap dalam tujuh tahun, proyek properti yang dikelolanya itu dapat memberikan keuntungan.
Menurut Erwin, lambatnya bisnis hotel di Makassar memperoleh kembali modalnya itu dipengaruhi harga tarif kamar yang terbilang masih rendah yakni berkisar mulai Rp 300 ribu ke atas. Namun, jika tarif hotel naik mencapai sejuta per kamar, maka kembali modalnya juga akan cepat.

Kembangkan Jaringan
Meski gaung Hotel Shayla Makassar baru terdengar di Kota Makassar, namun jaringan hotel dengan nama yang sama akan dibangun lagi sekitar 40 hotel di seluruh kota wilayah Indonesia timur. Tahun ini rencananya Kota Kendari dan Papua menjadi target Bosowa Corporation membangun jaringan hotelnya.
Menurut Erwin, bisnis hotel yang akan dibangun di dua kota tersebut masih tergolong kecil, kemungkinan berjumlah 50-60 kamar.
Melihat kondisi Makassar yang memiliki jumlah kamar mencapai lebih dari 4.000, Erwin tetap optimistis. Apalagi letak Hotel Shayla Makassar yang strategis serta didukung dengan kondisinya yang masih baru. Erwin yakin hotel tersebut akan memiliki pasar (market) tersendiri.
Apalagi jika market tersebut dikombinasikan dengan Hotel Imperial Aryaduta yang memiliki 200 unit kamar, sehingga manajemen punya banyak pilihan untuk mengatur strategi pasarnya sendiri.
Proyek bangunan Hotel Shayla merupakan proyek kedua terbesar. Namun, pihak Bosowa tidak ingin berhenti di situ saja, rencananya akan ada pengembangan proyek properti lainnya di Jakarta dan Bali.
Hingga sekarang Bosowa sudah mengeluarkan total invesitasinya untuk dua hotelnya di Makassar hampir Rp 300 miliar. "Untuk Hotel Imperial karena kerja samanya hanya setahun saja, jadi kemungkinan akan berubah nama. Ini karena persoalan biaya, memakai nama orang itu dikenakan biaya," kata Erwin.
Pelengkap Kota
Ketua Persatuan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Makassar, Anggiat Sinaga, mengatakan, hotel dianggap sebagai daya tarik kota. Adanya penambahan infrastruktur pelayanan akan menjadi pelengkap kota.
Anggiat mengakui, meski tidak signifikan selama dua tahun terakhir ini tingkat hunian di Kota Makassar belum stabil. Namun kesuksesan berjalannya hotel, tidak hanya dilihat satu atau dua tahun saja, melainkan jangka panjang.
Hadirnya airport internasional dan penerbangan asing menjadi jawaban terhadap hadirnya beberapa hotel yang sesuai kebutuhan Kota Makassar. Apalagi ditambah dengan beberapa infrastruktur kota seperti jalan, airport, dan beberapa infrastruktur lainnya yang mulai benahi, menjadikan tingkat hunian yang tercover menjadi 60 persen.
Proyek Lain
Selain membangun hotel, Bosowa juga tengah membangun Semen Bosowa Maros II, Menara Bosowa yang kini kontruksinya mencapai lima lantai, gedung training lima lantai di Jl Lanto Dg Pasewang, dan jalan tol dengan total investasi Rp 4 triliun.
Bosowa membangun pembangkit listrik di Jeneponto yang diharapkan akan menjadi salah satu penyumbang tenaga listrik di Sulawesi Selatan yang kini kekuarangan energi listrik sebab,sebagian energinya akan dibeli PLN.
Bosowa juga akan membangun rumah sakit (RS) bertaraf internasional di lokasi Hotel Berlian Jl Urip Sumoahrjo. RS ini merupakan joint vebture dengan pengelola RS internasional.
Chief Executive Real Estate & Asset Manajemen Bosowa Corporation, Eka Firman, mengatakan, rumah sakit yang bernama Global Awal Bross Hospital merupakan joint venture dengan PT Global Awal Bross, yang merupakan perusahaan dengan core business RS.
"Bosowa tidak ahli mengelola RS maka kita serahkan ke Global mengelolanya," ujarnya. Rencananya, RS Global akan dibangun Juni atau Juli mendatang dengan meruntuhkan bangunan Hotel Berlian.
Bangunannya terdiri atas delapan tingkat pada lahan seluas 1,6 hektar. Global Awal Bross Hospital akan menggunakan dokter ahli lokal dan asing dengan persentase 80 persen banding 20 persen. Rumah sakit (RS) ini akan konsen pada dua hingga tiga spesialisasi tertentu.
Global Awal Bross Hospital akan menjadi RS internasional pertama di Indonesia timur. PT Global Awal Bross dinilai berpengalaman dalam menangani RS internasional, sebab telah mengelola beberapa RS sejenis di Jakarta, Pekanbaru, dan Batam.

RS. BOSOWA ( Global Awal Bross Hospital )
Rs. internasional pertama di Intim


Makassar, Tribun - Global Awal Bross Hospital akan menggunakan dokter ahli lokal dan dokter asing dengan persentase 80 persen dan 20 persen. Rumah sakit (RS) ini akan konsen pada dua hingga tiga spesialisasi tertentu.

Chief Executive Real Estate & Asset Managemen Bosowa Corporation, Eka Firman, beberapa menit lalu, mengatakan, kardiovaskuler (jantung) adalah salah satu spesialisasi yang akan ditangani rumah sakit ini. "Kita akan melihat dua spesialis lainnya," katanya.

Ia menilai spesialisasi jantung ini sudah saatnya diadakan, sebab selama ini, pasien dari Indonesia timur kesulitas RS yang bisa merawat mereka, sehingga harus ke Jakarta atau ke luar negeri.

Global Awal Bross Hospital akan menjadi RS internasional pertama di Indonesia timur. PT Global Awal Bross dinilai berpengalaman dalam menangani RS internasional, sebab telah mengelola beberapa RS sejenis di Jakarta hingga Batam.

Di Jakarta, RS internasional antara lain, Mitra Keluarga dan Awal Bross Global.(*)

trans studio theme park

June 02

http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_0498s.jpg

^^ :shocked: WOW.. jadi dibangun toh... :okay:

^^ kata siapa gak jadi :D

are you in Makassar con? akhirnya ada foto progress juga :okay: thanks

The Makassar Updates is what we have been waiting for as we all though those projects were just completely plain rendering :nuts::nuts:

^^ kata siapa gak jadi :D



abis update nya ga nongol2.. hehe

^^ skrg nongol kan :D

@PAW uda gak d MAKASSAR dah balik =P
but i really have not much time to travel in Makassar though so I only taken litte bit of Construction update :ohno: and in bad quality of course :D

Pics coming 2moro :)

trans studio theme park

June 02

http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_0498s.jpg
Thanks a lot con :) this is what i'm waiting for :D

^^ welcome :D

tell u what it is only 1/4 of the project i believe :eek:
area yg d pasang pager "Seng" gede bener :eek:!!

kasi liat renderingnya lagi donk
gw males cari... ;)

Rendering please. :)

Project Galore :D

cuma sedikit sih =p

http://i163.photobucket.com/albums/t285/acen_keren/New_Si5.jpg

Hasanuddin Airport (June 01)
http://img59.imageshack.us/img59/1153/dsc0193sum7.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/1153/dsc0193sum7.d85f2a5606.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0193sum7.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/4195/dsc0194swn9.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/4195/dsc0194swn9.f832418a62.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0194swn9.jpg)

Newly Constructed Highway Part 1
http://img407.imageshack.us/img407/2443/dsc0437em3.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/2443/dsc0437em3.097f84ef80.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0437em3.jpg)

Serasa lagi mencoba 4WD d Dubai :D
http://img59.imageshack.us/img59/2779/dsc0439sok7.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/2779/dsc0439sok7.16c3968a0a.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0439sok7.jpg)

http://img373.imageshack.us/img373/6248/dsc0438sxy0.jpg (http://imageshack.us)
http://img373.imageshack.us/img373/6248/dsc0438sxy0.6a7416e30f.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=373&i=dsc0438sxy0.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/2412/dsc0440sdj1.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/2412/dsc0440sdj1.cb3e965bd9.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0440sdj1.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/7343/dsc0435gm7.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/7343/dsc0435gm7.ccfa4cae57.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0435gm7.jpg)

Newly Constructed Higway Part 2
http://img407.imageshack.us/img407/3635/dsc0224uw3.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/3635/dsc0224uw3.614d4dba1a.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0224uw3.jpg)

http://img407.imageshack.us/img407/1093/dsc0223he7.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/1093/dsc0223he7.91144af319.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0223he7.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/699/dsc0231ld8.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/699/dsc0231ld8.e6ba4b6ecc.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0231ld8.jpg)

http://img407.imageshack.us/img407/5108/dsc0222pt4.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/5108/dsc0222pt4.ee46404cb3.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0222pt4.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/7203/dsc0219wb8.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/7203/dsc0219wb8.d0f4ccc987.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0219wb8.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/4379/dsc0217km1.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/4379/dsc0217km1.12956abb4f.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0217km1.jpg)

http://img373.imageshack.us/img373/2139/dsc0215yz2.jpg (http://imageshack.us)
http://img373.imageshack.us/img373/2139/dsc0215yz2.e653089d69.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=373&i=dsc0215yz2.jpg)

Newly Constructed Highway Part 1
http://img407.imageshack.us/img407/2443/dsc0437em3.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/2443/dsc0437em3.097f84ef80.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0437em3.jpg)


I tot this wan was a petrol station :D:D:D Thanks for ur update con :) btw, beneran tu kompleks Trans Studio gede ya ? Tapi baru segitu yang U/C ?

^^ mayan gede sih ;) i'm not sure if that is permanent structure for the theme park or just some function hall or as showunit cos i dont remember seeing any highrises in the rendering

Royal Apartment

http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

http://img407.imageshack.us/img407/3158/dsc0511jw3.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/3158/dsc0511jw3.78d6a9acb5.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0511jw3.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/2306/dsc0512sei3.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/2306/dsc0512sei3.24d602a585.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0512sei3.jpg)

just found out that new constructed highway is 10.4km long :D

Rendering please. :)

some renderings of Trans Studio (Trans Kalla) :D:D
http://img181.imageshack.us/img181/2503/bro2nm9.jpg

http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg

- Trans Studio Superblock located in waterfront sized 12,7 ha
- Makassar's 1st exclusive shopping center with outdoor theme
- Two Shopping Centers, Trans Walk & Trans Rodeo Drive
- Some tenants : Aigner, Hugo Boss, Mango, Fransesco Biasia, Tod's, Miu Miu, etc.
- 8 Studios Cineplex
- Trans Studio, SEA's biggest indoor theme park
- Some of 23 games in Trans Studio : Jelajah (Raft), Dunia Lain (Magical World), Earthquake (Earthquake Simulation)
- The games in Trans Studio are adopted from Trans TV's and Trans 7's TV Shows
- 12,000 sq m of hotel
- Mega Tower (12 fl), tallest in the superblock
- Indonesia's biggest integrated Amusement Center

^^ mayan gede sih ;) i'm not sure if that is permanent structure for the theme park or just some function hall or as showunit cos i dont remember seeing any highrises in the rendering

after seeing the rendering carefully :D they building TRANS STUDIO !!
http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_0498s.jpg

compare with this rendering
http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg


Model atapnya persis sama kaya nomer 5 kan :D jd yg highrises nxt to no 4 is the Trans Marine :D :banana:!!

^^ oh my.. :drool: nice job....

( btw brosurnya koq coret2an.. :D:D )

^^ tanya kenapa :D

^^ tanya kenapa :D

^^ tanyakan PAW :D

------------------------

i'll move it to new page ya :D

after seeing the rendering carefully :D they building TRANS STUDIO !!
http://img.photobucket.com/albums/v702/encon/DSC_0498s.jpg

compare with this rendering
http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg


Model atapnya persis sama kaya nomer 5 kan :D jd yg highrises nxt to no 4 is the Trans Marine :D :banana:!!

some renderings of Trans Studio (Trans Kalla) :D:D
http://img181.imageshack.us/img181/2503/bro2nm9.jpg

http://img167.imageshack.us/img167/2367/bro1ik5.jpg

- Trans Studio Superblock located in waterfront sized 12,7 ha
- Makassar's 1st exclusive shopping center with outdoor theme
- Two Shopping Centers, Trans Walk & Trans Rodeo Drive
- Some tenants : Aigner, Hugo Boss, Mango, Fransesco Biasia, Tod's, Miu Miu, etc.
- 8 Studios Cineplex
- Trans Studio, SEA's biggest indoor theme park
- Some of 23 games in Trans Studio : Jelajah (Raft), Dunia Lain (Magical World), Earthquake (Earthquake Simulation)
- The games in Trans Studio are adopted from Trans TV's and Trans 7's TV Shows
- 12,000 sq m of hotel
- Mega Tower (12 fl), tallest in the superblock
- Indonesia's biggest integrated Amusement Center

Con, mana c yang u bilang highrise ? ko g ga liat di foto ada higrise yang lagi uc ?... yang no.5 jg atapnya beda :D

Royal Apartment

http://i56.photobucket.com/albums/g196/paw_25694/RoyalApartment.jpg

http://img407.imageshack.us/img407/3158/dsc0511jw3.jpg (http://imageshack.us)
http://img407.imageshack.us/img407/3158/dsc0511jw3.78d6a9acb5.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=407&i=dsc0511jw3.jpg)

http://img59.imageshack.us/img59/2306/dsc0512sei3.jpg (http://imageshack.us)
http://img59.imageshack.us/img59/2306/dsc0512sei3.24d602a585.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=59&i=dsc0512sei3.jpg)

^^ skrg nongol kan :D

@PAW uda gak d MAKASSAR dah balik =P
but i really have not much time to travel in Makassar though so I only taken litte bit of Construction update :ohno: and in bad quality of course :D

Pics coming 2moro :)

kirain ke makassar nya juni ato kapan gitu..


oh iya sekarang udah juni :D
thanks con

^^ welcome :D

masa lupa dah bulan Juni sih :naughty:!!

^ Con, jawab pertanyaan g diatas donk ? :D

Thx encon !

Bagus Encon :okay::okay:

good..
banyak juga yg proyek yg jalan..

Con kapan ke medan.. buat foto2 kota medan..
hehehehhe

wow...Makassar pembangunannya cepet juga yah..
-salam-

^ Con, jawab pertanyaan g diatas donk ? :D

mana neh encon, gw juga pengen tau jawabannya neh... :D

^^ abis gw liat2 lg :D

gak taw jg knp ngmgnya bgt :lol:!!

i didnt see any construction abt Trans Kalla tower and other projects :nuts:

maybe not enought time to travel around the city

tambah keren nihh :P
http://pangeranromantis.blogspot.com

^^^^wow, Makassar is now really cool! looks different since last visit (2004)......

lam kenal ....

proyek terbaru di makassar emang apa si ....

pesat banget y pembangunan dsana ....

^^
Proyek proyek yang sedang masa konstruksi dapat di lihat di halaman depan.

Karebosi Square

http://img507.imageshack.us/img507/1088/city5ld6.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/3104/city3dn0.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/570/city2ro2.jpg


Bosowa Tower

http://img507.imageshack.us/img507/8734/city1kn2.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/9562/city12gf1.jpg

ttp://img507.imageshack.us/img507/9656/city11ef2.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/2556/city9ub9.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/9250/city4sn0.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/777/city6rd2.jpg


Kalla Tower
http://img507.imageshack.us/img507/1139/city8zu5.jpg

http://img507.imageshack.us/img507/2613/city10qw9.jpg

University 45 Extension ( 10 Floor ) ( white paint on the right )

http://img507.imageshack.us/img507/7249/city13og5.jpg


Trans Studio

http://img507.imageshack.us/img507/1255/city7hb4.jpg

^^ wow.. wow... nice update.. :okay:

btw itu June 2006 apa June 2008???

cool banget gambarnya......Makassar sekarang beda sekali ya?^^

nice ahmad

Great Makassar :okay:
-----------
Hassanudin airport dong :D

^^
Greet updates.... Ahmad....:applause:

Wednesday, 11 June 2008
Makassar, Pemerintah Kota Makassar menargetkan proyek pembangunan Karebosi selesai bertepatan dengan peringatan Hari Kemerdekaan RI pada 17 Agustus nanti.

Target salah satu proyek revitalisasi yang akan dijadikan ikon Kota Makassar ini keluar berkaitan ditolaknya gugatan citizen law suite (CLS) oleh Pengadilan Negeri. Wali Kota Makassar Ilham Arief Sirajuddin mengaku optimis revitalisasi Karebosi rampung tepat pada Hari Ulang Tahun (HUT) RI 17 Agustus mendatang. ”Target kami, Karebosi sudah dapat digunakan masyarakat tepat pada HUT RI nanti.

Sebab pembangunan hingga kini Karebosi sudah berjalan sekitar 60%,” kata Ilham saat memberikan Kuliah Umum di Universitas Muhammadiyah Makassar kemarin. Terkait adanya tuntutan dari penggugat yang akan mengadukan banding, Ilham mempersilakan bagi pihak manapun yang belum puas dengan putusan PN Makassar untuk menempuh proses hukum selanjutnya. ”Kami mempersilakan jika masih ingin menempuh proses hukum selanjutnya,” kata Ilham.

Dalam kesempatan itu, Ilham membantah sejumlah informasi yang menyebutkan Pemerintah Kota Makassar telah menjual Karebosi kepada pihak lain. Menurutnya, izin yang diberikan kepada PT Tosan Permai Lestari hanya merupakan izin pengelolaan bukan menjual aset daerah. ”Karebosi tetap milik Pemkot dan masyarakat Makassar, dan tidak benar jika kami telah menjual Karebosi kepada pihak lain.

Informasi itu adalah bohong dan hanyalah upaya sebagian pihak, yang ingin menggagalkan rencana pemerintah dalam memperbaiki dan mengelola aset daerah yang ada,” ujar Ilham. Dia menambahkan, pembangunan Karebosi memiliki manfaat yang sangat besar bagi warga Kota Makassar. Sebab dengan adanya revitalisasi Karebosi, masyarakat dapat memanfaatkan dan mempergunakan Karebosi lebih maksimal dengan fasilitas yang ada.
Sementara itu, kuasa hukum penggugat Abdul Azis mengaku kecewa dengan putusan majelis hakim yang menolak gugatan masyarakat tersebut. Majelis hakim dinilai tidak memperhatikan bukti Amdal yang diajukan sebagai bahan pertimbangan dalam pengambilan keputusan.

Pihaknya mengaku, akan segera memasukkan materi banding ke Pengadilan Tinggi Sulselbar dalam waktu dekat ini.”Paling lambat dua pekan ke depan kami akan segera memasukkan materi banding tersebut ke Pengadilan Tinggi,”ujar Abdul Azis. (asdhar-sin)

Makassar, Kabar buruk untuk proyek revitalisasi Pantai Losari. Departemen Pekerjaan Umum (PU) RI dikabarkan memangkas anggaran pembangunan Pelataran Toraja-Mandar. Penyelesaian proyek revitalisasi Pantai Losari pun molor lagi.

Demikian diungkapkan Wali Kota Makassar, lham Arief Sirajuddin. "Departemen PU sebenarnya telah menurunkan anggaran tahap awal. Tapi untuk tahap selanjutnya agak sulit. Bahkan yang bisa turun pun bakal dipangkas," kata Ilham di Makassar, Senin (2/6).

Pelataran Toraja-Mandar merupakan pelataran ketiga yang akan dibangun dalam proyek tersebut. Letaknya di sebelah utara Pelataran Bahari sebagai pelataran utama. Sementara pelataran Bugis-Makassar di sebelah selatan Pelataran Bahari sedang dalam tahap pembangunan.

Proyek bernilai Rp 100 miliar lebih itu awalnya direncanakan akan dibiayai sepenuhnya oleh Departemen Kelautan dan Perikanan RI. Namun departemen ini melakukan rasionalisasi dan melepas pembiayaan. Sehingga Pelataran Toraja-Mandar dibiayai oleh departemen PU.

Ilham mengatakan, pemangkasan itu adalah akibat dari kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM). Pemerintah pusat melakukan eskalasi sejumlah proyek. Untuk revitalisasi Pantai Losari diputuskan pemangkasan anggaran. Akibatnya, penyelesaian positif molor lagi.

Secara keseluruhan proyek revitalisasi Pantai Losari direncanakan selesai akhir 2008 ini. Pelataran Bahari dibangun akhir 2005 dan dibuka untuk umum awal 2007 lalu. Bersamaan dengan itu, Pelataran Bugis-Makassar dibangun. Namun sudah setahun ini pelataran itu belum juga rampung.

Mengenai Pelataran Bugis-Makassar, Ilham mengatakan akan berusaha keras menyelesaikannya melalui anggaran perubahan September nanti. "Kita akan anggarkan di APBD perubahan. Paling tidak untuk lansekapnya. Tapi untuk Toraja-Mandar paling mungkin akhir 2009 balu selesai," katanya. (jid-tkm) :ohno:

Sekedar nyumbang image aslina

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/tanjung_bunga_final_render_project.jpg

wowwwwwwwwww...keren sekali....mungkin bakal jadi kota tepi laut yg palaing eksotik di indo nech....bersaing dengan balikpapan....:banana:

Ini koq lom lom di finishing yahh

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/rsu.jpg

koq gw ga kluar gambar apa2 ya.. :ohno:

Sekedar nyumbang image aslina

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/tanjung_bunga_final_render_project.jpg
This one impress me so much :drool: question : are they really building it ??

Keep update Guys... :okay:

^^Please God !!! built its...

Masterplan Tanjung Bunga

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/masterplan_tanjungbunga.jpg

Master Plan Tanjung Bunga

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/masterplan_tanjungbunga.jpg

Sekedar nyumbang image aslina

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/tanjung_bunga_final_render_project.jpg

This one impress me so much :drool: question : are they really building it ??

The question should be "When will they build it ?"

The question should be "When will they build it ?"

Yg jelas..GTC Regional Mall..udah jadi

Yg jelas..GTC Regional Mall..udah jadi

Ya, sayangnya bangunan GTC yang ada tidak sesuai dengan renderingnya sebelumnya (rencana semula)

Ini koq lom lom di finishing yahh

http://i147.photobucket.com/albums/r307/metalgrin/rsu.jpg

tanya dunk ...

ini proyek apa ya ? rental office

pengembang nya sapa ?

thanks ya

Kalo gak salah itu proyek Rumah Sakit International di dekat UNHAS.

Senin, 30-06-2008 | 14:34:52
Patompo Group Bangun Apartel
Laporan : Hasrul

MAKASSAR, Upeks--Rencana Patompo Group untuk terus melebarkan sayap bisnis real estate-nya terus menampakkan hasil. Sebut saja jenis Apartemen Hotel (Apartel) yang mulai ditawarkan manajemen perusahaan itu dalam Pameran Rumahku Idamanku Expo 2008 di MaRI.
Rencana investasi itu tergolong berani, pasalnya tiga investor pendahulunya hingga saat ini belum mampu merealisasikan apartemen di Makassar.


Patompo Group menawarkan apartemen yang digabungkan dengan hotel. Dengan bekerja sama Aston Hotel, Patompo akan membangun hotel apartemen di Jalan Sudirman yang direncanakan mulai Agustus tahun ini.

Untuk apartemen yang disiapkan di lantai 9-12, 15, 17-18 ini ditawarkan tipe studio, bedroom, dan duplex. Harganya pun disesuaikan dengan lokasi yang terletak di tengah kota.

Untuk tipe studio, harganya dibanderol mulai Rp394 juta hingga Rp657 juta. Tipe bedroom mulai dari Rp1,01 miliar hingga Rp3 miliar. Sedangkan tipe Duplex di hargai mulai Rp4,7 miliar hingga Rp6,7 miliar.

Investasi Durian Apartemen Rp11 Miliar
(12 Jun 2008, 47 x , Komentar)
MAKASSAR -- Pembangunan apartemen rupanya menjadi lahan bisnis baru yang terus tumbuh di Makassar. Rabu kemarin, Durian Service Apartement memulai pembangunannya. Peletakan batu pertamanya dilakukan Walikota Makassar Ilham Arif Sirajuddin bersama Halim Kalla, pemilik apartemen.Halim mengatakan Durian Service Apartement menelan dana investasi sekitar Rp11 miliar. Pembangunannya diperkirakan selesai 2010. Apartemen ini terdiri atas empat lantai dan memiliki 24 kamar itu dioperasikan menggunakan konsep hotel. Selain punya coffee shop, kolam renang, juga dilengkapi room service, mini market, security, laundry, dan house keeping.

"Apartemen ini memang dibangun untuk keperluan long stay misalnya untuk tamu-tamu yang dari Jakarta atau luar negeri. Ini hanya untuk disewakan, bukan untuk dimiliki. Bisa saja sewanya sebulan, enam bulan. Pokoknya siapa saja yang berminat, tinggal masuk saja karena semua sudah tersedia," kata Halim.

Dia mengatakan bisnis apartemen di Makassar sangat terbuka karena perkembangan kota ini yang semakin maju. Ke depan, apartemen bahkan akan terus berkembang karena tuntutan zaman. "Apalagi apartemen tidak membutuhkan lahan yang luas," kata Halim.

Apartemen yang terletak di Jl Durian ini merupakan kediaman Halim yang kemudian akan disulap menjadi apartemen. Luas tanahnya 900m2 dan akan dibangun 8 unit (1 bedroom), 8 unit (2 bedroom), dan 8 unit (3 bedroom). Pembangunannya diserahkan pada PT Bumi Rama Nusantara. "Harga yang ditawarkan adalah harga yang kompetitif," katanya.

Era Halim Kalla menambahkan, sampai saat ini anggaran yang akan dipakai menggunakan kocek pribadi. Karenanya, pembangunan apartemennya bisa memakan waktu sampai dua tahun. "Belum ada dari bank. Tetapi tidak menutup kemungkinan. Kenapa lama, karena kita biayai sendiri. Kalau ada bank, mungkin lebih cepat," kata Era.

Dengan memiliki 24 kamar, Era menargetkan tingkat okupansinya berkisar 80-100 persen. Dia optimis apartemennya mendapat respons yang baik karena pasar pengguna apartemen di Makassar sangat besar.

Selain walikota, peresmian kemarin juga dihadiri Wawali Makassar A Herry Iskandar, Wakil Ketua DPP REI HA Idris Manggabarani, Rusdin Abdullah, Bachder Djohan, Willianto Tanta, Bahar Ngitung. (lan)

2008, Bosowa Bangun 6 Mega Proyek Properti

Makassar, Tribun - Chief Executif Real Estate & Asset Management Bosowa Corporation A Eka Firman Ermawan mengungkapkan, selama 2008 ini, Bosowa Coproration mencanangkan pembangunan enam mega proyek di sektor properti.
Proyek tersebut meliputi perampungan pembangunan Menara Bosowa, rumah sakit internasional di bekas Hotel Berlian Jl Urip Sumoharjo, pembangunan hotel berbintang tiga di bekas Hotel Raodah, apartemen di Jl AP Pettarani.

Apartemen Murah Hadir Makassar

Perum Perumnas (PP) Regional VII Makassar sedang mempersiapkan master plan pembangunan perumahan apartemen di kawasan Toddopuli dan Jl Hertasning. Apartemen ini akan diberi nama Apartement Rakyat berstatus hak milik. Rencana ini merupakan program pembangunan 1.000 tower di lima kota besar.


Apartemen tersebut berbeda dengan rumah susun hak sewa (rusunawa) karena statusnya adalah rumah susun hak milik (rusunami) seumur hidup. PP akan membangun dua tower di bekas Terminal Toddopuli, dengan memanfaatkan lahan seluas 7.000 meter persegi.

Sedang di Hertasning hanya akan dibangun satu tower di atas lahan seluas 4.000 meter persegi. Masing-masing tower memiliki 20 lantai dengan tiap lantai akan berdiri rumah tipe 30.

“Apartement Rakyat ini merupakan program pembangunan 1.000 tower di kota besar yang berpenduduk lebih dari 1,5 juta. Apartemen ini berstatus hak milik, berbeda dengan rusunawa,” kata General Manager PP Regional VII, Herry Irwanto, Rabu (18/7) di ruang kerjanya.

Herry mengatakan, tiap unit akan dijual seharga Rp 144 juta dan bisa dimiliki menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) di semua bank. Pembangunan tiap tower menelan investasi antara Rp 28 miliar-Rp 30 miliar.


Apartemen Rakyat tersebut juga akan dilengkapi fasilitas pusat perdagangan, seperti mal dan trade center. Rencana tersebut sisa menunggu keputusan dari pemda dan pihak investor yang menanamkan modal pembangunan apartemen. Proyek ini sudah berjalan di Pulo Gebang, Jakarta, dan menjadi pilot project program 1.000 tower.

Bola sekarang ada di pemda dan investor. Secepatnya dilakukan analisa peluang pasarnya. Jumat ini akan dilakukan peninjauan dilokasi oleh Menpera. Proyek ini juga melibatkan anggota Dewan Pimpinan Daerah (DPD) Real Estate Indonesia (REI), termasuk para investor lainnya,” ungkapnya.


Polisi Disubsidi


General Manager PP Regional VII, Herry Irwanto menambahkan, PP juga melakukan kerja sama tripatri dengan Polisi Daerah (Polda) Sulsel dan BTN.

Kerja samanya dalam bentuk bantuan uang muka untuk anggota polisi dengan nilai Rp 17 juta. Bantuan ini bersumber dari TWP Mabes Polri sebesar Rp 3 juta dan sisanya berasal dari YKPP (dulu Asabri). Fasilitas KPR-nya dapat memanfaatkan jasa BTN dan BTN Syariah. Sampai saat ini baru 98 unit rumah sudah terealisasi yang disetujui YKPP.

"Stok rumah masih cukup untuk memenuhi kebutuhan anggota polisi,” katanya. Lokasi perumahan tersebar di Makassar, Maros, Soppeng, Sinjai, Bone, dan Palopo. PP juga tengah mempercepat pembangunan rumah di lokasi ring road BTP dan Antang. Lokasi ini sudah dibidik sejumlah investor, seperti Supermarket Alfa dan Hero Group. Hingga akhir tahun 2007 PP akan membangun sekitar 2.400 unit rumah dengan target penjualan 1.900 unit. (pay - Tribun)

Korsel Siap Bangun Apartemen di Depan Losari Makassar
Oleh : Rusli Rauf


Sebuah perusahaan properti asal Korea Selatan (korsel), Sea Jung Trade and Development, menyatakan minat untuk membangun apartemen di daerah tanah tumbuh yang berhadapan dengan Pantai Losari, Makassar Sulsel.

Saat ini, perusahaan tersebut sedang melakukan penjajakan. Demikian diungkapkan Direktur Sea Jung Trade and Development, Park Jen Ock, usai bertemu Wakil Wali Kota Makassar, Andi Herry Iskandar, di Balaikota Makassar. "Kami datang untuk menjajaki kemungkinan investasi dalam bidang properti. Kami akan membangun apartemen," katanya.

Para pimpinan perusahaan itu dijelaskan tentang potensi investasi di Makassar. Pertemuan itu juga dihadiri Kamar Dagang dan Industri (Kadin), Gabungan Pengusaha Konstruksi (Gapansi), Gowa Makassar Tourism Development (GMTD), dan Kawasan Industri Makassar (Kima). Pertemuan tidak menghasilkan kesepakatan langsung. Namun, perusahaan berbasis di Kota Incheon, Provinsi Gyeonggi, Korea Selatan, itu menyatakan tertarik berinvestasi di daerah tanah tumbuh. Daerah yang sekarang masih ditumbuhi hutan bakau ini berhadapan langsung dengan Pantai Loasari. Jika Sea Jung Trade and Development merealisasikan rencananya, perusahaan ini akan menjadi investor ketiga yang membangun apartemen di Makassar. Saat ini telah ada pembangunan apartemen, yaitu Royal Apartemen di kawasan Panakkukang Mas dan Marbella Apartemen di Jl Landak Baru.

Penjelasan Konsultan Pemkot Kawasan Perdagangan Global Terpadu Dalam perencanaan tata ruang wilayah Kota Makassar, daerah tanah tumbuh masuk dalam kawasan perdagangan global terpadu. Kawasan ini adalah satu dari 13 kawasan terpadu. Daerah tanah tumbuh memang diproyeksikan sebagai daerah perkantoran, perhotelan, dan apartemen. Namun dari luas total sekitar 150 hektar lahan di tanah tumbuh, baru 30 hektar yang dibebaskan Pemerintah Kota Makassar. Sisanya masih milik warga yang dipergunakan untuk lahan tambak. Di kawasan ini nantinya menjadi Manhattan-nya Makassar. Saat ini tahapannya kami sedang membuat konsep shipment atau perlindungan pantai. Pantai di tanah tumbuh itu labil. Batasnya labil karena abrasi yang terus menerus. Mudah-mudahan tahun ini selesai dan dapat dkerjakan tahun depan. Danny Pomanto, Konsultan Tata Ruang Pemkot Makassar

Senin, 07-07-2008
Theme Park Ala Hollywood Dikebut 24 Jam
Makassar Masa Depan (5)

Bangunan theme park pada proyek Trans Studio Resort di kawasan Tanjung Bunga, Makassar, sudah terbentuk meski masih berupa rangka.
Pekerja bahkan sudah mulai melakukan pengecoran pada bagian lantai satu dan dua.
Kemajuan proyek prestisius bernilai sekitar Rp 2 triliun itu memang terhitung cepat.
Sejak dimulai pengerjaannya pada 21 September 2007 lalu, kemajuan pengerjaannya kini sudah menyentuh 40 persen.

"Dikerjakan dalam waktu 27 bulan. Untuk konstruksi sekarang sudah mencapai 40 persen. Proyek ini rencananya selesai dan diresmikan akhir 2009," ujar Corporate Secretary and Public Relation Hadji Kalla Group, Sudirman AR, di Makassar, Minggu (6/7).
Trans Studio Resort digarap oleh Trans Kalla Makassar, perusahaan gabungan dua perusahaan besar, Para Group dan Hadji Kalla Group Nilai investasi sebesar Rp 2 triliun menjadi investasi paling besar yang pernah masuk di Kota Makassar.
Konsep theme park yang tengah dibangun itu mengadopsi konsep Universal Studio Amerika Serikat.
Di dalamnya bakal ada 20 arena permainan simulasi, mal atau tempat perbelanjaan, kafe, restoran, dan delapan cineplex.
Theme park adalah sebuah arena permainan simulasi yang menduplikasi kejadian atau tema-tema dalam film sehingga pengunjung terlibat dalam peristiwa.
Misalnya pada arena Tsunami Island. Pengunjung yang masuk akan merasakan peristiwa sebagaimana tsunami.
Di ujung jalan proyek sudah terpajang sebuah papan besar bertuliskan "Petualangan Impian Akan Menjadi Nyata, Percaya?" Dilengkapi dengan gambar tokoh Indiana Jones yang dikenal sebagai film fiksi bertema petualangan seru.
Total area yang ditempati seluas 12,7 hektare. Selain theme park, Trans Studio Resort juga akan memiliki area perkantoran, hotel, bank (Bank Mega), dan Marina.
Gambaran sederhananya mungkin seperti kawasan Ancol di Jakarta.
Tetapi pemimpin Para Group, Chairul Tanjung, suatu kali mengatakan, Konsep Trans Studio Resort adalah satu-satunya di Indonesia, bahkan Asia tenggara. Ia ingin mengatakan bahwa arena itu berbeda dengan Ancol.
Mengapa Choirul menanamkan investasi yang sangat besar di Makassar adalah karena menurutnya Makassar merupakan masa depan Indonesia.
"Saya membeli masa depan dengan harga saat ini," katanya beberapa waktu lalu.
Setelah Trans Studio Resort terbangun, menurut Wali Kota Makassar Ilham Arief Sirajuddin, bukan tidak mungkin Makassar merebut perhatian Indonesia.
Paling tidak sebagai alternatif tujuan wisata selain Bali dan Jakarta.
Kini PT Trans Kalla Makassar mengerjakan proyek itu selama 24 jam sehari.
Sebanyak 16 ribu meter kubik tanah sudah dihampar. Empat unit crane tidak pernah berhenti bergerak. Truk-truk pembawa material keluar masuk setiap jam.
Sementara theme park dikerjakan, PT Trans Kalla Makassar mulai mempersiapkan pembangunan kantor wilayah Bank Mega Indonesia timur, Mega Tower berlantai 15. "Mudah-mudahan semua selesai sesuai jadwal," kata Sudirman.

Apartemen akan Dibangun di Jl Toddopuli Raya
(09 Jul 2008, 8 x , Komentar)
MAKASSAR--Apartemen bersubsidi alias rumah susun sewa milik (rusunami) tak lama lagi hadir di Makassar. Proyek dari program pemerintah 1.000 tower tersebut akan dibangun di Jl Toddopuli Raya Kecamatan Panakkukang di lahan seluas 16.600 m2. Dari luas lahan itu, 7.000m2 merupakan milik Perum Perumnas sementara 9.600 m2 milik Pemkot Makassar.Di lahan eks terminal itu, akan dibangun empat tower berlantai 12 dengan aneka fasilitas dan kemudahan. "Belum ditetapkan apakah 12 lantai. Tapi jika yang dibangun 12 lantai maka 1 tower terdiri 300 unit.

Investasi per tower mencapai Rp 30-40 miliar," tutur Dirut Perum Perumnas Himawan Eri Sukoto dalam jumpa pers Penandatanganan MoU pembangunan apartemen bersubsidi antara Pemkot Makassar dan Perum Perumnas di Hotel Imperial Aryaduta, Selasa 7 Juli.

Melalui MoU, pihak Pemkot Makassar akan menyiapkan tanah beserta sarana prasarana sementara Perumnas menyiapkan pembiayaan termasuk saranan prasarana. "Diharapkan paling tidak dua pekan sebelum Lebaran atau September mendatang program bernama Apartemen Panakkukang ini sudah bisa kita luncurkan agar cepat terealisir. Baik izin maupun desainnya," harap Himawan.

Walikota Makassar Ilham Arif Sirajuddin mengatakan pemenuhan kebutuhan papan bagi warga kelas menengah cukup mendesak. Meski diakui, masih dibutuhkan sosialisasi untuk tempat tinggal vertikal seperti apartemen.

"Soal pasarnya nanti, kami upayakan bisa dijangkau segmen menengah di kisaran Rp 1,3 juta hingga Rp 1,5 juta sebulan untuk tipe tertinggi. Beban biaya diupayakan untuk ditekan apalagi lahannya sudah ada," tutur dia.

Untuk itu, pihaknya meminta jajarannya agar pembangunan apartemen tersebut dimudahkan. "Kalau perlu perizinan seperti IMB dibebaskan," tegasnya. Menurut walikota, proyek tersebut akan menjadi alternatif warga yang menginginkan tempat tinggal terjangkau di kawasan bisnis Panakkukang.

Direktur Pemasaran Perumnas Teddy Robinson Siahaan menuturkan, harga unit apartemen bervariasi. Belajar dari apartemen bersubsidi yang telah ada, tipe 21 dilepas Rp 80 juta dan tipe 36 Rp 130 juta. "Harga itu sudah termasuk subsidi plus aneka fasilitas. Seperti lift. Bahkan kolam renang jika diperlukan," tuturnya.

Teddy menepis anggapan apartemen tersebut tak direspons pasar. Alasannya, proyek yang pendaannya akan bersumber multifinance dan perbankan membidik segmen menengah bawah.

"Memang landed house masih ada yang sama harganya dengan apartemen ini. Tapi lokasi tentu bukan di tengah kota. Setelah kami survey, tak ada lagi rumah baru di Panakkukang yang dijual Rp 150 juta," tutur dia. (azh)

Rabu, 09-07-2008
Flyover, Menunggu Jalur Daun Melingkar
Makassar Masa Depan

Sebagai pusat aktivitas warga kota, persimpangan di kilometer empat Makassar selalu saja jadi biang kemacetan.
Apalagi persimpangan yang mempertemukan Jl Urip Sumoharjo, Jl AP Pettarani, dan Jl Tol Reformasi kerap dipakai sebagai tempat melakukan demonstrasi.

Tapi itu menjadi cerita dulu. Pelan-pelan jalan layang yang menjadi salah satu megaproyek Makassar mulai terlihat dan kelak menjadi sebagai salah satu simbol Makassar masa depan.
Pembangunan jalan layang yang biasa juga disebut flyover diperkirakan selesai tahun 2009 mendatang.
Arus kendaraan yang melintas perempatan tersebut, yang biasanya menyebabkan kemacetan panjang, tidak lagi padat atau bahkan macet seperti kondisi saat ini.
Flyover pertama di Indonesia timur ini menjadikan persimpangan tersebut tak perlu lagi memakai traffic light.
Arus kendaraan dari arah kota menuju Jl Perintis Kemerdekaan ataupun sebaliknya akan langsung tanpa hambatan.
Lebar jalan pun bertambah dari dua lajur menjadi empat lajur.
Kendaraan mulai menanjak di depan Kantor DPRD Sulsel dan berakhir di Kantor Kejaksaan Tinggi Sulsel.
Begitu pula kendaraan dari arah sebaliknya. Tidak ada lagi pertemuan kendaraan di simpang empat yang menyebabkan kendaraan jadi macet.
Intinya, flyover akan menambah kelancaraan transportasi, baik transportasi dalam kota maupun dari luar kota.
"Sebab, titik rawan kepadatan kendaraan berada di persimpangan Jl Perintis Kemerdekaan-Jl Urip Sumohardjo, dan Jl Tol Reformasi," jelas Kepala Balai Besar Pengembangan Jalan Nasional Wilayah Sulawesi Nurdin Samaila saat berbincang santai dengan Tribun, di ruang kerjanya, Selasa (8/7).
Flyover juga mengurangi pertemuan kendaraan sebidang, karena jalan dari arah kota ke Maros dan sebaliknya tidak ada lagi.
Untuk tahap pertama, pembangunan flyover yang sementara berjalan diagendakan rampung tahun 2009.
Anggaran pembangunan flyover yang panjangnya sekitar 300 meter ini menelan Rp 54 miliar.
Di lokasi proyek, tiang-tiang pancang persiapan jalan layang ini sudah mulai berdiri tegak. Tembok beton dari arah berlawanan sebagai penyangga juga telah berdiri kokoh.
Nantinya, kata Nurdin, jalan layang itu terdiri atas dua jalur dan empat lajur.
Sementara, jalan di bawahnya, dari arah AP Pettarani ke Tol Reformasi terdiri dari enam lajur.
Tiga lajur di bagian kiri dan tiga lajur di bagian kanan. Di bagian tengah dibatasi median jalan.
Ke depan, pada tahap kedua proyek ini, diprogramkan jalur daun melingkar dari arah Tol Reformasi-Urip Sumahardjo menuju AP Pettarani.
Diprioritaskan, jalur daun itu dibangun di bagian utara. Anggaran yang disiapkan diperkirakan berkisar Rp 25 miliar.
Itu pun, lanjutnya, perkembangan kepadatan lalu lintas tetap dicermati. Kalau kepadatan signifikan maka pembangunan diprogramkan pada tahun 2010.
Program itu baru dua daun. Jika sudah menjadi empat daun maka tidak ada lagi traffic light di perempatan tersebut.
Kendaraan akan melingkar dari jalan layang ke jalur bawah atau sebaliknya.

^^ jalur daun... :lol: jalur daun -> cloverleaf interchange kan....

^^ jalur daun... :lol: jalur daun -> cloverleaf interchange kan....

Kata Depdiknas... Mari pergunakan Bahasa Indonesia yang baik dan benar.

Kata Depdiknas... Mari pergunakan Bahasa Indonesia yang baik dan benar.
Oh, oke. Point taken..eh, angka diambil :D

Sabtu, 12-07-2008
Hunian Vertikal, Tren Baru Hunian Warga Kota
Makassar Masa Depan (9-Habis)

Jenis hunian vertikal, baik dengan model strata tittle maupun long stay guest, dalam waktu yang tidak terlalu lama lagi bakal ngetren di Makassar.
Sebagai kota yang terus tumbuh, Makassar bakal mengalami keterbatasan lahan sehingga hunian vertikal menjadi kebutuhan.
Sejauh ini, sudah ada beberapa rencana mendirikan hunian jangkung. Umumnya di pusat kota atau kawasan strategis dalam kota.

Yang terbaru adalah rencana pembangunan empat tower Apartemen Panakkukang oleh Perum Perumnas.
Apartemen adalah nama pemasaran yang disepakati antara BUMN tersebut dengan Pemerintah Kota (Pemkot) Makassar.
Apartemen Panakkukang merupakan bagian dari pelaksanaan program pembangunan 1.000 tower rumah susun sederhana milik yang diluncurkan pemerintah pusat.
"Makassar merupakan kota pertama di luar Pulau Jawa yang mendapatkan bagian dari pembangunan 1.000 menara. Sebelumnya, kami sudah membangun apartemen murah bersubsidi di Jakarta," kata Direktur Utama Perum Perumnas, Himawan Arif Sugoto, dalam konferensi pers, 8 Juli lalu.
Pembangunan akan dilakukan pertengahan September atau dua pekan sebelum Idul Fitri.
Berlokasi di bekas Terminal Toddopuli, Panakkukang. Lahan milik Pemerintah Kota Makassar seluas 9.600 meter persegi. Masing- masing tower 12 lantai. Setiap tower berisi 320 unit hunian.
Sebelumnya, Pengusaha Halim Kalla juga mulai membangun Durian Service Apartement.
Berbeda dengan Apartemen Panakkukang yang menggunakan konsep kepemilikan strata tittle, konsep Apartemen Durian adalah long stay guest atau disewakan.
Apartemen ini berdiri di lahan seluar kurang lebih 900 meter persegi. Lahan yang ditempati adalah bekas salah satu rumah Halim.
Rumah yang sudah setahun kosong itu kemudian dirobohkan dan dijadikan apartemen dengan 24 unit hunian.
Sementara itu, saat ini pengembang Asindo juga masih terus mengerjakan Royal Apartement.
Apartemen mewah tersebut berada di Jl Boulevard Panakkukang yang merupakan central business district (CBD) Kota Makassar.
Apartemen Panakkukang, Durian Service Apartement, dan Royal Apartemen merupakan hunian yang sementara direalisasikan. Pembangunan apartemen yang masih dalam konsep atau rencana lebih banyak lagi.
Sebuah perusahaan properti asal Korea Selatan, Sea Jung Trade and Development, menyatakan minat untuk membangun apartemen di daerah tanah tumbuh yang berhadapan dengan Pantai Losari.
Saat ini, perusahaan tersebut sedang melakukan penjajakan.
Perusahaan berbasis di Kota Incheon, Provinsi Gyeonggi, Korea Selatan, itu tertarik dengan daerah yang sekarang masih ditumbuhi hutan bakau ini berhadapan langsung dengan Pantai Losari.
Ciputra, konglomerat Indonesia, dikabarkan juga tengah mengincar kawasan Tanjung Bunga untuk apartemen.
Pengembang yang berbasis di Makassar, PT Rachmat Golden Development, juga pernah menyatakan minat membangun gedung jangkung apartemen mewah di pusat Kota Makassar.
Apartemen ini dirancang memiliki konsep manajemen apartemen dan hotel (apartel).
Managing Director PT Rachmat Golden Development, A Mappaware Nuhung, mengatakan, apartemen itu akan berdiri di lokasi kelas satu yang tentunya di pusat Kota Makassar.
Namun, ia masih merahasiakan tempat pastinya. Ia hanya mengatakan lokasinya di sekitar Jl Jenderal Sudirman.
Seluruh pengembang menganggap, apartemen atau apapun namanya hunian vertikal memiliki prospek pasar di Makassar.
Tentu dengan analisis segmennya sendiri-sendiri. Halim misalnya, mengatakan banyaknya orang yang bertugas sementara di Makassar adalah pasar potensial.
"Di berbagai kota metro di negara lain, apartemen long stay guest ini sudah lumrah. Di Makassar ini kini mulai menjadi kebutuhan mengingat banyaknya orang dari luar yang bertugas di sini," kata Halim dalam acara peresmian Durian Service Apartement.
Sementara Himawan, mengatakan, apartemen menjadi sangat potensial karena umumnya berdiri dekat dengan fasilitas kota.
Yang tentu ini tidak dimiliki oleh landed house (hunian horizontal atau rumah) yang umumnya dibangun di wilayah peruntukan pemukiman pinggiran kota.
"Apalagi jika apartemen itu murah. Di mana Anda bisa mendapatkan rumah yang harganya Rp 100 jutaan tapi dekat dengan mal. Rumah di Panakkukang sekarang harganya di atas Rp 300 juta. Apartemen Panakkukang hanya Rp 100 jutaan per unit dan dekat dengan mal," katanya.
Pernyataan-pernyataan optimis itu menepis asumsi banyak orang bahwa umumnya masyarakat Indonesia, Sulsel khususnya, masih lebih tertarik terhadap landed house.
Asalkan disediakan fasilitas kolam renang, lapangan olahraga, dan murah, apartemen juga bisa menjadi hunian yang diminati.

tanya dunk ...

ini proyek apa ya ? rental office

pengembang nya sapa ?

thanks ya

Proyek: Gedung RS Internasional (RS Wahidin SH ekstention)
Pengembang: Universitas Hasanuddin
Arsitek: DANN Gelaracana
Contarktor: Pembangunan Perumahan(PP)

Cons. Stats: Structure (On Hold)

Klo ga' salah..... akan ada rencana pengembangan RS lg disamping lokasi proyek ini.^^

nice ahmad

Great Makassar :okay:
-----------
Hassanudin airport dong :D

http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0029-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0037-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0097-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0102-1.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0106-1.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0095-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0105-1.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0093-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0092-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0020-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0091-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0089-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0063-4.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0066-4.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0069-3.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0057-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0096-2.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0026-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0046-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0028-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0027-5.JPG.jpg
http://www.hasanuddin-airport.com/images/stories/easygallery/resized/DSC_0072-4.JPG.jpg