scott9409
August 27th, 2007, 08:48 PM
:banana:
"Boom" panameño elude turbulencia
Guillermo Fernández Rojas
PANAMA AMERICA
UN SUBITO traqueteo metálico nos hace sobresaltar. El insólito cuello de una grúa-saurio nos atemoriza al asomarse a nuestra terraza. Así vivimos el rectilíneo ascenso de hierro y concreto que día a día arma un distinto panorama en nuestras narices.
Es una historia de crecimiento sostenido y mucho éxito. No ha cambiado mucho hasta ahora. Y es muy probable que continúe así. Pero ciertamente hoy corre, paralela a su suerte, otra historia no tan optimista, aparentemente distante, pero que tendrá algún efecto en el protagonismo panameño.
El auge inmobiliario de la capital panameña viene desde mucho tiempo antes que el New York Times la calificara, el año anterior, como "ciudad del primer mundo".
Hace dos meses se contaron 380 torres que alojarán 40 mil apartamentos. Por ello es que Los Angeles Times estima que el negocio de bienes raíces en Panamá "está de fiesta" al tiempo que compara lo que ocurre en nuestra ciudad "de rascacielos, restaurantes y unos 80 bancos", con algunas ciudades de China y con Dubai.
Más que eso, el diario destacó que en los primeros 5 meses de este año esos bancos reportaron ganancias de $444,1 millones, lo que representa el 19,4 % de incremento con respecto al mismo período en el 2006.
Poco tiempo después, a mediados de julio pasado, el "boom" inmobiliario de Panamá cruzó el Atlántico y llegó a las costas del prestigioso Financial Times (FT)de Londres, Inglaterra, que lanzó una batería de reportajes en los cuales cimentó las ascendentes torres inmobiliarias sobre la solidez de una economía en condiciones históricamente insuperables.
Empezó haciéndose eco del anuncio oficial del más grande proyecto de inversión en la historia del país, consistente en un centro urbano del tamaño del corazón de la capital británica -1800 hectáreas- y cuyo valor total se estima en $10 mil millones.
La propuesta es de la corporación inglesa London and Regional (http://www.panama-pacifico.com/), cuyo objetivo es desarrollar, en torno a lo que fue la base aérea de Howard, literalmente una segunda ciudad ultramoderna. La empresa desarrolladora debe presentar al gobierno, el mes próximo, un plan maestro del proyecto. Sumó el FT el plan de construcción de dos refinerías, las cuales requieren una inversión de $14 mil millones.
Todo ello, el periódico financiero lo encuadró con el crecimiento de la economía del país, 8,1 % el año anterior y los pronósticos de hasta el 10 % para este año.
En materia de cifras lo informado por el Financial Times no podría transmitir mayor solidez y confianza hacia el país.
No dejaba de advertir, sin embargo, el hecho de que ya los "condos" se estaban vendiendo en Panamá -en promedio- por un precio superior que el de una casa de tamaño promedio en los Estados Unidos. Esto, sin duda, debe haber cambiado al día de hoy.
La advertencia dejaba ver que a los "baby boomers" quizás no les resulte ya tan atractivo el adquirir aquí una segunda casa o un apartamento, de dos dormitorios, que tiempo atrás se podían comprar por $60 mil u $80 mil.
Links relacionados
London and Regional (http://www.lrp.co.uk/)
Concepto del Plan Panama-Pacifico (http://www.panama-pacifico.com/)
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"Boom" panameño elude turbulencia
Guillermo Fernández Rojas
PANAMA AMERICA
UN SUBITO traqueteo metálico nos hace sobresaltar. El insólito cuello de una grúa-saurio nos atemoriza al asomarse a nuestra terraza. Así vivimos el rectilíneo ascenso de hierro y concreto que día a día arma un distinto panorama en nuestras narices.
Es una historia de crecimiento sostenido y mucho éxito. No ha cambiado mucho hasta ahora. Y es muy probable que continúe así. Pero ciertamente hoy corre, paralela a su suerte, otra historia no tan optimista, aparentemente distante, pero que tendrá algún efecto en el protagonismo panameño.
El auge inmobiliario de la capital panameña viene desde mucho tiempo antes que el New York Times la calificara, el año anterior, como "ciudad del primer mundo".
Hace dos meses se contaron 380 torres que alojarán 40 mil apartamentos. Por ello es que Los Angeles Times estima que el negocio de bienes raíces en Panamá "está de fiesta" al tiempo que compara lo que ocurre en nuestra ciudad "de rascacielos, restaurantes y unos 80 bancos", con algunas ciudades de China y con Dubai.
Más que eso, el diario destacó que en los primeros 5 meses de este año esos bancos reportaron ganancias de $444,1 millones, lo que representa el 19,4 % de incremento con respecto al mismo período en el 2006.
Poco tiempo después, a mediados de julio pasado, el "boom" inmobiliario de Panamá cruzó el Atlántico y llegó a las costas del prestigioso Financial Times (FT)de Londres, Inglaterra, que lanzó una batería de reportajes en los cuales cimentó las ascendentes torres inmobiliarias sobre la solidez de una economía en condiciones históricamente insuperables.
Empezó haciéndose eco del anuncio oficial del más grande proyecto de inversión en la historia del país, consistente en un centro urbano del tamaño del corazón de la capital británica -1800 hectáreas- y cuyo valor total se estima en $10 mil millones.
La propuesta es de la corporación inglesa London and Regional (http://www.panama-pacifico.com/), cuyo objetivo es desarrollar, en torno a lo que fue la base aérea de Howard, literalmente una segunda ciudad ultramoderna. La empresa desarrolladora debe presentar al gobierno, el mes próximo, un plan maestro del proyecto. Sumó el FT el plan de construcción de dos refinerías, las cuales requieren una inversión de $14 mil millones.
Todo ello, el periódico financiero lo encuadró con el crecimiento de la economía del país, 8,1 % el año anterior y los pronósticos de hasta el 10 % para este año.
En materia de cifras lo informado por el Financial Times no podría transmitir mayor solidez y confianza hacia el país.
No dejaba de advertir, sin embargo, el hecho de que ya los "condos" se estaban vendiendo en Panamá -en promedio- por un precio superior que el de una casa de tamaño promedio en los Estados Unidos. Esto, sin duda, debe haber cambiado al día de hoy.
La advertencia dejaba ver que a los "baby boomers" quizás no les resulte ya tan atractivo el adquirir aquí una segunda casa o un apartamento, de dos dormitorios, que tiempo atrás se podían comprar por $60 mil u $80 mil.
Links relacionados
London and Regional (http://www.lrp.co.uk/)
Concepto del Plan Panama-Pacifico (http://www.panama-pacifico.com/)
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