[Saigon] | Binh Quoi - Thanh Da project [Archive]

peter_panti

August 28th, 2007, 12:50 PM

I've just heard about Thanh Da project, it's big,too. Maybe it's like as Thu Thiem. This is information of this project.

THANH DA-BINH QUOI ECO-TOURISM & RESIDENTIAL AREA

Sai Gon Construction Corporation - SGC
18A Dinh Tien Hoang Street, District 1
Ho Chi Minh City, Vietnam
Tel: 84.8. 9104801- 9104 803 – 9104 805 Fax: 84.8. 9104800 - 9104052
Email : sgc-c@hcm.vnn.vn
Contact person: Mr. Nguyen Minh Luan - Head of Planning & Investment Dept.

Brief introduction (Sơ lược về dự án)

Thanh Da now.
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/thanhda4.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/thanhda3.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/thanhda2.jpg
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/thanhda1.jpg

Thanh Da in the future.
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/THANH-DA-1.jpg

With proposed functions as an urban area of modern eco-tourism services including main functions such as ecological parks with natural landscape (tourism – culture – entertainment), combined with public and commercial functions, and traditional and modern residential areas.

Với chức năng dự kiến là khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại, bao gồm chức năng chính là công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên (du lịch – văn hóa – giải trí) kết hợp các chức năng thương mại, công cộng và dân cư hiện đại và truyền thống.

Scale of project (Area, total investment capital, estimated population, number of houses, flats...)

Quy mô dự án (Diện tích, tổng vốn đầu tư, dân số dự kiến…)

Area: 427ha

Diện tích: 427ha

Total investment capital: 3,500,000,000USD

Vốn đầu tư: 55.650.000.000.000VNĐ

Estimated population: 80,000 persons

Dân số dự kiến: 80.000 người

Investment purpose (Mục đích đầu tư)

To build an urban area of modern eco-tourism services

Xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại

Legal form of investment (Phương thức đầu tư)

Calling for investors who meet good financial capacity and experience in investing and building new urban areas or investors for tender packages of the project by contributing capital or bidding forevery tender package of the project according to the approved detailed planning

Kêu gọi nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh nghiệm đầu tư xây dựng những khu đô thị mới hoặc nhiều nhà đầu tư thành phần cùng tham gia, với hình thức góp vốn hoặc đấu thầu từng dự án thành phần theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt

Master plan (Bản đồ quy hoạch)

Under submission to the Ho Chi Minh City People’s Committee for approval of the 1/2000 scale detailed planning tasks

UBND TPHCM đang phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết TL 1/2000

Land acquisition and compensation (Tiến độ đền bù giải tỏa)

Under investigation, verification of the curent state in service of the site clearance and compensation tasks

Đang tiến hành điều tra, xác minh hiện trạng phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng

Decision of land allocation (Quyết định giao đất)

Dicision No.2740/QĐ-UB dated June 14th, 2004 of the Ho Chi Minh City People’s Committee on the land recovery, and land allocation to Saigon Construction Corporation for preparation to invest and build Binh Quoi – Thanh Da New Urban Area

Quyết định số 2740/QĐ-UB ngày 14/06/2004 của UBND Thành phố về việc thu hồi, giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu Đô thị Mới Bình Quới – Thanh Đa, Quận Bình Thạnh

Duration of project implementation (Thời gian triển khai dự án)

The project is due for implementation in 15 years

Dự kiến thực hiện trong 15 năm

News:
Nine investors from Singapore, Hong Kong, Australia, the US, Malaysia, Saudi Arabia and China want to invest in the Binh Quoi-Thanh Da urban area project in HCM City.

(From www.dpi.hochiminhcity.gov.vn)

peter_panti

August 28th, 2007, 01:01 PM

Thanh Đa, đô thị du lịch - nghỉ dưỡng - văn hoá - giải trí

UBND TP.HCM vừa thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2.000 đối với đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, thuộc phường 28 Quận Bình Thạnh. Theo đó, 4 chức năng chính là du lịch - nghỉ dưỡng - văn hoá - giải trí

Sự điều chỉnh lần này không thay đổi lớn so với nhiệm vụ quy hoạch trước đây. Chức năng chính vẫn là khu dân cư hiện đại nằm trong khu vực sinh thái. dân số dự kiến 30.000 người. Tổng diện tích toàn khu dự án là 426,93 hecta (tính theo ranh mép bờ sông Sài Gòn và ranh hành chính phường 27 - không tính phần mặt nước sông Sài Gòn như trong thiết kế quy hoạch chi tiết trước đây) bao gồm cả phần diện tích khoảng 410,1435 hecta (theo quyết định thu hồi và tạm giao đất số 2740/QĐ-UB năm 2004 của UBND TP.HCM) và diện tích hiện hữu thuộc phường 28 của các tổ chức, cá nhân đang sử dụng.

Khu ở diện tích chiếm khoảng 87 - 94,4 hecta gồm: khu nhà ở cao tầng, diện tích khoảng 18 - 20 hecta, khoảng 21% tổng diện tích đất ở, áp dụng hình thức “đô thị nén” để tăng diện tích cây xanh, hình thức cư trú theo dạng căn hộ độc lập khép kín. Khu biệt thự nhà vườn khoảng 20 hecta, diện tích lô đất, khoảng 22% tổng diện tích đất ở. Diện tích lô đất 400m 2 /căn hộ. Khu tái định cư 18 hecta. Khu công viên cây xanh trong khu ở diện tích từ 9 - 10 hecta. Công trình công cộng trong khu ở từ 4,5 - 6 hecta gồm công trình hành chính, thương mại - dịch vụ, giáo dục, văn hoá, y tế, thể dục thể thao. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu ở khoảng 18 - 20 hecta gồm giao thông nội bộ, trạm cấp điện, cấp nước, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường. Khu cây xanh công viên phục vụ khu dân dụng gồm công trình cây xanh và các loại hoa cây cảnh phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi giải trí. Khu chức năng đặc thù có diện tích khoảng 105 hecta, nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn bao quanh khu đô thị và dọc theo các kênh rạch, hồ cảnh quan. Toàn bộ phần đất trong ranh cách ly bờ sông rạch (20 - 50m) được xác định là chức năng cây xanh sinh thái thiên nhiên

Khu trung tâm đô thị mới cấp TP có diện tích khoảng 134 - 146 ha, gồm: khu du lịch - nghỉ ngơi - giải trí, khu công trình thương mại - văn phòng và dịch vụ. khu công trình y tế - văn hoá - giáo dục.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới diện tích khoảng 21,53 - 27,52 hecta, dự kiến sẽ xây hai cầu qua sông Sài Gòn tại Thảo Điền (Quận 2) và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức). Ngoài ra, nghiên cứu bố trí thêm các cầu qua sông Sài Gòn để kết nối với đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vành đai ngoài, đường vành đai 1 và tuyến xa lộ Hà Nội, mở tuyến đường trục nối cầu Thảo Điền (dự kiến) đến đường Bình Quới và bến đò Bình Quới (cầu dự kiến): lộ giới 30m (4 làn xe) vỉa hè 6m mỗi bên. Tuyến đường Bình Quới hiện hữu giữ lại lộ giới 30m. Mở tuyến đường ven sông Sài Gòn cách bờ sông trung bình khoảng 20m, kết hợp làm kè bờ, đê bao chống ngập, lộ giới 16m, vỉa hè 4m. Đường nội bộ khu vực lộ giới 14 - 20m.

Mật độ xây dựng công trình: nhà ở cao tầng tối đa 30%, biệt thự tối đa 45%, khu trung tâm công trình công cộng tối đa 30%, khu công viên cây xanh - giải trí thể dục thể thao tối đa 10%. Chiều cao công trình không hạn chế nhưng phải phù hợp với công năng, tính chất công trình và không gian đô thị, hình thức kiến trúc có thẩm mỹ cao, dân tộc - hiện đại và thân thiện. Khoảng cách ly bờ sông, rạch phù hợp theo quyết định 150/QĐ-UB ban hành năm 2004.

(From http://www.sgtt.com.vn/web/tintuc/default.aspx?cat_id=0&news_id=25761#content)

Bình Quới – Thanh Đa: ưu tiên nhà đầu tư làm nhanh

Sau 15 năm “treo”, dự án đầu tư ở bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, Bình Thạnh cũng đang rục rịch khởi động. Với tổng diện tích gần 427ha, đây cũng là một trong 4 dự án thí điểm đấu chọn nhà đầu tư vào khu trung tâm. Dự kiến (sau nhiều lần chỉnh sửa, thay đổi), chia làm 3 khu chức năng: khu dân dụng (khoảng 160ha); khu chức năng đặc thù (khoảng 250ha); hệ thống hạ tầng (khoảng 25ha). Quy mô dân số 30 ngàn người, khách du lịch và làm việc: 500 ngàn người/ngày đêm.

Hiện cũng đã có gần 20 nhà đầu tư đăng ký vào đây. Nhà đầu tư phải xây 3 cây cầu qua sông Sài Gòn (gồm: cầu nối với phường Thảo Điền, quận 2; nối với Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức; nối với tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài). Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải xây dựng tuyến kè chống sạt lở sông Sài Gòn (nhiều năm nay thành phố làm mãi nhưng chưa được).

Để tránh chuyện dân cứ dài cổ chờ, tiêu chí thời gian thực hiện công trình nhà đầu tư sẽ tự ấn định, gồm cả thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ai làm ngắn nhất sẽ được ưu tiên.

Bán đảo này sẽ có một khu phức hợp vui chơi giải trí (khách sạn, nhà hàng, casino…). Riêng về casino, Thủ tướng đã yêu cầu, chỉ xem xét với những dự án có quy mô từ 4 tỉ USD trở lên.

(From http://www.sgtt.com.vn/web/tintuc/default.aspx?cat_id=0&news_id=25814#content)

viestar

August 28th, 2007, 10:06 PM

niceee! :)
looks very clean and sophisticated.
this is tourism town i want to go to one day.

yippie

August 28th, 2007, 10:13 PM

Thanh Da in the future.
http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/THANH-DA-1.jpg

Do you mind pinning this on a map of Saigon? I'm having a difficult time visualizing its location. Thanks. :)

coolink

August 30th, 2007, 03:56 AM

they tend to call thanh-da peninsula, but if you look on the map it's actually an island and has only 1 bridge connecting to the city. Thanh da is very big, on the left of thu thiem and saigon........district 4 itself is an island but on the right of thu thiem and saigon

thu thiem has the shape of a dangling breast, thanh da has the shape of a bottle, district 4 has the shape of a slice of pizza

district 8 is an island too........kind of look like the shape of the human intestine

peter_panti

August 30th, 2007, 12:48 PM

Thanh Da-Binh Quoi to Become Modern Eco-Tourism & Residential Area
(http://www.saigon-gpdaily.com.vn/National/Society/2007/7/56696/)
Plans to turn Thanh Da – Binh Quoi zone in Binh Thanh District of Ho Chi Minh City into a modern eco-tourism & residential area have just been submitted to the Ho Chi Minh City People’s Committee for approval, according to the Ho Chi Minh City Department of Planning And Architecture.

The new residential zone covering an area of more than 240 hectares includes apartment and office buildings, villas, public and specialized facilities including colleges, universities and areas for exhibitions, conventions and commerce, along with shops, restaurants, medical clinics, parks, lakes, sports and entertainment facilities, etc.

The investor is particularly interested in the construction of parks, which will occupy over 150 hectares, especially natural eco-parks surrounding the urban zone along the Sai Gon River. Such parks aim to make residents more comfortable and reduce stress. The population of the area is estimated at nearly 30,000, with 500,000 people visiting for work or pleasure every day.

The city authorities will improve and enlarge the traffic system whilst focusing on construction of flood control dikes, new roads and bridges linking the new urban area with districts Thu Duc and 2.

Construction of the new urban area must respect the regulations of planning and architecture. The architecture must be an impressive mix of traditional and modern design as well as being aesthetically pleasing.

peter_panti

August 30th, 2007, 12:50 PM

Trong Thông báo số 130 ngày 17/8/1992 do Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Văn Huấn ký thời điểm này xác định, khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ được quy hoạch xoay quanh chủ đề “một Việt Nam thu nhỏ”; với mục đích tạo dựng “khu văn hóa - thể thao - du lịch, nghỉ ngơi phục vụ cho nhân dân TP, khách du lịch trong và ngoài nước”.

Với quyết tâm này, UBND TP cũng đã ra văn bản chỉ đạo: “Chính quyền địa phương cần có biện pháp tích cực ngăn chặn ngay việc mua bán, sang nhượng nhà cửa đất đai một cách bất hợp pháp, nghiêm cấm việc san lấp, chặt hạ cây cối, tạo dựng mặt bằng, phá hoại cảnh quan thiên nhiên. Các cơ quan quản lý xây dựng TP và quận cùng chính quyền địa phương phải kiểm tra và xử lý kịp thời mọi trường hợp vi phạm xây dựng trái phép, không phù hợp với quy hoạch, lấn chiếm đất đai, lộ giới…”.

Và cụ thể hơn: “Từ nay, TP chỉ cấp đất cho các dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo cụm công trình hoặc từng khu chức năng theo quy hoạch được duyệt (trên từng khu đất lớn tập trung) cho những đơn vị có khả năng xây dựng lớn theo quy hoạch, không cấp từng khu đất nhỏ cho từng đơn vị riêng lẻ. Việc cấp đất chính thức chỉ được thực hiện sau khi đã có những dự án đầu tư được UBND TP phê duyệt.

Ngày 29/12/1992, trong nội dung công văn số 3200 do Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Huân ký đã ban hành quyết định thành lập Ban chỉ đạo quy hoạch khu du lịch Bình Quới, đồng thời yêu cầu Trưởng ban - ông Võ Viết Thanh (đương nhiệm Phó Chủ tịch UBND TP) chỉ đạo các sở, ngành, chính quyền địa phương “ngưng việc cấp đất, cấp phép xây dựng mới, mở rộng, mua bán nhà cửa, đất ruộng đất vườn nằm trong khu quy hoạch Bình Quới”.

(From www.vnn.vn)

Meosaigon

August 30th, 2007, 06:38 PM

Thanh Da, Thu Thiem, District 2 and 7 areas plus with the train systems will make Saigon become a world class city. :cheers: and I believe it will be better than Bangkok in the future.

another_viet

August 30th, 2007, 10:59 PM

^^ i believe so too. saigon will have soo much open and green space in the future center

peter_panti

September 1st, 2007, 06:46 AM

niceee! :)
looks very clean and sophisticated.
this is tourism town i want to go to one day.
Have you ever been to Binh Quoi, vietstar?
Thanh Da, Thu Thiem, District 2 and 7 areas plus with the train systems will make Saigon become a world class city. :cheers: and I believe it will be better than Bangkok in the future.
Are you sure?
^^ i believe so too. saigon will have soo much open and green space in the future center
Ok, i hope Saigon will be more green and clean.

Meosaigon

September 1st, 2007, 09:59 AM

Are you sure?

Yeah, I'm sure buddy even though nobody can tell the future. But it's just my feelings according to what's happening in Vietnam as compared to the situations in Thailand. :cheers:
And of course, I would prefer a green saigon than a dusty concrete saigon :lol:
^^ ^^

well-done

September 1st, 2007, 08:34 PM

Are you sure?

.

Are you Thai ?

Saigoneseguy

September 9th, 2007, 07:40 PM

UBND TP.HCM vừa đưa ra hướng giải quyết số phận chợ Văn Thánh (phường 25, Bình Thạnh): nơi đây sẽ là... Trung tâm thương mại - dịch vụ - cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp. Đồng thời, TP.HCM sẽ có một casino ở khu phức hợp vui chơi giải trí Thanh Đa.

Theo đánh giá của UBND thành phố, sau nhiều năm hoạt động kinh doanh không hiệu quả, ngôi nhà lồng chợ Văn Thánh đã xuống cấp trầm trọng. Vì vậy phải thay đổi công năng khu chợ để tránh lãng phí trong sử dụng đất.
Với diện tích gần 6.000m2 đất mặt tiền đường Điện Biên Phủ, bố cục kiến trúc của tòa Trung tâm thương mại Văn Thánh sẽ khoảng 25-27 tầng (cao khoảng 90-95m). Khối nhà gồm 2 phần: khối bệ ở dưới (từ 4-5 tầng) và khối tháp ở trên. Khối bệ làm trung tâm thương mại - dịch vụ, khối tháp làm văn phòng, căn hộ.

Hiện thành phố đã giao cho giám đốc Sở Kế hoạch-đầu tư làm chủ tịch hội đồng chọn nhà đầu tư. Đã có hơn 20 nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng ký tham gia đấu thầu dự án này. Dự kiến, hội đồng tuyển chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện đầu tháng 9 tới. Một tiêu chí quan trọng để chấm điểm cao cho nhà đầu tư là khả năng, chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư phải thực hiện di dời, tái bố trí các hộ tiểu thương tại chợ hiện nay vào nơi kinh doanh mới.
Các tiêu chí chọn nhà đầu tư ở chợ này cũng sẽ áp dụng cho khu tam giác gồm khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học, quận 1. Sau khi sơ kết 2 dự án chỉnh trang trên, thành phố sẽ tiếp tục thực hiện đồng loạt với các dự án khác.

Bình Quới - Thanh Đa: ưu tiên nhà đầu tư làm nhanh
Sau 15 năm “treo”, dự án đầu tư ở bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, Bình Thạnh cũng đang rục rịch khởi động. Với tổng diện tích gần 427ha, đây cũng là một trong 4 dự án thí điểm đấu chọn nhà đầu tư vào khu trung tâm. Dự kiến (sau nhiều lần chỉnh sửa, thay đổi), chia làm 3 khu chức năng: khu dân dụng (khoảng 160ha); khu chức năng đặc thù (khoảng 250ha); hệ thống hạ tầng (khoảng 25ha). Quy mô dân số 30.000 người, khách du lịch và làm việc: 500.000 người/ngày đêm. Hiện cũng đã có gần 20 nhà đầu tư đăng ký vào đây.

Nhà đầu tư phải xây 3 cây cầu qua sông Sài Gòn (gồm: cầu nối với phường Thảo Điền, quận 2; nối với Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức; nối với tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài). Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải xây dựng tuyến kè chống sạt lở sông Sài Gòn (nhiều năm nay thành phố làm mãi nhưng chưa được).
Để tránh chuyện dân phải dài cổ chờ, tiêu chí thời gian thực hiện công trình sẽ do nhà đầu tư tự ấn định, gồm cả thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ai làm ngắn nhất sẽ được ưu tiên.
Bán đảo này sẽ có một khu phức hợp vui chơi giải trí (khách sạn, nhà hàng, casino…). Riêng về casino, Thủ tướng đã yêu cầu, chỉ xem xét với những dự án có quy mô từ 4 tỉ USD trở lên.

Theo SGTT

jimmyfa

September 18th, 2007, 02:33 PM

Tập đoàn Kangwon Land, Inc. (Hàn Quốc) đang lên kế hoạch đầu tư vào bán đảo Thanh Đa (Thành phố Hồ Chí Minh) với số vốn dự kiến lên đến 6 tỷ USD, trong đó nổi bật là một tháp đôi cao 90 tầng, khu du lịch sinh thái, khu giải trí cao cấp, sân golf.
Như vậy là ở TPHCM sẽ có thêm một tháp đôi 90 tầng cao hơn ở Hà Nội rồi.
(From http://vietnamnet.vn/kinhte/2007/09/742169/)

lacailacai

September 18th, 2007, 03:47 PM

^^ So this render is out dated now :D

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/THANH-DA-1.jpg

Meosaigon

September 18th, 2007, 04:07 PM

jimmyfa

September 18th, 2007, 05:04 PM

Ở khu vực đó bị hạn chế chiều cao, chiều cao tối đa không được hơn 65 tầng vì sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc xung quanh như thay vì xây cầu qua Thủ Thiêm người ta làm đường hầm, ngay cả Thủ Thiêm cũng chỉ được vài cái đặc biệt (như tháp truyền hình ~ 500m), còn khu vực Nam Sài Gòn và Bình Quới thì được phép, không hạn chế chiều cao, 90 tầng thì cũng khá cao đó.

Saigoneseguy

September 18th, 2007, 06:44 PM

Thanh Da nằm ngay đường hạ cánh của TSN thì xây bằng mắt. :lol:

Nói đùa thôi chứ biết đâu được, có dự án xa lộ Q.7-Tân Thuận-Thủ Thiêm-An Khánh-An Phú-Thanh Đa rồi đấy!

jimmyfa

September 18th, 2007, 07:59 PM

Meosaigon, hình như tháp gì ở Ba Son (Vinashin) chỉ có 55 tầng.

http://img139.imagevenue.com/loc509/th_37538_tphcm_123_509lo.jpg (http://img139.imagevenue.com/img.php?image=37538_tphcm_123_509lo.jpg)

SaiGoNeseKiD, Nhin lên tấm bản đồ thì thấy BQ_TD ngang Tân Sơn Nhất thiệt.
Tuy nhiên hướng hạ cánh của máy bay hơi chệch về phía Bắc thì phải.

Saigoneseguy

September 18th, 2007, 09:59 PM

^^ Đã nói là nói đùa mà :(

Nhưng lỡ mai mốt có anh phi công chán đời đang định hạ cánh lại thấy tòa tháp đôi đẹp quá thì.......

Lại nói đùa đấy!

satoria

September 19th, 2007, 03:29 AM

Hei, guys, I got something interesting here about the ThanhDa Peninsula Projects by Kangwon Land Inc., worth 6billion US$, with a 90-storeys twin, believe it or not, now Saigon gonna competes with Hanoi.:cheers:
Tập đoàn Kangwon Land sẽ đầu tư 6 tỷ USD vào TP.HCM

(vietnamnet)
18/9, Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã có các cuộc tiếp ông Cho Ki Song, Tổng Giám đốc tập đoàn Kangwon Land, Inc. (Hàn Quốc).

Chủ tịch nước khẳng định với đại diện tập đoàn: Việt Nam chủ trương minh bạch hoá các chính sách, luật pháp, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài; các bộ, ngành hữu quan của Việt Nam sẵn sàng chia sẻ, hỗ trợ để các nhà đầu tư hoạt động có hiệu quả nhất.

Tập đoàn Kangwon Land, Inc. (Hàn Quốc) đang lên kế hoạch đầu tư vào bán đảo Thanh Đa (Thành phố Hồ Chí Minh) với số vốn dự kiến lên đến 6 tỷ USD, trong đó nổi bật là một tháp đôi cao 90 tầng, khu du lịch sinh thái, khu giải trí cao cấp, sân golf.

peter_panti

September 19th, 2007, 05:26 AM

^^ Đã nói là nói đùa mà :(

Nhưng lỡ mai mốt có anh phi công chán đời đang định hạ cánh lại thấy tòa tháp đôi đẹp quá thì.......

Lại nói đùa đấy!

You are really joking, :) It's difficult to do this.

chinatown

September 19th, 2007, 06:34 AM

i don't think this project is feasible.

peter_panti

September 19th, 2007, 07:05 AM

Planing designs

Map

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/map-1.jpg

Model

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/Model-1.jpg

Environmental

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/environmental.jpg

Transport

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/transportplan.jpg

Land use plan

http://i236.photobucket.com/albums/ff67/peter_panti/landuseplan-1.jpg

It can be changed some details in the future.

(From http://www.fosup-vhp.com)

Terok Nor

September 19th, 2007, 08:36 AM

That's great. Considering the speed of construction in Saigon in about 10-15 years they should be able to finish those 90 storey twin towers.

Meosaigon

September 19th, 2007, 02:06 PM

i don't think this project is feasible.

I truly hope this project will come true. :cheers:
And I'd expect Saigon to have several more 100 storeys skyscrapers rather than 90 storeys :lol:

Meosaigon

September 19th, 2007, 02:41 PM

sarcastic but true. However, it wouldn't take' em 10-15 years to build it, 7-9 years is long enough :lol:

MoneyB

September 20th, 2007, 03:10 AM

That's great. Considering the speed of construction in Saigon in about 10-15 years they should be able to finish those 90 storey twin towers.
Terak Nor,

Why do you care so much about what is going on in Vietnam if you're from Thailand? Are you insecure that VN will surpass Thailand within the next 10 years? Why are you constantly needling away at Vietnam's accomplishments?

Fredi Meier

September 20th, 2007, 05:01 AM

jimmyfa

November 13th, 2007, 12:35 PM

http://www.mofa.gov.vn/en/nr040807104143/nr040807105039/ns070919094259
http://asemconnectvietnam.gov.vn/NewsDetail.aspx?type=1&hoinhap=1&SubId=70&NewsId=8774
http://english.vietnamnet.vn/politics/2007/09/742827/
http://vibforum.vcci.com.vn/news_detail.asp?news_id=11249
http://vietbao.vn/Xa-hoi/Chu-tich-nuoc-Nguyen-Minh-Triet-Tao-thuan-loi-toi-da-cho-cac-nha-dau-tu-nuoc-ngoai/45254934/157/

Kangwon Land Inc. is planning to invest US$6 billion into an urban complex in Ho Chi Minh City’s Thanh Da peninsula, which will include a 90-storey twin tower, an eco-tourism resort, a top-notch recreational park and a golf course.

When I see 90-storey twin tower, maybe i will be very old.

wulizhong

November 15th, 2007, 06:42 AM

jimmyfa

November 15th, 2007, 10:50 PM

:D , No, I don't want to be young forever, that's life! pick over and over and pick the worst is better than. Look at this project, it's a work of art! :D But it's a long-term project, too. Up to this time, not to throw one's troops into battle. I wish it'll be completed within 5 years.

wt_onlyme

December 24th, 2007, 01:09 PM

vietnamheart

January 8th, 2008, 09:01 AM

Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa: Chiều cao công trình tối đa 145 m

UBND TP đã phê duyệt xong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Bình Quới -Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh).Theo thỏa thuận của Cục Hàng không, chiều cao công trình tại khu này tối đa là 145 m.

Với nội dung quy hoạch trên, các cơ quan chức năng đã công bố, kêu gọi đầu tư. Thời gian đến, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tổng hợp trình UBND TP danh sách các đơn vị xin đầu tư để chọn ra nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện quy hoạch.
Vậy dự án 90 tầng chắc không được cấp phép rồi:ohno:

that su chia buon voi hcm nhe . cung dang tiec that vi thanh da o gan san bay the thi lam gi nuoc nao ngay ca viet nam damxho xay nha qua cao nhu the chu mong rang du an ne se duoc thuc hien o cho khac de hcm se dep hon chu cao toi da 145 mot thi nha cao nhat tam 35 tang la het dat thui. nhu the de thanh du an ao lam. ma thanh da da phat trien ve du lich nghi duong va giai tri thi xay toa nha cao tang qua la hoan toan khong hop ly . de tui bao chu dau tu tim cho khac de dau tu du an ne vay nhe hiiiiiiiiiiiiiii:lol::lol::lol::lol::lol:

marymonto

January 12th, 2008, 03:35 AM

I like so, HCMC've lost many verdures, i wish binhquoi will be a large green park, tourist are.

marymonto

January 12th, 2008, 03:37 AM

I don't see anything happened in this region now.

wt_onlyme

January 12th, 2008, 03:40 AM

Khu Bình Quới-Thanh Đa sẽ được đấu giá!!

skidlin

January 12th, 2008, 06:37 AM

...

marymonto

January 12th, 2008, 07:34 AM

Did you search it on dictionary?
Verdure means "green; greenness; green tree; freshness of vegetation.
Verdant is synonymous with Verdure, it means "covered with growing plants or grass; green; fresh; flourishing; as, verdant fields; a verdant lawn."

http://images.google.com.vn/images?q=verdure&btnG=T%C3%ACm+H%C3%ACnh+%E1%BA%A3nh&svnum=10&um=1&hl=vi&client=firefox-a&rls=org.mozilla%3Aen-US%3Aofficial

Cambridge Dictionary: http://dictionary.cambridge.org/define.asp?dict=CALD&key=88019

marymonto

January 12th, 2008, 07:48 AM

vdict.com, www.lacviet.com.vn are good online dictionarys, you could search many words, idioms... example: don't talk about things you don't know about !, necessity is the mother of invention...

skidlin

January 12th, 2008, 07:05 PM

...

skidlin

January 12th, 2008, 07:09 PM

...

vietnamheart

January 24th, 2008, 09:56 AM

Meosaigon

January 26th, 2008, 06:53 AM

any news people ? Gosh, everything runs so sluggish in VN >.<

marymonto

January 28th, 2008, 05:46 PM

btw...how is 'marymonto' derived?
marymonto=mary+monto=Mary+Mong+to

skidlin

January 29th, 2008, 05:21 AM

...

studi-ger

February 25th, 2008, 04:43 PM

hi peter_panti,

i m a vietnamese student from germany.
i would like to have a digital map of binh thanh district. i want it for my urban project.
it would be nice, if you could send me. thanks.

peter_panti

February 29th, 2008, 02:48 PM

http://www.bando.com.vn/ShareVS/BDOnline/HCM.asp
http://www.wikimapia.org/#lat=10.775807&lon=106.675186&z=13&l=0&m=a&v=2

studi-ger

March 3rd, 2008, 03:14 PM

hi peter_panti,

what i can say to you, is thank you very much for your quickly reply.
the links are excellent!
have a nice day.

ultraboy

April 25th, 2008, 08:24 PM

uhmm is this project in Saigon? also are Binh Quoi-Thanh Da in Saigon??

marymonto

June 14th, 2008, 06:48 AM

Quy hoạch tổng mặt bằng TL 1/500 và lập phương án kiến trúc sơ bộ công trình cao ốc văn phòng – nhà ở PETROSETCO
- Vị trí địa điểm : 12 AB Thanh Ða, phường 27, Quận Bình Thạnh – Tp. Hồ Chí Minh
- Quy mô xây dựng : 22 ÷ 39 tầng
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde3.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde4.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde5.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/image013.jpg

jimmyfa

June 20th, 2008, 07:25 PM

http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde7.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde8.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/image017.jpg
http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2007/12/1633/3-inde9.jpg

saigon2020

January 15th, 2009, 07:21 AM

chán dự án này thiệt,chắc hết hy vọng rồi:ohno:

Bán đảo Thanh Đa: Dự án “treo”… xuyên thế kỷ
Cập nhật: 1/13/2009 2:41:45 PM

“Không phải chỉ mới 16 năm nay đâu, mà từ sau giải phóng tôi đã nghe chuyện sẽ quy hoạch, phát triển Thanh Đa. Nhưng chính hai chữ “quy hoạch” mà người dân thực sự thống khổ. Nhà không xây sửa được, ruộng cũng không làm được, ao không nuôi cá được, đất không bán được, đường sá lầy lội, nước ngập lênh láng…”. Ông lão chèo đò ở bến đò Bình Quới, nói như vậy khi nhắc đến hai chữ “quy hoạch”.

Bán đảo Thanh Đa như một ốc đảo, muốn qua phải lụy đò.

Quy hoạch như… chèo đò

“Chuyện quy hoạch, phát triển bán đảo Thanh Đa, nghe cứ như chuyện… chèo đò. Hết chèo qua rồi chống về mà vẫn không thấy gì mới. Gia đình tôi chèo đò ở đây bốn thế hệ rồi, chứng kiến bao nhiêu sự đổi thay của vùng đất Thanh Đa này, chỉ riêng có chuyện quy hoạch, năm nào, tháng nào cũng nghe, nhưng chẳng thấy thay đổi gì…”. Quả đúng như lời ông lão chèo đò Trần Văn Hoàng, 16 năm qua, từ khi TP.HCM có chủ trương quy hoạch bán đảo Thanh Đa (Q.Bình Thạnh) thành KĐT hiện đại “trong mơ” không thấy đâu chỉ thấy đời sống của hơn 23 nghìn hộ dân nơi đây ngày càng khổ sở, cuộc sống thấp thỏm, lo âu vì số phận cũng đang treo lơ lửng cùng dự án.

Chính vì chuyện quy hoạch nên khi người dân ở đây muốn xây sửa nhà cửa đều không được. Trong thẩm quyền của phường, người dân được phép xây nhà nhưng tường chỉ được xây cao… 1,5m, từ trên 1,5m không còn thuộc thẩm quyền của phường nữa. Ngay cả việc muốn cải tạo, sửa sang nhà cửa cũng phải cam kết với quận là nếu bị giải tỏa thì không được đền bù. Quận yêu cầu chụp lại toàn bộ hiện trạng trước khi sửa rồi mới cho phép sửa nhà. Khu vực P.28 là khu vực thường xuyên bị ngập lụt bởi triều cường, nhưng khi người dân muốn nâng nền, nâng mái thì thủ tục cũng lắm nhiêu khê vì đây là… vùng quy hoạch.

Cánh đồng hoang giữa lòng thành phố.

Dự án này “treo” lâu đến mức chính quyền quận cũng sốt ruột, nên đã có giai đoạn quận gần như để cho người dân sửa sang nhà cửa, sau đó tiến hành phạt rồi cho qua, nhưng ngay lập tức người dân cùng nhau sửa chữa khiến quận phải áp dụng biện pháp… cấm trở lại. Nhiều người dân mệt mỏi với chuyện quy hoạch “treo” nên quyết tâm bán đất, bán nhà để đi nơi khác, nhưng cũng vì quy hoạch treo nên không được sang nhượng và cũng không ai dám mua. Nếu túng quẫn quá hoặc bức xúc quá mà bán “lụi” thì giá cả hết sức bèo bọt, trong khi với địa thế của bán đảo Thanh Đa thì đúng là đất “vàng”… Nếu không có chuyện quy hoạch “treo” lơ lửng mười mấy năm nay, chắc chắn đời sống người dân khu vực này đã khác.

Quyết tâm như… thủy triều

Quyết tâm xây dựng KĐT Bình Quới - Thanh Đa của lãnh đạo TP được ví von như “thủy triều”, cứ hết lên rồi lại xuống, hết giao rồi lại rút… chỉ có bờ bãi Thanh Đa thì vẫn không có gì thay đổi. Theo “ông hội đồng” Đặng Văn Khoa, nguyên nhân đầu tiên của sự trễ nải là do việc TP đặt Thanh Đa không đúng tầm và sự thiếu nhất quán trong chủ trương đầu tư và chính sách quy hoạch. Thanh Đa là một địa thế hiếm có, một bán đảo đẹp, rộng lại nằm giữa lòng thành phố, nếu quy hoạch tốt, và phát triển đúng tầm, đây sẽ là một đô thị đẹp lộng lẫy và hết sức thơ mộng chứ không phải tình trạng nhập nhằng giữa phố và… ruộng như hiện nay.

Nhà ổ chuột xuyên thế kỷ vì dự án treo.

Sự thiếu quyết tâm và thiếu nhất quán thể hiện khá rõ trong chính sách quy hoạch trong suốt 16 năm qua. Cụ thể, năm 1992, UBND TP.HCM có thông báo xác định khu đất Bình Quới - Thanh Đa (diện tích khoảng 410ha) là khu văn hóa, thể thao, du lịch, nghỉ ngơi, giải trí. Nhưng mãi đến 12 năm sau, tháng 6/2004, để xóa quy hoạch “treo”, UBND TP.HCM mới ban hành quyết định thu hồi, tạm giao đất cho TCty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án. Rồi đến giữa năm 2007, chủ đầu tư mới được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Sau đó, chủ đầu tư lên kế hoạch tìm đối tác để thực hiện vì dự án có mức đầu tư quá lớn (khoảng 6 tỷ USD). Đùng một cái, UBND TP có thông báo (số 545 ngày 7/8/2007) là phải tổ chức đấu thầu để chọn nhà đầu tư. Mặc dù quyết định giao cho TCty Xây dựng Sài Gòn vẫn đang còn hiệu lực vì chưa có một văn bản nào của TP, thu hồi quyết định này.

Phía TCty Xây dựng Sài Gòn cho biết, chủ trương đấu thầu đang khiến họ bất an vì có thể bị... đứng ngoài cuộc, sau khi đã mất nhiều công sức đổ vào dự án. Dù vậy, nếu thành phố vẫn giữ quyết định giao dự án cho TCty Xây dựng Sài Gòn và các đối tác thực hiện thì có khả năng phải đến năm 2011 mới hoàn tất công tác đền bù giải tỏa. Trên thực tế, điều này cũng khó thực hiện được vì rằng hiện vẫn chưa có quy hoạch thì ba năm nữa giải phóng xong mặt bằng là chuyện không tưởng. Mặt khác, theo khảo sát của Sở TN&MT thì năng lực của TCty Xây dựng Sài Gòn cũng “có hạn” vì TCty này và Q.Bình Thạnh chưa hề có quỹ nhà, đất phục vụ tái định cư.

Mới đây nhất, UBND TP đã có quyết định giao cho liên doanh TCty Xây dựng Sài Gòn và các đối tác trong Cty Thanh Đa (gồm các cổ đông: Cty CP Hoàng Anh Gia Lai, Sacombank, Sacomreal, Cty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc) thực hiện công tác bố trí tái định cư và giao cho UBND Q.Bình Thạnh đo đạc, kiểm kê, tiến hành trình phương án đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, rất có thể dự án này rất khó thành hiện thực trong vài năm nữa…

Diễm Quỳnh - Lê Tấn

jimmyfa

January 15th, 2009, 07:29 AM

Đợi đến 2100 đi cưng, Thủ Thiêm còn chưa xong thì nói gì đến Bình Quới Thanh Đa.
Chưa biết tiếng dân Thanh Đa hả em, đền bù giải tỏa không hợp lý công bằng thì biết. Tụi nó bay đến Hà Nội xử đẹp luôn.
Dân Thanh Đa là 1 trong những thứ dữ nhất Sài Gòn đó, không thua gì dân quận 4 quận 8 đâu, động đến ổ kiến lửa đi rồi nếm mùi.

saigon2020

February 2nd, 2009, 06:39 AM

http://diaoconline.vn/web/tintuc/tintucdiaoc/2009/02/02/110500/12578/

giangpro

February 15th, 2009, 12:20 PM

Xem ra cái project 6 tỷ USD với tòa tháp đôi 90f ở bán đảo thanh đa của Kangwon land giờ chỉ là giấc mơ nhỉ???

Danieldong

February 15th, 2009, 02:20 PM

Nó có thể trở thành sự thật nếu cố gắng chờ thêm vài chục năm nữa :lol:

dactrung

February 15th, 2009, 03:17 PM

thật ra Kangwon land từ đầu cũng chưa phải là gì. Chẳng qua do bọn báo chí kiếm thông tin để đăng lên vậy. Nhưng Thanh Đa là một dự án lớn và sẽ thuộc dạng ưu tiên. Sau khi đấu giá 2 khu đất Văn Thánh và tam giác Vàng thì khu Thanh Đa sẽ là 1 trong 2 khu tiếp theo để TP ưu tiên đấu giá (dĩ nhiên là phải giải quyết xong vụ kiện cáo khu tam giác Vàng)

saigon2020

February 16th, 2009, 10:54 AM

đúng thế,và tp chỉ chịu nhà đầu tư đưa ra mức giá trên 4 tỷ usd thôi,đó là 1 con số khổng lồ chứ ko ít đâu,và thanh đa chắc chắn sẽ là 1 siêu dự án,1 khu đô thị đẳng cấp của tp.hcm

saigon2020

February 20th, 2009, 01:44 PM

TPHCM sẽ đấu thầu thêm 6 khu "đất vàng"
20/02/2009, 09:35
Khu đất 462 - 464 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TPHCM hiện đang có 4 nhà đầu tư quan tâm - Ảnh: Lê Toàn.TPHCM đang chuẩn bị đấu thầu tiếp 6 khu "đất vàng" nằm ở các quận 1, 3, 9 và Bình Thạnh với tổng diện tích trên 790 héc ta.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch Đầu tư TPHCM - đơn vị phụ trách việc đấu thầu, có 107 nhà đầu tư trong và ngoài nước đang quan tâm đến các dự án này.

Theo báo cáo gửi UBNDTP hồi cuối tháng 1, sáu khu đất chuẩn bị đấu thầu tiếp theo gồm: khu đất Nguyễn Du - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng, quận 1 (9.700 m2); khu đất chợ Dân Sinh, quận 1 (11.452 m2); khu đất góc đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Huỳnh Thúc Kháng, quận 1 (4.474 m2); khu đất số 462 - 464 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3; khu đất Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh (426,93 héc ta) và khu Long Trường, quận 9 rộng 361 héc ta.

Các dự án đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nhiều nhất gồm khu đất Nguyễn Du - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng với 66 nhà đầu tư đang quan tâm, khu đất Bình Quới - Thanh Đa có 17 nhà đầu tư và kế đến là khu đất Long Trường, quận 9 có 12 nhà đầu tư đang quan tâm.

Theo nguồn tin riêng của TBKTSG Online, dự kiến vào ngày mai (20-2), lãnh đạo UBND thành phố và Sở Kế hoạch Đầu tư sẽ có cuộc họp bàn về tính khả thi của các dự án cũng như các bước tiếp theo đi đến đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư cuối cùng.

Cũng theo nội dung báo cáo trên, Sở Kế hoạch Đầu tư cho rằng, sau khi thành phố triển khai đấu thầu thí điểm lựa chọn nhà đầu tư 2 khu đất là khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học tại quận 1 và khu chợ Văn Thánh tại quận Bình Thạnh, một số nội dung cụ thể để triển khai việc đấu thầu chưa được pháp lý hóa.

Lý do là Bộ Kế hoạch Đầu tư đến nay vẫn chưa ban hành thông tư hướng dẫn thực hiện đấu thầu lựa chọn đối tác đầu tư các dự án gắn với việc sử dụng, kinh doanh quỹ đất của nhà nước.

Tuy nhiên, trong khi chờ kết luận chính thức về quá trình thực hiện thí điểm 2 dự án nói trên và thông tư hướng dẫn cụ thể của Bộ Kế hoạch Đầu tư, sở đề xuất UBND thành phố giao UBND các quận, huyện - nơi có 6 dự án chuẩn bị kêu gọi đấu thầu tiếp theo tiến hành xây dựng phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư sơ bộ.

Liên quan đến dự án khu "đất vàng" Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học tại quận 1 mà liên danh Thái Sơn trúng thầu vừa qua, một thành viên trong hội đồng đấu thầu cho biết, đến nay việc thương thảo khoảng tiền hỗ trợ ngân sách thành phố 1.900 tỉ đồng giữa hội đồng và liên danh Thái Sơn vẫn chưa ngã ngũ.

Được biết, Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận báo cáo Thủ tướng Chính phủ kiến nghị nộp ngân sách trên 800 triện đồng từ việc bán hồ sơ mời thầu dự án thí điểm trên. Tuy nhiên, một thành viên hội đồng đấu thầu khẳng định tổng số tiền bán hồ sơ mời thầu dự án khu đất vàng Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học được tổng cộng hơn 1,4 tỉ đồng, quá trình đấu thầu chi hết 600 triệu đồng, còn lại trên 800 triệu đồng hiện vẫn đang nằm tại Kho bạc TPHCM.

http://diaoconline.vn/web/tintuc/tintucdiaoc/2009/02/20/093500/12946/

saigonily

February 21st, 2009, 06:25 PM

neonawesomeness

February 22nd, 2009, 12:06 AM

OMG is this in saigon? I really hope so.

saigon2020

February 22nd, 2009, 04:32 AM

WOW,qua dang cap cho thanh da,ko biet du an nay o dau ra the nhi???nhin tren hinh thay ko phai thap doi cua kangwon land!!!!!!thiet ke nhin chi tiet qua nhi:banana:^^:cheers:

giangpro

February 22nd, 2009, 04:51 AM

Tuyet voi`, day chac la cua may nha dau tu trung dong, bon nay nhieu dau mo, chac nhieu tien lam day, congrat saigon....

saigon2020

February 22nd, 2009, 05:53 AM

Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân tiếp Bộ trưởng Bộ Nhân lực Malaysia Chiều 17-10-2007, Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân đã tiếp đoàn Bộ Nhân lực Malaysia do Bộ trưởng Fong Chan Onn dẫn đầu. Cùng đi với đoàn có lãnh đạo Tập đoàn S.P. Setia Malaysia.
Trong buổi tiếp xã giao Bộ trưởng Fong Chan Onn, Chủ tịch Lê Hoàng Quân đã nghe lãnh đạo của Tập đoàn S.P. Setia Malaysia trình bày ý định đầu tư vào dự án xây dựng khu Đô thị Hữu Nghị Việt Nam - Malaysia tại Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TPHCM. Chủ tịch Lê Hoàng Quân hoan nghênh chuyến thăm của Bộ trưởng và cho biết TP đánh giá cao những ý định đầu tư vào khu Thanh Đa, trong đó có đề xuất của Tập đoàn S.P. Setia.

Tại buổi tiếp, hai bên cũng khẳng định sự phát triển mối quan hệ tốt đẹp giữa hai nước, giữa các thành phố là cơ sở cho những hoạt động hợp tác mới và bày tỏ mong muốn tăng cường hơn nữa các hoạt động giao lưu văn hóa, du lịch.

http://www.google.com.vn/search?hl=vi&q=sp+setia+muon+dau+tu+vao+thanh+da&meta=&aq=f&oq=

thiet ke cua malaysia,co le la y dinh cua tap doan sp setia,nhung dang tiec la khu thanh da se duoc dau gia:ohno:

SaigonCitizen

February 22nd, 2009, 07:09 AM

Sao lại tiếc bạn? Đấu giá thì thằng này cũng sẽ tham gia ,chứng tỏ thằng nào thắng thì còn đẹp hơn nữa chứ.

wulizhong

February 22nd, 2009, 07:20 AM

http://farm4.static.flickr.com/3600/3298005630_46781740ab.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3487/3297179251_4264b08f70.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3430/3297179395_05159304eb.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3486/3298005676_520feaa95c.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3481/3298005774_8298218520.jpg?v=0

http://www.archicentre.com.my/

Trông giống mấy dự án Super Super Tall proposed khủng khiếp ở Hàn Quốc quá...

:banana::banana::banana:

chắc phải tầm 600 m trở lên

yeutoidi

February 22nd, 2009, 11:01 AM

Sao lại tiếc bạn? Đấu giá thì thằng này cũng sẽ tham gia ,chứng tỏ thằng nào thắng thì còn đẹp hơn nữa chứ.

nhưng đôi khi thằng nào lobby tốt thì nó thắng

chinatown

February 22nd, 2009, 03:41 PM

Khu BQ-TĐ này mà giải toả là còn mệt hơn Thủ Thiêm nữa. Nói chung trong vòng 5 năm tới sẽ chẳng có tiến triển gì nhiều đâu.

Danieldong

February 22nd, 2009, 03:55 PM

Chắc chắn là TP phải ưu tiên cho Thủ Thiêm trước rồi. Việc giải tỏa khu này sẽ phải mất thêm nhiều năm nữa nên hiện tại chưa có dấu hiệu gì sáng sủa cho Bình Quới cả.

neonawesomeness

February 22nd, 2009, 09:07 PM

The sky view from the picture looks like thu thiem. hmmm.

chinatown

February 23rd, 2009, 12:59 AM

^^ Cos both Thu Thiem and BQ-TD are pennisulas LOL.

saigon2020

July 17th, 2009, 07:18 PM

TPHCM sẽ đấu thầu thêm 6 “khu đất vàng”

17/07/2009 11:40

Theo tờ trình về Danh mục các dự án cần lựa chọn đầu tư UBND TPHCM gửi HĐND TPHCM thì dự kiến TPHCM sẽ triển khai đấu thầu thêm 6 “khu đất vàng”, trong đó có khu 164 Đồng Khởi rất được các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm.

Trong 6 khu đất trên thì 5 khu nằm ngay trung tâm quận 1 và 1 khu nằm ở bán đảo du lịch Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh). Tính đến nay, khu 164 Đồng Khởi (quận 1) thu hút được nhiều sự quan tâm nhất với tổng số 66 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu.

Khu đất này được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì nó có vị trí rất đắc địa, được bao bọc bởi 3 tuyến đường: Đồng Khởi, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng; bên phải là nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố; bên trái là công viên, kế đó là UBND TP.

Khu vực này lại khá “sạch” vì trong 9.700m2 diện tích của khu thì hết 7.100m2 là diện tích Sở Văn hóa - Du lịch - Thể thao, phần nhà dân chỉ chiếm hơn 2.600m2 nên công tác đền bù, giải tỏa sẽ nhẹ nhàng.

Tuy nhiên, khu đất này được UBND TP khuyến cáo rất kỹ về kiến trúc xây dựng. Do vị trí đặc biệt của nó, công trình xây dựng trên khu đất này phải hài hòa với các di tích xung quanh, mở rộng tầm nhìn dọc theo đường Đồng Khởi hướng về Nhà thờ Đức Bà và phải bảo tồn được di tích “bót” Catina cũ.

Ngoài vị trí này, 4 khu đất còn lại của quận 1 khá “hẩm hiu” vì nhiều yếu tố như: đã có nhà đầu tư chiếm ưu thế, khó đền bù giải tỏa vì nhiều nhà dân, diện tích hẹp… Các khu đất này chỉ có 2, 3 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu, cao nhất là 4 nhà đầu tư.

Khu đất ở bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh) tuy nằm ngoài quận 1 nhưng lại được các nhà đầu tư ưu ái. Đến nay đã có 17 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu; trong đó có các tập đoàn lớn như KeyStone của Hoa Kỳ, Takao của Nhật, Sama Dubai của Ả Rập…

6 khu đất vàng sắp đấu thầu

- 164 Đồng Khởi (quận 1): giới hạn bởi Đồng Khởi, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng; rộng 9.700m2; xây tối đa 22 tầng (không kể tầng lửng, hầm), cao 90m.

- Khu đất Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Huỳnh Thúc Kháng (quận 1): giới hạn bởi hai đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Huỳnh Thúc Kháng và ranh một số dự án như bệnh viện Sài Gòn, Quả cầu vàng, Kinh đô, Sài Gòn tourist; rộng 4.474m2; xây tối đa 25 tầng, cao 110m.

- Khu đất Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Tôn Thất Đạm - Tôn Thất Thiệp (quận 1): rộng 1.880m; cao tối đa 22 tầng.

- Khu đất Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng (quận 1): rộng 11.160m2; xây cao tối đa 40 tầng.

- Khu đất Tứ giác chợ Dân Sinh: giới hạn bởi các đường Nguyễn Thái Bình, Yersin, Ký Con và Nguyễn Công Trứ; rộng 10.373m2; xây tối đa 25 tầng, cao 103m.

- Khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh): rộng 426,93 ha; phía Bắc, Đông và Tây Bắc giáp sông Sài Gòn và Thủ Đức; phía Tây giáp phường 27 (Bình Thạnh); phía Nam và Tây Nam giáp sông Sài Gòn và quận 2; tầng cao không hạn chế; nhà ở cao tầng tối đa 30%, biệt thự tối đa 45%.

http://www.diaoconline.vn/TinChiTiet/18/15150/danh-4000-ty-dong-von-trai-phieu-chinh-phu-xay-ky-tuc-xa-sinh-vien/

:banana::banana::cheers::cheers:

JohnneTr

July 19th, 2009, 11:16 AM

phuonghoang

August 27th, 2009, 02:34 PM

Dự án này chìm xuồng luôn hay sao mà không thấy nghe nói gì nữa hết?

khidot_2006

August 27th, 2009, 03:14 PM

cái khu BQ-TD lằn nhằn gần 2 chục năm gòi có thấy đéo gì đâu !

khổ cho người dân địa phương , muốn bán hay sửa nhà cũng ko dc

phuonghoang

September 1st, 2009, 03:02 PM

Thấy Thanh Đa làm công viên Disneyland hay dời sở thú về đây cho nó hoành tráng.

phuonghoang

September 2nd, 2009, 12:08 AM

Thanh Da nằm ngay đường hạ cánh của TSN thì xây bằng mắt. :lol:

Nói đùa thôi chứ biết đâu được, có dự án xa lộ Q.7-Tân Thuận-Thủ Thiêm-An Khánh-An Phú-Thanh Đa rồi đấy!

Vậy hả?

phuonghoang

September 2nd, 2009, 12:08 AM

phuonghoang

September 7th, 2009, 12:41 PM

Dự án này bự vậy mà không ma nào thèm ngó hết.

coolink

September 7th, 2009, 02:10 PM

cái này là khoa học giả tưởng quan tâm làm gì?

hocnhieu

September 7th, 2009, 03:05 PM

Big project!

khidot_2006

September 7th, 2009, 05:00 PM

cái này là khoa học giả tưởng quan tâm làm gì?

ặc :lol: pác làm e sặc bún ra 2 lỗ mũi gòi nè :nuts::nuts::nuts:

phuonghoang

September 7th, 2009, 05:45 PM

coolink nói sợ nói chuyện với ta mà sao chỗ nào ta phát biểu thì hắn cũng nhảy vào trả lời hết.

SaigonCitizen

September 19th, 2009, 06:48 AM

Thu hồi dự án 2 tỷ USD của Tổng Cty Xây dựng Sài Gòn

UBND TPHCM vừa ra văn bản thu hồi dự án tái định cư 18,4 ha trị giá hai tỷ USD trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, không cho Tổng Cty Xây dựng Sài Gòn (SGC) cùng bốn đối tác tiếp tục thực hiện nữa.

Văn bản 4726 của UBND thành phố (TP), ký ngày 14/9, có nội dung không cho SGC cùng bốn đối tác liên doanh là Ngân hàng Thương mại Sài Gòn Thương Tín, Cty Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, Cty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai và Cty Cổ phần đầu tư địa ốc Vạn Phúc, thực hiện dự án tái định cư trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh), rộng 18,4 ha.

Khu du lịch Bình Quới nằm trên bán đảo Thanh Đa,thu hút khách quốc tế. Ảnh: Hữu Vinh

UBND TP sẽ chọn nhà đầu tư khác thay thế năm đơn vị nói trên để thực hiện dự án tái định cư 18,4 ha.

Văn bản 4726 đã xôn xao dư luận người dân sống trong khu vực này, cũng như nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Nhiều năm qua, kể từ khi chính thức được giao dự án, SGC cùng các đối tác đã không làm gì ngoài nhìn quy hoạch trên giấy. Và, trong thời gian đó, có rất nhiều nhà đầu tư khác, kể cả nước ngoài đã xin được thực hiện dự án này, nhưng họ đều nhận cái lắc đầu, vì đất vàng đã có chủ.

"Tay không bắt giặc"

Từ năm 1992, UBND TP đã quy hoạch khu bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với mục tiêu là phát triển du lịch xanh, với diện tích hơn 426ha. Dự án được giao cho SGC sau khi đã bị quy hoạch treo gần… 12 năm.

Ngày 13/11/2006, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) đã lên tiếng cảnh báo, SGC không đủ năng lực đầu tư dự án, không có quỹ nhà tái định cư. Vì thế Sở TN - MT cùng đồng thuận với UBND quận Bình Thạnh, kiến nghị UBND TP thu hồi dự án… SGC liền dùng chiêu tìm các đối tác để chống đỡ và tìm ra bốn đại gia nói trên để lôi vào cuộc.

Tại Hợp đồng số 27, ký ngày 24/8/2007, SGC ký cùng bốn đối tác mà đại diện là ông Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch HĐQT Cty CP Hoàng Anh Gia Lai, góp vốn thực hiện dự án có tổng vốn tạm tính lên đến 15.000 tỷ đồng, thì SGC góp chỉ có…10 phần trăm, còn lại là của nhóm liên doanh.

Thế nhưng, ngay cả 10 phần trăm của SGC cũng được 4 đối tác cho… vay không bảo lãnh, không thế chấp, không tính lãi suất trong suốt thời gian hợp đồng này có hiệu lực.… Chỉ khi nào dự án có doanh thu, SGC mới hoàn trả tiền cho bốn đối tác.

Sửa sai nối tiếp sửa sai

Biết đứa con cưng không đủ sức khỏe, ngày 7/8/2007, Văn phòng Hội đồng nhân dân (HĐND) và UBND TP ra Thông báo số 545, cho phép đấu thầu dự án Bình Quới – Thanh Đa, không nhớ rằng chủ đầu tư SGC còn đó, và quên luôn quyết định giao đất số 2740, ngày 14/6/2004, cho Tổng Cty này vẫn còn hiệu lực pháp luật.

Kế đến, ngày 20/10/2008, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP, có văn bản khẳng định chủ trương đấu thầu dự án là đúng,… nếu chủ đầu tư có vi phạm hoặc không đáp ứng yêu cầu thì thu hồi và tổ chức đấu thầu…

Vì đang được hưởng bầu sữa, SGC đành ngậm bồ hòn với chủ trương trên của mẹ, chấp nhận cùng nhóm liên doanh buông dự án, nhưng cũng xin vớt vát một phần của dự án là khu đất 18,4 ha. Dù vậy, đến nay thì khu đất đó cũng vuột khỏi tầm tay SGC.

:banana::banana::banana:Để mấy thằng này ngâm đất chỉ có chết

thanhnien_vietnam

February 1st, 2010, 01:24 PM

Chỗ này có website, ai quan tâm đến dự án thì vào, có rất nhiều hình ảnh, http://www.thanhda.com

FRESH AIR

February 1st, 2010, 01:44 PM

Chỗ này có website, ai quan tâm đến dự án thì vào, có rất nhiều hình ảnh, http://www.thanhda.com

Cùi...

thanhnien_vietnam

February 1st, 2010, 02:43 PM

Cùi...

Bác này là ai mà sao mình nói gì bác ấy cũng nhảy vào hết nhỉ? Tự nhiên không quen, ko biết mà nói gì cũng nhảy vào chặng họng mình hết.

FRESH AIR

February 2nd, 2010, 02:52 AM

Bác này là ai mà sao mình nói gì bác ấy cũng nhảy vào hết nhỉ? Tự nhiên không quen, ko biết mà nói gì cũng nhảy vào chặng họng mình hết.

Ta bảo cái trang web mi đưa lên là cái đồ cùi bắp, người ta wan tâm về tiến độ như thế nào, bồi thường ra sao, đấu giá tới đâu. Mi đưa nó vào giống như cho bà nghe hiphop zị đó, lại còn rêu rao vào đây mà xem, trang ấy ta vào rồi, không phải dành cho chỗ này. :bash:

thanhnien_vietnam

February 3rd, 2010, 10:49 AM

Ta bảo cái trang web mi đưa lên là cái đồ cùi bắp, người ta wan tâm về tiến độ như thế nào, bồi thường ra sao, đấu giá tới đâu. Mi đưa nó vào giống như cho bà nghe hiphop zị đó, lại còn rêu rao vào đây mà xem, trang ấy ta vào rồi, không phải dành cho chỗ này. :bash:

Ba gia hay ong gia nay khong biet may tuoi ma nhay choi choi nhu con nit, lai lay toan avatar dong, hinh noi khong. :lol:

FRESH AIR

February 3rd, 2010, 11:56 AM

Ba gia hay ong gia nay khong biet may tuoi ma nhay choi choi nhu con nit, lai lay toan avatar dong, hinh noi khong. :lol:

Mày ở trong Biên Hòa mới ra hả, thêm một jimmifa tâm thần phân liệt, biến thái phân thân nữa à. biến lẹ, biến lẹ. Xùy xùy...

saigon2020

February 22nd, 2010, 03:16 PM

Thứ Bảy, 20/02/2010, 08:55

TT - UBND TP.HCM đã có văn bản chấp thuận thu hồi quyết định tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh). Đây là khu quy hoạch hơn 400 hecta, có hơn 3.000 hộ dân.

Việc thu hồi quyết định trên là do từ tháng 6-2004 Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn được tạm giao đất nhưng trải qua thời gian dài mọi việc không được triển khai, năng lực thực hiện dự án không được đảm bảo.

UBND TP yêu cầu UBND quận Bình Thạnh khẩn trương lập quy hoạch chi tiết 1/2.000, sớm có quy định về danh mục lộ giới hẻm để giải quyết nhu cầu cấp phép xây dựng phù hợp quy hoạch.

http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=364389&ChannelID=204

February 22nd, 2010, 05:40 PM

Thu hồi là đúng rùi,nếu giao cho đơn vị đủ tiềm lực tài chính thì bây giờ đã khác,vớ vẩn qúa đi

FRESH AIR

February 23rd, 2010, 03:14 AM

Thu hồi là đúng rùi,nếu giao cho đơn vị đủ tiềm lực tài chính thì bây giờ đã khác,vớ vẩn qúa đi

Hổng bít tới bao giờ cái Thanh Đa này mới giải tỏa dc, chắc lúc í râu dài tới rún wa...:ohno:

nam_cam

February 26th, 2010, 01:56 PM

Cùi...

Bác này đừng có vội chê nha, dân Thanh Đa coi vậy chứ tòan thứ dữ dằn ko đó, ko chừng bác vào đó rồi đăng kí ở trỏng luôn rồi.

nam_cam

February 26th, 2010, 01:58 PM

Hổng bít tới bao giờ cái Thanh Đa này mới giải tỏa dc, chắc lúc í râu dài tới rún wa...:ohno:

Có tiền thì móc ra đền bù đi :lol:, đụng đến dân Thanh Đa thì biết thôi. Chưa biết tiếng dân TĐ hả, tuy nhỏ nhỏ mà ko thiếu 1 thành phần nào. Tớ ko phải người TĐ nhưng vào đó chơi một thời gian, thấy trong đó có đủ thành phần, từ giang hồ, xã hội đen cho đến tiến sĩ, bác sĩ nổi tiếng trong nước và thế giới đều có đủ cả. Em nào có tiền đền bù xây khu đô thị hiện đại ở TĐ thì cứ việc móc ra. Em ko biết có bác nào làm nổi chuyện này ko thôi.

Forever135

February 26th, 2010, 03:51 PM

145m nhìn cũng đủ đã con mắt rồi :))

khannie

March 8th, 2010, 11:54 AM

Đừng có giải tỏa , tui đang sống rất hạnh phúc .

Somrach

March 8th, 2010, 11:02 PM

Đừng có giải tỏa , tui đang sống rất hạnh phúc .

don't worry ! kon` lau lem' moi giai toa thu thiem chua xong thi` thang` nay cung ko co' j` dau ! :D

suachua_yaua

March 21st, 2010, 04:43 AM

Chuẩn bị khởi công dự án Cao ốc Petrosetco Tower Thanh Đa

Quý I/2010, Tổng CTCP Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (PET) sẽ chuyển trụ sở chính từ 12 AB Thanh Đa, quận Bình Thạnh về Tòa nhà số 1-5 Lê Duẩn, Quận 1, TP. HCM - Tòa nhà công ty đang quản lý và khai thác.

Việc thay đổi trụ sở của Tổng công ty nhằm chuẩn bị cho việc giải phóng mặt bằng trên khuôn viên của PET để khởi công dự án Cao ốc PETrosetco Tower Thanh Đa vào cuối quý II/2010. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.800 tỷ đồng, triển khai trong 3 năm, từ năm 2010 tới năm 2013. Chức năng chính của tòa tháp là khu phức hợp dịch vụ - thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê.

dự án sẽ cung cấp 521 căn hộ thương mại, dự kiến mang về cho PET hơn 800 tỷ đồng tiền lãi chưa kể việc khai thác văn phòng (diện tích 10.000 m2) và khu phức hợp dịch vụ - thương mại sau này. Lợi nhuận sẽ được công ty hạch toán trong giai đoạn năm 2011- 2013.

http://cafef.vn/PET-30735/pet-chuan-bi-khoi-cong-du-an-thanh-da.chn
http://batdongsan.com.vn/chuan-bi-khoi-cong-du-an-cao-oc-petrosetco-tower-thanh-da_news_15215.html

http://www.petrosetco.com.vn/upload/images/vn/Tin-Tuc/thumb/setcotower.jpg
Dự Án Petrosetco Tower Đã Được UBND Tp. HCM Chấp Thuận Các Chỉ Tiêu Qui Hoạch Kiến Trúc
Tổng Công ty CP Dịch vụ Tổng hợp Dầu Khí (Petrosetco) xin thông báo về dự án cao ốc Petrosetco Tower do Tổng Công ty chúng tôi làm chủ đầu tư tại địa chỉ 12 AB Thanh Đa, P. 27, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM như sau:
Đến nay dự án Petrosetco Tower đã được UBND Tp. HCM đã có văn bản số 58/UBND – ĐTMT ký ngày 08/01/2010 chấp thuận các chỉ tiêu qui hoạch kiến trúc do Sở qui hoạch Kiến trúc đề xuất như sau:
- Diện tích khu đất dự án: 19.364,5 m2
- Chức năng công trình: Khu phức hợp, căn hộ, dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn
- Tầng cao tối đa: 34 tầng (chưa kể tầng hầm, lửng)
- Diện tích sàn xây dựng khoảng: 105.000m2
- Tổng số căn hộ kinh doanh dự kiến: 521 căn.
- Tiến độ dự kiến thực hiện: từ 2010 – 2013.

http://www.petrosetco.com.vn/vn/Tin-Tuc/Tin-Cong-Ty/BRMGIC114939/

http://a8.vietbao.vn/images/vn862/kinh-te/62202634-du-an-setco-tower.jpg

Một render khác của dự án

chinatown

March 21st, 2010, 08:27 AM

cái này chắc còn lâu. Trụ sở thằng PEtrosetco vẫn còn ở đó, hôm bữa ta qua họp với chúng thì nghe nói chắc cũng phải sang quý 3 lúc đó trụ sở hiện tại sẽ dời qua PetroVN tower ở Lê Duẩn, rồi mới khởi công được.

suachua_yaua

March 22nd, 2010, 05:16 AM

Có tiền thì chuyện gì cũng xong mà, có tiền mua tiên cũng được, mua quan ba lạng bán quan ba hào, mua bằng thiệt còn được huống gì giải phóng ba cái này . :D

saigon2020

March 22nd, 2010, 05:30 AM

Có tiền thì chuyện gì cũng xong mà, có tiền mua tiên cũng được, mua quan ba lạng bán quan ba hào, mua bằng thiệt còn được huống gì giải phóng ba cái này . :D

bác suy nghĩ đơn gản quá,đâu phải cứ có tiền và có đất là có thể làm đâu,nhiều khi trong tiến trình dự án có 1 vài vướng mắc thì sao,chẳng hạn như 2 ông vietcombank và sabeco sát nhau ngay ở công viên bạch đằng có 2 khu đất đó,nhưng sao họ vẫn chưa làm,thậm chí vietcombank đã có đất giải tỏa trống trơn rồi kia kìa

vietnam financial center của berjaya được ủng hộ hết mình cũng chưa triển khai được từ năm 2008 tới giờ vì rắc rối ở chỗ họ muốn nâng tầng cao và thay đổi thiết kế nên giấy tờ mới trở nên phức tạp cho đến tận bây giờ

1 vài trường hợp điển hình của các đại gia lắm tiền

suachua_yaua

March 22nd, 2010, 01:53 PM

Vietcombank hay Sacombank xây văn phòng to đùng trên Nam Kỳ Khởi Nghĩa, bởi thế chắc là để dành đất. :D

chinatown

March 22nd, 2010, 03:50 PM

jimmyfa nói gì thế mình nghe ko hiểu?

suachua_yaua

March 23rd, 2010, 02:43 PM

Dự án căn hộ cao cấp, văn phòng Thanh Yến 20 tầng kế UBND phường 27, phía sau cây xăng hiện đang làm móng.
http://www.diaoc24g.com/images/22-10-09daBenThanhTower2.jpg
Hình tham khảo. Muốn xem render thì đến đó mà xem .

Somrach

March 24th, 2010, 01:09 AM

LOL cai nay` la BEnthanh tower ma` ! xay xong roj cha noi :D dung la jimmyfa lam an au? ta? wa'

da vay kon noi hien dang lam mong' LOL

suachua_yaua

March 24th, 2010, 04:35 AM

145m nhìn cũng đủ đã con mắt rồi :))
Cái gì 145 m ?
Render đó để đối chiếu thôi.

chinatown

March 24th, 2010, 06:47 AM

Somrach

March 24th, 2010, 07:55 AM

chac nha` jimmyfa gan` cai benthanh tower nay` hoac la jimmyfa o trong cai cao oc benthanh nay` !! chac thay gia' cho thue re~ beo` nen jimmyfa thue o :lol:

ma` sao han' noi cai nay moi' lam mong' ta ? :nuts::bash:

suachua_yaua

March 24th, 2010, 12:48 PM

suachua_yaua

March 24th, 2010, 12:50 PM

Mấy cái thằng này phá quy hoạch người ta, làm dân Thanh Đa Bình QUới chờ quy hoạch treo . Nếu quy ra tiền thì làm thiệt hại biết bao nhiêu tiền .

suachua_yaua

March 28th, 2010, 02:59 PM

http://www.metvuong.com/thongtin/10688_Mua-dat-tai-Binh-Quoi---Thanh-Da-Coi-chung-khong-duoc-cap-chu-quyen.html

Mua đất tại Bình Quới - Thanh Đa: Coi chừng không được cấp chủ quyền

Sau khi có thông tin UBND TP.HCM thu hồi quyết định tạm giao đất, xóa dự án treo khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) nhiều người đã tìm đến đây mua đất và giá bị đẩy lên gấp hai, ba lần. Nhưng mua đất bằng giấy tay lại tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Anh Bi ở tổ 27, khu phố 3, P.28, Q.Bình Thạnh cho biết từ sau tết đến nay hằng ngày có nhiều nhóm người từ nơi khác đến luần quần trong các xóm để xem và hỏi mua đất.

Ông Nguyễn Tất Thành, phó chủ tịch UBND P.28, Q.Bình Thạnh (TP.HCM), cảnh báo mọi người không nên mua bằng giấy tay những lô đất chưa có giấy tờ hợp lệ vì có thể sẽ không được xét cấp giấy chứng nhận.
Giá đất tăng vọt

Thấy tôi lạ mà hỏi nhà tổ trưởng, anh Bi nghĩ ngay tôi đang đi tìm mua đất. Anh kể thời gian gần đây có nhiều người đến hỏi mua đất vườn và đất ruộng. Đang nói chuyện với tôi thì điện thoại anh Bi reo, lại một người quen hỏi thăm để mua đất. Năm phút sau, ba người khách đã có mặt ở nhà anh Bi.

Một người đã có đất ở gần đây (mua từ năm 1999), nay đưa thêm hai bạn đến tìm mua đất vì nghe nói khu vực này đã được xóa dự án treo, giá đất còn rẻ, lại gần trung tâm thành phố. Ông khách này tìm mua một miếng đất rộng, nhưng nhất thiết phải có căn nhà nhỏ để khi đi làm giấy chủ quyền, Nhà nước sẽ công nhận một phần đất thổ cư và dễ dàng xin giấy phép xây nhà. Ông nói mua đất ruộng không có nhà sợ sẽ khó chuyển mục đích sử dụng đất vì khu vực này chưa có quy hoạch chi tiết.

Theo lời chỉ của người dân, tôi tìm đến một khu đất đang san lấp tại hẻm 480 cách mặt đường Bình Quới khoảng 100m. Chủ đất không có ở nhà, ông Q., một người hàng xóm, cho biết: chỗ này trước kia bán có vài trăm ngàn đồng một mét mà không ai mua. Sau tết giá đất tăng liên tục. Ban đầu chủ kêu bán 3 triệu đồng/m2, sau đó tăng lên 5 triệu đồng/m2.

Bây giờ thấy nhiều người hỏi mua, chủ đất sợ bị hớ nên không rao bán nữa. Còn bà Nga, một chủ đất ruộng ở sâu trong hẻm 480 Bình Quới, ra giá 6 triệu đồng/m2 đất ruộng và nhất quyết “chỉ bớt vài chục cho tôi đi làm giấy tờ” chứ không hạ giá. “Giờ tôi bán giá rẻ chứ mai mốt làm giấy tờ xong giá lên cao lắm. Chỗ này không khí trong lành, yên tĩnh, gần khu du lịch...”. - bà Nga săn đón khách mua.

Ông Hà Văn Việt, chủ tiệm tạp hóa kiêm môi giới đất trên đường Bình Quới, cho biết giá đất mặt tiền đường Bình Quới được rao bán tới 30 triệu đồng/m2, cao gấp ba lần so với trước đó. Còn đất ruộng có người rao bán đến 3 triệu đồng/m2.

Mua đất giấy tay sẽ không được cấp chủ quyền 8g ngày 17-3 có khoảng 30 người xếp hàng tìm hiểu thủ tục làm giấy chủ quyền nhà đất tại UBND P. 28. UBND phường phát các loại mẫu giấy và hướng dẫn các bước làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho chủ nhà. Theo hướng dẫn của cán bộ địa chính và tư pháp phường, nhiều trường hợp sang nhượng nhà, đất bằng giấy tay gần đây phải đến phòng công chứng làm thủ tục mua bán đầy đủ theo quy định mới được cấp giấy chứng nhận. Ông Nguyễn Tất Thành, phó chủ tịch UBND P. 28, cho biết có nhiều người đến khu vực mới xóa dự án để tìm mua đất, nhưng chưa ai đến UBND phường hỏi về pháp lý, quy hoạch... để sang nhượng đất.

Ông Trần Minh Nguyên, phó Phòng Tài nguyên và môi trường Q.Bình Thạnh, cho biết hiện nay người dân khu vực này được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như mua bán, sang nhượng, xây nhà... theo những quy định hiện hành. Theo đó, đối với những trường hợp mua bán, sang nhượng bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai có hiệu lực thi hành), mà đất chưa có giấy tờ hợp lệ thì việc mua bán này không được công nhận và người mua không được xem xét cấp giấy chủ quyền. Nếu đất đã có giấy tờ hợp lệ mà hai bên mua bán giấy tay sau thời điểm trên thì phải ra công chứng làm thủ tục mua bán theo quy định mới được công nhận và cấp giấy cho người mua.

Trường hợp muốn sang nhượng đất nông nghiệp đã có giấy đỏ phải được phòng quản lý đô thị quận xem xét trước, nếu đủ điều kiện tách thửa (đủ chuẩn về diện tích, chiều dài, chiều rộng) thì phòng tài nguyên và môi trường quận mới làm thủ tục tách thửa để sang nhượng. Đối với những trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất ở thì UBND quận sẽ xem xét có đủ điều kiện để công nhận đất ở hay không. Còn đang có đất nông nghiệp mà xin chuyển thành đất ở thì không được vì khu vực này chưa có quy hoạch chi tiết.

Chưa phải xóa quy hoạch treo

Văn bản 614 của UBND TP.HCM chỉ có hiệu lực hủy bỏ quyết định thu hồi và tạm giao đất cho Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn chứ không phải là xóa quy hoạch treo ở khu vực Bình Quới - Thanh Đa, tức khu vực này vẫn còn là khu quy hoạch đô thị mới. UBND TP đã giao cho UBND Q. Bình Thạnh nhanh chóng xác định lộ giới đường giao thông, hẻm, lập quy hoạch chi tiết khu vực này để có căn cứ cấp phép xây dựng cho người dân.

Người dân sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và mua bán, sang nhượng nhà đất. Văn bản nói trên của UBND TP cũng nêu rõ: căn cứ tình hình thực hiện quy hoạch khu đô thị mới để khống chế xây dựng nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, đồng thời không lãng phí, tốn kém khi chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới.

http://www.metvuong.com/thongtin/10688_Mua-dat-tai-Binh-Quoi---Thanh-Da-Coi-chung-khong-duoc-cap-chu-quyen.html

Cũng mấy đứa này hại dân Thanh Đa.

hoaban

April 3rd, 2010, 06:13 PM

Có tiến triển tốt.

vitdet

June 7th, 2010, 02:10 PM

Mấy công ty Dubai sau khi họ phục hồi trở lại thì có thể bắt tay vào chỗ này.

saigon2020

June 7th, 2010, 02:14 PM

tùy,có tiền để xây là 1 chuyện,quan trọng là phải biết có tiền để được xây:nuts::nuts::nuts:trong lĩnh vực này thì nhật hơn hết,khu này sẽ được đấu giá rộng rãi

vitdet

June 7th, 2010, 02:18 PM

Bán đảo này quá đẹp, sông nước bao quanh mà để không thì uổng. Ngay tại trung tâm Thành phố, nhìn thấy Thủ Thiêm, quận 1, một bên là sông nước, không khí trong lành, một bên là đô thị, còn gì tuyệt hơn.
http://i277.photobucket.com/albums/kk54/tuanbimphoto/bandaothanhda.jpg

vitdet

June 7th, 2010, 02:20 PM

Nghe nói cuối năm nay thì một phần Thanh Đa sẽ bị đập bỏ, xây khu cao ốc mới.

SaigonCitizen

June 7th, 2010, 02:30 PM

Giao hết cho PMH là tốt nhất!!!

Saigongirl

June 7th, 2010, 04:08 PM

Khu này chắc cũng bị khống chế chiều cao giống Thủ Thiêm

rokku_san

June 7th, 2010, 06:43 PM

Khu này gần khúc máy bay bắt đầu hạ cánh xuống TSN nên cũng khó mà xây cao như bên Thủ Thiêm được

Somrach

June 8th, 2010, 02:10 AM

haikiller11

June 8th, 2010, 02:33 AM

Wow Thanh đa giáp phi'a Thu thiêm Mai môt thṹ thiêm và thanh đa hoành thành thì 2 cai gộp vào thành 1 skyline khũng lăm' nhĩ ? :banana:

Vấn đề là cả 2 cái đều đã tồn tại từ thế kỉ trước không biết khi nào mới mọc lên :lol::lol::lol:

vitdet

June 8th, 2010, 04:58 AM

Khu này gần khúc máy bay bắt đầu hạ cánh xuống TSN nên cũng khó mà xây cao như bên Thủ Thiêm được

Mai mot san bay doi ve Long Thanh roi, voi lai khong nhat thiet xay cao. Co 50 tang cung duoc roi.

haikiller11

June 8th, 2010, 05:53 AM

Mai mot san bay doi ve Long Thanh roi, voi lai khong nhat thiet xay cao. Co 50 tang cung duoc roi.

dời về LT nhưng TSN vẫn xài, vẫn làm ga trong nước cho nên mún xây cao cũng khó. Hùi trước nghe đâu định xây tới 90 tầng lận rồi biến nó thành Vegas của Việt Nam nưng chờ hoài, chờ hoài.

saigon2020

June 8th, 2010, 06:42 PM

Wow Thanh đa giáp phi'a Thu thiêm Mai môt thṹ thiêm và thanh đa hoành thành thì 2 cai gộp vào thành 1 skyline khũng lăm' nhĩ ? :banana:

skyline gì bác,tp mình hiện đang thiếu mảng xanh nghiêm trọng,và lại cực thiếu khu vui chơi giải trí kiểu disneyland,nên bán đảo thanh đa rất thích hợp cho 1 công viên vui chơi khổng lồ

chứ còn cao ốc thì trước sau gì thủ thiêm,quận 1,và tây bắc chẳng nhung nhúc,cao ốc nhiều quá ngợp muốn chết,bây giờ nên quí không gian công cộng cho người dân thì hay hơn

vitdet

June 11th, 2010, 05:54 AM

dời về LT nhưng TSN vẫn xài, vẫn làm ga trong nước cho nên mún xây cao cũng khó. Hùi trước nghe đâu định xây tới 90 tầng lận rồi biến nó thành Vegas của Việt Nam nưng chờ hoài, chờ hoài.

Cần gì xây 90 tầng, chỉ cần xây cỡ 50 tầng, hay 20-30 tầng mà đẹp, thiết thực là được rồi.

khannie

July 25th, 2010, 06:19 AM

maychamcong365

July 25th, 2010, 07:03 AM

Thanh Đa hôm nay bị sạc lở , ghê qua , sát lô 4 của mình luôn .

http://img838.imageshack.us/img838/9476/img39971345819.jpg

http://img251.imageshack.us/img251/8443/img39981360517.jpg

http://img822.imageshack.us/img822/3491/img40001372722.jpg

Nghe mọi người nói mấy cái nhà nà bị gãy phân nửa , chìm hết xuống đáy sông .

Nước chảy như vậy mà mấy cái nhà gạch cũng mọc lên đươc. :ohno::ohno::ohno:. May là ở sông SG chứ ở ven sông Hồng thì nó cuốn đi hết (sông Hồng bây giờ ít lũ và đa số đã có kè đá rồi).

saigon2020

July 25th, 2010, 08:31 AM

nhìn hình thấy sợ dã man:ohno::ohno:

năm nào cũng nghe nói thành phố dành ngân sách để chống sạt lở ven bờ,nhưng năm nào cũng bị sạt lở,chẳng biết tiền đó vào túi ông nào

coolink

July 25th, 2010, 03:07 PM

có làm bờ kè........mà vì Thanh Đa qúa lớn.......nên kè chỗ này nó lỡ chỗ kia
trong khi ngân sách chỉ cho phép kè có 10mét 1 năm.,......còn cái đảo này nó lở 20mét 1 năm.......ấy lá tại nó muốn lở.......chứ không phải ngân sach không chịu kè

Saigongirl

July 27th, 2010, 07:46 AM

Khu Thanh Đa-Bình Quới này hông biết bao giờ mới khởi động đây?
Chỗ này gần trung tâm quá chời luôn. Nếu đầu tư thích đáng chắc thành đất vàng, đất kim cương đó!

saigon2020

July 31st, 2010, 10:42 PM

đã treo 17 năm rồi,còn muốn treo đến báo lâu nữa đây,20 năm chăng???:bash::bash::bash::bash::bash:

16:04:18 Thứ sáu, 30/07/2010

(baodautu.vn) Dù được đánh giá là một trong 6 dự án ưu tiên để đưa ra đấu thầu, nhưng việc điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 cho bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM) vẫn còn nhiều lấn cấn.

Tại phiên chất vấn Kỳ họp HĐND TP.HCM lần thứ 17 (Khóa VII) cuối năm 2009, đoàn đại biểu quận Bình Thạnh đã rất bức xúc trước tình trạng quy hoạch “treo” suốt 17 năm của Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (Báo Đầu tư đã có bài phản ánh).

Không lâu sau khi kỳ họp trên, ông Nguyễn Thành Tài, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo thu hồi quyết định tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn (được giao đất từ năm 2004 nhưng không triển khai dự án). Theo đó, người dân trong vùng dự án có thể xây dựng, sửa chữa, chuyển nhượng các công trình dân dụng theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, một vấn đề khác đã phát sinh tại Dự án, đó là việc quận Bình Thạnh được giao lập quy hoạch chi tiết 1/2.000 cho bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.

Ông Nguyễn Công Minh, đại biểu HĐND (đại diện quận Bình Thạnh) bày tỏ, với năng lực hiện có, quận Bình Thạnh có thể không đảm đương nổi nhiệm vụ trên. Về vấn đề này, ông Trần Chí Dũng, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết, nhiệm vụ của UBND quận Bình Thạnh chỉ đơn thuần là tổ chức thực hiện lập quy hoạch dựa trên việc nắm tình hình địa phương.

Ông Nguyễn Trọng Hòa, Viện trưởng Viện Kinh tế TP.HCM cho rằng, nên hiểu đúng từ “làm quy hoạch”. Trong trường hợp Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, Thành phố chỉ giao quận Bình Thạnh tổ chức thực hiện lập quy hoạch 1/2.000, chứ không phải “vẽ bản đồ quy hoạch”.

“Việc phân cấp cho quận Bình Thạnh làm nhiệm vụ trên là hợp lý và không vượt khả năng (nguồn nhân lực), bởi một số cán bộ của địa phương cũng được tham dự các khóa đào tạo do Thành ủy tổ chức”, ông Hòa cho biết.

Chưa biết Thành phố cùng các sở, ban, ngành quận Bình Thạnh sẽ điều tiết thế nào cho việc quy hoạch “khu đất vàng” này, nhưng rõ ràng, cuộc sống của hơn 2.000 hộ dân sống trong vùng Dự án vẫn ít nhiều bị ảnh hưởng. Hơn nữa, do bị động về dự án cũng như vốn dự trữ, nên ý định đấu thầu các “khu đất vàng” của Thành phố nhằm tìm kiếm nhà đầu tư đủ tiềm lực để cải thiện bộ mặt đô thị và tạo nguồn thu ngân sách là khó khả thi. Như vậy, nếu không có giải pháp cho những vấn đề này, liệu 17 nhà đầu tư muốn tham gia Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có mặn mà theo đuổi Dự án cho đến khi Thành phố hoàn tất những công việc trên?

Bản in Phản hồi

http://baodautu.com.vn/portal/public/vir/baivietdiaoc/repository/collaboration/sites%20content/live/vir/web%20contents/chude/diaoc/quyhoachduan/22981b207f00000100238580d6f0d75f

slim_shady0052

August 1st, 2010, 01:50 AM

thiệt là buồn hết sức, khu này gần nhà mình :ohno:

vitdet

August 14th, 2010, 03:20 PM

Sáng 9/8, Công ty TNHH phát triển nhà Đại An-Saigontourist đã khởi công khu căn hộ cao cấp Đại An - Saigon Riverside với 636 căn hộ, khu thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê tại 101 Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Ông Trần Thanh Hùng, Tổng giám đốc công ty, cho biết toàn bộ công trình có tổng diện tích trên 29.000 m2, mật độ xây dựng gần 29%. Phần đất còn lại dành cho cây xanh và giao thông. Tổng vốn đầu tư dự án 1.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ hoàn tất sau 4 năm xây dựng.

http://ashui.com/mag/images/stories/201008/Saigon_Riverside1.jpg

Dự án gồm 6 khối nhà dành cho căn hộ, cao từ 20 đến 22 tầng. Các căn hộ sẽ xây dựng với diện tích từ 102 đến 235 m2; có 36 căn hộ penthouse. Ngoài ra, khu này còn có hai khối nhà dành cho thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê cao 15 tầng.

Do nằm bên bờ sông Sài Gòn nên Đại An - Riverside sẽ có bến để du thuyền có thể cập bờ cùng các công viên dọc bờ sông. Nơi đây cũng sẽ có các dịch vụ giải trí, thể thao như hồ bơi, sân tennis, thư viện, nhà trẻ, cụm rạp chiếu phim, nhà hàng...

Công ty TNHH phát triển nhà Đại An-Saigontourist là liên doanh giữa Tổng công ty Du lịch Sài Gòn và tập đoàn Shih Da Quốc Tế của Đài Loan.

Hiện công ty chưa công bố giá bán căn hộ.

vitdet

August 14th, 2010, 03:23 PM

Saigontourist làm dự án này là tốt rồi, cái tập đoàn này có tiếng lâu rồi, làm trên nhiều lĩnh vực từ du lịch đến viễn thông, bất động sản. Làm thì đâu ra đó. Bởi vậy chỗ này sớm sẽ phát triển nhanh thôi.

haikiller11

August 14th, 2010, 03:51 PM

101 Bình Quới là khúc nào ta :\ có gần cháo vịt ko :D

FRESH AIR

August 16th, 2010, 10:10 AM

101 Bình Quới là khúc nào ta :\ có gần cháo vịt ko :D

Đối diện khu B cư xá Thanh Đa, nằm bên sông SG

Khu đô hịt này dẹp rồi, bi giờ chỉ còn chỉnh trang thôi, 17 năm thiệt hại,nhục vãi...

haikiller11

August 17th, 2010, 01:11 PM

Đối diện khu B cư xá Thanh Đa, nằm bên sông SG

Khu đô hịt này dẹp rồi, bi giờ chỉ còn chỉnh trang thôi, 17 năm thiệt hại,nhục vãi...

Ax dẹp luôn rồi đó hả :ohno::ohno: dự định casino blablabla cho cố vô!

vitdet

August 17th, 2010, 05:02 PM

Xây mới các chung cư tại bán đảo Thanh Đa

Gia cố bờ bao phường 28, Bình Thạnh

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa đồng ý chủ trương xây mới khu chung cư Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, vốn đã bị xuống cấp trầm trọng từ nhiều năm qua.

Theo TTXVN, thành phố giao tổng Công ty địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô chữ (tổng diện tích 15,12ha) và công ty cổ phần địa ốc Vườn Xanh làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô số (tổng diện tích 7,73 ha), thuộc khu cư xá Thanh Đa.

UBND Thành phố yêu cầu hai đơn vị trên chịu trách nhiệm hoàn chỉnh phương án đầu tư dự án; tự cân đối, ứng 100% vốn để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các dự án trên theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; cam kết tổ chức đầu tư xây dựng và triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, thời hạn; đảm bảo việc bố trí tái định cư, tạm cư cho các hộ dân theo đúng thỏa thuận, phương án quy định; không được chuyển nhượng dự án dưới mọi hình thức.

Ngày 13.7, UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương cho UBND quận Bình Thạnh đầu tư gia cố cấp bách đoạn bờ bao sông Sài Gòn (từ rạch Cây Bàng đến rạch Cầu Sắt, thuộc phường 28), nhằm đảm bảo ổn định và an toàn cho người dân sinh sống ở các khu vực thuộc bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh trong mùa mưa bão 2010.

Thành phố cũng chỉ đạo sở Giao thông vận tải khẩn trương khảo sát, nghiên cứu, đề xuất với UBND thành phố về những giải pháp, công trình phòng chống sạt lở các đoạn bờ bao khu vực này mang tính kiên cố và bền vững hơn.

http://sgtt.com.vn/Kinh-te/Dia-oc/125706/Xay-moi-cac-chung-cu-tai-ban-dao-Thanh-Da.html

Ngày 13.7, tin từ Văn phòng UBND TPHCM cho biết, thành phố đã chấp thuận chủ trương giao TCty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô chữ (15,12ha) và Cty cổ phần địa ốc Vườn Xanh làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô số (7,73ha) thuộc khu cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh.

Hai đơn vị này chịu trách nhiệm hoàn chỉnh phương án đầu tư dự án, tự cân đối, ứng 100% vốn để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các dự án trên theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng chỉ đạo 2 đơn vị này phải đảm bảo việc bố trí tái định cư, tạm cư cho các hộ dân theo đúng thỏa thuận, không được chuyển nhượng dự án dưới mọi hình thức.

http://www.laodong.com.vn/Tin-Tuc/Dau-tu-xay-dung-moi-chung-cu-Thanh-Da/5685

khannie

September 4th, 2010, 09:38 AM

Bãi chiến trường ...

http://img830.imageshack.us/img830/9620/dsc05795406528.jpg

http://img444.imageshack.us/img444/2853/dsc05805420931.jpg

Bờ kè lô 1

- Nhìn qua Thủ Đức

http://a.imageshack.us/img832/6201/dsc05906693763.jpg

- Cầu Bình Triệu

http://a.imageshack.us/img651/8438/dsc05865664741.jpg

Cuộc sống hàng ngày

http://img830.imageshack.us/img830/7193/dsc06195785345.jpg

http://img210.imageshack.us/img210/9405/dsc06275798045.jpg

http://img541.imageshack.us/img541/5307/dsc06325819069.jpg

http://img825.imageshack.us/img825/7490/dsc06385833435.jpg

http://img801.imageshack.us/img801/4128/dsc06615847868.jpg

slim_shady0052

September 4th, 2010, 09:53 AM

hnay Khannie chơi qua photography r hả :lol:
[B]

http://img541.imageshack.us/img541/5307/dsc06325819069.jpg

chuẩn bị "yêu nhao"

vitdet

September 4th, 2010, 12:42 PM

Cái khu đất này bên Đài Loan ngắm ngía lâu lắm rồi, từ những năm 1990 nhưng hồi đó kỹ thuật xây dựng trên đất yếu còn lạc hậu nên đến bây giờ họ mới hợp tác với saigon tourist làm hoành tráng như thế này.

http://image.diaoconline.vn/sanpham/2010/08/23_DaiAnSaigonRiverside.jpg
Khu căn hộ cao cấp Đại An - Saigon Riverside tọa lạc tại 101 Bình Quới, P.27, Q. Bình Thạnh, là một vị trí đắc địa nằm trên bán đảo Thanh Đa, bên bờ sông Sài Gòn và chỉ cách trung tâm thành phố 20 phút xe ô tô.

Dự án với tổng diện tích 29.111,8m2. Mật độ xây dựng công trình chỉ chiếm 28,88% diện tích đất phù hợp quy hoạch, còn lại diện tích đất dành cho cây xanh chiếm 47,94% và giao thông chiếm 23,18%. Hệ thống công viên cây xanh của dự án kết nối với hệ thống hành lang cây xanh rộng 50m dọc bờ sông Sài Gòn tạo nên một trong những khu cao ốc căn hộ có tỉ lệ cây xanh lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Dự án bao gồm 08 khối công trình cao từ 15-22 tầng, tổng cộng 636 căn hộ cao cấp từ 2 - 4 phòng ngủ được thiết kế và đầu tư trang thiết bị hiện đại có đầy đủ dịch vụ phụ trợ đáp ứng nhu cầu sinh sống và sinh hoạt của 2.544 người. Mỗi sàn căn hộ chỉ bố trí tối đa 04 căn hộ với diện tích từ 102 - 235m2 gồm 3 - 6 phòng ngủ, trong đó có 36 căn hộ penthouse bố trí ở nơi cao nhất của mỗi đơn nguyên.

Diện tích sàn toàn dự án 148.708m2. Bố trí tầng hầm đậu xe chung toàn khu liên thông giữa các toà nhà tổng diện tích sàn 2 tầng hầm 32.761m2. Trung tâm mua sắm rộng 2.000m2, văn phòng cho thuê 5387m2. Ngoài ra còn có nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí…

Đại An - Saigon Riverside cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông quốc tế như: đường truyền Internet tốc độ cao, kết nối không dây, truyền hình cáp…; dịch vụ an ninh chuyên nghiệp bảo vệ 24/24 gồm bảo vệ 03 lớp sử dụng hệ thống camera quan sát và video phone hiện đại; hệ thống điện dự phòng bảo đảm cung cấp điện 24/24 giờ; hệ thống xử lý và cung cấp nước sinh hoạt theo công nghệ hiện đại, hệ thống thoát nước gồm thoát nước sinh hoạt và chất thải riêng biệt; hệ thống xử lý rác thải và vệ sinh môi trường hoàn hảo; hệ thống báo cháy và chữa cháy trong dự án được thiết kế và lắp đặt tại tất cả các vị trí cần thiết đáp ứng các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy trong và ngoài nước.

Để đáp ứng quy mô của toàn dự án, các dịch vụ cũng được thiết kế đầy đủ tất cả nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thể thao, sức khoẻ cho các cư dân cư ngụ như hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, sân tennis, sauna, massage, thư viện, nhà giữ trẻ, cụm rạp chiếu phim, nhà hàng, cafê. Ngoài ra, còn có các công viên trung tâm và dọc bờ sông Sài Gòn để thư giãn, đặc biệt còn có bến du thuyền trên sông Sài Gòn.

Tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng. Dự kiến thời gian thi công hoàn thành dự án trong vòng 48 tháng.

vitdet

September 4th, 2010, 12:51 PM

Khu lô số Thanh Đa bị nghiêng trầm trọng, lô 4 và lô 6 bị nghiêng đến nỗi đứng trên cao có thể nắm tay nhau từ hai tòa nhà. Còn mấy nhà lụp xụp ven sông, giữa các lô xây dựng sai quy hoạch, cháy nổ ko lường được. Bởi vậy giải tỏa lô số và mấy nhà tạm bợ thì có thể giúp khu này hết ngập nước, chỉnh trang mỹ quan đô thị.
http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQxUJXcTykPAwtqDHpSA6-2q7Xj3KFypmSvvGYVBgJOFP5IPQ8&t=1&usg=__Ys6g2UY3L9m4mJY6aXCXNZFGpwg=

vitdet

September 4th, 2010, 01:38 PM

Chỗ không bị lấn chiếm đẹp biết bao nhiêu
http://www.thanhda.com/gallery/albums/userpics/normal_khu%20chuyen%20gia.jpg
Mấy cái nhà lụp xụp này giải tỏa cho rồi, để ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, dễ cháy nổ đến chung cư. Dân cư gì mà xây dựng lung tung beng, làm ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị. Nhà có sẵn vậy mà gắn thêm lồng sắt rồi lấn chiếm làm chung cư xuống cấp nghiêm trọng. Cái này không gọi là tự do mà là vô kỷ luật. Bên khu Phú Thọ cũng như Thanh Đa mà người ta giải tỏa sạch bách, sau đó xây tái định cư rất đẹp. Chỗ này cũng dẹp luôn cho nó đẹp trời.
http://img412.imageshack.us/img412/8606/thanhda.jpg
http://www.thanhda.com/gallery/albums/ThanhDa02/normal_Thao01.jpg

vitdet

September 4th, 2010, 01:44 PM

CHỗ này nhìn trên cao xuống đẹp vậy mà không biết "tổ chức" nào cho xây dựng tùm lum, phá hỏng bộ mặt đô thị, sai phạm kiến trúc và kỹ thuật. Thật hết biết. Cái này ko gọi là dễ dãi, tự do mà là vô kỷ luật.

khannie

September 5th, 2010, 12:16 PM

Tiếp tục bờ sông Thanh Đa

http://img714.imageshack.us/img714/6889/dsc07031677419.jpg

http://img541.imageshack.us/img541/8148/dsc07231698154.jpg

http://img810.imageshack.us/img810/7051/dsc07271723684.jpg

vitdet

September 5th, 2010, 12:28 PM

http://rongbay2.vcmedia.vn/thumb_max/up_new/2010/07/27/201007103248_khachsan.jpg

Khu dân chung cư Thanh Đa nguyên trạng như trên mà bị dân chúng phá hoại thành như dưới. Nhìn kinh dị thật.

http://www.thanhda.com/gallery/albums/userpics/thanhda6.jpg

Phá, xây đến nỗi 2 lô nghiêng vào nhau, ngập nước tùm lum. Theo thiết kế kỹ thuật thì người ta đã tính toán tải trọng cho nhà bao nhiêu, đàng này xây thêm làm tăng tải trọng công trình, gây lún quá trới. Ảnh hưởng đến nhiều người, mất mỹ quan đô thị.

vitdet

September 5th, 2010, 12:34 PM

Không hiểu sao ai cho xây cái lồng sắt nhô ra ngoài nhìn thấy gớm dễ sợ. Thật là vô kỷ luật.
http://www.thanhda.com/gallery/albums/userpics/Lo%20K%20-%20133%20and%20135%20K%20-%20Feb%2003.jpg

vitdet

September 5th, 2010, 12:37 PM

Đường phố lung tung.
http://www.thanhda.com/gallery/albums/ThanhDa02/ThanhDa_Lo1_2.jpg

chinatown

September 6th, 2010, 03:19 AM

hiện nay dự án Petrosetco ở Thanh Đa đang tiến hành, phòng kinh doanh của Petrosetco đã dời về tòa nhà ở Lê Duẩn, nhưng vẫn còn học viện Petrosetco và khu nhà ở vẫn chưa thấy gì, nên ta chắc vẫn còn lâu mới khởi công.

khannie

September 25th, 2010, 11:54 AM

http://img203.imageshack.us/img203/6131/l11653424.jpg

------

Lô 6

http://img834.imageshack.us/img834/916/l6m2087324.jpg

http://img832.imageshack.us/img832/9594/l62118722.jpg

haikiller11

September 25th, 2010, 05:38 PM

Đẹp quá đi :D:D:D

coolink

September 27th, 2010, 07:04 PM

coi g=earth thấy Thanh Da này đất trống còn qúa chừng..........không thua gì diện tích Thủ Thiêm..........chỉ cần 5-6 cây cầu nối vào bán đảo này........cho khoảng 100.000 người thì thành phố cũng bớt kẹt xe 1 phần nào

Saigongirl

September 27th, 2010, 07:13 PM

Thủ Thiêm lập qui hoạch cùng thời điểm với PMH mà bây giờ còn chưa có gì, nói chi đến BQ-TĐ
Mà công nhận khu BQ-TĐ vị trí đẹp thiệt, hông biết sao này có đưa ra đấu giá không?

saigon2020

September 29th, 2010, 09:25 AM

Thứ 4, 29/09/2010, 10:20

Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và di dời tái định cư cho các hộ phải di dời và tháo dỡ các lô IV, VI cư xá Thanh Đa, P.27, Bình Thạnh, Tp. Hồ chí Minh trước ngày 31/12/2010

Uỷ Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương cho Uỷ Ban Nhân Dân quận Bình Thạnh thực hiện thủ tục di dời các hộ dân và tháo dỡ khẩn cấp các lô IV, VI cư xá Thanh Đa, phường 27.

UBND quận Bình Thạnh, CTCP Địa ốc Vườn Xanh - chủ đầu tư và các cơ quan chức năng có trách nhiệm thông báo công khai kế hoạch di dời khẩn cấp, giải thích cụ thể cho các hộ dân đang cư ngụ tại các hai lô này theo thẩm quyền, quy định của pháp luật;

Khẩn trương triển khai phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và di dời tái định cư cho các hộ phải di dời và tháo dỡ hai lô trước ngày 31/12/2010.

UBND TP yêu cầu phải đảm bảo bố trí chỗ ở, chất lượng căn hộ tạm cư, điều kiện sinh hoạt để ổn định đời sống các hộ dân trong thời gian chờ tái định cư sau khi chung cư lô lô IV, VI được xây dựng hoàn thành. Các sở-ngành chức năng cần phối hợp trong việc thực hiện phương án tháo dỡ các lô chung cư trên theo quy định.

T. Sam
Theo VP UBND Tp. HCM

http://cafef.vn/20100929101110321CA35/thao-do-khan-cap-cac-lo-iv-vi-cu-xa-thanh-da-phuong-27-quan-binh-thanh.chn

saigon2020

October 8th, 2010, 05:37 PM

08/10/2010 10:40

Dân bức xúc vì không được giải quyết mua nhà theo Nghị định 61

UBND TPHCM đã chỉ đạo UBND quận Bình Thạnh di dời khẩn cấp gần 300 hộ dân ở 2 lô IV, VI cư xá Thanh Đa (phường 27, quận Bình Thạnh) trước ngày 31-12 nhưng hầu hết hộ dân ở đây đều tỏ ra dửng dưng với thông tin này.

Bên bảo xuống cấp, bên nói chưa

Ông Triệu Xuân Sanh, ở căn hộ 020 lô VI, kể: “Từ năm 1995 đến nay, quận Bình Thạnh đã hàng chục lần công bố sẽ di dời dân vì chung cư được cho là xuống cấp và có thể sập bất cứ lúc nào... Thế nhưng, đến nay việc di dời vẫn chưa thể thực hiện được vì người dân không đồng tình với lý do chính là chất lượng chung cư không đáng báo động như quận công bố”.

Ông Sanh thừa nhận: Chung cư có lún do thời hạn sử dụng lâu, không được tu chỉnh nhưng nhìn chung là... còn ở được. Chỉ vào bức tường của phòng khách, bà T. ở một căn hộ của tầng trệt lô IV, nói chắc nịch: “Cứ đóng đinh là y rằng đinh gãy vì tường quá chắc nên phải dùng máy khoan. Do đó, việc di dời là chưa cần thiết!”.

Một số hộ dân cũng cho biết thêm dù chung cư đưa vào sử dụng từ năm 1972 nhưng đến nay hệ thống thoát nước thải vẫn còn tốt, không có tình trạng ngập, nghẹt.

Tuy nhiên, ai cũng thừa nhận hiện tượng nghiêng ở 2 lô này. Thực tế quan sát cho thấy mỗi lô có hai khối nhà đấu lưng vào nhau nhưng hiện phần trên của hai khối nhà đang ngả đầu vào nhau.

Trong khi đó, trong công văn của Sở Xây dựng gửi UBND TP tháng 9-2010 có nêu: Hai lô IV, VI cư xá Thanh Đa có quy mô 5 tầng, nằm trên khuôn viên 1,2 ha.

Qua hơn 30 năm sử dụng, do giải pháp thiết kế thi công móng trong điều kiện nền đất yếu, phức tạp; một mặt người dân sử dụng cơi nới chiếm dụng, công trình không được bảo trì thường xuyên nên 2 lô IV và VI cần phải tháo dỡ, di dời, xây dựng lại.

Tù mù việc bán nhà theo Nghị định 61

Khác với 6 lô nằm trong cư xá Thanh Đa, gần như 100% số hộ dân ở 2 lô IV và VI không được quận Bình Thạnh giải quyết cho mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ.

Các hộ dân cho biết chủ trương không cho mua nhà theo Nghị định 61 được quận công bố sau năm 1994 với lý do 2 lô chung cư này nằm trong diện xuống cấp. Do đó, hầu hết các hộ dân ở đây đều chuyển nhượng căn hộ bằng giấy tay với nhau và chỉ có hợp đồng xanh (hợp đồng thuê nhà ngắn hạn) với Công ty Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh.

Tháng 8-2010, UBND quận Bình Thạnh cũng đã có kiến nghị gửi UBND TP chấp thuận cho quận Bình Thạnh bán căn hộ tại 2 lô chung cư này đối với các hộ đang ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước và có đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61. Tuy nhiên, theo một lãnh đạo quận, đến nay, UBND TP vẫn chưa trả lời.

Theo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, qua thống kê, 2 lô IV và VI có 284 căn hộ với 1.286 nhân khẩu. Trong đó chỉ có 16 hộ đã được mua nhà theo Nghị định 61, trong 268 hộ còn lại chỉ có 60 hộ đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61 (nếu được TP chấp thuận).

Trao đổi với chúng tôi, nhiều hộ dân cho biết trong khi quận Bình Thạnh không giải quyết bán nhà theo Nghị định 61 với lý do chung cư xuống cấp thì gần đây Công ty Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh (đơn vị quản lý chung cư) lại tăng giá cho thuê nhà gấp 5 lần.

“Từ tháng 3-2010 đến nay, giá thuê căn hộ là 500.000 đồng/tháng, trong khi trước đó chỉ 100.000 đồng/tháng” - một hộ dân ở lô VI nói. Theo các hộ dân, chung cư đã xuống cấp thì tiền thuê nhà không thể tăng lên!

Chưa công bố phương án bồi thường

Các hộ dân lô IV, VI cư xá Thanh Đa đang chờ thông báo về phương án bồi thường khi thời gian di dời theo yêu cầu của UBND TP đã cận kề. Ông Trần Minh Thơ, Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, cho biết hiện ban đã xây dựng xong phương án bồi thường, hỗ trợ di dời, tái định cư để phục vụ công tác di dời khẩn 2 lô chung cư trên. Sau đó, Ban Bồi thường quận sẽ trình UBND quận Bình Thạnh thông qua trước khi công bố, lấy ý kiến người dân trong tháng 10.

Theo kế hoạch dự kiến được đơn vị chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng chung cư mới sau khi giải tỏa 2 lô IV, VI (Công ty Cổ phần Địa ốc Vườn Xanh) đưa ra, có 2 phương thức tạm cư để người dân lựa chọn: tạm cư tại khu nhà tạm ở phường 14, quận Gò Vấp hoặc nhận tiền tự thuê nơi tạm cư.

Chủ đầu tư ứng 100% vốn thực hiện dự án

Tháng 7-2010, UBND TP có công văn chấp thuận cho Công ty Cổ phần Địa ốc Vườn Xanh làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư lô số thuộc cư xá Thanh Đa với quy mô 7,73 ha (trong đó lô IV, VI là 1,2 ha). TP đề nghị chủ đầu tư phải bảo đảm yêu cầu về phương án tạm cư, cam kết tiến độ thực hiện và tự cân đối, tạm ứng 100% vốn để thực hiện dự án.

DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động

http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/18/22773/da-xay-dung-phuong-an-boi-thuong/

cowboyvn

October 10th, 2010, 09:11 AM

Ba cái chỗ này nói hoài mà có khi nào giải tỏa đâu.
Chuyện giải tỏa ở đây làm mình nhớ đến một bộ phim về vấn đế giải tỏa dân cư, cư dân vì quá yêu chỗ họ ở, người dân sống quá thân thuộc nên họ không muốn đi đâu. CHính quyền quyết định xây một khu cao cấp thì dân chúng kéo xuống chặn đường biểu tình. Họ ko muốn mất đi quan hệ láng giềng và bản sắc lâu đời của khu phố. Phim này là phim Mỹ, ko nhớ tến gì nữa.
Một chuyện có thiệt cũng liên quan đến giải tỏa. Một bà già sống lâu trong khu chung cư. Chính quyền muốn đập để xây một khu hiện đại thì bà ta không chịu đi. Đến khi cảnh sát đến đập nhà bả thì bả dùng đủ thứ bẫy như đổ nước sôi, búa, đá... để đuổi đi.
Chuyện giải tỏa chỗ này chắc cũng hao hao như vậy. :D

toiyeuarsenal01

October 10th, 2010, 10:26 AM

thanh đa à! xây mới là vừa!

vitdet

October 20th, 2010, 06:46 AM

Muốn giải tỏa thằng này chắc phải nhờ xe tăng thiết giáp, máy bay thả bom, lính đặc nhiệm... thì mới chiến đấu nổi với dân khu này. :D

vitdet

October 20th, 2010, 07:32 AM

Giải tỏa có một miếng đất Bạch Đàn, nhà ven sông còn chưa sông, ở đó mà đòi giải phóng nguyên cái khu Thanh Đa. :D Đem bom nguyên tử lại đi. :D

happyhouse311

October 24th, 2010, 07:40 AM

Mấy qua nếm mùi California ở Thanh Đa rồi nha. :D

hoangdiem

November 15th, 2010, 03:42 AM

Ở giữa 2 chung cư này toàn là cán bộ nằm vùng không đó. Mấy cái nhà không phải chung cư ở chỗ không thuộc chung cư cũng là của cán bộ phường, quận, tp. Chỉ có mấy người đó mới dám xây như thế chứ dân sao dám làm.
http://www.freeimagehosting.net/uploads/04ed23e5d3.jpg

hoangdiem

November 15th, 2010, 03:48 AM

Chỗ này im hơi luôn rồi, đợi 30 năm nữa Thủ Thiêm xây xong thì mới đến lượt nó.

chinatown

November 15th, 2010, 04:24 AM

ồ 1 mình jimmyfa độc diễn kìa.

FRESH AIR

November 15th, 2010, 10:23 AM

Chỗ này im hơi luôn rồi, đợi 30 năm nữa Thủ Thiêm xây xong thì mới đến lượt nó.

Jimmyfa đầu thai thành em Diễm à:lol:

slim_shady0052

November 16th, 2010, 05:11 AM

ồ 1 mình jimmyfa độc diễn kìa.

:lol::lol::lol:

vitdet

November 21st, 2010, 07:25 AM

slim_shady0052

November 21st, 2010, 07:44 AM

lại độc diễn :lol::lol:
bó tay

Minhchauphuongdong

November 21st, 2010, 02:06 PM

Ta thấy lạ là mod lại hiền đến thế với Jimmifa:lol:

hanoi1000nam

December 5th, 2010, 08:51 AM

Trước đây mình ở Hà Nội, bây giờ mình đến chỗ nhà nghỉ công đoàn ở Thanh Đa rồi nè. Ko biết ở đây có ai là dân Thanh Đa ko?
http://vietshop365.com/hotel/images/1262405440Nhà%20Nghỉ%20-%20Khách%20Sạn%20Công%20Đoàn%20Thanh%20Đa.JPG

hanoi1000nam

December 5th, 2010, 08:53 AM

http://www.ldld.hochiminhcity.gov.vn/web/data/news/2005/8/237/TC_CD.jpg
Chỗ này là nơi để học sinh tham gia trại hè hay cám bộ, công chức nghỉ ngơi.

hanoi1000nam

December 9th, 2010, 11:04 AM

http://vietshop365.com/hotel/images/1262405440Nh%C3%A0%20Ngh%E1%BB%89%20-%20Kh%C3%A1ch%20S%E1%BA%A1n%20C%C3%B4ng%20%C4%90o%C3%A0n%20Thanh%20%C4%90a.JPG
http://rongbay2.vcmedia.vn/thumb_max/up_new/2010/07/27/201007103248_khachsan.jpg
NHà nghỉ công đoàn ở Thanh Đa nè, mấy cán bộ, công chức ăn ở hết sức gọn gàng sạch sẽ. Nếu mà dân chúng đều ăn ở như thế thì chung cư Thanh Đa không xuống cấp được. Chổ này xây mấy chục năm mà còn tốt hơn mấy chung cư mới xây nữa.
Đúng là cán bộ thì trí thức, thông minh hơn dân đen.

haikiller11

December 9th, 2010, 12:36 PM

Trym mi pha ơi là trym mi pha :lol:

KoolKool

December 9th, 2010, 12:45 PM

Cắt tryn bây giờ! Hớ!

saigonlove

December 11th, 2010, 04:44 AM

Giờ mình mới biết cái tài của jimmyfa mà các bác hay khen.

hanoi1000nam

December 12th, 2010, 09:34 AM

Mấy bác biết jimmyfa hả? Chắc là bạn thân của jimmyfa.

rokku_san

October 10th, 2011, 10:57 AM

“Nóng” lại dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
Thứ hai, 10/10/2011, 11:07 (GMT+7)

Đến nay, dự án xây dựng khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa đã “treo” gần 20 năm. Đây là một trong những “kỷ lục” về quy hoạch “treo” tại TPHCM. Chính vì vậy, thông tin về việc Chính phủ cho phép TPHCM chủ động chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đã làm cho câu chuyện về dự án này… “nóng” lại sau một thời gian dài chờ đợi.
http://sggp.org.vn/dataimages/original/2011/10/images395192_1.jpg
Một góc khu Bình Quới - Thanh Đa. Ảnh: THANH TÂM

Ngày 6-9-2011 trong Công văn số 46/TTg-KTN gửi UBND TPHCM, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý cho thành phố lựa chọn chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa như đề nghị của UBND TPHCM.
Trước hết về phía lãnh đạo thành phố, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân và Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín đã chỉ đạo Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan lập hồ sơ thực hiện dự án với các mục tiêu rõ ràng. Đích nhắm ở đây là việc xây dựng một khu đô thị mới có chất lượng cao, hiện đại, đồng bộ, ngang tầm khu vực.
Lãnh đạo thành phố cũng giao các sở, ngành xác định thời gian thực hiện, nghĩa vụ tài chính cũng như đánh giá được năng lực thực hiện của nhà đầu tư. Riêng Sở Quy hoạch Kiến trúc được giao nhiệm vụ chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận Bình Thạnh lập nhiệm vụ đầu bài, xác định các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể của dự án, sớm trình UBND TPHCM xem xét.

Với người dân ở đây là tâm trạng vui xen lẫn băn khoăn lo lắng. Bà Lưu Thị Chỉ, ngụ tại số nhà 469 đường Bình Quới, tổ 20 phường 28 chia sẻ: “Dự án được triển khai, tôi rất mừng. Nói thật, dự án “treo” lâu quá, người dân gặp rất nhiều khó khăn. Đầu tiên là không được xây nhà mới, nhà cũ, xuống cấp thì không được sửa chữa. Nhà có thêm nhân khẩu cũng không thể tách hộ ra xây nhà mới. Sau này Nhà nước cho sửa chữa nhẹ nhưng cũng không giải quyết hết được những khó khăn của người dân ở đây. Nhất là khi vùng Bình Quới - Thanh Đa rất hay bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao làm các công trình xây dựng rất mau xuống cấp.

Nếu dự án được triển khai, người dân mong muốn được đền bù nhanh để sớm ổn định cuộc sống. Việc đền bù phải thỏa đáng và có xem xét đến tính “lịch sử” của dự án. Đó là quy hoạch “treo” đã quá lâu, rất nhiều người dân mất đi cơ hội được hoàn thiện giấy tờ nhà như luật định. Yếu tố này cần được xem xét khi áp giá đền bù nhà, cửa, đất đai cho dân:.

Vài nét về dự án Bình Quới - Thanh Đa

Dự án xây dựng khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa nằm gần như trọn vẹn trong phường 28 của quận Bình Thạnh với diện tích hơn 400ha. Dự án có những “cột mốc” đáng nhớ như sau:

– Năm 1992, TPHCM thông báo ý tưởng quy hoạch khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa là một “Việt Nam thu nhỏ” với mục đích đây sẽ là “khu văn hóa - thể thao - du lịch” nghỉ ngơi, giải trí phục vụ nhân dân thành phố và du khách trong, ngoài nước.

– Tháng 12-2000, thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết bán đảo Thanh Đa với tính chất là “khu du lịch - văn hóa - giải trí và dân cư gắn với du lịch thành phố”.

– Tháng 6-2004, thành phố ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng “khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa”.

– Tháng 12-2004, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn trình Sở Quy hoạch Kiến trúc nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa. Tháng 6-2005, Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo UBND TPHCM nhiệm vụ quy hoạch này. Nội dung chủ yếu của nhiệm vụ quy hoạch: khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sẽ là một đô thị sinh thái, hiện đại bao gồm chức năng chính là công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên kết hợp chức năng thương mại, công cộng hiện đại nhưng giữ đậm bản sắc dân tộc.

– Tháng 1-2006, TPHCM xác định cụ thể khu Bình Quới - Thanh Đa sẽ là khu đô thị mới với dân số khoảng 80.000 người. Người dân trong khu quy hoạch sẽ được tái định cư tại chỗ hoặc bố trí tái định cư sang quận 9.

TÂM ĐỨC

SƠN LAM

Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM Trần Chí Dũng: Chọn được nhà đầu tư làm toàn bộ là tốt nhất

° PV: Với tư cách là cơ quan tham mưu cho UBND TPHCM về quy hoạch và kiến trúc, theo ông, thành phố cần một nhà đầu tư như thế nào để có được đô thị Bình Quới - Thanh Đa như kỳ vọng?

° Ông Trần Chí Dũng: Tìm được nhà đầu tư lớn, có khả năng làm toàn bộ dự án theo đúng quy hoạch được thành phố phê duyệt là tốt nhất. Chúng ta đã có bài học trong việc phát triển đô thị ở Phú Mỹ Hưng. Một nhà đầu tư có năng lực chuyên môn và tiềm lực kinh tế sẽ biết đầu tư như thế nào cho tốt. Tuy nhiên, trong lúc kinh tế toàn cầu đang gặp khó khăn, việc tìm được nhà đầu tư lớn không dễ. Ở tình huống “bất khả kháng”, ta có thể cho phép nhà đầu tư, đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Phần kinh doanh nhà ở, họ không cần phải xây mà bán lại cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc trực tiếp người tiêu dùng. TPHCM chỉ cần quản lý tốt việc xây dựng theo quy hoạch và chất lượng công trình theo luật định là được.

° Thanh Đa - Bình Quới là vùng đất trũng và thấp, ông nghĩ mô hình đô thị nào sẽ phát triển phù hợp trên vùng đất này?

° Theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt năm 2007, đây sẽ là đô thị sinh thái: nghỉ dưỡng - văn hóa - giải trí hiện đại rộng khoảng 400ha. Trong đó khu ở rộng hơn 90 ha với khu dân cư mới có hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị đồng bộ nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên.

Ở đây, khu nhà cao tầng chỉ chiếm diện tích khoảng 18 - 20ha, tức gần 21% tổng diện tích đất ở và sẽ được xây dựng với hình thức nén để dành diện tích cho cây xanh. Khu biệt thự - nhà vườn chiếm khoảng 20ha, tức 22% tổng diện tích đất ở và khu tái định cư rộng 18,4ha… Khu trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng, du lịch rộng hơn 134ha. Khu cây xanh, sinh thái và bảo tồn thiên nhiên rộng 105ha…

Nội dung nhiệm vụ quy hoạch này cũng đã phần nào nói lên quan điểm của thành phố trong việc phát triển đô thị ở đây. Thiên nhiên được lưu giữ và phát triển với một diện tích rất lớn. Nhà cao tầng không nhiều mà chủ yếu là nhà thấp tầng, phù hợp với thiên nhiên và nền địa chất yếu. Có thể sau này TPHCM sẽ phải bàn bạc lại với nhà đầu tư về nhiệm vụ quy hoạch cũng như đồ án quy hoạch khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để lắng nghe thêm ý kiến của nhà đầu tư. Tuy nhiên, tôi cho rằng quan điểm về một đô thị sinh thái là xuyên suốt và hợp lý nhất.

° Theo chỉ đạo của UBND TPHCM, nhà đầu tư được chọn sẽ phải lo kinh phí và lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 xây dựng Bình Quới - Thanh Đa. Mặc dù đồ án quy hoạch sẽ được UBND TPHCM xem xét phê duyệt. Tuy nhiên, là người làm và là người chi tiền, liệu nhà đầu tư có thể hướng mạnh đồ án quy hoạch có lợi cho mình thay vì phải tôn trọng cả quyền lợi thành phố, người dân?

° Đồ án quy hoạch do nhà đầu tư lập sẽ được thực hiện trên cơ sở nhiệm vụ quy hoạch mà thành phố xây dựng. Đồ án xong, các sở, ngành chuyên môn của thành phố sẽ thẩm định. Tôi tin rằng, qua các bước thực hiện đầy đủ như thế, nhà đầu tư khó có thể làm “lệch” đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 theo hướng có lợi cho mình.

° Hiện nay ở Bình Quới - Thanh Đa đã có khá nhiều dự án xây dựng khu dân cư nhỏ lẻ được giao đất. Theo ông, các dự án này sẽ được xử lý như thế nào nếu thành phố tìm được nhà đầu tư lớn, đầu tư toàn bộ khu đô thị này mà ông cho là giải pháp hay nhất?

° Ở góc độ quy hoạch tôi cho rằng cần phải rà soát lại toàn bộ các dự án ấy. Dự án nào phù hợp với quy hoạch thì cho tồn tại và ngược lại. Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ đề xuất quan điểm này với UBND TPHCM.

Quy hoạch giao thông kết nối đến Bình Quới - Thanh Đa

Theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được phê duyệt năm 2007, dự kiến sẽ có 2 cầu bắc qua sông Sài Gòn nối trung tâm thành phố với Bình Quới - Thanh Đa. Cây cầu thứ nhất xây dựng ở khu vực phường Thảo Điền quận 2 và cây cầu thứ hai xây dựng ở phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức. Từ khu vực cầu ở phường Thảo Điền sẽ xây dựng một đường nối đến đường Bình Quới và bến đò Bình Quới lộ giới 30m. Ngoài ra, dự kiến sẽ nghiên cứu thêm một số cầu vượt sông Sài Gòn kết nối Bình Quới - Thanh Đa với đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài.

S. L

NGUYỄN KHOA
http://sggp.org.vn/quyhoach/2011/10/270270/

Hy vọng bác nào tiền nhiều vô chích xì ke cho e nó sống dậy :banana:

rokku_san

August 16th, 2012, 08:57 AM

TP.HCM: Tiếp tục điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa
CafeLand - UBND Thành phố vừa có chỉ đạo về việc lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa thuộc phường 28, quận Bình Thạnh.
http://static1.cafeland.vn/cafelandnew/upload/tintuc/thitruong/2012/08/tuan-03/binhquoithanhda-1345113890.jpg
Theo đó, UBND quận Bình Thạnh cần khẩn trương rà soát, có ý kiến về quy mô dự án tái định cư. Sở Giao thông vận tải có ý kiến về quy hoạch mép bờ cao và hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn, vị trí xây dựng các cầu kết nối khu Bình Quới - Thanh Đa với các khu vực lân cận. Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm cập nhật các ý kiến vào hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, khẩn trương lập, thẩm định và trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt quy hoạch trước ngày 30/9/2012.

Được biết, theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã phê duyệt năm 2007, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa là đô thị sinh thái - nghỉ dưỡng - văn hóa - giải trí hiện đại rộng khoảng 400ha. Trong đó khu ở rộng hơn 90 ha với khu dân cư mới có hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị đồng bộ nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên.

Cụ thể, Khu nhà cao tầng chỉ chiếm diện tích khoảng 18 - 20ha, tức gần 21% tổng diện tích đất ở và sẽ được xây dựng với hình thức nén để dành diện tích cho cây xanh. Khu biệt thự - nhà vườn chiếm khoảng 20ha, tức 22% tổng diện tích đất ở và khu tái định cư rộng 18,4ha… Khu trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng, du lịch rộng hơn 134ha. Khu cây xanh, sinh thái và bảo tồn thiên nhiên rộng 105ha…

N.Đăng Theo TP.HCM Portal
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/cafeland.vn/TPHCM-Tiep-tuc-dieu-chinh-quy-hoach-Khu-do-thi-Binh-Quoi--Thanh-Da/9116261.epi

nguoibinhlong

August 16th, 2012, 10:53 AM