Territoria Luz

Pisos: 17
Ubicación: Av. Vitacura (donde está el Millenium¿?)
Entrega: 2009

http://img503.imageshack.us/img503/8674/1territoriarm6.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/4404/2territoriaql5.jpg

Tiene un cierto parentesco con la isidora magdalena...
parecen dos juntas y mas pequeñas :D
Esta interesante el diseño, pero no novedoso

Buenísimo Pancho! me gustan, siguen la formalidad de otros proyectos de Territoria, además que se destacan por sus placas comerciales que fíjandome aparecen marcas como Prada, será que quieren traerlas a Santiago? ya vieron lo que pasó con el Hotel W.

Me gusta.

^^ Exacto eso es lo bueno de los proyectos Territoria, que traen marcas buenísimas. La planta baja de los renders se ve maravillosa!
Simple, elegante, pretty standard para esa zona de Santiago :cool:

Un buen proyecto , algo bajo , pero va a ser el comienzo de esa parte de vitacura.

mmm... no se, no me convence mucho el diseño, a lo mejor son los renders q les falta calidad, estan muy maqueteados, yo caxo q cambiará mi persepción con otras imgs.

Buena info pancho.

=O le da un parecido a Territoria,,,,mmmm ,si igual esta bueno el diseño...

lastima que es de oficinas, pareciese que fuera residencial con tanto balcon

Me encantó el proyecto, muy buen diseño. Y concuerdo con Volare, a primera vista pensé que era residencial por las línes y balcones, pero sin duda será un gran aporte para el sector.

Y si, yo alcanzó a divisar que dice Prada pero al revés en la parte baja del edificio. Eso sería excelente!

Buena info!

Buenísimo Pancho! me gustan, siguen la formalidad de otros proyectos de Territoria, además que se destacan por sus placas comerciales que fíjandome aparecen marcas como Prada, será que quieren traerlas a Santiago? ya vieron lo que pasó con el Hotel W.

Me gusta.

Prada y Gucci puedo leer.

re wena torre se paso!

buena info gracias!!

Es diferente, sí, pero no sé si me gusta...

no le encuentro mucho brillo.

Ese edificio es para el centro no para vitacura..
ai minimo 30 pisos no 17 T.T
igual piola diseño..

Buen diseño pero baja altura. Sin embargo para mi gusto es ad-hoc al sector.

xq tan chico!

ta muy chico pero lindo...
le hubiese puesto unos 25 min

totalmente de acuerdo que para el sector esta muy bajo, deberían aprovechar bien la zona para dejar solo proyectos mas altos.
sobre el diseño tampoco es algo muy innovador, nada muy espectacular

Este edificio es simple, elegante. Pero es demasiado bajo. Sólo va a llamar la atención las marcas, en el caso que vengan. Pudo haber tenido unos diez pisos más y hubiera estado perfecto. Aun así bien por Territoria.
___
Yo leo Gucci, Prada y Gyvenchi.

no le encuentro ninguna maravilla a este proyecto... demaciado bajo y parece un edificio de departamentos... realmente no tiene nada de novedoso

Ubicacion:
http://farm3.static.flickr.com/2085/2280387747_012c46e312.jpg

Mas amplia:
http://farm3.static.flickr.com/2122/2281178166_6c18d2e1ac_o.jpg

totalmente de acuerdo que para el sector esta muy bajo, deberían aprovechar bien la zona para dejar solo proyectos mas altos.
sobre el diseño tampoco es algo muy innovador, nada muy espectacular

Toda la razon, este edificio es demasiado bajo, a diferencia de las demas edificaciones como el Edificio Millennium:

http://farm3.static.flickr.com/2110/2040943959_41446ccbd0.jpg

e incluso la Torre Titanium:

http://img243.imageshack.us/img243/8141/titanium2qf1.jpg

Debio haberse aprovechado bien el terreno,
Saludos!

^^ Aca el tema no es aprovecharse mejor o peor del terreno, sino que entender cuales son las condicionantes edificatorias que se aplican a este proyecto en este sitio según el P.R. de Las Condes.

Por el tamaño del sitio, se debe ver afecto a rasantes y coef. de constructibilidad que probablemente afectaron un diseño de mayor altura. Por otro lado la Millenium esta emplazada en una manzana para sí sola, por lo que las rasantes actuaron de distinta manera y posiblemente la afectaron menos. Lo mismo al aplicar coef. de sombras (mucho más favorable cuando estas rodeado de calles que teniendo dos edificios a tus costados).

Y para que decir del Titanium.

Asi que aca la cosa no es agarrar un sitio y tirar para arriba, al infinito y más allá....:)

^^ claro, para el territoria luz la rasante se aplica desde el medianero, en cambio para la titanium o el CC se aplica desde el eje de la calle.

el caso del CC va mas allá porque se acoge al conjunto armónico.

si de las inmobiliarias dependiera la altura maxima sería hasta donde les de el cuero.

^^ claro, para el territoria luz la rasante se aplica desde el medianero, en cambio para la titanium o el CC se aplica desde el eje de la calle.

el caso del CC va mas allá porque se acoge al conjunto armónico.

si de las inmobiliarias dependiera la altura maxima sería hasta donde les de el cuero.

Exacto! :)

mmmmm es de oficinas?????.....pense que era residencial......

buen diseño si

puro archicad y autodesk los renders jajajajaj

saludos

Hay un nuevo diseño: http://www.territoria.cl/

Excelente dato Marionacho :okay:, como creador del thread me di el trabajo de subir los nuevos renders.

http://img511.imageshack.us/img511/9406/territorialuzpr1.jpg

http://img300.imageshack.us/img300/153/territorialuz1nz2.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/8682/territorialuz2cm5.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/8840/territorialuz3fg0.jpg

http://img505.imageshack.us/img505/2145/territorialuz4dh4.jpg

No sé que les parece a ustedes, pero pasamos de un edificio sin mayor gracia, a otro bastante jugado y mantiene la tendencia con Territoria El Bosque al crear una fachada más orgánica, con árboles en pisos superiores. También destaco el juego volumetrico que se pretende, donde a medida que se cambie el ángulo con que se observa la torre irá adquiriendo desde un carácter estable a otro inestable.
Me gustó!

:drool: WOW! Simplemente drástico cambio, como bien dices Primo sigue una línea similar al Territoria el Bosque con harta vegetación, pero en este no es tan extrema, tiene un balance justo. Y concuerdo nuevamente con lo que dice Primo es muy interesante esas sensaciones que se producen al cambiar el punto desde donde se mire el edificio.

Me gustó mucho, me alegra mucho que se haya cambiado el diseño, ahí merecía ir algo mejor que los primeros renders :okay:

Esperar que no cambie nuevamente como hizo Isidora.

Felicito a los señores arquitectos... se sabe algo cuando empeiza la construcción o para cuando debe estar terminado??

Me encantó el nuevo diseño! Precioso! Me fascinó la manera como juegan con los volúmenes y la implementación de vegetación. Un diseño mucho más jugado y vanguardista, a propósito de que este estilo está pegando fuerte a nivel mundial.
Por cierto, algunos renders parecen sacados de SimCity XD.

Arquisky, según la página, la fecha de entrega sería el 2009.

Gran cambio... ya ni parece de departamentos... si es que lo sigue siendo...

me encantó.

Buenisimo el edificio. Se parece, aunque el Territoria Luz es mas bonito, a un nuevo museo en el Lower East Side de Manhattan:

el New Museum
http://horsesthink.com/wp-content/uploads/2007/11/new_museum_facade.jpg

El Lower East Side es como que si la Avenida La Paz de un dia para otro pasara de Avenida La Paz a Isidora Goyenechea. Y todo el mundo pagara millonadas por tener un depto. en uno de esos edificios viejos. Y Avda La Paz se llenara de restoranes y boutiques. Un dia...

Me encantaron los nuevos renders !!!!!!!

Me hace acordar al de la Doucc y al Arrau de NLC

gracias ..ta bonito..:)

Se ve bastante bien. Definitivamente será un gran aporte al sector por encontrarse en la primera línea de edificios vista desde el la Costanera o el Cerro.

Lo que si me llama la atención es que Territoria se demora taaanto en comenzar sus proyectos, con el de El Bosque pasa lo mismo, hace N que se anunció y si bien tiene listo el terreno, aún no pasa nada.

:drool: WOW! Simplemente drástico cambio, como bien dices Primo sigue una línea similar al Territoria el Bosque con harta vegetación, pero en este no es tan extrema, tiene un balance justo. Y concuerdo nuevamente con lo que dice Primo es muy interesante esas sensaciones que se producen al cambiar el punto desde donde se mire el edificio.

Me gustó mucho, me alegra mucho que se haya cambiado el diseño, ahí merecía ir algo mejor que los primeros renders :okay:

Esperar que no cambie nuevamente como hizo Isidora.
Estoy de acuerdo, pero a mi juicio este proyecto supero por lejos al Territoria el Bosque. Este diseño integra el verde de mejor manera, ya que la vegetación surge con el mismo desplazamiento de los volumenes con mucha mas simpleza a como aparecen en Territoria el Bosque, que ocurre a partir de lozas en voladizo de una manera un poco mas forzada, aunque el concepto es otro.

Me encantó. Ese juego de volúmenes está muy sugerente. Lúdico y fresco.

ufff... de lujo!

Parece que este edificio va a compensar de buena manera esa cuadra (y la contigua), ya que a mi gusto el Edificio Millenium es algo desproporcionado para el sector.

Se ve bastante bien. Definitivamente será un gran aporte al sector por encontrarse en la primera línea de edificios vista desde el la Costanera o el Cerro.

Lo que si me llama la atención es que Territoria se demora taaanto en comenzar sus proyectos, con el de El Bosque pasa lo mismo, hace N que se anunció y si bien tiene listo el terreno, aún no pasa nada.

cómo que no... hace un mes que comenzaron los trabajos de Territoria el Bosque... yo paso todos los días por ahí

Pucha, justo pasé hace 32 días y estaba todo muerto

recuerdo que antes este proyecto me cargaba... pero con este nuevo diseño lo encuentro buenisimo, bien jugados los arquitectos... igual que en el territoria el bosque

alguien tiene alguna foto a color, yo creo que eso mejoraría la impresion de los foristas(o quiza no) del proyecto. Porque a mi parecer si no fuera por el primer piso esto seria como otro edificio de departamentos que no resaltaría.

ojala que del render al hecho no haya mucha diferencia.. territoria se caracteriza por edificios que se ven incriebles en fotos, pero en la realidad dejan harto que desear.

Ese no parece para nada un edificio de departamentos. ¿No habrá mutado a oficinas? En todo caso, excelente diseño. Por fin algo más jugado.

^^Es un edificio de oficinas, al menos según la información del sitio web.

Me encanta el nuevo diseño, la verdad el diseño original no me gustaba para nada con todos esos balcones que tenía, no parecían mucho oficinas. Lo único que no me satisface es la altura, tiene alrededor de 15 pisos nada más, aunque es justificable si es por la restricción del plano regulador.

Me gusta mucho el nuevo diseño. :)

http://img511.imageshack.us/img511/9406/territorialuzpr1.jpg

http://img300.imageshack.us/img300/153/territorialuz1nz2.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/8682/territorialuz2cm5.jpg

http://img504.imageshack.us/img504/8840/territorialuz3fg0.jpg

http://img505.imageshack.us/img505/2145/territorialuz4dh4.jpg

No me importa tanto la altura si el diseño es bueno, como en este caso.

visto de noche se ve aun mejor :okay:

El diseño es bastante sugerente ,al formar en la persona que lo esta viendo una idea de desencaje y desmoronamiento de estos modulos, lo que a mi parecer es aceptable, pero no se logra completamente al faltarle mayor esbeltez a la torre, pero el trasluz que se obtiene con esa fachada es realmente notable, de ahi su nombre.
Sigo insistiendo que le faltaron unos cuantos metros más, para diseñar un par de modulos más y que realmente de "vertigo" si me paro en una de sus esquinas y la miro hacia arriba.


Saludos

excelentes imágenes Primo!!! ahora con este ejemplo es bastante cierto el dicho, no importa la altura sino el diseño, innovador en este caso, un edificio verde en todo su explendor.

Ojalá que la tendencia que marcaron el Consorcio, la torre Interamericana y ahora el Territoria Luz se siga expandiendo por la capital, sería de lujo contar con más edificios de esta naturaleza, edificios verdes.

saludos!

¿Alguién dijo latinprojects?

¿Alguién dijo latinprojects?

Ya hay un thread abandonado del Territoria El Bosque. Podrían modificar ese thread y agregar este, para no sobrepoblar con threads con pocos aportes y avances como ocurre con los proyectos de otros paises.


saludos.

Sería bueno saber si el tema del verde en este proyecto está dentro de una idea de sustentabilidad, considerando que cada vez se ven más proyectos que apuntan a la optimización de recursos y a la utilización de maneras naturales de controlar temperatura, asoleamiento, humedad, etc. Por lo que se ve, el protagonismo de esa masa arbórea que se aterraza en el juego de volúmenes de la torre, pareciera ser decorativo.

Fuera de eso se ve interesante el tema de los desaplomos, como deconstruyendo el prisma recto y limpio. En ese sentido esta propuesta es absolutamente mejor que la antigua, que era bien fomeque.

PD: Hay un proyecto en Moscú que tiene un desaplomo similar, aunque con otras proporciones obviamente.

http://s60.radikal.ru/i168/0808/f4/723250ae4e71.jpg

Esta muy bueno este diseño. Me imagino (no sabria decirlo al menos que viera los planos) que podrian matar dos pajaros de un tiro.
Al poner arboles en sus terrazas exteriores, me imagino que se podria utilizar el agua lluvia, el agua caeria al piso de abajo donde se encuentra las otras terrazas, asi de esa manera aprovecharian de regar los arboles en invierno, talves se podria poner una cañeria que desague en el piso de abajo yendo directo a donde estan los arboles y despues al desague ya que tienen que sacar el agua de los balcones cuando llueve. Asi aprovecharian de ahorrar agua, tal ves ya deben tener un sistema de irrigacion para el caso, pero es solo una idea.
De todas maneras estan muy bien. Es algo diferente, ya que en Santiago hay mucha falta de arboles.

Exelente nuevo diseño apesar de su altura un GRAN aporte :)

Me gusta pero hubiese sido espectacular si fuera más alta.
Saludos

Espectacular diseño!!! es cierto que este estilo se esta transformando en una tendencia, el edificio Arrau algo del estilo tiene también, y me gusta.

En cuanto a la altura, me parece excelente, las proporciones están muy bien... se ve robusto y elegante.

Soy nuevo en este foro, y por lo que he visto la gran mayoría de los foristas están obsesionados con la altura, entre más alto mejor. Los invito a disfrutar más del diseño y el arte que se puede lograr en un proyecto de arquitectura, que de sus dimensiones. Los invito a buscar proporciones agradables y en armonía con la configuración de la naturaleza, más cercana a la escala humana, en fin..

El skyline de Stgo creo que se está desarrollando de muy buena forma en este sector, este proyecto en particular es un gran aporte, de gran calidad. Saludos!

Espectacular diseño!!! es cierto que este estilo se esta transformando en una tendencia, el edificio Arrau algo del estilo tiene también, y me gusta.

En cuanto a la altura, me parece excelente, las proporciones están muy bien... se ve robusto y elegante.

Soy nuevo en este foro, y por lo que he visto la gran mayoría de los foristas están obsesionados con la altura, entre más alto mejor. Los invito a disfrutar más del diseño y el arte que se puede lograr en un proyecto de arquitectura, que de sus dimensiones. Los invito a buscar proporciones agradables y en armonía con la configuración de la naturaleza, más cercana a la escala humana, en fin..

El skyline de Stgo creo que se está desarrollando de muy buena forma en este sector, este proyecto en particular es un gran aporte, de gran calidad. Saludos!



BUENO, NO POR NADA ESTAMOS EN skycreper city... yo opto por la altura + diseño

Como decía otro forista.. ojalá que "lo verde" sea un reflejo de una verdadera tendencia hacia lo sustentable y conciencia ambiental, y no sea sólo un maquillaje para estar a la moda y persuadir a un par de clientes desinformados...

Sí claro, estamos en skycraper city, me facinan lo edificiós altos (y a pesar de eso no me gustaría un edificio de 800m para Stgo) pero no siempre por ser más alto va a ser mejor, tb se deben considerar las proporciones y a veces se logra un buen resultado con alturas más acotadas, y aumentar la altura no beneficia al proyecto y su concepción, como en este caso, y creo que eso a veces debe tomarse más en cuenta, eso era. Saludos

Sí claro, estamos en skycraper city, me facinan lo edificiós altos (y a pesar de eso no me gustaría un edificio de 800m para Stgo) pero no siempre por ser más alto va a ser mejor, tb se deben considerar las proporciones y a veces se logra un buen resultado con alturas más acotadas, y aumentar la altura no beneficia al proyecto y su concepción, como en este caso, y creo que eso a veces debe tomarse más en cuenta, eso era. Saludos

BUENO, NO POR NADA ESTAMOS EN skycreper city... yo opto por la altura + diseño

Renders de Handel Architects (www.handelarchitects.com)

Client: Territoria
Facility: Office, Retail
Size: 29,000 SM
Status: Design Development

This 18-story tower is wrapped in silvery glass curtainwall with tigris mesh and includes 11,000 square meters of office space, 3,000 square meters of retail on the ground level, and 15,000 square meters of parking.

The project is scheduled for completion in 2010.


http://www.handelarchitects.com/mediatedspaces/images_uploaded/39771.76823118061.jpg

http://www.handelarchitects.com/mediatedspaces/images_uploaded/39771.76834962962.jpg

¿Algún avance? ¿Se habrán iniciado las faenas?

^^ Se inicia el 2010 según lo que dice

^^ Se inicia el 2010 según lo que dice

Esperar.

^^ Se inicia el 2010 según lo que dice

mmm... se terminan el 2010



por otro lado estos se volaron el diseno del New Museum de Sanaa

me encantaron los últimos renders, que espectacular el edificio, encuentro un gran aporte la arquitectura que integra lo verde dentro de su diseño. Mucho mejor que el anterior, y la altura me parece la idónea para estos proyectos.

saludos!

mmm... se terminan el 2010



por otro lado estos se volaron el diseno del New Museum de Sanaa

Yo entendía completion como realización... inicio. Pero tu sabes más inglés que yo XD

Ojalá que estuviése listo el 2010, su ubicación es increíble, de haber sido de mayor altura hubiese sido incluso mejor

Este proyecto está soberbio, ojalás todo termine como sale en el render que está fantástico.

Otro ícono para una ciudad que no para :cheers:

Me encanta este edificio, las plantas en los balcones le da un toque más amigable con el medio ambiente. :)

En espera...

Calle Luz / Pje. Luz

http://img9.imageshack.us/img9/812/panolux.jpg

:)

Está detenido?

No hay ni maquinaria en el terreno, paso todo los días por ahí, no hay nada.

Estan los puros animos...

Lo dudo que lo terminen en 2010 como dicen, si todavia ni han empezado.
Que pasaria? Falta de fondos...o estaran esperando que pase la crisis?

Territoria está bien complicado parece, una lástima.

^^ Por la no compra del Isidora 3000 por parte del grupo alemán ?

^^ Lo dije como pensando en voz alta. La verdad es que no tengo ni la mas mínima idea.

...

Por la no compra del Isidora 3000 por parte del grupo alemán ?

Que yo sepa el grupo alemán realizó la compra hace varios meses atrás... :dunno:

Lo más probable es que sea por el efecto de la crisis económica, a más tardar el próximo año se comenzará con su construcción.

de los mejores proyectos y se detiene

¿porque?---la crisis esta afectando mucho al sector construccion y asi mismo a los mejores proyectos en Chile

de los mejores proyectos y se detiene

¿porque?---la crisis esta afectando mucho al sector construccion y asi mismo a los mejores proyectos en Chile

Es una lastima que esto este sucediendo, y pensar que antes chile estaba con tanto moviento en el sector de la construccion :ohno::ohno:

Territoria vende proyecto de edificio de oficinas al grupo CGE

La Tercera / 31 de Julio de 2009

Las firmas acordaron la compraventa del inmueble donde el grupo energético construirá a futuro sus oficinas corporativas. La transacción permitirá a la inmobiliaria concentrarse en la venta de oficinas de Isidora 3.000.
El momento y la oportunidad justa encontraron dos empresas casi hermanas: el holding energético CGE y la inmobiliaria Territoria, ambas ligadas a Jorge Marín. El punto en común fue el edificio de oficinas Luz, que Territoria tenía proyectado construir en avenida Vitacura, a unos pasos de la Rotonda Pérez Zujovic, y en el que invertiría unos US$ 80 millones.

Pero las cosas cambiaron. Territoria vendió a CGE el proyecto de edificio de 18 pisos y 10.500 metros cuadrados para oficinas. Hasta ayer la página web de la inmobiliaria informaba que el proyecto será entregado en el segundo semestre de este año, aunque las obras aún no empiezan.

El negocio se habría cerrado hace unos meses y el precio pagado por CGE consideraría las 96 UF/m² aproximadas que desembolsó Territoria por el paño de 7.000 m², ex estacionamientos del restaurante La Piccola Italia. Además, la transacción incluiría un pago extra por la arquitectura del proyecto diseñado por la inmobiliaria, por lo que, estiman en el mercado, el precio final se habría acercado a las 100 UF por metro cuadrado.

Las obras aún no han comenzado en Luz, pues, indican al interior de una de las firmas involucradas, están redefiniendo la arquitectura y el diseño del edificio, ajustándolo a los requerimientos de CGE. Además, el grupo energético estaría esperando que pase lo peor de la crisis para comenzar. Una vez hechas las definiciones, Territoria se encargará de la construcción por encargo del holding.

La oportunidad

La compraventa es una buena oportunidad para ambas firmas. Primero, porque CGE estaba buscado trasladar sus oficinas corporativas -que hasta ahora arriendan en un edificio en Teatinos con Huérfanos-, salir del centro hacia una ubicación emplazada en el nuevo corazón de los negocios y cumplir el antiguo anhelo de un inmueble propio.

Para Territoria, la venta llega tras el accidentado traspaso al fondo alemán KanAm de su edificio emblema Isidora 3.000. Ahora, Territoria concentrará sus esfuerzos en resolver el arbitraje con los germanos y colocar las oficinas de Isidora, reduciendo la presión de comercializar en paralelo dos grandes proyectos, al que se suma un tercero: Territoria El Bosque.

En la industria inmobiliaria dicen que no ha sido fácil para Territoria colocar los 12 mil metros cuadrados disponibles. En abril, la firma aseguraba que ya había colocado un 40% del total a empresas como Chiletabacos y Forex Chile.

Se viene Territoria Luz y el Bosque entonces.

Ojalá ! hay que ver como queda el Territoria Luz ya que la nota dice que la empresa va a adecuar el proyecto de acuerdo a sus necesidades.

Me gusta mucho el diseño de este proyecto, solo espero que no lo cambien por alguna caja de vidrio sin gracia...

Renders de Handel Architects (www.handelarchitects.com)

http://www.handelarchitects.com/mediatedspaces/images_uploaded/39771.76823118061.jpg

http://www.handelarchitects.com/mediatedspaces/images_uploaded/39771.76834962962.jpg

muy lindo render!:cheers:

T. Luz me gusta mas que T. Bosque.

Ojala que se reanuden los mas pronto posible y que el terreno que esta en Presidente Riesco entregue mas respuestas.

^^ Y que el diseño no cambie !

OK... tomaré fotos del mínimo avance que he visto.... pero para mi está claro que están comenzando las obras. De hecho CGE comproó el terreno y el proyecto el año pasado con intención de construir pronto, yo sabía estaban adecuando el proyecto a sus necesidades.

http://www.handelarchitects.com/mediatedspaces/images_uploaded/39771.76823118061.jpg



Speed Limit 50 xdd

Speed Limit 50 xdd

Es lo que hay, es bien dificil encontrar la señaletica chilena, a no ser que tu la diseñes.

Es lo que hay, es bien dificil encontrar la señaletica chilena, a no ser que tu la diseñes.

En ese caso mejor no poner nada, aparte que en ese sector se puede ir mas rapido :lol:

En ese caso mejor no poner nada, aparte que en ese sector se puede ir mas rapido :lol:

Son 50 millas por hora con señaletica gringa. :P

Grupo CGE posterga por segunda vez construcción de edificio corporativo

El holding acordó la compra de Territoria Luz.

2/7/2010
Fuente: El Mercurio

El impacto del terremoto en la infraestructura de algunas de sus filiales hizo que el grupo CGE postergara por segunda vez la construcción de su edificio corporativo.

Pese a que la mayoría de los daños ya están superados, la matriz de firmas como CGE Distribución, Gasco y Metrogas decidió dejar para más adelante esta inversión, para el cual el grupo acordó, en diciembre pasado, con la inmobiliaria Territoria la compra del proyecto de oficinas Luz, ubicado en Vitacura. Su materialización demandaría del orden de US$ 80 millones.

Actualmente, las oficinas del grupo CGE están distribuidas en varios pisos de un edificio ubicado en la calle Teatinos -a pocos metros del Palacio de La Moneda- y el cual pertenece al grupo Matte.

Hace un par de meses, el holding participa, en conjunto con el Gobierno, en el proyecto para electrificar las viviendas de emergencia que habitan los damnificados del terremoto entre la VI y VIII Región, en la cual aportan el 50%, equivalente a $1.740 millones.

:ohno: Pésimas noticias, no tendremos en mucho tiempo algo que continue la línea de l avenida.

En la foto, al costado derecho del terreno de este edificio está el edificio más deprimente del sector, yo diría que incluso más que la Portada... por último la Portada tiene historia.. ese es como un edificio noventero... pero nada que hacer.

Que dices, La Portada (caja rosa) es lo peor, definitivamente, hay que extirparla y aplicarle quimioterapia intensiva.

Grupo CGE posterga por segunda vez construcción de edificio corporativo

El holding acordó la compra de Territoria Luz.


Bueno, predecible tambien para Territoria el Bosque que hace tiempo que tienen el hoyo hecho..

En el caso de Luz no hubo hoyo, aún está lo que fueron unos estacionamientos en su tiempo. De hecho siempre estuvo cercado ese terreno por casi 2 años con el logo ''Territoria'' y toda la parafernalia. Hoy en día da pena este terreno, esta plagado de anuncios pegables anuncianado al grupo La Noche y cosas por el estilo...

^^ Je, lo mismo con el T. el Bosque, es un chiste, da para escupir ese letrero weón.

Me falto el Territoria de P. Riesco, tambien esta escupible.

Pero siendo sinceros, creo que el T. El Bosque se salva, es como el unico que les combiene en cuanto a ubicación y afluencia de peatones.

Ojala no cambien el diseño o los hagan mas chatos.

Si, claramente esto es efecto del terremoto, porque durante febrero de este año estaban comenzando las labores de despeje... y como ya dije alguna vez, en los cierres (sobretodo el que da a Vitacura) estaban marcando los ejes estructurales (aun se pueden ver algunos) me imagino para comenzar con la excavación

Uf me aprece que llevamos escuchando de este proyecto desde el 2008, me parece. Wow, como pasa el tiempo.

Si, claramente esto es efecto del terremoto, porque durante febrero de este año estaban comenzando las labores de despeje... y como ya dije alguna vez, en los cierres (sobretodo el que da a Vitacura) estaban marcando los ejes estructurales (aun se pueden ver algunos) me imagino para comenzar con la excavación

mijo, esas mediciones estaban desde hace mucho antes (las con espray rojo en las veredas). Desde 2008 recuerdo cuando fui a tomar fotos ahí, estaba demarcado. Ya a comienzos del 2009, se leyeron las primeras escusas en los diarios: ''que la constructora... que la inmobiliaria... que los permisos...''

Igual pienso que más que el terremoto, fue la crisis financiera que tumbó estos proyectazos.

^^ El problema es que se juntaron varias cosas, crisis económica mundial, retirada del fondo alemán por la compra de Isidora 3000 y el terremoto. Respecto al segundo punto la inmobiliaria Territoria fue enfática en que se centrarían en vender las oficinas de Isidora antes de comenzar la construcción de sus otros proyectos.

Tendremos que armarnos de paciencia... otra vez.

Este proyecto me encanta, hay que decirlo. Por lo menos podremos decir, cuando se concrete, que tenemos un corporativo que juega con las volumetrias de una menera quizás más decidida.

mijo, esas mediciones estaban desde hace mucho antes (las con espray rojo en las veredas). Desde 2008 recuerdo cuando fui a tomar fotos ahí, estaba demarcado. Ya a comienzos del 2009, se leyeron las primeras escusas en los diarios: ''que la constructora... que la inmobiliaria... que los permisos...''

Igual pienso que más que el terremoto, fue la crisis financiera que tumbó estos proyectazos.

Mijo puede ser, pero igual yo vi movimiento en febrero, pasé varias veces caminando por ahí ... en todo caso, entre terremoto y crisis va la cosa... pa que dicutir eso.... aunque cge compró el terreno y proyecto en plena crisis.

^^ El problema es que se juntaron varias cosas, crisis económica mundial, retirada del fondo alemán por la compra de Isidora 3000 y el terremoto. Respecto al segundo punto la inmobiliaria Territoria fue enfática en que se centrarían en vender las oficinas de Isidora antes de comenzar la construcción de sus otros proyectos.

A ver...pero acá hay que aclarar algo... este proyecto ya NO es de Territoria... entonces los problemas de Territoria no hay que achacárselos... de hecho el nombre del hilo HABRÍA q cambiarselo x EDIFICIO CGE o algo así.

Se ve interesante.. Están de moda las cajitas apiladas.

No es por nada pero el modelito este es demasiado similar al aqui adjunto. No es que atribuya el invento de la rueda a nadie pero aqui el simil es evidente, aunque me quedo con las proporciones del edificio de Correos que fue el finalista para el concurso en el 2007 obteniendo el segundo lugar, trabajo conjunto si es que no me equivoco entre Zerafa Architecture Studio y AATA arquitectos. Mas imagenes en el link...

http://www.arquitour.com/edificio-correos-chile-zerafa-architecture-studio/2009/11/



http://www.arquitour.com/wp-content/uploads/2009/11/091001-PERSPECTIVE-01-590x795.jpg

No es por nada pero el modelito este es demasiado similar al aqui adjunto. No es que atribuya el invento de la rueda a nadie pero aqui el simil es evidente, aunque me quedo con las proporciones del edificio de Correos que fue el finalista para el concurso en el 2007 obteniendo el segundo lugar, trabajo conjunto si es que no me equivoco entre Zerafa Architecture Studio y AATA arquitectos. Mas imagenes en el link...


Ya habíamos visto ese proyecto en el foro, encuentro que no se parecen mucho, salvo que ambos tienen 'sacados', pero en lo demás, nada, ni siquiera en el muro cortina.

Saludos.

Extraño este proyecto....

No, evidentemente son proyectos bien distintos... claro se parece por la disposiciòn algo asimetrica... pero si fuera por eso existen miles de otros edificios parecidos entre si. En todo caso... porquè revivir un hilo de un proyecto del cual no hay ninguna noticia nueva???

alguien sabe algo de este edificio ?

Nada, para mi ya se cancelo.. al igual que el de P. Riesco que fue tomado por otra inmobiliaria.

Guateo Territoria

puta que rasca, me gustaba el proyecto, era hermoso el diseño:ohno:
sera pos, a llorar a la iglesia...

^^ Aunque retractandome de lo que dije hace unos días... Ayer pasé por Luz y noté que repintaron toda la pandereta en blanco, ya que hace tiempo que estaba tapizada con las basuras de publicidad que les pegan... Aunque ahora no dice nada, tampoco tiene el ''Blanco con franjas Negras'' que caracteriza a Territoria.

me encanto el nuevo modelo pero ojala ubiera sido mas alto :/

BUENO, ahora si que parece que la CGE va a construir el edificio (por favor saquen el nombre de Territoria Luz porque es sabido que Territoria vendiò este proyecto) hoy pasè por ahì y ya pusieron el nombre de la constructora (que para mi no era conocida y no me acuerdo) asì supongo que eso significa que lo empezaràn a construir.

me gusta mas el nuevo render :)

Alto El Golf se llama la iniciativa que está próxima a comenzar su construcción:

Hernán Guiloff levantará edificio en terreno que adquirió al grupo CGE

La empresa eléctrica, que proyectaba su torre en el sitio con salida a avenida Vitacura y calle Luz, optó por trasladarse a Nueva Las Condes.

El Mercurio / 14 de agosto de 2011

Primero fue el grupo Territoria que se lo vendió a CGE y ahora el grupo eléctrico optó por la misma vía y lo volvió a traspasar. Se trata del terreno ubicado entre Vitacura y calle Luz, a pasos de la rotonda Pérez Zujovic, donde ahora es otro el propietario que se apresta a desarrollar un proyecto inmobiliario de oficinas.

Se trata del empresario Hernán Guiloff, quien a través de Inmobiliaria Atacama -donde comparte propiedad con Exequiel Glisser- adquirió en junio dicho paño, donde en un principio se iba a construir el edificio corporativo de CGE. Fuentes conocedoras explicaron que la iniciativa inmobiliaria está ad portas de comenzar a construirse -la próxima semana empezaría- y ya tiene nombre: Edificio Alto el Golf.

Además, como no sólo se adquirió el terreno, sino que también el proyecto, las mismas fuentes consignan que es la misma constructora Sigro la que levantará la iniciativa, con sólo algunas modificaciones respecto del anterior diseño.

El edifico tendrá 17 pisos de plantas libres útiles -12.400 m2 -, categoría A+ y certificación LEED (edificio sustentable). El modelo de negocios apunta a empresas que requieran pisos y espacios de trabajo, y no considera el traspaso a algún fondo inmobiliario que luego lo arriende.

El proyecto ya cuenta con las autorizaciones que incluyen abrir una calle que conecte Vitacura y calle Luz por el espacio que separa el paño que se construirá y el conjunto de edificios que queda al costado oriente del terreno y donde hoy hay un pasaje peatonal. La estimación de los gestores, dicen conocedores del proyecto, es un plazo de 24 meses de construcción, aunque ya comienza la comercialización a cargo de la firma de bienes raíces que comanda Jaime Sarrá.

En paralelo, CGE ya optó por su camino. Su opción fue finalmente concretar un arriendo de largo plazo de seis pisos en el edificio Arrau, ubicado en el complejo Nueva Las Condes, traslado que el grupo eléctrico iniciará en agosto y que culminará en septiembre.

"Se evaluaron distintos proyectos y se optó por el edificio Arrau porque cumplía con varias características que buscábamos: costos adecuados, posibilidad de concentrar a varias de las empresas del Grupo CGE en un mismo lugar, uso más eficiente del espacio , facilidades de acceso y flexibilidad para crecer a través del concepto de barrio corporativo que representa el sector de Nueva Las Condes", explicaron en CGE.

El traslado incluye la matriz del grupo CGE -hasta ahora ubicada en el edificio de calle Teatinos, que es de propiedad de Inversiones Raulí, ligada al grupo Matte- y sus empresas Transnet, IGSA, CGE Distribución y Enerplus. Otras operaciones, como Emel y Novatel, se quedan en el edificio que tienen en Alameda.

Lo lei en el diario, hoy.. Territoria en realidad se fue al hoyo con eso de la crisis. No pudo sostener la situacion en sus proyectos...Lo bueno es que mantendra el diseño pero si con algunos cambios, ojalá no sean tan notorios en su diseño.

PS: A los moderadores, favor cambiar de nombre al thread. Ya no se llamará Territoria Luz, sino Edificio Alto El Golf ( :nomegusta: )

Gracias.

Genial péhttp://www.skyscraperlife.com/images/smilies/tears.gif me encanta el diseño...

Lo lei en el diario, hoy.. Territoria en realidad se fue al hoyo con eso de la crisis. No pudo sostener la situacion en sus proyectos...Lo bueno es que mantendra el diseño pero si con algunos cambios, ojalá no sean tan notorios en su diseño.

PS: A los moderadores, favor cambiar de nombre al thread. Ya no se llamará Territoria Luz, sino Edificio Alto El Golf ( :nomegusta: )

Gracias.

Ay Estencil...que dijiste que estudiabas tu ?? Corte y confecciòn???
jaja, no... te cuento.

Territoria no se fue al "hoyo" ni a ninguna parte....simplemente como una empresa que pretende rentar hizo lo que tenìa que hacer durante la crisis y bien que se encuentra en plena construcciòn del proyecto de El Bosque... este proyecto (LUZ) hace años que lo vendio a CGE y ahora CGE es la que vendiò el terreno+proyecto.... pero repito... ni CGE ni Territoria se han ido a ninguna parte pudenta... simplemente hacen negocios.

Que lata que sólo tenga 17 pisos, vs el Millenium que tiene 30, y está al lado. Pero bueno, peor es mascar lauchas. Creo que no es una ubicación muy apetecida, está como muy 'al final'.

^^

Como que no se alcanzara a ver en las fotos de Javier. :lol:

Ay Estencil...que dijiste que estudiabas tu ?? Corte y confecciòn???
jaja, no... te cuento.

Territoria no se fue al "hoyo" ni a ninguna parte....simplemente como una empresa que pretende rentar hizo lo que tenìa que hacer durante la crisis y bien que se encuentra en plena construcciòn del proyecto de El Bosque... este proyecto (LUZ) hace años que lo vendio a CGE y ahora CGE es la que vendiò el terreno+proyecto.... pero repito... ni CGE ni Territoria se han ido a ninguna parte pudenta... simplemente hacen negocios.

Por eso, al hoyo.

Cambien el nombre del thread please.

^^

Como que no se alcanzara a ver en las fotos de Javier. :lol:



Por eso, al hoyo.

Cambien el nombre del thread please.

Suerte en tu curso de "corte y confeccion", Saludos

Cierre la puerta al irse... :)

Bueno... al parecer se està comenzando a mover la cosa... almenos SIGRO (Constructora) ya instalò 2 carteles afuera de la obra.

Como que yo soy el unico entusiasta con este proyecto... bueno, definitivamente ya estàn trabajando, con instalaciòn de faenas e instalaron una excavadora... pasè hoy por ahi.

Bah, justo iba a comentar lo mismo. :lol: Al fin despegó el proyecto. :)

se ha sabido algo nuevo de este proyecto??? Hay que cambiar el nombre del proyecto....

nada mi pierocito XD

Esta el terreno a punto de que comience su excavación..y el diseño no cambio en nada, utilizaron el mismo render como aproximación final.

gracias por la info stencilcito! xD

nada mi pierocito XD

Esta el terreno a punto de que comience su excavación..y el diseño no cambio en nada, utilizaron el mismo render como aproximación final.

NO es que estè a PUNTO, estan en plena excavaciòn.

Weno, tu pasas mas por esa avenida que yo. Lo que es cierto es que usaron el mismo render como telón. Ojala lo hagan igual.

Cuando salgan los fierros, ahi me animo a sacar fotos y estamos todos feliches. :)

No, de alguna forma te las arreglas para fotografiar el edificio completo.

Habría que cambiarle el nombre y el estatus a este proyecto no ?? ya hace rato que está construyéndose... y otra novedad, ya pusieron el render en el cierro a la costanera... igualito al original.

se agradece la info!

Torre Alto El Golf / Handel Architects



http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/01/03/en-construccion-torre-alto-el-golf-handel-architects/

sengun eso tendra 20 pisos

Este Edificio ha cambiado tres veces de nombre y està en construcciòn hace rato... ademàs segun la Info y los planos tendrà 20 pisos... todo mal. O sea si llega a entrar alguien foraneo al foro a buscar informaciòn se pone a llorar.

Lo importante es que finalmente se retomó la construcción de esta bella torre, aunque no creo que, como dice el artículo, este listo este mismo año...

Es muy parecido al edificio Arrau de Nueva Las Condes.

Ojalá dejen la vereda como en los renders.

De hace algunos días atrás.

http://img688.imageshack.us/img688/3758/dsc0366.png

http://img805.imageshack.us/img805/7297/dsc0368.png

Ojala saquen las parrilladas argentinas con el dolor de mi alma. Ya no tienen que hacer ahí.

No me seduce para nada el nombre del actual proyeto, muy trastocado por las inmobiliarias. Ese ''Alto'' se ve en muchos estratos, ya XD... Hubiera preferido solo ''Edificio Luz''.

Bueno x fin le cambiaron el nombre pero sigue estando "detenido"... sin comentarios

Alto La Florida, Alto Macul, Alto Concha y Toro, Alturas de Sucre, etc...

Ojalá Chagosantiaguino se tire de moderador para que ponga orden con los threads, todo un despelote.

Falta que Puente Alto, termine en Alto Puente.