Eğer vaktiniz varsa izleyin. Akıllı davranırsak İzmir neden bir Barcelona olmasın ?

http://video.ntvmsnbc.com/#yasasin-mimari-7-kasim-2009.html

Eğer vaktiniz varsa izleyin. Akıllı davranırsak İzmir neden bir Barcelona olmasın ?

http://video.ntvmsnbc.com/#yasasin-mimari-7-kasim-2009.html

İstemezükçüler, açılan davalar olmasaydı. Barcelona'yı çoktan geçmiştik.

İstemezükçüler, açılan davalar olmasaydı. Barcelona'yı çoktan geçmiştik.

hahahhah

hahahhah

Neye güldün ? Anlamadım.

^^ He thought that u were cynical. But it seems like he overrated ur intelligence.

Zeki adamsin Influins. :D

Austin'den selamlar Lombi :))

Aaaa geldinmi? Gelicenmi Dallas'a? PM at istersen.

İzmir'de engellenen gökdelen inşaatı sayısından haberiniz yok tabi. Dediğim size abartılı geliyor. Madem konu hakkında bilginiz yok yorum yapmayın:)

Barcelona gökdelenleriyle ünlü? bencede bilgi olmadan yorum yapilmasin

İzmir'de engellenen gökdelen inşaatı sayısından haberiniz yok tabi. Dediğim size abartılı geliyor. Madem konu hakkında bilginiz yok yorum yapmayın:)

Arkadasim gokdelenmi bir sehri degerli hale getiren? Bu zihniyet beni hasta ediyor, Du999'in dedigi gibi Barcelona'yi Barcelona yapan 1 tane cuk seklinde gokdelenleri var, o mu? Sen ulkeye dogru duzgun kaldirim, yol yapma, park yapma, toplu tasimi halletme sehrin yuzde 70'i gecekondu olsun ama oraya yapilmamis 2-3 gokdelenle sehrin degerini belirle! Bosverin bu gokdelen cilginligini once sehircilik, onun ustesinden gelindiginde zaten mimarlar odasida istemezuk demez!

^^ Barça'yı Barça yapanlar, kare planlı kent blokları ve inşaatı tamamlanmayacak o ucube katedral'dir.

http://www.konuthaberleri.com/haber/yeni-projeler/proje-beyaz-izmirin-en-yuksek-rezidansi-icin-arsa-ariyor-1369.html

Kempinski Residences Astoria ve Kempinski Residence Bellevue olmak üzere TEM Avrupa Residence, Beyaz Ofis, Miracle Residence, Paradise Park ve Lidya Flats gibi çok önemli projelerde çözüm ortağı olan firmanın şu anda rafta olan ancak arsa bulduğu anda hayata geçirmeyi planladığı projesi ise rezidans ve ofislerin yer alacağı, İzmir’in 37 katlı ve 112 metre ile en yüksek ve pahalı binası olacak. Proje için alışılanın aksine farklı bir yol izlediklerini söyleyen Proje Beyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, “Normalde arsa bulunur, ardından proje tasarlanır. Biz burada kiralaması, satışı, mülk yönetimi ile danışmanlığını üstlenmeyi planladığımız proje için BFTA Mimarlık şirketiyle anlaştık ve projeyi geliştirdik. Ardından buna yatırım yapacak bir inşaat firmasıyla da anlaştık. Şimdi uygun arsa arıyoruz” dedi. Projenin Körfez’den bakıldığında ilk dikkat çeken şehrin simgesi bir proje olacağını belirten Uzun, “Özel bir tasarıma sahip olacak projede örneğin otel lobisi 26’ncı katta tasarlanıyor. Burası, metrekarede 6 bin dolar gelir tahahhüdüyle İzmir’in en pahalı binası olacak” diye konuştu.

Everything seem to be ready, just the plot missing :lol:

http://www.projebeyaz.com/GelecekProjeler.php?ID=16

Helis Beyaz İnci (İzmir)

Ofis, residence, otel ve AVM’yi bir arada sunan İzmir’in en büyük karma projesi olan Helis Beyaz İnci İzmir için mimari proje ve konsept danışmanlığı hizmeti veriyoruz. Aynı zamanda kurumsal kimlik, medya planlaması, fiyatlandırma ve finansman modelleri oluşturuyoruz.

Helis Beyaz İnci izmir projesi için arazi geliştirme çalışması devam ediyor.

http://www.projebeyaz.com/gelecekgallery/23082011_12_ffa2a9.jpg

http://www.projebeyaz.com/gelecekgallery/23082011_12_6fd448.jpg

http://www.projebeyaz.com/gelecekgallery/23082011_12_7e1b15.jpg

http://www.projebeyaz.com/gelecekgallery/23082011_12_b479d0.jpg

Güzelmiş ^^

Tam Izmir'lik! :cheers:

Beğenmedim.

İnci pek kuytuda kalmış, onun dışında hoşuma gitti.

Umarım artık sorun çıkmaz ve şehrin önü açılır, yeterince zaman kaybedildi.

Manhattan'ın önü açıldı

İzmir 2. İdare Mahkemesi, Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının Yeni Kent Merkezi'nin nazım imar planına yönelik yürütmeyi durdurma taleplerini reddetti

İzmir'in gelişimine önemli katkı koyması beklenen ve 'Manhattan Projesi' olarak adlandırılan Alsancak Limanı'ndan Turan'a kadar olan 550 hektarlık alanı kapsayan, yeni kent merkeziyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Daha önce Büyükşehir Belediye eski Başkanı Yüksel Çakmur ve arkadaşlarınca açılan davalar sonucu bölgenin jeolojik etütleri yapılmadığı gerekçesiyle iptal edilen bölgenin imar planlarının yerine hazırlanan yeni imar planlarına yargıdan vize çıktı. İzmir 2. İdare Mahkemesi, 2010/1910 esas sayılı dosya ile Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının 1/5000 ölçekli yeni kent merkezi nazım imar planının yürütmesinin durdurulması talebini reddetti. Kararda bilirkişi incelemeleri ve yapılan keşifler sonucunda nazım planlarının mevzuata uygun olması gerekçe gösterildi. Böylece gökdelenler bölgesi olması planlanan liman ile Turan arasındaki bölgede milyarlarca dolarlık yatırımın önü açıldı.

'NİHAYET SONUÇLANDI'
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kararı ve bilirkişinin "olumlu" yönde karar verdiğini, dün İzmir Ekonomik Kalkınma Koordinasyon Kurulu toplantısında açıkladı. Tarihi Havagazı Fabrikası'ndaki toplantıda konuşan Kocaoğlu, "Turan bölgesindeki planlar için belediye lehine bilirkişi raporu geldi. İdare mahkemesi de yürütmeyi durdurma taleplerini reddetti. Nihayet 550 hektarlık, yani 5 bin dönümlük alanın planlanması bugün itibariyle kesinleşmiş oldu. Bunun da İzmir'e, ülkemize hayırlı olmasını, devamının İnciraltı'nda olmasını diliyorum" dedi.

RAPOR ETKİLİ OLDU
Alınan bilgiye göre, 2. İdare Mahkemesi'nin, belediyenin lehine karar vermesinde mahkemece atanan bilirkişilerin hazırladığı rapor etkili oldu. Bilirkişinin, bölgede yaptığı incelemede yeni kent merkezi imar planlarının hukuka ve mevzuata uygun olduğu yönünde görüş bildirdiği ifade edildi. Yine aynı bilirkişi raporunda belediye meclisince kabul edilip yürürlüğe giren 5 bin ölçekli Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı'nın şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve mevzuata uygun olduğu yönünde görüş bildirildiği kaydedildi. Davayı gören İzmir 2. İdare Mahkemesi'nin de bilirkişi raporu doğrultusunda Çakmur ve arkadaşlarının yürütmeyi durdurma istemlerinin reddine karar verdiği bildirildi.

RUHSAT VERİLEMEDİ
Bölgeyle ilgili ilk kez 2003'te onaylanan plan, 2009 Haziran'ında Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur'un açtığı davayla yeniden gündeme gelmişti. Mahkeme, jeolojik ve zemin etütlerine saptanmayan bir mikro bölgeleme haritası çıkarılmaması, analizlerde eksiklikler bulunması gerekçesiyle Büyükşehir'in onayladığı 1/5 bin ölçekli ve Konak Belediye Meclisi'ni onayladığı 1/1000 ölçekli planın yürütmesini 16 Temmuz 2009'da jeolojik ve zemin etütleri yetersiz diye durdurdu. Yürütme durunca ilçe belediyeler de ruhsat veremedi. Büyükşehir yürütmeyi durdurmanın iptali için bölge idare mahkemesine başvurdu ancak itirazı reddedildi.

YENİ HAZIRLIKLAR
Büyükşehir Belediyesi, daha sonra mahkemenin yürütmeyi durdurma gerekçelerini dikkate alarak, Yeni Kent Merkezi Mikro bölgeleme etütlerinin yapılması için çalışma başlattı. Mahkeme, yürütmeyi durdurma kararından 6 ay sonra 1 Şubat 2010 tarihli kararında bu kez yürütmesini durdurduğu, 1/5 bin ölçekli planla 1/1000 planın Konak ilçesi sınırlarında kalan kısmını kapsayan planı iptal etti ve planın Bayraklı bölümünü kapsayan Karşıyaka Belediye Meclisi'nin 1/1000 ölçekli plan değişikliği kararının da yürütmesini durdurdu. Yaşanan şok gelişme üzerine Büyükşehir Belediyesi kente yatırımcı çekmek amacıyla ayırdığı 569 hektarlık alan için yeni plan hazırlıklarına başladı.

KONSEPT DEĞİŞMEDİ
Mahkemenin iptal gerekçelerini de dikkate alan Büyükşehir Belediyesi, mahkemenin iptal ettiği planın ana konseptinde bir değişikliğe gitmeden mikro bölgeleme etütlerinden elde edilen sonuçları yeni planlara işledi. Ardından da bölgenin 5 bin ölçekli nazım imar planlarını Büyükşehir Meclisi'nden geçirdi. Yeni Kent Merkezi sınırları içinde kalan Konak ve Bayraklı ilçeleri de 5 bin ölçekli planlara uygun olarak kendi sorumluluk alanlarındaki 1000 ölçekli uygulama imar planlarını hazırladı ve meclislerinden geçirdi. Bu planlar daha sonra Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nce de onandı ve yürürlüğe girdi. Daha önce açtığı davalarla bölgeyle ilgili Büyükşehir ve ilgili ilçe belediyelerinin yaptığı imar planlarını iki kez iptal ettiren Çakmur ve arkadaşları, belediyenin yeni planlarına karşı da üçüncü kez geçtiğimiz aylarda dava açmıştı.

DEV PROJELER VAR
İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanlarından Yüksel Çakmur'un liderliğindeki avukat grup, bu davada da daha önce iptal edilen davadaki iddialarını sürdürüp, aradan geçen süreçte belediyenin bölgede zemin etüdü çalışması yapmasının burada deprem riskini azaltmadığını, zemini sağlamlaştırmadığını, yapı yoğunluğunu azaltmadığını ve küçük arsa sahiplerinin haklarının korunmadığını iddia etmişti. Bölgede birçok büyük şirketin dev yatırım projeleri bulunuyor.

"Böyle bir karar bize gelmedi"
İdare Mahkemesi'nde dava açan Yüksel Çakmur'un ekibinden avukat İsmet Köymen ve Niyazi Çalışkan, mahkemenin açtıkları davanın reddi yönünde bir kararı bulunmadığını, kendilerine böyle bir kararın gönderilmediğini savundu. Köymen ve Çalışkan, "Mahkemeye sunulan bilirkişi raporu da, bizim açtığımız dava yönünde karar verilmesi gerektiği görüşünü verdi. Karar bize tebliği edilmeden bu davanın nasıl bittiği konusunda birşeyler söylemek hukuken imkansız. Çünkü mahkemenin böyle bir karar aldığını dahi bilmiyoruz" dedi.

Ulukent kavşağı açılıyor
Hafta sonu Ulukent Köprülü Kavşağı'nın açılışını yapacaklarını dile getiren Aziz Kocaoğlu, kurul üyelerine Uçan Yol projesini neden Karayolları'na devretmek istedikleri konusunda bilgi verdi. Kocaoğlu, "Sayın Bakan Binali Yıldırım konuyu inceleyeceğini söyledi. Şimdi onlardan bir yazı gelecek. O zaman biz çıktığımız ihaleyi iptal etmenin yasal zeminini oluşturacağız" dedi.

Yatırımcılar sevinçli
Kavuklar Grubu Başkanı Abdullah Kavuk: "Ben zaten olumsuz bir karar beklemiyordum. Çıkan karar bizi mutlu etti. Bizim o bölge ile proje üretmek için yer görüşmelerimiz hala sürüyordu. Şimdi bunları daha da hızlandıracağız. Bu karar İzmir'in önünü açacak. Kente ivme kazandıracak. İzmir'de başta inşaat sektörü olmak üzere birçok sektörde işler ikiye-üçe katlanacak. Bu bölge arsa sıkıntısını da bir süre sonra sona erdirecek. Birçok yatırım başlayacak. Biz aynı zamanda beton üreticisi bir firma olarak da bu yatırımlardan payımızı alacağız."

Megapol Grup Başkanı Selim Gökdemir: "Bu bölge şu anda İzmir için en önemli yatırım alanı. Çıkan karardan çok memnunuz. Bundan sonra artık bu bölgedeki yatırımlar ardı ardına hayata geçecek. Bizim de bu bölgede toplam 230 bin metrekare alanda 3 projemiz var. Şimdi hemen bu projelere başlayacağız. Diğer yatırımların da start alması ile birlikte İzmir ekonomisinde büyük bir rahatlama olacak. Binlerce kişiye de iş imkanı yaratılacak."

Folkart Genel Müdürü Mesut Sancak: "Karar bizi çok sevindirdi. Bu kararla birlikte bölge şantiyeye dönecek. Zaten yaklaşık 2 milyar dolarlık bir proje bekliyordu. İlk etapta en az 20 proje start alacak. Bu bölge İzmir'in yeni finans ve kent merkezi olacak. Sadece İzmirli yatırımcılar değil, ulusal ve uluslararası yatırımcılar da bu bölgeyi yakından takip ediyor. İnşaatların başlamasıyla birlikte en az 10 bin kişi iş sahibi olacak. Biz de bu kararla birlikte mevcut arsamızda yeni projenin çizimlerine başlayacağız."

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2011/10/14/manhattanin-onu-acildi

zemin sorun değil, çinde bataklığa bile gökdelen yapıyorlar, yeter ki bunun farkında olup çaba göstersinler, sağlam temel atsınlar.

Gunun en onemli haberi . Cok sevindim.

Yatırım haberleri gelmeye başladı.

İzmir, en yüksek kuleye hazırlanıyor
İnşaat sektörü yatırımlarında ülke hızının gerisinde kalmasıyla eleştirilen İzmir, dev yatırımlara ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor.

Folkart Yapı'nın başladığı Avrupa'nın en yüksek 5'inci ikiz kule projesinin ardından Megapol Grubu da İzmir'in en yüksek kulesi projesini açıkladı. Grup Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir, 6 projeyle kente 500 milyon dolarlık yatırım öngördüklerini söyledi.



Gökdemir, grubun İzmir'de tamamladığı işlerin toplam hacminin 160 milyon dolar seviyesinde, halen devam eden işlerin ise 60 milyon dolar olduğunu, gündemlerinde bulunan 6 projeyle kente 500 milyon dolarlık yatırım yapmayı öngördüklerini dile getirdi.

Bayraklı'daki Yeni Kent Merkezi'nde 100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde İzmir'in en yüksek kulesini inşa edeceklerini anlatan Gökdemir, şöyle konuştu:

''Arsası alınan ve proje çalışmaları devam eden kule, ilk 3 katı alışveriş merkezi olmak üzere toplam 50 kattan oluşacak. Kule yüksekliği henüz belli değil ancak inşaat alanımız kentin en yüksek binasını yapmamıza imkan tanıyor. Kulede AVM'nin yanında rezidans, otel ve iş yerleri de bulunacak.

Diğer projemiz ise kentin en büyük alışveriş merkezi parkını kurmak. Yaklaşık 200 bin metrekare alanda 150 bin metrekare kiralanabilir alan olacak ve İzmir'de mevcut en büyük AVM parkının yaklaşık iki katı büyüklüğünde olacak. 2012'de bu projeye başlıyoruz.


* Türkiye İş Bankası'nın iştiraki olan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, iki gökdelenin temelini bu yıl sonunda atacak. Firma yetkilileri, 150 milyon dolara mal olacak dev projede, İzmir'in yaşam tarzıyla modern mimariyi birleştirecek.
* Ankara Caddesi üzerine inşa edilecek 26 katlı Kavuklar Bayraklı Tower, 50 milyon dolarlık yatırımla kurulacak.
* Küçükbay Grubu, hem eski Başarı Koleji'nin yerine ve liman civarındaki arsasında alışveriş ve rezidans yatırımı yapacak. Yatırım tutarı 50 milyon dolardan az olmayacak.
* Remzi Doğan, sahibi olduğu Altınbaşak Un Fabrikası'nın 10 bin metrekarelik arsasına 24 katlı iki gökdelen dikmeyi planlıyor.
* Tariş Pamuk Birliği, eski hamyağ tesislerine alışveriş ve ticaret merkezi kurmak için İstanbul'un önde gelen bir inşaat grubu ile görüşmeler yapıyor.
* Tariş İncir Birliği, liman arkasındaki arsalarına bazı gayrimenkul şirketleriyle beraber inşaat projeleri gerçekleştirmeyi planlıyor.
* Sur Yapı, Kiğılı, Torun ve Elmas ailelerinin ortak olduğu eski Turyağ'ın arsasındaki 44 bin metrekarelik arsasına alışveriş merkezi yapacak. Alışveriş merkezinin önüne 360 yatlık marina yapılacak. Yatırım tutarının 200 milyon dolar civarında olması bekleniyor.
* Eyilik ailesi, sahip olduğu Kula Mensucat'ın arsasına ticaret ve alışveriş merkezi planlıyor.
* Bölgede 60 bin metrekarelik arsası olan Groupama Sigorta, bunları gayrimenkul projeleri ile değerlendirmek istiyor.
* Sabancı Grubu'na ait olan Bayraklı'daki eski Piyale tesislerinin çok katlı alışveriş merkezi haline dönüştürülmesi planlanıyor.
* Yaşar ailesine ait DYO'nun eski fabrikasının bulunduğu arazinin satışı için görüşmeler sürüyor. Arsaya alışveriş ve ticaret merkezi kurulması düşünülüyor.
* Folkart, 40'ar katlı ikiz kuleden oluşan ve tamamlandığında değeri 300 milyon doları bulacak Folkart Tower projesi için yatırımı sürdürüyor.
* Megapol Grubu'nun bölgede 40 milyon dolarlık Megapol Tower projesi devam ediyor. Grup bölgede yeni projeler de hazırlıyor.
* Tekfen-OZ ve Rönesans Alışveriş Merkezi de eski SEK Süt Fabrikası'nın bulunduğu alana konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan çok fonksiyonlu bir yapı kuracak. Toplam yatırımın 250 milyon dolar olması planlanıyor.

umarım gökdelenler estetik, simetrik bir skyline oluşturur da değer.

yoksa kötü olacak.

Megapol uzun zamandır sessizdi, umarım tasarımı güzel olur. 50 katta kulağa harika geliyor acaba arsa nerde?

Umarin güzel bir Masterplan yapilir ve Izmir güzel ve yüksek Gökdelenlere kavusur...

İnşaatı devam eden ve gelecek projelerin güzel bir özeti olmuş...

Bayraklı’ya yatırım yağıyor

Bayraklı’daki Yeni Kent Merkezi bölgesindeki imar sorunun ortadan kalkmasından sonra, şirketler projelerini bir bir açıklamaya başladı.

http://www.egedesonsoz.com/haber_resim/yenikent.jpg

Yıllardır arap saçına dönen, açılan davalarla bir türlü projelerin devreye sokulamadığı Yeni Kent Merkezi’ne yatırım yağıyor. İzmir’in dev inşaat şirketleri Folkart, Kavuklar ve Megapol yatırımları için düğmeye bastı. Firmalar proje yarışına girerken, yapılacak yatırım miktarı da diğer şirketlerin de devreye girmesiyle milyar dolarların üstünde olacak.

"Manhattan" projesi olarak da adı geçen İzmir Yeni Kent Merkezi'nde Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının imar planının yürütmesinin durdurulması talebini mahkemenin reddetmesi ve bilirkişinin hazırlanan yeni imar planlarının lehine verdiği kararla bölgede son yılların en büyük hareketliliği yaşanıyor.

Yakın tarihte projelerini açıklayan Folkart, Kavuklar ve Megapol İzmir’in çehresini değiştirecek yapılara imza atmaya hazırlanıyor.

http://www.egedesonsoz.com/images/image/folkart(1).jpg

FOLKART TOWERS

Folkart, Avrupa’nın en yüksek beşinci ikiz kulesini inşa ediyor. İzmir’de 3’üncü projesine imza atan Folkart Yapı, İzmir Bayraklı’da 150 milyon dolar yatırımla inşa edeceği ‘Folkart Towers’ ile Avrupa’nın 5’inci en yüksek ikiz kulesini yapacak. 30 ayda tamamlanması planlanan projenin inşaatında bin kişiye istihdam sağlanacak. 80 metrekare ile 220 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konseptiyle 200 bin ile 550 bin dolar arasında satışa sunulacak. 65 metrekare ile 1150 metrekare arasında değişen ofisler ise 160 bin dolar ile 3 milyon dolar arasında satılacak.

2 blok halinde inşa edilecek Folkart Towers 200 metre yüksekliğinde olacak. Ofislerin 65 ile 1150 metrekare arasında değiştiği projede daire ve ofis fiyatları hakkında bilgi veren Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, metrekare fiyatlarının 2 bin 500 dolar olduğunu ifade etti. Folkart Towers toplam 27 bin metrekarelik alan üzerinde 150 bin metrekare kapalı inşaat alanı ile 40 katlı iki kule olarak inşa ediliyor. Var olan en son teknolojiler kullanılarak tasarlanan projemiz rezidans, ofis katları, alışveriş alanları ve seyir terası ile İzmir’in önemli merkezlerinden biri olacak.

http://www.egedesonsoz.com/images/image/kavuklar.jpg

KAVUKLAR BAYRAKLI TOWER

Bayraklı Ankara Caddesi’nde 2011 Temmuz ayında yapımına başlanan Bayraklı Tower, gerek inşaat aşamasında gerekse de binanın iç donanımında kullanılan üstün teknolojiyle, 2012’de İzmir’in en akıllı binası olmaya aday.

Bayraklı Tower, bina sakinlerinin zamanı daha etkin kullanabilmeleri için “Home office” konseptiyle tasarlandı. Çalışma ve yaşam alanlarını birleştiren Bayraklı Tower’da, bina sakinleri alışveriş, yeme içme, spor ve eğlence gibi günlük ihtiyaçlarını aynı mekanda karşılayabilecekler.
2012’nin 3’üncü çeyreğinde tamamlanması planlanan ve temeli Temmuz ayında atılan Bayraklı Tower’daki ofislerin yüzde 50’si şimdiden sahiplerini buldu.

Toplam 171 ofisin olduğu Bayraklı Tower’da ofislerin 82’si satılırken 18’ini de Miray ve Kavuklar şirketleri kullanacak. 2011 sonuna kadar tüm ofislerin satılmasını hedefleniyor. Home office konseptiyle hayatı kolaylaştırmak üzere tasarlanan Bayraklı Tower’da her şeyin ofis sahibi tarafından yönetileceği bir Akıllı Kontrol Sistemi kullanılıyor. Bu sistem sayesinde teknik servisten toplantı salonu rezervasyonuna, stor perde kontrolünden enerji tüketim planlamasına kadar her şey kullanıcının yönetiminde olacak. Böylece hem zamandan tasarruf edilecek hem de maliyet yönetiminde önemli bir avantaj yaratılmış olunacak.

İzmir’in en yüksek yapılarından biri olacak Bayraklı Tower, yüksekliği 100 metreyi aşan toplam 27 kattan oluşuyor. 88 m2 ile 987 m2 arasında değişen farklı büyüklükte ofis ve dekorasyon seçenekleri sunan Bayraklı Tower’da güvenlik de en üst seviyede planlandı. Her ofisin girişinde güvenlik kamerası bulunmasının yanı sıra ofis kapıları parmak izi, kart ve dokunmatik şifre sistemleriyle korunuyor. Bayraklı Tower’da kullanılan ve içeriğiyle Türkiye’de bir ilk olan Akıllı Kontrol Sistemi sayesinde teknik servisten, araba yıkamaya vale hizmetinden ofis temizliğine, içecek siparişinden taksi çağırmaya, stor perde kontrolünden aidat ve enerji tüketim bilgilerine kadar tüm ayrıntıları kontrol etmek kullanıcıların parmağının ucunda olacak.

http://www.egedesonsoz.com/images/image/megapol.jpg

MEGAPOL İNŞAAT EN YÜKSEĞİNİ YAPIYOR

Folkart Yapı'nın başladığı Avrupa'nın en yüksek 5'inci ikiz kule projesinin ardından Megapol Grubu da İzmir'in en yüksek kulesi projesini açıkladı.

Megapol İnşaat’ın İzmir'de tamamladığı işlerin toplam hacminin 160 milyon dolar halen devam eden işlerin ise 60 milyon dolar olduğunu, gündemlerinde bulunan 6 projeyle kente 500 milyon dolarlık yatırım yapmayı öngördüğü açıklanıyor.

Arsası alınan ve proje çalışmaları devam eden kule, ilk 3 katı alışveriş merkezi olmak üzere toplam 50 kattan oluşacak. Kule yüksekliği henüz belli değil ancak inşaat alanımız kentin en yüksek binasını yapmamıza imkan tanıyor. Kulede AVM'nin yanında rezidans, otel ve iş yerleri de bulunacak.

Diğer proje ise kentin en büyük alışveriş merkezi parkını kurmak. Yaklaşık 200 bin metrekare alanda 150 bin metrekare kiralanabilir alan olacak ve İzmir'de mevcut en büyük AVM parkının yaklaşık iki katı büyüklüğünde olacak. 2012'de bu projeye başlanıyor. Üçüncü olarak ise Urla'da marinası olan bir yaşam alanı planlanıyor. 200 villadan oluşacak bölgede, AVM ve sosyal tesisler bulunacak.

BÖLGEYE YAPILACAK DİĞER YATIRIMLAR

* Türkiye İş Bankası'nın iştiraki olan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, iki gökdelenin temelini bu yıl sonunda atacak. Firma yetkilileri, 150 milyon dolara mal olacak dev projede, İzmir'in yaşam tarzıyla modern mimariyi birleştirecek.
* Küçükbay Grubu, hem eski Başarı Koleji'nin yerine ve liman civarındaki arsasında alışveriş ve rezidans yatırımı yapacak. Yatırım tutarı 50 milyon dolardan az olmayacak.
* Remzi Doğan, sahibi olduğu Altınbaşak Un Fabrikası'nın 10 bin metrekarelik arsasına 24 katlı iki gökdelen dikmeyi planlıyor.
* Tariş Pamuk Birliği, eski hamyağ tesislerine alışveriş ve ticaret merkezi kurmak için İstanbul'un önde gelen bir inşaat grubu ile görüşmeler yapıyor.
* Tariş İncir Birliği, liman arkasındaki arsalarına bazı gayrimenkul şirketleriyle beraber inşaat projeleri gerçekleştirmeyi planlıyor.
* Sur Yapı, Kiğılı, Torun ve Elmas ailelerinin ortak olduğu eski Turyağ'ın arsasındaki 44 bin metrekarelik arsasına alışveriş merkezi yapacak. Alışveriş merkezinin önüne 360 yatlık marina yapılacak. Yatırım tutarının 200 milyon dolar civarında olması bekleniyor.
* Eyilik ailesi, sahip olduğu Kula Mensucat'ın arsasına ticaret ve alışveriş merkezi planlıyor.
* Bölgede 60 bin metrekarelik arsası olan Groupama Sigorta, bunları gayrimenkul projeleri ile değerlendirmek istiyor.
* Sabancı Grubu'na ait olan Bayraklı'daki eski Piyale tesislerinin çok katlı alışveriş merkezi haline dönüştürülmesi planlanıyor.
* Yaşar ailesine ait DYO'nun eski fabrikasının bulunduğu arazinin satışı için görüşmeler sürüyor. Arsaya alışveriş ve ticaret merkezi kurulması düşünülüyor.
* Tekfen-OZ ve Rönesans Alışveriş Merkezi de eski SEK Süt Fabrikası'nın bulunduğu alana konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan çok fonksiyonlu bir yapı kuracak. Toplam yatırımın 250 milyon dolar olması planlanıyor.

Ege'de Son Söz

http://www.egedesonsoz.com/haber_resim/yenikent.jpg

şu sahil parkları da biraz düzenlense?

^^ O fotoğraf 2-3 yıllık. Gerçi şimdiki hali böyle uzaktan nasıl görünüyor bilmiyorum ama, gezerken kötü olduğu hissi vermiyor.

En az 4 yıllık olmalı, 2007 Aralık ayında açılan adliye üstgeçidinin inşaatı görünüyor.

Bayraklı Tower'ın yanında yükselen küçük inşaat buymuş

Ata Plaza

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189222.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189229.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/projeler.php?71

Kisa ama guzel biseye benziyor.

güzelmiş beğendim 16 katta fena değil hani :)

Çok güzel gerçekten.

:)

Iki projenin arkasinda da 12-13 katli bir yapi goruluyor resimlerde. O da mi yeni olacak yoksa zaten var mi su anda?




http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189222.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189229.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

http://www.egedesonsoz.com/images/image/kavuklar.jpg

Kavuklar Bayraklı?

Hayır,sanırım sağdakini soruyor. Yeni bir proje galiba. Orada öyle bir bina hatırlamıyorum.

ya bu nasıl 16 katlı ? 8-9 katlı gibi görünüyo.

ya bu nasıl 16 katlı ? 8-9 katlı gibi görünüyo.

bencede...

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

Her katta 2 cam cercevesi var.
Bina 8 katli

Iki projenin arkasinda da 12-13 katli bir yapi goruluyor resimlerde. O da mi yeni olacak yoksa zaten var mi su anda?

Soldaki Kavuklar Plaza 2, kabası bitti kaplamaya geçtiler. Sağdakini bilmiyorum.

Buda açığa çıktı, Kavuklar Plaza 2 küçük bişey gerçi :(

http://img607.imageshack.us/img607/217/cenk636kavuklarplaza2.jpg http://img151.imageshack.us/img151/217/cenk636kavuklarplaza2.jpg

Erhan İzmir'e de bir index çıkarsan :) zaten çok yok ama hepsi güzel bir cluster oluşturmak üzere bir yerde toplanmış. o yüzden haritaya bakmak çok eğlenceli olacak :drool:

Bugün gördüm Bayraklı Tower'ın yakınına yapılıyor, 2.kattalar :cheers:

GÜMÜŞ PLAZA

PROJEMİZİN TESLİM TARİHİ ARALIK 2012

http://www.hostpic.org/images/89gp.bmp

http://www.hostpic.org/images/91gpp.bmp

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-satilik-siradisi-mimarisi-ile-goz-dolduran-bir-plaza-68171401/detay/

Bayraklı Tower'ın yanında yükselen küçük inşaat buymuş

Ata Plaza

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189222.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189229.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/projeler.php?71

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0065.jpg

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0063.jpg

Bayraklı Tower ve Ata Plaza

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0058.jpg

Kavuklar Plaza 2, Bayraklı Tower ve bilmediğim bir inşaat

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0070.jpg

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0071.jpg

İnce Plaza

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0080.jpg

Sunucu

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_0074.jpg

bayraklı towerın yanına atek tower diye bişey yapılacakmış. bu bölge gökdelen bölgesinden daha hızlı gelişiyor.

Aslında iki ayrı bölge olarak düşünmemek lazım, çok yakınlar çünkü.

Gümüş plazayı çok beğendim :cheers:

bayraklıdan sonra sonra liman arkasında da hareketlilik başladı.
http://www.emlakhaberleri.com/emlak_k.html

Arkşlar forumda yeralan yapılacak olan binaların çoğunu denizden görünen resimde PSta boylarını oranlayıp yerine yerleştirdim. İzmirin potansiyel skyline ortaya çıktı. Resim paylaşayım dedim, lakin fotoyu bitürlü buraya yükleyemedim. Bunu nasıl yapacağız bilen var mı?

Arkşlar forumda yeralan yapılacak olan binaların çoğunu denizden görünen resimde PSta boylarını oranlayıp yerine yerleştirdim. İzmirin potansiyel skyline ortaya çıktı. Resim paylaşayım dedim, lakin fotoyu bitürlü buraya yükleyemedim. Bunu nasıl yapacağız bilen var mı?

resmi internette herhangi bir yere yükleyip sağ-tık, "resmin konumunu kopyala" dedikten sonra resim linkini koyuyorsunuz. :)

Eyvalla hocam. Direkt hardiskten yüklemiyo anladığım kadarıyla, face'e yükleyip denedim ama gene de resmi açmadı. Face'de izmir gökdelenleri grubuna yükledim

Vapurdan yakında İzmir Manzarası

http://img11.resimup.net/pm/BEFF.html

Forumdan derlediğim verilere göre tahmini yer ve uzunluklarını PS'da ayarladım

:) Güzel olmus eline sağlık, yanlız Megapol Turanlı kuleleri ve Mertaş Premium'un yerinden eminmisin?

Bide Megapolün sağındaki yeni proje muhtemelen sadece bir vizyon projesiydi diye hatırlıyorum yapılmama ihtimali yüksek.

Bu arada bölge güzel tasarımlı projelerle gelişmeye devam etsin, Türkiyenin en güzel skyline fotoğrafları İzmir'den çıkacak :cheers:

Kesin emin dğilim, biraz arzuve temmeni de var :), İnş aynı bölgede olur

Geçenlerde çektiğim Bornova Otogar tarafından Turan bölgesi;
http://img2.resimup.net/pm/V5YD.html
Bir ara buna da yapılacakları eklerim

eline saglik guzel olmus san diego ya benzemis..bu bolge gercekten cok guzel olacaka benziyo..downtown denince aklima sadece banka ve is merkezleri agirlikli 5 den sonra hayatin durdugu goruntude guzel ici bos yerler geliyor ama burda residance projeleri agirlikli galiba umarim zemin katlari cafe restraunt tarzi yerler olur ki downtown goruntuden ibaret kalmaz,cati katlarininda ustu acik teras restaurantlar olmasi cok guzel olurdu ama ole birsey goremedim...

Geçenlerde çektiğim Bornova Otogar tarafından Turan bölgesi;
http://img2.resimup.net/pm/V5YD.html
Bir ara buna da yapılacakları eklerim

Bu süper bi açıymış. Bayraklı Tower hem büyük görünecek Folkart'ta tam ortada duracak. Bu yoldan düzenli olarak geçiyorsan ara ara foto çekebilirsen süper olur.

Eyvalla, çekip yüklerim. Bide karşıyaka tünnellere girmeden hemen önce çok güzel görünüyor. O da aklımda olan pozlardan, lakin havadan dolayı (biraz sisli, dumanlıydı) iyi poz yakalayamadım. Çekince onları da yüklerim.

Yeni bir toplu çalışma; bir iki faklılık olabilir tabii de, bide böle bi açı var.
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6716348655
Heycanlanmamak mümkün değil. İnş. bir an önce yapılırlar.

O kavşak müthiş olacak

Bide şu açı güzel - Turan'dan, foto eski gerçi. Öndeki boş iskeleler Sur Yapının projesindeki marinayla canlanacak, ortaya folkart, sola Bayraklı Tower, sağa İşgyo Tekfen Mistral gelecek.

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=69158419&postcount=128

Alsancak Tower ne kuzum?

Alsancak Tower ne kuzum?

Zorlunun projesidir belki. Gerçi o Çankaya'ya yapılacak ama...

eline sağlık janbass güzel çalışmalar :banana:

Alsancak Tower ne kuzum?
Alsancak tower iptal olmuş olabilir. Sitelerde renderları dolaşıyo ama bi kesinlik yok. Ama resimde o binaların olduğu yerde Arkas Tower, Varyap tower, Tariş tower gibi projeler dolaşıyo. Google earth'ten bi gökdelen derlemesi yapıp yüklicem bir iki güne, verileri derliyorum..

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=69376721&postcount=1555

Bu arada o Arkas'ın projesi keske yapılsa, kısa ama çok kalite bi projeydi.

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=69376721&postcount=1555

Bu arada o Arkas'ın projesi keske yapılsa, kısa ama çok kalite bi projeydi.

Evet, keşke olsa :(

Arkdaşlar skyscarper, wow, projeizmir, mimarlık firmaları, google earth ve map falan filan derledim en son photoshop; şöle bi 3rd Izmir Project (Docklands Redevelopment) ve yakın bölgelerinde İZMİR GÖKDELEN HARİTASI çıktı;

http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6729697537/

Haritaya göre bana öyle geliyor ki öncelikli kırmızı, mavi, mor bölgeler yapılacak. Folkart yan tarafındaki ada projelerini sabıursızlıkla bekliyorum. o bölge projeleri biraz belirsiz. Yakında oaralar ilan edilir diye tahmin ediyorum
Sarılar genelde beklemede, iptal veya belirsiz.

Eline sağlık Erhan'da liste yapıyor koyazrız oraya.

Mertaş Premium, Atek bide Beyaz inci tahmin ettiğin yerlerde olsa çok güzel olur, bakalım göreceğiz.

Janbass eline saglik. Bu kadar cok oldugunu bilmiyordum. Bir araya gelince gercekten de baya cokmus.

Bide şu açı güzel - Turan'dan, foto eski gerçi. Öndeki boş iskeleler Sur Yapının projesindeki marinayla canlanacak, ortaya folkart, sola Bayraklı Tower, sağa İşgyo Tekfen Mistral gelecek.

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=69158419&postcount=128

Ooo, bu açı da süpermiş,görmemişim bu mesajı şimdi farkettim. Kim çektise hakkaten iyimiş, eline sağlık.

bir şey diyeceğim bu 3. izmirse 2.si neresi?

ve ilk sayfadaki sulu alanlar ne zaman yapılacak, genişletmeler falan?

1. İzmir Konak, 2. İzmir Alsancak kastediliyor. Çok doğru bir isimlendirme sayılmaz aslında. Zaten kullanıldığını da hiç duymadım.

burası da Bayraklı mı oluyor?

(cahilliğimi bağışlayın :) )

Evet Arda. Alsancak-Turan arasında Bayraklı ve Salhane bolgesı var.

http://www.egedesonsoz.com/images/image/BAYRAKLIBINA.jpg

Bayraklı hizmet binasına kavuşuyor

Bayraklı Belediyesi hizmet binasına kavuşuyor. Belediye binasının projesinin kısa süre önce tamamlayan ve Anıtlar Kurulu’ndan onay alarak ruhsatına kavuşan Bayraklı Belediyesi ilk kazmayı yakında vuruyor.

İZMİR - Kuruluşundan bu yana Çamkıran ve Osmangazi Hizmet Binaları’nda faaliyetini sürdüren Bayraklı Belediyesi, yeni hizmet binasında tüm hizmetlerini tek çatı altında toplayacak. İzmir’in önemli akslarından Altınyol üzerinde “Yeni Kent Merkezi” olarak belirlenen bölgede kurulacak Belediye hizmet binası, metro istasyonu, otobüs durakları ve vapur iskelesi gibi toplu ulaşım merkezlerine yakın olacak.

Vatandaşların kolayca ulaşabileceği hizmet binası 4 katı yer altında olmak üzere 12 katlı olacak. Toplamda 12 bin 021 m² inşaat alanına sahip olan Hizmet Binası’nın 3 bodrum katı otopark olarak hizmet verecek.

Temel yakında atılıyor
İçerisinde arşiv, meclis, sergi ve çok amaçlı salon, toplantı ve grup odaları ile müdürlüklerin bulunacağı Belediye Hizmet Binası ile vatandaşların tek çatı altında tüm işlerini yapabileceklerini söyleyen Bayraklı Belediye Başkanı Hasan Karabağ, “Henüz ikinci yılımızda olmamıza rağmen Belediye Hizmet Binamızın çalışmalarında sona geldik. Yakında temelimizi atmak için arazi üzerinde bulunan nikâh dairesinin yıkımına başlayacağız. Halkımız için hayırlı olsun” dedi.

Hizmet Binası Bayraklı’nın merkezinde
Belediye Hizmet Binasının ulaşım aksı üzerinde olmasına özen gösterdiklerini söyleyen Başkan Hasan Karabağ, “Otobüs güzergâhları hizmet binasının tam önünden geçiyor. Metro ve vapur iskelesi 2 dakikalık yürüme mesafesi uzaklıkta. Halkımızın kolaylıkla ulaşabileceği bir noktada. Daha önce 3 binada hizmet veriyorduk. Postacılardaki binamızı öğrencilere tahsis ettik. Şimdi Osmangazi ve Çamkıran binalarında halkımıza hizmet veriyoruz“ diye konuştu. Karabağ, Hizmet Binasının tamamlanmasının ardından Osmangazi Binası’nı Yatılı Engelli Merkezi’ne dönüştüreceklerini sözlerine ekledi.

Çevreci bir bina olacak
Merkezi klima sistemi ile iklimlendirilecek olan Belediye Hizmet binası dış cephesinde kullanılan cam ile aynı zamanda enerji tasarrufu da sağlayacak. Bina dört bir yanından güneş ışığından faydalanarak elektrik enerjisini minimum düzeyde tutacak. Yeni hizmet binasında sanatçılar ve sanatseverler de unutulmadı. Bodrum katta yer alan 210 m² lik sergi salonu ile sanatçıların eserlerini sergilerken sanatseverler de sergi gezme imkânı bulacak. Vatandaşlar, Hizmet Binasında işlemlerini yaparken deniz manzaralı kafeteryada dinlenebilecek.

http://www.egedesonsoz.com/haber/Bayrakli-hizmet-binasina-kavusuyor/796567


Bayraklı Belediyesi, İller Bankası'ndan yeni hizmet binası ve diğer yatırımlarda kullanmak üzere 23 milyon TL kredi kullanma izni aldı. Bayraklı Belediye Başkanı Hasan Karabağ, belediye hizmet binasının temelinin Nisan ayında atılacağını belirterek, "Bu döneme damgasını vuracak bir projenin altına imza atacağız" dedi. Belediye binasının projesinin kısa süre önce tamamlayan ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'ndan onay alarak ruhsatına kavuşan Bayraklı Belediyesi, ilk kazmayı Nisan ayında vuracak. Karabağ, yeni hizmet binasının 13 milyon TL mal olacağını belirterek, "İhaleyi Mart ayında yapacağız. İlk kazma da Nisan ayında vurulacak. Projenin bir aksilik çıkmazsa 15 ayda tamamlanmasını ön görüyoruz" dedi. Kuruluşundan bu yana Çamkıran ve Osmangazi binalarında hizmet veren Bayraklı Belediyesi, yeni hizmet binası projesenin hayata geçmesiyle tek çatı altında toplanacak. Altınyol üzerinde "Yeni Kent Merkezi" olarak belirlenen bölgede kurulacak belediye hizmet binası, metro istasyonu, otobüs durakları ve vapur iskelesi gibi toplu ulaşım merkezlerine yakın olacak. Hizmet binası dört katı yer altında olmak üzere 12 katlı olacak.
ONUR ÇAKIR (HABER MERKEZİ)

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2012/01/23/baskan-karabag-yeni-binanin-temelini-atacak

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2012/01/23/baskan-karabag-yeni-binanin-temelini-atacak

Smirna meydanı tarafına arkaya bi yere yapsalardı keşke, ön tarafa daha haşmetli bişey yapılabilirdi :ohno:

Bayraklı Tower'ın yanında yükselen küçük inşaat buymuş

Ata Plaza

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189222.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189229.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/projeler.php?71


February 12, 2012; all fotos taken by myself

http://i44.tinypic.com/5pnba.jpg

http://i44.tinypic.com/1411kyu.jpg

Bugün gördüm Bayraklı Tower'ın yakınına yapılıyor, 2.kattalar :cheers:

GÜMÜŞ PLAZA

PROJEMİZİN TESLİM TARİHİ ARALIK 2012

http://www.hostpic.org/images/89gp.bmp

http://www.hostpic.org/images/91gpp.bmp

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-satilik-siradisi-mimarisi-ile-goz-dolduran-bir-plaza-68171401/detay/

http://i43.tinypic.com/wmkw2h.jpg

http://i40.tinypic.com/2wmludc.jpg

http://i42.tinypic.com/1557a6e.jpg

Agaçlar çok tatlı :)

Devlet, milyon dolarlık arsalarını satışa çıkarıyor


Yeni Kent Merkezi'nin yatırımcılar için cazibe merkezi olmasının ardından devlet de bu bölgedeki yerlerini özelleştirme kapsamına aldı

SİNAN DOĞAN (HABER MERKEZİ)

Bayraklı ve Alsancak liman arkasının çok katlı iş ve alışveriş merkezi projelerine açılması bölgedeki yatırımları artırırken, devlet de Yeni Kent Merkezi'nde sahip olduğu yüz milyonlarca dolarlık arsalarını satışa çıkarıyor. Uzun yıllardır Bornova Ağaçlı Yol'da faaliyet gösteren Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü'nün 90 dönümlük arazisi ile yine Karayolları Bölge Müdürlüğü'ne ait Bornova Koçtaş'ın yakınındaki 44 dönümlük arazi özelleştirme kapsamına alındı. Halkapınar'daki
İzmir Rakı Fabrikası ile eki Devlet Güvenlik Mahkemesi binasının bulunduğu 73 dönümlük arsa da satışa çıkarılıyor. Geçtiğimiz ay Resmi Gazete'de yayınlanan değişiklik ile arsa, çok katlı iş ve alışveriş merkezi yatırımlarına müsait hale getirildi. Yeni düzenlemeye göre arsanın içinde yer alan ve 1800'li yılların sonunda yapılan binalar SİT kapsamında kalırken, eski DGM Binası ile yanındaki toplam 10 dönümlük alan İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne hizmet alanı olarak tahsis edildi.

Devler bekliyor
Bu arazilerin önümüzdeki aylarda satışa çıkarılması planlanıyor. Aralarında Folkart, Megapol, Arkas gibi İzmir'in önde gelen gruplarının bulunduğu yatırımcılar, devletin önümüzdeki günlerde satışa çıkaracağı arsaları mercek altına aldı. Bu arsalar için kıyasıya bir yarış yaşanması bekleniyor.

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2012/02/20/devlet-milyon-dolarlik-arsalarini-satisa-cikariyor

Benim bu liman bölgesi için öngördüğüm bi projem var 1. si

http://d1202.hizliresim.com/u/p/2x9zt.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

kırmızı olan yerler yani depo ve antrepolar yıkılmadan ve orjinalliği bozulmadan iyi bir restorasyon ile sergi ve yaşam alanı olabilirler (havagazı fabrikası örneği gibi)

Siyah olan yerler ise minimum 20 maximum 30 katlı boxy tarzı modern tasarımlı residental/commemorial binalar yapılabilir örneğin rotterdam'daki binalar

http://c1202.hizliresim.com/u/p/2xb8k.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

http://c1202.hizliresim.com/u/p/2xbc6.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

http://c1202.hizliresim.com/u/p/2xbcn.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

Yeşil bölgelerdeki eskimiş binalar yıkılıp yerina park tarzı şehrin gürültüsünden kurtulup nefes almak amaçlı yapay parklar yapılabilir mini central park tarzı

Mavi olan bölgede ise dere ıslah edilip güzel bir görünüme kavuşulabilir

Alın size 3. kent merkezi...

http://b1202.hizliresim.com/u/q/2xuny.jpg

İş GYO, Mistral, Folkart

Güzel olmuş eline sağlık.
Sunucularla Folkartların arasın da bir iki tane, çok üst üste denk gelmicek şekilde yapılsa, hem denizden hem karadan süper bi skyline olacak. O arda bi Körfez Tower diye bir proje vardı Megapol'un galiba. Cuk oturur.

^^ +1 Sunucu Tepekule arası boş kalmış cidden.

Eline sağlık gcd, zahmet olmazsa birde Tekfen'i ekleyebilirmisin? Mistralle İşGYO'nun soluna gelecek.

Teşekkürler. Tekfen'in renderini bulamadım

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=648599

Meds;
Tekfen özleri ve diğer bir iki ilave yaptım, sana gelsin hocam bu açı :)
saygılar
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6780288468/

orta hep boş kalıyor

Meds;
Tekfen özleri ve diğer bir iki ilave yaptım, sana gelsin hocam bu açı :)
saygılar
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6780288468/

Bu açıdan bakınca İş GYO'nun 29katlı kulesi diğer kulenin arkasında kalıyor görünmediği için koymamıştım :)

gcd olabilir hocam. Sınırlı bi görüntü de olabilir. O sıra (Mistraller ve İŞ GYO) Sunuculara hemen hemen paralel gibi, arsadaki yerleşimlerine de bağlı.
Aradaki boşlukta adliyenin karşısında 2x24 kat olan bir proje okumuştum bir yerlerde, kesinlik yok ama bir iki rutuş daha;
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6926684817/in/photostream/
IZMIR SKYLINE IN NEAR FUTURE olsa süperr cheers:

^^:cheers::cheers::cheers:

Aslında o ortaya tam şöyle bişey gelse off tam fantazi :D

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=324487

elinize sağlık arkdaşlar çalışmalar çok iyi :)))

Demirce Mimarlık

NKN TOWER

Yeni Kent Merkezinin "yenilenen yüzü"
Yenilenen bir KENT... aslında potansiyeline görece, kentin modernleşme ve büyüme ihtiyacına karşılık gelecek mekan eksiklikleri son derece üst düzeyde olan ve bu ihtiyacını karşılamak içinde bir o kadar iştahlı... Büyükşehir Belediyesinin, Valiliğin, Emniyet Genel Müdürlüğü gibi kamu yapılarının yeni yerleşkesi, tam da Adliyenin karşısında... Seçici, bilinçli ve sosyal insanı ile İzmir 'e, İzmir 'liye ait bir çözümleme...

http://blog.demirce.com/wp-content/uploads/2012/02/DEMI%CC%87RCE-REFERANSLAR-02.jpg

Süper haber:banana:
güzelmiş tasarım, hemen yapılsın

Kim yapıyor bunu? Bir bilgi yok mu?

deleted

Demirce Mimarlık

NKN TOWER

Yeni Kent Merkezinin "yenilenen yüzü"
Yenilenen bir KENT... aslında potansiyeline görece, kentin modernleşme ve büyüme ihtiyacına karşılık gelecek mekan eksiklikleri son derece üst düzeyde olan ve bu ihtiyacını karşılamak içinde bir o kadar iştahlı... Büyükşehir Belediyesinin, Valiliğin, Emniyet Genel Müdürlüğü gibi kamu yapılarının yeni yerleşkesi, tam da Adliyenin karşısında... Seçici, bilinçli ve sosyal insanı ile İzmir 'e, İzmir 'liye ait bir çözümleme...

Büyükşehir belediyesi, Valilik, Emniyet genel müdürlüğü bayraklı'ya mı taşınıyor ben mi yanlış anlıyorum :D

Adliyenin karşısı derken neresi acaba ? Karşısı benim bildiğim Mistral tower 'a ait

Adliyenin diğer karşı tarafında, Folkartlara yakın olan tarafında olabilir.
Link'te mor olan alan; http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6729697537/in/photostream/
O zaman skyline'daki yeri;
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6800489518/
Arada boş kalıyo dediğimiz yere gelir ki, çok güzel bi skyline ortaya çıkar:nuts:

Ne yani bunu belediye mi yapacak?

Yakında kendi sitelerinede koyacaklarmış, yerini öğreniriz.

O zaman skyline'daki yeri;
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6800489518/
Arada boş kalıyo dediğimiz yere gelir ki, çok güzel bi skyline ortaya çıkar:nuts:

Çok iyi ya :cheers:

çok güzel çalışmalar arkadaşlar tebrikler,

fotolara bakınca hep birşey eksik diyorum o skylinenın ortasındaki boşluga skyline'ı topluyacak simge bir gökdelen gibi

Adliyenin diğer karşı tarafında, Folkartlara yakın olan tarafında olabilir.
Link'te mor olan alan; http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6729697537/in/photostream/
O zaman skyline'daki yeri;
http://www.flickr.com/photos/74641502@N08/6800489518/
Arada boş kalıyo dediğimiz yere gelir ki, çok güzel bi skyline ortaya çıkar:nuts:

:cheers:Vay be baya baya bir skyline oluşacak İzmir'de ama bu yapılacaklardan kesinleşmeyen var mı ?

:cheers:Vay be baya baya bir skyline oluşacak İzmir'de ama bu yapılacaklardan kesinleşmeyen var mı ?

Resimde görünenlerin hepsi firmaları tarafından ilan edildi, basına duyuruldu, sitelerinde de yer alıyor. İŞ GYO arazisi boş duruyo şimdilik bi hareket yok, Mistral'de tırlar vardı en son. Tekfen Öz'lerin arazide de eski bir yapı var onu yıkıyolardı. Başka bi gelişme var mı bilmiyorum....

İzmirde bütün gökdelenlerin, Crown Plaza ve Ege Park Balçova dahil görülüdüğü yerden foto :)
Hava biraz pusluydu ama, yazın daha iyi görünür herhalde
http://farm8.staticflickr.com/7036/6861738752_1653c27e8d_b.jpg

deleted

Karşıyaka'daki Gökdelen Apartmanı yok :)

Eline sağlık, güzel bir foto ;)

Aslında bu haber kendi başlığını hakediyor, açıklanınca açarız...

İzmir sahil bandı yenilenecekmiş ve videoda Bayraklı sahilinin yeni hali görünüyor hatta 20. saniyede Sur Yapının 53-54. saniyede Folkart ikizleri görünüyor.

Igx1IPGWh1w

Çok güzel gözüküyor, inşallah kaliteli yaparlar. Baku (http://www.flickr.com/photos/varlamov/6779427478/) gibi.

deleted

Plaj bile var m))

Bayraklı Tower'ın yanında yükselen küçük inşaat buymuş

Ata Plaza

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189222.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189229.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/images/upload/1314189236.jpg

http://www.ocadomimarlik.com/projeler.php?71

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_1039.jpg

Bugün gördüm Bayraklı Tower'ın yakınına yapılıyor, 2.kattalar :cheers:

GÜMÜŞ PLAZA

PROJEMİZİN TESLİM TARİHİ ARALIK 2012

http://www.hostpic.org/images/89gp.bmp

http://www.hostpic.org/images/91gpp.bmp

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-satilik-siradisi-mimarisi-ile-goz-dolduran-bir-plaza-68171401/detay/

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/DSC_1032.jpg

Su binalarin butun cehresine reklam yapmak kadar kiro bir sey yok. Ne kadar cirkin durdugunun farkinda degillermi?

Hayırlı olsun.

Bayraklı Turan'daki eski Petrol Ofisi tesisleri olarak bilinen,
(Sur Yapı + Kiğılı + Torunlar ortaklığında kurulan Nokta İnşaat'ın satın aldığı eski Turyağ arazisinin yanı)
38.393,29 m2 büyüklüğündeki Doğan Holding'in sahibi olduğu arsa,
%50 Milta Turizm (Doğan Holding)
%50 Rönesans Gayrimenkul (Rönesans Holding)
ortaklığında kurulan Nakkaştepe Gayrimenkul şirketine 62.439.500 $ bedelle 13 Nisan 2012 tarihinde satılmış.

Hatırlatma: Tekfen Holding de sahibi olduğu Sirgeli kavşağındaki 22.048 m2 büyüklüğündeki eski Süt Endüstrisi Kurumu fabrikası arsasına proje geliştirmek üzere yine Rönesans Holding'i ortak almıştı.

Güzel İzmir.

Forumdaki gökdelenlerin hepisi yapılırsa...(tahmini yerleri)
http://farm8.staticflickr.com/7119/7142711415_9f66c72fc0_b.jpg

Megapolle karşılaştırınca Folkartlar çok daha uzun olacaktır, güzel çalışma ;)

Megapolle karşılaştırınca Folkartlar çok daha uzun olacaktır, güzel çalışma ;)
Harbiden kısa kalmış, revizyon yaptım...

keşke tamamlansa... çalışma çok iyi eline sağlık...

Bu arada, İzmir'in Miami gibi olması gerektiğini düşünenlere yeni görüp ağzımın açık kaldığı çok daha yakın bir örnek var diyorum... Beyrut'ta özellikle şehir merkezinde yapılanları görünce gözlerime inanamadım... Altyapı 4-4lük, mimari (ki Jean Nouvel, Foster vs her birinin projeleri var) süper, ve cıvıl cıvıl, kopuk değil. Ya internetten bakın Beyrut Downtown - Solidere fotoğraflarına ya da daha iyisi gidin görün, İzmir'in nasıl olabileceğini. Savaştan çıkmış bir şehir yapabiliyorsa...

^^ Yerini maalesef bilmiyorum, öğrenince yazarım.

Bu arada yeni bir proje gün yüzüne çıktı:

http://i53.tinypic.com/fktglg.jpg

http://i54.tinypic.com/2w38inc.jpg

PROJE ADI :LİDER PREMIUM
PROJE YERİ : BAYRAKLI – İZMİR
ARSA ALANI : 8800 m2
İNŞAAT ALANI : 35187 m2
PROJE TARİHİ : 2011
TASARIM : DEMİRCE MİMARLIK

http://projeizmir.org/viewtopic.php?f=4&t=136

http://b1206.hizliresim.com/y/n/8b4p4.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

Başlamış..

Darısı diğer bekleyen bayraklı projelerinin başına, İş gyo, Tekfen, Mistral,....

Bugün gördüm Bayraklı Tower'ın yakınına yapılıyor, 2.kattalar :cheers:

GÜMÜŞ PLAZA

PROJEMİZİN TESLİM TARİHİ ARALIK 2012

http://www.hostpic.org/images/89gp.bmp

http://www.hostpic.org/images/91gpp.bmp

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-satilik-siradisi-mimarisi-ile-goz-dolduran-bir-plaza-68171401/detay/

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/gm.jpg

21 Haziran

http://www.hostpic.org/images/92by.jpg

http://www.flickr.com/photos/chrispeters3001/7528125612/

Çok güzel ya. Şu folkartlar bitince ufak çaplı bişey olacak kesinlikle..

Bi de şu arkadaki Nif Dağı kışın karla kaplanınca hafif bir Vancouver havası olacak :).

Kavuklar kıyıya uzak olmasına rağmen katkısı iyi.

forumdaki son resim ve renderlardan photoshop simulate
http://img6.ressim.net/out.php/i5890961_izmir-jpg
güzel olacak:cheers:

folkartların solundaki şey her neyse güzelmiş.

folkartların solundaki şey her neyse güzelmiş.
Benim de beğendiğim Körfez Tower'ın render'i
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=580929&page=2
folkrata yakın bir yerde olacak Körfez Tower, yer ve render kesin değil tabi daha

Folkart baya gerçekci olmuş

İzmir'deki tüm gökdelenlerin şurada yapılmış olduğunu bi düşünsenize ne güzel olurdu.

Güzel olmaz mı ya? İyi bir çevre düzenlemesi ile gökdelenler arasında geniş caddeler, yeşillikler içinde güzel kafe, bar, restorantlar, gökdelen tepelerinde seyir terasları ve publar...... İzbanla' altın yolun gökdelen bölgesindeki kısmını yerin altına alsınlar
O zaman sahile kadar gökdelenler arasında yürüyebileceksin
süper olur..

Vay be, uzunluk tamam da Folkart'ı genişliği bu kadar fazla mı olacak?
İzmir'deki tüm gökdelenlerin şurada yapılmış olduğunu bi düşünsenize ne güzel olurdu.

Güzel olurdu ama dağınık olan gökdelenler bu haliyle de güzel bence, İstanbul'a göre bu konuda avantajlı İzmir, alakasız, gecekondu tepelerinin ortasına değil, denize çok yakın yerlere yapılmış hepsi :)

Valla folkartın render resimlerinden, fotoşopta en:boy oranını kilitleyerek küçülttüm. Boyu da megapolun boyuna oranlayarak ayarladım.
Ama bana da çok geniş geliyor, o kadar olur mu bilmem ama haşmetli, görünüyo böle, haşmetli olunca da;
Doğu Karadenizin -->Ricky Martini-->Davut Güloğlu
İzmir'in -->New york bombalanan ikiz kuleleri-->Folkartlar gibi oluyo bunlar
oynatırız artık folkartları filmlerde :)
http://www.yeniresim.com/data/media/1143/www.yeniresim.com_-_lke_Resimleri_-_New_York_-_kiz_Kuleler_Varkan.jpg

Folkart'ın Spire çok komik kalmış o uzunluk ve genişliğin yanında :lol:

Janbass tövbe de valla, haşmetleri benzesin kaderleri benzemesin :D

Folkart baya haşmetli duracak ama yanlız olmayacak Is-gyo projeside en az onun kadar yüksek olur heralde.

Bornova'da Ankara caddesi kenarında (Nilüfer otobüs şirketinin terminalini ve Honda'yı geçince sağda, ilk Kipa'nın karşı tarafında) büyük bir yıkım var. Eski fabrika, depo gibi bişeyler vardı hepsini düzlemişler, bugün geçerken gördüm. AVM yada büyük bir site genişliğinde bir arazi. Henüz tabela falan yok bakalım ne yapacaklar. Kavukların Park Bornovası olabilir belki, baya geniş bir arazi

Alsancak Stadyumun yanındaki arazideki herşeyi yıkmışlar,, gecekonduları fabrikaları vs. Ne yapılacak oraya hatırlayamadım, bulamadım da, bilen var mı?

avm diyorlar

cake, varyap'ı mı diyorsun?

Tarif ettiğin yer Tariş Tower olabilir.

cake, varyap'ı mı diyorsun?

Bilsem sormazdım heralde :D

İzmir'de Varyap'ın projesi mi var?

29.08.2012-İzmir yeni kent merkezi
http://farm9.staticflickr.com/8297/7886115522_549b3e7f95_b.jpg

HARIKA! :cheers:

Turkiyenin en güzel skyline' doğuyor...

HARIKA! :cheers:

Turkiyenin en güzel skyline' doğuyor...

Gercektenmi?:)

mmmm evet :D

bir 10-15 yılı var

Bekleriz napalim. :)

Bakan Yıldırım destek verdi, adliye büyüyor

İzmir Cumhuriyet Başsavcısı Durdu Kavak, İzmir Adliyesi'nin önündeki 22 bin metrekarelik PTT'nin kullandığı alanı Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım'ın desteği aldıklarını belirtti

ALİ EYCE (HABER MERKEZİ)

İzmir Cumhuriyet Başsavcısı Durdu Kavak, İzmir Adalet Sarayı'ndaki yer sıkıntısını yeni adli yıla girerken çözdüklerini, mevcut binanın önündeki 22 bin metrekarelik PTT'nin kullandığı alanı Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım'ın desteği ve gayretiyle aldıklarını belirtti. Başsavcı Kavak, burada adliyeye ek binalar yapılacağını, burada 70-80 bin metrekarelik kapalı alan kurmayı düşündüklerini ve adliyeye şu anki yapısının 3'te 2'si kadar daha alan ilave etmiş olacaklarını söyledi. Kavak, yeni yapılacak binalara Cumhuriyet Başsavcılığı'nın ilgili birimleri ve ceza mahkemelerini yerleştirilmesini planlandığını açıkladı.

EN BÜYÜK SORUNDU
İzmir Cumhuriyet Başsavcısı Durdu Kavak, Yeni Asır TV'de yeni yayın dönemine giren Hakkımız Hukukumuz programına konuk oldu. İzmir Adalet Sarayı'ndaki yer sorunun artık had safhaya çıktığını belirten Kavak, yeni görev alan savcı ve hakimlere koridorlarda PVC'lerle çevrilerek odalar oluşturmaya çalıştılarını ifade etti. Kavak, "Yeni adli yıla girerken en büyük sorunumuz olan yer sorunumuzu çözerek girdik. Bunu adli yılın açılış konuşmasında tüm hukuk camiası ve İzmirlilerle paylaşmayı düşünüyordum ama o gün meydana gelen hain terör saldırısında şehitlerimizin olması düşüncelerimizi altüst etti. Mevcut İzmir Adalet Sarayı'nın önünde herkesin bildiği ana caddeden sınır alan PTT'nin kullanınımda olan bir alan vardı. Ulaştırma Bakanımız Sayın Binali Yıldırım'ın destekleri ve gayretleriyle bu alanı İzmir Adalet Sarayı'nı kattık" diye konuştu.

YER SIKINTISI BİTECEK
Kavak sözlerine şöyle devam etti: "PTT'den alınan alan tam 22 bin metrekare. Buraya mevcut adliyenin 3'te 2'si kadar kapalı alan daha yapabileceğiz. Toplam kapalı alan olarak ise, 70-80 bin metrekare oluşturmayı hedefliyoruz. Uzun vadede adliyedeki yer sıkıntımızı çözmüş olacak. Hem vatandaşlarımız hem de çalışan hakim, savcı ve personelimiz daha ferah bir adliyeye kavuşmuş olacak" dedi.
Yeni yapılacak binalar için plan ve projelerin hızla hayata geçirileceğini ifade eden Kavak, "Bu yeni binalarda mevcut binamızdaki ceza mahkemelerini ve başsavcılık tarafından kullanılan birimleri taşıyacağız. Onlardan boşalan yerlere ise kiraladığımız ek binadaki birimlerimizi taşıyarak, adliyeyi kiracı olmaktan kurtaracağız" diye konuştu

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2012/09/08/bakan-yildirim-destek-verdi-adliye-buyuyor

^^ Yeri sarılı yer olmalı

http://i45.tinypic.com/swve47.jpg

http://i.tmgrup.com.tr/ya/2012/09/08/276x325/674205102753.jpg

UMARIM bölgenin vizyonuna yakışacak bir mimaride proje üretilir, son zamanlarda adliye binalarında moda olan cakma selçuklu'dan uzak dursunlar.

umarım düzgün birşey yaparlar

Bugün gördüm Bayraklı Tower'ın yakınına yapılıyor, 2.kattalar :cheers:

GÜMÜŞ PLAZA

PROJEMİZİN TESLİM TARİHİ ARALIK 2012

http://www.hostpic.org/images/89gp.bmp

http://www.hostpic.org/images/91gpp.bmp

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-satilik-siradisi-mimarisi-ile-goz-dolduran-bir-plaza-68171401/detay/

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/gumusplaza.jpg

Soldaki çirkin şey hiç olmamış, daha sade bir renge boyasalar en azından.

Kesinlike! çakma klasik cepheler olmuyor işte, özellikle oraya.

Daha iyi projeler orayı doldurdukça o tür binaların da yenileneceğini ya da yıkılacağını düşünüyorum.

http://s10.postimage.org/yaq0l4cm1/g_nkon.jpg (http://postimage.org/)

Yeni yapılan Çolakoğlu Plaza'nın karşısını Günkon İnşaat kapatmış.
Günkon İnşaat'ın Eylül ayında şöyle bir haberini buldum, yeni bir yüksek yapı gelebilir buraya.

Pınar Güngör, hedefler arasında çok katlı Rezidans projelerinin de olduğunu belirterek, Bayraklı'da yapacakları çelik konstrüksiyon binaların inşasında, rezidanslarda özgün örneklerin dikkat çektiği Barcelona ve Londra'daki projeler gibi özgürce düşünerek hareket edeceklerini kaydetti.

Gelecekteki yatırımları arasında çoğunlukla site şeklinde Konut, AVM ve Ofis inşaatının olduğunu dile getiren Güngör, "Yakın zamanda ilan edeceğimiz yeni projelerimizin ortak özelliği İzmir'e yakışacak mimari ve kalitede, mühendislik detaylarının iyi çözümlenmiş olması. Bu projeler arasında İzmir'de bir ilk olacak bir inşaat da söz konusu

http://www.emlakeki.com/haber/kaya-prestige-tamam-yeni-projeler-yolda-19385.html

Güzel haber :banana:, umarım iyi bir proje gelir.
Meds bunu yer tam nerede Lider centrino'un karşısında mı kalıyo?
Bir üst resimdek, Egezemin ege perla'nın zemin etütlerini yapan firma, gökdelen zemin etüdü tecrübesi olan firma. Yüksek yapı gelecek lehine yorumlanabilir. Barcelonadaki eliptik kuleye benzer birşey olsa süper olur, londrada da öle bir yapı var :nuts:
Barça kapsül
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e6/Torre_Agbar_-_Barcelona%2C_Spain_-_Jan_2007.jpg/242px-Torre_Agbar_-_Barcelona%2C_Spain_-_Jan_2007.jpg
London kapsül
http://www.londonnet.co.uk/files/images/headers/london-skyline.jpg

Lider'in arka tarafındaki dönel kavşağın orası. Fotoğrafın tam ortasında İnce Plaza görünüyor.

Ege Zemin iyidir ama o kadar ikonik biryapı gelir mi, görücez :D

Öyle ikonik bir yapı geleceğini ben de sanmıyorum ama güzel olsun bizim olsun :)

^^ O arsa küçük sayılır, yüksek bir proje beklememek lazım.

Bizim de sky-çükümüz olucak :)

Bizim de sky-çükümüz olucak :)

hahaha :D

Kula mensucata ait alanin buyuk kismi ziraat bankasina gecmis.. Yakin zamanda kalan kisminda sorunu cozulurse oraya muthis bir avm ve gokdelen geebilir

Foruma hoşgeldin Semesda

Birşeyler yapılmalı o arazi için, fabrikanın bir kısmını yıktılar ancak o dağ gibi molozları kaldırmadılar ve zamanla resmen ot büredi üstlerinde. Üstelik bunlar yanılmıyorsam İzmir Çevre Müdürlüğünün karşısında yaşanıyor.

Konuyla ilgili şöyle bir haber var, güncel sayılır

Kula Mensucat fabrikası icradan alıcı bekliyor

21 Eylül 2012

Tekstil sektöründeki geçmişi 1930'lara dayanan Kula Mensucat fabrikasının bir süreden beri kapalı olan fabrikası icradan satışa çıkarıldı. 33 dönüm üzerine kurulu fabrikanın değeri 57 milyon 150 bin lira olarak belirlendi.

Kula Mensucat fabrikasının icradan satışını İzmir 5. İcra Müdürlüğü yapıyor. Fabrika binası İzmir Bayraklı'da bulunuyor. Çok sayıda alacaklısı bulunan fabrikanın en büyük alacaklılarından biri bir kamu bankası...

İcraburada.com. isimli icra-ihale sitesinde yer alan şartnameye göre fabrikanın değeri 57 milyon 150 bin TL olarak belirlendi. İlk icradan satış ihalesi 22 Ekim'de yapılacak. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda fabrika belirlenen değerinin yüzde 40'ı fiyata 1 Kasım günü yeniden ihale edilecek.

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/21513087.asp

Evet iste dedigim gibi en buyuk hissedar ziraat bankasi kalaninida alsin,bildigim kadariya folkart bu arazi icin cok istahli...

folkart zaten o bölgede baska bir arazi aldı diye biliyorum , baska almaz bence suan için..

Baska bir arazi almadi alsa haberim olur

2011 yaz sonuda çıkmıştı bir haber Folkart Megapol'e ait bir arsa aldı diye. Bi arada 40 milyon dolarlık iş merkezi kuracaklar diye haber çıkmıştı, balonmuş demek ki.

gerci folkart yeni arsalar alsa bile ikiz kuleleri bitirmeden baska gökdelen dikmez bence.Önce onları satıp kar etmeye bakacaktır..

Evet balon bi haberdi, folkart su anda cesmede bir arsa icin pazarlikta konut yapacak..
Ayrica izmirde buyuk bir avm yeri ariyorlar ama bir turlu bulamadilar...aosb nin taristen aldigi eski fabrika yerini alip dev bir avm yapacakti fakat aosbnin baskani her yerde aazi ile folkart ilgileniyor diyerek fiyati artirdi onun uzerine o araziden de vazgectiler simdi cok hizli bir sekilde yer ariyorlar...
Ayrica mert bey folkart su anda kulelerden %5 daha sattimi insaat maliyeti cikmis olacak yani yeni yer almak icin beklemesine gerek yok.. Bu yazdiklarimdan sonra folkartla baglantim oldugunu dusunmeyin sakin tek baglsntim kulelerden ofis aldim sik gorusuyoruz hepsi bu...:)

Hayırlı olsun Semesda, öyleyse kuleden fotoğraflar ve bilgiler bekliyoruz senden :)

Tessekkur ederim meds, tabiikide gelismeleri paylasirim

http://www.haberfx.net/images/news/bayraklida-hizmet-binasi-icin-bir-adim-daha-362142n.jpg

Bayraklı'da Hizmet Binası İçin Bir Adım Daha

Bayraklı Belediyesi, Hizmet Binası için önemli bir adımı daha geride bıraktı. Projesi ve ruhsatı tamamlanan yeni Hizmet Binası için bugün Osmangazi Hizmet Binası"nda ihale düzenlendi.

Bayraklı Belediyesi, Hizmet Binası için önemli bir adımı daha geride bıraktı. Projesi ve ruhsatı tamamlanan yeni Hizmet Binası için bugün Osmangazi Hizmet Binası’nda ihale düzenlendi.

İhale Komisyonu Başkanlığı’nı Ferdi Hakan Özdağ’ın yaptığı Hizmet Binası ihalesi, saat 10.30’da Osmangazi Hizmet Binası Meclis Salonu’nda başladı. Hizmet Binası için 13 firma teklif verdi. İhale için 540 gün anahtar teslim inşaat süresi ve yaklaşık olarak 20 milyon 330 bin 354 Lira 4 kuruş maliyet belirlendi.

İhaleye katılan firmaların teklifleri tek tek açılarak istenen belgeler kontrol edildi. Firmalardan biri geçerli teminat mektubu yerine kesin teminat mektubu diğeri de teminat mektubu geçerlilik süresinin dolması nedeniyle ihaleden çıkarıldı. Geriye kalan 11 firma üzerinden en düşük teklifi 13 Milyon 843 bin TL ile DLY Yapı Ticaret-LEEB İnşaat LTD. ŞTİ ortaklığı verdi.

Firma tekliflerinin açıklanmasından sonra ihale oturumuna ara verildi. İhale komisyonu evrakları inceleyecek, aşırı düşük sorgulaması yapıldıktan sonra gelen cevaplara göre nihai karar verilecek.

Bayraklı Belediye Başkanı Hasan Karabağ, yerel televizyon kanallarından canlı yayınlanan ihale süreci öncesi basın mensuplarının sorularını yanıtladı.

Tüm belediye hizmetlerini tek bir noktada buluşturacak hizmet binası için ihale sürecini yaşadıklarını kaydeden Başkan Hasan Karabağ, “Kuruluşumuzdan bu yana iki binada hizmet veriyoruz. Eğer bir itiraz yaşanmazsa Ocak ayı itibarıyla kazma vurulmasını bekliyoruz. Hizmet Binası halkımızın bir beklentisiydi. 12 bin metrekare kapalı alana sahip, 4 katı yer altında, 8 katı yer üstünde, 150 araç otoparklı hizmet binası Bayraklı ve İzmir’e hayırlı olsun. Bu dönem için büyük projeler arasında Hizmet Binası final olacak. Kredi sorunumuz yok. Hızlı biteceğini umuyorum. 13 Milyon TL kredimiz var. Bina inşaatının hızına bağlı olarak ihaleyi kazanan firmaya hak edişleri ödenecek. Tam kapasite çalışan jeneratör sistemine sahip, son model yangın söndürme tertibatı ile donanmış, depreme dayanıklı, gün ışığından faydalanan akıllı bir bina olacak” şeklinde konuştu.

http://www.haberfx.net/bayraklida-hizmet-binasi-icin-bir-adim-daha-haberi-638149/

ARKADAŞLAR DUYDUĞUM DEDİKODU OLABİLİR,BİLGİM NET DEĞİL,AMA AVCILAR İNŞAAT FOLKARTA ÇOK YAKIN BİR YERDE 30 DÖNÜM CİVARINDA ARSA ALMIŞ VE İKİZ YAPACAKMIŞ,BAHSİ GEÇEN ALAN OLABİLİR Mİ,YA DA BAŞKA BİR YERSE BİLGİSİ OLAN VAR MI?BU ARADA PİYALENİN ARKASINDAKİ BOŞ ALANDA DA

DEVAM EDEYİM,PİYALENİN ARKASINDAKİ BOŞ ALANDA,SMYRNA MEYDANINDA DA "İZLAND BU ARSA İÇİN PROJE HAZIRLIYOR" DİYE BİR TABELA VAR,KONU HAKKINDA BİLGİSİ OLAN VAR MI?

Avcılar İnşaat'ın gelecek projelerinde rezidans projeleri var

İzland nedir, hiç duymadım

Gümüş Plaza

http://s18.postimage.org/zda2o79y1/gumus.jpg (http://postimage.org/)

Buraya büyük ihtimal yeni proje geliyor.

http://s9.postimage.org/cxed7xjof/ykm.jpg (http://postimage.org/)

bu bölgede yapılan kücük caplı binalar cok estetik oluyor. Aralarına 100 - 120 metrelik binalarda serpiştirildi mi burası izmirin en güzel bölgelerinden birisi halini alacaktır :)

http://s11.postimage.org/5cge99ac3/image.jpg (http://postimage.org/)

Güzel ama bir mallık var malzemede, sanki balkon camlarıyla normal camlar farklı, bu hoş görünmüyor,
ahşap ya da ahşapımsı kısım ise çok cart bir renge sahip, daha soluk bir şeyler seçilebilinirmiş.

Bu başlığa yakışır...:)

Izmir 2014?

:cheers:

http://i.imgur.com/On8qR.jpg

Guzel gorunuyor. Resimde Folkart kulelerinin onundeki kuleler nedir?

Guzel gorunuyor. Resimde Folkart kulelerinin onundeki kuleler nedir?

megapol tower 112 metre kule

saygın plaza 106 metrelik kule

O tarafa 3-4 tane o tarz binalardan gelse bomba gibi olacak. Bakalım belki zamanlar gelir :)

Tekfen-Oz çok çirkin oldu ama :lol: Yeni renderler geldiğinde düzeltirim :)

Mersin ve Adana'daki gibi yüksek modern apartmanlar da yapılsa hoş olmaz mı? Güzel bir karışım olur.

Mersin ve Adana'daki gibi yüksek modern apartmanlar da yapılsa hoş olmaz mı? Güzel bir karışım olur.

zaten karsıyaka da kentsel dönüsüm yapılması planlanıyor yerinede rezidancelar dikilecegi acıklandı. Muhtemelen karsıyakadan cigli kipaya kadar bölge recidance merkezi olacaktır. O yüzden bayraklının iş merkezi olması daha mantıklı :banana:

Karşıyaka'dan Çiğli Kipaya kadar mı ? Abartmayalım. Sadece Alaybey'de planlandı. Yani Tersane ile İskele arası. O da çok zor, daha Bostanlı'daki 11 tane yatık binayı yıkamadılar. Keşke olsa ama Alaybey'in komple değişmesi hayal. Belediyeleri geçtim hükümet bile yapamaz.

Karşıyaka'dan Çiğli Kipaya kadar mı ? Abartmayalım. Sadece Alaybey'de planlandı. Yani Tersane ile İskele arası. O da çok zor, daha Bostanlı'daki 11 tane yatık binayı yıkamadılar. Keşke olsa ama Alaybey'in komple değişmesi hayal. Belediyeleri geçtim hükümet bile yapamaz.

karsıyakadan cigli kipaya kadar derken mavişehir zaten yüksek katlı binalarla dolu , bostanlı da öyle olma yolunda suan. Geriye kalan ise karsıyaka merkez bölgesi. Orası da alaybey - tersana ile baslıyacak. Böylece o bölgedeki kötü ve eski apartmanların yerine recidanceler yükselicek. :)

Eski bir çalışmayı forumdaki son bilgilere göre derledim. Son bir iki yılda Mavişehir dışında İzmir'de olarak yapımı süren ve tamamlanmak üzere olan, tamamlanmış yüksek yapılar ve uzunlukları;

http://farm9.staticflickr.com/8362/8339539624_f805559342_b.jpg

Sadece Bayraklı Tower Docklands sahasının biraz dışında. Geri kalan gökdelenlere hep Dockland's planına göre izin verilmiş gibi görünüyor. İzmir için bu plana sadık kalınması çok iyi bence, bu bölgede projeler çok hızlı çoğalacaktır.

şimdiye kadar çıkan söylentilere göre hehe :)

http://img232.imageshack.us/img232/2364/docklandscf1.jpg (http://img232.imageshack.us/my.php?image=docklandscf1.jpg)

http://img227.imageshack.us/img227/9840/docklands2copylk1.jpg (http://img227.imageshack.us/my.php?image=docklands2copylk1.jpg)
Tesadüfen gezerken nette Eyilik ailesinin-Kula Mensucat sahiplerinin battığı haberini gördüm. Bir kaç ay önceki haber.
http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/21513087.asp (http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/21513087.asp)
http://dincergokce.blogcu.com/kula-mensucat-bir-devin-trajik-cokusu/4570635 (http://dincergokce.blogcu.com/kula-mensucat-bir-devin-trajik-cokusu/4570635)
Bu grubun üstteki resimde de görüldüğü gibi Folkartlar ile Megapol arasında 2x35 katlı kule dikmeyi düşündükleri bir arazileri vardı. Arazi icralık-satılık bişeyler olmuş proje de iptal herhalde. Sağlam bir grup alıp iyi bir proje çaksa çok iyi olur, zira yer züperr

Tesadüfen gezerken nette Eyilik ailesinin-Kula Mensucat sahiplerinin battığı haberini gördüm. Bir kaç ay önceki haber.
http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/21513087.asp (http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/21513087.asp)
http://dincergokce.blogcu.com/kula-mensucat-bir-devin-trajik-cokusu/4570635 (http://dincergokce.blogcu.com/kula-mensucat-bir-devin-trajik-cokusu/4570635)
Bu grubun üstteki resimde de görüldüğü gibi Folkartlar ile Megapol arasında 2x35 katlı kule dikmeyi düşündükleri bir arazileri vardı. Arazi icralık-satılık bişeyler olmuş proje de iptal herhalde. Sağlam bir grup alıp iyi bir proje çaksa çok iyi olur, zira yer züperr

Bir zamanlar carrefour yapılacagı söylenmişti. Hemde sabancı 5 yıldızlı otel yapacaktı ancak sanırım vazgectiler. Ayrıca carrefour hakkında buca cezaevinin arsası , balcova kipanın yanı gibi söylentiler hep söyleniyor ama yapıldıgını göremedik.. Bu eski projeler de yapılırsa İstanbul bile izmiri kıskanır. Çünkü istanbulda denize karsı böyle bir yer yok. Ama izmir burayı cok iyi degerlendirecek:)

FOLKARTTAN YENİ GÖKDELEN

Yeni kent merkezinde bir iş merkezi daha kuracak olan Folkart, bu projesi için 50 milyon dolarlık yatırım yapacak. Ayrıca 2 farklı gelir grubuna hitap edecek konut projelerine de başlamayı planlayan Folkart, özellikle orta gelir grubuna dönük olarak Folkart kalitesi ile güzel bir projeyi hayata geçirecek.

Orta gelirliye konut
Narlıdere Folkart, Mavişehir Folkart projelerini İzmir'e armağan ettiklerini, Folkart Towers'ı ise yıl sonuna kadar tamamlayacaklarını belirten Saya Grup firmalarından Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İzmir için farklı projeler üzerinde çalıştıklarını söyledi. Narlıdere Folkart projesi ile A Plus konutlardaki başarılarını gören İzmirlilerin B Plus ve B grubunda da yeni projeler üretmelerini istediklerini belirten Sancak, "Bunun için yer arayışlarına başladık. Kalitemizden ödün vermeden orta gelir grubundaki İzmirlilere de konut üreteceğiz. Onlara uygun koşullarda, yaşanabilir bir daire sunacağız. Bu konuda önemli talepler aldık. En kısa zamanda projemizi hazırlayarak inşaata başlamayı planlıyoruz" dedi.

Büyük ilgi var
Folkart Towers'ta satışların yüzde 60'ını gerçekleştirdiklerini önümüzdeki günlerde düzenleyecekleri kampanya ile satışları tamamlamayı hedeflediklerini açıklayan Sancak, nitelikli konut ve ofis konusunda İzmirlilerden büyük bir ilgi gördüklerini kaydetti. İzmir'de 300 dönüm arazi üzerinde otomobilden, mücevhere, mobilyadan eğlenceye kadar herkesin ihtiyaçlarına dönük olarak bir alışveriş şehri planladıklarını açıklayan Sancak, yer bulmaları halinde projeye başlayacaklarını vurguladı. Eger bu gerçekleşmezse en az 70 bin metrekare alanda kentin en büyük alışveriş merkezinin temelini bu yıl atacaklarını anlatan Sancak, alışveriş merkezinin de mimarisiyle dikkat çekeceğini, bunun için 120 milyon dolarlık yatırım planladıklarını ifade etti. Sancak, yeni kent merkezinde de iş merkezi projesi için çalışmalarının sürdüğünü dile getirdi.

kaynak: http://www.yeniasir.com.tr/Ekonomi/2013/01/21/izmirin-en-buyuk-avmsini-kuracak

Folkart bayraklıda yeni gökdelen dikecekmiş Bekliyordum. Umarım yüksek bir yapı olur muhtemelen bayraklı tower tarzında birsey ortaya cıkacak gibi..

50 Milyon dolara çok muazzam bir gökdelen beklemeyin. Ege Perla 150 Milyon dolardı mesela.

Bayraklı 50 milyon dolardı, Atek'te öyle - bunların ayarında birşey olur.

Semesda bir bilgin var mı?

Gökdelenler bölgesi yatırılmaları hız kesmedi-20.01.2013 haberi

Rönesans Holding'ten 2 dev proje diyor. Biri Tekfen-Öz diye bildiğimiz şu proje http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=648599,diğeri de Rezidans konut projesi diyor. İkisinin toplam değeri 500 milyon dolar. Ne olduğunu bilen var mı forumda bilmiyorum ama Ege Perla bile 150 milyon dolarsa sağlam çok katlı bir şeyler daha geliyor gibi.:cheers:


Kaynak:
http://www.ticaretgazetesi.com.tr/haberler_gokdelenler_bolgesi_yatirimlari_hiz_kesmedi-l-1-sayfa_id-666-id-141889

Sitelerinde diğer arsaları da varmış, Suryapı'ya yakın bir yerde Turan'da. Rezidans projesi buraya olacak demek ki:banana::banana:
http://www.rgy.com.tr/_userfiles/projeler/71/buyuk/Bayrakli_01.jpg

http://www.rgy.com.tr/_userfiles/projeler/71/buyuk/Bayrakli_02.jpg

Çok güzel yer, sanırım Sur yapı ile birlikte TR'deki en pahalı konutlar olacaklar...
Kaynak:
http://www.rgy.com.tr/portfoy/proje_detay.aspx?PID=71

Umarim güzel birsey olur!!!

3 hafta önce çekilmiş

https://irs0.4sqi.net/img/general/width960/11540884_4NfkzQqeipNDMuKfsJzH8uiF8d2VFwDpy447N4T4op8.jpg

Arda P.

çok güzel olacak bitince, bence istanbul ve ankaradan çok daha güzel bir skyline olacak, denize fit bir kere ve bir arada hepsi,
harbici downtown olacak

Peki şuradaki kanallar falan yapılacak mı: http://i25.photobucket.com/albums/c85/ozgurok/3dgi6.jpg

Ve şu kuzeydeki yeşil alan, askerî olsa gerek, park olarak İzmir'e kazandırılması yönünde bir çalışma var mı: http://img526.imageshack.us/img526/667/izmirfuturefg3.jpg

Aslına onlar İzmir içinde körfeze akan dereler. Resimde görüldüğü gibi abartılı değil. Eski hali çok kötüydü ve kötü kokuyodu. Bir ıslah çalışması yapılmıştı Piriştina zamanında, koku gitti, dere duvarları beton yapıldı, büyük su kanalı gibi düşünebilirsin. Belki mistral, ege perla falan gibi büyük projeler bitince ve sayıları da arttıkça o bölgeye belediye de ilgi gösterip güzel bir çevre düzenlemesi yapar. Ama bence gökdelen projeleri çok iyi gidiyor izmirde şimdilik, bir iki istisna hariç yapılan ve prep gökdelen projelerinin çoğunuğu resimdeki bölgede.

Deli diyecekler, cünkü kendimi hep tekrarliyorum ama:
Izmir'e yatirim yapilsa (Gökdelen bir yana) Akdeniz'de bütün Sehirlere Tas cikartir: Tel Aviv, Valencia, Barcelona, ... Gökdelenler su an daha cok bana 70s/80s'i andiriyor. Daha yüksek ve daha kaliteli olmalilazimlar. Izmir'e hic gitmedim, yinede aklimda cok Proje fikirlerim var Izmir icin...

31.12.2014-Izmir New City Center :cheers::cheers::cheers:
http://farm9.staticflickr.com/8528/8459210169_554670c13d_b.jpg

Ortaya da bir supertall gelse :cheers:

Aynen çok fazla ikiz var.

31.12.2014-Izmir New City Center :cheers::cheers::cheers:
http://farm9.staticflickr.com/8528/8459210169_554670c13d_b.jpg

vaybe yıllar ne çabuk geçiyor 2014'ün sonuna gelmişiz.sahilde gökdelenler sıralanmış :)

Bakanlık, Ege Bölge adliyesine onay verdi

İzmir'in de içinde bulunduğu 9 ilde kurulacak Bölge İstinaf Mahkemeleri için Çınarlı'da tahsis edilen arazi için hazırlanan proje, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nden sonra Adalet Bakanlığı tarafından da uygun görülerek onaylandı. İzmir Bölge İstinaf Mahkemeleri Başsavcısı Celal Kocabaş, "20-30 yıl sonrasını düşünerek bu projeyi hazırladık. Önümüzdeki aylarda Adalet Bakanlığı'dan gelecek kararla proje ihale edilecek" dedi.
Yargıtay'da biriken iş yükünü azaltmak için yerel mahkemeler ile Yargıtay arasında görev yapacak Bölge İstinaf Mahkemeleri'nin kurulmasına karar verilmişti. İzmir, Manisa, Uşak, Aydın, Denizli ve Muğla'da görülen davalar Yargıtay'dan önce burada ele alınacak.

İş yükü azalacak
Mevcut uygulamaya göre yerel mahkemelerde beş yıldan fazla ceza alan dosyalar, kararlara itiraz olsun olmasın Yargıtay'a gönderiliyor. Projenin yaşama geçirilmesiyle birlikte artık dosyalar karar incelemesi için Bölge İstinaf Mahkemeleri'ne teslim edilecek. Böylece Yargıtay'ın iş yükünün yüzde 80 oranında azalması bekleniyor. İzmir İstinaf Mahkemeleri için 100'den fazla personelin ataması yapılarak, binalar kurulmadan personeli temin edilmiş oldu.
Daha önce Tarım İl Müdürlüğü tarafından kullanılan Çınarlı'daki arazi Hazine'den alınarak İzmir İstinaf Mahkemesi'nin kurulacağı alan olarak ilan edildi. Tesiste 30 ceza, 22 de hukuk mahkemesi dairesi yer alacak. Projelerinin Bakanlık tarafından onaylandığını belirten Başsavcı Kocabaş, "Mevcut İzmir Adalet Sarayı'nın iki katı büyüklüğünde bir proje olacak" dedi.

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2013/04/09/bakanlik-ege-bolge-adliyesine-onay-verdi

http://i.tmgrup.com.tr/ya/2013/04/09/276x325/690222284261.jpg

Çizimden çirkin olacak gibi sanki.. keşke varoş binaların yerine yapılsaydı

Atek kule, tekfen öz'un arka tarafı olacak gibi, il tarim müdürlüğünün eski yerleri oralar. Çok kötü bence yapılış yeri. CBD olacak yerin içine yapıyorlar, zaten boktan bir adliye sarayı var gökdelenlerin arasında. Gidip altindagi kamulaştırıp oraya yapsalardi keske. Kolayına geldi tabi pak partinin, yiyim böle kentsel donusumu de, docklands planının da damına koydu bu zihniyet

Çizimden çirkin olacak gibi sanki.. keşke varoş binaların yerine yapılsaydı

İster misin bi de Neo-Selçuklu olsun? :D

Ne yakışır İzmir'e değil mi :D Allah korusun, uyduruk bir cam cepheye bile razıyım..

edit: Atek Tower'ın tam karşısı oluyor ama benim anlamadığım Konak Belediyesi oraya park yapmayacakmıydı?

İzmir'in farklı bir mimarlık anlayışı var ve bu anlayışın neo-selçuklu geleneğine ihtiyacı var. Bu yüzden öyle mimarlar göndericez İzmir'e.. http://i.imgur.com/10cO4uE.gif

:D

Tam emin değilim ama karakol ile park arasında geniş boş bir alan var belki orasıdır...

Bu arada park yenileme çalışmaları başladı diye duydum...

Tariş'e ait Kahramanlar'daki arazinin 17 dönümlük Tariş İncir Birliği'ne ait bölümü için TOKİ iştiraki Emlak Planlama A.Ş. ile hasılat paylaşımı modeli ile anlaşılmış, minimum gelir: 53 milyon TL olacakmış.

Eyvah Toki! :(

TOKI o kadar değerli araziye asla apartman yapmaz. Tahminimce Next Level, Meridian, Metropol projelerinde oldugu gibi ortaklığa gidip lüks ofis ve konut yapacaktır. Ya da arazi değerlenince daha pahalıya elden çıkartacaktır.

Bayraklı Tower'ın hemen yakınında yanyana iki değişik konut yükseliyor

Biri temelde önünde render'ı var

http://s24.postimg.org/5lh4xjm6d/WP_20130413_028.jpg (http://postimage.org/)

Diğeri hemen yanında 3. katta

http://www.milliyetemlak.com/konut_projeleri/erbek_apartmani/foto_galeri

Çok güzel... araya böyle güzel az katlı apartmanların serpiştirilmesi çok iyi oluyor...

Harika bir tasarım, kesin yapılmaz bu yüzden :D

http://www.zgeitecture.com/uploads/6/0/4/1/6041023/1913238_orig.jpg

http://www.zgeitecture.com/2013---bayrakl305-high-rise.html

Wow! :shocked:

Gerçekten şahane ama sadece çizim projesi olabilir. Keşke yapılsa.

Güzelmiş tasarım harbiden

Keşke yapılsa gercekten izmir yani izmire ait bir yapı olur

Umitlensemmi, umitlenmesemmiiii ? :(
Meds kardesimizinde dedigi gibi, haddinden guzel oldugu icin icimde bir huzursuzluk var ...

Siteyi gezim ve hanimefendinin projeleri cok guzel.

MÜTHIS! Tam Izmirlik!

Yatırımcı şirketle ilgili bilgi olmadığı sürece umutlanmayın derim ben :)

Bayrakli belediye binasinin insaati baslamis sonunda.

Egesel Bayraklı

Bayraklı Tower'ın yanına yapılıyormuş

http://egeselinsaat.com.tr/wp-content/gallery/bayrakli-projesi/03.jpg

http://egeselinsaat.com.tr/wp-content/gallery/bayrakli-projesi/04.jpg

http://egeselinsaat.com.tr/wp-content/gallery/bayrakli-projesi/9.jpg

http://egeselinsaat.com.tr/bayrakli-egesel-projesi/

Öncelikle yüksek yapı projesinin tasarımı hakkında yaptığınız yorumlar için teşekkürler. Bayraklı'daki yüksek yapı projesinin yatırımcısıyla ilgili şu an için bilgi vermem pek doğru olmaz, ama proje üzerinde çalışmalar devam ediyor. Yeri de Bayraklı-Konak sınırına yakın bir yerde ve gayet merkezi. Ama dediğim gibi projenin yapılma tarihi ve işvereni gibi bilgileri henüz paylaşamıyorum. Ama olabildiğince kat alanını azaltıp renderdakinden daha çok kat çıkma gibi bir fikirleri olduğunu söyleyebilirim.

Umarım projeniz gerçekleşir zira İzmir'e çok yakışacak başarılı bir tasarım olduğu kesin.

zgeitecture yüksek yapı diye bunu kastediyosunuz herahalde değil mi?
http://www.zgeitecture.com/uploads/6/0/4/1/6041023/1913238_orig.jpg

Evet o projeden bahsediyorum.

Ama olabildiğince kat alanını azaltıp renderdakinden daha çok kat çıkma gibi bir fikirleri olduğunu söyleyebilirim.

Demek yatirimci gercekten yüksek bina istiyor?! :)

Bayraklı-Konak sınırı
Benim tahmini yerlerim yeşiller (Ege Perla-Mistral sırası; aralarında olması gönlümden geçen)
zgeitecture foruma hoşgeldin, burda gökdelen konusunda benim gibi kırıklar var:)
http://farm8.staticflickr.com/7294/8732265745_bd23fca53e_b.jpg

^^ Rod-Kar arsası olması pek olası değil. O arsanın tek bir sahibi yok, ofis sahibi herkesle anlaşılıp oranın satın alınması çok güç. Üstelik o arsa çok büyük, yüksekliği arttırmak için kat alanlarını azaltmaya gerek olmaz orası için. 45'er katlı ikiz bile yapılabilir, tıpkı Mistral ve Perla gibi.

Sizcede semt ayrımları saçma olmamış mı? Konak buraya kadar gelmemeli bence, hatta bölge büyük bir gelişim içerisindeyken yeni kent merkezini içine alacak bir ilçe falan oluşturulsa gerçi gerekli nüfus var mı bu bölgede bilmiyorum.

Ben bu binayı şahsen konum olarak sahil tarafına çok yakıştırdım, Megapol Tower gibi mesela. Gerçi yapılsın o bile yeter..

Valla ayrım sınırlarına ben de map'ten baktım. Ayrım neye göre yapıldı bilmiyorum, ya siyasi ya da başka bir ihtiyaç. Bayraklı diye bildiğimiz hep gece kondu tepesiydi. Bence yeni kent merkezini biraz daha Alsancak tarafına kaydırıp yeni bir semt yapsalardı daha iyi olurdu....
Sunset'lerin alt tarafı da boş galiba

Arkadaşlar sınır bu şekilde olacak:

http://www.izmircity.info/img/n/sinir.jpg

Adliye, Mistral, Ege Perla ve Sunucu Plazalar; Konak içerisinde kalıyor. İslam Kerimov Caddesi sınır. Sunsetler Bayraklı'da kalıyor.

Adliye, Mistral, Ege Perla ve Sunucu Plazalar; Konak içerisinde kalıyor. İslam Kerimov Caddesi sınır. Sunsetler Bayraklı'da kalıyor.

Adliye, Adalet Mahallesi'nde değil; Mersinli Mahallesi'nde. Düşündükçe daha da şaşırıyorum. Nasıl böyle bir sınır çizilir? Ankara Caddesi yerine İslam Kerimov Caddesi'ni sınır almanın mantıklı, makul ve pozitif bilimlerle örtüşen bir yanını bulamadım.

Adliye Adalet mah.de bulunuyor, Adalet mah. Bayraklinin mahallesi. Sunucu da Bayraklida
Google map, Bayrakli belediyesi web sayfasinda, wikipedide oyle, Sunucu plazadaki satilik ofis adresleri de bayrakli

Emlak siteleri, google maps, wikipedia güvenilir kaynaklar değillerdir.

En güvenilir olarak İBB Kent Rehberi, ESHOT otobüs güzergah sayfası ve tabii ki Ulusal Adres Veritabanı sistemidir.

Artık her binadaki tüm dairelerin bir adres numarası mevcut. Örnek olarak:

Bu sayfadaki adresin (http://www.destekpatent.com.tr/iletisim.aspx?pageID=240), bu sayfadan faydalanarak (https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx) (arama kutucuğuna İslam yazmanız yeterli); 8627 nolu ada, 3367310087 adres numarasıyla Konak ilçesi, Çınarlı mahallesinde olduğunu görebiliriz. Siz de ayrıca kendi evinizin numarasına buradan ulaşabilirsiniz.

Ayrıca bir kaynak daha vereyim: http://www.martitower.com/?page_id=195

Çok ciddi bilgi kirliliği var;
İzmir Adliyesi Resmi web sitesi
http://www.izmir.adalet.gov.tr/Iletisim.asp

http://www.hurriyetemlak.com/isyeri-satilik/izmir-bayrakli-manavkuyu-sahibinden-plaza/detay?sParam=xrVlR6fLx1k=&new=1
gasteye satılık ilanı, vatandaşın satmak istediği ofis konusunda yanlış bilgi vermek ister mi bilmiyorum

Bunun gibi bir sürü örnek var

Bayraklı Blediyesi Resmi web sitesi, haritamız diye google map'i kullanıyor
http://www.bayrakli.bel.tr/bayrakli.aspx?id=7

Büyükşehir belediyesi resimi sayfasındaki harita;
http://www.izmir.bel.tr/StandartPages.asp?menuID=1386&MenuName=
http://www.izmir.bel.tr/images/50kmMT.jpg

http://cbs.izmir.bel.tr/2DRehber/Default.aspx
belediyenin 2 boyutlu haritası üstte senin verdiğinden de farklı
http://farm8.staticflickr.com/7297/8735432921_cef5a4dbbb_b.jpg
Tabii bu da 2011 olarak belirtiliyor. Bunun ilk versiyonunu arkdaşım belediye için yapmıştı.

Yukardaki haritaya göre bu forumdaki isimler de yanlış olur bu durumda;

Mistral | BAYRAKLI | 220m | 200m | Prep

Ege Perla | BAYRAKLI | 46fl | 181m | 29fl | 123m | Prep

Atek Tower | BAYRAKLI | 25fl | 89m | U/C

Tekfen-Oz Bayraklı Skyscraper Project | BAYRAKLI | App

Martı Tower & Sunucu Plaza | BAYRAKLI | 24fl | 19fl | Com

Bunların hepsi Konak olması lazım
Hangisi doğru? Koyun haritalarınızı :)

İBB imar planlarına göre Adliye Konak'ta kalıyor. O cadde sınır.

Burada ilginç bir durum daha var. Salhane Mahallesi'nin adı, Adliye yeni yerine taşındıktan sonra Adalet Mahallesi oldu. Halbuki Adliye Adalet Mahallesi'nde değil, Çınarlı Mahallesinde, yani hala Konak'ta. Yeni düzenleme şart.

Adliyenin yeni yeri dediğin şuanki bina mı?
Yeni bir adliye yapılması yada genişletilmesi durumu var bide.
İl tarım müdürlüğü arazilerine galiba yapılacak
Sonuçta kötü bir planlama, düzenlenmesi lazım Ne yeni kent merkezi, ne adalet mahallesi
klasik beceriksiz devlet/belediye işi olmuş

En çarpıcı yanlış kaynak Adliye tabii ki. Diğerlerine zaten güvenmem. Yani wikipedia ve emlakçı sitelerine...

Bu bilgi kirliliğinin tek nedeni sınırların saçma sapan çizilmesidir. Sadece burası değil çoğu yerde sınırlar çok saçma. Özellikle Özkanlar tarafı trajikomik.

Bu listelediğin tüm projelerin yeri evet Konak'ta kalıyor. Bayraklı'da kalan Folkart, Bayraklı Tower, Sunset, Megapol, My Plaza vs.

Bana göre sahil kısımda yeni bir ilçeye gerek yok. Bayraklı sınırı ta aşağılara yani stadyum metro istasyonuna kadar çekilmeli doğudan da biraz Bornova'ya bırakılmalı. Böylece Bornova eski öz topraklarına kavuşmuş olur.

Yeni ilçe sadece biraz daha doğuda yani Altındağ-Pınarbaşı civarında gerekebilir onun haricinde Bayraklı olarak kalmalı böyle. Çünkü arazi geniş değil. Ama Adalet Mah. çok itici duruyor şöyle daha güzel bir mahalle ismi verilebilir. Bunlar ufak önemsiz gözüken ama detay işler.

daha önce Konak olduğu bilinmesine rağmen birçok kişi Bayraklı yazılması taraftarı olduğunu söylemişti,
o yüzden başlıkların Bayraklı olarak kalması birçok kişinin tercihi sanırım?