SANTA FE - Terrazas del Boulevard

[Jota Pe]

Terrazas del Boulevard



Desde hace tiempo que tengo ganas de que Terrazas tenga su propio hilo... Y si insisto con que creen hilos para sus proyectos sin atarse a las Guías de la Construcción creo que un ejemplo quizá los ayude a dar el empujoncito.


Terrazas del Boulevard nació para ser el edificio más alto de la ciudad de Santa Fe, título que posiblemente tendrá durante breve lapso, ya que en el mismo período se lanzó su conciudadano Celestino X, de unos pocos pisos más de altura. Pero eso ya es sapo de otro pozo. (¡No en el sentido literal!) :lol:


El edificio consta de 1 subsuelo, planta baja, 19 pisos habitables y terraza accesible en piso 20. Luego de un profundo análisis, estipulamos su altura en 67 metros de altura. Las tipologías van desde 3 ambientes de dos dormitorios, pasando por semipisos de 3 dormitorios, pisos de 4 dormitorios y un exclusivo dúplex en los últimos dos pisos (dúplex: información del todo no segura). Esta separación de las distintas tipologías se visualiza muy bien exteriormente:


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Benuzzi


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Benuzzi


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Benuzzi

[Jota Pe]

Plantas


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...Todas gentileza de Benuzzi.


Ficha Técnica
Altura: 67 metros
Plantas: 20
Unidades: 3 a 6 ambientes
Precios: hasta $900 mil la unidad
Desarrolla: Benuzzi SA

:cheers:

[Jota Pe]

Avances


Fines de julio 2007:


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Fines de agosto 2007:


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Abraham

[Jota Pe]

Avances

Mayo 2006:

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Daireon


Uno o dos meses más tarde:

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Abraham


Noviembre 2006:


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Benuzzi


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Benuzzi


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Benuzzi

[Jota Pe]

Avances

Enero 2007:

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Benuzzi


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Benuzzi


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Benuzzi


Abril 2007:

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Abraham


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Abraham


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Abraham


Mayo 2007:


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[Jota Pe]

Avances


Septiembre 2007:


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Wepate


http://i234.photobucket.com/albums/ee202/wepate/DSC08295.jpg
Wepate


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[abraham]

Los dos nuevos íconos del skyline santafesino, Celestino (izq.) y Terrazas (der.), con el más tradicional del puente colgante en el medio:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Edificios040-3.jpg


En un terreno que forma una L con el de Terrazas, el mismo constructor (Benuzzi) levanta un pequeño edificio complementario:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Edificios017-1.jpg

[WEPATE]

Que buena que esta quedando la torre... Es imposible no verla si se viene desde la ruta... La verdad que la torre se merecia su hilo propio...

Para cuando el hilo propio de la torre celestino que tambien se lo merece...

[Ruso_online]

Muy linda torre, me gusta la parte curva de los pisos superiores en uno de los ángulos. Saludos Sta Fé :cheers:

[Leandrix SSC]

Me gusta y me encanta como queda con la vista incluyendo al otro edificio y al puente colgante.

[Mediterraneo_ARG]

me gusta..pero me parece demasiada cargada la estructuras..no obstante aporta bastante al skyline!

[Aloy Concept]

Nada mal la torre, incorporandose al skyline santafesino. Felicitaciones...

[romanito]

Excelente iniciativa JOTA_PE...

[Jaguar]

Que buen skyline se está mandando Santa Fé!
Y muy bueno el edificio también.

[Fedes9000]

Interesante diseño!!!

[Jota Pe]

Interiores


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/37.jpg
Suite, unidad semipisos 3 dormitorios



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Baño suite, unidad semipisos 3 dormitorios



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Dormitorios, unidad semipisos 3 dormitorios



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Cocina, unidad departamentos 2 dormitorios



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Cocina, unidad semipisos 3 dormitorios ala Oeste



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Estar, unidad semipisos 3 dormitorios ala Oeste



http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/43.jpg
Vista desde estar, unidad pisos de 4 dormitorios




Fotografías de este posteo: gentileza de Benuzzi.

[Jota Pe]

Avances


¡Ya están entregando las primeras unidades! :cheer:

Ayer volviendo de la oficina aproveché para tomar un par de fotos. De paso estrenando una nueva Lumix con estabilizador de imágenes que me permitió sacar al detalle hasta las condensadoras de aire acondicionado. :)


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/44.jpg
Para arriba, desde el cantero central de Boulevard



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http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/46.jpg
Acceso desde nivel calle. Nótese las dos rampas para el estacionamiento en subsuelo y para el de planta baja



http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/47.jpg


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Desde la esquina



http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/48.jpg
Bien escondidas, las primeras condensadoras de A/C, en este caso correspondientes a los estares


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/49.jpg
Ídem, pero dormitorios



http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/51.jpg
Y así queda en el conjunto

[romanito]

Quedo muy lindo; y ese que se ve en la ultima foto y que lo estan levantando muy cerca cuantos pisos tendra?

[Jota Pe]

^^ PB + 10 pisos. :)

[romanito]

Habria que avisarle a Jalonline (editor de Emporis) que la ciudad de Santa Fe tiene un nuevo edificio terminado...

[danito]

Lindo edificio.

[agu.sky]

Linda torre, es ahora la más alta de la ciudad? O me equivoco?

[Jota Pe]

^^ Finalizada, sí; aunque el título le durará hasta que terminen de construir Celestino X, que con 24 pisos y 80 metros de altura será el más alto de la ciudad, por ahora. :D

[mordorsfear]

muy buenas fotos JP, es muy bueno el edificio.. espero que dure poco el titulo de mas alto; dsps.. si qres pasame unas sin marca de agua, asi hago el modelo 3D para la ciudad de Santa Fe en Google Earth (q tiene pocos modelos)

[romanito]

Celestino X tiene hilo propio ?

[abraham]

Te faltó el mejor ángulo: desde el noreste. Es el único ángulo que permite apreciar bien el cilindro de vidrio.

Quedó muy lindo; lástima que el complemento que le hacen sobre Avellaneda vaya a ser tan petiso.

[WEPATE]

Celestino X tiene hilo propio ?

No... Pero mereceria tenerlo

[Jota Pe]

^^ Estoy haciendo las marcas de agua y en estos días lanzo el hilo.

@ mordosfear

¡Gracias! ¿Qué fotos necesitarías sin marca de agua?

[mordorsfear]

^^ necesito que se vean las 4 caras del edificio.... con 3 o 4 fotos bastaría, lo unico necesario es q las fotos esten lo mas posible despejado de arboles... (no hay drama por un par de cables o unas ramas). fijate que se vea el cilindro vidriado que esta buenisimo! ..
ahhh... y pasame la direccion o la ubicacion geografica del edificio (porq no conozco santa fe).

[agu.sky]

^^ Finalizada, sí; aunque el título le durará hasta que terminen de construir Celestino X, que con 24 pisos y 80 metros de altura será el más alto de la ciudad, por ahora. :D

Está muy bueno que la máxima altura se vaya superando constantemente, significa que la ciudad está creciendo y desarrollandosé..

[Javisfe]

Esta es la TORRE TERRAZAS DEL BOULEVARD un edificio muy interesante por su diseño innovador y su ubicación frente al futuro shopping de la Estación Belgrano y a mts del Puente Colgante y la Costanera. Situado sobre Bv. Gálvez combina su impactante presencia con el río y el boulevard. Cuenta con 20 pisos, pileta y solarium. Además posee un lobby de importantes proporciones. Lindo diseño, moderno y diferente.

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/TII.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/TI.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/TerrazasI.jpg

Este es el ingreso a la TORRE TERRAZAS DEL BOULEVARD y algunas fotos de los interiores de los departamentos.

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/TerrazasIV-1.jpg

[Jota Pe]

¡Muy buenas! :banana2:

[WEPATE]

Exelentes fotos...

[romanito]

Fantasticas las ultimas fotos.

[abraham]

No me dieron el gusto, las tuve que sacar yo. Van tres desde el ángulo que les decía:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/edificios/Chucu001-1.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/edificios/Chucu003-1.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/edificios/Chucu002-2.jpg

[WEPATE]

Muy buenas fotos abraham,
La torre ya fue entregada?

[Jota Pe]

Sí, ya hay varios propietarios vivendo... Con Paves pasamos el viernes pasado a la noche por Boulevard y vimos varias luces encendidas. El dúplex del piso 18 y 19 tenía absolutamente todas las ventanas con luz (dignamente era para mostrarlo al edificio). :P


Abraham, ¿podrías hacer zoom en donde se muestran las condensadoras de aire acondicionado del piso 17? Me da intriga ver tantas juntas. ¿Son 5? :uh:

[abraham]

^^Qué detallista, Juampi...

Aquí los tenés en 3x, y parece que son 5 nomás:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/cosas%20sin%20importancia/CondensadorasTerrazas.jpg

[Jota Pe]

^^ Qué bueno, ¡mil gracias! :)

[Jota Pe]

Si hay algo tonto que me atrae de este edificio, son esas condensadoras de aire acondicionado. :happy:

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/condensadoras.jpg

[alonsomd2000]

¿Tan caluroso es Santa Fé? Hermoso está quedando el edificio.

[robertino1]

en verano si, es calor+ hiper humedad, lo que hace un hiper hiper ultra maxim calor humedo, bastante exesivamente pesado... saludos!!!!

[Jota Pe]

En el piso 20 de Terrazas hay ni más ni menos que una... ¡Palmera! :hahaha:

Con lo que se convierte en el yuyo de esta clase a mayor altura en la ciudad, dedicado con mucho cariño a las viejas chotas de los edificios de alrededores de Plaza Italia que llenan los balcones de palmeras.

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/6-5.jpg

[gerna73]

ehh jotape que mala onda.. Yuyo es la Soja, jajajaj
A proposito, debe ser la palmera implantada a mayor altura de toda la ciudad y quizas de toda la provincia.

[Jota Pe]

Yuyo yuyo yuuuuuyooooo :D

Aguanten los ficus en los balcones! :rock:

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/48.jpg

[robertino1]

jajajajajajajja dios mio eso de la palmera escompletamente mortal jajajajajajjajaja

[union]

Jajajaja, me cague de risa, jajaja

[Lucas el Inocente]

Seguro es una palmera eso?¿ ajajaj que detallista que sos Juampy ajajja Muy buena observación...

[Diegote]

Yuyo yuyo yuuuuuyooooo :D

Aguanten los ficus en los balcones! :rock:

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/48.jpg

Aguanten los ficus??? pero si lo que hay en la foto es bambú? me parece que vos fumaste hojas de palmera seca... o algo!:nuts:

[robertino1]

^^ me parecia raro ese comentario, yo dije un ficus?¿ jajajaja

[Jota Pe]

Ficus, bambú, lo que quieras; no es palmera.

[Diegote]

^^jajaja, algunas especies de palmeras son muy bonitas, y dan un estilo muy señorial si son paisajísticamente bien ubicadas, basta ver Bv. Oroño, las que quedan en nuestro Bv., frente a la Casa de la Cultura, y frente a muchos edificios públicos de la ciudad de Bs As.; y no son parte de una moda actual, sino de una tradición paisjistica que acompañaba a cierta arquitectura, cierto es que no refiero a la misma especie que actualmente se plantan en toda la ciudad, especie que tiene un ritmo de crecimiento mas acelerado, pero tampoco es para insinuar que son yuyos, yo creo que esa frase es moda en SSC, alguién dijo que eran yuyos ordinarios y ya todos hicieron eco :lol:

A mi en ciertos espacios me gustan, dependiendo de la arquitectura del entorno ¬¬

[gerna73]

Aguanten las Palmeras...(no Los Palmeras!) aclaro. jajajaj
Volviendo a la foto panoramica, como sobresale la torre de Terrazas del Blvd. aunque hay que reconocer que de a poco se esta rodeando de construcciones en altura.

[Jota Pe]

Es verdad, apenas se lanzó Terrazas estaba solita en la manzana. Hoy es imposible sacarle una foto sin que salga algún vecino, y eso que todavía no arrancó el Sauce 31 ahí a 50 metros.

[robertino1]

definitivamente terrazas abrio un mercado para un boom de torres altas, a su alrededor y en su periferia, alentando a que se sumen mas torres de 20 pisos como celestino, campanarios, etc... espero que cuando pase la crisis este boom se reactive ya que tanto bien le hace a la ciudad...

pobre los PALMERAS che ajajjajajajajajja :nuts:

[Jota Pe]

Exacto, es más, durante su construcción lo más común era escuchar "¿quién va a irse a vivir a un departamento de 600 mil a dos millones de pesos cuando por ese dinero se hace un caserón en la costanera?", sin embargo el edificio está vendido casi en su totalidad, sólo faltan vender tres departamentos (10°A, 12°A y 17° piso).

[gerna73]

yo me quedo con un caseron en un country con un gran parque. Pero bueno, a la gente grande por allí les tira más un depto.

[Jota Pe]

Yo me quedo con un departamento ahí mil veces.

Departamento 12°A:

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/1_6891_10899.jpg

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Y este se zarpa mal... 17° piso:

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La famosa curva, pero desde adentro:

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http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/1_6890_10869.jpg

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/1_6890_9727.jpg

http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/1_6890_10925.jpg

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[Diegote]

^^ definitivamente me quedo con ese bulo con vista panorámica!, la vista vale su peso en oro (ummm cuanto pesa la vista? :lol:)

[Axis100]

Espectacular la vista desde el Terrazas!!!!!! preciosa vista, yo viví en un 10mo y en un 5to pero en zonas muy edidicadas de Rosario, y nada que ver, la vista abierta que veo en las fotos está barbara. Jaja! me imagino leyendo un rato desde el balcón del piso 12....joya!

PD: También pinta lindo adentro el depto.

[gerna73]

Yo me quedo con un buen parque y piscina. Para ver la ciudad me puedo ir cada tanto al depto de algun amigo o a alguna terraza de algun edificio. No vas a comparar la privacidad de una casa con un edificio donde estas rodeados de vecinos. Pero bueno, son gustos...

[robertino1]

^^ eso puede ser verdad, pero para una quinta o una casa de verano, para vivir en la ciudad me queod mil veces con esos dptos estan hermosos!... genial la vista que tiene la ciudad y ahi se puede apreciar tb lo enorme que son los terrenos de la ex estacion belgrano!...

[RAMIROCORDOBES]

que lindo depto locos

[gerna73]

^^ eso puede ser verdad, pero para una quinta o una casa de verano, para vivir en la ciudad me queod mil veces con esos dptos estan hermosos!... genial la vista que tiene la ciudad y ahi se puede apreciar tb lo enorme que son los terrenos de la ex estacion belgrano!...

No hablo de una casaquinta. Sino de una casa. Pegate una vuelta por El Paso (por ej.) y verás de lo que te hablo.

[robertino1]

^^ entendido!

[Javisfe]

Muy buenas fotos de los interiores. Algunos mobiliarios no me gustaron. Los materiales de marcos, ventanas, etc ... no me terminan de convencer. Las vistas ... IMPRESIONANTES !

[Diegote]

No hablo de una casaquinta. Sino de una casa. Pegate una vuelta por El Paso (por ej.) y verás de lo que te hablo.

Si, hay pros y contras, y cuestiones de gustos de por medio, pero pensá que si tenes tu oficina en el centro y te tenés que venir desde alguno de los barrios privados de la ciudad, es medio un trastorno, acá tambien estas al toque del centro, pero al igual que vos, hay mucha gente que prefiere las grandes casas con espacios abiertos, piscina privada y naturaleza (tiene los suyo)

[gerna73]

Pero si vivis en un country a la vera del autopista. Vos te pensas que demoras mucho en llegar al centro? Entre 7 y 10 minutos (máximo). Distinto es Rincón o Sauce donde allí la distancia es un poco más larga.

[Lucas el Inocente]

Con todos los barrios privados que se están construyendo a la vera de la autopista Santa Fe- Rosario...el tránsito en la zona hará que llegar al centro no sea una tarea tan fácil como nombras Gerna73...de todas formas habrá que ver qué proyectos se ejecutan cuando la zona esté poblada y tenga su propio movimiento...

[Diegote]

^^ puede ser, pero aparte, hay barrios cerrados que estan bastante alejados, al norte de la ciudad y a sur de santoto.

[gerna73]

Con todos los barrios privados que se están construyendo a la vera de la autopista Santa Fe- Rosario...el tránsito en la zona hará que llegar al centro no sea una tarea tan fácil como nombras Gerna73...de todas formas habrá que ver qué proyectos se ejecutan cuando la zona esté poblada y tenga su propio movimiento...

Si, pero sabes todo lo que falta para que la densidad de los countries congestione la autopista......Por un buen tiempo será una vía mucho más rapida que si vivis en guadalupe o un barrio del norte de la ciudad.

[Lucas el Inocente]

Si, pero sabes todo lo que falta para que la densidad de los countries congestione la autopista......Por un buen tiempo será una vía mucho más rapida que si vivis en guadalupe o un barrio del norte de la ciudad.

Gerna nadie habló de un autopista congestionado. Sólo mencioné que la tarea de ingresar a la Ciudad y dirigirse al centro va a resultar más complicado. En otras palabras tarea no tan fácil como resulta hoy día.
Los country que se están construyendo son proyectos muy ambiciosos y con grandes cantidades de terrenos disponibles. Si traducis eso en cantidad de vehículos...te vas a encontrar con tráfico que ingresa a la Ciudad a trabajar a la misma hora y con tráfico que egresa de la Ciudad al final del día a la misma hora. Todo esto sumado al movimiento que posee actualmente el autopista Santa Fe-Rosario.

[gerna73]

No te olvides de la circunvalacion. No necesariamente tenes que tomar Iturraspe para luego ir al centro.
Además, fijate que en el corredor de la R1 vive mucha mas gente que en los countries de la autopista Sfe Ros y sin embargo no tiene ningun tipo de problemas de transito. Allí el unico problema son los fines de semana (pero eso es otra cuestion, ya que se traslada un tercio de la ciudad hacia un mismo lado), cosa que no pasa en el sector oeste.