Data de início do projeto: 2007
Data de início da obra: 2008
Área do terreno: 23.300 m²
Área a construir: 51.100 m²
Arquitetura: Aflalo & Gasperini
Incorporação: Prosperitas Investimentos

O Prosperitas, incorporado pela Prosperitas Investimentos, será implantado entre a Marginal do Pinheiros e a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, no mesmo terreno onde se localiza o prédio da Nestlé.

O projeto prevê uma grande torre com cinco subsolos, térreo, cinco andares para escritórios, 26 pavimentos-tipo com áreas de lage entre 550 e 1.977 metros quadrados e dois andares mecânicos.

http://i2.photobucket.com/albums/y37/gutooo/Main%20II/prosperitas01.jpg

http://i2.photobucket.com/albums/y37/gutooo/Main%20II/prosperitas02.jpg

Todos os dados e fotos foram tiradas da edição número 332 da revista Projeto Design. www.arcoweb.com.br

GUTOOO, VOCÊ É O CARA. VALEU...

Cara, muito bom
Essa região irá ficar demais, melhor do que ja é

Ele será mais alto que o florida?

Gostei muito. Aflalo & Gasperini nunca decepcionam!

Eu não sei!

Talvez seja da mesma altura da torre mais alta!

Deverá ter 130m no MÁXIMO!

Caralho,essa região da Berrini cada dia mais foda.Imagine só se as tão esperadas torres Berrini saiam também?Vai ficar o skyline mais impactante da América do Sul.

:drool: :drool: :drool: :drool: :drool:

Vai ser um dos mais lindos do Brasil! :applause:

Simplesmente PERFEITO!

Gostei de tudo, do desenho, do revestimento, do detalhe quadrado e do topete. Muito lindo mesmo!

:drool:

Tomara que aquele terraço no topo seja aberto ao público :colgate:

lindo d++++++++++++++!!!

Já estava mais do que na altura de SP lançar os comerciais como devem de ser!!!Grande obra para a Berrini.

Opa ! Outro lançamento fodastico, esse alem de foda ta alto também !
Maravilhoso !

Meu Deus!
Lindo demais! Muito moderno e arrojado...
Eu adoro os projetos da Aflalo & Gasperini, acho lindos e de muito bom gosto.
Só fico imaginando tudo aquilo pronto, com o Florida também!

Esse meu post é totalmente off topic , mas ouvi rumores de que no lugar da favela da esquina da Berrini com a Roberto Marinho a Rede Globo construirá um teatro. Comentando que são apenas rumores.

Oh....:|
Conjuga altura e estilo...
:applause:

Esse meu post é totalmente off topic , mas ouvi rumores de que no lugar da favela da esquina da Berrini com a Roberto Marinho a Rede Globo construirá um teatro. Comentando que são apenas rumores.

Como, onde, porque?

:lol:

Aonde ouviu esse rumor?

Linda. Depois dessas só quero torres com mais de 200m.

pela imagem ele é bem mais alto que o florida. Mas renders sempre enganam.

Hum...Até que é bonito.

muito lindo, esse têm a ousadia!:nuts:

Muito legal o projeto! Bonitão!

Excelente. Valeu por postar os renders, gutooo! :okay:

Wow!!! Este projeto é LINDO!!!

Quero ver essa obra saindo do papel!!!

O projeto é lindo mesmo. E quais são as torres Berrini?

Bah! Gostei muito desse prédio! :D


nada a ver, mas o restaurante na esquina esquerda é tri bom! uaehuaeh

hasta.

lindo

Que massa! São Paulo está mostrando bons projetos! Muito moderno! Muito tri!

Esse está bom mesmo! Pessoalmente vai chamar muito a atenção pela sua elegância e beleza!

Muito bonito!

Muito lindo!! Gostei demais!

Gostei !

Muito bom! Pelos renders terá altura parecida com as torres do CENU...

Como, onde, porque?

:lol:

Aonde ouviu esse rumor?
Um amigo do meu pai, que é formado em arquitetura na mackenzia disse, não sei quais são as fontes dele (também não sei se são confiaveis). Postei só pre registrar que eu tinha avisado se um dia esse projeto for confirmado.

esse é simplesmente perfeito...

Muito bom. O achei parecido com o E-Tower.

Muito bom. O achei parecido com o E-Tower.

Achei que é uma mistura de e-tower com o ex-bank boston

DPJ1986, trabalho pra você, atualiza lá! http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=479052 :D

Glam!

O que eu mais gostei foi (ao menos pelos renders) o fato de ser esse vidro meio transparente, como o de comerciais europeus, e não aqueles reflexivos baratos (nem sei se são baratos ou não, hehehe, só me passam essa impressão) usados comumente aqui em São Paulo!

Não achei o prédio SENSACIONAL, mas, certamente, é ótimo! Muito boa notícia!

E TOMARA MESMO que o que o Pejat disse seja verdade, um tetro nessa região cairia MUITO bem, ela é muito carente de ofertas culturais e de entretenimento! Fora que isso significaria o fim da favela!!! :pepper:

^^ Estes vidros, se forem transparentes, serão uma beleza no verão. :)

nossa adorei, essa regiao devere ser uma das regioes mais modernas da America Latina se continuar do jeito q esta, o projeto eh incrivel, so faltou mais altura tb, mais ta grandinho, a regiao presisa talvez de apenas 1 ou dois predios bem grandes para se destacar e chamar atencao! essa regiao me impresiona!

Perfeito, vai ficar uma compilação linda de prédios, cada vez mais adoro essa parte da cidade.

fazia tempo que eu nao via algo tao interessante!! muito bom esse predios, parece que vai ser bem alto!! quemsabe sao paulo volte a construir pro alto!!

Impressionante!!! belo projeto ...não vou me estender muito nesse comentário, pois tudo que eu disser sobre ele será redundancia todos os elegios possíveis já foram feitos :colgate:

=O Maravilhoso.
São paulo surpreende quando o assunto é "comerciais". A quantidade e a qualidade dos edifícios comerciais na cidade é algo imbatível se tratando de Brasil. Cada vez mais, belos e modernos empreendimentos. Essa região tem tudo pra ser uma das mais modernas da AL. Só falta um skyscraper e a fiação aterrada pra essa região ficar 100%.
=* Aflalo & Gasperini mais uma vez colaborando com nossas cidades.

Incrível,adorei o projeto.

muito bonito
gostei mesmo

lindão!

Nota 10 ! :applause:

Gostei bastante!

opa, que coisa linda. Mas no render parece mais alto que o CENU, oq duvido q aconteça com 33 andares.

^^ será que não é a perspectiva?

opa, que coisa linda. Mas no render parece mais alto que o CENU, oq duvido q aconteça com 33 andares.

Quem sabe? Não custa sonhar um pouco....no CENU são 36+2 mecanicos

Neste são 33 mas aparentemente o térreo tem um pé-direito quadruplo

Realmente, de muito bo gosto o prédio. Eu não consigo entender porque há esse ABISMO no nível dos comerciais e residenciais em SP.

e aquele outro prédio lindo q teria mais de 200 metros... tb pra essa região... oq aconteceu?

Quem sabe? Não custa sonhar um pouco....no CENU são 36+2 mecanicos

Neste são 33 mas aparentemente o térreo tem um pé-direito quadruplo

no lado direito do prédio, dá pra contar quantos andares formam o térreo.

O total do prédio são 35 andares acima do solo (contando os vários andares do térreo).

Já o CENU Torre Norte são 34 sem contar o térreo... e o térreo aparenta ter uns 3 andares de altura... seria um total de 37 andares. Mas o topo tem pelo menos 1 andar a mais de altura que não se conta pq não tem janelas (deve ser mecanico). Descontando diferenças de pé direito, os prédios tem qse a mesma altura, oq seria muito bom. Mas no render parece sim ser mais alto.

Temos q esperar q o pé direito seja tão alto qto o do CENU...

Adorei!!! Muito lindo!!!

Agora... Essa região MERECE uma bela intervenção urbana (enterrar fiação, substituir mobiliários, padronizar calçadas, etc)!

Só uma duvida. São 26 ou 33 andares????, porque no texto diz 26, mas vcs estão falando de 33 !!

muito lindo!
projeto diferenciado!

Vai ficar perfeito!

lindo d+!!!!
uma fachada mto bem feita, mto linda!

realmente, o térreno tem no mínimo um pé-direito triplo.

vai ficar um belo projeto... um dos mais belos comerciais do Brasil.

Mais um projeto de alto nivel para essa região! Belo projeto! Torço para que o rumor do teatro no lugar da favela se confirme. Em SP não é comum haver favelas junto das melhores áreas da cidade. Essa e a Paraisópolis no Morumbi são exceção. Mas a do Morumbi está sendo urbanizada e ajeitada. Essa da Berrini não tem jeito. Essa gente precisa de algum Cingapura ou algo do gênero.

^^ será que não é a perspectiva?

Aeaiuehaeiuaheiuahuiehauiheiaheiuah


Aquela antiga frase: "matou a cobra com o próprio veneno"

Wow!!!
Sem palavras!!!
Até mesmo porque todos os elogios possiveis já foram usados.

Nossa, bem moderno! =o

Nossa, essa regiao ta ficando demais!!! se sair aquela torre de vidros azuis vai ficar perfeito!

Sem querer ser chato e bairrista, e já sendo, mas acho engraçado quando dizem "Se blá blá blá for feito nessa região ela vai ser uma das mais modernas da América Latina"... oras, por acaso acham que já não é UMA DAS mais modernas da América Latina?

LINDO. São Paulo merece mais projetos como esse.

Lindo! Mas acredito que terá no máximo 140 mts.

Sem querer ser chato e bairrista, e já sendo, mas acho engraçado quando dizem "Se blá blá blá for feito nessa região ela vai ser uma das mais modernas da América Latina"... oras, por acaso acham que já não é UMA DAS mais modernas da América Latina?

Na minha opinião São Paulo disputa o posto de segunda cidade com prédios mais modernos da América Latina com Buenos Aires e com a Cidade do México, a primeira sem duvidas é Santiago.

Muito bom mesmo! Essa avalanche de bons projetos pra essa região, que JÁ É das mais modernas da AL :D, me deixam bastante animado. Quero ver tudo isso pronto!

perfeito!!
pow..gostei mesmo, e se esse teatro sair vai ser melhor ainda!
ehhehe

Essa arquitetura é bonita e meio interessante, mas nada de mais!
Vai ser um projeto massivo (largo) e alto, por isso vai chamar atenção! No geral: gostei! :okay:

O Aces tem razão, o render está maior que o CENU, mas eu tmb acho que nao passa dos 140m.

E que projeto lindão!!

Lindíssimo!!! Mais um excelente comercial para a região da Berrini e para São Paulo!

Só uma duvida. São 26 ou 33 andares????, porque no texto diz 26, mas vcs estão falando de 33 !!

O projeto prevê uma grande torre com cinco subsolos, térreo, cinco andares para escritórios, 26 pavimentos-tipo com áreas de lage entre 550 e 1.977 metros quadrados e dois andares mecânicos.

5 + 26 + 2 = 33 :D

O projeto prevê uma grande torre com cinco subsolos, térreo, cinco andares para escritórios, 26 pavimentos-tipo com áreas de lage entre 550 e 1.977 metros quadrados e dois andares mecânicos.

5 + 26 + 2 = 33 :D

acabei de contar na figura, com o dedo :D, e são 35...

pelo que percebi os 2 andares mecanicos sao os 2 do topo e o terreo parece ser duplo, o qual nao foi contado!!

Na minha opinião São Paulo disputa o posto de segunda cidade com prédios mais modernos da América Latina com Buenos Aires e com a Cidade do México, a primeira sem duvidas é Santiago.

Olha, modéstia à parte, eu conheço muito bem São Paulo e Santiago, e aqui tem bem mais prédios modernos... o nível médio dos comerciais de Santiago é EXCELENTE, certamente mais alto que o de São Paulo, eles não "desperdiçam" o potencial deles com "comerciais meia-boca" como fazemos aqui, quase tudo o que eles fazem é muito bom... MAS são cidades de níveis e escalas diferentes, São Paulo tem muuuuito mais comerciais que Santiago (lá eles estão mais concentrados), fora que lá AINDA (vai ter a Costanera Center) não tem nada que seja comparável ao CENU, BankBoston, E-Tower...

Sobre Buenos Aires, eu também (e, de novo, modéstia à parte m))) conheço bem a cidade, embora eu não vá pra lá desde o final de 2005, mas não existe nenhum termo de comparação com São Paulo em prédios comerciais... é como querer comparar o patrimônio histórico de São Paulo com o de Buenos Aires, hehehe, pior ainda!

Já sobre a Cidade do México, não tenho idéia, queria muito conhecer! :(

Olha, modéstia à parte, eu conheço muito bem São Paulo e Santiago, e aqui tem bem mais prédios modernos... o nível médio dos comerciais de Santiago é EXCELENTE, certamente mais alto que o de São Paulo, eles não "desperdiçam" o potencial deles com "comerciais meia-boca" como fazemos aqui, quase tudo o que eles fazem é muito bom... MAS são cidades de níveis e escalas diferentes, São Paulo tem muuuuito mais comerciais que Santiago (lá eles estão mais concentrados), fora que lá AINDA (vai ter a Costanera Center) não tem nada que seja comparável ao CENU, BankBoston, E-Tower...

Sobre Buenos Aires, eu também (e, de novo, modéstia à parte m))) conheço bem a cidade, embora eu não vá pra lá desde o final de 2005, mas não existe nenhum termo de comparação com São Paulo em prédios comerciais... é como querer comparar o patrimônio histórico de São Paulo com o de Buenos Aires, hehehe, pior ainda!

Já sobre a Cidade do México, não tenho idéia, queria muito conhecer! :(

Concordo plenamente com o que vc disse. E só completando, eu conheço a cidade do México e posso afirmar que tá longe de Sampa. Tem meia dúzia de prédios modernos (comparando com Sampa). O resto é bem baixinho e antigo.

essa região esta muito linda, só falta a prefeitura melhorar o urbanismo(aterrar fios, padronizar calçadas)
Se não me engano o jornal Clarín da Argentina disse que é a região mais moderna da América Latina.:)

Se fosse projeto em Porto Alegre, os conservadores do novo Plano Diretor estariam todos enfartados...

Novos Renders !!!

Edifício Prosperitas

Segunda etapa de projeto elaborado por nosso escritório na década de 80, este edifício de lages corporativas volta-se para a Av. Luiz Carlos Berrini importante centro empresarial de São Paulo.
A área de escritórios ocupa 32 pavimentos. Um Lobby de grandes proporções liga o pavimento térreo ao 1º pavimento tipo, localizado a 25 metros do solo. Uma via de circulação de autos atravessa o volume formando um grande pórtico de entrada do complexo cortado por uma passarela de pedestres.

Área Total: 93.853 m²
Área do Terreno: 23.485 m²
Ano: 2007


Andar Tipo
http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p1.jpg

Corte Lateral
http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p2.jpg


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Topo
http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p5.jpg

Entrada
http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p6.jpg

Adorei esse projeto, vai ficar show perto do CENU.

Mto lindo ficou esse projeto:)

Ótimos renders! É bom ver que tem algum profissional da área no forum!

Nos mantenha sempre informados a respeito dos projetos do teu escritório! :D

Muito bom!

Valeu pelos renders!

Esse edifício vai ficar muito bom mesmo!

E só agora que eu fui ver, vai ter uma via cortando o prédio, provavelmente vai ser a entrada para o estacionamento da Nestlé, que provavelmente vai ser subterraneo!

caraca... o 1o andar ficará a 25m do solo...
com a passagem de veículos pelo vão do projeto, vai ficar parecendo alguns projeto do Japão.

:O

Isso vai ficar demais:

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p6.jpg

:drool: Ainda vai ter uma passarela!

Ótimos renders! É bom ver que tem algum profissional da área no forum!

Nos mantenha sempre informados a respeito dos projetos do teu escritório! :D

:lol:Quem me dera !!!! eu apenas copiei o texo do site do escrtório !!!!

^ :sleepy:

Ótimo projeto! A entrada do prédio é espetacular! A fachada impressiona...São Paulo está bombando! muito tri! Quando POA receberá um projeto desse nível?

Lindo!!!
Esse realmente vai sair?? Ou ainda é projeto?
Vai ficar lindo naquela região!!!!!

Wow! Simplemesmte espectacular esse prédio! Gostei muito das cores, adoro esse courtain wall cinza!!! Realmente muito lindo!

Se aquele vão tiver mesmo 25 metros, eu acho que o prédio vai ter no máximo uns 150 metros :(

^^ Sim. :)

Excelente projeto e bem luxuoso.

Irretocável.

Isso vai ficar demais:

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/p6.jpg

:drool: Ainda vai ter uma passarela!


Muito legal! Mas afinal, esse prédio será construído ou será igual aquele projeto da torre da Berrini...que virou só notícia!

^^ aquele lá não tinha locao definido, esse tem e saiu em uma revista conceituada, como aprovado!

Essas últimas perspectivas não deixam dúvidas quanto a beleza do projeto!

O projeto é bonito e interessante, o que me leva a crer que as chances dele sair do papel são mínimas em São Paulo.

O projeto é bonito e interessante, o que me leva a crer que as chances dele sair do papel são mínimas em São Paulo.


Pior é q é verdade...

Porem, acho q este sai msm... Nossa, essa região ta cada dia melhor....

muito bom!! :drool:

esse projeto realmente eh otimo, tomara que saia do papel, vai ser perfeito!

O projeto é bonito e interessante, o que me leva a crer que as chances dele sair do papel são mínimas em São Paulo.

Numa região como a da Berrini não sei porque duvidar, alias esse projeto foi aprovado .

Bem bonito!

Saiu um aetigo na Arcoweb sobre a classificação LEED deste projecto e de mais outros projectos em SP.

http://img134.imageshack.us/img134/1895/croquiprosperitasvn2.jpghttp://img134.imageshack.us/img134/3020/ftprosperitas23ae1.jpghttp://img134.imageshack.us/img134/6745/ftprosperitas22rz6.jpg

"Ainda em fase de projeto, os empreendimentos paulistanos E-Business, Prosperitas e edifício Surubim estão sendo planejados de forma que possam receber uma das classificações Leed. Desenvolver a proposta sob essa perspectiva é a condição ideal para garantir o atendimento aos pré-requisitos e alcançar bons resultados de pontuação sem rever e adaptar itens ou mesmo sistemas inteiros.

Esses três empreendimentos têm em comum o conceito de divisão das fachadas, criando zonas com tratamentos distintos, que empregam vidros reflexivos de diferentes índices de transmissão de calor e outros elementos em acordo com cada edifício. O detalhamento e as especificações variam conforme a incidência solar em cada face, o que resulta em três projetos de fachada para cada prédio - um para as faces leste e oeste, um para a face norte e outro para a sul.

De modo geral, todos possuem acabamento externo da viga corta-fogo, com 1,20 metro de altura, feito com vidro opaco. Já o vão piso-teto de cada face é dividido em três módulos. Na fachada norte, o módulo inferior mede 70 centímetros de altura. Ele é transparente e tem abertura basculante para exaustão do ar; na porção superior estão as bandejas de luz, uma espécie de brise horizontal fixado no caixilho e que se prolonga para o interior dos espaços, a fim de contribuir para levar luz natural até os pontos mais afastados das janelas.

As faces leste e oeste também possuem bandejas de luz na parte superior, porém apresentam menor percentual de transparência, devido ao revestimento do módulo inferior com gesso acartonado pelo lado interno. Externamente, esse módulo é revestido pelo mesmo vidro opaco presente nas vigas corta-fogo. A fachada sul é totalmente transparente e repete o módulo inferior, com 70 centímetros de altura e abertura basculante. O módulo central é sempre translúcido e permite que pessoas sentadas ou em pé tenham boa vista externa, sem montantes cortando a linha de visão.

Também foram planejados recursos específicos para cada empreendimento. O Prosperitas, incorporado pela Prosperitas Investimentos, será implantado entre a marginal do Pinheiros e a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, no mesmo terreno onde se localiza o prédio da Nestlé. O projeto prevê uma grande torre com cinco subsolos, térreo, cinco andares para escritórios, 26 pavimentos-tipo com áreas de laje entre 550 e 1.977 metros quadrados e dois andares mecânicos. Além dos tratamentos diferenciados das fachadas, o edifício poderá vir a ter sistema de brises móveis, automatizados. A decisão depende dos resultados da simulação do consumo do ar-condicionado com e sem os brises.

Se adotado, o sistema promoverá a abertura automática das janelas conforme as conveniências da trajetória solar. A simulação está em andamento e emprega materiais de fechamento externo como granito e vidros de diferentes especificações. Internamente, o sistema prevê proteção solar em rolô, também com abertura e fechamento automatizados. A simulação do desempenho das fachadas apontará caminhos para reduzir custos operacionais com o sistema de ar condicionado, que prevê o uso de equipamentos com ou sem máquinas, a critério do ocupante. A cobertura verde contribuirá para o conforto térmico no interior."

O artigo completo aqui (http://http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/arquitetura803.asp)

Eu gosto.

Lindo demais!!! E que entrada espetacular, grandiosa!
SP tem de looonge os melhores comerciais do Brasil...

Falei com o pessoal da Prosperitas e eles falaram que o Berrini 1400 (que fica no mesmo terreno do prédio da Nestlé) vai ser demolido em janeiro agora para a construção deste novo projeto (que apesar de tudo, ainda não tinha sido aprovado na prefeitura).

^ Qual é o Berrini 1400?

^ Qual é o Berrini 1400?

deve ser um da familia Bratke Collet....nada muito interessante

Achei uma foto minúscula dele na internet.

http://www.officespace.com.br/SP/Bldg/Ber1400/thmbnail.jpg

Lindo.

Prosperitas o mais belo

putz......vai ficar lindao esse!!

nossa, amei tb, perfeito...
mas devia ser maior, pra chamar a atenção

A construção já deve começar nos próximos meses. Alguém aqui viu a implosão da torre? Nunca vi uma implosão ao vivo... queria ver.

Falei com o pessoal da Prosperitas e eles falaram que o Berrini 1400 (que fica no mesmo terreno do prédio da Nestlé) vai ser demolido em janeiro agora para a construção deste novo projeto (que apesar de tudo, ainda não tinha sido aprovado na prefeitura).

Nossa, incrível como a gente não presta atenção nas coisas, hehehehe... o moisesgonçalves disse isso em novembro, e nos esquecemos COMPLETAMENTE quando tratamos da demolição daquele prédio, hehehehe...

Bonitão.

Lindo demais!!! E que entrada espetacular, grandiosa!
SP tem de looonge os melhores comerciais do Brasil...

São Paulo é o maior centro financeiro do Brasil. Estranho seria se não tivesse, né???

Nossa, incrível como a gente não presta atenção nas coisas, hehehehe... o moisesgonçalves disse isso em novembro, e nos esquecemos COMPLETAMENTE quando tratamos da demolição daquele prédio, hehehehe...


Pensei a mesma coisa. :lol:

^^

Também. Quando vi a foto, me lembrei da discussão da demolição.

Muito lindo, seria o desenho perfeito para o primeiro verdadeiro skyscraper brasileiro.

Prédio maravilhoso!

Não sei por quê, mas esse edifício me parece uma releitura contemporânea do Ed. Itália. Se tivesse a mesma altura, então...
Esse edifício confirma a tendência de grandes empresas na região da Berrini! Os escritórios de advocacia e empresas de serviços se concentram na Faria Lima e Paulista, e empresas menores e serviços públicos no Centro. Tem lugar para todo mundo!

Não sei por quê, mas esse edifício me parece uma releitura contemporânea do Ed. Itália. Se tivesse a mesma altura, então...
Esse edifício confirma a tendência de grandes empresas na região da Berrini! Os escritórios de advocacia e empresas de serviços se concentram na Faria Lima e Paulista, e empresas menores e serviços públicos no Centro. Tem lugar para todo mundo!

?

sei que vc escreveu "não sei pq", mas algum motivo deve ter:D

Esta semana eu passei no local deste maravilhoso projeto, e já existe uma boa movimentação no local!!!

BEM BONITO!

A Private Equity Prosperitas atualizou o site deles e já tem um rendering do edificio.
http://www.prosperitas.com.br/
Pena que o site é fraco, mas já é um sinal de que as coisas vão andando.

Perfeito!!!

Ufa.. que bom...^^

Na verdade esse render já tá no site faz um tempinho.

Mas acho q esse prédio sai sim.

Li que em Sp estão faltando escritórios...

O mercado tá muito aquecido, creio que vem muito por aí!

Amei o prédio!

É, tomara que saia mesmo!
A localização dele é perfeita!!!

E lembram, por coincidência ou não, foi demolido um prédio bem do lado do terreno onde será erguido o Prosperitas, que pelo render, seria a "suposta" rua que corta o prédio!

?

sei que vc escreveu "não sei pq", mas algum motivo deve ter:D

Na verdade eu sei o porquê: o formato. De cima, o Italia é um losango arrendondado, e esse prédio é uma elipse um pouco achatada.
É a única explicação... enfim, nem eu me entendo muito bem.

Que gostosura.

Sei lá , eu achei parecido com outros prédios, talvez fique melhor que o render depois de pronto.

As obras começaram hoje. O escritório na obra foi aberto hoje, o que é confirmado pois há a empresa que já foi contratada para fornecer o ponto de rede.

Será construído pela Hochtief.

Localização: Av. Luis Carlos Berrini, 1400

Falei com a secretária e ela não sabia informar mais nada. Falou que em breve estará no site e que não se chamará Prosperitas.

flw

^^
Interessante! Espero que não mudem o projeto ou se mudar que seja pra melhor!

que maravilha!!!

Novidades?

Encontrei uma apresentação em Powerpoint feita sobre o Prosperitas.

www.cte.com.br/eventos/eventos2008/sustentabilidade/docs/palestras/berrini.pdf

PS: O projeto também é conhecido como REC Berrini

PS: O nome do projeto foi alterado para REC Berrini

^^Muito Boa a apresentação.
Obrigado

Isso, issoé que é prédio!!!!!!!!!

Gostei muito! Impressionante!
São Paulo cada vez construindo ainda melhor!

Seguindo a orientação de postar o estágio da obra no thread do projeto, aqui vai uma foto recente do Prosperitas, que agora se chama ECO BERRINI.

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/jean_charlier.jpg
Jean Charlier - Flickr

^^
Hummmm
Logo essa maravilha vai começar a surgir no skyline de Sampa!

Ah! Então esse tesão de prédio está subindo mesmo? Delícia!!!

o projeto do Eco Berrini é o mesmo né ?
não mudou nada em relação ao prosperitas ?

Ótimo!!!

Mais uma belezinha pra Berrini!

:applause:

Eco Berrini? Eca de nome.

Novos Renders

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/Prosperitas8.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/Prosperitas5.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/Prosperitas6.jpg

esse prédio é um tesão...

que bom que ta saiu do papel!

Faaaaaaaaaantáááááááááááástico!

Muito Lindo!

MARAVILHOSO!!!!!!!!!! :applause::applause::applause::uh::uh:

Perfeito. Sem tirar nem pôr.

Perfeito.;

Esse é o projeto que estou mais angustiado para ver!!!!

Vai ficar show, pena que não vai ser em frente da MP.

Vi numa revista de arquitetura, nao me lembro o nome agora, esse projeto num tunel de vento com a maquete em escala dele e dos predios da regiao, e a altura dele estava entre o robocop e a torre norte se nao me engano!

Esse prédio irá acrescentar demais ao skyline, ele é lindo!!

Gente, se eu não estou enganado, este prédio será a nova sede da Nestlé, conforme eu havia conversado com os rapazes da obra dele quando fiz o thread sobre a Berrini. Eles me disseram que o prédio teria 36 lajes e que o prazo de entrega seria de dois anos.

será que estou confundindo o projeto?


Vejam?


http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/Prosperitas5.jpg


Fotos que eu tirei do local, semanas atrás.


18
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/19.jpg



19
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/20.jpg



20 O terreno toma quase um quarteirão inteiro
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/22.jpg



21
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/21.jpg



22
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/23.jpg



23
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/24.jpg




24
http://i701.photobucket.com/albums/ww12/cintiaisidoro/25.jpg

Esse projeto é para esse terreno mesmo, só não sei se lá será a nova sede da Nestlé, que atualmente ocupa o antigo prédio do BankBoston.

O prédio está sendo construido para um fundo de investimentos chamado Prosperitas (www.prosperitas.com.br).

A localização dele é perfeita!!

Tesudo esse projeto!!

Muito bonito. Pela altura deverá se destacar no skyline da Berrini.

Maravilhoso!
Talvez se ele fosse mais 'fininho', seria mais imponente!

Quando falei a pouco tempo com a Prosperitas Investimentos a respeito do Eco Berrini, não haviam fechado nada com ninguém..

Duvido que seja a futura sede da Nestlé, pois, eles praticamente acabaram de alugar o antigo Bank Boston (atual edifício Nestlé), atual sede.

Ele ficará praticamente no terreno da antigaaaaaaa sede da Nestlé, talvez seja esta a confusão...

Mas nada impede que seja uma construção comercial com pavimentos ocupados pela empresa...

Achei muito interessante o projeto, lindo mesmo!
Uma dúvida, na foto do primeiro render a região parece meio "acizentada" de mais, é assim ou foi algum efeito da foto?

efeito estufa, típico da sampa bem poluida que e´.

tu nao quer dizer a inversão térmica? éssa faria mais sentido

de qualquer jeito, nesse caso é efeito da foto mesmo, lá não é assim.

mto bonito mesmo...

Quando falei a pouco tempo com a Prosperitas Investimentos a respeito do Eco Berrini, não haviam fechado nada com ninguém..

Duvido que seja a futura sede da Nestlé, pois, eles praticamente acabaram de alugar o antigo Bank Boston (atual edifício Nestlé), atual sede.

Ele ficará praticamente no terreno da antigaaaaaaa sede da Nestlé, talvez seja esta a confusão...

Aina bem, aquele prédio da Nestlé era bonitinho, mas ficava totalmente fora de contexto no lugar onde estava...

Mas nada impede que seja uma construção comercial com pavimentos ocupados pela empresa...

Então gente, quem me disse isso foram os funcionários da própria obra quando passei em frente, parei e perguntei. Me disseram que estavam construindo 36 lajes e que a empresa "dona" do prédio seria a Nestlé. Enfim...

^^ Ela pode ter comprado tudo. :yes:

Será que depois ter acabado de alugar por no minimo cinco anos mais de 30.000,00m² úteis (Ex. Bank Boston)....eles teriam cacife para comprar mais cerca de 42.000,00m² úteis (ECO Berrini) que demorará ainda uns trê anos para ser entregue...

O Eco pertence a Prosperitas (fundo de investimentos - vários investidore) que cirou uma SPE chamada REC para administrar, se realmente tivesse havido uma transação desta magnitude, (digo por que acabaram de alugar um gigante, e comprar um ainda em começo de construção um Triple A já pré-certificado green building), provavelmente o mercado saberia....

e eu na minha pouco concepção ia chamá-los de loucos e me surpreender com tanto dinheiro

vou confirmar a informação pra tirar logo a dúvida

Será que depois ter acabado de alugar por no minimo cinco anos mais de 30.000,00m² úteis (Ex. Bank Boston)....eles teriam cacife para comprar mais cerca de 42.000,00m² úteis (ECO Berrini) que demorará ainda uns trê anos para ser entregue...

O Eco pertence a Prosperitas (fundo de investimentos - vários investidore) que cirou uma SPE chamada REC para administrar, se realmente tivesse havido uma transação desta magnitude, (digo por que acabaram de alugar um gigante, e comprar um ainda em começo de construção um Triple A já pré-certificado green building), provavelmente o mercado saberia....

e eu na minha pouco concepção ia chamá-los de loucos e me surpreender com tanto dinheiro

vou confirmar a informação pra tirar logo a dúvida

Pois é, o meu relado é de um informação obtida

Será que depois ter acabado de alugar por no minimo cinco anos mais de 30.000,00m² úteis (Ex. Bank Boston)....eles teriam cacife para comprar mais cerca de 42.000,00m² úteis (ECO Berrini) que demorará ainda uns trê anos para ser entregue...

O Eco pertence a Prosperitas (fundo de investimentos - vários investidore) que cirou uma SPE chamada REC para administrar, se realmente tivesse havido uma transação desta magnitude, (digo por que acabaram de alugar um gigante, e comprar um ainda em começo de construção um Triple A já pré-certificado green building), provavelmente o mercado saberia....

e eu na minha pouco concepção ia chamá-los de loucos e me surpreender com tanto dinheiro

vou confirmar a informação pra tirar logo a dúvida

Pois é, o meu relato consiste em uma informação obtida "in loco" com três funcionários da obra. Eles não era engenheiros, nem técnicos, mas apenas trabalhadores executores das estruturas, pelo que pude perceber. Aí fica a dúvida: de onde eles "do nada" tirariam esta informação? Só olhando para o prédio da Nestlé alí próximo e deduzindo? Ou eles realmente tinham esta informação dos contratantes e responsáveis pela obra?

Só pra avisar

Liguei na Prosperitas, e o responsável pela obra afirmou que o edifício será multiusuário, ele com certeza não foi totalmente vendido, e segundo meu contato afirmou esse conflito pode ter sido por que o prédio fica no mesmo terreno da antiga sede da Nestlé, que também foi comprado pela Prospertias...
Ou seja, os dois prédios (ECO Berrini e Torre Nações) estão disponiveis e são da Prosperitas...

O pessoal da obra deve ter concluído isso e se confudido..

Só pra avisar

Liguei na Prosperitas, e o responsável pela obra afirmou que o edifício será multiusuário, ele com certeza não foi totalmente vendido, e segundo meu contato afirmou esse conflito pode ter sido por que o prédio fica no mesmo terreno da antiga sede da Nestlé, que também foi comprado pela Prospertias...
Ou seja, os dois prédios (ECO Berrini e Torre Nações) estão disponiveis e são da Prosperitas...

O pessoal da obra deve ter concluído isso e se confudido..

Eu acho muito difícil a Nestlé, sair desse novo prédio (antigo BankBoston), pelo menos nos próximos 10 anos. Nesse tipo de locação ( onde o prédio inteiro é alugado) são raros contratos de menos de 5 anos. E a Nestlé nem conseguiu se mudar 100% ainda, existem departamentos que ainda estão reformando o andar em que estão.

Eu acho muito difícil a Nestlé, sair desse novo prédio (antigo BankBoston), pelo menos nos próximos 10 anos. Nesse tipo de locação ( onde o prédio inteiro é alugado) são raros contratos de menos de 5 anos. E a Nestlé nem conseguiu se mudar 100% ainda, existem departamentos que ainda estão reformando o andar em que estão.

é exatamente isso que eu disse, só disse que confirmei com o proprietário por que o pessoal tava em dúvida...

Sinal verde pro Eco Berrinni!

Saiu no relatório de dezembro a aprovaçao dele, agora é só curtir a construçao!

Sinal verde pro Eco Berrinni!

Saiu no relatório de dezembro a aprovaçao dele, agora é só curtir a construçao!

Que Felicidade, esse projeto é um tesão!!:cheers:

Ja começaram as obras?

Ja começaram as obras?

Já, passei lá no fim de fevereiro. Estão bem no começo das fundações / cravação de perfis.

O edificio anexo que será um estacionamento está com a reforma bem avançada, já adicionaram um andar inteiro em estrutura metálica.

Uma foto da construção da Eco Berrini. Infelizmente ainda não dá pra ver nada no canteiro.

http://img175.imageshack.us/img175/3506/685729.jpg

:cry: o melhor comercial em construção no Brasil, mas ninguem posta atualizações. o ultimo post acima já tem um ano, tem alguma alma solidária que mora ai perto? cadê o Gutooo?

Por que o pessoal de São Paulo não atualiza as obras da bela capital paulista???
Nós que vamos**** de vez em quando pra lá não temos acesso a nada :(

Por que o pessoal de São Paulo não atualiza as obras da bela capital paulista???
Nós que vemos de vez em quando pra lá não temos acesso a nada :(

Acho que a gente tá meio desmotivado devido a nenhum lançamento que preste nesta cidade.

Realmente, esse empresarial será dos melhores de SP.

Cadê as atualizações, povo de Sampa??? Estamos ansiosos pra ver!!!! :)

Espetáculo de projeto!
Pelo menos o exterior.

O prosperitas ta gigante!

Ja deve estar perto da 10ª lage, ou talvez até mais!

Vou tentar fotografar

Deve estar mais alto sim, da útima vez que passei por lá, no começo do mês, eu contei 10 andares, fora o térreo que é enorme.

Muito belo esse edifício. Bonito e arrojado. Combina com a Berrini.

Deve estar mais alto sim, da útima vez que passei por lá, no começo do mês, eu contei 10 andares, fora o térreo que é enorme.

E aquele vão é muito alto!

E aquele vão é muito alto!

É, pelo menos o vão é alto. rsrsrsrs

O prosperitas ta gigante!

Ja deve estar perto da 100ª lage, ou talvez até mais!

Vou tentar fotografar

QUANDO, Ó DEUS, QUANDO VEREMOS ALGO ASSIM NO BRASIL?????

:( :(

QUANDO, Ó DEUS, QUANDO VEREMOS ALGO ASSIM NO BRASIL?????

:( :(

É verdade, quando, quando, quando?

É verdade, quando, quando, quando?

SIM! Óh céus, ó vida!

QUANDO, Ó DEUS, QUANDO VEREMOS ALGO ASSIM NO BRASIL?????

:( :(

never.

Não tinha visto esse projeto ainda!!
Muito bonito!!! Lindão mesmo!!
Parabéns a SP por receber um prédio tão imponente como este!

Eu volto pra sampa em abril com certeza vou passar por la pra conferir!

:gunz: up.

Muito bonito e inovador,principalmente por ser em umas das áreas mais verticalizadas de São Paulo.

Belo projeto, vai ficar muito bom.

Belíssimo

Projeto super fino, imponente e com um designer...

Simplesmente perfeito! :D

Gostei do projeto por completo!:cheers:

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/1424_908_Prosperita5_principal.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/1428_912_Prosperita4_principal.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/1422_911_Prosperita3_principal.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/1426_906_Prosperita7_principal.jpg

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/1427_907_Prosperita8_principal.jpg

^^

Muito bom! :banana:

q tezão :drool:
tenho curisidade qto custa para construir um bixo desses.

lindo...

este já está no zhsjshdhdgésimo andar de cosntrução não?

^^ Verdade!

Como anda a construção dessa belezura?

^^ Verdade!

Como anda a construção dessa belezura?

há uns meses não ando para estes lados, mas eu mesmo cheguei a fotografar o início de sua construção...

Por isso creio que já deva estar bem alto...

Nessa foto do começo do mês da pra vê-lo aqui no cantinho.

A estrutura chegando na reta final já, acho que faltam uns 10 andares para alcançar o topo. Acho que em breve vão começar a revestí-la.

http://i27.photobucket.com/albums/c160/DANIELPEREIRADEJESUS/almirbac.jpg
almirbac - Flickr

Bom...

muito bom :)

beleza...
:cheers:

Nossa, tá muito foda esse prédio *_*
lindo!!
essa regiao de sampa tá ficando show mesmo

ahh se fossem 53 andares!!
hehe, mas espetacular :D

ahh se fossem 53 andares!!
hehe, mas espetacular :D

Concordo. :)

:cheers:
http://i674.photobucket.com/albums/vv105/lordguerrato/modernosas%20abril%202010/0005.jpg

boa atualização marcio:) o prosperitas ta na metade...

São Paulo está arrasando nessa nova leva. Sensacional :drool: Bem que esse bom gosto poderia andar 80 km a leste :banana:

Lindo.

ih, vai crescer muito ainda. A altura vai ficar entre o Bankboston e E-tower.
:cheers:

:cheers:
http://i825.photobucket.com/albums/zz180/brunevesbsg/002/CIMG2868.jpg

é um espetáculo esse predio.
parabens SP!

Belíssimo!

Belíssimo!

^^^^ :banana::banana:

LINDO, TEZÃO, BONITO E GOSTOZÃO!

Mais um mediozinho jeitoso, com talento para ser um dos 10 mais de SP!

esse predio vai ficar lindo, mas ja eramos pra ter outros lancamentos de porte tao gde ou igual.....a economia crescendo e nada de gdes projetos pombas!

Quase pronto que ótimo....

Um dos empreendimentos que mais gosto em Sampa. Que fique pronto logo. Será mais um excelente empresarial da Cidade.

Gostei

:cheers:
http://img820.imageshack.us/img820/5461/ecoperspectiva.png
Trecho da estrutura ainda não construido
Trecho da fachada ainda não revestido

http://img155.imageshack.us/img155/2089/eco1o.jpg

http://img155.imageshack.us/img155/7357/eco2o.jpg

http://img251.imageshack.us/img251/1338/eco3.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/2008/eco4g.jpg

http://img822.imageshack.us/img822/9382/eco5.jpg

http://img39.imageshack.us/img39/6341/eco6.jpg

http://img683.imageshack.us/img683/3295/eco7.jpg

Fotos do forista Paulo: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=60221169&postcount=445

http://img155.imageshack.us/img155/2089/eco1o.jpg


Esse "predinho" feio do lado merece ser demolido.

^^ nossa...tem tanta coisa feia de verdade pra ser demolida...esse aí tá bom!

Coitado do prédio rs!

Esse "predinho" feio do lado merece ser demolido.

Um prédio semelhante (o Berrini 1400) foi demolido para a construção dessa torre.

http://img178.imageshack.us/img178/3279/prosperitasta3.jpg

Um prédio semelhante (o Berrini 1400) foi demolido para a construção dessa torre.

http://img178.imageshack.us/img178/3279/prosperitasta3.jpg

^^^^
Que bom, pois é ótimo ver a cidade se atualizando.

Muito lindo esse projeto ! Qquer dia desses eu dou uma passadinha na Berrini pra tomar um chopss :cheers: e dar uma olhada nesses comerciais maravilhosos.

Hoje passei na marginal pinheiros e o Prosperitas já se destaca muuuuuuuuuuito no skyline..achei lindo.

Obs: o landmark deu um ar muito mais bonito para a região...é perfeito aquele edifícil.

Lindão, o projeto está de Parabéns! :D

vão demolir esses edificios A e B tambem?????