Expasso Shopping


Um esqueleto localizado na Vigário José Inácio, esquina com General Vitorino, se transforma em um moderno projeto, ajudando a revitalizar o Centro de Porto Alegre.

Para quem não conhece, o esqueleto abandonado há décadas é uma obra inacabada do que seria o prédio mais alto de Porto Alegre, com 30 e poucos andares. Há alguns anos ele foi leiloado e adquirido pela Expasso - Expositores Associados. A prefeitura só liberou a obra depois de algumas mudanças no projeto: o edifício deveria ser residencial ao invés de comercial - para trazer mais moradores ao Centro - e deveria ter 10 andares tipo ao invés de 32.

Pode não ser o melhor projeto, mas eu achei PERFEITO! Um antigo e feio esqueleto em uma esquina de ruas estreitas se transformando em um prédio bonitinho com um charmoso shopping.


Fachada do edifício:

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/1-1.jpg

Mini-shopping:

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/2-1.jpg

Imagens internas do shopping:

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/3.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/4.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/5.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/6.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/7.jpg

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/8.jpg

Localização:

http://i182.photobucket.com/albums/x289/rodrigomarques88/Rodrigo%2001/loc.jpg


:)

aaaeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee, Rodrigo! belo thread e que achado!
verdade que o prédio mais alto do RS está em Caxias?
gostei das imagens internas do shoppssss:cheers2::bow::applause::applause::banana2::drunk::yes::okay::okay::okay:

^^ Está sim! :D

Com 36 andares e quase 114 metros de altura. :)

valeu pelo comentário primo! :okay: :laugh:

Parabéns Porto Alegre, vai ficar muito bom.

Que bom.

Notícia "requentada". Já postada há uns meses atrás por aqui. Inclusive eu postei fotos do local.

Passei lá estes dias e vi que as obras avançaram muito pouco neste último meio ano.

^^ Eu sei que a notícia já foi postada. :)

Mas nenhuma vez foram mostrados renders. :tongue:

A entrega que seria em abril foi adiada.

Eduardo, posta uma foto dele. :)

esses predios do centro de POA estao realmente precisando de uma limpeza e uma revitalizaçãozinha não é? otimo projeto!

^^ Esta parte do Centro é terrível. Ao nível da rua nem tanto, mas vista do alto é um terror! :gaah:

cruzes, as aéreas dessa área do centro de POA são imbatíveis, nem SP consegue ser tão crua e cinza. Um prédio moderno, pelo menos num primeiro momento, só vai é realçar o quão tenebrosos são seus vizinhos.

Ah, quanto ao projeto, achei interessante, mas acho que vai virar "shopping de classe média baixa". :D

^^ Que aéreas? :D

Este shopping será para classes mais baixas mesmo. Mas mesmo assim vai ser bonito por dentro. :)

cruzes, as aéreas dessa área do centro de POA são imbatíveis, nem SP consegue ser tão crua e cinza. Um prédio moderno, pelo menos num primeiro momento, só vai é realçar o quão tenebrosos são seus vizinhos.

Ah, quanto ao projeto, achei interessante, mas acho que vai virar "shopping de classe média baixa". :D

Tah, não precisar jogar, assim, na nossa cara... UHAEUHEUHA

mas concordo, o centro de PoA deprime.
claro que vai ser pobretão, assim como qualquer coisa lá é assim...
Pra revitalizar essa área só daqui a uns 2 séculos, mais ou menos... <o>

^^ Que aéreas? :D

malandro.

Vao demolir 10 andares?

:(

Melhor isso do que deixar como está...

^^ Não! O esqueleto tem somente 12 ou 13 andares. :)

É impressão minha ou as pessoas criticam demais a cidade de Porto Alegre ? acho o centro meio feio, mas é completo, outras cidades do Brasil não se vê nada no centro, são incompletos e pobres. O de Porto Alegre tem muita vida.

É sempre bom ver a revitalização do centro de uma cidade, parabéns a POA.

Querem povoar o Centro ? revitalizá-lo ? porque não deixaram o projeto original de 36 andares ser aprovado ? isso sim seria revolucionar o Centro da cidade.

É impressão minha ou as pessoas criticam demais a cidade de Porto Alegre ? acho o centro meio feio, mas é completo, outras cidades do Brasil não se vê nada no centro, são incompletos e pobres. O de Porto Alegre tem muita vida.

calma cara. Eu sei q dá raiva, mas não adianta xingar outras cidades. Já teve forista gaúcho banido por, ao tentar defender POA, xingar outras pessoas/cidades.

Não referí cidade nenhuma...só a minha. Adoro Porto Alegre e quero o bem dela, e só acho justo críticas construtivas quando partem de não moradores. Não sei bem as regras do jogo, não sabia que o controle era tão severo. Mas me adaptarei a isso. Obrigado

gostei do projeto, com um começo desses, logo os predios na volta vão se valorizar, isso é um começo, mas queria a altura do projeto original.

=P


achei bonito, não é exatamente um retângulo no meio da cidade, e feito de tijolos assim, que nem o predio da Ulbra e de um banco que tem no lado do da Ulbra, gostei mesmo!

Nossa esse shopping parece em muito com um aqui em Brasília, precisamente na avenida comercial de Taguatinga, e o nome do shopping é Avenida Shopping.

O conceito é legal, de moradias e centro de compras para o centro, mas o prédio em si parece mesmo ser o original de décadas passadas, já que só existe o esqueleto podiam aproveitar e fazr algo mais moderno

Bom mesmo seria se permitissem o original de 30andares, né, hehe :D

^^ Seria bom se fizessem algo mais moderno e chique, mas tanto o shopping quanto os apartamentos não serão para classes mais altas. :)

Querem povoar o Centro ? revitalizá-lo ? porque não deixaram o projeto original de 36 andares ser aprovado ? isso sim seria revolucionar o Centro da cidade.

Sinceramente, graças a Deus a Prefeitura não liberou o projeto original!

A rua não tem estrutura para receber 5% a mais de fluxo viário, quem dirá receber a movimentação de pessoas e veículos que um prédio deste porte recebe! Vale lembrar que o Edifício Santa Cruz, o maior de POA, com 32 andares, recebe diariamente mais de 15 mil pessoas.

Isto tudo sem contar que o prédio não terá estacionamento - normal dos empreendimentos de décadas atrás.

Será que ninguém mais ficou feliz ao saber que este esqueleto não chegou à sua altura final e foi concluído? :D

Uma ótima idéia, ficou a cara dos prédios do centro, podiam demolir uns podre e arrumar uns velhos, construir uns novos, daí seria um dos centros mais bonitos do Brasil.

Está ótimo! Se todo centro seguisse o mesmo exemplo... eu também acharia perfeito.
Parabéns!

A idéia de um shopping como âncora da revitalização dos centros das cidades parece ser unânime. Aqui no Recife, quando iniciaram o processo de revitalização do centro, construíram o Shopping Boa Vista, também adaptado a um antigo prédio. A idéia da construção do Shopping Boa Vista foi tão bem sucedida que ele se prepara para a 3ª ampliação, onde promete surpreender com a utilização de passarelas aéreas que interceptarão a Av. Conde da Boa Vista unindo as duas margens. Neste thread, que fiz há certo tempo, dá para entender o processo de revitalização do centro recifense, inclusive com a foto do render da 3ª ampliação do Shopping Boa Vista, já em andamento.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=478248

^^ De mini-shoppings o Centro de POA ta cheio! =P

Mas é bom mais um. Ainda mais naquela região.

O que eu mais gostei é o fato do prédio ser residencial. Mais pessoas significam mais circulação durante todo o dia e também mais segurança durante a noite.

:)

Discussões à parte se o melhor é ter 10 ou 30 andares, é muito bom inciativas pra trazer moradores ao centro.
À noite e em fim de semana, o centro vira uma cidade-fantasma.
Isso trará mais gente, mais vida, mas comercio aberto, num círculo virtuoso.

Sendo mais exigente, também viria em boa hora incentivos pra construir novos (e belos) prédios no centro... Mas aí já é outra discussão.

Comentários de especialistas tem um consenso: revitalizar não é somente pintar ou reformar. Isso já tem sido feito em trechos de ruas, em prédios históricos, luminárias, etc, e é claro que é bom, mas não basta.
A revitalização que vai fucionar terá que mecher com a estrutura e o uso do centro:

Abertura de algumas ruas para automóveis

Incentivo para abertura de empreedimentos de lazer, para que haja atrativos pra as pessoas frequentarem o centro

Abertura do comércio além das 19 horas (eu acho surreal o centro TODO fechado depois desse horário!!! Várias vezes, ao desembarcar de ônibus nesses horário, fiquei de mãos atadas e não pude comprar o que precisava - e no horário de verão chega a ser chocante o centro todo fechado, com pleno sol)

Incentivo para construir novos predios na região (arrojados, de preferência!)

Incentivo, para os prédios velhos, pra comprar galões e galões de tinta pra pintar aquelas gigantescas paredes cegas, que estão todas pretas e assustadoras

Derrubada de alguns prédios-lixo, sem valor histórico (que injustiça, eles têm valor sim, que é guardar os produtos de contrabando e contravenção dos camelôs, ou servir de antro de marginais)

Tirar os ônibus da av Salgado Filho, que pode virar uma bela avenida !

Segurança. Tá certo que encher de policial é caro. Mas então que se encha de câmeras o centro.

o Edifício Santa Cruz, o maior de POA, com 32 andares, recebe diariamente mais de 15 mil pessoas.
D

esse numero é dificil de acreditar. Se não me engano, o World Trade Center... duas torres de uns 100 andares cada uma (não me lembro exatamente a altura em andares), e com área útil MUITO MAIOR que do Santa Cruz... e ainda por cima INTEIRAMENTE comerciais (ou seja, muito mais vai e vem do que as partes residenciais, onde somente uns poucos moradores acessam cada ap)... recebia 50 mil pessoas por dia.

O número está estranho, mas no WTC circulavam cerca de 140 mil pessoas.
Fonte: http://72.14.209.104/search?q=cache:VQciqN5zG1QJ:politicaedireito.tripod.com/id170.html+world+trade+center+circula%C3%A7%C3%A3o+di%C3%A1ria+de+pessoas&hl=pt-BR&ct=clnk&cd=14&client=opera

^^ Este número do WTC foi divulgado junto com o ataque. Nunca m esqueço dele. :(

esse numero é dificil de acreditar. Se não me engano, o World Trade Center... duas torres de uns 100 andares cada uma (não me lembro exatamente a altura em andares), e com área útil MUITO MAIOR que do Santa Cruz... e ainda por cima INTEIRAMENTE comerciais (ou seja, muito mais vai e vem do que as partes residenciais, onde somente uns poucos moradores acessam cada ap)... recebia 50 mil pessoas por dia.

Tirei o número de uma reportagem sobre o edifício. Achei a reportagem SUPER interessante. Talvez um dia eu coloque ela no SSC. :)

As torres do WTC tinham 110 andares se eu não me engano. :)

Afinal, esse novo shopping vai inaugurar quando???

Nao sabia desse projeto!

Que ótimo!

Mas este projetro está a passo de tartaruga, assim como aquele outro perto da Casa de Cultura (um prédio histórico lindo).

Nossa, eu ainda não tinha visto! Gostei bastante! Além do uso ser interessante, vai acabar com em esqueleto HORRENDO! Fora que parece ter jardinzinho no teto, usa bastante tijolo aparente - o que sempre é bom em áreas com construções antigas... enfim, achei tudo muito bem pensado ;)

ficará legal mesmo...e só de acabar com um esqueleto,melhor ainda

Nossa, eu ainda não tinha visto! Gostei bastante! Além do uso ser interessante, vai acabar com em esqueleto HORRENDO! Fora que parece ter jardinzinho no teto, usa bastante tijolo aparente - o que sempre é bom em áreas com construções antigas... enfim, achei tudo muito bem pensado ;)

São azulejos! :colgate:

Mas este projetro está a passo de tartaruga, assim como aquele outro perto da Casa de Cultura (um prédio histórico lindo).

Este projeto é delicado, já que as chances de ser um fracasso em vendas é muito grande! Acho que eles estão meio quebrados, mas as obras continuam. :yes:

Já aquele próximo à Casa de Cultura é uma VERGONHA! :ohno:

^^

qual proximo a casad e cultura?

muito bom o projeto, passei por ele a algumas semanas, a rua ao lado eh bem estreita mesmo.. nao sei se daria certo um predio de 30 andares ali..


postei la no thrtead da revitalizaçao do centro :okay:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=554369&page=5

^^ Talvez o Edu tenha uma foto dele. :)

Não tem fotos do esqueleto ?

^^ Do esqueleto do thread, antes de ter sido reformado? :?

talvez o Edu também tenha uma foto. :D

Ele criou um thread sobre o tema uma vez. Vou ver se acho. :)

Muito bom isso, não vejo a hora da revitalização do centro de Recife engrenar de vez :D

São azulejos! :colgate:

Bom, eu tive boa vontade... :goodnight

:D

^^ Mas são azulejos especiais. :D

:runaway:

alguém tem fotos atuais desta região?

Até hj nunca vi um corajoso...rsrsrs



Mudando de assunto, e aquele outro esqueleto q tem perto da Praça XV... Nossa, aquele é HORRÍVEL!!! Parece q tah todo queimado por cima... Alguém sabe o q aconteceu com ele e pq está assim até hj??? Aquilo parece ter mais de 30 anos....

Ótimo projeto, adorei as cores.

alguém tem fotos atuais desta região?

Até hj nunca vi um corajoso...rsrsrs



Mudando de assunto, e aquele outro esqueleto q tem perto da Praça XV... Nossa, aquele é HORRÍVEL!!! Parece q tah todo queimado por cima... Alguém sabe o q aconteceu com ele e pq está assim até hj??? Aquilo parece ter mais de 30 anos....

Continua igual. Ele foi tombado pelo patrimônio histórico e cultural de Porto Alegre e nunca poderá ser derrubado e nem descaracterizado.

:)

nossa, tantos prédios tinham q ser tombados... mas... logo aquele?

O q tem de histórico e importante naquela lata velha?

^^ :lol:

Achei que não fosses acreditar numa coisa destas. :lol:

:D

Aquele esqueleto aparece em fotos aéreas do começo dos anos 70, é incrível a perenidade daquela porcaria logo ali no centro.

^^ Ele é dos anos 50. :)

Ou seja, está há pelo menos 50 anos "enfeitando" o Centro de Porto Alegre! :D

nossa kkkkkkkkkk

aquilo sim é um esqueleto eternizado
vou arrumar uma foto dele e postar aqui pra quem não conhece....

aquilo certamente é uma das coisas mais horríveis e sem cabimento q vi em toda a história de POA

cuidado, cenas fortes kkkkkkkkkk


http://geocities.yahoo.com.br/blog_rc/Term-prbe2.JPG


falando sério, não sei pq até hj esse edifício nunca foi reformado ou.... quem sabe.. destruído...

^^ É uma looonga história...

Ele tem um dono que está morando no prédio e há anos vem construindo aos poucos. Não é uma obra abandonada. :lol:

porque o nome "expasso"? Ai na Vittaria já existe uma nova língua? Nao gostei do projeto :ohno:

^^ Não sabe ler? :devil:

Há alguns anos ele foi leiloado e adquirido pela Expasso - Expositores Associados.

:poke:

Pq "Vittaria"?

^^ É uma looonga história...
.
.

^^ Ele é dos anos 50. :)

Ou seja, está há pelo menos 50 anos "enfeitando" o Centro de Porto Alegre! :D

Na verdade a obra iniciou em 1963 e parou em 1965. Após isso somente invasores, não existe obra autorizada ocorrendo.

Em abril deste ano uma comissão da câmara de vereadores visitou o local, e ficou acertado que os bombeiros deveriam emitir um laudo da saúde de prédio.

Sendo assim estamos próximos de ou reformar o prédio ou ir a chão.

Tenho um cyber na marechal e esse esqueleto é realmente horroroso... de frente pro chalé....

Agora a quantas anda eu não sei, hoje mesmo procurei informações à respeito e não encontrei nada, até cheguei neste post nessa busca ;)

^^^^ o esqueleto deste thread não é o mesmo do da praça XV, este fica entre a Rua da Praia e a Salgado Filho.

Prefiro que derrubem, e caso constuam algo novo no terreno, com estacionamento de preferencia.

Na verdade a obra iniciou em 1963 e parou em 1965. Após isso somente invasores, não existe obra autorizada ocorrendo.

Em abril deste ano uma comissão da câmara de vereadores visitou o local, e ficou acertado que os bombeiros deveriam emitir um laudo da saúde de prédio.

Sendo assim estamos próximos de ou reformar o prédio ou ir a chão.

Tenho um cyber na marechal e esse esqueleto é realmente horroroso... de frente pro chalé....

Agora a quantas anda eu não sei, hoje mesmo procurei informações à respeito e não encontrei nada, até cheguei neste post nessa busca ;)

Obrigado pelas informações! :)



-------


Ah, o prédio do thread está quase pronto, acho.

cuidado, cenas fortes kkkkkkkkkk


http://geocities.yahoo.com.br/blog_rc/Term-prbe2.JPG


falando sério, não sei pq até hj esse edifício nunca foi reformado ou.... quem sabe.. destruído...

Nossa!!!!!!!!

Eu não sei o que é pior!!!!

Se o esqueleto ou o Astra amarelo da foto!!!! :bash: :lol:

vai ficar muito bom

Ouvi dizer que o custo de demoliçao e imenso....mas tem que ir ao chao antes que façam algo inusitado e ridiculo.

Nossa!!!!!!!!

Eu não sei o que é pior!!!!

Se o esqueleto ou o Astra amarelo da foto!!!! :bash: :lol:

Nossa, um táxi de NY em Porto Alegre :nuts:
Esse prédio tem que vir abaixo nem que seja pra não construírem nada no lugar, q se incorpore ao largo da Pça XV, mas esse esqueleto é feio e perigoso.

Eu torço que a estrutura esteja firme e forte e que alguma construtora tenha o interesse de concluir a obra. Sei que ele é horroroso, mas o potencial construtivo daquele lugar é muito inferior àquele de antigamente, quando o prédio foi erguido. Manter este potencial é crucial para deixar aquela esquina mais atraente, ainda mais que o esqueleto, apesar de feio, tapa uma parte da Galeria do Rosário e do Edifício Malcon, que eu considero os dois piores de Porto Alegre.

^^^^ o esqueleto deste thread não é o mesmo do da praça XV, este fica entre a Rua da Praia e a Salgado Filho.

sim, mas foi levantada a questao sobre este um pouco antes, e eu respondi.

abraços !

Eu torço que a estrutura esteja firme e forte e que alguma construtora tenha o interesse de concluir a obra. Sei que ele é horroroso, mas o potencial construtivo daquele lugar é muito inferior àquele de antigamente, quando o prédio foi erguido. Manter este potencial é crucial para deixar aquela esquina mais atraente, ainda mais que o esqueleto, apesar de feio, tapa uma parte da Galeria do Rosário e do Edifício Malcon, que eu considero os dois piores de Porto Alegre.

concordo contigo !

sem falar que uma demolição ali eu considero de muito alto risco. E bem reformado sai algo legal.

Centro ganha pequeno shopping
Publicado em 07/11/2009 por Gilberto Simon
Capital ganha novo centro de compras

http://portoimagem.files.wordpress.com/2009/11/expasso.jpg?w=200&h=300
Foto: Ana Paula Aprato

O Expasso Shopping, localizado na esquina das ruas Vigário José Inácio e General José Vitorino, no Centro de Porto Alegre, abriu as portas para o público nesta quinta-feira (05). O centro comercial possui 75 lojas, sendo que 40% delas já estão ocupadas. As mercadorias oferecidas variam entre vestuário, calçados e bijuterias.

Jornal do Comércio

__________________

Muito boa a iniciativa desta empresa, que ajudará a revitalizar o centro. Quanto mais operações de qualidade no centro, principalmente nesta área não tão valorizada, melhor!

http://portoimagem.wordpress.com/

Quanto ao esqueleto da Praça XV, espero que derrubem e de preferência derrubem os grandões que estão em volta

Um é aquele que tem um paredão(cheio de janelas) e o da frente, que é um pouco menor, mas que também polui...sem falar nas casas bem embaixo do esqueleto...deveriam por todos abaixo...limpar a área....

Meio sem graça. :S

Quanto ao esqueleto da Praça XV, espero que derrubem e de preferência derrubem os grandões que estão em volta

Um é aquele que tem um paredão(cheio de janelas) e o da frente, que é um pouco menor, mas que também polui...sem falar nas casas bem embaixo do esqueleto...deveriam por todos abaixo...limpar a área....

Um dia vais surgir um prefeito com culhão suficiente para dar um fim àquela B**** de esqueleto da Praça XV. Como é possível que aquilo esteja há tantos anos sem solução? Existe multa, alguém já foi punido? De quem é a responsabilidade por esta aberração continuar de pé? Certamente que deve existir alguma legislação que proteja os responsáveis e que empurre com a barriga emperrrando qualquer tentativa de solução.

Melhor que um esqueleto.