View Full Version : Edificio en Apopa??
Lil-Smurf October 20th, 2007, 02:13 AM Cuando me vine de El Salvador estaban construyendo en el Pericentro de Apopa una tipo casa antes que me vine, lo cual ahora es una Pizza Hut! :rock:.... pero tambien vi que en el Periplaza estaban construyendo algo. Ayer hable con mi Mother y me dijo que el "edificio" no la han terminado y que se ve que va a ser de 3 pisos...:?
Lo que quiero saber es que si es cierto.... ummm... puede alguien colaborar y traernos fotos? o traernos algo de informacion?
Gracias de Antemano....
Waldo:)
Escoto_Dubai2008 October 20th, 2007, 04:03 AM Ese chambre no me lo podia. Si alguien sabe que ponga algo.
Lil-Smurf October 22nd, 2007, 11:27 PM Si pero no es normal en Apopa, thas a surprise for me nigg...
Lil-Smurf November 5th, 2007, 11:05 PM Jajaja :lol:
Ya no digan nada... dice mi ma que el edificio no lo han terminado y que ya lleva 3 pisos... quien sabe... a lo mejor y suben mas si Dios quiere... dicen que va a ser un Hiper Paiz pero pa mi esta muy chiquito el terreno... a menos que le den muchos pisos pa rriba... :cool:
SkysApopa February 11th, 2008, 09:05 PM ps no se, vivo en apopa y el edificio mas alto es el que están haciendo para la escuela parroquial, tiene como 5 pisos creo... pero no esta terminado a ver quien se arriezga a perder su camara digital y le toma fotos jeje xq yo nop!
Lil-Smurf February 12th, 2008, 01:31 AM Hey!!... Olvidado pero Revivido mi thread...
:lol:
Que ondas Bicho.... por donde vivis en Apopa???
Yo vivia en la Colonia Las Orquideas....:lol:
Y vos?
HOLABETO February 12th, 2008, 02:10 AM a ver quien se arriezga a perder su camara digital y le toma fotos jeje xq yo nop!
Muchacho llevese un guardia que lo acompañe! y por joder el guardia se la roba! jaja que jodida:ohno:
SkysApopa February 16th, 2008, 03:35 PM no yo vivo en la cdad Obrera. cerca de la Col. La Ermita.
Ore February 16th, 2008, 04:12 PM SkysApopa deberias hacer un hilo de tu ciudad para conocer un poco mas Apopa, lo intersenate de Apopa es que se esta volviendo Industrial muchas empresas importantes ya tiene su espacio reservado a lo largo del Anillo periferico, recuerdo solo a ver pasado rumbo a Chalate.........el pericentro que tal?? nunca lo conoci, se me hace igual que Unicentro
Lil-Smurf February 16th, 2008, 06:21 PM Deacuerdo contigo!
Que decis SkysApopa???
Yo tengo unas dos que tres de Apopa, pero no se... seria algo complicado con la mara ahi!
Lil-Smurf February 16th, 2008, 07:12 PM :lol:
SkysApopa February 17th, 2008, 06:23 PM jaja por eso te digo q me da algo de mello ir por el mercado en pleno mediodia con mi camara de $200 por ahi, y yo un bichito seco van a decir "" hey hey ahi va algo bueno gueviemole esa onda q anda"" (dicen "onda" por que no tienen la menor idea de lo que es y por consiguiente la van a vender en $5) pero bueno aunque sea de la periplaza les voy a poner. algun dia muy pronto... jaja no deberas hey waldo subi esas fotos que tenes a ver como stan. vemos!!!
Lil-Smurf February 17th, 2008, 06:55 PM Pues mira, ahorita asaber donde las tengo vos, las unicas que tengo son estas del cerro Wazzupa...:lol:... [[Guazapa]]
http://img260.imageshack.us/img260/7707/cimg3684kp4.jpg
Y esta que no es gran diferencia, solo muestra una casa o fabrica [[creo]]
http://img171.imageshack.us/img171/4247/cimg3683vr7.jpg
Lo fui a escalar, se ve bien desde alla arriba, pero no tome fotos, porque andaba la "mara" en esos rumbos.....
SkysApopa February 17th, 2008, 07:12 PM Ah ps yo pensaba que eran de la "ciudad" pero en fin sta buena hey hablando de eso... ahi fue donde filmaron "sobreviviendo guazapa"???
Lil-Smurf February 17th, 2008, 09:31 PM Quien sabe, yo nunca supe de eso...:lol:
Y vos no tenes de la "ciudad"?
mjbu February 17th, 2008, 09:41 PM Waldo ese no es el cerro de Guazapa.
Lil-Smurf February 17th, 2008, 10:16 PM No??
Cual es el de Apopa verdad? Upps... I did it again!:lo:
SkysApopa February 18th, 2008, 01:06 AM JAJA ESE CERRO MAL ME CAE DICEN QUE ES CHIVO SUBIR PERO.. LA VERDAD NUNK HE ESCALADO AL RATO, O AL RATON MEJOR DICHO JAJA ((( CUAL CIUDAD EL MERCADON ESE? ))) JAJAJA HUY NO DA DECEPCION ESO.
AQUI EN APOPA TENEMOS NUESTRA PROPIA RUBEN DARIO (( AV. QUIRINO CHAVEZ ))
mjbu February 18th, 2008, 01:12 AM No??
Cual es el de Apopa verdad? Upps... I did it again!:lo:
Waldo ese es el cerro El Guaycume, y el lado de donde sacaron esa foto es por donde esta un nacimiento de agua, que esta casi a la par de la Troncal de el Norte. Es una nacimiento abundate y el agua es muy fresca, la comunidad cercana ocupa este lugar como medio de abastecimiento de agua potable y para los que haceres de las casa me imagino.
Lastimosamente no me recuerdo el kilometro exacto donde esta pero ese como 2 kilometros despues de el desvio a Tonacatepeque. En direccion como que fueras a Guazapa.
Espero y te ubiques saludos. :)
Lil-Smurf February 18th, 2008, 02:59 AM Pues yo sabia que era el de Guazapa, porque es el que se ve desde la calle nueva partiendo de Apopa que no?
mjbu February 18th, 2008, 03:01 AM Pues yo sabia que era el de Guazapa, porque es el que se ve desde la calle nueva partiendo de Apopa que no?
^^
Nop, te lo dice alguien que es originario de esa zona.
Hombre de poca fe :lol:
Lil-Smurf February 18th, 2008, 07:01 AM :lol:
SkysApopa February 18th, 2008, 07:29 PM by the way, cuales empresas sabes vos que tienen apartado terreno por el anillo periferico ¿algun call certer?, no lo creo... jajajaja
Rago February 18th, 2008, 08:50 PM guazapa es mas grande. hasta he oido que es la montaña mas voluminosa del pais. no se si será cierto. hey no se como es que este thread sigue vivo.
SkysApopa February 18th, 2008, 11:13 PM hey,hey pues si si sabes cuales son las empresas q han decidido hornearse con el calor de Apopa???
Lil-Smurf February 19th, 2008, 01:09 AM Hey hey hey!!
A mi ciudad nadie la menosprecia!!! ...:lol:
Perate vos, es el primero que esta vivo de los mio!!! :rock:
SkysApopa February 19th, 2008, 07:17 PM PFFFFF SIEMPRE SE PIERDE EL HILO DEL THREAD
SkysApopa February 19th, 2008, 07:18 PM Hey hey hey!!
A mi ciudad nadie la menosprecia!!! ...:lol:
Perate vos, es el primero que esta vivo de los mio!!! :rock:
PFFFFFFF SIEMPRE SE PIERDE EL HILO DEL THREAD:nuts:
Lil-Smurf February 19th, 2008, 09:40 PM I was kidding hobo! :lol:
No me importa si lo olvidan.... todos modos ya el edificio esta, y era un restaurante de burger king....
SkysApopa February 21st, 2008, 03:40 PM I was kidding hobo! :lol:
No me importa si lo olvidan.... todos modos ya el edificio esta, y era un restaurante de burger king....
jajaja :bash: era edifio o era la kids zone jeje q perdida de tiempo, Apopa parece un pueblo perdido en las planicies de Arkansas EEUU. pero mas peligroso que new york.:banana:
Lil-Smurf February 21st, 2008, 05:34 PM Blablabla.... Jeaulous....
:lol:
Ya!!!
Be proud of your country and "hoods"!!
Damn!
:lol:
frank222008 February 22nd, 2008, 06:13 PM ejejejej, lo que es no pasar de metrocentro para arriba ejejeje, bueno les puedo decir que Apopa va camino a convertirse en una cuidad importante, de hecho Inversiones Bolivar va a construir una residencial en la zona del anillo, periferico, además de que muchas empresas si estan poniendo sus ojos en esta zona al igual que en Nejapa, ya que van a convertirse en zonas industriales, acompañadas por el desarrollo de viviendas, por lo que no se asombren de que en unos cuantos años le haga la compatencia a Soyapango ehhh. Ya hay empresas instaladas como una empresa que se esta ubicando en un edificio de 3 pisos que anteriormente fue de una empresa que fabricaba tuberias o algo asi, este esta ubicado en a un costado del paso a desnivel de Apopa y al parecer es un empresa de pintura o algo asi CORONAsi no me equivoco
Lil-Smurf February 22nd, 2008, 09:18 PM Simon! Yo lo he visto!
Y esta bien que hagan algo bueno ahi!
Tienen buen lugar y espacio para tener una buena empresa.
Ojala y se contruyan muchos proyectos en La Ciudad Obrera!
Tambien es muy cierto lo que dices!.
Inversiones Bolivar si me acuerdo
que dijo que iban a enfocarse en tal ciudad como Apopa!
Ojala que si!
Como les quedo el ojo!!!
:lol:
SkysApopa February 28th, 2008, 06:33 PM apopa tiene entre sus ventajas ser antisismico, ( por su suelo ) solido y arcilloso. no creen?
NavigatHOR February 28th, 2008, 10:37 PM y al fin iran a construir un edificio en Apopa, si o no? wow! es es de ver si lo van a decorar con garrobos de marmol
Lil-Smurf February 28th, 2008, 11:25 PM ^^
Pues fijate que no se sabe, Inversiones Bolivar tiene el ojo en Apopa.
mjbu February 29th, 2008, 12:22 AM ^^
El ojo donde vos?? :lol:
Si lo unico que llevaran a cabo es una urbanizacion y eso es todo, tal vez con el tiempo y hacen otra urbanizacion.
Lil-Smurf February 29th, 2008, 04:16 AM Tengo contactos con ellos y me dijeron que para "tal" año pretender hacer obras en dicha ciudad! :bash:
Como te quedo el ojo :lol:
SkysApopa February 29th, 2008, 10:05 PM según muchos analistas, Apopa es una "ciudad dormitorio", todos sus habitantes trabajan fuera del municipio y al terminar la jornada llegan todos a hecharse el sueñito como dicen. que creen? será cierto?.
SkysApopa February 29th, 2008, 10:08 PM :banana: jaja ya los voy a dormir con mi filosofía. :dance:
may44 February 29th, 2008, 10:22 PM sin ofender a nadie no creo que nadie quiera invertir en Apopa por que es un lugar muy peligroso. Por otro lado tienen la ventaja que tienen el las vias del tren. talvez esto los anime a invertie en Apopa.
Lil-Smurf February 29th, 2008, 10:29 PM ^^
He hablado con los de Bolivar y ellos me dijeron que "si" contruiran "algo" en Apopa, aunque no se sabe que. Eso es por seguro :)
NavigatHOR February 29th, 2008, 11:39 PM Apopa se encuentra en un area estrategica muy importante porque con las nuevas carreteras uno se puede conectar inmediatamente con el occidente, oriente o el norte del pais sin tener que lidiar con el trafico de san salvador.
que les parece de nombre "Residenciales El Playon"
~*SuperDritz*~ March 1st, 2008, 04:11 AM ahora por la tarde fui un ratito a apopa y tome este par de fotos... espero que les gusten :)
Entrando por la calle prolongacion de La Constitucion..
http://img505.imageshack.us/img505/7242/thumbimg3953tb9.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/7306/thumbimg3958jz0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6074/thumbimg3962js0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/7258/thumbimg3967py7.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6831/thumbimg3969rv9.jpg
creo que hubiera empezado un hilo no? lo siento, pero las queria compartir con ustedes...
http://img505.imageshack.us/img505/23http://img505.imageshack.us/img505/9658/thumbimg3973av0.jpg24/thumbimg3972ny7.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/2797/thumbimg3974xo0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/5120/thumbimg3977ux8.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/851/thumbimg3978qn5.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/4356/thumbimg3979aq2.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6633/thumbimg3980ij9.jpg
el Pupusodromo
http://img505.imageshack.us/img505/8995/thumbimg3985ul5.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/3379/thumbimg3992jf0.jpg
mjbu March 1st, 2008, 04:12 AM ^^
He hablado con los de Bolivar y ellos me dijeron que "si" contruiran "algo" en Apopa, aunque no se sabe que. Eso es por seguro :)
Si Waldo si construiran pero urbanizaciones, algo que a nadie le interesa, osea en buena onda no te vayas a enojar.
~*SuperDritz*~ March 1st, 2008, 04:18 AM Es cierto.. 0 edificios altos...
Lil-Smurf March 1st, 2008, 04:33 AM Si Waldo si construiran pero urbanizaciones, algo que a nadie le interesa, osea en buena onda no te vayas a enojar.
:lol: tu crees que me voy enojar? :lol:
Naw, Im cool with that...
Nada me altera. :lol:
U ma buddy foo'!
C'mon
Estan chivas las fotos. Gracias por refrescarme la mente!!!
SkysApopa March 1st, 2008, 10:02 PM HEY, PR AHI POR LOS JUZZZGADOS ESTA LA OFFICE DNDE TRABAJO YA MERITO HUBIERA SALIDO EN ESAS FOTOS!!
frank222008 March 4th, 2008, 06:25 PM Para que vean que esto puede cambiar la imagen de Apopa y si para inversionstas es un lugar que se puede desarrollar es una buena noticia, ya que es generaciopn de empleos para la gente menos favorecida, lo cual genera a su ves desarrollo y menos indices de pobreza para la zona = Reducir pobreza = Menos delincuencia.
CREARAN UN NUEVO POLO DE DESARROLLO EN APOPA
Plan. Varias compañías construyen empresas industriales y viviendas residenciales. Los promotores destinarán más de mil manzanas al proyecto
El Diario de Hoy
Alma Llópez
El Diario de Hoy
negocios@elsalvador.com
El municipio de Apopa se prepara para cambiar su fisonomía: pronto un nuevo parque industrial y un complejo de viviendas de clase media le darán otro rostro a la zona.
Por el momento, algunas empresas ya pusieron sus ojos en el lugar y realizan sus primeras inversiones, entre éstas encontramos a Operadora del Sur (controladora de los Hiper Paiz), la constructora Salazar Romero, Velas La Favorita, la empresa ferretera Castella Sagarra, Ramsa, Diasa y la maquiladora Confeti, entre otras.
Acerca DEL municipio
Apopa está ubicado al norte de San Salvador
- Algunas de la industrias más grandes asentadas en el lugar son Insinca, Destilería Salvadoreña, Mobilia y el Ingenio El Ángel, entre otras.
- Las carreteras que la conectan con el resto del país son la Troncal del Norte, la CA 1 y el Bulevard Constitución.
Buena parte de estas todavía están en proceso de construir sus naves industriales o instalaciones.
La iniciativa la viene gestando desde hace tres años la Alcaldía municipal de Apopa y el Ingenio El Ángel que junto con los propietarios de los terrenos desean propiciar más inversiones en la zona.
El complejo destinará más de mil manzanas para crear una zona industrial y un proyecto de vivienda, para lo cual se ha diseñado un plan de ordenamiento territorial y desarrollo económico.
De acuerdo con la alcaldesa de Apopa, Luz Estrella Rodríguez, las diversas compañías han sido seducidas por las atractivas planicies y la ubicación estratégica de la tierras.
En menos de dos años se han asentado en el lugar alrededor de 10 empresas dedicadas a rubros como la maquila, la comercialización de materiales para la construcción y los comestibles.
“Uno de los atractivos del municipio es que tiene conexión vial con la zona occidental, central, norte y oriental por medio de la carretera Troncal del Norte, el Bulevar Constitución y la carretera CA-1”.
Dichos beneficios fueron confirmados por Iván Pérez, gerente de logística de Operadora del Sur, empresa de origen guatemalteco que tiene desde hace un año una bodega de 15 mil metros cuadrados en donde almacena los productos que se distribuyen en los supermercados Hiper Paiz.
Pérez dijo que debido a que les atrajo la ubicación de la zona solicitaron a los propietarios del terreno que les construyeran una bodega para instalarse en lugar, y desde allí distribuir sus productos.
Por razones de confidencialidad no se revelaron los montos de la inversión de esa empresa. Sin embargo, se adelantó que ha llegado a generar alrededor de 200 empleos.
Otra de las empresas atraídas por la zona, fue la constructora Salazar Romero que construirá allí cerca de 800 viviendas, en un terreno de 32 manzanas.
José Raúl Salazar, presidente de la constructora, afirmó que la inversión mínima que su compañía realizará en el proyecto son 40 millones de dólares.
Generación de empleo
La municipalidad ha solicitado a las empresas que se instalen en el lugar que por lo menos el 60 por ciento de la mano de obra que ocupen habite en el municipio.
José Efraín Cerritos, encargado de planificación de la alcaldía, dijo que en el plan de ordenamiento se definen zonas para la instalación de industrias, viviendas y áreas naturales protegidas.
Se estima que en tres años el 90 por ciento del área destinada a la industria y vivienda esté desarrollada.
“Las construcciones de las viviendas se estarían iniciando en este año y van destinadas para la clase media”
José Raúl Salazar
Presidente de Salazar Romero
frank222008 March 4th, 2008, 06:29 PM ahora por la tarde fui un ratito a apopa y tome este par de fotos... espero que les gusten :)
Entrando por la calle prolongacion de La Constitucion..
http://img505.imageshack.us/img505/7242/thumbimg3953tb9.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/7306/thumbimg3958jz0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6074/thumbimg3962js0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/7258/thumbimg3967py7.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6831/thumbimg3969rv9.jpg
creo que hubiera empezado un hilo no? lo siento, pero las queria compartir con ustedes...
http://img505.imageshack.us/img505/23http://img505.imageshack.us/img505/9658/thumbimg3973av0.jpg24/thumbimg3972ny7.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/2797/thumbimg3974xo0.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/5120/thumbimg3977ux8.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/851/thumbimg3978qn5.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/4356/thumbimg3979aq2.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/6633/thumbimg3980ij9.jpg
el Pupusodromo
http://img505.imageshack.us/img505/8995/thumbimg3985ul5.jpg
http://img505.imageshack.us/img505/3379/thumbimg3992jf0.jpg
Estan buenas tus fotos me llega la primera, por que esa zona se esta poniendo interesante.
SkysApopa March 4th, 2008, 06:57 PM ajam. ajam.... este thread viene para largo.... Apopa.------en las planicies de Apopa------
~*SuperDritz*~ March 4th, 2008, 07:02 PM Gracias, espero contribuirles con mas pronto. :)
frank222008 March 4th, 2008, 07:14 PM Para los que no creen!!
http://www.laprensagrafica.com/eleconomista/923848.asp
UN POLO DE DESARROLLO PROMETEDOR
Apopa se perfila como uno de los centros logísticos más importantes del país. Ya inició el desarrollo del megaproyecto que se ubicará en un terreno de más de 2,575 manzanas y donde se prevé el estableci-miento de más de 15 empresas.
Por María José Monjarás
mmonjaras@laprensa.com.sv
Fecha de actualización: 11/20/2007
La edificación de miniciudades que contemplan la creación de techos industriales, logísticos, habitacionales y comerciales al interior del municipio de Apopa camina a paso acelerado.
La zona es considerada como la número 1 con potencial “logístico”, según un ranking realizado por el Ministerio de Obras Públicas. A ello ha ayudado la construcción del “bypass” en el área norte del país.
“La carretera lo que ha hecho es forzar el crecimiento industrial en la zona por la conectividad que representa y esto la está convirtiendo en la CA1, la nueva carretera Panamericana”, asegura Rafael Avilés, de Bienes Raíces Inmobiliaria El Salvador.
“Sentimos que Apopa se está posicionando de norte a sur y de oriente a poniente, hay un rumor de la reactivación del ferrocaril para mover carga de Acajutla a Puerto Cortés, y de Cutuco a Puerto Barrios, todo eso hay que aprovecharlo”, explica Diego De Sola, gerente general de Inversiones Bolívar.
Civitas, la empresa que diseñó el “master plan” con fondos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), encontró algunas limitantes que tiene el municipio que tienen que ver con el recurso agua (tanto potable como de aguas negras) y el transporte público, donde se proyecta la creación de una red secundaria para evitar que este circule sobre la carretera principal.
Pero estos aspectos no detienen los planes, se espera que todas las limitantes sean subsanadas tanto por la alcaldía como por otras instituciones que están involucradas en el tema.
El equipo que trabajó en la planificación del plan maestro reconoce que el polo de desarrollo en la zona se visualizará en unos 10 a 15 años, aunque el establecimiento de negocios logísticos ya ha comenzado a ubicarse.
“La ejecución del plan ha empezado a crecer de una forma espontánea por parte de los empresarios, las actividades de logística y bodegaje ya solicitaron permisos para edificar en la zona”, comenta Carlos Ferrufino, quien formó parte del equipo que realizó el plan maestro.
El centro logístico que se pretende montar en Apopa es similar al de su vecino municipio de Nejapa, y comprende un total de 2,575 manzanas, de las cuales un 50% está destinado a fines logísticos e industriales, un 30% a proyectos habitacionales y el 20% restante a la parte recreativa donde también se contempla la construcción de proyectos comerciales.
“La propuesta contempla un desarrollo mixto donde se prioriza lo logístico, porque es un objetivo bien valioso para el país por la visión que tiene”, refuerza Ferrufino.
Las primeras empresas que decidieron montar sus centros de distribución son Wal-Mart, que posee alrededor de 14.5 manzanas de terreno, y Ransa, con al menos 9, esta última de capital peruano y salvadoreño invirtió cerca de $5 millones en su primera etapa.
La edificación del parque industrial Palo Alto también ha contribuido al polo de desarrollo en Apopa. Rafael Escalón, director ejecutivo de Construcciones Nabla y uno de los desarrolladores del parque industrial, dijo que ahí se ubican empresas como la maquila de ropa para niños Konnfety, que adquirió una manzana de tierra, la ferretería Castella Sagarra y otra empresa que tiene sus bodegas de artículos de pesca.
La cantidad de terrenos que existe en la zona ha permitido que al menos tres grandes desarrolladores puedan participar en conjunto en el levantamiento del centro logístico. Todos los movimientos que se realicen están establecidos en la ordenanza municipal.
Dicha normativa ha establecido una serie de requisitos para los empresarios que deseen ubicarse en el desarrollo, uno de ellos es aportar a la parte recreativa y proteger el medio ambiente.
Escalón comenta que la segunda etapa de construcción del parque industrial Palo Alto ya está puesta en planos, la inversión podría rondar los $40 millones, pues solo el operador logístico Ransa ha previsto desembolsar al menos $9 millones en su expansión.
La empresa de origen peruano pretende construir un centro de distribución refrigerado y un centro de archivos, ambos ocuparán al menos 10,000 metros cuadrados techados.
En los planes también está otra empresa que se dedica a fines logísticos, la cual se ubicará en la zona, el nombre no fue revelado debido a que todavía están en la fase de negociación.
Avilés por su parte afirmó que entre las empresas que ya adquirieron los respectivos terrenos con visión de construir, se encuentran Impressa Repuestos, La Favorita que es una compañía que se dedica a la fabricación de velas en Nicaragua, y la empresa Procade, la cual se especializa en la comercialización al mayoreo de más de 400 productos entre electrodomésticos, productos para el hogar y oficina, así como la línea de bebés.
“Nosotros compramos una manzana de terreno, ahí estarán nuestras oficinas, bodegas y las salas de exhibición”, señala Carlos Flamenco, gerente general de Procade. La inversión de esta empresa ronda los $1.2 millones.
La aprobación de la Ley de Servicios también ha sido un incentivo para que inversionistas extranjeros decidan montar sus proyectos, de hecho Avilés comenta que los desarrolladores de Zonamérica en Uruguay, uno de los mayores parques industriales en el área de servicios en ese país, están interesados en El Salvador y solo estaban esperando que la normativa fuera aprobada.
“Tuvimos la oportunidad de visitar Zonaméricay es impresionante lo que ellos han realizado”, sentencia Avilés.
Eso sí, podrían venir como desarrolladores y no como inversionistas pues reconocen que la tierra en la plaza local es una de las más caras a escala regional, al menos así lo asegura el representante de Bienes Raíces de Inmobiliaria El Salvador. Por ejemplo en Palo Alto la vara tiene un costo aproximado de $42.
Edificando viviendas
El potencial de la zona de Apopa no solo se ha visualizado en industria, sino también en el dinamismo que se puede generar con la construcción de proyectos habitacionales.
Actualmente se tienen dos empresas que invertirán en la zona: Salazar Romero con más de 1,000 viviendas y la empresa Inversiones Bolívar del Grupo De Sola con al menos 60 casas, la cuales serán viviendas tipo horizontales y los precios oscilarán entre $50,000 y $100,000.
“En su mayoría serán casas horizontales, pero siempre nos gusta dejar campo para vivienda vertical si la ciudad lo pide, porque es parte de la visión que tiene la empresa y nosotros nos adecuamos al ambiente”, acota De Sola.
Esta empresa constructora desarrollará toda la parte del Valle El Ángel, el cual cuenta con 179 manzanas en su primera fase y 200 más para la segunda etapa.
“Nuestro rol es desarrollar la macrourbanización donde se contempla la parte comercial”, agrega.
Según los especialistas la mayor parte del desarrollo en viviendas se tiene que hacer de forma horizontal, como parte de los estándares establecidos en la ordenanza municipal, los cuales responden a las características particulares como el poder adquisitivo de la población y el mercado meta al que va dirigido.
La empresa constructora Nabla como grupo también proyecta desarrollar en la zona, pues cuentan al menos 32 manzanas, aunque sus proyectos están enfocados en el mediano plazo.
“Actualmente esperamos que se asiente un poco el plan maestro para tener las reglas más claras de lo que se puede hacer”, señala Escalón.
Tanto Apopa como Nejapa se han convertido en las apuestas de zonas para centros logísticos; sin embargo existen otros lugares que también pueden potenciarse como la zona del Valle de San Andrés, la carretera al puerto de La Libertad y la carretera a Comalapa, donde el desarrollo se puede planificar de tal manera que el crecimiento se realice de forma ordenada.
Ferrufino es de la opinión que para lograr un desarrollo importante como país es necesario transformar algunos puntos que en su momento fueron importantes, como las zonas de la colonia Flor Blanca, el barrio de San Jacinto y la colonia Layco.ee
javi itzhak March 4th, 2008, 08:43 PM Cuando me vine de El Salvador estaban construyendo en el Pericentro de Apopa una tipo casa antes que me vine, lo cual ahora es una Pizza Hut! :rock:.... pero tambien vi que en el Periplaza estaban construyendo algo. Ayer hable con mi Mother y me dijo que el "edificio" no la han terminado y que se ve que va a ser de 3 pisos...:?
Lo que quiero saber es que si es cierto.... ummm... puede alguien colaborar y traernos fotos? o traernos algo de informacion?
Gracias de Antemano....
Waldo:)
3 pisos? que buena altura je je je espero que le incluyan mirador en el ultimo piso para aprovechar su altura...
Lil-Smurf March 4th, 2008, 10:53 PM ^^
Ya esta..lo puse desde hace bastante...
Ahora me interesa la noticia que pusieron, aunque no se a que se refieren :lol:
antonio323 March 5th, 2008, 04:38 AM Que buenas fotos nos trajistes de Apopa, nunca había visto fotos de ese sector, se ve bastante desarrollo.
¿A que distancia está Apopa de San Salvador?
Saludos.
~*SuperDritz*~ March 5th, 2008, 04:48 PM Con la nueva calle ( la prolongacion del Boulevard Constitucion) no esta tan lejos, yo diria que esta entre 15 y 25 minutos, todo depende que tan rapido manejas.:colgate:
:jk:
Lil-Smurf March 5th, 2008, 10:29 PM ^^
Al raton y esa zona va estar llena de malls y centros donde uno pueda visitar y demas.
:rock:
frank222008 March 6th, 2008, 12:01 AM ^^
Al raton y esa zona va estar llena de malls y centros donde uno pueda visitar y demas.
:rock:
Asi es, el desarrollo de esa zona es planificado, por lo que incluye espacios para la industria, espacios habitacionales y proyectos comerciales
Lil-Smurf March 6th, 2008, 02:02 AM Y lo bueno de todo es que estara situado cerca de dos ciudades importantes!
San Sivar, Apopa.
Terrenos completamente grandes y planos!
Wow, ahi sera un buen complejo de lo que sea que venga!
:banana:
SkysApopa March 6th, 2008, 08:22 PM Y lo bueno de todo es que estara situado cerca de dos ciudades importantes!
San Sivar, Apopa.
Terrenos completamente grandes y planos!
Wow, ahi sera un buen complejo de lo que sea que venga!
:banana:
lo único malo que tiene esta zona es su clima.... demasiado calor, pero por lo demás......... esta muy, muy bien
Lil-Smurf March 6th, 2008, 10:26 PM ^^
Simon, pero eso se arregla con la tecnologia! :lol:
EMH March 7th, 2008, 06:54 PM Pero alli en apopa hubiera quedado bien original el centro judicial que estan haciendo en ciudad delgado como de 5 o 6 pisos por lo plano que se ve.
SkysApopa March 7th, 2008, 10:33 PM pero es mas $$$ no cress? ya aburro yo!
Lil-Smurf March 7th, 2008, 11:34 PM Pero alli en apopa hubiera quedado bien original el centro judicial que estan haciendo en ciudad delgado como de 5 o 6 pisos por lo plano que se ve.
A poco y estan construyendo un edificio en Ciudad Delgado?
No sabia... no tenes fotos?
EMH March 8th, 2008, 12:59 AM Si asi es se la mande a Kenni pero creo que no encontro un lugar donde ubicarla pero si a la par de estadisticas y sensos esta ese edificio
Lil-Smurf March 8th, 2008, 01:58 AM Uuuuh!!
Ponela aqui! Ponela aqui!!
Mandamela a mi si no podes ponerla!!!
:rock:
SkysApopa March 8th, 2008, 08:25 PM hey pues sipppp. quien se arriesga para tomarle una fotitos a la escuela parroquial. es un buen exponente de la arquitectura de apopa
may44 March 9th, 2008, 04:28 AM no, thank you :lol:
mjbu March 9th, 2008, 05:00 AM :rofl::rofl::rofl:
Hay ustedes si me hacen reir :lol:
SkysApopa March 9th, 2008, 06:10 PM no, thank you :lol:
mm ok, dont worry, be happy. im take a risk of take photos to this building.... but if something were to spend your fault you!!:stupid:
mjbu March 10th, 2008, 02:56 AM ^^
QUE??????????
XDDDDDDDD :nuts:
Lil-Smurf March 10th, 2008, 04:04 AM mm ok, dont worry, be happy. im take a risk of take photos to this building.... but if something were to spend your fault you!!:stupid:
I dont get chu Nigg...
Are u talking country, ghetto or northern?:?
:lol:
A que te refieres mijo!!?
Lil-Smurf March 11th, 2008, 03:55 AM Bueno hablando de otra cosa, un forista llamado Erick me mando esta foto, es del edificio que estan construyendo en Ciudad Delgado!
http://img378.imageshack.us/img378/2050/downloadla6.jpg
Gracias!!!
mjbu March 11th, 2008, 05:19 AM ^^
Porque parte estara ubicado no sabes?
SkysApopa March 11th, 2008, 04:27 PM I dont get chu Nigg...
Are u talking country, ghetto or northern?:?
:lol:
A que te refieres mijo!!?
no lo que pasa es q la gente se la quiere picar de "gringa", jaja
---- the english, second language of el salvador!!!! -----
SkysApopa March 11th, 2008, 04:29 PM ese edificio de ciudad delgado parece estacionamiento no?
EMH March 11th, 2008, 04:49 PM Bueno hablando de otra cosa, un forista llamado Erick me mando esta foto, es del edificio que estan construyendo en Ciudad Delgado!
http://img378.imageshack.us/img378/2050/downloadla6.jpg
Gracias!!!
Bueno este edificio esta a unas 5 cuadras al norte de la interseccion de la calle 5 de noviembre y la que va a ciudad delgado como les he comentado antes esta a la par de Estadisticas y cesos, supuestamente es el centro judicial segun me comento un seguridad lo an hecho rapido por que usaron la misma tecnica que los edificios de Sikes, por cierto yo te mande la foto
etc March 11th, 2008, 05:31 PM Bueno este edificio esta a unas 5 cuadras al norte de la interseccion de la calle 5 de noviembre y la que va a ciudad delgado como les he comentado antes esta a la par de Estadisticas y cesos, supuestamente es el centro judicial segun me comento un seguridad lo an hecho rapido por que usaron la misma tecnica que los edificios de Sikes, por cierto yo te mande la foto
Me gusta el edificio, aunque es bajo de altura. La tecnica Sykes es buena para edificios chaparros que quieren ser terminados rapido.
Lil-Smurf March 12th, 2008, 03:54 AM Bueno este edificio esta a unas 5 cuadras al norte de la interseccion de la calle 5 de noviembre y la que va a ciudad delgado como les he comentado antes esta a la par de Estadisticas y cesos, supuestamente es el centro judicial segun me comento un seguridad lo an hecho rapido por que usaron la misma tecnica que los edificios de Sikes, por cierto yo te mande la foto
Oh!
Gracias EMH!!
No sabia que eras tu!
Gracias por preferirme!! :lol:
Se ve que fue un proyecto silencioso pero seguro como el mini boom de San Salvador!
SkysApopa October 11th, 2008, 10:35 PM que prodigioso..., que extenso..... que les pasa compadres echenle ganas al tread talvez mas al rato se deciden a poner unas fotos actualizadas!!!
iknyu October 11th, 2008, 10:46 PM ojalá la altura también se extendiera por esos sectores.
SkysApopa October 13th, 2008, 11:54 PM ojalá la altura también se extendiera por esos sectores.
eso no creo q sea muy proto ya que si puedes igmaginar soyapango que tiene un empuje mas alto no tiene algo mas que plaza mundo (que ya es bastante):ohno:
EMH October 14th, 2008, 12:12 AM Hey Skysapopa debrias de traernos fotos de apopa es por demas que no exista algun edificio pequeño de unos tres pisos que no valga la pena postear por aqui.
|
|