ERA TOWER (SEEF DISTRICT)

يتكون من 50 طابقا

50 Floors - Residential

«إيرا تاور« تدشن أعلى برج سكني في السيف بقيمة 115 مليون دولار

http://www.4321.co.il/property/photographs1/x985969184.jpg




كشفت الشركة البحرينية للاستثمار والتطوير العقاري (إيرا بروجكتس ْف ذُْيمك) في مؤتمر صحفي عقدته أمس النقاب عن أحدث مشاريعها «إيرا تاور ْفشُمْ« وهو عبارة عن برج سكني حديث بقيمة 115 مليون دولار أمريكي.. ويعتبر هذا البرج الأول من نوعه و حجمه تشهده منطقة السيف فهو يغطي مساحة قدرها 77.792 مترا مربعا من المساحة المعمارية ويعلو ليصل إلى 50 طابقا. وقد تعاقدت إيرا بروجكتس مع كل من «سير كونسلت« و«إنوي ديزانز« للتصميم الكلي للبرج ويتوقع إنهاء المشروع في الربع الأول من عام 2010 على أن يتم البدء فيه بداية العام القادم .2008

وقال السيد عبدالحسين الخضر، المدير التنفيذي لشركة إيرا بروجكتس في تصريحات خاصة لـ «أخبار الخليج« ان الشركة نفذت مجموعة عديدة من الاستثمارات العقارية في البحرين وخاصة الابراج التجارية والإدارية والسكنية وتراوحت ارتفاعات هذه الأبراج بين 11 و30 طابقا مثل برج (باي فيو) السكني في الماحوز بارتفاع 11 طابقا وبرج الفاتح في الحورة بارتفاع 20 طابقا وبرج الماحوز بارتفاع 12 طابق ورابع في السيف بارتفاع 30 طابقا .. بالإضافة إلى برجي التوأم بالقرب من دوار اللؤلؤ . وحول مشروعات الشركة القادمة قال عبدالحسين ان الشركة بصدد البدء في تنفيذ مشروعين والتخطيط لثالث في مملكة البحرين سيتم الإعلان عنهم جميعا خلال مراحل متفاوتة من العام القادم.. لترفع الشركة إجمالي استثماراتها في البحرين إلى 150 مليون دينار (397 مليون دولار). وأضاف أن المشروع الأول عبارة عن برج من 25 طابقا مخصص للمكاتب الإدارية على مساحة 6500 متر مربع في منطقة الدبلومات.. إلى جانب برج سكني في منطقة الحورة بارتفاع 37 طابقا ويضم 130 وحدة سكنية متنوعة المساحة والتصميم.. بالإضافة إلى مشروع ثالث تكتم (عبدالحسين) تفاصيله ومكان تنفيذه وقال انه في طور الدراسة والتصميم حاليا. وقال السيد أحمد الكويتي الشريك بالمشروع انه تم بيع 87 وحدة من البرج حتى الآن ومن المنتظر بيع البرج بالكامل بنهاية العام القادم رغم أنه سيتم الانتهاء منه خلال 30 شهرا من البدء في التنفيذ. وأضاف الكويتي ان إيرا تاور سيشتمل على 400 شقة سكنية فاخرة تتراوح أحجامها من 80 إلى 176 مترا مربعا.. وتتوافر فيها خدمات ومميزات تجعلها شققا ذات مستوى راقٍ وثلاث برك سباحة، وصالتين رياضيتين وحمام بخار، وحمام سونا وصالة إسكواش و4 طوابق مخصصة لمواقف السيارات وأماكن مخصصة للأطفال. وقال الكويتي: «طموحنا كشركة بحرينية أن نكون على مقدار الثقة في سبيل تحقيق أحلامنا وأحلامكم معنا من خلال فرص استثمارية جديدة لجعل البحرين محط أنظار الخليج والعالم«. وفي كلمته بالمؤتمر الصحفي رحب عبدالحسين الخضر بالحضور وقال: «إن استثمار إيرا بروجكتس بهذا المشروع هو نتيجة علمنا وإيماننا بأن «إيرا تاور« سوف تكون من أبرز المباني السكنية في البحرين وخاصة منطقة السيف«. ويسرني أن أرحب بكم في هذا الحدث المميز في سيرة عمل ْف ذُْيمك شركة التطوير العقاري في البحرين. وقال إن ْف شُمْ هو أكبر مشاريع الشركة، ويعتبر مشروع سكني متطور، وهو أول برج سكني في منطقة السيف مؤلف من 50 طابقاً مما يجعله أعلى وأطول برج حالياً في المنطقة. يغطي البرج مساحة أرض قدرها 77.792 مترا مربعا.. وقيمة الاستثمار في المشروع 115 مليون دولار أمريكي. ويحتوي البرج على 400 شقة فاخرة للملك تتراوح من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، معظمها يطل على البحر وأخرى تطل على المدينة. وأضاف «نظرتنا في هذا المشروع هي إلى ما يحتاجه الإنسان المعاصر من مستلزمات وخصائص لجعل حياته أسهل وتوفير كامل وسائل الراحة له.. إيرا تاور يوفر للمستثمر أسلوب حياة عصري من حيث تصميم بنية البرج وشكله الفريد وموقعه الاستراتيجي. وقال انه بامتلاك شقة في ْف شُمْ تكون وفرت جميع معطيات الفخامة والرفاهية والراحة، من برك سباحة لصالات رياضية لملاحق الإستجمام. وفي نهاية كلمته قال «طموحنا أن نكون على مقدار ثقتكم في سبيل تحقيق أحلامنا وأحلامكم معنا من خلال فرص استثمارية جديدة لجعل البحرين محط أنظار الخليج والعالم.. وأتوجه بالشكر لكل من ساهم في إنجاح هذا المشروع: سٌّْكٌَُ ةَمَْفىَُفٌ المصمم الرئيسي للبرج.. وةَُى مىهَ المصمم الداخلي للبرج.

English:
Era launches $115m new project
Taking the advantage of the booming real estate sector of Bahrain Era Projects, the Bahraini-based real estate development company unveiled its latest project, Era Tower the $115 million development in the Seef District.
The project to be financed by local investors will be the first of its kind to be its kind in the business district of Seef and also will be the first 50 storey residential tower. “The tower’s breathtakingly unconventional design is expected to make the building another symbol of Seef’s fast growing business demand,” said AbdulHussain Al-Khudur, CEO of Era Projects.
Covering a built-up area of 77,792 square meters, Era will tower around 400 flats varying from one, two and three bedroom apartments with sizes getting up to 176 square metres. The tower will accommodate facilities that would be requirements for a luxurious living such as 4 floor parking for around 487 cars a full recreational floor that exceeds 40,000 sq meters with 2 gyms, 3 swimming pools, Jacuzzi, sauna, children’s playground, picnic area, jogging track, scenic water falls and a fully equipped business centre. All apartments’ have been designed in a way to offer the end user full flexibility in furnishing or altering the units to his liking with a choice of sea view or cityscape view..
“This tower represents an opportunity to live in a work of art. Manama has the richest collection of architecturally distinctive structures of any place in our country. Era Tower’s exciting and dramatic building will immediately become one of the major icons on the city’s skyline, but it will also be an important part-and a vivid example-of Seef’s emergence as the first great urban centre of the 21st Century,” Al- Khudur added
The main consultants for the projects were Syrconsult International who works on the Era concept and Bahraini company Inoui designs have been assigned to do the interior design for the project. Era has started marketing the units and is planning to break ground before the end of the year to deliver the project by 2010.
Established in 2001, Era Projects have developed many projects around Bahrain such as, Bay View 11 storey residential tower in Mahooz, Al-Fateh Project 20 storey tower in Hoora, Mahooz Project 12 storey tower, and the 30 storey tower in seef area The Avare scheduled to complete by end of this year.
AbdulHussain Al-Khudur, CEO of Era Projects with Mohammed Younis Shafi, Landmark’s Chief Executive and Board Chairman and other top officials at the launching ceremony of the project.

FINALLY!! LoLL... We've been waiting for a sister tower for Burj Al Moayyed... Something with a similar height... This should be even taller, which is cool... But its probably not in the 'old seef'.... It'll probably be near the City Centre, although i don't really know... Just guessing...

Looks cool... Nothing special, but nice... We have a very spreadout skyline... Hopefully this will be the beginning of the linking... Of seef, to King Fasial Highway....

Hopefully we'll be hearing more soon....

FINALLY!! LoLL... We've been waiting for a sister tower for Burj Al Moayyed... Something with a similar height... This should be even taller, which is cool... But its probably not in the 'old seef'.... It'll probably be near the City Centre, although i don't really know... Just guessing...

Looks cool... Nothing special, but nice... We have a very spreadout skyline... Hopefully this will be the beginning of the linking... Of seef, to King Fasial Highway....

Hopefully we'll be hearing more soon....

Yup it's near City Centre

nice tower

but how tall is it ??

wow

Era tower homepage

http://www.erabahrain.com/

BD45m Era Tower to be ready by ’10
K. V. S. Madhav
Senior Business Reporter

The BD45 million fifty storeyed freehold residential development of Bahrain-based real estate development company, Era Projects, Era Tower, coming up in the upmarket Seef area would be completed by the end of 2010.
Overwhelming response from the local and expatriate community led to the strong sales of the project in a very short span of time and 82 per cent of the 400 residential unit configuration has already been sold out, the CEO of Era Projects, Abdul Hussain Khuder told Bahrain Tribune yesterday.
He said the development would emerge as the tallest residential complex in Bahrain and a distinguished landmark in Seef thanks to its proximity to the upcoming City Centre, major bank head offices, financial institutions, main shopping malls, exhibition centres, entertainment and dining destinations making it a central point of Bahrain.
The official ribbon cutting of Era Sales office located at Seef Plaza was held yesterday. The event was hosted by Abdul Hussain Khuder and Mohammed Younis Shafi, CEO of Landmark Bahrain and was inaugurated by Dr. Saadi Mohammed Abdulla. “Era Tower’s exciting and dramatic building will immediately become one of the major icons on the city’s skyline, but it will also be an important part-and a vivid example-of Seef’s emergence as the first great urban centre of the 21st century,” Al Khudur added.
Covering a built-up area of 77,792 square meters, Era will house 400 flats varying from one, two and three bedroom apartments with sizes getting up to 176 square metres. “Era is the beginning of an innovative architectural language with new heights aimed for modern and comfortable living.”
Mohammed Younis Shafi said Era sales office would provide an array of quality services to both the local and international clients, including easy payment plans and approved mortgage finance. The main consultants for the projects are Syrconsult International who work on the Era concept and Bahraini company Inoui Designs has been assigned to do the interior design for the project.
Established in 2001, Era Projects has to its credit several developments in the Kingdom, including Bay View 11-storeyed residential tower in Mahooz, Al-Fateh Project 20-storeyed tower in Hoora, Mahooz Project 12-storeyed tower and the 30-storeyed tower in Seef area, the Avare.

New Era!

MANAMA: Era Projects, a Bahraini-based real estate developer, yesterday signed an agreement with China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) for its flagship development in Seef.

CSCEC, one of enterprises listed in fortune global 500, was established in 1982 and has been engaged in the construction of many projects all over the world.

Era Projects launched the Era Tower in October and it is expected to be the highest residential tower in Bahrain, when it is completed in 2010.

The 50-storey building will be located in Seef District and financially supported by the National Bank of Abu Dhabi.

Era reaches 15th floor with 70% sold

أكد نجاح الشركة في ‬تقلبات الســوق .. ‬خضر لـ الوطن:‬
بيع ‬70٪ ‬من برج‬إيرا .. ‬والتوسع خليجياً ‬مؤجل حتى انقشاع الأزمة
محمد الجيوسي

قال رئيس مجلس إدارة شركة* ''‬إيرا بروجكتس*'' ‬عبدالحسين خضر إن نسبة المبيعات ببرج* ''‬إيرا*'' ‬السكني* ‬الكائن في* ‬ضاحية السيف وصلت حالياً* ‬إلى* ‬70٪،* ‬منوهاً* ‬بأن الشركة تواصل عملها في* ‬هذا المشروع لاستكمال إنشائه بكلفة* ‬115* ‬مليون دولار،* ‬والذي* ‬يضم* ‬50* ‬طابقاً* ‬من* ‬400* ‬وحدة على مساحة* ‬80* ‬ألف متر مربع في* ‬شارع الفاتح،* ‬ويتوقع اكتماله في* ‬أواخر* ‬*.‬2010
وأوضح في* ‬مقابلة خاصة مع* ''‬الوطن*'' ‬بأن الشركة الصينية للمقاولات التي* ‬تشرف على إنشاء برج* ''‬إيرا*'' ‬السكني* ‬تعاقدت مع كبار الشركات المختصة في* ‬مختلف الخدمات الأساسية للمشروع كشركة المؤيد،* ‬شركة بن جاسم الزياني* ‬للمصاعد،* ‬وشركة إشبي* ‬للألمنيوم*. ‬
وأضاف خضر بالقول* ''‬نحن بصدد اختيار الشركة المناسبة من أجل اقتناء أجهزة الحمامات،* ‬إضافة إلى تعيين مهندس ديكور من أجل العمل على اللمسات الأخيرة للبرج،* ‬حيث وصلنا في* ‬عملية التطوير إلى الطابق* ‬*,‬15* ‬وما زال العمل مستمر بالشكل الذي* ‬يضمن معه التزامنا مع زبائننا في* ‬الوقت المحدّد*''.‬
وذكر أن مشروع برج* ''‬إيرا*'' ‬التجاري* ‬الكائن في* ‬المنطقة الدبلوماسية وكلفته* ‬12* ‬مليون دينار ما زال في* ‬طور الإنشاء،* ‬إذ وصل إلى الطابق* ‬*,‬22* ‬ويقام المشروع على مساحة* ‬10* ‬آلاف متر مربع بارتفاع* ‬30* ‬طابقاً،* ‬لافتاً* ‬إلى أنه من المتوقع اكتماله مطلع العام* ‬*.‬2010
وعن آخر توجهات الشركة الاستثمارية،* ‬قال خضـــر* ''‬كانــت إيـــرا ولا تزال تصب جل أولوياتها نحو إرضاء الزبون مع اختلاف شرائحه المجتمعية،* ‬فهي* ‬الآن بصدد التوازن باستهداف ذوي* ‬الدخل المتوسط عن طريق إنشـــاء مشاريع سكنية تُعنى بالطبقة المتوسطة في* ‬المستقبل القريب*''.‬
إلى ذلك،* ‬كشف خضر أن الشركة تحضّر لإطلاق مشروع جديد هو برج* ''‬آيا*'' ‬بكلفة* ‬21* ‬مليون دينار* ‬يقام على مساحة* ‬30* ‬ألف متر مربع بارتفاع* ‬40* ‬طابقاً* ‬على شارع الفاتح*.‬
وأضاف أن المشروع الجديد* ‬يحوي* ‬على* ‬162* ‬وحدة سكنية للتملك الحر،* ‬مشيراً* ‬إلى أنه سيتم الشروع في* ‬عمليات إنشاءات* ''‬آيا*'' ‬في* ‬المستقبل القريب*. ‬
وحول تأقلم الشركة مع تبعات الأزمة المالية العالمية،* ‬أكد خضر تمكن* ''‬ايرا بروجكتس*'' ‬من تخطي* ‬الآثار السلبية بدليل نيلها ثقة البنوك والمساهمين والعملاء على السواء،* ‬مستطرداً* ‬بالقول* ''‬لا نخفيكم تبعات الأزمة ودورها في* ‬تراجع مختلف القطاعات الاقتصادية وبالأحرى قطاع العقار الذي* ‬يعتبر من أكثر القطاعات انتعاشاً* ‬وحيوية،* ‬لكن التأثر كما هو معلوم* ‬يتغير وتختلف حدته حسب عوامل عدة،* ‬منها ما هو متعلق ببنية الشركة وحجم تعاملاتها وقدرتها على توقع الأسوأ عند صياغة إستراتيجياتها الأساسية،* ‬خصوصاً* ‬في* ‬المراحل الأولى التي* ‬تسبق الدخول في* ‬أي* ‬مشروع عقاري* ‬سواء كان بدايته أو في* ‬مرحلة توسعه،* ‬دون أن نغفل جانباً* ‬مهماً* ‬وهو مدى ارتباط تمويل الشركات للبنوك ومدى قدرة الأولى على المقاومة في* ‬غياب دعم الأخيرة،* ‬الشيء الذي* ‬يفتح المجال للحديث عن* (‬إيرا بروجكتس*) ‬باعتبارها أحد وأبرز شركات الاستثمار والتطوير في* ‬المملكة التي* ‬تملك جهاز كفؤ* ‬يتميز في* ‬إعداد إستراتيجية تمتاز بالدقة والواقعية مع وجود قرارات عقلانية مسئولة لضمان المرونة الكافية من أجل مقاومة تبعات أزمة من هذا النوع*''. ‬
وتابع قائلاً* ''‬أما من جهة* ‬تمويلات* (‬إيرا*) ‬الجزئية المعتمدة على بنك أبو ظبي* ‬البحرين والذي* ‬يعتبر من البنوك القوية في* ‬الخليج وبالعودة إلى سؤالك عن تأثير سير* ‬العمل نلاحظ وبشكل عام تراجع وتيرة في* ‬البيع مقارنة مع السابق لعوامل عدة نذكر منها لا للحصر*: ‬سيكولوجية الزبون التي* ‬اهتزت بفعل ما* ‬يسمعه من أخبار وإشاعات،* ‬منها ما هو مبالغ* ‬فيه لسبب بسيط هو أنه لا* ‬يجوز تعميم نفس درجة الأثر المشهود في* ‬بعض الدول على المملكة التي* ‬لم تكن لتتأثر بنفس الحدة كما* ‬يميزها من خصائص نأتي* ‬على ذكر البعض منها*: ‬أن معظم التمويلات كانت مدعومة من طرف بنوك إسلامية،* ‬وبالتالي* ‬فهي* ‬قد تكون خارج دائرة الخطر*. ‬لأنها الأقل فقداناً* ‬لكم كبير في* ‬السيولة،* ‬وهذا في* ‬نظري* ‬راجع للسياسات الائتمانية المدروسة،* ‬دون أن ننسى أنها تتمتع بولاء وثقة كبيرتين من قبل عملائها،* ‬الشيء الذي* ‬مكنها من المحافظة على مكانتها مقارنة بغيرها*''.‬
ولفت إلى السياسة الجديدة للبنوك التي* ‬تميل إلى التشديد في* ‬شروط التعامل مع الزبائن،* ‬دون نسيان أن الأسعار التي* ‬تعاقدت بها الشركات مع المقاولين قبل الأزمة كانت عالية بالشكل الذي* ‬لا* ‬يسمح لها معه بتخفيض الائتمان بالشكل الذي* ‬يرضي* ‬أصحاب السيولة من الزبائن الذين لا* ‬يزالون مترددين،* ‬آملين في* ‬فرص وليدة الحاجة الماسة للتمويل،* ‬ولكن عموماً* ‬تبقى ركيزة المبيعات مستمرة وإن كانت بوتيرة بطيئة*''.‬
وفيما* ‬يتعلق بخطط التوسع المستقبلية للشركة،* ‬قال خضر إن الفكرة موجودة ومحتملة الحدوث بما توفره الظروف والمعطيات الاقتصادية المستقبلية،* ‬أما في* ‬ظل الوضع الراهن فستفضل الشركة التريث قبل أخذ أي* ‬قرار في* ‬هذا الطريق*.‬
وزاد بالقول* ''‬ما زالت تحظى شركة إيرا بروجكتس بثقة البنوك التي* ‬لا تتردد في* ‬تمويل مشاريعنا،* ‬وبالتالي* ‬هذه الثقة التي* ‬خلقتها شركتنا مع البنوك ترفع القدرة على التوسع من الناحية المالية،* ‬وإذا تحدثنا على التوسع بمفهومه الصحيح فهو* ‬يقتضي* ‬السمعة الجيدة في* ‬أوساط الشركات والزبائن على السواء وهذا موجود،* ‬أيضاً* ‬يبقى أن نشير إلى أن إيرا كانت ولا تزال تفضل التركيز بشكل كلي* ‬على مشاريعها الحالية بدل تشتيت الجهد والموارد على مشاريع أخرى بغرض الحفاظ على خصائص الجودة التي* ‬كانت دائماً* ‬من أولوياتنا*.‬
وفيما* ‬يخص توزيع الجنسيات في* ‬مشاريع الشركة،* ‬أوضح خضر أن الجنسيات المستهدفة تتركز بمواطني* ‬دول مجلس التعاون الخليجي،* ‬وبالأخص السعوديين الذين* ‬يحتلون المرتبة الأولى بنسبة* ‬65٪* ‬في* ‬تملك الخليجيين الأفراد للعقارات في* ‬المملكة خلال الأعوام الأخيرة،* ‬يليهم الكويتيون،* ‬القطريون ثم العمانيين والإماراتيين،* ‬إضافة إلى الدول الأخرى كمواطني* ‬الاتحاد الأوروبي*.‬
يذكر أن* ''‬ايرا بروجكتس*'' ‬تأسست في* ‬العام* ‬2001* ‬لتكون فرعاً* ‬تابعاً* ‬للشركة الأم في* ‬الولايات المتحدة الأمريكية،* ‬حيث* ‬يتركز عملها على التطوير العقاري* ‬وملحقاته من مضاربة وتخمين وإيجارات وتسويق ورهن عقاري

So this is the tall looking under construction tower behind the City Centre..

Cool.. I didn't realize it would go up to 50 floors..

It must be around 40 floors by now, right?

Please guys, take a pic..I'm sure all of you pass it by every other day or so at least!!

this photo by ricomm :

http://up.arab-x.com/Feb10/FHT84231.jpg

this photo by ricomm :

http://up.arab-x.com/Feb10/FHT84231.jpg

:nuts: so this is the TOWER !!
:banana: Finally I Found it >>>

Direct From Owner

Am offering my ERA Tower 1 BR on high floor full sea view for sale, if you are interested PM me and I will get back to you.

Regards

So when will this one top out... Around May!?

^^ Around end of March

http://i42.tinypic.com/x6ixyu.jpg

http://i39.tinypic.com/10zzpqh.jpg

I've counted about 46 or so floors.. so 3 or 4 more to go till it tops out :)

Actually it's T/O at 50 F

It doesn't exactly look like it is.. From the finishing of the top floor..

http://i53.tinypic.com/2saldtx.jpg

i will take some photo this week ....

ok i take this shots now :

http://im11.gulfup.com/2011-11-15/1321416918723.jpg

http://im11.gulfup.com/2011-11-15/1321416918192.jpg

http://im11.gulfup.com/2011-11-15/1321416917151.jpg

http://im11.gulfup.com/2011-11-15/1321416918314.jpg

This is the best residential building in Seef. It's 65% occupied now.

What a beautiful tower !!

it changed seef's skyline

Believe it or not, people are still buying flats in this tower. That's because of it's great location, wonderfull facilities, and good management. Rental demand and return is not bad too.