MAASMECHELEN : De Roshaeg

http://www.heijmans.be/projecten/viewImage.asp?id=1038

http://www.heijmans.be/projecten/viewImage.asp?id=1039

http://www.heijmans.be/projecten/viewImage.asp?id=1040

Maasmechelen is een boeiende gemeente. Shoppers kennen Maasmechelen Village, Fashion Point en M2, natuurliefhebbers vinden hun weg naar het 7000 ha grote Nationaal Park Hoge Kempen, gastronomen kennen vooral Maasmechelen Méditeranée.

En dan spreken we nog niet van de Maas, het cinemacomplex Euroscoop of de prachtige tuinwijk met mijnwerkerswoningen, alles bij de deur. Net zoals de E313, die je in een zucht naar Vlaanderen, Wallonië, Nederland en Duitsland brengt. Kortom, alles wat het leven aangenaam maakt vind je in Maasmechelen.

En toch woon je in "De Roshaeg" in alle stilte. 86 (woning)appartementen zijn ingeplant langs twee binnenstraten, waar kinderen kunnen spelen en buren een praatje kunnen slaan. Middenin en rondom ligt een park, duizend vierkante meters groen, die de ruime terrassen van de woningen nog prettiger maken.

Alleen hoogwaardige materialen worden gebruikt om de gevels, de woonunits en de binnenstraten vorm te geven. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie in en tussen de woonunits. Auto’s vinden een plaats in een ondergrondse parkeergarage. Wij bouwen met garantie volgens de Wet Breyne, om de afwerking van Uw appartement te verzekeren.

Adres: Herdersstraat/Rooshaegenweg – 3630 Maasmechelen

De autostrade bij Maasmechelen heet E314, 'k denk dat je die bedoelt.

Datum : 09/01/2008
Titel : Paalwoningen en terrilvilla's in Lanklaar
Het lijken wel de Malediven, maar dit is Lanklaar. Binnen enkele jaren kunnen toeristen er op vakantie in houten villa’s op palen, zoals op deze afbeelding. Teema International plant de bouw van 700 bungalows op de ex-Center Parcsterreinen: met niet alleen vakantiehuisjes op het water, maar ook op de terril.

Teema International gaat een bouwaanvraag indienen voor een hotel met 150 kamers op de ex-Center Parcs-terreinen in Lanklaar. Ook voor de hoofdpoort van het Nationaal Park - een bezoekerscentrum in en tussen de schachtbokken van Eisden - mag de bouwvergunning aangevraagd worden.

Op 14 januari start alvast het openbaar onderzoek over de plannen in die bi-pool Eisden-Lanklaar. Het is de bedoeling dat er een bungalowpark komt met 500 tot 750 huisjes, winkels, recreatie en huizen.

Het Nationaal Park ‘opende’ bijna twee jaar geleden de deuren, maar de hoofdpoort op de as Eisden-Lanklaar was er nog altijd niet. Nu komt er schot in het dossier: na intens overleg zijn provincie, gemeenten Dilsen-Stokkem en Maasmechelen, stedenbouw, Lisom, Nationaal Park Hoge Kempen en privé-partners tot een akkoord gekomen. De eerste twee stappen mogen gezet worden: er mag een bouwvergunning ingediend worden voor een hotel én het bezoekerscentrum mag er komen.

De malediven op de voormalige mijnterreinen in Eisden?

De nieuwe Malediven.. met op de voorgrond het Disneylandachtige Maasmechellen Village Outlet Shopping...

http://assets.rug.be/img_art/site/images/530af14c-6487-45fd-8279-3ec164e1caa8.jpg

http://www.hbvl.be/Limburg/3650/artikel.asp?art={766E1238-5519-4F2D-9CD7-D1FECDC6304F}

Welkom Lelie! Afkomstig uit Maasmechelen?

Vanuit de buurt, ja :)

vooral het nieuwe hotel spreekt me aan
zag er behoorlijk organo-futuristisch uit

vooralsnog geen afbeeldingen te vinden op het internet...

En dan spreken we nog niet van de Maas, het cinemacomplex Euroscoop of de prachtige tuinwijk met mijnwerkerswoningen, alles bij de deur. Net zoals de E313, die je in een zucht naar Vlaanderen, Wallonië, Nederland en Duitsland brengt. Kortom, alles wat het leven aangenaam maakt vind je in Maasmechelen.

En toch woon je in "De Roshaeg" in alle stilte. 86 (woning)appartementen zijn ingeplant langs twee binnenstraten, waar kinderen kunnen spelen en buren een praatje kunnen slaan. Middenin en rondom ligt een park, duizend vierkante meters groen, die de ruime terrassen van de woningen nog prettiger maken.

Een goede locatie inderdaad...
Een mooi project op de plaatjes..

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/thumbnailphp.jpg!

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/thumbnail4.jpg

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/thumbnail3.jpg


Maar na realisatie... Denk niet dat ze die dichtheid en architectuur kunnen wegsteken achter het groen!
Meer als de helft staat nu nog leeg.. Wie wil er dan ook wonen in 'het gevang' van Maasmechelen?
Het park is dan wel een pluspunt, goede vormgeving en aanleg!

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/DSC04715.jpg

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/DSC04719.jpg

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/DSC04722.jpg

:nuts: Stel dat je een appartement koopt op basis van zo'n plaatje:

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/thumbnail4.jpg

en het blijkt deze bunker geworden te zijn!

http://i265.photobucket.com/albums/ii230/_Lelie/DSC04715.jpg

Zo'n grootschalig project (voor die contreien toch) en dan verknoeien ze het zo:ohno:!

PS @Lelie: goed dat je wat leven brengt in dit subforum, het was wat aan het doodbloeden...

Op en rond het voormalige mijnbouwterrein en latere Center Parcs-complex in Lanklaar, moet binnen twee jaar een ecologisch verantwoord verblijfs- en recreatiepark verrijzen. Ontwikkelingsmaatschappij Teema International gaat een bouwvergunning aanvragen voor een hotel met 150 kamers en een bezoekerscentrum. De tweede fase behelst de realisatie van zo'n 700 luxe vakantiehuisjes (bos-, paal- en plateauwoningen), een waterpark, fietspaden en een eco-golfterrein aan de weg As-Dilsen-Stokkem.

Het gebied Maasvallei, met daarin onder meer ook nog enkele industriële relicten uit het Belgische mijnverleden, wordt omgetoverd in een toeristische trekpleister. Het is de bedoeling dat het park een van de toegangspoorten tot het Nationale Park Hoge Kempen wordt. Teema International, onderdeel van de Culemborgse investeringsgroep DGM Property Development, raamt de kosten van het totale plan (met een oppervlakte van 250 hectare) op een slordige 200 miljoen euro. Er komt een minimale werkgelegenheid voor 500 mensen.

De ontwikkeling van het gebied is niet nieuw. Begin jaren negentig waren er al eens vergevorderde plannen om het unieke landschap uit te bouwen tot een toeristisch recreatie- en verblijfsoord. Center Parcs kocht de gronden aan om er een derde Belgisch park op te bouwen. De bergen met grindgruis waren al ingezaaid en de fundamenten gelegd voor een honderdtal bungalows, toen het project op het laatste moment werd afgeblazen. Inmiddels heeft Teema International de gronden verworven van Scottish&Newcastle, de vroegere eigenaren van Center Parcs.

Architect Paul Vandenbussche van TEEMA-architecten uit Antwerpen toont het even gewaagd als euregionaal uniek project aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen (5000 hectare). Het concept is zeer innoverend. Alle gebouwen en huisjes worden geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Zo komt er boven het water van het grootste grindmeer van België een paaldorp, zodat het landschap er als het ware ongehinderd onderdoor loopt. Ook komen er huisjes op palen in het bos. Tevens verrijzen woningen, ingebed in de 80 meter hoge wand van een monumentale heuvel die oorspronkelijk een grindberg was. Van hieruit heeft met een uitzicht van 15 kilometer over de ongerepte natuur van het Nationaal Park Hoge Kempen. Het project wil exemplarisch zijn op het gebied van duurzaam bouwen. De architectuur is uniek en moet een uithangbord worden voor de Hoge Kempen en het toerisme in Belgisch-Limburg. Binnenkort worden er prototypes van de huisjes neergezet.



Rust, welzijn en natuurbeleving. Dat zijn volgens Vandenbussche de drie belangrijkste pijlers onder het ambitieuze plan. Door wellness ook direct aan huis te bieden (sauna's, wirlpools etc.) onderscheidt het project zich van de traditionele filosofie, zoals die door andere recreatieparken wordt gehanteerd. "Ofschoon er centrale voorzieningen komen, gaat het in ons concept vooral om rust, natuur en het respect daarvoor. Mensen in ons park zullen meer geneigd zijn om de natuur te gaan bekijken, te proeven en te voelen, in plaats van er in rond te gaan struinen."

Het park lonkt naar een nieuw soort (eco-)toeristen. "In een straal van twee uur rijden wonen 40 miljoen mensen. Onder hen zullen er zeker velen zijn die voor rust, natuur en wellness vallen," denkt Paul Vandenbussche. Een van de activiteiten voor de gasten wordt het zogeheten eco-golf. Een terrein waarin alleen de greens zullen worden gecultiveerd en onderhouden. ,,De rest blijf puur natuur," aldus de architect.

,,Met de natuur als hoofdrolspeler zal in de grensregio, de Maasvallei, een totaal nieuwe toeristische bestemming worden gecreëerd," zegt Vandenbussche. "We streven naar duurzaamheid, maar ook naar energie-neutraliteit, waarbij de modernste technieken worden onderzocht op het gebied van geothermische energie."

Provincie en de gemeentebesturen van Dilsen-Stokkem en Maasmechelen steunen de plannen van het gemeentegrensoverschrijdend project. De bouwvergunning voor het hotel annex congresscentrum en het bezoekerscentrum kunnen worden ingediend. Wat betreft het vakantiepark-complex moet nog een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan worden opgemaakt. Dat vereist eerst nog Milieu Effect Rapportage. Impressie van het eco-park zoals dat binnen twee jaar moet ontstaan in de omgeving van Lanklaar.

http://www.bouwenwonen.net/foto/news/080115-11.jpg

http://www.bouwenwonen.net/foto/news/080115-12.jpg

Een hotel met 150 kamers,een bezoekerscentrum, 700 luxe vakantiehuisjes (bos-, paal- en plateauwoningen), een waterpark, fietspaden en een eco-golfterrein...

Er werd voorheen ook vermeld dat er een Ecopolis of een 'all weather'-centrum voor edutainment zou komen? Zou dit nog in de nieuwe plannen passen?
Iemand hier iets over gehoord? :|:|:|

Heb je hier impressies van?
Ex-Center-Parcs-terreinen in Lanklaar...daar was toch geen bungalowpark ??

^^

Ik val ook uit de lucht.

Kijk eens op de site van Teema architecten:

http://www.teema-architecten.com/project.php?id=73&kleur=FFFFFF

nog wat mooie tekeningetjes van de binnenruimten tussen de blokken
échte foto's daarvan iemand?

http://www.era.be/maximmo/images/roshaeg01.jpg

http://www.era.be/maximmo/images/roshaeg02.jpg

http://www.era.be/maximmo/images/roshaeg03.jpg

De Gemeente Maasmechelen en de samenwerkende partners hebben op 7 april 2005 tijdens een persbijeenkomst het officiële startsein gegeven voor de ontwikkeling van een vernieuwd Maasmechelen Centrum.

Het eerste bouwproject, het kantoor voor OCMW met Werkwinkel, onder architectuur van Bureau Herelixka, is in december 2007 opgeleverd. De bouw van 24 appartementen ging in februari 2008 van start. De oplevering van de appartementen staat gepland in juni 2009. In totaal zal de gehele metamorfose zo'n 6 jaar in beslag nemen.


Maasmechelen is van oudsher een samenvoeging van een aantal gemeenten. De samenvoegingen van Maasmechelen, Eisden, Opgrimbie en Vucht hebben ertoe geleid dat Maasmechelen een zeer lang gerekte gemeente is geworden, die zich uitstrekt aan beide zijden van de Rijksweg. Het centrumgebied en commercieel gebied van de historische stad Maasmechelen is eenzijdig ingeklemd langs de Rijksweg rondom het gemeentehuis en de oude kerk van Maasmechelen.

http://losangeles.bazoon.nl/CWV_Strabag/admin/MijnDocumenten/designset12/vernieuwd%20maasmechelen.jpg

De stadsvernieuwing is een opdracht die wordt uitgevoerd in Publieke en Private Samenwerking en gaat over in een gebiedsontwikkeling van 4,6 ha.

In het centrum worden kantoren voor algemeen belang, huisvesting voor OCMW, dienstverlening, commerciële functies en wonen ontwikkeld, op hoog niveau met een stedelijk karakter.

Groene omgeving
De bebouwing is stedelijk met hofachtige structuren rondom een park. Hiermee wordt het gevoel van stedelijk, maar beschermd wonen vergroot. Binnen de groene omgeving is het mogelijk een wandeling te maken of kinderen te laten spelen. De hofstructuur creëert tevens een iets meer besloten gebied, waardoor de privacy van de bewoners gegarandeerd is.




december 2007 Oplevering OCMW-kantoor

Deelfase 2, de ontwikkeling, het ontwerp en de realisatie van het nieuwe OCMW-kantoorgebouw en VDAB-centrum wordt succesvol afgerond en opgeleverd

http://www.vernieuwdmaasmechelen.be/beelden/nieuws/04-1-kl.jpg

http://losangeles.bazoon.nl/CWV_Strabag/admin/MijnDocumenten/designset12/referentie%20projecten/mmpopup2.jpg

http://losangeles.bazoon.nl/CWV_Strabag/admin/MijnDocumenten/designset12/referentie%20projecten/mmpopup3.jpg

http://www.groepvanroey.be/file?fle=10637


februari 2008 Start bouwwerken appartementencomplex "Maasmechelen Garden"
Aan de Dr. Haubenlaan in Maasmechelen wordt gestart met de bouw van "Maasmechelen Garden", een L-vormig appartementencomplex met 24 wooneenheden, variërend in afmeting en indeling. Het complex past in het plan om rond het gemeentehuis een bruisend centrum te realiseren waar alle gemeentelijke diensten zijn geconcentreerd en commerciële ruimtes worden afgewisseld met zo´n 350 appartementen.



http://losangeles.bazoon.nl/CWV_Strabag/admin/MijnDocumenten/designset12/referentie%20projecten/mmpopup1.jpg

http://losangeles.bazoon.nl/CWV_Strabag/admin/MijnDocumenten/designset12/referentie%20projecten/mmpopup4.jpg

Groot project, edoch wat te naargeestig naar mijn smaak. Dat deprimerend bruin...

http://www.groepvanroey.be/file?fle=10706

http://www.groepvanroey.be/file?fle=10707

http://www.groepvanroey.be/file?fle=10708

beide gebouwen zijn van Architect
Bureau Herelixka

Uit HBVL van 13/05
http://www.hbvl.be/imgpath/assets_img_hbvl/2009/05/13/459717/vergunning-voor-vakantiepark_5_460x0.jpg
Vergunning voor vakantiepark en waterwoningen
De stad Dilsen-Stokkem heeft de bouwvergunning afgeleverd voor een nieuw vakantiepark in het gebied De Maasvallei-Lanklaar.
Teema International neemt het project voor haar rekening: ze bouwen een hotel in de vorm van een rotsblok met 150 kamers, 32 villa’s op de oude mijnterril en 80 waterwoningen. Het vakantiepark aan Nationaal Park Hoge Kempen zal zorgen voor 600 jobs en 220 miljoen euro kosten.

“De Maasvallei is al sinds 1993 bestemd voor een recreatief project. Nochtans haakten verschillende kandidaat-investeerders in die tijd af”, zegt burgemeester Lydia Peeters. “We zijn blij dat we met Teema International een solide partner gevonden hebben, die gelooft in de toeristisch-recreatieve reconversie van dit prachtige gebied. Het gaat om een ambitieus project, met een concept dat afwijkt van de traditionele vakantieparken in Noord-Limburg. Zo is er veel aandacht besteed aan de architectuur van de verschillende villa’s, waardoor ze optimaal geïntegreerd worden in het landschap. Bovendien wordt het geen afgesloten geheel, maar blijft het een open park waar iedereen kan komen wandelen.”

Prana Resort

Jacobus
Van Garderen van Teema: “Aan de waterplas komt een vijfsterrenhotel met 150 kamers. Het hotel ziet eruit als een rots in het landschap. Op de oostelijke terril komen 32 terrilvilla’s: luxe-bungalows die in de terrilwand worden gebouwd. Op de waterplas komen 80 watervilla’s of paalwoningen, met een uniek uitzicht op de grote plas. Er worden ook nieuwe waterplassen aangelegd in de bossen naast de Boslaan. Het gebied krijgt ook een nieuwe naam. De Maasvallei zal aangepast worden in Prana Resort, wat ‘leven en rust’ betekent. Na voltooiing van deze eerste fase zal Teema International nog eens 500 bijkomende huisjes aanvragen, in het bos tussen de Hoeveweg en de Boslaan.”

600 jobs

Burgemeester Peeters: “Het project is erg belangrijk voor Dilsen-Stokkem omdat het voor de bouw en de uitbating 600 jobs oplevert. Sinds de sluiting van enkele grote bedrijven in Lanklaar proberen we kansen te creëren voor nieuwe investeerders die kunnen zorgen voor nieuwe banen. We zijn dan ook erg opgetogen dat we in deze crisisperiode toch goed nieuws kunnen brengen over bijkomende jobs.”

Check de site van de ontwikkelaars
http://www.garderen-dekker.nl/project/121/6/Prana%20Resort.html

Hun sfeerbrochure:
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium00.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium01.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium02.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium03.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium04.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium05.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium06.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium07.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium08.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium09.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium10.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium11.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium12.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/Project20maasvallei20Belgium13.jpg

Ik hoop dat als het gerealiseerd wordt, dat het niet te 'Hollands' en te kitcherig gaat overkomen.

Betrokken partijen:

TEEMA INTERNATIONAL N.V.
Venusstraat 14
B-2000 Antwerpen
J.W. (Ko) van Garderen
mobile: +316-51563629
ir. C. (Chris) Dekker
mobile: +316-53268126

TEEMA architecten bvba
Venusstraat 14
B-2000 Antwerpen
T 0032 3 20 20 990
F 0032 3 20 20 999
Arch. Paul Vandenbussche
mobile: +32495695704
www.teema-architecten.com

Teema Group
Otto Veniusstraat 1
2000 Antwerpen
03 201 60 10
info@teema-group.com
Bouwpromotoren + immobiliën

Teema is 100% dochter van:
Van Garderen & Dekker, vastgoedontwikkeling
's-Gravenpolderseweg 1
4462 CC Goes
T 0113 229300
F 0113 229310

Postadres
Postbus 368
4460 AT Goes
http://www.garderen-dekker.nl/page.php?ID=1

Mede-ontwikkelaar
Ontwikkelaar:Teema International NV, een indirecte deelneming van DGM Property Development BV
DGM Property Development B.V.
Bazarstraat 41
2518 AH Den Haag
The Netherlands
(T) 31 (0)70-75 32 195
(F) 31 (0)70-75 32 296
(E) info@dgmpd.com

http://www.dgmpd.com/index.php?menutype=projects&typeurl=belgie&flashtext=1
Enkele sfeerbeelden van DGM's site:
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/maasvallei_referentie1_800x600.jpg
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/maasvallei_referentie2_800x600.jpg

Hoteluitbater:
Sandton Hotelmanagement B.V.
Keulenstraat 21
7418 ET Deventer
The Netherlands
Tel:+31 (0)570 - 601323

http://www.sandton.nl/?gclid=CPSYsrvowpoCFZSD3god_1jVqw

Een hotel met 150 kamers,een bezoekerscentrum, 700 luxe vakantiehuisjes (bos-, paal- en plateauwoningen), een waterpark, fietspaden en een eco-golfterrein...

Er werd voorheen ook vermeld dat er een Ecopolis of een 'all weather'-centrum voor edutainment zou komen? Zou dit nog in de nieuwe plannen passen?
Iemand hier iets over gehoord? :|:|:|

Dit komt aan de nog te ontwikkelen 'Hoofdtoegangspoort' van het nationaal park Hoge Kempen, en heeft met bovenstaande niks te maken.
Dat moet er dus inderdaad nog allemaal komen, maar wanneer??....

Voor diegene die geïnteresseerd is in de totale ontwikkeling van het gebied Eisden/Lanklaar moet zeker het document op onderstaande link lezen!! Plannetjes, foto's, schetsen en uitleg:
http://www.mervlaanderen.be/uploads/b286.pdf

Hieruit onderstaand stukje, ivm toegangspoort:
4.3 DEELGEBIED EISDEN
Harde recreatieve functies worden ontwikkeld in de zuidelijke pool Eisden. Er is ruimte voor commerciële functies
als handel (retail) en voor dagtoeristische attracties en voorzieningen (leisure, enter- en edutainment).
De bestaande leisure-voorzieningen van Maasmechelen Village als het Outlet Center, de Euroscoop, het hotel en
de respectievelijke bijhorende parkeerfaciliteiten vormen de aanzet voor de verdere ontwikkeling. De achtergevel
van Maasmechelen Village aan de groene corridor wordt visueel gebufferd door een sterke groenaanplant op de
flanken van de ‘vallei’. De achtergevel (en dienstweg) aan de zijde van de schachtbokken wordt afgewerkt met
een bouwstrook die een nieuw gezicht naar het Nationaal Park Hoge Kempen verzorgt. De bebouwing kan tot de
rand van de verdiepte corridor worden voortgezet, alwaar een bakenelement de aankondiging vormt van de
voorzieningen op de Eisden-site. Deze bebouwing (nuttige commerciële oppervlakte tot 15.000 m²) kan ingevuld
worden met hoogdynamiserende handelsgeoriënteerde en commerciële ontwikkelingen (retail, design,
lifestyle,…) en/of met leisure en all-weather-dagtoeristische functies. De gebouwen doen dienst als de afwerking
van de achterkant van het Outlet Center en krijgen een front naar een centraal plein rondom te schachtbokken.
De architectuur kan zowel een specifieke stedelijke uitstraling krijgen, als een sterk landschapsgeïntegreerde
verschijning (bijv. met groendaken die overvloeien in het landschap), afhankelijk van het soort centraal plein dat
er gecreëerd wordt en de interferentie die bewerkstelligd wordt met de centrale groen-recreatieve corridor die een
ruimtelijke doorwerking kan krijgen tot nabij de schachtbokken.
De schachtbokken hebben als cultuurhistorisch relict van nature een sterke landschappelijke aantrekkingskracht
(door hun hoogte en specifieke verschijningsvorm). De schachtbokken en directe omliggende omgeving worden
daarom gebruikt om de effectieve hoofdtoegangspoort uit te werken. De schachtbokken zullen als baken blijven
bestaan en in hun poortwaarde worden versterkt. Ze zullen het symbool vormen voor de toegang tot het NPHK.
De constructies van de schachtbokken (zowel de gerestaureerde als de ruïne) kunnen een functie opnemen
binnen de uitwerking van een ecopolis/ecotopia of bezoekerscentrum,… waar de informatie over het NPHK aan
de man gebracht kan worden. Een natuureducatief bezoekerscentrum kan in de schachtbokken worden
toegelaten. Er kan mogelijk ook gedacht worden aan een direct eraan gerelateerde infrastructuur, die de
symboolwaarde van de schachtbokken respecteert (bijv. sterk landschapsgeïntegreerde of voor het NPHKsymbolische
vormgeving, open structuren,…). Het ‘gebouw’ dient dan als een soort ‘non-architectuur’ te worden
opgevat en is uitgesproken landschappelijk in z’n verschijning.
Rondom de schachtbokken wordt een centraal plein aangelegd, functionerend voor de totale toegangspoort en
vormgegeven door de omliggende nieuwe bebouwing en parkaanleg. De wanden / randen ten oosten en ten
westen van de vrije ruimte rond de schachtbokken zullen aan strenge voorschriften moeten voldoen (poortfunctie
NPHK!). De zuidelijke toegang naar deze hoofdtoegangspoort-zone verloopt via de recent heraangelegde Franse
Tuin. De koppeling en overgang naar de centrale groen-recreatieve corridor (als noordelijke toegang) moet op
een logische en duidelijke wijze worden uitgewerkt. De huisstijl of corporate identity van het NPHK wordt
gerespecteerd bij de inrichting van het openbaar domein op het centrale plein.
Net ten noorden van de bestaande kunstacademie, Franse Tuin, Hotel en Euroscoop wordt een ‘mainstreet’
aangelegd en vormgegeven als een sterke ruimtelijk structurerende as. Deze mainstreet wordt ook doorgetrokken
tot in het Outlet Shopping Center. De belendende voorzieningen, infrastructuren en gebouwen krijgen een
duidelijke ‘stedelijke’ voorkant naar deze mainstreet als openbaar domein. Het is vanzelfsprekend dat de
inrichting van deze belangrijke drager erg zorgvuldig moet gebeuren, zeker ter hoogte van het centrale
schachtenplein.
Ten noorden van de mainstreet, in een +/- 100 meter diepe strook, wordt een zone voorzien waar een intensieve
stedelijke ontwikkeling mogelijk is zoals leisure, retail, commerciële functies, all-weather-dagtoeristische
attracties, wellness,… (oppervlakte ca. 8 ha). De noordelijke grens van deze zone komt tot net voorbij de
noordelijke bouwlijn van de schachtbokken, zodat dezen (zoals in de tijden van ontginning) deel uitmaken van
een gedefinieerde ruimte en niet meer solitair in het landschap staan. De zone kan intensief en sterk bebouwd
worden. De bebouwing wordt in zones aaneensluitend ontwikkeld, startend in het oosten, waarbij aansluiting
gezocht wordt bij het centraal plein rond de schachtbokken (frontwerking). Verder wordt er een gefaseerde
ontwikkeling naar het westen toe voorgesteld. In deze zone kunnen de bebouwde delen gescheiden worden door
onbebouwde stroken waardoor het landschap tot de ‘mainstreet’ doordringt, maar ook veiligheid en toelevering
gegarandeerd blijven. De ontwikkelingen kunnen gebeuren volgens een principiële illustratieve doorsnede (zie
figuur) waarbij het gebouw zich enerzijds richt op de mainstreet en anderzijds zich kan openen naar het NPHK
(evt. zonder commerciële verschijningsvorm / uitstraling). Het zou ook mogelijk kunnen zijn om op het dak
bebouwing toe te laten met panoramische uitzichten. De architectuur zal zich aan verder uit te werken
randvoorwaarden moeten houden (bijv. materiaalgebruik, volumewerking, dakvorm en –begroeiing,…).
Ten zuiden van de mainstreet, westelijk van de kunstacademie wordt een zone bestemd voor het ontwikkelen van
bijkomende parkeergelegenheid (oppervlakte ca. 5 ha). De aanwezigheid van voldoende en nabijgelegen
parkings is immers een investeringsvoorwaarde voor de (aangrenzende) hoogdynamiserende functies. Het
parkeren gebeurt zeker alvast bovengronds, maar indien mogelijk ook ondergronds in 1 of 2 lagen. Voorlopig
richtcijfer voor de parkeerruimte bedraagt 1250 wagens (per laag). De bovengrondse aanleg zal gebeuren als een
landschappelijke esplanade (parkaanleg, bomendek) en laat een (gedeeltelijk) meervoudig ruimtegebruik toe
(bijv. voor evenementen, cultuurmarkten, openluchttentoonstellingen,…).
In de zone ten noorden van de intensieve stedelijke ontwikkeling verschuift de aandacht naar een minder
intensief ruimtegebruik in een landschappelijk kader. In een aangelegde parkachtige omgeving (oppervlakte ca. 7
ha) kunnen diverse toeristisch-recreatieve ontwikkelingen, zowel indoor, maar voornamelijk outdoor. Het is een
overgangszone tussen leisure-ontwikkelingen (in het zuiden) en de NPHK-corridor (in het noorden). Een
aangelegd park zorgt ten allen tijde voor een (tussentijds) eindbeeld en is een stedenbouwkundige enveloppe die
de overgang maakt naar de groene corridor. Hierbinnen kunnen recreatief georiënteerde functies en gebouwen
worden ontwikkeld (geen louter of 'zware' commerciële voorzieningen), zij het dat er veel beperktere bebouwing
en kleinere volumes zijn toegelaten dan in de aangrenzende stedelijke zone. De gebouwen kunnen verschijnen
als paviljoenen in het park, met een landschapsgeïntegreerde architectuur. Voor de toegelaten functies binnen
deze zone kan niet-limitatief gedacht worden aan fietsparcours, veldstudiecentrum, bezoekersonthaal, ruimten
voor 'verdieping', speeltuinen, wellness, actieve ontspanning,… Aan de oostelijke rand van deze zone wordt
aansluiting gezocht met het schachtenplein. Verwijzend naar het voormalig infrastructuurlandschap - op deze plek bevond zich een bundeling van spoorlijnen - kan een lineaire structuur als leidraad gehanteerd worden bij de
structuurbepaling en inrichting van deze zone.
In het deelgebied Eisden worden verblijfsrecreatieve functies uitgesloten (behoudens het bestaande hotel en
eventueel een beperkte overnachtingscapaciteit exclusief en specifiek gekoppeld aan een veldstudiecentrum).
De zone ten zuiden van de Zetellaan (buiten de bestemmingszone ‘uitbreidingsgebied voor stedelijke functies’)
wordt mee bekeken in de integrale ruimtelijke benadering van de site Eisden-Lanklaar. Het betreft enerzijds de
bestaande zuidelijke toegangswegen (ontsluitingsweg vanaf de E314), de bestaande parking en het regionaal
(toeristisch) bezoekerscentrum in ontwikkeling tegenover de Euroscoop. Anderzijds bieden de locaties ten zuiden
en oosten van de bestaande parking en de Zuidwillemsvaart een aantal niet te onderschatten potenties
(zichtlocatie aan toegangsweg, ligging aan waterkant). Voor deze zone (oppervlakte ca. 1 ha) kan, als aanvulling
op het Outlet Shopping Center, gedacht worden aan een bijkomende ‘harde’ ontwikkeling in de sfeer van
commercie, handel (retail), showroom, leisure,… eventueel met de uitbreiding van de parkeermogelijkheden.
Langs de Zuidwillemsvaart kan een waterfrontontwikkeling plaatsvinden, bijvoorbeeld voor residentieel wonen
('wonen aan het water'), met respect voor de toeristisch-recreatieve routes làngs (fietsers) en óp het kanaal
(pleziervaart,aanlegsteiger, jachthaven).

Voor diegene die geen zin hebben om het 10Mb grote document te lezen, hierbij enkele beelden eruit:

Overzichtsplan:
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/overzicht.jpg

Zone waar onder andere de toegangspoort tot het Nationaal park http://www.nationaalparkhogekempen.be/ zal ontwikkeld worden:
http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/deelgebiedeisden.jpg

http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/doorsnedesplein.jpg

http://i200.photobucket.com/albums/aa124/Limburg11221/schets.jpg

1 zaak die echter nog 'zogezegd' niet vast ligt, is wat er achteraf met de 700 wooneenheden gaat gebeuren, eens gebouwd.
Waarschijnlijk worden deze voor 99% aan Hollanders verkocht als vakantiewoning, waarbij er toch een aantal hier hun vast verblijf gaan maken.:bash:

Ik had het liever gezien dat het echt vakantiewoningen zouden worden, die je voor een weekend of enkele weken kan huren, op moment dat je een verblijf plant in de buurt.

Nu krijg je eigenlijk een woonwijk binnen een toeristisch gebied, en dat is toch misplaatst!

MAASMECHELEN - Winkelcentrum M2 breidt in het najaar van 2010 uit met een retailpark van vijf winkelgebouwen, in totaal ca. 5.700 vierkante meter groot.

Het winkelcentrum is een van de 35shoppingcenters die multinational SCC in heel Europa exploiteert. Nu plant SCC vijf winkelunits langs weerszijden van de Layensweg, die in de handelszone de Koninginnelaan verbindt met de Ontsluitingsweg. Ze sluiten aan bij twee M2-winkelblokken voor JBC, Brantano en E5-Mode en bij de overdekte shoppinggalerij met een zestigtal winkels.

'Eerder dit jaar kocht SCC-België de nodige terreinen van de gemeente', vertelt M2-manager Catia Spagnoletti over het op stapel staande project voor grootwinkels. 'Tegen de zomer vragen we de socio-economische en de bouwvergunning aan, want eerst moeten we de onderhandelingen met kandidaten afronden. Dat is voor binnenkort. Hun wensen bepalen mee de bouwaanvraag en het investeringsbudget. In elk geval gaat het over winkels die niet concurrentieel, maar complementair zijn met het huidige aanbod en die een extra commerciële uitstraling geven aan Maasmechelen als shoppingstad.'

'Dat een onderneming middenin de mondiale economische crisis investeert en de winkeloppervlakte uitbreidt van twaalfduizend naar bijna achttienduizend vierkante meter, is opbeurend en positief', reageert schepen Erik Kortleven van Economie (open VLD) enthousiast. 'Dit genereert weer bijkomende tewerkstelling, wetende dat meer dan tien procent van de Maasmechelse werklozen een verkopersprofiel heeft.'

Op dit moment werken 386mensen in M2, een aantal dat door de komende investeringen in 2010 met vijftig tot zeventig eenheden toeneemt. De tellers van M2 tekenden in 2008 twee miljoen bezoekers op. Vooral Belgen, zo'n 80 tot 84procent, leert bijkomend onderzoek volgens Catia Spagnoletti. De rest betreft een even groot deel Nederlanders en Duitsers.

Behalve M2 runt SCC België ook Ville2 in Charleroi. Het Brusselse City2 aan de Nieuwstraat werd enkele jaren geleden verkocht.