Apolo
October 30th, 2007, 10:02 PM
Urbanismo. Municipio recibió 16 iniciativas
Astilleros. Puertos para veleros y de barcazas. Edificios para viviendas. Ampliación de la planta Ancap. Estos son algunos de los proyectos de inversión que recibió el municipio para la Bahía de Montevideo. Ahora la IMM pretende reordenar esa zona.
Sólo en la franja costera que va desde el barrio La Aguada hasta la rambla del Cerro, la Intendencia recibió 16 iniciativas de inversión tanto de empresas públicas como privadas.
Las propuestas que se encuentran a estudio del Departamento de Planificación de la Intendencia son muy diversas.
Un grupo de empresarios propuso la construcción de un puerto de barcazas que circularán la Bahía hasta el arroyo Pantanoso cargando productos y materia prima para firmas radicadas en el Puerto de Montevideo y en el Parque Tecnológico Industrial del Cerro (PTI).
Otras iniciativas promueven también la edificación de un puerto para barcos de pesca de bandera nacional y la creación de áreas comerciales para vender frutos del mar.
Otros inversores, que poseen terrenos que terminan a pocos metros del Río de la Plata en la zona de Capurro, manifestaron su interés en construir edificios en altura en ese barrio con destino a oficinas y viviendas, según afirmaron a El País altas fuentes municipales.
Otras propuestas para Capurro están vinculadas con la construcción de una fábrica de pequeño porte.
En tanto, inversores manifestaron su interés en construir un astillero de embarcaciones de mediano porte.
Para algunos operadores, la rambla del Cerro constituye un filón inmobiliario a explotar. Desde hace ocho años, existen planes de operadores para explotar ese paseo urbano. Una de sus condiciones es que los pesqueros se trasladen a otros lugares de la Bahía.
DEPRESIÓN. Para poder reordenar la franja costera, la Intendencia de Montevideo realizará un llamado a licitación para aquellos emprendimientos interesados en ocupar tierras municipales, mientras que en los predios privados deberá hacer un reordenamiento del suelo. Es decir, que esos terrenos estaban destinados a uso agrícola o industrial y ahora deberán ser habilitados para otros fines.
El título de dicha regularización de tierras se llamará "Plan Especial para la Bahía de Montevideo". Para ello, el Departamento de Planificación del municipio conformará equipos técnicos que se dedicarán a elaborar las condiciones de los llamados a licitación o expresiones de interés a inversores privados. También deberán elaborar propuestas de decretos que modifiquen normas del Plan de Ordenamiento Territorial de Montevideo (POT) para que esas inversiones puedan ser ejecutadas.
"Las carpetas presentadas por los inversores muestran que el POT quedó atrás en esa zona y que habrá que actualizarlo", dijo la fuente municipal.
El Plan Fénix, en La Aguada, es hoy un proyecto inmobiliario inconcluso. La intención de la administración Ehrlich es reactivar barrios deprimidos de Montevideo, que cuentan con todos los servicios públicos, para evitar la expansión de la ciudad.
Otra torre con destino oficinas
La construcción de una torre lujosa con destino a oficinas fue autorizada por la Intendencia en la zona del Parque Rodó, afirmó ayer El País la directora de Planificación Territorial del municipio, Cristina Pastro.
El edificio, de 17 pisos, será construido con capitales españoles en una proa ubicada entre las calles Carlos María Morales, Cebollatí y Salto. El terreno se encuentra a poca distancia de la Rambla Argentina.
El edificio funcionará bajo el régimen de propiedad común y no horizontal como otros predios en altura porque sus propietarios pretenden alquilar los apartamentos, dijo Pastro.
El edificio poseerá oficinas con mobiliarios lujosos y en desnivel. También contará con pequeñas torres decorativas.
Tras comprobar que existe una escasez de la oferta de edificios con destino a oficinas en Montevideo, el estudio Gómez Platero construirá el edificio "Imperium Building I" en la Ciudad Vieja. En tanto que el municipio promoverá el "Proyecto Reconquista" para dinamizar la zona del Mercado Central. La iniciativa incluye una torre para albergar empresas.
Fuente: ElPais.com.uy
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Interesantes noticias,incluida la torre de 17 pisos que ya fue aprobada :banana:
Astilleros. Puertos para veleros y de barcazas. Edificios para viviendas. Ampliación de la planta Ancap. Estos son algunos de los proyectos de inversión que recibió el municipio para la Bahía de Montevideo. Ahora la IMM pretende reordenar esa zona.
Sólo en la franja costera que va desde el barrio La Aguada hasta la rambla del Cerro, la Intendencia recibió 16 iniciativas de inversión tanto de empresas públicas como privadas.
Las propuestas que se encuentran a estudio del Departamento de Planificación de la Intendencia son muy diversas.
Un grupo de empresarios propuso la construcción de un puerto de barcazas que circularán la Bahía hasta el arroyo Pantanoso cargando productos y materia prima para firmas radicadas en el Puerto de Montevideo y en el Parque Tecnológico Industrial del Cerro (PTI).
Otras iniciativas promueven también la edificación de un puerto para barcos de pesca de bandera nacional y la creación de áreas comerciales para vender frutos del mar.
Otros inversores, que poseen terrenos que terminan a pocos metros del Río de la Plata en la zona de Capurro, manifestaron su interés en construir edificios en altura en ese barrio con destino a oficinas y viviendas, según afirmaron a El País altas fuentes municipales.
Otras propuestas para Capurro están vinculadas con la construcción de una fábrica de pequeño porte.
En tanto, inversores manifestaron su interés en construir un astillero de embarcaciones de mediano porte.
Para algunos operadores, la rambla del Cerro constituye un filón inmobiliario a explotar. Desde hace ocho años, existen planes de operadores para explotar ese paseo urbano. Una de sus condiciones es que los pesqueros se trasladen a otros lugares de la Bahía.
DEPRESIÓN. Para poder reordenar la franja costera, la Intendencia de Montevideo realizará un llamado a licitación para aquellos emprendimientos interesados en ocupar tierras municipales, mientras que en los predios privados deberá hacer un reordenamiento del suelo. Es decir, que esos terrenos estaban destinados a uso agrícola o industrial y ahora deberán ser habilitados para otros fines.
El título de dicha regularización de tierras se llamará "Plan Especial para la Bahía de Montevideo". Para ello, el Departamento de Planificación del municipio conformará equipos técnicos que se dedicarán a elaborar las condiciones de los llamados a licitación o expresiones de interés a inversores privados. También deberán elaborar propuestas de decretos que modifiquen normas del Plan de Ordenamiento Territorial de Montevideo (POT) para que esas inversiones puedan ser ejecutadas.
"Las carpetas presentadas por los inversores muestran que el POT quedó atrás en esa zona y que habrá que actualizarlo", dijo la fuente municipal.
El Plan Fénix, en La Aguada, es hoy un proyecto inmobiliario inconcluso. La intención de la administración Ehrlich es reactivar barrios deprimidos de Montevideo, que cuentan con todos los servicios públicos, para evitar la expansión de la ciudad.
Otra torre con destino oficinas
La construcción de una torre lujosa con destino a oficinas fue autorizada por la Intendencia en la zona del Parque Rodó, afirmó ayer El País la directora de Planificación Territorial del municipio, Cristina Pastro.
El edificio, de 17 pisos, será construido con capitales españoles en una proa ubicada entre las calles Carlos María Morales, Cebollatí y Salto. El terreno se encuentra a poca distancia de la Rambla Argentina.
El edificio funcionará bajo el régimen de propiedad común y no horizontal como otros predios en altura porque sus propietarios pretenden alquilar los apartamentos, dijo Pastro.
El edificio poseerá oficinas con mobiliarios lujosos y en desnivel. También contará con pequeñas torres decorativas.
Tras comprobar que existe una escasez de la oferta de edificios con destino a oficinas en Montevideo, el estudio Gómez Platero construirá el edificio "Imperium Building I" en la Ciudad Vieja. En tanto que el municipio promoverá el "Proyecto Reconquista" para dinamizar la zona del Mercado Central. La iniciativa incluye una torre para albergar empresas.
Fuente: ElPais.com.uy
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Interesantes noticias,incluida la torre de 17 pisos que ya fue aprobada :banana: