Inversor europeo compró el Oceanía por U$S 1,5: para construir edificio

Con diseño de un arquitecto argentino, el inversor mantendrá la estructura del edificio y construirá apartamentos

Luego de un intento fallido, finalmente el empresario Everli Rodríguez se dejó tentar por la abultada cifra que le ofreció un inversor europeo para adquirir el legendario Complejo Oceanía de Punta Gorda. El nuevo dueño no lo seguirá explotando como hotel y salón de fiestas, sino que planea construir apartamentos de alto nivel.

El cheque por U$S 1,5 millones que firmó el comprador no será destinado a nuevas inversiones y representa una especie de seguro de retiro para el empresario del entretenimiento quien, si bien se desprende del hotel en un momento de gran demanda turística en la capital, considera que "culminó una etapa".

Rodríguez le dedicó parte de su diversificada vida laboral a este complejo que incluía, además de las instalaciones y servicios de un hotel tres estrellas, las discos Makao y New York, y desde 2002 el casino, que arrendaba a la Intendencia Municipal de Montevideo.

Mientras se firmaban los documentos de compra-venta y se ultimaban los detalles de la entrega del edificio, se realizó el remate del mobiliario y enseres del hotel. "Fue la instancia más conmovedora para mí" dijo Rodríguez, vinculado al emprendimiento durante los últimos 33 años. "Cuando firmé no me dolió porque ya tenía asumido que lo iba a vender, pero lo que sí me afectó fue el remate" admite, aunque reconoce que sacó más dinero del que esperaba. "No sabía que los remates tenían tanta importancia; vendí butaquitas de hall por 8.000 pesos cada una, mucho más de lo que valen nuevas" dice.

Si bien Rodríguez desconoce en detalle el proyecto arquitectónico del comprador, adelantó que la idea es, manteniendo la estructura, construir un edificio de apartamentos de categoría diseñado por un profesional argentino que participó de las conversaciones y solicitó los planos al ex propietario.

Rodríguez seguirá enfocado a la producción de espectáculos y al gerenciamiento de locales para fiestas. Actualmente opera en sociedad con los propietarios del inmueble -la familia Hermida- el Gran Teatro Metro. "Nos está yendo muy bien con el teatro" y una prueba de ello es que en cuatro días colocó 5.000 espectadores para el show "El champán las pone mimosas". Estas cifras le valieron el reconocimiento del productor de la obra, Gerardo Sofovich, quien le manifestó que había sido récord de público. Además, acaba de firmar un acuerdo con el Teatro Colón para traer espectáculos de danza y música con la intención de diversificar la oferta.

Rodríguez opera, además, las salas para fiestas y eventos Hotel del Prado (concesión municipal) y el Complejo Riviera, de su propiedad. "Con esto tengo para divertirme" reconoce quien acaba de rechazar la oferta para adquirir el cine Trocadero y se bajó este año de la adjudicación que le hizo el Banco de Seguros para operar el Gran Hotel Paysandú.

Fuente: ElPais.com.uy


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Ahora a buscar + info! :)

Entrada a New York, New York y al pub, vista desde la rambla:
http://img134.imageshack.us/img134/3550/oceania2kd7.jpg

Parte de atras, entrada al hotel:
http://img129.imageshack.us/img129/8817/oceania1gw6.jpg


Estas imágenes van a ser parte del pasado, vamos a ver que hacen aqui o si se mantiene en algo su estructura, al menos parte de la idea sería esa...

A más de uno se le va a caer un lagrimón porque cierra New York, New York, o no?

Ruego porque no sea tan bestia de tirarlo abajo y que sus reformas sean solo interiores y de fachada.

para que quieren conservar la fachada?'' no tiene nada...

edificio, ahi..ahi si les digo, ojala que no sea alto...solo si es mayor a 100 metros, jajajaj

Me parece bien la idea, que vista!!

este hotel tiene el encanto de los viejos hoteles de playa europeos, de pocas habitaciones y atencion personalizada... la fachada es representativa de la época en que esos hoteles reinaban en el mundo y no los monstruos como el Conrad, en el que te dicen que sos una estrella y en realidad sos sólo un número...
si lo refaccionan, Montevideo va a recuperar una joyita de los años 50, en que Montevideo era una ciudad balnearia digna de ser visitada por sus playas...

Estaría bueno que hicieran una torre de 150 metros.

Broma.

Los vecinos dirían que les va a dar sombra, viento, polución visual, etc, etc, etc... Mejor que lo que hay lo emperifollen "a todo trapo" y se acabó la historia... El edificio es chico pero bonito y va con el entorno sin discordar ni a gredir la zona... Una torere daría sombra en la playa y eso sería un verdadwero crimen...

Se han hecho varias remodelaciones de casas en esa zona y quedaron muy buenas, esa parte de la rambla debe ser una de las mejores de Montevideo, si no es la mejor. La vista es excelente, se ve todo el skyline de Pocitos, Malvin y Buceo, está resguardada del viento y le da el sol hasta el último segundo que se oculta, es super tranquila porque no pasan muchos autos ya que el tránsito sigue por Coimbra.

Quedaría buenisimo ensanchar la vereda, poner arbolitos, algo de madera(decks, pasarela ,glorietas) como hay en Punta del Este en la zona del puerto. Poner algún que otro restaurant/pub. En la plaza Virgilio había uno y ahora está en obras pero esa parte de la rambla es un sitio ideal para hacerlo como un paseo a pie.

Y al lado de esto la torre de 150 metros jeje ;)

a mi me daria cosita vivir al lado de un centro de tortura

a mi me daria cosita vivir al lado de un centro de tortura

Alguna vez fuiste al Punta Carretas? o al cilindro?

Qué tiene que ver que alguna vez en ese lugar haya existido un centro de tortura con vivir o no ahora cerca de ahí?. ME resulta increíble que cualquier cosa la relaciones con cosas ideológicas-clasistas-reivindicativas.
Estamos hablando de un edificio, de un proyecto, de un pedazo de la rambla...no estamos hablando de los Derechos Humanos o del tratado de Kyoto. Focus.

Es lo que pienso yo, la verdad si queres vivir ahí comprate un apartamento y mudate, yo dije que me da cosa, nada mas, no critico a quienes quieran vivir ahí, de hecho es un lugar hermoso, pero ta, dejala por ahí, no quiero discutir la verdad

Además el centro clandestino de tortura no funcionaba en ese edificio, era en una casa particular que queda cerca.

Todo bien..)

que obsecion con las torres, seria un pecado meter una torre en esa zona

Además el centro clandestino de tortura no funcionava en ese edificio, era en una casa particular que queda cerca.

Todo bien..)

Al lado...
saludos

que obsecion con las torres, seria un pecado meter una torre en esa zona

asi se fue haciendo poco a poco en pocitos, punta carretas, y ahora en malvin

pero.. en pocitos no hya torres, hay edificios, una torre es un edificio que el anchode su base es menor que su altura y que esta solo este edificio, asi que no hay torres casi en pocitos.
o me referia a la torre de 150 metros. Y por que en un barrio pasase no quiere decir que tenga que ser en todos, antes habia monotonia, todo eran casa, y se cambio para que hubiese tambien edificios, y no se puede ahora volver a la monoonia de todo edificios por que si no no tendra gracia..

Pienso que en Pocitos habría que romper la monotonía de los 10 pisos, parece un muro de edificios Pocitos unas agujas altas sería fenomenal no les parece???
Ahora me gusta la idea de que buceo y malvin se transformen en nuevos pocitos y que la city avance...

Los edificios altos necesitan de una infraestructura de transporte acorde, por lo cual creo que Avenida Italia sería la zona más adecuada para habilitar rascacielos.

bueno, probablememnte no sea alto...hay alguna novedad?

pienso lo mismo, la zona de res cruces creo que es la mejor, y bueno avenida italia, a de mas de la aguada

ABRIÓ EL RESTAURANT CON LA MEJOR VISTA DE MVD EN ESA PLAZA...TUVE EL GUSTO DE IR EL OTRO DIA Y NO ES TAN CARO COMO PENSÉ Y HASTA SE COME MUY BIEN jaja se los recomiendo

en qué plaza?

en la plaza de la armada(virgilio), la que esta en la vueltita de la rambla al lado del ex hotel oceania

Bueno comenzó la obra, en principio demoliciones para luego contratar la empresa constructora. Se está poniendo de moda en nuestro medio licitar por rubros las obras, ejemplos sobran; Nueva terminal de pasajeros del Aeropuerto de Carrasco, Hotel Carrasco, Hotel de Rivera, WTC, etc.





http://img33.imageshack.us/img33/1135/05abr201101.jpg





http://img687.imageshack.us/img687/9296/05abr201102.jpg





http://img52.imageshack.us/img52/1817/05abr201103.jpg





La entrada por la calle Mar Artico.





http://img233.imageshack.us/img233/4935/05abr201105.jpg





http://img862.imageshack.us/img862/5746/05abr201107.jpg





Algunas del interior.





http://img543.imageshack.us/img543/4659/05abr201108.jpg





http://img228.imageshack.us/img228/1301/05abr201109.jpg





http://img844.imageshack.us/img844/5875/05abr201110.jpg





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http://img862.imageshack.us/img862/9145/05abr201112.jpg





http://img821.imageshack.us/img821/7011/05abr201113.jpg





http://img546.imageshack.us/img546/1756/05abr201114.jpg





http://img847.imageshack.us/img847/4663/05abr201115.jpg





http://img696.imageshack.us/img696/5161/05abr201116.jpg





http://img43.imageshack.us/img43/8696/05abr201117.jpg





http://img863.imageshack.us/img863/6023/05abr201118.jpg





Tengo algunas imágenes más que en el correr de la semana las iré publicando.

¿Qué significa licitar por rubros?

Que el comitente contrata empresas por rubro de obra en vez de una sola empresa para realizar toda la obra.
Ejemplo se licitan los siguientes rubros: demoliciones, hormigón armado, albañilería, instalación eléctrica, etc...

Bueno, es mejor que se haga licitacion por todo, pero es mas seguro hacerlo por parte.


Buenisimas fotos pablito!!!! pero esta ultima la verdad que :applause::drool:

Que vista tiene este hotel, y que bueno que esté en obras:banana:

En esa terracita me imagino unas reposeras con tragos en una tarde de verano:drool:

Dos cosas, la primera ¿hay alguna imagen disponible de como va a quedar refaccionado?.

La segunda a modo de llamado de atencion. Van a demoler una preciosa casa de dos plantas muy coqueta que queda en la rambla casi concepcion del uruguay para construir otro edificio alto tipo chorizo.

no entendí, van a transformar el viejo hotel en un edificio de apartamentos no??. Muchas gracias por mostrarnos la obra pablito

pero que buena noticias!!!

Excelente pablin...que lo parió lo tuyo!!

abrazo

Excelentes foto Locazo!!! gracias!

Que vistas tiene! no pensé que tuviera tan lindas vistas!

Me alegra mucho que se haya arrancado con esto!

Abrazos!

wow!! estaba hecho una porqueria!! eso si, sos un genio!!!!

Que vistas que tiene!!

Gracias Pablito :okay:.

Bueno muchachos, muchas gracias por sus comentarios :).

Aquí tienen un audio que explica un poco lo que se va a hacer.

http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?id=209284&sts=1

Excelentes fotos Pablito! Me encanta la ubicación, de las mejores vistas de la ciudad..

a mi me parece un horror que lo vayan a convertir en un hotel... es un insulto a la historia eso y una manera desaprovechar una joya turística

pinta linda la cosa. La vista es impresionante, me imagino lo cotizados que van a ser los apartamentos. Esperemos que quede lindo, y que hagan la restauración que dicen en el audio.

Mucha gracias pablito por la info que aportaste.

Bueno muchachos, muchas gracias por sus comentarios :).

Aquí tienen un audio que explica un poco lo que se va a hacer.

http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?id=209284&sts=1

Donde compró Ud. la llave maestra que le permite entrar a todas partes ?

Y además sacar fotos, claro....

Muchas gracias Santi, Nico y Lisandro por sus comentarios :).

@Lisandro, :lol: nada solo paso por ahí y le pregunto al encargado si puedo tomar unas fotos del interior de la obra explicándole para que es. Y bueno algunos me dejan y algunos no.

Abrazos.

Muchas gracias Santi, Nico y Lisandro por sus comentarios :).

@Lisandro, :lol: nada solo paso por ahí y le pregunto al encargado si puedo tomar unas fotos del interior de la obra explicándole para que es. Y bueno algunos me dejan y algunos no.

Abrazos.

Buena explicación. Lisandro queda conforme con lo dicho :lol:

Donde compró Ud. la llave maestra que le permite entrar a todas partes ?

Y además sacar fotos, claro....


jejejjeje shhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

shhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh


lo que pasa es que pablito junto con tatito, pertenecen a una organización de esas que hacen el estudio de inteligencia para las grandes organizaciones del crimen organizado...tatito se encarga de los sitios financieros (bancos y otros, etc) y pablito de los demás...

gente pesada viste....:lol::lol::lol::lol::lol:

jejejjeje shhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

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lo que pasa es que pablito junto con tatito, pertenecen a una organización de esas que hacen el estudio de inteligencia para las grandes organizaciones del crimen organizado...tatito se encarga de los sitios financieros (bancos y otros, etc) y pablito de los demás...
gente pesada viste....:lol::lol::lol::lol::lol:

^^ :lol::lol::lol:




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jejejjeje shhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

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lo que pasa es que pablito junto con tatito, pertenecen a una organización de esas que hacen el estudio de inteligencia para las grandes organizaciones del crimen organizado...tatito se encarga de los sitios financieros (bancos y otros, etc) y pablito de los demás...

gente pesada viste....:lol::lol::lol::lol::lol:



http://img130.imageshack.us/img130/5639/ilpadrinofotoscena.jpg (http://img130.imageshack.us/i/ilpadrinofotoscena.jpg/)




Don Tatone, il Chachini ha traditi. Merita vendetta.

:uh:

:runaway:

en la ultima foto que subiste , se ve el WTC :D

Punta Gorda me trae muy buenos recuerdos de Montevideo.

El monumento o memorial a los perdidos en el mar es un escultura hermosisima, ojala se puediera apreciar mas desde la calle, esta escondida.

La playa Honda para mi es la mejor de Montevideo.

Bueno publico las imágenes que restan.





http://img820.imageshack.us/img820/2726/dsc0025ah.jpg





http://img25.imageshack.us/img25/4096/05abr201119.jpg





http://img148.imageshack.us/img148/1579/05abr201120.jpg





http://img842.imageshack.us/img842/8506/05abr201122.jpg





http://img708.imageshack.us/img708/9534/05abr201123.jpg





http://img31.imageshack.us/img31/7582/05abr201124.jpg





http://img545.imageshack.us/img545/2112/05abr201125.jpg





http://img26.imageshack.us/img26/1120/05abr201126.jpg





http://img88.imageshack.us/img88/6379/05abr201127.jpg





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http://img268.imageshack.us/img268/9106/05abr201129.jpg





http://img576.imageshack.us/img576/3334/05abr201130.jpg





http://img855.imageshack.us/img855/8480/05abr201131.jpg





http://img220.imageshack.us/img220/5561/05abr201132.jpg





http://img232.imageshack.us/img232/926/05abr201133.jpg





http://img850.imageshack.us/img850/3687/05abr201134.jpg





http://img576.imageshack.us/img576/6162/05abr201135.jpg





http://img98.imageshack.us/img98/8756/05abr201136.jpg





http://img135.imageshack.us/img135/9084/05abr201137.jpg





http://img132.imageshack.us/img132/1511/05abr201138.jpg





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http://img864.imageshack.us/img864/9335/05abr201140.jpg





http://img52.imageshack.us/img52/2784/05abr201141.jpg





Coincido plenamente con ustedes muchachos, las personas que tengan la suerte de habitar esos apartamentos tendrán una vista única de la costa Montevideana.

Saludos.

Como se ven las torres del WTC a lo lejos :)

Si tal cual Seba, es una vista maravillosa.

Gracias por tu comentario :).

PAAAAAAAAAAAAAAA!!!


Locazo! un maestro! muy grande lo suyo! gracias!

Sí... me siguen sorprendiendo las vistas!!! quiero!!!! :lol::lol::lol::lol::lol:

Abrazos!

Muchas gracias Locazo por tu comentario, me alegro que te gustaran las fotos :).

Las vistas desde ahí un despelote, realmente.

Abrazo.

Tengo entendido que las licitaciones por rubros son más ágiles que una licitación general.

Si el comitente es estatal, no creo.

Si el comitente es estatal, no creo.
Artículo 33.- Todo contrato se celebrará mediante el procedimiento de la licitación pública, cuando del mismo se deriven gastos de funcionamiento o de inversión o salidas para el Estado, y por remate o licitación pública cuando se deriven entradas o recursos.

No obstante podrá contratarse:

1) Por licitación abreviada cuando el monto de la operación no exceda de $ 700.000.00 (pesos uruguayos setecientos mil). 1
2) Directamente cuando el monto de la operación no exceda de $ 35.000.00 (pesos uruguayos treinta y cinco mil).
(...)

TOCAF

Si hay que tener presente que esos montos incluyen impuestos y leyes sociales, que en el caso de la construcción las debe pagar el que contrata; por lo que aproximadamente un 40 % del monto equivale a impuestos.

$ 700000 en una obra medianamente importante, no es muy significativo.

Ejemplo, el presupuesto oficial para la construcción de un liceo nuevo oscila los $30000000. El costo real varía entre $28000000 y $30000000.

Me dejaste de boca abierta con estas fotos Pablito... http://www.skyscraperlife.com/images/smilies/eek.gif

Las imágenes se ven impresionantes, como surrealistas, tal como se ven los hoteles y teatros abandonados...

Recuerdo haber ido a Groove y al Casino Oceanía y eran lugares llenos de glamour y ahora se ven tan desolados...

Quizás por las noches, hasta se sientan voces fantasmales, ya que se trata de un edifico lleno de recuerdos...

:lol: :lol: :lol:

Bueno me alegro que te gustaran las imágenes Parlanchín :).

Saludos.

impresionantes vistas, lo que van a pagar por las vistas de esos apartamentos, que bueno que vuelva a la vida este edificio, muchas gracias pablito por las fotos

Don Tatone, il Chachini ha traditi. Merita vendetta.



nuuuuuuuuuuu

perdone Don Vitto Pablito yDon Tatone!

:goodnight

nuuuuuuuuuuu

perdone Don Vitto Pablito yDon Tatone!

:goodnight

^^:lol::lol::lol:




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Bueno encontré unos render (¿?) y algunos planos de como quedaría. Ahora sabemos que se llamará "Oc +" el edificio, según lo que se ve en la web del estudio de arquitectos (http://www.diegomontero.com/home.html).





http://img847.imageshack.us/img847/9047/pg1.jpg






http://img542.imageshack.us/img542/9561/pg2.jpg





http://img94.imageshack.us/img94/2582/pg3i.jpg





http://img685.imageshack.us/img685/253/pg4m.jpg





http://img715.imageshack.us/img715/5641/pg5ot.jpg





http://img202.imageshack.us/img202/1474/pg6c.jpg





http://img17.imageshack.us/img17/8956/pg7h.jpg





Algunas imágenes de ayer, demolieron todos los muros dejando solo la estructura.





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-01-2.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-02-2.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-03-2.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-04-2.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-05-2.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-06-1.jpg





http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/29may2011-07-1.jpg

:lol::lol::lol::lol:

Tremendos renders! jajajaja


Mil gracias Locazo!


Ojalá quede bueno!


Abrazos!

:lol::lol:

Prefiero que quede a como está ahora que como esos renders:lol:

Acuarelas en realidad:lol:

Buen trabajo loco, gracias por el aporte.

Por cierto, este hotel perdió todo lo original que tenia, solo queda la estructura, el resto parece que va a ser vidrio, y segun el render negro...

Veremos, buenas fotos loco:okay:

Pá... no se si me dá más pena ver el esqueleto del edificio así pelado o esos dibujos a lapiz hechos por un nene de tres años... jejeje

Gracias por la info y las imágenes querido :okay:


PD: "Oc +"???




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eso no son renders jaja, son simples acuarelas... jaja dudo que esten hechos por ordenador

Si, la verdad que los render (¿?) son espantosos, pero bueno, es lo único que había. Gracias a todos por sus comentarios :).

(...)


PD: "Oc +"???




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¿Oceanía plus?.

son acuarelas!!! es normal que una acuarela sea asi, y esta muy bien hecha!! una cosa es que no explique bien como valla a quedar y otra que sean espantosas

muchas gracias por las fotos...linda ubicacion del hotel!!!

Buenisimas Pablin, como dicen por ahi son con acurarelas :lol:.

muchas gracias por la información que encontraste, parece que cambia bastante el edificio, esperemos que quede bien, el punto es insuperable

la casa del costado esta bastante abandonada también, tal vez se contagian y la pintan ajaja

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Lo dudo Nico, la casa de al lado era un centro de tortura durante la dictadura. No sé en que estará, pero el estado que tiene es lamentable.

Abrazo.

Para terciar en el tema "render" yo creo que la empresa lo que quiso es que todos vean cual va a ser la vision que tendrá un miope del edificio acabado.

o simplemente se trata de uno de los dibujos que realizo el arquitecto para decidir que hacer...

FOTOS

QUE NI SE COMPARAN CON LAS DEL PABLIN .

http://i785.photobucket.com/albums/yy133/RODRI_BOLSO/SAM_0705.jpg

http://i785.photobucket.com/albums/yy133/RODRI_BOLSO/SAM_0706.jpg

No se enojen gurises, son acuarelas solamente! jajaja
Es un edificio que por sus proporciones va a quedar muy bien, si no le hacen agregados infames. Lo que espero es que no hagan algo 100% vidriado, sino que se adapten a la concepción inicial del edificio, algo moderno y sobrio, nada de CW contínuo.

Abrazo!

Excelentes imágenes Rodri, muchas gracias :).

Me tenían preocupado que no instalaban las barandas en los vacíos.

Abrazo.

Estupendas fotos rodri!!!!!:applause:

La verdad que ese edificio perdió toda la identidad medio marítima que tenía... ahora solo espero que quede bien, seguro lo hará pero será un hotel mas, con las mejores vistas.

Me gusta que al menos vuelva a ser hotel:banana:

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Locazo, no te quiero "pinchar el globo" pero van a ser viviendas.

rodri, te hiciste flor de tour por la ciudad jaja, muy buenas fotos, esperemos que quede bien, pero coincido que el estilo de barco, se perdió bastante, esperemos quede lindo

gracias rodri

Luego de cuatro años empezaron a construir apartamentos en el ex Hotel Oceanía

El predio está ubicado en uno de los lugares más lindos de la rambla montevideana, sobre la calle Mar Ártico en el barrio Punta Gorda. Y luego de cuatro años sin destino, finalmente comenzaron las obras para transformar el ex Hotel Oceanía en un edificio de apartamentos. El edificio había sido adquirido en noviembre de 2007 por un inversor europeo al empresario Everli Rodríguez en US$ 1,5 millones. El nuevo dueño había dicho que no lo iba a explotar como hotel sino que pensaba construir un edificio de apartamentos. Pero el proyecto estuvo “en el freezer” más de tres años.

El inversor italiano vendió el edificio (no sabemos a cuánto) a otro grupo que es el que acaba de comenzar las obras. Para la Intendencia de Montevideo, el edificio tiene un valor patrimonial y por estar en una zona residencial no tendrá más que una decena de apartamentos.



http://www.infonegocios.biz/nota.asp?nrc=20288&nprt=1

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Locazo, no te quiero "pinchar el globo" pero van a ser viviendas.

LRPMQLRMP !!!! logicamente es lo mas rentable para el que construye y vende

Una consulta de orden, no sería mejor cambiarle el nombre al tread y ponerle "Ex Hotel Oceanía" o el nombre que va a llevar el edificio?

Porque como está puede continuar prestándose para confusiones.

muchas gracias por la data pablito

Estupendo dato pablito, a mi me parece bien que sean aptos, si, era mejor que sea un hotel, pero mejor es a que esté abandonado.

Estupendo aporte pablito:okay:

Muchas gracias muchachos por sus comentarios :).


@Carbón, si debemos comunicarlo en el hilo de notificaciones de status que encabeza el sub foro proyectos, si hacés los honores mejor :).

@Locazo, pasa Locazo que el edificio es bien de interés municipal y no le pueden hacer muchas modificaciones. Para Hotel de lujo me parece que es u8n poco pequeño el edificio, como dice Cacho es más rentable hacer apartamentos.

Abrazos.

^^Un hotel boutique podría funcionar lo mas bien, son chicos, servicio personalizado y ademas ese lugar tiene vistas por demas babeantes:drool:

Igual no me desagrada para nada que sean residencias.

Novedades?

Que bueno que lo estén refaccionando, daba mucha pena ver que había cerrado y el abandono que presentaba. Tengo muy lindos recuerdos del Oceanía.

Hace unos 9, 10 años viajaba muy seguido a Montevideo y siempre paraba allí, salvo alguna vez que me hospedé en el Playamar.

Ojalá vuelva a tener su boliche (New York o Frida) o el casino. La vista es increíble, creo que la mejor vista de toda la costa de la ciudad, la cercanía con la playa (me encantaba ir a Playa Honda). La Plaza de la Armada, que lindo lugar!

Que será la vida de sus empleados... eran muy buena onda. Y el ex dueño? Siempre muy formal, con su imponente Mercedes Benz blanco que estacionaba en la entrada... Como ya era cliente, me acuerdo que a veces me daban alguna habitación superior por gentileza o me hacían algún descuento.

Saludos!

Novedades?

Nada de nada Santi, por ahora finalizaron la demolición.

...

^

Sí, es ese.

...

2 Fotos del año 2002 tomadas desde una de las habitaciones: una con el color del agua amarronada bien Río de la Plata y la otra en contraste con un aspecto bien marítimo con el agua bien azul.
http://i470.photobucket.com/albums/rr63/dieguens/img6532.jpg

http://i470.photobucket.com/albums/rr63/dieguens/img652.jpg

La verdad que la vista que van a tener los apartamentos es impresionantes, se pagan solo esos apartamentos

gracias dema y diaturk por el aporte

http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/image_1.jpg


http://i826.photobucket.com/albums/zz186/jbritos2005/image_2.jpg


Bazzurro Arquitectos
(http://www.bazzurro.com/com_hoteloceania.html)



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Como que mucho vidrio, muy modernoso para el estilo original, va a quedar medio como las Imperiale, con el faux clasicismo cambiado por art decó.

A mí me gusta!.

Gracias Tato!.


Abrazos!

Como que mucho vidrio, muy modernoso para el estilo original, va a quedar medio como las Imperiale, con el faux clasicismo cambiado por art decó.

pero eso no es lo que van a hacer, eso es un proyecto antiguo para un hotel de otro estudio de arquitectos

me parece que esos renders son viejos, parecen muy noventosos jajaj

no hat datos en la web...pero casi seguro que es este edificio.

http://www.5529rambla.com/2.html

http://img580.imageshack.us/img580/7955/ramblaocean.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/580/ramblaocean.jpg/)

http://img148.imageshack.us/img148/1290/rambla2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/148/rambla2.jpg/)

¡Me encanta! ¡Qué vista e iluminación por dios!
Lo que debe salir un apartamento ahí no está escrito.

No Cachín, es otro proyecto, fijate en la web del arquitecto http://francescocomerci.com/#/proyectos/puntagorda, incluso creo que ya está construido.

Abrazo.

es verdad, es otro, pero esta hermoso

enserio ese proyecto esta construido? alguien que le saque fotos por favor

Lo que no entiendo es el edificio del Oceanía después de la remodelación va a seguir siendo hotel o va a convertirse en un edificio de departamentos?

Ojalá siga siendo hotel. Esa zona tan linda de Montevideo merece seguir recibiendo turistas o viajentes de negocios, etc.

Lo que no entiendo es el edificio del Oceanía después de la remodelación va a seguir siendo hotel o va a convertirse en un edificio de departamentos?

Ojalá siga siendo hotel. Esa zona tan linda de Montevideo merece seguir recibiendo turistas o viajentes de negocios, etc.Van a ser apartamentos, como hotel se ve que no hay demanda ahí porque se fundió.

PD: Montevideo es mucho peor en medianeras (ref: firma).

No Cachín, es otro proyecto, fijate en la web del arquitecto http://francescocomerci.com/#/proyectos/puntagorda, incluso creo que ya está construido.

Abrazo.


pero el proyecto acaba de salir en infocasas de noviembre....y dice proximamente la web...estara construido ya?

pablito...no te olvidaste de algo?

se está haciendo desear, quiere mimos jajajja

Qué pasó? no hubo visita conyugal hoy? :lol::lol::lol::lol::lol:

:lol: :lol: :lol:


Tan pa`la joda.

jajaja que hijjjjjjjjjjj

pasa que pablito se esta encanutando unas fotos del edificio 5529rambla, pero ta...cuando el pueda las subira, sobretodo por que parece que no es el mismo que el del oceania y hay que armar un hilo.

Uh... me olvidé de tu foto Cachota :doh:... más tarde te la envío.

Abrazo.

nadie quería saber de sus fotos cachondas :ohno:

^

Mirá que hay fotos tuyas cachondeando con la Nacha... diaja.

Van a ser apartamentos, como hotel se ve que no hay demanda ahí porque se fundió.

Tal vez como hotel no había demanda porque el Oceanía estaba hecho "popó"... y la vista no vende si el hotel está muy descuidado. Supongo que era más sencillo y rentable venderlo para apartamentos top que encarar una reforma para volverlo un hotel de categoría.

El Hotel Oceania lo conocí pero no me queda claro si alfinal están trabajando o no en el edificio y si así es, para cuando está previsto que finalize? Hay Renders o algo que ilustre el Proyecto final ?

Tengo update:colgate:

Update:
http://img11.imageshack.us/img11/7155/1008601p.jpg

http://img808.imageshack.us/img808/6322/1008602.jpg

Quieta la cosa...

Gracias Loca!


Abrazos!

gracias x el update seba...no sabemos el nombre de este edificio???

Nada de nada, veremos si después del 10 de enero arrancan o queda en la nada.

Muchas gracias por las imágenes Seba, abrazo.

que lástima que se paró, esperemos que se concrete , gracias por el aporte sebas

Ojala que esta parte de la Rambla sea preservada para casas unicamente, sin edificios bajos o altos.

ojalá que sí, es preciosa esa zona y las casas merecen estar en mejor estado me parece

Parado... Y hace tiempo. Muchas gracias Seba por las fotos :).

Con esas frases muchachos tan al muere:bash::lol:

Abrazos y gracias por los comentarios:okay:

Alguien sabe bien como es la historia reciente del Ex-Oceanía. Quiero decir, porqué cerró? o si se vendió? o había quebrado? etc.