Aloy Concept
November 20th, 2007, 11:17 PM
El impulso inmobiliario de los últimos años se traduce en propuestas que se agregan a las existentes.
Entre los ejemplos del mercado comercial se halla Vitrium Capital, empresa con orígenes y fuerte trayectoria en Estados Unidos. Se trata de una compañía de fondos de inversión en bienes raíces que opera desde hace poco también en la Argentina.
"El objetivo es financiar o gerenciar los proyectos inmobiliarios ante una cartera de clientes para que puedan obtener una renta segura. Los asesoramos sobre los proyectos más convenientes y demandados ", explica Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital.
La propuesta intenta diferenciarse del resto del mercado, ya que combina la visión de una cartera financiera con una opción basada en proyectos de economía real, por medio de desarrollos especialmente diseñados para el inversor de Real Estate.
"Al trabajar en distintos mercados podemos acercar a nuestros clientes las mejores alternativas de inversión y con un trato personalizado que genera relaciones de largo plazo", indica Gagliardo.
Hasta el momento, los clientes de los proyectos en que la empresa participó han obtenido una rentabilidad promedio de 19,2 por ciento anual. Entre el perfil de los clientes hay compradores argentinos como del exterior, por lo general interesados en diversificar sus carteras de activos internacionales.
"Vitrium Capital selecciona los proyectos tanto para inversores individuales como institucionales teniéndose presente alternativas de riesgo, tasa y plazos. Entre las que se encuentran las posibilidades de rentas fija donde se coloca deuda garantizada por fideicomisos e hipotecas para financiar proyectos inmobiliarios. O renta variable, que tiene como foco principal inmuebles comerciales, como shoppings, locales y oficinas. Evaluamos las opciones para renta y adquirimos para nuestros inversores propiedades que cuenten con beneficios de ubicación, costo y calidad", describe Gagliardo.
Actualmente se trabaja en el Vitrium One Business Plaza, en Bartolomé Cruz al 1800, Vicente López. Un edificio corporativo de casi 2000 m2 distribuidos en 6 niveles y vista al río. El valor de alquiler por metro cuadrado es de 23 dólares + IVA.
Es una buena oportunidad para empresas que deseen estar en una zona en crecimiento y donde ya operan Nestlé, IBM, Disney, entre otras.
También se piensa en llegar al interior, por ahora, con anteproyectos en Neuquén y Córdoba, pero todavía no están definidos.
http://img829.imageshack.us/img829/7966/anigifg.gif (http://img829.imageshack.us/i/anigifg.gif/)
http://img233.imageshack.us/img233/6931/s6309662.jpg
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Entre los ejemplos del mercado comercial se halla Vitrium Capital, empresa con orígenes y fuerte trayectoria en Estados Unidos. Se trata de una compañía de fondos de inversión en bienes raíces que opera desde hace poco también en la Argentina.
"El objetivo es financiar o gerenciar los proyectos inmobiliarios ante una cartera de clientes para que puedan obtener una renta segura. Los asesoramos sobre los proyectos más convenientes y demandados ", explica Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital.
La propuesta intenta diferenciarse del resto del mercado, ya que combina la visión de una cartera financiera con una opción basada en proyectos de economía real, por medio de desarrollos especialmente diseñados para el inversor de Real Estate.
"Al trabajar en distintos mercados podemos acercar a nuestros clientes las mejores alternativas de inversión y con un trato personalizado que genera relaciones de largo plazo", indica Gagliardo.
Hasta el momento, los clientes de los proyectos en que la empresa participó han obtenido una rentabilidad promedio de 19,2 por ciento anual. Entre el perfil de los clientes hay compradores argentinos como del exterior, por lo general interesados en diversificar sus carteras de activos internacionales.
"Vitrium Capital selecciona los proyectos tanto para inversores individuales como institucionales teniéndose presente alternativas de riesgo, tasa y plazos. Entre las que se encuentran las posibilidades de rentas fija donde se coloca deuda garantizada por fideicomisos e hipotecas para financiar proyectos inmobiliarios. O renta variable, que tiene como foco principal inmuebles comerciales, como shoppings, locales y oficinas. Evaluamos las opciones para renta y adquirimos para nuestros inversores propiedades que cuenten con beneficios de ubicación, costo y calidad", describe Gagliardo.
Actualmente se trabaja en el Vitrium One Business Plaza, en Bartolomé Cruz al 1800, Vicente López. Un edificio corporativo de casi 2000 m2 distribuidos en 6 niveles y vista al río. El valor de alquiler por metro cuadrado es de 23 dólares + IVA.
Es una buena oportunidad para empresas que deseen estar en una zona en crecimiento y donde ya operan Nestlé, IBM, Disney, entre otras.
También se piensa en llegar al interior, por ahora, con anteproyectos en Neuquén y Córdoba, pero todavía no están definidos.
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