The rendering and explanation..

http://i13.tinypic.com/6pext03.jpg

http://i1.tinypic.com/8a3sx07.jpg

2 current UC campus
1-3 planned UC campus
4 or 4a 12 fl campus
4b 8 fl campus
5 tower A 20 fl student apartment
6 tower B 24 fl
7 tower C 20 fl
8 tower D 15 fl
9 tower E 18 fl
10 rectorat bldg 18 fl
11-12 8 fl campus
13 parking place
14 hotel and mall

The first tower that will be launched is tower B, 24 fl student apartment. You can contact me if interesting. Ok..

i see the rendering quite strange. as we know currently e campus building is close to ciputra waterpark. if we compared e location with e rendering seem e waterpark is gone.

Ciputra Waterpark is located behind planned tower A, B and C.
Tower D and E, Rectorat Building and mall and hotel will be built on the current parking space until the main road. I mean Citraland main road where its marketing office is. So, it is easy right.

Ok finally i get it..
it will be a big complex.

Sebetulnya Ciputra tuh bener2 mau komitmen membangun Universitas bermutu atau hanya memanfaatkan Universitas untuk jualan produk2 propertinya ?? Ada apartemen yang dijual didalam kompleks kampus ? Bukannya seharusnya apartemen2 didalam kampus semacam itu dikelola oleh Universitas, bukannya dikomersilkan ? Lalu apa hubungannya hotel dan mal dengan kampus ? Ada aja sih, kalo mau hitung2an secara komersil :ohno:

Sebetulnya Ciputra tuh bener2 mau komitmen membangun Universitas bermutu atau hanya memanfaatkan Universitas untuk jualan produk2 propertinya ?? Ada apartemen yang dijual didalam kompleks kampus ? Bukannya seharusnya apartemen2 didalam kampus semacam itu dikelola oleh Universitas, bukannya dikomersilkan ? Lalu apa hubungannya hotel dan mal dengan kampus ? Ada aja sih, kalo mau hitung2an secara komersil :ohno:

only di indonesia. :lol:

Inilah susahanya kalau layanan pendidikan (universitas/ sekolah, dsb) dianggap sebagai komplementer industri propery.
Education dijadikan Fasos (Fasilitas sosial) untuk membuat properti laku dan menarik konsumen:ohno:

Inilah susahanya kalau layanan pendidikan (universitas/ sekolah, dsb) dianggap sebagai komplementer industri propery.
Education dijadikan Fasos (Fasilitas sosial) untuk membuat properti laku dan menarik konsumen:ohno:

Yang kutahu namanya student apartemen itu sistemnya sewa langsung ke universiti. Kalau dibeli nanti jadi aneh, kalau pembeli dah pada lulus khan next student mesti tinggal dimana, trus kalau student yang lama trus dah jadi om om masa masih tinggal di situ saja?

Tapi anyway Ciputra has play a big role in developing Surabaya and I hope this university is part of it.

Banyak bener tower apartmentnya :eek: memang UCnya punya brp muridnya? Apartemennya tuh bakal kaya dormitory yg setiap orang / tiap dua orang satu kamar atau kaya apartemen biasa - segerombolan orang nyewa satu unit? :D

This is crazy, how can you buy a "student" apartment? Aren't the rooms there for students who go to uni?

only di indonesia. :lol:

Malaysia beats us to it. Google Limkokwing.

Malaysia beats us to it. Google Limkokwing.

LImkokwing :eek2: .... Goddd,, isinya anak2 Indo yang tajir2 tuh :eek: ... hahahahaha,,,


YHepp,, kebanyakan universitas di Malaysia memang menyediakan fasilitas asrama untuk pelajarnya ;) .. Asrama lo yaa,, bukan apartment. Beberapa student cukp beruntung kareena dapat stay di bangunan baru yang desaiiinya mirip2 ma apartment :p~ ..

Peluang bisnis apartemen memang biasaanya membengkak kalau ada universitas di sekitar situ ;) ... Di belakang Trisakti ada Apartemen Taman Gloria. Di deket Universitas Tarumanegara ada Apartenem Taman Mediterania :D ... Tapi tidak smua loh,,, soalnya kebetulan Trisakti ma Untar kan mahasiswanya banyak (banget :D) ....

Apartemen ini belum di launching, tapi sudah dipasarkan. Sudah laku 100 unit an..Bingung deh, cepet banget..Padahal jadinya 2 atau 3 tahun lagi..Launchingnya dlm waktu dekat ini...
I'm gonna go to the Marketing Office on this coming Tuesday.

http://i16.tinypic.com/7x95y4x.gif

http://i9.tinypic.com/7xmf0b5.gif

http://i8.tinypic.com/8e0v1mr.gif

http://i3.tinypic.com/728vp4y.gif

http://i14.tinypic.com/7yg7dpx.gif

http://i11.tinypic.com/6x92p8l.gif

http://i18.tinypic.com/86pml4k.gif

http://i5.tinypic.com/6wrplah.gif

http://i10.tinypic.com/7w8vb7m.gif

brapa tower dulu yg di bangun ?

Tower B alias Berkeley Tower 24 lt dulu..

Bisa dibayangin... tower2 tsb kalau jadi semua pasti keliatan keren jika diliat dari Ciputra Water Park (CWP), skrg bangunan UC aja udah nampak kalau kita masuk area CWP:)

Ciputra bangun UC Apartement

SURABAYA: PT Ciputra Surya Tbk menanam investasi senilai Rp74 miliar untuk mendirikan Universitas Ciputra (UC) Apartement di pusat kota Citra Raya Surabaya.

UC Apartment akan berdiri di atas lahan seluas 32 hektare yang terdiri lima tower.

Pada peluncuran tower perdana, diluncurkan Berkeley Tower dengan 30 lantai yang berisi 500 kamar.

Direktur PT Ciputra Surya Tbk Edi Mulyono menyatakan, apartemen ini akan melengkapi proyek multifungsi (mixedused development) di pusat kota Ciputra Raya yang terdiri dari fasilitas hunian, bisnis, rekreasi dan pendidikan dalam satu kawasan terpadu.

"UC Apartment membidik mahasiswa Universitas Ciputra dan kalangan profesional muda yang tertarik berinvestasi dengan menyewakan unit apartemen," kata Edi pada peluncuran UC Apartment di Surabaya, kemarin.

Menurut dia pasar apartemen masih cukup luas sehingga manajemennya optimistis dapat menjual habis 500 unit dalam jangka waktu satu tahun. Optimisme tersebut cukup beralasan bila dilihat dari tingkat penjualan saat ini telah berhasil menjual 150 unit.

Project Officer UC Apartment Frank Tumewa, mengatakan akan menyelesaikan pembangunan Berkeley Tower pada 2010.

"Pembangunan UC Apartment akan beriringan dengan penambahan gedung Universitas Ciputra yang ditargetkan selesai pada 2009," katanya.

Pembangunan kedua fasilitas di pusat kota Citra Raya, terletak berdekatan dengan Ciputra Waterpark, The Ciputra Mall & Hotel, The Office Park, The Citiwalk dan Theme Park.

Sementara itu, Marketing Manager Citra Raya D Agung Krisprimandoyo, menilai keberadaan UC Apartement tidak akan bersaing dengan apartemen The Via & The Vue di Ciputra World yang juga berada di bawah satu manajemen.

"Bidikan segmennya berbeda. The Via & The Vue menjadi service apartment, sedang kan UC Apartment menjadi hunian end-user. Meski tidak menutup kemungkinan masuknya pembeli yang berniat menyewakan kembali unit apartemen ke mahasiswa UC yang kini telah mencapai 1.000 orang," jelas Agung.

Apalagi dari sisi harga jual, lanjut Agung, unit apartemen di UC Apartment hanya berkisar Rp200 juta hingga Rp400 jutaan.

Sementara The Via & The Vue bisa mencapai harga miliaran rupiah.

UC Apartment ditawarkan dengan sistem penjualan tunai, cicilan in-house dan kredit pemilikan apartemen (KPA) bekerjasama dengan Bank Mandiri dan Bank Mega.

"Selain itu, juga ada bank lain yang turut serta," katanya. (k14)

http://www.bisnis.com/servlet/page?_pageid=127&_dad=portal30&_schema=PORTAL30&vnw_lang_id=2&ptopik=A64&cdate=15-FEB-2008&inw_id=580243

http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/21082008045.jpg


http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/21082008077.jpg


difoto dr tempat parkir ciputra waterpark.



@us_lukman : berarti yg sekarang dibangun di depan universitas ciputra itu apa donk?

'Apartemen Universitas Ciputra sudah terjual 400 unit'

SURABAYA: Penjualan Universitas Ciputra (UC) Apartment Berkeley Tower ditargetkan mencapai 90% dari total 500 unit yang ditawarkan hingga akhir 2008. Sampai Juli 2008, penjualan UC Apartment telah mencapai 65%.

Marketing Manager Citra Raya Surabaya Agung Krisprimandoyo, menyatakan apabila target itu tercapai maka dapat disusul pembangunan UC Apartment Cambridge Tower.

"Persaingan apartemen di segmen kelas mene ngah di Surabaya cukup ketat. Mulai yang memposisikan sebagai apartemen mahasiswa ataupun young urban proffesional [yupis]. UC Apartment termasuk untuk mahasiswa," katanya usai grand launching UC Apartment Berkeley Tower di Surabaya, kemarin.

Namun, ujarnya, keunggulan UC Apartment adalah menjadi satu kawasan dengan bangunan lain dalam konsep mixed use, sehingga segala kebutuhan penghuni dapat dipenuhi. Mulai dari kebutuhan hunian, pendidikan, hiburan hingga bisnis.

Fasilitas hunian di kawasan mixed use ini a.l. kampus Universitas Ciputra, hunian UC Apartment dan fasilitas hiburan berupa wahana air Ciputra Waterpark. "Konsep mixed use di atas lahan seluas 34 hektare yang menjadi kelebihan UC Apartment akan kami lengkapi fasilitas bisnis berupa Citiwalk." Citra Raya kini menggenjot penjualan UC Apartment melalui pena waran program khusus bagi kalangan investor dengan garansi return sebesar 30% dalam jangka waktu tiga tahun. Bidikan pada kalangan investor ini dilakukan khusus untuk unit apartemen tipe Studio.

Menurut Agung, penjualan melalui program khusus itu sangat menjanjikan karena UC Apartment memiliki captive market mahasiswa Universitas Ciputra Surabaya yang jumlahnya dalam tiga tahun terakhir mencapai 1.200 orang.

Mereka ini, lanjut Agung, perlu hunian yang dekat dengan kampus. "Sejak pre selling pada Januari 2008, harga unit apartemen yang kami tawarkan mengalami kenaikan 12%. Faktornya adalah kenaikan harga bahan baku dan ini mengindikasikan investasi di UC Apartment menguntungkan." (k14)

http://www.bisnis.com/servlet/page?_pageid=127&_dad=portal30&_schema=PORTAL30&vnw_lang_id=2&ptopik=A64&cdate=22-AUG-2008&inw_id=621521

Ciputra Kembangkan CitraRaya City Center

CITRARAYA City Center yang dikembangkan dengan konsep skala kota di perumahan elit CitraRaya tampaknya sebentar lagi akan menjadi kenyataan. Sebab, secara bertahap, sejumlah bangunan bagian dari CitraRaya City Center telah mulai dikembangkan disana. Agung Krisprimandoyo, Marketing Manager PT Ciputra Surya Tbk mengatakan, di dalam CitraRaya City Center nanti akan dikembangkan aneka bangunan dengan konsep mixed use. Area seluas 30 hektar ini akan disulap menjadi pusat berbagai aktivitas layaknya sebuah kota. “Ini lebih besar dari superblock. Kita mengemasnya dengan mixed use. Nanti disini ada tempat hunian, pusat pendidikan, pusat rekreasi dan pusat bisnis,” kata Agung Krisprimandoyo.

Untuk tempat hunian misalnya, nantinya selain apartemen juga dibangun hotel bintang lima. Sedangkan pusat pendidikan, nantinya akan ada sejumlah sekolah mulai play-group sampai perguruan tinggi. Saat ini, lanjutnya, sebenarnya di CitraRaya, sudah ada sekolah mulai SD hingga SMA/SMU. Bahkan Universitas Ciputra juga sudah operasional selama tiga tahun. Namun jumlah sekolah yang masuk CitraRaya akan semakin banyak. Sehingga kawasan ini benar-benar akan menjadi pusat pendidikan. Demikian juga pusat permainan atau hiburan. Meskipun sekarang masih ada Ciputra Waterpark, namun dalam perkembangannya kedepan, jumlah permainan akan dibikin lebih banyak lagi sehingga semakin beragam.

“Sedangkan pusat bisnis, kami akan kembangkan kawasan semacam city walk yang menjadi pusat kegiatan bisnis. Dengan begitu, CitraRaya City Center benar-benar akan hidup sepanjang 24 jam. Itulah ciri sebuah kota yang dinamis,” tandas pria kalem ini.

Launching UC Apartment
Untuk mendukung konsep CitraRaya City Center, kini PT Ciputra Surya Tbk gencar membangun dan memasarkan UC Apartment. Ada lima tower yang akan dibangun. Namun untuk tahap awal dibangun satu tower dulu yakni tower B (Berkeley). Tower ini terdiri atas 30 lantai dimana setiap lantai terdiri 21 unit. Jumlah unit yang akan dibangun nanti sebanyak 500-an unit. Dari jumlah tersebut saat ini sudah terjual sekitar 65 persen dimana setiap unit dilepas dengan harga mulai Rp 180-an juta.

“Sebenarnya launching baru kami lakukan tanggal 22 Agustus (hari ini-red) dengan ditandai groundbreaking party oleh Pak Ci dan Pak Bambang DH (Walikota-red). Namun selama pre launch sekitar 65 persen sudah terjual,” kata penggemar berat fotography ini. Dia mengaku tidak risau dengan pasar apartemen meskipun di Surabaya sekarang banjir bangunan tinggi ini. Sebab, pihaknya memiliki captive market yang cukup besar yakni mahasiswa Universitas Ciputra. Sekarang jumlah mahasiswa UC sebanyak 1.200 orang. Jumlah tersebut akan terus meningkat setiap tahunnya sehingga potensi pasarnya juga semakin besar. Namun dalam perkembanganya, profesional muda juga banyak yang mengambil UC Apartment. Mereka umumnya adalah pasangan muda yang menginginkan tinggal dalam lingkungan yang praktis dan efisien. “Sebenarnya, awalnya UC Apartment memang dikonsep untuk mahasiswa. Sebab, sekitar 80 persen tipe yang kami sediakan adalah tipe studio. Tapi banyak juga profesional yang beli untuk investasi maupun dihuni sendiri,” ujar penggemar olahraga bersepeda ini.

Yang menarik, pihaknya juga memberikan garansi terhadap investor selama tiga tahun. Dimana setiap tahunnya ada cash back sebesar 10 persen dari besarnya dana yang diinvestasikan. Namun penawaran ini berlaku terbatas hanya 30 unit saja tipe studio. Dia sangat optimis, UC Apartement akan direspond baik oleh pembeli. Sebab itu, dia menargetkan sampai akhir tahun
ini penjualan mencapai 95 persen. Setelah itu akan dilanjutkan tower C (Cambridge). “Kami sediakan juga KPA dari Bank Permata dan Bank Mandiri,”
tambah Pimo, panggilan akrabnya.

Taken from Radar Surabaya, Aug 22, 2008

Ga ada yg bisa update ini ya?? pake foto gt..
Soalnya jauh bgt dr rmh saiya..

Masih u/c ato udh mandek krn krisis??
Ga ada beritanya blass di koran/majalah..

update dari minimax

In today's update:

Ciputra University

http://img12.imageshack.us/img12/3696/uc0904231.jpg

http://img18.imageshack.us/img18/3310/uc0904232.jpg

Kota Mandiri Ciputra benar-benar city in the city, wilayahnya luas banget, fasilitas super lengkap, mulai vertical regency sampai horizontal regency high class, sekolah dr TK sampai PT, wisata, kompleks bisnis, dll apalagi keteraturan tata ruangnya mantabh dan top deh. Ciputra memang pusatnya ada di Surabaya.. Apalagi bentar lagi ada Ciputra World.
Bisa dikatakan Ciputra ini pengembang yang menguasai Surabaya.
Tinggal tunggu waktu beberapa tahun pasti akan jadi Skyline baru di Sby Barat.
Ada yang punya Map lengkap keseluruhan kota Ciputra?

^^ Saya ada, versi lama, cuma mesti cari2 lagi entah di mana taruhnya... :D
Atau bisa juga didapatkan waktu ada pameran perumahan yang diikuti CitraLand.

Update:
UC Apartments, di label lantai konstruksi yang terlihat, tertulis angka 3, 5, 6, 7, 8, sampai 9. Lantai 4 seperti biasa dilompati. Ambil foto dari sisi samping mengarah ke timur.

http://img194.imageshack.us/img194/5043/uca091023.jpg

Oh waw,,udah sampai lantai 9 ya??
Wah nambah skyscraper di surabaya barat,meski masih low-rise..
hehe

Thx for update minimax!

Should be posted here too

Gedung Universitas Ciputra yg sedang u/c tampak di background. Kelihatannya gedung ini akan jadi gedung student apartemen karena akan terus bertambah tinggi dr yg skrg 12-13 lantai. Mungkin akan jd Tower Berkeley yg rencananya dibangun 30 lantai dan sudah mulai dipasarkan.

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/UCApt.jpg

Taken from Jawapos, Dec 24, 2009

The rendering :

http://i46.tinypic.com/23wv1hd.jpg

update dari san3010
UC APARTMENT CITRALAND
DARI DEPAN

http://img718.imageshack.us/img718/378/cimg119211.jpg (http://img718.imageshack.us/i/cimg119211.jpg/)


UC APARTMENT TAMPAK DARI BLAKANG... LUMAYAN CEPET NEH PROGRESSNYA DAH TINGKAT 22

http://img684.imageshack.us/img684/694/cimg119311.jpg (http://img684.imageshack.us/i/cimg119311.jpg/)

Dari Radarsby.com 14 Feb 2010

http://i46.tinypic.com/2irovn9.jpg

Ciputra Surya Optimistis UC Apartement Terjual Habis

Topping Off Dilakukan Akhir April

SURABAYA - Meskipun jumlah apartmen terus tumbuh di Surabaya dalam beberapa tahun terakhir ini, namun pasar yang bisa digarap masih cukup menjanjikan khususnya untuk segmented market. Sebab itu, UC Apartment yang dikembangkan PT Ciputra Surya Tbk, tahun ini berani mematok target menghabiskan sisa unit dari tower Barckley dengan nilai sekitar Rp 40 miliar.

Menurut Tutut Gunaedi, Marketing Manager UC Apartment, pasar apartmen segmented tidak akan pernah sepi. Sebab, sasaran pasar yang dibidik sangat jelas dan terus tumbuh yakni para mahasiswa dan para profesional di sekitar UC Apartment.

Ia sangat optimistis, tahun ini mampu menghabiskan sisa unit dimana hingga kemarin, dari total 504 unit sudah terjual 80 persen dengan harga mulai Rp 215 juta untuk tipe studio. “Ada tiga tipe yang kami tawarkan, studio, one bed-room, dan two bed room. Target kami habis pertengahan tahun ini,” kata Tutut usai meninjau progres pembangunan UC Apartment, Sabtu (13/2).

Ia menambahkan, saat ini pembangunan tower Barckley terus dikebut. Rencananya, topping off gedung 32 lantai ini akan dilakukan akhir April nanti. Sedangkan serah terima (handover) pada akhir tahun ini. “Setelah itu, langsung kami lanjutkan tower kedua, Cambridge,” tambahnya.

Menurutnya, UC Apartment memiliki prospek yang menjajikan pada masa mendatang. Karena bangunan ini terintegrasi dengan mega proyek CitraLand City Center seluas 30 hektar. Di atas lahan tersebut selain ada kampus Univrsitas Ciputra, UC Apartment lima tower, sarana hiburan keluarga Ciputra Waterpark, nantinya juga akan dibangun perkantoran, hotel dan pusat bisnis sehingga lingkungannya akan benar-benar hidup.

Selain itu, captive marketnya, mahasiswa Universitas Ciputra, cukup besar. Saat ini jumlah mahasiswa universitas yang mengajarkan entreprenurship ini sebanyak 2.000 orang. Mereka umumnya anak para pengusaha dari berbagai kota besar di Indonesia.

Selama ini mereka sewa kamar (kos) di rumah di Citra- Land dengan biaya rata-rata Rp 1,5-2 juta per bulan (kos). “Karena itu, apartmen ini juga cukup menjajikan untuk investasi (bisnis kos, red). Sebab, mahasiswa tidak akan tinggal jauh dari kampus,” ujarnya.

Terkait program untuk mendongkrak pasar, pihaknya memberikan banyak kemudahan. Misalnya, bunga KPA 7,5 persen dan DP 10 persen. Selain itu juga ada jaminan sewa selama dua tahun dimana setiap bulannya sebesar Rp 1,5 juta. “Kami yakin target akan tercapai. Tahun lalu kami overtarget,’ kata wanita murah senyum ini. (fix)

namanya gak tanggung2.... Berkeley Tower....

http://i972.photobucket.com/albums/ae209/zephyrant/Surabaya/RenderingCitralandCity.jpg
Rendering CitraLand City Center

http://i972.photobucket.com/albums/ae209/zephyrant/Surabaya/UCAptProgressUpdate-1.jpg
Progress update UC Apt. (sdh mencapai lantai 27)

^^ Keren !! Akan lebih keren lagi kalo sampai bisa seperti area kampus UPH di Karawaci yg spektakular. Jangan cuma bangun apartemen mahasiswa saja, tapi bangun juga kompleks universitas yg lengkap dgn macam2 fakultas yg berbobot, jgn cuma fakultas bisnis saja. Bikin fakultas kedokteran, teknik, farmasi, teknik kelautan, dll yg keren2 gitu loh, lalu bangun menara kampus yg tinggi2, pasti :okay: !!

nice

^^
saya yakin deh, Ebek, nantinya Universitas Ciputra ini akan seperti UPH Di Karawaci.
melihat keseriusan dari Ciputra.
dan akan masuk ke jajaran Universitas top di Indonesia yang termasuk UPH Karawaci...
dan semoga bisa ikut bersaing di level internasional

Foto yang atas itu terbalik, flip horizontal kiri-kanan, terlihat logo UC yang terbalik di Berkeley Tower.

Kalau Ciputra yang bikin, semuanya pasti laku ya...
Bukit Palma sekarang namanya jadi Citraland Utara. Nantinya langsung terintegrasi, nyambung dengan kawasan Ciputra lainnya.

UC now already 26th floor !!

needs updates about UC Apartment? contact me at elizabethgunawan@yahoo.com

saya tarh sini ya.. :cheers:

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland6.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland1.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland2.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland4.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland3.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/Citraland5.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/UCApartmentCitraLand2.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/MasterplanCitraLandCityCenter.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/CitiwalkCitraLand.jpg

:okay::okay::okay:
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/CiputraExpectation.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/CiputraExpectation.jpg

terharu lihat pernyataannya Bapak Ciputra yang satu ini....
ingin membawa nama Surabaya sejajar di Asia!!
BENAR-BENAR disebut kota nih CITRALAND ini!!

dulu katanya Bukit Palma sudah terintegrasi dengan Citraland, bukannya jarak Bukit Palma dan Citraland jauh??? kalau sudah terintegrasi berarti sudah tidak ada jarak lagi diantara dua perumahan itu... sudah ada perumahan baru yang menghubungkan dua wilayah itu?? berarti setelah Citraland ke barat sudah benar-benar dikuasai Ciputra yah CMIIW

Topping Off UC Apartment Dilakukan Awal Mei

Sudah 80 Persen Terserap Pasar

SURABAYA - Kendati persaingan pasar apartemen segmented di Surabaya semakin ketat, namun hal ini tidak mempengaruhi komitmen PT Ciputra Surya Tbk untuk menyelesaikan UC Apartment. Bahkan, tower satu (Berkeley) dari lima tower yang direncanakan, akan topping off pada Mei nanti. Direktur PT Ciputra Surya Tbk Sutoto Yakobus menjelaskan, apartemen yang membidik mahasiswa sebagai market-nya memang sedang tren di Surabaya. Kendati begitu, pasar masih jauh dari jenuh. Sebab, apartemen seperti ini umumnya dibangun dekat kampus.

Life style juga mulai berubah dimana mahasiswa atau masyarakat lebih suka tinggal ditempat yang tidak jauh dari aktivitas sehari-harinya. “Sekarang juga saat tepat beli properti sehingga celah pasar apartemen mahasiswa masih cukup besar,” ujar Sutoto di kantornya, kemarin. Sebab itu, lanjut dia, UC Apartment tetap akan menarik. Selain memiliki captive market yang kuat yakni mahasiswa Universitas Ciputra yang setiap tahunnya terus tumbuh, UC Apartment juga terintegrasi dengan mega proyek UC Town yang merupakan pusat kegiatan bisnis, entertainment, dan pendidikan di CitraLand.

Marketing Manager UC Apartment Tutut Gunaedi menambahkan, sebenarnya pembangunan gedung 32 lantai ini sudah selesai pada akhir April ini. Namun, topping off baru dilakukan pada 12 Mei nanti. “Nanti ada ceremonial topping off. Selain direksi kami juga mengundang walikota Surabaya,’ ujarnya. Ia sangat yakin hingga topping off nanti jumlah unit yang terserap pasar mencapai 90 persen lebih dari total 504 unit. Hingga kemarin sudah 80 persen yang sold. Ada tiga tipe yang disediakan yakni studio, one bed-room, dan two bed room dengan harga mulai Rp 210–500 juta. “Handover akan kami lakukan Desember tahun ini,” ujar Tutut.

Diakui dia, menjual apartemen berbeda dengan rumah. Sebab, umumnya pembeli (investor) terutama yang benarbenar baru akan yakin manakala bangunan sudah jadi. “Sekitar 70 persen pembeli UC Apartment adalah new comer. Mereka bukan repeat buyer. Mereka belum pernah beli properti di sini (CitraLand). Selain dari Surabaya, juga banyak dari luar pulau seperti Makassar, Balikpapan, dan Samarinda,” ujarnya. (fix)

Dari Radarsby.com 6 April 2010

http://i238.photobucket.com/albums/ff179/ebek21/UCMay10.jpg

Taken from Kabar Bisnis, May 10, 2010

Ciputra Surya Jual 80 Persen Unit UC Apartment

SURABAYA - PT Ciputra Surya Tbk mengebut pengerjaan UC Apartment (UCA). Hunian yang menyasar mahasiswa itu pun direncanakan bisa selesai dua bulan lebih awal daripada rencana semula.

"Kami berharap bisa memberikan surprise kepada para pembeli unit UCA. Proyek sudah berjalan 75 persen. Jadi, bisa cepat dua bulan daripada rencana awal," tutur Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk Harun Harjadi di sela-sela jumpa pers untuk acara topping off UCA kemarin (10/5).

Semula UCA direncanakan selesai akhir tahun nanti. Saat itu, pengembang akan melakukan hand over atau serah terima kepada para pemilik. Apartemen yang bersebelahan dengan Universitas Ciputra itu terdiri atas 504 unit dengan harga mulai Rp 210 juta. "Yang sudah terjual 80 persen. Kami optimistis sold out sebelum proyek selesai," tambah Harun.

Dia juga menyebutkan, dalam tahun ini Ciputra Surya belum berpikiran untuk membangun tower baru. Rencananya, UCA terdiri atas empat tower. "Step by step dulu. Kami fokus dalam kenyamanan penghuni dulu dengan melengkapi fasilitas. Sebab, kami telah membuat konsep UC Town dengan luas 34 hektare," tuturnya.

UC Town sendiri, selain terdiri atas hunian, juga menyediakan tempat rekreasi, pusat pendidikan, perkantoran, dan pusat perbelanjaan. Di situ sudah ada Ciputra Waterpark dan Universitas Ciputra. "Di kompleks ini, kami juga bangun UC Walk, tempat kongko-kongko yang nyaman, modern, dan bersih," cetusnya.

Direktur PT Ciputra Surya Tbk Sutoto Yakobus menambahkan, setelah topping off, harga apartemen UCA bakal naik 5 persen. Meskipun ada penyesuaian harga, pihaknya optimistis UCA dilirik oleh para calon pembeli. "Fasilitas yang ada tentu tidak dimiliki semua apartemen. Selain itu, kami memberikan jaminan menikmati hasil investasi walaupun masih kredit. Ini bagi pemilik yang menyewakan aparetemen," paparnya. Nilainya mencapai Rp 1,5 juta per bulan fixed selama dua tahun.

Taken from Jawapos, May 11, 2010

UC Apartment (L)
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/SurabayaIndonesia8.jpg

^ Tampak jauh sekali ya, padahal lama perjalanan antara dua gedung itu lumayan cepat karena jalan sangat lancar dan pemandangannya indah.

Iya ya kelihatan jauh banget.
Perasaaan dekat kalau dari waterplace, apalagi kalau lewat lontar malah cepet banget.
Mungkin gara2 ambilnya dari jauh dan sangat tinggi.
I guess this pict taken from tower of MAS

^^ benar, dari MAS.. kelihatan banget dari picnya yang biru semua gara2 kacanya..
saya sendiri ga pernah menjangkau rute Waterplace - Citraland.. dekat ya?? hmm..

UC apartment topping off ^^!!
Start your investment in UC Apartment now !! only 200 jt an / 4,5 jt an / 1,7 jt an!!
for further information please contact :
081-2313-9368 / 031-7790-0968
elizabethgunawan@yahoo.com
visit our show unit - by appointment only

@dimasputra, jauh kok, tapi karena jalan cukup lancar jadinya terasa dekat... hehehe.
Apalagi nanti kalau jalan utama sudah dibangun, mulai dari Supermal sampai UC Town, yang sekarang ini baru depan Supermal dan depan US Konjen yang sudah jadi.

^^
mungkin kalau diukur meteran jauh kali ya,
mungkin saya sering lewat lontar, jadi kerasa dekat,
btw masih belum nemu lokasi konjen, sering bingung kalau masuk citraland.
Nggak tau utara selatan kalau nggak liat matahari atau GPS .

UC2010, City Walk (ruko/toko?) yang dilantai bawah sudah mulai dijual kah? Atau hanya disewakan saja?


sbyctzn OT nih...
Paling gampang tanya satpam/orang sekitar sana. :D

Kesulitannya karena tidak ada landmark yang jelas kalau mau ke Konjen.

Kalau lihat Citraland Guide Map di thread Citraland bisa?
Konjen terletak di sekitar nomor 5 (Gedung Senam) di peta itu. Kalau lewat Lontar, dari 10 (depan masjid) ke 5, belum ada jalan lurus, jadi mesti lewat 19 lalu belok kanan, melewati 14. Sampai di perempatan jalan kembar/boulevard belok kanan lagi. Sampai deh di 5.

Hati2 kalau ambil gambar di Konjen. Kapan hari ada wartawan yang ketangkep karena motret Gedung Wismilak diarahkan ke jalan menuju Konjen di Dr Sutomo. Sebaiknya jangan ambil gambar di sana.

UC & UC Apartment

http://i772.photobucket.com/albums/yy2/raymondsantoso/DSC02467.jpg

http://i772.photobucket.com/albums/yy2/raymondsantoso/DSC02469.jpg

http://i772.photobucket.com/albums/yy2/raymondsantoso/DSC02466.jpg

bagus jadinya. cuman gedung pendek sebelah kanan kurang, karena kebanyakan warna oranye-nya.

gedung pendek itu bagian dari UC, bukan apartement. kalo dilihat dari masterplan sepertinya persegi yang warna oranyenya paling ngejreng itu akan popping out dan membentuk gedung baru sama seperti gedung di belakangnya. jadi kotak oranye itu cuma sementara. makanya bentuknya datar sekali, ga ada dimensinya karena tembok itu natinya akan dihancurkan untuk bangunan tahap selanjutnya.

^^
tahap selanjutnya?
Maksudnya tower UC Apart ya abray?

^ Maksudnya tahap 4 (atau 5) Universitas Ciputra 8 lantai. Bisa dilihat di masterplan. Kalau tower UC Apartment tahap selanjutnya ada di samping kiri dan kanan dari tower Berkeley yang sudah jadi.

Kalau UC apart next tower kapan dimulai pembangunannya minimax?

dari jauuh..

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/UCSBY.jpg

@sbyctzn, belum tau. Biasanya kan dilihat penyerapan pasarnya. Citraland kalau bangun properti selalu bertahap, supaya pembeli awal bisa sama-sama memperoleh keuntungan. Kalau jumlah jurusan tambah banyak, mahasiswa tambah banyak, otomatis ada demand baru. Berita terdahulu disebutkan tower berikutnya yang akan dibangun adalah tower C (Cambridge).


Berita di JP hari ini, tahun depan akan dibuka 1 fakultas baru, dan 2 jurusan baru.

Ada penjelasan di post #1 oleh @us_lukman.
The rendering and explanation..

http://i13.tinypic.com/6pext03.jpg

http://i1.tinypic.com/8a3sx07.jpg

2 current UC campus
1-3 planned UC campus
4 or 4a 12 fl campus
4b 8 fl campus
5 tower A 20 fl student apartment
6 tower B 24 fl
7 tower C 20 fl
8 tower D 15 fl
9 tower E 18 fl
10 rectorat bldg 18 fl
11-12 8 fl campus
13 parking place
14 hotel and mall

The first tower that will be launched is tower B, 24 fl student apartment. You can contact me if interesting. Ok..

^^
iya tuh, agak beda ya sama pakuwon, kayaknya pakuwon kalau bangun agak langsung pukul rata langsung jadi semua, kayak Waterplace itu.
Ciputra dengan CWS juga bertahap banget.
Btw many thanks buat informasinya.

^^
tahap selanjutnya?
Maksudnya tower UC Apart ya abray?

bukan sbyctzn, tahap selanjutnya maksudnya untuk campus UC. kalo dilihat perkembangannya, gedung campus UC yang nantinya akan berbentuk huruf E (maksudnya Enterpreneur) itu akan dibangun dalam 5 tahap. sekarang udah selesai tahap 2, dan sedang memulai tahap 3. kalo di gambar yang di repost oleh MinImaX, yang sudah jadi adalah gedung nomer 2. dan yang saya maksud gedung tahap selanjutnya adalah gedung nomer 3.

http://i52.tinypic.com/330r0co.jpg

Dari www.tatamulia.co.id

^^what a nice design... Singapore-scape looks :okay:

Ciputra serah terimakan 400 unit UC Apartment Kamis,
18 November 2010 | 17:57 wib ET

SURABAYA, kabarbisnis .com : Sebagai wujud komitmennya kepada konsumen, akhirnya PT Ciputra Surya Tbk (CTRS) melakukan percepatan serah terima 400 unit UC Apartment kepada pembeli pada besok malam, Jumat (19/11/2010), dari rencana awal di Desember 2010. "Karena pembayaran mereka rata-rata sudah mencapai sekitar 10% lebih, maka besok kami akan mulai merealisasikan penyerahan unit kepada pembeli," ungkap Marketing Manager UC Apartment Vony Wibisono di kantor PT Ciputra Surya Tbk, Surabaya, Kamis (18/11/2010). Rencananya, ke-400 unit tersebut akan diserahkan secara bertahap mulai besok hingga Desember 2010. Dengan perkirakan sekitar 10 unit hingga 15 unit per hari. Sementara itu, Direktur PT Ciputra Surya Tbk, Sutoto Yakobus mengatakan bahwa realisasi penjualan apartmen di tahun ini memang cukup bagus, mengalami kenaikan yang cukup besar dibanding tahun lalu. "Kalau tahun lalu penjualan UC hanya bisa mencapai Rp12 miliar per tahun, sekarang melonjak menjadi Rp28 miliar hingga bulan ini," kata Sutoto. Ini karena apartemen dengan segmen mahasiswa seperti UC Apartment sudah menjadi kebutuhan hidup dan bukan hanya menjadi life style atau gaya hidup saja. Sebab masyarakat mulai sadar akan efektifitas waktu yang mereka dapatkan selain juga segala fasilitas yang dibutuhkan mahasiswa. "Ini adalah apartement pertama dari group Ciputra yang melakulan serah terima sejak krisis moneter tahun 1998," katanya. Terkait pengembangan tower lainnya di UC Apartment, Sutotomengatakan masih menunggu jumlah mahasiswa Universitas Ciputra bertambah menjadi 3.000 orang dari posisi saat ini sebanyak 2.000 orang mahasiswa. "Sekarang kami sedang merencanakan pembangunan tower baru yang lebih kecil dengan jumlah unit 300 unit di lokasi yang sama. Namun pembangunannya masih sekitar 2 tahunlagi, menunggu jumlah mahasiswa Universitas Ciputra menjadi 3.000 orang agar tidak over suply," tekannya. kbc 6

same view as the above photo:

http://img838.imageshack.us/img838/165/ucaprt900.jpg

^^ It's very clear!! nice photo.. nice buildings.. nice landscape.. :okay: Thanks Ciputra

Wah pengen banget liat kalo uda jadi semua

Pasti mantap :lol:

^^ pasti!!
cuma sayang, gedungnya misah jauh sama skyline Surabaya Barat..
so, mereka bakal bikin skyline sendiri deh.. haha

^^
gpp deh, disitu berdiri skyscraper ciputra aka citraland...
memasuki citraland ini emang ga berasa di indonesia ajah, sesuai sama slogan mereka...
ga di jalannya, di g-walknya, apalagi rumah2nya :cheers:

^^
gpp deh, disitu berdiri skyscraper ciputra aka citraland...
memasuki citraland ini emang ga berasa di indonesia ajah, sesuai sama slogan mereka...
ga di jalannya, di g-walknya, apalagi rumah2nya :cheers:

Setuju, daerah situ bisa jadi gambaran environment seluruh kota di Indonesia, kalo misalnya nanti Indonesia udah jadi negara maju (AMIIINNN!!!!) :banana:

^^
cuman sayang, kemaren kebobolan maling ya ...
*OOT ya ...

Dari http://investasi.kontan.co.id/v2/read/1312105012/74220/Ciputra-kebut-pembangunan-superblok-kedua-akhir-tahun-ini

Minggu, 31 Juli 2011 | 16:36 oleh Ruisa Khoiriyah
........

Ciputra Surya juga siap melanjutkan pembangunan tower apartemen kedua Universitas Ciputra (UC) di kawasan Citraland. Andy Soegiardjo, General Manager Citraland, menuturkan, pembangunan apartemen tower pertama sudah tuntas bahkan sudah terjual hampir seluruhnya. "Dsri 504 unit, kini sisanya 30 unit," jelas dia. Harga per unit apartemen untuk mahasiswa tersebut mulai Rp 240 juta. Untuk tower kedua, Ciputra membangun 514 unit dengan kisaran harga Rp 240 juta - Rp 490 juta.

Pembangunan apartemen di lingkungan Universitas Ciputra ini merupakan salah satu bagian dari masterplan Citraland yang direncanakan terdiri atas Ciputra Golf, Club and Hotel, Sekolah Ciputra, Ciputra Waterpark, UC Town terdiri atas UC Apartment dan UC Walk, dan seterusnya.