Negocios / 57

Jueves 20 de Diciembre de 2007 / El Nuevo Día

Trump hace un "swing " en Coco Beach
El magnate desarrollará un complejo residencial en los alrededores del campo de golf


POR YARITZA SANTIAGO CARABALLO

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e n d .ysa n t i ago 1 @ e l n u evo d i a .co m


YA ES OFICIAL. "Trump Golf Villas" es el nombre del millonario proyecto residencial-turístico que ya comenzó a desarrollar el multimillonario norteamericano, Donald Trump, en la finca Coco Beach en Río Grande.

Fuentes de El Nuevo Día s e ñ a l a ro n que las Empresas Díaz, propietarios de la finca que se compone de 1,000 cuerdas de terreno, culminaron las negociaciones con el dueño de la organización Miss Universe, y que las partes crearon una sociedad para desarrollar el "Trump Golf Villas", que consistirá de un total de 500 exclusivas residencias, entre éstas villas, casas y apartamentos, que se construirán alrededor del campo de golf Coco Beach Golf & Country Club.

Este campo del golf es también propiedad de Empresas Díaz, cuyo presidente es el empresario Arturo Díaz Jr.

Los precios de venta de las lujosas unidades comenzarán en un $1 millón. De hecho, la primera fase del proyecto ya inició construcción a un costo aproximado de $60 millones, y se compone de 56 villas de tres habitaciones.

Jorge Díaz, vicepresidente ejecutivo de Empresas Díaz, afirmó que "el proceso de negociación con Trump va muy adelantado". No obstante, las fuentes aseguran que las negociaciones ya culminaron.

Las 56 villas que componen la primera fase, tendrán un espacio de 3,600 pies cuadrados, y contarán con sala, comedor y un área para actividades, entre otras amenidades. La empresa desarrolladora del proyecto es Bird Construction, la misma que está trabajando el proyecto Paseo Caribe.


GOLF Y PLAYAS
Se estima que para marzo de 2008 deberán estar listas las primeras cuatro residencias modelos, aprovechando la celebración del Puerto Rico Open, el primer torneo a nivel PGA que se realizará en la Isla, en el campo de golf del Coco Beach Golf & Country Club. En este evento participarán 100 de los mejores golfistas del mundo.

Se espera que antes de marzo la empresa del multimillonario magnate inicie el proceso de venta de las residencias, las cuales podrán ser usadas como primer o segundo hogar.

"Trump Golf Villas" contará con un Club de Playa, cuyo desarrollo conllevará una inversión de entre $6 a $8 millones. La Casa de Playa, cuya construcción se iniciará pronto en 10 cuerdas de Coco Beach, contará con piscinas, restaurantes y estacionamientos.

El desarrollo de Trump Golf Villas, creará más de 1,000 empleos y deberá completarse en un período de entre cuatro a ocho años. Según las fuentes, la venta de las 500 residencias sobrepasará los $900 millones.

Este complejo residencial turístico sería el segundo proyecto del multimillonario magnate en la región del Caribe, pues el protagonista del reality show "The Apprentice ", ya cuenta con el proyecto "Trump at Cap Cana" en la República Dominicana. Este proyecto es uno de los componentes del megacomplejo turístico, residencial y comercial, Cap Cana, que se construye en Quisqueya a un costo de más de $2,000 millones.

En la finca Coco Beach en Río Grande, donde también ubica el lujoso hotel Gran Meliá Puerto Rico, y se perfila desarrollar un hotel de lujo que podría ser operado por la marca JW Marriott. El hotel que estaba planificado construirse en dichos terrenos desde principios del 2000 era el Fairmont Coco Beach Resort, que sería operado por la compañía de hoteles de lujo más grande en Norteamérica, Fairmont Hotels & Resorts. Las fuentes indicaron que por asuntos financieros, Empresas Díaz cambió de bandera hotelera, y al parecer las negociaciones con la empresa Marriott International para traer la bandera a la Isla están a punto de caramelo.

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Gracias a newyorikan y Dreamer por la noticia! :D

Gracias a ti por postearla bori, es que estaba un poquito ajetreado en el momento :)

Excelentisima noticia by the way :)

Llega a Isla emporio Trump

Por The Associated Press
SAN JUAN — El empresario estadounidense Donald Trump y el puertorriqueño Arturo Díaz llegaron a aun acuerdo para desarrollar, en el área de Coco Beach, en Río Grande, el complejo residencial y recreativo “Trump Internacional Golf Club de Puerto Rico”.

El gobernador Aníbal Acevedo Vilá informó hoy que el proyecto conllevará una inversión que sobrepasa los $600 millones.

“La inversión anunciada por Trump llega en el momento en que la Compañía de Turismo invierte en mercados para atraer el turismo de áreas específicas como el que practica el deporte del golf y cuando la campaña promocional invita a la gente a disfrutar de Puerto Rico y a invertir en residencias para vacacionar o en complejos residenciales de la Isla”, sostuvo el primer ejecutivo en un comunicado.

El complejo contará con 500 residencias: las Trump Golf Villas, cuyo valor comenzará en los 1.4 millones de dólares.

Las primeras residencias de este proyecto se denominarán como el Founders’ Club, un exclusivo complejo que permitirá a sus residentes disfrutar de beneficios como el uso de las instalaciones del Golf Club, el exclusivo Beach Club, y servicios del “resort” que incluyen, entre otros, uso de “jet” y yate privado, transporte en helicóptero y limosina, explicó el mandatario.

http://www.elnuevodia.com/XStatic/endi/template/content.aspx?se=negocios&su=negocios&id=363551&te=nota

Awesome! Estoy ansioso de escuchar sobre el hotel que tiene pensado hacer ....

http://img512.imageshack.us/img512/6758/endipa1ld7.jpg


http://img528.imageshack.us/img528/7706/endipa4my8.jpg


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Portada / 4

Sábado 16 de Febrero de 2008 / El Nuevo Día

ENCANTADO
CON PUERTO RICO
En visita relámpago a la Isla, el magnate norteamericano quiere convertir a la zona este en la meca mundial del golf



POR YALIXA RIVERA CRUZ
MÁRMOLES Y CHANDELIERS

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y r i ve ra @ e l n u evo d i a .co m





A LA 1:00 DE LA TARDE de ayer aterrizó un avión privado, un Boing 747, en el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín. De él emergió la figura inconfundible del magnate de los negocios y protagonista del exitoso reality show The Apprentice, Donald Trump. Llegó acompañado de sus tres hijos, y con el firme propósito de convertir a Puerto Rico en la capital del golf del mundo.

Y para ello vino a darle un vistazo al millonario proyecto Trump International Golf Club, con una inversión de $600 millones, que se encuentra desarrollando en conjunto con Arturo Díaz, de Empresas Díaz Como si se tratara de uno de los episodios de su serie de televisión , el multimillonario de las bienes raíces justificó su inversión en Puerto Rico porque es en los momentos de crisis donde están las mejores oportunidades para las grandes inversiones, dijo al aludir a la situación económica que afecta a Puerto Rico y Estados Unidos. "Esta es una área espectacular. Mi hijo (Eric Trump) ha estado trabajando muy de cerca con la familia Díaz y con el proyecto. Estamos seguros de que este será el mejor campo de golf de Puerto Rico y uno de los mejores en el mundo", explicó Trump, quien estuvo acompañado durante la conferencia de prensa por sus hijos Ivana, Eric y Donald.

El mega proyecto, que promete transformar la región este de la Isla y convertirla en el destino de lujo predilecto de los amantes del golf, traerá a la economía local en su etapa final entre 2,000 a 3,000 nuevos empleos.

"Hace más de 45 años atrás que venimos soñando con ese paraíso que llamamos Coco Beach. Hemos tenido que trabajar duro para realizar este sueño y hoy con la alianza que hemos hecho con la organización de Donald Trump, estamos encarrilados en hacer este sueño una realidad para nuestra Isla", expresó Arturo Díaz, desarrollador y presidente de las Empresas Díaz.

A partir del 17 de marzo, el antes conocido campo de golf Coco Beach Golf and Club, en Río Grande, se dará a conocer mundialmente, al ser la sede del torneo mundial de golf PGA, Puerto Rico Open, que se realizará en la Isla.

Esta no es la primera vez que el dueño del concurso Miss Universe visita Puerto Rico, pues señaló que le encanta el país y ha venido en innumerables ocasiones, en gran parte para cumplir con sus compromisos con el concurso de belleza.

Trump, quien no hizo exigencias particulares para su visita relámpago a la Isla, ya que partió ayer mismo hacia la Florida para cumplir con otro compromiso, señaló que aceptó ser parte de este proyecto al tratarse de una iniciativa de la familia Díaz, a los cuales elogió por cuidar cada detalle del desarrollo y escoger los mejores materiales para su construcción.

El complejo de lujo contará con 500 residencias denominadas, Trump Golf Villas, cuyo valor comenzará en los $1.4 m i l l o n e s.

"Fo u n d e r s ’ Club", serán las primeras 56 villas en ser completadas, que podrán disfrutar de las instalaciones del PGA Trump Golf Club, el exclusivo Beach Club, con pisos en mármol y lujosas lámparas "chandeliers", así como los servicios del "resort " que incluyen, uso de "jet " y yate privado, transporte en helicóptero y limosina.

"Tenemos todo para que el Club sea uno de los mejores en el mundo, tenemos las mejores playas, el mejor clima y uno de los mejores campos profesionales", añadió en magnate, famoso por su célebre frase "You are fired".

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En total, el Trump International Golf Club contará con 1,000 cuerdas de terreno. Además tendrá piscina, gimnasio, restaurantes, spa cinco estrellas, sauna, baños turcos y establecimientos c o m e rc i a l e s.

Por el momento, Trump no tiene planes de hacer otras inversiones en Puerto Rico, pero sí adelantó que quería pasar más tiempo en la Isla para vacacionar con su familia por lo que retendrá una de las lujosas villas para su uso personal.

Este complejo residencial turístico sería el segundo proyecto del multimillonario de Trump en la región del Caribe, ya cuenta con el proyecto "Tr u m p at Cap Cana" en la República Dominicana.

Aníbal Acevedo Vilá, gobernador de Puerto Rico, quien estuvo presente durante el anuncio, junto a la directora de la Compañía de Turismo, Terestella González, indicó que esta noticia se da en momentos en que el Aeropuerto de la antigua Base Naval Roosevelt Roads, en Ceiba, fue transferido al gobierno de Puerto Rico para desarrollar el Portal del Futuro, lo que da pie a una verdadera transformación de la región este del País.



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Portada / 5

Sábado 16 de Febrero de 2008 / El Nuevo Día

Locura por Trump

POR YALIXA RIVERA CRUZ

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y r i ve ra @ e l n u evo d i a .co m


YA SEA ATRAÍDOS por su fama, sus millones, su llamativa cabellera o la relevancia del anuncio sobre su alianza comercial con las Empresas Díaz, lo cierto es que un nutrido grupo de reconocidas figuras de los negocios llegaron puntuales para ver a Donald Trump.

Al llegar al vestíbulo del Hotel Ritz, era evidente que cada detalle de la visita del magnate había sido planificado hasta el último detalle.

La cantidad de arreglos florales y el batallón de empleados, que no se cesaban de repetir "bienvenido al Hotel Ritz" a todo el que llegaba, eran inel u d i b l e s.

Una vez en el segundo piso, ujieres vestidas de jugadoras de golf, asistían a los presentes para dirigirlos al lugar del evento, donde eran recibidos con un ligero almuerzo.

Importantes personalidades de los negocios y miembros del Gobierno, como el propio gobernador Aníbal Acevedo Vilá, el secretario de la gobernación, Jorge Silva Puras, la directora de la Compañía de Turismo, Terestella González, y el senador, Juan Eugenio Hernández Mayoral, aprovecharon la ocasión para codearse entre los presentes e intercambiar opiniones. Otros de los asistentes al evento fueron Larry Sands, el presidente de Univision, Miguel Sabater, presidente de Bird Construction, Santiago Billar, afamado joyero, Luis Beauchamp, presidente de First Bank y David Chafey, presidente de Banco Popular.

Sin importar el cargo o su poder dentro de los negocios, todos los presentes tuvieron que esperar que el protagonista de The Apprentice, llegara con su prole y se acomodará en la mesa, para poder entrar al salón de conferencias.

Trump bromeó sobre el particular al comentar que le extrañó entrar al salón y no ver a ningún periodista presente y dijo, "cómo es posible, Trump está aquí y no hay ningún periodista presente".

Una vez que todos los asistentes entraron, el lugar se iluminó con las luces de las cámaras de los fotoperiodistas, quienes pudieron tomar todas las fotos que quisieron sin restricción alguna.

Muy cómodos con los "flashes", a lo que naturalmente están acostumbrados, el millonario y sus tres hijos Ivanka, Eric y Donald, se mostraron complaciente con la prensa en todo momento.

Además de sus hijos, el as de los negocios llegó acompañado por su nuera, la esposa de Donald (su hijo mayor), su nieta y la enfermera de la niña

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Good good, me gusta xD, Gracias bori y nyrican :)

Gracias bori por poner el video. A mí no me cae muy bien Donald Trump, pero el hecho de que esté inviertiendo tanto dinero en Puerto Rico es digno de celebrar. Aún así, me preocupa que se esté tratando de articular un proyecto turístico a nivel del país entero que no contempla tanto potenciar las riquezas culturales, arquitectónicas, y naturales del país como las atracciones diseñadas totalmente en función del turista que no busca explorar un país, sino quedarse encerrado en el golf, las villas y el hotel justo en frente al mar.

Que conste que no estoy en contra de desarrollos como este, pero me parece que tenemos que preguntarnos si el uso más sabio y prudente de nuestros terrenos costeros--que después de todo bastante limitados que son--es construir parques de golf por montones.

Los turistas que vienen a jugar Golf no solo juegan Golf, hacen otras cosas, entre ellas gastar MUCHO dinero. Por otro lado, las esposas e hijos de los que juegan Golf, si hacen muchas otras actividades. Me consta por que hago trabajos para varias empresas de "Detination Management" que le buscan que hacer a las esposas e hijos de los empresarios que vienen a convenciones, a jugar Golf, etc. También, prefiero un campo de Golf, con mucho verdor, lagos y vegetación a las urbanizaciones. Lamentablemente, en este caso no son "nuestros" terrenos costeros, tienen dueño.

Tienes razón en cuanto a lo de las urbanizaciones. Y definitivamente, mientras mejor sea nuestra oferta en este renglón, a más gente atraeremos al país. Lo único que me preocupa es que el gobierno esté enfocándose en explotar solamente algunos renglones turísticos. Por ejemplo, en el mensaje de estado, Aníbal dijo que el principal obstáculo que tenía el desarrollo turístico en Puerto Rico era la ausencia de hoteles 5 estrellas. Yo digo, este tipo está loco? Nadie quita que Terestella y su gobierno han hecho más por el turismo en 4 años que los 12 años de Rosselló y Sila, pero yo te puedo hacer una lista de 10 cosas que afectan más nuestro desarrollo turístico que el hecho de que en Puerto Rico no hubiesen, hasta la llegada de Aníbal, hoteles de 5 estrellas. Que conste, que eso no implica que yo estoy en contra de que se hagan estos hoteles--todo lo contrario, sobretodo cuando eso implica la restauración de joyas como el Condado Vanderbilt. Pero hasta que no mejoremos muchos otros renglones--el acceso al transporte, los costos de la comida, nuestra oferta hotelera, el estado de deterioro de nuestros cascos urbanos, nuestra oferta artístico-cultural, etc.--Puerto Rico no podrá ofrecerle al turista una experiencia tan integrada como la que le ofrecen países como España o Francia, que son verdaderas potencias mundiales a nível turístico. Igual, este "rant" no tiene nada que ver con las villas de Trump, así que aquí me callo.

Si, como mejorar las carreteras y ponerlas mas lindas. Digo, la carretera o expreso o avenida o el campo de golf de brea (por que tiene mas boquetes que un mismo campo de golf) que te lleva al destino hermoso y bellisimo donde te hospedarás.

Quitar postes feos, pesquines (malditos pesquines), cables guindando. Caramba hagamos cosas esteticamente bonitas para, no solo el disfrute de los turistas que nos dejan millones, sino de todo el mundo.

Y bueno, a eso ayudaría el que la gente no fuera tan fucking puerca como lo es actualmente.

^^Todo eso es muy cierto Dreamer,para mí eso es lo primero que ve el turista.

Estamos en completo acuerdo. Yo siempre he pensado que un turista que busca una experiencia completa de 5 estrellas, no la va a conseguir en Puerto Rico. De que te sirve tener hoteles 5 estrellas si cuando sales la infraestructura es de 2 estrellas. Hace falta mejorar la infraestructura (carreteras), enbellecer las aceras, sembrar más árboles y flores, etc., etc. etc.

:dance::nocrook: Noticias asi me alegran el dia, q bueno q quiera hacer a PR un mejor punto turistico y tambn va en pie lo dl hotel en VSJ?! pero lo d las villas esta mucho. I cant believe:eek2:

As the Trump Organization continues its endeavore to expand by branding
internationally, on Friday, Feb 15th was announced its newest project to be built in Puerto Rico and will be integrated with the existing Coco Golf Beach Golf resort.

At the press conference in San Juan Puerto Rico, Donald Trump
accompanied by the Governor of Puerto Rico, mentioned that his project will
be among one of the top Golf resorts destinations in the world.
Puerto Rico and its tropical splendors seen to be a logical location for a
golf resort destination. The addition of a Trump International Resort in such a
wonderful destination with its rich history and traditions would further enhance Puerto Rico as a top golfing paradise in the Caribbean.

With its econ friendly master plans Trump Puerto Rico and its golf resort
will keep the island charm while at the same time offer exceptional amenities
to all its guess who will enjoy its award winning 36 PGA golf course.
Unlike other Caribbean destinations which are outside of the US boarders, Puerto Rico is a US territory and thus has similar real estate laws as the US mainland.

In Puerto Rico like the US the banking system is the same and so is the
currency. Mortgages are easily obtained for the properties with a wide variety of options. Knowing Mr. Trump's previous successes with Trump Panama, Trump Soho and Trump Baja, the real estate industry anxiously awaits the new Trump Puerto Rico Condo and Golf Resort (http://www.internationalrealestatetrends.com/Trump-Puerto-Rico-Condos) project to being its sales in the near future.

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This looks great much better then what the rumor about taking over La Perla buying everyone out and building a resort there.

^^La Perla dissappearing is still better

JAJAJA esto me da pavera el thread trata d Trump Golf Villa y salimos hablando d la perla, con lo unico q hay q hacer con la perla es destruirla y ya...cambiando d tema

Q brutal estan esas fotos q es ese edificio o apt. q estan construyendo?!

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Como sugirió Ronald en uno de sus comentarios, he movido la discusión sobre la pobreza al hilo 'Bienestar Social en General" (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=513744&page=4) (#73 y siguientes).

Trump Plans Puerto Rico Golf Complex
SAN JUAN, Puerto Rico (Map, News) - Real estate mogul Donald Trump is extending his reach to Puerto Rico, announcing a partnership Friday to build a $600 million golf complex on the island's northern coast.

The Trump International Golf Club Puerto Rico, to be developed with local construction company Empresas Diaz Inc., will include 500 residences on a 1,000-acre site between the Atlantic coast and the U.S. territory's tropical rain forest.

"We're building something that's going to be known all over the world," Trump said at a news conference before clinking champagne glasses with Gov. Anibal Acevedo Vila.

The first 56 villas, to be sold at prices starting at $1.4 million, include access to a private jet, a yacht and limousine service.

Developers plan to improve a golf course, previously known as the Coco Beach Golf & Country Club, and open a new clubhouse before March 17, when the 36-hole course hosts the Puerto Rico Open, a PGA Tour event.

The U.S. territory is seeking to boost its economy with more hotels and golf-related tourism, Acevedo said.

Trump told reporters he would consider additional investments in the future, including a possible return of the Miss Universe pageant that he co-owns with owned by General Electric Co.'s NBC.

"We had tremendous success here" with the pageant in 2002, he said.

Copyright 2007 The Associated Press. All rights reserved. This material may not be published, broadcast, rewritten or redistributed.

Real estate mogul Donald Trump is extending his reach to Puerto Rico, announcing a partnership Friday to build a $600 million golf complex on the island's northern coast.

The Trump International Golf Club Puerto Rico, to be developed with local construction company Empresas Diaz Inc., will include 500 residences on a 1,000-acre site between the Atlantic coast and the U.S. territory's tropical rain forest.

"We're building something that's going to be known all over the world," Trump said at a news conference before clinking champagne glasses with Gov. Anibal Acevedo Vila.

Developers plan to improve a golf course, previously known as the Coco Beach Golf & Country Club, and open a new clubhouse before March 17, when the 36-hole course hosts the Puerto Rico Open, a PGA Tour event.

The U.S. territory is seeking to boost its economy with more hotels and golf-related tourism, Acevedo said.

Trump told reporters he would consider additional investments in the future, including a possible return of the Miss Universe pageant that he co-owns with owned by General Electric Co.'s NBC.

"We had tremendous success here" with the pageant in 2002, he said.

On a recent visit by International Real Estate Trends to the new Trump Puerto Rico project, we were able to see the exotic location for the new luxury condo project and it exceeded all of our expectations.

The initial phase will consist of 56 condo villas with prices starting around $1.4 million for unit near or above 3,000 square feet.

Ownership in the first phase at the Trump Puerto Rico Golf and International Resort Condo (http://www.internationalrealestatetrends.com/Trump-Puerto-Rico-Condos) includes access to a private jet, a yacht and limo service. All these services will be provided to owners at a significant discount.

The 36-hole Coco Beach Golf & Country Club, which annually hosts the Puerto Rico Open, a PGA Tour event, has also added a new club house. On our recent visit the club house was received the final touches just in time for the 2008 PGA even.

http://www.eagleparbirdie.com/50226711/images/Coco_Beach_Clubhouse_aerial_8x10.jpg

Wow, exelente estos render, se ven bien cool. estos campos de golf a un lado de la playa se ven brutales.

http://i234.photobucket.com/albums/ee224/quiksilver-cg/Coco_Beach_Clubhouse_aerial_8x10.jpg

Less than two years after announcing the signature Trump Ocean Club in Panama, real estate mogul Donald Trump has again turned to Miami-based International Sales Group (ISG), this time for the launch of the Trump International Golf Club in Puerto Rico.

“It’s a winning combination,” says Philip J. Spiegelman, ISG’s founder and chairman. “Donald Trump is creating exciting new opportunities to enjoy an exceptional tropical resort lifestyle, while making a solid real estate investment.”

The $600 million Trump International Golf Club is a golf complex and luxury residential community on the northern coast of Puerto Rico. The resort, on a 1,000-acre site in Rio Grande between the Atlantic coast and El Yunque tropical rain forest, will have 500 residences centered on a spectacular 36-hole golf course designed by former U.S. Open Champion Tom Kite.
The club’s first phase consists of 56 golf villas, starting at US$1.4 million; all initial residents will become part of the Founders Club, with benefits that include golf and beach club membership, and use of a private jet, yacht, helicopter and limousine service. Next will be 109 beach villas in a nine-building low-rise complex.

“We've chosen well and I know the result will be among the finest destinations anywhere in the Caribbean,” says Trump.
For more information about sales of the project, please
Call 305.931.6511 or visit www.iwantisg.com.

ISG is a highly specialized consulting firm that offers real estate developers a fully integrated package of real estate sales and marketing services. ISG’s services include market research, product development, land acquisition, land planning, budget administration, advertising and public relations consultation, brokerage networking, sales training and management, and international sales and marketing. ISG provides developers with an on-site staff of top-producing sales pros who receive ongoing training. Quarterly sales and motivation seminars led by industry experts equip ISG sales associates with the right tools and marketing strategies. Additionally the company maintains an in-house international division dedicated exclusively to networking with leading overseas brokers. Since inception, ISG represents $10 billion of developer inventory.

Escuché hoy que van 2 hoteles de 500 habitaciones c/u para ésta área...

Oposición a plan acuático de Trump

Por: Maricelis Rivera Santos
EL VOCERO

El proyecto del Trump International Golf Club, en Punta Miquillo en Río Grande, pudiera verse afectado en términos de las amenidades acuáticas que ofrecerán a sus clientes ante el hecho de que el Servicio Federal de Pesca y Vida Silvestre (USFWS) se opone a su desarrollo.

El supervisor de campo del USFWS, Edwin Muñiz, remitió una carta el 12 de septiembre del año pasado a Juan Carlos Vega Cidraz, director de Planificación de la Compañía de Turismo, en la que expresó la oposición a la construcción de cuatro playas artificiales, tablados, una marina y otros aspectos del proyecto de Empresas Díaz y Donald Trump.

El funcionario federal declaró en la carta en poder de EL VOCERO que el USFWS lleva 20 años evaluando numerosas propuestas para Coco Beach, por lo que tienen información recopilada como para no coincidir con la alegación de Turismo de que no habrá daño ambiental significativo a los hábitats naturales.

Muñiz advirtió que el USFWS considera que las obras propuestas "no van a proveer los beneficios anticipados y van a resultar en un daño ambiental injustificado e irrevocable en la medida que se intente crear playas artificiales e instalaciones marinas".

El USFWS expuso ocho puntos para oponerse al proyecto, entre los que mencionan posibles daños que pudieran causar las playas artificiales, la marina, el tránsito de embarcaciones, el hecho de que el área es peligrosa por inundaciones, que no se analizaron otras opciones y los efectos sobre especies en peligro de extinción, entre otros.

Dijo que la Compañía de Turismo y Coco Beach Resort "tienen que realizar (sic) que Punta Miquillo no va a ser nunca una buena ubicación para playas de uso de bañistas".

Muñiz aseveró que el área está compuesta por manglares con arenas poco deseables cerca de la boca de un río, rodeado de corales, sedimentos finos y camadas de yerbas marinas que se extienden desde aguas llanas hasta arrecifes.

"El Servicio se va a oponer a cualquier permiso o Declaración de Impacto Ambiental modificada para las acciones propuestas", reza la misiva.

El documento fue emitido por el USFWS a raíz de una consulta que le hiciera Turismo sobre una enmienda a la Declaración de Impacto Ambiental Final (DIA-F) de las obras. El proceso a nivel federal no ha empezado porque no existe ninguna solicitud de proyecto ante el Cuerpo de Ingenieros del Ejército.

Muñiz declaró que su primera objeción es a que se diga que van a preservar 100 cuerdas de mangle por el interés del proponente en la conservación porque aseguró que esa es una obligación previa como parte de la mitigación por el impacto de proyectos anteriormente aprobados.

Sobre la marina seca ("dry stock") con una capacidad para 100 embarcaciones, el funcionario federal indicó que los impactos asociados no serán menores. Mencionó que se trata de un canal de navegación de 40 pies y una profundidad de cinco pies en conexión con el río Espíritu Santo que implica la eliminación de tres acres de mangles. Aseguró que la marina no es una alternativa segura ni factible.

Afirmó que hay una discrepancia entre la información provista sobre el tamaño de las embarcaciones y que, si sobrepasan los 30 pies como se solicitó, se requeriría un dragado mayor del río y del canal que usaría la marina.

Según el funcionario federal, no presenta un escenario deseado el hecho de que se transporten pasajeros por unos tres kilómetros del río hasta las aguas del Atlántico y de ahí dos kilómetros adicionales alrededor de la punta Miquillo.

Apuntó que ello dañaría las camadas de praderas marinas y resultaría en una alteración permanente de la boca del río.

El Supervisor del USFWS sostuvo, acerca de las cuatro playas artificiales, que las mismas han sido objetadas previamente por la dependencia y que en esta ocasión el documento ambiental ni siquiera dice de dónde saldrá la arena para construirlas, lo cual incrementará el impacto del proyecto. Muñiz detalló que esas playas artificiales crean problemas de mantenimiento de largo plazo debido al problema de erosión y recordó que varios de los sitios propuestos están expuestos a las olas de invierno.

Mencionó que promover que botes usen un muelle de 500 pies en Ensenada Comezón es crear un riesgo innecesario para los arrecifes y las condiciones del mar. El funcionario recalcó que por ser una zona del programa federal de Barreras Costeras por los problemas de inundaciones, el lugar no puede ser elegible para recibir fondos federales ni siquiera en casos de desastres o de préstamos de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA).

Recalcó que el incremento en el tráfico de botes a través del río y de las aguas costeras de Punta Miquillo y de la bahía Ensenada Comezón pueden afectar a los manatíes que prefieren esa zona como hábitat. La carta no establece que en el lugar anidan tortugas marinas.

http://www.vocero.com/noticias.asp?n=111202&s=Locales

DRNA deniega permisos a empresas Trump
Para construir una playa artificial y una marina en el área de Coco Beach, donde se construye el Trump International Golf Club Puerto Rico.

Por Manuel Ernesto Rivera (AP)
SAN JUAN — El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) denegó unos premisos a la empresa del multimillonario empresario estadounidense Donald Trump que pretendía desarrollar una marina en el área de Punta Miquillo, mejor conocida como Coco Beach, en Río Grande.


Javier Vélez Arocho, secretario de la agencia, confirmó que se denegaron los permisos debido al impacto ambiental que ocasionaría al recurso.

“Sí, se negó el permiso, no para los apartamentos, es para una playa artificial y una marina que se pretendía hacer en el lugar”, indicó el funcionario en entrevista telefónica con Prensa Asociada.


Los permisos se denegaron por “el impacto ambiental significativo que conllevaba esta operación”, que incluía hacer unas modificaciones esenciales como dragar canales en las mismas áreas que llevan a la reserva natural.


El líder ambientalista y doctor, Nelson Pérez, se mostró satisfecho con la decisión y felicitó al DRNA por atreverse a defender los recursos naturales.


“Esa es un área muy sensitiva y tiene grandes recursos que el proyecto (de Trump) amenazaba eliminar. Además, esta área es parte del estuario del Río Espíritu Santo. Nunca es tarde para proteger nuestros recursos, los pocos que nos quedan”, destacó Pérez.


Señaló que Punta Miquillo ha sufrido un impacto ambiental adverso debido a la gran cantidad de proyectos que se han aprobado para la zona.


“Ellos han rellenado toda esa área, que es un área de alto valor ecológico. Ellos estaban haciendo un desastre ecológico allí. Allí hay una colonia de manatíes y de tortugas marinas. Era un área de vegetación costera y la rellenaron, ahora parece un desierto. Hay áreas donde rellenaron 15 pies en donde había manglares y vegetación costera”, denunció.


En la zona ya se construyó un campo de golf y se inició el proyecto de villas que Trump inauguró en febrero junto con el gobernador Aníbal Acavedo Vilá.


El complejo residencial y recreativo “Trump International Golf Club Puerto Rico”, producto de un consorcio entre el empresario estadounidense y la compañía local Empresas Díaz, constará de 500 residencias enclavadas en unas 400 hectáreas en la costa norte de la Isla.


Ceracano al área, ya ubican otras hospederías como el Gran Meliá, antiguo Paradisus, y el Westin Río Mar, entre otros.

http://www.elnuevodia.com/XStatic/endi/template/content.aspx?se=noticias&su=puertoricohoy&id=423064&te=nota

Miren lo que encontre en el site de la firma de arquitectos Nichols, Brosch, Wurst Wolfe.
Son esquemas del hotel en Coco Beach que se va a construir en Puerto Rico. que lo disfruten

http://www.nbww.com/hotels__resorts.php?id=22&start=9&view=thumbs

Trump International Golf Villas website Click here: Puerto Rico Real Estate: Trump International Golf Club Residences Puerto Rico Rio Grande luxury vacation homes hom (http://www.trumppuertoricoresidences.com/overview/overview.asp)

Miren lo que encontre en el site de la firma de arquitectos Nichols, Brosch, Wurst Wolfe.
Son esquemas del hotel en Coco Beach que se va a construir en Puerto Rico. que lo disfruten

http://www.nbww.com/hotels__resorts.php?id=22&start=9&view=thumbs

Tambien hay renders de un hotel en Palmas del Mar. Grax Rasec x el link.

Trump International Golf Villas website Click here: Puerto Rico Real Estate: Trump International Golf Club Residences Puerto Rico Rio Grande luxury vacation homes hom (http://www.trumppuertoricoresidences.com/overview/overview.asp)

Thank you, por el link, wow ta brutal...! algun day tendre una house en Rio Mar. lol

jeje ¿qué es denegar? no en verdad yo sé es que la palabra me da gracia.

Hmmm... pero quiero saber si van a negar la construcción de cualquier marina ahí o sólo el diseño / propuesta hecho por los de Trump.

http://www.youtube.com/watch?v=BFKjTqLNdnU

I can't stand Donald Trump....But I like this project lol...sort of

Trump resort gets nod for N.Y. sales
By CB Online Staff

Trump International Golf Club & Residences Puerto Rico (TIPR) has secured New York State Attorney General Andrew M. Cuomo’s approval of the offering plans for the Beach and Golf villas at the resort in Río Grande. With this in hand, TIPR can begin its sales and marketing efforts in New York and stands apart as the first development in Puerto Rico to obtain this authorization.

Eric Trump, executive vice president of development and acquisition at the Trump Organization said: “This is a key accomplishment for Trump International Golf Club & Residences Puerto Rico. I am thrilled that we can begin selling in Trump’s home state and excited that we can officially bring this spectacular project to the many New Yorkers who know and love both Puerto Rico and the Trump brand.”

“After several months of working closely with the Puerto Rico Tourism Co. and compiling all the detailed information necessary for the attorney general’s consideration, today we are very proud to be the first and only development on the island to have the New York attorney general’s approval,” said property developer Jorge L. Díaz, of Empresas Díaz.

“The credibility of the Trump name combined with our impressive plans for the development is what allowed us to achieve this fundamental approval,”Díaz said.

A requirement to promote and sell real estate directly to New York residents and brokers, the offering plan must be approved by the New York attorney general, who sets out the rules of how a developer may proceed with sales and marketing efforts in the state. Application for such an approval was not allowed for properties in Puerto Rico until last year as there are several strict rules relating to the type of tourism offerings available on site. TIPR has all the components to fulfill the requirements and currently is the only development on the island to achieve it.

“Now that we have the approval, we are planning a series of marketing initiatives in New York which include events with brokers as well as with current and potential buyers. This is also perfect timing as we are now providing amazing financing offers to buyers - a great incentive in today’s difficult market,” said International Sales Group’s Craig Studnicky, director of sales for the project.

“We’ve already received a lot of positive feedback and anticipate an overwhelming response from the New York market,” Studnicky said.

In addition to the existing 36-hole Tom Kite golf course, all of the 56 Founder Residences at TIPR are fully built and the 10-acre Beach Club is well underway with completion scheduled for mid 2011. By fall/winter of this year, construction will begin for the Golf Villas followed soon thereafter by the Beach Villas.

http://www.caribbeanbusinesspr.com/news03.php?nt_id=30688&ct_id=1&ct_name=1

http://www.trumpgolfclubpuertorico.com/images/dynamic/getImage.gif?ID=2443575&maxwidth=600

http://www.trumpgolfclubpuertorico.com/images/dynamic/getImage.gif?ID=2443577&maxwidth=600

http://www.trumpgolfclubpuertorico.com/images/dynamic/getImage.gif?ID=2448908&maxwidth=600
Fuente (http://www.trumpgolfclubpuertorico.com/)

http://img834.imageshack.us/img834/2195/17134219475803721652312.jpg

http://img12.imageshack.us/img12/5467/16975819477641054801923.jpg

http://img805.imageshack.us/img805/5519/56476353507762985122716.jpg
Trump International Golf Club & Residences Puerto Rico (https://www.facebook.com/pages/Trump-International-Golf-Club-Residences-Puerto-Rico/194756960549964?id=194756960549964&sk=photos_stream)

Como andará el Marriot?

Como andará el Marriot?

esta llegando a Manhattan.


ja ja ja perdon no pude evitar hacer esa broma.


ahora en serio el Marriott comenzo construccion en Rio Grande? no sabia..