ADVERTENCIA

Este thread contiene escenas de cables
El visitante lo consultará a su propio riesgo
Se recomienda a las personas sensibles abstenerse de continuar

NO SE ACEPTARÁN RECLAMOS


Hace un año decía yo, refiriéndome a los booms barriales rosarinos:


A eso hay que agregarle el Abasto (20 edificios en construcción), Pichincha (15), República de la Sexta (15 altos y unos 30 bajitos)...


Desde entonces las cosas se aceleraron, y en ningún otro lugar más que en el barrio del Abasto --limitado por Av. Pellegrini, calle San Martín, Bv. 27 de Febrero y el parque Independencia, y que recibe su nombre del antiguo mercado que se situaba donde hoy está la plaza Libertad--, en el cual se contabilizan ya 25 edificios terminados en los últimos 3 años y 35 en construcción. Esta es la distribución, admitiendo que mi relevamiento no ha sido totalmente exhaustivo y puedo estar dejando sin contar unos 10 edificios:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CONSTRUCCINENELABASTO-2.jpg

En rojo: Edificios terminados en 2005, 2006 y 2007
En azul: Edificios actualmente en construcción.


Como vemos, la calle estrella es Paraguay, con 11 edificios recientes o en marcha, lo cual es mucho para una calle no céntrica de una ciudad que no tiende a concentrar los edificios en una misma arteria.

La nota preocupante es, por supuesto, el nuevo y delirante Código Urbano, que impondrá la ley seca constructiva a la zona. Afortunadamente, aun en su versión primigenia el Código admitía que se pudiera seguir construyendo sobre avenida Corrientes, aunque sólo hasta 7 pisos. Posteriormente, la intervención de los representantes de SSC en la audiencia pública sobre el Código logró arrancarles a los fundamentalistas antialtura no sólo un incremento del número de pisos, sino asimismo la incorporación de calle Paraguay también como corredor, con lo cual es posible ilusionarse con que esta última arteria presente, en un día no muy lejano, un cañón de edificios.

Por otro lado, una de las características más alentadoras de este barrio son los diseños distintivos de la mayoría de los edificios, que se alejan de la caja de zapatos aún vigente en los barrios tradicionales de construcción, como barrio Martin o el Bajo. Vamos a las imágenes, señor director:





1-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CdigoPlaneamiento094.jpg


2-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CdigoPlaneamiento091-1.jpg


3-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen008-1.jpg


4-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen014.jpg


5-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen017.jpg


6-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CdigoPlaneamiento087-1.jpg


7-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen018-2.jpg


8-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen025.jpg


9-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen026.jpg


10-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen028.jpg


11-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen084.jpg


12-


http://www.gamainmobiliaria.com.ar/parque_land/images/fachada_2.jpg


13-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CdigoPlaneamiento076.jpg


14-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/CdigoPlaneamiento077.jpg


15-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/actualizaciones059.jpg


16-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen085-1.jpg


17-


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen005-5.jpg

Muy buena calidad se ve en esos emprendimientos... la zona realmente creo que va a seguir mejorando, y justamente la semana pasada empece a tener en cuenta dptos ahi para mudarme, cerquita de Pellegrini, pero todo esta en veremos...

Lindas fotos y gracias Abraham ;)

que feo queda cuando hay una calle con casas bajas y aparece un mamotreto de estos super descolocado no les parece? Opino esto en este foro pero vale para todas las ciudades argentinas.

http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Imagen025.jpg

Me encantó este edificio, ¡Muy bueno!

No sabía de este boom en los barrios Rosarinos. Me sorprendió gratamente, lástima alguna que otra medianera, pero en algunos casos es imposible no tenerlas. La calidad de construcción se ve bastante alta también.

que feo queda cuando hay una calle con casas bajas y aparece un mamotreto de estos super descolocado no les parece? Opino esto en este foro pero vale para todas las ciudades argentinas.

Por suerte ya me había tomado el trabajo de elaborar el material gráfico para responder a una inquietud similar en otro thread.

La respuesta es que todas las zonas que hoy son densas empezaron como barrios de edificios descolocados. La evolución de dos edificios en la zona del Monumento lo ilustra:


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Monumento-Contexto.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/Monumento-Contexto1.jpg

Gran leccion deja el ultimos post de Abraham,observacion que vale para hoy en dia tambien...

Es la mejor explicacion de algo que vi desde que estoy en éste foro.

Estimado Aby, excelente recopilación y documentación.

En la esquina de Corrientes y Ocampo hay dos edificios en construcción, creo que Nicolás los había fotografiado.

Saludos!

^^Precisamente Ocampo, junto con Riobamba, son dos calles que no recorrí suficientemente.

El edificio que le gusto a Rodarte, donde queda?

^^Pasco entre Entre Ríos y Corrientes, mano sur.

que bueno que esta el edificio numero trece.

No me copa esa explicacion...; osea que estamos condenados a tener ciudades feas y sin terminar por el resto de nuestra existencia???, aparte ya pasaron 50 años y ni siquiera el centro-centro de Rosario esta cerca de estar completo y armonioso... Cuantas decadas de medianeras pegadas a casonas o casas comunes van a pasar hasta que se lleguen a completar barrios como el abasto, pichincha, etc...
Hay que cambiar directamente la forma de hacer ciudades en Argentina de una vez por todas, y dejar de vivir de estos 'booms' que destruyen todo...

PD: Perdon abraham, no vi la advertencia del principio... :lol:

Todo bien; simplemente lancé el thread porque me gusta sistematizar, hacer censos exhaustivos y marcar circulitos en mapas, nada más. Mirá los threads Guía de la construcción en Rosario, Art Déco en Rosario y Los top de Rosario y convencete.

El tiempo moldeara la identidad de los barrios y es logico que el area densa se extienda.

^^No sólo eso, sino que en las nuevas áreas es donde se están construyendo los mejores edificios.

Lo que no puedo dejar de entender es porqué la municipalidad dejo que se construyeran esos edificios junto al monumento. Donde se vio en otra parte del mundo que se construyera edificios de esa altura tan cerca de un monumento nacional de esta envergadura???
En cuanto a las medianeras la muni debería exigir si o si, en el reglamento de edificación, que se construyera edificios con jardines entre medianeras y así podrían tener fachadas estéticas en los cuatro lados del edificio.También una opción mas seria que se use mas de un terreno en la construcción de una torre, así permitir jardines mas anchos y por ende también los proyectos serian mas atractivos y no como son la mayoría de ahora que parecen torres pero de Jenga. :lol:

SALUDOS

Gracias a Abe, ahora se donde queda el barrio :D

Federico.. te cuento que el proyecto original establecía que las 2 manzanas qu ese ven detras del Monumento, o sea.. Cordoba, Buenos Aires, Rioja y 1 de Mayo, deberían ser parte del Parque Nacional a la Bandera.. si.. tendrían que haber sido parque..
¿que paso?

lo de siempre.. vista gorda para que construya 1.. vista gorda para evitar una expropiación.. en definitiva.. se construyo todo.. y obviamente la idea de parque nunca mas..

^^Es una vergüenza, que los que están en la administración municipal, hagan la vista gorda en un proyecto tan emblemático para la ciudad.
Sólo en Argentina, pasan estas cosas:ohno:, que pocos patriotas, que son los políticos que tenemos.

Saludos.

Federico.. te cuento que el proyecto original establecía que las 2 manzanas qu ese ven detras del Monumento, o sea.. Cordoba, Buenos Aires, Rioja y 1 de Mayo, deberían ser parte del Parque Nacional a la Bandera.. si.. tendrían que haber sido parque..
¿que paso?

lo de siempre.. vista gorda para que construya 1.. vista gorda para evitar una expropiación.. en definitiva.. se construyo todo.. y obviamente la idea de parque nunca mas..

Podrían tirar la manzana entera abajo como hizo Mar del Plata. Una mega explosión como la del título del thread y listo :lol: .

Posta que allá hicieron bien, porque se necesitaba recuperar ese parque para poder apreciar el conjunto del Casino. El Hotel Provincial sigue tapado pero no se nota tanto, ya hay suficiente área verde en el lugar supongo.

ya lo creo que hicieron bien.. un impacto urbano muy positivo..