Chaudron-Erasme

Une petite ville dans la ville à Erasme
FRANCIS DUBOIS

mardi 15 janvier 2008, 21:30

Le projet Chaudron-Erasme vise la construction de 1.800 logements. Le promoteur a remis son ouvrage sur le métier. Il plaide une vision urbanistique douce et cohérente.
Voici à quoi pourrait ressembler ce qui n’est aujourd’hui qu’un coin de campagne.

Revoilà le projet Erasme, qui avait fait tant de bruit il y a deux ans. Cette fois, le promoteur privé n’a pas pris le risque de se faire brûler par une fuite dans la presse et a décidé de communiquer en toute transparence la teneur de son grand projet immobilier en bordure du ring, à Anderlecht.

Réunies dans la société Foncière Erasme, BPI, Soficom et Deximmo ont déposé deux demandes de permis de lotir pour des terrains situés entre le centre sportif de Saint-Gilles, la voie de chemin de fer, le boulevard Henri Simonet et la route de Lennik. Une surface située en bordure de zone verte et coupée en deux par la rue du Chaudron. Le projet, exposé mardi matin au collège anderlechtois, porte sur la construction d’environ 1.800 logements. S’il doit voir le jour, c’est un potentiel de 3.500 habitants que pourrait abriter cette nouvelle petite ville dans la ville.

Le premier volet, baptisé Chaudron, est le plus modeste. Sur une superficie de 2,7 hectares, il porte sur la réalisation d’un lotissement de 72 maisons unifamiliales, ainsi que sur l’aménagement des voiries et des espaces publics. Les gabarits des bâtiments sont essentiellement des rez+1 (avec quelques rez+2), leur superficie moyenne est de 284 m2 et le prix moyen des lots (hors frais) est estimé dans une fourchette entre 85.000 et 100.000 euros.

De l’autre côté de la rue du Chaudron, le gros morceau est constitué par l’érection d’un quartier Erasme. Sur un terrain de 10,8 hectares, l’urbanisation du site repose sur la construction d’immeubles à appartements, de quelques maisons unifamiliales, de voiries et d’espaces publics. Au total, c’est un maximum de 1.749 équivalents-logements qui pourraient sortir de terre, dont 3 maisons unifamiliales, un maximum de 1.481 appartements à bâtir par la Foncière Erasme et un potentiel de 265 logements sur la parcelle dédiée au Foyer anderlechtois, au terme d’un éventuel échange de terrains qui n’a toujours pas eu lieu.

La hauteur maximale des bâtiments n’excède pas le rez+6. Rappelons à cet égard qu’un avant-projet prévoyait l’érection d’une tour de 18 étages… La surface moyenne des appartements se situe entre 60 et 120 m2 ; leur prix moyen (hors frais) entre 1.900 et 2.300 euros du mètre carré.

« Cette zone affectée à l’habitat par le Plan régional d’affectation du sol ne demandait plus que du logement, toutes les autres fonctions y sont déjà assurées », explique Michel Shames, directeur de projets chez BPI. L’ouest de la commune dispose en effet d’un tissu socio-économique assez dense avec l’implantation d’entreprises, d’un centre commercial, de l’hôpital Erasme et de sa faculté de médecine. « Nous avons aussi veillé à l’intégration de ce projet, rassure-t-il encore, en ne retenant que des gabarits faibles pour les bâtiments, en évitant une césure brutale entre la ville et la campagne, en renonçant à rejeter la circulation sur la petite rue du Chaudron ».

Le promoteur avance aussi l’accent mis sur le développement durable dans la conception du nouveau quartier (lire ci-dessous) et le soin porté aux espaces publics. « On a mis le paquet, assure Michel Shames : 32 % de la surface est cédée à la commune dans le projet Erasme, 27 % dans le projet Chaudron ».

Jean-Paul Buess, administrateur-délégué de Soficom, renchérit : « Nous ne voulons en aucun cas ériger une cité-dortoir. Il y aura du commerce, de la vie, bien d’autres affectations que du logement. Si, par exemple, une crèche de 200 m2 y est souhaitée, il faudra les soustraire de la superficie dévolue à l’habitat ».

Promenade verte, place garnie de commerces et d’entreprises horeca, piétonnier sont autant d’arguments encore avancés par le promoteur privé pour garantir l’animation et la qualité de vie au cœur de son projet. Reste à convaincre.

Source:
http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/anderlecht-le-projet-chaudron-2008-01-15-571586.shtml

http://www.lesoir.be/mediastore/_2008/janvier/hermes/ID1019443_15-erasme-ar_212956_00EJD5_0.JPG.jpg

Een nieuwe site in Anderlecht pal tussen platteland en hartje Brussel, en een goede bereikbaarheid voor wie de dagelijkse problemen in onze hoofdstad kent, is het een ideale lokatie om van het bruisende stadsleven te kunnen proeven en op zondagmorgen rustig te kunnen uitslapen.

http://www.groepblijweert.be/files/post/27/trefles_pic1.jpg

http://www.groepblijweert.be/files/post/27/trefles_pic2.jpg

http://www.groepblijweert.be/files/post/27/trefles_pic3.jpg

http://www.groepblijweert.be/files/post/27/trefles_pic4.jpg

lokatie:

http://www.groepblijweert.be/files/post/28/trefles_location1.jpg

http://www.groepblijweert.be/files/post/28/trefles_map_far.jpg

Niet slecht
Plaats is slecht gelegen.

Mooie flats, erg luchtig zo te zien.
Was zaterdag nog in die buurt... meubeltjesshoppen in het bekende woonwarenhuis langs de Bergense Steenweg ;)

Niet slecht
Plaats is slecht gelegen.

^^ Maar nee, de plaats is perfect, Vlakbij de mooiste parken, de Cora, en de metro, de tram en oprit van de ring.

Klaverwijk met 800 woningen in Anderlecht

vr 07/03/08 - Anderlecht zal er binnen de drie of vier jaar een volledig nieuwe wijk met woningen, bedrijven en publieke infrastructuur zoals scholen, sportinfrastructuur en kinderopvang bij hebben.

Brussels staatssecretaris voor Huisvesting Françoise Dupuis (PS) en de gemeente maakten op een persconferentie bekend dat er in de Klaverwijk 800 woningen gebouwd zullen worden: 200 sociale woningen, 230 eengezinswoningen en 360 appartementen.

De wijk komt op een terrein van ongeveer twintig vierkante kilometer, niet ver van de Bergensesteenweg en de Marius Renardlaan.

200 woningen komen op het terrein van het Brussels Gewest. Een groot deel daarvan is bestemd voor grote gezinnen.

De 600 huizen en appartementen in het oostelijke deel zijn voor rekening van bouwpromotoren. In de nieuwe wijk zouden ongeveer 3.000 mensen gaan wonen.
Economische activiteiten "weinig vervuilend"

De gemeente heeft ook een terrein van 1,1 vierkante kilometer langs de toekomstige GEN-spoorlijn, ter beschikking gesteld van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (GOMB) voor de ontwikkeling van economische activiteiten.

Volgens de Anderlechtse burgemeester Gaëtan Van Goidsenhoven (MR) gaat het om bedrijven die weinig vervuilend zijn, aangepast zijn aan de stad en jobs moeten opleveren in de gemeente.

bron: De Redactie

Misschien heb ik er over gekeken, maar ik denk niet dat er een draad bestaat over dit toch wel grote project. Het ondervindt ondertussen ook heel wat weerstand:

Brusselnieuws 16 januari

Anderlecht - De plannen voor een grote nieuwe woonwijk, tegen Neerpede aan, ontlokten vorig jaar een mediastorm. Te veel mensen op een hoop, te veel beton in het laatste stukje groen van Brussel, luidde het buurtprotest. CFE, Soficom en Deximmo komen met een krachtig tegenvoorstel en zijn daarmee de overheid voor.

De gemeente Anderlecht wil een Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) voor de twee lappen grond aan het Erasmusziekenhuis. Daarin kan ze bepalen wat er wel en wat er niet mag worden gebouwd. De gemeente wil zo de vrees wegnemen bij de bevolking dat er bijvoorbeeld grote woontorens gebouwd zullen worden. Maar het BBP sleept aan.

CFE, Deximmo en Soficom – samen de nv Vastgoed Erasmus – zijn, op een stuk grond na, eigenaar van de twee terreinen, goed voor in totaal 13,5 hectare. Zij hebben niet op het BBP gewacht: gisteren dienden ze bij het college van burgemeester en schepenen twee aanvragen voor verkavelingsvergunningen in.

De eerste aanvraag gaat over een stuk grond van 2,7 hectare aan de Ketelstraat. De nv legt wegen en nutsvoorzieningen aan, waarna ze er 72 kavels te koop zal stellen. Er is plaats voor evenveel eengezinswoningen in gesloten bebouwing. “Als alles goed gaat, kunnen we over zes maanden beginnen,” zegt Michel Shames. De prijzen voor de kavels zullen tussen 85.000 en 100.000 euro liggen.

De tweede vergunning is iets complexer omdat de nv Vastgoed Erasmus ook woningen zal bouwen. Veel woningen: zo’n achttienhonderd, van drie tot zes verdiepingen, voor maximaal 2.300 euro per vierkante meter. Die zijn goed voor een nieuwe wijk van drieduizend inwoners. “We willen zeker geen cité-dortoir, geen slaapwijk,” zegt Shames. “Daarom is er ook plaats voor winkeltjes, crèches en kantoren, in de mate dat het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) dat toelaat.” Dat is meteen de grote troef: de plannen stroken met het GBP uit 2001. Daarin staat het gebied ingeschreven als typisch woongebied. De overheid heeft dus weinig argumenten in handen om het project botweg te weigeren.

Duurzaam
Eén partij kan nog roet in het eten gooien. De sociale huisvestingsmaatschappij de Anderlechtse Haard bezit een terrein midden in de verkavelingszone. De nv Vastgoed Erasmus verwacht echter dat er snel een overeenkomst zal kunnen worden bereikt over de ruil van terreinen. De lap grond, bedoeld voor sociale woningen, is namelijk moeilijk te ontwikkelen omdat hij ingekapseld ligt.

De nv Vastgoed Erasmus wil een wijk op mensenmaat en houdt rekening met de laatste evoluties in de duurzame ontwikkeling. Ze huurde daarvoor een apart bureau in. Er is nagedacht over zuinig energiegebruik (positie van de huizen ten opzichte van de zon, stedelijk verwarmingsnet met warmtekrachtcentrale), waterhuishouding (hergebruik van douchewater, waterdoorlaatbare oppervlakten, gescheiden regenwatercircuit) én mobiliteit. “We liggen op een boogscheut van het metrosta*tion Erasmus,” zegt Shames. “Dat op zich is al een bijdrage aan de duurzame ontwikkeling.”

Dichtbij is er een station van het voorstadsnet (GEN) gepland, dat de wijk op vijf minuten van het Zuidstation brengt. De wijk zelf krijgt autoluwe woonerven, maar elke woning is met de wagen te bereiken. Omdat de autodruk hoedanook zal stijgen, is er een effectenstudie nodig. In 2010 zou gebouwd moeten kunnen worden, al hangt een en ander nog af van de Brusselse beleidsmakers.

Hier dan een deel van de weerstand

Brusselnieuws 27 mei

Anderlecht - Het woonproject Erasmus heeft al heel wat voeten in de aarde gehad. Wijlen burgemeester Jacques Simonet (MR) verzette zich er al tegen toen het project bekend werd gemaakt, en ook het huidige gemeentebestuur is ertegen gekant. Maar het Gewest heeft het laatste woord, en het ziet ernaar uit dat staatssecretaris voor Huisvesting Françoise Dupuis (PS) de projectontwikkelaars geen strobreed in de weg zal leggen.

C oncreet is het terrein nu onderverdeeld in vier verkavelingen (zie schets hiernaast), waarvan het grootste deel de verkaveling Erasmus wordt, met 1.481 woningen (grijs) en 265 socia*le woningen (rood), een stukje nog te onteigenen gronden (paars) en ten slotte de verkaveling Ketel.
Dat de Ketelwijk een aparte verkaveling zou worden, is de bewoners een doorn in het oog. “Daardoor ligt het stuk grond buiten het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) en krijgen de projectontwikkelaars vrij spel. Natuurlijk zullen ze er dan voor kiezen om het zo veel mogelijk te laten renderen en zullen ze geen rekening houden met de leefbaarheid van de wijk,” zegt Steven De Ridder van het wijkcomité Neerpede Blijft. De Ridder is overigens betrokken partij: hij woont op het perceel (pal in het midden op de simulatie hierboven rechts) dat helemaal ingebouwd zal worden door de nieuwe bouwprojecten.

Neerpede Blijft maakte de bezwaren over aan het gemeentebestuur: “De vier projecten samen brengen zo’n 6.500 nieuwe inwoners met zich mee, geconcentreerd op één plaats. Dan heb je het grootste uitbreidingsproject aller tijden in het Brussels gewest,” staat in de nota.
Voor ingrepen als deze is een degelijk stedenbouwkundig beleid nodig, dat je alleen kunt garanderen met een BBP, vindt het wijkcomité. Een verkavelingsvergunning heeft slechts een beperkte verordenende waarde omdat ze na vijf jaar al kan vervallen. Bovendien is het “nonsens”, vindt het comité, om twee stukken die één geheel vormen, aan verschillende stedenbouwkundige normen te onderwerpen. Met andere woorden: een coherente aanpak wordt zo onmogelijk.
Concreet zouden de aanpalende, al bestaande woningen aan de Lenniksebaan drie meter lager zijn dan de gemiddelde bouwhoogte onder de dakgoot van de woningen in de Ketel-verkaveling. “De plannen, zoals ze er voorlopig uitzien, ogen ook saai en monotoon. Het project had veel interessanter uitgewerkt kunnen worden,” vindt De Ridder, die zelf architect is. Het woonblok past volgens hem ook helemaal niet bij de aanpalende landelijke natuurzone Neerpede. Bovendien werd bij de berekening van het benodigde aantal parkeerplaatsen geen rekening gehouden met mogelijke bedrijfswagens, wat dan weer een verschrikkelijke parkeeroverlast tot gevolg kan hebben. “Stel dat er een arts of architect woont. Dan heb je al plaatstekort,” zegt De Ridder.

Gemeente versus gewest
De gemeente staat achter de bewoners, maar dreigt haar krachten te moeten meten met het Gewest om de verkaveling tegen te gaan. Ondanks het verzet ziet het ernaar uit dat het Brussels Gewest onder impuls van Françoise Dupuis de vastgoedbonzen geen strobreed in de weg zal leggen en hun een verkavelingsvergunning zal afleveren. De gemeente daarentegen schaart zich achter de bewoners en kan er nog een stokje voor steken. “Maar dan moet ze nu wel heel krachtdadig optreden,” zegt gemeenteraadslid Elke Roex (SP.A). Door een BBP op te maken en goed te keuren, kan ze de aflevering van de verkavelingsvergunning blokkeren. Maar daarvoor moet het BBP er wel zijn vóór de verkavelingsvergunning. “De projectontwikkelaars spelen hierop in en willen zo snel mogelijk de verkavelingsvergunning aanvragen,” aldus Roex. “Ze werken nu elke procedure van het openbaar onderzoek nauwkeurig af en zullen weldra beginnen met de verplichte milieueffectenstudie. Het is nu al duidelijk dat ze ook daar heel snel werk van maken. Zo zullen ze die waarschijnlijk in drie, vier maanden rond krijgen in plaats van in een jaar. Op die manier willen ze de gemeente in snelheid pakken. Want als zij eerder klaar zijn dan de gemeente, ligt de weg helemaal open.”
De bevoegde schepen, Anne-Marie Vanpévenage (MR-FDF), zegt ondertussen al het mogelijke te doen om het plan zo snel mogelijk klaar te krijgen. “Het probleem is wel dat we afhangen van het Gewest voor de samenstelling van de begeleidingscommissie. En die heeft er belang bij om het dossier te laten aanslepen.”

Of het BBP er op tijd komt of niet, is niet helemaal bepalend, want uiteindelijk kunnen de vastgoedontwikkelaars in beroep gaan bij het Gewest – en dat heeft het laatste woord. Maar de gemeente heeft een stok achter de deur. “Als het stuk verkaveld is, kan de gemeente weigeren de weginfrastructuur op de lap grond goed te keuren, want dat is een lokale bevoegdheid. De projectontwikkelaars zouden dan te eeuwigen dage het onderhoud van de wegen voor hun rekening moeten nemen. En dat zou ze weleens zuur kunnen opbreken.”

Wat voorgesteld werd:
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Woonproject_Erasmus_Anderlecht_cmyk.jpg

Waar het zou komen (op de achtergrond, het Erasmusziekenhuis van de ULB):
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/080604_neerpede_002_0001.jpg

En de meest recente aflevering van de soap:

Brusselnieuws - vandaag

Anderlecht - De overlegcommissie geeft opnieuw een negatief advies voor het grootschalige bouwproject in Neerpede in Anderlecht.

De plannen om in de Ketelstraat een woonproject te realiseren, stuiten al lang op massaal protest bij bewoners en de gemeente. Te veel woningen op een veel te kleine oppervlakte en geen globale aanpak, is de kritiek.

De promotoren willen op de site naast het Erasmusziekenhuis een nieuwe woonwijk bouwen en vroegen een vergunning aan voor twee verkavelingsprojecten. Volgens de buurtbewoners hebben de promotoren de plannen opgesplitst om het Bijzonder Bestemmingsplan te omzeilen.

De overlegcommissie wil nu dat er één effectenstudie komt voor het hele project.

En dat is, denk nog zonder het "klaver"-project mee te tellen. Ik denk dat er al een draad over is.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=587257

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=570083

Ok, bedankt hix, inderdaad veel projecten in die buurt! Misschien kunnen we die drie dan samengooien in een thread "nieuwe wijken" van Anderlecht (of iets dergelijks)? :)

Brusselnieuws vandaag:

Het reusachtige woonproject Ketel/Erasmus veroorzaakte alweer paniek. Door een procedurefout bij het aanstellen van een begeleidingscommissie zou het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) opnieuw op de helling komen te staan.

Staatssecretaris voor Huisvesting Françoise Dupuis (PS) zette het foutje recht in de ministerraad nadat parlementslid Walter Vandenbossche (CD&V) aan de alarmbel had getrokken.

Het dossier-Ketel/Erasmus zorgde deze zomer nog voor een openlijke rel tussen de staatssecretaris en de gemeente Anderlecht. Dupuis leek toen geen begeleidingscomité te willen aanstellen, wat nochtans noodzakelijk is voor een BBP. Dat BBP moet de effecten van het hele project voor de buurt onder de loep nemen en de leefbaarheid garanderen.

Even dreigde het vuur weer hoog op te laaien, toen bleek dat door een procedurefout de aanstelling van het begeleidingscomité, en dus het BBP, in het gedrang kon komen. Vandenbossche kaartte het probleem vorige week aan en eiste snel duidelijkheid. Op het kabinet van Dupuis reageerden ze verrast: "We hebben al de nodige stappen gezet." Vandenbossche reageerde opgelucht.

Dan weer nieuws voor de wijk "Het Rad"/ Des nouvelles du quartier de "La Roue"

Brusselnieuws:

Anderlecht - De eerste renovatie in Het Rad is een feit: er kwamen negen appartementen bij voor sociale huurders.

Dit is de eerste in een lange rij renovaties de komende twee jaar in de tuinwijken Het Rad en Goede Lucht. Ook de openbare ruimte wordt onder handen genomen. Met name het verloederde Minister Wautersplein krijgt een facelift. Daarvoor maakt de federale regering via het samenwerkingsakkoord Beliris 2,5 miljoen euro vrij.

De afgelopen tijd kwam Het Rad vooral in het nieuws door de leegstand die de buurt teistert. Guy Vandecasteele (MR-FDF), de voorzitter van de Anderlechtse Haard, was dan ook in zijn nopjes bij de voorstelling van het gerenoveerde appartementsgebouw, net als staatssecretaris voor Huisvesting Françoise Dupuis (PS). Beiden zijn het erover eens dat de renovatie best wat sneller zou mogen, maar administratieve procedures vertragen de projecten. Maar Vandecasteele ziet in die procedures ook een lichtpunt: "Het is een garantie dat alles volgens de regels verloopt."

Het nu gerenoveerde gebouw, op de hoek van de Mensenrechtenlaan en de Bergensesteenweg, dateert van 1931, naar plannen van Brunfaut. De typische tuinwijkarchitectuur werd deels behouden, vooral in de gevels. Maar de inrichting van het gebouw werd aangepast aan de huidige normen. Zo waren er oorspronkelijk zestig flats. Ozon Architecture maakte van twee flats één door ze te verbinden met een wenteltrap. Negen appartementen zijn nu al instapklaar, voor de 21 andere is het wachten tot februari volgend jaar.

Binnen de twee jaar wil de huisvestingsmaatschappij tachtig huizen renoveren. "Dat men mij nu niet meer komt vertellen dat de Anderlechtse Haard stilligt, hé," reageert Vandecasteele gepikeerd.

Brusselnieuws - 23/12/2008:

Verschillende natuurorganisaties willen samen met de gemeente Anderlecht en het Brussels Gewest de Neerpedevallei beschermen tegen de verstedelijking.

De Neerpedevallei mag niet veranderen en daarom stelden verschillende instanties een actieplan op. Dat moet resulteren in een beschermend statuut voor de Neerpedevallei.

Door de waterkwaliteit te verbeteren en de natuurzones beter te beheren, hoopt de gemeente Anderlecht de vallei beter bereikbaar en aantrekkelijker te maken voor het grote publiek en de verstedelijking buiten te houden.

Encore une petite carte trouvée sur le site de A.2R.C / Nog een kaartje dat ik vond op de site van A.2R.C

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Anderlecht/LotissementErasmus.jpg

Ce qu'ils en disent:

Projet Urbain d'un éco-quartier de 1800 logements, parkings, commerces et équipements (école, résidence seniors, centrale de cogénération, etc.).
Le plan de lotissement permet l'aménagement cohérent des espaces publics, espaces verts, voiries et parcours piéton (en association avec le bureau de paysagistes et urbanistes JNC et avec les bureaux d'études spécialisés VK engineering et Matriciel).
Les terrains sont situés à l'Ouest de la Région Bruxelloise, à Anderlecht, et aisément desservis par le Ring, le futur RER et le terminus de la ligne de métro 1B face à l'hôpital Erasme.

Het enige argument waar ik eventueel in kan komen is het feit dat er geen globaal beleid is...

Dit argument is spijtig genoeg waar, en zorgt voor nog een gemiste kans in de Brusselse regio.

Bordet Hopital project

http://www.artbuild.com/fl8.php

Pas mal, ça me fait un peu penser au style de Jean Nouvel.

http://i214.photobucket.com/albums/cc73/LePenseurbelge/Naamloos8.jpg

Sinon, ils ont pleins d'autres projets super. Un site très intéressant.

^^et voici les autres rendus :) (suite à une suggestion de Dr Stef)
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Bordet1.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Bordet2.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Bordet3.jpg

Dans la lettre d'info d'IEB
Le Chaudron n'a pas fini de bouillir.
Anderlecht : rue du Chaudron et route de Lennik. Projet de cahier des charges pour l'étude d'incidences du permis de lotir pour construire des maisons unifamiliales à Erasme. Le projet Chaudron, initialement scindé en deux demandes de permis (d'une part 72 maisons unifamiliales et d'autre part un ensemble de 1 750 logements) prévoit aujourd'hui d'intégrer les maisons unifamiliales « dans l'objet de l'étude d'incidences en cours » du grand lotissement.
La demande de permis de lotir pour le projet Chaudron (maisons unifamiliales) soumis à enquête publique en juillet 2009 est resté sans suites. La commune estime ne pas devoir se prononcer sur cette demande qui ne respecte pas les exigences communales et associatives, à savoir la réalisation d'une seule étude d'incidences pour les deux demandes de lotissement (Erasme et Chaudron). Le promoteur continue ainsi son étude d'incidences sur le grand projet de lotissement Erasme en concurrence avec le projet de PPAS en cours.

TUINEN MET DICHTHEID/ PLUS OFFICE ARCHITECTS

Categorie: Huisvesting

Locatie:Anderlecht, Itterbeekselaan

Opdrachtgever: Brusselse Gewestelijke Huisvestings Maatschappij

Status - Jaar: bouwaanvraag - 2009-10



een gebouwd landschap met 50 sociale woningen

Voor dit sociale woningbouwproject voor 50 units koos de BGHM een erg spectaculaire site net langs de grote ring om Brussel. Het terrein op een flank van de snelwegvallei maakt de overgang van de grootstedelijke infrastructuur naar de kleinschalige verkavelingen en velden in de Westelijke rand van het gewest. Daartussen bevindt zich de schaal van de gemeente Anderlecht die al meer dan 50 jaar een actief groenbeleid voert. Daarom stellen we een gebouw voor dat die drie schalen in zich draagt: een grootstedelijk front naar de ring, een kleinschalig gedifferentieerd volume naar de verkaveling en velden toe en getrapte tuinen waarbij het landschap naar boven kruipt, bovenop het gebouw.
Het gebouw zet geen extra druk op de omgeving maar voegt net een landschappelijke kwaliteit toe aan die omgeving. Bovendien werkt de voorgevel als een akoestische schil om geluidshinder van de snelweg tot een minimum te beperken. Alle woningen hebben hun leefruimtes gericht naar het Zuid-Westen waar ze via hun private buitenruimtes optimaal genieten van de akoestische bescherming en de zon.
De 50 units werden uitgewerkt als een verzameling van10 verschillende typologieën. Die variëren van stadwoningen met privétuinen tot panoramaflats en daktuinduplexen. Daarbij krijgt elke flat een maximale eigen buitenruimte. De privacy wordt geregeld door een intelligente inplanting van de terrassen en afscheidingen met natuurlijke elementen als hagen, groendaken en plantenbakken. Zo ontstaat een hybride gebouw dat zich tezelfdertijd als één volume toont aan de straatzijde en zich aan de tuinzijde als een bonte verzameling ontvouwt.

http://www.plusoffice.eu/image/l/20090804_13105512684a785d1334164.jpg

http://www.plusoffice.eu/image/l/20090804_18266142164a785d2d6e8de.jpg

http://www.plusoffice.eu/image/l/20090317_53725799749bfdf7b095c5.jpg

http://www.plusoffice.eu/image/l/20090317_194017030949bfe34128520.jpg

http://www.plusoffice.eu/nl/project/tuinen-met-dichtheid

Dat meteen een gebouwd landschap noemen is misschien "over the top", maar ik vind het wel een zeer geslaagd project eigenlijk! :) Hopelijk mag men het bouwen.

Stukje uit artikel Brusselnieuws.be:
Anderlecht kruipt uit de schulden
[...]

Dat betekent niet dat de gemeente helemaal niets meer kan uitgeven. De buitengewone begroting, ofwel eenmalige uitgaven zoals bijvoorbeeld renovaties, bedraagt 28,3 miljoen euro. Iets meer dan de helft (51 procent) daarvan wordt bekostigd met subsidies. De andere helft door leningen (42 procent) en door eigen middelen (7 procent).

Een paar opvallende investeringen: de gevelrenovatie van de beschermde school het Rad; de restauratie van de muurschilderingen van de collegiale Sint-Guido; de vervanging van de paviljoenen van de Nederlanstalige school voor buitengewoon onderwijs De Ladder, die niet meer aan de normen voldoen; en ook de heraanleg van het sportcomplex aan de Lenniksebaan en de bouw van een multifunctionele infrastructuur voor Sporting Anderlecht.
[...]

Brusselnieuws.be:
Scheut verzet zich tegen bouwproject
Anderlecht - De bewoners van de Zonnebloemenstraat, Minnezangers- en Missionarissenlaan en Ninoofsesteenweg kanten zich tegen de komst van 42 woningen en 54 parkeerplaatsen ondergronds aan de binnenkant van hun woonblok. Daarvoor zouden een zeventigtal garageboxen en de charmante hoevetjes op het ‘eilandje’ sneuvelen. De bewoners vrezen voor geluids- en parkeeroverlast.

Het woonblok ligt op de grens tussen Anderlecht en Molenbeek. De bewoners kijken nu uit op een opslagplaats, een zeventigtal garageboxen en zeven charmante hoeves omgeven door groen. Onlangs vernamen deze bewoners dat dit uitzicht de komende jaren helemaal zal veranderen. Sinds kort hebben garageboxen, hoeves en opslagplaats een nieuwe eigenaar, die grootse plannen heeft met het stuk grond.

De buurtbewoners bekijken de plannen met argusogen. Ze hebben alvast een petitie gelanceerd. “De gemeente gaat heel discreet te werk. Blijkbaar proberen ze zo weinig mogelijk de aandacht van de bewoners te trekken, want het aankondigingsbord van het openbaar onderzoek zal enkel in de Zonnebloemenstraat hangen,” zegt Marc Van Geel, die in de Missionarissenlaan woont. “Met de nieuwe woningen dreigt de buurt overrompeld te geraken. Er is nu al een tekort aan parkeerplek, en dat zal er met de komst van al die nieuwe woningen en het wegvallen van de garageboxen zeker niet op verbeteren.”

De bouw zou tweeënhalf, mogelijk drie jaar duren. “We weten dat de ondergrond heel vochtig en dus niet echt stabiel is. Ze zullen daarom zware funderingen moeten aanbrengen,” zegt Van Geel. “Maar dan nog is dat geen zekerheid op stabiliteit. Een paar jaar geleden kwam er een nieuw woonblok bij in de Missionarissenlaan. De aanpalende huizen vertonen sindsdien lichte barsten.”

Het ergste vinden de bewoners dat de charmante hoevetjes met tuintjes plaats zullen moeten ruimen. We bellen aan bij een van de bewoners. “Mijn huisbaas heeft mij van de bouwplannen verteld,” zegt de dame in sappig Brussels. “Maar ik weet helemaal niet wat de plannen met dit huis zijn. Ik wacht met een bang hart af.”

Toch nog eens nieuws in dit dossier:
Nieuwe Anderlechtse wijk met 2.500 bewoners
Anderlecht - Anderlecht wil de geplande Ketelwijk beperken tot 1.200 woningen en 2.500 inwoners. Donderdagavond verleende de gemeenteraad unaniem haar goedkeuring aan een Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) voor de omstreden nieuwbouwwijk.

Anderlecht wil een groenere en minder dicht bewoonde Ketelwijk dan eerst voorgesteld. Het BBP beperkt de nieuwbouwplannen tot 1.200 energiezuinige woningen en 2.500 bewoners. Er komen ook sociale voorzieningen, een groene zone en kleinhandel.

Neerpede Blijft! is tevreden met het BBP voor een Ketelwijk-light. "Het plan garandeert een goede levenskwaliteit maar we blijven waakzaam," zegt Steven De Ridder van het wijkcomité in Le Soir. "De kwaliteit van de architectuur moet worden opgevolgd."

Buurtprotest
Vijf jaar geleden stelden projectonwikkelaars voor om een wijk voor 6.500 mensen neer te poten op het gebied van 20 hectare in de uithoek van de gemeente, bij het metrostation Erasmus.

Later was er sprake van 1.800 nieuwe woningen voor 4.000 inwoners maar dat kon het protest van Bral en buurtcomité Neerpede Blijft! niet doen verstommen.

Ook de gemeente vond de plannen niet passen in de relatief landelijke omgeving. Door het protest zat het dossier van de nieuwe woonwijk jaren vast maar nu komt er toch schot in de zaak.

Wel benieuwd naar de concrete uitwerking. Hopelijk bouwt men niet uitsluitend/geen merendeel eengezinswoningen...

La Libre Belgique : (http://www.lalibre.be/actu/bruxelles/article/559026/projet-de-quartier-vert-au-chaudron.html)
Anderlecht | Développement urbain

Projet de quartier vert au Chaudron
R.A. (st.)

Mis en ligne le 29/01/2010

La commune d’Anderlecht soutient un projet urbanistique au Chaudron.

L’objectif du plan particulier d’affectation du sol (PPAS) "Chaudron" est de garantir un aménagement approprié de cette zone pratiquement vierge de 20 hectares, située au sud-ouest d’Anderlecht. L’élaboration d’un quartier d’habitat de haute qualité environnementale, équilibré en termes de mixité sociale et générationnelle, doit se faire en accord avec la préservation de la zone verte de Neerpede. "Il est fondamental de poser des jalons pour empêcher les promoteurs de partir en vrille", précise Anne-Marie Vanpévenage (FDF), échevine du Développement urbain . "Le PPAS est la seule façon pour la commune d’aménager le foncier". En 2005, des promoteurs privés avaient en effet présenté un projet d’aménagement "mégalomane" qui prévoyait de loger 7000 personnes.

En raison de sa spécificité et de sa technicité, la mission d’élaboration du PPAS a été confiée au "Groupe Chaudron". Il s’agit d’une association momentanée de bureaux d’études spécialisés (1). Leur travail d’investigation de la situation existante a donné lieu à une charte d’intention. Elle suggère l’aménagement "d’un futur quartier vert" sur le site du Chaudron. Au total, 1000 à 1200 logements sont envisagés pour accueillir environ 2 500 habitants. Ce sont près de 100000 m2 constructibles qui devraient être aménagés en logements, dont 5 % de commerces et de petits bureaux. Les équipements collectifs nécessaires au fonctionnement du quartier s’étaleront quant à eux sur 9000 m2. Conformément aux dispositions du Code bruxellois de l’aménagement du territoire (CoBat), les incidences environnementales du PPAS ont été vérifiées.

[...]

dinsdag 23 februari 2010
Gemeente en promotor strijden om Ketelwijk

Anderlecht - Eén van de meest gegeerde lappen bouwgrond in het Gewest blijft voor controverse zorgen. De projectontwikkelaar voor de Ketelwijk stelt 1.350 woningen voor nabij het metrostation Erasmus, de gemeente wil beduidend minder over een groter gebied. Ongezien ook: naar beide projecten loopt tegelijk een openbaar onderzoek.

Het is een primeur voor het Brussels Gewest: binnenkort loopt tegelijk een openbaar onderzoek naar het BBP van de gemeente Anderlecht én naar de bouwvergunning van de projectontwikkelaar voor dezelfde Ketelwijk. Die ontwikkelaar wil beduidend meer woningen op minder oppervlakte. Dat melden verschillende Franstalige kranten.

Het Anderlechtse gemeentebestuur stemde onlangs nog een Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) dat maximaal 1.200 woningen wil spreiden over een groter gebied.

Erasmus Gardens
Archtitectenbureau A2RC heeft nu samen met de projectontwikkelaar het project 'Erasmus Gardens' voorgesteld. Dat voorziet 1.350 woningen, een hotel en ruimte voor winkels en collectieve voorzieningen. 35 procent van het gebied blijft groene ruimte. Er zouden ook 200 à 250 sociale woningen van de Anderlechtse Haard komen.

Het project pretendeert duurzaam te zijn en is ook veel bescheidener dan de 3.000 woningen die aanvankelijk werden aangekondigd. Maar de gemeente, gesteund door het buurtcomité Neerpede Blijft, wil nog minder woningen.

De gemeenteraad keurde daartoe enkele weken terug unaniem een BBP goed dat maximaal 1.000 à 1.200 woningen wil toelaten. Het gebied van het BBP is overigens groter dan dat van het nu voorgestelde privé-project. De woondichtheid zou dus nog een heel stuk naar beneden moeten. De projectonwikkelaar doet het BBP echter af als economisch onleefbaar.

De procedureslag om de nodige vergunningen te bemachtigen dreigt nog jaren te duren. De inzet is dan ook niet gering. De groene uithoek van Anderlecht is een van de weinige onbebouwde zones van het Brussels Gewest. Met de verwachte bevolkingsgroei en daarmee gepaard gaande woningnood lanceerde het Gewest jaren geleden het plan om er een nieuwe stadswijk te neer te poten.

© brusselnieuws.be

Allez, weer eens een typisch Brusselse/Belgische surrealistische situatie.

Ik kan er moeilijk een oordeel over vormen. De woningnood is hoog in Brussel, dus waarom dan toch niet gaan voor die 1350 woningen? Tenzij dat de leefbaarheid van de wijk drastisch aantast. Het is ook niet echt een grote lap grond natuurlijk. Ik vind de ligging trouwens wat raar, het heeft niet echt aansluiting met een andere woonwijk.

Nee, inderdaad, momenteel zou het een beetje een eiland zijn (afgesloten door een soort handelszone). Voordeel is wel dat het dichtbij metro, ring en Erasmusziekenhuis ligt en dus wel snel verkocht zal worden. Maar de kans is groot dat een een stukje slaapwijk wordt (zoals er in Woluwe een aantal bestaan), nu ja, Anderlecht kan zo'n wijken ook wel gebruiken eigenlijk. Ik denk persoonlijk dat het project met hoge dichtheid (eigenlijk is die dichtheid al wat afgezwakt tov het oorspronkelijke voorstel dacht ik) toch nog heel leefbaar zou zijn. Op de render op Brusselnieuws zie je dat er een deel zou bestaan uit rijhuizen en een deel uit een soort appartementsblokjes van een vijf/zestal verdiepingen. Dus dat zou in principe toch goed moeten meevallen (ik bedoel maar dat het heus niet overbevolkt zal zijn)

Ik vind het ook nogal een rare 'strijd'. Maakt het nu echt zoveel uit of er nu 1.200 of 1.350 woningen komen?
Persoonlijk zou ik gegaan hebben voor die 3000 woningen. Dichtheid is net goed.

NIMBY's hebben in dit land al heel wat macht, als ze een gemeentebestuur nu ook al kunnen overtuigen om minder inwoners en dus minder belastingbetalers aan te trekken...
Blijkbaar hebben ze liever dat tweeverdieners in de Rand rond Brussel gaan wonen en met hun autootje dwars door Anderlecht naar hun job in de hoofdstad pendelen...

Dichtheid is goed. In het centrum. De Ketelwijk ligt in het Brusselse Pajottenland, de dichtstbijzijnde winkels liggen bij wijze van spreken in Sint-Pieters-Leeuw, het is momenteel de regio waar nog wordt geboerd in Brussel. Dus ik begrijp de kritiek maar al te goed, dit is niet de beste plaats om een grootschalige wijk te bouwen, zeker als er alleen maar woningen komen.

Ik begrijp die kritiek nog steeds niet. Het gebied ligt vlakbij metrostation Erasmus en de Ring. En als je dan toch open ruimte opoffert aan woningen, bouw er dan meteen genoeg.
Wat is het verschil tussen 1.200 en 1.350 woningen?... Who cares, behalve wat NIMBY's? De projectontwikkelaar wil waar voor de dure gronden die hij kocht en in een stad die qua inwoneraantal steeds groeit, is elke woning welkom.

1200 of 1350 lijkt me idd muggeziften... 3000 voor zo'n groot terrein leek me ook wel beter!

Dichtheid is goed. In het centrum. De Ketelwijk ligt in het Brusselse Pajottenland, de dichtstbijzijnde winkels liggen bij wijze van spreken in Sint-Pieters-Leeuw, het is momenteel de regio waar nog wordt geboerd in Brussel. Dus ik begrijp de kritiek maar al te goed, dit is niet de beste plaats om een grootschalige wijk te bouwen, zeker als er alleen maar woningen komen.

Ik begrijp dat het best zou zijn om hier ook wat aanbod te hebben aan kleinschalige winkels, maar ik vermoed dat er ook wat winkels zouden komen (op de gelijkvloerse verdiepingen bijvoorbeeld). Maar wat is het alternatief? In het centrum kan de dichtheid inderdaad best ook wat opgetrokken worden, maar gezien de bestaande gebouwen kan dit slechts op middellange termijn (te traag dus). Indien dergelijke terreinen minimaal bezet worden, dan betekent dat eigenlijk dat er meer rijhuizen, zeer lage bouw (of erger) verkavelingen met alleenstaande huizen zouden komen. Ik blijf erbij dat hier wat dichtheid mag komen. Het moet zeker geen torenwijk op z'n Parijs worden, maar een laag of 5-6, dat moet hier toch op zekere plaatsen kunnen lijkt me....

Aan de andere kant is dit een van de weinige plaatsen in Brussel waar je echt niet het gevoel hebt in Brussel te zijn. Ik blijf het ergens spijtig vinden dat dit zou verdwijnen. Dan zie ik bijna nog liever projecten in pakweg Halle, Vilvoorde, Denderleeuw of Aalst, die qua verplaatsingstijd er even lang overdoen als vanuit Erasmus. Ik heb het vandaag eens uitgetest, je zit echt wel in een uithoek.
En eerlijk gezegd, de wijken die daar al in de buurt zijn gebouwd, zoals Peterbos, Bel-Air of het Rad, gaan bijna altijd gebukt onder zware sociologische problemen. Net omdat ze te ver van het centrum liggen.
Dus nee, ik ben nog steeds niet overtuigd.

^^
Het gaat hem er niet om overtuigen of niet. Het gebied is blijkbaar ingekleurd als woonzone en die bouwgronden worden nu aangesneden. Het gaat er om of je daar al dan niet meer of minder woningen wil.
Ik heb het vandaag eens uitgetest, je zit echt wel in een uithoek.
En eerlijk gezegd, de wijken die daar al in de buurt zijn gebouwd, zoals Peterbos, Bel-Air of het Rad, gaan bijna altijd gebukt onder zware sociologische problemen. Net omdat ze te ver van het centrum liggen.
Dus nee, ik ben nog steeds niet overtuigd.
Dat heeft helemaal niks met de ligging te maken. De gemeente Tervuren en andere randgemeenten liggen nog verder van het Brusselse centrum en zijn nu niet bepaald plaatsen waar sociologische problemen voorkomen, behalve dan dat er teveel rijken wonen.
En Brussel is nu net een zeer a-typische hoofdstad net omdat er zoveel kansarmen pal in of nabij het centrum leven. Dus afstand tot het centrum heeft niks met die sociologische probleemgebieden te maken.
En het is niet omdat in die buurt wat ouwe hoogbouw met deels sociaal zwakkere bewoners staat, dat er een eind verderop geen stadswijk voor bijvoorbeeld tweeverdieners kan ontstaan. In zowat elke stad in België heb je chiquere buurten en een eindje verder doffe ellende.
Het gaat er dus vooral om welke bewoners je aantrekt. Ik denk niet dat de bouwpromotor daar een sociale huisvestingsmaatschappij is.
Dan zie ik bijna nog liever projecten in pakweg Halle, Vilvoorde, Denderleeuw of Aalst, die qua verplaatsingstijd er even lang overdoen als vanuit Erasmus.Helemaal niet akkoord. Zorgt gewoon voor nog meer dure pendel en de gemeente Anderlecht en het Brussels Gewest missen alweer een paar miljoen euro's belastingsinkomen. Mensen die wel in Brussel komen werken, maar hun belastingen elders betalen en hun verdiende centjes elders uitgeven.

En eerlijk gezegd, de wijken die daar al in de buurt zijn gebouwd, zoals Peterbos, Bel-Air of het Rad, gaan bijna altijd gebukt onder zware sociologische problemen. Net omdat ze te ver van het centrum liggen.
Dus nee, ik ben nog steeds niet overtuigd.

Peterbos is een sociale woonwijk. Er zijn daar geen specifieke problemen behalve dat er veel zeer arme mensen wonen.
Het rad is een mooie tuinwijk die helaas erg verwaarloosd is, renovatie is zeer dringend.
Als er in die wijken al problemen zijn, heeft dat uitsluitend te maken met de armoede van de bewoners en niets met de afstand tot Brussel. De Brusselse probleemwijken bevinden zich allemaal vlak tegen het stadscentrum. (Maritieme wijk, Kuregem...).
En bedoel je bon-air ipv bel-air? Dat is toch een prachtige wijk? Daar zijn toch geen zware sociologische problemen?

Ik bedoelde inderdaad Bon-Air, maar ik verwisselde met Moortebeek, sorry voor de verwarring.
Peterbos is een sociale woonwijk, die totaal aan zijn lot wordt overgelaten. Omdat de rest van de stad er geen last van heeft, daar aan de rand van de stad.
Het Rad is een mooie tuinwijk met potentieel, daar geef ik je gelijk in, al is het amper nog stad. En Neerpede ligt nog verder, aan de andere kant van de ring.
Tervuren is amper te vergelijken, niet alleen omdat er veel geld zit, maar ook omdat het oosten van Brussel zelf meer aantrekkingspolen heeft. De Wayezstraat stemt me altijd droef te moede, de Bergensesteenweg is een verschrikking.
Ik ben sowieso voor een versterking van de stadscentra, en dan maakt het me relatief weinig uit of dat het centrum van Brussel, dan wel dat van Vilvoorde, Aalst of Halle is. Vooral vind ik het spijtig omdat er nog heel wat alternatieven niet worden aangesneden in het centrum. Akkoord, de Ketelwijk zal wel een van de laatste grote stukken 'maagdelijke' grond zijn in Brussel, maar zonder dat je eerst de leegstand aanpakt (en dat gaat nog altijd veel te traag in Brussel), krijg ik rillingen van het idee nog maar eens wat verse grond aan te snijden.

Akkoord, de Ketelwijk zal wel een van de laatste grote stukken 'maagdelijke' grond zijn in Brussel, maar zonder dat je eerst de leegstand aanpakt (en dat gaat nog altijd veel te traag in Brussel), krijg ik rillingen van het idee nog maar eens wat verse grond aan te snijden.
Groentje, ik ken jouw leeftijd niet, maar ik denk dat je wat jonger bent dan ik. Ik heb de tijd meegemaakt dat ongeveer de helft van het Brusselse stadscentrum leeg stond en de andere helft ook al niet veel soeps was.
Hix vergeleek het hier ooit zonder enige overdrijving met een soort oorlogsgebied.
Ik kom regelmatig in Brussel en val elke keer opnieuw bijna achterover als ik zie welke razendsnelle evolutie Brussel-stad heeft meegemaakt. Als er al ergens veel minder leegstand is dan vroeger, dan is het Brussel-centrum.

Je zal ongetwijfeld gelijk hebben, maar woonuitbreidingsgebieden blijf ik iets vies vinden als er niet eerst op renovatie wordt gemikt. Zeker, er is veel minder leegstand dan vroeger (ik ben 26, maar het is al een wereld van verschil met 10 jaar geleden), maar er is echt nog meer dan voldoende werk om het centrum en de bestaande woonwijken te renoveren en op te vullen. Een wijkje, afgesloten van de rest van de stad door de ring, loopt het risico in een isolement terecht te komen. En van isolement naar verwaarlozing is maar een kleine stap.
Het zal ook wel iets gevoelsmatig zijn over het verlies aan landbouwgrond en open ruimte in het Brussels gewest. Ik vind het spijtig dat je dat alleen nog maar buiten het gewest kan vinden...

Le Soir : (http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/2010-02-27/pietons-et-cyclistes-chouchoutes-755887.shtml)
Piétons et cyclistes chouchoutés
MDS

samedi 27 février 2010, 12:26

La ministre bruxelloise des Travaux publics et des Transports, Brigitte Grouwels (CD&V) a présenté son plan d'investissement pour 2010. Un peu moins de 122 millions d'euros seront investis dans les études et travaux. Dans un contexte économique difficile, la Région donne la priorité aux piétons et aux cyclistes, conformément au principe « STOP », qui doit participer à une baisse de 20 % du trafic automobile par rapport aux chiffres de 2001 (inscrite dans l'accord gouvernemental). Autres priorités : le renforcement des transports publics.

Pour se faire une idée, un petit tableau géographique des investissements à Bruxelles en 2010. Un tableau non achevé, dont la suite sera livrée lors de la présentation du plan quinquennal de la législature.

[...]

Anderlecht. La passerelle Peterbos renaîtra de ses cendres pour l'automne de cette année. Le nouveau pont de la Petite-Île est lui encore à l'étude. Pas de travaux avant 2011 – 2012.

[...]

Lettre d'info IEB:
PPAS « Chaudron » sur le feu
Anderlecht : approbation du projet de PPAS « Chaudron » et rapports sur les incidences environnementales. Ce projet de PPAS dans le quartier « Erasme » à Neerpede a été initié par la commune à la demande des riverains. Le terrain de plus de 20 hectares devrait, selon les intentions, accueillir au moins 2 500 personnes dans un quartier dit « durable ». Les gabarits seront plus importants le long du boulevard H. Simonet (4 à 6 niveaux + toiture) et prendront un caractère « plus résidentiel » sur la partie restante (2 à 3 niveaux + toiture). Une zone verte sera préservée le long de la voie de chemin de fer.
Enquête publique jusqu'au 24 mars 2010.
Concertation le 21 avril 2010.
Contactez Pierre Meynaert.


Beaucoup de béton et peu de fleurs à la rue des Tournesols. Anderlecht : rue des Tournesols, 17. Demande de permis de lotir pour 14 maisons unifamiliales, 4 immeubles à appartements (28 unités de logements) et 54 emplacements de parkings couverts, le tout en intérieur d'îlot. Le projet suppose la démolition de 6 maisons ainsi que des box de garage existants. Concertation le 10 mars 2010. Contactez Thierry Kuyken et Erwan Marjo.

Lettre d'info d'IEB:
PPAS « Chaudron » sur le feu
Anderlecht : approbation du projet de PPAS « Chaudron » et rapports sur les incidences environnementales. Ce projet de PPAS dans le quartier « Erasme » à Neerpede a été initié par la commune à la demande des riverains. Le terrain de plus de 20 hectares devrait, selon les intentions, accueillir au moins 2 500 personnes dans un quartier dit « durable ». Les gabarits seront plus importants le long du boulevard H. Simonet (4 à 6 niveaux + toiture) et prendront un caractère « plus résidentiel » sur la partie restante (2 à 3 niveaux + toiture). Une zone verte sera préservée le long de la voie de chemin de fer.
Enquête publique jusqu'au 24 mars 2010.
Concertation le 21 avril 2010.
Contactez Pierre Meynaert.


Erasmus ou l’éloge de la folie dans une course contre la montre
Anderlecht : rue du Chaudron et boulevard H. Simonet (quartier « Erasme »). Demande de permis de lotir pour des logements collectifs (1 772 logements dont 3 maisons unifamiliales). Les promoteurs (SA Erasmus Gardens) espèrent bien faire valider leur projet avant l’adoption du PPAS « Chaudron » initié par la Commune (voir ci-dessus). Que les habitants se le disent, il faudra prendre congé en avril car ce seront 2 dossiers qui passeront en commission de concertation, le même jour pour un même site.
Enquête publique jusqu'au 10 avril 2010.
Concertation le 21 avril 2010.
Contactez Pierre Meynaert.

Voilà qui promet pour Anderlecht. Cette commune connaît une forte croissance de sa population. Elle est même devenue la troisième commune bruxelloise à dépasser les cent milles habitants (après Bruxelles et Schaerbeek). Vu qu'elle possède encore de nombreux terrains "vides", cela ne m'étonnerait pas qu'elle devienne la deuxième commune de la région. Même si j'espère que l'ensemble de la commune ne sera pas urbanisée : un petit coin de campagne devrait selon moi être conservé à son extrémité occidentale.

Effectivement, Anderlecht a encore beaucoup plus d'espace que Schaerbeek pour croitre (quoique Schaerbeek ait aussi encore quelques terrains libres, en partie Schaerbeek-formation). Il y a aussi plus de quartiers à Anderlecht qui pourront encore passer par une mutation (par exemple de l'industriel vers le résidentiel)
Par contre, je crains qu'à terme tous les prés/champs soient voués à être batis dans la RBC. Par ailleurs Bruxelles-ville restera très certainement la commune la plus peuplée pour encore très, très, très longtemps ;)

Effectivement, Anderlecht a encore beaucoup plus d'espace que Schaerbeek pour croitre (quoique Schaerbeek ait aussi encore quelques terrains libres, en partie Schaerbeek-formation).
Schaerbeek-Formation est quasiment entièrement situé sur la ville de Bruxelles (et déborde un peu sur la commune... d'Evere !) ;)

Par contre, je crains qu'à terme tous les prés/champs soient voués à être batis dans la RBC.
C'est tout de même assez étonnant : les seuls espaces verts pouvant être conservés sont les bois et forêts. Quand les décideurs comprendront-ils que des prés et des champs ne sont pas que des (futurs) terrains à bâtir, mais aussi des espaces verts ?

Pour revenir à Anderlecht, je pense que le Parc de la Pede, avec son étang et ses terrains de sports, pourrait tout de même rester un bel espace vert. Même si, au final, il se retrouvera cerné par la ville.

Par ailleurs Bruxelles-ville restera très certainement la commune la plus peuplée pour encore très, très, très longtemps ;)
Je le pense aussi. ;)

Schaerbeek-Formation est quasiment entièrement situé sur la ville de Bruxelles (et déborde un peu sur la commune... d'Evere !) ;)


Ah bon? Je savais qu'il était surtout situé sur Bruxelles-ville, mais je pensais qu'il y avait quand-même un petit bout sur Schaerbeek. C'est donc déjà Evere? Etonnant! :)

Ik weet niet of deze al bekend is?

Ik kwam ze toevallig tegen en dit spreekt mij wel aan, het gaat om sociale woningen in Anderlecht.
Volgend jaar zou de bouw moeten starten.

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-SL-Straatzicht1-Website3.jpg
Eén woord... Prachtig!

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-SL-Diagrams-Website2.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-IsometricWithText-Website2.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-SL-CortenAges-Website2.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-SitePlan-Website2.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/PP0027MOR-Model02Cutout-Website2.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-BIRDSEYE03-Website3.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-BIRDSEYE02-Website3.jpg

http://www.bvbarchitects.com/thumbs/0027MOR-SL-Binnengebied02-Website2.jpg

Lettre d'IEB:
PPAS « Chaudron » une nouvelle fois sur le feu.
Anderlecht : approbation du projet de PPAS « Chaudron » et rapports sur les incidences environnementales. Le projet de PPAS du quartier « Erasme » à Neerpede est soumis pour la seconde fois à l'enquête publique à la suite d'une erreur de procédure. Le terrain de plus de 20 hectares devrait, selon les intentions, accueillir au moins 2 500 personnes dans un quartier dit « durable ». Les gabarits seront plus importants le long du boulevard H. Simonet (4 à 6 niveaux + toiture) et prendront un caractère « plus résidentiel » sur la partie restante (2 à 3 niveaux + toiture). Une zone verte sera préservée le long de la voie de chemin de fer. Concertation le 23 juin 2010

Lettre d'info IEB:
Gros lots rue des Trèfles
Anderlecht : rue des Trèfles, 17, et chaussée de Mons, 1201, 1203, 1217, 1219. Demande de permis de lotir avec création de voiries pour un ensemble de 24 lots pour 18 maisons unifamiliales, 3 lots pour des appartements avec activités de commerces, bureaux, activités productives et équipements et 3 lots pour des bureaux.
Enquête jusqu'au 30 juin 2010.
Concertation le 7 juillet 2010.

brusselnieuws - vrijdag 30 juli 2010

Games zadelen slachthuis op met financiële kater

Anderlecht - Play Belgium, de grote videogametentoonstelling die begin dit jaar in de Kelders van Kuregem liep, heeft bij de nv Abatan een financiële put geslagen van 500.000 euro. De uitbater van de slachthuizen in Anderlecht zet nu alle zeilen bij om op haar terrein appartementen en winkels te bouwen.

Play Belgium, de grote tentoonstelling over de geschiedenis van de videogame was voor nv Abatan, de uitbater van de slachthuizen, een financiële aderlating. Met amper 10.000 bezoekers tussen december 2009 en april van dit jaar zorgde de expo voor een verlies van 500.000 euro. Ter vergelijking: de laatste editie van Korperwelten trok op zeven maanden tijd 320.000 bezoekers.

"Het is een mokerslag waar we moeten van bekomen maar onze toekomst is niet gehypothekeerd," zegt Paul Thielemans van de nv Abatan. "We bieden de ruimte nog altijd aan voor personeelsfeesten, galadiners en grote vakbeurzen. De Kelders van Kuregem hebben misschien nog meer toekomst dan we denken."

Ondertussen wordt er aan de site van de slachthuizen hard gewerkt. De slachthuizen moeten er volgens een masterplan, abatan 2020, over 20 jaar helemaal anders gaan uitzien. Want de site is aan een nieuwe bestemming toe klinkt het. Zo wordt er ondermeer gedacht aan de bouw van woningen en winkels.

"Er zal belangrijk accent blijven liggen op voedingswinkels omdat de site in de eerste plaats gekend is vanwege de markten. Ook in de Kelders van Kuregem zal geïnvesteerd worden om de mogelijkheden verder uit te breiden. Er zal een plaats behouden blijven voor de slachthuisfunctie maar die activiteit zal mee moeten evolueren met de tijd. Waarschijnlijk zal de slachtfunctie op termijn minder plaats innemen maar het is zeker niet de bedoeling om Brussel van zijn slachthuis te ontdoen."

© tvbrussel

http://www.abatan2020.be

http://www.abatan2020.be/magnify/images/image.jpg

^^ :okay:

Ik hou niet zo van letters in het straatbeeld, nog even en we hebben het alfabet!

^^ Après le "V" à Bruxelles-Midi, le "T" à Anderlecht ! :colgate:

("I" : la Tour du Midi ? "M" : le Cinquentenaire ?" ;) )

"H": Belgacom towers. ;)

de symboliek van de T ontsnapt mij - is daar geen opportuniteit voor een meer creatieve aanpak die een link maakt met de slachthuizen : een reuzestier of zo :°°)

Hier zou veel beter kunnen, bouw dat ergens in Vilvoorde ofzo!

En zeggen dat er nog plannen waren om BE ook nog te bouwen, het zal wel een grap geweest zijn van Jaspers maar toch, ik vertrouw die mannen niet!

die BE was een ideetje van julien de smet voor het RAC

brusselnieuws.be:

woensdag 22 september 2010
12 miljoen euro voor Kuregem

Anderlecht - Kuregem ondergaat vanaf 2015 een ware metamorfose. Er wordt twaalf miljoen euro gepompt in het meest verloederde deel, tussen kanaal, Grondelsstraat en spoorweg.

In de plannen springen vooral een splinternieuwe polyvalente zaal, een sociaal restaurant en een wijkmoestuin in het oog; de braakgronden worden een groene zone. Van het duurzame wijkcontract komt elf miljoen van het Gewest en iets meer dan een miljoen van de gemeente. Daarbovenop komt waarschijnlijk nog federaal geld (2,75 miljoen) en kan een mooie som privéfondsen aangetrokken worden.

De investering moest oorspronkelijk een groter gebied dienen, maar de zone tussen Bergensesteenweg en Grondelsstraat kreeg prioriteit, licht wijkcontractcoördinator Guy Van Beeck toe. “De hoge prijs is grotendeels te verklaren door de sanering van de industrieterreinen.”

Bruno Schols — © Brussel Deze Week

En ook nog:

woensdag 22 september 2010
‘Kuregem moet weer levendig en open worden’

Anderlecht - Kuregem, een van de armste en meest troosteloze wijken van de stad, voor velen een no-go zone en een broeinest voor criminele activiteiten, krijgt een nieuw gezicht: 12 miljoen euro wordt erin gepompt. De facelift moet de littekens van het verleden definitief wissen.

H et Albert I-plein. Hier is het allemaal begonnen. Hier liep de Zenne en hadden de buurtbewoners uitzicht op de watermolen van Kuregem. Hier stopte ook de trein die de vele arbeiders naar het industriële centrum bracht dat Kuregem tot de jaren 1950 was. Maar de kaarsenfabriek en de textielnijverheid verdwenen na de Tweede Wereldoorlog, net als het station en de watermolen. In de plaats kwamen de twee socia*le woonblokken en de Leonardo Da Vinci-school, en ook de Zenne moest wijken voor de betonboer. Waar eens de watermolen stond, heb je nu een Citroën-garage.

Het verleden heeft littekens nagelaten. Tussen de woonblokken en de school liggen grote lappen grond braak. Grond die door de zware industrie te verontreinigd is om bebouwd te worden. Het is kenmerkend voor de wijk, die lang links werd gelaten, die de wandelaar een indruk van troosteloosheid nalaat en de krant of het scherm haalt met berichten over criminaliteit, over studenten die niet veilig van en naar de les kunnen.

Met die geschiedenis in het achterhoofd tekende het studiebureau SumResearch plannen. “De grootste uitdaging? De braakliggende grond omvormen tot een kwalitatief hoogstaande openbare ruimte,” zegt Livia de Bethune van SumResearch. “Met de school en de sociale woningen die er in die jaren zijn gebouwd, kom je tot een heel fragmentarisch geheel zonder samenhang. De gebouwen zijn niet met elkaar verbonden. De ruimte ertussen wordt met hekken afgesloten. Maar buurtbewoners en voorbijgangers banen er zich toch een weg door omdat ze geen kilometer om willen lopen om bijvoorbeeld de tram te nemen. Op die plaatsen is er ook geen sociale controle, wat tot de gekende situatie in de buurt heeft geleid.”

De nieuw ingerichte ruimte moet zowat het kruispunt worden tussen de verschillende ‘bouwstenen’ in de wijk, zoals de school en het Stadion Frank Vercauteren, waar voetbaltraining gecombineerd wordt met huiswerkklassen aan jongeren uit de buurt. Het wijkcontract plant ook nieuwe initiatieven, zoals een nieuwe polyvalente sportzaal, een so*ciaal restaurant en een wijkmoestuin als werkgelegenheidsproject. Ook zouden er een Nederlandstalige en een Franstalige crèche komen.

Het nu nog braakliggende terrein wordt een ontmoetingsplaats tussen al die entiteiten, maar moet ook als regenbuffer dienen. In greppeltjes wordt het regenwater opgevangen. Hiermee wordt het overstromingsgevaar ingeperkt en kan het water ook gemakkelijk gerecupereerd worden. Dat biedt perspectieven. Zo
kan het regenwater als irrigatiekanaal dienen voor een wijkmoestuin, waar werkloze buurtbewoners de handen uit de mouwen kunnen ste ken en zo de wijk een dienst bewijzen .

De plannen van heel de operatie liggen nu ter inzage op de dienst Stadsrenovatie van de gemeente en zijn onderworpen aan een openbaar onderzoek. Voor verschillende buurtbewoners werd al een tipje van de sluier gelicht. De reacties zijn overwegend positief.

“Het leven is hier niet gemakkelijk,” zegt Marie-Thérèse. Al twintig jaar woont ze in het flatgebouw aan de Grondelsstraat. “Ik heb hier drie kinderen grootgebracht. Ze zijn vaak lastiggevallen, en ook naar school gaan was hier allesbehalve evident. Maar ik heb de indruk dat er de laatste jaren veel aan het veranderen is. De probleemjongeren worden beter opgevolgd.” Volgens Marie-Thérèse moet het wijkcontract zich in de eerste plaats richten op het sociale luik in de wijk. “Dat is wat deze wijk nodig heeft.” Ze juicht daarom ook vooral de komst van de polyvalente zaal, het sociale restaurant en de wijkmoestuin toe. “Allemaal initia*tieven waardoor de bewoners naar elkaar toe kunnen groeien,” denkt Marie-Thérèse.

Gerda Poot is prefect van het Athénée Royal Leonardo da Vinci. Ook zij vestigt de aandacht op het contact tussen buurtbewoners, dat het wijkcontract moet bevorderen. “De plannen die nu voorliggen, zijn tot stand gekomen na veel dialoog, en daar zijn we blij om. Met de komst van de sportzaal, waarvan wij en vele andere verenigingen in de buurt gebruik zullen maken, worden we aangezet om samen te werken. Ook de open ruimte tussen de verschillende gebouwen moet daartoe bijdragen. Kuregem moet weer een levendige en open wijk worden.”

Toch zijn er ook kritische geluiden te horen. Zo vindt José Garcia van de Huurdersbond, die in de wijk heel actief is, dat er in het wijkcontract veel te weinig aandacht gaat naar wonen. “De vraag naar een betaalbare woning is in deze wijk enorm. Toch zien we dat er maar tien woningen in de plannen staan. Daar zouden wel nog 75 woningen kunnen bijkomen, maar dat hangt van de Gomb en het Woningfonds af; dat is dus nog niet zeker. Ook stellen we ons vragen bij de betrokkenheid van de verenigingen in de wijk. Heel veel geld gaat naar publiek-private investeringen. Het enige echte verenigingsinitiatief is de wijkmoestuin, van een vereniging die hier nu één jaar zit. Daar gaat dan zo’n grote som geld naartoe dat ik me afvraag of dat echt nodig is. De in de wijk verankerde verenigingen zijn in de plannen te weinig aanwezig.”

Bruno Schols — © Brussel Deze Week

Zeer goed nieuws is dit. Er moet echt massaal geïnvesteerd worden in die buurt, anders zal het troosteloos blijven. Ben benieuwd naar de eventuele renders en meer gedetailleerde info. En ook naar de deadlines die voorzien worden, want dit sleept best ook niet te lang aan.

Ik heb al eens de site gecheckt van SumResearch, maar niets gevonden. Zal misschien een mailtje sturen. Op hun site staan wel een paar andere leuke projecten en plannen, waaronder een voor de centrale lanen uit 2003.

^^ Het wordt wel vermeld op hun site, maar zonder details.

Architecturaal geslaagde voetgangersbrug in Anderlecht. Brusselnieuws:

Nieuwe voetgangersbrug voor Peterbos
Peterbos in Anderlecht heeft een nieuwe voetgangersbrug, twee jaar nadat de oude, compleet verrotte is afgebroken. Het werk ging zaterdagochtend razendsnel vooruit.

De nieuwe voetgangersbrug (© tvbrussel)

Zaterdagochtend begonnen de werken aan de nieuwe voetgangersbrug in Anderlecht. Na een halve dag was de klus in Peterbos geklaard.

De werken aan de nieuwe voetgangersbrug van Peterbos waren in een halve dag geklaard.

"De brug is bij ons in het atelier volledig voorgemonteerd," zegt Paul De Neef van staalbedrijf Emergo. "Het is toch altijd spannend wanneer we de brug nadien ter plaatste opbouwen."

Op het laatste moment legde de spreekwoordelijke kink in de kabel de werken een hele poos stil. Een strip van 20 centimeter zorgde ervoor dat niet alles mooi in elkaar stak.

De naden zullen de komende veertien dagen worden gelast.
http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Peterbos.png

Encore des infos sur Bruxelles-Mobilité:
Nouvelle passerelle piétonne pour le Peterbos
Ces samedi 30 et dimanche 31 octobre, Bruxelles Mobilité placera une nouvelle passerelle cyclo-piétonne au niveau du Peterbos.

Cette passerelle enjambe le bd. Groeninckx de May, mesure 57 m de long sur 6 m de large et pèse 66 tonnes. Cette structure est plus haute que la précédente, afin de permettre un passage aisé des poids lourds. Sa pente étant inférieure à 5%, elle est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite.

Afin de procéder au placement de la passerelle, le bd. Groeninckx de May sera complètement fermé. Le trafic sera dévié via l'av. Sylvain Dupuis, le ring, la chaussée de Ninove et le bd. du Prince de Liège.

Notons que des travaux préparatoires au placement ont lieu depuis le mois janvier et que ces travaux ont reçu une cote excellente en termes de signalisation et de maintien de la fluidité dans une enquête européenne menée par la Fédération Internationale de l'Automobile.

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Peterbos3.jpg

http://i496.photobucket.com/albums/rr328/Bazar_01/Peterbos2.jpg

Les quartiers "durables" sont à la mode...
La Libre:
Scheut, futur quartier durable
Oui gouvernemental à un contrat de quartier (2012-2016) focalisé sur un coin délaissé. Soit le quartier du Scheut, à proximité de Molenbeek.

Je suis très, très contente de cette valorisation de notre travail " Par ses mots, l’échevine de la rénovation urbaine (Anne-Marie Vanpévenage, FDF) donne un relief certain à la décision prise par l’équipe Picqué (PS), début décembre : celle d’accorder un "contrat de quartier durable" à un périmètre dont il a, jusqu’ici, peu été tenu compte.

Le "Scheut" durable, qui s’amorcera début 2012 pour se clore quatre ans plus tard (avec un rabiot de deux ans pour les ouvrages entamés), couvrira l’espace compris entre "les limites du contrat Aumale-Wayez et la limite avec Molenbeek". En résumé, le bâti anderlechtois des abords de la chaussée de Ninove. Pas question, pour l’heure, de budget ! Mais dans de pareils dossiers, les sommes en jeu frôlent toujours des pics. "Le parc locatif, essentiellement privé, est en mauvais état", concède volontiers la mandataire. Une façon de mettre le doigt sur "la rénovation en profondeur des logements communaux des rues Léopold de Swaef et Léon Debatty" où l’attention toute particulière qui sera portée sur divers chancres et dents creuses.

La revitalisation de Scheut visera encore à combler le "cruel manque de places de crèche", à redessiner plusieurs voiries et carrefours et/ou à y (r)établir un maillage vert, etc. N’en seront pas omises des opérations telles que l’embellissement des vitrines, la création de potagers urbains - on sent d’ici l’apport de celui de la Rosée -, voire un "renforcement de la propreté publique". Chaque chose en son temps. A Anderlecht de désigner maintenant un bureau d’études; puis un chef de projet prendra Scheut en main. Non sans une participation - que les édiles espèrent active - de la population laquelle sera bientôt alertée par courrier de l’implication escomptée.

Gezien het mooi past bij het artikel hierboven, ben ik even zo vrij om Filou's foto's hier ook even te posten. Hopelijk vind je het niet erg Filou ;)

Nog wat fietsinfrastructuur in Anderlecht.

Fiets en voetgangersbrug aan Peterbos:

http://img534.imageshack.us/img534/9161/dsc03092w.jpg

http://img375.imageshack.us/img375/6140/dsc03093d.jpg

Verbindt dit stukje...

http://img703.imageshack.us/img703/562/dsc03094g.jpg

Met dat stukje...

http://img831.imageshack.us/img831/5805/dsc03096n.jpg

mooie brug! ik hou wel van de slankheid van het ontwerp!

La Dernière Heure:
4.000 m2 en plus pour Ikea
ANDERLECHT

Le 1432, chaussée de Mons, à Anderlecht, agrandit ses 19.000 m2

COMMERCE Pour sa clientèle, ce ne sera pas le branle-bas de combat; pour les riverains non plus, semble-t-il. Pas pour autant que doivent passer sous silence les 4.000 m2 d’emprise au sol qui compléteront les 19.304 m2 de l’Ikea d’Anderlecht.

La grande surface suédoise se fera “un peu plus grosse”, confirme-t-on à la commune, alors que s’achève l’enquête publique portant sur le permis d’urbanisme, document indispensable à l’extension de la boutique. “Ikea agrandira ses espaces showroom et market hall d’un côté; son stockage et son libre-service, de l’autre.”

Le tableau des travaux s’agrémente encore d’une future porte tourniquet… et d’une redistribution des agencements de ses intérieurs. Impact garanti et, dans une certaine mesure, désiré sur la clientèle.

L’enquête publique se bouclera le 16 janvier; son enchaînement logique, la commission de concertation, se réunira quatre jours plus tard. Mais l’on sait que l’évolution de la boutique anderlechtoise (le groupe compte plus de 100.000 collaborateurs disséminés dans 44 pays et un bénéfice net de 2,7 milliards, soit une hausse de 6,1 %) n’a pas suscité de récriminations. Quant à savoir le montant investi dans ces travaux…

Timing du chantier ? Black out. Sauf à garder en mémoire qu’un permis d’urbanisme reste valable deux ans et se proroge, au besoin, de douze mois… à condition que les coups de pioche initiaux aient été donnés. L’obtention du permis, elle, est de l’ordre d’un an. En général.

Goed nieuws vanuit Kuregem! :)

20 januari 2011, 13u54

Van Kuregem een culinair mekka maken. Dat is de ambitie van Abatan, uitbater van de slachthuissite in de zo vaak verguisde Anderlechtse wijk. Tegen eind 2013 komt er een nieuwe overdekte voedingsmarkt van 12.000 vierkante meter geïnspireerd op La Boqueria in Barcelona. De hele site moet er tegen 2020 helemaal anders uitzien. .
Een voorlopig ontwerp van de nieuwe voedingsmarkt (© Abatan)
......Abatan liet het afgelopen jaar een masterplan opstellen voor de slachthuizen in Anderlecht. De site moet er tegen 2020 compleet anders uitzien. Abatan kan daarvoor rekenen op 6 miljoen euro subsidies van het Brussels Gewest en het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling. De oude markthal (voltooid in 1890) zal worden gerenoveerd en de ruimte ervoor wordt een echt plein, geopend naar de buurt. Er komen ook enkele woningen op de site. "Wij hopen een positieve kentering in de wijk teweeg te brengen," zegt Joris Tiebout van Abatan.

De eerste verwezenlijking zal echter een nieuwe voedingsmarkt van 12.000 vierkante meter zijn. "Wij willen dé grote voedingsmarkt voor particulieren worden, de buik van Brussel, met alle soorten voedingswinkels, vlees, vis, groenten, fruit en alles daaromheen. Iets als La Boqueria in Barcelona hebben we nog niet in België."

Elk weekend komen 650 ambulante handelaren op de markten hun waren verkopen. Abatan wil een deel van hen de gelegenheid geven zich permanent te vestigen. "Er zijn op de site nu al veertig winkels, er zullen er nog veertig à vijftig bijkomen," aldus nog Tiebout. "Het wordt geen chique shoppingmall, maar een populaire overdekte markt waar Brusselaars met een beperkt budget, maar ook foodies en expats lekker vlees, verse groenten en fruit en specialiteiten kunnen vinden. We willen de site uitbouwen tot een culinair mekka waar toeristen op afkomen."

De nieuwbouw zal architecturaal verwijzen naar de gewelven van de Kelders van Kuregem onder de site. De bouwaanvraag wordt in april ingediend. Als alles volgens plan verloopt, kan men begin 2012 beginnen bouwen. In september 2013 volgt dan de feestelijke opening.

De bestaande markten van de slachthuizen krijgen wekelijks naar schatting 100.000 bezoekers over de vloer.

Hiernaast vindt u een link naar het interview met Joris Tiebout in BDW.



© brusselnieuws.be/Brussel Deze Week

Inderdaad goed nieuws! :)

Toch even de fotootjes ook kopiëren:

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/abatanmaquette1.png

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/abatanmaquette.png

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/abatanmarkthal.png

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/abatanclemenceau.png

La Boqueria in Barcelona:
http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/boqueria.jpg

Jammer genoeg zeggen die renders nog niet veel, en ik veronderstel dat er nog wel 't een en ander aan zal veranderen.

Ik zal zaterdag eens naar de markt gaan daar en een paar foto's maken...

De render die in De Morgen stond vind ik duidelijker. De structuur van het slachthuis blijft behouden en wordt als uitgangspunt gebruikt.

edit: ik heb wat problemen met ons abo om online de krant te bekijken, maar hier kan je de render al in lagere kwaliteit bekijken
http://www.demorgen.be/onpdm/page.do?pageNr=4&date=20110121&pubCode=DMO#
en nog een edit: da's dus gewoon de render die hiervoor ook al stond, van op http://www.abatan2020.be/

^^bedankt voor de link :)

In afwachting van meer duidelijke renders en om alvast een goed overzicht te krijgen van de fantastische locatie, even deze luchtfoto van op 7sur7:

http://www.7sur7.be/static/FOTO/pe/11/14/4/large_711124.jpg

Ik hoop dat ook de poort wordt behouden!

Zoals beloofd ben ik ben naar de markt geweest en heb een fotoserietje gemaakt. Ik heb het op mijn fotodraad gezet, ga gerust eens kijken. Hier een voorproefje:

http://img263.imageshack.us/img263/4711/dsc03143s.jpg

http://img141.imageshack.us/img141/5940/dsc03124.jpg

http://img148.imageshack.us/img148/3360/dsc03127i.jpg

http://img689.imageshack.us/img689/9680/dsc03129t.jpg

De rest staat hier:

De draad van Filou (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1192695)

^^Bedankt voor de interessante foto's :)

Ik hoop dat ook de poort wordt behouden!

Ik vermoed dat dat wel het geval zal zijn. Die poort is echt een van dé symbolen van de site.

Brusselnieuws:
Zweden bouwen Muzikantenwijk in Anderlecht
De Muzikantenwijk in Anderlecht is voor velen onbekend terrein. Jarenlang was dit stukje Anderlecht niet meer dan een braakliggend terrein. Maar niet voor lang meer. Een Zweedse luxe-projectontwikkelaar bouwt er een groene residentiële site uit, goed voor duizend nieuwe bewoners.


http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/muzikantenwijk.jpg
Zweedse groep tovert braakliggend terrein in Anderlecht om tot woningen en kantoren. (© tvbrussel)

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/muzikantenwijk_yvanglavie.jpg

De Nieuwe Muzikantenwijk in Anderlecht ondergaat momenteel grote veranderingen. Het Bizet-wooncomplex tussen het Astridpark en het kanaal is al klaar en goed voor 32 appartementen. De Verdi-residentie staat momenteel in de stellingen en omvat 48 appartementen. Na decennia van verwaarlozing is binnenkort ook het Debussy-complex aan het begin van de Muzikantenwijk aan de beurt.

Het nieuwe Debussy-project omvat 250 appartementen, een zakencentrum en een kinderdagverblijf. De woningen zullen met heel wat zorg voor het milieu gebouwd worden en gaan aan 2.500 euro per vierkante meter van de hand.

De kopers komen voornamelijk van buiten Anderlecht. “Driekwart van de mensen die hier een appartement kocht, komt niet uit Anderlecht,” vertelt afgevaardigd bestuurder Chris Lee van JM België. “Deze mensen komen uit tien verschillende Brusselse gemeenten, maar daarnaast hebben we ook kopers uit Luxemburg en Frankrijk.”

Tot het einde van de jaren 1960 werden op de site tussen de Félicien Ropsstraat en de Bergensesteenweg de auto’s en bussen van Brossel geproduceerd. Daarna raakte de site van drie hectare in onbruik. De Zweedse groep JM Construction kocht de site in 2006 op.

Ziet er me een mooi project uit!! :) Plaats voor duizend inwoners! Met zo'n projecten kunnen we de bevolkingsexplosie alvast stilletjes aan opvangen!

Brusselnieuws:




Kuregem knipoogt naar de Zenne
Anderlecht
dinsdag 7 juni 2011, 18u56
© brusselnieuws.be

Tussen de Albert 1-Square en de Grondelswijk in Anderlecht wordt de openbare ruimte de komende jaren aangepakt in het kader van het wijkcontract Kanaal-Zuid. Het project voorziet onder meer een keten van greppels waarin regenwater wordt opgevangen. Voor de broodnodige sanering van de gronden zal Europees geld aangesproken worden.

http://img838.imageshack.us/img838/9721/nomalslandwater.png

Het niemandsland op het einde van de Grondelsstraat moet een echt plein worden, inclusief waterpartij verwijzend naar de Zenne (© SUM Research)

Drie plaatsen krijgen bijzondere aandacht in het wijkcontract Kanaal-Zuid. Het gaat om de directe omgeving van de twee sociale wooncomplexen aan de Albert 1-Square en in de Grondelsstraat, en de Joodse Martelarensquare er tussenin. Bedoeling is de coherentie van de wijk te versterken. "De wijk wordt gekenmerkt door ruimtelijke versnippering maar dat biedt ook kansen: in tegenstelling tot de omliggende huizenblokken, is er veel open ruimte. Daar willen we echte publieke ruimte van maken," zegt Guy Van Beeck, projectleider stadsrenovatie bij de gemeente Anderlecht.
Rond de woonblokken aan de Albert 1-square wordt het groen opgewaardeerd en uitgebreid. "Het is de bedoeling om het rijvak van de Bergensesteenweg richting centrum te verleggen en een groene bedding te voorzien voor de tram." Verder wordt de Joodse Martelarensquare heraangelegd volgens de oorspronkelijke plannen. De Grondelsstraat moet uitmonden in een echt plein, waar vandaag een niemandsland is geregeerd door auto's en zwerfvuil.
Water in de stad
Het project van SUM Research voorziet verder een zogenaamd blauw netwerk van greppels die het regenwater, onder meer van de daken, zullen verzamelen. Het water zal de natuur voeden en de openbare ruimte mee structureren. Het verwijst ook naar de zijarm van de Zenne die vroeger door Kuregem stroomde. Op termijn zou eventueel overtollig water kunnen worden afgeleid naar het kanaal of de Zenne even verderop.
Een erfenis van de textiel-, gas- en andere fabrieken die de wijk tot voor de Tweede Wereldoorlog kenmerkten is dat veel gronden zwaar vervuild zijn. "De sanering zal veel kosten maar voor sommige delen kunnen we daarvoor een beroep doen op Europese fondsen," zegt minster van Stadsvernieuwing Evelyne Huytebroeck (Ecolo). Er komt dus nog extra geld vrij bovenop de voorziene 14 miljoen euro van het wijkcontract.
Naast de investeringen in de openbare ruimte omvat het wijkcontract ook nieuwe woningen voorzieningen. Bovendien is er een groot sociaal-economisch luik. Er komen moestuinen voor de bewoners, een wijkrestaurant aan de voet van de Grondelstoren en opleidingsprojecten voor jongeren. Geen overbodige luxe in een wijk die kampt met een jeugdwerkloosheid van ongeveer 45 procent. "Dit is het project waar we met heel ons hart op gewacht hebben. Het is een lichtpunt voor de wijk," aldus burgemeester Gaëtan Van Goidsenhoven (MR).

http://img171.imageshack.us/img171/8092/greppel.png

http://img855.imageshack.us/img855/6451/kanaalzuidoverzicht.png

Inderdaad een goed idee om het meest lugubere stuk Brussel aantrekkelijk te maken. Jammer genoeg gaat er zo wel een goede filmlocatie verloren (voor duistere thrillers of metal-clips).

Brusselnieuws:


Ziet er me een mooi project uit!! :) Plaats voor duizend inwoners! Met zo'n projecten kunnen we de bevolkingsexplosie alvast stilletjes aan opvangen!

Nou, nee. De bevolkingsexplosie vindt plaats in het deel van de bevolking dat geen geld heeft voor dergelijke appartementen. Hiermee trek je mensen met hogere inkomens aan, dus het zal de bevolking alleen maar nog meer doen toenemen. Maar, met zulke projecten kunnen we wel zorgen voor een tax-base om het groeiende gebrek aan belastinginkomsten op te vangen.

Tja, inderdaad, de mensen die nu in deze buurt wonen zullen het moeilijk hebben om deze appartementen te kopen. Maar anderzijds zeggen ze toch in het artikel dat er al mensen uit 10 verschillende Brusselse gemeenten komen ;). En hoe je het ook draait of keert: Een hoger aanbod aan appartementen op de markt verlaagt de druk op de prijzen. De mensen uit die 10 andere gemeenten verlaten ook appartementen die een soort kettingreactie veroorzaakt die ervoor zorgt dat uiteindelijk, na lange tijd en zeer onrechtstreeks iedereen betere huisvesting kan krijgen.
Ik denk dus dat dit soort project wel degelijk rechtstreeks en (vooral?) onrechtstreeks een deel van de bevolkingsaangroei kan opvangen.

Ik denk eerder dat het bedoeld is om huishoudens in Brussel te houden die anders het gewest zouden ontvluchten. Trouwens, de buurt daar is zo slecht nog niet, er zijn aardig wat statige straten in dit deel van Anderlecht.

Trouwens, de buurt daar is zo slecht nog niet, er zijn aardig wat statige straten in dit deel van Anderlecht.


De Gentrificatie is daar trouwens al begonnen met het project Bara, de veeartsenijschool en dat project - de naam ontschiet mij - met theaterzaal en restaurant, ook al in de Barastraat, naast de philipssite.
En dan is er ook nog dat project aan het kanaal met die jachthaven ed....
Om dan nog niet te spreken over de slachthuizen en verschillende Gomb-projecten zowel in Anderlecht en Molenbeek (de Heyvaertwijk), en ik vergeet nog heel wat projecten....

Dat is allemaal behoorlijk veel. Ik denk dat de druk zal verhogen en dat Kuregem (en de hele kanaalzone) over 10 jaar onherkenbaar zal zijn.

Ik vraag me trouwens af of de stijging van de bevolking wel volledig zal gebeuren door kansarmen en immigratie. Ik denk niet dat men zoveel sociale woningen gaat bijbouwen en de privésector richt zich toch uitsluitend tot middenklasse en hoger. En al die projecten gaan toch als zoete broodjes over de toonbank bij wijze van spreken...

Zal de druk niet eerder verhogen op de armere bevolking, die in Brussel geen huisvesting en geen werk vindt, om te verhuizen naar Vlaanderen en Wallonië waar men misschien eerder laaggeschoolde werkkrachten te kort heeft en waar de woningen goedkoper zijn?

^^ Inderdaad, ik denk dat dit zo'n beetje de wijde omgeving is:

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht007.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/6fe4636b.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht002.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht041.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht005.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht008.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht051.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/ae15f539.jpg

http://i54.photobucket.com/albums/g92/Benonie/Brussel/anderlecht/Anderlecht047.jpg

^^ Potentie heeft het gebied genoeg!


Zal de druk niet eerder verhogen op de armere bevolking, die in Brussel geen huisvesting en geen werk vindt, om te verhuizen naar Vlaanderen en Wallonië waar men misschien eerder laaggeschoolde werkkrachten te kort heeft en waar de woningen goedkoper zijn?

Die stelling wordt door velen onderschreven, ja., maar nog niet cijfermatig bewezen. Er zijn er ook die zeggen dat het Gewest het precies daarom doet. Aangezien het toch vooral om Franstaligen zijn zouden ze dan vooral in Henegouwen terecht komen.

Nog een project in de buurt. Jammer genoeg kan ik uit het artikel niet goed opmaken hoe het er moet gaan uitzien. Ik ken de plaats. Het is een enorm braakliggend terrein dat daar zo al jaren ligt. (zeker meer dan 10 jaar)
En dat shoppingcenter? Lijkt me meer een Aldi of een Carpetland te zijn dan een echt winkelcentrum.

Burgemeester formeel: ‘Plan aanpassen, of weg’Anderlecht
donderdag 16 juni 2011,Bruno Schols © Brussel Deze Week

Er zijn plannen om op het braakliggende terrein tussen de Raymond Vander Bruggenlaan en de Scheutveldstraat, in de kanaalzone, appartementsgebouwen en een shoppingcenter te laten verrijzen. Dat is niet naar de zin van bewoners en handelaars. Zij dienden in de overlegcommissie vorige week een bezwaarschrift in. “Dit is het laatste wat deze buurt nodig heeft.” .Nieuw is het project op de Shell-site niet. Het eerste ontwerp van het project van Group GL dateert al van 1998. Vorige week deed de architect van het project in de overlegcommissie een vernieuwde versie uit de doeken. Er zouden woonblokken komen met 84 appartementen, een winkelcentrum en een parkeerterrein met 272 plaatsen waar de shoppers hun wagen kwijtkunnen.

Het project lokt heel wat reactie uit bij de buurtbewoners, de handelaars van de Wayezstraat en het handelaarsverbond Atrium. Zij noemen het project een bedreiging voor de wijk. Met een shoppingcenter met 272 parkeerplaatsen wordt de wijk overrompeld door auto’s en wordt het broze evenwicht tussen grote ketens en kleine handelaars in de Wayezstraat helemaal verstoord. Met slechts drie procent waterdoorlaatbare oppervlakte in het hele project is er bovendien ook een reëel overstromingsgevaar.

Buurtbewoner en SP.A-lid Gerben Van den Abbeele bundelde de opmerkingen in een bewaarschrift dat hij richtte aan burgemeester Gaëtan Van Goidsenhoven (MR). “We willen niet alleen protesteren, we willen ook met een alternatief op de proppen komen. Daarvoor is het goed dat we met alle partijen om de tafel gaan zitten,” zegt Van den Abbeele. “De voorgestelde 84 appartementen zijn, volgens mij, veel te veel. Als je naar de densiteit kijkt, zit dit echt op de grens van het toelaatbare. We moeten naar kwalitatief hoogstaande woningen en kunnen daarvoor eventueel samenwerken met de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (Gomb). We willen een gezonde mix, met veel openbare groene ruimte. Daarnaast denk ik dat de Shell-site plaats moet bieden aan projecten die passen binnen het economische kader van de wijk, en niet het zoveelste shoppingcenter.”

In zijn reactie is burgemeester Van Goidsenhoven duidelijk: “Het is een slecht project dat niet door de beugel kan. De gemeente stelt voor de kanaalzone een Bijzonder Bestemmingsplan op om een gezonde ontwikkeling van de buurt te garanderen, en dit project past duidelijk niet in dat plaatje. Group GL wil de site zo rendabel mogelijk maken, maar dat is ons probleem niet. De projectontwikkelaar heeft de keuze: ofwel de plannen grondig aanpassen, ofwel het terrein verkopen.”

Zijn er geen beelden/plannen van dit project te vinden?

Alleszinds, ben ik ook niet echt een voorstander van een "shoppingcenter" op die plaats... Maar dat de buren klagen over het aantal appartementen kan ik echt niet begrijpen. 84 appartementen is zeker niet te veel. Voor mij lijkt dat zelfs een minimum.

En het irriteert mij zo veel om te zien dat ELK project in brussel, ALTIJD wordt afgewezen door buurtbewoners. Het is omgelofelijk de mentaliteit hier in belgie waar iedereen zich met anderszAak moet bemoeien.

En hebben die bewoners dan liever een braakliggendterrain (wat lelijk en onveilig is) gedurende nog 10 jaar, dan een project die nieuwe inwoners en leven brengt in een buurt.

Je sais pas si quelqu'un a deja entendu parler de ce projet "Rives" a Anderlecht

http://rives.be
Sur Atenor (http://fr.atenor.be/projet.php?id=24&name=Les-Rives&pos=0&order=date)

http://rives.be/wp-content/uploads/2010/05/animation_resize_correct.jpg

http://rives.be/wp-content/uploads/2010/05/quartier2_resize.jpg

http://vimeo.com/11862841

^^ Oui, evidemment: BXL : Langs het water / Au bord de l'eau (1) (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=57241757#post57241757)

slachthuis:

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/02.jpg

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/03.jpg

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/05.jpg

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/06.jpg

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/07.jpg

http://org-public.customer.ipower.be/uploads/FotoBooks/personalsite/433/08.jpg

Wat is de bedoeling van die 'T'? en waarom staat die in stippellijnen?

^^Net vandaag in Brusselnieuws:

Boerenmarkt aan slachthuis

Met haar nieuwe initiatief, de 'Boeremet' op donderdag, wil de nv Abatan een nieuw publiek naar de slachthuizen lokken.

De weekendmarkten aan de slachthuizen zijn een groot succes. Jarenlang organiseerde Abatan ook veemarkten, maar daar is het bedrijf drie jaar geleden mee gestopt. Om tijdens de week weer wat meer leven in de brouwerij te krijgen, begint Abatan vanaf 1 september met een Boeremet, elke eerste en derde donderdag van de maand.

De bedoeling is niet om er een massa-evenement van te maken, zegt Abatan-woordvoerder Paul Thielemans. “De grote massa is voor zaterdag en zondag. De weekendmarkten zijn populair door het uitgebreide aanbod en de voordelige prijzen. Maar wij geloven dat we ook iets te bieden hebben voor een andere groep mensen. En dat heeft niets met geloof of huidskleur te maken. We mikken op mensen die gerust een euro meer wil betalen voor een goed aanbod en een charmante sfeer. Niet dat de weekendmarkt niet deugt. Dit wordt gewoon anders: andere producten, andere prijzen.”

Met de nieuwe doelgroep wil Abatan ook zijn toekomstplannen onderbouwen. Het bedrijf zal, met Europees geld, een heuse foodshopping bouwen, een winkelcentrum met alleen voedingswinkels. “Op de lange termijn is het nog maar de vraag of de weekendmarkten, die vanuit hygiënisch en milieu-oogpunt soms vragen oproepen, wel blijven bestaan.”

“De standhouders verkopen primeurs, artisanale producten en andere voedingswaren die op de grote weekendmarkten geen afnemers vinden, zelfbereide garnalenkroketten bijvoorbeeld, of biofruit en hoeve- en streekproducten.”

Thielemans beseft dat het niet vanzelfsprekend wordt. “Het is niet omdat zo’n markt op de vismarkt en op het Kasteleinsplein lukt, dat het bij ons zal werken. De buurt is niet vergelijkbaar. Wij moeten de mensen naar de slachthuizen krijgen. Daarom gaan we hard werken aan de sfeer. De standjes worden rond een terras met bar geplaatst, alles wordt verlicht met lampionnetjes en we bieden gratis parkeren aan.” De Boeremet duurt van drie uur tot een uur of zeven, acht ’s avonds. “We richten ons tot mensen die na hun werk boodschappen willen doen.”


Benieuwd of het werkt, maar het klinkt wel leuk!

Die prentjes die TomTack gepost heeft van slachthuis-project zijn niet meer geldig denk ik.

Een paar maand terug ben ik als buurtbewoner naar een voorstelling van het project van de slachthuizen geweest.

Ze hebben een heel concreet project voor de bouw van een nieuwe markthal, die komt helemaal links op het grondplan, tegen de huizenrij van de bergensesteenweg aan (een redelijk beperkte oppervlakte ten opzicht van het geheel van de site). Er waren plannen en renders van dit project, maar die heb ik niet op het internet teruggevonden. Als het volgens plan verloopt, start de bouw in februari volgend jaar, binnenkort dus.

Het ligt in de bedoeling de die markt vaker (meer dagen) zou open zijn, en ook een kwalitatiever aanbod zou hebben (de huidige markt is eerder snel te consumeren overschotten, imho).

Wat ze ook op relatief korte termijn zouden willen realiseren is de afbraak van de kotterij die het zicht op de oude markthal verbergt, aan de kant van de ropsy chaudronstraat. Daar zou dan een plein komen.

Er zijn ook woniningen voorzien langs de kant van de bergensesteenweg en ropsy-chaudronstraat, waarbij de gomb vermeld werd.

Op langere termijn (> 10 jaar) zou alles wat slachthuis zelf is naar de kant van het kanaal verschuiven.

Positief vond ik dat ze van plan zijn om geen 'industriedozen' meer neer te zetten, maar te gaan voor meer kwalitatieve architectuur die in een stedelijke omgeving past, en die ook multifunctioneel (verbouwbaar) is, geinspireerd op de pakhuizen van vroeger zoals T&T. De renders die ik gezien heb bestonden uit een 'creatieve' geraamtestructuur die dan met hout en glas opgevuld wordt.

De architecten zijn Luk Peeters en Alexander D'Hooghe.

Toch een afbeelding gevonden van het slachthuisproject, niet zoveel detail, maar je kan wel zien waar gebouwd wordt:

http://www.abatan.be/en/corporate/news/abatan-2020-project-agropark-building-site-started

Bedankt, Elias78. Ik ben heel benieuwd naar wat getailleerdere plannen. Het is en blijft een enorm interessant project, daar.

Brusselnieuws:
147 GOMB-woningen in Kuregem
Anderlecht
donderdag 27 oktober 2011, 17u32
© brusselnieuws.be
De Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Gomb heeft 147 nieuwe woningen ingehuldigd op de voormalige site van De Lijn in Kuregem. In het project Bara-De Lijn werd 29 miljoen euro geïnvesteerd. Alle woningen zijn ondertussen verkocht.
Woningen op oude tramstelplaats

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/20111026-1a1.jpg
Woningen op oude tramstelplaats (© Gomb)

In totaal komt er 16.000 m² woongelegenheid en 9.000 m² bedrijfsruimte op de site in de buurt van het Zuidstation. Alle woningen, verdeeld over zeven gebouwen, zijn energiezuinig.

De woningen zijn ondertussen allemaal verkocht. Het gaat om appartementen met een, twee of drie slaapkamers, sommige met tuin of terras. In 2009 werd al een van de bedrijfsruimten in gebruik genomen.

Volgens Gomb-voorzitter Dennis Grimberghs zijn zulke projecten broodnodig. “De Brusselse bevolking groeit pijlsnel. We moeten opletten dat we geen duale stad creëren, met enerzijds een overaanbod van woningen voor hogere middeninkomens en anderzijds een grote groep inwoners die in de kou blijven staan. Het Gewest moet dat voorkomen.”

Het project Bara-De Lijn ligt tegenover de oude Veeartsenijschool. Daar wordt met Europees geld gewerkt aan een nieuw economisch centrum, een project dat de buurt achter het Zuidstation in de Kuregemwijk een beter imago moet geven.

Het project ligt op een steenworp van de site van de voormalige veeartsenijschool, waar ondermeer lofts komen. Ook het cultuur- en mediacentrum The Egg in de Barastraat is vlakbij.

Het Gewest investeerde 9 miljoen in Bara-De Lijn.

Weer een stapje in de goede richting. En de appartementen verkopen blijkbaar als zoete broodjes! :okay:

question autour d'IKEA

Le chantier se fait par phases successives. Les premiers travaux ont débuté à la fin août et devraient se terminer à l'été 2012. Les riverains et les autorités d'Anderlecht sont moyennement heureux de cette extension. La circulation dans le quartier est déjà pénible. Et cela ne risque pas de s’arranger. La commune demande au géant suédois de financer lui-même la construction d'une bretelle d'accès entre le Ring et le parking du magasin.

Majorité et opposition anderlechtoises parlent d'une même voix: Ikea, qui a déjà agrandi son parking de 1500 places supplémentaires, provoque de sérieux bouchons dans le quartier. Et l'extension du magasin – en plus de l'augmentation probable de clients – n'arrangera rien.
Pour la commune, c'est donc à l'entreprise d'apporter des solutions. Walter Vandenbossche, conseiller communal est à l'origine de la proposition de bretelle vers le Ring. ''Il serait inconcevable qu’Anderlecht et la Région (toutes les deux en difficulté financière) doivent porter les frais de tels travaux. Que l’on réalise les travaux en bonne et due forme, suivant les règles du secteur public, cela ne me pose aucun problème. Mais que la facture soit envoyée à Ikea !''

La porte-parole d'Ikéa nous a assuré que la direction était ouverte à la concertation avec la commune. ''Cette idée de bretelle me semble intéressante, déclare le bourgmestre Gaëtan Van Goidsenhoven. En tous les cas, elle doit être étudiée et comme elle est censée desservir uniquement le magasin, il est normal qu’Ikea la finance.''

Enfin, la commune demande aussi au géant suédois d'embaucher davantage de Bruxellois et de limiter l'impact de son département alimentation sur les petits commerces locaux!



Jean-Claude Hennuy
rtbf.be

http://www.pro-realestate.be/piclib/ecbp/ATENOR_visu_slide2.jpg

Afbeelding van het project 'City Docks' van Atenor ( is hetzelfde project als Les Rives ?)

Site waar ik de afbeelding gevonden heb: http://www.pro-realestate.be/ecbp/ecbp.asp?id=132&L=

Zeer interessant dowument met talrijke projecten.
Dit is wel nog van 2011, ondertussen kunnen sommige statuten van bepaalde projecten al veranderd zijn

http://www.pro-realestate.be/pdf/BRES2011RealEstateProjects.pdf

Interessant overzicht inderdaad, maar het bevat al heel wat veranderde/geannuleerde projecten.
(ik begrijp ook niet goed waarom je dit in de Anderlecht-draad plaatst)

Ambitieus project van Abatan...
Brusselnieuws:

Reuzenplein aan slachthuis
Anderlecht
dinsdag 13 maart 2012, 19u36
Bettina Hubo © Brussel Deze Week
Tegen 2020 moeten de rommelige slachthuizen er helemaal anders uitzien. Er ligt een masterplan klaar, met daarin de al eerder aangekondigde overdekte voedingsmarkt, een compacter slachthuis en een reusachtig plein.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/org_gova_aerial_render_1_2011-11-14_copy_1.jpg
Als het bestemmingsplan aangepast kan worden, krijgen de vijf bijna-identieke en multifunctionele pakhuizen allemaal een torentje. (© Abatan)

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/uitbereiding_slachthuizen_anderlecht_abatan_c_saskia_vanderstichele_cmyk.jpg
De slachthuissite is vandaag een rommeltje

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/voedingsmarkt_inside.jpg
In een eerste fase wordt zoals bekend een nieuwe voedingshal gebouwd. Die zou klaar zijn midden 2014.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/halle_alimentaire_interieur.jpg
De nieuwe voedingsmarkt: boven het vlees, beneden groente en fruit

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/ingang_voedingsmarkt.jpg
Zo moet de voedingsmarkt er gaan uitzien

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/doorgang_clemenceau.jpg
Aan de ingang kant Bergensesteenweg komen winkels, publieke ruimte én woningen
Volgende

De nv Abatan baat zowel de slachthuizen en de weekendmarkten als de Kelders van Kuregem uit. De drie poten van het bedrijf kampen volgens directeur Joris Tiebout allemaal met infrastructuurproblemen. “Ik krijg van stedenbouwkundigen ook vaak te horen dat we de site niet optimaal gebruiken.” Daarom vroeg hij aan architect Alexander D’Hooghe (ORG) om een masterplan voor het terrein te maken.

D’Hooghe tekende rond de oude, beschermde markthal een plein van twee- op driehonderd meter, dat het Groot Plein van Brussel zal heten, omgeven door de nieuwe overdekte voedingsmarkt en vijf bijna identieke pakhuizen. “Zo krijgt deze belangrijke site een heel duidelijke vorm.”

Volgens het plan wordt het huidige slachthuis afgebroken en vervangen door een ‘stedelijk’ slachthuis in een van de entrepots die uitgeven op het kanaal. “Het wordt een compacter slachthuis, dat minder overlast geeft en ook andere functies naast zich toelaat. Nu zijn andere activiteiten bijna niet te combineren, terwijl dat wel de bedoeling is,” zegt D’Hooghe. Om ruimte te besparen worden er volgens Abatan-communicatieverantwoordelijke Paul Thielemans op termijn mogelijk geen varkens meer geslacht. Nu zijn er twee slachtlijnen, een voor varkens en een voor grootvee.

Voor iedereen
De bestemming van de andere pakhuizen, die flexibel in te richten zijn en allemaal een torentje krijgen, ligt nog niet helemaal vast: een blackbox voor de Kelders, een auditorium, wellicht ook lichte industrie. “Denk aan onderhoud van liften. Dat is een typisch stedelijke activiteit,” zegt Tiebout.

In het plan krijgt de site vier voorkanten en kun je er langs alle kanten dwars doorheen lopen. Zo komt er een betere verbinding met de stad en wordt het terrein publiek.

Voorlopig is alleen de voedingsmarkt van 11.000 vierkante meter echt concreet. Die biedt een overdekte plek en opslagruimte aan een deel van de huidige marktkramers en zal het grootste deel van de week open zijn. De nv Abatan hoopt na de zomer de bouwvergunning te hebben, zodat er dit jaar nog van start kan worden gegaan. De opening is gepland voor de lente van 2014. Het project is begroot op achttien miljoen euro, maar Abatan krijgt een Europese subsidie van zes miljoen.

Voor de realisering van de rest van het masterplan-2020 is Abatan nog op zoek naar financiële partners. Ook moeten de buren nog definitief akkoord gaan, want hier en daar gaat het masterplan verder dan het terrein dat Abatan nu in erfpacht heeft. Zo moet de Erasmushogeschool bereid zijn om een stukje terrein publiek te maken en zo een doorgang te bieden aan de bezoekers van de slachthuissite. Ten slotte moet het bestemmingsplan, dat nu geen torentjes of verdiepingen toestaat, worden aangepast. Maar volgens PS-schepen Fabrice Cumps is de gemeente bereid om erover te praten.

^

Bij deze alweer een straf bureau ontdekt!

Meer info over de overdekte voedingsmarkt: http://orgpermod.com/node/5

Zou toch fantastisch zijn voor de buurt (en eindelijk een deftige overdekte voedingsmarkt in Brussel)! Ik heb twee weken geleden in Londen nog gezien hoe ze een oude markthal tot een mooi, hedendaags complex hebben omgebouwd (Old Spitalfields Market, met aanbouw van Norman Foster), zou dus echt wel kunnen werken.

Het probleem is natuurlijk vooral de buurd rond de slachthuizen met aan de ene kant Kuregem en de andere kant de Heyvaertwijk (bekend van de handel in 2hands wagens naar Afrika) Daar is nog veel werk aan de winkel, alhoewel er daar een enorm potentieel is.

Een heleboel nieuwe woningen op komst in Anderlecht.
Brusselnieuws:
Toekomstplannen Klaverwijk zijn klaar
Anderlecht
donderdag 5 april 2012, 12u56
Bruno Schols © Brussel Deze Week
Minstens 2.570, maximaal 3.750 mensen zouden er in de toekomstige Klaverwijk kunnen wonen. Dat is de conclusie van het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) dat de gemeente Anderlecht vorige week goedkeurde. Daarnaast zou er nog plaats zijn voor een school en voor bedrijven.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/klaverwijk.jpg
Plannen voor de Klaverwijk, met school en een voetgangerszone (© Clerbaux Pinon)

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/klaverstraat.jpg
De Klaverstraat in Anderlecht, hier is nog plaats voor een nieuwe wijk

Het BBP heeft niet minder dan tien jaar op zich laten wachten. De opmaak ervan liep dan ook niet van een leien dakje. Na twee jaar stuitte het BBP op een Brusselse wetswijziging die een uitgebreider milieueffectenrapport vroeg. De uitvoering van die nieuwe wet liet dan weer twee jaar op zich wachten. Door nieuwe ontwikkelingen – een nieuwe school in de Delwartstraat en de sociaaleconomische en demografische veranderingen van de wijk – moest het plan ook helemaal herzien worden.

Het BBP houdt rekening met een minimaal en een maximaal aantal woningen. In het minimumscenario zou er plaats zijn voor 110 eengezinswoningen en 856 appartementen. Het aantal appartementen zou opgetrokken kunnen worden tot maximaal 1.250, wat het aantal inwoners ook meteen verhoogt van 2.570 naar 3.750. De appartementen zouden uitgeven op een pleintje, dat met een marktje en nieuwe handelszaken het bruisende hart van de wijk moet worden.

In het plan wordt 6.090 vierkante meter vrijgemaakt voor handel en 4.500 voor andere bedrijven, wat zo’n honderddertig nieuwe banen kan opleveren. Daarnaast komen er een school en twee synthetische voetbalterreinen met kleedkamers, ook weer goed voor honderddertig banen.

De Klaverwijk komt op een lap onbebouwde grond van 15 hectare tussen de Lennikse Baan en de Delwartestraat. Een timing is er nog niet. Alles hangt af van de interesse van promotoren en investeerders. Voor de gemeente is de school een prioriteit.

Van 10 april tot en met 9 mei kan iedereen het plan inkijken, en op 26 april komt schepen Anne-Marie Vanpévenage (FDF) het om 18 uur toelichten in de Wayezstraat 94. De overlegcommissie, waar alle opmerkingen worden gebundeld, komt op 24 mei samen.

Ik blijf erbij dat Neerpede niet de plaats is voor stadsuitbreiding. Laat ons inbreiden, er is plaats genoeg in de stad.

Volledig akkoord, maar het blijft gelukkig een beter project dan een "ervaringsshoppingcomplex" :lol:

^^ Ik moet mezelf hier terechtwijzen. Ik verwarde het project klaverwijk met de ketelwijk. Ik vind dus het klaverwijkproject oké. De ketelwijk daarentegen niet.

Inderdaad, het is toch nog binnen de grote ring en omgeving door bebouwde zones. Het gebied ligt ook vlakbij twee metrostations (Het Rad en Eddy Merckx). Het kan dus zeker slechter qua stadsinbreiding ;)

Al is het volgens mij onvermijdelijk dat ook Neerpede met termijn helemaal volgebouwd zal worden.

Er is trouwens een actiegroep die tegen dit protesteert: Neerpede Blijft ! (http://neerpede.org/Nederlands/index.htm)

Brusselnieuws:
Promotor plant 163 woningen op braakland tegenover Cantillon
Anderlecht
vrijdag 11 mei 2012, 11u35
© brusselnieuws.be
6.000 vierkante meter braakland op een steenworp van het Zuidstation krijgen wellicht een nieuwe bestemming als wooncomplex. Tot 14 mei loopt een openbaar onderzoek naar een project met 163 woningen.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/trianglebraak_0.jpg
Het enorme terrein, gezien vanaf de Brogniezstraat (© Google)

Tussen de Brogniezstraat, de Gheudestraat, de Memlingstraat en de Kliniekstraat in de Anderlechtse wijk Kuregem gaapt al vele jaren een enorm gat. Een deel van het lege terrein van 6.000 vierkante meter heeft nog een tijdje gediend als parking, maar verder gebeurt er al jaren niets met het terrein. Enkele jaren geleden is het wel opgeruimd. Toen werden sluikstorten verwijderd en struiken gesnoeid.

Bouwpromotor Immo Triangle wil op het terrein vlakbij brouwerij Cantillon graag 163 woningen realiseren. Het project omvat ook een gemeenschappelijke binnentuin, 949 vierkante meter handelsruimte, 317 vierkante meter voorzieningen en 174 ondergrondse parkeerplaatsen. Het plan is nog tot 14 mei in openbaar onderzoek.

Een nieuwe toevoeging aan het lijstje plannen en projecten in Kuregem dus. Zie ook de vernieuwing van de slachthuizen, de mogelijke nieuwe stadswijk aan het kanaal, en de interesse voor een nieuw bioscoopcomplex aan de Industrielaan
Mooi dat er een gemeenschappelijke binnentuin komt vind ik. Een gewoon park(je) ware natuurlijk ook mooi geweest op die plek, maar daar heeft de promotor niet zoveel aan natuurlijk...
Misschien moet de gemeente dat maar (voor een deel) opleggen.

Encore un gros projet à Anderlecht...

Lettre d'info IEB:

• Boum immobilier.
Anderlecht : rue de l'Orphelinat, 36 à 40, et rue de l'Obus, 106A à 106B. Demande de permis d'urbanisme et d'environnement 1B pour démolir des bâtiments industriels et une habitation et pour construire en intérieur d'îlot un ensemble de 144 logements et un parking couvert de 107 emplacements. Comme lors de la première enquête publique sur le projet en avril dernier, IEB a redemandé la réduction de la densité et le maintien d'activités économiques sur le site. [ Lire les remarques d'IEB ] Le projet a reçu un avis favorable de la Commune, avec l'abstention des autres membres de la Commission de concertation. [ Lire l'avis ]

Brusselnieuws:
Stadsboerderij op dak slachthuizen
Anderlecht
dinsdag 17 juli 2012, 12u05
© brusselnieuws.be
Op het dak van de geplande voedingshal aan de slachthuizen in Anderlecht komt de eerste stadsboerderij van België. Over twee jaar zullen er op 3.000 vierkante meter spruitjes, asperges, witlof, champignons en spinazie geteeld worden.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/stadsboerderijslachthuis.jpg
3000 vierkante meter boerderij op het dak van de geplande voedingsmarkt

"Volgens een studie van de Facultés Universitaires Saint-Louis en het studiebureau Greenloop zou de ontwikkeling van de landbouw en de duurzame voedingssector 7.755, veelal laaggeschoolde, banen kunnen scheppen in het Brussels gewest", zegt Brussels minister voor Leefmilieu en Stadsontwikkeling Evelyne Huytebroeck (Ecolo).

"Deze kans moeten wij grijpen in onze hoofdstad, waar de werkloosheid 20 procent bedraagt. Tegelijk toont de toename van private en collectieve moestuinen aan dat steeds meer Brusselaars gewonnen zijn voor duurzame voeding."

De boerderijactiviteiten zullen worden toegespitst op de teelt van plaatselijke producten zoals spruitjes, asperges, witlof, champignons, salade, spinazie en prei. De productie is onder meer bestemd voor een nieuw restaurant en een winkel op de site. De stadsboerderij moet midden 2014 operationeel zijn.

De teelt zal 3.000 vierkante meter platdak bezetten. Het project kan rekenen op geld van het Gewest en de Europese Fondsen voor Regionale Ontwikkeling (Efro). Het project past in het masterplan voor de ontwikkeling van de site van de slachthuizen, goed voor een investering van 21 miljoen euro. De vernieuwing van de site is een van de grote projecten die de Anderlechtse wijk Kuregem een nieuwe aanblik moeten geven.

'Impuls voor de jeugd'
"De combinatie van onze nieuwe voedingshal met de stadsboerderij past helemaal in ons concept van de 'buik van Brussel'", zegt Joris Tiebout, afgevaardigd bestuurder van Abatan, het bedrijf dat de site beheert. "Waar kan dit beter dan op onze site: het is een plek waar traditie en vakmanschap hoog in het vaandel staan en steeds verder worden ontwikkeld."

"Dankzij de plaatselijke productie van groenten zal de directe lijn tussen producent en consument nog versterkt worden. Wij gaan daarom vol enthousiasme de uitdaging aan om samen met het Gewest aan de wieg te staan van de commerciële exploitatie van daktuinen in Brussel. Voor de jeugd in onze wijk geeft dit een nieuwe impuls, zodat de socio-economische ontwikkeling er op een duurzame wijze kan evolueren: kwaliteit, duurzaam milieu, sociale vooruitgang maar ook vreugde en welzijn moeten hierbij centraal staan."

Er komt stilaan beweging in dit project, ik kijk er in ieder geval naar uit! :)

Brusselnieuws:
Antwerpse promotor brengt toparchitecten naar Brussel
Anderlecht, Ukkel
dinsdag 24 juli 2012, 12u04
Laurent Vermeersch © brusselnieuws.be
Betaalbare appartementen getekend door klinkende namen zoals Robbrecht & Daem of David Chipperfield. Over enkele jaren zou het realiteit moeten zijn in Anderlecht. Dat is althans de ambitie van ontwikkelaar Project². Die bracht eerder al Diener & Diener naar Ukkel.

http://www.brusselnieuws.be/sites/default/files/imagecache/6col/parcduhamoir.png
Parc du Hamoir in Ukkel, getekend door Diener & Diener in opdracht van Project²

Tussen de Obusstraat en de Weeshuisstraat in Anderlecht plant de Antwerpse promotor zo'n 140 appartementen getekend door het Gentse architectenduo Robbrecht & Daem." Op dit moment een van de beste Belgische architectenbureaus, dat ook internationaal in de prijzen valt", zegt Alon Amar van Project² aan brusselnieuws.be.

In Brussel tekenden Robbrecht & Daem de voorbije jaren onder meer voor de renovatie van Cinematek en café-restaurant Greenwich. In België is het duo vooral bekend voor het Concertgebouw in Brugge.

Van het project in Anderlecht zijn nog geen plannen bekend. "De belangrijkste bouwmaterialen worden hout en beton", onthult de promotor. "Elk appartement krijgt ook een terras en we laten ruimte voor groen."

Ondanks kritiek op de hoge densiteit kreeg het project in de Weeshuisstraat voor de zomer een positief advies van de overlegcommissie. Over enkele maanden kan de bouwvergunning rond zijn.

[...]
'Kwalitatieve architectuur democratiseren'
Project² werkte in Ukkel al met het Zwitserse bureau Diener & Diener maar dat was eerder in het luxesegment. De projecten in Anderlecht worden anders. "Betaalbare woonprojecten zijn te vaak banaal of zelfs lelijk", aldus nog Alon Amar. "Wij willen kwalitatieve architectuur democratiseren. We mikken op appartementen tussen 150.000 en 300.000 euro."

Encore un gros projet à Anderlecht...

Lettre d'info IEB:

Intérieur d'ilot = Poumons de la ville. Les autorités étouffent les riverains. Des appartements abordables de 50m² à 150.000 €. Démolition complète de l'existant( bureaux et ateliers de l'imprimerie Weissenbruch, une superbe maison de ville, d'un intérieur d'ilot, de la faune et la flore, disparition d'ensoleillement pour voisins et école (cour + classes), parking souterrain pour 104 voitures en intérieur d'ilot. Des ' buildings ' de 5 étages en intérieur d'ilot. Malgré l'enquête publique ' de façade ', le riverain et le citoyen ont été exclus quant à leur jugement sur le bon aménagement des lieux et du quartier. L'autorité délivrante n'a tenu compte d'aucune des nombreuses remarques des riverains et associations.
Procédure d'enquête publique bizarre! Avis favorable mais recommencer les actes administratifs. Le promoteur avait déjà conclu 'un pact' avec les autorités pour les autres projets du canal (Atlas, site shell, key west,les rives, la pointe, watergate,....) Ce projet en est la rançon. Anderlecht, une commune pour les non-habitants.:bash:

Lettre d'info IEB:
Du sang neuf aux Abattoirs
Anderlecht : chaussée de Mons, 179 à 225. Demande de permis mixte par la société Abatan, gestionnaire du site des Abattoirs d'Anderlecht, pour la construction d'un marché alimentaire, de 21 appartements et d'espaces commerciaux.
Enquête publique jusqu'au 17 septembre 2012.
Concertation le 26 septembre 2012.

Ik heb het hele lijstje over Anderlecht nog niet kunnen doorlopen...
Maar misschien kan iemand me helpen?

Staat volgend prachtig gebouw op het einde van de Herzieningslaan er nog:
http://goo.gl/maps/A1QZE

Of zijn ze dat aan 't restaureren?

En hier aan de Demetskaai, op de hoek, ligt alles braak, zijn ze hier al nieuwe dingen aan 't zetten? Aan de overkant is er daar een oud fabriekspand... staat dat er eigenlijk nog?
http://goo.gl/maps/LZaM9

Staat volgend prachtig gebouw op het einde van de Herzieningslaan er nog:
http://goo.gl/maps/A1QZE

Of zijn ze dat aan 't restaureren?

Niet "of" maar "en" :). Het staat er nog en ze zijn het aan het restaureren.
Het gaat hier over de oude veeartsenijschool.http://www.architectura.be/detail_port_new.asp?fotoid=20977

Een gedeelte is al gerenoveerd en zijn nu chique lofts (gated community)

En hier aan de Demetskaai, op de hoek, ligt alles braak, zijn ze hier al nieuwe dingen aan 't zetten? Aan de overkant is er daar een oud fabriekspand... staat dat er eigenlijk nog?
http://goo.gl/maps/LZaM9

Hier zijn al verschillende projecten gepasseerd, ik denk dat er nu weer een nieuw project in de openbaar onderzoekfase zit, met bewoning en winkels. Ik zal eens wat googelen.

Edit: ik denk dat het over dit project gaat:

http://www.brusselnieuws.be/artikel/investeerders-plannen-honderden-woningen-op-anderlechtse-kanaaloevers

Ik dacht er aan vandaag eens te gaan wandelen in die buurt, maar door het regenweer ben ik al niet zo enthousiast meer...

*zucht*

Ik dacht er aan vandaag eens te gaan wandelen in die buurt, maar door het regenweer ben ik al niet zo enthousiast meer...

*zucht*

Ik heb vandaag een dag congé, maar spijtig genoeg zit ik hier met een bronchitis. Binnenblijven dan maar. Ik had nochtans gehoopt de upsite nog eens te gaan vereeuwigen.

Niet "of" maar "en" :). Het staat er nog en ze zijn het aan het restaureren.
Het gaat hier over de oude veeartsenijschool.http://www.architectura.be/detail_port_new.asp?fotoid=20977


Il est marrant ce projet: ils ont l'intention de construire un escalier de secour sur un terrain qui ne leur appartient meme pas !
En tous cas, merci pour le lien...

Ceci-dit, a part couper la coupole qui menacait de s'effondrer sur la rue, il n'y a pas grand chose qui avance! Ca fait depuis les dernieres elections communales (pas celles de 2012) que la commune promet une renovation de ce batiment!
...et le pire dans l'histoire, c'est qu'ils avaient obtenu des subsides europeens pour ca!!

Edit: ik denk dat het over dit project gaat:

http://www.brusselnieuws.be/artikel/investeerders-plannen-honderden-woningen-op-anderlechtse-kanaaloevers

Pour etre meme plus precis, voir ici : http://rives.be/

(le site a ete mis a jour depuis le projet original de marina)

Ik ben er eergisteren nog eens langsgeweest, toen ik mijn fototoestel mee had:


http://farm9.staticflickr.com/8185/8408269098_22e88cfb28_z.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8491/8407172905_3cca1ff19e_z.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8516/8408269146_c7771c0bb3_z.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8333/8407173103_e600754cca_z.jpg


Toffe locatie :)
Goed dat ze die restaureren!

Een joekel van een project in aantocht in Anderlecht, 475 miljoen :nuts: brusselnieuws:

Nieuw Erasmusziekenhuis tegen 2020

Het Erasmusziekenhuis plant tegen 2020 een nieuw complex van 110.000 vierkante meter. Goed voor een investering van 250 miljoen euro. Op de site van het universiteitsziekenhuis van de ULB was ook al een nieuwe kankerkliniek gepland. Die moet klaar zijn in 2018.

Het Erasmusziekenhuis in Anderlecht is de financiële problemen van enkele jaren geleden te boven en komt nu met ambitieuze plannen. De bestaande campus zal grondig vernieuwd worden met in totaal 110.000 vierkante meter nieuwbouw. Dat zijn de ULB, het OCWM, de Stad Brussel en het Institut Jules Bordet overeen gekomen.

"Dit is een grote stap in de vernieuwing van ons ziekenhuis", zegt Alain Delchambre, voorzitter van de raad van bestuur van de ULB. "Met een nieuw complex kunnen we niet alleen de zorgverstrekking en het onthaal verbeteren maar ook nieuwe projecten ontwikkelen zoals honderden studentenwoningen en de ruimtes voor onderwijs en onderzoek uitbreiden."

Het huidige Erasmusziekenhuis dateert van 1977 en heeft zijn beste tijd gehad. Enkele jaren geleden ging men uit van een grondige renovatie, maar verkiest nu dus een nieuwbouw. Dat zal de werking van het ziekenhuis minder hinderen en gaat sneller dan een renovatie, is de redenering.

Op de site was ook al de nieuwe kankerkliniek van het Institut Bordet gepland. Dat plan gaat nog altijd door maar wordt wel licht aangepast om complementair te zijn met de plannen voor het nieuwe Erasmusziekenhuis. Het nieuwe Bordetziekenhuis, momenteel aan Hallepoort, moet klaar zijn in 2018. Daarna zouden de werken aan het nieuwe Erasmusziekenhuis kunnen beginnen. Momenteel wordt gewerkt aan een richtschema.

De kostprijs wordt geraamd op een kleine 250 miljoen euro voor het nieuwe Erasmusziekenhuis en 225 miljoen voor Bordet.

Wat ik nog niet goed begrijp is of men het huidige gebouw ook gaat afbreken of niet...

^^In het artikel staat dat ze vinden dat de huidige gebouwen uit 1977 hun beste tijd gehad hebben. Sloop lijkt me dus heel reëel.

Wat ik nog niet goed begrijp is of men het huidige gebouw ook gaat afbreken of niet...
Wellicht wordt dat een nieuwe stadskanker die onafgebroken zal blijven...

Wacht... in ruil komt er wel een kankerkliniek.

Faire deal ;)

Un petit lien sur l'agrandissement de l’hôpital et du campus Erasme :

http://www.ulb.ac.be/actulb/index.php?article=3673

brusselnieuws.be

Nog eens 140 appartementen in Muzikantenwijk

Anderlecht donderdag 11 april 2013, 11u33 Bruno Schols © Brussel Deze Week

De Felicien Ropsstraat was vijf jaar terug nog een verlaten straatje. De afgelopen jaren schoten de appartementscomplexen er als paddestoelen uit de grond. Er kwamen meer dan 140 appartementen bij en tegen 2017 wordt dat aantal nog verdubbeld.

De splinternieuwe wooncomplexen in de Felicien Ropsstraat liggen tegenover het gemeentelijk voetbalstadion en op een boogscheut van metrostation Veeweyde.

Vastgoedontwikkelaar JM kocht de grond in 2006 over om passieve woningen op te bouwen. Tachtig appartementen, waaronder zowel studio's, kleine appartementen als grotere gezinswoningen, werden ondertussen opgetrokken en bewoond. Dertig procent van de 62 appartementen die nu nog in aanbouw zijn, werden al verkocht.

In de loop van de volgende jaren stampt vastgoedmaatschappij JM een bijkomend complex uit de grond, goed voor nog eens 140 nieuwe woningen. JM maakt zich sterk dat de wijk met de voorzieningen voor het openbaar vervoer en de vele winkels daar perfect op voorzien is. Ook de parkeeroverlast blijft beperkt omdat elk appartement over een ondergrondse parkeerplaats beschikt. Om tegemoet te komen aan de eisen van het gemeentebestuur, koppelt JM het project aan de bouw van een nieuw kinderdagverbijf.

Goede zaak dat er zo gebouwd wordt in deze buurt (die heeft dat hard nodig) ook het feit dat er metrostations zijn en dat er een kribbe komt is ook positief gezien de noden.
Ik zou de buurt eens moeten gaan verkennen eigenlijk.