View Full Version : HOTEL BOUTIQUE | Km. 11 Carret. a Masaya | Managua


Nicalone19
January 16th, 2008, 02:31 PM
taken from La Prensa

Proyecto de US$2 millones iniciará en febrero próximo en Carretera a Masaya

Nicaragua contará este año con su primer hotel boutique, conocidos también como hoteles “pequeños de lujo” y hoteles “con personalidad propia”, cuyo público meta son turistas de alto poder adquisitivo.

Jaime Osorio Bustamante, gerente general del hotel, adelantó a LA PRENSA que el inicio de proyecto se inaugurará en febrero próximo, en el kilómetro 11 de la Carretera a Masaya.

La inversión total implicará los dos millones de dólares, que serán aportados por accionistas de origen nicaragüense. Aunque aclaró que también se están apoyando en algunos bancos, que no precisó, para materializar el proyecto.

La primera fase del hotel, referida a una ampliación de 17 habitaciones, estará lista en el primer semestre del 2008 y permitirá ofrecer el servicio de centro de eventos.

Osorio comentó que el concepto del hotel es “bien exclusivo”, ya que la idea es “atacar el segmento de mercado de hombres de negocios que buscan un servicio único, no un hotel normal donde todas las habitaciones son iguales”, ejemplificó.

El hotel boutique tendrá 36 habitaciones. Osorio subrayó que “cada habitación, por ejemplo, tendrá su propio diseño, su propio estilo, y el concepto es el dar servicio a las personas que buscan bienestar, que buscan estar como en su casa. Estamos hablando de gente, a quienes el precio no es su prioridad porque hablamos de habitaciones que pueden costar entre 75 y hasta 300 dólares por noche”.

MÁS DIFERENCIAS

Expuso además que “en las habitaciones vamos a tener un servicio de mayordomo especializado. Aparte de eso tendremos una biblioteca, un salón de negocios completo, así como el resto de servicios que tienen los hoteles de cuatro a cinco estrellas como es el de Internet”, mencionó.

La marca del hotel, de acuerdo con Osorio, la están obteniendo de Perfec Boutique, que da la certificación a hoteles de esa naturaleza.

“En Centroamérica esos hoteles se vienen desarrollando, aunque no todos tienen la certificación de la compañía global que es Perfec Boutique, así es que nosotros seríamos uno de los pocos que la tienen en la región”, indicó.

Agregó que trabajarán con licencia del Instituto Nicaragüense de Turismo (Intur), entidad que ya los está supervisando.

El gerente añadió que “estamos entusiasmados y estamos aquí (en el país) porque sentimos confianza... Creemos que no tendremos competencia en los servicios que brindaremos”.

Los hoteles boutiques tienen como mínimo 40 habitaciones. Suelen tener un confort único por los servicios personalizados que ofrecen a los clientes y usualmente se ubican en lugares que no pasan inadvertidos como conventos, palacios, castillos rehabilitados, entre otros.

En el caso de Nicaragua, de acuerdo con los impulsores del proyecto, el hotel boutique está siendo mejorado y ampliado pues antes se trataba de un hotel de una orden religiosa.

EL APORTE DEL SECTOR

El turismo es una de las principales actividades económicas de Nicaragua, pero hace falta infraestructura, por ejemplo, para que el sector siga creciendo.

Actualmente se estima que en el país existen poco más de 5,000 habitaciones, concentradas principalmente en la zona del Pacífico.

El presidente ejecutivo del Instituto Nicaragüense de Turismo (Intur), Mario Salinas, estimó a fines de diciembre que durante el 2007 llegaron alrededor de 819,801 turistas, los cuales dejaron 244.8 millones de dólares en concepto de divisas turísticas. En el 2006 las divisas sumaron 231 millones.

En el resto de Centroamérica el turismo tiene, igualmente, un gran peso.

En el 2006 la actividad aportó 5,600 millones de dólares en todo el istmo. Y la región, según la Organización Mundial de Turismo (OMT), es una de las que más crece en el mundo.

Arq. Juancho
January 16th, 2008, 08:46 PM
lo que no entiendo es lo siguiente, si uno ve todos los hoteles boutique del mundo, bueno, por lo menos la inmensa mayoria, son hoteles pequenos (igual que este), bien bonitos e interesantes (esperemos que igual que este) y muy bien localizados (nada que ver con este!!!), los hoteles boutique normalmente estan metidos en el centro y son muy utiles porque estan en medio de todo, haciendolos un paraiso en medio de la urbe metropolitana, algo asi como era el Gran Hotel en el centro de managua antes del terremoto. pero en el Km 11 carretera a Masaya es lejos, para ser exacto mucho mas lejos que cualquier otro hotel (sin contar con los de carretera norte), pero bueno, un hotel nuevo es algo bueno, entonces mejor no caggo el palo!!! que alegre que viene otro.

Nicalone19
January 17th, 2008, 07:20 PM
si seria interesante que se construyera mas por el aerea de metrocentro y sobre la avenida ruben dario, pero no se porque a nadie le interesa hacerlo habiendo tantos terrenos disponibles.

Arq. Juancho
January 17th, 2008, 09:35 PM
si seria interesante que se construyera mas por el aerea de metrocentro y sobre la avenida ruben dario, pero no se porque a nadie le interesa hacerlo habiendo tantos terrenos disponibles.

porque muchos de los terrenos estan en Litigios o pleitos de propiedad, y los pocos que no lo estan, son bien caros.

cataclismo25
January 24th, 2008, 08:30 PM
porque muchos de los terrenos estan en Litigios o pleitos de propiedad, y los pocos que no lo estan, son bien caros.

sabes poco a poco estan llenando esos terrenos mi esposa dice que si ella fuera la presidenta de nicaragua mandaria a construir toda la zona de galerias le gusta esa zona ala mujer mia asta el punto que quiere que compremos nuestra casa en la zona residencial los almendros le dije que se espere un par de anos mas cuando termine de apagar el apartamento que tenemos aca

Arq. Juancho
January 25th, 2008, 01:07 AM
esa va a ser la nueva zona boom de managua, esperemos que pronto se empise a densar

djnica
February 1st, 2008, 08:05 PM
esta un poco retirada la ubicacion del hotel

Nicalone19
February 4th, 2008, 04:32 AM
Esto es una nota relacionada al ya discutido tema:

http://www.estrelladenicaragua.com/NOTICIEROHOY/2008/febrero01/managua.jpg

En medio de los desaciertos económicos, políticos y sociales que vive Nicaragua, los inversionistas internacionales continúan confiando en el país. Esta vez al empresa española, Barceló Hotels & Resorts pretenden tejer durante los próximos cuatro años una red de hoteles urbanos en Centroamérica, para lo que se crearía un nuevo vehículo de inversión con socios americanos en el que la compañía tomaría una participación minoritaria, según informó el secretario general de Barceló, Raúl González. «Queremos crear una cadena urbana en las principales ciudades de Centroamérica, que luego se extenderá a Sudamérica», explicó González y agregó «Hasta ahora, sólo hemos estado allí con establecimientos vacacionales y alguno de ciudad, pero no hemos apostado fuerte en la zona», añadió. La cadena pretende estar en Managua, El Salvador y México DF, entre otras. Para ello, busca socios que aporten dinero y apoyo para que Barceló pueda gestionar. Se trataría de crear un fondo en el que la española participaría de forma minoritaria como lo hace ya en algunos mercados. En general, la cadena tiene vocación de crecer tanto en el sector urbano como en el vacacional y parece que éste es el mejor momento. «Queremos rentabilizar el negocio y ahora es una buena oportunidad para hacerlo…Barceló desinvertirá en cinco establecimientos, los que no son estratégicos y no están en el segmento de cuatro y cinco estrellas». El grupo Barceló cuenta ya con 163 hoteles que suman 42.500 habitaciones.

Arq. Juancho
February 4th, 2008, 06:00 PM
tengo entenido que ellos lo que estan haciendo ( y es lo que normalmente hacen) es comprar hoteles ya existentes. tengo entendido por nuestra ficina, que el Seminole esta en el mercado, lo mas seguro que esa seria la compra!

cataclismo25
February 4th, 2008, 06:36 PM
tengo entenido que ellos lo que estan haciendo ( y es lo que normalmente hacen) es comprar hoteles ya existentes. tengo entendido por nuestra ficina, que el Seminole esta en el mercado, lo mas seguro que esa seria la compra!


oye juancho si me saco la loto aca ir preparando un diseno que este bacano por lo meno una torre de apartamento de 25 pisos ahi te doy el pegue

Tamuga
February 4th, 2008, 07:45 PM
Pues manos a la obra, ojalá que pronto veamos este nuevo edificio que vendría a darle mas valor a nuestra ciudad... No hay que perder el ánimo, que tampoco estamos en las condiciones de Haití por ejemplo... :banana:

cataclismo25
February 4th, 2008, 09:15 PM
Pues manos a la obra, ojalá que pronto veamos este nuevo edificio que vendría a darle mas valor a nuestra ciudad... No hay que perder el ánimo, que tampoco estamos en las condiciones de Haití por ejemplo... :banana:

no hombre haiti si se la come verde pobre esos maes pero si me la saco va seguro el proyecto la estoy jugando todos los dias

Tamuga
February 4th, 2008, 09:17 PM
no hombre haiti si se la come verde pobre esos maes pero si me la saco va seguro el proyecto la estoy jugando todos los dias

Y para que querrías un edificio tan grande?:cheers:

cataclismo25
February 4th, 2008, 09:59 PM
Y para que querrías un edificio tan grande?:cheers:

para vender apartamento y de una vez por toda comiencen a construir edificios altos

Tamuga
February 4th, 2008, 10:11 PM
para vender apartamento y de una vez por toda comiencen a construir edificios altos

Y quien te los va a comprar? :lol: si la venta de apartamentos esta difícil no has oído ya el caso de Torre Azul? pero te deseo suerte! Pero primero sácate la lotería...:lol:

Jona the Great
February 5th, 2008, 04:39 AM
Y quien te los va a comprar? :lol: si la venta de apartamentos esta difícil no has oído ya el caso de Torre Azul? pero te deseo suerte! Pero primero sácate la lotería...:lol:

Mmm escribis como un forista Desaparecido.

:nuts:


Pero me encanta tu avatar esta bieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeen chic jejejeje

SIVAR74
February 5th, 2008, 04:47 AM
Mmm escribis como un forista Desaparecido.

:nuts:


Pero me encanta tu avatar esta bieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeen chic jejejeje

jaja!

se vea!
:)

Tamuga
February 5th, 2008, 04:52 PM
Entonces hagámosle un monumento al forista desaparecido en alguna plaza de Managua...:banana: parece que dejó en ustedes hondo recuerdo... quien era es@?

Arq. Juancho
February 5th, 2008, 05:17 PM
oye juancho si me saco la loto aca ir preparando un diseno que este bacano por lo meno una torre de apartamento de 25 pisos ahi te doy el pegue

a la orden!!! pero soy caro! jejeje