Jorge Luís
January 26th, 2008, 02:14 AM
Leal Moreira.
DESAFIOS ATUAIS
Fatores como a disponibilidade de recursos para financiamento, a queda das taxas de juros, a estabilidade de preços, a recomposição do poder aquisitivo e o crescimento populacional têm permitido um crescimento sustentável da demanda por bens duráveis, em especial veículos e moradias.
O crescente processo de abertura de capital de várias empresas atuantes no setor imobiliário, com especial destaque para aquelas localizadas na região sudeste do país, é reflexo deste momento bastante positivo por que passa o mercado. A abertura de capital tem possibilitado às empresas não só maior disponibilidade de recursos para investir nas áreas onde tradicionalmente já investiam, como também ampliar o horizonte de atuação. Dentro deste contexto, empresas que atuavam apenas na região centro-sul do Brasil, agora se voltam para a busca de novos mercados, tornando-os mais competitivos. É o que está ocorrendo com o mercado imobiliário de Belém.
Neste sentido, a Construtora Leal Moreira tomou a decisão estratégica de se associar, através de um acordo para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários específicos, com a Agra Incorporadora.
A Agra é uma das maiores empresas do setor imobiliário no Brasil,sediada em São Paulo, com foco exclusivo nas atividades de incorporação e atuante nos mercados de São Paulo, capital e interior, Rio de Janeiro, Salvador e Recife. Abriu seu capital no primeiro semestre deste ano e suas ações estão classificadas no novo mercado da Bovespa. Assim como a Leal Moreira, atua de maneira destacada nos segmentos de classe média alta e classe média.
Atuando há mais de dez anos, a Agra já incorporou mais de 40 empreendimentos imobiliários, representando uma área total construída de aproximadamente 1,7 milhão de m2 e um valor geral de vendas(VGV) de R$2,4 bilhões.
A parceria Leal Moreira e Agra em Belém já conta com um banco de terrenos capaz de suportar cinco grandes lançamentos residenciais até o segundo semestre do próximo ano(2008), com um VGV aproximado de R$ 310 milhões. Somente até o final deste ano(2007) serão realizados dois lançamentos, com um VGV(valor esperado total de vendas) previsto de R$ 65 milhões.
O trabalho conjunto Leal Moreira e Agra tem tudo para ser um sucesso, pois reunirá a escala de capital da Agra e sua tecnologia de fazer negócios com o nome e a tradição de produtos de excelente qualidade da Leal Moreira. Tudo isto para fornecer mais produtos de excelente qualidade e em condições mais facilitadas de pagamento a todos aqueles que procuram morar bem no Estado do Pará.
Sobre a Leal Moreira.
Em 1986 Carlos de Morais Moreira abandonava o ramo de mineração para fundar a construtora Leal Moreira. Nessa época, ele não imaginava que hoje, 21 anos depois, sua construtora estaria ocupando a posição de líder do mercado no ramo da construção civil.
Leal Moreira, um exemplo de sucesso, de trabalho feito com dedicação, seriedade. Um sonho que foi sendo construído aos poucos, ganhou força e se tornou concreto. Sua filosofia sempre foi a segurança e satisfação de seus clientes, tratando-os como parceiros, amigos. Sempre buscou a qualidade de seus serviços, não só em relação ao material e acabamento, mas em prazo, em preço e localização. Respeito, confiança e qualidade. Essa é a principal marca da Leal Moreira, que como o próprio Carlos Moreira afirma, “tem um sobrenome a zelar”.
A Leal Moreira é uma empresa familiar que se consagrou no mercado com seu próprio capital. Foi criada em 21 de fevereiro de 1986.
Hoje, com 21 anos de mercado, tem em seu portfólio 19 prédios concluídos e entregues,representando 731 apartamentos e 186,8 mil m2 de área construída. No momento, a construtora realiza sete empreendimentos, com um total de 305 apartamentos e 190 salas comerciais e 131 mil m2 de área em construção.
O primeiro passo para a construção dos empreendimentos, parte da escolha da localização dos terrenos, todos situados em áreas nobres de Belém, para, posteriormente, os projetos serem desenvolvidos, pois a empresa prima por qualidade, proporcionando com isto, maior conforto aos seus clientes. Seus imóveis são direcionados a pessoas de classe média, média – alta e alta.
Na Leal Moreira, o cliente possui a opção de modificar o projeto de seu imóvel ainda na planta, criando-o de acordo com as suas necessidades e desejos.
A construtora foi pioneira na substituição definitiva de carpetes, adoção de gerador em todas as obras, substituição definitiva da pintura externa por revestimento em cerâmica porcelanizada, fatores fundamentais ante o clima quente e úmido de Belém.
Atualmente a construtora encontra-se em situação de liderança no ramo de construção civil, porém não se acomoda, procura sempre inovações, diversificando e melhorando assim o padrão de suas obras.
A construtora cresceu e alcançou posição de destaque no mercado paraense, conquistando vários títulos: “Construtora e incorporadora do ano” em 1994 e 95, “Top de marketing” em 2000, “Top de Negócios” em 2001 e “Homem de Marketing” em 2002, título dado ao Diretor Geral Carlos Moraes Moreira.
As pesquisas de mercado apontam a Construtora leal Moreira como a preferida do consumidor paraense. O prêmio concedido pela Organização Rômulo Maiorana e a Associação Comercial do Pará- Prêmio ORM/ACP- em 2005 apontou a Construtora Leal Moreira como a preferida do setor, com 39% dos votos. Já as pesquisas Vivo em Negócios 2006 e Tim em negócios 2005, referendam a posição de liderança da Leal Moreira no mercado, com 37% e 33,7%, respectivamente, de preferência.
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um comercial antigo da Leal Moreira.
T3aVP0170nI
DESAFIOS ATUAIS
Fatores como a disponibilidade de recursos para financiamento, a queda das taxas de juros, a estabilidade de preços, a recomposição do poder aquisitivo e o crescimento populacional têm permitido um crescimento sustentável da demanda por bens duráveis, em especial veículos e moradias.
O crescente processo de abertura de capital de várias empresas atuantes no setor imobiliário, com especial destaque para aquelas localizadas na região sudeste do país, é reflexo deste momento bastante positivo por que passa o mercado. A abertura de capital tem possibilitado às empresas não só maior disponibilidade de recursos para investir nas áreas onde tradicionalmente já investiam, como também ampliar o horizonte de atuação. Dentro deste contexto, empresas que atuavam apenas na região centro-sul do Brasil, agora se voltam para a busca de novos mercados, tornando-os mais competitivos. É o que está ocorrendo com o mercado imobiliário de Belém.
Neste sentido, a Construtora Leal Moreira tomou a decisão estratégica de se associar, através de um acordo para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários específicos, com a Agra Incorporadora.
A Agra é uma das maiores empresas do setor imobiliário no Brasil,sediada em São Paulo, com foco exclusivo nas atividades de incorporação e atuante nos mercados de São Paulo, capital e interior, Rio de Janeiro, Salvador e Recife. Abriu seu capital no primeiro semestre deste ano e suas ações estão classificadas no novo mercado da Bovespa. Assim como a Leal Moreira, atua de maneira destacada nos segmentos de classe média alta e classe média.
Atuando há mais de dez anos, a Agra já incorporou mais de 40 empreendimentos imobiliários, representando uma área total construída de aproximadamente 1,7 milhão de m2 e um valor geral de vendas(VGV) de R$2,4 bilhões.
A parceria Leal Moreira e Agra em Belém já conta com um banco de terrenos capaz de suportar cinco grandes lançamentos residenciais até o segundo semestre do próximo ano(2008), com um VGV aproximado de R$ 310 milhões. Somente até o final deste ano(2007) serão realizados dois lançamentos, com um VGV(valor esperado total de vendas) previsto de R$ 65 milhões.
O trabalho conjunto Leal Moreira e Agra tem tudo para ser um sucesso, pois reunirá a escala de capital da Agra e sua tecnologia de fazer negócios com o nome e a tradição de produtos de excelente qualidade da Leal Moreira. Tudo isto para fornecer mais produtos de excelente qualidade e em condições mais facilitadas de pagamento a todos aqueles que procuram morar bem no Estado do Pará.
Sobre a Leal Moreira.
Em 1986 Carlos de Morais Moreira abandonava o ramo de mineração para fundar a construtora Leal Moreira. Nessa época, ele não imaginava que hoje, 21 anos depois, sua construtora estaria ocupando a posição de líder do mercado no ramo da construção civil.
Leal Moreira, um exemplo de sucesso, de trabalho feito com dedicação, seriedade. Um sonho que foi sendo construído aos poucos, ganhou força e se tornou concreto. Sua filosofia sempre foi a segurança e satisfação de seus clientes, tratando-os como parceiros, amigos. Sempre buscou a qualidade de seus serviços, não só em relação ao material e acabamento, mas em prazo, em preço e localização. Respeito, confiança e qualidade. Essa é a principal marca da Leal Moreira, que como o próprio Carlos Moreira afirma, “tem um sobrenome a zelar”.
A Leal Moreira é uma empresa familiar que se consagrou no mercado com seu próprio capital. Foi criada em 21 de fevereiro de 1986.
Hoje, com 21 anos de mercado, tem em seu portfólio 19 prédios concluídos e entregues,representando 731 apartamentos e 186,8 mil m2 de área construída. No momento, a construtora realiza sete empreendimentos, com um total de 305 apartamentos e 190 salas comerciais e 131 mil m2 de área em construção.
O primeiro passo para a construção dos empreendimentos, parte da escolha da localização dos terrenos, todos situados em áreas nobres de Belém, para, posteriormente, os projetos serem desenvolvidos, pois a empresa prima por qualidade, proporcionando com isto, maior conforto aos seus clientes. Seus imóveis são direcionados a pessoas de classe média, média – alta e alta.
Na Leal Moreira, o cliente possui a opção de modificar o projeto de seu imóvel ainda na planta, criando-o de acordo com as suas necessidades e desejos.
A construtora foi pioneira na substituição definitiva de carpetes, adoção de gerador em todas as obras, substituição definitiva da pintura externa por revestimento em cerâmica porcelanizada, fatores fundamentais ante o clima quente e úmido de Belém.
Atualmente a construtora encontra-se em situação de liderança no ramo de construção civil, porém não se acomoda, procura sempre inovações, diversificando e melhorando assim o padrão de suas obras.
A construtora cresceu e alcançou posição de destaque no mercado paraense, conquistando vários títulos: “Construtora e incorporadora do ano” em 1994 e 95, “Top de marketing” em 2000, “Top de Negócios” em 2001 e “Homem de Marketing” em 2002, título dado ao Diretor Geral Carlos Moraes Moreira.
As pesquisas de mercado apontam a Construtora leal Moreira como a preferida do consumidor paraense. O prêmio concedido pela Organização Rômulo Maiorana e a Associação Comercial do Pará- Prêmio ORM/ACP- em 2005 apontou a Construtora Leal Moreira como a preferida do setor, com 39% dos votos. Já as pesquisas Vivo em Negócios 2006 e Tim em negócios 2005, referendam a posição de liderança da Leal Moreira no mercado, com 37% e 33,7%, respectivamente, de preferência.
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um comercial antigo da Leal Moreira.
T3aVP0170nI