^^ ôi dzào...sao mà lắm công ty dầu khí thế...tên thì cũng từa tựa như nhau :nuts:

vậy chớ cái này nằm chỗ nào ? Dạo này phát hiện mỏ dầu bí mật ở ĐN hay sao mà các chú xăng dầu xây lắm building thế nhỉ :D

Ngày mai thứ 3 ngày 17/6/08, dự án được kỳ vọng nhất hiện nay là IRT sẽ chính thức hoà mạng rồi bà con ơi!

Sáng nay 17-6-2008, Tập đoàn Indochina Capital tổ chức khánh thành đưa vào hoạt động khu liên hợp căn hộ, thương mại và văn phòng cao cấp Indochina Riverside Towers (IRT). Đây là công trình xây dựng cao cấp và đa chức năng đầu tiên được khánh thành tại Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư trên 27 triệu USD.


http://media.baodanang.vn/Library/images/15/2008/06/IRT2.JPG

Khu liên hợp này có tổng diện tích sử dụng trên 32.000 m2 gồm 2 cụm kiến trúc: một cao ốc 24 tầng xây để ở và kinh doanh, và một tòa tháp văn phòng 12 tầng thông nhau bằng 1 hành lang lộ thiên độc đáo. Toàn bộ kiến trúc khu liên hợp mang ý tưởng “con phố mua sắm bên trong”, với các khu mua sắm, thương mại ở phía dưới và 95 căn hộ cao cấp từ 65 – 266 m2 ở phía trên, xen kẽ với các hạng mục hồ bơi, nhà hàng nằm xen kẽ các tầng.

Theo ông Hồ Quang Dũng, Tổng Giám đốc IRT, đến nay các căn hộ đều đã bán hết cùng với 20% mặt bằng cho thuê, 50% mặt bằng văn phòng đã được đặt chỗ. Việc khai trương khu liên hợp vì thế sẽ đồng nghĩa với việc một khu phố mới, cao tầng hấp dẫn được đi vào hoạt động sôi nổi ngay bên bờ sông Hàn tạo khung cảnh thực tế về tiềm lực phát triển các khu nhà ở cao cấp tại địa bàn Đà Nẵng.

http://www.baodanang.vn/vn/chinhtrixahoi/12489/index.html

tin buồn là đường vòng quanh bán đảo Sơn Trà, con đường thơ mộng, con đường du lịch ... đang bị sạt lở tè le tét lét

http://www.baodanang.vn/vn/kinhte/12529/index.html

cái này là đường vào bán đảo Sơn Trà, không phải đường vòng quanh nó, con đường này còn chưa được khởi công mà.

đường vòng quanh đó Starboy, chỉ có điều cái vòng đó chưa khép kín, mới chỉ được nửa vòng phía nam. chỗ trong ảnh là đoạn tượng phật đang xây, chỗ gần bãi bụt. năm ngoái đã thấy sạt rồi, nhưng chưa tới mức như trong ảnh.

cái tượng phật cũng thuộc loại rùa bò. Trông khá khổng lồ, nằm trên vách núi nhìn ra biển. Chắc thấy Vũng Tàu có tượng chúa Jesu nên bắt chước làm biểu tượng, thu hút khách du lịch. Nhưng xây mấy năm rồi chưa thấy xong :(

Dự án đường Nguyễn Văn Linh nối dài hiện đang là dự án "hot" nhất của ĐN :)

http://www.horea.org.vn/vnc_hhbds/muctin_khac/thumb/big05.14.08.4814-5.JPG

Dự án đường Nguyễn Văn Linh nối dài tại Đà Nẵng: An dân và “đẻ” ra vàng?! (http://72.14.235.104/search?q=cache:5d-mfWfRNv0J:www.horea.org.vn/muctinkhac_ct.php%3Fid%3D22637+%22%C4%91%C6%B0%E1%BB%9Dng+nguy%E1%BB%85n+v%C4%83n+linh%22&hl=vi&ct=clnk&cd=5&gl=vn&client=firefox-a)

Dự án đường Nguyễn Văn Linh nối dài đang được triển khai, giới đầu tư bất động sản lẫn các doanh nghiệp bắt đầu tính toán, tìm kiếm cơ hội làm ăn trên vệt đất vàng này.

Chuyện “vệt đất vàng” của tuyến đường Nguyễn Văn Linh nối dài đang và sẽ là tâm điểm của “thời sự địa ốc” ở thành phố biển vốn sôi động này.

1m2 giá bao nhiêu?

Theo quy định của UBNDTP Đà Nẵng, giá một m2 đất của đường Nguyễn Văn Linh (NVL) là 25,2 triệu đồng nhưng trên thị trường giao dịch tự do, có thời điểm mỗi m2 đất của đường này đã lên đến 100-120 triệu đồng, cá biệt, những ngày Đà Nẵng lên cơn sốt bất động sản (trước Tết Mậu Tý), đã có chủ sở hữu chào giá đến 160 triệu đồng/m2.

Anh Trần Minh Nhật, Giám đốc Trung tâm Giao dịch địa ốc và tư vấn thiết kế Trung Namcho biết thêm, đó là vị trí bình thường, còn vị trí ngã tư thì “không định được giá”. Đúng là đất vàng. Còn những người trong nghề địa ốc dự báo ít nhất giá đất của tuyến NVL nối dài (nhạy cảm nhất là dự án phía bờ Tây) chí ít phải khoảng 160-180 triệu đồng/m2.

Và sẽ không chỉ là một khu, mà là cả “vệt đất vàng” khi dự án đường NVL nối dài với đầu tuyến bắt đầu từ bùng binh ở nút giao thông của 4 đường (NVL hiện tại, Hoàng Diệu, Ông Ích Khiêm và Triệu Nữ Vương) chạy đến tận công viên đối diện Trường PTTH Trần Phú (vệt nối này dài 700m).

Sau khi vượt sông Hàn với cây cầu Rồng (dài 700m, rộng 31,5m, đủ cho 6 làn xe qua lại; có 2 lề dành riêng cho người đi bộ, do Công ty Louis Berger, Mỹ thiết kế), tuyến đường mới gối đầu lên bờ đông bằng cầu vượt băng qua đường Trần Hưng Đạo. Từ đây, mặt đường sẽ rộng ra 48m tiếp tục chạy ra phía biển Đông sau khi giao cắt với các tuyến Ngô Quyền (giao cắt kiểu gì nhỉ??), tuyến đang thi công mở mới (chạy song song với Ngô Quyền và đường Sơn Trà-Điện Ngọc) để gặp trục ven biển Sơn Trà-Điện Ngọc (tổâng chiều dài của phần dự án bờ Đông này là 1.500m).

Quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng đường NVL nối dài gần đây nhất của UBNDTP Đà Nẵng đã xác định sẽ dành 108.947m2 để bố trí xây mới các công trình công trên toàn tuyến Đông Tây.

Giá cao vì thiết kế quá tuyệt?!

Trưởng phòng Thiết kế-Quy hoạch 1 Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng, kiến trúc sư Thái Ngọc Trung giới thiệu: Tuyến mới có những điểm nhấn kiến trúc khá khác biệt so với tuyến hiện tại. Trước hết, các khu thương mại dịch vụ đều có quy mô vài ngàn m2, tầm cao từ 20 tầng trở lên.

Ở điểm gặp nhau của đường NVL nối dài với hành lang ven biển (đường Sơn Trà-Điện Ngọc), chúng tôi đã dành 3ha để hình thành một khu du lịch 5 sao. Từ đây nhìn sang khu vực bờ biển, ngay điểm chính diện vuông góc với trục NVL nối dài này (tức vị trí cuối tuyến) sẽ tổ chức một công viên biển.

Điểm nhấn tạo dáng rõ nét cho cảnh quan trên tuyến đường ở khu vực bờ Đông còn thể hiện ở bồn hoa-cây xanh có bề ngang đến 6m so với 2m như hiện nay (do thuận lợi hơn về quỹ đất). Rút kinh nghiệm từ một sốâ đường lớn mới mở trong vài năm gần đây, yêu cầu cây xanh hai bên đường của tuyến NVL nối dài sẽ là loại cây to, khỏe, sớm cho bóng mát và ngầm hóa toàn bộ hệ thống dây điện, điện thoại, cáp quang trên tuyến.

UBND TP Đà Nẵng đã quyết định ghi vốn 100 tỷ đồng trong tài khóa 2008 phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường NVL nối dài và cầu Rồng. Đến giữa tháng 5 này, khâu kiểm định đối với các hộ giải tỏa cơ bản hoàn tất, phần ráp giá trị đền bù cho từng hộ đang được triển khai.

theo ghi nhận là công cuộc giải toả đền bù cho đại dự án này sẽ ác liệt hơn nhiều so với đường Điện Biên Phủ ngày xưa, vì nằm ngay trung tâm tp. ĐN sẽ 1 lần nữa bị xáo trộn, vô khối vấn đề sẽ phát sinh, kinh tế đình đốn trong 1 năm vì ng dân bận chuyện đất cát, nhưng hy vọng sau đấy sẽ là phát triển :)

miễn là đừng có làm đường theo kiểu O Cho Dua của HN là ổn :lol:

Nếu dự án này thành công thì tốt quá, dân ĐN ai cũng hả lòng hả dạ

Nhưng thực tình thì sau mấy vụ nước cống đổ ra bãi tắm, đường du lịch xây quá sát biển nên sạt lở, resort bịt kín bãi biển, công viên biến thành nhà hàng ... thì cũng mất lòng tin khá nhiều vào đội ngũ qui hoạch ĐN. Wait and see thôi chứ cũng chưa biết thế nào :(

Vệt đường NVL kéo dài này mà xây toàn cao ốc thì quá tuyệt...cảnh quan đô thị sẽ được thay đổi hẳn. Thêm khu cảng sông Thu mà được giải tỏa thì ko còn gì bằng...

chỉ tiếc là hồi trước quy hoạch thiếu tầm nhìn nên nguyên đường Trần Hưng Đạo ven bờ đông sông Hàn toàn nhà ống :(...

sơ đồ thiết kế tuyến đường:

http://www.sggp.org.vn/dataimages/original/2008/5/images247142_m4b.jpg

tiếc là ko có hình lớn hơn.

đường NVL với đường Bạch Đằng nối dài mà hoàn thành thì tuyệt cú mèo. :nuts:. Đoạn đường mới này nghe nói sẽ đặt tên là đường Xuân Diệu

Đi dọc bờ sông ngắm cảnh. Hic, đêm qua nằm mơ :D

Đường Bạch Đằng nối dài

http://news.vietnamnet.vn/dataimages/200703/original/images1249955_BDang3.jpg

http://news.vietnamnet.vn/dataimages/200703/original/images1249957_BDang6.jpg

Đà Nẵng mở rộng về phía nam

http://www1.thanhnien.com.vn/Nhadat/2008/6/21/246164.tno

đường NVL với đường Bạch Đằng nối dài mà hoàn thành thì tuyệt cú mèo. :nuts:. Đoạn đường mới này nghe nói sẽ đặt tên là đường Xuân Diệu


Con đường tương lai sẽ lớn nhất và đẹp nhất Đà Nẵng mà đặt tên Xuân Diệu thì chưa xứng tầm.Tìm một cái tên hay hơn xem thử:)
Theo tui nghĩ đặt tên là Đại lộ Thời Đại là hay nhất:banana:

hi tuaran, tớ lại thấy tên đó hay đấy.
đường này kô lớn đâu (chỉ rộng 15m), nhưng cảnh sẽ đẹp, lãng mạn ... nên dùng tên nhà văn nhà thơ (Nguyễn Du, Xuân Diệu ...) là phù hợp. Nếu muốn ấn tượng hơn nữa dùng những tên giống như trên Đà Lạt (thung lũng Tình Yêu, Hồ Than Thở :D...kekeke )

Với lại bên New York có Quảng Trường Thời Đại rồi, sợ nó kiện :D

Tin này cũ nhưng mà cũng post lên đây luôn:

Giải toả kho xăng dầu giữa lòng TP.Đà Nẵng

Đà Nẵng giải toả kho xăng dầu khu vực 5 giữa trung tâm TP để kéo dài đường Bạch Đằng ven sông Hàn với các khu đô thị mới…

Việc tồn tại khu kho xăng dầu quy mô lớn ở trung tâm TP là mối lo thường trực đối với Đà Nẵng trong nhiều năm qua (Ảnh: HC)
Ngày 10/5, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho hay: Lãnh đạo TP vừa có Quyết định 3174/QĐ-UBND (2/5/2007) phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư, giải phóng mặt bằng dự án khu dân cư mới Nguyễn Thiệt Thuật - Phan Thành Tài.

Với quyết định này, Đà Nẵng chính thức bắt đầu triển khai công tác giải toả, di chuyển khu kho xăng dầu khu vực 5 ra khỏi khu vực trung tâm TP.



Việc tồn tại cụm kho tàng và cơ sở vật chất ngành xăng dầu bao gồm các kho xăng dầu khu vực 5, kho xăng dầu Quân khu 5, kho gas Petrolimex, kho nhựa đường Petrolimex… trên địa bàn phường Bình Thuận (quận Hải Châu) đã là vấn đề gây bức xúc tại Đà Nẵng trong nhiều năm qua.



Đây là khu vực nằm cạnh sông Hàn, ở vị trí trung tâm TP, được quy hoạch để hình thành các khu cao ốc, văn phòng cao tầng, khu vực du lịch - dịch vụ… Các kho xăng dầu quy mô rất lớn nằm ở đây không chỉ không phù hợp với mỹ quan, kiến trúc đô thị mà còn tạo tâm lý bất an về nguy cơ xảy ra cháy nổ gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của nhân dân. Đặc biệt, sau vụ nổ ở kho xăng dầu Nước Mặn thì vấn đề an toàn cháy nổ đối với khu vực này càng được đặt ra gay gắt.



Do vậy, UBND TP Đà Nẵng chủ trương giải toả khu kho xăng dầu khu vực 5 nhằm tạo quỹ đất xây dựng các khu đô thị, khu dân cư mới, đặc biệt là xây dựng tuyến đường Bạch Đằng nối dài theo quy hoạch “nối dài dòng sông, kéo dài bờ biển” của TP.



Theo đó, khu vực giải toả có tổng diện tích đất 111.269m2, phía Đông giáp sông Hàn, phía Tây giáp đường Trưng Nữ Vương và đường Núi Thành, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và trụ sở Công ty Sông Thu, phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng.



Cụ thể các vị trí đất thu hồi gồm: đất ở 814m2, đất Xí nghiệp vận chuyển du lịch 3.623m2, đất trạm và kho xăng dầu khu vực 5 là 29.445m2, đất kho nhựa đường và kho gas Petrolimex 21.246m2, đất khu nhà làm việc - xưởng sửa chữa ô tô - trạm cân của Công ty Cơ khí thuỷ sản II là 14.658m2, đất có mặt nước 7.733m2, đất trường học Lê Quý Đôn 2.884m2, đất đường giao thông 30.866m2.



Tổng cộng có 33 hồ sơ giải toả di dời, bao gồm 4 đơn vị là Công ty Cơ khí thuỷ sản II, Công ty Xăng dầu khu vực 5, kho gas Petrolimex, kho nhựa đường Petrolimex và 29 hộ (trong đó có 1 hộ mặt tiền đường 2/9, 4 hộ mặt tiền đường Lê Quý Đôn và 24 hộ tập thể Công ty Xăng dầu khu vực 5). Riêng đối với khu đất Xí nghiệp vận chuyển du lịch đã được thu hồi.



UBND TP Đà Nẵng cũng quy định phương án bố trí tái định cư như sau: Các hộ chính giải toả đi hẳn nằm ở mặt tiền đường 2/9 và đường Lê Quý Đôn sẽ được bố trí vào khu dân cư 265B - Trần Cao Vân hoặc các khu dân cư khác nằm ven trung tâm TP. Đối với các đơn vị bị giải toả sẽ được Nhà nước giao đất, cho thuê đất được giao, cho thuê lại diện tích đất tại khu hậu cần cảng địa phương ở phường Thọ Quang (quận Sơn Trà).



Tổng kinh phí bồi thường và các khoản hỗ trợ khác để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án này dự kiến hơn 32,38 tỉ đồng. Trong đó, kinh phí bồi thường hỗ trợ về đất ở 5,112 tỉ đồng, kinh phí bồi thường, hỗ trợ về nhà ở và công trình kiến trúc hơn 27,26 tỉ đồng. Việc giải toả khu kho xăng dầu này sẽ được triển khai thực hiện ngay trong tháng 5/2007.

*
Hải Châu

Trong tình trạng bất động sản èo uột như hiện nay không biết mấy dự án lớn ở ĐN có khởi công hết ko: :(

http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=264695&ChannelID=204

theo tin ở nhà báo sang thì ở mảng cao ốc cả ĐN bây giờ chỉ còn Danang Center, Danang Plaza và True Friends Park còn make progress, các dự án khác đều đã án binh bất động

Còn mảng resort thì ko rõ lắm

Lo ngại thị trường bất động sản Đà Nẵng
http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=264695&ChannelID=204

New voting thread for Da Nang in International forum

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=649346

1/10, is there even a skyline to vote for?

It does !:

http://i56.photobucket.com/albums/g175/starboyvn/2482961114_ac1f4d8e5e_b.jpg

chỉ cần 10 toà nhà nữa cũng được

Ta nghĩ dà nẵng chỉ cần 30 toà nhà cao tầng tập chung với nhau thì cũng bằng quận 1 của SG hiẹn tại

http://farm4.static.flickr.com/3213/2460999535_86aec96413_b.jpg

7CI ARE ALSO LAUNCHING THESE PROJECTS EXCLUSIVELY AT THE RAFFLES HOTEL IN DUBAI TO THE UAE MARKET, THIS WILL SURELY SELL OUT THE THE PRE-LAUNCH, GUESS WE BETTER BE QUICK!!!!!!

HAS ANYONE BOUGHT? I AM VERY AWARE OF RAFFLES, HAVING STAYED IN SINGAPORE, THAT WAS AN AMAZING HOTEL, I PRESUME ITS THE SAME??


7CI Announces the Exclusive Unveiling of Raffles Residences and Raffles Estates at Kensington Palace

June 2, 2008

LONDON, June 2 /PRNewswire/ -- 7CI (Seven Continent Investment), the global investment specialist, is exclusively unveiling Raffles Residences and Raffles Estates, which includes Praslin Island, Seychelles; China Beach, Da Nang, Vietnam; and Makati City, Manila, Philippines on 5 June at 6.30pm at Kensington Palace. This exclusive launch will include limited pre-release prices from US$285,000 with prices set to rise post pre-launch.

The Raffles Da Nang will be the first and most exclusive of the new resorts on the famous China Beach in Da Nang in what is largely thought to be the next exotic playground for global jetsetters. Situated on 504 metres of unspoilt beachfront, it is only nine kilometres south of the international airport, adjacent to the Marble Mountain and surrounded by UNESCO World Heritage sites. It will feature 153 one to three bedroom residences ranging in size and include various dining venues, meeting rooms, a business centre, a swimming pool, a spa and other recreational facilities. The exclusive pre-release prices start from US$285,000.

The Raffles Seychelles Estate Homes and Resort is located on the northeast tip of Praslin Island, the second largest island in the Seychelles. The location boasts 500 meters of direct beachfront land and is close to the Seychelles natural treasures and a UNESCO World Heritage Site, The Vallee de Mai. A total of 23 estate homes are available for sale comprising three, four and five bedrooms. The exclusive pre-release prices start from US$3,100,000.

Raffles Manila will be situated in the central business district on Makati Avenue, Makati City, which is southwest of Manila and the financial centre of the Philippines. This has earned the city the nickname 'the Wall Street of the Philippines'. The development will comprise a 30-suite Raffles hotel. The exclusive pre-release prices start from US$225,000.

Alistair Powell, Chief Executive of 7CI says: "The launch of these new Raffles projects represents an unsurpassed opportunity to invest in a market where the entry barriers are high due to a scarcity of prime real estate available for sale.

"Furthermore, this project highlights 7CI's strategy to build balanced portfolios for clients with investments that deliver sustainable returns each month, not relying on the gamble of capital growth at exit to make the investment case worthwhile."

Pre-release launch to VIP RSVP guests at Kensington Place, London on Thursday, 5 June at 6.30 pm.

vậy chớ cái này nằm chỗ nào ? Dạo này phát hiện mỏ dầu bí mật ở ĐN hay sao mà các chú xăng dầu xây lắm building thế nhỉ :D

Trung tâm thương mại Dầu khí Đà Nẵng sẽ được xây dựng trên khuôn viên khách sạn dầu khí cũ tại số 7 Quang Trung:

http://i164.photobucket.com/albums/u30/yeutoidi/ptscdn.jpg

thanks yeutoidi, cái dự án này hóa ra cũng nhỏ nhỉ, lâu nay nghe nói tưởng to lắm chứ...hehe

Render mới của dự án Foodinco ở đầu cầu Sông Hàn:

http://www.nkb-archi.com/photos/produits/38/photos/large/1.jpg

http://www.nkb-archi.com/photos/produits/38/croquis/large/1.jpg

lúc mà bị bão thì chỗ nào ở Đà Nẵng không bị ảnh hưởng? đáng lẽ phải trồng nhiều cây cổ thụ ở bờ biển để chống bão thì người ta trồng toàn cây cọ vớ vẩn

thanks yeutoidi, cái dự án này hóa ra cũng nhỏ nhỉ, lâu nay nghe nói tưởng to lắm chứ...hehe

Render mới của dự án Foodinco ở đầu cầu Sông Hàn:

http://www.nkb-archi.com/photos/produits/38/photos/large/1.jpg

http://www.nkb-archi.com/photos/produits/38/croquis/large/1.jpg

Mình dạo qua trang chủ của Foodinco thấy phối cảnh cái Plaza Đà Nẵng là hình này mà.

http://www.foodinco.com.vn/app/webroot/assets/galleries/041610_PHOI_CANH_2.jpg

Foodinco Plaza là dự án cao ốc khách sạn văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 58 Bạch Đằng, Đà Nẵng

- Diện tích đất 2.500m2, giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất lâu dài, nằm trên đường Bạch Đằng, Trần Phú, Lê Duẩn cạnh cầu Sông Hàn thành phố Đà Nẵng.

- Tổng diện tích sàn xây dựng 34.750m2 gồm hai khối nhà.

+ Khối 1 cao 22 tầng nằm trên mặt tiền đường Bạch Đằng cạnh bờ sông Hàn và đường Lê Duẫn có diện tích sàn là 16.000 m2 trong đó có 4.750 m2 Căn hộ cao cấp, phần còn lại là Khách sạn 4-5 sao.

+ Khối 2 cao 12 tầng nằm trên mặt tiền đường Trần Phú, Lê Duẩn có diện tích sàn là 8.750 m2 là khu Văn phòng cho thuê.

+ Khu thương mại 3 tầng có tổng diện tích 7.500 m2 gồm Shoping Center, Storage, Restaurant...

+ Tầng hầm đỗ xe có diện tích 2.500 m2.

----> Như vậy cũng khá rồi: Vị trí hot, chiều cao tương đối,...

chịu, tớ cũng chả biết cái nào là mới, cái nào cũ.
Àh, mà Parkson đã thuê chỗ Danang Center rồi, sao Foodinco lại cũng có Parkson nữa nhỉ ?? Không lẽ chỉ cách nhau chưa tới 1 cây số mà có tới 2 Parkson ?

Theo tớ thì sẽ chẳng có cái foodico nào hết cả, vì hiện tại foodico nằm sau lưng Bưu điện, mà mặt tiền cai tower này là phần đất của Bưu điện. Mà theo tin tớ biết thì Bưu điện nhất quyết không chịu "hiến dâng" miến đất này cho foodico, hơn nữa FOOD ico là công ty thực phầm mà cũng xon xen được vào thị trường BDS thời kỳ siết chặt tín dụng này thì .. quả là fùa dico rồi

Chào tất cả pà kon!
Thật tình cờ tui fát hiện được forum này, thấy nó cũng thú vị vì trúng những đề tài mà tui quan tâm, thật sự tui rất thik!
Đầu tiên tui mún đưa ra một chủ đề hơi "nhạy cảm" một tí, không bít mọi người có cảm hứng để comment k nữa!
Đi dọc các phố phường của Đà Nẵng, bạn có thấy số lượng những Doanh trại Quân đội, nói chung là những cơ sở thuộc về Quân đội, Quốc phòng là rất nhiều không? Bạn suy nghĩ gì về chuyện này? Mời mọi người cùng tham gia bình lựng nhé! Tui sẽ cho ý kiến sau!

Nghe đâu sáng nay sẽ động thổ cao ốc kho bạc nhà nước tại ngã ba Yên Bái - Lê Duẩn, không biết đồng chí nào đã có tin chính thức chưa

Cái đó là Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố Đà Nẵng chứ không phải Kho bạc Nhà nước nhé! Kho bạc đã nằm dưới Bạch Đằng rùi (Đà Nẵng đâu có nhìu tiền đến mức fải xây 2cái kho bạc mới chứa hết bạc chứ hihi)

3 buidings cao nhứt:
1. Indochina Riverside Towers: 25f
2. HAGL: 23f
3. Green Plaza Hotel: 21f
3 buidings đẹp nhứt:
1. Indochina Riverside Towers
2. Softech Tower
3. Riverside Hotel (fía bờ Đông, của Vinashin í)
3 buidings xấu nhứt
1. Trung tâm viễn thông miền Trung (đường 2.9 í)
2. DVTV (đã xấu mà thêm mấy tấm kính mặt tiền bị bão Xangsen thổi bay từ năm 2006 đến giờ k chịu sửa (chắc DVTV quảng cáo ít quá -> k có tiền!), mặt tiền đối diện công viên thì quá nham nhở, không xứng với 1 cơ quan văn hóa)
3. HAGL (có dịp đi Hà Nội, ngang qua đường Phạm Hùng gần SVD Mỹ Đình, bạn sẽ thấy có một toà nhà giống y chang HAGL ở Đà Nẵng, vừa xấu vừa quê mùa, thô kệch). Hình như cái nhà này từ thiết kế, thi công, giám sát, tiếp thị... đều là hàng nội hết thì phải, hèn chi!
:banana:

Theo tớ thì sẽ chẳng có cái foodico nào hết cả, vì hiện tại foodico nằm sau lưng Bưu điện, mà mặt tiền cai tower này là phần đất của Bưu điện. Mà theo tin tớ biết thì Bưu điện nhất quyết không chịu "hiến dâng" miến đất này cho foodico, hơn nữa FOOD ico là công ty thực phầm mà cũng xon xen được vào thị trường BDS thời kỳ siết chặt tín dụng này thì .. quả là fùa dico rồi

Nhắc đến Foodinco mới nhớ cại dzụ thời đỉnh điểm của chứng khoán cuối năm 2006, đầu năm 2007, người ta săn lùng mua cổ phần của thằng này với giá 4.5 mà không ai chịu bán! Sở dĩ lúc đó thằng này có giá đến như vậy cũng là do cái dự án cao ốc mấy chục tầng mặt tiền đường Bạch Đằng trên hiện trạng khu đất hiện nay của Foodinco nè! May mà lúc đó không có ai bán chứ không thôi bây giờ tui... ôm đầu máu!

Chào tất cả pà kon!
Thật tình cờ tui fát hiện được forum này, thấy nó cũng thú vị vì trúng những đề tài mà tui quan tâm, thật sự tui rất thik!
Đầu tiên tui mún đưa ra một chủ đề hơi "nhạy cảm" một tí, không bít mọi người có cảm hứng để comment k nữa!
Đi dọc các phố phường của Đà Nẵng, bạn có thấy số lượng những Doanh trại Quân đội, nói chung là những cơ sở thuộc về Quân đội, Quốc phòng là rất nhiều không? Bạn suy nghĩ gì về chuyện này? Mơi mọi người cùng tham gia bình lựng nhé! Tui sẽ cho ý kiến sau!

có mỗi góc đường Trần Phú, Lê Duẩn thôi mà, nhưng đúng là khu đấy rộng thật. Nếu dồn hết lên quân khu 5 để đất lại cho mục đích quy hoạch thì hay hơn :)

Why? Vì kẹt xe mà không có đèn xanh đèn đỏ!
1. Ngã tư Nguyễn Chí Thanh - Lê Duẩn. Có thể vì đường NCThanh nằm quá gần đường Phan Chu Trinh, mà ngã tư PCTrinh (Lê Lợi)- Lê Duẩn đã có đèn rùi nên người ta... ngại. Vậy sao không thiết kế tín hiệu đèn giao thông trên đường Lê Duẩn qua 2 ngã tư này đồng pha với nhau nhỉ?
2. Ngã tư Quang Trung (Trần Cao Vân) - Ông Ích Khiêm
3. Ngã tư Trần Cao Vân - Lê Độ
Bạn hãy thử đi qua các giao lộ trên vào giờ cao điểm 1 lần xem sao, không bực mình mún quăng xe chạy bộ mới lạ!)

có mỗi góc đường Trần Phú, Lê Duẩn thôi mà, nhưng đúng là khu đấy rộng thật. Nếu dồn hết lên quân khu 5 để đất lại cho mục đích quy hoạch thì hay hơn :)

Sao lại chỉ có Trần Phú - Lê Duẩn? Bạn đi thử đường Ngô Quyền ra Cảng Tiên Sa, đường Nguyễn Tri Phương, đường Lê Đình Lý, đường Duy Tân... thử xem. Đò là những con đường tập trung các cơ sở của Quân đội, còn nằm rải rác thì không đếm xuể. Họ đem cho thuê để người ta làm chỗ tập tạ, rửa xe, đánh bi-da, nuôi gà, dạy lái xe, bán xe ô-tô, tổ chức đám cưới,v.v và v.v..., thượng vàng hạ cám, nhìn mà phát sốt ruột và bực mình!

3 buidings cao nhứt:
1. Indochina Riverside Towers: 25f
2. HAGL: 23f
3. Green Plaza Hotel: 21f
3 buidings đẹp nhứt:
1. Indochina Riverside Towers
2. Softech Tower
3. Riverside Hotel (fía bờ Đông, của Vinashin í)
3 buidings xấu nhứt
1. Trung tâm viễn thông miền Trung (đường 2.9 í)
2. DVTV (đã xấu mà thêm mấy tấm kính mặt tiền bị bão Xangsen thổi bay từ năm 2006 đến giờ k chịu sửa (chắc DVTV quảng cáo ít quá -> k có tiền!), mặt tiền đối diện công viên thì quá nham nhở, không xứng với 1 cơ quan văn hóa)
3. HAGL (có dịp đi Hà Nội, ngang qua đường Phạm Hùng gần SVD Mỹ Đình, bạn sẽ thấy có một toà nhà giống y chang HAGL ở Đà Nẵng, vừa xấu vừa quê mùa, thô kệch). Hình như cái nhà này từ thiết kế, thi công, giám sát, tiếp thị... đều là hàng nội hết thì phải, hèn chi!
:banana:

HAGL không đẹp chứ ko đến nỗi xấu. Cái danh sách đen của đồng chí nên thay HAGL bằng cái nhà công vụ 14 tầng đầu đường Bạch Đằng

http://www.hagl.com.vn/images/estate_apartment/conver-a1.jpg

ít nhất thì nó cũng được cái hoành tráng((

Why? Vì kẹt xe mà không có đèn xanh đèn đỏ!
1. Ngã tư Nguyễn Chí Thanh - Lê Duẩn. Có thể vì đường NCThanh nằm quá gần đường Phan Chu Trinh, mà ngã tư PCTrinh (Lê Lợi)- Lê Duẩn đã có đèn rùi nên người ta... ngại. Vậy sao không thiết kế tín hiệu đèn giao thông trên đường Lê Duẩn qua 2 ngã tư này đồng pha với nhau nhỉ?
2. Ngã tư Quang Trung (Trần Cao Vân) - Ông Ích Khiêm
3. Ngã tư Trần Cao Vân - Lê Độ
Bạn hãy thử đi qua các giao lộ trên vào giờ cao điểm 1 lần xem sao, không bực mình mún quăng xe chạy bộ mới lạ!)

dạo này kẹt xe ghê đến thế sao? hồi năm 2005 mình thấy chỗ đó cũng bình thường mà

Nhà ga sân bay ĐN.
Nhìn trên cao xuống sao giống cái nhà kho vậy nhỉ ??

http://www.danang.gov.vn/photo/pictures/080626-Mo-hinh-san-bay-DN.jpg

HAGL không đẹp chứ ko đến nỗi xấu. Cái danh sách đen của đồng chí nên thay HAGL bằng cái nhà công vụ 14 tầng đầu đường Bạch Đằng

http://www.hagl.com.vn/images/estate_apartment/conver-a1.jpg

Uhm cái nhà công vụ cũng xấu thiệt nhưng tui k đưa vô danh sách đen vì dù sao nó cũng là nhà... công vụ, là nơi để "các pác các chú" đến "ở trọ" thui. Còn HAGL đường đường là một khách sạn ***** (mà hình như cái này ông Đoàn Nguyên Đức tự phong, k ai công nhận à!) + office for lease (tức dành cho dân nước ngoài là chủ yếu), thế mà.... xấu quá, k xứng tầm thời đại hehe

Furama, khách sạn duy nhất của ĐN trong top 10 năm 2006 đã bị loại ra khỏi danh sách năm 2007

http://dulich.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=265423&ChannelID=100

me nghĩ Furama đã là 1 biểu tượng quá cũ kỹ của du lịch ĐN rồi. Trong 12 năm qua VN có biết bao nhiêu thay đổi trong khi nhắc đến ĐN thì chỉ biết mỗi cái Furama. Buồn 1 tý ))

dạo này kẹt xe ghê đến thế sao? hồi năm 2005 mình thấy chỗ đó cũng bình thường mà

Ủa, mà bạn Steppe đang ở đâu vậy nhẩy? Hoành tráng mà để làm gì bạn ui, với tui, nhỏ hẹp nhưng mà đẹp là được rùi!

http://vietnamnet.vn/vanhoa/2008/06/790435/

mình ngờ là ĐN chẳng xơ múi được gì cái sự kiện này cả

http://vietnamnet.vn/vanhoa/2008/06/790435/

mình ngờ là ĐN chẳng xơ múi được gì cái sự kiện này cả

Đúng là ĐN chẳng xơ múi được chút gì trong cái dzụ này. Các hoa hậu từ HCMC bay ra, xuống sân bay ĐN là tót lên ngay xe đưa đón mà về nghỉ ở The Nam Hải Resort (xã Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam), sau đó mới đến bãi biển của Palm Garden Resort (Hội An) tham gia các hoạt động ngoài trời và trên biển, đến tối diễu hành ở phổ cổ, cuối cùng về lại Nam Hải tiệc tùng khiêu vũ, sáng dậy lại ra sân bay ĐN bay đi Hà Nội -> túm lại, ĐN chẳng thu được đống bạc cắc nào từ chuyến thăm có một không hai này cả!
Mà tui nghĩ với đoàn đoàn lũ lũ khách toàn hạng VIP sang trong như thế, ĐN lấy đâu ra chỗ nghỉ đêm cho họ chứ, Hội An thì đầy! Mấy đợt tổ chức APEC là đủ thấy rùi!

http://vietnamnet.vn/vanhoa/2008/06/790435/

mình ngờ là ĐN chẳng xơ múi được gì cái sự kiện này cả
Xuống sân bay rồi là dông thẳng vô Hội An luôn! ĐN có được chi mô! :naughty:

à ... nhắc mới nhớ
Có ai biết chiếc Mahattan 60 năm triệu đô của ai ko, báo nói của một tên nào đó ở ĐN nhưng chưa biết ai. Dân Đà Nẵng sao lại cho cha nội nào giàu vậy ta ?

Ông chủ của Furama chứ ai trùi!

HAGL không đẹp chứ ko đến nỗi xấu. Cái danh sách đen của đồng chí nên thay HAGL bằng cái nhà công vụ 14 tầng đầu đường Bạch Đằng

http://www.hagl.com.vn/images/estate_apartment/conver-a1.jpg

KS ***** mà bề ngoài nhìn vậy chẳng có xứng, không bằng một góc của Caravelle ở SG hay là Daewoo ở HN.

Đúng là ĐN chẳng xơ múi được chút gì trong cái dzụ này. Các hoa hậu từ HCMC bay ra, xuống sân bay ĐN là tót lên ngay xe đưa đón mà về nghỉ ở The Nam Hải Resort (xã Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam), sau đó mới đến bãi biển của Palm Garden Resort (Hội An) tham gia các hoạt động ngoài trời và trên biển, đến tối diễu hành ở phổ cổ, cuối cùng về lại Nam Hải tiệc tùng khiêu vũ, sáng dậy lại ra sân bay ĐN bay đi Hà Nội -> túm lại, ĐN chẳng thu được đống bạc cắc nào từ chuyến thăm có một không hai này cả!
Mà tui nghĩ với đoàn đoàn lũ lũ khách toàn hạng VIP sang trong như thế, ĐN lấy đâu ra chỗ nghỉ đêm cho họ chứ, Hội An thì đầy! Mấy đợt tổ chức APEC là đủ thấy rùi!

cả thành phố thế này mà ko kiếm đâu ra chỗ ở, nghĩ cũng lạ nhỉ. Sao nghe nói bãi biển ĐN đã phân chia để phục vụ khách vip cả rồi cơ mà, thế mà đến chỗ ở cho 80 ng cũng ko có???

KS ***** mà bề ngoài nhìn vậy chẳng có xứng, không bằng một góc của Caravelle ở SG hay là Daewoo ở HN.

mặt bằng quá hẹp. Để xây dựng được như Deawoo cần phải có diện tích gấp 4 lần thế này. Trước đây ng ta nghĩ dân ĐN ko có tiền để mua đất nên chia đất thành từng lô bé tý, chỉ đủ xây 5,6 tầng trở xuống. Sau này xây cao tầng ng ta ghép mấy mảnh lại với nhau, nên cao ốc ĐN giờ toàn dạng eo óp, gầy xương, thiếu dinh dưỡng :lol:

Uhm cái nhà công vụ cũng xấu thiệt nhưng tui k đưa vô danh sách đen vì dù sao nó cũng là nhà... công vụ, là nơi để "các pác các chú" đến "ở trọ" thui. Còn HAGL đường đường là một khách sạn ***** (mà hình như cái này ông Đoàn Nguyên Đức tự phong, k ai công nhận à!) + office for lease (tức dành cho dân nước ngoài là chủ yếu), thế mà.... xấu quá, k xứng tầm thời đại hehe

Tui lai thay day la Building dep nhat Danang (chi tinh nhung cai da xay dung roi), cung hoanh trang lam chu, chi toi khong co garden hay space phia truoc toa nha ma thoi. hay la trong picture va thuc te khac xa nhau ???

Dự án tùm lum làm em cập nhật mỏi tay quá.

Không biết có ai có Info về cái project Làng Cùi ( làng vân ) 5 tỷ đô không ? cho em xin em update lên web cùi của em cái !

có phải ĐN đã biết rút kinh nghiệm từ dự án thành phố sông Hồng rồi ko ta:

QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ ĐÀ NẴNG ĐẾN 2025: Thay đổi cả tư duy lẫn hình thức (http://baodanang.vn/vn/kinhte/trenduongpt/12752/index.html)

Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch đô thị Đà Nẵng đang khẩn trương hoàn tất các phần việc cuối cùng về Đề án Quy hoạch xây dựng đô thị Đà Nẵng đến năm 2025, thay thế đề án cũ đã được Bộ Xây dựng phê duyệt 5 năm trước.

Theo ông Nguyễn Văn Chương, Viện trưởng Viện Quy hoạch thành phố, lần chỉnh lý này không theo kiểu “đến hẹn lại lên”, mà phải là tạo đột phá lớn để Đà Nẵng nâng lên tầm vóc mới!

Nhà tư vấn nước ngoài: Không thể khác!

Một vấn đề bức xúc, nhưng rất mới với năng lực quy hoạch đô thị Đà Nẵng đã được ông Chương đưa ra ngay từ đầu, là có nên hay không nên mời các nhà tư vấn nước ngoài dự phần vào chương trình quy hoạch mới. Không ít lần trong quá khứ, lãnh đạo thành phố cũng từng nhắc đến góc độ này và xác định cần có sự cân nhắc hợp lý để làm sao kết quả mọi bước quy hoạch phải đi đến một chất lượng, trình độ cao hơn cho đô thị Đà Nẵng. Lần này, theo lãnh đạo Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch, sự hiện diện của các nhà tư vấn nước ngoài trong nội dung quy hoạch là điều không thể khác.

http://media.baodanang.vn/Library/images/15/2008/06/shan03a.jpg
Người dân Đà Nẵng sẽ là những chủ thể góp ý quan trọng, thiết thực nhất đến tầm nhìn quy hoạch xây dựng thành phố.

Ông Chương nói, bản thân ông rất không đồng tình với những kiểu tư duy “nhà mình mình làm” mà nhiều nhà quy hoạch từng thực hiện. Trong bối cảnh hội nhập hiện nay, với khát khao đạt đến một dáng vẻ hiện đại hơn, hài hòa giữa cũ và mới, sao cho hợp với một tầm vóc Đà Nẵng công nghệ và thân thiện, việc tìm kiếm các năng lực quy hoạch nghiêm túc, trình độ cao hơn là điều dĩ nhiên. Do đó, trong phần kiến nghị chính với chính quyền địa phương về tiến độ xây dựng đề án quy hoạch, cũng như công tác thẩm định, theo dõi thực thi quy hoạch về sau, Viện này đưa rõ quan điểm nên mời nhà tư vấn nước ngoài. Bài học này đã được rút ra từ các nước trong khu vực và đặc biệt là khi bàn lại chính năng lực, trình độ của các nhà tư vấn trong nước.

“Chúng tôi không chê, nhưng không thể khen mãi các lối lập luận quy hoạch sáo mòn, xem qua ổn định nhưng thực ra cứng nhắc. Cần phá vỡ những định kiến đó, bằng những người có trình độ cao hơn và giỏi hơn ta”, ông nhấn mạnh. Thực tế nếu ai đó nhìn vào các bản quy hoạch kiến trúc ở các khu dân cư mới, cao ốc mới của Đà Nẵng, sẽ thấy rõ dấu ấn đặc biệt của nhà tư vấn từ bên ngoài. Các khu đô thị Mặt Trăng Xanh (Đa Phước), tòa nhà Viễn Đông (84 Hùng Vương), khu đô thị Vina Capital... đều nhờ có nhà tư vấn bên ngoài mà vượt thoát hẳn những cách nhìn cũ về chính diện mạo những địa bàn ấy.

Điều băn khoăn còn lại của nhiều nhà quản lý, là kinh phí nào để mời gọi các nhà tư vấn bên ngoài. Nhưng theo ông Chương, thật ra điều này không quan trọng. Sẽ có chính những nhà đầu tư vào thành phố này đặt ra lời giải cho bài toán đó, ngoài ra là chính sự quan tâm của chính quyền và nhân dân Đà Nẵng về tương lai phát đạt của thành phố mình.

Hãy nghĩ đến môi trường nước

Nội dung quan trọng thứ hai mà ông Chương nêu lên trong dự báo quy hoạch chỉnh sửa, là cần thay đổi hình thức tổ chức quy hoạch lâu nay. “Tại sao một thành phố có 3 mặt giáp biển, giữa có cả một hệ thống sông hồ chằng chịt, lại phải chấp nhận cảnh lấn nước lấy đất, phá vỡ nhận thức tự nhiên nơi đây?”, câu hỏi này được ông Chương nhắc lại từ một chuyên gia tư vấn nước ngoài. Với ông, ý kiến này rất quan trọng và cho thấy một cách đi mới, bền vững và quy mô hơn cần đặt ra với Đà Nẵng.

http://media.baodanang.vn/Library/images/15/2008/06/shan01a.jpg
Sông Hàn và hệ thống sông nước tại Đà Nẵng sẽ là một nội dung khai thác quy hoạch quan trọng của Đà Nẵng tương lai.

Bài học thực tiễn từ hơn 10 năm phát triển đô thị Đà Nẵng cho thấy, thành phố luôn tổ chức các dự án tái định cư, chỉnh trang và phát triển mới với tinh thần “lấy đất đổi đất”. Nhìn ở góc độ “hậu quả”, nhiều nhà tư vấn đã chỉ ra, phần diện tích mặt nước của Đà Nẵng ngày càng thu hẹp, bị phá hủy, tạo ra hiện tượng khô hóa tự nhiên, bê-tông hóa đô thị. Tình trạng ngập lụt đã xảy ra trầm trọng hơn, đòi hỏi nhiều chi phí đầu tư thoát nước hơn, và nhất là mức độ ô nhiễm nguồn nước tại chỗ, bụi khí... trong nội thị ngày càng tăng vì thiếu điều kiện luân chuyển của các dòng nước sống.

Góp ý của một số nhà tư vấn nước ngoài đã cho thấy, thay cho tư duy “lấy đất đổi đất”, Đà Nẵng hãy mạnh dạn “dùng nước tạo đất”. Khái niệm đất thứ 2 này là những hình ảnh các khu đô thị sinh thái, giàu tính tự nhiên, phối hợp hài hòa giữa nước và đất. Đơn cử ở khu vực Hòa Xuân, xưa nay ai cũng hiểu đó là vùng thấp trũng, mưa lụt hàng năm. Nếu nhà đầu tư chỉ đổ bê-tông lên đó, lấp hết mạch nước, thì hậu quả xấu càng thêm xấu. Thay đổi lại, ý kiến từ các nhà tư vấn yêu cầu “chỗ nào thấp đào thêm, chỗ nào cao đắp vào”, thiết kế nên một hệ thống kênh mương thông suốt nơi đây, với các “ốc đảo” xanh là những khu biệt thự, dân sinh hợp lý.

Một chuyên gia quy hoạch Mỹ tiết lộ một cách thú vị: “Tỷ phú ở phương Tây được gắn với hình ảnh những chiếc ca-nô đi lại trong khu đất của mình, chứ không phải là chiếc ô-tô cao cấp”. Giả sử một khi Đà Nẵng có những khu dân cư trên nước như vậy, khả năng ngập lụt sẽ ra sao và giá trị mời chào những nhà đầu tư vào sẽ như thế nào ?

Nếu có thể nhân rộng những suy nghĩ đó, cộng với khả năng điều hành giám sát, xây dựng các tiêu chí công trình hiện đại, cao tầng nhưng đảm bảo cảnh quan môi trường, đề cao vai trò sinh thái, giảm đi áp lực bê-tông hóa, tăng cường nước và cây xanh, Đà Nẵng chắc chắn sẽ có một diện mạo khác hẳn, một tầm vóc kiến trúc quy hoạch khác hẳn.

Hơn nữa, trong mối quan hệ liên lạc giao thông, chuyện một người đi lại bằng thuyền, ca nô từ Hòa Xuân lên bến Bạch Đằng, qua vịnh Đà Nẵng về sông Cu Đê, hay ngược dòng sông Cổ Cò đi vào Hội An, Vĩnh Điện :cheers:, rõ ràng không phải là chuyện quá khó. Áp lực đường bộ Đà Nẵng sẽ giảm đi trong khi giá trị của một đô thị biển liền sông, nối với cảng lớn sẽ càng tăng gấp bội.

Ông Chương tiết lộ, cách nghĩ đó sẽ là một vấn đề mà tầm nhìn năm 2025 của thành phố phải đặt ra, bên cạnh rất nhiều vấn đề tương hỗ khác mà đô thị Đà Nẵng phải đối đầu trong vòng thập kỷ tới.

Lắng nghe người dân

Tuy nhiên, mọi cân nhắc và đề xuất từ Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch về tầm nhìn quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2025, theo ông Chương, sẽ chỉ có ý nghĩa võ đoán nếu thiếu sự đồng thuận của người dân. Cho nên, một biện pháp đã từng làm nhưng cần tăng cường hơn, là trình diễn những ý đồ quy hoạch mới cho người dân Đà Nẵng xem và lắng nghe phản hồi của họ. “Tôi tin là bất kỳ người Đà Nẵng nào, khi nghĩ về tương lai cho con cháu, cũng sẽ có những lời góp ý chân tình, chính xác nhất về chuyện quy hoạch”, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng chia sẻ như vậy.

Với quan điểm đó, các nhà quy hoạch Đà Nẵng nghĩ sẽ có thể đề nghị thành phố cho tổ chức việc triển lãm các ý đồ quy hoạch từ ngay trong phác thảo, để tăng cường hoạt động tuyên truyền, góp ý rộng rãi trong nhân dân. Từ những ý kiến thu lượm được, ngành quản lý mới hoàn thiện các hồ sơ cần thiết cho việc đệ trình quy hoạch và theo đó, tầm vóc được kỳ vọng Đà Nẵng sẽ khác đi.

-----------------------------------
hy vọng nói đc thì làm đc, đừng có kiểu nói 1 đằng làm 1 nẻo

Từ nói đến làm rất cách xa nhau.
Theo bản quy hoạch cũ. Những khu đô thị mới cũng được quy hoạch khá đẹp, cũng có khu vực cho high rise, có công viên, trường họp, bệnh viện....
Nhưng cuối cùng đến khi triển khai thì lại phân lô bán lấy tiền.
Nhờ cách làm đó mà những năm gàn đây, thu ngân sách của ĐN luôn đạt cao và là một trong những địa phương tự chủ về ngân sách.
Đến giờ ĐN vẫn chưa có những nguồn thu chủ lực nào ngoài bán đất, nên chăc rồi sau khi quy hoạch, đến lúc thiếu tiền, chẳng hạn thiếu tiền xây TT Hành chính 33 tầng, hay cầu rồng thì lại phân lô bán lấy tiền để làm và.... cuối cùng vẫn rơi vào cái vòng lẫn quẩn

cái này là bài toán khó. biết là chia lô bán nền thì thì phá vỡ qui hoạch, cảnh quan. Nhưng không chia lô bán nền thì không có tiền. mà không có tiền thì chẳng làm được gì, chẳng xây dựng được cơ sở hạ tầng. Giống như chicken and egg. Lối thoát ? Thay vì chia lô bán nền thì kêu gọi doanh nghiệp đầu tư BOT, dù biết rằng không phải dễ và cả VN này đến giờ cũng chưa có địa phương nào thành công với hướng đi BOT. Chỉ mới có tpHCM 1-2 năm gần đây thành công chút chút với một số dự án cầu đường, ĐN có thể học hỏi kinh nghiệm.

bài báo này có nhắc tới một điểm tớ rất tâm đắc, đó là giao thông sông nước. Ở mình nghĩ tới phát triển giao thông là nghĩ tới xây cao tốc, tàu điện ngầm, bus... nhưng ở nhiều đô thị phương tây nơi nhiều sông ngòi thì hệ thống ferry cũng rất phát triển. Ferry không sợ tắc đường, sạch sẽ hiện đại, giờ giấc chính xác.. và có cái thú là gió rất mát và vừa đi vừa ngắm cảnh sông nước thích hơn hẳn đi bus hoặc subway. Ủng hộ hai tay cho ý tưởng này.

ferry ở Hà Lan
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/7e/Rotterdam_fast_ferry.jpg

ferry ở Úc
http://lh5.ggpht.com/phargreaves60/R_Ztb5xveGI/AAAAAAAAAaI/l2aaXh7T7so/IMG_0121.JPG?imgmax=512

cái này là bài toán khó. biết là chia lô bán nền thì thì phá vỡ qui hoạch, cảnh quan. Nhưng không chia lô bán nền thì không có tiền. mà không có tiền thì chẳng làm được gì, chẳng xây dựng được cơ sở hạ tầng. Giống như chicken and egg. Lối thoát ? Thay vì chia lô bán nền thì kêu gọi doanh nghiệp đầu tư BOT, dù biết rằng không phải dễ và cả VN này đến giờ cũng chưa có địa phương nào thành công với hướng đi BOT. Chỉ mới có tpHCM 1-2 năm gần đây thành công chút chút với một số dự án cầu đường, ĐN có thể học hỏi kinh nghiệm.

BOT chỉ thành công với các địa phương có sẵn tiềm lực mạnh và với các dự án cần thiết rõ ràng mà thôi, vì đầu tư hạ tầng lâu hoàn vốn

BOT là do doanh nghiệp (có thể trong hoặc ngoài nước) đầu tư, đâu cần thiết "địa phương tiềm lực mạnh ?

"Dự án cần thiết rõ ràng" tất nhiên là Đà nẵng có chứ :): nhà máy nước, nhà máy rác thải, highway Hải Vân - Túy Loan, đường vành đai, cầu Hòa Xuân, đường Lê Văn Hiến, tramway...

Thiết nghĩ ĐN nên bỏ hết các cao ốc đi, đất rộng làm Villa hồ bơi, khách sạn xây thấp tầng, trồng cây xanh nhiều vào. Có 800k dân mà xây cao ốc hoành tráng quá. Làm metro, bãi xe ngầm, thóat nước...Tập trung vào môi trường và du lịch thôi. Đề nghị anh Thanh đập bỏ cao ốc đê !!!

dân số đà nẵng ngang ngữa sanfrancisco, cho nên nhiều em không hiểu so sánh là saìgòn đâu có thua ai, thành phố saigon có cao ốc cũng giống san francisco
phải hiểu cao ốc là nơi làm việc, văn phòng, khách sạn. Nhưng làm chung cư cũng không phải là không tốt mà qúa tốt

ta nghĩ dà nẵng gần biển, và quanh năm mưa bão, thì lại càng cần lên cao sống. vì cao ốc xây chắc chắn hơn mấy cái villlas nhỏ bé, thường thường làm bằng gỗ, không có kiên cố, nền móng không có bám sâu bằng cao ốc. CHo nên mỗi mùa bão là hàng trăm ngàn căn nhà lại bị tốc đi xây lại

còn cao ốc chung cư thì nếu có giông tố bão vẫn cố thể tránh được, và có thể lấy trực thăng tới cứu hộ trên nóc chung cư và mang đồ ăn tới cho những người bị kẹt.
cho nên xây nhà nên xây một lần, tốn kém nhưng về lâu dài lại đỡ tổn thất hơn.

ta nghĩ đà nẵng phải trên 800 ngàn, vì Vũng Tàu đã có trên 700 ngàn rồi, mà vũng tàu thành phố nhỏ xíu chỉ bằng 2 quận của SG

Dân số ĐN (kể cả vãng lai) là trên 1 triệu người.
Còn VT, nếu chỉ tính phần diện tích bằng 2 quận SG thì dân số khoảng 300K thôi ạ

Ko nên đập bỏ cao ốc đi, nhưng đã làm thì phải làm cho trót, xây hẳn trên 50 tầng. Xây vớ vẩn tốn đất, bê tông hoá, cây xanh ko có chỗ mọc.

Thiết nghĩ ĐN nên bỏ hết các cao ốc đi, đất rộng làm Villa hồ bơi, khách sạn xây thấp tầng, trồng cây xanh nhiều vào. Có 800k dân mà xây cao ốc hoành tráng quá. Làm metro, bãi xe ngầm, thóat nước...Tập trung vào môi trường và du lịch thôi. Đề nghị anh Thanh đập bỏ cao ốc đê !!!

Chú này bị sao rùi,sao lại đòi bỏ cao ốc.Mà lại đề nghị anh Thanh đập bỏ,thành phố là của gần 1 triệu dân Đà Nẵng,không ai có thể một mình tự quyết định đươc.
Mấy bửa nay đi qua chổ cầu Tuyên Sơn,phía bờ Tây thấy rất nhiều dự án đã rào đất lại,đặt pano.Theo tui biết thì chổ này chỉ có dự án của Kreves gì đó của Hàn Quốc thôi mà,bà con nào biết thì chỉ giáo dùm với.Tui cũng thấy một khu đất cũng hơi lớn được DEAWON rào lại và cũng trưng một pano to đùng của khu đô thị Đa Phước,chẳng biết sao nửa

Thiết nghĩ ĐN nên bỏ hết các cao ốc đi, đất rộng làm Villa hồ bơi, khách sạn xây thấp tầng, trồng cây xanh nhiều vào. Có 800k dân mà xây cao ốc hoành tráng quá. Làm metro, bãi xe ngầm, thóat nước...Tập trung vào môi trường và du lịch thôi. Đề nghị anh Thanh đập bỏ cao ốc đê !!!

cao ốc xây rồi tự nhiên đập bỏ, có khùng không ?!? :bash:

Có đập thì đập mấy cái nhà ống kìa, một cái cao ốc chứa được nhiều dân gấp hàng chục lần một khu dân cư nhà ống có diện tích tương đương, nếu xây cao ốc vào đó thì sẽ có nhiều chỗ trống --> thêm nhiều diện tích được dành cho cây cối, công viên, không gian công cộng.

Nam Ninh là thành phố môi trường hàng đầu của Trung Quốc. Mùa hè năm ngoái mình sang đây thấy phục thật sự. Ko biết đến năm 2020 ĐN cũng sẽ là "thành phố môi trường" có được như thế này ko nữa

http://img241.imageshack.us/img241/6961/image014cf5.jpg
Nanning, Guangxi, China. Phía sau có cầu dây võng tương tự cầu TP.


Tuy là thành phố tỉnh lẻ của TQ nhưng có hạ tầng tốt hơn nhiều so với HN hay SG, nhưng bầu ko khí rất trong lành, sạch sẽ và yên bình, thậm chí còn yên bình hơn ĐN.

Công viên trung tâm:
http://img241.imageshack.us/img241/3789/image026ft4.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/6148/image024ik7.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/7595/image022zq3.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/9538/image020hk0.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/1364/image018kz2.jpg

Xung quanh thành phố cũng có nhiều đồi giống như ĐN, đồi ko cao lắm. Người ta sử dụng nguyên một cái đồi để trồng cây, làm thành công viên trên đó và xây nhiều công trình để phục vụ khách du lịch lên tham quan :)

http://img241.imageshack.us/img241/4540/image012fd9.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/392/image010xh1.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/6929/image008sh6.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/5554/image006sf2.jpg

ĐN hoàn toàn có thể học tập kinh nghiệm này cho Sơn Trà, đảm bảo đẹp ăn đứt cái này của Nam Ninh, vì mình còn có biển nữa :cheers:

Từ trên đồi nhìn về tp

http://img241.imageshack.us/img241/6356/image032tc2.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/6647/image030lp0.jpg

http://img241.imageshack.us/img241/4613/image028dd4.jpg

http://img50.imageshack.us/img50/2708/image004nt3.jpg

http://img50.imageshack.us/img50/3263/image002la5.jpg

Thành viên mới chào cả nhà...!!! Cám ơn rất nhiều vì các thông tin bổ ích của các anh chị em về TP Đà Nẵng thân yêu!!!!!!

stop posing chinese city in here this is danang city god dam

Các bác có thông tin gì về các khu resort ven biển từ ĐN vô Hội An không? Thông tin về con đường resort đẹp đẽ thiếu quá, chắc là nằm xa nên bà con ít đi chụp ảnh

Các bác có thông tin gì về các khu resort ven biển từ ĐN vô Hội An không? Thông tin về con đường resort đẹp đẽ thiếu quá, chắc là nằm xa nên bà con ít đi chụp ảnh

Ở đây hầu hết các mem đều đang ở rất xa ĐN :) nên ko update hình ảnh đc

Chao cac ban, tinh co chui vao forum nay toi rat vui boi vi toi cung la dan Doa Neng. Toi moi ve tham Dn vao thang 5. Thông tin về các khu resort ven biển từ ĐN vô Hội An nhu sau: hau het cac dai dat deu da co chu va dang duoc xay dung (khoang 10% so du an) .Duong ven bien tu DN di Hoi An tuong doi tot. Neu di vao ban dem hay sang som thi nen di xe hoi, ko nen di xe may 2 banh vi khu nay nghe noi ko an ninh cho lam because co nhieu tho xay dung tu khap noi do ve lam viec va sinh song. DN cung nhu VN noi chung dang trai qua thoi ky khung hoang va lam phat nen toc do phat trien / xay dung dang cham lai rat nhieu. Thi truong bat dong san cung dang dieu chinh (xuong gia). Toi co hoi mua mot can nha lau 3 tang + 1 tang thuong, dien tich dat nen la 5m x 25m, location : tren duong Bach Dang Dong doc theo song Han (ben kia song la duong Bach Dang cu), ban dau chu nha dua gia la 4 ty dong VN (khoang US$ 240000) nhung sau mot hoi tra gia thi xuong con khoang .....3 ty ???. Voi gia ca thi truong hien tai toi nghi can nha do khoang 2,5 ty ma thoi.
Vai dong thong tin goi den anh em xa DN.

dạo này nhiều mem mới là dân ĐN thế :D

Dao nay tình hình BĐS ĐN im ắng quá, không thấy có động tĩnh thông tin gì mới cả, các dự án đang triển khai có vẽ như cũng đang nghĩ xã hơi....

theo tin ở nhà báo sang thì ở mảng cao ốc cả ĐN bây giờ chỉ còn Danang Center, Danang Plaza và True Friends Park còn make progress, các dự án khác đều đã án binh bất động

Còn mảng resort thì ko rõ lắm

Các bác có tin gì về mảng hotel, resort ở Đà Nẵng ko? Còn e nghe nói có cái resort của hoàng thái tử xứ Ả Rập Xê út gì gì đó là cái nào vậy a e?

Đã rõ là cái Raffles ! :cheers:

Hehe, dù chỉ tán phét nhưng nếu nói cái thread này là tấm gương phản chiếu thị trường bất động sản ĐN cũng không sai.

Cuối 2007 đầu 2008, lúc cao điểm hotel cao ốc ào ạt khánh thành - khởi công - cấp giấy phép thì cái thread này có khi đến gần 20 người online cùng lúc. Giờ thì ... muốn nói cũng chẳng có gì nói vì tình hình ĐN đã im ắng rồi :(

Chợ Cồn và chợ Hàn sẽ xây mới 30-40 tầng

TT(Đà Nẵng) - UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản gửi các sở, ban ngành liên quan của TP về việc khẩn trương xác định giá trị vật kiến trúc trên đất và giá trị đất của hai trung tâm thương mại chợ Cồn (12.040m2) và chợ Hàn (5.159m2) để tiến tới việc kêu gọi đầu tư xây dựng trong năm 2009. Theo đó, qui mô của hai trung tâm thương mại lớn nhất Đà Nẵng này sẽ được đầu tư xây dựng mới 30-40 tầng.

Đây là chủ trương xã hội hóa trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng của TP nhằm kêu gọi các doanh nghiệp trong, ngoài nước đầu tư, khai thác theo hình thức "chuyển quyền sử dụng đất có điều kiện". Nghĩa là sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư phải ưu tiên dành tầng 1 và tầng 2 của hai trung tâm này cho các tiểu thương hiện đang tham gia kinh doanh mua bán tại chợ Cồn và chợ Hàn. Diện tích còn lại sẽ do nhà đầu tư tự quyết định khai thác.

Đ.NAM

2 cái này có ai post chưa?

http://www.diaoconline.vn/web/sanpham/chitiet/541/thongtin/445

http://www.diaoconline.vn/web/sanpham/chitiet/446/thongtin/495

more for danang

http://www.diaoconline.vn/web/sanpham/chitiet/564/thongtin/496

http://www.diaoconline.vn/web/sanpham/chitiet/542/thongtin/446

2 hôm trước xem họp HDND thanh phố.bác Thanh khẳng định chắc chắn trong tháng 7 hoặc 8 thì sẽ khởi công trung tâm hành chính.Trong năm nay cũng sẽ khởi công cầu Rồng.Ngoài ra còn khẳng định vụ Đà Nẵng đang khan hiếm bãi tắm biển chỉ là tin đồn.Chẳng lẽ anh em trên SSC mình bị việt vị rùi:)

Còn nghe nói trong kế hoạch chỉnh sửa quy hoạch thành phố đến năm 2020 thì tới năm 2015 Đà Nẵng sẽ có tàu điện ngầm

Giờ chưa nghe động tĩnh gì mà đến 2015 có tàu điện ngầm thì đúng là nằm mơ giữa ban ngày. Như SG đã khỏi công rồi đó mà không biết đến 2015 đã xong chưa.
Chỉ hy vọng có thêm vài đường bay quốc tế như đường bay ĐN Seoul mới khai trường là tốt rồi (http://www.baodanang.vn/vn/kinhte/dulich/12980/index.html).
Chỉ có điều bay bằng A320 thì cũng hơi yếu .

Sao mấy ngày nay thấy thread Đà Nẵng im tiếng vậy nhỉ

Summer holiday..:cheers:

btw, các bác có contact của ban quản lý mấy dự án đang tiến triển ở ĐNẵng cho e xin với, :cheers:

Còn nghe nói trong kế hoạch chỉnh sửa quy hoạch thành phố đến năm 2020 thì tới năm 2015 Đà Nẵng sẽ có tàu điện ngầm

tàu điện ngầm...cho...ma đi chắc :lol:

có ai đọc bài "Đà Nẵng thúi" chưa dzị :

http://vietnamnet.vn/xahoi/2008/07/792233/

ko biết sông Hàn mà còn kêu thúi thì mấy con sông ở HN với SG thì gọi là gì nhỉ :bash:

Mấy bác Đà Nẵng giọng nói mắc cười mà nói chuyện ngố quá, nghe cũng buồn cười chết được. Nghe mấy bác nói chuyện em lại liên tưởng đến vụ tranh chấp đèo Hải Vân giữa dân Huế và Đà Nẵng. Ha ha ha.

Mấy bác Đà Nẵng giọng nói mắc cười mà nói chuyện ngố quá, nghe cũng buồn cười chết được. Nghe mấy bác nói chuyện em lại liên tưởng đến vụ tranh chấp đèo Hải Vân giữa dân Huế và Đà Nẵng. Ha ha ha.

bác nói chuyện cũng tếu đấy. Chào mừng bác ra nhập hội "ngố" nhà em :cheers: eo kum eo kum :lol:

ko biết sông Hàn mà còn kêu thúi thì mấy con sông ở HN với SG thì gọi là gì nhỉ :bash:

Ngày nào cũng đi dọc con kênh Nhiêu Lộc, hic, muốn tắt thở...!

sông Hàn nhìn chung thì sạch nhưng đúng là cũng có đoạn bị thúi. Đó là đoạn trước chợ Hàn. Bởi vì chỗ đó có cái cống dẫn nước từ chợ ra. Ai hay đi dạo bờ sông chiều khoảng 4-5h là hửi thấy mùi thúi liền :D

Nói chung thì Đà Nẵng dân ít, KCN cũng ít nên chỉ bị thúi cục bộ thôi, tức là thúi vài chỗ (Đa Phước, Thuận Phước, Thọ Quang, KCN Hòa Khánh ...), còn lại nhìn chung cũng thơm.

SG với HN thì thúi toàn diện hơn :)

àh mà cũng lâu ngày rồi, đồng chí nào đang ở Đà Nẵng thì up vài cái ảnh ọt lên bà con chiêm ngưỡng tí (Danang plaza, Danang center, cầu TP, resorts ...)

ta cũng không hiều sao kênh nhiêu lộc vét hơn 10 năm rồi mà vẫn còn mùi? hay là chỉ vớt ở trên, chưa vớt ở dưới đáy? Ta nghĩ phải có cảnh sát chạy xe đi qua đi lại nơi đó, ai xả rác là phạt tiền liền, ai đái bậy cũng phạt tiền liền, nhưng ta nghĩ phạt thì quá nh5, phải chụp hình rồi đang lên báo cho cả nước biết, chỉ cần 1-2 con nai tế thần thôi là không còn bạn nào dám tè bậy và xả rác

ta cũng không hiều sao kênh nhiêu lộc vét hơn 10 năm rồi mà vẫn còn mùi? hay là chỉ vớt ở trên, chưa vớt ở dưới đáy? Ta nghĩ phải có cảnh sát chạy xe đi qua đi lại nơi đó, ai xả rác là phạt tiền liền, ai đái bậy cũng phạt tiền liền, nhưng ta nghĩ phạt thì quá nh5, phải chụp hình rồi đang lên báo cho cả nước biết, chỉ cần 1-2 con nai tế thần thôi là không còn bạn nào dám tè bậy và xả rác

Phải nói là "pee bậy" là một quốc nạn ở VN ta...Hôm bữa đi từ cty đi ra ăn trưa, một bác rất tự nhiên ôm buồng điện thoại hái hoa, choáng, ngay giữa trung tâm Q.1, ngay trong tháng thành phố văn minh.

Những quy định này thông thường là văn hóa xã hội, nhưng để có văn hóa xã hội thiết nghĩ cần phải có chế tài cụ thể. Nói trắng ra là cứ chủ nghĩa phát xít trong những trường hợp này là đúng nhất. Không phải thế mà nguyên thủ tướng Singapore Lý Quang Diệu tự nhận mình là đôi khi rất phát xít...

Hic, mong một ngày không xa...!

Another render for Danang Library of Sciences

http://i56.photobucket.com/albums/g175/starboyvn/ThuvienDN2.jpg

Thư viện Đà Nẵng là một công trình văn hoá nằm ở vị trí Trung tâm của công viên Văn hoá thành phố. Tại đây đã có một số công trình văn hoá đã và đang chuẩn bị xây dựng. Do đặc điểm nằm ở vị trí bán đảo giao lưu giữa 2 nhánh sông có điểm nhìn thuận lợi cả 4 phía nên công trình đòi hỏi ý nghĩa về văn hoá cao.

1. Những ý tưởng chính của nhóm tác giả

- Công trình là một biểu tượng tiêu biểu về văn hoá cho thành phố Đà Nẵng.

- Không gian công trình nhìn tổng thể biểu hiện là không gian động, được thể hiện bằng giải pháp là những cánh hoa nở bung ra trên một khu đất uốn cong hình cánh cung trên bán đảo. Các tác giả đã nghiên cứu sự phù hợp của khu đất với tổng thể công trình.

- Nhìn trên các góc phối cảnh:

+ Trục chính vào sảnh thư viện là trang sách được mở ra giang rộng đón độc giả tiếp xúc với tri thức của nhân loại.

+ Các phối cảnh góc nhìn từ ngoài hồ và các nhánh sông, toà nhà như những con tàu lao ra biển khơi, thể hiện sự năng động của một thành phố trẻ có nhiều tiềm năng về cảng biển.


2. Giải pháp về quy hoạch

Lối dẫn vào chính của công trình theo trục chính của quy hoạch tổng thể được duyệt. Các khối đọc xoè vươn ra hồ với lõi trung tâm là khối kho sách. Trong mỗi thư viện, kho sách chiếm diện tích khá lớn để lưu trữ cũng như phục vụ độc giả thường xuyên.

Các khối đọc được chuyển tiếp với độ cao dần từ trong ra ngoài phù hợp chức năng của mỗi khối đọc và hình khối kiến trúc. Với bố cục hình khối tương phản với khối đặc của kho, mái với các phần rỗng của độ cong khối kính ở sảnh và vách tường tạo nên sự sinh động cho công trình.

Hệ thống sân vườn, cây xanh được bố cục bám xung quanh nhà. Một số hồ nước, kênh nhỏ dẫn từ ngoài hồ vào, tăng thêm không gian xanh cho thư viện. Hệ thống bãi đỗ xe bố trí ở sân vườn ngoài nhà và một phần trong tầng 1 của công trình.

3. Giải pháp về môi trường

Do đặc điểm khí hậu Đà Nẵng có thời tiết khá nóng nắng về mùa hè nên trong phương án nhóm tác giả đưa ra giải pháp dùng hệ thống sử dụng năng lượng mặt trời đặt trên các cánh mái. Giải pháp này đạt được hai mục đích:

+ Tận dụng nguồn năng lượng mặt trời sinh ra điện năng phục vụ cho toàn bộ thư viện và hệ thống điều hoà không khí, thông gió.

+ Làm giảm sức nóng từ mái xuống do hệ giàn pin mặt trời. Với công nghệ tiên tiến hấp thụ nhiệt năng sản sinh ra điện ở trên mái nhà thông qua hệ thống kỹ thuật xử lý ngay ở tầng áp mái. Hệ thống vách cửa kính dùng kính cách âm, cách nhiệt, đảm bảo tầm nhìn, chiếu sáng cho độc giả đến đọc sách. Tại các phòng đọc, độc giả đều có hiên giải lao rộng rãi, từ đây có thể nhìn rộng ra không gian thiên nhiên bên ngoài.

http://i56.photobucket.com/albums/g175/starboyvn/ThuvienDN1.jpg

4. Giải pháp về kiến trúc

Không gian kiến trúc thống nhất một ngôn ngữ hiện đại gắn với tổng thể chung các công trình văn hoá xung quanh. Công trình tạo điểm nhấn cho trung tâm văn hoá - giáo dục. Các khối đọc đều tương đối độc lập, tránh ồn ào, các mảng tường đặc che ánh nắng từ các hướng Đông - Tây nên các phòng đọc luôn được thoáng mát.

Độc giả trẻ sẽ chiếm tới 70% lượng bạn đọc. Họ khao khát tìm đến nguồn tri thức, tìm đến sự mới mẻ của khoa học và công nghệ. Do vậy, không gian kiến trúc cho độc giả cũng cần hết sức linh hoạt, thoáng nhẹ. Ứng dụng công nghệ thông tin mạng land phục vụ thư viện điện tử và các bộ phận khác.

Không gian sảnh thông suốt 3 tầng được bọc kính một nửa uốn cong ứng với khối kho trung tâm. Tại sảnh, mọi người có thể đi về các hướng phòng đọc, khu vực hội thảo, phòng hội trường… Hệ thống thang bộ và 2 thang cuốn dẫn độc giả lên tầng 2, lan toả ra các phòng đọc và không gian giải lao.

Các khối phòng đọc đều có cầu thang bộ từ tầng 2 dẫn xuống sân. Các phòng đọc đều có giá sách bố trí thành kệ ngay ở bên trong.

Khối kho lưu trữ được nghiên cứu thiết kế ngay sau các phòng đọc. Tầng kho được thiết kế cao 5 mét có tầng lửng để chứa đựng sách. Sách, báo, tạp chí được chuyển trực tiếp cho thủ thư ở mỗi phòng đọc bằng băng chuyền tự động, sử dụng hệ điều khiển bằng hệ thống máy tính và chế độ cảm ứng dùng thẻ điện tử do độc giả ghi vào phiếu yêu cầu và sách được chuyển đến độc giả nhanh nhất. Tại tầng 1, 2, 3 độc giả có thể đi xuyên qua tầng dưới của mỗi khối kho mà không ảnh hưởng đến dây chuyền vận chuyển sách.

Với chức năng chính của mỗi công trình là phục vụ độc giả, chúng tôi đã cố gắng nghiên cứu để các khối đọc được tiếp xúc với thiên nhiên nhiều nhất (cả 3 mặt) và khối kho kế liền ngay để tiện phục vụ cho độc giả.

Với bố cục phân tán các khối nhà, nên việc thực hiện dự án có thể chia làm 2 đến 3 giai đoạn mà không ảnh hưởng đến quá trình sử dụng. Trước hết khối sảnh kho sách có thể làm ngay với 1-2 khối đọc. Các khối đọc có thể được tiếp tục xây dựng khi có điều kiện cho phép.

Nhóm tác giả đã tiếp thu góp ý sau vòng thi đầu tiên: Giảm bớt lượng kính, sắp xếp các kệ sách trong phòng đọc để độc giả trực tiếp lấy sách. Nền công trình được tôn cao 1,6m so với cốt tự nhiên tránh nước hồ dâng cao. Nhóm tác giả đề xuất những ý tưởng chỉ về quy hoạch và kiến trúc trên cơ sở nhiệm vụ thiết kế do Ban Chuẩn bị đầu tư Thành phố giao. Về chi tiết không gian, dây chuyền sử dụng, mặt đứng kiến trúc, sử dụng vật liệu… có thể tiếp tục gia công, nâng cấp để phù hợp hơn cho nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư và các cấp lãnh đạo Thành phố.

Tổng diện tích chiếm đất: 3.700 m2, cao 3,5 tầng

Tổng diện tích xây dựng: 10.050 m2

Dự trù kinh phí : 77 tỷ đồng

Trong đó:

+ Giá trị xây lắp: 5 triệu x 10.050 m2 = 50 tỷ

+ Trang thiết bị : 13 tỷ

+ Điều hoà không khí + PCCC + nội thất + chi phí khác : 14 tỷ

Khu đô thị du lịch Eden Đà Nẵng

Tọa lạc bên bãi biển Mỹ Khê, liền kề khu nghỉ mát 5 sao nổi tiếng Furama Resort, Eden Đà Nẵng là một đô thị du lịch nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp quốc tế. Vốn đầu tư của công trình hơn 150 triệu USD, của Công ty TNHH Khách sạn và Du lịch Thiên thai.

Toàn cảnh Eden Đà Nẵng.

http://i56.photobucket.com/albums/g175/starboyvn/DA.jpg

Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ bao gồm 135 căn biệt thự sang trọng. Giai đoạn hai gồm hai tổ hợp Hotel Condos, một khu resort 5 sao, một khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Cùng với các dịch vụ phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật, xã hội được xây dựng đồng bộ và hiện đại, EDEN như một thành phố thu nhỏ nằm trong lòng Đà Nẵng năng động.

Khách hàng tiềm năng mà khu đô thị nhắm đến là người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam, và những người Việt Nam có thu nhập cao.

Một mẫu biệt thự của Eden Đà Nẵng.

http://i56.photobucket.com/albums/g175/starboyvn/DA1.jpg

Khu biệt thự với nhiều mẫu thiết kế khác nhau, mang đặc trưng của khu nghỉ ven biển, cao 2,5 tầng với hệ mái ngói dốc, kết hợp hàng hiên chạy quanh nhà và nội thất sang trọng. Mỗi căn đều có cảnh quan sân vườn, cây xanh, bể bơi riêng biệt.

Hai tổ hợp Condos 1 và 2 được xây dựng cao 15 tầng, với diện tích các tầng từ 1 đến 5 dành cho không gian đa năng (cho thuê văn phòng, dịch vụ, bán lẻ) còn từ tầng 6 đến tầng 15 dành cho căn hộ khách sạn...

Dự án do Công ty Archipel (Pháp) thiết kế, tư vấn giám sát là Công ty Delta (Mỹ), tư vấn cảnh quan là Setia (Malaysia). Nội thất của công trình do Alean Ho (Pháp) và Vicent (Malaysia) thực hiện.

Hiện, công trình đã hoàn thành giai đoạn san lấp mặt bằng.

Oahh...thread bùn ghê, warming up nào :banana:

:cheers: Tóm tắt các dự án tại TP ĐN ( Tên dự án : Vị trí )

1. Golden Square : Yên Báy, Nguyễn Chí Thanh, Trần Hưng Đạo (cũ)
2. Vien Dong Meridian : Yên Báy, Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh
3. Hyatt Regency : Bãi biển Non Nước
4. Daewon D-City : Thuận Phước
5. Olalani Resort and Condotel : Bãi biển Non Nước
6. Lotus Plaza : Yên Báy, Lê Duẫn
7. Vina Capital Square : Tây cầu Sông Hàn
8. Eden Resort: Bắc Mỹ An - Non Nước
9. TrueFriends Park – Booming Tower : Thuận Phước
10. Hoàng Trà Resort :
11. Foodinco Plaza : Bạch Đằng
12. Crown Plaza (Hoàng Đạt Silver Shore) : Bãi biển Non Nước
13. Vĩnh Trung Plaza :
14. Raffle Hotel & Resort : Bãi biển Non Nước
15. Khu đô thị Thủy Tú : Liên Chiểu
16. Danang Center: Phan Châu Trinh, Hùng Vương, Nguyễn T Minh Khai
17. Han Riverside : Phường Hòa Hải
18. Daewoo Cantavil : Tuyên Sơn - Hòa Cường Bắc
19. Song Han Plaza: Phường Hải Âu
20. Pulchra: Phường Hòa Hải
21. Da Nang Plaza: Nguyễn Du, Trần Phú
22. Kreves Development's Project :
23. Sơn Trà Spa and Resort :
24. Inter Continential Đà Nẵng resort :
25. Sunrise Resort :
26. Asia Pearl Resort :

:cheers::cheers::cheers:

có ảnh ọt thì up lên đi đồng chí.
Chứ cái list này thì bà con biết hết rồi :D

Trong số những dự án trên có cái nào xây lên được quá tâng 1 chưa bác???

Dạ, có cái xây xong năm ngoái rồi. có cái xây tới tầng mười mấy rồi. Và cũng có cái thậm chí chưa giải tỏa :D

Bây giờ mình chỉ quan tâm đến những dự án đang xây mà phải xây lên đến trên tầng trệt thôi, chứ mấy cái mới dựng hình lên đấy thì thôi không biết bao giờ mới xong.

Trên đường Phạm Hùng - Hà nội, hai bác cavico và vemico cùng 27 tầng cạnh nhau, cùng khởi công, đóng cọc ầm ầm, thế mà giờ đây vemico đã lên đến tầng 17 trong khi cavico mới thấy mấy cần cẩu của Delta đến xúc đào làm tầng hầm, mà đã thấy đào đâu, vẫn còn dựng đó. Còn Nam Đàn plaza thì giờ mới thấy dựng cái nhà con con lên để ban quản lý làm việc, chán!!!

tưởng chỉ có SG mới phổ biến tình trạng này, hóa ra ở HN cũng có vài dự án vậy sao? SG hiện giờ cũng có vài dự án xây tới tầng 2-3 vẫn treo như thường như: Manor2, EVN builiding...

chỉ cách trung tâm Tp 15 phút xe máy, người ta vừa phát hiện một quần thể động vật quí hiếm: http://vietnamnet.vn/khoahoc/2008/07/793134/

Hehe, cũng hay nhỉ. Sát bên thành phố nhộn nhịp là thiên nhiên hoang dã :)

Nhìn cảnh một số thành phố phương tây thấy mà ham. Chim chóc bay đầy giữa thành phố, cò vẹt bồ câu đủ kiểu. Sóc vịt gà ngỗng trĩ công ... chạy lăng tăng trong vườn hoa hồ nước. Ở VN mình mà con nào ló đầu ra là lên dĩa ngay tức thì :(

.
.
.

Nhìn cảnh một số thành phố phương tây thấy mà ham. Chim chóc bay đầy giữa thành phố, cò vẹt bồ câu đủ kiểu. Sóc vịt gà ngỗng trĩ công ... chạy lăng tăng trong vườn hoa hồ nước. Ở VN mình mà con nào ló đầu ra là lên dĩa ngay tức thì :(

Bác vô saigon đi. thỉnh thoảng đi trên đưởng Nguyễn Hữu Cảnh hay Nguyễn Bình Khiêm (gần sở thú) hay Lý Tự Trọng cũng thấy sóc chuyền cành, nhìn hay phết, còn ở VT ngay trung tâm tp, trên sườn núi người ta chăn dê nhiều lắm, cũng có chim nhưng ko đến mức bay đầy mà thình thoảng mới thấy vài em xuất hiện

chăn dê thì thành gia súc rồi bác ạh. nếu mà "động vật hoang dã" thì mới gọi là hấp dẫn :D.
VT có mấy ngọn núi giữa tp nên chắc cũng có animals. Đà Lạt chắc còn nhiều hơn nữa.

Chỗ tui ở hay có mấy con quạ với mấy con chim gì to to đậu ngoài vườn. Ặc, hồi chiều còn thấy con rắn trong nhà kho. Ớn thế, không biết chừng nó đợp cho phát thì xin lỗi đời quá đen.

Tưởng gì chứ sóc ở Hà Nội nhiều lắm, trong mấy công viên toàn cây cổ thụ rất nhiều sóc, ở Hà Nội đến mùa gì đó (không để ý lắm) còn có cò về làm tổ ở mấy công viên nữa cơ.

Saigon, Vũng Tàu nhiều lắm, ngay trung tâm luôn---> trong mấy quán nhậu í

Investor: Aseana properties, Ltd
Cost: $150mln
Type: Luxury hotel & resort-themed residences

http://farm4.static.flickr.com/3230/2659641005_ecb38fb253_o.jpg

chăn dê thì thành gia súc rồi bác ạh. nếu mà "động vật hoang dã" thì mới gọi là hấp dẫn :D.
VT có mấy ngọn núi giữa tp nên chắc cũng có animals. Đà Lạt chắc còn nhiều hơn nữa.

Chỗ tui ở hay có mấy con quạ với mấy con chim gì to to đậu ngoài vườn. Ặc, hồi chiều còn thấy con rắn trong nhà kho. Ớn thế, không biết chừng nó đợp cho phát thì xin lỗi đời quá đen.

hôm qua em vừa mới đi khám phá bán đảo Sơn Trà bác ạ. Đúng đây là của quý của ĐN, chỉ cách trung tâm có 10 phút đi xe máy mà một cánh rừng nguyên sinh rộng gần 4000 ha. Em đã đến đc tận cùng tuyến đường, vẫn đang thi công, định đi khám phá Bách niên đại thụ thì xe ko leo dốc nổi do phải chở đến 2 người, đành phải quay về. Nhưng em chắc chắn sẽ quay lại, đang máu mà :lol:

Còn 1 đường nữa dài khoảng 3 km đi lên hải đăng Sơn trà nhưng cũng chưa khám phá. Đúng là mỗi lần ra Sơn Trà là lại 1 lần hứng khởi, giống như lạc vào truyện cổ tích hay mấy câu chuyện ly kì của Doremon vậy, máu phiêu lưu của mình lại nổi lên, muốn khám phá đến tận cùng con đường, để xem bên kia con dốc, ngoài phía bìa rừng cái gì đang đợi mình (cầu mong đừng có rắn rết hay ông 30 :lol:), hay lắm, thích cực, rất phù hợp để du ngoạn sau 1 ngày làm việc vất vả (nhắc lại là chỉ cách trung tâm khoảng 10 phút xe máy) :)

Oahh...thread bùn ghê, warming up nào :banana:

:cheers: Tóm tắt các dự án tại TP ĐN ( Tên dự án : Vị trí )

1. Golden Square : Yên Báy, Nguyễn Chí Thanh, Trần Hưng Đạo (cũ)
2. Vien Dong Meridian : Yên Báy, Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh
3. Hyatt Regency : Bãi biển Non Nước
4. Daewon D-City : Thuận Phước
5. Olalani Resort and Condotel : Bãi biển Non Nước
6. Lotus Plaza : Yên Báy, Lê Duẫn
7. Vina Capital Square : Tây cầu Sông Hàn
8. Eden Resort: Bắc Mỹ An - Non Nước
9. TrueFriends Park – Booming Tower : Thuận Phước
10. Hoàng Trà Resort :
11. Foodinco Plaza : Bạch Đằng
12. Crown Plaza (Hoàng Đạt Silver Shore) : Bãi biển Non Nước
13. Vĩnh Trung Plaza :
14. Raffle Hotel & Resort : Bãi biển Non Nước
15. Khu đô thị Thủy Tú : Liên Chiểu
16. Danang Center: Phan Châu Trinh, Hùng Vương, Nguyễn T Minh Khai
17. Han Riverside : Phường Hòa Hải
18. Daewoo Cantavil : Tuyên Sơn - Hòa Cường Bắc
19. Song Han Plaza: Phường Hải Âu
20. Pulchra: Phường Hòa Hải
21. Da Nang Plaza: Nguyễn Du, Trần Phú
22. Kreves Development's Project :
23. Sơn Trà Spa and Resort :
24. Inter Continential Đà Nẵng resort :
25. Sunrise Resort :
26. Asia Pearl Resort :

:cheers::cheers::cheers:

à còn về mấy cao ốc trong thành phố, chỉ có Danang Plaza đã sắp xong (xây đến tầng 15 cả 2 khối), và Danang Center (xe ben chở đất cát làm rơi vãi be bét mấy tuyến đường trung tâm đông người, bị nói quá chời lun) là có tiến độ tốt, còn lại thì có thi công nhưng cầm chừng. Đây ko phải là lỗi của tp, vì theo quan sát thì các dự án đều đã giải phóng mặt bằng xong và rào lại có cổng ngõ đàng hoàng :lol:, (kể cả Deawon ở cầu Tuyên Sơn) vấn đề là nhà đầu tư đang chọn thời điểm nếu gặp đúng thời điểm thì chỉ cần 2 năm là mấy cái đấy xong tất còn nếu mà ko thuận buồm xuôi gió thì bó tay rồi nhưng mà các bác yên tâm là ko ai có thể chia lô mấy mảnh đất đó đc đâu nên tương lai của Đn về 1 thành phố hiện đại là rất...hiển nhiên :cheers:

I remember that Danang Plaza had reached 13 or 14f in Feb, the last time I were in Danang. And now it is just one more floor after 5 months ??? What happening ??

@steppe:

regarding DN Center, have they finished the basement ??

And TP bridge, have they put all the cables on ?

Investor: Aseana properties, Ltd
Cost: $150mln
Type: Luxury hotel & resort-themed residences

http://farm4.static.flickr.com/3230/2659641005_ecb38fb253_o.jpg

ac ac ... looks more like a factory than a resort :bash:

Aseana is a prestigous investor, but Nam Khang is a noname company. I think they have dumped this project, given the problems we are seeing on the RE market

Danang Center mới làm mà làm sao đã làm xong móng đc

cầu TP đến tháng 8 mới lắp xong hết cáp

Đường Sơn Trà_điện Ngọc sẽ có tên là đường Quảng Nam-Đà Nẵng.
Bữa trước nhớ pác Hoian có nói đường Nguyễn Văn Linh nối dài định đặt tên là đường Xuân Diệu,but trong mấy bài báo phản hồi về vụ xe chở đất đá cho Đà Nẵng Center làm ô nhiễm nhiều tuyến đường,trong đó có đường Xuân Diệu..Vậy là đường Xuân Diệu có rùi mà

chỉ cách trung tâm Tp 15 phút xe máy, người ta vừa phát hiện một quần thể động vật quí hiếm: http://vietnamnet.vn/khoahoc/2008/07/793134/

Hehe, cũng hay nhỉ. Sát bên thành phố nhộn nhịp là thiên nhiên hoang dã :)

Nhìn cảnh một số thành phố phương tây thấy mà ham. Chim chóc bay đầy giữa thành phố, cò vẹt bồ câu đủ kiểu. Sóc vịt gà ngỗng trĩ công ... chạy lăng tăng trong vườn hoa hồ nước. Ở VN mình mà con nào ló đầu ra là lên dĩa ngay tức thì :(

.
.
.

Bac hoian bi quan qua, nhung ma ............. dung thiet do. ngay xua ra dong , ca cua, chim choc , ech nhai qua troi, nay tim mot con ve cho ca lahan an cung khong co. danh bat ca dem chien vay .:lol:

O nuoc ngoai , thay nai , huu, tho... chay day duong, di dao trong cac khu dan cu , con o vietnam minh , vao cac khu bao ton con thay hiem , :ohno:

Bac hoian bi quan qua, nhung ma ............. dung thiet do. ngay xua ra dong , ca cua, chim choc , ech nhai qua troi, nay tim mot con ve cho ca lahan an cung khong co. danh bat ca dem chien vay .:lol:

O nuoc ngoai , thay nai , huu, tho... chay day duong, di dao trong cac khu dan cu , con o vietnam minh , vao cac khu bao ton con thay hiem , :ohno:

Ở đâu có con "huu" zị bác, cho e tham quan với!!! :banana:

Đường Sơn Trà_điện Ngọc sẽ có tên là đường Quảng Nam-Đà Nẵng.
Bữa trước nhớ pác Hoian có nói đường Nguyễn Văn Linh nối dài định đặt tên là đường Xuân Diệu,but trong mấy bài báo phản hồi về vụ xe chở đất đá cho Đà Nẵng Center làm ô nhiễm nhiều tuyến đường,trong đó có đường Xuân Diệu..Vậy là đường Xuân Diệu có rùi mà

tớ nói là đường Bạch Đằng nối dài sẽ đặt tên là XD.
Nếu có rồi thì cũng ko có vấn đề gì, khi nào xây xong đường BĐ nối dài thì có thể tp sẽ đổi tên. Trước đây đường THĐ cũng vậy. Ban đầu nó là con đường ngắn củn bên cạnh chợ Hàn, sau này có đường Đạch Đằng Đông thế là a lê hấp.. cụ THĐ được qua bên kia sông :cheers:

http://cadn.com.vn/Images/Infor/Chung/2008/167/23412%20%2811%29.jpg

Nhìn vào quy hoạch thì hình như màu xanh lá cây là khoảng dành cho cây cối, công viên, phần màu hồng là khu dân cư hiện tại, màu xanh dương chắc là cho highrises còn phần màu vàng có sọc chắc là đất phân lô ? :bash:

Tuyến đường vàng mà lại đi chia lô :bash: :ohno:...hết nói nổi...

I have no more words for this :bash:

Cái này gọi là ngắm đến tương lai bác ạ, đợi đến lúc có nhu cầu mới xây thì mất thêm mấy chục năm để làm mấy cái thủ tục hành chính. Cái đặc điểm của bất động sản nó vậy...I em nói vậy đúng ko các đồng chỉ ?

Need helps: ĐN đang có cái resort InterContinential, nó khởi công chưa các bác. Đi ngang qua thấy cái bảng toàn tiếng Khựa, bác nào biết cho em xin ít thông tin với ạ..Thanks vô cùng, :cheers: , giao lưu sau!

Dạo này Đà Nẵng cũng nóng quá hen vậy mà mấy bác khoái giỡn thế.:lol: