Maslak'a 342 odalı özel bir otel geliyor
Maslak'taki Pabetland Binası'nın yerine 342 odalık bir bina yapılacak. Binada 'Condo Kiralama Sistemi' uygulanacak. 2009'da tamamlanacak projenin işletmesi için uluslar arası otel zincirleriyle görüşmeler başladı. Projenin başında turizmci/otelci Derya Tanboğa bulunuyor
Eda ÖZSOY / TurizmdeBuSabah

Dünyaca ünlü Alman inşaat şirketi Hoffman, Türkiye'de özel bir projeye imza atıyor. Türkiye'nin ilk gercek "Condo Kiralama Sistemi" modeline start verildi. Maslak'taki Pabetland binasının boşalmasıyla birlikte yerine yapılacak olan 342 odalık Palms projesi için düğmeye basıldı.. İnşaatın 18 ay sürmesi planlanıyor. 2009 yılının sonunda tamamlanacak olan projenin işletmesi için uluslar arası otel zincirleri ile görüşmeler sürüyor. Otel projesinin başında ise 18 yıllık tecrübeli turizmci/otelci Derya Tanboga bulunuyor.

SİSTEM NASIL İŞLİYOR?

Hoffmann Insaat'ın Director of Business Developement'ı Derya Tanboğa, projeye ilişkin TurizmdeBuSabah'a şu bilgileri verdi:
"Condo Sistemi uyarınca, istayen yatırımcı satışa sunulmuş olan odaları dolar bazında satın alabilmekte ve satın aldığı odayı otel isletmesine geri kiraya vermektedir. Bunun karşılığında otel isletmesi yatırımcıya 15 yıllık kira sözleşmesi yaparak getirisini garanti etmektedir. Böylece yatırımcılar, dolar bazında ödedikleri parayı 10 yılda geri almakla kalmayıp, bir 5 yıl daha kira geliri almaya devam etmektedirler. 15 yılın sonunda yatırımcı, elinde değerini amorti etmiş bir gayrimenkul sahibi olmakla kalmayıp, işletme ile birlikte alacakları karar doğrultusunda hareket edebileceklerdir.

Odaların satışına başlanmış olup, şu ana kadar yarısı tükenmiş durumdadır. Gayrimenkul satışı konusunda uzman kadrodan oluşan satış ofisi, ofisi Maslak Sun Plaza'da yer almaktadır. İnsaat başlar başlamaz bir satış ofisi de eski Pabetland binasının içinde başlayacak olan otel inşaatının içinde yer alacaktır.

EKONOMİK OTEL ARAYIŞINA CEVAP VERECEK


Projenin inşaatını hem Anadolu hem de Avrupa yakasında başarılı işlere imza atmış Hoffmann İnşaat gerçekleştirecektir. İsletmesi ise yabancı bir otel zincirinin ismi ile gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Her gecen gün yeni projeleri ile gelişmekte olan Maslak bölgesine yeni bir soluk katacak olan otel projesi, ayni zamanda bu bölgede yaratacağı rekabet ile de dikkati çekeceğe benziyor.

342 oda ve suitleri, restaurant, cafe/bari, toplantı odaları, sağlık kulübü ile, bir iş/konferans oteli olarak planlanmış olan proje, bu bölgede daha ekonomik bir otel arayışı içinde olan misafirlerine hizmet vermeyi arzu etmektedir. "




http://www.turizmdebusabah.com/haber_detay~haber~hoffman,_türkiye__039_de___039_condo__039__sistemiyle_otel_yapacak~haberNo~37219.htm

http://aycu18.webshots.com/image/43737/2005940553174489334_rs.jpg

http://aycu31.webshots.com/image/41110/2005909371212895295_rs.jpg

super ama su yollari falan bi duzenleseler once ya... allam su belediye biras calissa maslakta, parsel acsa, acip para kazancak ama kafa yok...

super ama su yollari falan bi duzenleseler once ya... allam su belediye biras calissa maslakta, parsel acsa, acip para kazancak ama kafa yok...

aynen... ön dişler gıcır gıcır, ağzı bir açıyorsun arka taraf çürük diş dolu

hakkaten manzaraya bak ama, plazalar arasi ecis bucus yollar... bence maslak'in yapilasmis kismini duzeltmek pek mumkun deil artik. Bence en iyi yapilcak sey, o yollari trafige kapayip yuruyus yollari haline getirmek. O alanin etrafina yeralti otoparklari yapilir, insanlar iki adim yururler parkettikten sonra. Yeraltindan gecirirsin bir iki yol falan... Metroda geliyo zaten. La defense gibi... gayet ii olur bence.

aynen... ön dişler gıcır gıcır, ağzı bir açıyorsun arka taraf çürük diş dolu

:D

hakkaten manzaraya bak ama, plazalar arasi ecis bucus yollar... bence maslak'in yapilasmis kismini duzeltmek pek mumkun deil artik. Bence en iyi yapilcak sey, o yollari trafige kapayip yuruyus yollari haline getirmek. O alanin etrafina yeralti otoparklari yapilir, insanlar iki adim yururler parkettikten sonra. Yeraltindan gecirirsin bir iki yol falan... Metroda geliyo zaten. La defense gibi... gayet ii olur bence.

ama zaten o kötü yerler daha yapılaşmış bile değil.

great project.. :) what's the location? levent or what?

As its says Palms Maslak :D

The Building location is in the Maslak cluster and it seems to be next to the Diamond of Istanbul according to the red square made by sercan. right ?
By the way, the hotel looks pretty classy and modern, good for maslak

so Palms Maslak is the name of both location and building.. right? :)

so Palms Maslak is the name of both location and building.. right? :)

Yes :)

Very nice looking building. :okay:

super ama su yollari falan bi duzenleseler once ya... allam su belediye biras calissa maslakta, parsel acsa, acip para kazancak ama kafa yok...

Katiliyorum.

super ama su yollari falan bi duzenleseler once ya... allam su belediye biras calissa maslakta, parsel acsa, acip para kazancak ama kafa yok...
Yanlis dusunuyorsunuz,belediyenin gelirleri sinirli, Istanbulun nufusuna gore az bile sayilir.Fakir,orta gelirli nufusun yasadigi bolgelere oncelikli hizmet goturmek yerine milyar dolarlik sirketlerin bulundugu yere yalakalik mi yapsin.Beyefendiler ellerini ceplerini atsinlar kendileri yaptirsin,onlar icin kucuk bir miktardir, belediye parasini ihtiyac olan yerlere harcasin.
Belediye kendi arasizini (IETT arasizi) satamadi,baskasina agit arsayi nasil parselleyip satacak.

Great! =)

Unfortunately it won't be seen from Levent, because it will be behind Diamond of Istanbul :D

so Palms Maslak is the name of both location and building.. right? :)

Maslak is the name of the location. There are three clusters in Istanbul. Levent is the biggest one, followed by Maslak and Sisli. On the Asian side there is Kozyatagi which isn't a cluster but developing fast.

sleek design
very classy indeed:okay:

Unfortunately it won't be seen from Levent, because it will be behind Diamond of Istanbul :D

It will be seen for a few years for sure :D

I am not sure
The core of DOI is already at the 17th floor (?)

i love it too, its just great

Unfortunately it won't be seen from Levent, because it will be behind Diamond of Istanbul :D well i dont think its bad... :)
btw diamond of Istanbul is f...... perfect

but also f... slow :D

it could be worse.. at least you have some scrapers there... we dont :)

Palms Maslak Project is in planning stage for now, the construction of the building will start within the year 2008.
And we are looking for an architect. For our great hotel in Maslak Istanbul.
Please visit our home page www.hoffmanninşaat.com.tr

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=18158138
:D
maybe you could give us some informations and pics?

her foruma koymuş herif.

according to the official site the construction work should start 2007, can someone confirm this?

http://img523.imageshack.us/img523/7350/d1c1834c4a9c2c45bc048a0xq2.jpg

Wow it will be a Ramada hotel :) .Nice one....i think the second hotel after Sheraton in Maslak :okay:

I haven't seen it before...

The land is surrounded with construction panels with the "Ramada" sign on the Buyukdere Ave. side.

The construction started this summer:
http://www.hoffmanninsaat.com.tr/TR/PROJECTS/pro_maslak.asp

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/9944148.asp?m=1

If it's built in this quality, it will be a great building. I hope they build it fast...

The land is surrounded with construction panels with the "Ramada" sign on the Buyukdere Ave. side.

The construction started this summer:
http://www.hoffmanninsaat.com.tr/TR/PROJECTS/pro_maslak.asp

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/9944148.asp?m=1

good news... :cheers:

I hope the color of the glasses will be different.

what is the progress?

Please don't post in a nonactive thread just to ask that, if someone got any fresh news then they would share them...

But in the important projects thread, they are still u/c. That's why im asking

The construction company is broke so this pro is canceled.

Hoffmann İnşaat da kriz kurbanı

Alman Klaus Peter Kurt Hoffmann ve oğlu Ingo Klaus Gerhart Kurt Hoffmann tarafından 1994 yılında kurulan ve Türkiye`de çok sayıda proje gerçekleştiren Hoffman İnşaat kapısına kilit vurdu. Şirketin İstanbul Caddebostan`daki merkezi ve satış ofislerinde telefonlara yanıt verecek, kapıyı açacak kimse yok. Hoffmann İnşaat`ın projelerinden ev ve işyeri satın alanlar ise muhatap bulamıyor.

Klaus Hoffmann ve Ingo Hoffmann 7 Şubat 2009 tarihinde şirketteki hisselerini iki Türk`e devrederek sırra kadem bastı. Ticaret Sicil Gazetesi`nde yer alan bilgilere göre Hoffmann Ailesi şirketteki hisselerini İzmir`de ikamet eden Talip Erdoğan ile Arda Ateş`e devretmişler. Hoffmann İnşaat`ın müşterileri ise bu kişilerin Almanya`da çalışan Türk işçileri olduğunu ve şirketle ve sektörle en ufak bir bağlantılarının olmadığını belirtiyor.

Şu anda şirketin müşterileri arasında Göktürk Palms projesinden ev alanlar toplantı üstüne toplantı yapıyor. Dün Göktürk`te bir araya gelen mağdurlar, izleyecekleri yolu tartıştılar. 163 daire, alışveriş merkezi, yüzme havuzu, wellness center gibi bölümlerden oluşan projenin çok önemli bir bölümü bitmiş durumda. Evlerine taşınmak için hazırlık yapan yatırımcılar, şu anda ne yapacaklarını bilemiyor. Projenin kredisini Finansbank sağladığı için bankanın yetkilileri de toplantıya katıldı. Telefonla ulaştığım bir banka yetkilisi, `Biz banka olarak projenin bitirilmesi ve müşterilerimizin mağdur olmaması için elimizden geleni yapacağız` dedi.

Bomonti`nin de mağdurları var

Hoffmann İnşaat`ın bir diğer projesi ise İstanbul Bomonti`de. Kasım 2008`de başlayan projenin 2010 yılında bitirilmesi planlanıyordu. Bomonti Bira Fabrikası`nın yanındaki arsaya iki blok şeklinde yapılacak olan projede 320 konut bulunuyor. Klaus Hoffmann birkaç ay önce gazetelere yaptığı açıklamada `İyi bir firma ve kötü bir lokasyon veya bu durumun tersi, kötü bir yatırım demektir. Genelde insanlar artık sosyal aktiviteleri ve spor merkezleri olan yerleri tercih ediyorlar. Burada dikkat edilmesi gereken, fiyata nelerin dahil olduğunun ve neleri kapsamadığının iyi bir şekilde değerlendirilmesidir` demişti. Hoffman, fiyatların 142 bin dolardan başlayıp 558 bin dolara kadar çıktığı projenin yeni başlamış olmasına karşın yüzde 20`sinin satıldığını da belirtmişti.

Satılık otel odaları yapacaktı

Hoffmann İnşaat, Türkiye`yi `condo kiralama` adı verilen yeni bir sistemle tanıştırmaya da hazırlanıyordu. Şirketin İstanbul Maslak`a yapacağını açıkladığı Ramada Oteli`ndeki odaları satacaktı. Otel odasını satın alanlar Hoffmann İnşaat`a kiralayarak 15 yıllık kira geliri elde edecekti. Ancak bu projenin henüz ruhsatı alınmadığı için `mağduru` da yok.

Aslında şu sıralarda özellikle İstanbul`daki birçok konut ve ticari proje rölantiye alınmış durumda. İnşaatı süren projelerin önünden geçerken dikkat edin sadece kamuya ait binalarda faaliyet olduğunu göreceksiniz.

Umarız, Hoffmann İnşaat krizin son kurbanı olur ve `inşaat mağdurlarının` sayısı artmaz.

Tumgazeteler.com

Burası bu projenin alanı mı? Hummalı bir çalışma var.


http://i426.photobucket.com/albums/pp344/sultanuluad/Untitled-1.jpg


http://i426.photobucket.com/albums/pp344/sultanuluad/Untitled2-1.jpg



http://www.havadanemlakvideo.com/avrupa-yakasi/4244-maslak-bolgesi-is-merkezlerinden-genel-goruntuler.html

önündeki bina ne yahu, o ayrı birinin mi?

Evet bu projenin yeri orası.Ben 2 yıl önce o arsanın önünde bu projenin ,bizim burdaki renderdaki halini gösteren tabelasını görmüştüm.
Başlamışlar demekki.
Kaliteli bir gap-filler olacak.Maslakın içinin o çürük yumurta misali görünütüsünden çıkması için yapılabilecek iyi projelerden biri bu.

O kule yapılacağını sanmıyorum, Hoffman iflas etti ve arsalarını Ağaoğlu aldı, inşallah My Crap Project yapılmaz!

O kule yapılacağını sanmıyorum, Hoffman iflas etti ve arsalarını Ağaoğlu aldı, inşallah My Crap Project yapılmaz!
Agaoglu mu aldı?Yapma ya:(
O zaman bir lale de oraya diker yakında.Maslak'a kelebek konacak yani:)

February 14, 2012; all fotos taken by myself

http://i39.tinypic.com/59ydxg.jpg

http://i44.tinypic.com/25s8p5l.jpg

http://i40.tinypic.com/2nsuq7k.jpg

Tskler Jakob! :applause:

Ağaoğlu olmaması iyi olmuş, biraz küçük ama güzel bir low-rise.

Thanks Jakob for these and other photographs,

Great update on the new interesting project on this site!

Chapman Taylor is the project's surprise architect!

şişman şeklini beğenmedim ama cephe çok hoş.

şişman şekil de ayrı bir hava katabilir Maslak'a.

son resimdeki beton yigini bina ne olarak kullaniyor? Supertall'a yer acacak kadar arazi cikartir o bina! Günleri sayilisir herhalde ;)

Hehehe :D

REFORM MASLAK İŞ MERKEZİ
ŞİŞLİ AYAZAĞA MAHALLESİ 11
ADA 96 PARSELDE

http://reforminsaat-tr.com/?sayfa=projelerimiz&alt_sayfa=devam_eden_projelerimiz

http://i49.tinypic.com/ztccw5.jpg

http://i48.tinypic.com/34ordpx.jpg

http://i48.tinypic.com/9puogl.jpg

http://i48.tinypic.com/zkmp8n.jpg

Maslakta kalite artiyor

Don't worry, Agaoglu will start his project there soon and he will even the odds :P

This time i m expecting much better project from agaoglu,hopefully(!)

Binaya yazik, DoI ile Noraminin arasinda kaybolacakmis gibi gorunuyor... Bu arada Noramini de yikip yerine adam gibi birsey yapmanin vakti geldi diye dusunuyorum

Binaya yazik, DoI ile Noraminin arasinda kaybolacakmis gibi gorunuyor... Bu arada Noramini de yikip yerine adam gibi birsey yapmanin vakti geldi diye dusunuyorum

aynen katılıyorum.
Noraminin Arazisi Spine tower arazisi kadar var. Güzel bir proje icin de skyline adına super bir nokta!

22.05.2012

Video: http://www.havadanemlakvideo.com/nerede/tilaga_as/spine_tower_nerede-5856.html

http://i47.tinypic.com/2akhhtw.png

10 sene icinde o diger binalar hepsi yikilir, ama Maslak a adam gibi yol/cadde yapilmazsa bi bok a benzemez burasi

eninde sonunda nitelik anlamında bir şeyler yapılacak fakat genişlik anlamında hiç uluslararası niteliklere sahip olmayacak...

DOI yapılmış olsaydı buradaki degişimi de kesinlike hızlandırırdı. Bakalım Spine aynı etkiyi yapabilir mi!

All Photos are taken by UltrAslanErkan

http://i.imgur.com/0QRX7.jpg

http://i.imgur.com/U1bWy.jpg

http://i.imgur.com/SOJ7F.jpg

http://i.imgur.com/afYsE.jpg

http://i.imgur.com/ylIpb.jpg

U/C

http://havadanemlakvideo.com/nerede/tilaga_as/spine-tower-projesinin-yeni-vdeosu-8069.html
http://i50.tinypic.com/2zsth03.jpg

http://i48.tinypic.com/v41561.jpg

http://i46.tinypic.com/y0z2p.jpg

http://i47.tinypic.com/2tvko.jpg

http://i45.tinypic.com/24et6xy.jpg

http://farm9.staticflickr.com/8358/8403619816_c1e2ef77c1_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/rym/8403619816/)
Istanbul Trip 2013 (http://www.flickr.com/photos/rym/8403619816/) by Schezar (http://www.flickr.com/people/rym/), on Flickr

http://i.imgur.com/PJPyNgq.jpg

Hüseyin Ş. (https://foursquare.com/user/44631937)

http://havadanemlakvideo.com/nerede/hattat_holding/maslak-diamond-of-istanbulun-havadan-yeni-videosu-9385.html
http://i33.tinypic.com/jqjrkx.jpg

http://i.imgur.com/lIx2NGQ.jpg

http://www.havadanemlak.com/projenin_durumu/hattat_holding/maslak_diamond_of_istanbulun_havadan_yeni_fotograflari-6215_14.html

Spine ve DOI arasindaki o Binanin yerine cok güzel bir +200m Bina yapilir.

yol ve meydan yapsinlar daha iyi

Mevcut Bina okadar geniski Yol ve Bina yapilir.

Park/Meydan Maslak'in ortasinda güzel olur. Ama onun icin Maslak'in düz bir Semine getirilmesi lazim. Cok yokuslu su an.