Empezando con la reorganización de hilos de León propuesta y aceptada por los foreros de la ciudad del viejo Reino, inicio este hilo recopilando todas las noticias sobre desarrollos urbanísticos nuevos y desarrollos industriales alrededor de la capital leonesa.

Esquema con todos los proyectos a día 7 de Febrero del 2008.

En Naranja: Proyectos residenciales que son de construcción inminente o que ya se están construyendo. En este grupo están: Cerecedo Norte, León Golf, Ventas Oeste, Los Juncales, La Universidad, Almanza y los Nuevos desarrollos en Puente Castro.

En Amarillo: Proyectos residenciales importantes que han sido anunciados, pero para los que todavía queda cierto tiempo para que se hagan realidad. En este grupo están: Nuevo Centro de la Ciudad de San Andrés del Rabanedo y Sector de La Granja.

En Azul: Proyectos industriales que están próximos a su construcción, en cuanto se actualicen los PGOUs de sus respectivos municipios. En este grupo están: Ampliación del polígono de Trobajo del Camino y Ampliación del polígono de Navatejera.

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NOTICIAS SOBRE DESARROLLOS RESIDENCIALES

CERECEDO NORTE




Trobajo del Cerecedo se convierte en el mayor área de crecimiento después de la Lastra

LEÓN.— El sur de León se consolida como el mayor área de crecimiento urbanístico de la ciudad de León. A la apuesta por La Lastra, como el escaparate del nuevo urbanismo leonés, el Palacio de Congresos y los nuevos polígonos de Puente Castro y El Portillo, se suma ahora una iniciativa más. El Ayuntamiento de León es escenario esta mañana de la puesta de largo de la Junta de Compensación del Sector Trobajo Norte, donde se construirán 3.473 viviendas. Se trata de una zona de expansión del propio polígono de La Lastra, al otro lado del río Bernesga, en una amplia zona hasta la carretera de Zamora y la carretera de Trobajo del Cerecedo. La superficie afectada asciende a 748.722 metros cuadrados.
La Junta de Compensación está formada por el 70% de los propietarios de este sector, tras su constitución en mayo de 2005. Según las previsiones iniciales, pendientes de la presentación de esta mañana, establecen una división de la zona en dos subsectores. Un primer subsector, de carácter industrial —lo que ahora es la carretera de Vilecha hasta las vías del tren, donde se encuentran ya algunas industrias— y un segundo centrado en la construcción de viviendas en el resto. Como carga la Junta de Compensación deberá construir un paso soterrado bajo las vías del tren que comunique la nueva zona con la carretera de Zamora.

La pedanía de Trobajo del Cerecedo, después de muchos años al margen del desarrollo urbanístico de la capital, va a convertirse en una de las zonas de expansión de la capital gracias al impulso del polígono de La Lastra. Al desarrollo del denominado Cerecedo-Norte, pronto se sumarán otros dos, promovidos en parte por la Junta Vecinal, que tiene amplias propiedades en ambos.

El primero de ellos, denominado Las Escuelas, tiene una superficie de 43.498 metros cuadrados y en él se construirán 196 viviendas unifamiliares, algunas de ellas ya en construcción.

El segundo sector urbanístico que se prevé desarrollar en Trobajo se denomina El Coto y está ubicado junto a las instalaciones de Puleva y la depuradora de Antibióticos. La superficie de esta zona es de 182.000 metros cuadrados, de los que 60.000 pertenecen a la junta vecinal de Trobajo del Cerecedo, con lo que se convierte en la propietaria mayoritaria del sector.

El Coto será un sector mixto, con una parte dedicada a la actividad industrial, la que se halla junto a varias empresas instaladas en la zona, y otra parte será de uso residencial. Sobre ella se construirán 455 viviendas en inmuebles de hasta un máximo de tres alturas, según las previsiones iniciales que marca el PGOU.

FUENTE: LC

ALMANSA



Ayuntamiento y Defensa firman el acuerdo para la construcción de 185 viviendas protegidas en los terrenos de Almansa.La operación forma parte de una transformación urbanística en la zona del barrio de Las Ventas que se extenderá a la plaza del Espolón y a la calle de los Cubos.

El alcalde de León, Francisco Fernández, y el ministro de Defensa, el leonés José Antonio Alonso, han suscrito el acuerdo para la reconversión del cuartel militar de Almansa, en la avenida de Asturias, en un complejo residencial en el que se construirán 185 viviendas de protección oficial.

En total, en una extensión de 55.000 metros cuadrados se edificarán 370 viviendas y otros equipamientos, además de varios miles de metros cuadrados de zonas verdes.

El Consistorio leonés comenzará con las gestiones para el inicio de las obras este lunes, aunque Francisco Fernández explicó que es un proceso establecido por la legislación y que se prolongará durante los próximos dos meses antes de que se puedan iniciar las obras de reconversión de Almansa.

El Ayuntamiento adquiere así “en condiciones muy buenas”, tal y como afirmó el ministro Alonso, los terrenos en los que ahora está ubicado el cuartel con el objetivo de desarrollar una renovación urbanística en la zona del barrio de Las Ventas que afectará también a la Plaza del Espolón y a la calle de Los Cubos. En la plaza leonesa se tiene previsto construir la llamada Ronda Interior para descongestionar de tráfico una zona por la que se derivó en su momento la circulación con la peatonalización del Ejido.

Según explicó el ministro de Defensa, en un primer momento estaba previsto que del total de las 370 viviendas que se construirán en el cuartel de Almansa, estaba previsto que el 25% fueran de protección oficial. Sin embargo, a iniciativa del Ministerio, finalmente será el 50% “porque sabemos que hay muchos ciudadanos que necesitan acceso a un bien como es de la vivienda, para que se accesible a los ciudadanos que menos recursos tienen”, explicó José Antonio Alonso.

Valoraciones

El alcalde de León ha calificado el acuerdo para la cesión de los terrenos del viejo cuartel de Almansa cono un “proyecto histórico para la ciudad de León”. Fernández ha recordado que el equipo de Gobierno “después de pocos meses, desde la toma de posesión” ha firmado acuerdos con varios ministros del Gobierno de España. El alcalde puso como ejemplos los acuerdos alcanzados con la ministra de Vivienda para la rehabilitación del Teatro Emperador o con el ministro de Cultura para la restauración del Palacio del Conde Luna.

Por su parte, José Antonio Alonso afirmó que “este es un día de enhorabuena para León” y apuntó que la “evolución de la estrategia militar” desprende terrenos que “dejan de ser útiles y son revertidos a los ciudadanos”. “Nada más consecuente que firmar con los ayuntamientos convenios como este para realizar operaciones limpias y transparentes, no especulativas para el beneficio de los ciudadanos”, argumentó.


FUENTE: LEONOTICIAS.COM
http://www.leonoticias.com/frontend/...-vn4889-vst216

LOS JUNCALES


El alcalde de León firmará un convenio con la ministra de Vivienda para la urbanización prioritaria de Los Juncales
Este acuerdo permitirá construir "de forma urgente" más de 600 viviendas de protección oficial en esta zona del barrio leonés de Armunia

El alcalde de León, Francisco Fernández, firmará este próximo miércoles en Madrid un convenio con la ministra de Vivienda, Carmen Chacón y el consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, para la urbanización "prioritaria" de Los Juncales. Se trata de la principal zona de expansión urbanística en este barrio leonés donde se construirán 624 viviendas protegidas de dos y tres dormitorios.

La urbanización de esta zona está ligada al soterramiento de las vías del tren y la creación de la nueva estación de ferrocarril en León. Estas viviendas contarán con una zona deportiva a menos de 500 metros de la nueva estación de ferrocarril y el Palacio de Congresos que se construirá en la antigua Azucarera Santa Elvira y que es el principal símbolo del resurgimiento de este barrio. Será un edificio donde existirá una cubierta de acero y cristal de más de 8.000 metros cuadrados y un recinto ferial de más de 12.000 metros.

Francisco Fernández ha destacado que con la firma de este convenio se pretende que la urbanización de Los Juncales se desarrolle de forma "urgente", y se puedan poner así a la venta cuanto antes estas viviendas de protección oficial.

http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/fotos/imagen.php?filename=g_fichero_5386_20071222.jpg&ancho=250&alto=
Fuente: LeónNoticias (http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/El-Alcalde-De-Leon-Firmara-Un-Convenio-Con-La-Ministra-De-Vivienda-Para-La-Urbanizacion-Prioritaria-vn5795-vst216)



ÍNDICE DEL HILO:

--> León Golf: Mensaje 21 (pag.2)
--> Los Juncales: Mensaje 18 (pag.1)
--> Alto del Portillo: Mensaje 18 (pag.1)

El Parque Tecnológico contará en el 2010 con 80 empresas innovadoras y 1.000 empleos cualificados


El presidente de la Junta inaugura las instalaciones del complejo, donde la Administración regional invirtió 25 millones, y del que se ha vendido el 46% de la superficie.

El presidente de la Junta de Castilla y León, Juan Vicente Herrera, afirmó hoy que en el año 2010 el Parque Tecnológico de León albergará al menos «80 empresas, 80 proyectos empresariales de carácter innovador que den al menos empleo a 1.000 personas de alta cualificación en el corazón de León en un espacio de alta calidad y perfectamente comunicado».

Herrera, quien realizó estas declaraciones en el acto de inauguración oficial de las instalaciones, destacó que es necesario mejorar las conexiones con los viales de circunvalación a la capital leonesa y con el Aeropuerto de León, así como fomentar el «despliegue de la alta y moderna velocidad ferroviaria». Este Parque Tecnológico, cercano a la ciudad de León, se encuentra ubicado en terrenos de la localidad de Armunia. La Junta, según dijo Herrera, ha invertido más de 25 millones de euros en su desarrollo urbanístico y en al dotación de servicios como el edificio de usos empresariales.

Fuente: Diario De León (http://www.diariodeleon.es/inicio/noticia.jsp?CAT=113&TEXTO=100000040792)

A mi solo me salen 11 empresas, con un total de 386 empleos. Bueno, siendo sincero, no me sale a mí, le sale a La Crónica, que es muy afín a La Junta, la verdad...

Y bueno, comentando la Noticia, el Alcalde dice que quiere un convenio del Inteco con el Parque, y la verdad, no se me ocurre nada más lógico, sobre todo si tenemos en cuenta que León se esta convirtiendo en una referencia en nuevas tecnologías. Con el convenio, el Inteco podría traer empresas al Parque y así ayudar a su consolidación, aunque claro, La Junta tendría que al menos triplicar la superficie del parque si queremos que sea minimamente competitivo.

Y en fin, señalo un gazapo del periodista (que espero no dijera Juanvi):


Herrera recordó que en la provincia de León la Junta ha desarrollado más de 4,5 millones de metros cuadrados de «nuevo, novísimo» suelo industrial, si se tienen en cuenta los polígonos industriales del Bayo, en Cubillos del Sil; Ponferrada; las dos fases del polígono de Villadangos del Páramo y el Parque Tecnológico de León. Estas iniciativas han supuesto 120 millones de inversión, tanto en la urbanización como en la dotación de los servicios comunes. La próxima apuesta de la Junta será el parque tecnológico de Villadangos del Páramo, indicó.

Planean otro parque en Villadangos¿? :lol::lol:

Eso ha sido un gazapo de periodista o del propio Herrera..

A ver si empezamos a poner fotos e infografías de todos los proyectos y comenzamos a desarrollar el resto de hilos y el índice de hilos de León y provincia de los que habíamos hablado.

Yo lo intento, XD.

El polígono de Villadangos generará 5.000 empleos en los próximos tres años

Sólo 1.500 trabajadores serán de empresas procedentes de otros lugares de la provincia

Viento en popa. Así es como marcha el polígono industrial de Villadangos del Páramo, que gestiona la sociedad pública Gesturcal, y que va camino de convertirse en uno de los referentes industriales de la provincia leonesa. Tanto es así que, según las estimaciones del alcalde de Villadangos, Teodoro Martínez, en apenas tres años más de cinco mil personas estarán ya trabajando en alguna de las empresas del recinto industrial. Además, de estos 5.000 empleos, apenas 1.500 procederán de la deslocalización, es decir empresas que abandonan su ubicación actual para instalarse en Villadangos, pero ni amplian plantilla ni inversión.

Así las cosas, de cumplirse las previsiones del regidor popular, en tres años la nueva infraestructura industrial habrá generado 3.500 nuevos empleos, lo que sitúa al polígono de Villadangos como uno de los más importantes de toda la provincia.

Todo vendido

La urbanización de las tres fases del recinto está prácticamente finalizada y a punto de entregarse, pero lo que es mejor, el suelo destinado para uso industrial está ya totalmente vendido, en el caso de la primera fase. Tanto es así, que más de ochenta proyectos han sido ya presentados y muchos ya han obtenido las licencias de ocupación, apertura y actividad.

Prácticamente lo mismo podría decirse de la segunda y tercera fases, ya que, en palabras de Teodoro Martínez, tienen comprometido más del 80% del suelo y «son muchas las peticiones y empresas que se han interesado en instalarse en esta nueva área industrial de la provincia», explica el regidor.

Fuente: Diario de León (http://www.diariodeleon.es/hemeroteca/noticia.jsp?CAT=111&TEXTO=6547902&txtDia=7&txtMes=2&txtAnho=2008)

Plano del polígono (incluye las tres fases):

http://www.sitleon.com/02/images/plano38.gif

Como curiosidad, decir que 500.000 m2 del polígono los ocupan dos parcelas :lol:

Completo la nueva información del Parque Tecnológico, con algo que me ha parecido realmente curioso.


[...]

Características técnicas

Este Parque Tecnológico se encuentra conectado con la carretera N-120, León-Astorga, y dispone un segundo enlace con la ronda que circunvala la capital leonesa. La superficie total es de 32 hectáreas mientras que la edificable son 12 hectáreas entre las que se distribuyen las parcelas, los viales, las zonas de jardines, el espacio sociocomercial y los aparcamientos con 3.002 plazas.

La inversión total supera los 25 millones de euros, de los que más de 15 permitieron la urbanización del Parque y el resto, otros diez se destinaron a la construcción del edificio de usos empresariales, que albergará distintas dependencias como la Dirección del Parque, responsabilidad de Francisco Saurina, un centro de reuniones y salas que se alquilarán a las empresas.

En la actualidad las empresas que se están instalando en el Parque son Laboratorios SYVA, Tecnosylva, B&A Consultores Analyza, Incosa, Instituto Biomar, y Proconsi. Cada parcela dispone de servicios de agua, saneamiento, gas, telefonía, fibra óptica y en el exterior alumbrado, una red contra incendios y un sistema de seguridad con vigilancia a través de cámaras de video.

La segunda fase, otro objetivo

Por último el presidente de la Junta destacó la apuesta de su gobierno por los parques industriales de León y su convencimiento de que muy pronto se verá una segunda parte de este parque tecnológico con nuevos accesos y un aprovechamiento efectivo de la alta velocidad que, de forma inminente, llegará a León.

Esto significa que todavía estamos en la Primera Fase ¿?, creía que era la segunda, pero que vamos, no importa, porque parece que deja la puerta abierta a una inminente ampliación. Lo que más me gusta es eso de que se pueda aprovechar la llegada del AVE para dinamizar el parque. Me pregunto que se podría hacer para ello.

http://www.leonoticias.com/adjuntos/parque(1).jpg

Fuente: LeónNoticias (http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/El-Parque-Tecnologico-De-Leon-Abre-Sus-Puertas-Con-El-Objetivo-De-Alcanzar-En-2010-Las-80-Empresas-vn7822-vst216)

aunque parezca mentira, necesitamos publicidad.
con una buena publicidad se llenaria el parque, tendriamos mas turismo, un aeropuerto mas potente, etc.

pienso que no se conoce en el exterior lo suficiente, ni todo lo que podemos ofrecer

^^ Si, la verdad es que el desarrollo de una ciudad pasa si o si por su promoción en el exterior, aunque de nada sirve promocionar, si no se construyen infraestructuras que sustenten el desarrollo.

De todas maneras, yo creo que lo de que no se conoce la ciudad en el exterior lo suficiente, se puede aplicar a todas las ciudades de tamaño medio que se encuentran en el interior de España.

He hecho un mapa con los nuevos proyectos residenciales e industriales de Leon.
tambien puse un posible trazado de la ronda noroeste.
Quiza haya algun error.



http://i219.photobucket.com/albums/cc245/pablop_010/Dibujo.jpg


En rojo estan las ampliaciones de los poligonos industriales de Trobajo y Villaquilambre; y lo que esta coloreado de rojo es la futura terminal de carga del aeropuerto.

En verde esta la ampliacion de la terminal del aeropuerto

En azul estan marcadas el futuro centro de San andres, la lastra y la nueva zona de viviendas que se crearan con la llegada del AVE y el soterramiento de RENFE

En negro esta el posible trazado de la ronda
noroeste

Lo que esta en morado es lo que esta en el centro de san andres, que sin duda hay quedaria bien una gran plaza con un bulevar que conduzca a ella y una el camf con la avenida de la constitucion de trobajo, y en esa plaza algun edificio de mas de 100 m y el resto rodeado de viviendas y parque

^^ Juraría que yo había puesto un mapa en el primer mensaje del Hilo. Pero aparece y desaparece...

El mapa con los proyectos esta así que no hay porque preocuparse.

Por cierto habría que ir poniendo información sobre todos los polígonos industriales de León en construcción buscando extensión en metros y su ubicación.

^^
ahora ya aparece pero la primera vez que entre en el hilo no aparecia :ohno:
por eso puse el mio. :)

El mapa con los proyectos esta así que no hay porque preocuparse.

Por cierto habría que ir poniendo información sobre todos los polígonos industriales de León en construcción buscando extensión en metros y su ubicación.

Pero sobre de que zona exactamente estaríamos hablando¿?. Porque si te refieres a polígonos como los de Valencia de Don Juan, Astorga y estos, pues como que yo creo que no, que esos son proyectos para el hilo de Comarcas.

no, me refiero a los de Valdelafuente, Trobajo, Navatejera, etc... de todos modos es que estamos hablando de Villadangos y eso ya no está en el alfoz XD

ahi hay un plano que puso kzurrin en el hilo de poligonos industriales, aunque faltan los m2
de la ampliacion del de villaquilambre.

http://i219.photobucket.com/albums/cc245/pablop_010/dibujo3tg2.jpg

Bueno, eso de que no esta en el Alfoz es discutible. Ya que es un pueblo que sino hubiera sido por el influjo de la capital, no habría construido dicho parque industrial. Además de que creo que la mayoría de la gente que trabaje en Villadangos va a ser de León :lol:. De todas formas, aún así, creo que hay que ponerlo :lol:.

Los otros polígonos, en cuanto pueda recopilo alguna información, pero que vamos, que creo que todavía ninguno se esta ampliando jeje :)

Y suma y sigue... Es lo que tiene abrir un polígono tecnológico que existe desde hace 7 años y que te has negado a abrir hasta ahora.




UPL insta a la Junta a que no espere otros cinco años para la ampliación del Parque Tecnológico
Unión del Pueblo Leonés, tras la inauguración del Parque Tecnológico celebrada este viernes, insta a la Junta de Castilla y León a que no espere otros casi cinco años para realizar una ampliación del mismo. El portavoz de la UPL en el Ayuntamiento de León, Javier Chamorro, ha destacado que “la colocación de la primera piedra del Parque Tecnológico se produjo curiosamente unos dos meses antes de las elecciones autonómicas del año 2003 y hoy 'por casualidad' se produce la inauguración poco antes de las elecciones del año 2008".

"Han pasado casi cinco años desde que la entonces consejera de la Junta de Castilla y León, Isabel Carrasco, colocara la primera piedra hasta hoy, lo que demuestra el nulo interés que la Junta ha mostrado en el desarrollo de este parque, afirma Chamorro. Mientras que durante este tiempo hemos asistido a la instalación de decenas de nuevas empresas en el Parque Tecnológico de Valladolid".

La UPL señala además que el "comentario generalizado" entre los asistentes al acto de inauguración era la paupérrima superficie que compone este 'mini-parque' tecnológico de León en comparación con el macro-parque tecnológico de Boecillo, por lo que Chamorro reclama a la Junta que no espere a las próximas elecciones a celebrar en el 2011 para poner la primera piedra de la ampliación del parque tecnológico de León.
Fuente: LeonNoticias (http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/UPL-Insta-A-La-Junta-A-Que-No-Espere-Otros-Cinco-Anos-Para-La-Ampliacion-Del-Parque-Tecnologico-vn7847-vst216)

El polígono del Portillo que se esta construyendo en Puente Castro:

http://www.puentecastro.com/puentecastro/portillo3.gif.

La verdad es que siempre me había preguntado donde quedaba esto, pues lo veía en la publicidad del Vilproelco y que vamos... En fin, queda despejada la duda :lol::lol:

Y como no, el mapita que nos colocó Kzurrin hace mucho tiemo:

http://img250.imageshack.us/img250/1623/vivienda20de20proteccifsy8.jpg

^^^^Iba a poner yo también ese mapa.

RESIDENCIAL EL PORTILLO

VIPROELCO S.A. promueve 421 VIVIENDAS PROTEGIDAS de 1, 2 y 3 dormitorios.
197 viviendas <= 70m2 útiles con plaza de garaje y trastero destinadas al plan de la vivienda joven.
13.445 m2 de zonas verdes
Zona deportiva comunicada con la Ronda Sur a menos de 700 m del area comercial de La Lastra

http://www.viproelco.es/gifs/home2_12.jpg

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http://www.viproelco.es/gifs/proyecto1A.jpg

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RESIDENCIAL LOS JUNCALES

VIPROELCO S.A. promueve 624 VIVIENDAS PROTEGIDAS de 2 y 3 dormitorios.
17.416 m2 de zonas verdes


213 viviendas <= 70m2 útiles con plaza de garaje y trastero destinadas al plan de la vivienda joven.

Zona deportiva a menos de 500 m de la nueva estación de F.F.C.C.
y del Palacio de Congresos de la azucarera


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http://www.viproelco.es/gifs/juncalesN3.jpg

http://www.viproelco.es/gifs/juncalesN4.jpg

http://www.viproelco.es/gifs/juncalesN5.jpg

FUENTE: www.viproelco.com

A eso le llamo yo un mensaje de los buenos :lol::lol:...

Son muy interesantes esos renders, pero que vamos, que de momento me van gustando más los de los Juncales XD, porque el del Alto del Portillo, bufff, tienen tela. De todas maneras, en el Alto del Portillo, se ven además de las viviendas, dos edificios más, uno es el Centro Cultural, pero eso que es plano y marrón... ¿Que narices es? :nuts::nuts:

Ambos conjuntos residenciales van acompañados de dos espacios dedicados a instalaciones deportivas-dependencias municipales y otro dedicado a comercios(usease supermercados).El convenio firmado entre el Ayto y Viproelco establece que ésta última se encarga de la urbanización y la construccion de estos dos centros,que luego pasarán a manos del Ayto.

León Golf

Una urbanización con todas las comodidades para vivir con privilegio, en plena naturaleza y a un paso del centro de la ciudad. Residencial Reino de Leon Golf es una verdadera invitación a la calidad de vida, un lugar donde puedes elegir las ventajas de las viviendas urbanas, entre una estupenda oferta de viviendas colectivas, o la independencia y autonomía de una vivienda unifamiliar.

El Residencial Reino de Leon Golf estará ubicado en la carretera de Carbajal frente a San Cayetano y se compone de:
- 728 viviendas. 300 libres, 374 protegidas y 54 viviendas unifamiliares.
- 20.000 m² de zona comercial.
- 30.000 m² de zonas verdes.
- 1.700 m² de equipamientos deportivos.
- 10.000 m² de equipamientos públicos.
- 330.000 m² de campo de golf.

El entorno se completa con un gran campo de golf que se construirá en la propia urbanización, para disfrutar del ocio y de la calidad de vida en el día a día. Un campo Par 74, con dos recorridos de 9 hoyos y duplicidad de tees. con un recorrido de alternancia entre hoyos largos y cortos, con greens de gran tamaño y variedad de posiciones de salida, además de presentar diversidad de forma, tamaño, profundidad, visibilidad y estética.

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Lo veo todos los días cuando voy hacia casa :lol:

PGOU LEÓN USOS DEL SUELO

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Edificio Reyes Leoneses
Edificio al lado de La Junta y el Edificio Europa.

Queremos construir sus sueños y ofrecerle la mejor edificación rodeada de espacios libres, zonas verdes y los mas significativos edificios de servicios inmediatamente próximos al denominado “nuevo centro de León” con una perfecta conexión con el centro neurálgico de la ciudad, disfrutando de su tranquilidad y la de los suyos.

Un nuevo edificio con fachada realizada en piedra natural, excelente aislamiento y calidades inmejorables que enriquecerán su vida diaria.

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A mi este edificio, sinceramente me gusta bastante, me parece una buena manera de rematar la zona, que con el Centro Comercial y todos los edificios modernos que hay en los alrededores, va a quedar genial.

precioso, de los edificios de viviendas contemporaneos mas bonitos de Leon

En menos de 1 año toda esa zona de Eras quedará terminada por fin, aunque todavía queda el solar que hay entre la gasolinera, el edificio de la Tesorería de la Seguridad Social y el nuevo edificio que han construído enfrente de la Junta que tampoco esta tan mal.

Me imagino que sea una zona verde, pero deberían urbanizarlo porque tal y como está desdice mucho de la zona.

Además de esto ya no quedan muchas parcelas libres en Eras, excepto el edificio de León Ciudad Digital que no se finalmente que se hará con el y alguna parcela mas que me imagino que sean equipamientos que todavía no se han podido desarrollar.

Han pasado bastante mas de 10 años desde que se comenzó la construcción en este polígono y todavía no se ha finalizado así que me imagino que con La Lastra el camino sea igual o parecido.

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Lo veo todos los días cuando voy hacia casa :lol:

¿a que se refiere con 20000 m2 de zonas comerciales, a un cc, a un hipermercado o a bajos comerciales? Porque como sea una de las dos primeras mal vamos

El edificio Reyes Leoneses es precioso. LAstima de un par de alturas más.

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Lo veo todos los días cuando voy hacia casa :lol:

¿Hay algún plano del complejo? Hay vecinos de Carbajal que han expresado su temor por la cercanía de los campos a la carretera, y de estar muy cerca es cierto que puede provocar muchos accidentes las bolas perdidas

^^ Pues la verdad es que no lo sé, de momento han dejado un espacio enorme entre la carretera del nuevo puente de Carbajal y los edificios ya construidos. Yo pensaba que ahí iría el campo, pero creo que viendo los renders, ahí van más pisos, y que el campo se encontrará al lado del río, lejos de la carretera que conecta la zona con León.

Estrella de Izar

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Estrella de Izar es una nueva urbanización al Norte de León que ocupa 3,2 millones de metros cuadrados de los cuales, un tercio están destinados a zonas verdes. Además, la urbanización cuenta con dotaciones deportivas y comerciales que hacen que no sea únicamente un sector residencial, sino como dicen sus promotores: Una ciudad.

El arquitecto encargado el proyecto ha sido Felipe Moreno Mariño, que fue el responsable de lo que hoy conocemos como Eras de Renueva.

El proyecto se distribuye en tres fases con una inversión total de 60 mill. de Euros y un total de 3.500 viviendas. La primera fase, que es la que ya esta totalmente construida, tiene una inversión total de 18 mill. de Euros y contempla 1.000 viviendas.

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Fuente: Estrella de Izar (http://www.estrelladeizar.com/)

León pretende mantener la construcción de 40.000 viviendas pese a la fuerte crisis económica

LEÓN.— Los ayuntamientos de la capital y el alfoz no modifican sus planes urbanísticos ante la recesión que se avecina en los próximo meses. La crisis de la construcción no se percibe en León y su radio de acción. Ni siquiera el descenso de población. En los próximos años proseguirá el desarrollo de más de 15 sectores urbanísticos en la capital, a los que se suman más de 10 proyectos tramitándose en otros tantos municipios del alfoz. En total, entre todos ellos pondrán en el mercado más de 40.000 viviendas nuevas.

En León ciudad la mayor concentración de pisos de nueva edificación se centran en tres sectores muy concretos: La Lastra, los terrenos de Renfe y en Trobajo del Cerecedo. Solo esas tres zonas suman 10.600 viviendas. El resto, hasta alcanzar las más de 17.000, se reparten por el resto de la capital de la provincia.

Esos 15 sectores urbanísticos están en diferente grado de desarrollo. Unos, a punto de culminar, y otros aún son un proyecto sobre el papel pero incluidos ya en el Plan General de Ordenación Urbana.

Pero esas cifras se quedan en nada si se comparan con la expansión urbanística que se avecina en el alfoz. Sólo en San Andrés del Rabanedo y Villaquilambre se contempla un horizonte de 8.000 nuevas viviendas. Pero el resto no se queda atrás.

En todos estos proyectos la vivienda social tiene una presencia efectiva. En la mayoría de ellos, a excepción de las urbanizaciones del alfoz, se contempla que la mayoría sean pisos asequibles dirigidos a sectores de la población más vulnerables o con problemas económicos.

Los alcaldes de los municipios que rodean a la capital confían en convertirse en el dormitorio de León, ofertando viviendas a precios más asequibles con la garantía de estar próximos a la ciudad. Los ayuntamientos de menor entidad, juegan con la baza de la atracción de nuevos habitantes que conviertan el municipio en su lugar de primera residencia mientras se desplazan a León para trabajar. Unos y otros esquivan la anunciada crisis de la construcción mientras planean duplicar su población.

Los primeros vecinos llegan a la Lastra mientras se acomete la conquista del sur de la capital

LEÓN.— León ha iniciado la conquista del sur después de años en los que apostó por el norte como zona de expansión urbanística. Una vez alcanzados los límites municipales, ahora toca prolongar la ciudad hacia los terrenos que aún quedan libres.

La Lastra fue la gran apuesta del Ayuntamiento y en ella se alzarán 4.630 viviendas. La urbanización del sector, prácticamente concluida, ya ha dado paso a un mar de grúas y los primeros vecinos llegarán en los próximos días mientras prosigue la construcción de nuevos edificios.

En zonas cercanas se están desarrollando otros sectores como el Portillo, que permitirá alzar 493 pisos, y Puente Castro, donde se contemplan otros 350 que ya están edificándose. En estos dos sectores prevalece por encima de otros intereses la puesta en el mercado de vivienda social, ya sea en régimen de alquiler o para la venta. Ambos, promovidos por la Junta y el Ayuntamiento, otorgan trato preferencial a mujeres víctimas de maltrato, a las víctimas del terrorismo, a las madres solteras y a sectores de la población con dificultades para acceder a una vivienda.

Con características muy similares surgieron otros dos sectores en la zona del barrio de Armunia y carretera de Zamora. Allí se levantarán cerca de 1.500 nuevas viviendas, de las que la mitad serán de carácter social y el resto se aglutinarán en la zona de Los Juncales, nueva zona en expansión.

Pero la mirada de León hacia el sur se prolonga y en esa conquista juega un papel fundamental la Junta Vecinal de Trobajo del Cerecedo. Esta pedanía, situada junto a La Lastra, quiere rentabilizar la mejora de las comunicaciones y que por ella transcurrirá el trazado del acceso sur, que permitirá enlazar la autovía de Benavente con la ronda sur. Esta situación geográfica ha convertido a Trobajo en un enclave idóneo para aprovechar su suelo y acometer el desarrollo urbanístico.

Con esa idea surgió Cerecedo Norte, un proyecto que contempla 3.000 viviendas. Pero además, combina el desarrollo urbanístico con el industrial, porque deja la mitad de los terrenos para asentamiento de empresas. Ya ha sido presentado en el Ayuntamiento de León para su aprobación inicial.

Pero la expansión de Trobajo no se detiene ahí. La Junta Vecinal, en su calidad de propietaria mayoritaria, promueve el desarrollo de otros dos sectores, Las Escuelas y el Coto, donde se contempla construir más de 1.000 nuevas viviendas entre las dos zonas. Si los tres proyectos siguen adelante y se ejecutan según los planes marcados, la pedanía se coloca como directa competidora de otros municipios del alfoz que quieren atraer población a costa de arrebatársela a la capital.

El AVE rompe la barrera del río y permite levantar 3.000 pisos

Durante siglos el río Bernesga, a su paso por León se convirtió en frontera y frenó la expansión urbana. La llegada del tren, en el siglo XIX, supuso una gran revolución pero permaneció el límite, ahora ahondado por las vías férreas. La llegada del AVE cambiará la imagen de León y permitirá el aprovechamiento urbanístico de los terrenos que queden liberados por la desaparición de las vías. Sobre ellas se construirán más de 3.000 viviendas que se sumarán al desarrollo urbano de los terrenos de la Azucarera. Esta operación permitirá, no sólo aumentar el parque inmobiliario de la ciudad, sino acabar con las fronteras históricas de León. Supondrá la urbanización de la orilla marginada durante décadas. Pero también acabará con los límites que imponía el Bernesga, porque el proyecto contempla un nuevo puente a la altura de Lancia, que enlazará la nueva zona del AVE con el centro urbano de León. Pero la expansión hacia el oeste no se detiene ahí. En los últimos meses se ha iniciado otro proyecto que contempla otras 700 viviendas en la zona. Será en unos terrenos vendidos por los Agustinos y la operación tiene un doble componente. Amén de la expansión urbana se dedicará la mitad de la viviendas a la población más frágil y la orden religiosa, levantará un geriátrico en la zona que aún está en sus manos. La venta de la parcela de los Agustinos se suma a otro pequeño sector en desarrollo en Oteruelo y en otro en Armunia. Los dos son de pequeña entidad pero también promueven vivienda social.

Sariegos y Chozas lideran el crecimiento del alfoz con más de 6.500 nuevos chalets

LEÓN.— El desarrollo urbanístico del alfoz de León continúa con un ritmo imparable. Aunque en algunos municipios como Valverde reconocen que la actual situación ha provocado un ligera ralentización del sector que ha frenado las promociones alrededor del 10%, el ritmo de construcciones y promociones sigue cumpliendo con las expectativas previstas por los responsables municipales y el municipio tiene planificadas 1.900 viviendas. En el polo opuesto está Sariegos, donde no sólo no se ha notado la crisis sino que se siguen desarrollando planes parciales, ahora se están llevando a cabo 23 estudios de detalles, y poniéndose en marcha nuevas promociones.

Según señala el alcalde de este municipio, Ismael Lorenzana, las previsiones para los próximos años pasan por construir alrededor de 3.000 nuevas viviendas, todas ellas unifamiliares, que podrían aportar unos 9.000 nuevos vecinos a Sariegos. Esta cantidad supondría multiplicar por más de tres la actual población del municipio que es de 4.400 habitantes.

Prueba del desarrollo de Sariegos es que el propio alcalde señala que será uno de los municipios de Castilla y León que más planes parciales está aprobando. Entre las zonas en desarrollo destacan el Cueto del Moro con 551 viviendas, 400 viviendas en la Barbada, 200 más en Carbajal o 120 en Torre León. Además, está casi aprobado un nuevo plan parcial para construir 350 viviendas unifamiliares más en la zona de Monteleón y en los próximos meses se tramitará otro proyecto para levantar 125 chalets al norte del Cueto del Moro.

También Chozas de Abajo se ha convertido en uno de los motores del alfoz con más de 3.500 viviendas planificadas que están comenzando a desarrollarse en estos momentos. El proyecto de mayor envergadura es el que el grupo Mahía pretende impulsar y que consiste en levantar unas 2.200 viviendas en 700.000 metros cuadrados del sector El Valle.

Otro de los municipios que se sitúa a la cabeza en crecimiento es Villaquilambre. En este caso, las promociones son de menor envergadura, alrededor de 40 viviendas las más grandes, y se están repartiendo por diversas localidades del municipio para lograr un crecimiento homogéneo, aunque la mayor intensidad promotora está en los núcleos más cercanos a la capital, como Navatejera, Villaobispo o Villarrodrigo.

Santovenia de la Valdoncina, también empezará a desarrollar en marzo una promoción de 300 viviendas y está pendiente de establecer una modificación urbanística para construir otros 272 chalets en Villanueva del Carnero. Finalmente, también Villaturiel y Valdefresno están desarrollando ampliamente su suelo, este último municipio con 1.300 chalets en el alto del Portillo

Fuente: LC

si el despegar industrial de la provincia continua y alcanza un buen nivel, estas viviendas se llenaran, y vendran grandes años para la provincia.

^^ El despegue industrial lo esta viviendo el Bierzo , y aunque en León el crecimiento industrial también es interesante, en León lo que esta dando más empleo ahora es el sector servicios que es lo que más crece con diferencia y es el responsable de la regeneración de la ciudad y de la provincia.

De todas maneras, las nuevas viviendas se llenarán fijo... Lo que a mi me preocupa es como quedará el centro de León de vacío tras esto.:nuts::nuts:

Tu crees Pablo? Me comentaba un amigo que a su hermano le han echado de las obras de la Lastra, que están vendiendo tan poco que están parando las obras

^^ Yo creo que sí, una cosa es aminorar el ritmo de construcción que parar completamente las promociones. Vender se acaba vendiendo, aunque no al ritmo de antes, que realmente era demencial.

Recopilo todos los sectores que actualmente se estan desarrollando en la ciudad de León, en total son 15 sectores que acumulan un conjunto de 17.000 viviendas.

La mayor expansión se concentra en el entorno de Renfe con la prevista integración ferroviaria que conllevará la llegada del AVE y en el Sur de León donde suman mas de 10.000 viviendas del total previsto.

http://img175.imageshack.us/img175/3887/desarrollosleonql6.jpg

Esto es sólo en la ciudad en el alfoz se tiene previsto construir otras 24.000 viviendas en los próximos años que incluiré en otro gráfico próximamente.

17 mil viviendas? En cuánto tiempo estimado?

Si se hacen y se llenan, es una locura. Pongámosle a una media de 3 personas por vivienda.. 51mil personas nuevas.. que no es moco de pavo!
Y si además me dices 24mil en el alfoz.. casi 75más en el area metropolitana (si no me equivoco, un 30ypico% más?)

Ojalá estos desarrollos sirvan para atraer población a Ponferrada y a León.

^^ Lo cierto es que es una burrada. Pero yo creo que los números engañan, porque muchas de esas promociones, no están ni empezadas. Cerecedo Norte y Renfe que son las que más viviendas aportarán todavía están en proyecto en el caso de la primera (en fase de aprobación del plan parcial por parte del Ayuntamiento) y no se sabe nada de la segunda.

De todas maneras, yo si veo justificadas quizás este número de casas para 10-12 años, si se mantiene el ritmo de crecimiento de la economía provincial, que es bastante elevado en los últimos años.

Una noticia de Villaquilambre: :nuts:

El plan urbanístico de Villaquilambre estará listo en los próximos dos años


Lázaro García Bayón asegura que la segunda fase del polígono se abrirá «lo antes posible»
El Ayuntamiento y Amepro firmaron ayer el contrato para redactar el proyecto de ordenación

El Plan General de Ordenación Urbana de Villaquilambre «estará aprobado definitivamente en dos años». Así resume el concejal del área en esta Institución, Jesús García Flórez, una de las cláusulas implícitas en el contrato que firmó ayer el consistorio con la empresa adjudicataria del proyecto, Amepro, la cual se compromete a cumplir los plazos establecidos en el pliego de condiciones para que en el mes de octubre se pueda tener ya el documento inicial, para elevarlo después a exposición pública y, tras esperar cuatro meses más, tener el informe de manera provisional.

El calendario para marcar el avance de las fases es estricto y señala una posible penalización si no se siguen las pautas fijadas, ya que los trámites para sacar adelante el PGOU transitan en paralelo con el ajuste de fechas para adecuar la normativa local a los nuevos reglamentos.

Para el alcalde, Lázaro García Bayón, el paso dado ayer refleja el «gran trabajo hecho por el concejal, pero no hay que olvidar que hemos perdido cuatro años y esto es lo más duro». El regidor no ocultó su malestar por el «bloqueo» del anterior equipo de gobierno al plan de ordenación urbanística y recordó que se rescindió el contrato con la adjudicataria «porque estaba paralizado, por lo que se convocó un nuevo concurso». Tras él, Amepro, quien ya había realizado un avance del PGOU hace varios años, resultó ganadora y sus representantes anunciaron que parte de los criterios seguidos en ese primer informe se van a mantener en su redacción, «porque el municipio no ha cambiado tanto», aunque, dijeron también, «habrá que actualizar algunas cosas».

Fuente: Diario de León

Con esta noticia, creo que se confirma que ese gran vial en el medio del municipio acabará existiendo, para sacar los tráficos de Navatejera y Villaobispo que se dirijan únicamente a León. La única pena es que hay que esperar 2 años para ver este plan...

EDITO: Parece que tendremos algo bastante antes:

Villaquilambre aprobará inicialmente en ocho meses su Plan General de Ordenación Urbana


VILLAQUILAMBRE.— Tras cinco años de polémicas, cambios y paralizaciones en la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), ayer el equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Villaquilambre rescataba definitivamente el proyecto, primordial para el futuro del municipio, de la vía muerta en la que se encontraba y le daba un impulso definitivo gracias a la firma del contrato de redacción con al empresa Amepro.

Aunque hace tres semanas el Consistorio ya había dado un paso importante adjudicando la redacción de este documento, ayer el alcalde, Lázaro García Bayón y el edil de Urbanismo, Jesús García Flórez, formalizaron el acuerdo con Amepro para elaborar y aprobar inicialmente este documento dentro de ocho meses, antes de que el Ayuntamiento pierda más competencias en materia de urbanismo.

Precisamente para evitar que se de esta situación el Consistorio ha establecido una cláusula en la que se contempla penalizar a Amepro si no cumple los plazos previstos. Así, a partir de ahora, la empresa tendrá dos meses para revisar el avance del PGOU, que data del año 2003, para adaptarlo a la situación actual del municipio, aunque sus responsables ya adelantaron ayer que «gran parte de las ideas previas del avance siguen siendo válidas», especialmente, explicaron, la concepción general de lo que se quiere lograr, que es «mejorar la estructura urbana e integral del municipio».

Tras este trámite, en el mes de octubre o noviembre el PGOU deberá estar aprobado inicialmente, cuatro meses más tarde el equipo de gobierno espera poder llevar a cabo la aprobación provisional del documento y en dos años, García Flórez, aseguró que el Plan General estará aprobado definitivamente. Tanto Bayón como García Flórez destacaron el compromiso de Amepro por cumplir los plazos y tener en cuenta en el documento proyectos futuros como el centro de salud o el tanatorio.

Estos sectores son todos los que estan previstos en el PGOU en un plazo medio vamos que muchos de ellos no se empezarán a desarrollar hasta dentro de 10 años y no estarán finalizados hasta dentro de 15-20 años, estamos hablando de un horizonte temporal bastante elevado.

Tampoco quiere decir que sea desmesurado contar con este número de viviendas en stock, es bastante positivo que se cuente ya con las previsiones para el sector en un plazo medio.

Ya empiezan a aparecer las primeras promociones en el PAU de la Universidad, algo positivo porque eso quiere decir que pronto contaremos con la Ronda Interior acabada uniendo San Mames con Eras.

Os dejo unos render de la promoción en concreto. Un edificio de 11 alturas, no hay muchos así en León...

http://www.legionetdatacenter.com/construccionesalvez/files/6_1_200723104116_torre%2001.jpg

http://www.legionetdatacenter.com/construccionesalvez/files/6_1_200723104116_torre%2002.jpg

^^ Me gusta, sobre todo los colores están chulos.

Me has dejado con la boca abierta con esas infografías,la verdad que no me lo esperaba,es raro que dejen construir tal "coloso" en una zona más bien de densidad baja,cercana al casco histórico....

....Si existe este proyecto,fijo que hay bastantes más,pues no creo que dejen aislada una torre de 11 plantas.....puede ser que en la glorieta de la Universidad se concentren edificios de 10-11 plantas(más de 12 ya sabemos que en León es imposible,aunque tenemos el caso del Hotel de la Estación Intermodal).

El edificio en sí parece muy positivo para las nuevas urbanizaciones,a ver si toman ejemplo y la buena arquitectura no sólo se quedan en los nuevos edificios dotacionales de la ciudad y se extienden a las urbanizaciones.

Saludos!

Ya me fije yo el otro día cuando pase por allí. Es curioso, que después de los medios nos den tanto la vara con la crisis (que para mí, están hinchando la situación...) todavía haya gente dispuesta a construir viviendas en lugares como León, que no son ni Madrid ni Barcelona...

Me gusta el edificio :lol:

Precioso, la pena es que no sea mas alto; ese edificio con 16 plantas quedaba genial. Ojala hagan un entorno de torres de este estilo, quedaria muy bien la zona

En el entorno de León si descartamos a los municipios de Villaquilambre y San Andrés la gran mayoría de los desarrollos son unifamiliares, en urbanizaciones dispersas y sin un plan de desarrollo concreto ya que en su gran mayoría se trata de planes parciales para zonas en concreto que se quieren urbanizar.

http://img167.imageshack.us/img167/8365/alfozgo8.jpg

Destaca Sariegos que planea construir en los próximos años (hablamos como siempre a medio plazo, 10-15 años) un total de 3.000 nuevas viviendas unifamiliares lo que supondría en el caso de completarse multiplicar hasta por 3 su población actual de 4.400 habitantes.
Estas actuaciones se concentran en los planes parciales de El Cueto del Moro con 551 viviendas, La Barbada con 400 viviendas, Carbajal con 200 viviendas y Torre León 120 viviendas que ya están aprobados. Por otro lado están pendientes de aprobación otras 350 viviendas en la zona de Monteleón y 125 viviendas mas al norte del plan parcial de Cueto del Moro.

En el caso de Chozas, otro de los municipios que pese a su pequeño tamaño destaca por el grán número de viviendas planificadas (3.650) en su gran parte gracias al Grupo Gallego Mahia que promueve 2.200 viviendas en un área de 700.000 metros cuadrados en el sector de El Valle.

En los casos de Villaquilambre y San Andres las promociones son de menor envergadura en torno a las 40 viviendas por promoción y distribuídas de una forma más homogénea por todas sus poblaciones para lograr un crecimiento más uniforme.

- Ciudad de León:


La Lastra 4.630
Seminario Menor 621
Almansa 370
Ventas Oeste 710
La Torre 858
El Ejido 140
PAU Universidad 1.225
Renfe 2.500
Azucarera 660
Armunia 767
Cerecedo Norte 3.000
Las Escuelas 588
El Coto 455
Puente Castro 493
--------------------------
Total 17.017


- Alfoz de León:


Chozas 3.560
Villaturiel 1.600
Valdefresno 1.500
Villadangos 270
Estrella de Izar 3.650
Sariegos 3.000
Santovenia 600
Villaquilambre 3.500 - 4.000
Valverde de la Virgen 1.900
San Andrés del Rabanedo 4.000
--------------------------
Total 23.580

DOnde esta ese sector de El Valle¿?. No será lo que se esta construyendo en Cembranos ¿??

Si esta en Cembranos es la promoción que el Grupo Mahia - Maexpa anuncia como Señorío de Cembranos, de momento no son las 2.200 viviendas las que se están construyendo sino solamente 116 pero la previsión es alcanzar esas 2200.

VILLAQUILAMBRE ASPIRA A SER UN NÚCLEO DE 50.000 HABITANTES

Villaquilambre mantendrá su idea de ciudad de 50.000 habitantes incluida en el avance del PGOU.
Con la firma esta misma semana del contrato de redacción del futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Villaquilambre, el actual equipo de Gobierno ha logrado desbloquear un proyecto fundamental para el municipio y que permanecía 'atascado' desde hace más de cuatro años, cuando se aprobó el avance de este documento. Ahora y basándose en ese estudio del año 2003, la empresa encargada de redactar el documento, Amepro, tiene por delante dos meses para tratar de actualizar muchos de sus datos y de las previsiones que se adelantaban entonces, para adaptarlos a la realidad actual del municipio y a las previsiones futuras de crecimiento.
Uno de los puntos que, presumiblemente y según el concejal de Urbanismo, Jesús García Flórez, no cambiará demasiado con respecto a lo recogido en el avance del año 2003, es la intención de elaborar un PGOU que se adapte a una población que podría rondar los 50.000 habitantes. Estas son, precisamente, las cifras de crecimiento que se barajan en el municipio para los próximos años teniendo en cuenta que actualmente el censo de vecinos ya supera las 16.000 personas, aunque desde el Ayuntamiento aseguran que la población real que reside habitualmente en Villaquilambre puede situarse ya rondando las 20.000 personas.

Precisamente, la intención del Ayuntamiento es aprobar un Plan General equilibrado, completo y con un enfoque metropolitano que no se quede obsoleto en pocos años sino que defina y regule el crecimiento urbanístico del municipio teniendo en cuenta los habitantes que pueden llegar en los próximos años, para que se pueda dar servicio a la demanda residencial que prevén. Todo ellos buscando la armonización entre las exigencias del desarrollo económico y social y la preservación y mejora del medio ambiente natural y urbano, asegurando a todos una calidad de vida digna.

Entre los puntos incluidos en el avance del PGOU del año 2003 y que ahora se actualizarán, destacan por su importancia, la mejora de las conexiones entre todas las localidades del municipio, favoreciendo el desarrollo transversal, y también los enlaces con León a través de la ronda Este. Una de las vías que según el avance se considera imprescindible recuperar su potencial estratégico, es el acceso norte desde la carretera de Asturias, para lo que resulta imperioso mejorar sus posibilidades de relación con las áreas urbanas del municipio. A esto se unen la unión clave del municipio a través de la León-Collanzo (acceso central) y la carretera de Santander (acceso este) que formarían una especie de ronda interior. La idea es completar estas vías principales con cuatro ejes transversales que comuniquen todas las localidades. Además, se contempla mantener las actuales conexiones ferroviarias y poner en marcha ciclovías.

http://www.elmundo-lacronica.com/cronicadeleon/imagencat.GIF?idcat=4009

INDUSTRIA EN VALVERDE DE LA VIRGEN

El Consistorio toma la iniciativa para desarrollar el polígono de Valverde.
El suelo afectado, de 350.000 metros cuadrados, está repartido entre más de cien propietarios
El alcalde destaca que ya existe una empresa interesada que invertirá más de 15 millones de euros.
El Ayuntamiento ha tomado la iniciativa para desarrollar el polígono de Valverde, después de que esta propuesta del equipo de gobierno se aprobara en el último pleno municipal, con el apoyo del grupo socialista y la abstención de los concejales de la UPL.

El alcalde, David Fernández, asegura que el municipio necesita suelo industrial ya que el polígono de La Virgen-Fresno ya está ocupado prácticamente al cien por cien y el Ayuntamiento ha recibido solicitudes de empresas que desean instalarse en Valverde «por su buena ubicación». Por este motivo, el regidor señala que se tomado esta decisión «por interés general», para generar suelo industrial en el municipio y facilitar la instalación de nuevas empresas.

Reunión la próxima semana

El terreno que el Ayuntamiento desarrollará supera los 350.000 metros cuadrados, que está repartido entre más de un centenar de propietarios, y que está situado entre La Virgen del Camino y Valverde, justo a la salida del intercomunicador de la autopista del Huerna. David Fernández anuncia que convocará a los propietarios de los terrenos afectados por el desarrollo la próxima semana para explicarles la iniciativa municipal. «Ahora toda esa zona ya es suelo urbanizable y el Ayuntamiento ha tomado la iniciativa porque ha considerado que se justifica por el interés general y por las dificultades que genera el gran número de propietarios del terreno afectado por el futuro polígono industrial», apunta el popular.

El alcalde destaca que ya existe una empresa, del sector metalúrgico, interesada en ubicarse en este nuevo polígono con una inversión que rondaría los quince millones de euros y con la intención de crear más de 40 puestos de trabajo. «Si se consigue desarrollar todo el suelo del nuevo polígono es posible que se generen cerca de mil empleos», calcula David Fernández.

El Ayuntamiento de Valverde intentará llegar a un convenio con la Junta de Castilla y León para contar con el apoyo de sus empresas de desarrollo de polígono y conseguir generar el suelo industrial que actualmente precisa el municipio del alfoz.

http://www.diariodeleon.es/img/cabecera.gif
FUENTE: DL
http://www.diariodeleon.es/se_areametropolitana/noticia.jsp?CAT=416&TEXTO=6566526

:lol::lol:

Como molan este tipo de noticias... De verdad...

LO de Villaquilambre, bueno, es como decir que el actual PGOU de León aspira a crear una ciudad de 300.000 habitantes (que lo hace...). No hay garantías de que salga bien, pero tiene muchas papeletas de convertirse en un nuevo San Andrés del Rabanedo, pero bien planteado...

Lo de Valverde... Sinceramente me encanta :lol:, es algo realmente curioso, y bueno... Sector metalúrgico¿?... ¿Otra fábrica de aluminio? :lol:

PD: Os habeís fijado en la noticia con la que se abre La Crónica¿??.... León 2- De La Riva (en referencia a Valladolid) 0. Por lo de los aeropuertos y el centro del AVE :banana::banana:

En fin un suma y sigue,yo sinceramente cada día me viene más grande esto de la rivalidad y tal....no consigo entender cómo la gente del Pisuerga,matizo,alguna gente,entre ellos políticos e instituciones,quieren "promocionar" el conflicto LE-VA,¿no sé qué quieren conseguir?¿Porque intentan hacer ver que fue desde León desde donde se inició el tema de los aeropuertos cuando no fue así?¿Creen que somos tontos?Lo mejor va a ser hacer oidos sordos y dejarlo pasar......En fin,hay que leer cada cosa y cada noticia y cada comentario....pero bueno...en fin....

Pablooox,cuando dices papeletas de convertirse en un nuevo San Andrés del Rabanedo, pero bien planteado... dejas entreveer.....diosssss...otro conflicto que se viene anunciando.....NOOOOO...un VILLAQUILAMBRE VS SAN ANDRES....jajaja

Me gusta avivar las polémicas... Pero bueno, que eso esta al caer, con el crecimiento de Villaquilambre y tal, pues acabará siendo un VS entre las dos ciudades del área metropolitana para ver quién se lleva lo mejor. :lol: Las cosas son así, y yo solo me limito a decirlas :) jajaja

La pena es que villaquilambre no tenga equipos ni de futbol ni de baloncesto, que si no...
:D
pero como suba el huracan a 2ªb y la cultural se quede, seguro que hay pike Leon - San andres.
:D

Ya ves.... Villaquilambre tiene un crecimiento enorme que no tiene San Andrés... Peo en fin, que ni Villaquilambre, ni San Andrés, ni nada... Todos estos pueblos son León, y punto :lol:. Las fronteras políticas son solo eso, fronteras políticas :).

A ver si se soterra el AVE y en poco tiempo podemos contar con varios núcleos de gran importancia. San Andrés porque conseguiría llegar a los 40.000 fácilmente, y Villaquilambre porque seguiría creciendo de forma bestial hasta los 20.000 y luego a los 30.000 :banana:

Si esto ocurriera, y Leon mas o menos se mantiene en poblacion, y el resto de municipios crecen levemente en poco tiempo podiramos estar hablando de un area de 230000 hab.
Lo cual seria un crecimiento espectacular

Bueno, pues como se ha comentado que hay que fusionar todo aquí, recopilo todo lo que tenemos sobre la Lastra. Mucha de esta información nos llega gracias a Kzurrin.

La Lastra

La Lastra es el mayor polígono residencial de la capital leonesa. Ocupa aproximadamente un millón de metros cuadrados y en el están previstas un total de 4.700 viviendas. El barrio se articula con tres grandes viales, uno de ellos sería la prolongación de Jose Aguado, y los otros dos, nuevos viales que se prolongan hasta el Bernesga y el Torio.

El plan parcial de este polígono se aprobó en el año 2.004 y fue realizado por ÁBALOS&HERREROS, siendo el segundo mayor plan parcial que se realiza en León, después de Eras de Renueva.

Fotografías del nuevo barrio.

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Vista Aérea del Conjunto

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Vista Aérea del Conjunto

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Centro Comercial

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Centro de Ocio

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Prolongación José Aguado

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Vista del Parque Fluvial

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Detalle del Parque Fluvial

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Plano de La Lastra

Reportaje fotográfico de Alai1 que nos muestra como ha evolucionado La Lastra, antes de la urbanización, durante la urbanización y después de la urbanización. Realmente interesante.

Antes de que se pusiera en marcha La Lastra

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Durante las obras de urbanización

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Después de las obras de urbanización

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Alrededores del Polígono de La Lastra

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La Lastra

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Futuro Centro Comercial:

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Viviendas unifamiliares

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[img]http://img120.imageshack.us/img120/7325/claudia126qf8.jpg

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Vistas desde Puente Castro

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Vistas del Polígono

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:applause:

Muy buen reportaje. Observaciones.

Antes, durante y después. Pero no faltaría el ahora?

A ver si os pasais que estas fotos son de hae 4 meses :D

Me gusta mucho el concepto de distribución de los edificios. El volumen de los mismos y la altura.

Luego ya la arquitectura sufre con raras excepciones del mal endémico de este país: ladrillos caravista, repetitivos, uniformidad, pocas balconadas, etc, etc

Esperaré a que actualiceis para seguir debatiendo ;)

El ladrillo cara vista no tiene porque ser síntoma de mala arquitectura, lo que ocurre que no es muy común sacarle su máximo partido. Pasa igual con los materiales más novedosos, que según cómo y por quién se utilicen pueden dar un buen o mal resultado.Pero el ladrillo es la base de nuestra construcción,tenemos una tradicción de construir en ladrillo cara vista desde hace ya unos años y no hay por qué dejar de hacerlo,lo que pasa que se sigue utilizando sin innovar y sin una clara reflexión que llevaría a unos resultados muy dignos.A parte el ladrillo cara vista lleva a una y mil formas,pueden tener mil y un colores y texturas,.....

A ver si alguien se anima y se pega un volteo por La Lastra,Sector Universidad,Puente Castro Sur,La Torre.Que son las zonas más activas en León.Sería cuestión de repartir el trabajo.En semana santa yo podría colaborar también.También podrían hacerse reportajes del Parque Tecnológico o del Polígono de Villadangos-CETILE.

¿Cómo lo veís?Sería cuestión de organizarse entre todos.

Saludines!!

^^ Yo podría contribuir enseñando un poco todo lo que se esta haciendo en Sariegos y sus pueblos. No es poco, la verdad, y como me queda cerquita desde que hicieron el puente, pues... :lol:. León Golf fácilmente también podría entrar en el paquete, pero creo que no dejan entrar (aunque eso no es impedimento... :lol::lol:).

Un Saludo!!!

Ok.Pues yo me comprometo a visitar otra vez La Lastra y si puedo,aunque esto lo veo más complicado,acercarme hasta Villadangos.Pero hasta semana santa nada....

Por cierto ¿la sede del Inteco no se iba a inaugurar en febrero?Debe de estar al caer.

La semana pasada pase por alli, y estaba practicamente rematado

Yo también me apunto a mi me pillan cerca Universidad, La Torre, Almansa y la zona de los Altos de Nava donde también se va a empezar a construir ahora una vez que terminen la urbanización.

Pues aqui os dejo una imágen del Plan Parcial del Sector Ventas Oeste que andaba perdida por el hilo de Obras y proyectos y que he rescatado para ponerla aqui junto con el resto de los sectores en desarrollo.

http://img237.imageshack.us/img237/9084/dsc00184ch5.jpg

Haciendo un poco de historia el Plan Parcial del sector Ventas Oeste fue aprobado en sesión extraordinaria del 05 de Junio de 2003 por el pleno del ayuntamiento de León. Desde esa fecha hasta hoy han pasado 4 años y medio para que podamos empezar a ver las primeras promociones construyendose.

Este sector esta limitado al oeste por la Crta de Asturias, al Este por la C/ San Antonio al Norte por el Hospital y el Barrio de la Inmaculada y al Sur por el Cuartel de Almansa y el Colegio Marista Champagnat.

A continuación os dejo unas vistas áereas de la zona para que la gente que no sea de León pueda saber de que zona estamos hablando en concreto.

http://img407.imageshack.us/img407/8926/ventas1sn0.jpg
Límite del sector con la Crta de Asturias (OESTE)

http://img407.imageshack.us/img407/6513/ventas2ah6.jpg
Conexión con la Avda. de nazareth (CENTRO)

http://img407.imageshack.us/img407/7826/ventas3pw0.jpg
Unión con los Hospitales, Colegio de la Asunción y paso de la futura Ronda Interior.(NORESTE)

http://img183.imageshack.us/img183/6526/ventas4ji7.jpg
Límite Sur del sector, Colegio Marista y Acuartelamiento

PD: En cuanto se vayan publicando promociones las iré posteando aquí, pero me temo que serán del estilo de las que se hacen en Navayejera, es decir nada nuevo en el horizonte

Vamos a hacer un poco de recopilación de lo aparecido hasta el momento sobre el P.T. de León.

http://www.leonoticias.com/adjuntos/parque(1).jpg


Características técnicas

Este Parque Tecnológico se encuentra conectado con la carretera N-120, León-Astorga, y dispone un segundo enlace con la ronda que circunvala la capital leonesa. La superficie total es de 32 hectáreas mientras que la edificable son 12 hectáreas entre las que se distribuyen las parcelas, los viales, las zonas de jardines, el espacio sociocomercial y los aparcamientos con 3.002 plazas.

La inversión total ha superado los 25 millones de euros, de los que más de 15 permitieron la urbanización del Parque y el resto, otros diez se destinaron a la construcción del edificio de usos empresariales, que albergará distintas dependencias como la Dirección del Parque, responsabilidad de Francisco Saurina, un centro de reuniones y salas que se alquilarán a las empresas.

En la actualidad las empresas que se están instalando en el Parque son Laboratorios SYVA, Tecnosylva, B&A Consultores Analyza, Incosa, Instituto Biomar, y Proconsi. Cada parcela dispone de servicios de agua, saneamiento, gas, telefonía, fibra óptica y en el exterior alumbrado, una red contra incendios y un sistema de seguridad con vigilancia a través de cámaras de video.

Como podemos observar en las siguientes fotos las 2 Fases del P.T. se encuentran ya urbanizadas y a la espera de la llegada de mas empresas puesto que con las ya anunciadas sólo se cubre el 46% de la superficie total.

A continuación unas imágenes aéreas de la zona:

http://img524.imageshack.us/img524/8170/ptigd2.jpg
Edificio Syva, y parcelas de Tecnosylva, Analyza e Incosa

http://img153.imageshack.us/img153/3772/ptiinl0.jpg
Edif. Usos Múltiples y parcelado sin reservar.

http://img172.imageshack.us/img172/6892/ptiiiyt2.jpg
II Fase del P.T. León ya urbanizada

El edificio de usos múltiples esta alquilado al 100% para oficinas y en los próximos meses se instalarán definitivamente las empresas tanto tiempo anunciadas:

- LABORATORIOS SYVA (http://www.syva.es)
Parcela: 55.559,84 metros cuadrados. Edificio: 9.132 metros cuadrados.
- TECNOSYLVA (http://www.tecnosylva.com)
Parcela: 1.320 metros cuadrados. Edificio: 995 metros cuadrados.
- B&A CONSULTORES ANALYZA (http://www.analyza.es/)
Parcela: 1.220 metros cuadrados. Edificio: 590 metros cuadrados.
- INCOSA (http://www.incosa.net)
Parcela: 1.322 metros cuadrados. Edificio: 1.136,21 metros cuadrados.
- INSTITUTO BIOMAR (http://www.institutobiomar.com/)
Parcela: 5.000 metros cuadrados. Edificio: 2.591 metros cuadrados.
- PROCONSI (http://www.proconsi.com/)
Parcela: 3.000 metros cuadrados. Edificio: 1.200 metros cuadrados.
- ZARZUELA
Parcela: 5.000 metros cuadrados. Edificio: 6.000 metros cuadrados.

Actualmente sólo se conoce el proyecto de construcción de Tecnosylva y de B&A Consultores que se pueden consultar en su web. Os dejo unas imágenes del primero.

http://lh5.google.es/tecnosylva1/RiKu6T6NflI/AAAAAAAAAEA/d2olNy-SlcM/ofi4.jpg

http://lh5.google.es/tecnosylva1/RiKu5T6NfiI/AAAAAAAAADo/4pnAWIp2z4M/ofi1.jpg

http://lh6.google.es/tecnosylva1/RiKu5j6NfjI/AAAAAAAAADw/1RSn8lyB__4/ofi2.jpg

http://lh4.google.es/tecnosylva1/RiKu6D6NfkI/AAAAAAAAAD4/kA1Fl0QHgaQ/ofi3.jpg

El 24 de Enero se produjo un anuncio bastante interesante sobre una nueva factoría que se instalará en el P.T. :Genhelix (http://www.genhelix.com/index.htm).

GENHELIX

http://www.genhelix.com/index.htm

SEDE SOCIAL

Ordoño II, 9
24001 LEÓN (ESPAÑA)

UBICACIÓN CENTRO I+D+I

http://www.genhelix.com/espanol/pi/pf/plano_situacion.jpg

Situada en una parcela de 25000 m2 en el Parque Tecnológico de León,en un edificio de cerca de 7000 m2,ampliables.

INFOGRAFÍAS CENTRO I+D+I

http://www.genhelix.com/espanol/pi/pf/planta.jpg

http://www.genhelix.com/espanol/img-prin.jpg

Tras este anuncio por parte de Genhelix el parque está ya prácticamente completo, por eso la urgencia que plantea el ayuntamiento para su ampliación

Por último un reportaje fotográfico de la zona que he podido hacer este Fin de Semana, aunque no se puede acceder al recinto del Parque según me comento el personal de seguridad he hecho unas cuantas fotos.

http://img522.imageshack.us/img522/649/dsc00287lx8.jpg
Vista de la Ciudad de León desde la zona (Oteruelo)

http://img524.imageshack.us/img524/1962/dsc00273ex0.jpg
Control de Acceso

http://img524.imageshack.us/img524/5602/dsc00274dx9.jpg
Edificio de usos Multiples

http://img159.imageshack.us/img159/6066/dsc00275yk5.jpg
Edificio Usos Múltiples - Vista General

http://img522.imageshack.us/img522/239/dsc00276ck6.jpg
Edificio Syva

http://img524.imageshack.us/img524/9886/dsc00277na7.jpg
Edificio Syva

http://img138.imageshack.us/img138/4596/dsc00281ih6.jpg
Syva Cartel Anunciador

http://img150.imageshack.us/img150/2607/dsc00278kd0.jpg
Parcelas de Incosa, Analyza y Tecnosylva

http://img524.imageshack.us/img524/6685/dsc00284uc2.jpg
Analyza

http://img159.imageshack.us/img159/7069/dsc00282xo5.jpg
Analyza - Cartel anunciador

http://img159.imageshack.us/img159/3485/dsc00283sh6.jpg
Edificio Tecnosylva

http://img524.imageshack.us/img524/3182/dsc00285fm6.jpg
Tecnosylva - Cartel anunciador

http://img138.imageshack.us/img138/5383/dsc00289gb3.jpg
Vista Superior del P.T. (1)

http://img150.imageshack.us/img150/7223/dsc00288ey2.jpg
Vista Superior del P.T. (2)

http://img150.imageshack.us/img150/8964/dsc00293sb9.jpg
Vista Superior del P.T. (3) - Edificio Syva

http://img138.imageshack.us/img138/5219/dsc00290lh3.jpg
Vista Superior del P.T. (4) - Parcelas sin ocupar

Por último una nota de humor a menos de 200 m. del parque cuando volvía a por el coche me encontré con este burrín. Refleja un poco de contraste frente a tanta modernidad, cualquiera diría que estamos al lado de lo que hemos visto antes.

http://img159.imageshack.us/img159/9827/dsc00294ge0.jpg

El día de inauguración del Parque herrera lanzó este anuncio indicando que el objetivo es que al menos, 80 empresas 'de carácter innovador' se instalen en el parque tecnológico de León para emplear a 1.000 'personas de alta cualificación'.

http://actualidad.terra.es/addon/img/feed/actualidad/20080209/72248cd0b19ecg.jpg

Además anunció la inauguración en el verano de la planta de Syva y el traslado de las 50 personas que están trabajando en el centro de HP al Parque Tecnólogico

^^ Buen reportaje , me ha gustado la foto del burro, :lol:... A mi me gustan esos bichos jajaja..

En fin, manteneros a la espera que vengo de La Lastra y traigo fotos, que aunque no son de mucha calidad, algo es algo...

Lástima que no os pueda ayudar allí en vivo...Pero ahora que ya han pasado los exámenes y hoy como andaba aburrido ...pues me he dedicado a mirar por ahí cosas de León aunque no hay mucho la verdad... :S Os voy a poner una foto curiosa en el hilo de Consorcio de Transportes....jaja.

Saludines!

La Lastra

Impresiones tras la visita:

Las obras han retomado el pulso, he visto algunas parcelas donde están empezando a hacer nuevos edificios, pero creo que he visto uno o dos edificios sin un alma trabajando. El Inteco, en nada lo inauguran, y parece que no va a quedar nada mal, la verdad. Por último, ya hay una torre totalmente acabada a la entrada del polígono y algún bloque con visos de acabar en breves cerca de esa torre.

Pero bueno... Lo que interesa son las fotos:

El primer edificio de La Lastra que veo al entrar.

http://img89.imageshack.us/img89/6984/dsc00192vt3.jpg

Varios bloques en avanzado estado de construcción.

http://img256.imageshack.us/img256/8067/dsc00193br1.jpg

http://img256.imageshack.us/img256/5717/dsc00194an1.jpg

Llegamos al Inteco...

http://img508.imageshack.us/img508/8775/idsc00196jd2.jpg

http://img227.imageshack.us/my.php?image=idsc00197gh7.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/1630/idsc00209oj0.jpg

http://img221.imageshack.us/img221/6097/idsc00210xm0.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/6544/idsc00211ws0.jpg

http://img152.imageshack.us/img152/1337/idsc00212pg4.jpg

http://img253.imageshack.us/img253/8924/idsc00214fo7.jpg

Continuo hasta la rotonda...

http://img103.imageshack.us/img103/8855/dsc00198wd4.jpg

http://img146.imageshack.us/img146/3228/dsc00199uw1.jpg

Llegados a este punto hago algunas vistas generales del barrio.

http://img514.imageshack.us/img514/7130/dsc00200kg2.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/3191/dsc00201jh4.jpg

http://img408.imageshack.us/img408/5330/dsc00202yg9.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/939/dsc00205yd8.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/1571/dsc00206yr8.jpg

http://img174.imageshack.us/img174/5513/dsc00208wr6.jpg

http://img85.imageshack.us/img85/3025/dsc00215bg4.jpg

http://img407.imageshack.us/img407/3116/dsc00216ru5.jpg

http://img521.imageshack.us/img521/7894/dsc00217ad7.jpg

Nos vamos de La Lastra... El último edificio:

http://img404.imageshack.us/img404/4809/dsc00218ic9.jpg

Ya están añadidas las fotos. A ver que opinais...

En fin... No comentéis todos a la vez eh¿? :wallbash::wallbash::wallbash:

Bueno, al final, el campo de golf de Carbajal se desbloquea finalmente. Ya son dos los campos de golf que tenemos cerca :lol:.

El Ayuntamiento aprueba la licencia medioambiental para el campo de golf de Carbajal

La junta de gobierno del Ayuntamiento de León ha aprobado la licencia medioambiental para la construcción del campo del golf de la carretera de Carbajal, un asunto que en su momento llegó a los tribunales.

Ecologistas en Acción denunció ilegalidades ya que, a su criterio, este campo de golf incumpliría la legislación urbanística sobre suelo rústico y espacios libres, además de carecer de la autorización de la Confederación Hidrográfica del Duero para determinados aspectos relacionados con el agua a utilizar en el campo.

Sin embargo, el vicealcalde de León, Javier Chamorro, ha asegurado que “se van haciendo los trámites correctamente” y se han ido “desestimando alegaciones” para que el campo de golf “siga su camino normal y que cumpla los requisitos municipales”.

Lo que el Ayuntamiento de León aún no ha determinado es que fórmula utilizará para la gestión de este campo de golf, que construye una empresa privada. Se ha barajado la posibilidad de que el campo fuera municipal, aunque el vicealcalde no ha descartado ninguna posibilidad. “Se está barajando cuál es la más correcta”, ha indicado Chamorro.

Nuevo centro educativo en Armunia

La junta de gobierno local también ha iniciado el expediente para la construcción de un nuevo centro de educación infantil en Armunia. La escuela se levantará sobre el actual centro de Santa Margarita, que está “en estado de deterioro”, y que se derribará.

Para la construcción de la nueva escuela infantil, el Ayuntamiento de León pedirá a la Junta de Castilla y León la financiación del 80% de los 700.000 euros que está previsto que cueste el nuevo edificio.

Parece que a la gente le gusta mas mirar que opinar :)

Yo es que paso por ahí a menudo y aunque nunca tengo tiempo para hacer fotos conozco bastante como va la Lastra, para nada tan mal como dice la gente que está.

El edificio del INTECO por fuera está prácticamente finalizado, pero de ahí a que se empieze a trabajar en Marzo va un trecho, no creo que veamos gente trabajando en la nueva sede hasta el verano como mínimo porque la parte interior esta bastante verde y como que no les veo a los programadores con el yeso, la escayola y la pintura XDD

En cuanto a la Lastra, de momento no te haces una idea de como quedará a ver si van terminando los edificios de la avenida principal que son los que se construirán primero y podemos tener unas vistas decentes del nuevo polígono residencial de León

PD: ¿A cuantos moscos mataste con el parabrisas? :lol::lol:

Pues igual tienes razón, aunque quizás Verano sea mucho... Yo diría más bien Mayo o Abril. No creo que haya tanto trabajo como para demorarlo hasta el verano. La avenida principal tiene algunos edificios nuevos en construcción y estará completa muy rápido. La única preocupación quizás sea el Centro Comercial, que puede que se haga y puede que no. Aunque yo creo que finalmente se hará, nadie se resiste a un mercado de 20.000 habitantes (lo más cercano) como La Lastra.

Por cierto, que con la nueva actualización del GE, se ve León Golf... Así ya me voy yo haciendo a la idea de el tráfico que voy a tener que aguantar para ir a casa... Una rotonda ya tengo que pasar fijo :lol:

PD: Es que estaba lloviendo y se ensució el cristal un poco... :lol::lol:

Gracias por las fotos Pablooox.
Diferencias con respecto a la última vez que estuve allí.Pues que ya han levantado una torre más en José Aguado,que cuando estuve yo estaban poco más que por los cimientos.
El Inteco rematando el exterior.
Se ven algunos edificios nuevos,como el que hace esquina con Fernández Ladreda que no estaba ni empezado cuando estuve yo....

La cosa va....

Como últimamente no tenemos noticias sobre nuevos desarrollos urbanísticos ni tampoco industriales en la ciudad, me he decidido a hacer esta propuesta, para que opinéis un poco sobre que os parece (pero opinad eh!).

León Norte
Proyecto de Unión con Carbajal de La Legua

Localización:

Las zonas a urbanizar se encontrarían en el Norte de la capital y contemplarían la creación de un total de 3.000 a 3.500 viviendas, para alojar alrededor de 13.000 habitantes.

http://img79.imageshack.us/img79/9382/localizacintq3.jpg

Proyecto:

Infraestructuras

Lo primero de todo, antes de urbanizar nada, sería mejorar las vías de comunicación de la zona. Para ello, se procedería a la mejora de la Carretera de Carbajal desde la glorieta de la Ronda Interior (Enlace Crta. Carbajal- Avenida Asturias) hasta donde el nuevo vial del puente de Carbajal se une con esta carretera, donde se crearía una rotonda para regular el tráfico.

Urbanización

El proyecto constaría de dos fases. La primera de ellas sería la que uniría la ciudad de León con Carbajal, mediante la urbanización de todo el espacio intermedio. Solo se construirían casas unifamiliares, para preservar el paisaje urbano de la zona.

La segunda fase estaría en la zona entre la Avenida Asturias, la Crta. Carbajal y la Ronda Este. Al crear el nuevo barrio se destruiría todo lo que esta en esa zona y se empezaría de cero. La nueva zona tendría una densidad media y abundancia de parques y servicios. Los viales que articularían el barrio serían la continuación de algunos de los transversales de Eras de Renueva y alguno más. Con esta operación se cerraría la ciudad por el Norte y se "graparían" los barrios de la Universidad (en construcción) y Eras de Renueva.

Medio Ambiente

En este aspecto habría dos grandes actuaciones, la primera de ellas sería la reforestación de todo el terreno restante entre la carretera de Carbajal y la Avenida Asturias. Toda la nueva área se sumaría, después de habilitar varios itinerarios de senderismo y zonas de recreo, al Parque San Isidro. Como el trazado de la Ronda Norte pasaría por la ampliación del Parque, la ampliación se llevaría a cabo hasta la línea marcada por la Ronda hasta que esta se hiciera, y luego, seguir hacía delante creando varios pasos peatonales que crucen la autovía.

La otra gran actuación sería la recuperación del Bernesga. El nuevo parque que se situaría en la zona sería una continuación de los de Eras de Renueva, pero de una manera más "light", dejando a la naturaleza que ocupe su propio espacio. La nueva zona verde tendría varias vías peatonales y un carril bici, además de algunos miradores al río y alguna zona de recreo y descanso. La creación de este parque eliminaría además la Gravera que se encuentra a orillas del río y que afectaría negativamente al correcto desarrollo de la zona.

http://img509.imageshack.us/img509/9259/proyectokv0.jpg

A ver...te contesto.

1º¿Qué es lo que pretende el Ayuntamiento hacer ahí?

http://img141.imageshack.us/img141/9610/pab1vi7.jpg

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Más o menos los colorines del PGOU nos lo sabemos...así que no los recuerdo.Justo en las dos zonas que declaras como urbanizables,una ya la están construyendo y la otra según el Ayuntamiento será zona verde(ahí está,supuestamente,enterrado el Acueducto romano).

Los viales más importantes será,como tú dices,la Ronda y la Carretera de Carbajal,un error a mi manera de ver,pues la Avda Reyes Leoneses podría alargarse hasta Carbajal al estilo del Paseo de Salamanca en León,o la Avda de Salamanca en Valladolid y Arroyo´.Aquí toparíamos con los chalets,pero podría hacerse un desvío(como por ejemplo el Paseo Zorrilla en Valladolid,que diera continuidad al principal eje de Eras.Lo de crear una zona urbanizable en Cantamilanos es complicado,por otra parte,por la oreografía del lugar,ahí queda ni que pintado un parque.Por otro lado el PGOU pone a un lado y a otro del cierre de la Ronda Este desarrollos urbanísticos,ahí vendrían bien unas pasarelas peatonales,como en tu propuesta.Con la baja densidad estoy de acuerdo,acorde con "el paisaje de la zona"(eso me ha gustado:lol:),carril bici también plantea el PGOU,con gran cantidad de equipamientos....a saber lo que serán ¿?¿?

Mañana más que hay sueño.....jajaja

Yo creo que en la zona de Cantamilanos debería haber un barrio, aunque eso sí, con el máximo respeto al medio y con varios parques... No sé, algo así como un Eras inclinado :lol:. En fin... Yo a esa zona le veo potencial, sobre todo cuando se terminen todos los desarrollos cercanos y se elimine el cruce del Hospital. Y es que aunque de momento es una zona degradada, en breves puede convertirse en un buen lugar de expansión.

A mí... mientras hagan un gran parque en San Isidro, pues como que ya me conformaría... pero eso sí, plantando especies autóctonas e introduciendo fauna de la zona. Para que fuera entretenido ir por ahí :lol::lol:

EDITO: Página 5... XD

A ver que creo que nos estamos liando Cantamilanos es bastante grande y por supuesto que se desarrollará pero según figura en el PGOU solo lo hará la parte superior, vamos la que no tiene desnivel.

Todo el desnivel y el terraplen existente se conservará como espacio verde, aunque plantar pinos como hizo el ayuntamiento en su época no fuera una gran actuación no veo factible la construcción en ladera con la cantidad de espacio libre en llano que tenemos en León, ya se construyó así en el pasado y la verdad es que tiene mas desventajas que beneficios, por lo tanto sino se cambia el PGOU no veremos viviendas en las laderas.

Además por esa zona es por donde trascurría la traida de aguas romana (acueducto) aunque era por tierra y no aéreo vamos que nunca fue igual de espectacular que el de Segovia, pero se conserva en muy buen estado y esta enterrado por esa zona.

Recuerda que muy cerca se encuentra el Monte San isidro y el Encinar famoso que se quisieron cargar en Carbajal con una "bonita" urbanización integrada en su "entorno". No todo consiste en construir por construir, sino que hay veces que es mejor conservar lo bueno que tenemos y precisamente cosas como estas son las que dan a León una calidad de vida medianamente aceptable.

^^Te refieres al Montico¿?, o a otra urbanización que nunca se llegó a hacer¿?

... Hablando de reforestación, yo no entiendo porque la ciudad no intenta promover la reforestación de grandes espacios degradados mediante árboles autóctonos e integrar esa zona con la ciudad. Se gana en calidad de vida, en calidad paisajistica y nos darían premios :lol:.

Todas las laderas al Norte de León, para mí, son lugares donde se necesita una reforestación urgente. Ya que no podemos urbanizarlo, al menos que podamos disfrutar de las vistas con unos bosques de gran calibre :lol:. Yo no se sí la Diputación puede hacer algo en este aspecto, pero creo que se debería poner sobre la mesa este asunto y reforestar en la provincia por ejemplo grandes zonas de montaña o todos los montes que hay entre León y la Robla.

Creo que es una urbanización que nunca se llegó a hacer, iba a estar al lado del Montico pero es que la misma Urbanización del Montico ya se metió bastante en la zona de las Encinas.

En cuanto a los árboles y la reforestación, con los ingenieros de montes hemos topado, que no tengo nada en contra de ellos, pero la botánica que estudian en la carrera no es muy variada que digamos se reduce a 4 especies y luego todo lo plantan con los mismo tipos de plantas y les da igual si se trata de Madrid, Leon o Cadíz cuando son climas bastante diferentes...
Se debería consultar a expertos como se hace en todos los temas y no sólo me refiero a las ciudades sino también en las zonas rurales, algunas reforestaciones que te encuentras en la montaña dan bastante penita..

A mi me asusta ver esas reforestaciones de pinos que son hileras de arboles horrendos que para lo único que sirven son para sacar madera. Reforestar con árboles autóctones es ecológico... hacerlo con pinos NO.

A ver si algún día mis ojos ven reforestaciones enormes con negrillos en la zona del Valle del Esla. :) :lol::lol:

Hoy, cuando iba a clase, pues como que se me ocurrió sacarle algunas fotos a LeónGolf. Aquí os traigo el resultado. (Derwydd, sigo matando moscos con el cristal del coche XD, pero que vamos, que como yo no conduzco :))

Salimos de Carbajal. Como ha cambiado esta zona desde que me vine a vivir aquí...

http://img267.imageshack.us/img267/42/dsc00252qy8.jpg

Ya se divisa LeónGolf, y bueno, aunque en la primera foto no se aprecia bien, también se ven en esa zona.

http://img515.imageshack.us/img515/445/dsc00256by6.jpg

Los primeros pisos, que para mí, son los menos bonitos :lol:.

http://img505.imageshack.us/img505/7033/dsc00257qq3.jpg

http://img182.imageshack.us/img182/9931/dsc00259op4.jpg

El otro tipo de pisos. A mí personalmente me encantan, aunque como a mí me gustan todos los edificios que sean blancos pues...

http://img182.imageshack.us/img182/9541/dsc00261br9.jpg

http://img165.imageshack.us/img165/2141/dsc00262ao0.jpg

Un Saludo!!!

Si me das a elegir yo tambien me quedo con los blancos, porque los otros los veo demasiado.... simples, no se vamos que no me gustan.

No había visto yo nada de Leon Golf, a mi si que Carbajal y el final de Eras me pilla muy a desmano, cuando construyan el campo de golf y demás esa zona va a estar muy bien.

Y nada dile a quien te lleva que hay que limpiar el parabrisas de vez en cuando XDDD

La verdad es que la zona queda bien, ya que no se producen desajustes de altura con los chalets. Y por cierto si una zona no tiene trafico en color blanco los edificios son preciosos, pero como lo haya mas que blanco parecen negros

^^ No alteran el paisaje de los chalets, porque de momento, el complejo no esta pegando con ninguna urbanización en altura... No se como resolverán la transición de bloques a chalets, pero espero que se haga bien.

Lo cierto es que esta zona se esta desarrollando de una manera bestial. Hace nada que se puso la primera piedra de una urbanización de unos 150 chalets (un año) y ya están acabados y vendidos la mayor parte, a la espera de los últimos retoques.

Un Saludo!!!

León contará con 1.200 viviendas de protección y 300 de alquiler en 2010 en Los Juncales y El Portillo
Estas dos promociones, cuyas licencias se aprobaron hoy, cuentan con una subvención del Ministerio de 2,2 millones de euros.

El Ayuntamiento de León aprobó hoy la concesión de la licencia necesaria para la urbanización del paraje de Los Juncales, donde las obras de edificación comenzarán en dos o tres meses de forma simultánea. En dicha promoción se construirán en esta zona del barrio leonés de Armunia, 624 viviendas de protección pública de dos y tres dormitorios. Además, el Consistorio leonés otorgó también el permiso administrativo a la urbanización El Portillo, donde está prevista la construcción de otras 421 viviendas protegidas.

En total las 1.045 viviendas que se construirán en Los Juncales y El Portillo está previsto que comiencen a entregarse en 18 meses. Así, el objetivo del Ayuntamiento de León es alcanzar un parque de viviendas de protección pública de 1.200 en 2010. Estas dos promociones de viviendas cuentan con una subvención del Ministerio de 2,2 millones de euros.

Asimismo, el Consistorio leonés quiere disponer de 300 viviendas de alquiler con precios que rondarán los 150 euros al mes y que se crearán a través de un programa de vivienda en alquiler para cuya construcción las empresas podrán disponer de parcelas de equipamientos públicos.

Finalmente, también se dio luz verde a la licencia de las obras del proyecto de la Ciudad del Mayor de León, que promueve la Secretaria de Servicios Sociales, Familia y Discapacidad y cuyo coste alcanza los cuatro millones de euros. Se ubicará en el polígono X de la capital leonesa y tendrá una superficie edificable de 2.400 metros cuadrados de los que el 40 por ciento, 800 metros cuadrados, se destinarán a un centro cívico.

Pues nada, más VPOs para León.

gran noticia, ojala se consiga llenar de gente joven Leon, que hace mucha falta.

Bueno,pues al final hice una visita expres a León,os traigo algunas fotos del Polígono de Villadangos.

http://img442.imageshack.us/img442/4871/22022008666eg3.jpg

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http://img85.imageshack.us/img85/5898/22022008668px8.jpg

http://img442.imageshack.us/img442/8536/22022008669kd2.jpg

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http://img442.imageshack.us/img442/2870/22022008673zq6.jpg

:banana::banana::banana:

Vaya cantidad de naves, madre mía... Además parece que no pocas son grandecillas :). ¿Pudiste ver Mercadona?.

:banana::banana::banana:

Vaya cantidad de naves, madre mía... Además parece que no pocas son grandecillas :). ¿Pudiste ver Mercadona?.
Si te fijas en la segunda foto que puse,en margen superior izquierdo,una estructura roja,eso es Mercadona,bueno....parte de uno de los módulos de Mercadona,jeje...es muy grande

Yo pasé el fin de semana pasado por allí camino de Astorga y me quede :nuts:, es realmente impresionante la cantidad de naves que se están construyendo, no solo Mercadona es impresionante, hay muchas mas.

Parecía mentira que todo ese espacio se fuera a llenar y al final no sólo se llenará sino que yo creo que hasta se habrá quedado cortos, porque la ubicación del polígono es inmejorable, su área de influencia alcanza mas del 50% de la población de la provincia (León y de Astorga y por supuesto de todo el área del Órbigo), comunicaciones inmejorables por autopista/autovía, tren en un futuro y avión (quizás esta sea la razón de la terminal de carga).

Lo mejor que sólo estamos en el comienzo, a ver si muchos de los que entramos por aquí terminamos trabajando en Villadangos :)

Personalmente, yo creo que les valgo más a los del Inteco... Más que nada porque estoy estudiando Informática. :) :lol::lol:

Por cierto Derwydd... Pasaste por allí y ni hiciste fotos ni nos comentaste como iba quedando... de verdad... XD.

En fin.. Ya veremos que pasará cuando el polígono se llene y se necesite una cuarta o quinta fase. Si la hacen bien, aunque mejor que se promocionen nuevos polígonos en el área del Órbigo para crear una nueva zona industrial a sumar a El Bierzo, León y Coyanza.

Jobar es que iba con prisa y cuando volví para León ya era tarde :( y mi cámara no da para tanto así que para poneros fotos de sombras, además se había comprometido kzurrin a mantenernos informados y no le iba a pisar el terreno XDD

Cuando vuelva a pasar si vengo con tiempo haré mas fotinas a la nave de Mercadona, porque es realmente impresionante y si es cierto que también viene Bosque Verde a León.. será realmente grande la inversión de Mercadona.

Este fin de semana si me acuerdo (este se me olvido :bash:) saco otras fotinas, para ver si ha evolucionado algo. Aunque hay dos naves bastante grandes que me preocupan, ya que pone en una pancarta "Se alquila" esperemos que no haya muchas naves del estilo en el poligono

^^ En muchos polígonos industriales hay empresas que construyen naves con el único fin de alquilarlas. Es sencillo, reporta buenos beneficios y no requiere gran inversión.

Propuesta de Ampliación del Parque Tecnológico de León.

Introducción.

El Parque Tecnológico es demasiado pequeño para satisfacer la demanda existente para instalarse en él. Por este motivo, desarrollo esta propuesta de ampliación que ampliaría el Parque hasta un tamaño próximo a las 121 Ha, ampliables en el caso de que fuera necesario siguiendo la línea trazada por la Ronda Sur.

El nuevo parque contaría con un total de 84 nuevas parcelas (a sumar a las actuales), de las cuales, 7 serían de un tamaño grande para acoger a grandes empresas tecnológicas.

Proyecto

La ampliación del parque tecnológico se dividiría en una fase de expropiación de terrenos y en otras dos fases en las que se acometería la ampliación por partes.

En la primera fase, se expropiarían los terrenos pertenecientes a Oteruelo de la Valdoncina (Ayuntamiento de León) a fin se asegurarse de que el núcleo poblacional no invadiera los terrenos que ocuparía el Parque.

En la segunda fase (en rojo), ya conseguidos los terrenos se llevaría a cabo una ampliación hacía la ronda Sur siguiendo las líneas de Renfe. La ampliación crearía un acceso a la Ronda Sur para que el Parque se beneficiara de la cercanía de esta infraestructura. Además se acometería la creación de un nuevo vial hacía la Avenida de Antibióticos, (después de expropiar los terrenos pertenecientes a particulares que afectan al vial). En esta fase se crearían un total de 55 parcelas (3 grandes), para la implantación de empresas.

En la tercera fase [cuarta del parque si seguimos el orden actual] (en morado) sería la que llevaría al Parque hasta su límite con el pueblo de Oteruelo. La transición se solventaría con la creación de un cinturón verde entre el pueblo y el Parque. En esta fase se crearía un segundo acceso en la Avenida de Portugal mediante un cruce a nivel; que si se diera el caso, podría convertirse en un cruce soterrado, junto al actual acceso. En esta fase se crearían un total 29 nuevas parcelas; 4 de ellas grandes.

http://img406.imageshack.us/img406/4388/proyectoampliacinptdv4.jpg

Posible ampliación por Armunia

En el caso de que una vez acabada la tercera fase (cuarta fase según el orden actual) se necesitara más suelo y este en esos momentos no se pudiera conseguir siguiendo la Ronda Sur el lugar más lógico para la ampliación sería Armunia, que ofrece una amplia superficie donde se podría generar más suelo para el parque. No obstante, esta ampliación debería tener en cuenta las necesidades de Armunia y compensar fuertemente a esta localidad por el Parque.

http://img301.imageshack.us/img301/9370/proyectoampliacinpt2en9.jpg

Compensación a Oteruelo de la Valdoncina

Oteruelo de la Valdoncina sería compensada por la actuación mediante una serie de obras que redundarían en la mejora de la calidad de vida de sus habitantes.

Estas obras consistirían en dotar a la localidad de un Centro Cívico acorde con la población del Oteruelo. También se crearía un parque en el suelo que quedaría libre por la ampliación del Parque, en este parque se instalarían columpios y zonas de paseo.

Oteruelo también vería crecer su casco urbano con la construcción de un nuevo "barrio" donde se ubicarían casas unifamiliares. Por último, se construirían unas instalaciones deportivas (Campo de fútbol y Piscinas) para el disfrute de la gente del pueblo.

http://img181.imageshack.us/img181/9560/compensacinoterueloyh7.jpg

^^ A ver que me contestáis... No sé, yo creo que una ampliación así es la que necesita el parque tecnológico para situarse en idénticas condiciones para competir que los parques de Burgos y Valladolid. 120 Ha si se acaban las ampliaciones más "urgentes" y quizás 40 o 50 Ha más si se ampliara también por el terreno de Armunia.

XD.. Nadie contesta a lo que hice del Parque Tecnológico¿?... Esta en la otra página. :)

ojala se hiciera, pero el parque tecnologico no perjudica a oteruelo, mas que nada porque no es como un poligono industrial, casi hasta vendria bien, porque ayudaria a algunos bares de oteruelo, y a otras tiendas

Está bastante bien tu planteamiento,aunque creo que desde el Ayuntamiento están dispuestos a ampliarlo pero en otro lugar bien diferente.Cosa que veo obvia,porque León tarde o temprano(dentro de unos cuantos años)se verá con un problema que ya tienen otras ciudades,la falta de suelo.No es bueno tener en la ciudad instalaciones como éstas(por temas de seguridad,medioambientales,CCde Vecinos,tráfico,...) si bien no es un espacio industrial,se asemaja más a éste que a un espacio destinado a oficinas(por ejemplo)Por tanto sería muy recomendable que estas instalciones como los polígonos industriales se sitúen cerca de la ciudad pero no en la propia ciudad...si no dentro de unos años se tendrán que plantear actuaciones como hoy en dia se está haciendo en ciudades como Bilbao(convirtiendo la ciudad en un espacio de servicios y desvíando la industria,logística,...a zonas periurbanas),también el caso por ejemplo de La Coruña con el Polígono de A Grela,que se está reconvirtiendo(centros comerciales,galerías de arte,edificios residenciales,centros comerciales,....)

Por tanto,vería desde ese punto de vista, mucho mejor que si se lleva a cabo una ampliación,que espero que así sea,se haga fuera del término municipal de León.La idea de un Parque Tecnólogico en Villadangos(como aparecío en la prensa,no sé bien si por error o por un soplo) estaría bien.Aunque pienso que sería mejor establecerlo en otro eje pues el de León-Astorga tarde o temprano se saturará.Por ejemplo el eje León-Valladolid(Valdelafuente)o también hacia la Robla(mejor opción por la cercanía al aeropuerto).

Aunque podría llevarse a cabo tu propuesta,pero considero que sería aconsejable que se cosiera Armunia con Oteruelo con una vía(por ejemplo la que planteas hasta Antibióticos) con un boulevard,con zonas arboladas/ajardinadas que vertebren la zona y "disimulen" la existencia del Parque Tecnológico en la medida que sea posible.

Saludines!!

Pues nada... Me pondré a buscar unos terrenitos y os haré otro proyecto :lol:. De todas maneras, Oteruelo no es una zona de expansión interesante, así que yo creo que no habría problema en hacer este Parque en estos lares.

Posibles opciones para mí: Sariegos, Chozas de Abajo (Cembranos o Antimio de Abajo) y quizás Valverde de la Virgen.

no habia previsto una conexion entre el parque tecnologico de oteruelo y la ronda sur a la altura de la salida de villacedre???

^^ Creo que sí, al menos eso se deduce del PGOU. Aunque no sé yo, porque aunque aparece el Enlace, no aparece nada del Parque, ni las calles ni nada. :ohno::ohno:

Mercadona recibirá en Villadangos casi un millar de camiones al día
El polígono, tras recibirse las obras de la segunda y tercera fase, suma 2 millones de metros La empresa Coreal invertirá 14 millones y creará 70 puestos de trabajo a finales de este verano.

Cerca de la capital, en dirección sur, hay una plantación de empleo de 2 millones de metros cuadrados. Un vivero en el que en el horizonte del 2010-2011 se aventura que trabajarán «alrededor de 5.000 personas, más los empleos indirectos que se generarán», según calcula el alcalde de Villadangos, Teodoro Martínez, que en los pasados días ha recibido la segunda y tercera fase de las obras del polígino industrial, además de la depuradora que dará servicio a todo el complejo, el mayor de sus características de toda la provincia.

El polígono, cuya primera fase se enseñorea de acoger la planta de la empresa de aerogeneradores Vestas, se prepara ahora, en los nuevos terrenos habilitados por Gesturcal, para la puesta en funcionamiento de la plataforma logística de la multinacional de supermercados Mercadona. Un proyecto que se espera que esté en funcionamiento a finales del próximo año 2009, cuando se finalicen las dos grandes naves, dos estructuras más pequeñas y el edificio de administración que figura en los planos y que ya empieza a despuntar, con una factura total que ronda los 180 millones de euros de inversión. A partir de este dinero, los «400 empleos directos» que se anuncian para abastecer de mano de obra a la sociedad parecen una cifra modesta, pero la trascendencia para medir el calado de la iniciativa queda atestiguada por otra cifra: «Recibirá 1.000 camiones al día, con todo lo que ello conlleva», acierta a esbozar el regidor municipal.

Mientras se aguarda a que el maná de la empresa levantina caiga sobre suelo leonés, Martínez ya advierte del asentamiento de otra importante inversión en el polígono, la que hará «Coreal, que a finales de este verano tiene previsto empezar a trabajar con 70 empleos», después de un gasto de «14 millones de euros». Se trata de una empresa granadina de construcción y rehabilitación de edificios fundada en 1984, que guarda en su nombre el acrónimo de «Construcciones y Restauraciones Alternativas». Entre sus actuaciones, destaca la restauración integral de varios edificios oficiales del Gobierno andaluz, con un trabajo basado en la conservación del patrimonio cultural e histórico.

También está en trámites la llegada de la planta de la Compañía Refiera de Aluminio, con capital madrileño y leonés, que tiene previsto crear 70 empleos directos en un año. De momento, el proyecto se encuentra en el estudio de impacto ambiental de la planta.

La lista que se suma a las cabezas representativas permite al polígono industrial de Villadangos contar «con 120 empresas en la primera fase». Ahora, la segunda y tercera disponen de espacio para la instalación de «otras 110, ya que se ha previsto que ahí sean sociedades más grandes las que se ubiquen», explica Martínez, quien anuncia que «un 80% del suelo nuevo está ya comprometido», lo que supone «80 proyectos más».

El trabajo de cerrar las operaciones depende de Gesturcal, la empresa creada por la Junta para gestionar este suelo, que ha invertido en la instalación «30 millones de euros: 12 en la primera fase, otros 12 en la segunda y tercera y 6 más en la depuradora», suma el alcalde de Villadangos. El análisis que hace Teodoro Martínez no es difícil de adivinar: «Estamos muy contentos con el polígono industrial. Ha dado mucho trabajo, y además ha supuesto un gran salto para el Ayuntamiento».

El salto y la alegría se traducen en que «casi no hay paro masculino en el Ayuntamiento», según apunta el alcalde de Villadangos. El reto derivado de este primer logro es «captar empresas que tengan empleo femenino» para equilibrar por sexo a los ocupados del municipios, algo que el consistorio «está buscando en estos momentos».

Lejos en la memoria, aunque no tanto en el tiempo, queda «el año 2000, cuando se empezó a pedir que se construyera el polígono industrial y se hicieron las primeras gestiones», que acabaron con «el comienzo de los trabajos en el 2003». Por delante, otros dos años para alcanzar la cifra marcada en 5.000 empleos directos.

En la actualidad tiene en marcha más de 60 proyectos empresariales, la mayoría de ámbito nacional, de los que 20 están en tramitación de la licencia medioambiental y otros 40 se encuentran en distintas fases de su ejecución.

El polígono de Villadangos, uno de los más grandes de la comunidad autónoma, cuenta con todos los servicios que demandan los empresarios, el último en incorporarse ha sido la depuradora. En los últimos cinco años, el Ayuntamiento ha invertido en el desarrollo de la zona más de 300 millones de euros, cifra que se duplicará en el próximo lustro.

Desde fábricas de embutidos a importadores de regalos, alimentación o fábricas de madera son las firmas que estarán presentes en este polígono que ha supuesto un crecimiento importante para la zona.

http://www.diariodeleon.es/img/cabecera.gif (http://www.diariodeleon.es/inicio/noticia.jsp?CAT=113&TEXTO=6617639)


Bueno,información bastante importante.Responde a la realidad,porque cuando yo pasé por la N-120 unas 30-40 naves estaban en construcción y se veían muchos paneles informativos de nuevas construcciones.Me sorprende el hecho de que,según DL,lo que Mercadona está construyendo en la actualidad sea el edificio de administración:nuts: que aún queda por construir las 2 naves grandes y otras dos más de menores dimensiones.:nuts::nuts::nuts::banana: y bueno....la inversión que es inmensa 180 millones de euros (más de dos veces el valor que tendrá el futuro Palacio de Congresos).

Y digo yo,con la 1ª fase totalmente vendida,y la 2ª y 3ª al 80% ¿qué alternativa le queda a la Industria en León+Alfoz?Porque Onzonilla está al completo,Trobajo también(y hasta dentro de 2-3 años sin posibilidades de ampliación),Villaquilambre igual que Trobajo,Valdelafuente creo(éste lo tengo más descontrolado)pero creo que también tendrá poco margen para el asentamiento.Es "urgente" que las administaciones competentes busquen cuanto antes nuevos espacios de desarrollo industrial.

Opciones:

-Ampliación Villadangos-
Mientras la León-Astorga siga manteniendo el peaje, las ampliaciones en Villadangos están condenadas a crear el caos.

-Ampliación PI León-
Creo que es una buena opción,esta zona tendrá varios viales que no producirán efecto embudo(Ronda Sur,A-66,Acesso Sur,N-630)

-Valdelafuente-
Ésta área industrial es más desconocida para mí.Será el lugar donde se ubique DC WAFERS (placas solares) pero no sé ni las dimensiones ni sus perspectivas de futuro.Pero sería un lugar idóneo por la cercanía viales importantes como la Ronda Sur,Ronda Este,A-60,N-601)

-Hipotético Polígono Industrial en Puente Castro-
Es eso,un proyecto sin ademanes de convertirse en realidad,por ahora.

-Ampliación PI Trobajo en Término Municipal de León-
El PGOU de León así lo contempla,pero no se sabe nada acerca de su futuro.

Y eso correspondería al ámbito más cercano a la capital,después tendríamos que trasladarnos a Mansilla de las Mulas(desconozco su Polígono Industrial si ya es o no es una realidad),La Robla,Astorga,La Bañeza,Valencia de don Juan,.....ya mucho más lejos.De ahí que las administraciones deberían moverse y no dejar desaprovechar oportunidades para la gente de León,porque sino nos ocurrirá lo de hace unos años,que las empresas no se asentaban por la nula existencia de suelo en las cercanías de León.¡¡¡¡A ver si espabilan!!!!

Y ahora una primicia,según tengo entendido,y lo sé por familiar directo que trabaja en Mercadona,la empresa levantina está en conversaciones con varias empresas leonesas dedicadas a la alimentación y una de ellas,Embutidos Rodríguez está a punto,si no lo ha hecho ya,de firmar un acuerdo con Mercadona para servirle sus especialidades "siguiendo la tradición".

Embutidos Rodríguez/Cárnicas del Órbigo está emplazada en las proximidades de La Bañeza,en Soto de la Vega.

:banana::banana::banana:

Pues nada, 5.000 empleos más ya confirmados :).

Te respondo: Yo creo que hay tiempo para la ampliación, pues se habla de que Villadangos del Páramo alcanzará la ocupación total en 3 años, tiempo más que suficiente para que se pongan en marcha grandes iniciativas en el entorno de la capital. San Andrés no creo que tarde más de un año en poner en marcha su polígono, ya que tras crear el PGOU podrá ponerlo en marcha. Villaquilambre lo mismo, pues el alcalde ya ha anunciado que una vez acabado el PGOU se pondrá en marcha de forma inminente la segunda fase del polígono, que vendrán a sumar 750.000 metros más al actual polígono. Luego tenemos en Valverde de la Virgen un pequeño polígono que aunque ahora es pequeño en un futuro se puede convertir en un gigante fácilmente porque tiene mucho espacio. Luego el Ayuntamiento de León me imagino que si favorecerá suelo industrial en el municipio en cualquier lugar, aunque bueno, sabiendo por la época que pasa, no tengo esperanza. Valdelafuente por último no creo que haga mucho de momento hasta que no haya A-60.

Luego como tú bien has dicho, habrá que irse fuera para encontrar suelo, en Mansilla cuando hagan la A-60 ya podríamos hablar de que eso será parte del Alfoz de León, y el polígono de Villahierro tendrá un total de 750.000 metros cuadrados en una primera fase.


También has hablado de Onzonilla, y la verdad es que de momento es la mejor alternativa, pero dudo mucho de su desarrollo porque la ampliación debería ir hacia Santovenia y creo que allí no están por la labor, o al menos a el Ayuntamiento de León no le interesa demasiado favorecer allí suelo por cualquier motivo. De todas maneras, si amplían el polígono, el margen de expansión es enorme... Se podría llegar incluso a los 3 o 4 millones de suelo industrial si unimos la superficie ampliable junto a la del actual polígono.


Un Saludo!!!

COn lo de Onzonilla, me refiero a todo esto:

http://img526.imageshack.us/img526/8358/posibleampliacinhd0.jpg

Si por espacio no será,ese no es problema,lo que hace falta es iniciativa Pública y privada,o ambas,para crear cuanto antes suelo industrial,no podemos esperar a que se llenen los polígonos para luego ponerse a pensar dónde,cómo,quién,..... ya deberían tener unas líneas generales,unos proyectos de dóne podrían ir las nuevas áreas industriales.Porque si por ejemplo,Villadangos que se hizo medianamente rápido(en comparación con otras)...ha tardado unos 7-8 años desde el papel a la realidad.Así que ya pueden espabilar.

En cuanto al Polígono Industrial de León ese espacio es idóneo(vias-ferrocarril) y no creo que con Santovenia hubiera problema,porque la segunda fase se demoró mucho más debido a que estaban implicados 3 ayuntamientos(León,Onzonilla y Santovenia)Así pues que no creo que pongan muchos impedimentos.

:banana::banana::banana:

Pues nada, 5.000 empleos más ya confirmados :).

Te respondo: Yo creo que hay tiempo para la ampliación, pues se habla de que Villadangos del Páramo alcanzará la ocupación total en 3 años, tiempo más que suficiente para que se pongan en marcha grandes iniciativas en el entorno de la capital. San Andrés no creo que tarde más de un año en poner en marcha su polígono, ya que tras crear el PGOU podrá ponerlo en marcha. Villaquilambre lo mismo, pues el alcalde ya ha anunciado que una vez acabado el PGOU se pondrá en marcha de forma inminente la segunda fase del polígono, que vendrán a sumar 750.000 metros más al actual polígono. Luego tenemos en Valverde de la Virgen un pequeño polígono que aunque ahora es pequeño en un futuro se puede convertir en un gigante fácilmente porque tiene mucho espacio. Luego el Ayuntamiento de León me imagino que si favorecerá suelo industrial en el municipio en cualquier lugar, aunque bueno, sabiendo por la época que pasa, no tengo esperanza. Valdelafuente por último no creo que haga mucho de momento hasta que no haya A-60.

Luego como tú bien has dicho, habrá que irse fuera para encontrar suelo, en Mansilla cuando hagan la A-60 ya podríamos hablar de que eso será parte del Alfoz de León, y el polígono de Villahierro tendrá un total de 750.000 metros cuadrados en una primera fase.


También has hablado de Onzonilla, y la verdad es que de momento es la mejor alternativa, pero dudo mucho de su desarrollo porque la ampliación debería ir hacia Santovenia y creo que allí no están por la labor, o al menos a el Ayuntamiento de León no le interesa demasiado favorecer allí suelo por cualquier motivo. De todas maneras, si amplían el polígono, el margen de expansión es enorme... Se podría llegar incluso a los 3 o 4 millones de suelo industrial si unimos la superficie ampliable junto a la del actual polígono.


Un Saludo!!!

COn lo de Onzonilla, me refiero a todo esto:

http://img526.imageshack.us/img526/8358/posibleampliacinhd0.jpg

con todo ese espacio se puede llegar hasta los 60 ha perfectamente, no olvidemos que onzonilla solo con las fases construidas tiene casi 20.

Y el de villadangos llegara con el tiempo a las 600 o 700 ha, ya que solo la 1ª fase (actual) tiene 200ha.

^^ El problema siempre será quien pone el dinero. En este caso, puede que el Ayuntamiento pueda pedir una subvención al gobierno central (la junta no daría un duro) para la construcción del nuevo polígono mediante la sociedad Sepes, como el resto del polígono. El lugar es el mejor, así que bueno, antes o después eso se convertirá en una zona industrial, sobretodo si llegan las nuevas autovías que van a colocar a León en una posición mucho más ventajosa que cualquier otro lugar en estos lares. Y esto no lo digo yo, la verdad...

En fin, de momento me imagino que se construirán los polígonos de Trobajo y Navatejera de forma inminente, mientras que el Ayuntamiento de León seguirá perdiendo el tren al no incentivar nuevo suelo. En fin... en este caso, creo que el gominas llevaba en su programa la creación de esta zona industrial, aunque lo curioso es que él decía que la empresa que debía hacerlo no era Sepes sino Gesturcal :) XD

Pablop10: 1Ha: 10.000 m2; por tanto, Villadangos, 2.000.000 m2= 200 Ha.

con todo ese espacio se puede llegar hasta los 60 ha perfectamente, no olvidemos que onzonilla solo con las fases construidas tiene casi 20.

Y el de villadangos llegara con el tiempo a las 600 o 700 ha, ya que solo la 1ª fase (actual) tiene 200ha.

El Polígono Industrial de León,más conocido como Onzonilla, tiene 82,23 ha de la primera fase y 71,62 ha de la segunda,en total 153,85 ha.Eso sí,en la primera fase parte está aún por urbanizar/construir y no entiendo el porqué,seguramente que haya problemas administrativos,porque la segunda fase se vendió rapidísimo y tan pronto se vendió se empezó a construir.

El Polígono Industrial de León sería digno también de "afotar",así que si alguno pasa por ahí frecuentemente que no se olvide de llevar la cámara.

El motivo seguramente será el precio. Si en Onzonilla I me ofertan el suelo a 60-80 euros, prefiero comprar en la segunda que seguramente sea más barato; además de que tiene mejores servicios y comunicaciones (tiene un acceso directo a la A-66). En Onzonilla III no creo que el precio fuera muy caro, porque la mayor parte del suelo que hay es barato porque es de Secano y tiene una baja productividad agraria, con lo que no subiría demasiado después de urbanizar, quizás 40-50 euros, un precio bastante competitivo la verdad (Villadangos son 40 Euros). Ya veremos que ocurre, pero León debería exigir ya un gran polígono en Onzonilla de varios millones de m2. 6 millones sería el objetivo, 4 sería lo urgente actualmente.

Yo podría sacar alguna foto, pero muy poca, quizás de Inditex y poco más, porque la verdad, si paso es de paso y no puedo parar... :bash:

^^Excusas :lol::lol: Yo pasé también de paso por Villadangos y saqué unas cuantas fotos....así que ya "casi te has comprometido"......:cheers::cheers:

Esperamos fotos.......

^^^^ jajajaja, pues nada, a ver si este finde me paso y os saco unas fotejas, pero que vamos, que no esperéis demasiado :lol::lol:, que igual, hasta paso de Noche. :bash:

Hablando de otras cosas... Decían que en Cerecedo Norte también iba a haber una nueva zona industrial. No sé a tí y a vosotros, pero a mí me parece que no precisamente el lugar más idóneo, sobre todo si se quiere crear una "nueva ciudad" con la llegada del AVE.

Un Saludo!!!

Pues a ver...no es que se quiera crear una zona industrial...no...lo que pasa que en esa zona está el Polígono de Vilecha,a parte de Mercaleón.Lo que se trata es de compaginar la zona industrial con el desarrollo urbanístico.El Ayto podía hacer dos cosas,o eso o desplazar la zona industrial y Mercaleón(algo que sería muy muy costoso).

Es un reto para la ciudad de León,pues no será fácil hacer convivir estos dos espacios tan diferentes.Yo espero que en el término municipal de León no se desarrolle ni un sólo metro cuadrado más para industria,ni siquiera en Puente Castro,aunque de querer hacerlo sería la zona más factible.Lo que sí sería interesante es un Parque Ofimático,dedicado exclusivamente a oficinas,aunque claro...eso en una ciudad como León es difícil de conseguir.Pero podría hacerse de pequeñas dimensiones,una zona ideal sería entre la N-120(Avda Portugal) y el Parque Tecnológico,crear ahí unos doce bloques(PB+5-6-8 alturas) estaría muy bien,una zona bien comunicada,el Parque Tecnológico al lado,Aeropuerto y Estaciones a mano....Y en una de las principales entradas de la ciudad.Yo tengo esperanzas de que algo de eso se pueda llevar a cabo,pues en el PGOU aparece como terreno dedicado a actividades terciarias,a parte,hacia el otro lado de la Avda de Portugal los PP Agustinos ya han vendido a una constructura para construir unas cuantas viviendas.Sería un revulsivo para la zona,se conseguiría unir casi totalmente todas las pedanías(Puente Castro ya está,Armunia y Trobajo aún le falta....sólo quedaría Oteruelo).

^^ Bueno, pues o yo leo mal, o si que se planea crear una zona industrial bastante grandecita, bastante mayor que la zona residencial del sector. Y no sé eh, según el SigPac la zona industrial tendría un tamaño de 350.000 m2. Que bueno, si quitamos viales, zonas verdes obligatorias (que serán más en esta zona) y equipamientos se nos quedaría en 250.000 más o menos.

La Carretera de Vilecha, que me imagino que sería ensanchada y conectada mediante un enlace con la Ronda Sur sería la que separaría ambos espacios, de todas maneras, como todo, me imagino que como hay tanta VPO, quizás el barrio no será lo más bonito, pero como van a hacer ese parque industrial, se puede vender fácilmente.

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Un Saludo!!

Pues no me había fijado con más exactitud.....Pero no creo que el consistorio sea tan tonto de promocionar ahí más superficie industrial,a mi juicio sería algo ilógico.¿¿Pues ya me dirás como van a meter 3600 viviendas en ese cachito tan pequeño???:ohno::ohno:

Sencillo. Aumentando la densidad de la zona. Yo creo que esto más o menos será el nuevo polígono, y bueno, como el Ayuntamiento no es demasiado inteligente en este tipo de aspectos seguramente se haga. Y quién sabe, quizás hasta se consiga traer alguna gran empresa :lol:

Este fin de semana pase por alli, y me dio por sacar unas fotos, asi que haya van, eran para colgarlas en panoramio, pero ya que las tengo las pongo:

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Gracias por las fotos pablop010

Pues no sé qué decirte en cuanto a la densidad prevista en Cerecedo Norte,porque según tengo entendido,y según se informó en la prensa local,la densidad de la zona será de PB+7/8 alturas.Así que o hacen bloques apelotonados o crean la primera zona residencial subterránea de España:nuts::nuts:

Sigo manteniendo mi postura de que promover superficie en el término municipal de León es pan para hoy y hambre para mañana.

Has visto los renders que publicaron en el Diario hace unos meses¿??.... Si los vieras, preguntarías donde están las calles, porque en serio, no se ven XD. va a ser una zona muy apelotonada y muy triste yo creo, aunque claro, me imagino que lo hagan bien, porque sino... :bash:.

Por cierto..., miedo me da esta noticia :lol::lol:


El PGOU garantizará el desarrollo residencial de 300 nuevas hectáreas

El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publicó ayer una resolución de la Consejería de Medio Ambiente por la que se aprueba el documento de referencia para la elaboración del Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de San Andrés del Rabanedo.

En dicha resolución, la Consejería de Medio Ambiente hace un a serie de recomendaciones al consistorio que deberán quedar reflejadas en el informe final. Según recomienda la Junta, el PGOU tendrá que recoger un crecimiento ordenado involucrado directamente con la preservación y disfrute de las zonas de interés paisajístico y natural. La nueva ordenación apuesta por generar un gran conjunto urbano, rellenando los espacios entre Trobajo, San Andrés y Villabalter, con una propuesta de nuevos desarrollos residenciales en 300 nuevas hectáreas.

También propone una importante reserva de suelo para actividades económicas al sur del municipio, junto al Aeropuerto y la carretera N-120 (Polígono Industrial de Trobajo). Así, el informe ambiental deberá justificar la propuesta de crecimiento prevista entre el eje Villabalter, San Andrés y la carretera de Caboalles, el este de la presa del Bernesga y de parte de la zona de crecimiento prevista entre San Andrés y Trobajo.

Diversidad del paisaje

Respecto a las áreas singulares, el Informe de Sostenibilidad Ambiental contemplará las directrices de gestión de los dos montes de utilidad pública que tiene el municipio. El ISA también profundizará en la diversidad natural y paisajística que tiene el municipio y tendrá que prestar especial atención a la Laguna de Las Carrizas que será concebida como un elemento para mejorar la calidad de vida e incluso como recurso educativo.

Respecto a la gestión del agua, y dado el aumento previsto de suelo residencial, San Andrés deberá garantizar la capacidad de suministro teniendo en cuenta el crecimiento de la población, asegurar la previsión de infraestructuras de saneamiento y depuración y prever el sistema de depuración de aguas residuales.

Otro de los aspectos en los que hará hincapié el Informa de Sostenibilidad Ambiental son las zonas verdes previstas y acordes con el crecimiento urbano. Además de la conservación de Las Carrizas, el ISA también valorará la posibilidad de crear un corredor verde que recorra longitudinalmente, y en disposición paralela al área de mayor expansión urbana del eje Trobajo-Villabalter, todo el entorno de la presa del Bernesga.

El informe de sostenibilidad también incluirá cuestiones relacionadas con la movilidad, el patrimonio cultural, la gestión de los residuos, el desarrollo de sectores industriales, la protección del paisaje o los posibles riesgos naturales.

El Plan General de Ordenación Urbana cumplirá, en principio, los plazos previstos, por lo que a finales de este mes estará listo el documento inicial para someterse a aprobación y, después, a información pública.

Los ecologistas

Además, se da respuesta a las consultas realizadas por distintas administraciones y colectivos. Así, según el Servicio Territorial de Medio Ambiente de León, el plan general deberá de identificar y dotar de protección urbanística a los distintos elementos de valor ambiental tales como zonas húmedas, vegetación de ribera o corredores ecológicos. Además también tendrá que potenciar la conservación y la educación ambiental.

El ISA también deberá contemplar las cuestiones alegadas por Ecologistas en Acción referidas a distintos valores ambientales existentes en el municipio tales como las zonas húmedas como la laguna del Valle de Santiago en Trobajo, Las Labiadas de El Ferral o la laguna de Las Carrizas en San Andrés, no catalogadas, pero con informes científicos de la Universidad que avalan su importancia. Fuentes, vías pecuarias que atraviesan el municipio, pinares como el Ferral o ecosistemas de ribera vinculados a los arroyos principales del municipio son otros valores que deberán ser objeto de protección. En este punto destaca el arroyo de los Gamones, el margen del río Bernesga y la Presa del Bernesga cuya urbanización se deberá proteger y ser objeto de un proyecto de recuperación integral.

Esta zona, más pronto que tarde se llenará, porque si la permiten edificar se daría continuidad a todos los desarrollos ligados al Centro Comercial y quedaría genial... Aunque claro, como es San Andrés y su gestión urbanística es "poco buena" solo quedará normal.

Has visto los renders que publicaron en el Diario hace unos meses¿??.... Si los vieras, preguntarías donde están las calles, porque en serio, no se ven XD. va a ser una zona muy apelotonada y muy triste yo creo, aunque claro, me imagino que lo hagan bien, porque sino... :bash:.

Pues no los he visto,por lo menos no los recuerdo en la edición digital,lo mismo en la edición impresa si salieron.....

Creo que si salió en la edición digital, en la escrita seguro. Para que te hagas una idea, la Carretera de Vilecha era una avenida que separaba una zona industrial (con naves...) y una zona residencial bastante densa. Como colofón la carretera de Vilecha acababa en una gran rotonda que actualmente no existe.

Un Saludo!!!

VILLAHIERRO ÁREA INDUSTRIAL

http://img134.imageshack.us/img134/1887/sadgl5.jpg

El Área Industrial de Villahierro se halla muy cerca de las principales vías de comunicación del norte de la península, comunicada actualmente con la red de autovías a 7 km por la N-601 que enlaza con la A-231, Onzonilla-Burgos, salida de Santas Martas.

En un futuro muy próximo esta comunicación se realizará a traves de la autovía de inminente construcción, León-Valladolid, que cuenta con un enlace a escasos 200m del polígono.

En ese emplzamiento está prevista la ejecución del POLÍGONO INDUSTRIAL de Mansilla de las Mulas, un millón de metros cuadrados listos para ser convertidos en el motor industrial de la villa.

El área industrial contará con gas, anergía eléctrica en baja, media o alta tensión, telefonía, etc...

Villahierro esta pensada para abastecer demandas desde los 500m2.

Superficie: 987.908,77m2;
Situación: paraje Villahierro.
Sistema de adjudicación: concurso
Importe de adjudicación: 3.190.000 €

http://www.ayto-mansilla.org/images/stories/poligono1.JPG

http://www.ayto-mansilla.org/images/stories/poligono2.JPG

¿Qué os parece?

Decían que las primeras obras comenzarían en junio de 2007,¿sabéis algo?

La empresa adjudicataria es la asturiana CEYD SAU

Pues sinceramente, parecer me parece genial pero de momento no se ha vuelto a saber nada del proyecto.

Igual que paso con la promesa de Zapatero de convertir en vía rápida la N625 Mansilla-Cistierna, de lo que no se ha vuelto a saber nada con lo bien que le hubiera venido no sólo a Cistierna sino a Mansilla y ya puestos a hacer algo alargar esa vía rápida hasta Santander por San Glorio, pero eso ya va a ser mucho soñar...

^^ Estarán esperando a que se empiece la Autovía León-Valladolid para que el Polígono sea rentable y competitivo. No me extrañaría que fuera eso, la única duda quizás sería si lo empezarán cuando este hecho todo el recorrido o solo el trayecto León-Santas Martas, que bueno, ya es algo y les conecta con bastantes vías de comunicación importantes también (la A-231 sin ir más lejos).

Y bueno, una noticia:


Mercadona asegura que su plataforma en León abrirá en 2010 tras una inversión de 180 millones


Mercadona compró productos a lo largo de 2007 a proveedores castellanos y leoneses por valor de 792 millones de euros, lo que representa un incremento del 24 por ciento respecto al ejercicio anterior. Estas compras supusieron el diez por ciento del peso total de la industria agroalimentaria regional, que aporta a la economía de la Comunidad 8.000 millones de euros, según datos de la Consejería de Agricultura de la Junta. Un porcentaje que refleja “la apuesta sostenida que la compañía mantiene con el sector agroalimentario y la generación de riqueza en Castilla y León”.

El presidente de Mercadona, Juan Roig, presentó este jueves en Valencia el balance de actividad de la empresa de distribución en 2007, compañía que cerró el ejercicio con 48 tiendas en Castilla y León, con la creación de 300 puestos de trabajo fijos.

Al respecto, la plantilla de Mercadona en la Comunidad ascendía al término del ejercicio pasado a 2.180 personas, todas con contrato fijo, lo que “reafirma su condición como empresa generadora de empleo estable”. Asimismo, dentro de la política de “fomento del empleo de calidad y de conciliación de la vida laboral y familiar”, 114 madres empleadas de Mercadona se acogieron a la posibilidad de ampliar un mes más su permiso maternal.

En cuanto a las actuaciones previstas por la compañía en 2008 en la Comunidad, proseguirá con la ejecución el bloque logístico de Villadangos del Páramo, cuya puesta en marcha, prevista para 2.010, dará empleo a 400 personas.

El bloque, contará con 60.000 metros cuadrados de plataforma construida sobre una parcela de 255.000 metros cuadrados, en los que Mercadona invertirá un total de 180 millones de euros.

Este proyecto es muy interesante y como lo hemos discutido mucho pues no lo comentaré demasiado. Solo que parece que cada vez se retrasa más la apertura, y me fastidia un poco...

En fin, cuando empiecen a llegar empresas asociadas esta provincia va a tener un tirón interesante.

el horizonte de apertura siempre fué 2010, pero ten en cuenta que antes de que habra la central de distribución llegarán también las empresas anexas a Mercadona, hay que tener paciencia que las cosas buenas se hacen esperar XDD

Por cierto ayer pregunté por la vía rápida en la N625, pues nada hoy me responde el gobierno con esta adjudicación:



Adjudicado el estudio informativo de los 44 kilómetros del tramo Mansilla-Cistierna de la N-625

El Ministerio de Fomento adjudicó a la empresa Tecopy, S.A. la redacción del estudio informativo del acondicionamiento del tramo Mansilla de las Mulas y Cistierna, de la carretera N-625, en la provincia de León. El presupuesto de adjudicación asciende a 536.583 euros. Esta actuación afectará a 44 kilómetros del vial con el fin de mejorar tanto la seguridad vial, como la comodidad de los usuarios, según informó hoy la Subdelegación del Gobierno en León.

El estudio deberá coordinarse con el proyecto de construcción de la autovía León-Valladolid (A-60), en lo que respecta al tramo entre Santas Martas y León, en la conexión con la N-601 en Mansilla de las Mulas (León). Las características más importantes que el estudio contemplará son la sección tipo de la carretera que consta de calzadas de siete metros de ancho, con arcenes de 2,5 metros. El resto de característica se diseñará teniendo en cuenta las exigencias establecidas para una carretera convencional con velocidad de proyecto de 100 kilómetros a la hora. También se estudiará la conveniencia de que el trazado permita una posible duplicación de la calzada en el futuro.



Asimismo, se estudiará la posibilidad de aprovechar en el trazado las variantes existentes, así como el corredor actual de la N-625. Para contribuir a la mejora de la seguridad vial de los ciclistas y de acuerdo con los objetivos y directrices del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte (PEIT) se analizará la compatibilidad de las actuaciones a proyectar con los usos ciclistas que puedan entrar en conflicto con las mismas.

De acuerdo con lo establecido en la vigente Ley de Carreteras, las propiedades colindantes no tendrán acceso directo a la nueva carretera. Se procurará que los trazados de las variantes de población queden a distancia no inferior a 100 metros de los límites de los terrenos calificados como urbanos o urbanizables. Aunque este informe tendrá en cuenta el planeamiento urbanístico de los municipios afectados. Finalmente, estudiará el tráfico actual y futuro que soportará así como la reposición de caminos, vías pecuarias, accesos, servidumbres y servicios que se vieran afectados.

^^ Es una noticia muy interesante. Ahora solo falta como dijiste antes que se piense en alargarlo hasta como mínimo Riaño a partir de ahí mejorar los viales haciendo a las carreteras anchas y sin curvas hasta San Glorio.

Estoy pensando en hacer una recopilación de los proyectos industriales en el entorno de la ciudad (20 Km a la redonda), quizás me anime a ello. :)

Polígonos Industriales de León y su Alfoz

Introducción.

León no es una ciudad demasiado industriosa, no obstante, no es una ciudad falta de industria pues aunque no lo parezca, concentra en sus alrededores un nutrido grupo de empresas de tamaño mediano y pequeño que en su mayor parte se concentran en los polígonos industriales habilitados para su instalación.

Polígonos Industriales

Ya construidos:

Villadangos: 2.000.000 metros cuadrados
Onzonilla I: 820.230 metros cuadrados
Onzonilla II: 710.620 metros cuadrados
Trobajo del Camino: 660.880 metros cuadrados
Navatejera: 220.590 metros cuadrados
Parque Tecnológico de Armunia: 350.000 metros cuadrados
Cetile (Red Cylog): 330.000 metros cuadrados
Villacedré:: 235.000 metros cuadrados
La Robla[/B]: 112.700 metros cuadrados
Vilecha: 64.000 metros cuadrados
Valdelafuente: 53.900 metros cuadrados
Virgen del Camino: 20.500 metros cuadrados

En proyecto:

[B]Trobajo del Camino:(ampliación) 2.000.000 metros cuadrados (Fuente: Aquí (http://www.diariodeleon.es/especiales/2007/elecciones_municipales/noticia.jsp?TEXTO=5795446))
Navatejera: (ampliación): 675.649 metros cuadrados (Fuente: Aquí (http://www.sitleon.com/12/noticias/noticia202.html))
Plataforma Logística de Torneros: 400.000 metros cuadrados (Fuente: Aquí (http://www.diariodeleon.es/inicio/noticia.jsp?CAT=113&TEXTO=4807687))
Valverde de la Virgen: 350.000 metros cuadrados
Cerecedo Norte: 350.000- 250.000 metros cuadrados
Villahierro: 1.000.000 metros cuadrados
Parque Tecnológico Armunia: (ampliación) ¿? metros cuadrados.

Otros proyectos:

Polígono de RMD (Chozas de Abajo) (Fuente: Aquí (http://www.diariodeleon.es/inicio/noticia.jsp?CAT=113&TEXTO=5401687)): 1.300.000 metros cuadrados [Difícilmente saldrá adelante]

Total construido actualmente: 3.410.720 metros cuadrados
Total construido en el futuro (Sin RMD): 8.024.069 - 8.124.069 metros cuadrados

Añado mi granito de arena:

http://img519.imageshack.us/img519/6043/qwexm0.jpg
Áreas Industriales actuales a 5 km de León

Villadangos: 2.000.000 metros cuadrados
Onzonilla I: 820.230 metros cuadrados
Onzonilla II: 710.620 metros cuadrados
Trobajo del Camino: 660.880 metros cuadrados
Navatejera: 220.590 metros cuadrados
Parque Tecnológico de Armunia: 350.000 metros cuadrados
Cetile (Red Cylog): 330.000 metros cuadrados
Villacedré:: 235.000 metros cuadrados
Virgen del Camino: 200.500 metros cuadrados
Vilecha: 64.000 metros cuadrados
Valdelafuente: 53.900 metros cuadrados


http://img107.imageshack.us/img107/8171/derhc2.jpg
Áreas Industriales a 20 km de León:Villadangos,Villahierro y La Robla

Añadir también que existen otras zonas industriales donde se asientan empresas muy importantes como Miguélez,Antibióticos,ZEREP,... que no están basadas en ninguna de las áreas citadas anteriormente.

Se edita y aquí no ha pasado nada XD.

Dime donde esta el ZEREP para calcular su tamaño, porque Miguelez y Antibioticos los se situar.

Zerep tiene 2 plantas una esta en San Andres (pueblo) en el GE se debe ver bastante bien pues es una nave azul bastante grande que queda cerca del pueblo y de unos edificios que se construyeron hace no mucho. La otra esta en la carretera de caboalles a la salida de Lorenzana en la subida ya hacia la Magdalena, pero creo que esta planta solo se dedica a embotellar agua, la otra es la que se dedica a fabricar refrescos.

Aparte de esas 3 hay algún laboratorio, pero son bastante pequeños en cuanto a tamaño y sobre todo en cuanto a empleo.

PD: Buen trabajo de recopilación, aunque para ser exactos creo que el círculo te ha quedado un poco descentrado, porque Villadangos esta a 22 km y la Robla a 24, pero Mansilla queda a 18 kms, vamos que es la que mas cerca está de León.

En cuanto al círculo...jajaja...lo dejé en 20 km redondeando...Con el paint no es muy fácil poder hacer círculos exactos:nuts:....pero ahora ya las distancias quedan más claras.

La evolución de León y su área metropolitana

Introducción

La ciudad de León, siguiendo la tendencia de otras ciudades de su entorno, ha ido perdiendo habitantes en beneficio de su área metropolitana. El área metropolitana de León tiene un tamaño de 687,6 km2 y una densidad que se aproxima a los 293 habitantes por km2. Sin embargo, la densidad no es uniforme, pues el municipio con mayor densidad (León) tiene una densidad superior a los 3.400 habitantes por km2, mientras que el que menos densidad tiene es Cuadros, que no llega a los 20 habitantes por km2.

Evolución del área metropolitana desde el año 1986 hasta la actualidad

http://img403.imageshack.us/img403/8025/euuuen3.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/5012/grficaql2.jpg

Datos adicionales:

Crecimiento relativo 1986-2007: 17,51 %
Crecimiento absoluto 1986-2007: 29.969 habitantes

^^ Eso mismo, también lo tengo de Ponferrada y Valladolid. :)

pabloox, eres un hacha

Jeje, gracias...

Bueno, explico que los datos están sacados del proyecto AUDES, y bueno, no porque lo ponga la wikipedia :lol:, sino porque esta bastante bien y te da los datos como son.

:cheers1::okay: Buen trabajo!!!

SE SALE :lol::lol:

Juer, como mola... que eso parece que no pero lleva su tiempo hacerlo.

:applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause:

Añado unos mapas que creo que denotan de forma considerable cómo ha variado la demográfía en León+Alfoz. ATLASVIVIENDA (atlas.vivienda.es)

EVOLUCIÓN 81-06

http://img175.imageshack.us/img175/9269/8106pj3.jpg

EVOLUCIÓN 96-06

http://img175.imageshack.us/img175/1687/9606lq9.jpg

¿FUTURO O ACTUAL ALFOZ DE LEÓN?

http://img175.imageshack.us/img175/3580/sup9606cw1.jpg


Los cambios demográficos que se pueden ver en el periódo 96-06 nada tienen que ver con los del 81-06.En la actualidad el grado de acción de León ha superado con creces el TOP11,por llamarlo de alguna manera,convirtiéndose en un Área Metropolitana dispuesta en 4 ejes conformada por un TOP18,añadiendo Garrafe de Torío,Cuadros y La Robla(por el norte).Mansilla la Mayor,Mansilla de las Mulas y Villasabariego(por el sureste).Villadangos del Páramo por el Oeste.

Zonas que ya muestran síntomas de un crecimiento superior a zonas como San Andrés del Rabanedo,y que con la mejora de las infraestructuras y la cada vez mayor inoperancia urbanística de otros municipios formarán parte del Área Metropolitana,si es que no lo son ya en la actualidad.

¿Para cuándo un ENTE que controle ese TOP11 o TOP18 en materias como urbanismo,transporte,...?Cada vez es más necesario.

Que habrá en Villasabariego para que haya ese crecimiento :lol:...

Es muy curioso el mapa que has puesto, porque se ve claramente como el Eje de crecimiento de León va cambiando, porque si antes San Andrés era la que se llevaba la mejor parte, ahora además de las que ya sabemos (Villaquilambre, Sariegos...) se van uniendo Valdefresno y Villasabariego para completar una especie de Eje con Mansilla. Luego por el Norte también hay cierta reactivación, pues Garrafe de Torío se ha puesto las pilas y ha empezado a crecer (Estrella de Izar esta en este municipio, así que a nadie debería extrañar que este municipio en unos años sobrepase los 10.000 hb) junto con Cuadros para completar el Eje hasta La Robla, que sin duda se verá favorecida por la creación de la autovía hasta allí.

Un Saludo!!!

RESIDENCIAL CAMPUS STELLAE_26O VIVIENDAS_VILLADANGOS

http://img406.imageshack.us/img406/4144/asdeat5.jpg

Una promotora vasca levantará más de 260 viviendas de las que el 40% serán sociales.

La promotora Euskarri S.A., con sede en Aretxabaleta (Guipúzcoa), iniciará en un breve periodo de tiempo la que será la promoción de viviendas más importante en la historia del municipio de Villadangos del Páramo, que día a día ve como crece su espacio industrial y con ello los habitantes de la localidad. Natxo López de Uralde, gerente de dicha empresa, aseguró a este medio que «esta promoción está dirigida precisamente a ese polígono y las gentes que trabajen en él». Un espacio de 90.000 metros cuadrados en los que se levantarán 262 viviendas, de las cuales el 40% serán de protección oficial, «destinadas a la juventud especialmente», agregó López de Uralde. Todo el complejo llevará por nombre 'Residencial Campus Stellae'.
Estás viviendas, se repartirán en: 91 pisos, denominados 'jóvenes', que tendrán carácter social, con una superficie hábil de entre 50 y 70 metros cuadrados. 36 viviendas llamadas 'chalets jóvenes', también de protección oficial, con una superficie similar a las anteriores edificaciones. 135 viviendas libres de entre 65 y 75 metros cuadrados. 54 viviendas adosadas y por último nueve casas unifamiliares.

Todo ello, edificado sobre una superficie de 90.000 metros cuadrados urbanizados, que contemplan: 3.575 metros cuadrados de equipamientos privados, como una superficie de venta alimentaria; un hotel–restaurante; un centro de culto religioso vinculado al Camino de Santiago y un centro de ocio y deportes privado de uso vecinal. 8.180 metros cuadrados de equipamientos públicos, entre los que destacan una residencia para mayores y un edificio multiusos. 9.570 metros para espacios libres abiertos, como un parque infantil y un kiosco. 6.600 metros de aparcamientos públicos y 28.000 metros cuadrados de viales públicos hasta completar las superficies reconocidas. Además, dada la implicación del promotor con el Camino de Santiago, la urbanización también contará con un trayecto de la propia Ruta Jacobea.

Según el responsable del proyecto, el interés del Ayuntamiento de Villadangos por esta obra «ha sido muy positivo desde el primer momento». El alcalde, Teodoro Martínez, ha manifestado que la ejecución de este complejo «es esencial para la nueva dinámica de Villadangos, que no es otra que la de seguir creciendo».


http://www.elmundo-lacronica.com/cronicadeleon/imagencat.GIF?idcat=4009 (http://www.elmundo-lacronica.com/cronicadeleon/articulo_01.asp?idart=3923441&idcat=22598)

^^ Realmente interesante que Villadangos apueste por el crecimiento no solo industrial sino también residencial. Quizás con un poco de suerte el pueblo pueda empezar a actuar como elemento dinamizador de la zona sin tener que depender en exceso de León y de esta manera mejorar la Comarca del Órbigo.

Un Saludo!!!

mientras la AP-71 siga siendo de peaje... poco se va a avanzar

La Junta subvencionará la creación de empleo en el polígono de Mansilla

El delegado territorial de la Junta de Castilla y León para la provincia, Eduardo Fernández, anunció ayer el compromiso de la Administración para aumentar el empleo en Mansilla de las Mulas a través de las medidas de apoyo a la llegada de nuevas empresas al Polígono Industrial de la localidad: «Habrá una sensibilidad especial por nuestra parte y trataremos de fomentar con subvenciones la llegada de nuevos puestos de trabajo. No sólo es una forma de que la gente de aquí no se vaya, sino también de traer a vivir aquí a los que puedan llegar desde fuera».

Fernández se manifestó en estos términos al final de una comisión territorial de coordinación de los jefes de Servicio de la Junta en León, que se celebró en Mansilla de las Mulas, en el marco del carácter itinerante de que están dotadas.

La Junta se comprometió también a abordar la recuperación arquitectónica de la Casa Badás «puesto que tenemos mucho interés en recuperar determinadas construcciones arquitectónicas de interés notable».

Eduardo Fernández reiteró el compromiso de la Junta con el mundo rural: «Hacemos cosas que a veces pasan desapercibidas, pero tenemos la obligación de escuchar al ciudadano. Otros se dedican a crear conflictos y sin embargo nosotros, sin apenas financiación, nos dedicamos a prestar servicios sociales. Vivienda, educación y servicios sanitarios serán la base de nuestra tarea en Mansilla».

Pues nada, son buenas noticias para Mansilla de las Mulas, porque a su polígono industrial, además de añadirle el potencial de estar en la encrucijada donde va a estar se le añade que los terrenos van a ser más baratos. Es una buena iniciativa para crear un corredor León-Mansilla que aunque tiene un futuro residencial asegurado, en industrias no esta muy sobrado.

Un Saludo!!!

Las declaraciones de Eduarado Fernandez sobran porque la Junta subvenciona la creación de Empleo, en Mansilla, en Valencia, en Zambroncinos y donde sea porque esta dentro de sus políticas económicas subvencionar la creación de empleo.

Aunque nunca viene mal que nos recuerde cuales son sus competencias...

Hacia un huevo o dos que no escribía, pero bueno me alegro de que los foros esten moviditos.
Por comentarlo, la noticia me hace gracia como a Derwydd porque es cierto lo de que tienen que promocionar, etc,etc.
Pero solo digo que este paligono (me encanta ese palabro) es privado por lo que yo habia entendido, asique me parece que Ceyd es la que debe gestionar y llenar el paligono por sus propios intereses, si quieren promocionar que le doten de accesos (aunque eso no se si es contraprestación de la empresa o bien cacicada de fomento aprovechando que se va a hacer la A60 más la supuesta vía rapida a Cistierna ( por cierto alguien ha escuchado los anuncios en la radio sobre la variante??, son bastante graciosos al citar cierta autovía autonomica, (no directamente pero sí como paso decisivo) Guardo- Ponferrada).
Bueno que Feliz año, y seguire leyendo y disfrutando los paseitos que os pegaís que joder a alguno os tenían que hacer fijos en alguna de las grandes empresas de León jejejeje, que ya habeis trabajado más por gusto que ellos por .... titirititi
Ala que me despido

^^ Yo la noticia la puse porque parece que los políticos ya empiezan a pronunciarse... Quizás como la A-60 ya va a estar en obras de forma inminente quizás ya interese empezar a hacer el polígono para que más o menos la autovía nazca con una oferta de suelo industrial importante.

No si yo no me metía con las declaraciones del Delegado Territorial, pero es que son obvias y que salga diciendo eso como que son los salvadores del polígono de Mansilla y que sin ellos no sería nada pues esta un poco fuera de lugar.

Si el polígono de Mansilla va bien será por su ubicación y sus infraestructuras pero no por las ayudas que serán iguales que en el resto de la comunidad.

Por cierto bienvenido eipoklen y gracias de parte de todos por el reconocimiento del trabajo :)

He querido hacer una tabla parecida a la que publique hace unos días, pero esta vez con los que dijo Kzurrin que bien podrían ser el futuro del área metropolitana.

El resultado es este (lo pongo con los datos absolutos de todo el área):

Año 1996: 204.229
Año 1998: 199.824
Año 1999: 200.509
Año 2000: 199.371
Año 2001: 200.249
Año 2002: 201.162
Año 2003: 203.459
Año 2004: 205.018
Año 2005: 208.667
Año 2006: 211.960
Año 2007: 212.338

Se nota que hasta el año 2001 el área no empieza a consolidarse, teniendo hasta entonces una tendencia al decrecimiento, aunque de manera leve. A partir del 2001, la población no ha parado de crecer y ha aumentado hasta los 212.338 habitantes; un crecimiento del 6,03% desde el 2001 y de un 3,97% desde el año 1996.

Un Saludo!!!

yo pensaba que el AM de Leon tenia solo 200000 hab. ¿De donde sacaste los datos?

Lo que ha hecho Pablooox es dar los datos de la aproximación del AM que prometía kzurrin para León, eso no es ni mucho menos el AM de León, a ver que día la definen de una vez y dejamos de hacernos pajas mentales.

Pero como aproximación no esta nada mal y si que sirve para hacerse una idea de cual es el área de influencia mas cercana de León capital.

Como esto esta muy pero que muy parado y estamos todos de holidays casi se nos pasa que el INTECO ha empezado hoy ha desarrollar sus labores en el nuevo edificio de la Lastra.

Los primeros 300 trabajadores del Instituto Nacional de Tecnologías de la Comunicación (Inteco) ocupan a partir de hoy la nueva sede del organismo, construida en tiempo record en La Lastra. Los empleados que en los dos últimos años han ocupado el edificio de Telefónica en la calle Bordadores del Polígono 10 serán los primeros en instalarse en la nueva sede; que acogerá cuando esté a pleno rendimiento a unos 500 trabajadores.

Durante todo el fin de semana el nuevo edificio ha sido un ir y venir de vehículos que trasladaban las cajas con el material para equipar las oficinas; así como de las empresas de limpieza que daban los últimos toques para acondicionar las instalaciones tanto en el interior como en el exterior. Mientras, varios operarios remataban la obra en las zonas de parking y las aceras que rodean la sede de uno de los grandes proyectos del Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero para León.

http://www.diariodeleon.es/graficos/2008/03/17/dl17p7f2.jpg

Inauguración

Precisamente el presidente tiene previsto inaugurar oficialmente las instalaciones apenas tome posesión de su cargo tras el proceso electoral; después de que se hayan cumplido estrictamente los plazos dados para la realización del proyecto. Zapatero visitó las obras a finales de diciembre, y ya entonces anunció que el 29 de febrero el edificio estaría terminado y sería inaugurado. Un acto que no pudo celebrarse por la prohibición que establece la ley durante la campaña electoral.

Sí visitó las instalaciones a finales de febrero el ministro de Industria, Joan Clos, que reiteró el cumplimiento de los plazos: diez meses desde la adjudicación en concurso público, el pasado mes de abril.

Durante su visita a León el presidente del Gobierno agradeció a las administraciones locales «el apoyo» a este proyecto, que ha permitido la ejecución en el tiempo previsto por parte de la empresa adjudicataria, Dragados. En principio el contrato de adjudicación contemplaba un plazo de ejecución del proyecto de un año y tres meses, aunque después se decidió la realización del proyecto en diez meses. Plazo que, finalmente, se ha cumplido.

La sede del Inteco, que se verá ampliada en breve con un segundo edificio, ocupa una parcela de 6.400 metros cuadrados que el Gobierno compró a la sociedad de empresarios Agelco, por 1,4 millones de euros. El nuevo edificio se levantará en una parcela aledaña.

El incremento de plantilla y de proyectos que se han sumado al Inteco en los últimos meses han hecho que, ya antes de que lleguen los primeros ocupantes, las instalaciones se queden pequeñas.

Además adelanta información sobre como será el segundo edificio del INTECO que estará finalizado en menos de año y medio.

El segundo edificio que se construirá como sede del Inteco en el polígono de La Lastra estará finalizado en los últimos meses del 2009, según los plazos que ya se barajan. Este edificio acogerá, entre otras actividades, el Centro Estatal de Tramitación de Demandas Automatizadas de Tráfico. El conocido como Centro Estrada está ubicado actualmente en una nave adquirida para este fin en el polígono industrial de Onzonilla.

El pasado mes de diciembre el presidente del Gobierno anunció la construcción de la nueva edificación, ya que la primera se ha quedado ya pequeña para los proyectos y el personal que debe acoger. Su capacidad actual ronda las 550 personas.

Mientras, las obras de acondicionamiento del Centro Estrada deberán estar finalizadas este mes, según las previsiones de la Dirección General de Tráfico, que pagó el pasado mes de mayo 1,5 millones de euros por la instalación.

La puesta en servicio fue adjudicada en septiembre a la Unión Temporal de Empresas formada por Atos Origin y Fundosa, con un presupuesto de 21,3 millones de euros, lo que supone casi cuatro millones menos que la cifra que había autorizado el Consejo de Ministros para poner en marcha esta iniciativa.

El proyecto en su conjunto tiene un coste anunciado de 45 millones de euros.

El centro de denuncias funcionará en su ubicación actual hasta que esté ultimado el nuevo edificio en La Lastra.

^^ Ya empezamos a liarnos jeje, eso va en el hilo de obras y proyectos, porque el Inteco no es un proyecto industrial ni residencial, al menos no de forma directa.

Y por cierto, que cosa tan rara, he intentado acceder todo el día al foro y no me dejaba... ¿Os pasó a vosotros lo mismo?

Curiosa foto del complejo de Mercadona. Para hacerse una idea, pues esta bien :lol:.

http://static4.bareka.com/photos/medium/7319927.jpg

Ayer estuve en León de trabajo:

1º Pasé por Villadangos y me quede gratamente sorprendido. La nave de Mercadona es inmensa, gigantesca, altísima...la de Vestas me decepcionó por el tamaño pues creía que iba a ser como la de LM o la de Comonor y es menos de la tercera parte...supongo que para los rotores no necesitan tanta nave...había una al fondo que era una preciosidad con una altura equivalente a 6 plantas pero que no pude adivinar de qué era...y al principio había otra que era la segunda más grande, con algunos tonos rojos que está haciendo Comonor y que también era espectacular y tampoco se sabía de qué era....

2º Me pasé por Eras y la verdad es que ha quedado un barrio de lujo, con 6 o7 edificios emblemáticos como en pocas ciudades...pero el Auditorio se está manchando de mala manera por las zoans de hormigón visto con cierta inclinación, lo siento por el ayuntamineto que no tenga un euro, pero un emblemas así no puede estar tan dejado de la mano de dios....

3º me pasé por último por la Lastra...tengo un amigo que trabaja en el Inteco y me pasé a ver el edificio....y no termino de tener claro si me gusta o no...volumétricamente es perfecto, pero la malla que lo recubre ha quedado fatal. da la impresión de que la tienen que quitar para terminar el edificio...y lo que es peor en las distancias cortas se ve que va a tener mal envejecimiento, me dio la sensación de que empezaba a oxidarse y no lleva tantos meses puesta...por lo demás el barrio me gustó mucho...


volveré pronto y colgaré fotos que hay cientos de sitios que merecen la pena ser fotografiados...y colgados.....

^^ El edificio del Inteco a mi tampoco me convence demasiado, que por cierto, no lleva meses puesta, lleva unas semanas, no creo que llegue a tres XD, así que no sé, no sé... Tendré que pasarme a verla otra vez, porque la última vez que fui estaba sin rematar y quedaban cosas que hacer... Si esta torre va a quedar mal no me quiero ni imaginar con dos torres como esta que va a ser del barrio :nuts::nuts:....

De lo de Villadangos, pues ni idea, fijate que tan siquiera me he pasado por allí :nuts::nuts: (cosas de no tener ni coche ni carnet :bash:).

Un Saludo!!

Me encanta que te haya gustado Villadangos y eso que todavía esta en "bragas" como quien dice porque todavía le queda mucho para llegar a ser lo que se espera cuando esten ocupadas el millon de hectáreas.

En cuanto a lo del auditorio.. lleva así de guarro desde siempre, es que como llueve pues se ensuncia, mientras no se ponga verde como la catedral de santiago bien vamos porque a lo mejor luego la gente le coge cariño al moho :)

Por lo demás el Inteco, pues estoy contigo, sigue dando impresión de inacabado a ver si cuando construyan el segundo modulo/edificio y se vaya perfilando la avenida principal de La Lastra va dando una imagen distinta pero de momento dice mas bien poco la verdad...

Oye y si te animas a poner fotos por mi encantado que ultimamente estoy perezoso como para andar afotando como antes, así que vuelve cuanto antes jejeje

Me encanta que te haya gustado Villadangos y eso que todavía esta en "bragas" como quien dice porque todavía le queda mucho para llegar a ser lo que se espera cuando esten ocupadas el millon de hectáreas.

Te quoteo para la posteridad, soy así de cabrón...jeje, millón de hectareas dice el tío.. :D .... ya serán menos ;)


Volveré pronto y ya tengo previsto un itinerario fotográfico de lo más completo: industrial, artístico, cultural y etnográfico....

En realidad, son 2 millones .... de metros cuadrados XD

http://www.sitleon.com/02/archivos/caracteristicas38.pdf

Se me fue la pinza joer que malo eres wifirixin... es un millón si, pero de metros cuadrados al menos en la primera fase.

En fin menos mal que por aquí no entra mucha gente que sino... si pasamos el millón de metros cuadrados a hectáreas nos quedan 100 htas. na mais...

Edificio Cervantes

http://www.inmobiliaria.cajaespana.es/rcs/imagenes/29122/1179087_1.jpg
http://www.inmobiliaria.cajaespana.es/rcs/imagenes/29122/1179087_3.jpg

El Edificio Cervantes se compone de 36 viviendas de alto standing, todas ellas de tres dormitorios con garajes y trasteros.

Situación

Al estar situada dentro de una zona de nueva creación este edifico dispone en sus alrededores de todo lo que usted como los suyos necesitan; como son zonas verdes, deportivas y recreativas, además de espacios comerciales, sanitarios y educativos.

Que opináis del edificio¿?. Esta situado en la zona de la Universidad y a mi me parece bastante bonito. Si a este le añadimos ya el otro que tenemos confirmado que se va a hacer en la zona, parece que va a ser un lugar bastante bonito :). Al menos, el barrio no va a estar totalmente construido con edificios en ladrillo caravista.

yo sigo sin entender para quien narices construyen tantos pisos.... si como dicen leon cada dia pierde mas poblacion y los jovenes se marchan ante la imposibilidad de encontrar una salida digna laboral... alguien me lo puede explicar.. yo no se si es construir por construir para que quede bonito o realmente se contruye pensando que se va a vender

Hombre yo creo que se construye porque se piensa vender, de hecho aunque no lo parezca los pisos se siguen vendiendo a un ritmo menor pero se siguen vendiendo.

Lo que ha ocurrido es que la gente que utilizaba la vivienda como inversión (una gran parte de los que compraban pisos) se han retirado y ahora se comeran bastantes de los pisos que compraron para especular (a mi personalmente no me dan ninguna pena)

Pero la gente que sigue necesitando vivienda seguirán comprando y se seguira construyendo.

El PAU de la Universidad se tardará en construir 4-5 años y La Lastra en 8-10 años aproximadamente, asi que no me parece tan arriesgado poner en el mercado unas 8.000 viviendas en 10 años. Son 800 viviendas/año, asi que no es nada descabellado.

Los constructores estan relativamente contentos con las ventas, el presidente de la Asociación Leonesas de Edificación y Obra Pública el otro día en unas declaraciones en la radio dijo que en León no se está notando tanto la crisis y se siguen vendiendo pisos, a menor ritmo pero se venden y sobre todo dicen que hay buenas espectativas con los puestos de trabajo que se han creado y crearán en la ciudad.

Así que no se está tan bien como hace 3 años pero no se pueden quejar.

^^ Es falso que León pierda población. A veces se confunde la situación general de la provincia con la de la capital, cuando son radicalmente opuestas. La ciudad de León gana habitantes y empleo (a la vista esta Villadangos), lo que ocurre es que este crecimiento hace años que se desplazo hacia el Alfoz leonés ante los altos precios e impuestos de la capital.

Además, hay otra cosa que atañe solo a esta zona de la Universidad, y es que aunque en toda la ciudad no se vendiera ni un solo piso, en esta zona se seguirían vendiendo por su cercanía con la Universidad. Por ello, creo que en esta zona los pisos se tardaran en vender unos 3-4 años máximo, ya que además de no ser demasiados (creo que rondan los 1.000), la zona es perfecta para esta actividad como ya he dicho.

Un Saludo!!

Por cierto que no había dicho nada pero parece que todas las promociones de la Universidad van a tener bastante calidad, arquitectónicamente hablando.

Asi que nos va a quedar un barrio bastante chulo, bien comunicado y con unos servicios acpetables (centro de salud, comercios, comunicaciones, educación,..) creo que es de las mejores apuestas para comprarse un piso en león en el futuro más próximo porque un desarrollo así no creo que se vuelva a producir. Además queda muy próximo al centro de la ciudad, vamos que no le encuentro ninguna pega.

Desempolvando viejas noticias, encontré el render del Inteco:

http://img181.imageshack.us/img181/901/003320xt8.jpg

Quizás, y solo quizás, la malla que actualmente cubre el edificio sea temporal y la cubierta definitiva sea esa, que a mi me gusta más (aunque con esto de los renders ya se sabe... En fin, cruzaré los dedos, y espero que la próxima vez que vaya, ya hayan retirado esa malla marrón...

Un Saludo!!

Pues va a ser que no, el render quedó muy bonito pero cuando lo fueron a llevar a la práctica el resultado no fue tan vistoso. Siento tener que decir que se quedará así.

Si al final con el tiempo le terminaremos cogiendo cariño y todo, el auditorio al principio no le gusto a nadie y con el tiempo ya no se entendería la ciudad sin ese edificio, algo parecido le pasara al Inteco, espero :)

podeis poner una foto, es que me queda a tomar por c***. Y no se como van lasobras

Pues veamos... Yo creo que una malla que recubra el edificio no puede ser permanente, en serio, es algo que no me entra en la cabeza. Yo sigo creyendo que al edificio todavía le queda quitar esa malla, que no habrán quitado por limpiar los cristales... Joer, es que si el exterior es de cristal y dejan una malla, los trabajadores no verán nada del exterior....

Un Saludo

^^
Exactamente pabloox, aparte de no queda bien estéticamente, será provisional. Por que si los trabajadores no ven el exterior, todo funcionario tiene que tener una distraccion.
:D

Yo creo que nos tendríamos que mirar el proyecto, porque mucho me temo que aunque en el render tu intuyas que es cristal. Yo creo que lo que querían representar es una capa traslucida que han hecho con la malla de metal que recubre el edificio.

No creo que sea algo provisional, sería de :crazy:

Pues nada... me tendré que pasar de nuevo, porque la última vez que fui, la malla que recubría el edificio era de tela, como las que se ponen en las rehabilitaciones de los edificios y era de un color marruzco feo.

Porque nos referimos a esto ¿no?

http://img443.imageshack.us/img443/1630/idsc00209oj0.jpg

Hoy mismo pase por alli delante y sigue con ese recubrimiento marron medio traslucido.

Yo por eso pienso que es mas bien problema del render, porque creo que lo que se va a quedar al final es esa malla que todos pensamos que es provisional, pero que finalmente se quedará en su sitio.

Pues es una malla horrible, que lo sepáis XD. De todas maneras, que tal el entorno del edificio¿?, han hecho los últimos retoques o da un aspecto de nave industrial que da pena¿? (A mí me dio esa impresión :nuts:...)

IU presenta un recurso para que se revoque la licencia ambiental para el campo de golf en Eras
El partido señala que el mantenimiento de la infraestructura deportiva será deficitario y que el Ayuntamiento de León acabará privatizando su gestión debido a su endeudamiento

Izquierda Unida ha presentado en el Ayuntamiento de León un recurso de reposición en el que solicita que se revoque la licencia ambiental concedida para la construcción de un campo de golf en Eras de Renueva. IU aporta varios motivos para esta petición, entre ellos el nulo interés general que entiende que tiene una instalación de este tipo, ya que afirma que es "un deporte minoritario cuya única justificación conocida es su uso como reclamo para la venta de viviendas en la urbanización anexa al campo", por lo que no entiende que el Consistorio leonés decida crear este campo de golf como infraestructura municipal.

Asimismo IU expone que no existe un estudio de viabilidad económica y subraya que su mantenimiento será previsiblemente deficitario y añade que "dado el endeudamiento que sufre el Ayuntamiento de León" es previsible que la explotación y gestión de este campo se acabe privatizando. "Nos preocupa, por tanto, que pudiéramos estar ante una cesión encubierta y gratuita de terrenos públicos y aprovechamientos lucrativos a la empresa promotora o a cualquier otra vinculada a la misma".

El consumo de una población de 4.000 habitantes

El partido afirma además que la ocupación por el campo de golf de este suelo, calificado como espacio libre, es improcedente ya que se trata de un equipamiento deportivo y por tanto debería ocupar los espacios destinados a este tipo de dotaciones. Por este motivo, añaden, es necesario que se modifique el Plan General, de acuerdo con el Reglamento de la Ley de Urbanismo.

Además aseguran que no se mantiene la naturaleza rústica del terreno, ya que el ambiente que se creará en el campo es "totalmente artificial", además de criticar el despilfarro de agua que supondrá su mantenimiento, que afirma que consumirá diariamente aproximadamente medio millón de litros de agua, lo que corresponde "al consumo de una población urbana de unos 4.000 habitantes".

Pues nada señores, ya tenemos un arma para hacer que el Ayuntamiento no se arriesgue: Estas demasiado endeudado, ten cuidado.

Vamos a ver, estos de IU no se enteran, para empezar este campo de golf esta situado en una zona con un valor ecológico que para nada es interesante, debido a la continua degradación de la zona... Si todavía me dijeran que el río esta bien en esa zona, pero es que NO, el río también da asco porque tiene una gravera gigantesca que esta destrozando la ribera...

Quizás con este nuevo campo de golf, la zona se valorice y se quite la puñetera gravera, aunque dudo que se haga un proyecto de recuperación, mira, al menos se podrá evitar que se siga destrozando la zona.

Un Saludo!.

Hombre IU defiende su postura, ahora el equipo de gobierno tiene que saber poner en valor el campo de Golf.

Desde mi punto de vista no se está diciendo que la zona tenga un alto valor ecológico, sino que el planteamiento no respeta la ordenación urbana, por lo menos no estrictamente.

Pero si el ayuntamiento consigue sacar adelante este proyecto, aunque sea mediante una empresa, seguro que saca algo de tajada económica y eso es algo que ahora le hace mucha falta, porque estan intentando sacar dinero de donde sea...

Hombre IU defiende su postura

Todavía estoy esperando que I.U. haga alguna propuesta interesante en algún Ayuntamiento de España. Su postura es siempre la de oponerse a las ideas de los demás y a cualquier signo de progreso, llámese carretera, aeropuerto, etc, etc. Si dieran alternativas para solventar los problemas que ellos dicen que detectan... pero no, la cosa es siempre oponerse y no aportar nada.

Es lo malo de IU, son demasiado idealistas, si por ellos fuera muchas cosas no se terminarían de hacer nunca.

Actúan como la conciencia de la democracia, yo creo que son necesarios aunque su postura no siempre es compartida por muchos..

IU es un partido que ha perdido el rumbo hace tiempo, los que antes trabajaban en ese partido se han ido al PSOE y en IU solo ha quedado la gente que se dedica más que a otra cosa a criticar sin otro objetivo que fastidiar.

Cuando IU y los ecologistas se unen, un proyecto puede demorarse muchísimo... el ejemplo más sangrante son las autovías, que ahora parece que por donde pasan siembran el caos... En fin, esto del campo de golf es lo mismo, yo puedo entender que critiquen las urbanizaciones y los campos de golf irracionales de Valencia y Murcia donde además de hacer un montón de ellos apenas hay agua. ¿Pero en León?... En León no hay apenas campos de golf y que decir tiene que no somos un secarral como esas zonas del sur, así que no lo entiendo...

Un Saludo!!!

PD: Hace unos meses, IU se opuso al proyecto de integración del ferrocarril diciendo no se que parida, no tengo el enlace así que no entraré más a esto, nada más que avisar.

El Portillo: 421 viviendas y un gran sector en pleno desarrollo
(AMPLIACIÓN) Francisco Fernández asegura, durante su visita al sector de El Portillo, que la puesta por la vivienda de protección y la vivienda joven es una garantía de "vivienda digna"
421 viviendas, 253 de protección oficial y 168 de vivienda joven. Esos son los grandes números del desarrollo de viviendas que se están realizado en el sector de El Portillo bajo el impulso de Viproelco. Las obras han sido visitadas este jueves por el alcalde de la ciudad quien ha destacado que en el entorno de 2010 León contará con "1.200 viviendas de promoción pública".

Durante su visita el alcalde de la ciudad ha insistido en la necesidad de este tipo de viviendas destinadas a personas de "nivel medio", asegurando además que su desarrollo cumple un doble objetivo: por un lado se asegura "una vivienda digna" y por otro "se ayuda a las empresas del sector de la construcción a mantener su nivel de trabajo.

Francisco Fernández ha desatacado, además, la importancia de este sector de El Portillo así como las buenas comunicaciones de que dispone, con accesos directos a las rondas de León.

Junto al alcalde de la ciudad acudieron a esta visita el vicealcalde, Javier Chamorro, así como una amplia representación del equipo de gobierno. Francisco Gutiérrez, concejal de Urbanismo, aseguró que el desarrollo de estos sectores son "clave" incidiendo en las buenas comunicaciones del área que ahora se desarrolla.

A la visita también acudió el presidente de Caja España, Santos Llamas, y un amplio número de representantes del sector de la construcción.

http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/fotos/imagen.php?filename=g_fichero_9688_20080403.jpg&ancho=250&alto=

http://www.leonoticias.com/adjuntos/banner_35_20070911.jpg (http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/El-Portillo--421-Viviendas-Y-Un-Gran-Sector-En-Pleno-Desarrollo-vn10560-vst216)

En cuanto a los Juncales también,supongo, habrá foto pronto,porque en Semana Santa que estuve por allí desde la Carretera de Circunvalación a la altura de Oteruelo se veían ya movimientos de tierra.

^^ Pues que bien :). A ver si después de este desarrollo se ponen otros en marcha en la zona sur de León para evitar que el crecimiento se centre al norte y al oeste de la ciudad.

^^ Pues que bien :). A ver si después de este desarrollo se ponen otros en marcha en la zona sur de León para evitar que el crecimiento se centre al norte y al oeste de la ciudad.
Al sur de León ya tenemos La Lastra y Cerecedo Norte...jajaj

Si... Pero es que La lastra se empezó hace poco y Cerecedo Norte no ha empezado. El desarrollo del sur de la ciudad al que yo me refiero es a que los municipios del alfoz empiecen a crecer rápidamente. Ahora ya han empezado Cuadros y Chozas timidamente, pero que vamos, el que debería crecer más rápido debería ser Santovenia, y no lo hace...

Ya Ya...ya te entendí perfectamente.....XDD Toda esta zona del sur con la mejora de las infraestructuras no tardarán en tener nuevos desarrollos(Cembranos,Santovenia,Onzonilla,Vega de Infanzones,....)

suele ser habitual en las ciudades que el sur este mas abandonado que el norte... el caso de leon no es una excepcion.... yo he oido a mucha gente decir que la zona de la lastra el coto trobajo del cerecedo etc es el vertedero de leon, la verdad que en parte razon no les falta.. los rios torio y bernesga bajan mas sucios derivado de que han pasado por leon anteriormente, esta la poca industria que hay en leon que contamina (aunque poco) el ambiente, vamos que no tiene nada que ver el norte con el sur de leon y no digo que sea mejor ni peor solo digo lo que mucha gente comenta (no toda por supuesto)

Siempre se habló muy mal de los pueblos de la Ribera que si el Bernesga hasta que no se unía al Esla era una pocilga, pero eso es herencia del pasado, desde que entró en funcionamiento la depuradora y se retiraron muchas industrias que vertían directamente al río la cosa ha mejorado mucho, no digo que se pueda beber el agua del Bernesga pero es de mucha mejor calidad.

Lo que pasa es que el Norte es mas atractivo ahora, por las comunicaciones, dotaciones de servicios, transportes, etc.. los pueblos del Sur de León se tendrán que poner las pilas o sino se limitarán a ver como crecen los chalets como hongos porque es el único desarrollo que a día de hoy se pueden permitir.

La situación del sur es debida a la incorporación de Trobajo del Cerecedo y Armunia a León, ya que desde entonces han sido zonas olvidadas, y más bien maltratadas, por el ayuntamiento de la capital,y no hay más que darse una vuelta por ambos y darse cuenta del estado lamentable en el que se encuentran... De no haberse producido esta unión, hoy Armunia y Trobajo, sería del estilo de San Andrés y Villaquilambre
Esta situación es la responsable de que los ayuntamientos más al sur no crezcan, porque se encuentran con una especie de barrera no muy atractiva precisamente. Y si a esto le unimos que la única entrada a León hasta hace nada era el cruce de michaisa; que es la mayor zona industrial de la capital y que paisajisticamente hablando no tiene nada que ver con la ribera del torio o del bernesga aguas arriba; pues ha llevado a esos pueblos a una situación de práctica despoblación frente al resto del alfoz...

^^ Nunca lo había visto desde esa perspectiva, y la verdad es que tienes razón. :)

Pero bueno, a pesar de que hasta ahora no ha habido demasiado desarrollo en el sur de la ciudad, creo que en el futuro si que puede haberlo... Cembranos esta creciendo a un ritmo impresionante y puede que en breves con la nueva promoción que preveía 2.000 viviendas el pueblo alcance rápidamente una cifra interesante que le permita "irradiar" cierta expansión constructora, pero eso sí, construir para gente que necesita su primera casa, no los de siempre que compran su segunda casa o se dedican a especular...

Un Saludo!!

No se, a día de hoy yo me pregunto como son capaces de vender un solo chalet en Cembranos...

Supongo que por el precio, pero vamos a comparar zonas similares, San Miguel del Camino por ejemplo. A igual distancia de la capital, ya ofrece transporte urbano a sto domingo (desconozco totalmente la frecuencia, pero lo he visto por el centro), aun así, obviando esa ruta, tienes servicio a la estación de autobuses prácticamente cada media hora combinando los que van a Astorga y los que van a la Bañeza por Hospital simplemente... Tienes un campo de golf como principal atractivo, que aunque no vivas en él, siempre es un polo de atracción hacia el municipio.
Comparando la situación actual de las infraestructuras, sales de San Miguel, recorres un km y ya entras en Valverde y a la salida dos carriles y conexión con todas las partes de la ciudad mediante rondas. En el caso de Cembranos, al menos a día de hoy, porque no se muy bien como quedará el tema del acceso sur, te ves obligado a curzar el polígono de Onzonilla, que como pilles hora de salida o entrada del polígono, atasco asegurado desde la primera rotonda que te encuentras hasta la intersección con la LE-30 que es la primera opción que tienes para salvar michaisa (bueno, siempre te queda coger la A-66, y irte hasta la Virgen, pero para ir a Sto domingo das un rodeo de la virgen...)
En cuanto a zonas comerciales, San Miguel tiene el E.Lecler a 7,5 km con un acceso cómodo y bastante rápido, y supermercados Alimerka y demás pequeñas tiendas a 5'5km en la Virgen del Camino. En el caso de Cembranos tienes Carrefour a 14km cogiendo mucho más atasco y posibilidades más cercanas pocas, ya que debido al abandono que subren Trobajo del Cerecedo y Armunia, no existe apenas comercio en esa zona de la ciudad más que alguna pequeña tienda de pueblo...
Hablemos de equipamientos deportivos, San Miguel tiene en la Virgen casi todo tipo de instalaciones (5'5km), mientras que Cembranos lo más cercano siempre va a ser La Lastra (12km)...

no se, me parece que empezar el crecimiento en Cembranos, es como intentar que crezca Villasinta sin que exista Villaquilambre y Nava...

^^Siempre los servicios se pueden mejorar,¿Quién sabe?Quizás en un futuro no muy lejano esta zona cuente con unos servicios al mismo nivel que otras zonas del Alfoz.Pero entiendo perfectamente lo que comentas.

En otro orden de cosas San Andrés finalmente ya cuenta con su PGOU que en breve será accesible a toda la sociedad.

El Ayuntamiento de San Andrés recibe el borrador del la nueva redacción del PGOU
El documento presentado por 'Omicron' servirá de base para las reuniones con todos los agentes implicados para consensuar el documento final.

http://www.leonoticias.com/adjuntos/banner_52_20070920.gif (http://www.leonoticias.com/frontend/leonoticias/El-Ayuntamiento-De-San-Andres-Recibe-El-Borrador-Del-La-Nueva-Redaccion-Del-PGOU-vn10653-vst217)

Recordemos que entre los proyectos que tendrán cabida en este PGOU y que se desbloquearán una vez esté aprobado están:

-El entramado viario del Nuevo San Andrés,que permitirá un mejor acceso con León y entre las diferentes pedanías del municipio.Una red viaria que servirá para asentar urbanizaciones.

-Nuevas zonas verdes.

-La ampliación del actual Polígono Industrial de Trobajo,en unos 2 millones de metros cuadrados,que lo convertirán en el Polígono Industrial con mayor superficie de la provincia.

Y hasta ahí se puede leer....a ver con qué nos sorprenden en los próximos días...esperemos que sean sorpresas positivas.
Creo que sería interesante que San Andrés apostara por el carril bici en las nuevas zonas,zonas verdes y de esparcimiento.Zonas de ocio,deporte.....Terreno para futuros asentamientos comerciales(mirando a muy largo plazo)...para que San Andrés empiece a no depender tanto de León y se complemente con la oferta de la capital.....Y lo más importante....un urbanismo más razonable y acorde con el mundo en el que vivimos,e intentar en la medida de lo posible "borrar" los errores del pasado,o por lo menos disimularlos.

Pues nada...a esperar.....

^^ Nuevas zonas verdes en San Andrés son muy necesarias, aunque no sé yo donde se pueden meter para que sean útiles para la población... Yo pondría una solución que sería derribar casas a destajo en el centro de Trobajo, de Pinilla y donde hiciera falta... pero claro, a mi se me echarían encima los vecinos cuando me pusiera a hacer esto... :lol:

El entramado viario es una prioridad igual de urgente como las zonas verdes para definir una ciudad. Con el enlace del aeropuerto tienen una oportunidad única para crear suelo industrial bien comunicado y ordenado. Con sucesivos enlaces desde otros sitios interconectando la ciudad las posibilidades son infinitas. Si yo fuera alcalde de la ciudad, lo que haría sería "rellenar" el espacio entre Trobajo y San Andrés con una urbanización para más de 30.000 personas (en fases), centrando el desarrollo del municipio exclusivamente ahí, con pisos altos, oficinas en torres acristaladas y por supuesto (y lo que más me gusta) eliminando todas esas casas horrorosas que hay entre ambas localidades. Esta urbanización tendría una gran plaza en el centro donde se instalaría un parque empresarial para las torres acristaladas(me gustan... :)) a modo de centro de la ciudad y el resto, pisos y pisos, con zonas verdes y si se terciara, sedes de administraciones. Joder lo que me ha cundido lo de la trama vial :lol:...


La ampliación del polígono, también importantisima, pero con cabeza, dejando parcelas grandes para las posibles empresas logísticas (o de fabricación) que quisieran instalarse en la zona. Yo para pequeñas empresas pondría un 30-40% del total del suelo, y el resto, para grandes empresas...


Nada, ya solté el rollo :lol:. A ver si MM se cree de verdad que San Andrés puede ser una ciudad y hace com mínimo el 10% de lo que he dicho, con eso me conformo (las torres son irrenunciables, que me quede con ganas en el soterramiento...) XD

Un Saludo!!!

San Andres tiene muchas zonas verdes, está mal trazado, carece de algunos servicios, pero por zonas verdes no será.

Ya sabemos tus preferencias...jaja...Yo no creo que eso se haga,y a mi parecer creo que estaría bien que no se hiciera,pues no es el lugar más acertado para ello(hoy por hoy).
La zona de la que hablas que está entre Trobajo y San Andrés será con toda seguridad una de las zonas afectadas,igual que toda la zona que linda con León(Espacio León,Agustinos,La Sal)....Espero que planteen un entramado viario lo bastante amplio para soportar el tráfico rodado,peatonal,carril bici,mediana,....y con espacio para un futuro tranvía...sobretodo si al final se va a potenciar un eje entre León y Aeropuerto como así se dijo en su día(Una Avenida Reyes Leoneses en San Andrés sería lo ideal)Aparte que sería el eje de crecimiento de todo el municipio y le daría otro aire,que incluso podría borrar(sin derribo alguno) la imagen que todos tenemos de San Andrés.
Eso por un lado(Eje principal León-Aeropuerto),por otro lado ejes de menor entidad que comuniquen las distintas pedanías(Trobajo-San Andrés por Avda Constitución+Otra nueva,San Andrés-Villabalter por Avda Romeral+Otra Vía que conecte con el parque de la Era,San Andrés-Ferral por la actual carretera de Carrizo que se modificaría y se urbanizaría y derivando el tráfico de la vía por una variante externa que comunique con el Campamento militar y conexiones con la futura Ronda Norte desde Ferral y Villaquilambre)
Crear varios itinerarios naturales o vías verdes para el paseante.

Todo esto que comento seguramente que se va a hacer,o por lo menos es lo que dijeron en un primer momento.En la infografía que aparecío en el DL sobre los accesos al aeropuerto se podría ver las primeras ideas del viario del futuro de San Andrés.
http://img528.imageshack.us/img528/4770/phto0001ep6.jpg
Buh que rollo...Pongo la imagen.A ver si mañana ponen algo en la prensa escrita sobre ello y así salimos de dudas

Donde exactamente tiene muchas zonas verdes¿?

EDITO: Pues kzurrin... Yo sigo pensando que hay que derribar cosas XD, por ejemplo, la Avenida de la Constitución estaría genial para hacer una Avenida estilo Reyes Leoneses y te cargarías todas esas casas viejas, feas y tan de pueblo que abundan tanto en la Avenida. Todas fuera y paso a la modernidad... Luego hacemos varias torres de cristal flanqueando la avenida XD.

En fin, para mí esa zona es la que hay que potenciar, porque es donde están más cerca los servicios de todo el municipio... Ayuntamiento, Centros de Salud y luego hay Centro Comercial y acceso al aeropuerto muy cerca, vamos, que fácilmente esta zona podría rivalizar con otras de la propia ciudad de León en prosperidad y proyección fuera de la provincia. Pero yo no me engaño, San Andrés seguirá como hasta ahora, promoviendo barbaridades y dejando que Villaquilambre gane la partida.

Un Saludo!

Donde exactamente tiene muchas zonas verdes¿?

EDITO: Pues kzurrin... Yo sigo pensando que hay que derribar cosas XD, por ejemplo, la Avenida de la Constitución estaría genial para hacer una Avenida estilo Reyes Leoneses y te cargarías todas esas casas viejas, feas y tan de pueblo que abundan tanto en la Avenida. Todas fuera y paso a la modernidad... Luego hacemos varias torres de cristal flanqueando la avenida XD.

En fin, para mí esa zona es la que hay que potenciar, porque es donde están más cerca los servicios de todo el municipio... Ayuntamiento, Centros de Salud y luego hay Centro Comercial y acceso al aeropuerto muy cerca, vamos, que fácilmente esta zona podría rivalizar con otras de la propia ciudad de León en prosperidad y proyección fuera de la provincia. Pero yo no me engaño, San Andrés seguirá como hasta ahora, promoviendo barbaridades y dejando que Villaquilambre gane la partida.

Un Saludo!
No sé si Pablop010 se refiere a esto,pero yo creo que lo que quiere decir que hay son muchas zonas verdes no en el sentido de parque,si no de zonas "naturales" por todo el municipio...vamos...mucho monte y campo de ribera....Aunque sí que es verdad que útimamente hay más parques,por ejemplo el de la Era de San Andrés que debe estar muy bien(la de veces que pasé por allí cuando estudié en San Andrés)...de aquella sólo había una laguna en la que nos pegábamos cada ***** cuando helaba...más de uno se iba a clase empapado....en fin que me voy por las ramas...no sé si él se refería a eso....Lo cierto es que en zonas como Lidl-Comisaría nueva sería interesante una zona verde(parque)

pablooox te apuesto que si empezamos a pedir licencias de construccion de esas casa que tu dices no hay ni una.. esas son casas en su mayoria echas ilegalmente, sin licencia ni nada pero claro vete tu y dile ahora a esa gente que se vayan de ahi... (salvo que les des un piso claro)
pasa un estilo con la urbanizacion de ventas oeste (que por cierto en breve abriran el viario ya que ya han acabado de asfaltar) van a construir edificios de pisos.. y al lado casas de campo con huerto y todo, de unas calidades mas bien malas y que cualquier dia se vienen abajo, todo el mundo sabe que son ilegales pero claro.. ¿que vas a hacer ahora echar a ese gente de su casa? sino les das una nueva vivienda va a arder troya, por eso te digo que ese tipo de "infravivienda" digamos existiran siempre.. yo por mi tambien me cepillaba el barrio de la vega con edificios de hace la leche de años y que se caen a pedazos... ¿que efecto tendra cuando urbanizen la zona de la futura estacion del ave con edificios vanguradistas y enfrente tengamos esa m.... de edificios? nunca lo habeis pensado? dificil solucion le veo yo a este problema que por cierto no solo es de leon es de todas las ciudades pero tal como esta la vida no se pueden regalar pisos nuevos por casas que en muchos casos estan a punto de caerse y por supuesto ilegales

Pensar que San Andrés va a promover una zona verde ahí es ser demasiado optimista, ahí como va a ser el centro de la "ciudad", va a haber mamotretos impresionantes que en unos años la gente se preguntará: ¿Porque se dejo hacer eso?... Espero equivocarme, claro, pero poca confianza tengo incluso de que se siga el PGOU, que es una herramienta y no es vinculante para desarrollar la ciudad...

Creo que lo único que se va a hacer bien es hacer el Polígono Industrial, añadiendo 2 millones de metros cuadrados más. Porque a mí el alcalde me ha dejado de piedra ofreciendo San Andrés para crear una nueva cárcel... LO dicho, en un futuro, San Andrés dejará de ser el principal núcleo del alfoz dándole el testigo a Villaquilambre que esta más avanzado en muchos aspectos y eso que ha tenido mucho menos tiempo para maniobrar (y para ser sinceros, con el "Civiqus" no se hizo nada).

Un Saludo!!!

EDITO: A-66, la ley es la ley, si las casas son ilegales, pues nada, todas abajo. Que se busquen la vida, así de claro, porque ese suelo ni es suyo ni tienen ningún derecho sobre él, por mucho de que hayan vivido en él... Con este tipo de cosas, yo tiraba las casas primero y pedía explicaciones después. De todas maneras, en el caso de que haya algún atisbo de legalidad, muy fácil, que les compren la casa a precio de coste y a correr, pero lo que no se puede permitir es que semejantes atentados contra la arquitectura interrumpan el progreso de una ciudad. Ni más, ni menos.

No te había leído lo editado...

Vamos...que lo que quieres tú es que San Andrés sea a León como Hospitalet es a Barcelona....

Pues yo creo que lo que necesita es que lo nuevo que se haga tenga la calidad suficiente y que en conjunto tenga interés.Y con el tiempo tarde o temprano desaparecerá esa percepción de pueblo que tiene San Andrés,sin necesidad de derribar nada,aunque en algunos casos seguro que es inevitable.Aunque me gustaría que se hiciera algo con el "casco antiguo" de Trobajo o San Andrés parecido a lo que propusiste tú en su día.

Si se plantea hacer una Avda Reyes Leoneses en la Avda Constitución habría que tirar la mayor parte de los edificios que lindan con esta vía.Eso se puede solucionar con una vía de esas mismas características un poco más al este.Aunque ya te digo yo que,casi con toda seguridad, la principal vía del futuro de San Andrés será la continuación de la Ronda Interior de León por San Andrés hasta el Aeropuerto,o por lo menos es lo que se pretendía en su día.

Es algo más complicado que coger el pico y la pala y derribar.....pues de esa forma se perdería la "identidad" de lo que es y lo que fue San Andrés.Nunca se puede perder en el horizonte lo que fuimos y lo que queremos ser en el futuro....Si esa mentalidad se hubiera tenido a lo largo de la historia en León hoy no podríamos disfrutar de lo que fue León(y más de uno pensaba así y se perdío mucho).

Claro está que San Andrés y León no son comparables en ese aspecto,pero creo que se me entiende perfectamente.

Saludos!

Lo bueno de los problemas que se plantean aquí no es solucionarlos con la piqueta....NO....sino intentar dar una solución en la cual puedan convivir,en el caso de la zona de la Azucarera,lo más contemporáneo con lo que ya estaba ahí presente.Si esas *** de casas(como decís,la verdad que a día de hoy el aspecto es bastante:ohno:) se ponen en buenas manos se les puede sacar un partido impresionante.....Ejemplos:Amsterdam,Nueva York,Londres....etc...ciudades donde los barrios obreros,empobrecidos,...han resurgido con actuaciones urbanísticas y se han puesto de moda con buenas intervenciones....

¿Y cuál es el resultado final?...que lo anterior,lo actual y lo futuro pueden convivir perfectamente......Pero encontrar ese camino es mucho más difícil que demoler....

EDITO:No sé si alguno de vosotros cuando pasabais por el Crucero y veíais lo que hoy es el centro cívico pensabais en derribarlo.....Ahí teneis un ejemplo a seguir (adaptándolo al ámbito de la vivienda y rebajando costes,claro)...no hace falta, entonces, irse muy lejos para encontrar ejemplos claros donde lo anterior y lo último pueden entrar en conexión.....

El picote a veces es inevitable... Entiendo lo que planteas, pero es que lo que yo estoy diciendo es que hay que tirar unas cuantas casas viejas que en su mayor parte no tienen nada de valor arquitectónico. Además, quizás la avenida nueva se tendría que plantear con curvas, eliminando únicamente los edificios viejos, que insisto, no tienen valor.

Podemos conservar cosas como las casonas del centro de Trobajo, pero no las casas horribles tan abundantes en estos pueblos. Suelen ser de baja calidad...

Un Saludo!!!

Me quedo más tranquilo ahora con eso de que "que hay que tirar unas cuantas casas viejas"...jaja...Si yo también te entiendo...Al fin y al cabo se van a tener que derribar ciertas construcciones,como ocurrió por ejemplo en la misma Rotonda de los Donantes de Sangre ¿No sé si alguien la recuerda?...es inevitable en ciertas ocasiones....pero si nos ponemos a medir el interés arquitectónico de los edificios en las ciudades te puedo asegurar que menos de un 5% puede tener algún interés(Y en el Municipio de San Andrés menos aún).El Interés que tienen estas construcciones son cuando se perciben en conjunto,no aisladas.Y por tanto una buena parte de ellas creo conveniente que se mantengan.Y luego otras pues estaría el dilema de tirarlas o no...(lo fácil o lo difícil).....que es tarea del arquitecto...aunque todos sabemos que el que manda realmente es en última instancia el Constructor o Promotor...Una pena la verdad....

^^ Por cierto, que pasa con Hospitalet¿?, se hicieron muchas barbaridades¿?... Es que yo de Barna, lo básico, Las Ramblas, el Ensanche y alguna cosilla más :lol::lol:...

De todas maneras, espero que entiendas mi desconfianza ante los problemas de San Andrés porque es que los va a intentar solucionar una administración que en gran parte es culpable de los mayores desatinos del municipio... Nunca ha habido alternancia y ahí están los resultados...

Un Saludo!!

^^ Por cierto, que pasa con Hospitalet¿?, se hicieron muchas barbaridades¿?... Es que yo de Barna, lo básico, Las Ramblas, el Ensanche y alguna cosilla más :lol::lol:...

De todas maneras, espero que entiendas mi desconfianza ante los problemas de San Andrés porque es que los va a intentar solucionar una administración que en gran parte es culpable de los mayores desatinos del municipio... Nunca ha habido alternancia y ahí están los resultados...

Un Saludo!!
Me refería a Hospitalet porque se ha convertido en algo parecido a lo que quieres tú que se se convierta San Andrés.Con Plaça d'Europa.Una zona de edificios en altura(acristalados,bonitosos...de los que te gustan...jaja),oficinas,....y ha dejado de ser una ciudad "satélite" de BCN a convertirse en un barrio más de la ciudad condal.Aunque claro son casos muy diferentes...y Hospitalet ya desde hace tiempo funcionaba como una continuación de Barcelona con los mismos servicios....Y en cuanto a lo que ha habido por Hospitallet hasta hace relativamente poco han sido bloques de vivienda por todos lados al más puro estilo soviético.....

Y otra vez!!...

Los ecologistas exigen que se paren las obras de Coreal en Villadangos

http://www.diariodeleon.es/graficos/2008/04/05/dl5p10f2.jpg

Ecologistas en Acción ha presentado una denuncia ante la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León solicitando la «paralización cautelar» de las obras de construcción de la nave industrial destinada a la Planta de Fundición de Aluminio de segunda fusión, promovida por la compañía refinera de Aluminio S.L. Coreal en el polígono de Villadangos.

La secretaria de este colectivo, Ángeles Murciego, justifica su decisión argumentando que la normativa vigente tipifica como una falta «muy grave» la construcción de la infraestructura sin haberse resuelto el Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental.

Esta asociación se «ha personado» como parte interesada y ha presentado las correspondientes alegaciones al proyecto, en las que han pedido a la administración competente la «máxima cautela» en la autorización y posterior vigilancia de los trabajos que viene realizando esta empresa, debido, en primer lugar, a la «potencial peligrosidad» de las emisiones atmosféricas que se producen en los procesos industriales de fundición de aluminio. Y, debido, sobre todo, «al historial de agresiones al medioambiente que acredita la empresa en la promoción de esta iniciativa».

Por todo ello, exigen que se paralicen de forma cautelar las obras e, incluso, la demolición de lo construido que pudiera no ajustarse a las disposiciones de la Declaración de Impacto Ambiental. Si al final Ecologistas en Acción consigue su propósito se pondrían en peligro los 70 puestos de trabajo que pretende crear la compañía y los más de 14 millones de euros de inversión para levantar y poner en funcionamiento la nave.

Que pesados... A ver, si ellos quieren vivir en las cuevas, que lo hagan y nos dejen a los demás prosperar. 70 puestos de trabajo y 14 millones de euros son DEMASIADOS como para que vengan estos y echen a la empresa para atrás... En fin...

buf... es que el impacto ambiental de una nave industrial, dentro de un polígono destinado a tales usos, en un paraje natural como es Villadangos, puede suponer un desastre para la fauna y la flora...

Mira, todos estos grupos para mi pierden todo mi respeto, como cuando para protestar por algo, liberan animales de granjas poniendo en serio peligro ecosistemas, y su única solución a los problemas, es no hacer nada, porque nunca dicen como se debería hacer, si no , que no se debería hacer, que siempre acaba siendo todo...

En fin... mas de lo mismo...

Esto es lo que piden que se derribe:

http://www.leonoticias.com/adjuntos/fichero_9740_20080404.jpg

En Burgos creo que hay unas cuantas fábricas de aluminio y jamás he oído de la "...peligrosidad de las emisiones atmosféricas que se producen en los procesos industriales de fundición de aluminio...". Nada, ganas de tocar las boulings.

:bash:

Hola otra vez. En mi segundo mensaje me presento.

Soy leones de nacimiento... desde hace ya 28 años (uff), y siempre me interesó el desarrollo de mi ciudad y provincia. Siempre he querido que mi ciudad crezca y mejore, pero tampoco aspirando a que se convierta en un ciudad de 4.000.000 de habitantes porque las grandes ciudades son caoticas. Aquí la calidad de vida es casi perfecta.

Vivi toda mi vida en El Crucero, y desde hace justamente un año vivo en el Area 17 (que necesita muchiiiiiisimas mejoras), a la espera que me den el piso que me he comprado en el Reino de León Golf (Pablooox, he leido que vives en Carbajal, asi que seremos casi vecinos :lol:).

Trabajo a lo largo y ancho de toda la provincia de León, asi que me preocupan las infraestructuras de toda ella, por lo que como ya dije, este hilo me encanta y creo que puedo aprender y aportar cosillas de lo que veo por ahi fuera...

^^ Pues vaya, si que vamos a vivir cerquita jeje, ahora, a ver si nos puedes resolver una duda que tenemos :lol:, ¿El campo de golf donde va?, detrás de los pisos junto al río o paralelo a la carretera de Carbajal¿?.

@forjamus: Pues la verdad es que sí, pero es que además a mí me gustaría saber que si para estos señores una fábrica no puede estar situada en un polígono industrial (un sitio donde se ha evaluado ya el impacto ambiental de las industrias sobre el medio), ¿Donde tiene que estar?...

EDIT: Repetido

^^ Pues sin tener una certeza del 100%, el campo va entre el rio y los pisos, y creo que tambien coge una parte del enorme descampado que hay entre los pisos y Carbajal.

Hace tiempo que salió en la prensa que el ayuntamiento de Sariegos propuso ceder terrenos para que el campo fuera de 18 hoyos a cambio de que el campo fuera de titularidad compartida entre ambos ayuntamientos, lo cual me pareceria perfecto: al ser mas grande, que duda cabe, mucho mejor, pero tambien se podria ampliar el numero de socios que costearan su mantenimiento (yo, aunque no se jugar, seré uno de esos socios).

Lo que no se es si el campo abarca tambien la proximidad de la gravera y esa zona mas cercana al propio rio. Sería genial que ocupara incluso la gravera: menos contaminación para el rio y, paisajisticamente hablando, la zona ganaría muchisimo.

Un saludo.

Jeje, pues gracias por la información.

Eso de ampliarlo es una buena idea, y más aún si se comiera la gravera, que tanto asco da.... Pero claro, luego vendrían los ecologistas e IU a decir gilipolleces y se iría todo al traste. El enorme descampado que hay entre Carbajal y el Complejo creo que va a tener además del campo algunos chalets (54). Poco a poco se va completando el continuo urbano entre Carbajal y León :lol::lol:

^^ Si los chalets a los que te refieres son a los propios que va costruir UFC no estaran en ese descampado: van justamente entre los bloques blancos y los naranjas. Son 51 pareados y 3 individuales.

Pero a lo mejor donde tu dices, otra constructora tiene pensado hacer más chalets.

A mi me preocupa un poco como quedara. Tengo la mosca detras de la oreja. ¿Que opinas/opinais? ¿Quedara chula la zona?

^^ Vaya... Yo pensaba que los harían en esa zona.

Yo creo que quedará bien, porque bueno, a mí de momento me va gustando como queda (los veo todos los días XD). La única pega son los bloques naranjas, que no son feos, pero tampoco bonitos... Los bloques blancos si que molan :). El barrio en sí, es bonito, con parques e instalaciones deportivas y bueno, 700 pisos son bastantes :lol:.

De todas maneras, creo que para que la zona sea perfecta para vivir, lo que hay que hacer es desviar la carretera de Carbajal del complejo y acerar desde Carbajal hasta León (es un buen cacho, pero ya está casi todo) por los dos lados. La desviación esta prevista en el PGOU.

Un Saludo!!!

^^ Si los chalets a los que te refieres son a los propios que va costruir UFC no estaran en ese descampado: van justamente entre los bloques blancos y los naranjas. Son 51 pareados y 3 individuales.

Pero a lo mejor donde tu dices, otra constructora tiene pensado hacer más chalets.

A mi me preocupa un poco como quedara. Tengo la mosca detras de la oreja. ¿Que opinas/opinais? ¿Quedara chula la zona?
Yo creo que has elegido un muy buen sitio para vivir,dentro de no mucho esperemos que por allí cerca pase la Ronda Norte,La autovía a la Robla...Espacio León cerca,León Plaza también...Supongo que con la reestructuración del Transporte en León+Alfoz te pase 1 o 2 líneas por ahí.....Y encima tendrás un campo de golf al lado de casa...¿Qué más quieres? XDD

La verdad que es una muy buena zona.La duda que tengo yo es si existirán bajos comerciales como en la urbanización de Begar(UFC) Soto del Bernesga(junto Espacio León) o por lo contrario no existirán y será una urbanización con un carácter un tanto privado(que también tiene sus ventajas).

No sé,por los render y la información que se puede tener sobre la urbanización es una zona muy buena.El único pego es el transporte...que espero que para cuando te entreguen las llaves ya esté listo todo el Plan de Movilidad de León y puedas moverte por León sin necesidad de sacar el coche.

Por cierto,espero que entre Sariegos y León reurbanicen la Carretera de Carbajal para convertirse en una "calle"...cuando eso se consiga ya podremos decir que León y Sariegos estarán conectados urbanísticamente.

Saludos!

^^ Kzurrin, conectar Carbajal con León, no Sariegos con León... :lol::lol::):)

^^ Kzurrin, conectar Carbajal con León, no Sariegos con León... :lol::lol::):)
Me refería a los ayuntamientos,no a las localidades....XDD

El truco entre los bloques naranjas y blancos es que unos son libres y otros de proteccion oficial (los naranjas, obviamente son los de protección, y obviamente es donde yo me lo compre :tongue2:). No son tan guapos, pero bueno, la diferencia de precio y la exactitud entre unos y otros por dentro, hace rentable economicamente que por fuera no sean tan bonitos como los blancos.

Mi duda sobre la ronda norte es si la sabran integran lo suficientemente bien como para que no parezca una frontera: me refiero a lo que pasa en la ronda este a su paso por el final de las ventas y el principio de navatejera: ese tunel feo entre leon y navatejera. No se si la norte a su paso por la carretera carbajal será a nivel de la carretera, por encima, por debajo y como será la integración.

Respecto a los bajos comerciales. en los edificios blancos si los habra, en los naranjas no (en bloques de VPO no pueden ir locales comerciales, no entiendo muy bien porque, y despues entre los blancos y naranjas hay suelo destinado a usos comerciales). En el soto del bernesga las casas si tiene bajos comerciales, lo que pasa que el barrio esta aun por forjarse: es imprescindible un puente y/o pasarela hacia la zona de chalets de eras, coectando asi con la carretera de carbajal y una salida del barrio hacia la carretera caboalles, para asi facilitar un mayor transito de personas y vehiculos y hacer la zona mas atractiva para los inversones interesados en poner negocios en la zona.

Espero que la carretera entre León y Carbajal la terminen pronto y pongan aceras, pasos de peatones (elevados si puede ser), y quede chulo, y por cierto, que arreglen la chapuza que acaban de hacer en el vial: pablooox, tu que vas todos los dias por ahi: ¿no te parece una chapuza las SSSSS que hay que hacer donde los chalets de eras? Son peligrosisimas, la gente no sigue su carril, y es que es casi imposible ir por él. Me refiero en los alrededores de la microrrotonda que hicieron en la carretera de carbajas, cerca de una fabrica de piensos.

Todo lo que pueda solucionaros sobre esta urbanizacion preguntar. Y de todo lo que yo me vaya enterando os lo ire contando.

Saludos.

Yo lo de que los Bloques de viviendas de protección official no puedan tener bajos comerciales como que me resulta chocante,más aún cuando en la misma urbanización Soto del Bernesga existen bajos comerciales en bloques de VPO,aunque no lo sé con total seguridad.Lo que sí sé que en Eras existen bajos comerciales en bloques donde hay VPO.Así que no sé.....

Bueno...por un lado te ahorras problemas si en un futuro piensan poner un bar o algún local que pueda ser molesto....

¿Que opinión tenéis de este edificio? A mí personalmente me encanta, aunque la verdad es que no sé porque XD.

Edificio "En los jardines de Eras"

http://www.leocasa.com/edificios/renueva/hom_lemos/img02.jpg

http://www.leocasa.com/edificios/renueva/hom_lemos/img05.jpg

http://www.leocasa.com/edificios/renueva/hom_lemos/img01.jpg

http://www.leocasa.com/edificios/renueva/hom_lemos/img04.jpg

muy buen diseño si señor... no se, le da un toque diferente a eras...

y si lo quereis comprar solo teneis que poner 75 kilos encima de la mesa ;)

y si lo quereis comprar solo teneis que poner 75 kilos encima de la mesa ;)


Que optimistas siguen los constructores...

^^ Hombre... Con el pelo que tiene el edificio, yo creo que solo lo van a comprar los que de verdad lo necesiten, no los especuladores, que es por lo que ha subido tanto las vivienda y se esta en la "crisis" actual.

Un Saludo!!!

[...] ya esté listo todo el Plan de Movilidad de León y puedas moverte por León sin necesidad de sacar el coche.[...]

Si alguien me resume que es el plan de movilidad se lo agradezco, o si me pone algún enlace de este foro o externo donde me pueda informar...

^^ El Plan de movilidad es un plan para definir un modelo de transporte público en el municipio de León. En este plan entraría la idoneidad de las rutas actuales de autobús y sus frecuencias, la posible creación de un tranvía y si se tercia, la posibilidad de acometer más peatonalizaciones en el casco histórico.

Aquí lo estamos esperando como agua de Mayo para saber si reorganiza de forma eficaz el transporte público, reordenando las rutas de autobús e incrementando las frecuencias de las mismas donde es más necesario.

Un Saludo!!!

Hoy mismo pasé por ese edificio, y la verdad es que ha quedado muy guapo, pero 75 kilos que vale cada piso, osease 450.000 €, puff eso es mas de lo que ganaré yo en toda mi vida. Me imagino a quien van dirigidos esos pisos, aunque serán pisos de 3 hab. porque sino no me lo explico.

En cuanto al plan de movilidad se tendría que comenzar a saber algo porque cuando el ayuntamiento lo encargó se dijo que en un plazo de 3 meses se podría tener acceso a los primeros resultados, así que tiene que estar al caer.

Así podremos saber que va a pasar con el tranvía, FEVE, autobuses, etc..

La verdad que está muy bien la solución de fachada con el juego de geometrías y la horizontalidad del bloque que se pone en relación con el entorno(CDF,IES,amplias zonas verdes...)La verdad que los arquitectos(VIRGINIA GONZÁLEZ REBOLLO y JOSE MARIA RUIZ SANZ)que trabajan para LEOCASA tienen edificios que tienen bastante valor arquitectónico(que contrasta con otros...que en fin).

LEOCASA tiene una promoción en la República Argentina bastante interesante.

http://img208.imageshack.us/img208/9088/asdai7.jpg

http://www.leocasa.com/republica_argentina/imgs/logo_leoc.gif (http://www.leocasa.com/republica_argentina/)

Buenos días!!

Llevo más de 6 meses leyendo este foro y los hilos que habeis desarrollado. Es una idea genial y lo haceis muy bien, suena a peloteo, pero es verdad.

El caso es que yo no he podido escribir antes porque una vez me registré y me olvidé la contraseña (no sé lo que pondría) total que he estado peleandome con los de skyscrapercity para que me enviaran la contraseña, y por fin lo he conseguido hoy.

Me presento soy leonesa, tengo 29 años, trabajo en León, y vivo en San Mamés-La Palomera de toda la vida, al igual que un chico que ley a la espera de que me den un piso de VPO que me he comprado en el Reino de León Golf, por lo que todo lo que sepais de este tema que tanto me interesa, os lo agradezco, yo hice la reserva en noviembre de 2007, y me dijeron que en febrero-marzo de este año me llamarian para firmar el contrato, no ha sido asi y he llamado en varias ocasiones y la última, la semana pasada que me dijeron que no se firmarían hasta pasada la campaña de la renta del 2007 para poder tramitar las subvenciones con la renta 2007.
Se supone que me lo darían en noviembre 2009, pero como forman parte de la segunda fase de la que habeis hablado, aún no han empezado a construir, y estoy un poco mosqueada, supongo que no habrá problema con la constructora, que es solvente, y de buen prestigio, etc.., y es verdad que paso a veces por ahí y veo que avanzan, pero bueno.., supongo que esto como todo paciencia!

Prometo seguir leyendo y aportar todo lo que pueda, y si me voy de paseo algún dia por mi zona San Mames La Palomera os haré fotos también de todo lo que por allí se está cociendo.

Un saludo a todos.

¡¡Bienvenida maite78!!

Cada vez somos más:lol::lol:

Pues a ver si pronto se arregla y puedes firmar el contrato con UFC.

Saludos!!

^^ Pues sí, ya somos unos cuantos jeje, y bueno, parece que León Golf esta acaparando las nuevas incorporaciones :lol::lol:

En cuanto a lo de que te den un piso allí, esperemos que sea así, de momento, parece que ya esta habiendo movimientos de tierra para iniciar una segunda fase (las viviendas libres ya están en construcción, las VPOs, creo que igual, aunque no puedo confirmartelo), así que quizás en noviembre de 2009 puedas tener tú casa, principios de 2010 como mucho (por el movimiento que se ve digo...). De todas maneras, con UFC, yo creo que no hay que preocuparse, además teniendo en cuenta que son VPOs...

Por cierto, UFC esta en Agelco¿?

Un Saludo!!!

Bienvenida maite78, hemos pasado de escribir 4 todos los días a tener ya un buen puñado de foreros, lo cual es un gran noticia.

Interesante esa promoción de leocasa, pero los precios seran para :hammer:

Ya lo creo, leocasa hace unas promociones preciosas, pero como bien decis prohibitivas para los jovenes de León, pero bueno veo que hay muchas iniciativas en VPO's que hace años en León no habia nada, las de UFC del Reino de León no son proteccion oficial propiamente dicha, quiero decir que no van por sorteo y esas cosas, yo me inscribi en un registro hace 2 años más o menos, en la primera feria de la vivienda que se hizo y no me llamaron; me enteré que a una amiga la habian llamado y llamé por casualidad, pensando que ya no quedaban y de hecho cuando fui a reservar me ofrecian ya pocas cosas.., aunque me gusta lo que yo cogi, ya que preguntabais la que yo cogi es al final del todo, enfrente de los 3 unifamiliares de lujo, y justo detrás de estas estará el campo de golf, según detallan en los planos y folletos que me dieron.

También me apunté a las de viproelco, que esas creo que si son proteccion oficial pura y dura, pero tampoco me llamaron, antes de reservar con ufc, me dijeron que llamara para enero, pero como ya tengo estas pues no he insistido, no tenian mala pinta, pero a mi me gusta mas las de Ufc y además me vienen mejor por ubicación y todo..

Gracias por la acogida, seguimos en contacto. Un saludo.

aunque me gusta lo que yo cogi, ya que preguntabais la que yo cogi es al final del todo, enfrente de los 3 unifamiliares de lujo, y justo detrás de estas estará el campo de golf, según detallan en los planos y folletos que me dieron.

Buenas, maite78, vecina jeje. Por lo que dices deduzco que esta es tu casita verdad? jeje

http://img329.imageshack.us/img329/6123/reinoprotegidas2aul6.jpg

Nos vemos por aquí. Saludos.

Hola buenos dias

Oxyal00, jajaja creo que si aunque no estoy segura si es ese bloque o el de al lado, pero justo enfrente, pero si el edificio se llama rey fruela II, pero no tengo ahora el plano y ya no me acuerdo, el tuyo cual es? ¿Ya has firmado contrato y esas cosas? ¿Cuando te lo dan? Bueno igual hago preguntas muy personales es por saber si vamos a la par, ya os he dicho antes que ando un poco mosqueada, a ver si un dia tengo tiempo y me doy una vuelta andando por ahí, es que la verdad que la chica que esta en la oficina, es un poco sequilla, y no me conto demasiadas cosas, no me dejo ni ver el piso piloto, ni na.

La verdad es que viendo la foto me encanta el sitio, tendremos coche para rato pero bueno.. Lo que tienen que molar son los áticos que están arriba que tienen 50 m2 de vivienda y 100m2 de terraza, lo que no sé yo es por cuanto los venderán.

Bueno de momento nada más, voy a currar un ratin. CHAO.

Mas gente nueva, y encima sois o seréis vecinos. Pues nada a ver si terminan pronto la construcción que es lo que tienen las VPO que desde que terminan hasta que se cumplen todos los trámites administrativos suele pasar un tiempo.

No desesperéis que tarde o temprano estaréis ya en vuestro nuevo pisin y mas contentos que unas pascuas.

Por cierto de coche nada, a usar el autobús XDDD.

Se intentará lo del autobús Derwydd, sobretodo si aprueban el Plan de Movilidad ese del que todos hablais y ponen buenas conexiones para una zona tan apartada, ya veremos...
Y tienes razón se hace eterno desde que compras hasta que te dan, pero bueno es lo que hay, no hay €€€€€€€€€$$$$$$$$$ para poder elegir, asi que ajo y agua.. jajaja

^^ hombre, por lo que ya esta construido, creo que sí tendréis autobuses... ¿Que sentido tendría entonces hacer marquesinas en la urbanización sino? :). A mí me preocuparía más si viviera en las casas al lado de la carretera, el tráfico que va a haber... Espero que el ayuntamiento se de vida en hacer la "variante" que evita ese tramo y así consolidar esa zona como una vía de comunicación...

Yo creo que lo idóneo sería hacer la variante en cuatro carriles y ensanchar toda la carretera también hasta carbajal hasta donde el puente, donde para entrar en el pueblo, volvería a ser de 2. Ahora parece una locura (pero esta planteado todo en el PGOU), pero ya veréis en unos años, cuando el crecimiento de Sariegos siga como hasta ahora y se siga sin tener un buen transporte público...

Un Saludo!!!

[...] Ahora parece una locura (pero esta planteado todo en el PGOU) [...]

^^ ¿Donde se puede ver el PGOU? Tengo curiosidad de ver que han planeado hacer por ahí...

^^ ¿Donde se puede ver el PGOU? Tengo curiosidad de ver que han planeado hacer por ahí...

Pues en la web del ayuntamiento,descárgate el tomo 1 o 2,el 1 es más general, y el tomo 2 está más detallado.PINCHA AQUÍ (http://www.aytoleon.es/web/cms/leon/areas/urbanismo/pgou/index.jsp?actionMenu=am_urbanismo_pgou)
Saludos!!

Me refería a esta imagen que puso Kzurrin hace unos meses:

http://img141.imageshack.us/img141/9610/pab1vi7.jpg

Ayer hubo un "apagón" del foro y bueno, se me ocurrió hacer como debería ser para mí San Andrés en el futuro. Primero idee las vías de comunicación del municipio y luego agregue lo que yo creía era más conveniente en cada lugar.

El plan que he ideado esta contemplado en un plazo de 20 años mínimo, y pasa sí o sí por la creación del Polígono industrial primero en 2 millones de metros y luego aún más para acabar en una cifra cercana a los 4-5 millones. El total de población que he estimado para San Andrés de cumplirse esto sería de unos 70.000 habitantes, 20.000 más de lo que contempla el esperado PGOU.

Proyecto de reordenación urbana de San Andrés

http://img339.imageshack.us/img339/3035/sanandrsxo7.jpg

En el próximo mensaje explico todo lo que significan los números de la imagen, para aclarar lo que quiero. De momento, Amarillo son viviendas, Azul son oficinas, verde claro parques urbanos y verde oscuro parques naturales al estilo de San Isidro. El morado y el gris son zonas industriales indicadas en la imagen.

Un Saludo!!

^^Estoy esperando por la explicación de los números para poder opinar....

...Pero en un primer vistazo creo que San Andrés no debería apostar por cerrarse a León,sino que debería de ligarse totalmente al Municipio de León,especialmente en la zona de Espacio León (luego a lo largo del Bernesga)y La Sal(entre Miguélez-que ha de desaparecer del centro urbano cuanto antes-y el soterramiento de las vías).

Has cogido parte del término de León a la altura de la carretera de Alfageme.

Así es, justo la Calle La Raya es el límite entre el término municipal de San Andrés y el de León a lo largo de toda su extensión.

En cuanto a lo de cerrarse, no creo que se esté cerrando se están creando/planeando viales de unión comunes, las diferencias existen en barrios como pinilla o paraiso cantinas que se desarrollaron sin PGOU y estan muy mal planificados, calles que terminan en nada, pocos espacios verdes.

Espero que lo que se vaya haciendo a partir de ahora tenga una mejor planificación.