Ae pessoal não se esqueção que o encontro é amanhã as 14:00 na Praça do Papa.:okay:

Podem acreditar que os prédios ficarão exuberantes depois de prontos.
Está praticamente idêntico ao projeto original com a diferença de que o residencial está menor. Os dois teriam 39 lajes no projeto enviado á prefeitura.
...
A praça "Beleza" em frente servirá de estacionamento para os frequentadores do Open mall que terá intensa vida noturna, segundo os idealizadores do projeto. Como as lojas não serão vendidas elas podem ser direcionadas para atividades de conveniência comercial e residencial tambem.
...
Em breve teremos novidades sobre o terreno que está servindo de canteiro de obras do Greenwich Tower. A Galwan está utilizando somente a metade do espaço e a outra metade provavelmente será destinada para um outro open mall tambem. Todas as lojas do Global Tower já estão vendidas e essa região junto com o Open Mall do Celebrity ficará muito movimentada em breve. Isso se a crise deixar.

Nossa, outro open mall ali?! Ficará um point mesmo... Um shopping a ceu aberto.

Com a construção da nova sede do TRT-ES na Enseada, cujas obras recomeçam em Dezembro ou Janeiro, o pessoal do MP-ES deve estar pensando em construir no terreno que originalmente seria da nova sede, em frente ao Mirai e terceira ponte, e que está sendo utilizado como estacionamento. O predinho do MP-ES ao lado do Golden Gate está totalmente ocupado atualmente e não seria surpreendente se eles cogitassem de construir uma nova sede lá.

O engraçado é que esperava-se muito da torre comercial e nem tanto da residencial e do open mall, mas o que aconteceu foi que a torre residencial e o open mall surpreenderam, enquanto a torre comercial decepcionou... :lol:

Mas mesmo assim o projeto é bacana, bem imponente e, quando pronto, deve ficar bem bonito...

http://i538.photobucket.com/albums/ff341/leonelvix/Mirai2408.jpg

^^^^

Mais dois listradinhos para Enseada!!! :lol:

A arquitetura dos edifícios é sensacional, o residencial e o mall superaram em muito minhas expectativas. O comercial ficaria fodástico se fosse todo em vidro, mas vamos esperar... quem sabe eles mudem algo no revestimento.

^^

Pois é. Já tem o Caesar Business, o de trás dele que eu não sei o nome, o Petro Tower, o Work Centre Office e agora o Mirai. Ainda bem que a Galwan tá fazendo uns diferentes, totalmente espelhados, porque senão iriam ficar todos muito parecidos...

Mirai muito bom, tem um mall considerável.
A torre comercial tá no estilo das construções de Salvador e Recife...
gostei muito

Essa semelhança entre o comercial e o residencial do Mirai deve ser para redução de custo de materiais e facilitar a construção. O Kennedy Viana pensou em tudo. Gostaria que o comercial tambem fosse todo espelhado mas de qualquer jeito ficará bom.
A Única coisa que me pareceu surpreendente foi a quantidade de vagas de garagem. Muito poucas vagas, deve ter algo errado. A prefeitura é muito exigente na quantidade de vagas por salas e metragem de salas. Esse foi um dos motivos do emperramento da nova sede da SEFAZ. A exigência de 129 vagas foi exagerada.

O terreno que o Vitor RMGV mencionou pertence ao Fórum Central de Vitória e será ou seria construída a nova sede lá. A sede atual no Centro está sobregarregada e desatualizada tecnologicamente.
É aquele que fica nos fundos do Palácio da Praia e Palácio da Enseada e que interliga as duas ruas.
Quanto aos outros terrenos, ao lado do Conilon e Arábica não sei a quem pertence.
Sobre aquele terreno que era da Telemar e tem um campo de futebol, pertence ou é locado á prefeitura de Vitória, assim com o prédio que abriga entre outras, a Secretaria de Desenvolvimento da Cidade. É lá que estão os 10 projetos da Enseada em análise atualmente.

Aproveitando a (belíssima) foto que o Brunovix postou, alguém sabe dizer que edifício é esse?

http://www.picamatic.com/show/2008/10/25/04/38/1243984_645x521.jpg

Porque pelo visto ele vai ficar em evidência pra sempre alí, e ele é largão, alto e imponente...

É o Work Office!

É o Work Office!

Ops, então troquei as bolas alguns posts atrás! D=

Achei que o Work Centre Office fosse outro edifício. >_>

Anyway, esse TAMBÉM é listradinho de azul e branco... :lol: Mais um... :lol:

Achei um tópico sobre ele agorinha e realmente ele vai ficar lindo. =D

Valeu Antonioni! =]

Mas, Joas... A torre comercial terá 182 vagas de garagem!!!

Galera! Bom encontro pra vocês, não dará para eu ir! Mas no do Salão do Imóvel to dentro!
Comentem aqui depois como foi!
Abcs!

Obras na Enseada do Suá hoje:

Global tower:

http://i268.photobucket.com/albums/jj27/pedroantbol/25-10-08_1401.jpg

Greenwish tower:

http://i268.photobucket.com/albums/jj27/pedroantbol/25-10-08_1403.jpg

Work Office:

http://i268.photobucket.com/albums/jj27/pedroantbol/25-10-08_1404.jpg

Grand Parc:

http://i268.photobucket.com/albums/jj27/pedroantbol/25-10-08_1406.jpg

Victoria Bay:

http://i268.photobucket.com/albums/jj27/pedroantbol/25-10-08_1359.jpg

É, realmente, o corte aéreo de Vitória está se moldando. Em mais ou menos de 5 anos, a foto principal de Vitória, ao menos para temas comerciais ou econômicos, será o skyline da Enseada. Já é, mas será muito mais. Até porque, em cinco anos, com ou sem crise, o Espírito Santo estará bem mais a frente no cenário econômico nacional. E toda vez que uma região muda de um patamar para um outro melhor, há a construção de um ícone visual para a região. E podem acreditar, quando falarem de aço, petróleo, celulose, café, mamão, granito, mármore, minério, exportação, turismo, ..., aqui do estado, não ilustrarão com uma panela de barro ou uma casaca, mas sim o corte aéreo da Enseada do Suá. Haverá alguma foto que incluirá, ponte, água, museu, edificios e céu azul. Pode ter certeza. Competirá com as fotos que enquadram a ponte da ilha do Frade. Mas acho que terá mais força visual e metropolitana. Quem sabe ainda com alguma espécie de metrô de superfície em movimento. Seria importante haver iluminações noturnas externas para os prédios. Isso garantiria um skyline noturno para a cidade.
Agora eu já me empolguei com o Mirai e com toda movimentação de pessoas prevista para a região. Acho só que deve-se preocupar mais com estacionamentos. Não sei como, talvez fazendo estacionamentos de 3 andares alí onde já é um, na praça do Papa. Atrás da Marinha.
Quanto ao movimento noturno, o investimento que falta é de uma casa de show que seja grande, fechada, climatizada, acústica de primeira e porte para receber espetáculos como o Tim Festival, ente outros. Talvez onde pensei o estáio de tênis, alí do lado do Global, nas quadrinhas de tênis. Ou a casa de show pode ser feita no subsolo de algum edifício novo, não sei. Mas de qualquer forma já existirá um tetrao museu do cais, sei lá, ali frente ao mar. É isso... uma pena, não deu pra eu ir hoje... Quero fotos!!! :lol:

Bom, aqui tem uma tonelada de fotos que tirei no passeio hoje, depois vou postando as fotos das obras, tô com a perna doendo :lol:

Enseada com ângulos inéditos e, sol! :D

Sobre Bento Ferreira, ali já é uma nova Praia do Canto, só falta os prédios subirem :lol:

Bento Ferreira é a bola da vez!

Ae, como faço pra saber o orkut/msn do povo daqui?

Andamos bastante e valeu a pena!!
Vamos nos organizar para todos irmos no salão do imóvel dia 8!!!! É um sábado.
Só a hora que temos que confirmar...

Bento Ferreira é a bola da vez!

Ae, como faço pra saber o orkut/msn do povo daqui?

brunopellac@hotmail.com

Aí vai o meu msn:

marcluppi@hotmail.com

orkut
marcos de melo luppi

Bom, aqui tem uma tonelada de fotos que tirei no passeio hoje, depois vou postando as fotos das obras, tô com a perna doendo :lol:

Enseada com ângulos inéditos e, sol! :D

Tinha esquecido do encontro de vocês, por isso postei estas fotos.
Foi que horas mesmo???
é capaz de Eu ter passado por vocês e nem percebido:)

Greenwish:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01191.jpg

De longe pensei que esse branco fosse revestimento, graças a deus não :lol:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01187.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01200.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01193.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01180.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01178.jpg

Victoria Bay:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01184.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01183.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01197.jpg

Depois continuo...

^^Muitas obras impactantes... Minhas pernas tbm estão doendo. :lol:

Que legal pessoal!!! passei por lá hoje por volta de umas 15:00 e vi vocês tirando as fotos, o Rodrigo tava de camisa verde não é? heeheh, não pude parar porque estava indo ao meu trabalho resolver umas coisas. Vcs estavam naquele estacionamento em frente ao Petro Tower, pareciam aqueles turistas japoneses saindo pelas ruas em grupinho com câmeras nas mãos kkkkkkkk a propósito, hoje tava um sol muito quente e uma ventania fortíssima!!! não sei como agüentaram...

^^ hehehhe
Era nós mesmo...

Pessoal... Vitória-ES apareceu nas opções de imóvel no site da Gafisa!!
Bem que eles já estão fazendo propagandas na TV daqui.

Grand Parc:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01230.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01231.jpg

Que legal pessoal!!! passei por lá hoje por volta de umas 15:00 e vi vocês tirando as fotos, o Rodrigo tava de camisa verde não é?

Não, eu estava de camisa branca... Confundiu aê, o Vitor Holz que tava de camisa verde. :lol:

heheheh coragem pra vocês!!! Com essa lua que fez hoje enfrentar essa micro-maratona!!! Mas compensou pelas fotos!...

Grand Parc:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01230.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01231.jpg



Bruno muito legal mesmo as fotos e o dia tava um espetáculo, pq vc não faz um thread com os lançamentos da Enseada no fórum brasileiro?

Quanto ao Mirai. Acho que vai ficar um espetáculo!! A qualidade do render não está dos melhores. Acho que ao vivo será bem melhor. Alguém sabe informar o número de lojas do open mall? Realmente acho que a Enseada terá grande potencial para ser o mais novo point noturno em Vitória, bastam mais algumas lojas e bares.

Quarta-feira passada tive a noite no Caranguejo do Assis em Vila Velha e lá fiquei sabendo da inauguração de mais uma casa do Assis na orla de Itaparica, será uma chopperia no mesmo estilo do Caranguejo do Assis só que mais elitizado, assim fui informado por um dos garçons. A abertura da casa acontecerá em novembro mas ele não soube me precisar que dia exatamente.

Mais Global:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01209.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01206.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01210.jpg

Quarta-feira passada tive a noite no Caranguejo do Assis em Vila Velha e lá fiquei sabendo da inauguração de mais uma casa do Assis na orla de Itaparica, será uma chopperia no mesmo estilo do Caranguejo do Assis só que mais elitizado, assim fui informado por um dos garçons. A abertura da casa acontecerá em novembro mas ele não soube me precisar que dia exatamente.

Legal, gosto demais do Caranguejo do Assis, o ambiente é muito bom!

Realmente hoje o dia tava perfeito pra fotos... Depois vou fazer um thread da Enseada...

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01213.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01238.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01247.jpg

As belas calçadas Vitorianas :D :

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/enseada2/DSC01161.jpg

Uma coisa que reparei só agora nas fotos e achei legal, o detalhe em vermelho e azul acima desses postes novos.

Vitor, adiciona as fotos lá no "Estágio das Obras" :poke::cool:

Neucimar ganha em Vila Velha.

Válidos: 206.894 (75,99%)
Nulos: 8.526 (3,13%)
Brancos: 6.812 (2,50%)
Abstenção: 50.046 (18,38%)


Neucimar Fraga (PR): 108.476 (52.43%)
Hércules Silveira (PMDB): 98.418 (47.57%)

^^

Sad face... =(

Não, eu estava de camisa branca... Confundiu aê, o Vitor Holz que tava de camisa verde. :lol:

hsushauhauhsuashuahsua pensei que era vc rssss, mas tinha duas pessoas de verde lá, uma mais escuro e outro mais claro hehehhehe.

Neeeuuucimar fragaaa
prefeito vinte e dois... tum!!!

hauheuhauheha

espero que esse novo prefeito com kra de ladrão seja um bom politico e que eu esteja enganado qto a sua aparencia.

Torço muito para Neucimar Fraga fazer um bom trabalho... Muito mesmo.
Espero tbm que ele mantenha Magno Malta bem longe da Prefeitura.

Neeeuuucimar fragaaa
prefeito vinte e dois... tum!!!

hauheuhauheha

espero que esse novo prefeito com kra de ladrão seja um bom politico e que eu esteja enganado qto a sua aparencia.

Na verdade é PLIN!
hahahaha
:poke:

Esperamos a mudança em VV neh.. depois de 8 anos de Max Filho...

BrunoVix, gostei das fotos, bons enquadramentos!

---

Quanto a Neucimar, não espero nada. Não gosto de esperar. :bash:
rsrsrs

Me falaram que o comercial da Rossi na enseada é irmão do de Curitiba. O Arquiteto inclusive é o mesmo. O Universe tem 45 andares é o mais alto do Sul.

http://img111.imageshack.us/img111/2720/universe2ug0ls4.jpg

deem uma olhada
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=723372

^^Ele é bonitão mesmo, mas o Mirai ganha hehehe...

O da Enseada não terá nem a metade do tamanho desse de Curitiba, eu nem acho que ficaria legal um comercial de pelo menos 30 andares ali naquele terreno. Ficaria ele sozinho no meio daqueles da Uni. Aposto na beleza, acredito que será todo envidraçado.

Aê pessoal... na Tribuna de hoje (domingo) saiu uma notinha de convocação de audiência pública sobre o RIU de um empreendimento residencial da GAFISA na Enseada do Suá...

Sobre o passeio, vocês devem ter sofrido por causa do calor que fez nesse sábado... se o tempo atrapalhou na caminhada, pelo menos ajudou nas fotos, que ficaram ótimas!!! Quando é que vai sair o thread???

Parabéns pelo passeio. Se não tivesse de ir a Aracruz estaria lá com certeza.
Estive Domingo, na parte da Tarde no Convento e na Prainha de VV com alguns turistas do Sul que estavam em Aracruz e ficaram espantados com a visão cosmopolita da Enseada e da orla de Vitória e Vila Velha. Nós já estamos acostumados e nem percebemos mais toda a real amplitude dessa beleza. Não é ufanismo. É real mesmo. Uma sintonia perfeita entre as cidades, as praias e as montanhas ao redor. E olha que nem fomos ao manguesal e ilha das caieiras.
A parte negativa foi eu ter que me virar para explicar o motivo do abandono, em todos os sentidos, em que se encontra a Prainha e arredores. Lamentável. Falei do projeto futuro proposto para o local mas mesmo assim ficaram decepcionados com o desrespeito em ralação a esse excelente ponto turístico.

Já estão preparando o terreno do empreendimento da Gafisa. O Antonioni pode nos dizer melhor hoje sobre o que estão fazendo lá.
Acho que todos os projetos em análise serão lançados afinal o governo federal irá garantir o financiamento das obras pelos bancos federais, através de participações nas empresas, com acçoes nas bolsas ou não.
Excelente ideia essa da medida provisória do Presidente Lula, em defesa da construção civil, que tem a maior geração e manutenção de empregos no país, em todos os segmentos.

O engenheiro do projeto de Curitiba é ligado á Thá, se não me engano. Prefiro os projetistas da Metron para essse comercial da Enseada. Afinal eles já inovaram no Century Tower quando ainda não se construiam projetos audaciosos em Vitória. Os comerciais da Metron são quase todos de arquitetura muito boa e contemporaneos, de acordo com a época da construção.

^^^^

Eu vi os projetos desse arquiteto que projetou o Universe de Curitiba e não gostei de nenhum, o Universe foi o que ficou melhorzim... e agradou mais pela altura do que pelo design. Se vier algo parecido pra cá vai ser triste... :lol:

Já estão preparando o terreno do empreendimento da Gafisa. O Antonioni pode nos dizer melhor hoje sobre o que estão fazendo lá.
Acho que todos os projetos em análise serão lançados afinal o governo federal irá garantir o financiamento das obras pelos bancos federais, através de participações nas empresas, com acçoes nas bolsas ou não.
Excelente ideia essa da medida provisória do Presidente Lula, em defesa da construção civil, que tem a maior geração e manutenção de empregos no país, em todos os segmentos.



Aonde é o terreno do empreendimento da Gafisa? Já possui render?

E ae pessoal...estou de volta a Vitória!

Fora o calor infernal que está fazendo, fiquei impressionado com algumas coisas aqui!

Positivas foram as obras na Enseada com alguns prédios já bem altos (o Domani tá estruturalmente quase pronto), o movimento no Hortomercado, aquelas cancelas na UFES (iguais às do shopping), a reforma da praça dos namorados e do calçadão de Camburi, que está ficando legal.

Negativas continua sendo o aeroporto, rs...a bagunça no trânsito de goiabeiras/fernando ferrari e o aspecto do shopping vitória (tá um lixo), pisos quebrados, decoração de Natal fraquinha, lojas novas bem fuleiras (o que é los sport?). fui a ck jeans e fiquei meio assustado com os preços (mesmo tenho ainda alguns euros, hehehe), já que a "ck jeans" é a divisão + fraquinha da Calvin Klein e, em qq lugar do mundo é pontão de estoque. Finalmente, fiquei p#t* com a falta de lugar pra estacionar no triangulo. acabei indo a pé mesmo....Fui num barzinho, Fuel alguma coisa, bom lá! E depois no escritório, que nem é bom (só baranga)

Enfim, apesar dos contratempos, Vitória continua linda. Tá ficando "modernona" e tomara que fique cada vez mais! Compensação, passei rápido em Vila Velha ...que lixo aquela entrada via 3ª ponte! Q fedor! Me falaram que esse cara que ganhou pra prefeito lá vai dar continuidade ao ostracismo daquele lugar...q pena! Coisa boa é q o "shopping" Praia da Costa tinha muito + mulé gata que no Shopping Vitória

Huaheuhaue, vi isso e comecei a rir (pra não chorar :lol: :cry: ). Tive de escanear e postar aqui.

http://www.picamatic.com/show/2008/10/27/06/54/1257472_588x800.jpg

O terreno da Gafisa será aquele ao lado do AQVA e Work Center mesmo??

E a audiência no dia 29 sobre os impactos da obra da Gafisa?? Lá deverá ter o render do projeto! Será no Hotel Radisson às 19 horas... Alguém vai??? Estou pensando em ir...

Srs

Não sei se esses renders são oficiais. Recebi através de um amigo que está tentando me vender um ... Como vcs estão ansiosos segue em anexo.

Como investidor, prefiro aguardar por algo mais certo!


De qualquer forma, segue em anexo.

http://i538.photobucket.com/albums/ff341/leonelvix/Mirai2408.jpg
http://i538.photobucket.com/albums/ff341/leonelvix/mirai2410208.jpg

Parece que vai ser muito imponente. É que o render não ajuda. Mas acho que vai surpreender depois de pronto. Foi o que um forista disse "daqui a 5 anos o skyline de Vitória será outro"

^^^^

Matheus... como esses renders ainda não são "oficiais", nós só estamos esperando o lançamento do empreendimento para poder postá-lo lá no fórum de projetos, já com renders de melhor qualidade.

Sobre o skyline da Enseada, ainda vem mais mega-projetos por aí... Berrini que se cuide!!! :lol:

Já estão preparando o terreno do empreendimento da Gafisa. O Antonioni pode nos dizer melhor hoje sobre o que estão fazendo lá.
Acho que todos os projetos em análise serão lançados afinal o governo federal irá garantir o financiamento das obras pelos bancos federais, através de participações nas empresas, com acçoes nas bolsas ou não.
Excelente ideia essa da medida provisória do Presidente Lula, em defesa da construção civil, que tem a maior geração e manutenção de empregos no país, em todos os segmentos.

Joas fizeram uma limpeza no terreno e o cercaram (Perdi meu atalho às terças e quintas):ohno: e construiram um barracão do lado em frente rua José Alexandre Buaiz, ao lado Master Tower. Depois vou lá olhar melhor.

Achei interessante essa imagem que achei de Guarapari no Flickr:

http://farm3.static.flickr.com/2061/2046706784_22f6e2e284_b.jpg

^^^^
Legal essa foto! Ela foi tirada lá do Parque do Morro, já tirei uma fotos bem legais por lá. Tem uma prainha escodida no meio da mata. Água gelaaaaaaaaada!

Olha o Thread aê http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=737178

Acho que o empreendimento da Abyara/ Coimex deve sair em breve, porque eles já estão mexendo no terreno.

ES eleva Petrobras Distribuidora a 3ª maior concessionária de gás do Brasil

A Petrobras Distribuidora (BR) completou 15 anos como concessora de gás no Espírito Santo. Nesta segunda-feira, o presidente José Eduardo Dutra enalteceu o crescimento da produção e os investimentos realizados no Estado. Segundo ele, em quatro anos, o Espírito Santo pode se tornar o segundo maior produtor de gás do país.

Com um investimento total de R$ 58,4 milhões - R$ 25 milhões apenas neste ano - a BR extrai 8 milhões de m³/dia dasreservas capixabas. No Espírito Santo mesmo, ficam 2 milhões de m³, sendo 92% destinados à indústria local, 6,6% para veículos e apenas 1,4% para residências e comércio. O crescimento atraiu novos investimentos.

De acordo com o presidente da Petrobras Distribuidora, em 2011 começa a funcionar a primeira usina termelétrica à gás do Espírito Santo, localizada em Linhares. Outras quatro serão distribuídas nos municípios de Cariacica, João Neiva e Nova Venécia, representando assim, segundo Dutra, um salto na produção.

"Hoje, nós entregamos em média 2 milhões de m³/dia. Apenas a instalação destas térmicas vai aumentar em quase 6 milhões de m³ a distribuição de gás. Isto vai tornar a Petrobrás Distribuidora a terceira maior concessionária de gás do Brasil, perdendo apenas para as de São Paulo e Rio de Janeiro", elogia.

O secretário de Desenvolvimento do Estado, Guilherme Dias, esteve presente na comemoração dos 15 anos da Petrobrás Distribuidora. Dias destacou a importância da utilização do gás como alternativa de preservação ambiental.

"O gás natural em comparação ao óleo combustível é uma fonte energética de muito melhor qualidade, do ponto de vista ambiental, além de ser mais econômico. É uma energia mais barata e melhor", defendeu.

A Petrobras Distribuidora realiza agora investimentos para interiorizar o escoamento de gás, construindo um gasoduto de 60 quilômetros em direção a Cachoeiro de Itapemirim. Em 2009, Vila Velha recebe uma ampliação de 41 quilômetros para atender mais de 100 mil clientes.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/minuto_a_minuto/local/materia.php&cd_matia=28098

Já estão preparando o terreno do empreendimento da Gafisa. O Antonioni pode nos dizer melhor hoje sobre o que estão fazendo lá.
Acho que todos os projetos em análise serão lançados afinal o governo federal irá garantir o financiamento das obras pelos bancos federais, através de participações nas empresas, com acçoes nas bolsas ou não.
Excelente ideia essa da medida provisória do Presidente Lula, em defesa da construção civil, que tem a maior geração e manutenção de empregos no país, em todos os segmentos.

O da Gafisa será residencial? Empresarial? Misto?

^^ Misto... Assim como o Mirai... Acredito que haverá briga pelo mais alto... Ambos são do mesmo estilo, inclusive com Open Mall.

^^ Misto... Assim como o Mirai... Acredito que haverá briga pelo mais alto... Ambos são do mesmo estilo, inclusive com Open Mall.

:banana::banana:

E o Hotel que também tava pra sair na Enseada... será que vai ser um dos novos Hiltons???

E o Hotel que também tava pra sair na Enseada... será que vai ser um dos novos Hiltons???



Hotel? Tb ouvi falar mas na Enseada? Aonde seria?

E o Hotel que também tava pra sair na Enseada... será que vai ser um dos novos Hiltons???

Já ouvi de gente da área que o Hilton estaria sondando Vix... Lembrando que já temos uma estrutura de um grande hotel praticamente pronta na Enseada, restando somente uma bandeira. Se será Hilton ou não, ninguém confirma. E recentemente saiu uma notícia que o Hilton vai ser expandir em várias cidades brasileiras nos próximos meses.

O Radisson Vitória por exemplo era pra ser da bandeira Blue Tree Towers. Mas não perdemos com isso também, o Radisson é a bandeira de luxo da Atlantica Hotels International, presente em vários países. O Comfort e o Quality também são da Atlantica.

Alguém mostra aqui com uma imagem do Google Earth onde será o terreno do empreendimento misto da Gafisa na Enseada. Não faço a mínima de onde seja. :lol:

Orla de Vila Velha terá gás encanado em 2009

Abdo Filho
afilho@redegazeta.com.br

A BR Distribuidora, responsável pela distribuição de gás natural no Espírito Santo, anunciou ontem a ampliação da sua rede. Em 2009, os moradores dos bairros Praia da Costa, Itapuã e Itaparica, em Vila Velha, vão contar com gás natural encanado. O investimento será de R$ 42,7 milhões, e 200 empregos devem ser gerados durante a execução do projeto.

A rede de gás será ampliada em mais 41 quilômetros e atenderá à demanda energética de 15 mil m3 por dia. Serão atendidos 16,8 mil clientes residenciais e 92 mil comerciantes. O anúncio foi feito pelo presidente da Petrobras Distribuidora, José Eduardo Dutra, ontem, dia em que a BR fez 15 anos de atuação no mercado capixaba.

Dutra anunciou ainda que outra grande indústria, também em 2009, deverá começar a consumir gás natural. A Samarco receberá 750 mil m3/dia por meio de uma rede de quase 5 quilômetros, na qual serão investidos R$ 6 milhões.

"Estamos trabalhando para melhorar o serviço e aumentar o consumo de gás natural no Espírito Santo. Hoje temos uma produção de 8,6 milhões de m3 por dia, até 2010, com todas as obras que estão em andamento, serão 20 milhões de m3 por dia. Esse crescimento da oferta vai propiciar um crescimento também do consumo", ressaltou Dutra, lembrando que já há uma rede sendo montada para canalizar gás natural para os municípios de Itapemirim e Cachoeiro de Itapemirim.

Serão 60 quilômetros de dutos com capacidade para transportar 600 mil m3/dia de gás natural. O investimento é da ordem de R$ 50,3 milhões, e a conclusão da obra está prevista para o final de 2009.

Termelétricas

O presidente da Petrobras Distribuidora, salientou o aumento da demanda por gás natural causado pelas cinco novas térmicas que serão construídas no Espírito Santo até 2013 – duas em Linhares e outras três em Cariacica, João Neiva e Nova Venécia. Serão 5,8 milhões de m3 por dia, quase três vezes mais do que é consumido hoje no Estado – 2 milhões de m3 por dia.

"Com essa elevação, a BR Distribuidora daqui do Estado será a terceira maior concessionária do país, atrás apenas da Comgás, de São Paulo, e da CEG e CEG-RIO, do Rio de Janeiro".

Dutra já adiantou que por conta das termelétricas, a BR terá que investir em ramais, principalmente em Linhares e Nova Venécia. "Ainda não há nada de concreto, mas com certeza teremos que investir".

O secretário de Desenvolvimento do Estado, Guilherme Dias, garantiu que, mesmo com as termelétricas e com o crescimento do uso de gás natural pelas indústrias, não haverá desabastecimento.

"O governo do Estado está tranqüilo quanto a isso. Além de boa parte das indústrias capixabas serem flexíveis, funcionam com ou sem gás, o Espírito Santo está ligado ao Rio (Vitória–Cabiúnas) e em breve estará ligado à Bahia com o gasoduto Cacimbas–Catu. Se precisarmos de um pouco mais de gás, o sistema vai fornecer", destacou.

30 milhões de m3/dia

É quanto a Bolívia manda de gás para o Brasil. Hoje o Espírito Santo produz 8,6 milhões de m3/dia. Em 2010 serão 20 milhões de m3/dia.

Números
2 milhões de m3/dia

É quanto o mercado capixaba consome de gás natural, 92% fica com a indústria e 6% com os carros

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/a_gazeta/materia.php&cd_matia=476066

Ontem estive no Tim Festival, tudo muito bem organizado, teatro cheio, dá gosto ver um evento desses em Vix hehehe Hoje foi o MGMT, queria ter ido, mas os ingressos já estavam esgotados. Uma notícia:

Punk cigano incendeia o Tim Festival

Vitor Graize
vgbatista@redegazeta.com.br

Eram 22h40 de domingo quando Eugene Hütz, o ucraniano amigo da Madonna e líder do Gogol Bordello, entrou correndo no palco do Teatro Universitário segurando uma garrafa de vinho barato. Ele não precisou dizer nada. Foi à frente do palco, fez gestos com os braços chamando o público (até então sentadinho) e, pronto, estava armada a festa de 1h30 que a banda punk cigana comandou na segunda noite do Tim Festival 2008.

Festa ou o começo da revolução cultural, como diz a letra de "Sally", segunda música do show. Movimento que começa com a mistura étnica da banda (russo, romeno, israelense, etíope e americano que se encontraram em Nova York) e atinge seu ápice na sonoridade indescritível, ora reggae, ora heavy metal, quase sempre flamenca e punk!

Cosmopolitas, globalizados, ciganos... Em qualquer lugar, os oito integrantes se sentem em casa. O insano Hütz, que já morou no Rio de Janeiro, não teve problemas em convencer a platéia de que ali na frente do palco seria bem mais divertido.

Cada gota do suor e do vinho do vocalista-violonista era recebida com alegria pelos fãs e pelos recém-apresentados à massa sonora do Gogol Bordello. Alguns fanáticos, inspirados pela letra de "Start Wearing Purple", do disco "Voi-la Intruder" (2003), vestiam camisetas roxas e mereceram atenção especial do vocalista.

Quem abriu os trabalhos da noite foi Siba e a Fuloresta, com suas percussões e metais da música de rua da Zona da Mata pernambucana. Passeando pelos dois discos gravados e provocando a platéia com brincadeiras, a banda encerrou o show no meio do público, depois de muitas rimas improvisadas.

Performance
Com uma linha de frente performática formada por violino, violão e acordeão, o Gogol Bordello não teve problemas para ir além do clima de carnaval herdado do conjunto brasileiro. Louco e incansável, Hütz corria pelo palco oferecendo o microfone à platéia nos refrões de "Supertheory of Supereverything" e "Wonderlust King", duas das mais animadas do último disco, "Super Taranta!" (2007), o único da banda lançado no Brasil.

O repertório do show passeou ainda pelos três outros álbuns da carreira de pouco mais de nove anos da banda, além de uma versão para "Mala Vida", composta por Manu Chao e gravada pelo também globalizado Mano Negra.

O maior desafio de Hütz eram os fios: o microfone nunca ia até onde o cantor queria, nunca alcançava o público tanto quanto a energia do ucraniano exigia. Saldo da noite: quatro microfones estragados, e roadies trabalhando como nunca.

A participação de duas dançarinas-percussionistas, vestidas com uniformes do Santos Futebol Clube, contribuía para o clima de circo e teatro do espetáculo. Certa hora, Hütz cantou em português, citou Jorge Ben Jor ("Que Pena") e Alceu Valença ("Morena Tropicana"). Depois tampou o microfone com um balde vermelho para fazer uma batucada bem brasileira.

Com uma hora e o público exausto, tudo parecia acabado. Mas ninguém saiu dali até que a banda voltasse para um bis extenso. Ao final, uma platéia em transe, feliz, a banda agradecendo a empolgação e um show inesquecível, daqueles de contar para os netos.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/a_gazeta/materia.php&cd_matia=476034

Hotel? Tb ouvi falar mas na Enseada? Aonde seria?

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Chegaram a dizer aqui que seria no complexo do shopping Vitória, mas não confirmaram.

Alguém mostra aqui com uma imagem do Google Earth onde será o terreno do empreendimento misto da Gafisa na Enseada. Não faço a mínima de onde seja. :lol:

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Bruno, é naquele terreno entre o Work Center e o Master Tower. É onde o João Coser pretendia transformar em rua para a passagem do VLT.

Alguém mostra aqui com uma imagem do Google Earth onde será o terreno do empreendimento misto da Gafisa na Enseada. Não faço a mínima de onde seja. :lol:

http://i289.photobucket.com/albums/ll202/Antoniony/Untitled-1.jpg

Essa imagem do Google Earth está desatualizada pra chuchu, mas dá pra entender
Esses em verde que estão com interrogação eu não sei direito de quem são!
Quem souber informe!

Quanto ao terreno eu não sei ele é todo da Gafisa! É grande pacas!

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Esse terreno é da Abyara/Coimex Capital e em breve elas vão lançar um empreendimento residencial de 4 quartos,(o terreno com as duas interrogações).

Tá chegando!!!

http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/rivieraresidence.jpg
http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/02-1.jpg
http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/03-1.jpg
http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/04-1.jpg
http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/05-1.jpg
http://i150.photobucket.com/albums/s110/canelaverde/06-1.jpg

Excelente trabalho Antonioni. Se não for pedir muito vc poderia completar com a identificação do terreno da Rossi e o da Agra que ficam no mesmo enquadramento.
Rossi - Esquina da Av. Américo Buaiz com Rua José Alexandre Buaiz.
Agra - Esquina da Rua Humberto Martins de Paula com Rua Alaôr Queiróz de Araujo.

OBS:Foi cancelado ou adiado o contrato de compra da Agra pela Cyrela.

Video da Gafisa sobre os novos projetos. Quando sair o de Vitória aparecerá tambem em vídeo.

http://www.gafisa.com.br/Home.aspx

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O estranho é que no site eles não falam em um empreendimento misto, só mencionam o lançamento de um edifício residencial de 3 e 4 quartos na Enseada...

Tô achando que os edifícios serão independentes, eles lançarão o residencial agora e deixarão o empresarial para depois...

Uma dica para passeio com direito a um belo almoço e uma vista fantástica.

Pesca. Associação de Pescadores da Lagoa do Juara fez projeto dar certo nas águas da lagoa
28/10/2008 - 09h03 ( - A Gazeta)

Marcella Andrade
mandrade@redegazeta.com.br

Foi o pescador Elias Effgen quem teve a idéia que hoje virou caso de sucesso do Sebrae. Na época, à frente da Associação de Pescadores da Lagoa do Juara, em Jacaraípe, Serra, ele começou a criar tilápias para vender na beira dessa lagoa.

O projeto que teve início em 2004 deu tão certo que ganhou apoio de todas as partes. "Hoje contamos com apoio do Sebrae, da Prefeitura da Serra, da Fundação Banco do Brasil, do Instituto Capixaba de Pesquisa, Assistência Técnica e Extensão Rural (Incaper), da Arcelor Mittal Tubarão e dos governos estadual e federal", pontua o atual presidente da Associação de Pescadores da Lagoa do Juara, Mário Louzada.

Ao todo, 24 piscicultores e dez mulheres integram o projeto. No local, enquanto eles criam as tilápias, as mulheres - esposas dos pescadores - administram um bar, que compra as tilápias para vendê-las pronta, ali mesmo, na beira das águas. "No domingo isso aqui fica uma loucura. A estrutura é pequena, por enquanto, mas estão sendo abertos novos restaurantes, aqui na orla", conta Louzada.

Projeto

Os piscicultores trabalham, atualmente, com 150 tanques de rede, que são colocados a 4 quilômetros da margem da lagoa. "São cerca de 75 mil peixes na engorda, já para atender à demanda do verão. Temos 500 peixes por tanque. São quase dez toneladas por mês. Criamos a tilápia macho, que se desenvolve mais", diz o presidente.

O local ganhou valorização, depois do sucesso na criação das tilápias. As ruas ganharam asfalto, e a região vem atraindo restaurantes e pousadas. "Vão urbanizar tudo isso aqui, colocar paisagismo. Acredito que ainda neste ano tenha início a segunda etapa da revitalização da orla. Nós nos preocupamos em preservar a área, e isso é trabalhado com a comunidade".

Esse projeto social que deu certo tem recebido a visita de pessoas de outros Estados e países, que se interessaram pela idéia. Para quem quiser comprar as tilápias, o atendimento ao público acontece de quinta-feira a domingo, das 7 às 18h. O quilo da tilápia custa R$ 6,00.

Tá na mão Joas!

http://i289.photobucket.com/albums/ll202/Antoniony/Figura1.jpg

Parabéns Antonioni. Assim os milhares de " Guests" poderão localisar melhor os futuros projetos da Enseada.
Pretendo ir ao Radisson no dia 29 as 19h ver como será o projeto residencial da Gafisa.
Como o residencial será de 3 e 4 quartos acredito que será totalmente independente do comercial.
Talvez a galeria de lojas ligando as duas ruas nem saia. Não condiz com um projeto para esse perfil comprador do residencial.
Os 3 projetos, Gafisa, Abyara/Coimex e Agra se destinam a um mesmo público.

A Rua Humberto Martins de Paula será Top em breve. Tem o da Mazzini Gomes também, que segundo rumores fica na mesma rua, que aliás é sede da construtora.

Uma pena se não sair o Open Mall da Gafisa. Com a galeria, o Antonioni continuaria podendo cortar caminho.

Tá na mão Joas!

http://i289.photobucket.com/albums/ll202/Antoniony/Figura1.jpg



^^

Vlw Antonioni.

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O estranho é que no site eles não falam em um empreendimento misto, só mencionam o lançamento de um edifício residencial de 3 e 4 quartos na Enseada...

Tô achando que os edifícios serão independentes, eles lançarão o residencial agora e deixarão o empresarial para depois...

Exato... Tbm acho.

É Confirmado a posse desses terrenos?! O da Agra é aquele mesmo?!

Gente fui lá em frente ao terreno da Gafisa na hora do almoço e na verdade eles não estão construindo um Galpão e sim um Stand de Vendas, bem grande por sinal.

^^ É muito possível que o render esteja disponível já no salão do imóvel.
Ou senão pode sair à qualquer hora... Já que provavelmente ele será divulgado amanhã para o público. Já não deverá haver mais sigilo daí então.

Construção civil e mercado imobiliário: não existe crise no Estado

A crise financeira parece não afetar ainda o setor imobiliário capixaba. Não existe razão para preocupação, segundo empreendedores do ramo. Das 23 mil unidades em construção no Estado, 75% se encontram comercializadas, os financiamentos para produção estão garantidos e não existe restrição de crédito para o mercado imobiliário, segundo o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo (Ademi-ES), Rodrigo Gomes de Almeida.

"A Caixa Econômica e diversos bancos estão mantendo as mesmas linhas e as mesmas taxas de juros atraentes que existiam há seis meses, há um ano. Então, o capixaba pode continuar fazendo seus investimentos em imóveis, inclusive, uma boa parte da população está buscando no imóvel uma proteção para este momento, uma preservação de patrimônio, comprando imóvel até a vista ou com sinal maior. As pessoas estão vendo o imóvel como um investimento de médio a longo prazo", afirmou Rodrigo.

A expectativa do Estado, segundo ele, é de crescimento menor para os próximos seis meses do que aquele que foi registrado até o momento. Por isso, as construtoras estão agindo com cautela. "Pelos investimentos que o Estado recebeu e ainda vai receber, nós teremos uma demanda por empresas que irão se instalar no Estado e empregos que serão gerados. Isso vai manter aquecida a médio e longo prazo a demanda por imóveis. As construtoras estão agindo com cautela, mas isso é só uma adequação em função do momento", disse.

O consultor imobiliário José Luiz Kfuri ressaltou a população fica na expectativa sobre o que pode acontecer com relação ao mercado, de uma forma geral, nesse contexto de crise global de crédito.

"O que acontece de fato com o mercado imobiliário é que a única preocupação que a gente tem é que não falte crédito para a produção de unidades, porque é a única coisa que poderia afetar de alguma forma o setor. A princípio, existe uma certa tranqüilidade, dentro do possível, com relação a esses recursos para produção de unidade, que é fundamental para o próprio mercado. A gente observa que a maioria das empresas realmente têm tido esse créditos porque as obras já estão com placas de financiamento demonstrando que ali existe um dinheiro para a produção", relatou.

Salão do Imóvel Ademi-ES 2008

E para comprovar o bom momento em que vive o mercado imobiliário capixaba, começa na próxima semana, o 15° Salão do Imóvel Ademi-ES, no Pavilhão de Exposições de Carapina. O evento, que acontece entre 5 e 9 de novembro, reunirá 92 empresas expositoras que ocuparão 63 estandes do local. Entre elas estão construtoras, incorporadoras, cooperativas, imobiliárias, loteadoras, instituições bancárias, fornecedoras e entidades de fomento. A expectativa de negócios a serem realizados durante o Salão é de R$ 55 milhões, e após o evento mais R$ 40 milhões.

Cerca de 20 mil pessoas devem visitar o Salão, principalmente jovens. O público encontrará no mesmo local diversas opções de imóveis com condições de pagamentos diferenciadas, prazos longos, diferentes taxas de juros: uma diversa gama de opções, no mesmo local. São lançamentos, imóveis usados, residenciais, comerciais, loteamentos, ou seja, todo o mercado ofertado no mesmo espaço.

E quem quiser, poderá fechar negócio no próprio evento. O cliente que visitar o Salão conseguirá aprovar o crédito para a compra do imóvel - que já esteja pronto -, sair com tudo resolvido, independente de cartório. Já para o cliente que comprar o imóvel em construção, em lançamento, as empresas assinarão contrato no próprio evento e o cliente sai com tudo resolvido.

Serão cerca de 12 mil unidades à venda, a maioria localizada na Grande Vitória. A maior concentração de unidades ofertadas está na Serra, principalmente na região da Grande Laranjeiras, devido a concentração de 30 % do PIB na região. Em Cariacica, a oferta maior será em Campo Grande, e já em Vila Velha, no bairro Itaparica. Em Vitória, o maior número de ofertas se concentrará em Jardim Camburi, mas em Vitória, os valores ainda são mais altos do que nas outras regiões: chegam a ser 20% mais caros.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/minuto_a_minuto/local/materia.php&cd_matia=28247

Vamos ter muitas novidades no salão de imóveis. Muitas de nossas dúvidas vão ser tiradas. Quanto ao empreendimento da Gafisa, será que vai rivalizar com o Mirai, em altura e luxo? Espero que sim.

Na época do anúncio da venda do MaxiPlace eu já sabia dos projetos da Cyrela, entretanto não postei porque não tinha certeza absoluta. Desde o inicio tinha a informação de que as torres seriam daquela forma, com a diferença de que a torre residencial teria a mesma altura da torre comercial, sem aquela ferradura embaixo.
...
Quanto ao projeto da Gafisa eu fui o primeiro a informar que o terreno seria aquele em que estão construindo o stand de vendas.
Agora vou postar tudo o que sei, mesmo que não seja oficial.
-A torre residencial terá 35 andares-tipo e será de frente para a curva da Jurema.
-Haverá uma rua interligando as ruas Alexandre Buaiz e Humberto Martins de Paula, ao lado do Master Tower. "Atendendo a pedidos de Antonioni( Trajeto)".
-A principio não terá mais a torre comercial de frente para a rua Alexandre Buaiz.
-O diferencial desse projeto da Gafisa será a imensa área de laser.
...
A torre comercial da Rossi terá 37 andares, entretanto esqueci de confirmar se seriam todos os pavimentos ou somente os de salas comerciais.
...
A torre residencial da Abyara/Coimex ao lado do AQVA deverá ter a mesma altura do AQVA.

^^ Joas, isso é impossível... Como pode um prédio de 37 andares ali? Vai ficar até feio.

Na época do anúncio da venda do MaxiPlace eu já sabia dos projetos da Cyrela, entretanto não postei porque não tinha certeza absoluta. Desde o inicio tinha a informação de que as torres seriam daquela forma, com a diferença de que a torre residencial teria a mesma altura da torre comercial, sem aquela ferradura embaixo.
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Quanto ao projeto da Gafisa eu fui o primeiro a informar que o terreno seria aquele em que estão construindo o stand de vendas.
Agora vou postar tudo o que sei, mesmo que não seja oficial.
-A torre residencial terá 35 andares-tipo e será de frente para a curva da Jurema.
-Haverá uma rua interligando as ruas Alexandre Buaiz e Humberto Martins de Paula, ao lado do Master Tower. "Atendendo a pedidos de Antonioni( Trajeto)".
-A principio não terá mais a torre comercial de frente para a rua Alexandre Buaiz.
-O diferencial desse projeto da Gafisa será a imensa área de laser.
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A torre comercial da Rossi terá 37 andares, entretanto esqueci de confirmar se seriam todos os pavimentos ou somente os de salas comerciais.
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A torre residencial da Abyara/Coimex ao lado do AQVA deverá ter a mesma altura do AQVA.

Nossa que enxurrada de informações... cheguei ficar tonto :nuts:
Então quer dizer que a Gafisa só construirá o residencial? Eles estão construido o Stand de frente pra rua José Alexandre Buaiz.

A informação da altura da torre comercial da Rossi é praticamente oficial e será muito mais moderna do que a Mirai Tower. Quando eu postei que o terreno seria da Rossi, essa já seria a altura proposta para a torre.

sic. O trajeto do VLT ficará mantido no projeto da Gafisa. É a tal da ação mitigadora, inteligentemente posta em prática em Vitória. Parabéns ao Kleber Frizzera.

A quadra onde se encontram todos esses projetos será considerada a de maior concentração de prédios altos de Vitória.
AQVA, Gafisa, Rossi, Abyara/Coimex terão praticamente a mesma altura.

NB: Tem tambem o terreno ao lado do Work Center Office ( esquina ) que em breve tambem receberá um novo empreendimento comercial.

^^ Eu continuo duvidando da altura desse comercial da Rossi... ficará um gigantão bem afastado dos outros.

Eu prefiro que seja um comercial e um residencial (Gafisa).

Nossa que enxurrada de informações... cheguei ficar tonto :nuts:
Então quer dizer que a Gafisa só construirá o residencial? Eles estão construido o Stand de frente pra rua José Alexandre Buaiz.

É estratégico. O stand está voltado para a Avenida Alexandre Buaiz para não precisá-lo destruir para o início das obras do edifício. Isso será vantagem, mais ainda se não venderem todos os apartamentos.

Eu acho que não sai render nenhum antes do Salão, nem dias depois. Sorte que vai ter as maquetes para tirar foto e os folhetos para fazer scan hehe :lol:

Na época do anúncio da venda do MaxiPlace eu já sabia dos projetos da Cyrela, entretanto não postei porque não tinha certeza absoluta. Desde o inicio tinha a informação de que as torres seriam daquela forma, com a diferença de que a torre residencial teria a mesma altura da torre comercial, sem aquela ferradura embaixo.
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Quanto ao projeto da Gafisa eu fui o primeiro a informar que o terreno seria aquele em que estão construindo o stand de vendas.
Agora vou postar tudo o que sei, mesmo que não seja oficial.
-A torre residencial terá 35 andares-tipo e será de frente para a curva da Jurema.
-Haverá uma rua interligando as ruas Alexandre Buaiz e Humberto Martins de Paula, ao lado do Master Tower. "Atendendo a pedidos de Antonioni( Trajeto)".
-A principio não terá mais a torre comercial de frente para a rua Alexandre Buaiz.
-O diferencial desse projeto da Gafisa será a imensa área de laser.
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A torre comercial da Rossi terá 37 andares, entretanto esqueci de confirmar se seriam todos os pavimentos ou somente os de salas comerciais.
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A torre residencial da Abyara/Coimex ao lado do AQVA deverá ter a mesma altura do AQVA.

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Se a Gafisa utilizar todo aquele terreno pra construir só um edifício vai ser um crime... :ohno:

^^Tambem acho! O terreno é grande e dá pra se construir as duas torres

^^Tambem acho! O terreno é grande e dá pra se construir as duas torres

Ué gente, mas a idéia deles, pelo que me parece, é ter espaço maior para a família. Visto que terão 4 quartos os apts. E há muitos outros empreendimentos voltados para solteiros e casais modernos, rsrs, esse é mais convencional e deve inovar na área de lazer. Acho. Mas tb queria torres comerciais. Alias sempre achei que deveria ser proibida a construção de residenciais na Enseada... mas posso estar ultrapassado... rsrs.
Quanto a torre comercial da Rossi, tb achei alta demais. Pode fazer até sombra na praia. Ou ficar meio solta por ali. Terá que ser um belo projeto.

Olha só, alguém sabe pq aquele predio, que se chamava Caesar Busines ainda não foi inaugurado. Lembro q ele seria um comercial e o filhote dele seria um apart. É isso? Ou ele foi vendido pra alguém, como acho que li por aqui esses dias...?

(hoje é dia de jazz na lama... terça!!!):cheers:

Aff, sou contra uma torre tão grande alí onde pretendem construir a da Rossi, independente do quão bonita seja. 20 andares alí já seria alto demais para o local. 37 é um absurdo! Isso sim seria um crime!

^^ Concordo... 37 é alto, mas ali vai ficar um imenso buraco no skyline...
E se forem 37 mesmo... Aquele render que o Archvix nos mostrou pode ser verdadeiro mesmo.

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Pode ser até alto desde que implodam os baixinhos da UNI Construtora... o problema é que o Antonioni vai ficar sem ter onde trabalhar. :lol:

EU duvido que apenas o condomínio residencial vá de uma rua até a outra... Se for assim mesmo será o prédio mais luxuoso do ES! É um terreno grande demais... Seria uma torre pra uma área maior doque a área do Grand Parc, que é um Residencial Resort de 3 torres!!!

Ué gente, mas a idéia deles, pelo que me parece, é ter espaço maior para a família. Visto que terão 4 quartos os apts. E há muitos outros empreendimentos voltados para solteiros e casais modernos, rsrs, esse é mais convencional e deve inovar na área de lazer. Acho. Mas tb queria torres comerciais. Alias sempre achei que deveria ser proibida a construção de residenciais na Enseada... mas posso estar ultrapassado... rsrs.
Quanto a torre comercial da Rossi, tb achei alta demais. Pode fazer até sombra na praia. Ou ficar meio solta por ali. Terá que ser um belo projeto.

Olha só, alguém sabe pq aquele predio, que se chamava Caesar Busines ainda não foi inaugurado. Lembro q ele seria um comercial e o filhote dele seria um apart. É isso? Ou ele foi vendido pra alguém, como acho que li por aqui esses dias...?

(hoje é dia de jazz na lama... terça!!!):cheers:

Caesar Business é uma rede de hoteis, é justamente o edifício que citei no post anterior, sobre o Hilton sondar...

Depois posto as fotos de B. Ferreira...

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/bentoferreira/DSC01343.jpg

Premiere:

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/bentoferreira/DSC01372.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/bentoferreira/DSC01373.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/bentoferreira/DSC01374.jpg

Comitiva apresenta relatório de viagem à China

Participantes da missão capixaba que esteve na China, em visita às instalações da siderúrgica Baosteel, apresentaram, na tarde desta terça-feira (28) ao governador Paulo Hartung as considerações sobre a viagem.

Durante 12 dias, a missão visitou a principal planta industrial da Baosteel, em Xangai, onde são produzidas anualmente 13 milhões de toneladas de placas de aço. O principal objetivo foi conhecer as políticas de proteção ambiental adotadas pela empresa, assim como as relações com a comunidade, funcionários e fornecedores.

A comitiva formada por empresários e representantes dos poderes Legislativo e Judiciário foi coordenada pelo vice-governador e secretário de Transportes e Obras Públicas, Ricardo Ferraço.

Ricardo Ferraço: a empresa adota rigorosas medidas de proteção ambiental.

De acordo com o vice-governador, a empresa adota rigorosas medidas de proteção ambiental. “Saí do Brasil com algumas dúvidas e incertezas e voltei convicto da oportunidade de ter uma planta industrial que vai agregar valor não só à indústria capixaba, mas também à brasileira. Pude observar a preocupação com os recursos naturais e com a contenção da poeira. Exemplos disso são as correias enclausuradas para transporte do minério de ferro e a instalação das wind fences , além de um intenso cinturão verde. Também me chamou a atenção o reaproveitamento de 95% da água captada e de 98% dos resíduos gerados”, explicou.

Para o representante do Programa de Desenvolvimento de Fornecedores (PDF), Wilmar Barroso Filho, que também faz parte da Federação da Indústria Capixaba (Findes), o grande destaque foi a reunião com o setor de suprimentos da Baosteel. “Na conversa que tivemos, ficou clara a intenção da empresa de dar oportunidade ao mercado local para a aquisição do que for de compra nacional, já que muitos equipamentos virão mesmo da China, como é feito até por empresas brasileiras. O que nós queremos é ter possibilidade de competir igualmente com outros fornecedores do mercado nacional quando houver a oportunidade”, relatou.

A visita da missão capixaba é mais uma etapa de conhecimento das operações da Baosteel. O cronograma prevê a apresentação formal do projeto da siderúrgica em dezembro deste ano. A partir daí, os órgãos competentes passarão a avaliar o projeto para a liberação das licenças.

Também estão previstas audiências públicas com a comunidade para discussão e detalhamento do projeto. “Vamos seguir o rito que é de conhecimento público para dar total transparência ao empreendimento. Queremos ouvir atentamente a população e tomar as decisões que estejam de acordo com a vontade dos capixabas. Este é um processo democrático e de total respeito à nossa busca pelo desenvolvimento que gere oportunidades e seja sustentável”, destacou o vice-governador.

Baosteel

O grupo Baosteel é o produtor de aço mais competitivo da China, com capacidade de produção anual aproximada de 30 milhões de toneladas e clientes em mais de 40 países. Seguindo as normas ambientais vigentes no Oriente, possui 42% da área industrial ocupada com cobertura vegetal. Primeira siderúrgica da China a obter a certificação ISO 14001, detém ainda o selo de certificação de Empresa Amiga do Meio Ambiente, emitido pelo Governo chinês.

Na área social, a Baosteel possui seu foco de atuação voltado à educação e valorização da arte e cultura. O permanente processo de diálogo social sustenta uma relação saudável entre a empresa e as comunidades circunvizinhas.

A intenção da Baosteel é instalar uma unidade no Pólo Industrial e de Serviços de Anchieta, no Sul do Estado, capaz de produzir cinco milhões de toneladas de placas de aço por ano. Durante a fase de construção, a empresa vai gerar 15 mil empregos diretos. Para as operações, a previsão de contratação gira em torno de três mil funcionários.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99688049

Baosteel afirma ter índice de poluição abaixo do exigido pelo Brasil



As impressões da delegação capixaba que passou 12 dias na China em visita técnica ao grupo Baosteel parecem ser as melhores possíveis. A empresa pretende construir uma siderúrgica em Ubu, Anchieta. A expectativa é de investimento inicial de US$ 3 bilhões e geração de 5 mil empregos diretos quando o empreendimento estiver em operação. Já as principais preocupações são quanto aos impactos sociais e ambientais.

A missão incluiu representantes do Poder Judiciário, Assembléia Legislativa, Federação das Indústrias, do Comércio, Transportes, Igreja Católica e outras entidades. A coordenação foi do vice-governador, Ricardo Ferraço. O grupo voltou ao Espírito Santo na madrugada de segunda-feira (27). Nesta terça, parte da missão esteve reunida com o governador Paulo Hartung, no Palácio Anchieta, para contar o que foi visto estudado durante a viagem.

Ferraço lembrou que o investimento no Estado é o primeiro da Baosteel fora da China e, por isso, a empresa deve realizar um trabalho exemplar, inclusive quanto à política de meio ambiente. Embora as leis ambientais do país asiático sejam mais flexíveis que as brasileiras, a Baosteel, segundo parte da comitiva que compareceu ao Palácio, já emite índices de poluentes abaixo dos exigidos pelo Brasil.

Bolsões de pobreza

Quanto ao risco da criação de bolsões de pobreza, devido à atração de mão-de-obra que depois fica ociosa, o vice-governador diz que isso não deve ocorrer devido ao aproveitamento de profissionais locais. A maior vantagem econômica para o Espírito Santo com a instalação da empresa, ainda segundo Ricardo Ferraço, é o aumento da exportação de placas de aço - a produção da Baosteel será para os Estados Unidos, Europa, e a própria China - ao invés da exportação apenas de matéria-prima, como o minério de ferro.

"O Brasil exporta, anualmente, 300 milhões de toneladas de minério e só 30 milhões de toneladas de placas de aço. Nós precisamos eliminar esse ambiente em que você exporta muita matéria-prima e pouco material industrializado", afirmou. Somente a produção de placas da Baosteel na China é de 32 milhões de toneladas ao ano.

A missão capixaba visitou as cidades de Xangai - onde fica localizada uma siderúrgica da Baosteel - e Pequim. O presidente da Federação da Agricultura, Julio da Silva Rocha Júnior, diz que observou uma característica que, segundo ele, diferencia a população brasileira da chinesa.

"Em nosso país há uma idolatria pessoal, cada um defendendo interesses particulares e isso é uma diferença abissal em relação ao comportamento chinês porque ele bota os interesses do país acima dos interesses pessoais e até da própria família", diz.

Licenciamento

Para que as obras da siderúrgica, que devem durar três anos, comecem falta o licenciamento ambiental, que deve ser concedido pelo Instituto Estadual de Meio Ambiente (Iema). O projeto da usina deve ser apresentado até o final do ano ao órgão. Em seguida vem o pedido de licenciamento, que deve ser feito pela companhia. O pedido deve ser analisado até junho de 2009.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/minuto_a_minuto/local/materia.php&cd_matia=28341

Mais uma entrevista de circulação nacional com Hartung, já estão começando a evidenciar ele como um futuro candidato a presidência em 2010.

"O petróleo não é só de quem produz"

O governador do Espírito Santo, Paulo Hartung, não usa chapéu de pena nem sai por aí distribuindo flechadas. Mas já vem sendo chamado de "Robin Hood" do petróleo, numa alusão ao herói inglês que tirava dinheiro dos ricos para repassar aos pobres. No caso do governador, trata-se de repartir a riqueza do petróleo. No Espírito Santo, que é uma das principais fronteiras de exploração de óleo e gás no País, ele criou um fundo que repassa 30% dos royalties a cidades não produtoras. "Esse deve ser o modelo para a exploração do pré-sal", diz. Hartung também acaba de lançar um pacote estadual anticrise, já prevendo uma arrecadação menor, em função da retração global. Leia a seguir sua entrevista.

ISTOÉ DINHEIRO - O Brasil ainda não começou a explorar o pré-sal, mas já há muita disputa em torno da divisão das receitas. Qual é o melhor modelo? Os royalties devem ficar só com as regiões produtoras ou também com Estados distantes do pré-sal?

PAULO HARTUNG - O melhor modelo é aquele que impulsione o crescimento econômico de forma justa. Se os royalties do petróleo ficarem apenas com as regiões produtoras, haverá um aprofundamento das desigualdades econômicas e sociais. Aqui no Espírito Santo desenvolvemos um modelo que beneficia os municípios que não teriam acesso ao dinheiro do petróleo. Trata-se do Fundo de Combate às Desigualdades Regionais, que retém 30% dos royalties arrecadados pela exploração do petróleo no Estado e reparte com cidades não produtoras.

ISTOÉ DINHEIRO - Esse fundo criado pelo governo capixaba pode ser replicado em escala nacional?

HARTUNG - O governo federal já nos pediu para mostrar como funciona o nosso sistema. Não existem impedimentos técnicos para se criar um fundo semelhante em escala nacional. Basta vontade. A essência da proposta é simples: gerar um caixa para beneficiar regiões em que não há extração de petróleo, porque a riqueza pertence a todos os brasileiros. Acredito que em muitos lugares esse fundo ajudará a reduzir os contrastes.

ISTOÉ DINHEIRO - O que o sr. acha da idéia de se criar uma estatal para gerir as reservas do pré-sal?

HARTUNG - É cedo para discutir a criação de uma nova estatal. Será necessário estudar um modelo que seja melhor que o da Noruega, estatal e enxuto, e melhor que o nosso atual, misto e que faz leilão das reservas. Ainda não conhecemos o modelo ideal. Então, ainda há muito a se discutir.

ISTOÉ DINHEIRO - Já não é hora de começar a discutir esse tema?

HARTUNG - Seria, mas o cenário internacional esfriou o debate. Esse assunto perdeu um pouco de força nesse momento. Vinha na velocidade da luz. Mas, sinceramente, não sei se é necessário. O marco regulatório atual deu conta do pós-sal, já licitado, com muita eficiência. Temos tempo para pensar na evolução do marco regulatório e no aprofundamento das idéias. Do que não se pode abrir mão é de um modelo transparente, que seja claro para a sociedade brasileira e para as empresas interessadas em investir. Todo mundo defende a manutenção dos contratos assinados. O resto podemos conversar depois.

ISTOÉ DINHEIRO - A criação de uma estatal afetaria os planos capixabas?

HARTUNG - Ainda não. O governo já garantiu que os contratos firmados serão cumpridos. Para nós, isso é que importa.

ISTOÉ DINHEIRO - Propor mudanças na lei do petróleo aos municípios mais pobres não é mudar as regras do jogo com a bola rolando? Isso não ameaça espantar investimentos, inclusive da Petrobras?

HARTUNG - Na esfera federal, cabe ao governo avaliar os prós e os contras de um modelo que privilegia as concessões ou que busca uma estatização. Essas decisões vão ditar o ritmo de investimentos, espantar ou atrair recursos. As empresas avaliarão o comportamento do governo federal e, se tiverem confiança, apostarão na exploração do pré-sal. No caso do Espírito Santo, o que está em andamento é uma distribuição dos recursos do petróleo. A proposta não é populista nem interfere na lei do petróleo.

ISTOÉ DINHEIRO - Mesmo com as recentes descobertas de petróleo no litoral capixaba, os royalties ainda representam uma pequena parcela na receita do Estado. Não é um exagero apostar tanto no petróleo, principalmente em meio à forte desvalorização das commodities no mercado internacional?

HARTUNG - Seria um exagero se não houvesse um imenso potencial de crescimento e de valorização. Hoje, o petróleo rende pouco mais de R$ 150 milhões aos municípios capixabas, o que representa 1,65% da receita total. É pouco, é verdade. Mas acreditamos que esse valor chegará a R$ 400 milhões em dois ou três anos, mesmo com uma desaceleração da economia mundial. Além disso, o inédito fundo de distribuição das receitas com a exploração comercial de nosso litoral transforma o petróleo numa alavanca social. Desta forma, faremos a riqueza do petróleo e do gás enriquecer o Estado de maneira mais justa e igualitária. Afinal, são recursos temporários. Um dia vão acabar.

ISTOÉ DINHEIRO - Quando algumas empresas anunciaram investimentos no seu Estado, a cotação do petróleo estava acima de US$ 140. Hoje está abaixo de US$ 80. Os investimentos ainda estão de pé?

HARTUNG - Enquanto o preço do petróleo estiver acima de US$ 70, todo investimento em exploração é um excelente negócio, seja no pré-sal, seja em águas ultraprofundas ou em qualquer outro lugar. Mesmo que a crise derrube a cotação para menos do que isso, as empresas sabem que a situação é passageira e que esses investimentos devem ser encarados pelo retorno de longo prazo. Até agora não ouvi ninguém reclamar disso.

ISTOÉ DINHEIRO - Mas o sucesso do fundo de combate às desigualdades não fica ameaçado com essa cotação?

HARTUNG - Quando o barril do petróleo se aproximou de US$ 150, era evidente que havia muita gordura de especulação sobre o valor. Essa queda não assusta porque está voltando ao normal. Começa a voltar para a realidade. É por essa razão que tem muitas empresas que estão chegando ao Estado para procurar petróleo. Recentemente, os americanos descobriram grandes reservas na costa capixaba e garantiram que o navio que eles trouxeram para perfurar o fundo do oceano vai ficar aqui por muito tempo. Seja com o petróleo a US$ 70 ou US$ 150, todos sabem que há um imenso potencial aqui.

ISTOÉ DINHEIRO - A crise internacional chegou ao Espírito Santo?

HARTUNG - Sem dúvida. Embora as principais atividades do Estado não rendam impostos diretos porque são voltadas à exportação e estão isentas, como é o caso dos ramos de papel e celulose, extração e processamento de minérios, petróleo, entre outros, esses setores geram emprego e renda, movimentam o comércio e geram ICMS. O esfriamento da atividade vai prejudicar todos os segmentos e ocasionar uma desaceleração das receitas.

ISTOÉ DINHEIRO - O temor de uma redução das receitas foi o que motivou a criação de um pacote anticrise?

HARTUNG - Não é apenas medo. É precaução. Além de criar um pacote anticrise, que inclui corte de R$ 650 milhões nos gastos de todas as esferas do Estado, e que reduz de 10% para 3,7% nosso plano de aumento dos investimentos em infra-estrutura, sem afetar saúde, segurança e educação, colocamos uma equipe de secretários e da coordenação de governo para acompanhar de perto cada movimentação dos mercados durante o período mais crítico da crise. Também tenho conversado pessoalmente com os prefeitos para pedir o comprometimento de todos.

ISTOÉ DINHEIRO - Não é um pacote exagerado e, de certa forma, precipitado?

HARTUNG - Trata-se, definitivamente, de um significativo contingenciamento das despesas. Ainda não sabemos o tamanho do estrago que a turbulência internacional irá nos causar. Por isso não acho precipitado. Podemos fazer ajustes ao longo do tempo, de acordo com as necessidades. Temos que ter cautela e não tomar decisões influenciados pelo pânico. É o que sempre digo à nossa equipe. Se tivermos dinheiro a mais em caixa, não teremos dor de cabeça. O problema é quanto falta dinheiro. Assim, o que parece exagero é precaução.

ISTOÉ DINHEIRO - O sr. está otimista quanto à crise ou acredita que ainda haverá um agravamento?

HARTUNG - Olha, eu nunca tinha visto uma crise com esse enorme poder de desorganização. Apesar da gravidade, tudo sinaliza para uma recuperação. Nunca na história do planeta os bancos centrais entraram tão forte no mercado. Em todas as crises, sempre sobrava para algum setor. Nessa crise sobrou para todo mundo. Nos Estados Unidos, os republicanos estão fazendo aquilo que eles condenaram, prova de que estão empenhados em solucionar o problema. A movimentação está muito sólida. Mas, com diz o nosso ex-ministro Delfim Netto, nesses momentos, o comentário de um cidadão comum e de um especialista tem o mesmo valor. Ninguém sabe o que vai acontecer. Eu acho que essas intervenções podem amortecer, mas haverá cicatrizes.

ISTOÉ DINHEIRO - Alguma empresa decidiu rever os investimentos no Espírito Santo em razão da crise?

HARTUNG - Não vou dar nomes, mas algumas empresas já se mostraram preocupadas. Mas ainda não houve mudança de planos. Curiosamente, aconteceu o contrário. Na semana passada, a Petrobras nos procurou para pedir a ampliação da área de tratamento de gás no sul do Estado. A unidade local tem capacidade para processar 2,5 milhões de metros cúbicos por dia. Com a ampliação, saltará para 12 milhões diariamente. A construtora Rossi também anunciou que pretende investir pesado aqui, além do estaleiro que será construído para atender a exploração do petróleo. O mesmo acontece nos projetos da Vale e de outras mineradoras. Enfim, em vez de desencorajar investimentos, temos recebido boas notícias.

ISTOÉ DINHEIRO - O PMDB demonstra interesse em ter candidato à Presidência em 2010 e seu nome é cotado. Procede?

HARTUNG - Ainda é muito cedo. Nós temos agora que nos preocupar com 2009, sem pensar em eleição. A tarefa de todo mundo é trabalhar muito. Precisamos sair da agenda eleitoral e nos concentrar na agenda administrativa. Muita água vai passar debaixo da ponte. Não seria correto partir para uma discussão que irá se definir no segundo semestre de 2010.

ISTOÉ DINHEIRO - Se o PMDB decidir pelo seu nome, a indicação será bem-vinda?

HARTUNG - Na minha vida política aprendi uma importante lição: tratar das coisas precipitadamente só tem um destino, dar errado.

http://www.terra.com.br/istoedinheiro/edicoes/578/artigo113473-1.htm

^^^^

Pode ser até alto desde que implodam os baixinhos da UNI Construtora... o problema é que o Antonioni vai ficar sem ter onde trabalhar. :lol:

Por mim não!!! Pode vir abaixo!!!!!!:lol: Desde que eu volte a trabalhar num altão!!! claro! rsrsr

Na época do anúncio da venda do MaxiPlace eu já sabia dos projetos da Cyrela, entretanto não postei porque não tinha certeza absoluta. Desde o inicio tinha a informação de que as torres seriam daquela forma, com a diferença de que a torre residencial teria a mesma altura da torre comercial, sem aquela ferradura embaixo.
...
Quanto ao projeto da Gafisa eu fui o primeiro a informar que o terreno seria aquele em que estão construindo o stand de vendas.
Agora vou postar tudo o que sei, mesmo que não seja oficial.
-A torre residencial terá 35 andares-tipo e será de frente para a curva da Jurema.
-Haverá uma rua interligando as ruas Alexandre Buaiz e Humberto Martins de Paula, ao lado do Master Tower. "Atendendo a pedidos de Antonioni( Trajeto)".
-A principio não terá mais a torre comercial de frente para a rua Alexandre Buaiz.
-O diferencial desse projeto da Gafisa será a imensa área de laser.
...
A torre comercial da Rossi terá 37 andares, entretanto esqueci de confirmar se seriam todos os pavimentos ou somente os de salas comerciais.
...
A torre residencial da Abyara/Coimex ao lado do AQVA deverá ter a mesma altura do AQVA.


Joas,

Tive algumas informações essa semana. Não deu para postar antes pois estava viajando.

Gafisa,

O projeto da Gafisa é somente residencial. É uma torre que começa com 8 por andar e afunila para 4 por andar. Aptos de 3 e 4 quartos. A torre é um misto de Premier com os aptos do Privilege. Quem for dia 29 ao Radson podera confirma o que estou relatando. O acesso ao empreendimento será totalmente voltado para a Rua Humberto Martins.

A Gafisa até então não comprou nenhum terreno para lançar comercial. Ofereceram-lhe as quadras de tenis. Inclusive com um volume acordado com a prefeitura. Seria uma torre com uma laje menor em um canto do terreno fora do cone e em compensação a altura seria liberada. Esse empreendimento poderia ser comercial ou um hotel. Nada foi fechado.

Agra,

O terreno que a Agra anunciou como comprado na verdade ela deu a maior proposta de compra mas não honrou o compromisso com a Ipiranga. O terreno está no mercado e dificilmente alguem aceitará os termos da Ipiranga. A propósito o terreno do Centro não foi comprado pela Agra e sim pela MORAR.

A Agra não comprou nenhum terreno "oficialmente" segundo o seu relatório infomado a CVM
http://www.mzweb.com.br/agra2008/web/arquivos/Agra_ER_2T08_port.pdf

Em função dos últimos acontecimentos envolvendo Agra x Cyrela acredito que dificilmente ela fará alguma coisa no ES.

Rossi,

Não queria falar sobre esse projeto, mas na segunda tive a oportunidade de ver um Rafe do projeto e sinceramente não tenho palavras. Será um Icone para o Estado. Do tipo atração turística. Realmente são 38 pav e tem um restaurante panoramico no ultimo pav abaixo do heliponto. Tem uma academia em um dos andares e um Open mall no térreo.

A grande atração do projeto é a fachada com vários volumes em vidro e vários terraços. Para ter uma idéia a fachada dos fundos ( que é vista da PC é muito mais bonita que o Mirai). O vidro da fachada tem panos em 02 cores.

PS: Essas perspectivas devem ser apresentadas na PMV até o fim do mes. E eles não sabem quando será lançado. Provavelmente no início do Ano que vem.

Mazzine Gomes,

O terreno da sede da Mazzine está em uma quadra que não permite edificações acima de 3 pavtos.

Abyara,

Ela não lançará o empreendimento da enseada esse ano. Lembra quando eu disse isso incluindo o de Jardim Camburi. Pois bem o stand ao lado do Norte Sul foi totalmente tapumado.


abs

^^ Eita... Tá sabendo, em!
Bom, parece que o da Rossi sai mesmo... O negócio é se acostumar e tentar gostar de uma espiga ali, mas acho que ficaria melhor se fosse mais pro meio da Enseada.

Plano prevê mais duas ferrovias para o Estado

Rita Bridi
rbridi@redegazeta.com.br

O Espírito Santo poderá ter mais duas ligações ferroviárias. Uma ligando o Norte capixaba a Ilhéus (BA) e a Montes Claros (MG), e outra ligando o Litoral Sul a Congonhas (MG), região do quadrilátero ferrífero.

A ampliação da malha ferroviária fortalece a infra-estrutura de logística e oferece caminhos para que o escoamento da produção dos Estados vizinhos chegue aos terminais portuários localizados no mar capixaba.

O primeiro passo para a viabilização dos novos ramais ferroviários foi dado pelo senador Renato Casagrande, com a apresentação de projeto de lei propondo a inclusão dos traçados ferroviários no Plano Nacional de Viação (PNV).

Depois que a proposta for aprovada, poderão ser iniciadas as articulações para a viabilização dos recursos necessários à construção das novas ferrovias.

Podem integrar o PNV ferrovias que interliguem entre si pólos econômicos, ferrovias e terminais de transporte ou que promovam a ligação a capitais de Estados ou a pontos importantes do litoral ou de fronteira terrestre. A iniciativa, segundo Casagrande, "leva em conta a existência de demandas não atendidas e de potencialidades não exploradas".

Dinheiro

O custo da implantação dos novos ramais ferroviários ainda não foi levantado. A idéia, explicou o senador, é aprovar a base legal para possibilitar as articulações e reunir o dinheiro necessário.

Uma das propostas para viabilizar os recursos, ressaltou, é que o poder público busque a iniciativa privada para a formação de parceiras. A construção desses eixos ferroviários é uma das propostas do planejamento estratégico 2025.

Uma das propostas é a construção do trecho que liga o Norte capixaba a Ilhéus, na Bahia, passando por Teixeira de Freitas. O outro trecho vai até Montes Claros, em Minas Gerais, partindo de Teixeira de Freitas.

Esses trechos, lembra o senador, viabiliza condições para o escoamento da produção do Sul da Bahia, Nordeste de Minas e do Norte do Espírito Santo até o Porto de Vitória.

As duas ferrovias, acrescenta o senador, "são estrategicamente relevantes para romper o isolamento do Norte do Espírito Santo". A Região, lembra, não conta com oferta rodoviária satisfatória capaz, por exemplo, de atender ao transporte de eucalipto para a produção de celulose e à própria movimentação da celulose em rota de exportação.

O outro trecho fará a ligação ferroviária de Presidente Kennedy, no Litoral Sul do Espírito Santo, à cidade mineira de Congonhas, localizada no chamado quadrilátero ferrífero, passando pelo Norte fluminense. A ferrovia terá a função de conectar a zona produtora do Oeste e Noroeste mineiro ao porto que o grupo Ferrous pretende construir em Presidente Kennedy.

O outro projeto da Ferrous no município é uma siderúrgica, e o minério para a nova planta virá das Minas Gerais. Uma alternativa planta siderúrgica, ainda não anunciada oficialmente, é a do grupo EBX, que poderá ser construída no Norte fluminense ou no Sul do Espírito Santo.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/a_gazeta/materia.php&cd_matia=476177

Opa, deve passar por Sama!! :banana::banana::banana:


Plano prevê mais duas ferrovias para o Estado

Rita Bridi
rbridi@redegazeta.com.br

O Espírito Santo poderá ter mais duas ligações ferroviárias. Uma ligando o Norte capixaba a Ilhéus (BA) e a Montes Claros (MG), e outra ligando o Litoral Sul a Congonhas (MG), região do quadrilátero ferrífero.

A ampliação da malha ferroviária fortalece a infra-estrutura de logística e oferece caminhos para que o escoamento da produção dos Estados vizinhos chegue aos terminais portuários localizados no mar capixaba.

O primeiro passo para a viabilização dos novos ramais ferroviários foi dado pelo senador Renato Casagrande, com a apresentação de projeto de lei propondo a inclusão dos traçados ferroviários no Plano Nacional de Viação (PNV).

Depois que a proposta for aprovada, poderão ser iniciadas as articulações para a viabilização dos recursos necessários à construção das novas ferrovias.

Podem integrar o PNV ferrovias que interliguem entre si pólos econômicos, ferrovias e terminais de transporte ou que promovam a ligação a capitais de Estados ou a pontos importantes do litoral ou de fronteira terrestre. A iniciativa, segundo Casagrande, "leva em conta a existência de demandas não atendidas e de potencialidades não exploradas".

Dinheiro

O custo da implantação dos novos ramais ferroviários ainda não foi levantado. A idéia, explicou o senador, é aprovar a base legal para possibilitar as articulações e reunir o dinheiro necessário.

Uma das propostas para viabilizar os recursos, ressaltou, é que o poder público busque a iniciativa privada para a formação de parceiras. A construção desses eixos ferroviários é uma das propostas do planejamento estratégico 2025.

Uma das propostas é a construção do trecho que liga o Norte capixaba a Ilhéus, na Bahia, passando por Teixeira de Freitas. O outro trecho vai até Montes Claros, em Minas Gerais, partindo de Teixeira de Freitas.

Esses trechos, lembra o senador, viabiliza condições para o escoamento da produção do Sul da Bahia, Nordeste de Minas e do Norte do Espírito Santo até o Porto de Vitória.

As duas ferrovias, acrescenta o senador, "são estrategicamente relevantes para romper o isolamento do Norte do Espírito Santo". A Região, lembra, não conta com oferta rodoviária satisfatória capaz, por exemplo, de atender ao transporte de eucalipto para a produção de celulose e à própria movimentação da celulose em rota de exportação.

O outro trecho fará a ligação ferroviária de Presidente Kennedy, no Litoral Sul do Espírito Santo, à cidade mineira de Congonhas, localizada no chamado quadrilátero ferrífero, passando pelo Norte fluminense. A ferrovia terá a função de conectar a zona produtora do Oeste e Noroeste mineiro ao porto que o grupo Ferrous pretende construir em Presidente Kennedy.

O outro projeto da Ferrous no município é uma siderúrgica, e o minério para a nova planta virá das Minas Gerais. Uma alternativa planta siderúrgica, ainda não anunciada oficialmente, é a do grupo EBX, que poderá ser construída no Norte fluminense ou no Sul do Espírito Santo.

http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/a_gazeta/materia.php&cd_matia=476177

Poxa, por mais bonito que seja esse altão da Rossi, acho qeu o lugar é totalmente impróprio. Vai ficar MUITO estranho! =[

http://www.picamatic.com/show/2008/10/29/01/50/1266803_500x375.jpg

Pelas informações que recebi do projeto da Rossi, será exatamente do jeito que o LeonelVix postou. 37 pavimentos ( incluindo subsolo ) + o pavimento de recepção do heliponto.
Depois de pronto poderemos até fazer um passeio de helicóptero com ponto de partida e chegada na cobertura do prédio. O BrunoVix poderá tirar muitas fotos:lol: e depois jantaremos no restaurante:cheers:.

NB: Sobre a Mazzini Gomes e outros interessados, já existe um pedido dos moradores daquela parte da Enseada para alterar o PDU. Acho que na próxima alteração do PDU já se deverá mudar alguma coisa. Terá RIU inclusive para todo essa área.
...
Na parte que tive acesso do projeto da Gafisa, a prefeitura abocanha uma lateral do terreno para o VLT, como postei anteriormente. Ele ficará menor.
A parte superior do prédio, com 4 quartos/suites e que ficará acima dos outros prédios será deslumbrante.
...
Quando todos os prédios estiverem erguidos, Rossi, Gafisa, os 2 da Abyara/Coimex mais o que pertence a cooperativa de médicos (seria ainda?) e que fica ao lado do Work Center Office, não se perceberá muita diferença e tudo se integrará ao skyline como uma luva.
...
Realmente.Oficialmente a Agra ainda não comprou o terreno da Ipiranga. Entretanto a incorporadora estratégicamente tem interesse em aumentar o seu landbank. Aliás esse foi o motivo principal do interesse da Cyrela pela Agra.
Gosto mais dos projetos em que a Agra se associa a Tecnisa.
...
Continuo achando que a quantidade de vagas de garagem do "Mirai Towers" está errada. A prefeitura exigiu 129 vagas para liberar a SEFAZ que é um nanico.
...

Já que vai ser alto... pelo menos ele tem que ser muuuito bonito (empreendimento da Rossi).
Opa... ouvi lojinha??? :lol:

Sobre os projetos da Abyara, pelo jeito ela teve que adiar os lançamentos por tempo indeterminado, pois como o leonelvix disse, o terreno em J. Camburi foi cercado e acho que o lançamento do empreendimento na Enseada tambem vai ser adiado.

...

Aonde será esse empreendimento da Mazzini Gomes?

...

Do empreendimento da Rossi... serão 37 pavimentos do terreo até o ultimo pavimento?

A rede Hilton não se instalaria no hotel da FUNCEF. A sondagem foi em relação a 5 estrelas. provavelmente será no terreno da academia. Podem apostar. O hotel da FUNCEF não teria serviços e laser para tantas estrelas assim.
Já pensaram Paris Hilton circulando na Rua da Lama ou Triângulo das Bermudas?
:cheers::booze::scouserd::cheers2::puke:.

Já está liberada a Av. Audifax Resende Barcellos ( nome do pai do preferito ) que interliga Jacaraípe á Serra sede passando por Serra Dourada e outros bairros. 8km construídos pelo município e 6km pelo Transcoll 3, dinheiro federal. Parabéns ao atual prefeito, que infelismente foi apeado,como dizem no sul.

Poxa, por mais bonito que seja esse altão da Rossi, acho qeu o lugar é totalmente impróprio. Vai ficar MUITO estranho! =[

http://www.picamatic.com/show/2008/10/29/01/50/1266803_500x375.jpg

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Até que desse ângulo não ficará ruim, o problema será a vista à partir da Saturnino de Brito na Praia do Canto... o edifício vai parecer isoladão em meio à edfícios baixos, fora que foto do Convento tirada dali, nunca mais!!! :lol:

Já que vai ser alto... pelo menos ele tem que ser muuuito bonito (empreendimento da Rossi).
Opa... ouvi lojinha??? :lol:

Sim, e várias lojinhas. :lol:
Acho que o altão da Rossi ali não ficará tão ruim, se for bonitão então...

No caderno de imóveis da Tribuna de hoje teve um resumo dos lançamentos para o Salão do Imóvel, não falaram nada sobre o Mirai, mas pelo jeito terá bastante novidades, como o residencial e comercial da Sá Cavalcante, o condomínio da Ápia, Abyara, Gafisa, populares da Comprofar e Inocoopes...
A Lorenge terá o maior estande da feira, mostrou uma foto do Ative Comercial de Laranjeiras, eu esperava muito mais, ficou largão e com pouco vidro... A foto não me agradou tanto, vamos ver pessoalmente.

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Até que desse ângulo não ficará ruim, o problema será a vista à partir da Saturnino de Brito na Praia do Canto... o edifício vai parecer isoladão em meio à edfícios baixos, fora que foto do Convento tirada dali, nunca mais!!! :lol:

Acho que eu posicionei o quadradinho vermelho no lugar errado. Acho que ele deveria ficar um pouco pra direita nesta foto.

OFF: a enseada está ficando lida, né? Estive pensando recentemente o quão bacana seria se aumentassem o percurso do circuito de rua de Vitória até à altura do Petro Tower, fazendo os boxes maiores e estacionamento das carretas naquela área da praça do Papa, além de, é claro, a volta de algum evento importante. Já pensou que cenário deslumbrante transmitido ao vivo para todo o Brasil? A beleza dos jardinhs e praças da Praia do Canto, o Shopping Vitória, a 3ª ponte, a beleza do novo comercial da Rossi, o Mirai, o Global, Caesar Business, Petro Tower, o Work Center, etc... *¬*

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Ele teria que ser em frente aquele predio da Assembleia Legislativa.

Ele quem, Vitor? xD

^^

'Doh! O quadradinho vermelho, é óbivio! :lol:

Viajei aqui na idéia do circuito de rua e acabei me esquecendo da primeira parte do meu post. :lol:

:lol:

O quadradinho vermelho teria que ficar um pouco mais para direita (parte dele atrás do prédio da assembléia).
Do meu ponto de vista um prédio altão ai não ficará feio não! Já acho legal ver o Vitória Tower na Saturnino de Brito (indo na direção shopping) de longe, imagem o impacto que um belo projeto de 37 andares não causaria.

Gente, não sei se já comentaram isso, mas vocês se lembram de um render minúsculo que postaram aqui uma vez, a muito tempo atrás, de um prédio alto, todo envidraçado e com heliponto em cima, sendo que na ocasião não havia nenhuma informação sobre o projeto? Lembro que quem postou esse render foi um cara que havia acabado de entrar pra este fórum. Até disseram que ele tinha chegado com tudo, hehe. Não lembro exatamente quem foi, infelizmente. Será que aquele era o render desse comercial da Rossi?

^^ Eu lembro do render haha, mas não lembro quem era também!

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Se eu não me engano foi o Arquivix...

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/01-9.jpg

http://i251.photobucket.com/albums/gg306/brunovix/02-9.jpg

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Não falou nada da Cyrela nem exclusivamente da Incortel, mas a Cyrela deve lançar o Mirai e o La Plage.
...
Em 2009 Bento Ferreira será a bola da vez. As construtoras estarão lançando varios empreendimentos no bairro.

Este Ative Empresarial da Serra tá muito fraquinho, tudo bem que o gabarito da Serra tbm não ajuda, mas a Lorenge já foi bem mais criativa.

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Calma Rodrigo... trata-se do primeiro empresarial de ponta da cidade. Esse tipo de empreendimento não é comum por lá... com o desenvolvimento da região e a consolidação do bairro de Laranjeiras como o principal centro comercial da Serra, a tendência será o aparecimento de projetos melhores.

^^Sim, mas este ficou pior que o primeiro...

Este Ative Empresarial da Serra tá muito fraquinho, tudo bem que o gabarito da Serra tbm não ajuda, mas a Lorenge já foi bem mais criativa.

Não dá pra ousar muito com esse limite de altura da Serra. Aliás é uma coisa que não entendo, uma cidade com um território enorme, sem coisas para se ver desde o nível de rua como acontece em Vitória, e inventam esse limite doido de altura. :bash: A Serra vai se encher de predinhos que não vão contribuir em nada para o skyline.

^^Verdade, uma cidade plana com estes predios baixinhos nem vai fazer muita diferença, é uma pena, a região de Laranjeiras cheia de espigões ficaria bem legal.

Gente, não sei se já comentaram isso, mas vocês se lembram de um render minúsculo que postaram aqui uma vez, a muito tempo atrás, de um prédio alto, todo envidraçado e com heliponto em cima, sendo que na ocasião não havia nenhuma informação sobre o projeto? Lembro que quem postou esse render foi um cara que havia acabado de entrar pra este fórum. Até disseram que ele tinha chegado com tudo, hehe. Não lembro exatamente quem foi, infelizmente. Será que aquele era o render desse comercial da Rossi?


^^ Eu lembro do render haha, mas não lembro quem era também!


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Se eu não me engano foi o Arquivix...

Achei o post, mas não tem a foto. :bash:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=580251&page=163#3243

Achei o post, mas não tem a foto. :bash:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=580251&page=163#3243

O render estava no avatar do forista... Ninguém se arrisca, já que isso aqui tá mais visualizado que o Convento :lol:

Definitivamente,
o comercial da Rossi já nasce polêmico.

Pessoal bom dia!!!
Dos comerciais da Serra vocês esqueceram do Metrotower ( a torre do Hospital Metropolitano ).

Abraços a todos

Não dá pra ousar muito com esse limite de altura da Serra. Aliás é uma coisa que não entendo, uma cidade com um território enorme, sem coisas para se ver desde o nível de rua como acontece em Vitória, e inventam esse limite doido de altura. :bash: A Serra vai se encher de predinhos que não vão contribuir em nada para o skyline.

SKY O QUE? Bruno skyline é a última coisa que se deve pensar quando se fala em qualidade de vida e uma cidade organizada, na verdade isso nem é levado em consideração. Permitir prédios altos só porque vai sair bem na foto. É como querer proibir a fabricação do UNO Mille e do GOL por que eles não deixam as ruas bonitas.

Vamos ser mais coerentes, vamos pensar o crescimento da RMGV de forma a se tornar um lugar melhor para as pessoas que moram nela, e não querer transformar em um lugar cheio de prédio alto para depois colocar fotos nos foruns do Skyscraper para os gringos verem.

Ontem a Gafisa apresentou o Relatório do empreendimento a comunidade.

O Ed Enseada Breeze terá 35 pavimentos ( 33 tipos) - 526 vagas de garagem.
84 aptos 3q, 126 aptos 4q.

Foi doado 1.600m2 do terreno para a criação de uma rua que prolongará a Alaor de Queiroz de Araújo até a Alexandre Buaiz. O Projeto do VLT passará direto e terá uma estação na Praça do Caue.

Grande Projeto....

Estive na audiência Pública do empreendimento da "Gafisa" na Enseada do Suá.
Alguns aspectos levantados a respeito do projeto e a implicações em seu entorno.
A torre terá 33 pavimentos-tipo e 210 apartamentos de 3 e 4 quartos.
Será o residencial mais alto de Vitória; Por enquanto.
Ele ficará enquadrado na parte do terreno voltada para a rua Humberto Martins de Paula e ocupará praticamente toda a quadra em forma de retângulo, sendo a parte mais estreita do prédio de frente para as duas ruas .
Muito parecido com o Premiere entretanto será com linhas retas e com 4 frentes e a parte voltada para a terceira ponte servirá de acesso principal ao predio.
Terá 526 vagas de garagem + 20 para visitantes.
Foram doados 1600m2 de terreno para a prefeitura para que seja feito um prolongamento da rua Alaôr Queiróz de Araújo até a rua José Alexandre Buaiz, ao lado do Master Tower e futuramente até a rua em frente dos bombeiros,. O Antonini continuará cortando caminho:lol:.
Por enquanto é só mais tem muito mais a respeito do prédio e que será provavelmente detalhado pelo LeonelVix ou alguem que tinha Câmera no evento.

SKY O QUE? Bruno skyline é a última coisa que se deve pensar quando se fala em qualidade de vida e uma cidade organizada, na verdade isso nem é levado em consideração. Permitir prédios altos só porque vai sair bem na foto. É como querer proibir a fabricação do UNO Mille e do GOL por que eles não deixam as ruas bonitas.

Vamos ser mais coerentes, vamos pensar o crescimento da RMGV de forma a se tornar um lugar melhor para as pessoas que moram nela, e não querer transformar em um lugar cheio de prédio alto para depois colocar fotos nos foruns do Skyscraper para os gringos verem.

Hugo, não tem ninguém aqui a favor de tacar espigões na orla da Serra e nem em vias apertadas, agora edifícios de 20 andares na Av Civit por exemplo não tem nada demais, é uma via super larga. Agora se vc prefere estes caixotões que estão sendo construído, paciência!! Eu preferiria mil vezes que estes comerciais da Lorenge fossem bem mais imponentes, mas cada um tem sua opnião, vc é contra, eu sou a favor, fazer o que né?

Postei junto com VC LeonelVix. Desculpe. Poste as fotos, principalmente aquela onde estãoo os 17 projetos futuros e que foram comentados lá;.

Calma pessoal. O PDU de Laranjeiras deverá ser alterado, mas só para a AV CIVIT e a BR-101 que deverá passar para 20 andares. O restante continuará como está. Isso só em 2010.

^^Tomara mesmo que o PDU da Serra seja alterado, pena que até lá teremos um monte de nanicos na Av Civit.

Joas e Leonel vcs se encontraram no Radisson?

Eu tenho arquivado o render da torre comercial Triple A da Rossi que o Arquivix postou anteriormente. Em respeito a ele não postarei. Caso ele queira, irá postar novamente. É o projeto da Enseda.

Lista oficiosa dos 17 projetos que estão em pauta para a Enseada do Suá.
Essa lista é uma suposição minha porque estava sem equipamento para filmar as posições marcadas no terreno, achava que era proibido. Essa projeção foi feita durante a explanação do futuro anel viário para toda a região. Estão incluídos todos os projetos já em obras e sem habite-se ainda e os futuros lançamentos já em fase final de aprovação.

A) Comerciais e institucionais.

1 - Global Tower
2 - Greenwich Tower
3 - Work Center Office
4 - Enseada Tower
5 - Mirai Tower
6 - Rossi Tower?
7 - TRT-ES
8 - ??? - ( Esquina ao lado do Work Center. Já estava marcado como projeto em análise).

B) Residenciais

1 - Grand Parc
2 - Victoria Bay
3 - Celebrity
4 - Domani
5 - Premiére
6 - Enseada Breeze
7 - AQVA
8 - Abyara / Coimex ( ao lado do AQVA )
9 - Mirai? ( residencial )

A prefeitura já desistiu de utilizar a rua Alaôr Queiróz de Araújo como uns dos trajetos do VLT. Pelo que entendi, nas entrelinhas, a ideia é concentrar tudo em uma única via, ou seja; Uma estação na praça do Cauê e um ramal para a terceira ponte e outro descendo pela lateral esquerda com uma estação provavelmente onde fica a sede dos bombeiros e outra na Praça do Papa. Quando isso ocorrerá? Sonhar não é proibido.

Hugo, não tem ninguém aqui a favor de tacar espigões na orla da Serra e nem em vias apertadas, agora edifícios de 20 andares na Av Civit por exemplo não tem nada demais, é uma via super larga. Agora se vc prefere estes caixotões que estão sendo construído, paciência!! Eu preferiria mil vezes que estes comerciais da Lorenge fossem bem mais imponentes, mas cada um tem sua opnião, vc é contra, eu sou a favor, fazer o que né?

Pessoal, não sou a favor que construam os ditos caixotes, não confundam caixotes com predios baixos. Não acredito que um prédio precise ser alto para ser imponente e bonito. A altura pouco tem a ver com beleza e imponência, talvez tenha a ver com opulência. E por a Serra ter uma grande área, justamente por isso é que não precisa de um gabarito muito alto, não precisa concentrar tudo num lugar só. O único lado que sai ganhando com prédios altos são as construtoras.

Para uma reflexão, segue uma panorâmica de uma das cidades mais organizadas do mundo, Paris. Para quem não gosta de prédio baixo, melhor nem olhar.:lol:

http://lh4.ggpht.com/_lwlDkv8l2pY/SQm1lx1HtpI/AAAAAAAABh4/gVy6uImg4fI/s800/paris.jpg

^^
Pra que espalhar predios por Paris se tem La Defense pra isso?
Da pra ver ela atras da Torre Eiffel...

^^
Pra que espalhar predios por Paris se tem La Defense pra isso?
Da pra ver ela atras da Torre Eiffel...

Isso ai Junior, entende das coisas.

La Défense, é uma área da periferia parisiense que antes de abrigar prédios magnificos era um bairro decadente. Como não é permitido a construção de prédios altos na região central de Paris, foi destinada uma área só para eles, mas La Défense tem toda a infra para abrigrar tais construções, como praças, alamedas, estacionamentos, metro e outras coisas mais. Ou seja limitaram a construção de prédios altos na área central da cidade e as levaram para a região periférica mas de forma controlada e num lugar onde não havia praticamente nada.

Aqui na RMGV, foi feito uma tentativa como esta na criação do CIVIT e mais recente o TIMS.

SKY O QUE? Bruno skyline é a última coisa que se deve pensar quando se fala em qualidade de vida e uma cidade organizada, na verdade isso nem é levado em consideração. Permitir prédios altos só porque vai sair bem na foto. É como querer proibir a fabricação do UNO Mille e do GOL por que eles não deixam as ruas bonitas.

Vamos ser mais coerentes, vamos pensar o crescimento da RMGV de forma a se tornar um lugar melhor para as pessoas que moram nela, e não querer transformar em um lugar cheio de prédio alto para depois colocar fotos nos foruns do Skyscraper para os gringos verem.

Vamos combinar que o estilo que se vem construindo na Serra não contribui em nada para a qualidade de vida da cidade, até o contrário, mura a "qualidade de vida", não permitindo que ela interaja com a mesma.

O que eu acho é estranho é não permitir prédios acima de 10 andares em uma avenida que poderia concentrar todos eles. A avenida Civit é extremamente larga, não tem nenhum obstáculo visual que criam cones imaginários, eu não consigo imaginar outra coisa se não politicagem em cima desse PDU sem pé nem cabeça. Aliás eu vejo que na Grande Vitória existe um certo preconceito por aqueles que não moram em bairros com prédios em relação aos edifícios. Não sei porque, não vejo o que isso afeta na qualidade de vida, vamos lembrar que os bairros mais vivos hoje, mais dinâmicos e bem servidos de serviços na rua, são os bairros com prédios.

Visualmente isso vai de gosto, sem dúvidas! No Brasil é da cultura ter as cidades repletas deles, e eu adoro mesmo, adoro um skyline! :cheers:

Vamos combinar que o estilo que se vem construindo na Serra não contribui em nada para a qualidade de vida da cidade, até o contrário, mura a "qualidade de vida", não permitindo que ela interaja com a mesma.


Concordo plenamente, você encher a cidade de grandes condominios, acaba criando uma cidade sem graça e sem dinâmica.


O que eu acho é estranho é não permitir prédios acima de 10 andares em uma avenida que poderia concentrar todos eles. A avenida Civit é extremamente larga, não tem nenhum obstáculo visual que criam cones imaginários, eu não consigo imaginar outra coisa se não politicagem em cima desse PDU sem pé nem cabeça.


Com relação ao PDU, pode ser politicagem, mas também é de certa forma pressão da população do entorno, aí me incluo, pois o Parque Residencial Laranjeiras, já viu ser retirado do nome o "Residencial" a tempos, mas daí a ter prédios altos, engarrafamento, falta de vagas de estacionamento, assaltos a luz do dia e por aí vai, isso já é demais e é isso que esta acontecendo e só tende a piorar com o aumento da população residente e circulante. Outro dia relatei aqui que o parquinho de Laranjeiras, anexo ao centro comunitário, foi destruído para dar lugar a um estacionamento rotativo particular, adiantou ir lá votar contra?. Isso sim é uma coisa sem pé nem cabeça.


Aliás eu vejo que na Grande Vitória existe um certo preconceito por aqueles que não moram em bairros com prédios em relação aos edifícios. Não sei porque, não vejo o que isso afeta na qualidade de vida, vamos lembrar que os bairros mais vivos hoje, mais dinâmicos e bem servidos de serviços na rua, são os bairros com prédios.


Não vejo isso, pois moro em Valparaiso que é praticamente só predio. Que alias são só caixotes. Mas com relação aos "bairros mais vivos, mais dinâmicos e bem servidos de serviços na rua", creio que esta havendo um engano, pois essa descrição é exatamente a descrição de Laranjeiras e Campo Grande e nestes dois bairros não tem prédios. A Praia do Canto, sim, lá tem muito prédio, mas não tem metade dos serviços que se encontra em Laranjeiras e em Campo Grande.


Visualmente isso vai de gosto, sem dúvidas! No Brasil é da cultura ter as cidades repletas deles, e eu adoro mesmo, adoro um skyline! :cheers:


Também acho interessante, desde que longe da minha casa.:lol:

rsrsrs
gente, acho que a Serra não tem, ainda, necessidade e nem moral para ter um skyline. Alias, só teria necessidade, se for uma necessidade estética. Skyline é o corte no horizonte da cidade, feito por edifícios. Vitória e Rio de Janeiro não tem, pq o corte é feito por morros. (por isso são umas das cidades mais lindas do mundo, natureza e civilização juntas) Na Serra, o que poderá acontecer, é daqui a uns 30 anos, ter um bairro de prédios comerciais moderníssimos. Após ter saturado os terrenos de Vitória. (Enseada, Bento Ferreira, Reta da Penha, Fernando Ferrari, Avenida Vitória, Ilha de Santa Maria, até mesmo o Centro) Antes disso a Serra perde para qualquer bairro de Vitória, simplesmente pq aqui é a capital e é muito próximo. Como já falaram, tem o Civit, e outros lugares... mas não tem pq verticalizar um bairro que já está ocupado. Lembrando o Hugo, a Serra é grande e por isso não precisa. Verticalizar é ruim pro esgoto, pro trânsito, pro avião, pra praia, ... Se tiver que ser alto, Vitória ta aí pra isso. E olha que eu tb adoro prédio alto.

Melhorando,... a Serra só terá prédios altos, para ter a foto da cidade, voltada para uma imagem de economia forte. Que vez por outra é relacionada a grandes edifícios. Mas nada tem a ver com qualidade de vida. Lembrando que metrópoles, muitas vezes, não são boas de morar...

Pessoal a Serra tá se tornando uma alternativa ao urbanismo de Vitória. Tenho um amigo que veio de São Paulo que preferiu morar na Serra justamemnte por não terem prédios altos a ainda concentrar muita casa e agora diversos condomínios assim como tenho outro amigo que se mudou de Porto Alegre que preferiu morar em Vitória justamente por se sentir melhor numa cidade mais conurbada de prédios etc.... Pois é gosto é gosto....

Minha opinião seria muito chato moraramos numa cidade só de prédios altos ou numa cidade só de prédios baixos etc.... a diversidade dos estilos urbanos e arquitetônicos só "enriquecem" a ocupação do espaço urbano, assim penso eu.

Joas e Leonel,
Vocês 2 estiveram no Radisson ontem?
Pena que eu não os conheço pessoalmente, pois faria questão de conversar com vocês. Também estive lá ontem. Eu e vários corretores e gerentes da LOPES.
Estou sem muito tempo de postar aqui. Assumi a Coordenação do EVEREST da Lorenge e terei um árduo trabalho pela frente.
Caso alguém queira visitar o stand para conhecer o empreendimento não deixe de entrar em contato comigo. Ressalto que na LOPES sou conhecido como "MP".
Um grande abraço a todos,
MP

Lembrando o Hugo, a Serra é grande e por isso não precisa. Verticalizar é ruim pro esgoto, pro trânsito, pro avião, pra praia, ... Se tiver que ser alto, Vitória ta aí pra isso. E olha que eu tb adoro prédio alto.

Não sou contra aos prédios baixinhos, adoro Jardim da Penha e já cansei de dizer aqui que prédio residencial tem quer ser até 15 andares mesmo. O interessante é ter de tudo dentro de uma mesma cidade, por isso não concordo limitar a altura na Av. Civit em 10 andares, ali poderia ser a concentração de prédios mais altos da Serra.

Temos um bom exemplo em Vitória, Mata da Praia é um bairro super agradável e que fez um PDU para agradar os dois gostos, o de casas e prédios. E vai falar que ali é feio!? Que é pra mostrar pra gringo!? Que tem problemas sociais!?

A Praia da Costa é um paredão de prédios, e nem por isso deixa de ser a melhor praia urbana do ES.

Não concordo quando dizem que prédios altos está relacionado a má qualidade de vida, não vejo relação entre isso. Primeiro que qualidade de vida não é um padrão estabelecido, cada um entende o termo da forma que quiser, são gostos, é uma definição que se encaixa naquilo que o indivíduo procura e se sente bem.

Minha opinião seria muito chato moraramos numa cidade só de prédios altos ou numa cidade só de prédios baixos etc.... a diversidade dos estilos urbanos e arquitetônicos só "enriquecem" a ocupação do espaço urbano, assim penso eu.

Então, é por aí, tem que mesclar todos os tipos e não concentrar só em um. :)

Mostraram o render no Radisson ontem?

Mostraram sim, Bruno.
Pena que não tenho máquina e passaram bem rápido as imagens.

Lista oficiosa dos 17 projetos que estão em pauta para a Enseada do Suá.
Essa lista é uma suposição minha porque estava sem equipamento para filmar as posições marcadas no terreno, achava que era proibido. Essa projeção foi feita durante a explanação do futuro anel viário para toda a região. Estão incluídos todos os projetos já em obras e sem habite-se ainda e os futuros lançamentos já em fase final de aprovação.


Que futuro anel viário gente? Haha Explica melhor! Eu devia ter ido... :lol:

^^^^ Como vai ser??? As varandas??? Só vai ter a torre residencial, né? E a Gafisa pretende lançar um comercial na Enseada? Quantos andares o residencial vai ter??

Estive na audiência Pública do empreendimento da Cyrela na Enseada do Suá.
Alguns aspectos levantados a respeito do projeto e a implicações em seu entorno.
A torre terá 33 pavimentos-tipo e 210 apartamentos de 3 e 4 quartos.
Será o residencial mais alto de Vitória; Por enquanto.
Ele ficará enquadrado na parte do terreno voltada para a rua Humberto Martins de Paula e ocupará praticamente toda a quadra em forma de retângulo, sendo a parte mais estreita do prédio de frente para as duas ruas .
Muito parecido com o Premiere entretanto será com linhas retas e com 4 frentes e a parte voltada para a terceira ponte servirá de acesso principal ao predio.
Terá 526 vagas de garagem + 20 para visitantes.
Foram doados 1600m2 de terreno para a prefeitura para que seja feito um prolongamento da rua Alaôr Queiróz de Araújo até a rua José Alexandre Buaiz, ao lado do Master Tower e futuramente até a rua em frente dos bombeiros,. O Antonini continuará cortando caminho:lol:.
Por enquanto é só mais tem muito mais a respeito do prédio e que será provavelmente detalhado pelo LeonelVix ou alguem que tinha Câmera no evento.


Joas, você começou falando do empreendimento da Cyrela, mas você colocou no titulo como sendo da Gafisa. ??????

Joas, você começou falando do empreendimento da Cyrela, mas você colocou no titulo como sendo da Gafisa. ??????

vholz,
O JOAS se referiu ao da Gafisa mesmo, ele deve ter se equivocado quando foi digitar...

^^^^Aí não aparece o titulo, mas la no post dele ta como eu falei, mas pelo que deu pra perceber é sobre o da Gafisa mesmo, só queria confirmar.

Pro pessoal que foi no Radisson, o terreno todo será usado para a torre residencial? Digam como é a torre!!!! É mais bonita que o AQVA?

Gnte o PDU da Serra é 12 andares!
E eu que moro aki sou a favor de um novo PDU com mais de 20 pra laranjeiras e BR-101!!

Já corrigi o texto onde escrevi Cyrela em vez de Gafisa. Na verdade estive na audiência pública da Gafisa.
Agora o projeto irá para o conselho onde deverá ser ungido porque não é sempre que se consegue 1600m2 para se abrir uma rua. Essa ação mitigadora da Gafisa foi uma cartada e tanto; E benéfica para todos.

Essa torre residencial da Gafisa com 210 apartamentos de 3 e 4 quartos é simplesmente impressionante pela altura e invergadura. Ocupa praticamente toda a parte do terreno que fica de frente para a Rua Humberto Martins de Paula, exceto o trecho cedido para a prefeitura abrir a rua. Ela será a torre residencial mais alta de Vitória.
Na exposição em que ela aparece ao lado do WorK Center Office, o predio da Lorenge fica parecendo um sobrado.

Já corrigi o texto onde escrevi Cyrela em vez de Gafisa. Na verdade estive na audiência pública da Gafisa.
Agora o projeto irá para o conselho onde deverá ser ungido porque não é sempre que se consegue 1600m2 para se abrir uma rua. Essa ação mitigadora da Gafisa foi uma cartada e tanto; E benéfica para todos.

Essa torre residencial da Gafisa com 210 apartamentos de 3 e 4 quartos é simplesmente impressionante pela altura e invergadura. Ocupa praticamente toda a parte do terreno que fica de frente para a Rua Humberto Martins de Paula, exceto o trecho cedido para a prefeitura abrir a rua. Ela será a torre residencial mais alta de Vitória.
Na exposição em que ela aparece ao lado do WorK Center Office, o predio da Lorenge fica parecendo um sobrado.

^^^^

Mas qual é o estilo arquitetônico do edifício... será simples, caixotão com varandinhas e um topo horrível como o Première ou tem novidade no pedaço???

Ainda bem que os neos paulistas ainda não chegaram aqui!!! :lol:

^^^^

Mas qual é o estilo arquitetônico do edifício... será simples, caixotão com varandinhas e um topo horrível como o Première ou tem novidade no pedaço???

Ainda bem que os neos paulistas ainda não chegaram aqui!!! :lol:


Pessoal,

Não estive na audiência não....

Quanto a Enseada, toda cidade precisa de "Altos" e "Baixos".

Vitória é uma cidade que tem um dos melhores Planejamentos Ubanos do País. Para quem não sabe, tudo começo a pouco mais 100 anos com o visionário Engenheiro Saturnino de Brito e projeto do seu novo " Arrabalde" que permitiu uma ocupação ordenada da nossa cidade.

A foto postada de Paris, faz lembrar a Lógica de "Jardim da Penha", resguardando cada qual em sua importância e proporção. A propósito o nome do bairro " Jardim da Penha" foi dado pelo fato de se observar o convento de quase todo o bairro. ( Na época )
http://i538.photobucket.com/albums/ff341/leonelvix/JPOutubro2004028.jpg

Para quem não sabe, na sala do Kleber Frizeira na parede tem uma foto da ilha de Vitória de aprox. 3 X 2 m. E por cima da foto tem um vidro totalmente rabiscado ( Pincel atomico ) com diversas opções de "acessos", "pontes", "ligações","túneis", "corredores de tranporte" e etc... É perceptível o carinho e a vontade de fazer o melhor pela cidade.

Quando ele "permite" prédios altos na enseada ele na verdade cumpre o PDU, planejado a anos e de quebra conduz os empresários no caminho do desenvolvimento da cidade.

Exemplo: 1) A ligação da rua Alaor de Queiroz a Alexandre Buiz ( Sabem quanto isso custaria a municipalidade ? Aprox R$ 8.000.000,00 - quando seria feito ?)
2) O Comercial da Rossi + Mirai, gera um volume de pessoas concentrado na enseada que "viabiliza" a construção do terminal aquaviário da Praça do papa e da Prainha em Vila Velha. Já está em estudo e os Ferry Boat´s para canais fechados já foram especificados.

Imaginem .... Vc sair de Vila Velha, Pegar o Ferry Boat, vendo uma vista maravilhosa ( convento da Penha, 3 ponte e aquele Belo Sky line), descer no aquaviário da Praça do Papa, pegar um seletivo integrado até a estação do VLT na praça do Caué e ir até onde vc quiser....

Pois bem, visões e opiniões radicais as vezes comprometem o bem estar das pessoas !

Imaginem .... Vc sair de Vila Velha, Pegar o Ferry Boat, vendo uma vista maravilhosa ( convento da Penha, 3 ponte e aquele Belo Sky line), descer no aquaviário da Praça do Papa, pegar um seletivo integrado até a estação do VLT na praça do Caué e ir até onde vc quiser....

Pois bem, visões e opiniões radicais as vezes comprometem o bem estar das pessoas !

:nuts: só em pensar q isso vai ser uma realidade, o turismo por aqui terá lucro certo

Já corrigi o texto onde escrevi Cyrela em vez de Gafisa. Na verdade estive na audiência pública da Gafisa.
Agora o projeto irá para o conselho onde deverá ser ungido porque não é sempre que se consegue 1600m2 para se abrir uma rua. Essa ação mitigadora da Gafisa foi uma cartada e tanto; E benéfica para todos.

Essa torre residencial da Gafisa com 210 apartamentos de 3 e 4 quartos é simplesmente impressionante pela altura e invergadura. Ocupa praticamente toda a parte do terreno que fica de frente para a Rua Humberto Martins de Paula, exceto o trecho cedido para a prefeitura abrir a rua. Ela será a torre residencial mais alta de Vitória.
Na exposição em que ela aparece ao lado do WorK Center Office, o predio da Lorenge fica parecendo um sobrado.

Então ele vai ter mais de 36 andares, porque o Premiere tem 36 andares e se ele for o maior de Vitoria (residencial), ele terá que ser maior que o Premiere.

Verificando os projetos liberados na Enseada, na gestão do Kleber Frizzera na Secretaria de Desenvolvimento da Cidade de Vitória dá para perceber que na maioria dos empreendimentos onde é possível facilitar a vida do pedestre, alguma ação está sendo feita. Inclusive foi enfatizado por ele na Audiência Pública do Enseada Brezze.

Hotel "FUNCEF", Corporate Office, Global Tower, Petro Tower, Open Mirai além do "Enseada Brezze", se poderá atravessar de uma rua para outra passando por dentro ou nova rua ao lado do empreendimento, no caso do Enseada Brezze.
O emprendimento que futuramente poderá ser erguido na Academia de Tênis tambem deverá ter essa facilidade de transito de pedestres. Como a altura foi liberada, é só passar essa crise financeira e uma nova torre comercial surgirá ali. Idem nos terrenos na quadra dos edifícios Conilon e Arábica.

As intervenções nas esquinas de quase todas as ruas e avenidas da Enseada do Suá tambem tem esse objetivo, que é facilitar a vida dos pedestres.
Vide intervenção em breve na intersecção da Rua Alaôr Queiróz de Araújo com Humberto Martins de Paula.

PAC aponta término das obras do aeroporto de Vitória para 2011

Mais um capítulo das obras do Aeroporto de Vitória foi traçado nesta quinta-feira (30). Na apresentação do quinto balanço do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), pela ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, a data de conclusão do novo terminal aeroviário foi revista para 30 de outubro de 2011, com um investimento previsto total de R$ 379,9 milhões.

Anteriormente, a data para finalização dos trabalhos era 20 de dezembro de 2009, com um investimento previsto de R$ 300,88 milhões. A cada balanço do PAC, as obras, conforme o estágio, vão recebendo selos coloridos que demonstram a situação do projeto. O aeroporto recebeu um carimbo vermelho grafado de "preocupante".

Como providência, o relatório do PAC pede que seja equacionado com o Tribunal de Contas da União (TCU) e o consórcio responsável pelo empreendimento condições para a retomada da obra até o dia 28 de novembro deste ano.

Para o senador Renato Casagrande (PSB), é possível que a data estipulada para a reiniciar a obra seja cumprida, já que diariamente o parlamentar tem conversado com a ministra Dilma, o ministro da Defesa, Nelson Jobim e com o presidente da Infraero, Sérgio Gaudenzi, com o intuito de solucionar o problema.

"Há um tentativa de fato de se fechar um entendimento para o consórcio poder apresentar uma proposta que contemple as exigências do TCU e isso poderá estar encaminhado nos próximos dias. Esse é o modelo mais rápido que nós teríamos, porque nós preservaríamos o contrato. O governo Federal está apostando no entendimento entre o TCU e consórcio", disse.

Caso não seja possível um acordo entre TCU e o consórcio, Casagrande não descartou uma nova licitação, que poderia demorar ainda mais a retomada do processo.

Em nota, o Ministério da Defesa afirma que que a Infraero continua em tratativas com as construtoras responsáveis tendo por objetivo a retomada das obras, em conformidade com os parâmetros definidos pelo Tribunal de Contas da União (TCU), ou o cancelamento amigável dos contratos.

Dragagem e ampliação do Porto de Vitória

Enquanto a retomada das obras do aeroporto é uma promessa, a inclusão da dragagem e ampliação do cais comercial do Porto de Vitória no PAC é uma certeza.

No relatório divulgado nesta quinta-feira consta a publicação do edital para o dia 31 de março de 2009. Com volume estimado de 1.866 m³ de dragagem e 96 mil m³ de derrocagem, a obra terá um investimento de R$ 95,2 milhões, que é uma parceria ente o Governo Federal e Estadual.

Segundo o senador Casagrande, após a dragagem o canal do porto terá uma profundidade de 14 metros. "A obra é uma necessidade, porque o maior gargalo ao nosso desenvolvimento hoje é a área portuária", destacou.

Com essa obra o Porto de Vitória terá uma sobrevida permitindo que navios de maior porte possam atracar.

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2008/10/28822-pac+aponta+termino+das+obras+do+aeroporto+de+vitoria+para+2011.html

Não entendi... o Leonelvix deu quote na minha pergunta e postou sobre outro assunto... :nuts:

Eu tinha perguntado para o Joas, que foi na audiência e viu o projeto... sobre como será o edifício???

A Vale conquistou o título de maior empresa em solo capixaba. O grupo, que tem sede fiscal no Rio de Janeiro, obteve em 2007 uma receita operacional bruta de R$ 66,38 bilhões, sendo que R$ 9,29 bilhões foram faturados por unidades instaladas no Espírito Santo.

O crescimento da empresa extrativista, em relação a 2006, foi de 42,01%. Os dados constam na pesquisa "200 Maiores Empresas", do Instituto Euvaldo Lodi (IEL).

Em segundo lugar está a ArceloMittal Tubarão, com receita total de R$ 7,10 bi. Com sede no Espírito Santo, todo montante foi faturado no Estado. A Aracruz Celulose conquistou a terceira colocação (R$ 4,35 bi) e a Samarco ficou com o quarto lugar (R$ 2,46 bi).

A GAZETA também está entre as 200. A empresa de comunicação ocupa a 93ª posição no ranking das maiores do Estado em receita bruta e o 42º lugar na lista das 100 maiores empresas privadas com controle de capital capixaba.

O conjunto das 200 maiores empresas do Estado tem faturamento de R$ 230,1 bi. Desse total, R$ 60,53 bi foram faturados por unidades instaladas no Espírito Santo, segundo o superintendente do IEL-ES, Benildo Denadai. O faturamento de R$ 60,53 bi representa 26% do total e teve alta de 19,4% em relação a 2006.

"Essas empresas empregam juntas 282.665 pessoas em todo Brasil. Desses, 84.888 estão empregados no Espírito Santo. Em termos de pessoal, o crescimento foi de 2,4% em relação a 2006 e aqui estão 30% dos trabalhadores totais de todas elas", completa Denadai.

Tendo em vista que o crescimento dessas empresas está intimamente ligado ao desempenho administrativo de cada uma delas, o superintendente observou que a chamada empresa Brasil (o somatório do que representa o setor público mais o que produz o setor privado) precisa ser revista.

"Enquanto quem produz está cortando gastos, ficando mais eficaz, a segunda parte, que não gera riqueza, está pouco preocupada com isso".

Ele argumenta que apenas alguns governadores demonstraram preocupação com o corte de despesas. "O salário médio das 150 maiores empresas do país está em R$ 2,8 mil. No poder público, a média é quase três vezes maior".

Vagas

R$ 230,1 bilhões
Foi a receita das 200 Maiores Empresas do Espírito Santo em 2007, garantindo 84.888 empregos diretos no Espírito Santo.

Transportes
Líder. A Águia Branca conquistou o título de maior grupo empresarial Espírito Santo, segundo o levantamento feito pelo Instituto Euvaldo Lodi (IEL). Com patrimônio líquido de R$ 581,17 milhões, o grupo emprega 8.841 pessoas em todo Brasil, sendo que quase metade dos postos (4.207) são no Estado. Em segundo lugar ficou o grupo Coimex, seguido do grupo Buaiz.

Gigantes. Os dez maiores grupos empresariais do Estado têm, juntos, 78 empresas, patrimônio líquido de R$ 2,33 bi, receita operacional bruta total de R$ 6,22 bi. Os diretores de um dos maiores grupos do Estado, o Itapemirim, optaram por não participar da pesquisa.

Ele disse
"Ano de 2008 está garantido"
Beníldo Denadai, Superintendente IEL-ES

A crise mundial poderá influenciar o cenário econômico no Espírito Santo. Até de forma psicológica, as pessoas tendem a se prevenir contra a turbulência. Para as empresas, porém, o ano de 2008 está garantido, já que temos que levar em conta que os contratos são de longo prazo. O maior reflexo será, naturalmente, em 2010. O que esperamos é, realmente, um crescimento inferior ao que aconteceria se não houvesse a crise, mas o Espírito Santo deve continuar a atrair investimentos".

O ranking
As 50 maiores empresas, segundo receita operacional bruta, no Espírito Santo

1 Vale
2 Arcelor Mittal Tubarão
3 Aracruz
4 Samarco
5 Fertilizantes Heringer
6 Escelsa
7 Garoto
8 Cotia Trading
9 Coimex Trading
10 Nibrasco
11 Cisa Trading
12 Banestes S.A.
13 Oi
14 Sudestefarma
15 Ibrame
16 Kobrasco
17 Hispanobrás
18 Unicafé
19 Brazil Trading
20 Itabrasco
21 ArcelorMittal Cariacica
22 Inspection
23 Banco do Brasil
24 Sol Coqueria
25 Eximbiz
26 Excim
27 Unimed Vitória
28 Eisa
29 Tristão
30 Vix Logística
31 Trop
32 Copper
33 Tangará
34 Custódio Forzza
35 Cesan
36 Extrabom Sup.
37 Frisa
38 Rio Doce Café
39 Sertrading (BR)
40 Hortifruti
41 Kurumá Veículos
42 Clac Imp. Exp.
43 Sharpener
44 Sup. Casagrande
45 Sucos Mais
46 Metropolitan Trading
47 Nicafé
48 Souza Cruz
49 Podium Veículos
50 Vitoriawagen


http://gazetaonline.globo.com/index.php?id=/local/a_gazeta/materia.php&cd_matia=476398

Interessante verificar que na sequência dos grandes lançamentos residenciais da Enseda do Suá, a altura dos prédios está subindo cada vez mais.

NB: Todos os pavimentos exceto subsolo, quando houver.
1º) - 32 Andares - 58 apartamentos - Grand Parc.
2º) - 33 andares - 60 apartamentos - Aqva.
3º) - 34 andares - 162 apartamentos - Premiére.
4º) - 35 andares - 210 apartamentos - Brezze.

Interessante verificar que na sequência dos grandes lançamentos residenciais da Enseda do Suá, a altura dos prédios está subindo cada vez mais.

NB: Todos os pavimentos exceto subsolo, quando houver.
1º) - 32 Andares - 58 apartamentos - Grand Parc.
2º) - 33 andares - 60 apartamentos - Aqva.
3º) - 34 andares - 162 apartamentos - Premiére.
4º) - 35 andares - 210 apartamentos - Brezze.

O AQVA tem 34 pavimentos, apartir do terreo.
E o Premiére não tem 36 andares???
O residencial do Mirai tem quantos andares??

O prédio será um misto de Premiére, celebrity e Privilége, entretanto imenso. Tambem pudera, com 84 apartamentos de 3 quartos e 126 apartamentos de 4 quartos, 210 no total, só caberia naquele terreno.
Só de vagas de garagem terá 546, mais do que as vagas dos comerciais existentes na região.
Parecido com alguns prédios da Barra da Tijuca.

^^^^

Valeu Joas... :okay:

Interessante... com a não construção de uma torre comercial pela Gafisa, nossa preocupação era justamente em relação ao aproveitamento do terreno. Se o edifício for bem robusto mesmo como você disse, poderá ficar bom...

Terá um mall no térreo??? Caso não tenha, essa rua que será criada ficará morta...

Vide Thread do Vitor RMGV.

AQVA
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=556735

Premiére
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=556735

Em tempo: A rua projetada servirá de acesso a rua Alaor Queiróz de Araújo e como retorno para a AV. Américo Buaiz, mas principalmente servirá para circulação de pedestres.
Realmente, ela será cercada por um paredão de 7 metros nos dois lados.

Em tempo: A rua projetada servirá de acesso a rua Alaor Queiróz de Araújo e como retorno para a AV. Américo Buaiz, mas principalmente servirá para circulação de pedestres.
Realmente, ela será cercada por um paredão de 7 metros nos dois lados.

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Aí complica... são pequenos detalhes como esses que podem fazer muita diferença no futuro, como em relação a segurança por exemplo...

faturamento de 60bi em 2007 ?! Entao o PIB do estado em 2008 ja esta muito maior q o imaginado!!

O prédio será um misto de Premiére, celebrity e Privilége, entretanto imenso. Tambem pudera, com 84 apartamentos de 3 quartos e 126 apartamentos de 4 quartos, 210 no total, só caberia naquele terreno.
Só de vagas de garagem terá 546, mais do que as vagas dos comerciais existentes na região.
Parecido com alguns prédios da Barra da Tijuca.

E as varandas serão de que cor? Os vidros são muitos?!

Com a inexistência de um Open Mall não acredito que ainda sim venha a ficar uma rua deserta... Afinal, o Coser pretende fazer um estação de VLT ali mesmo, no meio desta rua.

Atualizei aquele esboço que fiz da vista da Enseada, agora no ano de 2013 (Incluindo prédio da Rossi com poissíveis 120 metros e mirai com 140)
Vista do convento:
http://i225.photobucket.com/albums/dd114/Vitor_RMGV/Enseada2013.jpg
-
Mirai:
http://i225.photobucket.com/albums/dd114/Vitor_RMGV/Enseada20132.jpg
-
Vista de cima:
http://i225.photobucket.com/albums/dd114/Vitor_RMGV/Enseada20133.jpg

Parabéns Vitor. Ficou bem legal.

Caramba... ficou legal mesmo!!!

Ficaria demais se a torre comercial do Mirai fosse toda escura assim...

Muito bem feita essa sua animação da Enseada. Se forem mesmo nestes tamanhos, vão figurar entre as maiores concentrações de prédos altos do País.
Como você passou a animação para o google earth???
Toda vez que tento fazer isso os projetos vão parar em uma cidade nos EUA.

Caracoles... Parabéns Vitor... mandou bem.. (ah um serviço :lol:)

Legal isso Vitor.

Caraca, quem chegar em Vitória pela 3º Ponte vai ter uma primeira impressão incrível da cidade. Tá ficando muito show.

Eu nem imaginava que tinha um concurso desses :lol:

Transcol é terceiro colocado no 40º Concurso de Comunicação Visual e Pintura de Frotas

A nova pintura da frota do Sistema Transcol ficou em terceiro lugar no 40º Concurso de Comunicação Visual e Pintura de Frotas, na categoria “Transporte Metropolitano de Passageiros”. O concurso é promovido pela OTM Editora, sediada em São Paulo, e, em 2008, obteve número recorde de inscrições.

A Comissão Julgadora do concurso – realizado na última quarta-feira (29) – foi formada por Ângela de Negreiros, da Akzo Nobel; Ariverson Feltrin, da Gazeta Mercantil; e Marizeth Pádua de Carvalho, da Basf.

O novo layout dos ônibus do Transcol, lançado em abril de 2008, foi elaborado pela Villela Design e dá uma nova imagem ao transporte da Grande Vitória ,a partir de um tema significativo para uma região litorânea: a natureza e seus elementos básicos, como o mar, montanhas e sol.

Os projetistas desenvolveram uma forte identidade para os ônibus, utilizando cores vivas e vibrantes, atingindo um resultado de grande impacto visual, alegre e arrojado. As curvas suaves, aliadas ao efeito do sol estilizado, formam um conjunto harmônico.

http://www.es.gov.br/site/noticias/show.aspx?noticiaId=99688200

http://farm4.static.flickr.com/3243/2987161593_aca56e38ef_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/ueliton/2987161593/

Gente olha isso, um flagrante de um cara querendo se jogar da 3º Ponte, ali do lado do Shopping Vitória:

http://farm4.static.flickr.com/3168/2923832588_29dd4e9f37_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/ueliton/2923832588/

Linda a primeira foto Bruno,
Já ouvi falar que uma média de 5 pessoas morrem por mês na terceira ponte, mas nada é divulgado para não incentivar outras pessoas a fazerem o mesmo.

Gente olha isso, um flagrante de um cara querendo se jogar da 3º Ponte, ali do lado do Shopping Vitória:

http://farm4.static.flickr.com/3168/2923832588_29dd4e9f37_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/ueliton/2923832588/

Linda a primeira foto Bruno,
Já ouvi falar que uma média de 5 pessoas morrem por mês na terceira ponte, mas nada é divulgado para não incentivar outras pessoas a fazerem o mesmo.


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Credo! também já ouvi falar que a Rodosol tem imagens gravadas de muitos flagrantes, mas não disponibilizam por isso mesmo...

Quem quer suicidar não faz cena, já pula logo!

Esses dias eu assisti um documentário sobre a ponte Golden Gate em São Francisco, EUA... ela é considerada a ponte com maior número de suicídios no mundo, só ano passado parece que foram 40... vou tentar confirmar esse o número e posto aqui...

Gente olha isso, um flagrante de um cara querendo se jogar da 3º Ponte, ali do lado do Shopping Vitória:

http://farm4.static.flickr.com/3168/2923832588_29dd4e9f37_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/ueliton/2923832588/

Dizem que várias pessoas se matam por ano na 3ª Ponte...
Mas não é divulgado..
Alguns amigos meus conhecem o aluno do Cefetes q se matou esses dias..

Gente olha isso, um flagrante de um cara querendo se jogar da 3º Ponte, ali do lado do Shopping Vitória:

http://farm4.static.flickr.com/3168/2923832588_29dd4e9f37_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/ueliton/2923832588/

Não é montagem?

^^ Não.

Parabéns Vitor RMGV pela montagem. Já pode ir colocando um espigão no canto de baixo do terreno da Academia tambem. A altura foi liberada ali.
...
Quanto ao VLT , a ideia de utilizar a rua Alaôr for descartada e as duas linhas seguirão da estação central na praça do Cauê en direção ao Shopping e terceira ponte, de acordo como informei em posts atrás.
Projeto executivo oficial e com verba federal e tudo. Ficou muito melhor.

Na "Travessa Antonioni" circularão apenas carros no sentido da Rua José Alexandre Buaiz para a rua Humberto Martins de Paula e Alaôr Queirós de Araújo e circularão Pedestres em todos os sentidos. Será facilitada a travessia de pedestres na intersecção das ruas com semáforos, faixas ,etc. Poderá se ir a pé da Praia de Santa Helena para a Enseada do Suá sem problemas.

A região de Laranjeiras 2, Portal de Manguinhos e Castelândia está se tornando um canteiro de obras e praparativos para futuros empreendimentos. Vários prédios já estão sendo erguidos na região e Rossi/Metron, Inpar, Cyrela, MRV, Golfarb/Abaurre, Valois, Inocoops e outras preparam stands para novos lançamentos.

A rua que será feita no empreendimento da Gafisa será toda livre? Ou pela falta de espaço o prédio passará por cima dela?!
Pq a rua passa bem no meio do terreno dividindo em dois terrenos bem menores e de difícil aproveitamento...

Sexta-feira o jornal Valor Economico fez uma longa reportagem de capa sobre os projetos da construtora. Como me parece ser relevante aqui para o nosso estado, vou deixar o link, mas não o texto, já que envolvem noticias relacionadas a vários estados.

http://www.valoronline.com.br/ValorImpresso/MateriaImpresso.aspx?tit=Sócios+da+Abyara+desfazem+parceria+e+assumem+projetos&codmateria=5238999&dtmateria=31+10+2008&codcategoria=164&tp=931539242

Parabéns Vitor RMGV pela montagem. Já pode ir colocando um espigão no canto de baixo do terreno da Academia tambem. A altura foi liberada ali.
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Quanto ao VLT , a ideia de utilizar a rua Alaôr for descartada e as duas linhas seguirão da estação central na praça do Cauê en direção ao Shopping e terceira ponte, de acordo como informei em posts atrás.
Projeto executivo oficial e com verba federal e tudo. Ficou muito melhor.

Na "Travessa Antonioni" circularão apenas carros no sentido da Rua José Alexandre Buaiz para a rua Humberto Martins de Paula e Alaôr Queirós de Araújo e circularão Pedestres em todos os sentidos. Será facilitada a travessia de pedestres na intersecção das ruas com semáforos, faixas ,etc. Poderá se ir a pé da Praia de Santa Helena para a Enseada do Suá sem problemas.

Travessa Antonioni é ótima Joas :rofl:
Mas tomara que eles construam essa rua logo, tenho que dar uma volta danada às terças e quintas quando volto do curso pra chegar ao trabalho.

Alguem tirou a foto (ou tem o render) do empreendimento da Gafisa??
Quantos andares o empreendimento tem, do terreo ate o ultimo andar??

Como já foi descrito em posts anteriores, a rua projetada será um prolongamento da rua Alaôr Queiróz de Araújo e terá 2 faixas + acostamentos e faixas de pedestres e acompanhará a lateral do terreno da Uni e posteriormente o Master Tawer. Será em duas retas acompanhando a quebra da linha reta entre as duas metades da quadra, que aliás acontece em todos os lotes nas duas metades do terreno. Terá uma pequena curva bem na divisa entre os dois lotes.
...
Sobre o prédio em si, ele será bem semelhante ao Premiére, com linhas do Celebrity e o requinte do Privilége.
21 pavimentos iniciais com 84 apartamentos de 3 quartos e 84 apartamentos de 4 quartos ( 8 por andar )
10 pavimentos intermediários com 40 apartamentos de 4 quartos ( 4 por andar )
2 pavimentos de cobertura com 2 duplex de 4 quartos. Imennnnnnsos.
Total: 33 pavimentos com 84 apartamentos de 3 quartos e 126 apartamentos de 4 quartos.
Terá também térreo duplo e subsolo com 526 vagas de garagem + 20 vagas para visitantes.

Provavelmente terá piscinas na quebra do 21º para o 22º andar, exatamente como o premiére e nas nababescas coberturas duplex.
Estou curioso para ver se o arquiteto não é o mesmo do Premiére.

O AQVA ficou magrinho e menor ( como é realmente ) na projeção do Brezze sobre o terreno. Os outros mais parecem os antigos sobrados.

Eu sempre conheci a Abyara como empresa de "Intermediação e Planejamento Imobiliário" e foi uma surpresa vê-la partindo para a o setor de " Planejamento e Realização" dos empreendimentos. Típico caso de passo maior do que a perna. Tomara que se capitalize logo e permaneça no mercado. É uma empresa idônea e merece dar a volta por cima. As ações da empresa na Bovespa já estão se recuperando lentamente do tombo inicial, sinal de que muitos investidores acreditam no potencial dela.

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Credo! também já ouvi falar que a Rodosol tem imagens gravadas de muitos flagrantes, mas não disponibilizam por isso mesmo...

Meu amigo se jogou do vão central. E realmente a imprensa tem um acordo para não publicar esse tipo de noticia, assim não instiga outros a repetirem o ato.

Provavelmente terá piscinas na quebra do 21º para o 22º andar, exatamente como o premiére e nas nababescas coberturas duplex.
Estou curioso para ver se o arquiteto não é o mesmo do Premiére.


Joas,
Na audiência da Gafisa (RIU) o Kennedy Vianna estava presente. Se ele não fosse o arquiteto não teria motivos para ele aparecer por lá. Gosto muito do trabalho dele. Podemos ver pelo Grand Parc, Aqva, Mirai e outros, q ele só assina projetos ousados.
O première já é obra do Diocélio Grasseli.
Abs,
MP

Provavelmente terá piscinas na quebra do 21º para o 22º andar, exatamente como o premiére e nas nababescas coberturas duplex.
Estou curioso para ver se o arquiteto não é o mesmo do Premiére.


Joas,
Na audiência da Gafisa (RIU) o Kennedy Vianna estava presente. Se ele não fosse o arquiteto não teria motivos para ele aparecer por lá. Gosto muito do trabalho dele. Podemos ver pelo Grand Parc, Aqva, Mirai e outros, q ele só assina projetos ousados.
O première já é obra do Diocélio Grasseli.
Abs,
MP

Como já foi descrito em posts anteriores, a rua projetada será um prolongamento da rua Alaôr Queiróz de Araújo e terá 2 faixas + acostamentos e faixas de pedestres e acompanhará a lateral do terreno da Uni e posteriormente o Master Tawer. Será em duas retas acompanhando a quebra da linha reta entre as duas metades da quadra, que aliás acontece em todos os lotes nas duas metades do terreno. Terá uma pequena curva bem na divisa entre os dois lotes.
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Sobre o prédio em si, ele será bem semelhante ao Premiére, com linhas do Celebrity e o requinte do Privilége.
21 pavimentos iniciais com 84 apartamentos de 3 quartos e 84 apartamentos de 4 quartos ( 8 por andar )
10 pavimentos intermediários com 40 apartamentos de 4 quartos ( 4 por andar )
2 pavimentos de cobertura com 2 duplex de 4 quartos. Imennnnnnsos.
Total: 33 pavimentos com 84 apartamentos de 3 quartos e 126 apartamentos de 4 quartos.
Terá também térreo duplo e subsolo com 526 vagas de garagem + 20 vagas para visitantes.

Provavelmente terá piscinas na quebra do 21º para o 22º andar, exatamente como o premiére e nas nababescas coberturas duplex.
Estou curioso para ver se o arquiteto não é o mesmo do Premiére.

O AQVA ficou magrinho e menor ( como é realmente ) na projeção do Brezze sobre o terreno. Os outros mais parecem os antigos sobrados.

Joas, não tem como a rua continuar reta e ao mesmo tempo beirar os muros dos prédios da Uni, tem um espaço muito grande entre a projeção da rua Alaôr Queiróz de Araújo até o muro, e depois o terreno do Master Tower está mais ainda desalinhado... A rua sofre 2 curvas?! Não fica muito curvado para uma passagem de VLT?!

Joas,
Na audiência da Gafisa (RIU) o Kennedy Vianna estava presente. Se ele não fosse o arquiteto não teria motivos para ele aparecer por lá. Gosto muito do trabalho dele. Podemos ver pelo Grand Parc, Aqva, Mirai e outros, q ele só assina projetos ousados.
O première já é obra do Diocélio Grasseli.
Abs,
MP

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O Global Tower é do Kennedy Vianna também, ele praticamente construiu a Enseada. A nova rua que surgirá entre o Master Tower e o edifício da Gafisa poderia receber o nome dele como homenagem... :lol:

Meu amigo se jogou do vão central. E realmente a imprensa tem um acordo para não publicar esse tipo de noticia, assim não instiga outros a repetirem o ato.

Já propuseram levantar as muretas, pôr grades... Sou contra, além do óbvio de tirar o visual, quem decide se matar, se mata mesmo, então é melhor que pulem em cima do mar sem ameaçar ninguém do que pular de janelas de edifícios...


Aqui em Guarapari há casos conhecidos dessa última prática.

Preferiria que o projeto da Gafisa fosse comercial, confesso que um residencial ali não me agradou, fora que esta rua que será criada será cercada por um paredão, se ali fosse um prédio comercial com um mall no térreo ficaria muito mais a cara da Enseada.

^^ Rodrigo e seus malls... euaehuae
Se bem que ali eu acho que um Mall ficaria muito fora de mão... Aquela rua já é o único acesso de saída de 3ª ponte... E a rua de trás só tem comerciais, e o Shopping já é ali do lado... Eu apoiaria mais se além desse pudessem construir outros em volta, igual ao que acontece ali naquele estacionamento na Enseada.

^^Ao menos na rua do Master Tower poderia ter lojas, e um prédio comercial envidraçado ali, para quem desce da ponte seria sensacional.

Meu amigo se jogou do vão central. E realmente a imprensa tem um acordo para não publicar esse tipo de noticia, assim não instiga outros a repetirem o ato.

Mesmo não divulgando, pelo que parece, muitas pessoas ousam tal ato, eu mesmo fiquei sabendo de um contador que se jogou e uma vez em 1998 teve um caso que vi uma muvuca lá em cima desde a prainha, o transito estava engarrafado e depois ficamos sabendo que uma pessoas havia se jogado e foi encontrada 3 dias depois. Talvez se colocassem algum metal por cima da mureta que desse choque (mas não matasse rss se não o suicidio seria de outra forma rss) ou derrepente colocassem uma rede de proteção ao longo da estrutura que de certa forma "pescasse" a pessoas ao pular.

^^Ao menos na rua do Master Tower poderia ter lojas, e um prédio comercial envidraçado ali, para quem desce da ponte seria sensacional.

Também acho que seria formidável um assim ali naquela rua, na minha opinião, só o work office salvará a vista pois o mater tower não acho bonito.

Segundo explanação do próprio Frizzera, o VLT seguirá outro caminho, já descrito por mim anteriormente. É difícil explicar o trajeto dessa rua projetada. Haverá uma bifurcação bem no final da rua Alaôr, sendo que uma parte dela seguirá diretamente até essa rua projetada, que será sinuosa bem no meio da quadra. Se soubesse fazer um desenho ficaria mais fácil explicar.
Uma coisa que não gostei será o paredão que terá essa rua.
...

Realmente o Kennedy Viana estava lá. Tinha me esquecido deste detalhe importante.

Esses pequenos shopping que serão implantados na Enseada não interferem na vida do Shopping Vitória porque serão destinados para lojas de conveniências principalmente. Provavelmente teremos outro Open Mall ao lado do Greenwich Tower em breve. Talvez não agora mas no futuro quem sabe.
Essas lojas por serem de conveniência poderão ficar abertas até a meia noite ou em alguns casos até de madrugada. Assim gera vida para o local á noite.
A parte da Enseada onde está o Enseada Brezze ficará deserta á noite.

2 Threads Surpresa:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=27470012&posted=1#post27470012

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=740750

Esse Village Coral Gardens já não tá pronto? É um blocão ali no final de Itapoã.

Bruno, eu coloquei algumas observações no thread... dá uma lida lá. :D

Está chegando próximo do fim do notícias capixabas-III e boa sorte ao próximo notícias capixaba-IV. Sempre dou uma passadinha aqui para saber as coisas do ES, espero que se mantenha a boa qualidade. Um abraço mineiro a todos capixabas!

Bruno, eu coloquei algumas observações no thread... dá uma lida lá. :D

Vi agora :lol: Meu Deus, vão construir outro? :lol: Ele se destaca bem ali pela altura, parece um prédio de Lego. :lol:

Quero postar algumas novidades do Salão. Dá para ser feito no Notícias Capixabas III ou espero o IV ?

Pode ser aqui mesmo, po... faltam 13 posts ainda... Dà pro pessoal todo acompanhar.
(Acho que estou muito empolgado com esse salão)

Mesmo não divulgando, pelo que parece, muitas pessoas ousam tal ato, eu mesmo fiquei sabendo de um contador que se jogou e uma vez em 1998 teve um caso que vi uma muvuca lá em cima desde a prainha, o transito estava engarrafado e depois ficamos sabendo que uma pessoas havia se jogado e foi encontrada 3 dias depois. Talvez se colocassem algum metal por cima da mureta que desse choque (mas não matasse rss se não o suicidio seria de outra forma rss) ou derrepente colocassem uma rede de proteção ao longo da estrutura que de certa forma "pescasse" a pessoas ao pular.

Acho que seria um investimento em vão. Quem tá decidido em se matar, vai se matar ali ou em outro lugar, não tem essa!

Essas histórias que não divulgam as mortes também batem com o que já me disseram, mas me falaram que é mais pela imagem da RodoSol.

Pode ser aqui mesmo, po... faltam 13 posts ainda... Dà pro pessoal todo acompanhar.
(Acho que estou muito empolgado com esse salão)

Calma haha... É melhor no outro haha

Fechei :lol: Quero saber das novidades do leonelvix logo.. haha :lol: