imm proyecta torre con oficinas y concesión a privados
Habrá estacionamiento bajo
viejo “control” de ómnibus

La Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) lanzará el Proyecto Cordón, que consta de un edificio con estacionamiento subterráneo y locales para vendedores callejeros, el que se construirá en el predio del antiguo control de ómnibus.



Abandonado. Proyectan una nueva vida para el viejo “control” de Mercedes y Arenal Grande.

El director de Desarrollo Económico e Integración Regional de la IMM, Luis Polakof, dijo a Ultimas Noticias que la voluntad de la comuna capitalina -entre otros objetivos- es unir el interés de inversores en la ciudad con el ordenamiento de ferias. “Cordón es una de las zonas más afectadas de Montevideo, pero esperemos que se revitalice con nuevas obras, por ejemplo, la creación de la proyectada Plaza Seregni”, sentenció el jerarca municipal.

Polakof añadió que la antigua terminal de ómnibus de Arenal Grande y Mercedes -“el antiguo control”- es parte de una zona que “está muy mal, pero que contiene al Banco de Previsión Social, la Dirección Nacional Impositiva, el Banco Hipotecario, el Sindicato Médico, la Asociación Cristiana de Jóvenes”.

“Estamos hablando de una zona con dificultades de tránsito y estacionamiento, congestionamiento de vendedores ambulantes del que se perdió el control, además”, agregó.

El jerarca municipal indicó que se debe “corregir con urgencia” la situación, incluyendo la recuperación del espacio público donde se encuentra el monumento al ex presidente de la República y fundador del Partido Nacional, Manuel Oribe. “Una parte de la iniciativa es la construcción de un estacionamiento subterráneo, solicitando exclusivamente la autorización de la Junta Departamental de Montevideo; se trata de un proyecto por el que se va a consultar a la Comisión del Patrimonio”, explicó.

Según adelantó Polakof, el proyecto está en la etapa de elaboración técnica y se estima que llegará al parlamento de la ciudad en breve con vistas a realizar el llamado en los próximos meses.

En opinión del jerarca, el estacionamiento subterráneo deberá contener unos 500 autos, ya que se prohibirá estacionar en las inmediaciones “de manera de acelerar la circulación en una zona de mucho tránsito, debe ser área de circulación ágil”.

“En la planta baja se ubicaría a los vendedores que se encuentran en el control y otras áreas de la zona. No se trata de una iniciativa descabellada, hay muchas experiencias similares en todas las capitales del mundo”, sentenció Polakof.

“Por encima de la planta específica para vendedores, habrá un edificio de oficinas -las que quedarían a la venta- y todo sería construido por inversores privados”, señaló.

Por otra parte, Polakof indicó que la comuna capitalina comenzó a trabajar en el reordenamiento de la venta en ferias especiales. En fecha reciente se llegó a un acuerdo con los vendedores de Ciudad Vieja, abriendo, además, una nueva feria en Policía Vieja.

“Nos estamos planteando ordenar la venta en la calle. Incluso, hicimos acuerdos con el Banco de Previsión Social (BPS) y la Dirección Nacional Impositiva (DGI) para ello”, añadió el jerarca municipal.

Aclaró que “el destino es la formalización de la venta mediante un registro de todos los vendedores ambulantes, lo cual se instrumentará sobre el monotributo”.

“Como ocurre en otras ciudades del mundo, los vendedores contarán con una identificación en la que constará el nombre, apellido, foto y algún otro dato”, adelantó Polakof, quien acotó que el nuevo régimen será gradual y en diálogo con los feriantes.

que bueno a ver si hay inversores, alguien podria situar el terreno en el google?? NO ME DOY MUCHA CUENTA DE DONDE ESTA EXACTAMENTE...

si es una muy buena noticia para el cordon, un barrio que esta bastante mal, yo tampoco me ubico donde es el terreno..

es el predio que esta frente a antel y a la escuela de la construcción (colonia y arenal grande)

Esta es la zona

http://maps.google.com/maps?f=q&hl=en&geocode=&q=Av+18+de+Julio,+Montevideo,+Uruguay&sll=37.0625,-95.677068&sspn=28.887524,59.765625&ie=UTF8&ll=-34.900103,-56.174399&spn=0.001821,0.003648&t=h&z=18&om=0

Para la IMM, una torre es un edificio de 9 pisos...
Me imagino un edificio cuadrado espantodo, con todos los vendedpores callejeros que te acosan y el agua podrida y cascaras de fruta por la vereda...que quieren que les diga...pero esperemos...espero estar apresurandome

pa, ojala que se haga, yo estudie 4 años en la IEC, que esta en frente al ex control de omnibus, el lugar es horrible, hay 80 mil bocas de droga, planchas a reventar, pero lo digo sin animo de discriminar, ya que estos planchas son de los que son re densos, y que te afanan. bueno en fin, espero que no quede como esta la futura plaza seregni, llena de yuyos y pastizales mugrientos.

Para la IMM, una torre es un edificio de 9 pisos...Me imagino un edificio cuadrado espantodo, con todos los vendedpores callejeros que te acosan y el agua podrida y cascaras de fruta por la vereda...que quieren que les diga...pero esperemos...espero estar apresurandome

jajajajjajaja...siiii.........tal cual!!!!!!!

alguien tiene una foto del lugar??

no hay mucha cosa....esta es la antigua terminal de arenal grande......detrás de la terminal, sobre colonia está la famosa "feria" del bps...una zona muy degradada....

http://i269.photobucket.com/albums/jj51/sebrivero/11-CONTROL.jpg

Noooo la vieja terminal nooo que no la toquen es un recuerdo historico parte de la vida de MVD, noimporta que se venga a pedasos es parte del patrimonio de nuestra ciudad!!!!!

Si funcionara como terminal podría argumentarse que es necesaria funcionalmente, pero es un cogedero de gatos y vendedero de pasta base. Que la dinamiten.

le falta mucho edificio de altura al centro de mvd, ya se esta mejorando la ciduad vieja ahora q encaren con el centro q es una verguenza!!!

la idea seria revitalizar una zona deprimida y descuidada ademas del mal aspecto que le brindan las ferias

Yo estimularia la construcción de torres muy altas en el centro y cordon han visto nuevas obras en la zona?? verdad que está paralizada?

^^ No se que tan altas. 18 de Julio o Constituyente no son tan anchas como para posibilitarlo.

Bulevar Artigas y Luis Alberto de Herrera son perfectas para eso.

18 no es ancha??? bueeeeee

Yo estimularia la construcción de torres muy altas en el centro y cordon han visto nuevas obras en la zona?? verdad que está paralizada?

en el cordon esta mejorando un poco , vi un par de efificios en construccion en constituyente , y otra en constituyente donde empieza bulevard .
Cordon sur no esta taaaan estancado , el problema es el centro y SOBRETODO Cordon norte .. eso si esta re estancado , espero que con el parque seregni , el minishopping ese de la terminal de A.Grande levante algo , algo va a levantar , pero para mi a cordon y al centro le falta un shopping , ahi iria para arriba todas esas zonas...

En la epoca de la terminal esa zona tenia mucho movimiento, siempre me tomaba COT en mis epocas de estudiante para viajar a Castillos.
En esa epoca estaba el Banco Hipotescario, el BPS, Antel, la Caja de Jubilaciones, enfrente estaba Anda (no recuerdo bien el edificio pero me parece que me gustaba) y el CASMU; era una zona muy movida de la ciudad, no se ahora.

En la epoca de la terminal esa zona tenia mucho movimiento, siempre me tomaba COT en mis epocas de estudiante para viajar a Castillos.
En esa epoca estaba el Banco Hipotescario, el BPS, Antel, la Caja de Jubilaciones, enfrente estaba Anda (no recuerdo bien el edificio pero me parece que me gustaba) y el CASMU; era una zona muy movida de la ciudad, no se ahora.

ese es el problema , la zona esta igual a como la describis , no ha avanzado nada , siguen todos esos mismos edificios , no han habido muchas construcciones sumado a que se estaban cayendo abajo los depositos de victor ahedo (que por suerte van a poner el parque seregni) y la terminal que es un espanto , que esperemos que quede prolija y por lo menos contagie un poco la construccion en esa zona..
No hay que olvidar que esta a 10 cuadras de 3 cruces (con su torre del congreso , etc etc ) creo que puede avanzar un poco mas..

¿En qué año se trasladó el nodo de omnibus a la terminal de Tres Cruces?

pa puedo estar tirando cualquiera , pero me suena el tres cruces por el año 94 , capaz q nada q ver.. me parece..

a gracias por las fotos, me acorde del lugar

si uruway me suena que fue en el 94, y ya está chica la terminal se habia hablado de la ampliacion de la misma, pero esta del cordon ha llevado a un gran deterioro que parece un mercado marroqui, aparte de la zona que se lleno de delincuentes......

si uruway me suena que fue en el 94, y ya está chica la terminal se habia hablado de la ampliacion de la misma, pero esta del cordon ha llevado a un gran deterioro que parece un mercado marroqui, aparte de la zona que se lleno de delincuentes......

se habia hablado una ampliacion de la terminal de arenal grande ? no sabia, es muy dificil por el transito que hay en la zona, que me parece que va a terminar pasando lo mismo con 3 cruces , va a haber tanto transito que van a tener que dejar solo el shopping y mover la terminal

Cordón Norte es un barrio feo. Cordón al sur de 18 me encanta...es lo más montevideano que uno puede imaginar.

En cuanto al proyecto, como todo proyecto de la IMM no me lo tomo en serio pues es improbable que se haga antes de mi muerte, así que...

Cordón Norte es un barrio feo. Cordón al sur de 18 me encanta...es lo más montevideano que uno puede imaginar.

En cuanto al proyecto, como todo proyecto de la IMM no me lo tomo en serio pues es improbable que se haga antes de mi muerte, así que...

:lol:
como dice un gran amigo, la vida es una cuestión de espectativas, si te hacés muchas es probable que te decepciones y lamentablemente la IMM tendrá que demostrar con hechos que quieren una ciudad acorde a lo que nos merecemos... o no, aunque nunca es tarde para empezar a mejorar

URUWAY se hablo aca en el foro hay un thread de mover la terminal para la zona del mercado que se ubica en la calle propios porque 3 cruces colapsa en gente y vehiculos circulando, ademas no creo que la ampliacion que fue mostrada en un render aca en el foro solucione el problema

URUWAY se hablo aca en el foro hay un thread de mover la terminal para la zona del mercado que se ubica en la calle propios porque 3 cruces colapsa en gente y vehiculos circulando, ademas no creo que la ampliacion que fue mostrada en un render aca en el foro solucione el problema

si yo tampoco creo que solucione el problema , aparte de que con todas las construcciones va a colapsar aparte hay mucho transito , estan todas las avenidas cerca..

nos hemos ido del tema, pero.....

ejercitando un poco la memoria, recuerdo que a comienzos de los 70's,
cuando ya era "inminente !!!!!" el comienzo de las obras en Tres Cruces :blahblah: :applause:

hubo voces que ya se levantaron para decir que el lugar escogido y el tamaño no eran los mas adecuados para el futuro desarrollo de Montevideo

y daban como solución para una terminal que durara varias décadas, la zona del Mercado, en Batlle y Ordoñez

por supuesto que nadie le dio bolas a esa gente y eso me confirma que el edificio de la imm toma decisiones por si mismo, sin importar quien esté dentro, gobernando o desgobernando

http://www.elpais.com.uy/08/07/19/pciuda_358685.asp

En agosto licitarán obras para recuperar el Cordón
Ex Control. Shopping y estacionamiento en Arenal Grande

ANDRÉS LÓPEZ REILLY

En agosto se hará el llamado a licitación para la construcción de una torre, centro comercial y estacionamiento subterráneo en el ex Control de Arenal Grande. También se preparan los pliegos para la recuperación de la rambla del Buceo.

Ya están trabajando los grupos técnicos de la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) para elaborar los pliegos de condiciones que regirán los llamados a licitación pública para la concreción del Proyecto Urbano del Cordón (ex Control de Arenal Grande) y el rediseño de la zona costera del Buceo comprendida entre el Yacht Club y el parador Kibón.

El Proyecto Urbano Cordón está focalizado en el predio donde se encontraba la antigua terminal de ómnibus, un área rodeada por importantes instituciones públicas y privadas como el Banco de Previsión Social, el Banco Hipotecario, la Dirección General Impositiva, el Casmu y la Asociación Cristiana de Jóvenes.

"Una vez que estén los pliegos tienen que ser aprobados por la Junta, pero pienso que estaremos en condición de hacer el llamado a licitación en el correr del mes próximo", dijo a El País el director de Recursos Financieros de la IMM, Luis Polakof.

Desde hace meses la situación del ex Control de Arenal Grande preocupa a las autoridades. El edificio y sobre todo su techo se encuentran en un estado avanzado de deterioro. En el Paseo de los Techitos Verdes y la Feria del Control hay unos 500 feriantes.

Según establece un informe de la Junta Local N°2, realizado por el arquitecto asesor Alejandro Viñas, existe riesgo de caída de partes de la estructura.

El informe indica que "en condiciones climáticas adversas de fuertes vientos, puede ocurrir el desprendimiento de alguna chapa con el consiguiente peligro hacia la vía pública y hacia los puestos de venta que se ubican en parte debajo del techo".

También hay posibilidad de caída de piezas de concreto. "Otra situación de riesgo se constata en la posible caída de trozos de revoque u hormigón de los desprendimientos del fondo de las vigas, en particular de la ubicada contra el pasaje peatonal por Arenal Grande", detalla el arquitecto.

PROYECTO. La intendencia pretende construir un edificio con una altura "similar a la del BPS", dijo Polakof, con la idea de que se instalen allí principalmente oficinas. En la parte baja, se colocarán unos 220 locales comerciales y se construirá un gran estacionamiento subterráneo, con lo cual se pretende descomprimir el tránsito en la zona, generado por la gran cantidad de instituciones que allí coexisten.

"Se va a estar trabajando en un predio de unos 4.000 metros cuadrados y se dejaría un espacio libre de unos 3.200 metros cuadrados para una plaza y espacios públicos", informó Polakof.

"Queremos dar condiciones más dignas a la labor de los comerciantes instalados en el espacio público a través de un lugar proyectado para ese fin", añadió el jerarca municipal.

En cuanto al estacionamiento, sería la segunda obra de estas características que asumiría la ciudad de Montevideo en muy poco tiempo.

El Proyecto Reconquista, cuya licitación se encuentra abierta, prevé la construcción de un estacionamiento subterráneo con capacidad para 250 vehículos livianos en la zona de Plaza España, en el límite de la Ciudad Vieja con la "Ciudad Nueva".

RAMBLA DE BUCEO. En el caso de la zona costera del Buceo, los proyectos serán para la instalación de instituciones recreativas, comerciales, gastronómicas y culturales. Entre otras cosas, la comuna pretende derribar el viejo parador Kibón (ver nota aparte). "La reforma del puertito del Buceo quedará para una segunda etapa. En eso está trabajando el Ministerio de Transporte y Obras Públicas", concluyó Polakof.

El histórico "Kibón" con los días contados

Uno de los locales emblemáticos de la rambla que desaparecerá será el parador Kibón, con cuyo concesionario la comuna mantiene un juicio de desalojo.

En febrero de este año, la Intendencia intimó al concesionario a entregar la llave en el plazo de 30 días por falta de pago. Entonces, la resolución encomendaba el inicio de "acciones judiciales correspondientes de desalojo de ocupante precario y cobro de pesos (adeudados)", para el caso que no entregara el inmueble a la administración. Según la resolución, existían sumas pendientes de cobro relativas al contrato firmado el 14 de octubre de 1998.

En octubre de 2005 se autorizó una prórroga en la concesión, estableciéndose que el permiso tenía carácter de precario y revocable, en tanto se hacía el nuevo llamado a licitación pública para la explotación hasta el 31 de enero de 2006.

Polakof advirtió que si el actual concesionario lo desea, "puede participar de la licitación".

esta buenisimo jeje
justo lo puse en el thread de noticias
que bueno lo de arenal grande alguien lo puede situar en el mapa??
http://img352.imageshack.us/img352/2154/dddduw5.png

la idea esta muy buena los que hicieron su protesta publica a la oposicion son los ambulantes segun subrayado el otro dia

buenisima la idea, ojala que se concrete, el problema son los ferientes ahi!!!!

es una verguenza esa zona de mvd, feriantes que tiran sus chatarras en el piso, parece cualqueir cosa, me hace acordar a otras capitales de america. Aparte de que esta prohibido montar una feria y dejar sobre el piso los objetos. Me alegra salado que se haga esa torre y ojala q esos feriantes se agrupen y se puedan alquilar localcitos ahi q se yo niose.-..

ojala q esos feriantes se agrupen y se puedan alquilar localcitos ahi q se yo niose.-..
Una forma de fomentar el trabajo sin caer en el asistencialismo sería que la IMM destinara un edificio para estos puestos a cambio de que le paguen un porcentaje de las ventas como alquiler.

buenisimo!!! era hora!

nadia lo puede situar exactamente en el mapa?? por favor..

que buena noticia!!!

no hay datos sobre la torre...
de si el shopping sera realmente un shopping o solo un paseo de compras...algo...
renders?

ta, ya lei....seria un eidficio de unos 15-20 pisos...y si, un shopping bastante grande, porque 220 locales no es poca cosa...

cuantos tiene el montevideo shopping??

ma so menos eso..

a va estar genial entonses jeje, alguien puede situar en un mapa??

les dejo un render que encontré en flickr sobre el proyecto cordón:

http://img369.imageshack.us/img369/2521/2513662130e613d89dc4coros1.jpg

les dejo un render que encontré en flickr sobre el proyecto cordón:

http://img369.imageshack.us/img369/2521/2513662130e613d89dc4coros1.jpg
Bunker de mal gusto.

no se puede apreciar bien, pero el "edificio" de la izquierda, me parece horrible, no se que será pero es feo.

Se nota a las claras que es algo cuyo diseño no está terminado. Vamos a ver cuando salga a la luz algo definitivo.

La idea me parece genial.

claro son cajas para orientar, no quiere decir que ese sea el diseño jeje

y alguien me puede situar en el mapa por favor!!!

si biene esta grotesco, debo decir que no desentonaria para nada con la zona...aunque si, es horroroso a mas no poder

va a quedar excelente con esa plazita sobre mercedes....el resto no sé.....pero tampoco le podemos pedir mucho a esa zona....con que sea funcional nos da y nos sobra...

pero que eso es una maqueta sin el diseño!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ¬¬

Intweresante articulo sobre mvd en el wash post... http://www.washingtonpost.com/wp-dyn...071102067&pos=

va a quedar excelente con esa plazita sobre mercedes....el resto no sé.....pero tampoco le podemos pedir mucho a esa zona....con que sea funcional nos da y nos sobra...

Siempre podemos pedir mucho. Tenemos que ser exigentes.

hombre....si es por pedir yo pediría un diseño super vanguardista y una intervención urbana de primera.......pero viendo la zona y lo qué hay ahora por allí creo qué me conformo con cualquier cosa más o menos decente...con qué supere a los techitos verdes y a la terminal descangallada ya me da...:lol::ohno:

A mi no. Espero algo de calidad.

Si supimos tener arquitectura de primera a principios del siglo XX, porqué ser menos ahora.

Pero eso es una maqueta meramente volumétrica !!!!!!!!!!!
Supongo que en base a esa ocupación del terreno y los retiros, se desarrollará el proyecto.
Seguramente se hará un llamado donde los diferentes oferentes presentarán diferentes propuestas.
Saludos.

Y sí, después se verá el proyecto definitivo, que no dudo que sea algo interesante.

EN EL DÍA DE AYER EN EL INFORMATIVO DE CANAL 10 PASARON UNA NOTICIA SOBRE EL PROYECTO CORDÓN................

EL RENDER NO TIENE NADA QUE VER CON ESO QUE PUSE..............MOSTRARON UN EDIFICIO PARECIDO AL BANCO HIPOTECARIO (CON VIDRIO).........ESTÁ BASTANTE BUENO !!!!!!

a va estar genial entonses jeje, alguien puede situar en un mapa??

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/Dibujo62.jpg

Ahí va.

Me alegro que mejoren los renders. Igual hay que esperar a ver el proyecto "oficial", digamos.

Igual me encanta que se impulsen proyectos de este estilo en la ciudad, le da otra vida y una esperanza de modernidad.

si la verdad, a ver si sale rapido, aunque estaria bueno que fuese una torre alta, daria mas vida al skyline de la ciudad

Sí, a lo que hay una plaza ahí una señora torre quedaría bárbaro, porque se luciría. Ahora, escondida entre las calles del centro no porque quedaría muy apretada.

A esa zona le haria muy bien un proyecto como este.
Convegamos que es una zona bastante deprimida y descuidada.

Como el 70% de Montevideo.

que optimista gonzalo...

Jaja, no es eso. Lo que quiero decir es que esa zona no está ni mejor ni peor que la gran mayoría de la ciudad.

Pero optimista sí soy, porque la cosa está marchando cuesta arriba por suerte, y la city se está moviendo.

es que es verdad, la ciuydad esta hecha bolsa y muy sucia, pero la cosa esta cambiando en gran forma y poco a poco va cambiando

No es muy caro hacer que nuestra ciudad luzca mejor, además. Si miramos con atención, hay ejemplos de buena arquitectura casi en cada rincón de la ciudad, el problema es que están mal conservados. Un contraejemplo es el Discount Bank de Ciudad Vieja; un edificio que restaurado quedó de lujo, sin embargo sin el debido cuidado nos parecería un edificio feo. Y así pasa con cientos de edificios.

La ciudad está llena de edificios con mampostería y ornamentos, cosas que ya no se hacen, y con una inversión no muy costosa podríamos tener una ciudad que se luzca realmente.

excelente proyecto .. suma mucho a la zona

si es completamente verdad

No es muy caro hacer que nuestra ciudad luzca mejor, además. Si miramos con atención, hay ejemplos de buena arquitectura casi en cada rincón de la ciudad, el problema es que están mal conservados. Un contraejemplo es el Discount Bank de Ciudad Vieja; un edificio que restaurado quedó de lujo, sin embargo sin el debido cuidado nos parecería un edificio feo. Y así pasa con cientos de edificios.

La ciudad está llena de edificios con mampostería y ornamentos, cosas que ya no se hacen, y con una inversión no muy costosa podríamos tener una ciudad que se luzca realmente.

Música maestro!!!!! leerte regocija, abrazo grande

gonzalo tiene razon, aca se construye y se deja al olvido, y cuando se quiere hacer algo nuevo se dice ah! cuidado tiene que respetar lo que lo rodea que dicho de paso esta todo hecho m........ o sea que esperemos que el proyecto se haga lo mejor posible para cambiar el aspecto de la zona que esta venido a menos

Otra de las promesas de la IMM que jamás se va a concretar!

Patético! :bash:

Abrazos!

Intendencia con baja expectativa para el proyecto del ex Control

Abren hoy llamado a licitación luego de varias postergaciones



Luego de varias postergaciones y consultas de parte de interesados, se conocerá hoy el resultado de la licitación del Proyecto Cordón para la remodelación del viejo Control de ómnibus de Arenal Grande.

Si bien se trata de uno de los proyectos más ambiciosos de la administración del ex intendente Ricardo Ehrlich para la ciudad de Montevideo, fuentes municipales dijeron a El País que probablemente no se presente ninguna oferta.

En caso que la apertura fracase, quedará abierta la posibilidad de hacer un nuevo llamado modificando las bases, o de aceptar directamente alguna propuesta de forma directa, que de todos modos debería ajustarse al pliego del llamado. Como sea, el tema pasaría a la próxima administración.

Mientras estuvo abierto el llamado se compraron algunos pliegos y se hicieron distintas consultas, pero la expectativa municipal para hoy es poca.

Entre las consultas realizadas por los interesados, se inquirió si sería posible explotar publicitariamente las paredes y espacios interiores y exteriores del estacionamiento a construir, visitar la policlínica que se encuentra en el predio a intervenir y obtener el proyecto tentativo realizado por los arquitectos de la Intendencia. En este último caso, la administración aclaró que "hasta el momento, no se cuenta con un proyecto tentativo".

AMBICIOSO. El área objeto del llamado está localizada en el barrio Cordón, dentro de la zona Centro, en una manzana mayoritariamente de propiedad municipal, entre las avenidas Daniel Fernández Crespo y Uruguay, y las calles Mercedes y Arenal Grande.

La iniciativa comprende la recalificación del espacio público en el eje de Fernández Crespo, la relocalización del comercio ambulante instalado desde hace años en la zona y la construcción de estacionamientos para mejorar la accesibilidad, en un área de gran concentración de edificios de uso público como el BHU, la DGI, el BPS y la Asociación Cristiana de Jóvenes, entre otros.

A su vez, el adjudicatario deberá construir una edificación que incorpore la policlínica municipal que trabaja en la zona y un local para relocalizar el Hogar Diurno del Adulto Mayor, que funciona en ese sitio.

La explotación propuesta a manos de privados es por un período de 20 años o más -a sugerencia del interesado-, con un máximo de 30 años.

http://www.elpais.com.uy/100518/pciuda-489236/ciudades/intendencia-con-baja-expectativa-para-el-proyecto-del-ex-control

Qué raro... llamado desierto... pero che, no parece la IMM! :lol: :bash::bash::bash::bash::bash::bash:

Fracasados...

Gracias por la nota Seba!

Abrazos!

y ES LA lamentable realidad:bash: pero no se, creo que lo desiertan ellos solos, no se con que motivo:ohno:

¿Qué exigencias puso la IM para que no se presente nadie?

No se, hablé sin fundamentos solidos en ese comentario, pero de mi parte puede ser que no sea viable la zona para ninguna empresa por ahora, o puede ser que este hecho todo tan carozo que nadie quiera invertir, o que se exija algo y no se den los reditos, o podria pasar que se presenten pero que la imm arbitrariamente considere inviable la propuesta??

No se, pero llamados a licitacion demasiados han sido desiertos.

No me imagino a ningún inversor poniendo dinero, en un predio cuya planta baja es ocupada por vendedores ambulantes y tampoco me imagino a nadie comprando una oficina por esa misma razón.

Para qué los llamados comiencen a funcionar, la IMM debe empezar a asumir qué no comprende cabalmente,qué condiciones son necesarias para el éxito de una inversión. Sus llamados están llenos de exigencias y peros, qué no hacen otra cosa qué afectar la viabilidad del proyecto.

ME DA MUCHA RABIA VER COMO MDEO Y CORDON NO CRECEN POR LA BUROCRACIA DE LA I.M.M ... ESE PREDIO ES DIGNO DE UN BUEN PROYECTO ...

^^ La verdad!!!

che esta noticia ya la pusieron igual se las dejo perdon x repetirla


Ciudades


Fracasó el llamado del Proyecto Cordón

No se presentó ninguna oferta para obras en ex Control

Como anticipara El País en su edición de ayer, no se presentó ninguna oferta para recuperar el ex Control de Arenal Grande. La Intendencia declaró desierto el llamado y la recuperación de la antigua terminal de ómnibus pasará a la próxima administración, de la intendenta Ana Olivera.

Se habían comprado algunos pliegos para este llamado e incluso se hicieron consultas que la Intendencia contestó por escrito, pero nadie presentó oferta.

La explotación propuesta a manos de privados era por un período de 20 años o más, a sugerencia del interesado, con un máximo de 30 años.

El proyecto, que no logró seducir a los inversores, buscaba la recuperación del espacio público en el eje de Fernández Crespo, la relocalización del comercio ambulante instalado en la zona y la construcción de estacionamientos para mejorar la accesibilidad, en un área de gran concentración de edificios de uso público como el BHU, la DGI, el BPS y la Asociación Cristiana de Jóvenes.
A su vez, se pedía a los oferentes construir una edificación que incorpore la policlínica municipal que trabaja en la zona y un local para relocalizar el Hogar Diurno del Adulto Mayor, que funciona en ese sitio.

El País Digital

http://www.elpais.com.uy/100519/pciuda-489449/ciudades/fracaso-el-llamado-del-proyecto-cordon

Lo van a licitar de nuevo con menos exigencias seguramente.

y seguramente también si sale (cosa que dudo) vamos a tener que contentarnos con un proyecto preparado a las apuradas de pésima calidad...

^^Ojala, porque asi se ve que no tiene viabilidad.

Aunque deberian dejar las mismas exigencias, y como bien expresa Mr.HighTech deberia por parte de la imm arreglarse ese bvarrio para que si llame la atencion de los inversores que quieren ganar, y no solo beneficiar a la ciudad.

Y quién va a invertir en esa zona decadente?

Por favor, que se dejen de exigencias, y den beneficios, porque sino, de otra forma nunca van a haber inversiones en esa zona de la ciudad, es un desastre, qué quieren inventar?

Dan asco...

Abrazos!

Si vuelven a licitar en las mismas condiciones los resultados también van a ser los mismos.

Por eso, que cambien un poco la cara de el barrio, que se cae a pedazos en zonas, asi se estimula al inversor a invertir en una zona donde pueda debenir alguna ganancia.

No me imagino a ningún inversor poniendo dinero, en un predio cuya planta baja es ocupada por vendedores ambulantes y tampoco me imagino a nadie comprando una oficina por esa misma razón.

Para qué los llamados comiencen a funcionar, la IMM debe empezar a asumir qué no comprende cabalmente,qué condiciones son necesarias para el éxito de una inversión. Sus llamados están llenos de exigencias y peros, qué no hacen otra cosa qué afectar la viabilidad del proyecto.

+1 Nadie que tenga un proyecto serio va a invertir en esa zona con los vendedores ambulantes y la policlinica municipal. Un plus de la
IMM, es que el adjudicatario tenia que construir infraestructura para los ambulantes (baños, depositos, puestos, etc)

Saludos

Para qué los llamados comiencen a funcionar, la IMM debe empezar a asumir qué no comprende cabalmente,qué condiciones son necesarias para el éxito de una inversión. Sus llamados están llenos de exigencias y peros, qué no hacen otra cosa qué afectar la viabilidad del proyecto.

Completamente de acuerdo.
Lo mismo sucede con el reacondicionamiento de la zona de juegos del Parque Rodó, siendo esta última en teoría mas atractiva a inversores...

Ciudades

Los megacambios que no fueron y serán "repensados" por la IMM

Licitaciones. Los grandes fracasos y el desafío de la próxima Intendencia

ANDRÉS LÓPEZ REILLY

La remodelación del Parque Rodó, los proyectos "Reconquista" y "Cordón". Son sólo tres de las grandes transformaciones propuestas por la administración Ehrlich que fracasaron en sus llamados a licitación. Pero no serán archivadas.

El Parque Rodó seguirá teniendo el gusano loco y su tren fantasma con filtraciones de luz por mucho tiempo. El ex Control de ómnibus de Arenal Grande continuará siendo un espacio abandonado y con goteras. Y las dificultades para estacionar en la Ciudad Vieja y el Cordón seguirán generando dolores de cabeza en conductores, comerciantes y vecinos.

Es que al menos tres de las principales transformaciones propuestas para Montevideo por la administración del ex intendente Ricardo Ehrlich -a la que le queda poco más de un mes y continúa la escribana Hyara Rodríguez-, fracasaron en su proceso licitatorio.
El Proyecto Reconquista tuvo -al igual que los otros dos mencionados- distintas postergaciones. Pero al cabo de un tiempo prudencial, la licitación de su primera etapa, para la recuperación de la Plaza España y la construcción de un estacionamiento subterráneo, terminó por declararse desierta.

La iniciativa, en su conjunto, planteaba una intervención en un terreno de unas 15 hectáreas de la Rambla Sur, reformas en el edificio del Mercado Central -donde se encuentra Fun- Fun y el CCZ N° 1-, un estacionamiento para 350 vehículos y una polémica torre que comenzó siendo de 113 metros de altura, en un terreno municipal de Ciudadela y Rambla.

Desde el comienzo, las principales objeciones estuvieron centradas en torno a la altura de esa torre que cambiaría la fisonomía de la costa y del casco histórico. La Intendencia recogió esas preocupaciones y elaboró una segunda propuesta de licitación. Sin embargo, la Comisión de Patrimonio Histórico entendió que este hito edilicio, de unos 43 pisos, no tenía una buena fundamentación.

Hoy, la Intendencia tiene a estudio una iniciativa de ONU para construir en ese lugar el primer edificio "ecológico" del Uruguay -energéticamente autosustentable-, que podría albergar las oficinas del Banco Mundial, el Fondo Monetario Internacional, la Organización Panamericana de la Salud, la Unicef y la Organización Internacional del Trabajo, entre otras legaciones extranjeras.

REPENSAR. El actual director de Acondicionamiento Urbano de la Intendencia, Daniel Espósito -quien continuará integrando el gabinete durante la administración de Ana Olivera, como una de las personas de su particular confianza- opinó que algunas de las licitaciones que fracasaron deberán ser "repensadas".

Sin embargo, el ex director de Espacios Públicos y Edificaciones considera que el mecanismo del llamado a licitación para captar el capital privado ha sido y será muy útil, por lo que anticipó la continuidad de muchas de las acciones iniciadas por la administración Ehrlich.

"Hay que repensarlas, ver las bases, las condiciones que se establecieron. Pero la relación público-privada se va a seguir dando hacia adelante. Hay muchas cosas en la ciudad que ameritan este tipo de llamado, de expresión de interés", declaró Espósito a El País.

"Hay que llegar a algún tipo de beneficios que hagan más atractivos los llamados. Todo es según la lógica del negocio que se ofrezca. Yo soy partidario de seguir utilizando el instrumento; el municipio es un ordenador del uso del territorio y tiene que jugar un papel importante, en coordinación con el gobierno nacional", añadió.

ESTACIONAMIENTOS. El fracaso del Proyecto Reconquista, en Ciudad Vieja, al igual que el del Proyecto Cordón, reveló que no existe interés privado de invertir en estacionamientos, y mucho menos si son subterráneos.

El área de intervención del Proyecto Cordón -un llamado que fue declarado desierto esta semana- se ubica en una manzana mayoritariamente de propiedad municipal, entre las avenidas Daniel Fernández Crespo y Uruguay, y las calles Mercedes y Arenal Grande, donde se encuentra el ex Control de ómnibus.

La iniciativa comprendía la recalificación del espacio público en el eje de Fernández Crespo, la relocalización de los feriantes instalados en la zona y la construcción de estacionamientos para mejorar la accesibilidad en un área de gran concentración de edificios de uso público como el BHU, la DGI, el BPS y la Asociación Cristiana de Jóvenes, entre otros.

A su vez, se pedía a los inversores construir una edificación que incorporara la policlínica municipal que trabaja en la zona y un local para relocalizar el Hogar Diurno del Adulto Mayor, que funciona en ese sitio.

El problema para estacionar en una ciudad que ha tenido un exponencial crecimiento de su parque automotor, fue siempre una preocupación de la administración Ehrlich.

Por eso también se llegó a manejar, ante el fracaso del Proyecto Reconquista, la posibilidad de hacer un estacionamiento en un terreno ubicado frente al Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, en la esquina de Juncal y Piedras.

El País Digital

http://www.elpais.com.uy/100520/pciuda-489653/ciudades/los-megacambios-que-no-fueron-y-seran-repensados-por-la

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Lo acabo de leer... lamentable...

Edit

"Hay que repensarlas, ver las bases, las condiciones que se establecieron. Pero la relación público-privada se va a seguir dando hacia adelante. Hay muchas cosas en la ciudad que ameritan este tipo de llamado, de expresión de interés", declaró Espósito a El País.

"Hay que llegar a algún tipo de beneficios que hagan más atractivos los llamados. Todo es según la lógica del negocio que se ofrezca. Yo soy partidario de seguir utilizando el instrumento; el municipio es un ordenador del uso del territorio y tiene que jugar un papel importante, en coordinación con el gobierno nacional", añadió.




Estos dos párrafos me llenaron de esperanza, ya qué se trata de una crítica velada a la IMM, qué en definitiva es la responsable del fracaso de los llamados y el anuncio entre líneas, de qué el gobierno central se los va a supervisar. Afortundamente nuestros gobiernos, desde hace un buen tiempo (sobretodo desde la administración Batlle), se han caracterizado por una política de apertura frente a las inversiones extranjeros y por la toma de medidas qué les allanen el camino. Lamentablemente en la IMM piensan distinto, siguen viendo a los inversores cómo "piratas" y no comprenden qué para qué un proyecto funcione, deben estar dadas ciertas condiciones qué lo hagan viable.
La única forma de qué este proyecto funcione, es sacar a los vendedores ambulantes de la ecuación y consultar con los posibles inversores, sobre qué características debería tener el proyecto para ser atractivo. Obviamente no se trata de rendirse ante los inversores, sino de llegar a un acuerdo.

La intendencia tiene que ponerse las pilas ella, porque es obvio que nadie va a invertir en ese lugar. Tiene miles de problemas: es un barrio inseguro, está lleno de vendedores ambulantes que no se van a querer ir, hay que expropiar cosas (esa manzana no es totalmente del control) etc etc., sin mencionar que es (en mi opinión, viví a dos cuadras por varios años) una de las zonas más feas de Montevideo.

IM planea reformar el antiguo control de ómnibus del Cordón

La Intendencia de Montevideo (IM) está trabajando en el diseño del pliego de condiciones para reformar el viejo control de ómnibus. El objetivo es que ingrese antes de fin de año a la Junta Departamental para que sea considerado por las bancadas de ediles.

Cambios. La IM proyecta cambiar el predio del viejo Control de ómnibus.
Las autoridades municipales quieren que el proyecto para reflotar la zona del viejo control de ómnibus de Arenal Grande ingrese antes de fin de año a la Junta Departamental. Se procura revitalizar la zona de la avenida Daniel Fernández Crespo, que hasta el momento está deprimida. Desde la Oficina de Inversiones de la Intendencia de Montevideo (IM) explicaron a Ultimas Noticias que se procura agilizar los trámites para que el pliego ingrese en los próximos meses.

El proyecto implica la construcción de dos torres, una playa de estacionamiento, una plaza y una expoferia para ubicar los puestos de venta que allí se encuentran. Con esta inversión la comuna busca solucionar, por ejemplo, los problemas de estacionamiento que presenta la zona. El costo de la obra aún no está determinado.

Según supo Ultimas Noticias, en los próximos días la Intendencia nombrará a los responsables para trabajar en los pliegos licitatorios.

Desde la IM consideran que es importante aprovechar la ley que se está tratando en el Parlamento sobre vivienda social, ya que sería un incentivo extra para los futuros inversores.

Una de las torres será exclusivamente de viviendas, por lo que la ley que fomenta el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) es fundamental.

La otra torre para las cuales no se ha definido altura será mixta, entre viviendas y oficinas. La comuna venderá el predio donde estos edificios se ubiquen para que sean exclusivamente privados. Además, se realizarán estacionamientos que no sean exclusivos para los habitantes de las torres sino que permitan solucionar los problemas de la zona en este sentido.

La comuna construirá en la planta bajo una expoferia, similar a las galerías pero abiertas. Allí se ubicarán parte de los comerciantes que tienen puestos de venta en esa manzana. "Queremos revivir esos puestos y mejorar las condiciones de trabajo", explicaron desde la comuna.

La Intendencia está realizando, como en otras zonas de la ciudad, controles para saber cuáles de los puestos tienen habilitación y cuáles no. En esta expo se ubicarán sólo los puestos que tienen contratos vigentes.

El propósito de la IM es mantener también en esa manzana una serie de edificios municipales que allí funcionan. Por lo tanto, serán reubicados dentro del proyecto; una policlínica, la casa del adulto mayor y la oficina de la mujer formarán parte de las obras.

Las obras se realizarán en varias etapas y serán independientes. Eso asegura que si el inversor está interesado en una parte del proyecto, lo pueda realizar. Y además, que se mantengan los puestos de venta y los servicios municipales.

Desde la IM explicaron que la ley de Vivienda Social favorece tanto la oferta como la demanda, por lo que en un momento de déficit habitacional este tipo de proyectos son tenidos muy en cuenta.


Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2011ago01/act12.html

dice dos torres?opa
gracias pablito

Parecería ser que la nueva propuesta es más tragable para un inversor. El edificio que se lleva el clavo municipal es un parking y el segundo edificio tendrá una entrada independiente supongo.

Buena noticia, a ver si sale algo de todo esto, gracias pablito

dice dos torres?opa
gracias pablito


Si, una de ellas para vivienda popular = 0 diseño.

Entonces va a ser de ladrillo visto, adornado con algún juego de volúmenes y algo de espacio verde.

"IM planea reformar el antiguo control de ómnibus del Cordón"

Ese "proyecto" lo vengo escuchando desde hace años, y perdí la cuenta de las veces que han publicado noticias al respecto. Viniendo de la IM, vamos a seguir teniendo esas manzanas horrorosas por varias decadas mas. Lo firmo.

Un hermoso paisaje, el ex control de Arenal Grande, y cruzando la calle la feria inmunda de los techitos verdes en frente a la DGI. Divino el Montevideo de todos...

^^^^^^

Esto no va a salir nunca, desde que estoy en el foro están saliendo noticias del proyecto, y estoy seguro que desde antes también.

Acá debería aplicarse el criterio que se ha aplicado con muchos hilos y ponerle el "CAN", dejemos de joder.

agendo :lol:

^^^^^^

Agende Cacho, que éste seguro te lo gano! :lol::lol::lol::lol:

Abrazos!

:lol::lol::lol:

Entonces va a ser de ladrillo visto, adornado con algún juego de volúmenes y algo de espacio verde.

Eso me hizo acordar de un chiste arquitectónico buenísimo.

"Arquitecto: ... por último los dormitorios secundarios dan al este, y el principal es este que da al norte.
Señora: Si si, pero y en la fachada, ladrillo visto arquitecto? Como en las viviendas del BHU?
Arq: No señora, ladrillo visto como el Victoria Plaza.
Señ: Ah, bueno, me quedo más tranquila"

parece que sigue vivo...

Proyecto Cordón Norte- ex CONTROL

Última actualización: 13.01.2012 - 13:21


Descripción del Proyecto

Operación urbana que habilitará la construcción de importantes volúmenes de vivienda, locales de oficinas, facilidades de estacionamientos para la zona y creación de espacio público jerarquizado.
A pocos metros de la principal avenida de Montevideo se ubica en una zona de gran potencial por su cercanía a importantes instituciones educativas, de salud , empresariales y organismos públicos.

Objetivos del gobierno Departamental

Contribuir a la redensificación de las áreas centrales de Montevideo mediante un proyecto que también mejorará las actuales instalaciones departamentales allí existentes al servicio de la salud, las mujeres y los adultos mayores y creando facilidades que dignifiquen la venta callejera.

Monto de inversión aproximado

30 millones de dólares.

Estado de avance a Junio 2011

Se ajusta el proyecto urbanístico y económico que será enviado antes de fin de año a la Junta Departamental de Montevideo para su consideración.

Intendencia de Montevideo (http://montevideo.gub.uy/empresas/inversiones/oportunidades-de-inversion/proyecto-cordon-norte-ex-control)

http://i269.photobucket.com/albums/jj51/sebrivero/complejo_cordon_norte.jpg

wow, me tomó por sorpresa... PRISMAS ¬¬ veremos que surje de todo esto. No le tengo para fe en absoluto.

Gracias por postear de todos modos :okay:

Impecable!!! que bueno que no este muerto al menos...

Ojala se concrete, pero al igual que el post anterior, le tengo poca fe.

Impecable.

Si fuera una torre de Ott seguro que no sale...

Pero es un edificio mediocre que no ofende a los vecinos, las gaviotas, el sol, etc.

Este seguro que sale.

Por que no hacer algo mejor, un icono para la ciudad?

Yo siempre tuve la idea que el icono de la ciudad debe estar en la costa, no se porque...

Igual este proyecto por mas que no sea icono, para la zona va a venir de maravilla.

Me parece que eso es solo una muestra de la distribución general, como los primeros renders del proyecto Capurro con torres genéricas.

Yo siempre tuve la idea que el icono de la ciudad debe estar en la costa, no se porque...

Igual este proyecto por mas que no sea icono, para la zona va a venir de maravilla.

Por que? Yo creo que el icono tiene que estar en el centro,es la postal de la ciudad y primera impresion y a veces la unica de la mayoria de los visitantes.
Ya es hora que se le de la importancia que se merece como hacen en todas las ciudades.

Muchas gracias Sebrivero, es importante saber que esto aún sigue con vida... mas allá de los gustos personales de lo que nos gustaría que se hiciera ahí, está claro que sea lo que sea va a ser mejor que lo que hay hoy en día, algo parecido a lo que pasó con el Parque Seregni y se intenta con la ex terminal Goes... un antes y un después para la zona y el entorno inmediato.


.

La veo dificil para que salga... no tengo mucha fe en este proyecto, aunque sería muy bueno para la zona hacer algo con el predio y sacar la feria lamentable que está permanentemente armada allí.

Ya me imagino las protestas de los feriantes si llega a salir esto, las fuentes de trabajo que se pierden y bla bla bla

Así como hay gente que no merece estar viva, hay proyectos que no merecen estar vivos...

Gracias por la nota Seba!


Abrazos!

Tampoco es que se vea mal...

muchas gracias por la info...a mi me gusta.

aunque sea un asentamiento, es mejor de lo que está ahí ahora....

(...)



http://i269.photobucket.com/albums/jj51/sebrivero/complejo_cordon_norte.jpg

:puke: :puke: :puke:

Por que? Yo creo que el icono tiene que estar en el centro,es la postal de la ciudad y primera impresion y a veces la unica de la mayoria de los visitantes.
Ya es hora que se le de la importancia que se merece como hacen en todas las ciudades.

Es muy cierto eso, por eso dije que no se porque tengo esa idea, porque todo en uruguay es costa costa, y no se, todos queremos mas a la costa que a lo que hay dentro. Pero es cierto, en el centro seria espectacular.

La IM lanzó una licitación (http://www.montevideo.gub.uy/aplicacion/cartelera-de-compras) para demoler las antiguas estructuras de la ex terminal.



(...)

Se procederá a la realización de los siguientes trabajos:


Demolición y retiro del total de las construcciones existentes, pertenecientes al ex - Control de Ómnibus interdepartamentales.


Se realizará el suministro y colocación de un cartel publicitario, anunciando el nuevo emprendimiento en dicho predio.


Estos trabajos implican la intervención en locales y construcciones existentes de acuerdo a lo indicado en la presente memoria y en los gráficos correspondientes.


http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/cats.jpg



(...)



http://www.montevideo.gub.uy/aplicacion/cartelera-de-compras

Bien, nada más con tirar abajo eso, se gana bastante!

Impecable pablito!!!! se ve que el proyecto en ese predio esta necesitado de empezar.

Impecable nota:okay:

Torre?

Si de acurdo a las alturas de la epoca Colonial eso es una torre...

que bueno que esto ya está caminando, ojalá que el proyecto que se elija sea interesante, esa zona necesita un empuje para levantar cabeza, gracias por el update Pablito!!

Podrían continuar luego con toda la manzana... :)

Gracias Locaza!


Abrazos!

que bueno que se mueva esto, ojalá salga y se construya algo lindo

gracias pablito

Me alegraron el dia! Viene en serio la cosa!

Buenas les dejo esta noticia del pais espero no sea tan larga y pase letras un saludos



Ciudades

En una semana se inicia demolición del ex Control de Dante
Feriantes. Se instalarán en una expo techada



La demolición de la vieja terminal de ómnibus de Arenal Grande comenzará en una semana. Las tareas demorarán 40 días y luego se construirá en el predio una expoferia techada para los comerciantes, que están preocupados por su destino.

Ayer se sortearon 48 puestos entre un total de 52 permisarios que se encuentran bajo el techo del ex Control. "Los otros cuatro se definirán la semana próxima, seguramente el lunes", declaró a El País el director de Promoción Económica de la Intendencia, Gerardo Lorbeer. Sin embargo, hay en total 170 puestos en este lugar -sumando los feriantes que se encuentran fuera del área techada-, por lo que la afectación de la demolición será mayor.

(...)

http://www.elpais.com.uy/120317/pciuda-631031/ciudades/en-una-semana-se-inicia-demolicion-del-ex-control-de-dante/

^^

Gracias Marcelo, pero ésta también te la van a borrar, se permiten sólo 100 palabras.


Abrazos!

Así es, ya te envío un MP explicándote, Marcelo.

El edificio de Arenal Grande se licitó en 2010 y el exintendente Ricardo Ehrlich debió declarar desierto el llamado. Se habían comprado algunos pliegos e incluso se hicieron consultas que la Intendencia contestó por escrito, pero nadie presentó oferta.

:lol::lol::lol: Cosa que pasa en el 99,9 % de los llamados a licitación que hace la Intendencia.

Esperen, entonces se cambio el proyecto original de edificios y todo eso por una feria levemente mas presentable que la actual???

^^

Te sorprende? jajajaja.

Es una intendencia del FA! Agradecido de que será eso y no un centro de convenciones para tortafriteros! :lol::lol::lol::lol::lol::lol:


Abrazo!

Hay que seguir leyendo la noticia, más adelante se aclaran determinadas cosas. Si se hacen o no, es otra cosa, pero estar están ahí.

"Después que se haga la construcción de la expoferia, hay dos predios que se van a licitar para la construcción de dos edificios. Y sobre Fernández Crespo se va a construir una plaza", explicó Lorbeer.

Para que gastar plata en feriantes, te juro prefiero que hagan el parking al aire libre mas grande de el cordon que dejar a los feriantes alli.:bash:

Aunque dice provisoriamente, ya sabemos el poder que tiene esa palabra en nuestra principal ciudad.

ojala hicieran algun edificio revolucionario en ese espacio..

Demolerán esta semana el “Control” de Arenal Grande. Construirán edificio para alojar una expo feria.

Luego de una larga serie de idas y venidas en cuanto al destino del edificio de la ex terminal de ómnibus, la IDM resolvió demolerlo y en el futuro licitará la construcción de un predio para una feria cerrada de alrededor de 200 locales.

http://img690.imageshack.us/img690/2040/controldearenalgrande.jpg

Control. Desde aquí partían los ómnibus interdepartamentales; en el futuro se instalarán locales comerciales.

En los próximos días de esta semana comenzarán las tareas de demolición de la ex terminal de ómnibus interdepartamentales, conocida como el "Control", ubicada en la intersección de las calles Arenal Grande y Uruguay. En el lugar se construirá un edificio que alojará una expoferia con capacidad para 200 locales. Además, la Intendencia de Montevideo (IM) planea rematar dos edificios de la manzana para que actores privados inviertan en la zona.


Fuente y nota completa:http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2012mar20/act10.html

Abrazooo !!!. :nocrook:

Si bien la arquitectura del viejo "Control" de ómnibus, no tiene grandes particularidades, sí puede tener un valor sentimental, para tanta gente que en los 60's y 70's utilizaba esta terminal de manera muy frecuente, incluso diaria.

Muchos han pasado su niñez iniciando allí sus viajes de vacaciones. En fin, ¿es razonable su demolición?. ¿Había otras soluciones?. ¿El lugar era recuperable?. ¿En ese caso, qué actividad podía desarollarse allí?.

¿Qué sentimientos genera la pérdida de otra construcción "tradicional" de Montevideo (x lo menos del último medio siglo)?.

Quienes son entendidos en los temas referentes a arquitectura y urbanismo, seguramente podrán volcar sus opiniones, siempre interesantes, además de los "opinólogos" en estos temas, como yo. :lol:


Abrazooo !!!. :nocrook:

Pregunta: ¿en qué año fue construido y entre qué años funcionó? Nunca llegué a verlo activo.

Una expo feria??? Wow, que glamour! Se nos va para arriba Montevideo!

Una expo feria??? Wow, que glamour! Se nos va para arriba Montevideo!Sos cruel :lol:

Sos cruel :lol:

:lol::lol::lol:

Es que es todo un logro. El 99 % de los proyectos de la IDM terminan en NADA:
-renovación del Parque Rodó,
-Proyecto en Kibon,
-Proyecto en Punta Brava,
-Proyecto Reconquista,
-Proyecto Capurro,
-nuevos refugios en las paradas de ómnibus,
-Nuevo Cilindro Municipal,
-Modernizar las marquesinas de 18 de Julio,
-etc, etc, etc...

Por lo menos el "proyecto" Cordon terminó en algo! Vamos a tener una expo feria nueva! :banana:

:lol:

IDM"Intendencia Departamental" es un nombre inventado por la ley de alcaldías que no tiene validez alguna. El nombre que fija la Constitución para los órganos ejecutivos departamentales es Indendencia de X.

"Intendencia Departamental" es un nombre inventado por la ley de alcaldías que no tiene validez alguna. El nombre que fija la Constitución para los órganos ejecutivos departamentales es Indendencia de X.

No Nico, IDM significa Intendencia Desastrosa de Montevideo :lol:


P.d: Gracias por la aclaración :D

No Nico, IDM significa Intendencia Desastrosa de Montevideo :lol:Le iban a poner Intendencia Bananera de Montevideo, pero IBM los demandó por los derechos del nombre.

jajajaajja IBM JAJA

:lol::lol::lol: me mató, a partir de ahora la llamamos IBM!

Una expo feria??? Wow, que glamour! Se nos va para arriba Montevideo!

y que mas podias esperar, que este triste fin, sera una continuacion de la romeria que es " la diesiocho", patetico.

El control de Cordón no está sobre 18, está sobre Fernández Crespo.

En principio parece una idea muy pobre; la IDM va a perder 2 terrenos propios, y va a "acomodar" así a los vendedores ambulantes.

¿Clientelismo político?.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Una expo feria??? Wow, que glamour! Se nos va para arriba Montevideo!

Lo mismo de ahora, con techo...

Lo mismo de ahora, con techo...

Siii, :hilarious:hilarious


Abrazooo !!!. :nocrook:

Pregunta: ¿en qué año fue construido y entre qué años funcionó? Nunca llegué a verlo activo.

Tengo recuerdos que funcionó hasta mediados de la década del 80, no sé exactamente en que año, pero debe haber sido 1985 o 1986 o quizás algún año más, luego se trasladó a Piedras y Juncal (donde ahora está la terminal de omnibus urbanos) y luego a la Terminal Baltasar Brum (Rio Branco)

^^

Te sorprende? jajajaja.

Es una intendencia del FA! Agradecido de que será eso y no un centro de convenciones para tortafriteros! :lol::lol::lol::lol::lol::lol:


Abrazo!

Creo que prefería el centro de convenciones! :S jajajajaja.

Que suerte que van a demoler eso!!! Era un cáncer;mi apartamento en Montevideo está a 2 cuadras de ahí por 18 de julio...el sábado fui a Montevideo,por temas del estudio,pasé por el apartamento y pasé por ahí...esta MUY venido a menos todo,me dio bastante pena...Montevideo en general la vi decaída...

Tengo recuerdos que funcionó hasta mediados de la década del 80, no sé exactamente en que año, pero debe haber sido 1985 o 1986 o quizás algún año más, luego se trasladó a Piedras y Juncal (donde ahora está la terminal de omnibus urbanos) y luego a la Terminal Baltasar Brum (Rio Branco)

Hmmm... Yo tengo recuerdos de haber tomado algun omnibus interdepartamental desde ahi, a comienzos de los 90.

Que suerte que van a demoler eso!!! Era un cáncer;mi apartamento en Montevideo está a 2 cuadras de ahí por 18 de julio...el sábado fui a Montevideo,por temas del estudio,pasé por el apartamento y pasé por ahí...esta MUY venido a menos todo,me dio bastante pena...Montevideo en general la vi decaída...

Pero ¿no te llama la atención que la propia IDM lo "deje venir abajo", sin manten¡miento alguno, y ahora "acomode" a los ambulantes, con la venta de 2 terrenos aledaños?.

Alguien debe estar haciendo negocio, pero estimo que la IDM (o sea todos quienes pagamos impuestos en Mvdeo) realmente "quedamos afuera".


Abrazooo !!!. :nocrook:

Si,claro...desgraciadamente es así,en vez de aprovechar ese predio en algo mas acorde a la ubicación que tiene,no...se lo dan a unos feriantes,como si se tratara de regalar terrenos asi tan facil,es lamentable

Hmmm... Yo tengo recuerdos de haber tomado algun omnibus interdepartamental desde ahi, a comienzos de los 90.

Puede ser, lo que si es seguro que en 1992 se inauguró la terminal de Rio Branco y recuerdo que antes de eso los ómnibus salían de Piedras y Juncal. Tal vez hasta 1990 o 1991 estuvo operativo "el Control de la calle Sierra"

Preocupa a feriantes su reubicación en la futura expoferia del “Control”


La inminente demolición del “Control” de Arenal Grande y el realojo de los feriantes es visto con optimismo por los comerciantes de la zona. No obstante, los feriantes están preocupados por su futuro.

(...)



Fuente: http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2012mar21/act10.html

Pero ¿no te llama la atención que la propia IDM lo "deje venir abajo", sin manten¡miento alguno, y ahora "acomode" a los ambulantes, con la venta de 2 terrenos aledaños?.

Alguien debe estar haciendo negocio, pero estimo que la IDM (o sea todos quienes pagamos impuestos en Mvdeo) realmente "quedamos afuera".


Abrazooo !!!. :nocrook:En otra ocasión (de otra intendencia que deja venir abajo un espacio público para entregarlo vilmente) no me cuesta creer que haya varios negocios de por medio, pero en este caso simplemente me parece inutilidad pura y dura de la IM para mantener el espacio en primer lugar y para hacer un proyecto inmobiliario como la gente en segundo lugar.

Confirmado que se va a demoler todo ese mamarracho que hay hoy en dia... y luego se van a contruir las ferias techadas y las dos torres segun vi en el informativo ayer.

cuanto mediran las torres seba?

Eso no lo dijeron, pero se ve en los renders precarios anteriores que son de altura para nada despreciable.

parece que sigue vivo...
http://i269.photobucket.com/albums/jj51/sebrivero/complejo_cordon_norte.jpg
Este es el render que andaba circulando, una torre grande, mas o menos, y luego todas chicas. Ahora dice que dos, seran dos medianas?

Que buen aporte Seba, muchas gracias.

Esas torres se levantarían sobre los terrenos que la IDM va a rematar, según informaron. Seguramente ahora retocaron el proyecto y serían 2, en lugar de las 3 que se incluyen en el render.

Abrazooo amigarazooo !!!. :nocrook:

pero parece re chiqito

Supongo que los "techitos amarillos" serán de los lugares asignados a los vendedores ambulantes...


Parece que tira abajo la "estética" que dice la IDM que busca.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Yo quiero tener un apartamento en frente a la nueva expo feria de Montevideo!!! Canté primero!

El predio es enorme, hoy miraba, contra fernandez crespo hay casas hechas moco pero que realmente son lindas si se las restauran, luego no hay mucho por mantener, pero el predio en su totalidad, es ENORME:eek:

contra fernandez crespo hay casas hechas moco pero que realmente son lindas si se las restauran

Sin dudas con el megaproyecto de la expo feria por parte de la IM, se va a generar un bomm de restauraciones en la zona...:lol:

Sos un soñador Seba jajajaja, pero hasta los sueños tienen un límite! :S

Sin dudas con el megaproyecto de la expo feria por parte de la IM, se va a generar un bomm de restauraciones en la zona...:lol:

Sos un soñador Seba jajajaja, pero hasta los sueños tienen un límite! :S

:lol: :hilarious:hilarious:okay:


No olvidemos que el humor es signo de inteligencia.

Abrazoo amigarazooo !!!. :nocrook:

Ademas Mujica les diria: "Pero que nabos mijos!!":rofl:

Yo NO DIJE que vaya a pasar, sino que seria lindo!! Diferencien muchachos.!

Abrazos!:hug:

Comienzan hoy a tirar abajo el viejo Control



Fuente: http://www.elpais.com.uy/120329/pciuda-633358/ciudades/comienzan-hoy-a-tirar-abajo-el-viejo-control/

Gracias Pablito por la noticia :okay:



.

Demolición del ex Control de Cordón
El jueves 29 de marzo empezó la demolición de la ex terminal de ómnibus del barrio Cordón; la IM realizará allí distintas intervenciones urbanas para valorizar la zona.



http://i1208.photobucket.com/albums/cc370/pablito281/29terminal3.jpg





http://i1208.photobucket.com/albums/cc370/pablito281/29terminal2.jpg





http://i1208.photobucket.com/albums/cc370/pablito281/29terminal5.jpg






http://i1208.photobucket.com/albums/cc370/pablito281/29terminal4.jpg

La manzana delimitada por las calles Mercedes, Arenal Grande, Uruguay y Fernández Crespo se transformará radicalmente en los próximos meses y para fines de 2014 el cambio será total: habrá un mercado techado, un gran espacio público y dos edificios privados.



Fuente: http://www.montevideo.gub.uy/noticias/demolicion-del-ex-control-de-cordon

que buena noticia, que vuelen esos ranchos de chapa, y revitalicen esa zona tan centrica , eje de comunicaciones, eje nodal de la ciudad.

¿Alguien me aclara esto plis favor?
¿Los techitos verdes se mantienen?

Como dejó venir abajo todas esas instalaciones la IDM !!. Por favor, que falta de responsabilidad. Y la administración actual no es la más culpable.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Gracias por la nota Pablito.

Que contenta se la ve a Anita, debe de estar deseando ir a la futura expo feria a comprarse la ropa!

^

:lol: :lol: :lol:

Mepa que iba a comprar ropa interior.

Fashion tip para Ana

http://www.imujer.com/sites/www.imujer.com/files/Printed%20patent%20leather%20stilettos,%20Yves%20Saint%20Laurent..jpg

¿Alguien me aclara esto plis favor?
¿Los techitos verdes se mantienen?

^^

Leí recién en Montevideo.com (http://www.montevideo.com.uy/notnoticias_164082_1.html) que piensan construir un mercado de dos pisos en la esquina de Uruguay y Arenal Grande, con 200 puestos. Supongo que van a ir todos para ahí.

ojalá el edificio privado sea lindo y jugado, así también el edificio de vivienda de razón social, es una grán oportunidad para desarrollar esa zona tan céntrica y tan deprimida

gracias inspector

estaba toda esa zona en un estado deplorable, aunque lo de la feria no es la mejor noticia, si hacen algo parecido a las "Expos" de 18, ya va a ser un cambio importante para mejor, y sumado a un espacio público y dos edificios, es ya como sacarse la lotería....

Lo que sea que hagan, el espacio más beneficiado no es ese sino la Plaza Oribe justo enfrente, que va a quedar vacía y lista para una buena refacción.

^

Hmm... no Nico, lamentablemente los `techitos verdes´ van a continuar donde están y por lo tanto Plaza Oribe continuará siendo un tugurio.

Algunas imágenes del programa En Perspectiva



http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/305500_359865534056609_137550596288105_1036170_227418240_n-1.jpg





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/530016_359865454056617_137550596288105_1036168_760383895_n-1.jpg






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Fuente: http://www.facebook.com/photo.php?fbid=359865534056609&set=a.359865360723293.84530.137550596288105&type=1&permPage=1

Ojalá que lo hagan de una vez y no quede en la nada, hoy día esa zona es completamente desagradable, y de noche ni te digo.
Al igual que los techitos, esa cuadra de noche es terrible

El estado de abandono que ha hecho la IDM durante años del antiguo "Control de Ómnibus" es realmente lamentable... :cry::cry::cry::cry:

Ahora, conluida la "operación abandono" recemos para que no termine todo en un nuevo acomodo para los feriantes y otra "solución" de pésimo gusto como ya han hecho en otros puntos céntricos de la ciudad.

Gracias Pablito x las fotos. Una triste realidad, pero gran aporte.


Abrazooo !!!. :nocrook:

que espanto todo...

Lo único que se observa a simple vista como avance, es la demolición de algunos locales que no estaban vinculados a la estructura principal.





http://i1121.photobucket.com/albums/l508/pablito2812345/08abr2012-01-3.jpg





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Imagino que a partir del miércoles comenzarán a desmantelar la cubierta.

La verdad?. Cada imagen emite más tristeza que la anterior, viendo el total abandono en que dejó llegar al ex Control en especial para quienes lo conocimos funcionando a pleno.

Muy buen aporte Pablito, muchas gracias.

Abrazooo !!!. :nocrook:

TNT

¿No lo habían demolido ya?

¿No lo habían demolido ya?

^^

Creo haber leído en montevideo.com.uy que iban a demorar 40 días todos los trabajos de demolición

Pero eso fue el temporal de hace unos días! Sí son tres chapas caídas! jajajajajajaja.

Gracias Locaza!


abrazos!

Bueno, algo han avanzado, retiraron parte de la cubierta y las cerchas correspondientes. Para ser una tarea de demolición va bastante lento.

Comenzamos observando por la calle Arenal Grande.





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Ahora observamos la obra por la calle Victor Haedo.





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http://i1230.photobucket.com/albums/ee487/pablito28123456/22abr2012-07-1.jpg



Abrazos.

Cuanta luz!!!!!!!!!!!!!!!!! Era una cueva eso! :bash::bash::bash:

Gracias Locaza!


Abrazos!

Muy buena tanda Pablito, muchas gracias.

Realmente ver el ex Control como lo dejaron luego de más de 20 años sin mantenimiento, que "dan ganas de llorar", realmente penoso.


Abrazooo !!!. :nocrook:

excelentes fotos pablito

muchas gracias

abrazo gde

Cuanta luz!!!!!!!!!!!!!!!!!

^^ Fue lo primero que pensé al ver las fotos también. :yes:


Gracias Pablito.



.

Muchas gracias a todos por sus comentarios :)



Adiós al viejo Control de Arenal Grande


http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/225437.jpg




http://i1140.photobucket.com/albums/n580/pablito2812/225438.jpg



El viejo ex Control de Arenal Grande ya es historia. La "piqueta fatal del progreso" echó por tierra buena parte de su estructura, aunque se continuará trabajando en la limpieza del terreno al menos por otras tres semanas. En ese valioso terreno se construirá una expoferia que albergará a los vendedores, hoy reacomodados en el predio por las tareas de demolición.

(...)



Fuente: http://www.elpais.com.uy/120425/pciuda-637990/ciudades/adios-al-viejo-control-de-arenal-grande/

En este caso la "piqueta" no es tan "fatal" y el tema del "progreso" estamos por verlo :tongue3:

Gracias Pablín

.

Esta piqueta es muy fatal y letal para un lugar que la propia IDM abandonó x 2 décadas (x lo menos), en mi modesta opinión.


Abrazooo !!!. :nocrook:

^

Sobre gustos...


@Pablito, presentate en El País para venderles tus fotos, las fotos que publica en comparación a las tuyas de la misma obra son de una calidad lamentable.


.

Así es, x suerte. Sería muy monótona y aburrida la vida si todos tuviéramos los mismos gustos y opiniones.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Esta piqueta es muy fatal y letal para un lugar que la propia IDM abandonó x 2 décadas (x lo menos), en mi modesta opinión.Sería discutible por un tema histórico, porque desde el punto de vista arquitectónico no se distinguía de una cancha de basketball de barrio.

Sería discutible por un tema histórico, porque desde el punto de vista arquitectónico no se distinguía de una cancha de basketball de barrio.

Sí, sin duda. Pero a cualquier bien que se le deja abandonado durante un par de décadas, quedaría más o menos como estaba el ex Control de Ómnibus.


Abrazooo !!!. :nocrook:

Será que soy grande ya y he vivido tal vez mas épocas aciagas que lo que es necesario, pero aveces los escucho opinar y parece que no se dan cuenta que estamos al Sur del Ecuador, en un país con pocos recursos naturales más que el nivel educacional de su gente (por supuesto, lamento decirlo, inferior al de hace unas décadas), con problemas económicos que nos son impuestos desde afuera por cualquier país un poco mas grande que el nuestro, con una colonización "culturalmente imbecilizadora" de por-acá-nomás, y sin esperanzas de que esto cambie, porque la mayoría de la gente parece estar mejor que en los años 50... Para este proyecto, que quieren... a Zaha Hadid (mi arquitecta preferida) para que haga uno de sus hermosos edificios escultura y entonces allí se vendan bombachas traídas de La Salada por $50 pesos? O pretenden acaso oficinas como las del WTC o Aguada Park? Sacúdanse un poco o siéntense y respiren hondo por 10 minutos, que el mareo se les pasa enseguida...

Será que soy grande ya y he vivido tal vez mas épocas aciagas que lo que es necesario, pero aveces los escucho opinar y parece que no se dan cuenta que estamos al Sur del Ecuador, en un país con pocos recursos naturales más que el nivel educacional de su gente (por supuesto, lamento decirlo, inferior al de hace unas décadas), con problemas económicos que nos son impuestos desde afuera por cualquier país un poco mas grande que el nuestro, con una colonización "culturalmente imbecilizadora" de por-acá-nomás, y sin esperanzas de que esto cambie, porque la mayoría de la gente parece estar mejor que en los años 50... Para este proyecto, que quieren... a Zaha Hadid (mi arquitecta preferida) para que haga uno de sus hermosos edificios escultura y entonces allí se vendan bombachas traídas de La Salada por $50 pesos? O pretenden acaso oficinas como las del WTC o Aguada Park? Sacúdanse un poco o siéntense y respiren hondo por 10 minutos, que el mareo se les pasa enseguida...

A ver, dejame respirar hondo x 10 minutos... no la verdad sigo percibiendo todo exactamente igual. Pero gracias x la buena onda. :lol:

Abrazooo !!!. :nocrook:

A ver, dejame respirar hondo x 10 minutos... no la verdad sigo percibiendo todo exactamente igual. Pero gracias x la buena onda. :lol:

Abrazooo !!!. :nocrook:

La buena onda se traduce en no esconder la cabeza como un avestruz y pensar que Uruguay no es el centro del Universo?

Entonces tengo la mejor onda que te puedas imaginar!

Si fuera distinto, sentiría que me creo que la luna es de queso... :lol:

Muchas gracias a todos por sus comentarios :)







Fuente: http://www.elpais.com.uy/120425/pciuda-637990/ciudades/adios-al-viejo-control-de-arenal-grande/

una expoferia, sin dudas un proyecto de gran envergadura, yque dinamizara la zona, jaja, y reacomodar a la romeria que hay en la vuelta y nada mas, que "gran proyecto" despues de años de discucion del proyecto cordon se queda en esta pobre solucion, que mediocre que somos los uruguayos, y esta patetica intendencia

Muy ineresante avance ahora que fueron quitadas las gar..... perdón, digo las cerchas.

Será que soy grande ya y he vivido tal vez mas épocas aciagas que lo que es necesario, pero aveces los escucho opinar y parece que no se dan cuenta que estamos al Sur del Ecuador, en un país con pocos recursos naturales más que el nivel educacional de su gente (por supuesto, lamento decirlo, inferior al de hace unas décadas), con problemas económicos que nos son impuestos desde afuera por cualquier país un poco mas grande que el nuestro, con una colonización "culturalmente imbecilizadora" de por-acá-nomás, y sin esperanzas de que esto cambie, porque la mayoría de la gente parece estar mejor que en los años 50... Para este proyecto, que quieren... a Zaha Hadid (mi arquitecta preferida) para que haga uno de sus hermosos edificios escultura y entonces allí se vendan bombachas traídas de La Salada por $50 pesos? O pretenden acaso oficinas como las del WTC o Aguada Park? Sacúdanse un poco o siéntense y respiren hondo por 10 minutos, que el mareo se les pasa enseguida...

A ver....si lo pienso con la cultura uruguayista-chiquitista de pais y ciudad pobrecita tercermundista que forma parte de la forma de pensar uruguaya que le viene tan bien a nuestros gobernantes para justificar sus proyectos de cuarta o la falta de ellos te doy la razon...
Pero si salgo de mi burbuja y veo el lugar que ocupa Montevideo en latinoamerica como ciudad beta,con un Pbi muy alto para la poblacion que tiene,y por ende con un PBI per capita levado tambien,con el desarrollo humano excelente que tambien tiene,de los mas altos de nuestro continente.
Y lo pongo en el contexto ,sin compararlo con Europa o U.S.A y veo a lo que van llegando nuestros vecinos,sus proyectos de recuperacion,lineas de subte y el nivel de las intervencion urbanas que realizan,todo esto en ciudades generalmente mas pobres,como las cifras asi lo indican,o de tamaño similar o mas grande,pero no mucho y compensado por q esas ciudades tienen un PBI menor.
Obviamente que a nivel de gestion municipal algo falla.Y no es por falta de ingresos...

No hay justificativo valido para haber dejado al control Arenal Grande llegar al estado donde llego.
Tampoco hay justificativo valido para mantener "los techitos verdes" asi como estan.

A ver....si lo pienso con la cultura uruguayista-chiquitista de pais y ciudad pobrecita tercermundista que forma parte de la forma de pensar uruguaya que le viene tan bien a nuestros gobernantes para justificar sus proyectos de cuarta o la falta de ellos te doy la razon...
Pero si salgo de mi burbuja y veo el lugar que ocupa Montevideo en latinoamerica como ciudad beta,con un Pbi muy alto para la poblacion que tiene,y por ende con un PBI per capita levado tambien,con el desarrollo humano excelente que tambien tiene,de los mas altos de nuestro continente.
Y lo pongo en el contexto ,sin compararlo con Europa o U.S.A y veo a lo que van llegando nuestros vecinos,sus proyectos de recuperacion,lineas de subte y el nivel de las intervencion urbanas que realizan,todo esto en ciudades generalmente mas pobres,como las cifras asi lo indican,o de tamaño similar o mas grande,pero no mucho y compensado por q esas ciudades tienen un PBI menor.
Obviamente que a nivel de gestion municipal algo falla.Y no es por falta de ingresos...

No hay justificativo valido para haber dejado al control Arenal Grande llegar al estado donde llego.
Tampoco hay justificativo valido para mantener "los techitos verdes" asi como estan.

Concuerdo contigo en muchas cosas, pero lamentablemente la uruguayez se transformó hace ya años, pasando de tener una cabeza en la cual tratábamos de lucir europeos (y eso nos enorgullecía), a sufrir una lamentable "Letrinoamericanización" que ha envuelto a inmensas proporciones de la población... Y no es por gobiernos de derecha o izquierda, es el pueblo que se ha acostumbrado a que con poco se vive-culturalmente, incluso- y así nos va... La mediocridad es peor que el cáncer, y el concepto de "paisito", tan folclórico, en mi concepto, es una metástasis...

Como digo:

"¿Paisito?"

"¡Paisito las pelotas!

Lo más importante de este proyecto va a ser lo que se construya en los predios que la intendencia va a vender, donde seguramente se realice una inversión importante en edificio de viviendas, oficinas y estacionamientos que obviamente revitalizará la zona (sin dudas generará un movimiento mayor que un ex-control en desuso)

Con esos fondos la IMM construirá una "expo municipal" y una plaza, algo que no será gran cosa, pero mejora el lamentable estado que tiene esa zona desde años y mejorará la también lamentable feria que está instalada ahí.

Hay que tener en cuenta que el proyecto para hacer un gran centro comercial, oficinas, viviendas y estacionamientos que se pretendió hacer hace años (en la intendencia de Ehrlich) no tuvo interesados, así que acá no hubo inversores para ese emprendimiento.

Para evaluar realmente el resultado de este proyectos se tendrá que ver que se va a construir en los predios que la intendencia va a vender (supongo que mediante una licitación y en la que se exigirá que se construya lo que se pretende)

A ver....si lo pienso con la cultura uruguayista-chiquitista de pais y ciudad pobrecita tercermundista que forma parte de la forma de pensar uruguaya que le viene tan bien a nuestros gobernantes para justificar sus proyectos de cuarta o la falta de ellos te doy la razon...
Pero si salgo de mi burbuja y veo el lugar que ocupa Montevideo en latinoamerica como ciudad beta,con un Pbi muy alto para la poblacion que tiene,y por ende con un PBI per capita levado tambien,con el desarrollo humano excelente que tambien tiene,de los mas altos de nuestro continente.
Y lo pongo en el contexto ,sin compararlo con Europa o U.S.A y veo a lo que van llegando nuestros vecinos,sus proyectos de recuperacion,lineas de subte y el nivel de las intervencion urbanas que realizan,todo esto en ciudades generalmente mas pobres,como las cifras asi lo indican,o de tamaño similar o mas grande,pero no mucho y compensado por q esas ciudades tienen un PBI menor.
Obviamente que a nivel de gestion municipal algo falla.Y no es por falta de ingresos...

No hay justificativo valido para haber dejado al control Arenal Grande llegar al estado donde llego.
Tampoco hay justificativo valido para mantener "los techitos verdes" asi como estan.

:applause::applause::applause: Comparto 100%, subrayando las 3 frases finales. :okay:

Abrazooo !!!. :nocrook:

Será que soy grande ya y he vivido tal vez mas épocas aciagas que lo que es necesario, pero aveces los escucho opinar y parece que no se dan cuenta que estamos al Sur del Ecuador, en un país con pocos recursos naturales más que el nivel educacional de su gente (por supuesto, lamento decirlo, inferior al de hace unas décadas), con problemas económicos que nos son impuestos desde afuera por cualquier país un poco mas grande que el nuestro, con una colonización "culturalmente imbecilizadora" de por-acá-nomás, y sin esperanzas de que esto cambie, porque la mayoría de la gente parece estar mejor que en los años 50... Para este proyecto, que quieren... a Zaha Hadid (mi arquitecta preferida) para que haga uno de sus hermosos edificios escultura y entonces allí se vendan bombachas traídas de La Salada por $50 pesos? O pretenden acaso oficinas como las del WTC o Aguada Park? Sacúdanse un poco o siéntense y respiren hondo por 10 minutos, que el mareo se les pasa enseguida...

totalmente de acuerdo....se puede pretender que las cosas avancen/mejoren...ahora bien, a la hora de comparar o criticar, hay que hacerlo con los pies sobre la tierra (de la latitud en la que se está), en muchas cosas nos sobra humildad, y en tantas otras nos falta taanta.

Acá hay un error de interpretación del efecto de la latitud en el nivel de desarrollo. Para los que no lo saben, dos de los países más desarrollados del mundo (Australia y Nueva Zelanda) están en el hemisferio sur, igual que nosotros. La latitud influye en el desarrollo de un país pero está más relaconada con la distancia al Ecuador, las zonas más desarrolladas tienden a encontrarse en los lugares más lejanos al ecuador (como los países nórdicos, Canadá, o Nueva Zelanda) aunque por supuesto hay algunas excepciones.
Si acá estamos así (y no estamos tan mal como creemos, en comparación no solo con Latinoamerica sino con todo el mundo), es más bien por razones históricas. Por la mentalidad uruguaya y por un histórico mal manejo de la economía (especialmente durante la segunda mitad del siglo XX) que llevó al estancamiento de la economía nacional y a una pérdida del poder adquisitivo de la población.
Sobre lo municipal, es frustrante cómo no pueden salir de la chiquita y cambiar la ciudad en serio, cuando municipalidades de ciudades mucho más pobres acá en latinoamérica pudieron hacerlo. En relación a este proyecto, tengo que esperar a ver cómo queda, pero estoy seguro que va a quedar mejor que antes, y si mejora la ciudad no veo por qué criticarlo.

También hay que tener en cuenta los antecedentes, se empezó con esto en el 2008 y se hizo un llamado que terminó desierto en mayo/2010:

http://www.elpais.com.uy/100519/pciuda-489449/ciudades/fracaso-el-llamado-del-proyecto-cordon/

Se podrá criticar que ese llamado no fue lo suficientemente atractivo y que la IMM de Ehrlich hizo un montón de llamados que terminaron desiertos (proyecto reconquista, kibón, parque rodó, etc).

Sin dudas que lo que se prevé ahora no es gran cosa, aunque dependerá de lo que se haga en los predios que la IMM va a vender.

Teniendo en cuenta que el llamado para centro comercial, torres y estacionamientos resultó desierto ¿Qué otro camino podría haber tomado la IMM en este momento? ¿hacer otro llamado similiar?

Qué conformismo...

Qué conformismo...

¿Qué harías con ese predio?¿y cómo lo financiarías?

^ Creo que todos podemos responder la primer pregunta con suma creatividad e imaginación. La que queda sin responder es la segunda, considerando que la licitación del año pasado terminó desierta.

¿Será que realmente no hay interés de los privados en hacer negocios, o que la IDM no ha logrado hacer Llamados razonables?.

Por algo en la administración anterior hubieron tantos llamados desiertos, ¿cuál será la causa?.

Abrazooo !!!. :nocrook:

^ Yo tengo la teoría de que Arana logró recuperar espacios públicos maltrechos con inversores privados (Hotel del Prado, Plaza Fabini, etc) y su alegre sucesor indujo que la fórmula se podía extrapolar a convencerlos de poner un Sheraton en Malvín Norte también.

Cuando se hace un llamado hay que considerar los siguientes items...

Que el que gane indudablemente gane dinero.

No se le pueden imponer condiciones que vayan contra la rentabilidad del proyecto,ningun inversor pone plata por amor a la camiseta...es logico..

Y la mayoria de las veces,sobre todo cuando son zonas degradadas,lo primero es recuperarla para luego si atraer inversores para proyectos de vivienda,comercio etc.
O sea,primero hay que invertir para ganar.
La IM aparenta que hace al reves,por ejemplo en el proyecto Capurro no se preocupa por iluminar,arreglar y darle un entorno adecuado para que los inversores inviertan ahi,si no que quiere sentarse en un banquito para esperar que alguien se haga cargo de todo.

Yo creo que si hubiesen sacado los techitos verdes y hubieran demolido la terminal Arenal Grande,luego reciclado un par de edificios arquitectonicamente interesantes de alrededor y arreglado un par de casas ruinosas que tambien hay por ahi,ademas de iluminar bien todo el entorno el llamado a interesados de Erlich hubiese tenido exito.

Bueno por lo menos ahora se esta haciendo algo,la zona va a mejorar,pero el proximo objetivo tienen que ser los "techitos verdes",si o si.

^ ¿Sabias que las terrazas (por Arenal Grande) y el subsuelo (por Fernández Crespo) del BPS de ladrillos son plazas públicas que se cerraron para poner los equipos técnicos?

Cuando se hace un llamado hay que considerar los siguientes items...

Que el que gane indudablemente gane dinero.

No se le pueden imponer condiciones que vayan contra la rentabilidad del proyecto,ningun inversor pone plata por amor a la camiseta...es logico..

Y la mayoria de las veces,sobre todo cuando son zonas degradadas,lo primero es recuperarla para luego si atraer inversores para proyectos de vivienda,comercio etc.
O sea,primero hay que invertir para ganar.
La IM aparenta que hace al reves,por ejemplo en el proyecto Capurro no se preocupa por iluminar,arreglar y darle un entorno adecuado para que los inversores inviertan ahi,si no que quiere sentarse en un banquito para esperar que alguien se haga cargo de todo.

Yo creo que si hubiesen sacado los techitos verdes y hubieran demolido la terminal Arenal Grande,luego reciclado un par de edificios arquitectonicamente interesantes de alrededor y arreglado un par de casas ruinosas que tambien hay por ahi,ademas de iluminar bien todo el entorno el llamado a interesados de Erlich hubiese tenido exito.

Bueno por lo menos ahora se esta haciendo algo,la zona va a mejorar,pero el proximo objetivo tienen que ser los "techitos verdes",si o si.


Comparto plenamente.

Abrazooo !!!. :nocrook:

http://www.montevideo.gub.uy/mvdtv/mvd-te-dice/demolicion-ex-control

Un video de la página de la IMM.
Una breve descripción:
"Las viejas estructuras del ex Control de Arenal Grande están desapareciendo poco a poco bajo el peso de la demolición iniciada a fines de marzo.

La manzana delimitada por las calles Mercedes, Arenal Grande, Uruguay y Fernández Crespo se transformará radicalmente en los próximos meses y para fines de 2014 el cambio será total: habrá un mercado techado, un gran espacio público y dos edificios privados.
El mercado tendrá dos plantas, será abierto y contará con 200 puestos de venta de vestimenta y artesanías."

Bueno, aparentemente la demolición finalizó.





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0225.jpg





http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0227.jpg

^^

Listo, que hagan una plaza!!!!!

Que oscuridad que había ahí con esa bosta!

No vale la pena construir nada ahí, y menos una feria de "artesanos" y toda esa mierda, que hagan una placita linda y vigilada, obviamente, y listo.


Abrazos!

^^

Listo, que hagan una plaza!!!!!

Que oscuridad que había ahí con esa bosta!

No vale la pena construir nada ahí, y menos una feria de "artesanos" y toda esa mierda, que hagan una placita linda y vigilada, obviamente, y listo.


Abrazos!

con estacionamientos subterraneos

beinisimo...ojala hagan algo para la gente....una placita, una prolija feria con artesanias,lo que sea...

Otra plaza teniendo la del BPS y la Seregni a pocos metros de distancia me pa que no tiene sentido. Los estacionamientos subterraneos son imprescindibles.

Muchas gracias a todos por sus comentarios, abrazos.

^^ Cordon es de los barrios mas grises y con menos verde de la ciudad. Aparte la "Plaza" Seregni lo que menos tiene es verde, para mi no vendría nada mal una plaza nueva en este predio.

^^ Cordon es de los barrios mas grises y con menos verde de la ciudad. Aparte la "Plaza" Seregni lo que menos tiene es verde, para mi no vendría nada mal una plaza nueva en este predio.


Estoy de acuerdo con que es uno de los más grises, pero una o dos torres con exteriores parquizados creo que quedaría mejor.

^^

Estás soñando Locaza! jajaja.

me encanto la casa que se ve al fondo

Sí... vm

Por ahora otro lugar de Mvdeo al que "le pasó x arriba la piqueta fatal del progreso".

Otro más y van...
Gracias Pablito x las imágenes.


Abrazooo !!!. :nocrook:

http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0225.jpg

http://i904.photobucket.com/albums/ac243/pablito_28/DSC_0227.jpg

Lujo Pablito, muchas gracias por las imagenes. Es impresionante lo que gana en luminosidad esa zona sin esos galpones.


.

Galpones que dejó en un estado deplorable la propia IDM, dicho sea de paso...


Abrazooo !!!. :nocrook:

Galpones que dejó en un estado deplorable la propia IDM, dicho sea de paso...


Abrazooo !!!. :nocrook:

Edwita, veo que en varios post manifestás tu disconformidad por el estado de abandono que durante años presentó esta estructura, lo cual es cierto. Por lo que quería preguntarte, ¿por qué cosiderás que se debía haber mantenido en óptimo estado?

En lo personal creo que esto debía haber sido demolido inmediatamente después que se dejó de usar como terminal de ómnibus.

Saludos.

vivi toda la vida a 3 cuadras del control.
Quizas al barrio lo que le hace falta sean lugares para estacionar, por lo que no estaria mal hacer decenas de estacionamientos subterraneos, a nivel de calle un gran parque bien verde, con grandes arboles, muy cuidado, nada de nido de pichis, quizas anexar en un extremo o en el centro de ese parque un edificio bien moderno, acristalado para levantar el nivel triste en que quedo de a poco mi querido barrio, y alli centrar actividades culturales, teatro, centro de exposiciones. Pero rodeado de verde !!!