View Full Version : (DF) Brasília | Samambaia | Residencial Ventura | 4 Torres de 19 andares


Pesquisadorbsb
February 12th, 2008, 09:46 AM
Localização:Av. Sul quadra 102 - Samambaia

13.279,19m2 de Terreno
4 torres
19 andares
608 Unidades
Apartamentos de 2 quartos com 59,60m2
Apartamentos de 3 quartos com 70,31m2

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Externas
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Implantação
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2 Quartos
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3 Quartos
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WallyP
February 12th, 2008, 11:48 AM
Nossa que horror a fachada...parece os mega empreendimentos que estão pipocando na baixada fluminense.

snt3000
February 12th, 2008, 12:44 PM
As áreas coletivas nem parecem Samambaia, mas o conjunto é horrendo. Parece conjuntão habitacional socialista.

salengasss
February 12th, 2008, 01:29 PM
É, os primeiros prédios são assim mesmo..... fachada não é tão legal, mas tem uma bela área de lazer, entretenimento...... Parabéns a Samamba City.... é assim que vai se desenvolvendo! :)

tonyssa
February 12th, 2008, 01:56 PM
A área de lazer é fantástica. Já os prédios eu não gostei.

Rick flash
February 12th, 2008, 02:33 PM
Area de lazer e paisagismos fantasticos.... Seria melhor se os predios fossem bonitos.. Mas bem moderno por dentro!!!!!!!!!!!!!

JoPaM
February 12th, 2008, 02:37 PM
parece um que foi a pouco tempo lançado em salvador
é tão pessimo quanto :D

Fabius_
February 12th, 2008, 03:07 PM
Super-blocões!
Mas a área de lazer compensa! :yes:

XxX_Apple_XxX
February 12th, 2008, 04:39 PM
blocões feios e comuns :(

já a área de lazer é grande e mto bonita!
mto boa a área comum.

Hermano
February 12th, 2008, 05:50 PM
Mais blocões! :puke:

A área de lazer compensa.

Nota 4,8.

Cacique
February 12th, 2008, 05:59 PM
A área de lazer realmente é bem estruturada! O prédio é bloco, mas legal! :)

FlicK
February 12th, 2008, 06:31 PM
Um dos piores do ano. Uma total aberração. Triste, feio, pesado e RIDÍCULO!

Apartamentos de 3 quartos com 70,31m2

:eek2:

ssc.fernandes
February 12th, 2008, 07:28 PM
verdade...a area de lazer...hé simplesmente...showw de bola!!


mais o predio!! ekaaaaaa...!!

parece até NEO.

planeta realista
February 12th, 2008, 08:59 PM
Cara!
Lindos, mas o que é show é essa área de lazer
Perfeita, completa, um clube privativo
nem precisa sair de casa pra se divertir
maravilhoso!
BSB tá de parabéns

O paisagismo tá fascinante
adorei

planeta realista
February 12th, 2008, 09:16 PM
acho q é bem padrão classa média
hj em dia a classe média quer esse tipo de empreendimento
um berço de mauricinhos e patys

acho q muito exibicionismo,
mas gostei
vai chamar muito a atenção naquela região

ReinaldoRP
February 12th, 2008, 09:37 PM
Vlw por montar o thread PesquisadorBSB! :)
Porém só gostei da área de lazer...de resto são 4 blocões...
creio q sejam para classe média neh...nada que empolgue no skyline mais ajudar a dar maior densidade...:okay:

PedroLacerda
February 12th, 2008, 09:42 PM
Ê Lixo!! horriveis!

Ginasta_PR
February 12th, 2008, 09:45 PM
vai ficar bonito!

FlicK
February 12th, 2008, 10:33 PM
Cara!
Lindos, mas o que é show é essa área de lazer
Perfeita, completa, um clube privativo
nem precisa sair de casa pra se divertir
maravilhoso!
BSB tá de parabéns

O paisagismo tá fascinante
adorei

Nota-se que é realista... :D

Mangueboy
February 12th, 2008, 10:36 PM
Boa area comum!!

Mas os predios são horripilantes

Cerrado
February 12th, 2008, 10:50 PM
Os prédios são feios, mas a área de lazer é muito boa, e levando-se em conta que será em Samambaia, está mais do que bom.

Pesquisadorbsb
February 13th, 2008, 01:35 AM
^^ Isso mesmo Cerrado, eu vejo que tem pessoas do forum que sequer antes de conhecer a realidade do Bairro para ter uma opinião formada a respeito.

Nossa se eles soubessem que esse empreendimento mais o Panorama, são os Tops de linha da região, ficariam escandalizados. Detalhe a parte, Taguatinga levou mais de 30 anos para ter um prédio de 25 pavimentos, e Samambaia em um curto espaço de tempo, ganha não apenas um, mas vários acima de 20 andares.

Mascate
February 13th, 2008, 02:11 AM
Feio para quem olha, mas ótimo para quem mora...

jd.arqt
February 13th, 2008, 12:24 PM
Nota-se que é realista... :D

Cara, se voce conhecer a cidade de Samambaia vai ficar pasmo....
É baixa renda mesmo! Graças a investimentos como este que a cidade vai melhorando e com isso chega infraestrutura, asfalto, escola.....
Concordo que os blocos não ganham prêmios de arquitetura mas não faz feio na paisagem de qualquer cidade!

salengasss
February 13th, 2008, 01:47 PM
Hoje em dia a Samamba já melhorou d+, a renda da população tem crescido muito, tendo em vista o tamanho das agências do Itaú, BB e Caixa que tem lá.

jd.arqt
February 13th, 2008, 05:40 PM
Concordo com salengasss. A cidade de Samambaia melhorou muito, tanto que despertou o interesse das principais construtoras do Df. O alvo é familia com renda de R$2.5000,00 a R$4.500,00.

Pesquisadorbsb
February 13th, 2008, 06:25 PM
^^ Sem duvida e vou além, quando todos esses prédios estiverem prontos daqui uns 2 a 4 anos, a região vai mudar completamente de aparência, ainda mais com a construção das outras 4 estações de metrô que vai alcançar quase a Samambaia em sua totalidade.

E esse aumento de renda vai aumentar a necessidade de comércio de padrão de classe média em Samambaia, que por enquanto ainda não tem.

Raonne
February 13th, 2008, 06:48 PM
A área de lazer é ótima, mas ainda bem q tem uma distância razoável pq iria parecer o carandiru.

planeta realista
February 13th, 2008, 08:50 PM
também acho q essa região vai ser muito bem valorizada daqui a alguns tempos
moro em taguatinga, mas acho q samambaia está melhor despontando em bons empreendimentos do q tagua, afinal em tagua não temos nenhum edifício nesse estilo resort

fui me informar dos valores dos apartamentos, e são caros, sendo q no Panorama têm uns q ultrapassam os 180.000
ou seja, bem classe média

gostei da área de lazer
completa mesmo
se eu pudesse, compraria

Pesquisadorbsb
February 14th, 2008, 03:48 AM
^^ O problema de TaguaYork é que as casas estão sendo transformadas em prédios, e para fazer um projeto parecido, precisaria no minimo de 10 casas ou até mais, e com certeza isso é dificil acontecer.

Fernando_Brasil
February 14th, 2008, 08:24 AM
Credo...Parece aquelas COHABs da periferia de SP.

Marcus_CG
February 14th, 2008, 05:57 PM
Mto ruim esse projeto!!!

abrandao
February 14th, 2008, 07:30 PM
Não achei feiosos assim como estão dizendo por aqui...

planeta realista
February 15th, 2008, 08:53 PM
A área que envolve esse empreendimento, aparentemente vazia, já foi toda licitada por construtoras. Isso significa que esse empreendimento é o primeiro de muitos outros. Logo logo essa área estará cheia de skylines, nem sei até q ponto isso é bom, mas o crescimento vertical é o que aponta o futuro dessa área. E pensando bem, olhando pelo lado do planejamento, não fossem os fortes históricos de desvalorização de algumas áreas, Samambaia é uma das melhores cidades pra se construir geograficamente falando, porque as avenidas são largas, tem uma cobertura parcial da linha metroviária, e conta com a ausência de um forte congestionamento. Samambaia, no ponto no qual se localiza o Ventura, tem várias alternativas de escoamento do trânsito, inclusive saída rápida para a BR, e já se fala na criação de um possível anel viário, o que descongestionaria ainda mais o trânsito rumo ao Plano. E águas claras, na medida em que vai saturando, vai migrando as construtoras na direção de Samambaia que, pela distância ínfima de Tagua, apresenta fatores locacionais consideráveis... Fazendo exercício de previsibilidade, logo logo, notoriamente, irão pipocar outros skylines por essas bandas, dando sustentação aos desejos compulsivos de uma classe média crescente.

planeta realista
February 15th, 2008, 08:54 PM
Nesse estilo tem o "Top Life" de Águas Claras. Façam uma comparação. São parecidos.

dricobel
February 15th, 2008, 09:24 PM
prédios horriveis :ohno:


em compensação a área de lazer está demais :)

planeta realista
March 21st, 2008, 09:29 PM
prédios horriveis :ohno:


em compensação a área de lazer está demais :)
:banana::banana:
E aí pessoal
quais o novos projetos?
mais algum em samambaia
quando esses prédios vão ficar prontos?:cheers:

BrunoInteriorano
March 22nd, 2008, 04:25 AM
esse thread foi ressuscitado especificamente para receber um :gaah:

hugoslz
March 22nd, 2008, 05:30 AM
Não sei como explicar mas eu..
ADOREI esse condomínio!
Ele tem um clima legal, sem falar da area de lazer hein?:D

Thambem
March 22nd, 2008, 05:31 AM
Os prédios são feios pacas....mas a área de Lazer é ótima!!

planeta realista
March 26th, 2008, 07:08 PM
e em tagua? mAis algum?
tão sabendo de mais algum por lá?
meu tio é corretor ele disse que tão lançando um outro prédio pequeninho em samamba numa quadra perto do hospital de lá, mas acho que não deve ser muito legal
não gosto de prédios pequenininhos
e em santa maria e no gama e na ceilândia? nenhum?

Belcity
March 26th, 2008, 07:28 PM
q tristeza!!

Belcity
March 26th, 2008, 07:32 PM
Nota-se que é realista... :D

Esse Rodriguinho me mata de rir

:rofl:

Galado
March 26th, 2008, 07:36 PM
As áreas coletivas nem parecem Samambaia, mas o conjunto é horrendo. Parece conjuntão habitacional socialista.

Pensei a mesma coisa, se fossem baixinhos seriam idênticos aos blocões socialistas.

planeta realista
June 24th, 2008, 05:23 AM
Já estão veiculando na mídia
tá sendo bem vendido
o Ventura vendeu quase todo
restam algumas unidades do Panorama
bom investimento
É um apartamento barato que valorizará bastante
vale muito a relação custo-benefício

Pesquisadorbsb
June 29th, 2008, 07:42 AM
^^ Uns renders melhores

http://i160.photobucket.com/albums/t179/pesquisadorbsb1/ventura1.jpg

http://i160.photobucket.com/albums/t179/pesquisadorbsb1/ventura2.jpg

http://i160.photobucket.com/albums/t179/pesquisadorbsb1/ventura3.jpg

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Vittariano
June 29th, 2008, 07:48 AM
Não combina com Brasília. Não são feios. São normais. Apenas...mais um!

salengasss
June 29th, 2008, 08:32 PM
Essa Samambaia está ficando boa.......... daqui 5 anos, isso vai estar bombando! ;)

FelixMadero
June 30th, 2008, 02:02 AM
nada poderia ser mais monotono, pelo menos estao fazendo algo para classe media.

Alan Jefferson
July 23rd, 2008, 06:45 PM
Prédios Lindos, àrea de lazer perfeita !
essa região concerteza vai ser muito bem valorizada !
Parabéns Brasília.

FlicK
July 23rd, 2008, 10:53 PM
^^ Prédios lindos?

Credo... :shifty:

Alan Jefferson
August 2nd, 2008, 05:35 AM
^^ Não vi nada feio ali ... '-' como um cara disse ali em cima são prédios normais, achei até bonitos, enormes... realmente muito bom.
só pelo fato de ser todo branco, e sem nenhum "detalhe" a mais, quer dizer que são feios? .. aff .. -.-
.... gosto é gosto neh .. fazer o que .. :ohno:

pedrovitoria
August 2nd, 2008, 09:05 PM
Horríveis!
4 blocões altos.
Tem vários desses em construção aqui na Grande Vitória, mas ninguém posta essas coisas aqui no ssc.

Dudly
August 2nd, 2008, 10:21 PM
Considerando o assentamento "favela" que samambaia ja foi um dia eu acho fantastico ver esse tipo de empreendimento surgindo na cidade

Pesquisadorbsb
August 3rd, 2008, 03:01 AM
^^ Verdade, a cidade tem melhorado bastante, tanto, que tem atraído investimentos de grande porte, como o futuro shopping que a Cyrela em breve vai anunciar.

Allan Fonseca
August 3rd, 2008, 03:53 AM
Blocões!:badnews:Blocões!:badnews:Blocões!:badnews:Blocões!:badnews:

Diogo-Brasilia
August 5th, 2008, 04:39 AM
Eu fui no stand de vendas desses predios! Isso ja faz um tempinho, já estava quase tudo vendido. O ap é micro, apesar do decorado ser sempre muito bonito, área de serviço/banheiro de serviço nao tem - nao digo dependencia de empregada mas pelo menos um banheiro de serviço seria util num ap na minha opiniao-o ap é bem apertado e eu vi a unidade decorada de 3 quartos, q tinha um quarto "aberto" e juntado com a sala fazendo um 2 quartos, mesmo assim nao ficou la muito espaçoso, mas nada diferente do q tem por aí. A decoração devia ter saido mais cara q o apartamento :D

Aos q nao sabem Samambaia ja teve (e meio q ainda tem) fama de favelão, lugar perigoso e de classe baixa. Mas esses predios sao perto da cidade (q ja está bem melhor do q ja foi) e nao dentro da cidade, meio q fora de Samambaia, muito perto da estação do metrô. Eu fiquei surpreendido, meu primo é corretor e vendeu uns apartamentos. E é caro, Tipo uns 200mil quase. A estação de metrô ali do lado é um grande atratativo com certeza.Tao é lucrando MUITO com isso. snme é algo como 600 apartamentos.

jd.arqt
August 6th, 2008, 01:09 PM
^^Diogo-Brasília...
Estes prédio ficam no CENTRO URBANO de Samambaia e não em uma área próxima da cidade. É uma região que está sendo ocupada somente agora, por isso a confusão! Nesta área estão saindo muitos empreendimentos de grandes construtoras, pois a localização é privilegiada: na parte mais alta da cidade, acesso pela rodovia BSB/Goiânia, estação de metrô, segurança (vizinho ao Forum, MP, Catório e Delegacia), equipamentos públicos e Adm Regional. Como o mercado imobiliário se voltou para este público - Habitação Econômica - Samambaia se tornou "a menina dos Olhos" pela facilidade de terrenos...apesar do aumento de preço das últimas licitações.
Pelo que acompanho o produto oferecido: Apto. 3Quartos de +-72,00m2 e 2Quartos de +- 60,00m2 é praticamente o mesmo dos outros lançamentos da região e não vejo a necessidade de quarto de empregada para este tipo de apartamento - pela metragem (NÃO CABE!), valor de m2 e público alvo.

thesapox
August 6th, 2008, 03:09 PM
Prefiro me abster de tecer qualquer comentário a essas aberrações.

salengasss
August 6th, 2008, 03:38 PM
^^Diogo-Brasília...
Estes prédio ficam no CENTRO URBANO de Samambaia e não em uma área próxima da cidade. É uma região que está sendo ocupada somente agora, por isso a confusão! Nesta área estão saindo muitos empreendimentos de grandes construtoras, pois a localização é privilegiada: na parte mais alta da cidade, acesso pela rodovia BSB/Goiânia, estação de metrô, segurança (vizinho ao Forum, MP, Catório e Delegacia), equipamentos públicos e Adm Regional. Como o mercado imobiliário se voltou para este público - Habitação Econômica - Samambaia se tornou "a menina dos Olhos" pela facilidade de terrenos...apesar do aumento de preço das últimas licitações.
Pelo que acompanho o produto oferecido: Apto. 3Quartos de +-72,00m2 e 2Quartos de +- 60,00m2 é praticamente o mesmo dos outros lançamentos da região e não vejo a necessidade de quarto de empregada para este tipo de apartamento - pela metragem (NÃO CABE!), valor de m2 e público alvo.



Para recém casado, ou gente solteira, um apartamento de 72 m² está de ótimo tamanho.... Samambaia está cada dia melhor..... acho que daqui uns 10 anos, ela estará pronta, com grandes empreendimentos e o povo feliz da vida! :banana:

planeta realista
August 7th, 2008, 04:18 PM
^^Diogo-Brasília...
Estes prédio ficam no CENTRO URBANO de Samambaia e não em uma área próxima da cidade. É uma região que está sendo ocupada somente agora, por isso a confusão! Nesta área estão saindo muitos empreendimentos de grandes construtoras, pois a localização é privilegiada: na parte mais alta da cidade, acesso pela rodovia BSB/Goiânia, estação de metrô, segurança (vizinho ao Forum, MP, Catório e Delegacia), equipamentos públicos e Adm Regional. Como o mercado imobiliário se voltou para este público - Habitação Econômica - Samambaia se tornou "a menina dos Olhos" pela facilidade de terrenos...apesar do aumento de preço das últimas licitações.
Pelo que acompanho o produto oferecido: Apto. 3Quartos de +-72,00m2 e 2Quartos de +- 60,00m2 é praticamente o mesmo dos outros lançamentos da região e não vejo a necessidade de quarto de empregada para este tipo de apartamento - pela metragem (NÃO CABE!), valor de m2 e público alvo.

Concordo plenamente com vc. Assino tudo, kk.
A despeito do que muita gente acha, Samambaia já não é mais uma cidade favelada. As coisas mudam, e acho que alguns esteriótipos tem que ser quebrados, tanto é que muitas construtoras de peso estão investindo pesado na cidade. Porque, diferentemente de Águas Claras, Samambaia já conta com uma estrutura urbana própria. Aqui ainda há muitos espaços livres para o aparecimento de bons empreendimentos. Esses empreendimentos aí, Ventura e Panorama, são de fato um indicativo do que está por vir para esta cidade. Afinal, nehuma construtora de porte não arriscaria fazer empreendimentos tão caros se não houvesse retorno, público comprador de bom poder aquisitivo e perspectiva de progresso. Alguém diria que Águas Claras despontaria no cenário imobiliário tal como está hj??? Acho q não. Da mesma forma acontece com a Samambaia. Muita gente desacredita, mesmo que tudo diga o contrário. Essa área inteira perto do metrô está sendo um chamariz para o boom empreendedor imobiliário pq é uma área alta, nova, pouco distante do adensamento populacional da cidade e com escoamento do tráfego urbano. Ao lado destes empreendimentos será construído o SESC. Fala-se de um possível shopping, além da transferência do centro administrativo do GDF, ou seja, boas perspectivas. Outra grande construtora, além da MB, que comprou terrenos em Samambaia foi a VIA Engenharia (construtora de peso no Plano), que fará um ótimo trabalho, tendo em vista a qualidade de seus serviços no mercado.

José Neto
August 7th, 2008, 04:27 PM
HORRÍVEIS!!!

Tá me parecendo aqueles bloquinhos da MRV, só que mais crescidinhos...

Área de lazer formidável, torres tenebrosas...:ohno:

planeta realista
August 7th, 2008, 04:37 PM
Conversando com alguns corretores, eles são coerentes em seus comentários. O que me disseram foi que em Águas Claras o valor do metro quadrado está absurdamente alto, e dependendo do tipo de imóvel, já não está tão acessível para a classe média. Fala-se no setor noroeste, mas que não será de forma alguma acessível para a Classe média, afinal de contas especula-se que o metro quadrado seja de valor altíssimo, fazendo com que somente públicos da classe A (ELITE pura e aplicada, kk) tenham acesso. E águas claras (embora com muitos problemas estruturais para comportar tamanha população) caminha no mesmo sentido. Ou seja, os valores lá estão tão altos que fazem com que a classe média vá procurar empreendimentos em lugares mais econômicos, e SAMAMBAIA tornou-se a menina da VEZ, pois em Taguatinga não há muitos espaços livres que favoreçam a construção de mega empreendimentos. Alguns apartamentos surgem em Ceilãndia, outros no Gama, mas ainda são aparições tímidas. A próxima tendência é que as cidades administrativas (principalmente Samambaia) assumam um novo papel nesse cenário imobiliário. E outra, fala-se de habitação econônima, mas que nem é tão econômica assim, afinal de contas há apartamentos nesse VENTURA que vão dos R$ 140.000,00 aos R$ 180.000,00 e no PANORAMA (mais exclusivo) há apartamentos que passam dos R$ 229.000,00; considerando a metragem, estão até valorizados. Isso porque ainda estão na Planta, imagina quando estiverem prontos. Por isso é um bom investimento comprar esses investimentos relativamente baratos para, depois, ter um ganho real. É, Brasília inteira caminha para essa suposta integração, o que faz com que cidades, anteriormente consideradas ruins, ganhem prestígio e valorização.

Espartano_bsb
August 7th, 2008, 05:14 PM
Conversando com alguns corretores, eles são coerentes em seus comentários. O que me disseram foi que em Águas Claras o valor do metro quadrado está absurdamente alto, e dependendo do tipo de imóvel, já não está tão acessível para a classe média. Fala-se no setor noroeste, mas que não será de forma alguma acessível para a Classe média, afinal de contas especula-se que o metro quadrado seja de valor altíssimo, fazendo com que somente públicos da classe A (ELITE pura e aplicada, kk) tenham acesso. E águas claras (embora com muitos problemas estruturais para comportar tamanha população) caminha no mesmo sentido. Ou seja, os valores lá estão tão altos que fazem com que a classe média vá procurar empreendimentos em lugares mais econômicos, e SAMAMBAIA tornou-se a menina da VEZ, pois em Taguatinga não há muitos espaços livres que favoreçam a construção de mega empreendimentos. Alguns apartamentos surgem em Ceilãndia, outros no Gama, mas ainda são aparições tímidas. A próxima tendência é que as cidades administrativas (principalmente Samambaia) assumam um novo papel nesse cenário imobiliário. E outra, fala-se de habitação econônima, mas que nem é tão econômica assim, afinal de contas há apartamentos nesse VENTURA que vão dos R$ 140.000,00 aos R$ 180.000,00 e no PANORAMA (mais exclusivo) há apartamentos que passam dos R$ 229.000,00; considerando a metragem, estão até valorizados. Isso porque ainda estão na Planta, imagina quando estiverem prontos. Por isso é um bom investimento comprar esses investimentos relativamente baratos para, depois, ter um ganho real. É, Brasília inteira caminha para essa suposta integração, o que faz com que cidades, anteriormente consideradas ruins, ganhem prestígio e valorização.

^^ Coitada da classe média brasiliense!!! :nuts: Cara nunca acredite totalmente em papo de corretor!!! Converse sempre com um pé atrás!!! Afinal eles estão de olho na comissão e nas metas estipuladas pelas imobiliárias!!! Claro, a menos que você seja um deles!!! O papo é o de sempre!! Exaltam ao extremo o seu produto em detrimento ao do concorrente!!! Por essa valor que você citou (R$ 180.000/220.000) você ainda consegue comprar coisa boa em Águas Claras!!!

salengasss
August 7th, 2008, 05:34 PM
^^ Coitada da classe média brasiliense!!! :nuts: Cara nunca acredite totalmente em papo de corretor!!! Converse sempre com um pé atrás!!! Afinal eles estão de olho na comissão e nas metas estipuladas pelas imobiliárias!!! Claro, a menos que você seja um deles!!! O papo é o de sempre!! Exaltam ao extremo o seu produto em detrimento ao do concorrente!!! Por essa valor que você citou (R$ 180.000/220.000) você ainda consegue comprar coisa boa em Águas Claras!!!


Mas dando uma olhadinha nos jornais, amigão, você percebe que os bons apartamentos mesmo, de 4 quartos, por exemplo, com bom acabamento não ficam por menos de 300, 350.000 nunca! :nuts:

Espartano_bsb
August 7th, 2008, 05:35 PM
Mas dando uma olhadinha nos jornais, amigão, você percebe que os bons apartamentos mesmo, de 4 quartos, por exemplo, com bom acabamento não ficam por menos de 300, 350.000 nunca! :nuts:

^^ Mas aí já é outro patamar Salen!!! :lol: Estou falando em unidades de dois ou três quartos como esses aí de Samamba!!!

salengasss
August 7th, 2008, 05:47 PM
^^ Mas aí já é outro patamar Salen!!! :lol: Estou falando em unidades de dois ou três quartos como esses aí de Samamba!!!



Agora vai lá no Noroeste, que o nosso amigão Pesquisa tá achando barato o tal preço de 12 mil o m²! :nuts:

planeta realista
August 13th, 2008, 07:50 PM
A APEX engenharia está investindo pesado na região.
Ela está montando um centro de vendas perto da futura via de interligação com a Ceilândia. Caso não esteja enganado, serão 3 empreendimentos lançados em Samambaia.
Serão apartamentos de 2 quartos, pequenos, porém confortáveis e com o preço bem mais acessível; outra alternativa.

Brunoklr
August 14th, 2008, 04:39 AM
As torres dão um vidual bem pesado mesmo, mas a área de lazer, a estrutura como um todo, tá de Parabéns! Uma ótima opção pra famílias de classe média

Marcio4Ever
August 14th, 2008, 04:43 AM
Isso é em construção, ou é prédio pra demolição?

Enzo
August 14th, 2008, 05:59 AM
Gostei das areas de lazer/esporte/jogos/comum, os apts parecem que ficarao bons tambem, porem, a fachada nao me agradou:D

planeta realista
September 15th, 2008, 05:17 AM
Novo centro administrativo do GDF é discutido em audiência pública

A construção do novo centro administrativo do Governo do Distrito Federal, com início previsto para junho próximo, voltou a ser discutida nesta sexta-feira (22), em audiência pública na Administração Regional de Taguatinga. Em março será divulgado o edital de licitação, para escolher as empresas responsáveis pela obra. Vencerá a licitação o grupo que apresentar custo mensal mais baixo ao governo e, ainda, preencher as exigências de qualificação técnica registradas no edital.

Moradores, empresários e representantes de entidades organizadas conheceram o projeto das instalações e as minutas do edital e do contrato de licitação. Com custo estimado em R$ 418 milhões – bancados pela iniciativa privada, a obra será a primeira do centro-oeste executada sob o regime de Parceria Público-Privada (PPP). “O principal benefício da PPP é que nenhum real dos cofres públicos será investido diretamente na construção do complexo administrativo”, explicou o presidente da Companhia de Planejamento do DF (Codeplan), Rogério Rosso, coordenador da reunião.

O novo centro administrativo deverá ser erguido no terreno em frente à estação 22 do metrô, hoje ocupado pela rodoviária de Taguatinga. Estão previstos pelo projeto a construção de 14 prédios para abrigar 15 mil servidores públicos e toda a estrutura administrativa do governo. O cronograma da obra prevê a entrega dos seis primeiros prédios em junho de 2009. O restante deverá ficar pronto um ano depois, em 2010.

As construtoras terão 22 anos para recuperar o investimento, por meio de um contrato de contraprestação de serviços, no valor máximo de R$ 10 milhões mensais. Esse montante cobrirá a prestação de serviços de vigilância, limpeza, conservação e operação da estrutura, além das despesas com água e energia elétrica. “Isso representa uma economia mensal de R$ 10 milhões ao GDF, já que o custeio da máquina administrativa consome o dobro desse valor por mês. Além disso, o prédio passará a ser do governo após os 22 anos”, observou Rosso.

A obra do Centro Administrativo no eixo Taguatinga, Ceilândia, Samambaia, onde mora mais de 60% da população do DF, leva em conta as alterações planejadas no programa Brasília Integrada. Intervenções no sistema viário da região estão em andamento para ampliar e melhorar as condições de acesso ao local. Entre elas, a ligação setor P-Sul/Samambaia, a construção de viadutos entre o setor L-Norte e Samambaia, além de terminais de integração ônibus-metrô.

A expectativa é de que 20 mil pessoas circulem diariamente pelo complexo administrativo, que contará com unidade do Na Hora, onde são oferecidos diversos serviços, estabelecimentos comerciais e um centro de convenções, entre outros espaços.

Edifício Verde

O novo Buritinga será o primeiro green building (edifício verde) do DF, com previsão de aproveitamento de água da chuva, coleta seletiva de resíduos sólidos, aparelhos com baixo consumo de energia elétrica, entre outras vantagens. O complexo de dez prédios com três andares e quatro de 15 pavimentos reunirá a governadoria, as secretarias de estado, empresas públicas e autarquias em um terreno de 195 mil metros quadrados, sendo 178 mil metros quadrados de área construída.
22 / 2 / 2008
Fonte :Agência de Comunicação do GDF




O melhor disso tudo é que este projeto irá polarizar bastante as três cidades administrativas (SAMAMBAIA, TAGUATINGA e CEILÂNDIA). Certamente virão, como decorrência, inúmeros outros projetos para a integração dessas três cidades, o que valorizará em muito essas regiões, diminuindo a concentração econômico-espacial do Plano. Essa descentralização, obviamente carregada de intenções políticas (afinal as 3 cidades são a maior plataforma eleitoral do DF), fará com que haja DINAMIZAÇÃO, o que acarreta, de imediato, o investimento de novas construtoras na região. Bons empreendimentos irão surgir, logo logo a cara dessas cidades mudará pra melhor. Go Arrudaaaa...

jd.arqt
September 15th, 2008, 01:19 PM
^^Concordo
Tudo conspira para o bom desenvolvimento da região -Taguatinga/Samambaia/Ceilândia.
Este Centro administrativo vem consolidar o eixo de crescimento do DF e junto os investimentos privados tanto no comercio como do setor imobiliário.
Várias empresas apostaram principalmente em Samambaia: caso da MB,Mora Doubex, Apex,MBR ...e agora a VIA ENGENHARIA com um Mega Empreendimento Resort - como não poderia deixar: com torres enormes...

lorrampaiva
September 15th, 2008, 01:33 PM
Parece o Residencial Vitória aqui de Caxias. Embora tenham cara de presídio, talvez garantam alguma imponência na paisagem local.

Abraços...

DouG Wq
September 15th, 2008, 02:02 PM
As torres são bem fraquinhas, só salva a área de lazer.