Parece ya muy concreto que se invertiran 20 millones de dolares en otro shopping en la zona puerto Ribera pero sobre Av Alem cerca de la Darsena 2. Serian 30 mil m2 destinados a shopping, estacionamiento y una torre de oficinas de 10 pisos. Sera el comienzo de una nutrida cantidad de torres oficinas??? Acá va el detalle

15-09-2008 | 08:40 hs.Autor: LM. · Fuente: Notife/LT10

UN SEGUNDO CENTRO COMERCIAL CON ESTACIONAMIENTO Y OFICINAS
Nuevo proyecto en agenda para la zona del puerto
En la mañana de hoy el representante de la provincia en el Ente Administrador del Puerto de Santa Fe estableció que al casino y el hotel “Los Silos” recientemente inaugurados, se sumará el paseo de compras, el cine y el supermercados ya anunciados pero, a esas nuevas actividades, se agregó otra inversión que supera los 20.000.000 de dólares y constará de un edificio de diez pisos para oficinas, un estacionamiento de dos o tres niveles y una galería comercial.

La zona del puerto de la ciudad de Santa Fe no deja de sumar nuevas inversiones. Ahora, al complejo integrado por el casino y el hotel que ya funciona -y a los que se agregará en octubre el shopping y la sala de cines- se suma un nuevo centro comercial, un edificio para oficinas y un gran estacionamiento.

Así lo confirmó esta mañana el representante de la provincia en el Ente Administrador del Puerto de Santa Fe, Alfredo Luis Cecchi. En diálogo con LT10, el funcionario estableció, en primera instancia que durante el próximo mes de octubre se concretaría la inauguración del nuevo paseo de compras lindero al hotel “Los Silos” que contendrá también salas de cine. Según detalló, “es inminente” la apertura. No obstante optó por “no dar fecha definitiva” aunque subrayó que “los trabajos siguieron a buen ritmo todos estos días”.

Vale recordar que también se confirmó la semana pasada el desembarco de la firma de supermercados Coto que invertirá $25.000.000 sólo en infraestructura y ya comenzó a disponer del espacio. Cecchi afirmó que afortunadamente “se destrabó un inconveniente y se mejoró el proyecto”, por lo que ya no hay motivos que frenen el plan. Además, la empresa convino con los directivos del puerto, entregar parte de la tierra para el uso de la red vial de ingresos y egresos al lugar.

Por último, y como dato saliente, el integrante del Ente Porturario confirmó que se mantienen constantes negociaciones con “otro grupo comercial que invertiría unos 20.000.000 de dólares en el desarrollo de otros 30.000 metros cuadrados en avenida Alem, cerca de la Dársena Dos”. Se trata de un nuevo emprendimiento que constaría de una galería comercial, un edificio de diez pisos para oficinas y una playa de estacionamiento de 14.000.000 m2 en dos o tres niveles.

muy buena slas fotos del shopping, ahora con este noticion sabemos que inagura el mes que viene o me arieso al otro ya que a todo eso le falta poner las ceramicas del piso y pintar yetc...

con respecto al noticion... expectacular!!
definitivamente con este emprendimiento se va a perfilar como un puerto madero del interior, junto con este emprendimiento estoy seguro de que mas empresas se van a sumar a la construccion de oficinas... muy bueno!

Muy buenas las fotos gerna! se ve interesante y eso que no está terminado.

Vi la noticia de la nueva inversión en la tele, pero nadie dice quienes son los nuevos inversores, será la empresa bolt?? dicen que se emplazará cerca del dique dos, pero donde exactamente??? si alguién tiene mas datos, a tirarlos a la mesa :lol: de por si la noticia es super!!!! es mucho el dinero que se etá invirtiendo y muy interesante el concepto del proyecto dado que no hay mucho desarrollo en materia de oficinas en la ciudad.
muy buenos aportes.

Mirá Diegote, el nuevo emprendimiento va a estar por la zona de la vieja usina. La entrada será por Av. Alem aunque no se bien a la altura de que calle. Pero es tirando para el comienzo de la Alem. Debe ser por calle Avellaneda

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/MASTERPLANPUERTO.jpg

si miran este mapa ahi van a poder ver que toda la zona de amarillo con la letra A esa la zona de boldt por lo tanto la zona de la invercion que anunciaron....

si lot rasladamos a tamaño real, el terreno es gigantesco, incluye una ex fabrica, la parte d emegaprint y dos galpones inmensos, el terreno llega hasta donde se esta temrinando de construir otra de las concesioarias que es alco rosario. o sea, imaginensen y si puedan vallan a recorrer, es enorme, o sea, que el edificio va a ocupar una pequeña parte, el estacionamiento tambien o sea que la galeria comercial va a ser enorme tambien, no me quiero imaginar el monstruo que va a ser este segundo proyecto...

creo que definitivamente la peatonal esta en peligro....

saludos!ª!!!!

Bueno quizas el jueves conozca al fin este querido Puerto Ribera y en especial su casino, el shopping en octubre recien?

Si, fines de octubre. Calculale

La misma noticia, pero en El Litoral. El grupo inversor es Boldt.

Puerto: llegaría otra inversión por 20 millones de dólares

Galería comercial y un edificio de 10 pisos forman parte de la propuesta. Unos 14 mil metros cuadrados se destinarán a playa de estacionamiento en altura, pero aún no se firmó el contrato.

El Grupo Boldt - Inverama ampliaría la inversión que realizó en la zona portuaria, con la construcción del complejo Hotel - Casino. Ahora, se apronta a desembolsar unos 20 millones de dólares para reconvertir otras tres hectáreas ubicadas al inicio de la avenida Alem, en la cabecera de la Dársena II. Justo allí, está emplazada actualmente una oficina del Cobem, entre otros emprendimientos pequeños.

Aunque el contrato entre el Ente Administrador del Puerto y el grupo inversor aún no ha sido firmado, el titular del organismo local, Alfredo Cecchi, confirmó esta mañana que la propuesta incluye una galería comercial y un edificio de 10 pisos destinados principalmente a oficinas.
También se prevé destinar unos 14 mil metros cuadrados en altura —distribuidos en dos o tres pisos— para playas de estacionamiento, uno de los principales déficit del área, en función de la gran cantidad de gente que ya atrae el Casino y que se espera luego de la apertura del nuevo shopping, anunciada para este mes. Según explicó Cecchi “todos estos emprendimientos estaban previstos en la ordenanza del Master Plan” (Nº 11.069).

Prudencia

Desde la empresa, prefirieron ser prudentes a la hora de ponerle fecha al inicio de los trabajos. Todavía no se ha firmado el contrato y algunos sectores del predio elegido están ocupados desde hace tiempo por otros emprendimientos. “Si todavía no firmamos con la empresa, es por que hay inquilinos que están instalados ahí y estamos intentando relocalizarlos dentro del ejido portuario”. Consultado acerca de quiénes son dijo que “aún quedan algunos pequeños, uno de ellos se dedica a brindar servicios viales y también estaba Media Print que ya se trasladó”.

Desde que comenzó la reconversión del área portuaria, este sector ha recibido inversiones millonarias: a los 150 millones de pesos destinados a la construcción del hotel-casino y shopping, se suman los $ 25 millones que invertirá Coto para erigir su segunda sucursal en la ciudad y los más de $ 60 millones que ahora suma el Grupo Boldt - Inverama.

Fuente: http://www.ellitoral.com/index.php/id_um/33751

ya fue posteada la noticia ajajajajaj....

^^ No esa noticia es del litoral, y aclara que los inversores son Boldt - Inverama y que la zona será donde ahora está el cobem.

Por otro lado, imposible que que esté en riesgo la peatonal como decis robertino, no solo porque son movimientos comerciales diferentes, sino porque esta ciudad puede responder ampliamente a la oferta comercial que se le está presentando, lo contrario, sería la misma mentalidad por la cual cierran el paseo del sol, lamentable, porque todo podría funcionar perfectamente.

Exacto, comparto con vos diegote. En los alrededores de Santa Fe vive mucha gente y a esto sumale toda la gente de las pequeñas ciudades del interior de la provincia y provincias vecinas que suelen venir los fines de semana dispuestos a gastar.

Además hay otra cuestión: se supone que si una empresa viene a invertir 20 palos verdes algun "pequeño" estudio de mercado habrá hecho. Y la peatonal no puede morir (a menos que se trasladen todos los bancos y comercios al puerto); algo menos que probable.

mm... puede ser, eso se vera con el tiempo

puede ser, pero si bien creo que es formidable que haya nuevos emprendimientos comerciales, lo que debe haber tambien es variedad y competencia... creo que para que algo funcione tiene que haber variedad y competencia, es decir, no encontrar la smismas cosas en la peatonal y en los neuvos emprendimientos comerciales, creo que debe haber mas variedad de ofertas....

^^ yo creo que la diversidad de ofertas ya existe en la ciudad, mas alla de artículos suntuosos que solo se consiguen en ciudades con otras costumbres de consumo (ej. una consecionaria de mini cooper o porsche :lol:), lo que si creo conveniente es no nuclear la oferta comercial sino descentralizar, que las personas del norte de la ciudad o del este no se tengan que venir hasta el centro para sus actividades comerciales, por eso estimo que fue un error cerrar el paseo del sol.

no pensemos que si se completa Puerto Ribera va a desaparecer el centro histórico.. eso se pensaba en Rosario cuando estaban por abrir los 2 centros comerciales.. no solo no desapareció nada, al contrario el centro sigue igual de fuerte que siempre y en alza.. a no asustarse.. la ciudad da para todo

Esta noche a eso de las ocho menos cuarto:


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/5-4.jpg


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/6-3.jpg


http://i258.photobucket.com/albums/hh261/jota_pe_2/2-4.jpg

Excelentes fotos Jota Pe. Extrañabamos tus aportes.

Genial esas fotos JP, el casino le da el re estilo a la city, me encanta como quedo!

Render de un nuevo " salon de eventos top"
El mismo se ubicara con vista al rio, detras del casino en el puerto santafesino

http://i248.photobucket.com/albums/gg192/union08/30487.jpg

:banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana:

ah sii algo habia escuchado sobre el salon de fiestas..Que bueno. Ojala que se concrete pronto. Lo mismo que lo del proyecto de otro centro comercial con oficinas y estacionamiento.

A proposito, cuando vuelva a Santa Fe el domingo (estoy en Posadas) quiero sacar unas fotos a la vereda y mini tapial de ladrillos blancos de la Alem (del lado del puerto) asi entre todos vemos que toque creativo se le puede dar, ya que se ve muy feo asi como esta.

¿Vieron como las inversiones llegarían rapidísimo? y esperan , que esto es el comienzo...REPITO , SE VIENE EL PUERTO MADERO DEL INTERIOR.Hermosas las fotos JP.Saluditos

muy bueno el proyecto pero ya estaba previsto. Es el salon de eventos de 5 sentidos SRL y aparece en el masterplan y en el mapa. Y ase sabiade la invercion pero no habia renders. muy bueno.

con respecto al tapial blanco la verdad que si, se pueden hacer miles de cosas para mejorarlo o reemplazarlo. la verdad que deja mucho que decear asi como esta.

^^ yo directamente lo sacaría, no dejaría ninguna obstrucción visual ni vial hacia los nuevos emprendimientos que se levantan en el master, con una vereda perimetral ancha y en buenas condiciones que, aparte, surque internamente los distintos emplazamientos comerciales e inmobiliarios; todo ello acompañado de una buena parquización e iluminación. :)

Pienso igual que vos Diegote... no debería haber ningún tipo de obstáculo para poder disfrutar de cada rincón de nuestro puerto... por el momento son solo tres calles las que nos permiten acceder al mismo... el pequeño tapial a pesar de ser pequeño sigue siendo al fin, una barrera...
En el tema de las veredas y luminarias... creo que aun falta y mucho... pero a eso todavía debemos darle tiempo...
Por otro lado no se si se fijaron pero Coto ya ha demolido los galpones existentes en el predio donde construirá su sucursal en el Puerto, lo que demuestra que esa obra también continúa avanzando... :okay:

:wave::wave::wave::wave:

pero igualmente no hay que esperar a que terminen todos los emprendimientos para hacer una linda vereda iluminada y parquizada y volar ese tapial apestoso. Eso ya se podría hacer. La muni tendría que hacer algo ahi. Cuantas cuadras serán¿? Unas 10 no?

Lo que me está gustando es cómo va cambiando también el entorno al puerto. ¿Vieron lo linda que está la plaza Colón (de las palomas) y el parque Alberdi ahora?. Está toda iluminada, los árboles con luces, la parte de las palomas con una iluminación muy linda, muchas flores... falta pasto (pero es por la sequía). Les recomiendo que pasen de noche, está muy buena!!

El puente peatonal le pondrá la cereza al postre...

Definitivamente los alrededores también debían ser arreglados y lo están haciendo por suerte!!...

Ahora sólo hay que mantenerlo bien... :ohno: He visto un hombre arrojando una cajita de cigarrillos desde su lujoso auto en la calle de acceso al Casino. Una verdadera lástima.

Debería haber más cestos de residuos, mayor vigiliancia, y a su vez, el gobierno deberia inicar una fuerte campaña mediatica de concientización al respecto: "Por una Santa Fe más limpia"

Volviendo al tema de la Avenida Alem y las mejoras de sus veredas y tapial. Me interesa mucho poder reurbanizar el lado de enfrente de la Avenida. A ver, tenemos una avenida re grosa, de un lado todo el emprendimiento de comercial de Puerto y ahora pronto se empezaran a sumar oficinas.

Que bueno sería que del otro lado, se empiecen a reubicar la Cerverceria (al nuevo parque industrial), La usina a otro lado, (incluiria tambien Aguas de Santa Fe), el Frigorifico Sanchez, Mascardi,...(ayudenme con la lista).. en fin ir "limpiando toda ese lado para luego hacer emprendimientos de torres oficina y algunas torres de vivienda.

No le cambiaria la cara, no solo a la Avenida sino a la ciudad? Seria además una contiuación del desarrollo Puerto Ribera.

Yo sé que los traslados son costosos y a veces traumaticos, pero creo que se deberia ir pensando en alternativas para reurbanizar toda esa zona ya que es muy valiosa. Y lo de Aguas Santa Fe es enorme (seran tres o cuatro manzanas), la de predios que se pueden hacer ahi, no? en pleno Candioti Sud

a mi me gusta como esta asi...

Tarde o temprano las fabricas de la zona se van a ir mudando, dado que no pueden expandirse y el incremento de su producción las torna cada vez mas molestas para el barrio. Dado ello, podrían hacerse proyectos muy interesantes, manteniendo los edificios, actualmente esta muy en boga vivir en fabricas refuncionalizadas, construir hoteles en ellas respetándo su estructura, o hacer oficinas, centros culturales, emprendimientos gastronómicos etc. Personalmente me encantan ese tipo de refuncionalizaciones, siempre que sean realizadas de forma acertada :)

^^ si puede ser pero no me gustaria ver por lo menos en los diques fabricas, me gustaria ver hoteles, oficinas, centros culturales, centros comerciales, para darle un poco mas de categoria a esa pequeña zona...
en lo que resta del master seguramente se podria hacer ocmo una mini zona industrial y alli radicalizar alguna que otra fabrica que precise mudarce o recomponer sus instalaciones en un predio mayor... el puerto da mucha sposibilidades pero hay que saber como aprovecharlas...

Mascardi, la usina frigorifico Sanchez y Sanchez... no los veo muy reciclables. Lo de la cerveceria no se..habria que ver si vale la pena reciclar su estructura o no.. Para mi quedaria muy bueno, todo ese lado, con edificios modernos en torre, de oficinas y viviendas. Acompañaria la onda Puerto Ribera, y su renovada y moderna av Alem.
Respecto a Aguas de Santa Fe, viendo desde el google earth, son 6 manzanas en pleno Candioti Sud. Muy groso seria hacer un buen complejo habitacional allí, acompañando el desarrollo de puerto Ribera.

FUENTE: DERF
[02/10/2008 | 07:18 ] A través de un proyecto de Comunicación, los diputados Leonardo Simoniello y Darío Boscarol sostienen que sería necesaria la gestión del Poder Ejecutivo Provincial y de la Comisión Bicameral, con el objeto de concensuar una reducción horaria en el funcionamiento de dichas actividades, haciendo partícipes a los municipios involucrados.



Según evaluaron los legisladores oficialistas, a partir de la apertura de las actividades de los casinos en la provincia, se han detectado situaciones que merecen una discusión para lograr un servicio que, por un lado, sincere una oferta adecuada acerca de la temática del juego y, por el otro, reduzca el impacto en el resto de la actividad productiva y comercial de las zonas cercanas.

“Si bien podría ser apresurado un análisis acerca de los horarios mantenidos en la actualidad por los casinos en funcionamiento, se puede observar la innecesaria apertura de los mismos en ciertos horarios que desdibujan notablemente la perspectiva con la cual se pretendieron estas salas en su origen”, agregan.

“Esta fue, por ejemplo una discusión que oportunamente se mantuvo en la ciudad de Santa Fe, en donde por un lado se pensó en su impacto turístico productivo, ante una clara posibilidad de aliento a este perfil y por el otro se evaluaron los impactos del propio mercado interno”.

“En tal sentido, las ciudades participaron en la determinación de los días y horarios, adhiriendo a la Ley Provincial Nro 11.998, donde en su artículo 12, inciso b) otorgaba la potestad de determinación de los mismos. Es en este sentido, es que pretendemos involucrar a los municipios en esta discusión”.

“Hoy, entendemos que existen los mecanismos e instancias para discutir este tema, dentro del marco legal que condicionó la concesión, y es la voluntad de este proyecto, propiciarlos en función de atender una demanda de los distintos sectores que también viven, crecen y se desarrollan en la región haciendo su aporte a la vida de las ciudades de la provincia”, sostienen los diputados.


02 de octubre de 2008 (SM)

Parece que el 16 abriría el cine de Puerto Ribera.

Del sitio web de Cinemark (http://www.cinemark.com.ar/complejodetalle.php?idcomplejo=12)

ESTIMADO CLIENTE, CINEMARK SE RENUEVA PARA UD.

Y POR ESTE MOTIVO NUESTRO COMPLEJO DE LA CIUDAD DE SANTA FE SE ENCONTRARA CERRADO DEL 1º AL 15 DE OCTUBRE, REABRIENDO SUS PUERTAS AL PUBLICO EL 16 DE OCTUBRE EN EL SHOPPING LA RIBERA, NUEVO POLO DE ENTRETENIMIENTO DE LA CIUDAD.
DISCULPEN LAS MOLESTIAS OCASIONADAS.

Inaugurado en 1999, será trasladado el 16 octubre al Shopping La Ribera –Dique 1 – Puerto Santa Fe, el más moderno y novedoso polo de entretenimientos en el puerto de la ciudad. De esta manera Cinemark reafirma su posicionamiento con un complejo de cines único con excelentes instalaciones para cubrir las demandas del mercado tanto de Santa Fe como de Paraná.
Estará equipado con salas tipo stadium con butacas reclinables de cuero ecológico, excelente calidad de sonido, snack bar, horarios escalonados, etc., este complejo ofrecerá una de las mejores opciones de entretenimiento de la ciudad.

La misma noticia en: El Litoral.

Cinemark: sin funciones hasta el 16
Desde este jueves y hasta el próximo miércoles 15 de octubre inclusive, Cinemark Santa Fe no brindará funciones, debido al traslado de sus salas al shopping La Rivera, ubicado en el dique uno del puerto local. Según lo informaron desde el mismo complejo, la programación retomará su curso habitual el jueves 16 del corriente.

En los días sucesivos se darán a conocer más detalles acerca de las nuevas instalaciones y sus propuestas.

:ohno: Nuevamente Rivera con V corta!! :lol:

Parece que el 16 abriría el cine de Puerto Ribera.
Inaugurado en 1999, será trasladado el 16 octubre al Shopping La Ribera –Dique 1 – Puerto Santa Fe, el más moderno y novedoso polo de entretenimientos en el puerto de la ciudad.

Otra corrección: fue inaugurado en 1997 y no en el 99':ohno:

Bueno amantes de la buena imagen y sonido de las grandes salas de cine. A alquilar DVD hasta el 16

naaaa ^^^prefiero bajarmelas de taringa ajajja

Rumor de pasillo, parece que la fecha de inauguración del shopping es el 19/10/08, aunque llegan ajustados, muy ajustados, y por lo que me dijeron, va a estar fallabella, esperemos sea cierto, necesitamos una buena tienda por departamentos en la ciudad. Yo lo único que espero es que por apurarse no dejen el shopping con pobres detalles de terminación.
Son dichos de uno de los arquitectos que trabaja para dos de los locales internos.
(gracias poseydon :lol:)

que bueno Falabella! alguien puede conseguir un listado de los comercios, cafeterias, bares, heladerias y restaurantes que van a estar?

^^ Bueno, no es seguro, aclaré que era un rumor. Lo que preguntas puede estar acá http://www.puertoribera.com/ pero estimo que no está completo.

como ya dije, FALABELLA es de CENCOSUD, SHOPPING LA RIVERA - DE NARVAEZ es competencia, creoq ue es meido imposible que haya un falabella dentro de un shopping de la competencia... pero en fin, con plata todo se puede...
creoq ue si los cines se inaguran el 16/10 se inagurara todo junto, sino, por dodne van a entrar las personas al cine si no esta inagurado el shopping, que suuestamente es la entrada a todo?...

a mi me parece que el shopping esta bastante avanzado por lo que veo de lejos, es muy grande, largo mas que nada... y me recuerda mucho a alto rosario, eso es bueno, por fin algo de calidad...

saludos!

pensar que falabella iba a estar donde ahora esta la grasada de C&A, que barbaro...:ohno:

pensar que falabella iba a estar donde ahora esta la grasada de C&A, que barbaro...:ohno:

Disculpame pero no lo veo así. Todo suma, y si bien C&A no será de alta costura, es una cadena internacional que emplea muchisima gente e incluso, en BsAs está emplazado en un edificio similar y sobre peatonal Florida. Y será una grasada para vos, pero hay gente que de acuerdo a su bolsillo va y compra en C&A, y no veo que esté mal.

Si Falabella no puede ir al shopping Ribera, se establecerá en algun otro lugar.

como ya dije, FALABELLA es de CENCOSUD, SHOPPING LA RIVERA - DE NARVAEZ es competencia, creoq ue es meido imposible que haya un falabella dentro de un shopping de la competencia...

Falabella no es de Cencusud, pertenece al grupo S.A.C.I. Falabella, Cencusud tiene su propia cadena de tiendas departamentales que es Tiendas Paris (no tiene presencia en argentina), asi que yo veo posible que Falabella este dentro del shopping..

^^^^ si tenes razon me equivoque yo, al contrario, Falabella es competencia de CENCOSUD, ahora averigue bien. Entonces quizas que si es posible que aparezca o quizas no nos olvidemos dle nuevo centro comercial que hara boldt junto con el edificio de oficinas y el estacionamiento, quizas que de ese centro comercial refiere Falabella y ojala que sea asi sera una invercion expectacular...

Con respecto a C&A no me meto con la gente que emplea ni niego que es una cadena internacional ni niego nada, es que bajo mi punto de vista si comparamos Falabella y C&A, bueno... es ovbio que hubiese sido mejor Falabella, un poco mas de distincion creo yo, pero en fin, no era mi intencion discriminar ni menospreciar, solo es gusto personal y punto de vista.

Hoy fui al casino y nose me da la imprecion de que ya se esta "baqueteando"....

saludos>!

El 15 de octubre abriría el nuevo shopping
Lo indicó el gerente de la empresa Puerto Ribera, Jorge Pereyra. La firma que poseía salas de cine en el “Paseo del Sol” traslada por estos días todo su equipamiento para abrir en su nueva sede, ubicada junto al casino.

En la jornada de hoy el gerente del complejo “Puerto Ribera”, Jorge Pereyra, indicó que el nuevo paseo de compras que se instalará junto al casino podría abrir el próximo 15 de octubre. La intención es que ese día quede inaugurado el shopping y las salas de cine.

Vale destacar que la firma que reproducirá filmes, también en ese lugar, se encuentra en pleno traslado de mobiliario y equipos. El pasado miércoles fue el último día de proyecciones en el “Paseo del Sol” donde funcionó hasta entonces, y ahora sólo restan los detalles finales para la apertura.

Pereyra remarcó hoy que el 15 de octubre es una fecha tentativa, debido a que los trámites administrativos que deben completarse son muchos y obligatorios, por lo que no se descarta un aplazamiento.

http://www.sinmordaza.com/modules.php?name=News&file=article&sid=59000

^^ estos con las fechas ya me hacen reir :lol: será 15-15 o 15-20, 15-25??? y bue, sino seguiremos esperando...

La nueva fecha de apertura de los cines es el 18 de octubre...

"ESTIMADO CLIENTE, CINEMARK SE RENUEVA PARA UD.

Y POR ESTE MOTIVO NUESTRO COMPLEJO DE LA CIUDAD DE SANTA FE SE ENCONTRARA CERRADO DEL 1º AL 17 DE OCTUBRE, REABRIENDO SUS PUERTAS AL PUBLICO EL 18 DE OCTUBRE EN EL SHOPPING LA RIBERA, NUEVO POLO DE ENTRETENIMIENTO DE LA CIUDAD."

Y el shopping Ribera, al dia siguiente: el 19

^^ estos con las fechas ya me hacen reir :lol: será 15-15 o 15-20, 15-25??? y bue, sino seguiremos esperando...

^^ como dijo diego, va a seguir pasando lo mismo... NOVIEMBRE

Tipico... y dudo que no habra el mes que viene... aunque no les conviene porque se viene el dia de la madre y pueden vender mucho... En santa fe todo puede pasar...

Hola a todos, yo trabaje en ese proyecto y no creo que se este nombrando al verdadero creador.
Bueno si alguien me escribe y me explica como subir imagenes podran ver renders y fotos de la maqueta original.
Abrazo y suerte a todos.

Mi email es lleyiey@gmail.com

^^ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=498026 ^^

y no dudo en nada de que no se este nombrando al verdadero creador...

welcome lleyiey :colgate:.
Una amiga empieza a trabajar en un local del shopping, y por sus dichos, es cierto que la fecha de apertura es el 15, asi que preparen cámaras y efectivo o tarjetas de crédito :lol:

Pero Diego, 15 es este jueves que viene. La verdad no lo veo tan listo. Ayer pasé y me parece que faltan varios detalles. Encima agregale el feriado largo que no se labura... No se.. yo lo veo mínimo para el 19 (si llega)

yo vi hoy un spot en la tele, donde decia que cinemark abria sus puertas en shopping ribera el 18 de octubre... para mi que quizas el cine abra ese dia y el shoppgin despues o nose, me parece muy pronto y para que abran asi todo a las apuradas mejor que no...

me contaron, que con las presentes lluvias, empezaron a notarce las falencias en la construccion del casino y hote, se ven filtraciones, cielorazo mojado, perdidas, etc... :(:( eso era lo unico que faltaba, aunque lo mas seguro...

Chicos dejen de decir "Me Contaron"... porque hay mucha gente que habla porque no tiene nada que hace y empiezan a inventar cosas... El otro dia un tipo dijo que 5 ventanas del casino habian estallado por la intensidad de los vientos y porque estaban mal puestas y adivinen, NADA QUE VER... eso jamas pasó... La gente inventa o dice porque no tiene nada de que hablar...

Vengan con cosas concretas... Ah y otra cosa, 15 cae Miercoles, no Jueves.

Yo pase por ahi y vi que le faltan varias cosas al shopping, aunque a lo mejor lo habran sin haberlo terminado, o solamente habran una seccion... En fin mas adelante lo sabremos.

o tambien puede ser que esas cosas pasen y hagan todo lo posible para desmentirlas, recuerden que vivimos en argentina...

Hoy recorrí el complejo ya de nochecita y observé que las luces azules de la torre del hotel estaban apagadas...pero ví que estaba iluminado el silo de atrás, que está junto al shoping. Recuerdan que al comienzo del proyecto se hablaba de un centro cultural allí, ¿se estará comenzando esa etapa?

que paso con el piso del casino? esta todo hundido por debajo lleno de pozos te da una sensacion desagradable cuando lo pisas, al arquitecto hay q matarlo jaja

^^ pffff eso sucede desde el primer dia santafesino, desde el vamos...
aparte de las miles y millones de falencias que tiene... y que no las arreglaron...

saludos!

EN EL PUERTO
Mañana se inaugurará el shopping La Ribera

Según expresa la empresa, "es una iniciativa que aspira a convertirse en un atractivo muy importante para la región, definiendo una nueva relación entre la ciudad y el río. Puerto Ribera propone un complejo inédito para la provincia y para el interior del país y vuelve a dar valor cultural y social a la zona portuaria. Espacios verdes, incentivo cultural, fuerza comercial y entretenimiento envuelven a la ciudad de Santa Fe de modernidad y tradición".

14-10-2008 | 18:25 hs.Autor: · Fuente: El Litoral

Esta reurbanización proporciona a la provincia un punto de interés donde la arquitectura, patrimonio histórico y esparcimiento se combinan por igual en un desarrollo al estilo de las grandes ciudades del mundo.

El complejo La Ribera Shopping está conformado por más de 50 locales, juegos infantiles, patio de comidas y un centro cultural con actividades gratuitas para chicos y grandes. Estarán presentes las mejores marcas nacionales y locales junto con el complejo de salas de cines de la cadena Cinemark que con equipos de última tecnología ofrecerá la mejor confortabilidad para la ciudad.

Puerto Ribera -señalan- se consolida como un centro comercial-turístico integral para toda la comunidad con una ubicación estratégica, a tan sólo 300 metros de la peatonal principal de la ciudad y también, fácil acceso desde ciudades vecinas.

El proyecto se ubica sobre un muelle de 80.000 metros cuadrados que incluye estructuras edilicias con distinto grado de protección patrimonial, como la torre de elevación Bunge y Born y los silos de almacenamiento, que funcionan como un faro para la ciudad. La naturaleza, el patrimonio cultural y el esparcimiento convergen en un mismo proyecto que ilumina la ciudad de Santa Fe.

Este nuevo emprendimiento fue realizado por un grupo inversor integrado por la empresa española Inverama SA, y las argentinas Boldt SA y Grainco SA. La inversión total del complejo, incluyendo Casino, Hotel, Sala de Convención y Centro Comercial, superó los 180.000.000 de pesos.

El evento inaugural del shopping La Ribera se realizará mañana a las 19, y contará con más de 3.000 invitados, 4 bandas tocando en vivo, transmisión en directo en los canales locales, 20 pantallas gigantes, además de un conjunto de atractivos con presencia de celebrities de la mano de Pancho Dotto. Asistirán también diversas personalidades del ámbito político, cultural y artístico.

http://notife.com/noticia/articulo/951227/Manana_se_inaugurara_el_shopping_La_Ribera.html

EN EL PUERTO
Mañana se inaugurará el shopping La Ribera

Según expresa la empresa, "es una iniciativa que aspira a convertirse en un atractivo muy importante para la región, definiendo una nueva relación entre la ciudad y el río. Puerto Ribera propone un complejo inédito para la provincia y para el interior del país y vuelve a dar valor cultural y social a la zona portuaria. Espacios verdes, incentivo cultural, fuerza comercial y entretenimiento envuelven a la ciudad de Santa Fe de modernidad y tradición".

14-10-2008 | 18:25 hs.Autor: · Fuente: El Litoral

Esta reurbanización proporciona a la provincia un punto de interés donde la arquitectura, patrimonio histórico y esparcimiento se combinan por igual en un desarrollo al estilo de las grandes ciudades del mundo.

El complejo La Ribera Shopping está conformado por más de 50 locales, juegos infantiles, patio de comidas y un centro cultural con actividades gratuitas para chicos y grandes. Estarán presentes las mejores marcas nacionales y locales junto con el complejo de salas de cines de la cadena Cinemark que con equipos de última tecnología ofrecerá la mejor confortabilidad para la ciudad.

Puerto Ribera -señalan- se consolida como un centro comercial-turístico integral para toda la comunidad con una ubicación estratégica, a tan sólo 300 metros de la peatonal principal de la ciudad y también, fácil acceso desde ciudades vecinas.

El proyecto se ubica sobre un muelle de 80.000 metros cuadrados que incluye estructuras edilicias con distinto grado de protección patrimonial, como la torre de elevación Bunge y Born y los silos de almacenamiento, que funcionan como un faro para la ciudad. La naturaleza, el patrimonio cultural y el esparcimiento convergen en un mismo proyecto que ilumina la ciudad de Santa Fe.

Este nuevo emprendimiento fue realizado por un grupo inversor integrado por la empresa española Inverama SA, y las argentinas Boldt SA y Grainco SA. La inversión total del complejo, incluyendo Casino, Hotel, Sala de Convención y Centro Comercial, superó los 180.000.000 de pesos.

El evento inaugural del shopping La Ribera se realizará mañana a las 19, y contará con más de 3.000 invitados, 4 bandas tocando en vivo, transmisión en directo en los canales locales, 20 pantallas gigantes, además de un conjunto de atractivos con presencia de celebrities de la mano de Pancho Dotto. Asistirán también diversas personalidades del ámbito político, cultural y artístico.

http://notife.com/noticia/articulo/951227/Manana_se_inaugurara_el_shopping_La_Ribera.html

:) Si, acabo de leer la noticia en el diario...

También acabo de pasar por el puerto... y están todas las luces encendidas y queda hermoso, muy lindo realmente.

pues habra que ir, espero que el piso noe ste flojo y no se notan las emparchadas de enduido fresco a utlimo momento o las pinceladas... espero que realmente esto quede como tiene que quedar, exelente.

saludos!

Chicos dejen de decir "Me Contaron"... porque hay mucha gente que habla porque no tiene nada que hace y empiezan a inventar cosas... El otro dia un tipo dijo que 5 ventanas del casino habian estallado por la intensidad de los vientos y porque estaban mal puestas y adivinen, NADA QUE VER... eso jamas pasó... La gente inventa o dice porque no tiene nada de que hablar...

Vengan con cosas concretas... Ah y otra cosa, 15 cae Miercoles, no Jueves.

Yo pase por ahi y vi que le faltan varias cosas al shopping, aunque a lo mejor lo habran sin haberlo terminado, o solamente habran una seccion... En fin mas adelante lo sabremos.

Non, cuando yo digo "me contaron" no es porque lo escuche en el carribar de la costanera :lol:

Bueno chicos, que alguien lleve la cámara, todos vemos la deslumbrante nueva joya de la ciudad, seguro estará buena! :colgate:

buenisimo un nuevo lugar a visitar para cuando vuelva a Santa Fe

Che alguien tiene invitaciones para los foristas??

era imprecionante la cantidad de gente que habia en la inaguracion,todos muy paquetes.
a simple vista quedo lindo, hay que ver cuanto duran los durlok que estan en el techo que sobresale al exterior, con la lluvia etc... pero sin duda alguna, la exelente ubicacion de castelar del puerto ahi es exelente, le da la frutilla al postre.

cosas que no me gustaron, que se ven los aparatos de refrijeracion del abmiente ni bien miras al techo, no costaba mucho hacer una parecita de ladrillos o chapa para dicimular no?

ni bien lo recorra completamente les informo...

saludos!

LA RIBERA
Quedó inaugurado un nuevo shopping en Santa Fe

“El puerto va tomando color”, expresó el intendente Mario Barletta, que fue uno de los oradores de la ceremonia de apertura del Shopping La Ribera. Destacó la cantidad de puestos de trabajos creados y el respeto de la obra al paisaje natural santafesino.

16-10-2008 | 06:34 hs.Autor: · Fuente: Prensa MCSF

Con más de 3.000 invitados, la participación del intendente Mario Barletta y funcionarios municipales y provinciales, quedó inaugurado hoy el Shopping La Ribera.

La ceremonia, que fue conducida por Andrea Frigerio y tuvo al mandatario municipal entre los oradores centrales, contó con las palabras del intendente Mario Barletta: “El puerto de Santa Fe va tomando color”, interpretó el Intendente, y recordó la función de la ópera “Amahl y los visitantes nocturnos” -producida íntegramente por el Gobierno de la ciudad- que se presentó días atrás en el ex Molino Marconetti, situado en el dique 2 del puerto.

“Hoy nos congrega la inauguración de este jerarquizado paseo comercial. En primer lugar corresponde felicitar a quienes llevaron adelante este emprendimiento, las tres empresas que hicieron posible este complejo, con la inversión que ha significado empleabilidad, puestos de trabajo, que si para toda ciudad es importante, para la nuestra lo es aún más”, agregó.

A su vez, el empresario Carlos de Narváez, indicó que con la inauguración de este shopping suman más de 1100 las personas que trabajan en el complejo, y manifestó su deseo de que “esta obra y este complejo sean un fiel reflejo de la actitud positiva de nuestras autoridades sumada a la decisión empresarial”.

Cultura, historia y paisaje

El intendente Barletta remarcó el especial respeto que ha tenido el emprendimiento con la historia, la cultura y el paisaje de los santafesinos.

“Es importante destacar el cuidado y el rescate de materiales y de espacios que refieren a la historia que Santa Fe tuvo en este lugar. Otro hecho que es importante es que es un espacio que ha tenido en cuenta el paisaje y el lugar en donde está enclavado. Este shopping no podría estar en otro lugar, se ha integrado con el paisaje, con el río”, señaló.

Finalmente, Barletta agradeció a los comerciantes y empresarios que sumaron sus locales al emprendimiento y reiteró que “el puerto va tomando color, Santa Fe va tomando color... Santa Fe, florece”, concluyó.

Siguió la bendición de las instalaciones -a cargo del padre Atilio Rosso- y un esperado desfile, con las celebridades de Pancho Dotto.

Bueno... fui al shopping. En general me gustó. Todavía faltan abrir varios locales, está sucio (y bastante) en varios lugares, hay varios cables a la vista y falta poner luces en varios lugares (están los cables nada más)... son todos detalles que supongo que irán arreglando de a poco.

Ahora... si Paseo del Sol se desbordaba en ciertos días... :nuts: Este directamente no se va a poder caminar!!!

:) Igual me gustó!!

^^ porqué el último comentario??? porque es chico??? o porque será popular??? :dunno:

Por otro lado, la cuestión de los detalles era mas que sabido, todo puerto ribera se inauguró a las corridas, pero bueno, espero los solucionen.

Fotos gente.... fotos!

^^ porqué el último comentario??? porque es chico??? o porque será popular??? :dunno:

Por otro lado, la cuestión de los detalles era mas que sabido, todo puerto ribera se inauguró a las corridas, pero bueno, espero los solucionen.

Y... yo creo que un poco por las dos cosas... En lo personal, ir a un shopping así de por sí es agradable. Y la otra (espero no ofender a nadie con esto) es que el conchetaje por fin tiene un lugar acorde para juntarse...

Pero como por ahí se dice en los threads... "para Santa Fe, está bien". Yo lo comparo con el casino (que para mí por dentro zafa "ahí" y por fuera es una falta de respeto), y el shopping center está bárbaro.

¿Si esperaba más? No quiero ponerme en exquisito... Pero sin ser yo arquitecto hay detalles que me sorprende que los que lo son no los hayan tenido en cuenta... Igual está lindo y los negocios nada que ver con los que había en el Paseo del Sol (una grasada al estilo yankee salvo por su patio de comidas cuyo diseño voy a extrañar mucho)... Esta vez le pusieron onda a los locales. Las puertas de los baños me parece que no "pegan" con el resto del shopping, y las divisorias (no sé cómo se llaman) de yeso otra chanchada. Otra que no me cierra es taaaaaaaaantas sillas y mesas afuera. Me parece que por más lleno que esté hay lugares tan alejados de los bares y restaurants que por eso van a quedar vacíos.

Insisto que a pesar de los palos me parece un lugar que se le debía a Santa Fe. Lo imaginaba un poco más grande, pero está muy lindo!

Ahora subo unas fotos a Panoraimio y les paso los links...

LAUCHA!

y las divisorias (no sé cómo se llaman) de yeso otra chanchada.
LAUCHA!

Es durlok y hoy en día se usa para toda estructura comercial, de oficina y hasta incluso de viviendas. Es un material que lo vas a ver en otros shoppings y comercios tambien. Si es chanchada o no, no sé, pero es lo que se usa hoy en la construcción para este tipo de emprendimientos.

Bienvenido al foro y esperamos tus aportes. Saludos

Lautaro... un forista nuevo!!! bienvenido che!!! :colgate:... estaría bueno que subas las fotos a este hilo directamente (entraste y mangazo :lol:)

Lautaro... un forista nuevo!!! bienvenido che!!! :colgate:... estaría bueno que subas las fotos a este hilo directamente (entraste y mangazo :lol:)

Qué buena recepción che! Gracias! Me gusta los foros con ese espíritu. Ya vi que postearon unas fotos mías de la inauguración del casino por ahí, ahora yo les paso varias fotos del shopping...

Las imágenes aparecen así de chicas porque la gente de Panoramio parece que quiere que entremos a su sitio web para poder verlas en tamaño original (no me deja mostrar las originales acá).
http://static1.bareka.com/photos/medium/15084290.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084290)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15084246.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084246)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15084136.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084136)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15084106.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084106)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15084047.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084047)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083998.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083998)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083927.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083927)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083908.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083908)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083881.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083881)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083752.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083752)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083772.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083772)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083700.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083700)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083585.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083585)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15083726.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083726)


Bueno creo que con estas bastará... Si no, pueden entrar a mi dirección de Panoramio y ven más ahí:

http://www.panoramio.com/user/406488

No tengo drama que posteen fotos mías, pero pongan por ahí que son mías nomás. Salu2!

LAUCHA!

Muy buen aporte Lautaro; me gustó mucho la idea que tuvieron de reciclar los viejos reticulados del tinglado de los galpones para sostener la nueva estructura que le agregaron.

¿Tienen idea de los metros cuadrados que posee el shopping.?

Saludos.

Segun los datos, creo q el shopping unos 20.000 m2 y el complejo total con las salas de convenciones y el casino hotel 80.000 metros cuadrados

Muy buen aporte Lautaro; me gustó mucho la idea que tuvieron de reciclar los viejos reticulados del tinglado de los galpones para sostener la nueva estructura que le agregaron.

¿Tienen idea de los metros cuadrados que posee el shopping.?

Saludos.

80000 metros cuadrados es lo que ocupa el muelle, 20000 metros cuadrados son cubiertos.
Fuente (http://www.unosantafe.com.ar/17.10.2008/noticias/7842_El_shopping_La_Ribera_abrir+_hoy_sus_puertas_con_54_locales.html)

Lautaro, he visto tus fotos en Panoramio, y están muy buenas. De acuerdo al tipo de fotos que sacaste, te sugiero (si queres) que aportes algunas a los siguientes hilos: SANTA FE - Edificios históricos, iglesias, monumentos y casonas antiguas (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=722556)
y Más fotos de la ciudad de SANTA FE (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=356012)

Déjame darte la bienvenida Lautaro... por lo que veo en Panoramio te gusta sacar fotos... alli tienes unas de Aldea Valle María que de veras me trajeron muy buenos recuerdos... che realmente me encanta que hayas entrado con tanta fuerza... Te felicito... y tembien te invito a que conozcas los otros hilos que tenemos de la ciudad de Santa fe...

Respecto al Shopping... creo que las fotos que muestra Lautaro, me estan invitando a ir a conocerlo ya que aun no me he llegado... lo que pasa es que siempre los primeros dias todo el mundo llega a conocer la novedad y yo suelo preferir poder caminar tranquilo, pero por lo que estoy viendo, parece que ese furor ya esta pasando, asi que voy a ir a sacar tambien yo algunas fotos por ahi...

Lo que sí, desde afuera he visto y me han gustado mucho son los silos que con un blanco inmaculado invitan a entrar... a propósito alguien entro alli?... que es lo que hay dentro de ellos?....

:wave::wave::wave::wave:

Déjame darte la bienvenida Lautaro... por lo que veo en Panoramio te gusta sacar fotos... alli tienes unas de Aldea Valle María que de veras me trajeron muy buenos recuerdos... che realmente me encanta que hayas entrado con tanta fuerza... Te felicito... y tembien te invito a que conozcas los otros hilos que tenemos de la ciudad de Santa fe...

Respecto al Shopping... creo que las fotos que muestra Lautaro, me estan invitando a ir a conocerlo ya que aun no me he llegado... lo que pasa es que siempre los primeros dias todo el mundo llega a conocer la novedad y yo suelo preferir poder caminar tranquilo, pero por lo que estoy viendo, parece que ese furor ya esta pasando, asi que voy a ir a sacar tambien yo algunas fotos por ahi...

Lo que sí, desde afuera he visto y me han gustado mucho son los silos que con un blanco inmaculado invitan a entrar... a propósito alguien entro alli?... que es lo que hay dentro de ellos?....

:wave::wave::wave::wave:

Hola! Si hay algo que me gusta de este Foro es la interactividad que muestran sus usuarios. Abandoné SSL porque me abandonaron ahí :cry: (es más, si se fijan hay dos posts de Santa Fe ahí cuyos últimos comentarios son los míos... desde hace meses!).

Gracias Carlos por tu comentario... Bueno, les cuento que en los "silos blanco inmaculado" se puede entrar y se usa de centro de exposiciones. ¿Qué se ve? Los silos cuya base está a la altura del pecho (si se agachan y meten la cabeza pueden ver todo adentro del silo... copado!). Hoy intentaré lo de siempre: sacar más fotos donde no se debe (en el casino uno de seguridad me hizo borrar las fotos... si saben de un buen sw para recuperarlas avisen).

De paso (avisen si no corresponde este thread) posteo lo que tengo del complejo puerto Ribera...

Silos inmaculados:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15083961.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083961)

Hotel Los Silos
http://static1.bareka.com/photos/medium/15084222.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084222)

Panorámica Hotel, Casino y estacionamiento central:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15084203.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084203)

Vista del Casino y el hotel detrás:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15084177.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15084177)

Patio entre el shopping y los silos inmaculados:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15083980.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083980)

Grúas restauradas (escuché algo de "Bunge". Si alguien sabe el nombre correcto de esto que me edite el post o me diga...):
http://static1.bareka.com/photos/medium/15083865.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083865)

Torre de los silos inmaculados:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15083799.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15083799)

Y ahora unas de la inauguración del hotel Los Silos y el Casino Santa Fe (que dicho sea de paso me las usaron en Wikipedia en el artículo de Santa Fe!!!):
http://static1.bareka.com/photos/medium/13497869.jpg (http://www.panoramio.com/photo/13497869)

http://static1.bareka.com/photos/medium/13497859.jpg (http://www.panoramio.com/photo/13497859)

http://static1.bareka.com/photos/medium/13497755.jpg (http://www.panoramio.com/photo/13497755)

Y ahora una de las del casino por dentro (con estas zafé y no me agarraron, je...):
http://static1.bareka.com/photos/medium/15093315.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15093315)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15093284.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15093284)

http://static1.bareka.com/photos/medium/15093233.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15093233)

Centro de convenciones (vacío):
http://static1.bareka.com/photos/medium/15093263.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15093263)

Pórtico de entrada del Hotel Los Silos:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15091685.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15091685)

Bueno, me voy gente... Si les parece, pueden subir mis fotos de panoramio a los hilos correspondientes, yo toy exhausto! La seguimos luego!!!

LAUCHA!

Los silos blancos es un centro cultural. En este momento hay una exposición, y arriba hay oficinas.

Cerca de la entrada del centro cultural y los cines, hay una escultura de una vaca adornada con alas y pedazos de lentes de sol hechos por Marta Minujin :lol:, como todo arte, es controversial... "La vaca volante" se llama... creo que ella también estaba "volando" con el pegamento que usó para pegar los lentes de sol a la vaca!!!

La entrada a los cines es "minimalista", como dice la página web de Cinemark. No están más la cartelería y el gran hall de entrada de antes que tanto me gustaban...

Para recuperar fotos de las memorias: http://undelete-plus.softonic.com/

Muy buenas fotos lautaro, por lo que se ve quedó muy lindo todo, me gustó. Respecto a lo que decís sobre el plagio de fotos, en el foro santafesino ya se han hecho las advertencias, y con carlos optamos por firmarlas, porque justamente las llevaban desde SSC a ese foro SSL donde vos participabas :lol:
En este foro hay un monton de hilos de Santa Fe a los cuales podes sumar imágenes, y tienen mucha mas dinámica que los de SSL, asi que sumate :).

tremendas fotos Laucha. Los "silos inmaculados" es un centro de exposiciones y oficinas?
Tiene algun acceso público para la gente en general??

Hola a todos, quisiera dar mi opinión acerca del nuevo shopping, espero que otros den la suya sin ofenderse y ver puntos de vista...
No es mi intención tirar la imagen del nuevo proyecto, pero la verdad es que me desilucioné un poco...Tenía espectativas mayores, es decir que esperaba algo más o menos importante (como el Paseo del Sol)...o al menos mas grande, por estár en un lugar tan privilegiado y próximo al centro (el mayor punto de concentración de la ciudad) esperaba algo más.......

Acá dejo mi impresión haciendo la comparación:

Puerto Ribera (PR)
Paseo del Sol (PS)

PS: Tenía Tejo, Autos Chocones, y juegos.
PR: Salón de Juegos: Sacaron los autitos chocones y siguen las mismas maquinas viejas (Daitona USA) + algunas nuevas (creo).

PS: Techo muy alto, daba sensación de volumen.
PR: Techo mas bajo.

PS: Circular con amplios espacios.
PR: Una galería, creo que más apretada y corta.

PS: Locales (algunos no tan grosos) pero muy amplios.
PR: Locales de mayor jerarquía pero son menos.

PS: Locales de comida variados con mucho espacio para sentarse.
PR: Menos locales y aparentemente mas ajustados.

PS: El cine tenía un Hall enorme con decoración en los techos.
PR: El cine tiene solo la boletería y no tiene decoración importante.

PS: Tenía la pantalla de cine mas grande de sudamerica.
PR: ¿?

PR: Piso alizado, algo de Durlock a la vista, la chapa por fuera se vé, ladrillos al visto...no se pero a pesar de que lo defiendan diciendo que es para respetar la estética del puerto yo creo que con eso abarataron bastante...Igual que al no colocar los vidrios espejados al hotel.

Además...Muchos de los locales son los mismos que se ven en peatonal, pero allí son un poco mas grandes.

Creo que el shopping solo suma algo mas a la ciudad, pero creo que no es para jactarse demasiado.

Los puntos a favor son la hermosa vista de la ciudad y el río, además de haber conservado algunas maquinas del antiguo puerto que le dan (al menos afuera) el toque distintivo. Queda además ver que tal el centro cultural, que todavía no está habilitado.

El shopping no está mal, solo que cerrar el (PS) para habrir algo mas chico (pero mas cerca) me produce un poco de lastima. Hay algunas cosas que se van a extrañar del PS.

Honestamente no creo que sea más chico. No conte los locales del PS, pero me parece que eran menos. Gastronómicamente PR es superior, definitivamente (El restaurante de El Castelar de ahora tiene una ambientación que le da mas categoria que al que estaba en PS) Y ahora se agregó Pacu Resto muy bien puesto. En el patio de comidas esta Wok y otros más que no estaban y que son muy buenos ya que los probé en Ros y Cdba. Los locales tiene otro montaje y ademas si bien algunos ya estaban en PS, hay otros de mucha categoría. PS era mas "popular".

Los cines tienen una entrada minimalista y a mí me gusta más así, que esa onda Yankee populacha que tenia en PS.

Tiene una exposición de cuadros en los silos de atrás, muy copados.

El piso me gusta y no creo que sea tan angosto para no caminar. Es lógico que los primeros días no se puede ni estar porque va todo el mundo.

Las vistas nocturnas de los restaurantes y Bonafide son impagables.

No obstante a ello, y quiero dejarlo en claro, me puso triste que PS cierre, porque entre Santa Fe, su zona metropolitana y toda la región componen un mercado más que suficiente para que funcionen bien dos o tres shoppings.

Pero bueno, al menos PS será ocupado por una empresa santafesina que dará mano de obra. Y para otro shopping, habra que esperar la estación Belgrano...

Segun pancho dotto, el shoppping parece europeo por la extravagancia y lo bien que esta hecho... No sé cuanta verdad habra en eso porque todavia no fui pero por lo que pasaron en canal 13 se ve bastante bueno, muy lindo. Ahora por el tamaño no creo que sea mas chico que el paseo del sol, y aparte faltan inagurar varias salas dentro del mismo.

QUe mal que el hall de entrada a cinemark no sea el mismo, ahora pregunto: ¿que paso con el paseo de sol? como se vè actualmente??? y que van a hacer con todo ese espacio???

lo recorri dos veces y en palabras generales me encanto.
doy mi punto de vista y mi opinion:

la primera vez que entre me encanto, fue una sensacion muy rara que hoy cuando fui por segunda vez se mantuvo, no parece santafe. Entras y es como que estas en otra ciudad, me hace recordar mucho a rosario, y creo que eso es bueno. Con el que hable que fue, me dijo lo mismo, no parece de santafe, es muy lindo y la verdad que le pone la frutilla d ela torta al complejo.

Viendo en general, el complejo entero, sin detalles, esta fantastico, el hotel, el casino, el shopping, vos entras al complejo y parec ecomo sie stuvieses en otro lugar, en otra ciudad, es muy muy bueno.

El shopping dentro es hermoso, aun faltan muchisimas cosas, pero en rasgos generales es hermoso, pero, esperaba mas.

ahora voy a hablar criticamente...

1) no me gusta que este rodeado en la entrada y en la salida de estacionamientos.
2) entradas demaciado grandes para un complejo que no es tan grande, es como que te prometen algo esas entradas, principalmente la del medio, y que adentro te quedas con las ganas de ver mas.
3) medio angosto y bajo
4) falta decoracion, ambientacion, lcd, luces diferentes, publicidad, adornos, promotoras, etc...
5) el patio de comidas es chico, es mas chico que el paseo del sol, no tiene recorrido, es como que le falta gracia, esta vacio, no te adecua dentro de un patio de comidas.
6) es corto y no esta bien aprovechado, tiene muchos espacios en blanco que deberian haber sidos ocupados, los locales son mas grandes que los del paseo del sol, son de marcas un poco mas copadas, algunas nuevas en la ciudad por ej: etiqueta negra, pero, siguen siendo pocos. Muchas joyerias, 4 en todo el complejo, muchos locales de mujer, casi todos, mal aprovechado el espacio.
7) en el techo, hubiera aprovechado mas la oportunidad de poner vidrio, y no tanto durlok, que encima, se notan y mucho las imperfecciones y las terminadas a los apurones, peca y bastante.
8) si es mas chico que el paseo del sol.
9) freedo esta demaciado cara, un cucuruchito 10 pesos? el kilo 50?????
10) la entrada al cine es extremadamente pobre, se zarparon con el minimalismo, me quedo mil veces mas con el complejo del paseo del sol, eso si era una entrada, tenia mucha presencia, la de este, es muy muy muy pobre, ni el techo ni el piso ni la pintura diferente...
11) el centro cultural es muy pobre, deberia haber sido mejor aprovechado, esta mal pintado, los cilos estan mal aprovechados, mala iluminacion y muy pobre la exposicion...
12) hacen falta breacks, o lugares de espacio para sentarte a mirar (salvo las sillas de lso bares que estan al principio y los de la freedo del medio) hacen falta sillones, mesitas, algo mas de categoria, salas de estar, como el hotel.
13) aun no encontre los baños...

puntos a favor:

1) marcas nuevas, locales comerciales.
2) definitivamente te ambienta a un nuevo espacio, hay mucha modernidad.
3) estan bien dispuestos los locales, pero te da la imprecion de que te quedas con: esto es todo? te pide mas...
4) queda muy bien todo vidriado, la salida al centro cultural es muy linda, pero le falta...
5) por fuera tambien es muy lindo, me recuerda mucho al alto rosario, es muy lindo, el castelar y bonafide y freedo quedan exelentes.
6) puntaje: 8

saludos!

PD: con el tiempo ire poniendo mas detalles...

pero como dije, me gusto mucho.

Bueno, como les dije, acá subo más fotos... Esta vez probaré otro servidor...

Patio de comidas:
http://www.freeimagehosting.net/uploads/6df8368e9e.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Ventanas en el techo y vista a los silos:
http://www.freeimagehosting.net/uploads/816b94636e.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Entrada sur al shopping:
http://www.freeimagehosting.net/uploads/a5b0d270d6.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Avión en el hall central (en las críticas este "detalle" no recibió mención siquiera... ni las buenas ni las malas)
http://www.freeimagehosting.net/uploads/54e158075d.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Ahora me voy a poner a armar unas panorámicas y luego las subo. Che, Robertino, pensé que con tanta crítica le ibas a poner un 2 al shopping, jaja, y quedó un 8! O sea, sos muy exigente para corregir y al final benévolo con la nota! va con onda!

LAUCHA!

Acá van un par de panorámicas de la zona:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/5a67a9181e.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

http://www.freeimagehosting.net/uploads/237d5cf012.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Desde el segundo piso del hotel:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/ce85ac7b36.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Bien, y como les dije, iba a tratar de entrar a lugares prohibidos, je... Esta vez, desde la terraza del hotel...
La terraza:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/8bbe642434.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

La ciudad vista desde la terraza:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/33ff491046.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

El shopping desde arriba:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/e5af346ac5.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Silos Marconetti (este nombre es un Edit por lo que vi escrito más abajo :P):

http://www.freeimagehosting.net/uploads/141df8855d.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

Y ahora, un par de yapas, el futuro spa del hotel:

http://www.freeimagehosting.net/uploads/52d7a96846.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)

http://www.freeimagehosting.net/uploads/5a33dd2514.jpg (http://www.freeimagehosting.net/)
(sí... ya sé... tan medio mal empalmadas... Bueno, era para postearlas...).


Bueno, si prefieren el tamaño pequeño con el que empecé a postear, avisen y a partir de ahora las publico en el tamaño pequeño y para verlas grandes las buscan en mi panoramio. Salu2!

LAUCHA!

Buenas fotos lautaro!!!, ya son varios los comentarios que afirman que es mas chico que el paseo del sol, yo aún no fui pero realmente me llama la atención :dunno:.
Robertino, así que en freedo el cucuruchito sale 10 mangos :lol:, y si, son los precios que tiene en todo el pais, quieren marcas nuevas tomá :lol:, no quiero pensar lo que sale una camisa en etiqueta N.

Excelentes aportes Lautaro. Respecto al tamaño, vuelvo a reiterar, no creo que sea mas chico que Paseo del Sol. Es cierto que en algunas partes es más angosto, pero es bastante más largo. Por ahi da la sensación por el hecho de que el techo es más bajo. Los techos altos como el del Pdel Sol dan sensación de amplitud.
Y respecto a la calidad y belleza, el Ribera, le gana por afano.
Saludos

Expectaculares tus fotos lautaro!. No se si se dieron cuenta, pero en la foto de los silos marconeti, claramente abajo a la derecha se divisa un edificio muy pequeño que esta en construccion. ¿Alguien sabe que es?. Y un pedido que quisiera hacerle a cualquiera. Me gustaria que postearan fotos sobre como van los otros emprendimientos tambien. No nos tenemos que olvidar del apart hotel suis marinas.¿como va lo del puente peatonal? Repito espectaculares tus tomas Lautaro.

De los puentes peatonales no se sabe nada...
el edificio en construccion que nombras creo que es un complejo con spa y solarium...
me comentaron que ya se esta empezando a construir el hotel suis marinas...

^^ exelentes las panoramicas...

con respecto al avion, me olvide de criticarlo, lo voy a hace rpor puntos:
1) es un puerto no un ex aeropuerto (aleatorio) podria tambien aver estaod la vaca voladora... en fin...
2) esta ubicada en la 2da entrad amirando de norte a sur, vos entras y te encontras con la espalda de dicho avion, no es algo para pensar? digo, esta bien que el frente este apuntando al recorrido dle shopping, dodne hay mas flujo de gente, pero, esta ubicada en una entrada abstante omnipotente, que ya critique que me parece exagerada, y ni bien entras te encontras con la cola del avion, mmm, no les parece que habria que pensar?... todo depende, pero...
3) no hubiese quedado mejor un barco?...

bueno, depsues, mirando esa panoramica, ahi vemos como hace falta un poco de mas decoracion, una fuente por dios, tanto cuestan? una en la entrad adel complejo aunquesea che... ni eso respetaron del render original, bajo bajo...

despues, con respecto a la critica y a la nota, ese 8 fue por la sensacion que me causa la vez que entre, fue como si entrase a un lugar en otra ciudad y eso me encanto, por eso la nota, si no hubiese sido por eso le daba un 6, pero creo que con el tiempo va a ir cambiando y el 8 creo que esta bien por el momento... Aparte como nombraron, tiene una belleza exepcional, unas vistas hermosas, todo eso suma a la sensacion que nombre...

creo que con el tiempo el complejo va air tomando mejor forma y fisionomia, espero que se pongan las pilas para mejorarlo...

la nota para el complejo total es 8...

jajajaj


saludos!!!!!

lo de Marinas, es esta estructura que se ve sobre el agua??
Respecto a Marconetti, se va a hacer algo con ese edificio?¿

^^ el Marinas apart no empezó aún, lo que estan haciendo es lo que dice robertino el complejo de spa, lo que ya está terminado son las canchas de tenis de Club Tiempo Libre, y ahora falta poco para que teminen el salón de fiestas.

La idea del barco colgando del techo, me parece grotesco, pesado y sin armonía, es solo una opinión.

Buenisimassss!!! las fotos tomadas desde el techo del hotel Lautaro !!! ¿Te infiltraste o pediste permiso? :lol::lol:

Yo tambien creo que van a a ir mejorando de a poco el paseo...hay cosas pendientes que no son dificiles de agregar y hacen a la calidad de los servicios, por ejemplo las pantallitas de números en cada local de comida para avisarle a la gante que retire (para que la chica no tenga que pegar el grito), sobre todo cuando hay mucha gente. Hay que tener en cuenta que había mucho apuro por abrir y que cada día es caja que se pierde...

El avión también me pareció extraño, y es cierto que no queda bien un barco volando... :lol:, capaz que una piragüa voladora safa :lol:. No sería raro que la haya tenído alguno de los socios del shopping en su casa y le quiso dar un mejor destino...Igual queda bien...medio fuera de foco pero me gustó.

:yes: Es excelente la nueva cara que muestra de la ciudad, así que subo un par de fotos...

La pata de la grua me recordó a la de la antena del colgante Jaja
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/SantaFe-ShppingRibera-PaseoCostero1.jpg

Y esta es otra panoramica, creo que en el galpón va el nuevo Coto
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/SantaFe-ShppingRibera-Vistaalaciuda.jpg

buenas fotos....
che nadie sabe que va a pasar con el edificio de Marconetti?
Lo de Marinas y el spa, para cuando quedarían terminados?

En mi humilde opinion todavia no he ido pero por nada del mundo me pararia o me sentaria a tomar algo debajo de ese avion, se imaginan que por los apurones colgaron mal el avion y mata a un monton de gente... Eso si va mucha gente de parana y rafaela al shopping, me contaron unas dulces amigas que trabajan ahi, y dicen que esta teniendo mucho exito.

Ojala y lo sigan redecorando y agregandole cosas, lo mismo para el casino.

Che notaron que en la ciudad hace falta un edificio de 40 pisos?? digo, porque cuando uno se sube a la terraza del hotel puede ver la ciudad y estaria copado un edificios de 40 pisos y varios de 25 en el microcentro! :)

^^ el Marinas apart no empezó aún, lo que estan haciendo es lo que dice robertino el complejo de spa, lo que ya está terminado son las canchas de tenis de Club Tiempo Libre, y ahora falta poco para que teminen el salón de fiestas.

La idea del barco colgando del techo, me parece grotesco, pesado y sin armonía, es solo una opinión.

pero quien dijo colgado???
que haya dicho un barco en vez del avion no quiere decirlo ubicarlo en el mismo lugar...
chicos por dios...

Hola! Esta vez va sin fotos la cosa, jaja... Les voy a dar un descanso!
Respecto al hall de entrada, creo que el avión está ahí como lo estarán distintas obras en el futuro. Si así es, no va en contra de la temática del shopping o el lugar donde se ubica, sino que es una cuestión cultural. Se usa en otros shoppings y lugares como grandes hoteles durante períodos prolongados (medio año, un año).

Igual no me termina de cerrar... es como que "corta" la entrada... Pero creo que por ahí está mal diseñado "algo" en el hall ése. No sé qué es, por ahí las macetas grandes, que feas no son, pero como que los halls para mí son lugares en los que podés salir (o entrar) por cualquier lado, y como que las macetas, las pequeñas escaleras y barandas te lo limitan. No me expresé muy bien, pero bueno. Insisto que me quejo de lleno... La verdad es que le pusieron onda para el shopping y bueno... Siempre están esas cosas de los arquitectos que las entienden ellos de por qué las hicieron así...

Che faltan fotos de noche del shopping... Vamos! Gánenme de mano!

Ah, respondo algo más, una boludez, de hecho: para entrar al hotel fui tranquilo y pregunté sobre los precios y no abrí los ojos cuando me dijeron que la habitación más barata estaba a $290+IVA. Como quien no quiere la cosa, pregunté si me podían mostrar una habitación y un empleado re piola me acompañó (estaban bárbaras, pero para no resultar evidente no saqué fotos). Le pregunté del spa y me dijo que no estaba habilitado, y le saqué un par de veces el tema. Cuando subimos al ascensor me dijo "no digás nada, te muestro el último piso". Obvio que me hice el sorprendido, igual me mostró todo y me saqué las ganas de sacar fotos, je.

LAUCHA! (llámenme así!)

Hola a todos, el domingo a la tarde estuve en la Ribera y era un mundo de gente, pero me gustó como quedó, hay partes que faltan terminar, como la calle lateral que no se vé, porque da al este, que aún tiene escombros. Pero creo que es algo novedoso en nuestra ciudad y sobre todo me gustan las aberturas vidriadas y los reticulados metálicos, por ahí se me hacía una especie de terminal o aeropuerto, me gustaría una mejor terminación en el patio de comidas, que vi que las había muy sabrosas, ¡¡¡a mí me encantan los frutos de mar !!! y probar gustos exóticos. Algo que me gustó mucho es el espacio cultural del "silo blanco inmaculado", que creo que son grises, jaja, hay un ascensor y en el futuro se pueden habilitar espacios en las plantas superiores y tal vez podría funcionar como un mirador a la ciudad y las islas. Veremos como se complementa con las nuevas obras anunciadas en el sector, hay que pensar que mas allá de la estética del lugar, es un polo de empleo para la ciudad, que tanto lo necesita. Hasta pronto amigos

pero quien dijo colgado???
que haya dicho un barco en vez del avion no quiere decirlo ubicarlo en el mismo lugar...
chicos por dios...

Peor aún, si no está colgado va a ocupar el tan preciado espacio!!!... y despues dicen que el shopping es chico!!!..... chicos por Diossss. :)

Como quien no quiere la cosa, pregunté si me podían mostrar una habitación y un empleado re piola me acompañó (estaban bárbaras, pero para no resultar evidente no saqué fotos). Le pregunté del spa y me dijo que no estaba habilitado, y le saqué un par de veces el tema. Cuando subimos al ascensor me dijo "no digás nada, te muestro el último piso". Obvio que me hice el sorprendido, igual me mostró todo y me saqué las ganas de sacar fotos, je.

LAUCHA! (llámenme así!)

Buena ahi....Me gustan los foristas audaces.. Felicitaciones Laucha.
Sabés que? Somos parientes: a mi me dicen Rata :nuts:

Buena ahi....Me gustan los foristas audaces.. Felicitaciones Laucha.
Sabés que? Somos parientes: a mi me dicen Rata :nuts:

Jaja, ¿Rata? Bueno lo mío es sólo un derivado de mi nombre de pila... Respecto a la audacia debo reconocer que me comí los mocos con algo: el día posterior a la inauguración no había seguridad en los silos inmaculados (ya fue eso de si son o no son así, quedaron bautizados con ese nombre jajaja) y si bien recorrí el lugar, ni saqué fotos ni subí por las escaleras... Ojo, tiene su precio, en el casino por sacar unas fotos (que estaban taaan buenas y no pude recuperar) un ropero de seguridad me pegó una interesante apurada (vos fijate que me aseguré que ninguno de seguridad me viera pero ¡oh sorpresa! ¡tienen "un par" de cámaras ahí dentro)... Salu2 al foro!

LAUCHA!

si si, es toda una odisea sacar fotos desde el casino y el hotel.

Peor aún, si no está colgado va a ocupar el tan preciado espacio!!!... y despues dicen que el shopping es chico!!!..... chicos por Diossss. :)

depende de que tamaño sea, no?

Creo que alguien preguntó por ahí si iban a hacer un Mirador en altura. Sí, va a estar en esa estructura roja que sobresale al hotel Los Silos. Lo que no sé es si va a ser de acceso público o sólo para los hospedados en el hotel... me da la impresión que lo segundo :ohno:

Por lo que se ve bastante lindo! Gracias por las pics!. En si, por comentarios que me llegaron y a su vez gracias a las fotos, el shopping es un paseo de compras a lo largo con un gran patio de comidas mas grande que el shopping en si!. Lo destacable es Freddo, al fin logran algo antes que Rosario :lol: pueden sentirse orgullosos al menos por unas semanas hasta que llegue aca :P, y Etiqueta Negra me dijeron que esta a punto de abrir y sin dudas sera un buen sintoma para el consumo de la ciudad, siempre y cuando funcione e imprima su buen gusto en varios clientes! ;)

Bien por Santa Fe espero estar por ahi para sacar conclusiones pero a partir de lo que logre ver con mis propios ojos! :) Saludos!

el shopping es un paseo de compras a lo largo con un gran patio de comidas mas grande que el shopping en si!.
Error: el patio de comidas no es más grande que todo el shopping en sí.

Saludos

Creo que alguien preguntó por ahí si iban a hacer un Mirador en altura. Sí, va a estar en esa estructura roja que sobresale al hotel Los Silos. Lo que no sé es si va a ser de acceso público o sólo para los hospedados en el hotel... me da la impresión que lo segundo :ohno:

Si es para los hospedados estamos en la misma. Ademas el mirador debiera ser más alto y tener acceso al público. Que se cobre alguna entrada para mantener la estructura. Pero debiera ser bien alto con algun ascensor panorámico.

Saludos

Comentarios:

Se está llevando a cabo un congreso internacional en el centro de convenciones Los Maderos (exponentes grosos de Latinoamérica y Europa que están observando todo) y debo decir que es un orgullo para la ciudad tener un centro de convenciones de esa categoría: sus dimensiones son aproximadamente de 100 por 25 o 30 metros, cómodamente entran 1000 personas, la iluminación es perfecta al igual que el sonido, el piso de los dos recibidores es de travertino, el de la sala alfombra, paredes enteladas, 4 plasmas 3 pantallas, realmente muy cómodo, el único defecto es el tratamiento del durlock, que al igual que el casino no es muy bueno, pero mas que nada es el tipo de iluminación difusa el que pone de resalto las imperfecciones.

Pasé por el shopping, y realmente esta genial, la decoración y ambientación es excelente, muy bien lograda la transición entre lo rústico y lo moderno y entre los interiores y exteriores, es mas grande que el paseo del sol por lejos, y posee mejor diseño y calidad, el patio de comidas es realmente grande, dado que las mesas están bastante juntas y posee espacios exteriores, creo que hay muy pocos detalles que criticarle los que seguro se Irán subsanando con el tiempo. El avión que criticó robertino a mi criterio es un detalle novedoso, de muy buen gusto y calidad, y está orientado frente al corredor central del shopping y de espaldas a un acceso lateral que no es el principal, lo que más que correcto es lógico, los accesos al mismo son adecuados a las proporciones del complejo, ni muy grandes ni muy pequeños. Debería ver la iluminación nocturna, pero de día la entrada de luz natural es tan importante que no necesita luz artificial, lo que es otro buen detalle. La perfiles de acero, el ladrillo a la vista y demás elementos rústicos, confrontados con la modernidad del porcelanato el vidrio los comercios, le dan mucha clase :cheers:

Comentarios:

Se está llevando a cabo un congreso internacional en el centro de convenciones Los Maderos

Esto es muy bueno para Santa Fe. Que se organicen congresos acá, tambien es un factor que ayuda al crecimiento.

Pasé por el shopping,... es mas grande que el paseo del sol por lejos, y posee mejor diseño y calidad, el patio de comidas es realmente grande...

Bueno al fin alguien que piense como yo. A mi tambien me parecia mas grande.

Debería ver la iluminación nocturna:
La iluminación es excelente.:)

Hola! Bueno, sobre el tema de quién es el shopping más grande, me remito a las fuentes...

En lo que concierne al Paseo del Sol, según un artículo (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=207189) de La Nación, en el que al pie dice:
"...37.000 metros cuadrados, divididos en
- 18.000 para [...] un hipermercado [...] Wal-Mart;
- 5500 para un complejo cinematográfico;
- 220 para una estación de servicio;
- 7900 para locales comerciales,
- 5380 para las circulaciones y un patio de comidas."

Haciendo cuentas sacaría el hipermercado y la estación de servicio y me da:
37000 - 18000 - 220 = 18780 metros cuadrados cubiertos.

Respecto al shopping La Ribera, según el mismo diario online en la nota de la inauguración (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1059724) dice que el shopping La Ribera tiene una superficie de casi 25000 metros cuadrados cubiertos. No pude encontrar otras fuentes que tiraran un número más exacto, pero varias dicen "más de 20000 metros cuadrados cubiertos".

O sea, según las fuentes:
Paseo del Sol: 18780m2
La Ribera: 20000~25000m2

Perdón por lo feíto de esto que pongo ahora, pero para hacernos la idea...

http://xs132.xs.to/xs132/08433/superficies_cubiertas127.jpg (http://xs.to)

Bueno, otra cosa... Si van de noche (placer que no tuve aún), lleven cámara y saquen fotos, así las podemos ver por acá y de paso compartirlas con los foristas que no son de Santa Fe! Salu2!

LAUCHA!

Buenas, hace mucho que no paso por el foro, estuve paseando por Baires y me desenganche un poco de la web, ahora bien, le doy mi bienvenida a Laucha, siempre me gustaron las fotos de tu espacio de panoramio, muy buenas :okay: y muy bueno tu aporte al foro...

El molino Marconetti está a la venta por la inmobiliaria Cobos, es algo que ya sabíamos, pero en el diario salió una nota especificando mas cual es el estado fiduciario del mismo.. espero que pronto aya inversores interesados...

Edición Online | 22-10-2008 | 11:56

Ocupa un importante espacio del área portuaria
Ofrecen a la venta el edificio del ex molino Marconetti

Se cotiza en varios miles de euros. Su propietario es un ciudadano santafesino que en 1992 pagó 170 mil dólares por la estructura. Afronta un juicio de desalojo por no abonar el canon correspondiente al Ente Portuario. El municipio tiene un proyecto de intervención para destinarlo a uso público.


http://www.inmobiliariascic.com.ar/sistema/archivos/597_big.jpg

Por Lía Masjoan - lmasjoan@ellitoral.com

Con la revitalización del área portuaria de la ciudad de Santa Fe y la paulatina concreción del Master Plan, la venta del edificio patrimonial del ex Molino Marconetti cobró nuevo impulso. Una inmobiliaria local lo ofrece muy destacado en su página de Internet desde hace unas semanas como "el único edificio emblemático del puerto de Santa Fe apto para distintos emprendimientos".

La estructura se cotiza en varios miles de euros. Pero el valor exacto sólo se difunde en forma personal. El propietario es Carlos Macagno, un ciudadano santafesino que actualmente reside en Valencia, España. La adquirió en 170 mil dólares en el año 1992, tras la quiebra de Marconetti. Pero el terreno donde está asentado el inmueble pertenece al Ente Portuario.

Según Carlos Francisco Cobos, propietario de la inmobiliaria y amigo personal de Macagno, entre los interesados hay inversores privados y el propio gobierno provincial, que tendría la intención de cederlo luego a la Municipalidad. De todos modos, hasta el momento no se produjo ninguna conversación formal con autoridades de ningún nivel oficial, "sí hubo algunas charlas informales con funcionarios de segunda línea", informó.

Desde los primeros meses del año, el intendente Mario Barletta cuenta con un avanzado diseño de intervención arquitectónica del edificio y su entorno, elaborado por el arquitecto colombiano Felipe Uribe de Bedout y la intervención de la Secretaría de Planeamiento Urbano. El proyecto original tiene una fuerte impronta de uso público e incluye espacios culturales, un foro de niños y un escenario acuático.

Litigio

Al tomar posesión del edificio en 1992, Macagno vendió todo lo que tenía valor en su interior, "respetando siempre la estructura", aseguró. Siete mil metros cuadrados de pinotea en perfecto estado, hierros y perfiles fueron parte de la venta inicial. Luego intentó "llevar emprendimientos de distinto tipo pero nunca pudo concretarlos y dejó de pagar el canon" que le corresponde por ocupar un terreno público.

Por este motivo, el Ente inició un juicio de desalojo, que nunca pudo concretarse porque debía pagarle al propietario las mejoras, es decir, el valor del edificio, "que tiene dueño y es Carlos Macagno", reafirmó el titular de la firma de bienes raíces.

Si bien el expediente está paralizado en los Tribunales santafesinos, Cobos sostiene que "no es un problema litigioso porque se soluciona en dos minutos cuando aparezca un comprador. Es cuestión de que se sienten en una mesa el comprador, el vendedor y representantes del Ente Portuario y se pongan de acuerdo en el monto total que se debe por canon, se deje sin efecto el desalojo, se firmen los respectivos convenios y se terminó el asunto", sintetizó.

Como se sabe, el ex molino está asentado en terrenos que pertenecen al Ente portuario, de allí la obligación de abonar una suma determinada en forma mensual por usufructuar el espacio. Hoy se calcula en centavos de dólar y de euros, según el rubro de la actividad que se realiza -hotelería, gastronomía, comercio, oficinas, etc- y los metros cuadrados de superficie que ocupa el emprendimiento. Por ejemplo, el sector comercial debe abonar 0,50 U$S más 0,40 Euros por metro cuadrado.

El dueño

Carlos Macagno es un vecino de esta ciudad, que reside actualmente en Valencia, España. Trabajó en la fábrica familiar de dulce de leche en Coronda, que elaboró las marcas Marimil y Conar, entre otras. En 1992, pagó 170 mil dólares por el edificio del ex Molino Marconetti. Lo ofrece a la venta desde hace un par de años, pero con el avance del Master Plan, el edificio ha cobrado mayor interés.

Superficie

El ex molino es el único edificio emblemático del puerto, de características parecidas a los molinos que había en todo el mundo. La nave tiene 20 x 50 metros cuadrados, multiplicado por cinco pisos. A un costado tiene los silos, construidos de ladrillo.

fuente: http://www.ellitoral.com/index.php/id_um/34731

POR FAVOR QUE NO SE LO DEN A LA MUNICIPALIDAD
POR DIOS NO QUIERO VE RUN CENTRO CULTURAL EN ESE EDIFICIO MONUMENTAL Y HERMOSO
POR DIOS QUE SE LO DEN A UNA BUENA EMPRESA PRIVADA QUE TENGA UN EXELENTE PROYECTO PARA RADICARCE EN EL
DEFINITIVAMENTE SERIA UNA ENORME PERDIDA SI INSTAURAN UN CENTRO CULTURAL EN ESE EDIFICIO TAN HERMOSO!

No entiendo esa fobia hacia el patrimonio público, si ese edificio, bajo un proyecto como el que se plantea, pasaría a manos del estado sería de TODOS nosotros, pero se ve que hay muchos foristas adinerados desesperados por comprar departamentos en cada edificio en que el estado pone interés :| , bueno, de todas formas prefiero que se destine a un inversor privado en el caso de que no aya dinero suficiente para una puesta en valor de calidad del edificio por parte del gobierno municipal, panorama que es mas que probable, en ese caso le daría prioridad a la inversión privada con la condición de que su explotación sea inmediata cosa que es menos probable si pasa a manos del estado, quizás de aquí a 20 años se abra el pliego licitatorio en dicho caso, pero si existe ya un pliego elaborado y la financiación está no veo cual es el problema de cederlo al estado... me encantaría que sea parte de nuestro patrimonio público....

POR FAVOR QUE NO SE LO DEN A LA MUNICIPALIDAD
POR DIOS NO QUIERO VE RUN CENTRO CULTURAL EN ESE EDIFICIO MONUMENTAL Y HERMOSO
POR DIOS QUE SE LO DEN A UNA BUENA EMPRESA PRIVADA QUE TENGA UN EXELENTE PROYECTO PARA RADICARCE EN EL
DEFINITIVAMENTE SERIA UNA ENORME PERDIDA SI INSTAURAN UN CENTRO CULTURAL EN ESE EDIFICIO TAN HERMOSO!

Che Rober... Este tipo de comentarios son para polémica :eek: ... Lamentablemente entiendo por qué pensás así... Acá la palabra "público" nos tiene un poco acostumbrados a pensar innumerables cosas que, cuando se refieren a emprendimientos, asustan...

Claro que, como dice Octa (ah, gracias por tu recepción y tus comentarios!) también está la parte favorable en lo que refiere a "espacio público": pasa a ser patrimonio de todos. Yo soy partidiario de las "concesiones" administrativas: que el dueño sea el estado (nacional, provincial, municipal) y que la administración sea privada.

Habría que ver qué es lo que tiene -como dice el artículo- en mente la Municipalidad... Sinceramente no conozco un "espacio cultural" de tales dimensiones en nuestro país (no digo que no lo haya, o por ahí no lo recuerdo), aunque si lo del Molino Franchino se concreta (vivo en frente y parece estar paralizado :( ), yo diría que ya estaríamos con este tipo de espacios (si bien no es exactamente lo mismo)... Si es así, y... que hagan emprendimientos privados nomás en los silos Marconetti.

Espero no armar bardo con esto... Ya vi que por ahí la cosa en los foros se pone un poco candente y no quiero provocar eso... Sólo aportar... Salu2!

LAUCHA!

Por lo que a mí respecta, todo bien Laucha, parecés un tipo sensato y que además en tu poco tiempo ya has hecho muy buenos aportes. Y espero que sigas así de activo. Abrazo amigo..

Que buena noticia octa y comparto tu opinión, no hago mas comentarios al respecto porque ya mucha agua ha corrido bajo el puente, en la guia de la construcción, y bien conocemos bastante nuestros puntos de vista; por cierto todos respetados (con las limitaciones propias de la razón y la coherencia), que bueno que apareciste de nuevo para intercambiar ideas :okay:

ojalá que en ese edificio de Marconetti se pueda hacer algo interesante. Es una reliquia arquitectónica.

Gracias por tu comprensión Gerna... Al final tuve que ir yo a sacar las fotos de noche, jaja... Here we go...

http://static1.bareka.com/photos/thumbnail/000.jpg (http://www.panoramio.com/photo/000)

Hotel de noche:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15266582.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266582)

Edificio antiguo de la administración del complejo Puerto Ribera (Menos mal que no lo demolieron! Es hermoso!):

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266623.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266623)

Corredor principal del shopping center de noche:

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266643.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266643)

Un stand en el centro del corredor:

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266657.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266657)

El "hall trasero" (como verán soy un desastre para los nombres):

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266684.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266684)

Una vista panorámica al interior de los "silos inmaculados (obviamente ya olvidé el nombre de ellos, pero me quedó re grabado el nombre ése jaja):

http://static1.bareka.com/photos/medium/15267046.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15267046)

Patio de comidas exterior de Bonafide (estaba apurado,m no la pude sacar bien a esta foto...):

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266704.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266704)

Finalmente, una foto del shopping reflejado en el río.

http://static1.bareka.com/photos/medium/15266709.jpg (http://www.panoramio.com/photo/15266709)

(Para ver las fotos más grandes, hacen click sobre ellsas y luego, en el sitio de panoramio, vuelven a clickear sobre las que aparecen allí)

Gracias por el aguante!

LAUCHA!

Muy bueno Laucha. La verdad, sorprendido con tus aportes. Ojalá puedas seguir así porque los foristas santafesinos estabamos esperando a alguien como vos. Saludos, y te espero en los otros hilos de Santa Fe, como el area metropolitana, la de edificios y casonas antiguas, etc...

Gracias, Rata! Bueno, les cuento que estuve charlando de lo lindo con uno de seguridad ("si no puedes vencer a tu enemigo, únete a él", dice un cobarde dicho, jaja... no... ¡todo bien con el tipo!), y me tiró alguna data que por ahí ustedes que andan "metidos" en todo esto desde hace un poco más de tiempo, tal vez me sepan aclarar. Entre lo que mencionó estaba lo siguiente:

1) En los "silos inmaculados" van a hacer un centro de convenciones con 6 salas (ya funca el ascensor).

2) En el dique 2, ahí al sur de los silos Marconetti, están construyendo un boliche.

3) Van a construir un puente sobre el dique 2 (entendí como que entre la parte sur del muelle oeste y la del muelle este).

4) Esta me suena más faraónica: un puente (¿peatonal?) entre el Castelar y el muelle oeste. Así como lo entendí, lo medí y son 450 metros. La idea es no hacer cruzar a la gente por la avenida. Otra utilidad (ésta la pensé yo) puede llegar a ser la de sortear el circuito de TC2000 cada vez que tenga lugar este evento. Obvio que no van a construir un puente sólo por esto, pero puede ser un aliciente...

5) Hay un emprendimiento "groso" al norte de los diques.

Bueno, si el tipo me dio data sin fundamento, sepan disculparlo, je... En realidad lo que pregunto es por algo sólido, porque cuando hablamos de proyectos nos re endulzamos y a veces todo queda en el sueño...

Ah, y ya que estamos, ¿qué onda estas vías? --> (Google Earth (http://bbs.keyhole.com/ubb/download.php?Number=1250983)) (Google Maps (http://maps.google.com/maps?q=http://bbs.keyhole.com/ubb/download.php?Number=1250983&t=k&om=1))

Salu2 a todo el foro!

LAUCHA!

Más que laucha ya sos detective.. jeje bien ahi.



1) En los "silos inmaculados" van a hacer un centro de convenciones con 6 salas (ya funca el ascensor).

Sí, al ascensor lo ví y es panorámico. Que bueno, mas capacidad para convenciones!!


2) En el dique 2, ahí al sur de los silos Marconetti, están construyendo un boliche.

Vos viste la estructura o gente trabajando? O sea, se está construyendo? Seria una disco o un bar?

3) Van a construir un puente sobre el dique 2 (entendí como que entre la parte sur del muelle oeste y la del muelle este).
Aca no me ubico bien donde seria.

4) ...un puente (¿peatonal?) entre el Castelar y el muelle oeste. Así como lo entendí, lo medí y son 450 metros. La idea es no hacer cruzar a la gente por la avenida...

Si no me equivoco es el puente que habló Barletta como culminacion de la puesta en valor del parque Alberdi. Osea saldria de allí y bajaria supongo, a la altura del Coto, cruzando toda la 27 de febrero.

5) Hay un emprendimiento "groso" al norte de los diques.
Y esto??

Con respecto a las vías, desde el ente portuario se habló de reactivar la trocha que llega al puerto. Pero bueno, no tengo mayores detalles al respecto.

^^ con respecto al boliche debe ser el salon de fiestas que estan haciendo al lado de las canchas de tenis del club tiempo libre, se refirira a boliche por que quizas funcione como salon de fiestas o pub tambien...

los silos inmaculados no sabia que iban a hacer eso y no vi el ascensor...

el proyecto groso es el que ya sabemos que van a construir un edificio de 10 pisos de oficinas, junto con un edificio de 5 psos de estacionamiento y un 2do gran centro comercial, todo esto de boldt...

el puente peatonal debe ser el que dijo barletta y el otro debe ser el 2do que dijeron que iban a hacer pero no entiendo bien las alturas y la ubicacion...

en fin...

me esta gustando cada vez mas esa zona, lastima el hotel... y la smiles de imperfecciones...

saludos!

Che Rober... Este tipo de comentarios son para polémica :eek: ... Lamentablemente entiendo por qué pensás así... Acá la palabra "público" nos tiene un poco acostumbrados a pensar innumerables cosas que, cuando se refieren a emprendimientos, asustan...

Claro que, como dice Octa (ah, gracias por tu recepción y tus comentarios!) también está la parte favorable en lo que refiere a "espacio público": pasa a ser patrimonio de todos. Yo soy partidiario de las "concesiones" administrativas: que el dueño sea el estado (nacional, provincial, municipal) y que la administración sea privada.

Habría que ver qué es lo que tiene -como dice el artículo- en mente la Municipalidad... Sinceramente no conozco un "espacio cultural" de tales dimensiones en nuestro país (no digo que no lo haya, o por ahí no lo recuerdo), aunque si lo del Molino Franchino se concreta (vivo en frente y parece estar paralizado :( ), yo diría que ya estaríamos con este tipo de espacios (si bien no es exactamente lo mismo)... Si es así, y... que hagan emprendimientos privados nomás en los silos Marconetti.

Espero no armar bardo con esto... Ya vi que por ahí la cosa en los foros se pone un poco candente y no quiero provocar eso... Sólo aportar... Salu2!

LAUCHA!

estoy deacuerdo con tu opinion y ahi esta el problema, i se concreta lo del molino franchino, que seria una fabrica cultural, o sea, tendria de todo diversificado, un polo cultural unico en la ciudad, para que otro?
otra cosa, aver, que se lo den a una empresa privada yo no entiendo por que todos piensan de que ya no seria de nosotros, acso no vamos a poder ir a pasear por ahi? entrar? hacer lo que sea dentro? que este concesionado por x cantidad de años por una empresa privada no quiere decir que se roben el patrimonio, hay casos y hay casos, pero tampoco para ver todo lo privado como malo, lo mismo pasa con la estacion belgrano, son 2 edificios uno mas hermoso que el otro que necesitan urgente una puesta en valor, piensen en la enormidad de tiempo que tardarian el govierno y los goviernos en ponerlos en valor, otros 20 años cmoo la estacion belgrano? hayq ue mirar un poco mas lejos, esa es miforma de pensar...

saludos

Hey, gracias por las aclaraciones. Si tienen renders o recortes de diarios de las cosas que mencionaron, fíjense si lo pueden subir. Salu2!

LAUCHA!

Ya se inauguro el nuevo local de audio import!!!!!, esta hermoso el local!!!! cambia de colores!!!!
aca esta el link:http://www.audioimportsantafe.com.ar/index.htm

Muy bueno che lo de Audio Import...Ojala se llene de este tipo de comercios en el Puerto. No solo Galpones o Concesionarias..

Lo de audio import ya lo pasaron hace bastante tiempo por la tele y este sabado muestran en canal 13 la inaguracion de shopping la ribera, van a mostrar la ammenities y van a pasar info sobre los proyectos que se vienen para el puerto.

Lo del boliche en el dique 2 en realidad va a ser una suerte de pub y un salon de fiestas, yo comparto la idea de una mega discoteca bailable en esa zona. Ademas que se preveen construcciones de edificios de oficinas, el ya mencionado puente peatonal, y el supermercado coto, asi tambien como la ampliacion del hotel los silos. Todo eso salio en los reportajes de canal 2, cable y diario y canal 13.

Lo que no pasaron y son rumores aun es el suis marinas se acuerdan:

En abril se empezará a construir Suis Marinas

Un nuevo apart hotel en el puerto de la ciudad

http://www.ellitoral.com/diarios/2008/02/12/metropolitanas/Area-01.JPG

Dentro de los proyectos que próximamente se instalarán en las 50 hectáreas que se refuncionalizarán a pleno en el puerto de la ciudad, se encuentra un apart hotel que se empezará a construir en abril y se ejecutará en 12 meses.

FUENTE: http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2008/02/12/metropolitanas/AREA-01.html

alguien de ultima podria subir el video al foro? o algunas fotos de los proyectos en el programa? me gustaria que le sacaran un par de fotos a los proyecyos del puerto si es posible por favor. Gracias

Me gustaría, si es posible, que alguien suba planos y renders de edificios y proyectos en el puerto... Yo para encontrar eso fui un queso. Lo mío es sacar fotos! :P

LAUCHA!

Lo de audio import ya lo pasaron hace bastante tiempo por la tele y este sabado muestran en canal 13 la inaguracion de shopping la ribera, van a mostrar la ammenities y van a pasar info sobre los proyectos que se vienen para el puerto.


Bien! Esto sí es data! Sólo te pido si me podés tirar el horario porque no conozco la programación del 13 los fines de semana...


Lo del boliche en el dique 2 en realidad va a ser una suerte de pub y un salon de fiestas, [...]. Ademas que se preveen construcciones de edificios de oficinas, el ya mencionado puente peatonal, y el supermercado coto, asi tambien como la ampliacion del hotel los silos. Todo eso salio en los reportajes de canal 2, cable y diario y canal 13.


Gracias Non! Personalmente me aferro a esto de las fuentes (bueno, no das la fuente con la noticia completa pero es válido si me decís que lo viste en la tele). Yo no tengo C&D, tengo el canal 2! :(


Dentro de los proyectos que próximamente se instalarán en las 50 hectáreas que se refuncionalizarán a pleno en el puerto de la ciudad, se encuentra un apart hotel que se empezará a construir en abril y se ejecutará en 12 meses.

FUENTE: lhttp://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2008/02/12/metropolitanas/AREA-01.htm

Y en esa fuente que aportás, transcribo acá el último párrafo:

Ubicado en la Ciudad Puerto 5 [Ciudad Puerto "5"... ¿5? Ja, ¿cuántas hay? :P], el apart Suis Marinas dispondrá de 56 habitaciones, 30 departamentos de uno y dos dormitorios, un piso exclusivo de oficinas, centro de negocios con sala de auditorio, bar y restó, gimnasio, sauna, pileta y solarium [¿Algo más?]. [¡Sí! -->]La novedad consiste en la incorporación de un sistema de amarras y servicio de lanchas. También dispondrá de barcazas que trasladarán a la gente hasta el Casino, que se ubica frente al hotel [Ja! Re cheto!].

Laucha, recorre las páginas anteriores del thread, hay info por ej. del puente peatonal y listados con cada una de las reservas de terreno en el sector del puerto... seguramente pronto tendremos mas información oficial ya que la nueva web del puerto está en construcción....
Muy buenas estas últimas fotos laucha....

Lo que me cuesta creer es que con todo lo que va a brindar Suis Marinas, sea de 3 estrellas. Raro, no? no me cierra.

Muy lindo quedo, lastima lo del Casino.

Tengo unas preguntas:

Hay posibles terrenos para torres?
si los hay, de que altura se esta hablando?

Qué buenas fotos Lautaro, gracias por compartirlas, están bárbaras. ¿Sabe alguien cuándo van a habilitar el "silo cultural"? (:P) Ayer había un par de pinturas en la Planta Baja, y para mala suerte mía ni estaban prendidas las luces.

Salvando algún que otro detalle me gustó mucho el shopping, especialmente la entrada norte. La forma en la que se proyecta el largo de la galería peatonal desde la rotonda del casino es fenomenal. :D

Ojala se siga renovando constantemente el shopping junto con el hotel y el casino... Lo que no me gusta del hotel casino es que no lo hicieron como mostraba el render, parece un simple silo. Del casino no me gusto la fachada horrible esa que tiene y tampoco me gusto que no tenga hall de entrada, y con respecto al shopping la rivera hoy dia 27/10 estuve personalmente y dejo mucho que desear aunque esten en construccion otros locales, me parecio un paseo muy corto y no tan variado como el paseo del sol, muchas personas percibieron lo mismo que yo.

Tengo ancias por ver la ciudad dentro de 10 años o de ultima dentro de 5 años.... o para el bicentenario 2016.

sigo sosteniendo que el Hilton es una patada en los huevos, en especial teniendo en cuenta lo que era el render...

De que Hilton hablas??

:crazy:

Propiedades | Emprendimiento de Carlos de Narváez

Apuesta a la nueva ribera en Santa Fe

El empresario desarrollador invirtió casi u$s 10 millones en la puesta en marcha de un shopping en la capital de la provincia. Su visión de la crisis y el comienzo de las obras del complejo de Vicente López.

Tal vez relegada a un segundo plano en la preferencia de los inversores inmobiliarios por ciudades con luz y brillo propio como ostentan Rosario y Paraná, por caso, Santa Fe de la Veracruz, capital de la provincia con forma de bota, no baja los brazos en la lucha por encontrar su lugar en el mundo de los negocios. Si bien en algún momento el desembarco de reconocidas cadenas supermercadistas o centros comerciales parecían darle el empujón final hacia ese objetivo, diferentes circunstancias desviaron el camino de los inversores hacia otros puertos más seguros para amarrar sus negocios. El ejemplo más claro de esa realidad fue la explosión inmobiliaria que vivió, y vive, la ciudad de Rosario. Más acá en el tiempo, y con otros ímpetus, Santa Fe parece haber encontrado “ese lugar” y, poco a poco, comienza a erigirse como un polo de inversiones cierto y confiable.
En este sentido, Carlos de Narváez, responsable de la puesta en marcha de uno de los shopping center más importantes del país como es Paseo Alcorta y del futuro complejo comercial y de oficinas de Vicente López (donde invirtió cerca de u$s 260 millones), hizo pie en la capital santafesina e inaguró La Ribera Shopping. Se trata de un centro comercial de una sola planta anclado en pleno puerto de la ciudad. La inversión total desembolsada por el empresario roza los u$s 10 millones y ocupa cerca de 17.000 m2. “Si bien las obras comenzaron en agosto de 2007, el proyecto data de unos cuantos años atrás cuando se construyeron el hotel 4 estrellas y el casino”, afirma De Narváez durante su charla con FORTUNA, pocas horas antes de la apertura oficial del shopping. “La idea es reurbanizar y reconvertir unas 150 hectáreas del puerto santafesino. Sabemos que esta zona cuenta con la misma potencialidad de crecimiento que tenía Puerto Madero al principio”, explica De Narváez, titular de la desarrolladora Grainco S.A.
El complejo, cuyo diseño fue llevado adelante por los arquitectos Poggi & González, está conformado por más de 50 locales, patio de comidas, y seis salas de cine de la cadena Cinemark. La nave principal del mall, un típico galpón portuario de principios del siglo XX, mide casi 300 metros de largo y forma parte del complejo Puerto Ribera. Un desarrollo urbanístico que incluye, como quedó dicho, el hotel Silos, el Casino Puerto de Santa Fe y un centro de convenciones.
Ayres, 47 Street, Prototype, Megatone, Agarráte Catalina, Freddo, McDonalds y Etiqueta Negra, entre otras, son algunas de las marcas que confiaron en el nuevo emprendimiento de De Narváez. “Quedaron unas 15 marcas en lista de espera de locales. No imaginábamos tanta repercusión”, puntualiza. Además de estas marcas de primera línea, diferentes locales gastronómicas y comercios multimarcas –una modalidad de negocio con fuerte ascendencia en el interior del país– forman parte de la movida santafesina.
DE MERCADOS Y FINANZAS. Consultado acerca de los inconvenientes que pudo haber sufrido durante el proceso de construcción, incluido el conflicto del campo, claro está, De Narváez aclara que “por suerte nadie se echó atrás cuando encaramos la comercialización de las locaciones en pleno crisis del agro. La gente quiere invertir, hacer cosas, más allá de la típica actividad agropecuaria que rige la economía de la zona. Quieren volcarse hacia otros emprendimientos”, añade.
Por otra parte, el desarrollador, cuenta que gracias al corto período de tiempo que lleva la construcción de un mall con las características de La Ribera, el proceso inflacionario no pesó demasiado en los números finales del proyecto: “Tuvimos un desvío del 15% del presupuesto original, una cifra totalmente manejable. La mayor parte de los materiales los compramos de una sola vez, un mecanismo que achicó bastante los parámetros inflacionarios y nos permitió tener, a su vez, un precio cierto a la hora de ofrecer el proyecto”.
Respecto a la actual crisis que padece el mundo, De Narváez sostiene que se trata de un proceso lógico de depuración del mercado económico y financiero. “Sabido es que cuando existen excesos se contrapone o se constituye un proceso natural de depuración. Pero cuando las cosas que se plantean claras tienen fundamento, cualquiera sea el rubro, las mismas perduran en el tiempo. En la Argentina hemos vivido una etapa de depuración económica muy importante y de alguna manera esto es lo que está viviendo el mundo hoy en día. Sabemos bien de qué se tratan estas cuestiones. En materia de crisis los argentinos somos Boinas Verdes”, afirma, entre risas, el empresario.


PRÓXIMOS PASOS.

Con relación a los nuevos proyectos que piensa llevar De Narváez se destacan la construcción de un “Power Center” también en la ciudad de Santa Fe sobre un predio de 35.000 m2. “La idea es levantar un center shop al estilo americano. Se trata de una amplia playa de estacionamiento rodeada de locales comerciales. Algo similar a lo que levantamos en Bahía Blanca”, explica. En este sentido, el empresario aclara que una de las ventajas de este tipo de emprendimientos repercute directamente en los gastos de mantenimiento. “Con esta modalidad se reducen de una manera significativa los gastos de aire acondicionado y electricidad, los compromisos económicos más fuertes que tienen los shoppings.El único gasto se da puertas adentro del local. Casi no existen espacios comunes”, asegura.
Si bien todavía no adelanta las marcas que acompañarían a De Narváez en este proyecto, algunas concesionarias de autos ya habrían comprometido su presencia en el Power Center. “El objetivo es hacer algo similar a lo que ocurre en la Panamericana, donde las principales automotrices instalaron concesionarias”.


Sin embargo, y más allá de la reciente inauguración de La Ribera, el objetivo principal de De Narváez se encuentra a pocos metros de la General Paz, más precisamente en Vicente López. Allí, el empresario comenzó la construcción de la primera etapa del complejo de oficinas, centro comercial y estacionamiento que según dice De Narváez, estará listo en 2011. “Tras pasar un largo proceso de autorizaciones municipales comenzamos con las obras del complejo. Si bien estamos un poco atrasados, la primera etapa del proyecto, que incluye el estacionamiento y 150.000 m2 de oficinas, estará listo a mediados de 2010. Mientras que el centro comercial y el resto de las obras estarán totalmente finalizadas en 2011. Una fecha que si bien parece muy lejana, está a la vuelta de la esquina”, señala finalmente De Narváez.

link: http://www.fortuna.uol.com.ar/edicion_0282/consumo/nota_00.htm

buena info LVM. Si, se trata de una torre de oficinas, playa de estacionamiento en altura y un centro comercial.

asique se va a llamar "power center". Interesante. Me muero por ver renders

De que Hilton hablas??

DEL HOTEL. LE MANDE CUALQIERA. NO SE PORQE PUSE HILTON. PERDON :nuts:

De que complejo habla "a pocos metros de la General Paz, más precisamente en Vicente López?... es aca en santa fe? no creo...
y lo del power center me parece interesante pero aun no termino de entender todo, donde va a ir el edificio de oficinas, la splayas de estacionamientos y los centros comerciales? lo de vicente lopez es lo del power center? no entiendo...

Vicente Lopez es Buenos Aires. Es uno de los lugares donde la empresa de De Narváez invirtió. No se refiere solo a Santa Fe. Got it??

^^ fine! me parecia raro...

Lo de Vicente Lopez es un shopping al lado de un Carrefour que hay en esa localidad, cerca de la Gral. Paz.

Che volviendo al tema del shopping, los cines que onda? son como los del paseo del sol o nada que ver?

De que complejo habla "a pocos metros de la General Paz, más precisamente en Vicente López?... es aca en santa fe? no creo...
y lo del power center me parece interesante pero aun no termino de entender todo, donde va a ir el edificio de oficinas, la splayas de estacionamientos y los centros comerciales? lo de vicente lopez es lo del power center? no entiendo...

lo que pasa es que en la misma nota hablaba de las inversiones de carlos de narvaez en santa fe y la que va a hacer en vicente lopez (lo detalle porque me parecia interesante)

Che volviendo al tema del shopping, los cines que onda? son como los del paseo del sol o nada que ver?


Las salas son bastante más chicas, además de que son sólo seis. Igual la ventaja de tener el cine a metros del centro es genial. :banana2:



.

Si, pero estaría bueno que hubiera más salas. Una muy buena zona sería en shopping recoleta, del lado de enfrente, donde está el estacionamiento del Coto. El estacionamiento podría quedar y arriba podria construirse un piso, con salas de cine, algo de gastronomia y algunos locales. Recoleta es una muy linda zona tambien.

^^ se hablaba de un gran proyecto en esa zona alguna vez, obviamente quedo en la nada, se decia de hacer estaiconamientos subterraneos, salas de cine en primer piso y centro comercial en el segundo... obviamente fue un proyecto faranoico que asi quedo, cancelado...

saludos!

^^ Cierto, si no me equivoco ese fue el proyecto de coto, que terminó haciendo super y tienda por departamentos.-

^^ sisiel de coto que prometia hacer "EL SHOPPING" pero bue...

si, me acuerdo, de ahi saque la idea jeje. Pero en realidad, no digo de hacer algo faraonico. Solo una loza, para mantener el estacionamiento, y en ese primer piso agregar algunas salas de cine, y poner algun bar o puesto de comida rapida. No sé, calculo que no sería algo tan faraonico. Y serviría para darle un poco mas de vida al shopping Recoleta.

hola acabo de reggistrarme a este foro y queria saber.Quien sabe cuantos locas tiene el shopping estacion recoleta y cuanto el rivera

espero su respuestas

se dice quue en Av.Aristobulo del Valle y Matheu se hara un carrefur y un shopping de dos niveles con mas de 70 locales comerciales

^^ Bienvenido Unión (II), ^^ esos son posteos metralla o me parece???? (me temo que no estan permitidos, o me equivoco? es para mantener el orden, todo se tiene que resumir en uno, o cuanto mucho dos).

Respecto a lo que mencionás sobre el Carrefur y shopping de Aristóbulo, me parece un poco "Fantástica" la idea, ojala sea cierto... pero...

Estaría barbaro, además siempre me sorprendio que estando Wal Mart, Makro y Coto, Carrefour no haya querido aun estar por esta zona. Ojalá se concrete. Ahora bien, lo del shopping de 70 locales.. mmmm lo veo como una utopia (mas grande que el Ribera), y máxime teniendo en cuenta que en esa zona esta shopping a cielo abierto de Aristobulo.
Pero bueno, si alguien tiene alguna información concreta o render, será bien recibido por todos nosotros...
En caso que hubiera algun render o info relacionada al respecto, postearlo en el hilo Guia de la Construccion de Santa Fe

Che... pero el Carrefour tiene presencia en la zona... tiene un super en la ciudad de Paraná, a pasos de la peatonal... claro que no tiene que imaginarse un hiper... es simplemente un supermercado...
Miren si no he entendido mal, creo que dicha firma no pudo desembarcar en nustra ciudad por algunas trabas que el centro comercial le habia puesto... Ojalá eso cambie y el mismo pueda abrir sus puertas con alguna sucursal en la ciudad de Santa Fe...

Heyyy... union89... veo que estas empezando en esto... bienvenido che... ya iras aprendiendo de a poco... ja ja ja

:wave::wave::wave::wave:

^^ es cierto que estuvieron interesados, pero a las trabas, creo yo, las puso el Concejo Municipal obviamente con las presiones del Centro Comercial y APYME, nutridos de los ideales de los supermercadistas locales que no querían competencia (en desmedro, por supuesto, del libre juego de precios, y de la oferta y la demanda, que nos beneficia a los consumidores y los perjudica a ellos) notaron que en nuestra ciudad las grandes firmas poco han ingresado?

^^ porsupuesto que si una de las grandes pocas firmas que tenemos como wal mar que es internacional esta a las afueras de la ciudad inclusive, esos son los de APYME que quieren hacer un monopolio parece, son los mismos que se interponian para el desembarco de cencosud y los mismos que impidieron tambien que walmar este dentro del centro urbano...
en fin, lo del shopping esta el proyecto, revean el thread de aristovulo del valle que esta ultraperdido por aqui y vean que esta la idea, lugar hay de sobra y el supermercado carrefour, sino quieren en aritobulo tranquilamente pueden desembarcar en donde era el "torrent" un enorme predio abandonado especial par aun buen supermercado...

en fin...

Eso de lo supermercadistas fue antes, pero luego quedó sin efecto.
Lo de Wal Mart fue estratégico.. Además si no lo hubieran permitido dentro de la ciudad no podría estar donde está, ya que El Pozo es jurisdicción de Santa Fe. Y Coto está en plena Recoleta y ahora en El Puerto. Makro está en La Guardia (jurisdicción de Santa Fe)
Así que si Carrefour quisiera venir, nadie lo va a poder impedir
Un buen lugar para hipermercados seria el cordon oeste de Santa Fe, a la altura de la entrada por la AU sta fe ros.
Claro que primero habria que hacer una reurbanización del cordón oeste hacia otra zona, y allí rellenar un poco, ampliar los reservorios, hacer una buena costanera, y destinar espacios verdes para este tipo de emprendimientos comerciales, canchas de futbol, etc.
Sería una linda lavada de cara para el sector oeste.

.. Che, esto deberiamos discutirlo en la Guia de la Construccion.........

sisi estan construyendo, esperemos mas noticias!

bueno aaca les paso una informacion el shopping ya lo terminaron la estructura mid unos 30.000 metros cuaddrados

en aristobulo? no podes tomar una foto y postearla? por que estoy medio perdido, hay tantas construcciones...

de que shopping hablan? si no es relacionado al Puerto Ribera, posteen en la Guia de la Construccion please

no tengo camara digital

REINSCRIPCION REGISTRO DE INTERESADOS 01-09-2008









SECTOR CP1










INTERESADO
ACTIVIDAD
SUP. REQUERIDA. M2

NATION SA
Concesionaria Automotor
Coto

ENRIQUE IMAZ
Supermercado Libertad
Coto

CONFITERIA LAS DELICIAS
Fabrica de Alfajores, cafeteria, bar,confiteria
Edificio patrimonial

ANA MORE
Venta de telefonia celular
50

PUERTO BEBE
Todo rubro bebe
250

PIRAYU AUTOMOTORES
Concesionario automotor
400

PEUSSO SA
Venta de materiales eléctricos, iluminación,
1000



proyecto y ejecución de obras electricas



SANTA FE CELULAR
Venta de telefonia celular
800

LIBRERÍA MAURO YARDIN
Librería
2200

DEPOR JEAN
Locales comerciales de indumentaria deportiva
2000

ROSEMBSUCH
Oficinas
1000

Angel Quiñones
Muebleria
1000

ROMPECABEZAS PUBLICIDAD
Kiosco de diarios y revistas
30















Angel Quiñones
venta de muebles
1000

Saliva
Confiteria bailable " Las Ruinas"
800








SECTOR CP 3 B












INTERESADO
ACTIVIDAD
SUP. REQUERIDA. M2

QUIMFINA
Laboratorio
270

ANGEL BOSCARINO
Arenera
3000

ALCO ROSARIO SA
Servicio de Mecanica para Vehiculos
1500

RANGO DIGITAL
Distribuidor Oficial Fotocopiadoras
200

CORMETSH
Industria Metalurgica
1400

GILARDONI
Consultora Publicitaria y set de filmacion
150

Pablo Gargataglia
Servicio de Mecanica para Vehiculos Honda



CELINT SA
Industria de Celulosa
2000

LITEX S.H.
Industria alimentaria
2500

DIARIO UNO
Imprenta y oficinas
10000

Eduardo Gropelli
Ingenieria ambiental
250

SANITEK
Deposito y Laboratorio
500








Falucho SA
proceso y distribucion de materia prima
1000








CAM
centro de logistica y distribucion de materiales
2000








SECTOR CP 5












INTERESADO
ACTIVIDAD
SUP. REQUERIDA. M2

ARMERIA EL PAJARO LOCO
Pezsca, Caza, Nautica
2000

LA SANTAFESINA
Actividad Deportiva
1000

OSVALDO BARION
Oficinas Administrativas
1800

HOTEL CONSTITUYENTES
Hotel
735

MUNDO CONSTRUCCIONES
Oficinas en el Molino Marconeti
Molino

DEPOR JEAN SA
Oficinas en el Molino Marconeti
Molino

MUNDO CONSTRUCCIONES
Oficinas sobre el Dique 2
2700

Maria del Carmen Pucci
Pelotero y restaurante
1500

PLATAFORMA
Bar-café-restó
400















Omar Battle Casas
Padle y futbol 5

TODO NUEVA INFO

^^ son de la página del puerto? Hay algún mapa actualizado, como el que posteó Robertino???

si. Hay un mapa actualizado

De que página lo sacaste?, no avía sido posteada esa última reinscripción? .... porque yo no pude entrar la página del puerto, porque está en construcción el nuevo portal... me aparece esta imagen:

http://www.puertosfe.com.ar/images/puerto-web-espera1.jpg

De que página lo sacaste?, no avía sido posteada esa última reinscripción? .... porque yo no pude entrar la página del puerto, porque está en construcción el nuevo portal... me aparece esta imagen:

http://www.puertosfe.com.ar/images/puerto-web-espera1.jpg

Yo tuve algo que se llama viveza criolla, y la pagina del puerto anterior, no la guarde desde la principal sino de una interna en favoritos. Ahora puedo ingresar directamente a la pagina del puerto que todavia no ha sido habilitada, y de ahi saque la informacion. Hablando de otro tema. En un momento dijieron algo sobre un shoping en aristobulo del valle. ¿Podra ser verdad? ¿Alguien puede mandarse una escapadita?, no con la camara pero al menos para ver si es verdad estaria buenisimo. Aparte es muy probable lo que dice union89 ya que en aristobulo del valle y matheu hay un gigantesco terreno

buenisimo el lugar, la verdad lindisimo, que bueno el mapa, recien estuve en la net viendo Santa Fé desde arriba.

Anoche conoci todo, fui al Casino, obvio pase por el amado Freddo, me atendio un pendex re copado :lol: en fin, el complejo es genial, bien por Santa Fe, la veo mas ciudad, mas linda, igual que siga creciendo!

Fotos? naa si ya hay un monton total! jeje

saludos

Hablando de otro tema. En un momento dijieron algo sobre un shoping en aristobulo del valle. ¿Podra ser verdad? Aparte es muy probable lo que dice union89 ya que en aristobulo del valle y matheu hay un gigantesco terreno

La verdad no oí ningún comentario de un shopping en Aristobulo. Me temo que Union89 lo confunde con la propuesta de la Asociacion de comerciantes de Aristóbulo del Valle y su propuesta de "Shopping a cielo abierto"
Más info en: http://aristobulodelvalle.com/

quien sabe cuando comenzara la contruccion del shopping enn la ex estacion belgrano

que ciudad es mejor santa fe o parana ??
que cosas tiene mas santa fe que parana no tenga
????

mmm esto seria mejor discutirlo en otro hilo, y estaria bueno que se resuma todo en un solo comentario :):) saludos!!!!

Creo que este no es el lugar indicado para debatir si es mejor santa fe o parana... No deviemos este hilo ok.

chupame un huevo la concha de tu madre non santa fe

¡Jur jur! :rofl:

Ayer pude ir a los cines del complejo Ribera. No son salas pequeñas, como se suponían, por lo menos las salas 6 y 4 son grandecitas.

Lo mejor es que ya no te tapan las cabezas, ni tampoco tapás a nadie, es mucho más empinado. Los asientos son de "cuero" (el llamado cuero ecológico, que de ecológico no tienen nada, porque es plástico).

Pero hay un problemita... los escalones para subir en la sala no tienen el mismo ancho, haciendo complicada la subida/bajada. De hecho se lo dije a un amigo y al instante casi se cae... es que uno está acostumbrado a subir escaleras pensando que todos los peldaños serán de la misma medida.

Saludos

PD: he visto que varios publican correcciones a sus posts como nuevos mensajes (inmediatamente después del post incorrecto). Deben saber que es posible modificar sus propios mensajes posteados, o sea, es posible editar tus propios mensajes en el foro si es que te equivocaste.

http://www.cinemark.com.ar/archivos/8917

^^ no fui aún, pero la verdad esas butacas se ven muyyy comodas!!! mejor que las otras!

nunca pidan la hamburguesa completa de pollo en ave cesar, es muy mala y no tiene gusto a nada!

Che alguien probo la comida mexicana? La de Wok esta zarpada.

Se hablo tanto de una peatonal en el puerto y aqui traigo info concreta:
Sera una semipeatonal, con probabilidades de convertirse en peatonal mas tarde cuando los negocios esten mas desarrolados.Por ahora es la AV. SANTA FE

^^ Que es eso???? no sabía de una peatonal en el puerto :dunno:, no se cual es la avenida Santa Fe!

Gerna... probé la mexicana, he probado mejores, pero me gustó, un 8 :)

va a ser la avenida comercial mas grande del puerto, donde esta audio import, estara el nuevo emprendimiento de Boldt, y un par mas de localcitos

si, es por donde entran los autos allá a la altura de Velez Sarsfield. Es una calle que llega creo hasta la 27 de febrero y pasa por detras de las concesionarias y comercios que tienen su frente hacia Av Alem

Osea que se perfila como algo mas que interesante!!!! que bueno che!

No sé si ira aca pero me parece un gran aporte y una gran noticia!

Un Puerto que crece, un sueño que se hace realidad.

Un predio con mayores capacidades y facilidades, es lo que propone un proyecto con visión de futuro, conozca mas detalles y vea las imagenes que ilustran este genial emprendimiento de la provincia de santa Fe, la Nación y empresarios particulares.
http://www.puertosfe.com/images/noticias/2008_11_11_11_19_20_reconversion018.jpg (http://javascript<b></b>:Popup('http://www.puertosfe.com/2/noticias/galeria.html','Galeria_Noticias',800,520,0,0);) Un nuevo emplazamiento, con mayores posibilidades, que activará regionalmente y de manera muy importante el transporte de mercaderías en toda la región.
Ubicado sobre la margen izquierda del rió Paraná, a la altura de la isla "la paciencia", km. 583 de la hidrovía sobre la posición sur.


http://www.puertosfe.com/images/content/reconversion1_640.jpg

A cargo del El Grupo CO.IN.RE.(Consorcio de Integración Regional), conformó un UTE de Empresas;
ALATEC Ingenieros Consultores e INECO S.A. , de España y Serman y Asoc. y PSI Soc. Civil de Asesores, de Argentina

Mientras que la inspección quedó a cargo de la Universidad Nacional del Litoral, la Bolsa de Comercio de Córdoba y la Consultora Eco Axis S.A
y Universidad Nacional de Córdoba – Instituto del Transporte.-



PROYECTO DE LA TERMINAL DE AGROGRANELES

Un sitio de atraque para buques Tipo Panamax
3 Duques de Alba.
2 Torres de Amarre
1 Galería con tres bocas de carga.
Calado a pie de Muelle: 28/32 pies
Playa portuaria de 16 ha
Playa de estacionamiento de camiones
Gates, oficinas, zona de servicios, unidades de descarga de camiones y de control de productos.
4 Celdas horizontales de 35mx80m y una Torre de elevación
Servicios de iluminación, agua, electricidad, aguas servidas, servicios contra incendios y al buque.Cerramiento perimetral
Muelle de barcazas



ESTUDIOS DE MANIOBRAS Y DE COMPORTAMIENTO HIDRAULICO

Estudios Climatológicos y Dinámica Fluvial para la Modelación del Área de Giro
Estudio de Factibilidad Náutica del área de reviro – Maniobra de Buques


http://www.puertosfe.com/images/content/areaderevirobarcos1_400.jpg http://www.puertosfe.com/images/content/areaderevirobarcos2_400.jpg


E.I.A. EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL

1.- Terminal de Agrograneles
2.- Terminal de Contenedores
3.- Accesos y Conexiones terrestres
4.- Impactos Urbanísticos

Reserva Ecológica / Parque Natural




P.G.A. PLAN DE GESTION AMBIENTAL

Programa de Mitigación de Impactos
Programa de Monitoreo y Vigilancia Ambiental
Programa de manejo de Residuos
Programas de capacitación
Programa de respuestas frente a Emergencias y Comunicación de accidentes



ESTUDIOS DE DEMANDA

AGROGRANELES

1º Etapa : Para Calados de 28 pies: 1,3 millones de Toneladas

2ª Etapa : para calados de 32 pies: 3,2 millones de Toneladas




INFRAESTRUCTURAS DE ACCESOS VIALES

Aproximadamente 9.500 m
Terraplén con 2 trochas de 3,65 m más banquinas de 3,00 m
Puente principal – gálibo vertical – rasante a 24,50 m IGM ( 11,50 s/crec.media 70% )
Pilotes a 50 m – gálibo horiz. 40 m
Aliviadores : aprox. 1.860 m
Permeabilidad hidráulica-transparencia 22%
Costo : u$s 40.142.468



INFRAESTRUCTURA DE ACCESOS FERROVIARIOS

Longitud total aprox. 14.000 m
Viaducto y puentes principales : 4.500 m
Viaductos secundarios : 2.010 m




ESTUDIOS DE DEMANDA

1ª Etapa: 17.500 Teus
2ª Etapa: 39.200 Teus



EVALUACION ECONÓMICA-FINANCIERA

VAN TIR VAN TIR
Tasa 7 % Tasa 12 %

263,3 14,4 35 14,1




EVALUACION FINANCIERA

Sensibilidad

La viabilidad se conserva con variaciones desfavorables del 10 y del 20% en demanda y costos
Caso de Incorporación de una Planta de Crushing
Financiación con aportes privados
Se reserva espacio suficiente
No existen problemas de accesos
La rentabilidad de la inversión se elevaría a un 15 %.




DESARROLLO ZONA CIRCUNDANTE

Zonificación del territorio:

Zona 1-Accesos Terrestres
Zona2 - Terminal Agrograneles
Zona 3 – Expansión Portuaria
Zona 4 – Reserva Usos compatibles
Zona 5- Borde Canal de Acceso
Zona 6- Isla Clucellas
Zona 7- Borde Costero
Zona 8- Borde Costero
Zona 9- Franja Interior Isla
Zona 10 – Área Isleña




SITUACION ACTUAL

Terminal de Contenedores en marcha

Autorización de endeudamiento por u$s 25.000.000 según Ley Nº 12.848 –
Autorización para la expropiación según Ley Nº 12.855-
Implementación Plan Estratégico

FUENTE; http://www.puertosfe.com/noticias/32_Un_Puerto_que_crece__un_sue_o_que_se_hace_realidad.html

Woooowwww que buena info!!!! definitivamente creo que ese dato merece un hilo aparte, para empezar con el debate sobre la relocalización! no te parece Non? habría que hablarlo con Ark o Corner para que lo modifiquen.

Por otro lado...ahi figuran las leyes sobre endeudamiento y expropiación que te mencionaba Gerna, las cuales ya tienen su data, y de las que Binner aún no ha hecho uso, hay que meterle pata con esooo!

Que grosa la info. Estos estudios son de ahora o fueron los que se hicieron en su momento???
Si, podria ser un hilo aparte o al menos dentro de la guia de construccion. Pero no acá.

Che, se hará en algun momento??

muy bueno el proyecto de reconversion portuaria.

Maravillosa y vital información, la concreción de este proyecto proyectará a Santa Fe y zona en un área vital para el desarrollo de todo el centro y norte de la provincia y de la región centro, porque a no dudarlo, el eje vial del Mercosur tiene su corredor mas barato en el paso de la 19 hacia Córdoba y la 168 hacia Entre Ríos pasando por Paraná y Concordia Concordia, ni mas al norte ni mas al sur e interceptando con la hidrovía que tiene en nuestr ciudad el ouerto mas interno ultramarino del sistema Paraná -Plata. Insistamos PERMANENTEMENTE a las autoridades políticas, para acelerar todos los pasos tendientes a su concreción los más rápido posible. Es lo que vengo sosteniendo uen varios otros hilos, no dejemos pasar la oportunidad.

Eso hay que reclamarselo directamente al gobernador........ Imaginate que eso además del movimiento que puede generar, impulsa más la idea de revitalizar los trenes y mejorar las rutas y autovias. Es como "una gran cosa" que puede generar consecuencias de progreso

Gracias chicos!

Bueno a esta info la saque de la ya inagurada pagina del nuevo puerto de Santa Fe.

Como veran esa info es nueva y plantea la posibilidad de que el viejo puerto empiece a funcionar como medio para exportar. Como dijo el gobernador binner, las cosas que se exportan por los puertos de rosario tienen que volver a exportarse desde santa fe y que para eso debe progresar el masterplan.

El puerto viejo se va a usar y ya fue declarado puesto de frontera, es el ultimo puerto que por ahora va a comenzar a funcionar en nuestro pais, claro hasta que dentro de unos años el nuevo puerto a orillas del rio paraná esté terminado.

Habilitan al puerto de Santa Fe como terminal de exportación

Este reconocimiento del Senasa le permitirá a la terminal transformarse en una alternativa para el envío de productos agrícolas al exterior.

Habilitan al puerto de Santa Fe como terminal de exportación


El reconocimiento del puerto de Santa Fe como puesto de frontera para exportación permitirá "lograr un posicionamiento fuerte en materia de comercio exterior y mejorar su competitividad", destacó el ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente de la provincia, Antonio Ciancio.

Esta medida del Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (Senasa) "permitirá embarcar desde esa terminal fluvial cargas con destino a cualquier lugar del mundo, como también recibir importaciones", explicó Ciancio.


"El organismo sanitario nacional designó veterinarios y auxiliares para que evalúen si los productos cumplen con las normas de los países receptores, así como que los importados lo hagan con las normas argentinas", detalló el ministro.

Según el funcionario, "la idea es transformar al puerto de Santa Fe en una alternativa de exportación de todos los productos agrícolas y también buscar que la carga contenedorizada utilice sus instalaciones", informó la agencia Télam.

Con esta medida se avanza en el cumplimiento de uno de los objetivos trazados por el gobernador Hermes Binner en el inicio de su gestión, respecto de "lograr un posicionamiento fuerte del puerto santafesino en materia de comercio exterior y mejorar su competitividad", concluyó.


Santa Fe quiere potenciar el desarrollo de sus puertos


El gobierno de Hermes Binner quiere generar una entidad que agrupe a todas la personas vinculadas con la actividad portuaria provincial para fomentarla.

El gobernador de la provincia de Santa Fe, Hermes Binner, indicó que “Santa Fe se encuentra ante un desafío histórico”, al hacer referencia a la Hidrovía Paraná-Paraguay de cara a la integración con el Mercosur.

El mandatario dijo que “es nuestro interés generar una entidad que agrupe a todas la personas vinculadas a la actividad portuaria de la provincia de Santa Fe, que permita el diálogo entre cada uno de los puertos y su crecimiento”.

Binner remarcó que la provincia tiene más de 850 kilómetros de costa y destacó que Santa Fe y Rosario son dos de los cinco puertos más importantes del país.


“Tenemos que aprovechar esta oportunidad para extender esta situación, integrar el puerto de Villa Constitución, el de Reconquista, pensar en la realización de algunos de los puertos de La Forestal, como el de Villa Ocampo, en una entidad que le dé la capacidad de formar profesionales alrededor de la actividad portuaria”.


Nuevo titular del Enapro

Además, Binner puso en funciones al nuevo titular del Ente Administrador del Puerto de Rosario (Enapro), Ángel Elías.
El gobernador se refirió al nuevo presidente del Enapro y afirmó: “Es un hombre que ha trabajado muchísimos años en la intendencia, ha sido uno de los motores en la formación de la Secretaría de la Producción, lo que permitió el conocimiento profundo sobre lo que queremos de la ciudad de Rosario y la región”.

A su turno, Elías agradeció al gobernador la confianza depositada en su persona y señaló que “el elemento esencial que va a caracterizar esta gestión es la fórmula que la ciudad de Rosario y la región han usado con tanto éxito: la unión, la articulación de intereses y el trabajo en conjunto”.

FUENTE: http://www.puertosfe.com/noticias/26_Habilitan_al_puerto_de_Santa_Fe_como_terminal_de_exportaci_n.html

Otra nota de importancia:

Son exigidas para el tráfico internacional

El Puerto cuenta con seguridad para evitar ataques terroristas
A partir del ataque a las torres gemelas, se comenzó a trabajar para impedir que el transporte marítimo se convierta en blanco del terrorismo. Normas en la estación fluvial santafesina.

De la redacción de El Litoral

La Prefectura Naval Argentina acaba de declarar que las instalaciones del Puerto de Santa Fe cumplen con las medidas de seguridad requeridas que le impiden convertirse en blanco del terrorismo internacional.
De esta manera, tanto la Terminal de agrograneles como la de contenedores a cargo de Loginter SA, ubicadas en el Puerto de Santa Fe, cumplen con los requisitos internacionales que se exigen para operar de acuerdo con las altas exigencias del comercio marítimo mundial.
Los requisitos exigidos van desde el control en cuanto al acceso de personas y vehículos, como vigilancia, zonas restringidas, vallados perimetrales, tecnología, actuación de personal idóneo en materia de seguridad portuaria, entre otras.

Esta normativa de seguridad se empezó a gestar luego de los ataques terroristas contra los Estados Unidos llevados a cabo el 11 de septiembre de 2001, cuando la Organización Marítima Internacional (OMI) declaró su determinación de trabajar, junto a los países interesados, para impedir que el transporte marítimo se convierta en blanco del terrorismo internacional y de otros actos ilícitos.

La preocupación por la seguridad, que impulsó a la comunidad marítima internacional a generar las herramientas normativas necesarias para tratar de desterrar esta clase de hechos, instalando el concepto de sistema integral globalizado para con los buques, pasajeros, tripulación, carga e instalaciones portuarias, no fue ajena al Puerto de Santa Fe, que resolvió acompañar este proceso.

Se trabaja a destajo


Al respecto, el ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente, Antonio Ciancio, remarcó el grado de avance que esta normativa representa para Santa Fe. "Con la aplicación de estos nuevos estándares internacionales de seguridad no sólo estamos resistiendo la amenaza del terrorismo, sino que, además, atacamos todos los actos delictivos que en el ámbito acuático y portuario se generan.
"Acá la comunidad santafesina debe saber que desde el puerto local se trabaja a destajo para brindarles la seguridad que se merecen y así no estar expuestos a hechos que pueden generar grandes pérdidas", dijo Ciancio.

Los alcances técnicos


Técnicamente, sobre los alcances de la normativa se expidió el presidente del directorio del Puerto de Santa Fe, Alfredo Cecchi, quien señaló que, de acuerdo con el Código Internacional para la Protección de los Buques y de las Instalaciones Portuarias, cada gobierno tiene que asegurar la realización de una evaluación de seguridad en cada uno de los puertos dentro de su territorio que sirven a naves que efectúan viajes internacionales.

Se trata de un análisis del riesgo de todos los aspectos del funcionamiento portuario, para determinar qué partes de él son más susceptibles o más probables de constituir el objetivo de un ataque terrorista. "Este riesgo de la seguridad Äagregó CecchiÄ se ve en función de la amenaza de un ataque, asociada con la vulnerabilidad del blanco y las consecuencias de un ataque".

Una vez que concluyó la evaluación, se prepara el Plan de Seguridad que indica las medidas de protección operacional y física que se deben tomar, entre las que se incluyen, "las inspecciones a las que están sujetas las naves que usan los medios del puerto. También, la solicitud de entrega de información con respecto a la nave, su carga, pasajeros y del personal de su dotación", expresó el directivo. Asimismo, añadió que "puede ocurrir que sea denegada la entrada de una nave".

Por último, Alfredo Cecchi indicó que, con el compromiso de prestar servicios eficientes y cumplir con las normas de seguridad exigidas para el tráfico internacional, "el Puerto de Santa Fe da un importante paso adelante para ubicarse entre los de mejor performance de la Hidrovía".

Fuente: http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2008/11/16/informaciongeneral/INFO-02.html

El Patrullero ARA KING en Santa Fe

http://www.nuestromar.org/imagenes/noticias/2008/071108_king.jpg

La embarcación amarró en el puerto en horas de la mañana, comandada por el Capitán de Corbeta Martín Garraham, responsable de la tripulación abordo que incluye infantes de marina. Luego de la escala técnica que se realiza en esta ciudad, mañana partirá rumbo al norte del país para realizar diferentes ejercicios militares.

El Ara King es uno de los buques más reconocidos de la Armada Argentina, y el segundo más antiguo, pues data de noviembre de 1946. Tiene una eslora de 79,14 metros, 9 metros de manga, 4 metros de puntal y un calado de tres metros. Esta propulsado por dos motores diesel de 2500 HP. Su armamento consta de 3 cañones Vickers de 105 mm de calibre, 4 cañones Bofors de 40 mm y 5 ametralladoras MGS de 12,7 mm.

La nave cumple varias funciones en el patrullado de la Hidrovia Paraguay-Paraná, el adiestramiento de los cadetes y aspirantes de los institutos de formación, el apoyo a la comunidad en caso de emergencias naturales y también en la instrucción conjunta y combinada. Este buque fue construido en los astilleros de la entonces Base Naval Río Santiago, por lo que su diseño y realización son un valioso testimonio de la industria naval de nuestro país.

El patrullero está dotado de habitaciones para una tripulación de 140 personas, y opera en ríos o mares de toda Sudamérica siempre que los trazados de los ríos les permitan navegar, pues necesita mucha profundidad para hacerlo.

FUENTE: http://www.nuestromar.org/noticias/defensa_seguridad_y_proteccion_112008_19940_el_patrullero_ara_king_en_santa_fe

Muy buena toda la info, merece un hilo aparte en donde se discuta la reconversión. Non la info fue subida a la nueva web del puerto pero no es nueva, los estudios de factibilidad técnica y económica constan de mas de 3000 folios y todo eso esta allí esperando hace mas de 1 año... Una verdadera lástima que el gobernador no le ponga pilas a esto, ya tienen asegurado un crédito del FONPLATA y no está siendo utilizado... espero que el ente portuario haga la suficiente presión al gobierno provincial para que esto salga adelante, aunque debo confesar que me entusiasmaría mas el proyecto si además de los elevadores de granos hubiera grúas y playas para contenedores...

:wave:Maravillosa y vital información, la concreción de este proyecto proyectará a Santa Fe y zona en un área vital para el desarrollo de todo el centro y norte de la provincia y de la región centro, porque a no dudarlo, el eje vial del Mercosur tiene su corredor mas barato en el paso de la 19 hacia Córdoba y la 168 hacia Entre Ríos pasando por Paraná y Concordia Concordia, ni mas al norte ni mas al sur e interceptando con la hidrovía que tiene en nuestr ciudad el ouerto mas interno ultramarino del sistema Paraná -Plata. Insistamos PERMANENTEMENTE a las autoridades políticas, para acelerar todos los pasos tendientes a su concreción los más rápido posible. Es lo que vengo sosteniendo uen varios otros hilos, no dejemos pasar la oportunidad.

Eso hay que reclamarselo directamente al gobernador........ Imaginate que eso además del movimiento que puede generar, impulsa más la idea de revitalizar los trenes y mejorar las rutas y autovias. Es como "una gran cosa" que puede generar consecuencias de progreso

La verdad es que la información esta genial...

Mienstras la leía, mi mente volaba y pensaba en cuanto se merece la ciudad de Santa Fe que se acuerden de ella... y todo lo que acarrearía la concreción de estos proyectos... el crecimiento y desarrollo... la disminución de la pobreza por la generación de genuinos puestos de trabajo, la posibilidad de que desembarquen nuevas inversiones en la zona y un largo etc...

Pero... voy a repetir unas palabras que escribi en otro hilo...

Si bien sería fantástico que tanto el proyecto del puerto como el de la reactivación ferroviaria se concretaran... tenemos que tener en cuenta que tenemos dos grandes contras.... primero... que la concrecion de estos proyectos no convienen para nada a las grandes multinacionales que tienen sus capitales invertidos en el sur de la provincia quienes ejercen presion sobre el gobierno...
Y en segundo lugar que desde el actual gobierno provincial existe hace tiempo una gran inacción hacia toda nuestra región... ya estamos acostumbrados a promesas incumplidas y no solo eso sino a muchos proyectos cajoneados...

por eso me pregunto y les pregunto... como podríamos nosotros hacer algo para apoyar la concreción del tema portuario y tambien la reactivacion ferroviaria para nuestra zona... se imaginan algo?

:wave::wave::wave::wave:

GENTE, ferderman me preguntó si queremos cambiar el nombre al hilo (a raíz de los comentarios efectuados) a mi me parece que son cosas distintas, podríamos hacer un hilo sobre el traslado del puerto de santa fe al km 84 (donde irían todas las notas de Non y lo debatido hasta ahora), y a este dejarlo como está, o ampliarlo con un título como "Master Plan Puerto de Santa Fe", el cual es mas abarcativo de todos los proyectos que se llevan acabo en el puerto y no solo del proyecto puerto ribera.
Que opinan???? aprovechemos que Feder nos echó el ojo :colgate:

Siguiendo con el debate! ya hace un par de meses al Puerto se lo declaró "puesto de frontera" y desde acá se expiden los certificados para exportar al exterior sin tener que pasar por Bs As! (productos alimenticios), y hay una frecuencia semanal de 2 barcos (se exportó toda la producción de Cinter, para el nuevo aeropuerto de Uruguay vía barcos, eso es genial!!!). También se efectuó toda una gestión de promoción con empresas de todo el centro norte del país, a efectos de que nos tengan en cuenta. La empresa Loginter pretende ir ampliando las frecuencias de sus barcos :)

Genial info!!!
Definitivamente y creo por una cuestión de orden, este hilo deberia ser independiente. Ya que Puerto Ribera aún está en etapa de desarrollo y tiene tela para cortar. Podria titularse: Relocalizacion del Puerto de Santa Fe.

^^ el título mas adecuado para el nuevo hilo me parece que sería "Santa Fe - Reconversión portuaria" y a este se lo puede dejar como está aunque como dice Diegote "Master Plan Puerto de Santa Fe" es mas adecuado, pero se entiende por "puerto ribera" a todo el área de influencia del master plan mas allá de ser un nombre de marketing del sector concesionado por Boldt... por ello a mi no me molesta el nombre actual del thread ...

Estaria bueno cambiar el nombre por "Master Plan" ya que abarca todo... pero tal vez se nos haga mucho mas adelante a medida que vaya creciendo la ciudad y vamos a tener muchos temas de que hablar asi que por lo tanto seria bueno que se dividiera, todo lo que tiene que ver con los emprendimientos en el puerto por un lado y todo lo que tiene que ver con transporte fluvial, barcos, nuevo puerto, etc por otro.

Todos los temas relacionados a la actividad portuaria y relocalizacion del puerto debieran estar en un hilo aparte porque estamos hablando de dos cosas totalmente distintas a mi entender.

Listo, ya está pedido el nuevo hilo a partir de la nota de Non (dado a que la mayoria estuvo de acuerdo y se lo pregunté a Non también, aclaro para que no suene autoritario :lol:), en ese hilo nuevo trataríamos todo lo relacionado con el funcionamiento del puerto como tal, y la creación de su nueva terminal, en este seguimos hablando del complejo Ribera y le sumamos emprendimientos comerciales extras vinculados a la transformación de ese sector del puerto con alternativas comerciales diversas a la actividad portuaria. Gracias Non por acceder :okay: seguro así estaremos mas ordenados en el debate.

De nada diego, y gracias chicos por acompañarme o mejor dicho por estar siempre presentes en todos los temas relacionados con nuestra querida ciudad!!

Che aun no veo el hilo de la Reconversion portuaria.. alguien sabe cuanto demora?

^^ Quedamos en que lo abre Non, y federman nos da una mano para migrar los posteos (es por una cuestión de autoría)

No me convence el seguir dándole manija al puerto existente. O se reconvierte a lo Puerto Norte o se deja para cargas, no puede ser ambas cosas. ¿Se imaginan el Hotel casino al lado de un Panamax cargando apestosa soja y llenando de polvo a los visitantes de puerto Ribera?

Eso no tiene sentido.

Acá en Rosario (en BA tb) se definió primero la zona portuaria y se liberó el resto para emprendimientos inmobiliarios, pero nunca se pensó en coexistir ambos. Es una locura.

El puerto de SF debe irse al Paraná y liberar lo poco que queda en la ciudad.

Bueno Leo pero esa es la idea. La relocalizacion del Puerto hacia el km 584. Pero es bueno que mientras tanto comience de a poco a volver la actividad portuaria.

Miércoles 26 de noviembre de 2008 - 07:02


A PESAR DE LA CRISIS
Boldt S.A. confirmó una millonaria inversión en el puerto

La empresa que está a cargo del Complejo Puerto Ribera -junto a Grainco S.A. e Inverama S.A.- ratificó una inversión de 22 millones de dólares para la construcción de una playa de estacionamiento para casi 500 autos, un edificio de diez pisos exclusivamente para oficinas y un centro comercial.
25-11-2008 | 10:38 hs.
Autor: LB · Fuente: Notife/LT9

La firma Boldt S.A., quien junto a Grainco S.A. e Inverama S.A. administran el Complejo Puerto Ribera, confirmó la inversión de 22 millones de dólares en tres hectáreas del Puerto de Santa Fe para la construcción de una playa de estacionamiento para unos 500 vehículos, un edifico de diez pisos exclusivamente para oficinas y un centro comercial.

El titular de la Administración del puerto local, Alfredo Cecchi, aseguró que “tenemos mucha expectativa porque los proyectos va a jerarquizar la calidad urbanística de la ciudad. Se va a desarrollar una importante playa de estacionamiento para no solo darle cabida del Shopping y el Casino, sino también para el microcentro. Además de un edificio de diez pisos para oficinas y un centro comercial de importancia”.

“La inversión de 22 millones de dólares significa la trascendencia de este desarrollo y la calidad arquitectónica me alegra mucho. Esto completará considerablemente el proceso urbanístico que se lleva adelante en el puerto” agregó el funcionario provincial.

Por último, Cecchi confirmó que el Puerto de Santa Fe le cederá al Ministerio de Cultura e Innovación las instalaciones de la vieja usina para que en este espacio se pueda radicar el Museo Provincial de Ciencias Naturales “Florentino Ameghino”, que estaba funcionado en el Complejo Sarmiento.



http://www.notife.com/noticia/articulo/954920/zona/1/Boldt_SA_confirmo_una_millonaria_inversion_en_el_puerto.html

Miércoles 26 de noviembre de 2008 - 07:02

Por último, Cecchi confirmó que el Puerto de Santa Fe le cederá al Ministerio de Cultura e Innovación las instalaciones de la vieja usina para que en este espacio se pueda radicar el Museo Provincial de Ciencias Naturales “Florentino Ameghino”, que estaba funcionado en el Complejo Sarmiento.

http://www.notife.com/noticia/articulo/954920/zona/1/Boldt_SA_confirmo_una_millonaria_inversion_en_el_puerto.html

Guau !!... que buena noticia !!... era hora !!!... al fin podremos llegar a disfrutar de la impresionante colección que posee el museo de Ciencias naturales Florentino Ameghino de nuestra ciudad (desconocida por muchos)en un local acorde y de amplias proporciones que permita justamente la exposición permanente de la misma...

Bien por la gente que esta a cargo del complejo del puerto ya que de esta manera comienza a complementar a la zona con lugares culturales abiertos para todos... Felicitaciones !!!:okay:

Pero alguien sabe cuando empiezan las obras? Porque vieron como es esto. Hasta que no haya fecha de ejecución, hay que tomar todo con pinzas..

Eso hay que reclamarselo directamente al gobernador........ Imaginate que eso además del movimiento que puede generar, impulsa más la idea de revitalizar los trenes y mejorar las rutas y autovias. Es como "una gran cosa" que puede generar consecuencias de progreso

^^Coincido totalmente sobre el traslado del puerto...quien sabe si le están asignando la importancia que merece...Es un proyecto que se está desarrollando desde larga data y muy bien sustentado con todos los estudios, sobre este aspecto quiero hacer especial referencia, porque otros proyectos "Tren Bala" salieron a decreto y sin estudios de por medio, ni hablar de prioridades, un tren bala frente a un puerto regional creo que no merece comparación. Perdón por lo directo pero me duele ver como obras faraonicas sin sentido se anteponen a otras realmente estudiadas y necesarias.

A continuación una noticia del día, a ver si es puerto sale con estos fondos:

La Presidenta informó que el15 de diciembre su administración lanzará "el plan de obras públicas más ambicioso del que se tenga memoria, con una cifra 71.000 millones de pesos". Y agregó: "Este plan va a versar sobre tres tipos de obras: estructural, que modifican el escenario económico o ambiental; obras programáticas, locales, como hemos hecho la gran mayoría de la obra pública, y obras localizadas, que generarán mayor mano de obra".

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1074005&high=obras

Ojalá Binner y Barletta se pongan las pilas.

Mmm no creo que la presidenta tenga en cuenta al puerto dentro de esas inversiones. Pensá que ni siquiera le dieron bola a la estación Belgrano, que no tenian que poner un solo mango. Tampoco se supo más nada sobre el puente a Santo Tome. Y encima la Nación le debe más de mil millones a la provincia.
Pero bueno, ojala que de esos 71 mil millones hagan algo por Santa Fe. Pero difícil que el chancho chifle.

Mmm no creo que la presidenta tenga en cuenta al puerto dentro de esas inversiones. Pensá que ni siquiera le dieron bola a la estación Belgrano, que no tenian que poner un solo mango. Tampoco se supo más nada sobre el puente a Santo Tome. Y encima la Nación le debe más de mil millones a la provincia.
Pero bueno, ojala que de esos 71 mil millones hagan algo por Santa Fe. Pero difícil que el chancho chifle.

Es cierto, mas considerando el color político....Personalmente respeto la seriedad del gobierno de Binner, pero a veces me pregunto de que vale tanto apego al federalismo si desde la nación casi no nos prestan atención. Sería mas conveniente para Santa Fe hacer la suya como San Luis y dejarnos de embromar con todo lo que se teje desde arriba. Una realidad triste pero cierta :ohno:

Que buena noticia lo de Boldt y lo del Museo de Ciencias Naturales, en cuanto a lo del puerto, no le tengo fe, ni tampoco a lo del vital puente a Santo Tomé, ojalá se dé, pero estoy muy desilusionado con los manejos políticos y a Santa Fe, como es costumbre desde hace años, se la margina desde la nación. Pueda ser que me equivoque. Saludos

^^ Me parece que es una percepción de todos, a Santa Fe Ciudad se la margina desde la nación y también desde la provincia lamentablemente..
Que bueno lo de las inversiones de Boldt y lo del museo, me pueden decir bien cual es la vieja usina a la que se refieren?

En cuanto al traslado del puerto es mejor que se siga discutiendo en el thread " Reconversión Puerto de Santa Fe (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=752682) "

Mas info sobre el catamarán Costa Litoral:

Edición Online | 26-11-2008 | 13:17


Desde el 18 de diciembre

Un catamarán ofrecerá paseos turísticos
Con capacidad para 200 pasajeros, la embarcación Costa Litoral partirá del Puerto en horarios fijos. Se podrán hacer conferencias y fiestas a bordo. Una atracción para turistas y santafesinos.

http://www.ellitoral.com/um/fotos/10196_catamaran.jpg
En el puerto habrá una terminal para pasajeros
donde se podrá sacar boleto, esperar y embarcar.

A partir del 18 de diciembre, una embarcación nueva para 200 pasajeros zarpará del Puerto de Santa Fe. Se trata del flamante catamarán Costa Litoral, orientado al turismo náutico fluvial y educativo, así como a la realización de eventos sociales, recreativos y fiestas con servicio a bordo.

La presentación se realizó esta mañana en la Cervecería Santa Fe, con la participación de los empresarios de Transfluvial SA, Rubén Zurbriggen y Graciano Etcheverry Garay; Julio Montero, en representación del presidente del ente portuario y el intendente Mario Barletta.

Oportunidad

“Es una apuesta fuerte, pero creemos que Santa Fe fue variando su perfil turístico, se transformó en una ciudad de conferencias y eventos. El desarrollo del puerto también tiene un peso en la decisión de comenzar con este proyecto, el casino y el shopping también han generado un movimiento muy fuerte”, señaló Etcheverry Garay.

En tanto, Zurbriggen aseguró que “el catamarán comenzará a operar en el Puerto de Santa Fe a partir del 18 de diciembre, día que se realizará la inauguración. Se va a poder conocer o revivir el río en paseos tradicionales de una hora y media de duración. Va a funcionar todos los días de la semana, de acuerdo a las necesidades, y los fines de semana con horarios fijos de salida”.

Por su parte, Barletta felicitó a quienes trabajaron en el proyecto por su “inteligencia, visión y fortaleza” y sostuvo: “Todos lo asocian como un gran aporte al turismo. No dudo de que sea así, pero también es para los santafesinos, que no terminamos de apreciar las bondades de nuestra tierra porque no la conocemos, porque a nuestros ríos los hemos sufrido más que disfrutado. A la amenaza hay que atenderla, pero al río también hay que verlo como una gran oportunidad”.

Características

La primera etapa consiste en la operación comercial de una embarcación nueva, de doble casco, tipo catamarán, para 200 pasajeros, con una configuración interna variable, que permite su utilización tanto para actividades turísticas como para distintos eventos sociales.

Por sus características tecnológicas y su moderno equipamiento, el barco podrá navegar bajo cualquier condición climática. Estará provisto de un equipo que combina GPS para posicionamiento en cartas electrónicas y radar para el control de tráfico y navegación en condiciones de visibilidad reducida. También contará con ecosonda para medir la profundidad por donde se está navegando.

En el puerto

En forma complementaria, se desarrolla en tierra una terminal de pasajeros, con un diseño arquitectónico moderno, donde se podrá adquirir el boleto, esperar y embarcar. Contará con un área de información turística, venta de pasajes, cafetería, snack bar, sanitarios y estacionamiento. La confitería no funcionará sólo para los pasajeros, sino para el público en general.

fuente: http://www.ellitoral.com/index.php/id_um/35678

Que bueno. Ojalá funcione y sirva como punto de partida para un futuro movil alternativo de transporte a Paraná.

Barbaro lo del barco!

Muy buenas las noticias posteadas!!!
Lo que pretende invertir la nación en obra pública con el objeto de no enfriar la economía y seguir con la dinámica de producción, consumo y generación de puestos de trabajo, me parece bárbaro, y el presupuesto del que se habla es realmente faraónico, razón por la cual seguro se van a concretar obras de gran envergadura, espero que en la agenda esten los trenes, caminos, puentes y puertos del interior, veremos... la suma mencionada es muy importante!!!

Respecto a la inauguración del barquito para el 18, petacularrrr!!!!, que buena dinámica está adquiriendo el master plan, buenas inversiones, constantes por lo que se ve, y bastante diversificadas, cada vez más se posiciona como una refuncionalización verdaderamente radical y atractiva para las inversiones y el turismo. En plena crisis financiera mundial, hay empresarios que miran hacia Santa Fe con proyectos importantes!!! eso es buenísimo!!! y cuando se vió??? tenemos que aprovechar al máximo la volada :colgate:

Ojalá que parte de ese presupuesto se destine para el puerto, el puente a Santoto, y porque no un puente a Parana. Si la nacion pagara la deuda a la provincia, el puente a Parana podria ser un hecho.

Respecto a la dinamica de Puerto Ribera, es muy bueno; ojalá se haga el proyecto de Boldt de 22 palos.
Una observación que hago en calidad de comunicador social: está faltando una buena campaña publicitaria referente Puerto Ribera, corredor 1, museos, teatros, gastronomía, peatonal, etc. Un buen spot televisivo que salga en medios nacionales y presencia gráfica en los suplementos de diarios de tirada nacional. Tal como hacen otras ciudades.

Eso hay que hacerlo sí o sí, si queremos fomentar el turismo. "Comunicar nuestras bondades y encantos"

lo de la plata faranoica de los k no me la creo nada, esa plata no me quiero imaginar de donde viene y si bien todo "es por la crisis" que ella misma dijo al principio que nosotros ibamos a estar "exentos", tambien es justo cuando se vienen las legislatibas del año que viene y se les viene la nube negra... pero bue politica es otro tema...

cuando vea que la plata lelgue aca y se hagan obras concretas y que realmente sea la plata justa ahi vamos a hablar de eso...

con respecto del barco, la estacion donde van a vnede rlos pasajes y demas esta casi lista y esta quedando muy agradable y es una invercion muy copada...

con respecto al shopping, la decoracion que mandaron para navidad es horrible, esperaba algo mucho mas groso y original teninedo en cuenta que es un shopping recientemente inagurado...
depsues otra cosa hablando de todo el complejo, que estoy viendo es que esta todo como medio descuidado, los farolitos pequeños que hanpuesto por todos lados, en los canteros principalmente, algunos estan caidos, tumbados, rotos, algunos faltan, los carteles esos feos que pusieron algunos ya estan machacados, los farole sde luz grandes algunos estan abollados por los autos, no tiene un año el complejo que ya esta todo descuidado, un poco mas de mantenimiento che...

em fin... saludos!

No es necesario el financiamiento de la nación para poner en marcha el traslado del puerto, es una decisión exclusiva de la provincia comenzar con los trabajos, como habrán leído en el hilo correspondiente ya están asegurados los 25 millones del Fonplata y una ley provincial para financiar otros 15 millones, la provincia ahora podría aprovechar para que parte de ese dinero de la nación sirva para financiar parte de la obra, como la red de caminos necesaria y por que no el puente Santa Fe - Parana (lindo sería, pero.... )
Vuelvo a preguntar, alguien sabe cual es la usina en donde se va instalar el museo de ciencias naturales?

estaria bueno que se incluya a parana en el paseo turistico

lo que pasa es que si bien parana es ciudad vecina ya debe tener su propio recorrido turistico, lo que se deberia hacer es unificar en algun punto o en algun tema para hacer un recorrido entre las dos ciudades, un unico recorrido que beneficie a ambas... se podria hacer una temrinal en parana y que el barquito de vueltas por todos lados pase por parana y vuelva a stafe... que se yo es una idea...

con respecto a lo del puerto con esto de lacrisis, los desempleos y demas una ayuda y dinero que corresponde por parte de la nacion a santafe no vendria nada mal, mas que nada si es plata que por coparticipacion obligatoriamente corresponde y nunca se pago...

y con respecto a obras hay miles de obras que se deben hacer en stafe aun, ocmo por ejemplo temrinar playagrande que hoy fui y es un completo desastre...

en fin, puerto ribera pilas...

Extrañaba esos posteos con connotaciones politicas :lol:
La materia portuaria es de competencia provincial!, y tal como lo dice octa, es la provincia la que lleva las riendas y quien debe impulsar el proyecto....PERO PORQUE HABLAMOS DE ESO ACÁ SI YA TENEMOS HILO PARA HABLAR DE LA RECONVERSIÓN!!!! (a ordenarnos che!)

Extrañaba esos posteos con connotaciones politicas :lol:
La materia portuaria es de competencia provincial!, y tal como lo dice octa, es la provincia la que lleva las riendas y quien debe impulsar el proyecto....PERO PORQUE HABLAMOS DE ESO ACÁ SI YA TENEMOS HILO PARA HABLAR DE LA RECONVERSIÓN!!!! (a ordenarnos che!)

:lol: Si es cierto...no hay que confundir a la gente...el barrio puerto es una cosa y el traslado del puerto de transporte otra...Pero no somos los únicos en confundir, el Diario Uno de anteayer anunció la inversión en el barrio como: "22 millones de inversión para el puerto local" (o algo así), yo creí que era para el puerto de contenedores o algo parecido...Así que hago Mea Culpa...pero también culpa del Diario Uno :lol:

^^ que inverciones por 22 millones anunciaron? es lo de boldt?
y lo que pasa es que se puede confundir, recordemos que tanto puerto ribera y el puerto de contenedores y demas, estan hubicados en todos terrenosd portuarios, vos a quien le preguntas donde esta el casino tedice en el puerto, es asi por una cosa de habitos.
en fin...

saludos!

lo de 22 palos es lo de Boldt

_________

Aquí van algunos detalles e imágenes de la nueva inviersión de 22 millones de dólares en el Puerto de Santa Fe.

El proyecto, que comenzará su edificación a principios de 2009, contará además con oficinas, un centro comercial y un estacionamiento de 14 mil m2. La inversión será de 22 millones de dólares

http://www.unosantafe.com.ar/images/noticias/2008_11_26_06_28_08_03F1.jpg

http://www.unosantafe.com.ar/images/noticias/2008_11_26_06_29_36_03F2.jpg

Así se verá una de las sendas peatonales que se realizará en el lugar. Los santafesinos contarán con un nuevo centro comercial

http://www.unosantafe.com.ar/images/noticias/2008_11_26_06_28_57_03F4.jpg

Fuente: Nuevas inversiones en el puerto (http://www.unosantafe.com.ar/27.11.2008/noticias/10596_Construir+n_un_edificio_de_10_pisos_en_el_puerto_de_Santa_Fe.html)

^^ Se ve bien, espero que quede como en el render, aunque viniendo boldt nos pueden "sorprender" :nuts: ... Le pondrán CW a este? crucemos los dedos...
No llego a distinguir adonde estarían las cocheras...

Con tu permiso atenegi voy a poner la nota completa:


Construirán un edificio de 10 pisos en el puerto de Santa Fe

El proyecto, que comenzará su edificación a principios de 2009, contará además con oficinas, un centro comercial y un estacionamiento de 14 mil m2. La inversión será de 22 millones de dólares

La firma Boldt SA, quien junto a Grainco SA e Inverama SA administran el Complejo Puerto Ribera, confirmó la inversión de 22 millones de dólares en tres hectáreas del Puerto de Santa Fe para la construcción de una playa de estacionamiento para unos 500 vehículos, un edificio de diez pisos exclusivamente para oficinas y un centro comercial. Las obras comenzarán entre enero y febrero de 2009 y tendrán un plazo máximo de 24 meses para su realización.
Diario UNO dialogó con el titular de la Administración del Puerto local, Alfredo Cecchi, sobre la realidad de este nuevo proyecto y sobre el impacto que tendrá para la ciudad.
“El proyecto va a jerarquizar la calidad urbanística de la ciudad. Además se va a desarrollar una importante playa de estacionamiento para solucionar el grave problema de la faltante de espacio para autos, no sólo en el shopping y el Casino, sino también del microcentro santafesino. Además de un edificio de diez pisos para oficinas y un centro comercial de gran importancia”, expresó Alfredo Cecchi.
“Evidentemente no cabe ninguna duda de la diferencia que existe entre el puerto que teníamos en el pasado, aislado de la ciudad con un murallón, lleno de yuyos y escombros, al puerto que tenemos hoy con un desarrollo urbanístico importante, con grandes inversiones internacionales, nacionales y locales. Esto generará un aporte muy positivo para todo el desarrollo laboral, comercial e industrial de la ciudad”, añadió.
El mismo titular de la Administración del Puerto, se refirió a los objetivos del proyecto. “Queremos hacer que los santafesinos no se sientan defraudados. Hubo muchas promesas en el pasado y hoy la gente puede ver cómo evoluciona este sector. Hace un tiempo esta zona parecía bombardeada porque había escombros por todas partes. En agosto se inauguró el Casino, en octubre el centro comercial y permanentemente se puede observar cómo el ejido portuario va cambiando gracias a la evolución de las construcciones que se están haciendo. Tenemos que superar esa etapa de complejos y limitaciones del pasado, sentirnos orgullos de nuestra historia, asumir el desafío y entender que vamos a mejorar la ciudad en la medida que seamos capaces de implementar en Santa Fe lo mismo que envidiamos de otras ciudades”, finalizó Cecchi.

Las cifras de la inversión

22 Millones de dólares es la inversión total del proyecto. La misma puede variar debido a la crisis económica y mundial que actualmente afecta al mundo.
31 mil m2 Son las dimensiones del emprendimiento que constará de un edificio de 10 pisos para oficinas y otras actividades, siempre y cuando no sean habitacionales.
14 mil m2 De playa de estacionamiento para brindar soluciones a los graves problemas que sufre el micro centro santafesino.
fuente: http://www.unosantafe.com.ar/27.11.2008/noticias/10596_Construir+n_un_edificio_de_10_pisos_en_el_puerto_de_Santa_Fe.html

Espectacular. Ojalá que empiece ahora en enero, así dentro de poco ya empezamos a vislumbrar algo. Respecto al centro comercial o shopping, alguien tiene idea que características tendrá? Cuantos locales, que tipos de locales, etc??

Que buenos render Atenegi, se ve interesante aunque poco definido aún, pareciera bastante de vanguardia el proyecto, ojalá se lleve adelante cuanto antes!!! y hagan algo con clase :)

Que buenos render Atenegi, se ve interesante aunque poco definido aún, pareciera bastante de vanguardia el proyecto, ojalá se lleve adelante cuanto antes!!! y hagan algo con clase :)

Tan poco definido que (en este edificio de "10 pisos" que tanto comentan) se cuentan 15 pisos mas P.B. :nuts: , si con esa seriedad comenzaron imaginense como termina todo esto... :banana:

...jaja bueno,mas allá del resultado final es una gran inversión, va a aportar bastante a la zona, me gusta también la idea del corredor que se va a generar desde Av. Alem hacia la rambla del dique 1 paralela al casino.

^^ jajaja que observador, yo no lo habia notado!!! huuu como viene esto!!! espero no sean espejitos de colores :lol:

bueno bueno tenemos varias sorpresas, si bien me alegra muchisimo la invercion y la celebro por lo que veo no se jugaron mucho. prometen el cw que no cumplieron en el hotel y al edificio le dan una estetica parecida al hotel, nada jugado, pero con cw, esperemos que se cumpla. el techito ese vanguardistico no suma ni resta casi nada, la forma es parecida al complejo de hotel casino, no es muy jugado, pero, tampoco esta mal y quedara muy bueno sinduda alguna.
esperemos ver pronto como sera el centro comercial, ya sabemos que nosera un shopping sino sera una galeria a cielo avierto...
en fin...

saludos!

agun dia tendremos un puerto norte con un puerto de la musica? aunquesea un planetario? aajjajajajaja sigo flasheando.

saludos!

Para planetarios está el observatorio del Code con vista a la laguna, sobre la costanera.. jeje.

Respecto a la galeria comercial de Boldt, será un estilo a la galeria a cielo abierto del Shopping Recoleta? Cuantos locales serán?

bue ese obsrvatorio es cualquier cosa, desde que tengo nocion de memoria nunc alo pusieron en valor, es una verguenza, deberian hacer un observatorio como la gente y tanto que promueven la cultura, es como algo fundamental, ya que hay uno, mejorarlo, ampliarlo, en ningun govierno de los que conoci nunca se ocuparon de el... tambien hay gente que le debe gusta rla astronomia y no solo las danzas y el teatro creo yo no?...

en fin, volviendo al puerto, creo que ese render es como algo estimativo, tampoco hay que fijarce en los detalles, si dicenq ue haran 10 pisos en el render pusieron mas para hacerlo mas lindo quizas jajajaja recordemos lo que paso con el render del supeusto proyecto dle hotel casino, quedo absolutamente algo nada que ve r alo que prometian... en fin, roguemos que se haga, al igual que coto que por cierto el cartel desaparecio...

saludos!

Exelentes proyectos para el puerto!!! y para la ciudad obviamente!