Hola!, buenisimos proyectos, pero no ven el centro comercial?, fijense en la segunda foto
, entre medio de la torre del hotel casino y la torre. La caja rectangular que se divisa. Debe ser eso, con el garage de tres pisos y dentro las galerias . ¿no?

yo creo que para el centro comercial deberian hacer une stilo portal rosario, 2 o 3 pisos de estacionamiento y uno o 2 pisos de centor comercial, no en las mismas dimenciones pero mas o menos el mismo estilo de construccion...
saludos

viendo esto por primera vez: http://www.ciudadribera.com/ y comparando con lo que hicieron en nuestro hermoso puerto, sensillamente me quedo con un nudo en la garganta...

pero bue, que todo esa para mejor no?...

pero eso que aparece ahi en esa url, ya esta todo terminado y quedo asi? o es solo un render con el proyecto, como el que hubo en su momento aca??

es un render pero primero que nada no creo que esas empresas sean tan irresponsables de presentar una cosa y entregar algo completamente distinto y de menor calidad como paso aca...
segundo lo que veo en ese proyecto es que es un proyecto entero, algo similar podrian haber hecho aqui, contemplando ambos diques, haciendo un masterplan para hacer una propuesta en dique 1 y 2 por ejemplo y hacer una verdadera ciudad puerto ribera, no solo agarrar un dique y hacer una propuesta comercial, en ese render se presenta una plaza, edificios, comercios, hoteles, etc... es una propuesta mas completa que tranquilamente se podria haber hecho de la misma manera aqui...
con esto no quiero decir que no me gusta lo que quedo en stafe, gustar me gusta pero tiene muchas contras y tambien tiene mucho a favor que es euna completa transformacion urbanistica en algo que era un basurero a algo completamente mas "moderno", impulsando el turismo y el comercio, etc... pero bueno
quizas en unos años cuando se le sumen mas proyectos esto vaya cambiando...

saludos!

es un render pero primero que nada no creo que esas empresas sean tan irresponsables de presentar una cosa y entregar algo completamente distinto y de menor calidad como paso aca...


En que te basas para afirmar que es así. Conoces a fondo cada empresa para distinguir el grado de responsabilidad y veracidad de cada una??

no no la conozco pero se que boldt y las demas presentaron una cosa y entregaron otra y de menor calidad y es asi...
aparte, es rosario y no creo que pase lo mismo...
saludos!

no no la conozco pero se que boldt y las demas presentaron una cosa y entregaron otra y de menor calidad y es asi...
aparte, es rosario y no creo que pase lo mismo...
saludos!


^^!!!porque no te vas a vivir a rosario!!!!^^, aparte me parece que tiene un estilo arquitectonico maravilloso, y tus ultimas palabras la verdad estuvieron demas, salte porque me canse de tu pesimismo, gente como vos no nos permite crecer:ohno:

Robertino sabes lo que pasa, que santa fe tiene un atraso importantisimo en cuanto a crecimiento urbanistico, su desarrollo en la decada de los 90' fue pauperrimo contando el año 2001 y 2002. A partir de 2003 recien santa fe fue improvisando sobre ciertas circunstancias que se han presentado en cuanto a desarrollo y crecimiento y no podemos pretender que en 4 o 5 años la ciudad se convierta en una "mega ciudad". Todo lleva su tiempo, y es preferible que las cosas se hagan lentas pero bien, el puerto va ir creciendo y avanzando en su desarrollo, la ciudad se va a ir reacomodando de a poco, el microcentro va a tener mas edificios, mas comercios, empresas, etc, etc.

En cuanto a rosario no por ser "rosario" quiere decir que todo les salga bien, o esa paradoja que se les instalo en la mente a los santafesinos de decir "estamos en santa fe" o "esto es santa fe aca puede pasar cualquier mamarracho", eso para mi no va sabiendo que es una ciudad que se ha levantado increiblemente y se ha alzado en la construccion, en la politica, en lo economico, en lo social y que tiene ganas de seguir creciendo pese a la crisis internacional que se está viviendo, asi que robertino querido te pido que antes de decir cualquier cosa que por lo menos lo hagas con seriedad, sin ofender, con coherencia, para el veneplacito de todos ok. Un abrazo!

Ok, No pretendo discutir chicos, como ustedes digan.

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/HotelInternacionalLosSilos.jpg

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/OCTA22.jpg

Saludos!

Perdon pero la cruda verdad es que ese hotel es un tiro en las b.o.l.a.s. y lo peor es que podría haber sido un hotel hermoso..

Bueno, la verdad ante todo. El render prometía vidrios espejados en todo el frente, eso le hubiera dado al hotel un aspecto formidable, en cambio nos entregaron un par de manos de pintura y chau picho!

Si una vez lo hicieron y nadie pataleo porque no dos...Ahora, si en la construcción del nuevo edificio de oficinas juega también el estado, no estaría de más exigir por contrato que se cumplan ciertas reglas de edificación para su terminación para una zona que intenta ser V.I.P..

Si pero supuestamente a medida que pase el tiempo a corto plazo van a ir creando mas habitaciones para llevarlo a un 5 estrellas y que ademas le iban a agregar la pared esa de vidrios como mostraba el render.

Si pero supuestamente a medida que pase el tiempo a corto plazo van a ir creando mas habitaciones para llevarlo a un 5 estrellas y que ademas le iban a agregar la pared esa de vidrios como mostraba el render.

Bueno...Me alegro por lo del hotel. Ojalá que se realicen los cambios.

^^ no creo que se haga, la idea era aumentar el número de habitaciones del hotel sin interrumpir el funcionamiento del mismo, bajo esa condición resulta imposible transformar su cerramiento. Lo que planteaba yo es que podría ser posible que le coloquen un falso CW pero nunca se dijo nada oficialmente, solo fueron especulaciones que se crearon en el thread, otra cosa incumplida (y yo me pregunto si esta propuesta que fue presentada por ambas empresas que se presentaron a licitación constaba o no en pliego de especificaciones técnicas) es el anfiteatro que iba a estar en el limite del dique, se acuerdan?....

viendo esto por primera vez: http://www.ciudadribera.com/ y comparando con lo que hicieron en nuestro hermoso puerto, sensillamente me quedo con un nudo en la garganta...

pero bue, que todo esa para mejor no?...

pero eso que aparece ahi en esa url, ya esta todo terminado y quedo asi? o es solo un render con el proyecto, como el que hubo en su momento aca??

es un render pero primero que nada no creo que esas empresas sean tan irresponsables de presentar una cosa y entregar algo completamente distinto y de menor calidad como paso aca...
segundo lo que veo en ese proyecto es que es un proyecto entero, algo similar podrian haber hecho aqui, contemplando ambos diques, haciendo un masterplan para hacer una propuesta en dique 1 y 2 por ejemplo y hacer una verdadera ciudad puerto ribera, no solo agarrar un dique y hacer una propuesta comercial, en ese render se presenta una plaza, edificios, comercios, hoteles, etc... es una propuesta mas completa que tranquilamente se podria haber hecho de la misma manera aqui...
con esto no quiero decir que no me gusta lo que quedo en stafe, gustar me gusta pero tiene muchas contras y tambien tiene mucho a favor que es euna completa transformacion urbanistica en algo que era un basurero a algo completamente mas "moderno", impulsando el turismo y el comercio, etc... pero bueno
quizas en unos años cuando se le sumen mas proyectos esto vaya cambiando...

saludos!

En que te basas para afirmar que es así. Conoces a fondo cada empresa para distinguir el grado de responsabilidad y veracidad de cada una??

no no la conozco pero se que boldt y las demas presentaron una cosa y entregaron otra y de menor calidad y es asi...
aparte, es rosario y no creo que pase lo mismo...
saludos!

En Rosario existen varios proyectos en donde se basan en el masterplan de Puerto Norte (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=387704). Los cuales son: Forum Puerto Norte, Ciudad Ribera, Torres Lattuca, Terminal 3 Servicios Portuarios, Condominios del Alto, entre otros.

El proyecto "Ciudad Ribera" esta en construcción, pero dudo que hagan cambios radicales en el proyecto, ya que gran parte es residencial, le sigue algo comercial y oficinas. No pueden vender algo ficticio porque se podrían comer un juicio enorme.

El proyecto del casino en Santa Fe cambio justamente, por el consentimiento de la empresa concesionaria (dueña).

Saludos.

^^^entonces?

^^¿Entonces que?. No logro entender tu duda.

Claro que solo explicaste como es el masterplan de rosario, pero no entiendo como lo relacionas con puerto ribera...
saludos!

Que ese proyecto del que hablaban no puede cambiar, porque es un proyecto inmobiliario; no un proyecto para un privado como lo fue el casino. ¿Se entiende?

Saludos.

Esperemos a ver que pasa mas adelante porque todo está sujeto a cambios segun los empresario de la firma bold...

Hoy llegó a las 4hs. el nuevo catamarán Costa Litoral, el 18 se inaugura junto con la terminal expendedora de boletos y a la vez precioso bar donde pienso tomarme unas cervecitas bien heladas, jajaja

Hoy llegó a las 4hs. el nuevo catamarán Costa Litoral, el 18 se inaugura junto con la terminal expendedora de boletos y a la vez precioso bar donde pienso tomarme unas cervecitas bien heladas, jajaja

Joya!

Va a costar 27 pesos el pasaje para mayores y 15 para menores. Alguien sabe cuanto tiempo dura el recorrido?

Aquí algunas fotos del catamarán por dentro... todavía está un poco sucio. No me sacaron ninguna foto de afuera!! :ohno:

http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/catamaran/c1.jpg
http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/catamaran/c2.jpg
http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/catamaran/c4.jpg
http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/catamaran/c5.jpg
http://i339.photobucket.com/albums/n452/atenegi/catamaran/c3.jpg

Excelentes fotos.. Lo que esta sucio es el rio, lleno de camalotes. jeje

Hoy llegó a las 4hs. el nuevo catamarán Costa Litoral, el 18 se inaugura junto con la terminal expendedora de boletos y a la vez precioso bar donde pienso tomarme unas cervecitas bien heladas, jajaja

Che... donde está el bar al que hacés referencia?... en que lugar del puerto?..
porque por lo que veo en las fotos el catamarán esta amarrado frente al casino...

Es una cosntrucción nueva?... o bien es un bar que ya funciona donde se esta por instalar la venta de boletos?...

Además por lo que veo... parece que también se podra tomar algo a bordo... no es cierto?...

Que bueno por esto... espero tenga mucho éxito...

:wave::wave::wave::wave:

El bar se encuentra ahí en las oficinas del catamarán (una construcción nueva, justo en frente de donde está amarrado el catamarán)... creo que abre este viernes y, por lo que dijeron, estará más barato que cualquier otro bar dentro del puerto.

Hasta donde sé, si, se puede tomar algo a bordo (ahí sí creo que saldrá carito).

Si miran bien, verán que en la parte posterior hay SEIS aires acondicionado (o más?)...

En cuanto a los camalotes, tengo entendido que están usando las mismas propelas de la embarcación para sacarlos.

Harán salidas programadas a la isla, también a la ciudad de Paraná, horarios fijos los fines de semana para los turistas.
http://www.ellitoral.com//um/fotos/10660_catama.jpg
http://www.ellitoral.com//um/fotos/10661_catama1.jpg
http://www.ellitoral.com//um/fotos/10662_catama2.jpg

Más info: http://www.ellitoral.com/index.php/id_um/36230

Muy lindo el barquito ese, ya voy a andar montado ahi dentro de muy poco!

Copado el barquito!!! gracias por la info y las fotos Atenegi. Habrá que dar un vuelta entonces.

Y cuanto dura el recorrido??

Buenisimo el Catamaran :banana:, hoy lo mostraron en el Noti, muy buen nivel. Exitos para los empresarios!!!.

De a poco el distrito ¨ Puerto Ribera ¨ se está transformando notablemente. En unos años va a ser el sector más cotizado de la ciudad de Sta.Fe sin dudas. Esperemos que en los galpones frente al complejo al otro lado del Dique 1, inversores privados se jueguen con algunos locales gastronómicos de primer nivel y se haga un paseo al mejor estilo Puerto Madero. Tendrían que iluminar las grúas del complejo también. Muy buena notica lo del catamarán, ojalá se sume otro barco un poco mas grande.

Si se fijan bien en la última foto, se puede apreciar de fondo el colectivo rojo de dos pisos, es original londinense, y dentro de poco se podrá pasear en el por la ciudad. Respecto del bar lo diseñó un afamado arquitecto santafesino que reside en el sur y proyecta para hoteles y aparts internacionales, va a tener mucha madera y lo hizo sobre una dependencia ya existente de la administración del puerto

Hola gente! Estoy de vuelta! Bueno, perdón mi larga ausencia, me fui a Belém, Brasil y luego me puse con otras cosas personales y medio que abandoné un poco el foro... Pero aquí estoy de vuelta!

Posteo algo del diario El Litoral de ayer, atento a lo que vienen charlando, creo que nadie lo posteó aún. Si así es, avisenme y lo borro:

Cómo es por dentro el catamarán que paseará por los riachos de Santa Fe

El flamante barco arribó ayer al puerto. Estiman que el sábado abrirá al público. Por sus características, podrá ser usado para paseos turísticos, educativos, conferencias y fiestas, con capacidad para 200 pasajeros.


Ayer arribó al puerto el catamarán Costa Litoral, que ofrecerá paseos recreativos y educativos, conferencias y fiestas por las aguas santafesinas. El Litoral recorrió la embarcación y dialogó con Graciano Etcheverry Garay, uno de los empresarios que encaró este proyecto.

Cómo es el barco

El flamante catamarán se encuentra en el dique 1, metros antes de la entrada al casino. Ése será el punto de salida y arribo. Tiene dos pisos: el inferior está cerrado, completamente vidriado, lo cual permite disfrutar de la vista en un ambiente climatizado. También cuenta con alfombras, plasmas, equipo de sonido y una barra donde funcionará un bar.

La proa —parte delantera— está al aire libre. Dos escaleras conducen a la parte superior, techada, aunque no cerrada a los costados. De esta manera, los pasajeros podrán estar al aire libre, pero protegidos del sol. Sin embargo, también ofrece la posibilidad de convertirse en un espacio semicerrado, gracias a las lonas que tiene en los laterales. Arriba se puede tomar un aperitivo, ya que hay otra barra. La capacidad es para 200 personas. Este número será inferior si se decide organizar una cena, ya que el mobiliario reduce el espacio.

Graciano aseguró que la embarcación fue elegida “tanto desde el punto de vista técnico como desde el del confort. Se necesitaba algo multipropósito, que se pudiera adaptar a diferentes necesidades. Éstos no son los lagos del sur, donde cada paisaje es una postal, sino que también había que lograr que el barco fuera atractivo”.

El catamarán fue construido a medida en astilleros Unidelta del Tigre. Entre las particularidades, Etcheverry Garay señaló el equipamiento de sonido o el hecho de contar con una chopera. “Queremos que se pueda hacer una fiesta con la laguna como fondo, que la gente pueda cenar, bailar o tomar una cerveza. Hay una anécdota: es la primera vez que el astillero instala una chopera a bordo de un barco”.

Oportunidad

Consultado acerca de por qué esta iniciativa se concreta ahora y no antes, Graciano relató: “A la idea de este proyecto la tengo desde que llegué a Santa Fe, hace unos ocho años, cuando el Cirindá ya casi dejaba de trabajar. En ese momento, Santa Fe no tenía las condiciones actuales en cuanto al desarrollo turístico y urbanístico. Cuando vi que el puerto empezaba a mirarse con otros ojos, me pareció interesante tentar a los inversores con este proyecto.

Creíamos que la población iba a venir a un puerto cambiado. Ocho meses atrás, por acá no transitaba nadie y hoy pasan miles de personas”.

El barco realizó su primer viaje este fin de semana, cuando partió del Tigre y llegó al puerto de Santa Fe. El jueves 18 de diciembre será su inauguración y esperan poder abrirlo al público este sábado.

Salidas y costos

En principio, se realizarán salidas con horarios fijos durante los fines de semana, que durarán cerca de una hora y media. Si bien todavía no están pautados los horarios ni la cantidad de viajes por día, se estima que se realizarán dos por jornada. Durante la semana, la embarcación estará reservada para eventos sociales y empresariales. Los pasajes tendrán un valor de $ 27 para los adultos y $ 15 para los menores de 12 años.

Asimismo, se prevé desarrollar actividades educativas para que las escuelas puedan conocer el río, su flora y fauna. Además, se está trabajando con una escuela de Alto Verde donde se forman marineros para que puedan realizar pasantías a bordo, así como tener clases teórico-prácticas en el “barco aula”.

“La idea es hacer recorridos diferentes, de manera tal que, si el pasajero hoy realiza un viaje, dentro de un tiempo pueda hacer otro y conocer otro lugar. También estamos tratando de desarrollar con Paraná un lugar de atraque para unir las dos ciudades por agua, con excursiones más completas”, concluyó Graciano.

Y como siempre, tengo fotos para subir. Pero sinceramente chicos, tengo un sueño y la madre. Más tarde lo haré.

Che, vi que por ahí se pone un poco "candente" el foro... Espero no despertar broncas con mi consejo, pero si lo que tenemos para decir es para restar (insultar al otro, denigrarlo, desacreditarlo ofensivamente, discriminarlo, etc.), por ahí lo mejor para el foro sea ponernos un poco más tolerantes y dejarlo pasar. O por ahí como sí vi que hacen es tratar de hacer entrar en razón (bien) al otro. Por otro lado no estoy en desacuerdo con las especulaciones, pero lamentablemente éstas a veces "encienden la mecha" para irse de mambo... Bueno es mi opinión personal, espero una vez más que no me tomen a mal. Un abrazo a todos los participantes del hilo!

LAUCHA!

Grande Laucha! Volviste. Sabes que con Diego ya estabamos preocupados, de que habias desaparecido asi tan de repente. Muy buena tu info y espero que ahora no nos abandones más porque te necesitamos....
Respecto a Tarsis, que bueno tu detalle, ahi me fije, y es verdad, se vé el london bus de fondo. Que bueno, yo pensé que era todo mentira.
Alguien sabe cuando empieza a funcionar para los turistas??

Que grande loco, ya tenemos el City Tour Bus.... Increíble...

Si se fijan bien en la última foto, se puede apreciar de fondo el colectivo rojo de dos pisos, es original londinense, y dentro de poco se podrá pasear en el por la ciudad. Respecto del bar lo diseñó un afamado arquitecto santafesino que reside en el sur y proyecta para hoteles y aparts internacionales, va a tener mucha madera y lo hizo sobre una dependencia ya existente de la administración del puerto


:lol: ja :lol: ja :lol: ja... que grande mi querido amigo !!!... Tarsis sos genial !!!...

Te empeñás en hacerme sentir un discapacitado... que vista tienen !!! (te incluyo en esto a vos tambien Gerna)... me quieren decir donde en esa oscuridad ven el colectivo?... yo creo que esta alli en fe, nada mas...

ja :lol: ja :lol: ja :lol:

Hola gente! Estoy de vuelta!... LAUCHA!

Heyyyyyy !!!.... que bueno que hayas vuelto Lautaro... se extrañaban tus buenos aportes !!!... espero las hayas pasado genial en el paraiso y eso te haya puesto pilas para seguir con nosotos por mucho tiempo....
Bienvenido de nuevo al pago che !!!

Che... volviendo al turibus... les tiro una idea... podria ser una buena oportunidad para conocernos y salir todo el foro santafesino a dar una vuelta y sacar fotos juntos... que les parece?

:wave::wave::wave::wave:

:lol: ja :lol: ja :lol: ja... que grande mi querido amigo !!!... Tarsis sos genial !!!...

Te empeñás en hacerme sentir un discapacitado... que vista tienen !!! (te incluyo en esto a vos tambien Gerna)... me quieren decir donde en esa oscuridad ven el colectivo?... yo creo que esta alli en fe, nada mas...

ja :lol: ja :lol: ja :lol:


Huyyy! estás echo M****A :lol: :P , tené fe en nosotros, el colectivo está ahí :D , una vez, hace un tiempo lo vi afuera del lavadero de colectivos que se encuentra en barrio Candiotti Sur, es seguro que se trata del mismo, está bueno pero le hacía falta una lavada de cara por que es del año 52, estaría bueno si lo complementan con uno londinense mas moderno, de esos que tienen terraza :banana:...

Carlos fijate en la página 7 (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=21420984#post21420984) del thread adonde postie por primera vez en el foro, puse info del catamarán y de como va a ser la terminal de pasajeros

pongo mas fotos del interior del barco:

http://www.ellitoral.com/diarios/2008/12/16/metropolitanas/AREA-03-web-images/1_FR_opt.jpeg

http://www.ellitoral.com/diarios/2008/12/16/metropolitanas/AREA-03-web-images/2_FR_opt.jpeg

http://www.ellitoral.com/diarios/2008/12/16/metropolitanas/AREA-03-web-images/3_FR_opt.jpeg

mas: http://www.ellitoral.com/um/slide/index.php?id_um=36256

Está buena la idea del turibus forístico, saludos...

Huyyy! estás echo M****A :lol:


:lol: ja :lol: ja :lol: gracias amigo... pero, no es para tanto... :lol: ja :lol: ja ... el que no vea el cole en medio de la sombra no significa que este tan hecho.... M****A... ja :lol: ja :lol:


Carlos fijate en la del thread adonde postie por primera vez en el foro, puse info del catamarán y de como va a ser la terminal de pasajeros


Che... ahora que me lo recordas, me acuerdo haber visto en su momento esta informacion que posteaste y justamente como tenia presente la información que alli se presenta donde dice que

La estación desde la cual operará el "Costa Litoral" estará ubicada junto a la sede del Ente Administrador del Puerto de Santa Fe, en la cabecera del dique uno.

Es que pregunto si ya hay algo construido y donde... porque de ser asi no estoy ubicandolo...

La verdad que por lo que se muestra, parecen muy bien logradas dichas oficinas...


Respecto al Turibus... en Córdoba hay uno que esta muy bueno... lástima que a veces los costos no estan acordes al bolsillo de muchos... ojalá el nuestro tenga las comodidades necesarias y este al alcance de todos...

:wave::wave::wave::wave:

Esta es la estación Carlos, la foto tiene un mes, calculo que ya estará terminada.

http://i285.photobucket.com/albums/ll55/Diegote78/DSC07206.jpg

Gracias Diego... ya me ubico... esta a la entrada nomas del puerto por calle Tucuman... :okay:

:wave::wave::wave::wave:

SANTA FE CIUDAD

Nuevos emprendimientos se siguen sumando a Puerto Ribera, en este caso ¨Costa Litoral¨ una empresa que se dedicará a realizar paseos por las islas y el sistema del delta santafesino. En las fotos se ven las instalaciones donde funciona la venta de pasajes como así también un bar abierto todos los días a partir de las 9 de la mañana. Muy bueno para posicionar mejor turísticamente a Santa Fe e ir ubicándola como ¨Ciudad de las Convenciones¨ ya que en el catamarán se podrán realizar reuniones y conferencias para mas de 150 personas. Cuenta con servicio de restaurante, aire acondicionado y calefacción y televisores de plasma.

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300485.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300486.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300524.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300525.jpg

SANTA FE CIUDAD

SANTA FE CIUDAD

Aca les presento al nuevo bus de la city ... Este colectivo de estilo inglés va a estar recorriendo la ciudad en los llamados: ¨ City Tour ¨. Que tal ? jej al mejor estilo de las grandes ciudades.

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300520.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300521.jpg

SANTA FE CIUDAD

Muy buen aporte el colectivo, en realidad es original de Londres y reparado para la ocasión. Ayer el catamarán salió con gran cantidad de gente entre la que había (por los comentarios que escuché) gente de Entre Ríos y de Reconquista. El casino y el shopping, era un mundo de gente, no había estacionamientos libres, ojalá esta movida siga realimentando los emprendimientos de Puerto Ribera, espero ansioso el puente peatonal y el nuevo desarrollo sobre Av. Alem. Lo que sí me parece que lo de Coto está parado. Saludos.

SANTA FE CIUDAD

Algunas imágenes del Catamarán, justo estaba caminando por el Dique 1 y zarpó jej

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300487.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300517.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300518.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300519.jpg


SANTA FE CIUDAD

quedo hermosa la temrinal del catamaran, cabe recordar que tambien es un pequeño bar.
muy bueno el aporte del citybus, aunque, le hubiese dado un poco mas de grafica, algo que aporte a que desde ahora pertenece a santafe... en fin... exelente!

eso si, alguien sabe que paso con coto? supuestamente para marzo iba a estar inagurado, si empezamos asi va a pasar como el hotel-casino que se demoro una eternidad...

y alguien sabe algo ams sobre el nuevo mprendimiento del boldt? por dios que no paralicen estas obras momentaneamente por que no las veremos nunca mas!...

ey Robertino, no empeces con tu mala onda...
Que lindo se vé el catamarán y el bus. Ojalá algun dia pongan varios catamaranes pero como transporte para ir a Parana.

Espectaculares el catamaran, el bar y el bus turistico esta re piola!, de verdad que yo le tenia muchisima fe a el puerto, me re emocione apenas vi el colectivo jajaja. Y eso que todavia no se construyeron el apart hotel suis marinas, el spa, no se remodelo el molino marconetti, ni se empezo la construccion de los dos parques(estaria bueno updates sobre esto). Y con respecto al coto empezara su construccion a fines de este mes , seguro que a principios de enero igual que la torre y el centro comercial de boldt.

ey Robertino, no empeces con tu mala onda...
Que lindo se vé el catamarán y el bus. Ojalá algun dia pongan varios catamaranes pero como transporte para ir a Parana.

^^ yo mala onda? si solo doy aportes...:ohno:

exelente la noticia de que en enero empezaran las construcciones de dichos emprendimientos, eso dara cara a que stafe no estara paralizada durante la crisis y eso es exelente.

saludos!

eso si, alguien sabe que paso con coto? supuestamente para marzo iba a estar inagurado, si empezamos asi va a pasar como el hotel-casino que se demoro una eternidad...

y alguien sabe algo ams sobre el nuevo mprendimiento del boldt? por dios que no paralicen estas obras momentaneamente por que no las veremos nunca mas!...

A eso le llamo mala onda..

Estuve curioseando un poco por Costa Litoral y me informaron que los paseos actualmente se circunscriben a la Laguna Setúbal, recorridos frente a la costa santafesina hasta el Espigón II y de regreso hasta Santo Tomé. Un recorrido de aproximadamente unos 90 minutos. Sabdos, DOmingos y feriados en dos horarios: 17:30 y 19:30. Según me informaron quieren agregar recorridos por el sistema del delta hasta Paraná. Y en un futuro tal vez .... un nuevo Catamarán como medio de transporte fluvial que una las dos ciudades capitales ... como en la zona del delta del tigre. Buenisimo !!!

SANTA FE CIUDAD

Algunas imágenes más de Puerto Ribera ... estamos a menos de los 200 posteos para: SANTA FE - Urbanización Puerto Ribera (II) !!!!

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300493.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300494.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300498.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300512.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300506.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300501.jpg

http://i266.photobucket.com/albums/ii246/wake_upstafe/S6300500.jpg

SANTA FE CIUDAD

Javi: te pasaste con estas fotos, la ciudad desde esa óptica y con cielo noblado parece otra. Particularmente me gustaron mucho la cuarta y la última. Muy buenas, felicitaciones.

muy buenas esas fotos!

A eso le llamo mala onda..

lo que pasa es que me baso a lo que esta pasando mas o menos con la estacion belgrano, no es mala onda, es realidad, por eso dije, por dios que no se paralicen!

saludos!

Esta bueno ir intercalando algunas fotos para que esto no sea solo un parloteo :D muy buenas Javier!
Respecto a lo del catamarán, estaría buenísimo que sumen uno, no solo de recorrido turístico sino de medio de transporte del área metropolitana (Gerna, tu sueño hecho realidad :lol:), atraería mas turismo aún desde la vecina Paraná. Si tenés mas información al respecto Javier, posteala!

Novedades sobre el puente peatonal del Parque Alberdi con el Puerto
http://www.ellitoral.com/um/fotos/10893_PUENTE.jpg

Esta imagen de arriba pertenece al puente peatonal proyectado por la ciudad... pero no será igual, la empresa Grainco cambió algunas partes (y parece que para mejor!).

El puente original era así:
"Entendemos que Falucho forma un vinculo peatonal con el caudal de San Martín y la atracción del área portuaria. La rampa levantaba con una pendiente de 50 metros en el parque Alberdi y el puente venía con una geometría quebrada, descendía y descargaba en el puerto."

Los cambios:
No será tan quebrada la geometría, se "enderezará" el puente y se le agregará en el parque una escalera mecánica y aclara "no hay muchas al aire libre en el país" y se pondrá un montacargas para ser usado por gente en sillas de ruedas.

Esto estaba en el diario papel de El Litoral, pero no se publicó en el digital.

Aqui la nota completa que salio en el diario... los temas tiene que ver con el transporte en la ciudad y tambien con el puente en cuestión...

Cambios en la organización vial de la ciudad

Entre la planificación y la educación

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/puenteAvAlem.jpg

El puente sobre 27 de Febrero, tal como lo proyectó el municipio: la empresa Grainco lo construirá con algunas modificaciones.
Foto: Gentileza Secretaría de Planeamiento Urbano

Eduardo Navarro, secretario de Planeamiento Urbano del municipio, dialogó con El Litoral sobre algunas iniciativas en lo que respecta a la reorganización de los flujos automotores, y explicó cómo se adapta la ciudad al impacto del complejo Puerto Ribera.
Ignacio Andrés Amarillo

iamarillo@ellitoral.com

Diciembre es tiempo de balances. En ese contexto, el secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe, arquitecto Eduardo Navarro, aprovechó para hablar con El Litoral sobre algunas transformaciones en curso en la organización vial santafesina. Así, aprovechó para comentar las modificaciones en curso y lo que resta para 2009, en particular en el área portuaria hoy renovada por la presencia del complejo Puerto Ribera y público que éste atrae.

Complejidad

Sobre las particularidades de la planificación vial, explicó el funcionario: “El área del macrocentro de Santa Fe (avenida Freyre, Bulevar, todo el borde este: Rivadavia, 25 de Mayo; y al sur J.J. Paso) tiene una complejidad vial no mayor cuando la mirás de manera autónoma. Pero el rendimiento que tiene el dibujo de la ciudad, la asignación de manos y contramanos, está impactado por una serie de decisiones que se tomaron a principios de la década de los ‘80: como por ejemplo que 9 de Julio y la desembocadura de Facundo Zuviría se den de punta; entonces Facundo Zuviría cuando viene del norte descarga por Mariano Comas y después deriva en algunas de las que van para el sur”.

Y agregó: “Al tener un trazado de manzanas muy regular (esto no es una ciudad medieval, es muy de damero) hay disonancias que son consecuencias de consecuencias. Una decisión tomada allá por el año ‘81, que después para mitigarla se toma otra decisión y son siempre parcialidades; todas experiencias de prueba y error. No obstante, cabe destacar que la ciudad se comporta distinto ahora en las fiestas que cuando están por empezar las clases, o en enero, o en las vacaciones de julio: tiene picos y valles. A su vez es un trazado que se ha ido impactando por el gran incremento en el parque automotor, lo que sumado a la falta de una cultura vial adecuada hace de esto una mezcla compleja”.

Planificación digital

A través de un convenio marco que tiene firmado la Municipalidad con la Universidad Tecnológica, se han iniciado (aprovechando esta época de las fiestas) encuestas de origen-destino y de volumen vehicular. Son mediciones en horas valle y en horas pico, en distintos días de la semana durante 60 días, que empezaron a principios de diciembre, y que se tiene previsto terminar a fines de enero.

“Saber de dónde sale un auto y con qué “trayectoria de deseo’ apunta el formulario. Toda esa información se carga en un programa informático que se llama TransCAD, casi un jueguito electrónico: vas cargando y experimentando con esos volúmenes vehiculares y esas tensiones: “A ver, si cambio Urquiza de mano, por ejemplo, ¿qué pasa?’. Te va acomodando el sistema de acuerdo a esa decisión”.

—Es un simulador de tránsito...

—Exactamente. Te cambia también los tiempos de semaforización. Si cambiás algo en Juan de Garay te cambia el tiempo de descarga de vehículos en 27 de Febrero (otra parte viene por Mar Argentino), y eso hace que tengas que redimensionar los tiempos de semaforización. Funcionaba bien 25 de Mayo viniendo del sur, al llegar por la plazoleta Blandengues y engancha por Rivadavia; pero tenés que cambiar los tiempos de semaforización de Rivadavia para poder canalizar al gran cantidad de vehículos que hoy se van por Francia, San Lorenzo o Freyre.

El TransCAD no sólo te hace solucionar las cosas, sino que te permite reducir el margen de error en una decisión. Lo que nosotros tenemos que hacer con el producido por la Tecnológica es empezar a tomar decisiones con ese menor margen de error. Este programa nos ha permitido corregir situaciones con el nuevo Puente Carretero, que desembocaría en Varadero Sarsotti.

Con este comportamiento vial y con este trazado geométrico de las calles uno termina siempre trabajando con el paciente arriba de la ambulancia, nunca podés atenderlo tranquilo en el consultorio. La idea con este estudio que nos tiene que entregar la Tecnológica es poder anticiparnos.

Semáforos sincronizados

—En Juan de Garay y 27 de Febrero ya han implementado cambios...

—El cantero era muy corto, entonces los autos se mezclaban: el que salía de Juan de Garay que quería tomar la colectora contra el Puerto se cruzaba con los de la Mar Argentino. Lo que está faltando es que el semáforo no sea el mismo: si bien van para el mismo lado, uno tiene que estar retrasado con respecto al otro, cosa de que largue 30 segundos antes y el que viene de Juan de Garay se pueda cruzar y buscar la colectora opuesta. Esto los ingenieros viales lo hacen casi con derivadas integrales, tienen un programa pero no es tan fácil el cálculo de los tiempos de semaforización.

—¿Eso para cuando va a estar?

—Nos estarán entregando estos estudios a mediados o fines de febrero; después tenemos que procesarlos nosotros. Lo ideal sería poder arrancar para el tiempo de clases con un escenario claro. Y por otro lado, trabajar con lo que es la educación vial. Hay veces que prevés una cosas y después un repartidor te deja su camioncito en doble fila y te destroza un dispositivo.

—Ahora está la campaña de “Fea la actitud”...

—Está bien; pero la “ley del garrote”... En Europa tirás una manzana por la ventanilla y tenés 100 euros de multa. No va a venir el zorro a golpearte el vidrio y decirte “usted no es un buen ciudadano”. Está claro que eso no se debe hacer, y que no hacerlo es mucho más barato.


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ADEMÁS

Panorama desde el puente

—En cuanto al tránsito peatonal hacia el Complejo Puerto Ribera: se llegó a hablar de un puente...

—Está el puente proyectado. Se supone que la empresa (Grainco) está haciendo el desarrollo constructivo. Hicimos un anteproyecto que establecía una rampa muy leve, que pudiera ser usada por gente con dificultades motrices (no como los puentes que están sobre la ruta).

Ellos quedaron muy desbordados a fines de octubre cuando tuvieron que inaugurar el shopping luego del hotel casino, y están todavía con acomodo de obra. Enero impone un descanso, así que esperamos tener alguna noticia; ya el intendente ha llamado para hacer el reclamo; a mí me pueden cuentear, pero a él no.

—¿Cómo se va a construir?

—Entendemos que Falucho forma un vínculo peatonal con el caudal de San Martín y la atracción del área portuaria. La rampa levantaba con una pendiente de 50 metros en el parque Alberdi y el puente venía con una geometría quebrada, descendía y descargaba en el puerto.

La empresa enderezó el puente, y le agregó en el parque una escalera mecánica (no hay muchas al aire libre en el país) y lo completó con un montacargas para ser usado por las sillas de ruedas.

Cada tramo del puente se construye afuera (los pilotes son hincados sobre los canteros, lo cual implica una complejidad, porque un carril tenés que cortar) y después con una pluma, vas enganchando cada tramo. Es más compleja la logística de obra que hacerlo.


http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2008/12/26/metropolitanas/AREA-06.html

Parece que va a quedar lindo lo del puente peatonal. Lo que no vi en la nota es una fecha de inicio y otra de finalizacion de obra.

muy buena info!!! el render del puente me gusta, bastante escultórico,espero que a eso no lo varien mucho, y de avanzada los aditamentos tecnológicos de escalera y montacargas, parece que se viene algo interesante :)

Faltaron un par de fotos del interior del Shopping, los adornos para las fiestas. Así que tomé un par desde el patio de comidas.

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/Diciembre%202008/RiveraDentroAdornosNavidad01.jpg

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/Diciembre%202008/RiveraDentroAdornosNavidad02.jpg

Simple pero logra la atmosfera :)

No se por que el shopping tiene un no se qué, que hace que no me guste.....de todas formas no me desagrada.

No se por que el shopping tiene un no se qué, que hace que no me guste.....de todas formas no me desagrada.

A mi me pasa lo mismo...Capas que porque se esperaban dimensiones importantes, que fuera el gran shopping de Santa Fe, con escaleras electricas y un primer piso o más, por otro lado desde afuera tiene apariencia de galpón frente a otros que tienen una estructura edilicia mas solida y atractiva. Pero bueno, al margen de las críticas cuando se suma al casino y los otros atractivos conforman un excelente proyecto, con un gran potencial, que no lo tenía el antiguo Paseo del Sol y que hacen un gran aporte para el visitante de la ciudad. Así que ojalá que sigan las inversiones y el apoyo de la gente y empresarios que se sumen :banana:.

A mi me pasa lo mismo...Capas que porque se esperaban dimensiones importantes, que fuera el gran shopping de Santa Fe, con escaleras electricas y un primer piso o más.

Que yo sepa nunca se habló de que iba a tener uno o más pisos. No sé porque se sorprenden tanto. Siempre se hablo de algo asi como 50 o 60 locales mas el patio de comidas, los cines y los restaurantes y es eso lo que está.

La verdad es que me sorprende que haya gente que se sorprenda (vaya el juego de palabras).

Y considero que es un avance muy importante si lo comparamos con el Paseo del Sol. Este tiene mucha más jerarquía.

por otro lado desde afuera tiene apariencia de galpón frente a otros que tienen una estructura edilicia mas solida y atractiva.

Siempre se dijo que se iba a hacer sobre uno de los galpones del puerto reciclándolo. Y creo que el reciclaje que hicieron es muy bueno.

^^ la verdad que no se podria esperar mas que lo que hicieron. Yo nunca pense que habria escaleras mecanicas ni nada estrafalario, sin embargo me molesta la monotonia del lugar. 50 o 60 locales? No los conte, pero si me preguntaban, por la impresion que da, hubiera adivinado menos de 30.
Repito, no me desagrada, pero podrian haber hecho algo mucho mejor, mas alla de que sea un galpon reciclado.

Son más de 50 locales. Algo mucho mejor? como que? La calidad del piso, iluminación, las vidrieras y detalles, patio de comidas, restaurantes y cines no son de menor calidad a las de otros shoppings del país. Que por fuera no luzca modernoso por ser un galón reciclado, es otra cuestión.
No sé cuales son "tales falencias" de calidad. El problema que ocurre con mucha gente de santa fe es que no hay "v..." que les venga bien. Siempre les buscan un "pero" o alguna falla para decir que no es bueno o que lo de los demás es mejor.
Uno puede ser autocrítico y está barbaro, porque siendo autocrítico permite crecer y mejorar, pero otra cosa es buscar siempre la "quinta pata al gato" para decir que no esta bien hecho, que le falta calidad, que en tal lugar es mejor, y bla bla...

^^ Lo que pasa es que es verdad, a primera imprecion no parecen 50 locales, o mas como dicen, nose por que...
Y es verdad tambien que esta todo lo que dijeron, pero una sorpresita o un plus no le hubiera venido nada mal, no esta mal lo que hicieron, me encanta como quedo, si bien tiene alguna que otra cosita que vos decis esto lo hubieran podido hacer mucho mejor no esta mal y nadie tampoco esta diciendo de que no es de calidad ni de que no es un buen proyecto ni nada, simplemente, un poco de criticas, todo lo tiene, tampoco nos vamosa quedar es hermoso de brasos cruzados, para eso existe el debate y las criticas.
A mi me encanta como quedo por fuera y por dentro, para ser sincero, le encontre un monton de falencias, pero que en la totalidad no se perciben, de a poco le van a ir sumando mas cosas, hay que tener en cuenta de que en los momentos que estamos se sumo un megaproyecto y que encima anunciaron un par mas (coto y boldt) esta exelente todo. Pero, siepre hay peros, y nunca no lso va a haber, si se podrian haber jugaod un poco mas y si podrian haber hecho un plus como cereza de la torta... pero como dije, para mi es uno de los mejores proyectos que santafe tuvo jamaz...
Tambien como dije de a poco le van a ir sumando mas cosas, en cinemark le han puesto un par de adornos mas, carteles, etc... tambien se sumo carteleria y indicadores de direccion, mapas y demas propios del shopping que quedaron bien... de a poco creo que le van a ir sumando mas cosas que vana ir haciendo que quede mas hermoso...
Y tengan en cuenta que falta etiqueta negra y que si se baja esa marca en ese local gigante pueden entrar 2 tranquilamente (esto es si se baja etiqueta ngra) asi que el shopping tiene mucho por dar, falta ingenio y plata, pero es hermoso, naide lo niega, tiene sus falencias, nadie lo niega, hubiera podido ser mas jugado, nadie lo niega pero creo que es un proyecto hermoso (shopping)...

saludos!

ME ENCANTA PUERTO RIVERA, LE TENGO MUCHA FE

Creo que hay varias cosas que se irán mejorando... incluso muchas cosas sólo necesitan tiempo...

Por ejemplo, las enredaderas (que aparecen en los renders), fíjense que recién están agarrando las estructuras metálicas, que, actualmente dan la impresión de que están muy "peladas". Eso en unos años deberían llenarse de enredaderas verdes, si es que no me equivoco...

Las palmeras están todavía chuecas y pequeñas, también hay que darles algunos años para que se vuelvan más grandes (igualmente hubiese elegido otro tipo de palmera jeje).

Ahora fantaseo un rato:
* Me gustaría que cuando hagan el estacionamiento en altura, desaparezca la calle lateral del shopping y se haga peatonal, de esta manera quedaría como en Puerto Madero... un amplio espacio para caminar, con bancos y quién sabe qué más.

* Que desaparezca el estacionamiento en la punta del dique y que allí se haga un anfiteatro, parques, una continuación del shopping, etc.

:cheers: soñar es gratis!! Anímense a soñar ustedes, ¿qué harían en el shopping? ¿cómo se lo imaginan en 2020?

Me parece que quisieron hacer algo como Alto Rosario pero quedaron cortos. En realidad lo digo por fotos todavía no fui ahí asi que puedo estar equivocado.

siempr edije que se asemeja mucho al alto rosario por la estructura y por la forma del reciclado del galpon, son similares, hablando de estructura y modo de tratados y temrinacion, pero el alto rosario es mas amplio, los galpones son mas grandes y tienen mas corredores, aa no se quedaron cortos, por que lo unico que hicieorn es reciclar muy bien lso galpones ya existentes...
no croe que hayan querido copiar, croe que simplemente da la imprecion de que se parecen ucho por el reciclado de los galpones...
en fin..
hay muchas cosas que como dije con el tiempo se iran mejorando y agregando y eso del estacionamiendo esta muy bueno, ojala que hagan algo en ese espacio que da al rio que tiene na vista imprecionante y hermosa, un pequeño teatro o algo quedaria formidable, igualmente queda un pequeño sector que algo se podria hacer... un pequeño parque aunquesea, en fin... con el tiempo too va a ir mejorando no cabe la menor duda, siempre y cuando, signa a postando a santafe...
feliz año a todos!
saludos!

Me parece que el reticulado que está en el patio de comidas es nuevo y el original lo utilizaron para el corredor, pero en forma vertical.

Por lo que veo en fotos, lo único que critico es la mala restauración de la mampostería de ladrillos que se logra observar en la segunda fotografía que posteó Axis100, en la pagina anterior.

Saludos.

Hay algo importante para destacarle, que no he visto en ningún otro shopping del país que yo haya visitado..... la cercanía al río, el paisaje, las ventanas y la luz natural que entra....

Abasto, Alto Palermo, Galerías Pacífico, etc... de BsAs, no tienen practicamente ventanas, son todos parecidos y cerrados..... esto es diferente, así que es algo para destacar. :banana:

Federico, eso que vez no es casual, mas alla de que te guste o no, que a mi si, lo que se buscó, es lograr contrastes entre lo rústico y lo moderno, y que la transición sea brusca y sutil a la vez, lo que está muy bien logrado, se nota cuando confluyen, pocelanato con madera con ladrillo a la vista seco, y pisos externos de cemento descubierto más estructuras metálicas sin coberturas, todo mezclado con elementos rusticos como durmientes, cañas y resacas. el efecto creado es fantástico. Pasa que la mayoría gente poco entiende de eso, y solo ven un galpón al que no le pintaron los ladrillos o no le terminaron el piso. Es más ni se percatan de lo bien lograda que está la transición entre el interior y el exterior, y el ensamble de la nueva estructura con el viejo galpón. Acepto que haya gente que no le gusten ciertos detalles, pero tienen que saber reconocer que lo que se buscaba se logró con creces, y a mi criterio de manera excelente.


Me parece que quisieron hacer algo como Alto Rosario pero quedaron cortos. En realidad lo digo por fotos todavía no fui ahí asi que puedo estar equivocado.

Nadie quiso copiar nada, tiene su propia identidad, y si lo decís por el hecho de que también es un reciclado, el Altos Rosario no es ni primero, ni único, ni original en eso.

Por lo que veo en fotos, lo único que critico es la mala restauración de la mampostería de ladrillos que se logra observar en la segunda fotografía que posteó Axis100, en la pagina anterior.

Federico, eso que vez no es casual, mas alla de que te guste o no, que a mi si, lo que se buscó, es lograr contrastes entre lo rústico y lo moderno, y que la transición sea brusca y sutil a la vez, lo que está muy bien logrado, se nota cuando confluyen, pocelanato con madera con ladrillo a la vista seco, y pisos externos de cemento descubierto más estructuras metálicas sin coberturas, todo mezclado con elementos rusticos como durmientes, cañas y resacas. el efecto creado es fantástico. Pasa que la mayoría gente poco entiende de eso, y solo ven un galpón al que no le pintaron los ladrillos o no le terminaron el piso. Es más ni se percatan de lo bien lograda que está la transición entre el interior y el exterior, y el ensamble de la nueva estructura con el viejo galpón. Acepto que haya gente que no le gusten ciertos detalles, pero tienen que saber reconocer que lo que se buscaba se logró con creces, y a mi criterio de manera excelente.

Diego, todo lo que me contas de lo que se buscó está muy bueno y lo valoro, porque me gusta; pero no era a lo que iba.


Si se fijan detras del tipo de la remera negra de Visa; se logra ver un ventanal en donde no sigue el diseño con ladrillos de sardinel formando un arco cómo si lo tienen los demás ventanales. En cambio tiene al parecer un perfil doble "T" y un poco de cemento tapando lo que debería estar a la vista:
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/Diciembre%202008/RiveraDentroAdornosNavidad02.jpg
Eso para mi es ser desprolijo al máximo y arruina la armonía arquitectónica que debería tener.

Saludos.

^^ yo veo solamente una ventana con forma de arco (la tercera)......no se que tanta "armonia arquitectonica" se rompe....

es un detalle que dentro se pasa completamente desapercivido... ni yo me habia puesto a fijar en eso y eso que soy mucho de fijarme en detalles...
lo de los ladrillos vistos para mi quedan geniales, por que le dan el aspecto justo y correcto de rustico y reciclado, sin necesidad de pintar o arrelgar detallecitos en ellos, la modernidad y lo rustico acompañando a la historia viva en ellos (ladrillos)...
el shopping va a ir creciendo y de eso estoy completamente seguro, nisiquiera cumplio un año...

saludos!

Me parece que quisieron hacer algo como Alto Rosario pero quedaron cortos. En realidad lo digo por fotos todavía no fui ahí asi que puedo estar equivocado.

Honestamente, no escuché ni durante el proyecto, ni a través de los medios, que la idea era hacer algo como Alto Rosario. Al menos a mí no me consta.

Guillermo, según me ha comentado gente que ha trabajado con los desarrolladores, esos detalles no son casuales, ni olvidos, son desprolijidades deliberadas. Ese patrón sobre las aberturas se reitera en otras de forma discontinua, imaginate, que algo tan expuesto y que se soluciona de forma muy simple no puede haber quedado librado a su suerte. Al buscar reproducir los viejos galpones procuraron no detenerse en ese tipo de detalles ni buscar repararlos o emprolijarlos, dado que en la construcción de los mismos no se detenían en detalles, mas aún, poco se respetaban las simetrías y la continuidad de las aberturas y pisos, que en muchas ocasiones se realizaban con materiales de recuperación, no eran construcciones de la mejor calidad y prolijidad (me refiero a los galpones y no a los silos), basta con ver los galpones aún en uso que se encuentran frente al dique. Fijate que el detalle que mencionas es bastante grosero y evidente, no podría pensarse que no fueron deliberados, quienes proyectaron el shopping tampoco fueron tan improvisados como para pasarlos por alto.
Yo no se si vos lo conoces personalmente, pero si lo haces, verás que esas terminaciones que parecen al descuido y son hasta violentas podría decirse, se repiten... por ejemplo en los dinteles de cada local, donde confluyen el porcelanato y las estructuras metálicas, en el tratamiento externo de las aberturas, en el mantenimiento de pisos de cemento alisado del interior de los locales (algunos piensan que no están terminados).
Lo que se buscó, y creo se logró de muy buena manera, es generar esa sensación de viejo galpón de puerto, rústico, y en los cuales lo que realmente importaba era la actividad que se llevaba acabo dentro y para nada los detalles de la estructura. Mas allá de que te guste o no, hay cosas que se ven como faltas en los detalles y realmente fueron hechas o dejadas así a propósito.

^^ puede ser, espero que sea asi y no por que no les alcanzo el presupuesto (que tranquilamente puede ser otra variable) o el tiempo (tambien)... pero de todas formas quedo hermoso el shopping...
en fin...
lo que le haria falta al shopping, en un futuro, seria una tienda departamental, quedaria genial...

saludos!

Ayer estuve en el shopping y no se podía caminar de la cantidad de gente que había, los estacionamientos estaban abarrotados, había visitantes de la ciudad, la región y provincias vecinas, estaba muy lindo, con ese cielo encapotado y la llovizna persistente, que hacen dar mas ganas de hacer cosas y salir. Espero pronto los nuevos emprendimientos anunciados.

tiene aspecto de barato a mas no poder, se ven elementos estructurales que deberian estar cubiertos, fijense en el techo, creo que eso es lo que le da esa sensacion de mal hecho.
Personalemnte, me parece un galpon.

Si se fijan detras del tipo de la remera negra de Visa; se logra ver un ventanal en donde no sigue el diseño con ladrillos de sardinel formando un arco cómo si lo tienen los demás ventanales. En cambio tiene al parecer un perfil doble "T" y un poco de cemento tapando lo que debería estar a la vista [...]


Es que las "ventanas" sin dintel con ladrillos en sardinel no son ventanas, sino puertas; las que sí son ventanas conservan su respectivo arco. El arco se utilizaba en el pasado para reemplazar al dintel, si las aberturas son rectas, necesitás dintel (no sé si el diseño de las puertas responden a alguna normativa sobre diseño dado que son vías de escape de lugares públicos).




Me parece que el reticulado que está en el patio de comidas es nuevo y el original lo utilizaron para el corredor, pero en forma vertical.


Exactamente al revés, el reticulado del patio de comidas es original y el de la nave principal es nuevo.

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tiene aspecto de barato a mas no poder, se ven elementos estructurales que deberian estar cubiertos, fijense en el techo, creo que eso es lo que le da esa sensacion de mal hecho.
Personalemnte, me parece un galpon.

Entonces lograron lo que querian :lol: que no lo sepas apreciar es otra cosa.
Respecto a ..."parece un galpón"... lo es!

Si se fijan detras del tipo de la remera negra de Visa; se logra ver un ventanal en donde no sigue el diseño con ladrillos de sardinel formando un arco cómo si lo tienen los demás ventanales. En cambio tiene al parecer un perfil doble "T" y un poco de cemento tapando lo que debería estar a la vista:
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/Diciembre%202008/RiveraDentroAdornosNavidad02.jpg
Eso para mi es ser desprolijo al máximo y arruina la armonía arquitectónica que debería tener.Es que las "ventanas" sin dintel con ladrillos en sardinel no son ventanas, sino puertas; las que sí son ventanas conservan su respectivo arco. El arco se utilizaba en el pasado para reemplazar al dintel, si las aberturas son rectas, necesitás dintel (no sé si el diseño de las puertas responden a alguna normativa sobre diseño dado que son vías de escape de lugares públicos).

Cómo era un galpón, muy seguramente habrá tenido portones de chapa ondulada con bisagras o levadizos con contrapesos del lado interior. Asi que si eran levadizos tenían una guía y si tenían bisagras, estaban empotradas directamente en la mampostería sin ningún dintel.

Existen galpones portuarios en donde todos los vanos poseen ladrillos en sardinel formando un arco. Este parece ser la excepción.

Los que comparan este shopping con el "Alto Rosario", les digo que no es lo mismo, porque el "Alto" era un taller ferroviario y el Shopping "La Ribera" era un galpón portuario.


Me parece que el reticulado que está en el patio de comidas es nuevo y el original lo utilizaron para el corredor, pero en forma vertical.

Exactamente al revés, el reticulado del patio de comidas es original y el de la nave principal es nuevo.

A mi me parece que el reticulado del corredor es el original, porque se asemeja mucho a los reticulados que poseían los galpones del puerto central de Rosario, aunque un poco mas curvo que este último y en posición vertical:
http://static1.bareka.com/photos/medium/15084136.jpg
De Lautaro Tessi (http://www.panoramio.com/user/406488)/Panoramio (http://www.panoramio.com/)

Y el del patio de comidas parece mas reciente:
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/Diciembre%202008/RiveraDentroAdornosNavidad02.jpg

También podría ser que hallan emulado los reticulados antiguos, pero no estoy seguro de esto.

Saludos.

Cómo era un galpón, muy seguramente habrá tenido portones de chapa ondulada con bisagras o levadizos con contrapesos del lado interior. Asi que si eran levadizos tenían una guía y si tenían bisagras, estaban empotradas directamente en la mampostería sin ningún dintel.




En todos los galpones portuarios de Santa Fe, los portones de chapa acanalada (externos, que aca se conservan) no poseen contrapesos internos, funcionan sobre guías externas solamente, eso creo, el mismo patron se repite en los galpones que no han sido intervenidos.


http://i285.photobucket.com/albums/ll55/Diegote78/DSC07179.jpg

en la foto se pone de manifiesto nuevamente, la exposición de los elementos estructurales y de utilidad y servicio sin intenciones de ocultarlos, no solo ductos de calefacción sino cableado y todos los elementos de seguridad lo mas a la vista posible.

aca solamente hay una eliminacion de costos, y creo que solamente empobrece el resultado

PD: algo bien hecho

http://farm2.static.flickr.com/1020/1377390469_98ac6ffdb7.jpg?v=0

Bueno, bueno, Nacho, vaya comparación, al lado del Pompidou, muchas obras parecerían de cuarta, pensá que en nuestra ciudad, es el cuarto centro comercial de estas características, uno no sobrevivió, otro (Recoleta) es bonito pero pequeño, aunque con reminiscencias ferroviarias algo "rústicas", el tercero (Paseo del Sol) fue reeplazado por este. Sin tener demasiados conocimientos acerca de estéticas contemporáneas o restauraciones, puedo decir que esos detalles "inacabados" me gustan y lo mejor de todo es el marco que lo rodea, el agua por tres lados y frente al centro de la ciudad, casi me animo a decir que me gusta mas que la zona de París que rodea al Pompidou, jajaja. Saludos.

la duda que persiste en estos momentos meparece que los unicos que la pueden responder son los responsables del emprendimientos, empresarios e arquitectos, por que a simple vista, las dos posturas son evidentes y validas
1) por un lado eliminacion de costos, reduccion de presupuesto y demas que hacen que muchas cosas queden desprolijas y a la vista de muchos de mal gusto, con aspecto a barato y a sin terminar...
2) y por otro lado la postura de querer hacer un reciclado rustico, conservando los aspectos de galpon a su maxima exprecion, mezclandolo con el modernismo y la sofisticacion de un shopping, de esta forma, dejando a la vista varias imperfecciones, cableado, entubado, y demas, pero con el proposito de dejarlo a la vista para que parezca rustico e inacabado a proposito.

creo que muchos hablan pensando que el shopping de la ribera es el "gran shopping" ultra moderno, ultra grande, comparandolos como los grandes shopping porteños o como los en menor medida rosarinos y no es asi. El shopping de la ribera, es un shopping mas o menos mediano, su presupuesto no fue extraordinario y simplemente cumplieron con lo que prometieron. Mostraron por fotos algo y entregaron lo mismo y esta bien. Al que no le guste es una cosa distinta, criticar por criticar meparece que no es correcto.

Santafe esta creciendo y este shopping por ser un emprendimiento que yo califico mediano a la ciudad le cayo como anillo al dedo, todo el complejo impulso el turismo enormemente y favorecio a la ciudad exelentemente.

Tendra sus pro y sus contras peor hay que tener en cuenta que estamos en santafe y en momentos de crisis y aun asi un emprendimieno inigualable para la ciudad se realizo y a mi gusto quedo hermoso.

Hay que saber apreciar un poco, y como dije antes, nisiquiera cumplio un año y tiene mucha vida por delante, vida que seguramente le traera cambios, modificaciones, restructuraciones, ampliaciones, mejoras, nuevos servicios, nuevos comercios, como todo shopping en el pais.

saludos!

Más allá de que para mi está bien hecho y me gusta, lo más interesante es que si bien algunos lo critican, bien que se está hablando mucho de él, para bien o mal y eso ya es un logro. Al menos no está pasando desapercibido.

Nacho
Pese al absurdo de la comparación, bien sirve para poner de resalto, que todo tipo de obra que transgrede ciertas líneas "convencionales o corrientes", no es aceptada por el común de la gente en un principio, más aún, genera rechazos, hasta que se comienza a conocer, entender y valorar; no es común vender un jean de $500 dentro de un gaolpón con detalles rústicos que no se ven en ningún otro shopping del pais, algún día lo entenderán o no. Ahora... también posteá una foto de la eiffel, para seguir con el absurdo y reafirmar mi concepto :lol: :jk:

y ni hablar de tener un etiqueta negra dentro de un shopping barato y berreta (es lo que han querido decir)...

En todos los galpones portuarios de Santa Fe, los portones de chapa acanalada (externos, que aca se conservan) no poseen contrapesos internos, funcionan sobre guías externas solamente, eso creo, el mismo patron se repite en los galpones que no han sido intervenidos.

Siendo levadizos con contrapesos, con bisagras o corredizos (me comi ese ultimo), al ser un galpon, no necesitan dinteles. A eso iba.

P.D: Dejar a la vista la estructura reticulada no es de mal gusto; si es de mal gusto (a mi criterio) no haber aunque sea reconstruido la pared de ladrillos vistos en donde halla estado parcheado con revoques de cemento.

Saludos.

Concuerdo con las opiniones dadas, Diego tiene razón en que se pretendió mantener la estética de los antiguos galpones del puerto, por otro lado también se economiza un poco con este objetivo. Si uno lo interpreta de esa manera resulta comprensible la atmosfera buscada. Tal vez habría que agregar alguna ornamentación adicional que potencie la relación con el puerto. No es una crítica pero el aeroplano que cuelga en el salón de espectáculos si bien es un modelo muy interesante no favorece a esa atmosfera. Y se podrían agregar algunas fotos del puerto funcionando, como se hiso en el Recoleta con fotos en blanco y negro y como creo haber visto en el shopping de rosario. Igual como se mencionó se irá mejorando en todos los aspectos.

Perdonen que corte el debate en curso, quiero postear los avances de los emprendimientos dentro de los terrenos del puerto.

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Enero/UrbanizacionPuerto02.jpg

Este es otro negocio, excelente diseño estructural :)
http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Enero/UrbanizacionPuerto03.jpg

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Enero/UrbanizacionPuerto04.jpg

La estación de LiderGas

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Enero/UrbanizacionPuerto01.jpg

Y acá según entendí dará lugar a la nueva inversión de Bold, el paseo comercial. Bastante lugar parece.

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Enero/UrbanizacionPuerto05.jpg

Nacho
Pese al absurdo de la comparación, bien sirve para poner de resalto, que todo tipo de obra que transgrede ciertas líneas "convencionales o corrientes", no es aceptada por el común de la gente en un principio, más aún, genera rechazos, hasta que se comienza a conocer, entender y valorar; no es común vender un jean de $500 dentro de un gaolpón con detalles rústicos que no se ven en ningún otro shopping del pais, algún día lo entenderán o no. Ahora... también posteá una foto de la eiffel, para seguir con el absurdo y reafirmar mi concepto :lol: :jk:

este shopping es comun y barato, no tiene que romper ninguna barrera ideologica del imaginario colectivo.
quizas para santa fe sea un progreso, y por eso lo defiendas.

^^ quizas mi juicio esté nublado por tratarse de un avance para santa Fe como vos decis... o quizas vos no lo conoces personalmente y hablás sobre esa base... quien sabe no?...igual...eso ya no importa Nacho :D

Axis....muy buenas fotos, me gusta como está quedando la de renault, las curvas y los paneles de vidrio inclinados quedan muy bien :okay:

este shopping es comun y barato, no tiene que romper ninguna barrera ideologica del imaginario colectivo.
quizas para santa fe sea un progreso, y por eso lo defiendas.

Quizas vos no sos de Santa Fe y por eso lo atacás tanto...de todas formas ya conocemos tu opinión gracias por participar. Saludos!!!

La consecionaria Neostar está quedando fantástica, me encantan esas paredes de vidrio y la forma curva frente a la avenida. Con respecto al emprendimiento de Boldt, creo que es en esa zona pero un poquito mas hacia la curva de Alem y 27 de Febrero, o tal vez son mis ganas de que en ese espacio tan amplio se hagan algunas torres emblemáticas. Saludos.

NachoGB, cordialmente te sugiero que no participes más de ningun hilo de Santa Fe. Tus aportes no son tales, sino solo cosas sin sentido y para agredir. Nosotros no queremos gente así en nuestros hilos que lo único que hacen es molestar e irritar a nuestros queridos foristas santafesinos.
Como diría el coco Basile: "Bye"

Que pasa nacho, se te subieron las le parc a la cabeza y por eso te crees superior??

Quizas sea cierto que para santa fe todo esto es nuevo y es un gran avance pero no para menospreciar como haces vos, no es un patio bulrrich ni un abasto pero por lo menos tratamos de seguir creciendo y atrayendo inversion a nuestra ciudad.

Seguramente vos vivis en puerto maderos por eso pensas que un edificio de 12 pisos o un shopping hecho en un galpon reciclado es una grasada o peor aun comun y barato como decis vos. Penoso escuchar tus comentarios. Saludos.

^^ lamentablemente si y encima muchos lo deben mirar de esa manera, quizas por que les da envidia que ciduades chicas sigan creciendo y vayan por mas aun en crisis o simplemente por que no puedna tolerarlo.
Para santafe ese proyecto les guste a todos o no fue un importanticimo avance tanto turisticamente, comercialmente y en muchos otros aspectos, aparte, de que se reciclo un lugar que era un amontonadero de ratas y se conservo tal lugar en muchos otros aspectos dejando un buen resultado que para santafe es maravilloso.
les guste o no les guste no es para andar menospreciando de semejante manera, un shopping no es un abasto, como veo sos del gran buenos aires y como muchos alla ven todo a su manera y se encierran en una burbuja de aires subidos en que miran a todo lo demas con desprecio y no es asi...
ciudades como buenos aires empezaron creciendo igual y de la misma manera que santafe esta creciendo ahora, con pequeños y grande sproyectos de a poco, paso a paso, si miras le tiempo atras y lees un poco veras de lo que hablo...
un buenos aires no se creo en 10 años...
y no da andar menospreciando proyectos por doquier, para eos no es el foro, es para debatir....

saludos!

Siendo levadizos con contrapesos, con bisagras o corredizos (me comi ese ultimo), al ser un galpon, no necesitan dinteles. A eso iba.

P.D: Dejar a la vista la estructura reticulada no es de mal gusto; si es de mal gusto (a mi criterio) no haber aunque sea reconstruido la pared de ladrillos vistos en donde halla estado parcheado con revoques de cemento.

Saludos.

Pienso exactamente lo mismo, no deberian haber dejado esa pared de cemento al descubierto, a lo mejor mucha gente lo pasa desapercibido pero para los mas quejones como yo :) me hubiese gustado que siguieran la linea.

No entremos en el juego de aquellos foristas que buscan la polémica sobre la base del desconocimiento, tenemos cosas más importantes que debatir acá, cuestiones planteadas con fundamento y altura, como las observaciones de Federico, Non, Rober y otros foristas locales, con aportes que enriquecen; no perdamos tiempo en letra muerta :D.

Por otro lado...y ya que hicieron mención, se sabe en que fecha empieza Bolt? porque era en enero!.... y el coto, va avanzando?... (hace tiempo que no paso)

anoche fui al shopping ribera. Un mundo de gente. Estaba con mi novia y pedimos una picada en Castelar Lomitos y Crepes y fuimos a las mesas de afuera. Esta bárbaro. Eran las 12 de la noche y lleno de gente y movimiento de autos. Quien lo hubiera pensado para un domingo a esa hora.
Yendo a la pregunta de Diegote, respecto al Coto, por lo que veo, la obra está parada. No ha habido muchos avances. Y lo de Boldt debería estar arrancando.

Por lo que vi en fotos, a mi el shopping me gusta, podria haber sido mejor, pero a pesar de mi poco conocimiento para mi esta muy bien y mas comparandolo con lo que era Paseo del Sol.
Me parece que no tiene que ser un Alto Palermo o un Dot Baires para que no sea comun y barato...

Ayer Miguel Del Sel dijo q tiene 2 locales en el shopping... alguno sabe cuales son?...

ahh indignado con el casino. dejan entrar cada indio, y a uno x tener un jean.. informal.. no te dejan entrar . parfavarrr estamos todos locos!..
hay cada cosa ahí adentro...

Jajaja wow gente nueva en el foro, bienvenidos lucho y mariano!!!

No sabia nada de lo de miguel del sel... Es verdad lo que decis del casino, pegaron muchos afiches que dice qué personas pueden entrar y como tenes que entrar vestido pero cuando uno entra informal no lo dejan pasar pero si va suponete alguien de la villa entra enseguida... por qué será no, capaz que si alguien gana el premio mayor la gente esa bichea todo y cuando salis te asaltan... deben trabajar para el dueño seguro jajajaja :)

^^ buen punto jajajaj

che, y el puente peatonal alguien sabe cuando se empieza a hacer?

uds creen que el shopping funciona como shopping?

a que te referis con esa pregunta??
La modalidad shopping en Argentina, normalmente se utiliza como una alternativa de paseo, (muy utilizada los fines de semana y dias de lluvia o temperaturas extremas). Eso en cuanto a la gente que es de esa ciudad. Normalmente cuando sale de compras va a otros lugares donde hay mas ofertas.
Los que sí usan el shopping de compras son los visitantes, que por allí no tienen tanto tiempo ni conocimiento para recorrer otros lugares comerciales. Lo usan de paseo y de paso compran.

No sé si eso responde tu pregunta, o apuntas a otra cosa??

apinto a lo estructural, arquitectonico y morfologico, ya fue discutido, pero sigo esucchando oiniones y mas opiniones que me hacen verlo de otra manera, al shopping, en fin, yo no me quejo por que me gusta, pero ahora lo veo en el papel de usuario y que se yo, tiene fallas, pero en fin, es un polo comercial que esta moviendo mucho a santafe en todos los sentidos, ais que lo sigo festejando y sigo manteniendo que con el tiempo va a ir mejorando...

Robertino 1 siempre opinando de manera negativa con todos los emprendimientos de la ciudad, nada te conforma, pero sabes que es lo peor de todo...que la mayoria de los santafesinos defenestran nuestra hermosa ciudad como vos lo haces , pero si!!!! van a otros lugares y dan por aprobado o admiran cualquier porqueria, o estan siempre comparando todo. Me da pena que halla tantos santafesino que no amen su lugar de origen, son chatos y con esa mentalidad siempre esta ciudad va a estar poblada por mediocres.

^^ yo no miro negativamente, por eos pregunte si uds creian que el shopping funcionaba, genere un tema para seguir hablando sino el thread esta muerto.
ya dije mil veces que me encanta el shopping pero le encuentro fallas, eso creo que no es ser negativo. Peor seria negar las fallas que tiene y vender algo que no es real.
Se confunden los terminos me parece, pareceria que a todo hay que tirarle flores y negar cualquier error, te equivocas.
lee un poco los post anteriores y vas a ver de lo que digo...

por cierto, nadie sabe nada de etiqueta negra??...

Jeje... Hace una hora estoy leyendo todos los posts y comentarios que me quedaron pendientes. Así, me enteré de nuevos proyectos, conocí nuevos foristas, me puse al día con las discusiones, leí críticas y contracríticas... En fin, como siempre, este thread sigue agitado, ja.

Curiosamente, me pareció detectar un patrón... Cuando pasa un tiempo en el thread sin aportar información nueva (nuevos proyectos, fotos, en fin, noticias), se empieza a deliberar sobre cuestiones particulares, y casi siempre termina mal. Una vez más, hago un voto para que todos pongamos la mejor de la onda, no importa cuán tonta o distinta pueda ser la opinión del otro. Viva el foro!

Y bueno, debido a que estoy en falta porque me re corté, y esperando que sirva para traer nuevos y frescos aires, aporto unas fotos que tomé hace un mes de paseo por los dos diques del puerto:

http://www.idivimage.com/files/wj2tezidzjo4me0nyk0i.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/mmzzm1nzagdyy3mzlzyj.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/nm1nmmjzue0udy5zqwyz.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/1nnijnzzmmmzmzcwngm4.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/wizmdmzjletio0jz4mzz.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/jjmhkkigj5ngwnoyzt2m.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/zht5mmn2jynzjy5imadf.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/qwmq2tyzinn1w2vjtweo.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/t3yym2j3yceweigmztn2.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/nm5edymzaewjx5uymyyz.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/tt0ytyjymjwimmhn5xeq.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/zgiwkrf4innxhmmmwmzz.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/wznqkzgmwz1ezm4tmtzz.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/jmxjuyodnt22mn0jyedj.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/mz2kuzzztiynwy1tjxzi.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/rjmonmvti0kztkziknmr.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/yygwja0yt3k4do3mmtjg.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/djnmztkhyhjn4yjydvmw.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/qzdvymj2mzonwkrfm0yj.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/mcdkmocd0ntm5ntwvyw3.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/m5joy2d3mmjdlkmghney.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/wynyzwt0qk3mumrk3jma.jpg (http://www.idivimage.com/)

http://www.idivimage.com/files/5zd2n2mzmyzkdl2ftdnl.jpg (http://www.idivimage.com/)

Bueno, tengo mucho sueño y mañana laburo temprano, así que los nombres de las fotos los dejo para la próxima (o me hago el dolobu y no se los pongo más, je). Pero esas mismas fotos están en este (http://www.panoramio.com/user/406488/tags/Puerto%20Santa%20Fe&comments_page=1&photos_page=4) y este (http://www.panoramio.com/user/406488/tags/Puerto%20Santa%20Fe&comments_page=1&photos_page=5) link, con nombres, tags y georreferenciados.

Ah, las fotos las posteé grandes en respuesta a un viejo pedido que alguna vez me hicieron, a pesar de que para mí es mejor postearlas chicas (y en ellas el link a la de tamaño original) porque pone pesada la página del thread. Como varias exceden las dimensiones de la pantalla, les tiro una sugerencia: en la página, fuera de la imagen, hagan clic con la ruedita del mouse y se mueven en todos los sentidos.

Bueno, qué poca capacidad de síntesis, me despido gente esperando que esta vez no me vuelva a cortar! Salu2 a todos!

LAUCHA!

tremendas fotos. Se extrañaban tus aportes. A ver si no te cortas tanto....
Algunas zonas se ven aún descuidadas pero que pueden cambiar y ponerse muy bellas con nuevos emprendimientos.

Esta foto la encontre en el hilo, y aparentemente es un render del patio de comidas, que opinan? es mejor que el que esta ahora?
yo por mi gusto, me gusta el del render, aunque el actual no esta mal...

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/SHOPPINGPORADENTRO.jpg

^ Eso no es el patio de comidas actual (está al fondo), sino donde ahora está el hall con el avión colgando.

asi es. ese es el hall central donde hay un escenario tambien.

aaa claro ahi si, pero como habia mesitas pense que era otra opcion del patio de comidas, me confundia por que crei que lo dle fondo era bonafide, pero no, es freedo ja!
alguien sabe algo sobre etiqueta negra? no paso mas nada con ese local jaja...

saludos!

Al principio dudé, pero luego del comentario me di cuenta... Es verdad, es del "hall del avión".

A mí hay algo que no me cierra de ese hall, que tal vez en un futuro se haga una revisión o modificación. Y es que a mi parecer se lo concibió como entrada principal, siendo que la mayoría de los accesos de la gente inevitablemente son por los extremos (ya llegues caminando, en el caso del del norte, o en auto, en el caso del del sur). Todavía pensé "puede que en un futuro, cuando construyan el puente peatonal, sí tenga más utilidad". Pero paseando el finde por ahí vi que si seguimos en línea recta la cortada falucho (desde donde creo que se va a hacer el puente) desemboca más cerca de la entrada norte que la central.

Personalmente esa entrada me parece algo así como un tipo que va con su familia y cuando llega con el auto a la entrada central le dice a ella "bájense acá, yo voy a buscar lugar para estacionar".

En cuanto al interior, tampoco me cierra. No digo que no me gusta, no me cierra. No por el avión, sino porque es como que no llama ir a ese hall central, ya sea porque parece estar demasiado flanqueado por las plantas o no tener una escalera central. Tal vez falten bancos para sentarse, como también podría ser que falten a lo largo del pasillo principal.

Che, ¿qué les parecieron las fotos? Siempre dentro del respeto, acepto críticas! Un abrazo a todo el foro!

LAUCHA!

^ Las fotos están buenas, :)
lo que me da cierta intriga son las fotos tipo panorámicas, ¿son sólo recortadas, o usás algún programa para unir varias fotos? Es que siempre quise hacer fotos panorámicas y renegué con muchos programas sin éxito alguno.

las fotos estan muy buenas me olvide de decirlo...
el otro dia andube por la zona y lo unico que se temrino ma so menos es el club tiempo libre que parami le falta como mas onda, por que asi esta muy pelado...
despues lo de al lado (mirando al sur) nose aun que sera, decian que iba a ser un salon de fiestas, esta bastante avanzado pero le falta aun...
lo que esta muy bueno como va quedando es lo que esta frente al club tiempo libre, que creo que es un spa o algo asi, muy bueno va quedando, con unas palmeritas queda impecable...

con respecto al hall central y a esa entrada, creo que si hacne el puente peatonal en direccion a dicha entrada ahi si va a tener sentido, sino el unico sentido que le encuentro es 1ro: la gente que quiere pasear por afuera y entra por esa entrada o 2do: como dijo lautaro, los autos paran, bajan gente, y siguen para buscar estacionamiento, por que vieron que tiene como un sector para entrada de autos asi que nose...
despues dentro yo reo que le falta como algo mas para darle sentido, el avion aporta pero depues todo ese piso de madera sin nada, creo que unos sillones capaz que le cambia la onda, como para que la gente descanse pero nose, habria que ver con que intencion lo hicieron...

saludos!

Parece que la Santa Fe - Coronda pasará por el dique 1, que bueno, sobre todo porque este año la competencia parece que la transmite canal 7 (por fin un medio nacional se hace eco de este importante evento) y la imagen de la ciudad y de Puerto Ribera se verá en todo el país. Saludos.

si si, ví el spot publicitario del evento por Canal 7, titulado "la competencia de aguas abiertas más importante de la Argentina". Asi que muy buena noticia, y espero que se aproveche tal ocasión para difundir más nuestra ciudad. Hace falta que la dirección de turismo, se juegue un poco y haga un buen spot televisivo a nivel nacional que resuma la ciudad de Santa fe, sus alrededores y el corredor de la Ruta 1. Tal como lo hacen otras ciudades. Es una inversión, no un gasto.

Gente: en la página web del Ente Administrador del Puerto aparece el llamado a licitación para el desarmado de tres galpones muy grandes del puerto: el de Forestal, el de la guardería nautica y otro transversal de techo abovedado frente a los anteriores (todos en el dique nº 2), lo cual puede anticipar algún tipo de inversión en esos enormes espacios. Además hoy vi que volvieron a colocar el cartel de Coto sobre 27 de febrero, esperemos que de una buena vez avance esta obra. Saludos

^^ los galpones que se llamaron a licitacion para demoler son los siguientes: (ROJOS Y AZUL)

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/123.jpg

que como dice el mapa, corresponden a la ex forestal y aun galpon donde antes funcionaba caritas... el que esta entremedio de ellos, aun funciona una arenera que no se termino de trasladar y el que esta a lu ultimo (PUNTO VERDE) es la guarderia nautica, el unico comercio de esos galpones que seguira en pie dentro del master, y el que esta en azul, frente a la guarderia nautica, antes funcionaban oficinas de nose que...

Por lo otro, no creo que sean de inverciones inmediatas, sino, demuelen para limpiar el terreno, para cuando llegue alguna invercion se encuentre con el terreno pelado, capaz que es una forma de atraerlas, limpiando el terreno (creo)... lo mismo hicieron con la ex narampol, justamente frente a todos estos galpones, desmantelaron los galpones, yo crei que llegaria alguna invercion y aun no paso nada, y esta el terreno pelado...

con respecto a coto, cuando desaparecio el cartel me llego como una mala señal, ahora que decis que lo volvieron a poner, espero que por fin empiece la obra!...

^ Las fotos están buenas, :)
lo que me da cierta intriga son las fotos tipo panorámicas, ¿son sólo recortadas, o usás algún programa para unir varias fotos? Es que siempre quise hacer fotos panorámicas y renegué con muchos programas sin éxito alguno.

Hola! Las fotos panorámicas las armo yo. Saco varias fotos y las uno con un sencillo programa llamado "Panorama Maker" (buscalo en Taringa!). Por ahí no empalma como a uno le gustaría y hay que hacer algunos retoques, pero no se complica mucho.

En cuanto a la forma de sacar las fotos a empalmar, te quedás quieto en un lugar y vas girando sobre vos mismo, de forma que la siguiente foto abarque 1/3 de la última que sacaste, repitiendo la secuencia cuantas veces quieras.

De hecho, si mirás mi Panoramio (http://www.panoramio.com/user/406488) vas a ver varias panorámicas, incluso fotos a 360º.

Salu2!

LAUCHA!

(Che, si entran a mi blog, comenten! --> www.laucha.tk)

O sea que lo que se va a demoler para reciclar son partes del dique 2? Y que pasa con el galpón que esta a continuación del Coto, con frente a 27 de feb y contrafrente al rio?. Es casi igual de grande al galpon del shopping Ribera..,
Es un excelente espacio para hacer algo copado.

Gente: en la página web del Ente Administrador del Puerto aparece el llamado a licitación para el desarmado de tres galpones muy grandes del puerto: el de Forestal, el de la guardería nautica y otro transversal de techo abovedado frente a los anteriores (todos en el dique nº 2), lo cual puede anticipar algún tipo de inversión en esos enormes espacios. Además hoy vi que volvieron a colocar el cartel de Coto sobre 27 de febrero, esperemos que de una buena vez avance esta obra. Saludos

Hola a todos ! Tengo una noticia de segunda fuente (credibilidad relativa) sobre el destino de estos terrenos. Al parecer se piensan levantar algunos edificios...YUUPIIIIII!!!! :lol:. Aunque como dige, lo recibí de alguien que está en contacto con el ambito inmobiliario con las orejas arriba. Veremos....

^^ ojala asi sea, definitivamente esa zona debe tener edificios de altura, aun estamos esperando el suis marinas que fue anunciado com bombos y platillos, pero al parecer la crisis se lo llevo a los cajones..

con respecto a los galpones que cntinuan a coto, esos pertenecen al puerto que actualmente esta en funcionamiento, creo que una vez que se rehubique el puerto ahi va a llegar la hora de hacer un maste rpara esos galpones y quizas con lo que sera el viejo puerto si es que no se utiliza mas...

saludos!

Estuve por el cine hace unos días... han mejorado mucho la entrada y sus pasillos, pensé que iban a dejarla "minimalista", pero agregaron carteles y pósters muy buenos!

:ohno: En cuanto a lo de NO dejar entrar en el casino por tener "ropa informal", como dijeron, me sorprende que nadie más haya comentado al respecto... dan por sentado que está bien que hagan eso?

ESTÁ MAL, hagan la denuncia si les pasa algo así:

Constitución Nacional
Art.16 Art.43 Art.75

Normas Supranacionales:
Convención Americana sobre Derechos Humanos - "Pacto de San José de Costa Rica"

Si dudan al respecto, llamen al INADI, a este número gratuito:
0800–999–2345 (INADI)

En el hilo de la guia de la construcción apareció la noticia ( no recuerdo que forista) de la construcción de un edificio en el puerto a cargo de la empresa Cam, se llamará Puerto Amarras es el nº55, y se ubicará en el dique 2, calculo que justo al norte del club Marinas, esperemos mas detalles que brindará la empresa. Creo que ese lugar era el del olvidado Marinas

^^ quizas el edificio se realice por la empresa cam y hayan cambiado todo el proyecot incluyendo el nombre... peor en fin, espero que comiencen a hacer algo en ese lugar asi incentivan y potencian mas inverciones...

saludos!

Como dijo "Laucha" hay que amenizar el hilo con alguna postal que otra, util sobre todo para los foraneos. Estas podrían haber entrado en Paseo Nocturno, pero como dije, mejor acá.

Comedor (desde adentro). Al fondo, una cadena que está hasta en la sopa, me pregunto como subsisten con los productos que venden :lol:

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Febrero/P1290022.jpg

Saliendo del comedor, donde también se puede comer pero con vista al río y la city...Una parte que no se subió antes al foro.

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Febrero/P1290019.jpg

http://i427.photobucket.com/albums/pp354/Axis100/2009%20Febrero/P1290020.jpg

este lugar no es muy valorado por la gente, o sea no escucho elogios.. Y me parece un lugar fantastico para comer algo ahi a la noche, con vista al rio y la ciudad.

^^ Cierto Gerna, es un lugar fantástico para comer a la noche, esas galerias exteriores no tienen igual, y poco se ven en otros shoppings que no poseen los atributos de localización que tiene este. Gracias por sumar fotos Axis, así no se torna tan monotona la cosa :D

Pero pedirle al santafesino que valore algo, es demasiado, primero esta la critica, primero está el palo y el vaso medio vacio, luego si queda tiempo...por ahi reconocen algo. típico. No esta mal la critica, pero siempre midiéndola con lo positivo y valorándolo. (hablo en tercera persona porque me excluyo :lol:)

comparto totalmente con tu comentario.. ah y yo tambien me excluyo..

Idem con Diego Y Gerna...Esa ubicación y vista no la encontrás en ningún otro lado del país. Está muy bueno el ambiente creado.

Idem con todas las opiniones anteriores y por eso en tono casi jocoso le contesté al forista que decía eso de barato etc. etc., que el entorno del shopping, me gustaba mas que el parisino del Pompidou, jajajja. Se puede criticar lo nuestro o de otros lugares, pero también valorar lo que es valioso, bello o interesante. Por mi parte (tal vez peco de localista ) me callo los errores y resalto lo bueno de nuestra ciudad y he notado que muuchos foristas hacen lo propio con sus ciudades.

exacto. y yo hago lo mismo cuando viajo y me preguntan por santa fe o cuando viene alguien de visita por aca... Trato de "vender" nuestra ciudad de la mejor manera posible. Y yo veo que lo mismo hacen los ciudadanos de otras localidades.
Lamentablemente aca en Santa Fe, somos pocos, los que queremos "vender" bien nuestra ciudad.

Exacto! hay que aprender también de otras ciudades.... Miren la ciudad de San Luis, está en las noticias todo el tiempo, mucho más que ciudades más grandes. Siempre hay publicidad relacionada al turismo en la televisión o hace festivales grandes de cine, etc.

Y la ciudad es pequeña, apenas de 120 mil habitantes y no tiene demasiado para hacer... pero se sabe vender, y eso es lo importante.

Una constructora santafesina tiene a su cargo la ejecución

Comienzan las obras de Coto en el ingreso al puerto local

Los trabajos de construcción del segundo supermercado de la firma nacional en nuestra ciudad se iniciarán formalmente el lunes próximo y tendrán un plazo de cinco meses.
Comienzan las obras de Coto en el ingreso al puerto local

El supermercado tendrá un ingreso independiente para clientes y proveedores.

http://i285.photobucket.com/albums/ll55/Diegote78/coto.jpg



Desde hace dos semanas, una empresa santafesina comenzó a instalarse en el predio ubicado en el ingreso al puerto local -por calle Tucumán- para iniciar las obras de construcción de “un moderno supermercado de última generación”, según reza el cartel que la empresa Coto Cicsa había colocado tiempo atrás.

Así lo confirmó a El Litoral el titular de la firma que tiene previsto instalar su segunda sucursal en nuestra ciudad, Roberto De la Riega, quien aclaró que la inversión se concreta “con un esfuerzo muy grande por parte de esta empresa nacional, sin crédito”, luego del “Argentinazo que vive nuestro país”, tal como calificó a los inconvenientes económicos imperantes a nivel nacional.

El nuevo supermercado será construido por la empresa Mundo Construcciones en un plazo de 5 meses, que comienzan a contarse a partir del próximo 9 de febrero, en el predio ubicado sobre la avenida 27 de Febrero y Tucumán. En ese sector del ingreso al puerto local había quedado abandonada la estructura de un tinglado donde antiguamente había funcionado un supermercado mayorista, que fuera desarmada tiempo atrás.

De la Riega adelantó que “le dimos la obra a esta empresa de Santa Fe y tenemos voluntad de tomar casi al 100% del personal de esa ciudad también. En total, trabajarán en el supermercado entre 200 y 250 personas”.

Detalles

Por su parte, el Arq. Renato Franzoni, vicepresidente de Mundo Construcciones, dio a conocer los detalles de la obra que se encarará en el predio. Según explicó, “firmamos contrato con Coto hace dos semanas. En él se preveía que en el transcurso de esta semana teníamos que estar montando todas las instalaciones previas a la obra en sí, es decir, oficinas y obradores, además de transportar los equipos. Esto lo empezamos la semana pasada y continuamos en esta”.

Asimismo, aclaró que “el inicio efectivo de los trabajos en obra es el 9 de febrero pero paralelamente estamos haciendo un trabajo de estructuras de la armadura de hierro para la parte de fundación de la obra, en los obradores de la empresa, ubicados en otro lugar de la ciudad. Nuestro contrato es por cinco meses, a partir del 9 de febrero”.

Nave industrial

Consultado en relación al edificio que se construirá, Franzoni precisó que se trata de un “proyecto tipo que ya viene haciendo Coto en sus supermercados, que realizó una consultora que contrató la empresa: es una nave de tipo industrial muy importante, de una sola luz, en los extremos se encuentra la parte de los servicios: oficinas, sanitarios, almacenamiento de productos, cámaras frigoríficas. La superficie cubierta es de 3.150 metros cuadrados aproximadamente”.

Sin embargo, aclaró que se tiene previsto hacer un ingreso principal al predio, accesos independientes para clientes y para camiones de proveedores y una playa de estacionamiento con una capacidad para 80 vehículos aproximadamente, con pavimento de hormigón, ubicada al oeste del predio que hoy está cercado.

Por último, el Arq. Franzoni agregó que “no es un tinglado lo que se podrá ver sino que tiene más el aspecto de una nave industrial, muy bien decorada y con muchos detalles arquitectónicos alrededor. No tiene el aspecto de una estructura metálica como la del Casino”.

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EL DATO

Cambios sobre la marcha

En nuestra edición del 12 de septiembre de 2008, publicábamos el anuncio del inicio de las obras.

Entonces, se tenía previsto invertir 25 millones de pesos, incluyendo la obra edilicia y el equipamiento necesario para el funcionamiento de la sucursal, aunque posteriormente se revieron los números por la crisis que afecta a nuestro país, según admitió el director de la firma.

Aunque el plazo de obra era de un año, los empresarios planeaban inaugurarlo en el mes de marzo próximo, pero luego se modificaron los plazos y hasta la empresa que realizaría las obras en nuestra ciudad.


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ADEMÁS

Personal propio y nuevo

El titular de Mundo Construcciones aseguró que “en el obrador de la empresa están trabajando 18 personas pero a partir de la semana que viene, que haremos el replanteo en obra, van a ir ingresando otros equipos propios para hacer la fundación del edificio”.

En este sentido, agregó que “como somos una empresa de la ciudad, nuestro personal es local, pero tenemos previsto incorporar trabajadores a obra porque estaremos necesitando más a medida que avancen los trabajos. Esto se maneja directamente en la jefatura de Personal en la obra, desde el 9 de febrero”.

Respecto al trabajo de la fundación de la estructura del edificio a construir, explicó que “consiste en un sistema de pilotajes que estamos terminando de calcular y verificar, según estaba programado, para que la semana que viene empecemos la obra. Ocurre que el terreno en sí no es bueno (no tiene buena tensión admisible, según la evaluación técnica realizada) porque fue ganado a lo que fuera un bañado, con un trabajo de refulado que se hizo oportunamente. Había dos tipos de fundación que se podían hacer y optamos por hacer los pilotes excavados. Creemos que es lo más acertado para este tipo de suelos, hicimos el cálculo estructural, se lo presentamos a la gente de Coto y avalaron la propuesta”.

http://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2009/02/04/metropolitanas/AREA-02.html

(me pareció apropiado poner acá la nota, aunque mas que Puerto Ribera, esto es parte del Master Plan, por eso en una oportunidad mencioné la necesidad de ampliar el titulo del hilo :))

O simplemente poner "Puerto Ribera Santa Fe"

^^ Pero Puerto Ribera es solamente el complejo en el dique, casino, hotel, shopping, etc, no entrarían los demás proyectos que desde hace tiempo mencionamos en este hilo, como por ejemplo, concesionarias, marinas, bolt, coto, etc, todo eso es parte del Master Plan del Puerto, no del complejo Puerto Ribera. (si me equivoco que alguien me corrija)

yo pense que Puerto Ribera se le decia a toda el área reciclada del Puerto, (como Puerto Madero), sobre todo teniendo en cuenta los planes de traslado del Puerto.
Sino como se llamaría el resto?

^^Master Plan Puerto de Santa Fe, y la zona se llama Distrito Ciudad Puerto, (eso es lo que tengo entendido que indica la ordenaza pertinente)
Hasta donde yo se, Puerto Ribera es solo el complejo dentro del dique, por eso hace tiempo dije de ampliar el titulo, porque estmos hablando de todo el master plan y no solo de puerto ribera. (tendíamos que buscar la norma no?. alguién la tiene?)

Buscando entre las ordenanzas municipales encontré algunas referidas al puerto. En ellas hace mención al "Master Plan del Puerto de Santa Fe".

Dec. 465/08 (http://devel.santafeciudad.gov.ar/informacion_publica/normativa/decretos_ordenanzas?numero=00465&app=decretos&interface=ver&fecha=2008), Secretaría de Gobierno; refiere a la carta de intención entre el Municipio y el Ente Administrador.

Pero Master plan se le llama al Proyecto. Por lo tanto, lo correcto sería: Distrito Ciudad Puerto

Si, masterplan se denomina al proyecto...
Creo que un buen nombre es Urbanizacion Distrito Puerto Santa Fe...
en fin...

muy bueno lo de coto, era hora de que empiecen...
por otor lado es bueno como se va insentivando al empleo, tambien deberian repetir lo mismo cuando empiecen a restaurar por dentro y por fuera la estructura de la estacion belgrano... que por cierto las veredas estan quedando geniales...

Pero el distrito se llama Ciudad Puerto, por ende así debería llamarse:
"Santa Fe - distrito Ciudad Puerto" o bien si queres completarlo más...
"Santa Fe - urbanización del distrito Ciudad Puerto"

Gracias por el dato federman, pero esa no es la ordenanza de creación, si despues hago tiempo la busco, fue con la intendencia anterior.

Una foto panorámica de la parte de atras de Puerto Ribera, las fotos completas están en el hilo de las alturas.



http://i285.photobucket.com/albums/ll55/Diegote78/Panormico1-1.jpg

Pero el distrito se llama Ciudad Puerto, por ende así debería llamarse:
"Santa Fe - distrito Ciudad Puerto" o bien si queres completarlo más...
"Santa Fe - urbanización del distrito Ciudad Puerto"

no habia entendido bien lo de ciudad puerto, pero ahora que se que es asi, definitivamente me queod con alguno de esos dos nombres...

buena la panoramica...

Acá la encontré: se llama Distrito Ciudad puerto - Puerto Preciso (queda bueno :D)

Ordenanza 11.069 (http://www.puertosfe.com/contenido/ordenanza11069.html)

Art. 3º: Créase el Distrito CP - CIUDAD PUERTO: denominado “Puerto Preciso”, cuya delimitación se establece en el plano que se adjunta como Anexo I, incorporándose a ese efecto al Reglamento de Zonificación, Ordenanza 8.813/86, Capítulo 5, “DE LOS DISTRITOS”, acápite 5.1.12: “DISTRITO CIUDAD PUERTO CP”

Por ende cual de los dos os gusta mas?
"Santa Fe - distrito Ciudad Puerto" ó
"Santa Fe - urbanización del distrito Ciudad Puerto"

Excelente la foto panorámica Diego. Es única..

Gracias por lo de la panorámica Gerna, es la primera que hago, y cuesta bastante, mas que nada para que no se noten las uniones, a las fotos las tomé desde el marconetti, antes de que la prefectura me saque de los pelos :lol: resulta que hay camaras de video que capturan todo los movimientos que se producen en todo ese dique.


Para mi es "Distrito Ciudad Puerto" y así deberia llamarse el hilo, porque estamos hablando de todo el master; por eso lo vengo mencionando...solo para hacer algo mas preciso :)

PODRÍAMOS APROVECHAR PARA CAMBIARLO...AHORA QUE CON 100 POSTEOS MAS SE VIENE EL SEGUNDO HILO!

Excelente la panorámica Diego!! muy buen trabajo. Te felicito, quedó muy buena. Ya no te dejan entrar más al molino Marconeti?¿

Me inclino más hacia el nombre de "Distrito Ciudad Puerto" para cuando se le cambie el nombre al hilo. Saludos!!!

^^ Si, distrito ciudad puerto esta bueno, pero como estamos hablando permanentemente de la urbanzacion y todo lo que eso comprende, creo que estaria bueno "Urbanizacion Distrito Ciudad Puerto" Santa Fe.. je...

en fin, me habian contado de que hay camaras de video que controlan todo el dique, es por lo antiterrorismo o algo ais que ya habian publicado, eso me explico mi viejo que trabaja en uno de los galpones del puerto...

en fin, saludos!

creo que habria que aclarar que es de Santa Fe. Por ende deberia titularse: Santa Fe - Distrito Ciudad Puerto

Si, masterplan se denomina al proyecto...

...

:) lo se, lo se.
Lo importante no era eso sino la nomenclatura.

Gracias por el dato federman, pero esa no es la ordenanza de creación, si despues hago tiempo la busco, fue con la intendencia anterior.


Me remito a lo anterior.. refería a la nomenclatura.
Se supone que todas las ordenanzas deberían referir a lo mismo. Caso contrario no tendrían validez alguna.
Te aclaro que "Distrito Ciudad Puerto" es el nombre que le asigna el Municipio a la Zona, modificando el reglamento de Zonificación del año 1986 que rige en la actualidad. Otra cosa es el nombre del proyecto; por eso aclaré que el nombre dado era solo "Puerto".
Lo que deberías buscar no es la ordenanza municipal, que es algo administrativo (nombre del barrio, por así decirlo), sino el nombre del proyecto mismo.
Si se van al primer post del hilo verán que ya se hacía mención "Distrito Ciudad Puerto"

creo que habria que aclarar que es de Santa Fe. Por ende deberia titularse: Santa Fe - Distrito Ciudad Puerto

Todos los títulos del subforo llevan por delante el nombre de la ciudad a la que pertenece el proyecto u obra.

Bueno, entonces podría quedar así. "Santa Fe - Distrito Ciudad Puerto"

^^
Eso es lo que intento explicarles.
Revisá el primer post del hilo.
El nombre Distrito "ciudad puerto" es el nombre que le da el Municipio, no es el nombre del proyecto

Y bueno, que sea Santa fe - Distrito ciudad puerto entonces... pero que? asi nomas? yo creo que se deberia colocar "urbanizacion" por lo menos, ya que en el hilo estamos hablando de eso, ba, creo yo...

Entiendo el punto Feder... pero el nombre del hilo podría ser tanto, "Master Plan Puerto de Santa Fe" (que habla del proyecto) como vos bien mencionás, o "Santa Fe, Distrito Ciudad Puerto" y sumarle incluso "Puerto preciso" que hace referencia a la zona intervenida, creo que es indistinto, lo importante es que dicho titulo sea representativo de todo lo que estamos hablando, cosa que no ocurre con el actual. Igual... creo que le estamos dando muchas vueltas a esto.

^^ Si pero cuando pueden cambiar el nombre? por que no hacemos una votacion y listo, que elija algun moderador o alguien importante de aca los nombres o pongamos todos los nombres que propusimos y votemos... democracia!

si es tanto quilombo que quede como esta y listo. Total los que intervenimos en este hilo, ya sabemos de que hablamos.

Hola, como para destrabar este asunto les traigo unas imagenes del costa-cafe, y terminal del catamaran terminado:

Costa-cafe
http://i248.photobucket.com/albums/gg192/union08/exterior3.jpg

Por dentro
http://i248.photobucket.com/albums/gg192/union08/int.jpg

^^ simplemente hermoso, me encanta como quedo terminado. Espero que hagan mas intervenciones de ese estilo.

Está hermoso, un motivo mas que suma a la zona, ¿no han notado que hay un galpón frente al gran terreno lindante con Alem, que parece estar siendo demolido?, no hablo de los tres que salieron en el diario. Habrá que estar atentos a algún nuevo emprendimiento en ese lugar. Saludos.

^^ quizas se empezaron a poner las pilas con el proyecto de boldt.
Lei en el suplemento ARQ del diario clarin, una nota que habla sobre, creo yo, el modelo de centro comercial que supuestamente proyecto boldt para su nuevo emprendimiento.
No logre conseguir el informe completo, pero les dejo una pagina relacionada:

http://www.plataformaurbana.cl/archive/2006/04/27/strip-malls-clones-urbanos/

Son los llamados strip centers, nose si en el proyecto que mostraron se nombro esta categoria... generalmente en las ciudades europeas se utilizan para concentrar en un polo comercial todos los comercios de un barrio, se ubican generalmente en una esquina, comprendidos por grandes estacionamientos rodeados delocales comerciales.
Aqui en argentina, se stan utilizando pero para la tendencia de shopping mas barato y pequeño, o "express"...
En fin...

Si, es un modelo norteamericano, donde abunda en el país del norte.
Algo así quedaría muy bueno en el Ex Corralón, en Barrio Candioti.

Si puede ser aunque no lo voe mal tampoco en el predio del puerto, aunque, viendolo desde arriba, quedaria una enormidad de espacios para estacionamientos, lo cual no me gusta, prefieor que hagan el estacionamiento en nivel, un edificio de cocheras...
pero bueno, habra que esperar para ver los renders y demas...
Por cierto, si, estan demoliendo los galpones que estan frente a la shell mirando hacia el sur...

Propiedades | Emprendimiento de Carlos de Narváez

Apuesta a la nueva ribera en Santa Fe

PRÓXIMOS PASOS.

Con relación a los nuevos proyectos que piensa llevar De Narváez se destacan la construcción de un “Power Center” también en la ciudad de Santa Fe sobre un predio de 35.000 m2. “La idea es levantar un center shop al estilo americano. Se trata de una amplia playa de estacionamiento rodeada de locales comerciales. Algo similar a lo que levantamos en Bahía Blanca”, explica. En este sentido, el empresario aclara que una de las ventajas de este tipo de emprendimientos repercute directamente en los gastos de mantenimiento. “Con esta modalidad se reducen de una manera significativa los gastos de aire acondicionado y electricidad, los compromisos económicos más fuertes que tienen los shoppings.El único gasto se da puertas adentro del local. Casi no existen espacios comunes”, asegura.
Si bien todavía no adelanta las marcas que acompañarían a De Narváez en este proyecto, algunas concesionarias de autos ya habrían comprometido su presencia en el Power Center. “El objetivo es hacer algo similar a lo que ocurre en la Panamericana, donde las principales automotrices instalaron concesionarias”.

link: http://www.fortuna.uol.com.ar/edicion_0282/consumo/nota_00.htm

^^ Aqui, en esta nota que ya se habia publicado, nombra "power center al estilo americano"... strip center y power center encontre en la web que son muy similares.

saludos!

no entiendo lo de "power center", alguien tiene alguna foto del que hizo en bahia blanca?

Expansión hacia el Sur y Buenos Aires

El proyecto en Santa Fe que acaba de lanzar Carlos de Narváez en la ciudad de Santa Fe representa el primer paso dentro de un plan de expansión más ambicioso con el que el empresario busca dar pelea a IRSA en el negocio de los shopping centers. De Narváez cuenta con una larga trayectoria en el rubro: se remonta a fines de los 80, cuando junto con su hermano Francisco (actual empresario y político opositor) puso en marcha el shopping Paseo Alcorta, que en los 90 pasó a manos de IRSA.

Al poco tiempo, Carlos de Narváez decidió volver al negocio con el lanzamiento de los proyectos en Bahía Blanca y Santa Fe (en ambos casos sin la participación del resto de su familia), y ahora tiene en estudio nuevas aperturas en Buenos Aires y algunas ciudades del interior.

"Estamos convencidos de que hay muchas oportunidades para nuevos shopping centers, especialmente en el interior. Ahora estamos mirando posibilidades en el Sur y no descartamos incursionar en algunas plazas asociados con Carrefour", explicó De Narváez.

El empresario destaca que con su incursión con los shopping centers busca replicar el modelo de crecimiento que en los 90 impuso en su cadena de supermercados Tía, que fue sumando locales en prácticamente todas las ciudades del país hasta que finalmente la empresa fue adquirida por el fondo de inversión The Exxel Group.

En el caso de Santa Fe, la apertura del nuevo La Ribera Shopping fue prácticamente simultánea a la venta de su Paseo del Sol, que fue adquirido por la cadena de electrodomésticos Megatone.

Los planes de Megatone incluyen la reconversión del Paseo del Sol para transformarlo en un gran centro de capacitación de la cadena minorista, que operará pegado al hipermercado que Wal-Mart tiene en la ciudad de Santa Fe. El Paseo del Sol también incluye los cines Cinemark y 56 locales comerciales, que en ambos casos se están mudando dentro de la misma Santa Fe al nuevo shopping La Ribera.

Vicente López


El proyecto más ambicioso de De Narváez, sin embargo, no se llevará a cabo en el interior. El empresario también avanza con un megaproyecto en Vicente López, que incluirá oficinas, un centro comercial, cines y un polo gastronómico en la costa del Río de la Plata, muy cerca de la General Paz.

El emprendimiento se levantará en un terreno pegado a un hipermercado de Carrefour y en principio su inauguración está prevista para 2010. Este último proyecto es impulsado por la desarrolladora inmobiliaria Ribera Desarrollos, en la que Carlos de Narváez tiene como socio al ex ejecutivo del grupo Cencosud Diego Solá Prats, que también cuenta con un pasado supermercadista y fue director de las cadenas Tía y Jumbo


link: http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1059725

Señores, les hago una consulta ya que no conozco Santa Fe en detalle, Estacion Belgrano queda cerca a esta zona de Puerto Ribera?

Me dijeron que la gente que esta desarrollando CIUDAD RIBERA en Rosario www.ciudadribera.com tiene un proyecto tambien en Santa Fe y en Estacion Belgrano.

^^ La ex estacion belgrano, fue una gran estacion de ferrocarril en su momento, junto con el puerto movio a la ciudad durante muchos años economica y socialmente. Luego de ladesaparicion del ferrocarril gracias a carlitos saul, ese hermoso edificio quedo en la decidia y hoy yace practicamente en deterioro absoluto. La municipalidad ha tomado iniciativa para lentamente restaurarlo. Para mas informacion entra al thread de reconvercion de la ex estacion belgrano.
Queda relativamente cerca a puerto ribera.
Si sabes mas informacion sobre el proyecto que tienen pensado informanos!

Señores, les hago una consulta ya que no conozco Santa Fe en detalle, Estacion Belgrano queda cerca a esta zona de Puerto Ribera?

Me dijeron que la gente que esta desarrollando CIUDAD RIBERA en Rosario www.ciudadribera.com tiene un proyecto tambien en Santa Fe y en Estacion Belgrano.

La Estación Belgrano se encuentra a unas 18 ó 20 cuadras ( más o menos ) del Dique 1 = Puerto Ribera

mTs: Bienvenido a este hilo, hace ya bastante, se mencionó la posibilidad de una inversión en los terrenos cercanos (que están al este y desocupados, sólo hay unos galpones), si la empresa que mencionás y que en Rosario construye Ciudad Ribera, es la malagueña Ingeconser, entonces nos estarías dando una gran alegría, porque esa era la referencia que yo tenía, aunque en su página web, mencionaba inversiones en España, Brasil y en Argentina aparecían un espectacular desarrollo al norte de Villa Gesell y en la ex maltería Safac de tu city. Si conseguís algo de info, pasala. Cordiales saludos.

Ahh y por cierto el proyecto de Ciudad Ribera es monumental, muy bello y bien concebido, aunque, para nuestra desgracia, los inmensos terrenos que rodean a la estación Belgrano, pertenecen al estado nacional que ni se digna en contestar a los funcionarios provinciales cuando se podrán utilizar los mismos. Hay que aclarar que este emprendimiento no entorpecería la supuesta reactivación ferroviaria, pero no nos perdonan que en Santa Fe ganó el socialismo, en fin......

^^ y ojala que siga ganando asi se apuesta a la evolucion y el progreso y al cambio...
siguiendo con el tema, en esos terrenos lindantes a la estaicon se pueden hacer tantas cosas, se pueden hacer tantas cosas en ese hermoso predio, ojala que lo de ingeconser se concrete, seria simplemente fantastico...

alguien sabe en que quedo el proyecto de boldt?

Aca posteo una foto de un restarante muy lindo que esta ubicado en el puerto sobre una vieja casa remodelada, que francamente nunca vi en el thread:

Estacion Empalme

http://i248.photobucket.com/albums/gg192/union08/Estacion.jpg

Es linda, no?

^^ hace años que esta ese restoran y año tras año lo fueron remodelando...
me acuerdo que cuando empezo, era cualquier cosa, ahora, este muchisimo mejor!

^^ Yo comí una vez ahí, el lugar está cuidado y bien atendido. Me acuerdo hace un tiempo que lo ví desde afuera y dije es un bar, voy a comer con dos mangos, voy a entrar, y cuando entré pensé...uhh! no es un bar, es un restaurante, igual no es caro :lol:.

^^ nono, es accesible, antes no lo conocia nadie ahora seguro que debe tener mas clientes por el furor de la zona...

mTs: Bienvenido a este hilo, hace ya bastante, se mencionó la posibilidad de una inversión en los terrenos cercanos (que están al este y desocupados, sólo hay unos galpones), si la empresa que mencionás y que en Rosario construye Ciudad Ribera, es la malagueña Ingeconser, entonces nos estarías dando una gran alegría, porque esa era la referencia que yo tenía, aunque en su página web, mencionaba inversiones en España, Brasil y en Argentina aparecían un espectacular desarrollo al norte de Villa Gesell y en la ex maltería Safac de tu city. Si conseguís algo de info, pasala. Cordiales saludos.

Gracias por la bienvenida, supongo que sera porque traigo noticias! jaja
Les comento, un amigo de mi viejo fue a preguntar por el proyecto de Ciudad Ribera, de la empresa INGECONSER y le dijeron que tienen dos terrenos mas comprados en Argentina y en proyecto, uno es el de Carilo/Gesell y el otro es en LA EX ESTACION BELGRANO donde van a hacer un desarrollo mixto de viviendas y comercios junto a Cencosud ... no le dieron mas detalles del proyecto, pero parece alentador verdad?

^^ repito, de cencosud no espeor mas nada por que primero la presidenta no dio la firma cuando debio y ahora estoy mas que seguro que con la crisis y la retraccion de acciones en la empresa chilena se bajaron del proyecto y no dicen nada (OJALA QUE NO SEA ASI) pero por noticias que he visto y averiguado...

ojala que el desarrollo inmobiliario se haga realidad estaria genial, al igual que en el puerto, un desarrollo inmobiliario de categoria quedaria exelente!

^^ nono, es accesible, antes no lo conocia nadie ahora seguro que debe tener mas clientes por el furor de la zona...

En que calle queda ese restaurante?

el restaurante queda en Alem y guemes (lado del puerto), y por otro lado la presidenta si dio su firma para aprobar el proyecto de cencosud. Lo dijo de Vido en una de las cuantas entrevistas que hubo...

^^ mepa que te equivocas union... sino eso ya hubiera sido tomado con mas relevancia y se hubiesen dado mas comunicados oficiales...

Es cierto, en ningún momento la Nacion dio el visto bueno en nada, no solo con la est. Belgrano. Es mas, en la ultima visita de De Vido le preguntaban sobre proyectos y promesas en la cual tiene competencia La Nacion, y se notaba en sus respuestas hasta cierto desconocimiento.

Aca les traigo (foto sacada con mi celular) el nuevo y muy lindo local de audio import, que nadie posteo en esta pagina:

Audio Import

http://i248.photobucket.com/albums/gg192/union08/Imagen000.jpg

Perdon por la resolucion, espero que les agrade:)

^^ ya habia sido postiado jajajaj pero vale la intencion, me gusta como quedo, pero, hay algo con lo que me quede pensando... la entrad aprincipal, da cara a venida alem, o sea que la gente para entrar debe ir por la calle que nose como se llama al final dentro del puerto, llegar a audioimport y dar la vuelta hacia avenida alem para entrar al lugar... o sea, no me convence... si hubiese una entrada por avenida alem seria mas razonable pero no la hay... en fin...

saludos!

Gracias por el aporte Unión :okay:
Ahora, me permito disentir con Uds., para mi ese local como el de forestal que está atras, son dos galpones que no aportan nada nuevo ni de buen gusto al flamante nuevo distrito de la ciudad; creo que el reglamento de urbanización de esa zona (si es que existe), debería ser un poco mas estricto con el tipo de construcción, es la zona nueva y modelo de la ciudad y esos galpones no le suman nada de atractivo. Si uno pasa de noche, se ve interesante la iluminación cambiante, pero de día ummm parece un tinglado de venta al por mayor. Es mi opinión :D

Si, es verdad Diegote. Pero lamentablemente no hay un reglamento sobre que tipo de construcción debe hacerse en dicho distrito.

^^ bueno, creo yo que esa es la peor zona de todo el master, ahi se localizaran las ventas de materiales de construcción y las areneras, que de por si es poco atractivo no? a mi criterio ...una lástima, dado que son terrenos muy atractivos que podrían ser destinados a otro tipo de emprendimientos, no areneras, viveros y venta de materiales, no te parece? :dunno:

^^ ese es el mayor declive, fijate vos que en ese predio, que deberia reinar los materiales par ala construccion y obras, ya que ahi ya habia 2 areneras y culzoni, se encuentran solitos duendes del jardin, el restoran estacion empalme y audioimport...
en ese lugar deberian convivir emprendimientos del mismo rubro o rubro parecido, areneras, maderera, culzoni, quizas duendes del jardin es el que menos desentona y la estacion de servicio bueno, eso es aparte...
a mi criterio esta pesima la repartija de lotes y de como dejaron acentarse a cualquier empresa sin un estudio de impacto... en fin...
este tema ya fue discutido y creo que con el tiempo mejorara, eso si, no hay que negar que cualquier invercion es buena...

saludos!

^^ bueno, creo yo que esa es la peor zona de todo el master, ahi se localizaran las ventas de materiales de construcción y las areneras, que de por si es poco atractivo no? a mi criterio ...una lástima, dado que son terrenos muy atractivos que podrían ser destinados a otro tipo de emprendimientos, no areneras, viveros y venta de materiales, no te parece? :dunno:

Ese tipo de negocios, como areneras, materiales, etc. vendrían como anillo al dedo que se ubiquen en el nuevo Parque Industrial. Pero bueno ya esta...

^^ correcto

¿Pero no están ahí desde hace tiempo? Culzoni creo que está ahí desde hace mil años, la planta nueva que digamos no es.

pero estamos hablando de una nueva fisonomia y urbanizacion del nuevo y flamante distrito Ciudad Puerto y dichas construcciones no se condicen con la onda de un NUEVO DISTRITO. La fábrica El Quilla, Frigorifico San Andres o la Cerveceria (por citar algunos ejemplos) hace mil años que estan metidos en barrio Candioti, pero hoy día, sería muy idóneo que se trasladen al nuevo Parque Industrial, como tantos otros emprendimientos. Y así dar lugar a algo mas "urbanístico" propio de una zona de la ciudad que intenta ser más funcional, moderna y atractiva no solo para transeuntes locales sino turistas. Y en el mismo sentido esos "galpones" que hoy estan en el Nuevo Distrito, no contribuyen.
Logicamente, para trasladarlos, hay que darles todas las condiciones y no perjudicarlos, ya que son parte de la economia santafesina y emplean a mucha gente. Solo digo que deberían estar en otro lugar..

^^ porsupuesto que si, para trasladarlos se le deberia dar todas las condiciones y todas las posibilidades para que lo hagan, por que esas empresas ultimas que nombraste son una gran parte en la economia industrial de santafe... creo que cuando se abra el otro parque industrial que se esta estudiando, seria una gran posibilidad para llevar a todas esas empresas que son de orden industrial fuera del casco urbano de la ciudad, esto daria nuevos terrenos para hacer inverciones y hacer mas atractiva la ciudad, quizas, dando la posibilidad quien sabe algun dia de hacer un proyecto como el de puerto norte en los terrenos de la cerveceria, quien se imagina no?...
pero ovbiamente esto nose hace de un dia para el otro yno creo que ahora se hagan... y ovbiamente se esta hablando de trasladar a estas empresas a otro lugar donde quizas tengan mejores condiciones para desempeñar sus actividades...

Si, de todos modos recuerden que los 3 grandes galpones del Dique 2, están por ser desarmados, dejando libre una gran superficie y que Cam ya anunció la construcción de la torre Puerto Amarras, junto al club Marinas. Veremos como continúa avanzando esta zona.

Sí, pero lo más importante de todo el asunto del traslado es el dinero, ya que nadie va a trasladarse sólo para no estar colgado con el resto del puerto, por decir de una manera. Sin dinero o beneficio fiscal de por medio dudo que se muevan de allí, es más, se radican más día a día (se están construyendo tres locales-galpones y una estación de servicio).

^^ más alla del traslado de los locales ya existentes como el que mencionás de culzoni (lo que hubiera sido lo ideal) yo me refería a los nuevos emprendimientos, ¿¿quien quiere ir al nuevo distrito a ver un vivero, buscar materiales de construcción o ver un horrible galpon de audio import? para mi eso es terreno desperdiciado para emprendimientos de otra índole. Sino, al menos debería haberese reglado el tipo de construcción a llevarse a cabo, los galpones de forestal y audio import quedan feuchos para un distrito con todas las caracteristicas para ser un centro turístico de la ciudad. Coincido con Gerna en eso.

Por otro lado la relocalización de locales industriales o de ese tipo, a un parque industrial, si bien tiene sus gastos (que para las empresas en cuestión no es demasiodo importante) tienen su beneficio impositiivo, porque actualmente pagan impuesto extra por estar localizados en el ejido urbano, y es bastante más a lo que pagarían en un parque industrial en condiciones, en los que a su vez tendrían el beneficio de la cercanía a las arterías importantes para el traslado de la mercadería lo que redunda en comodidad.

Justamente para eso esta el proyecto del nuevo parque industrial. Y lo ideal seria que comience a ocuparse por todas las industrias y galpones que hoy estan en el medio de la ciudad o en la zona de Ciudad Puerto.

^^ cierto lo que dicen, coincido con todos, pero esa fue la chanchada que se mandaron a hacer el masterplan y al empezar a "regalar" los terrenos a la primera empreza que los pagaba. Deberian haber regulado bien que tipo de emprendimiento se deberian desarrollar para definitivamente hacer que ciudad puerto sea un completo tejido moderno, agradable y turistico y no solo dejando lo turistico para el shopping y el casino...

El año pasado me había ilusionado, cuando Merengo prometió construir su fábrica allí, con un parador turístico y con la reconstrucción a escala real del Cabildo, ¿nadie sabe que pasó con eso?

ah es cierto, que fue lo que paso con la reconstruccion del Cabildo y la fábrica Merengo?

^^ SE LO LLEVO LA CRISIS!

Para nada chicos mantengan la calma. Cómo ya he dicho hace bastante tiempo me comuniqué con la fábrica Merengo ( sector comercial ) y respondieron varias de mis preguntas ( las cuales se imaginarán hice )
La empresa me contestó que el proyecto sigue adelante sólo que ( en su momento hará unos 6 o 7 meses ) retrasado porque se les hizo muy dificil conseguir todo el material necesario para hacer la réplica exacta de nuestro Cabildo.
Hoy en día no se cómo estarán las cosas...pero para cualquiera que quiera intentar obtener información "fresca" de este proyecto, desde la página web de Merengo pueden comunicarse vía mail. Cuando lo hice me respondieron muy rápido ajajja asíque el servicio funciona.

Quién quiere hacerlo?¿ o lo hacemos todos juntos para que Merengo vea que hay mucho interés en esta obra?¿ ajajaj ( en una de esas le mete pata ) Veremos

Dale, hagamos lobby por la ciudad. jajaja

^^ do it

y asi de paso podemos abrir otro hilo "Santa FE - Paseo Merengo Fábrica - Cabildo" jajaj

ajajajaj dios mio basta de hilos somos una plaga hay como 20 hilos de santafe jajajajaj!!!!

^^ jajaj cierto!!! me lleva media hora ver solo la parte de proyectos :lol:

Recien empezamos... faltan 30 hilos mas

^^ dios nos ampare y nos salve de la invacion de hilos santafecinos! jajaja

Si no me equivoco Barletta habló de hacer varias areas industriales dentro de la ciudad, todas con estudios logisticos que favorecerían las radicaciones, eso dejaría lugar a mayores urbanizaciones...Imagino que si los terrenos son de las mismas fábricas podrían venderlos y de paso hacer un buen negocio inmobiliario por la hubicación de los terrenos...Igual yo no las presionaría tanto, hay que escuchar razones, Santa Fe necesita industrias y hay que incentivarlas a invertir mas. Igual la fabrica Merengo tendría un perfil turistico y es todo un icono para la ciudad, asi que....Adentro!!!

Si, lo de Merengo puede ser la excepcion. Pero lo ideal sería que todas las industrias, fábricas y talleres ubicados en plena ciudad, tengan un sector más adecuado y urbanizar los espacios que hoy ocupan.

^^ si es verdad en rosario estan alentando mucho las nuevas zonas industriales aqui deberian apurar el tema e impulsar y dar mas beneficios para que las empresas se animen a radicarce aqui... es el futuro de la ciudad...

Es cierto, creo que en Rosario en Ovidio Lagos bien al fondo (o al principio) es un area industrial. Barletta ya lo había lanzado, no se porqué no empiezan acá. Seguramente hay que pensar en servicios básicos al igual que en un parque industrial.

No estoy tan de acuerdo con crear varias zonas industriales. Si hablamos que no hay tanto espacio, menos habra si se crean varias zonas. Además sería mucho más costoso para el municipio ya que cada zona debe tener una infraestrucura de accesos y servicos acorde para tal emplazamiento. Mejor concentrar todo en un parque industrial. Y el día de mañana cuando colapse, crear otro.
En todo caso lo que sí haría sería un parque industrial conjunto con Paraná. Eso sí sería interesante.

^^ovbio que no, estamos hablando en crear zonas industriales en funcion de que cuando colapce una zona crear otra, sino seria ilogico...

Mirando unas noticias de rosario, me gustaria mostrarles este proyecto y lo bueno que quedaria en alguno de los galpones del puerto de nuestra ciudad!

La fiesta que organiza Cura para abrir las puertas de la Casa del Tango

Falta muy poquito para la inauguración del resto y los organizadores preparan un gran evento mixto: puertas adentro y puertas afuera.

Fuente: punto biz

Llegó el gran día. La ampliación y renovación de la Casa del Tango verá la luz el próximo jueves 26 de marzo ante la presencia de muchísimos rosarinos. Es que los dueños de la concesión, MC Catering, están organizando un evento mixto: puertas adentro una recepción para autoridades e invitados especiales y puertas afuera un gran espectáculo de un artista fuerte (cuyo nombre aun prefieren no develar) del cual podrán participar todos los rosarinos.

Punto biz habló con Jorge Cura, quien explicó que faltan algunos detalles para tener listo el local ubicado en Wheelwright y España, pero que están trabajando contra reloj para tener todo listo para fines de marzo.

La inversión para ponerlo a punto superó los $650 mil. En el complejo se inaugurarán dos sectores: uno donde montaron una parrilla gourmet llamada Cholo y otro donde funcionará un resto bar llamado el El Percal. Lo más vistoso del proyecto es que ambos galpones se unirán con un pasillo vidriado donde también funcionará una cocina que, según prometieron, estará a la vista de los clientes. Además, se vendrán nuevos eventos mensuales en el lugar, serán de tango electrónico, tango rockero y la clásica milonga.

http://i258.photobucket.com/albums/hh246/nontop/6655.jpg

http://www.puntobiz.com.ar/noticia/articulo/19061/La_fiesta_que_organiza_Cura_para_abrir_las_puertas_de_la_Casa_del_Tango_.html

^^ a la pagina solo pueden entrar los que esten registrados, registrensen por 30 dias y listo :)

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bueno como dije, vi el proyecto y la verdad me gusto mucho la idea que tomaron y ocmo reciclaron un galpon nose si de ferrocarril o del puerto, pero una invercion como esta quedaria genial tanto en el puerto, como en algun galpon lindante a la estaicon belgrano o en el parque federal en alguna de las estructuras metalicas que existen... a esto me referia con usos mixtos de cultura y comercios...

que hay de cierto que el shopping Ribera se llenó de ratas. Oí muchos comentarios al respecto. De ser cierto, se hace dificil volver a pisar el patio de comidas.

^^ jajajajajajajaja no te lo puedo creer, lo que pasa es que es facil, estan desmantelando los galpones del dique 2 tonces los pequeños roedores emigran hacia otros lugares, sumandole que no hicieron una correcta limpieza en los bordes de los diques, donde se puede observar que es una mugre y una desprolijidad tremenda...
ratas, bichos y demas son moneda corriente en esos lugares y si no hacen una correcta limpieza y fumigacion a joderce...

^^ Muy buena la noticia de Punto Biz sobre el local de Rosario, anduve por la ciudad hace un tiempo y la zona costera tiene muy buena movida...Y es que todos esos locales con el marco de la ciudad y el río es impactante. MB! por Ros.

En el Dique 1 frente al shopping al lado de donde va a estar ubicado el COTO hay varios galpones esperando ser refaccionados. Sería una muy buena opción ubicar allí varios restó con estilos diferentes.

Pero primero hay que desratizar

eso dicen no? jeje

^^ mi viejo me conto que siempre hubo ratas y nunca ovbiamente dijeron nada, nada mas que como ahora estan desmantelando galpones y hay mucho movimiento, las ratitas florecieron y deambulan por doquier...

Mirando unas noticias de rosario, me gustaria mostrarles este proyecto y lo bueno que quedaria en alguno de los galpones del puerto de nuestra ciudad!

bueno como dije, vi el proyecto y la verdad me gusto mucho la idea que tomaron y ocmo reciclaron un galpon nose si de ferrocarril o del puerto, pero una invercion como esta quedaria genial tanto en el puerto, como en algun galpon lindante a la estaicon belgrano o en el parque federal en alguna de las estructuras metalicas que existen... a esto me referia con usos mixtos de cultura y comercios...

El centro cultural "Casa del Tango" está lindante a estos dos restaurantes, pero no tienen nínguna vinculación con ellos.

Si hacen algo parecido en Santa Fe espero que sigan el ejemplo de no vincular físicamente el centro cultural con los comercios privados.

Saludos. :okay:

ya se que me van a tildar de negativo como siempre pero bueno es una noticia que tengo que dar... m contaron de que van a cerrar varios locales en el shopping x la crisis y por la escasa respuesta que dio el emprendimiento, algunos son profot, bonafide y pizzico...
espero que no, seria terrible...

pero por otro lado hay fuertes rumores de una futura reapertura del paseo del sol, no se sabe con que ni de que, pero se habla mucho de que megatone se tiro para atras, aparte d que por ley no esta permitido instalar un deposito en el predio ya que es de uso comercial unicamente... y tambien se habla mucho de instalar un mega oulet de primeras marcas... sumandole a que hay 4 locales que se negaron a ir del predio, uno de ellos es via flavia...

que nos tendra preparado el 2009? a investigar!

El otro día leí la nota de que había locales resistiendo en Paseo del Sol, pero no entiendo, si el shopping está cerrado, ¿cómo hacen dichos comerciantes para "abrir sus puertas todos los días", o mejor dicho, vender algo? Palabras textuales del diario. :?

^^ o tienen ganas de gastar plata al dope o hay fantasmas que les compran... o les gusta estar solos?...

y bueno habrá que entenderlos. Hay que estar en esa situación. Obvio que no venden, pero están allí ocupando el lugar a modo de protesta para ver si alguien los escucha y les da una solucion. Ellos tenian contratos vigentes. A algunos los reacomodaron en el Ribera, pero otros no pudieron ya que tengo entendido que los costos de alquiler y expensas en el nuevo son bastante superiores.

^^ El contrato de ellos no sería problema, se los resinde y se paga daños y perjuicios y listo, la cuestión es que alegan la violación de una ordenanza que indica que el emplazamiento del paseo del sol tiene un fin específico (no se cual es) pero el cual no se cumple si megatone lleva a cabo su proyecto, la empresa que tiene el shopping puede cerrarlo si no funciona pero no darle al espacio otro fin distinto del que indica esa ordenanza; así entiendo yo que se suscita el conflicto. (espero lo abran de nuevo, sería un éxito)

Sí estaría bueno tener otro shopping, pero además creo que el proyecto de Megatone no debe irse de la ciudad, porque aparte de depósito, contemplaba una pequeña fábrica de ensamblaje de computadoras y los depósitos abastecerían de productos a un amplio sector del país, creando bastantes fuentes de trabajo, no por nada (mas allá de las especulaciones empresariales) elegió esta zona, sus principales accionistas son santafesinos.

Chicos... por fin fui al nuevo Shopping... y por supuesto llevé la cámara... asi que aqui les dejo una fotitos...

Shopping de la Ribera...

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/Puerto%20Rivera/DSC04474.jpg

Fondo de ciudad desde los ventanales...

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/Puerto%20Rivera/DSC04477.jpg

Fondo de ciudad desde uno de los bares...

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/Puerto%20Rivera/DSC04485.jpg

Ingreso principal... al fondo el Celestino X...

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/Puerto%20Rivera/DSC04494-1.jpg

El Casino desde el Shopping...

http://i455.photobucket.com/albums/qq276/hnocarlomx/Puerto%20Rivera/DSC04496-1.jpg

Pronto una nueva tanda... saludos...

:wave::wave::wave::wave:

che estamos cerca de los mil posts. Se vendrá la segunda tanda de Urbanización Puerto Ribera?

^^ Seguramente si, hay mucho por hacer en el nuevo barrio santafecino.

Muy buenas las fotos Carlos...las del interior sobre todo.

Es verdad, ya se viene la segunda

Quien se encarga de la presentacion de la segunda vuelta? El que abrio el post?

Miren nose si sera algun proyecto o que pero vi por ahi sobre un proyecto en el distrito puerto llamado "parque tacuru", supongo que es en el distrito puerto por que lo vi al marconetti restaurado como ootro centro cultural, mucha parquzacion, frente se veia el casino y demas... alguien sabe algo de esto?

Sólo las guías tienen nuevas versiones, los otros hilos no tienen límite de posteos (al menos en los subforos de Proyectos). Este es y seguirá siendo el hilo de Puerto Ribera. :)







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Che JP donde esta el hilo de reconvercion del puerto o no habian hecho uno? por que hay una noticia interesante del nuevo puerto que nose donde postiarla...

^ Necesito que habilites tu sistema de Mensajes Privados cuanto antes.

User CP > Edit Options > en "Messaging & Notification" tenés que tildar la casilla "Enable Private Messaging" > Save Changes.

Lo de "parque Tacurú", no lo conozco, pero si se hace algo llamado así, se ubicará en el distrito ciudad puerto, ya que se trataría de un "rescate" cultural. Antes del construirse el viejo puerto en 1905, toda esa zona era un bañado que bordeaba el riacho Santa Fe, llegando hasta calle La Rioja, ese bañado era llamado isla Tacurú.

Che JP donde esta el hilo de reconvercion del puerto o no habian hecho uno? por que hay una noticia interesante del nuevo puerto que nose donde postiarla...

Hola Robertino, el hilo del nuevo puerto está en Transportes con el nombre de "Nuevo Puerto de SANTA FE", hay nuevos posts.