Name : Circle Condominium
Developer : Fragrant Real Estate Development Group Ltd.
Location : New Petchburi Road, Between Nana intersection-Thanaphoom Tower
Project Description : 44 and 31 Storey Condominium Towers
Expected Launch : March 2008

Room Type

Studio Type 32.28 Sq.m. (Start from 2.3 Million)
1 Bedroom Type 37.62 Sq.m (Start from 2.6 Million)
2 Bedroom Type 72.25 Sq.m (Start from 4.9 Million)
3 Bedroom Type 126.23 Sq.m (Start from 10 Million)

Specifications
Standard project decorations, air conditioning, kitchen sets, sanitary wares

The area directly surrounding the project location features:

- 600 meters to airport link / city line makkasan station and Red Line
- 800 meters to MRT Petchburi station
- Easy access to express way,
- Central chidlom, central word, Pratunam market
- Bumrungraj Hospital
- Educational Institutes, University

Project consisting of

2 Towers of High rise residential condominium, 901 units in
total : start from 8th floor
-1st Floor : Lobby, Garden, Commercial Area
-2nd – 7A th floor : Car Parking spaces
-8th Floor – 30/43 th Floor :Residential Units
-Tower I: 30 stories
-Tower II: 43 stories

Facilities

- Luxury modern lobby
- Infinity edge, large swimming pool/ children pool separate with fish tank by glass
- World class Fitness center
- Hot spa / Jacuzzi Natural Style
- Luxury Home Theater
- Library
- Convention Hall
- Green area, Garden, Water Fall, Jungle Theme

General services

- 4 passenger elevators, plus 1 service per tower, 10elevators in total.
- Parking area for 2nd -7th Floor with keycard-operated access

Security

- 24 hours security
- Keypad-operated entrance and exits

Fire Safety

- Fire extinguishers located on every floor
- Sprinkle and smoke detectors in every units and corridor
- Fire alarms and fire-warning facilities
- Two fire escape stairways each tower.

Telephone line

- One / two direct-line(ADSL line for high-speed connection available)
- Extension lines for each unit (with outlets connected to every bedrooms and living room)

Expenses at Title Deed Transfer
Building Maintennance

- Sinking Fund pay to Juristic Person
- 500 Baht/Sq.m. One time payment at the title deed transfer day.
- Building Maintenance Fund

Maintenance Fee

Approximate 25 Baht / Sq.m / Month
(Premise operation and facilities, security, public area cleaning, landscape maintenance, public water and elasticity expenses ).
(1 year in advance payment at title deed transfer day at yearly rate)

Rendering :

http://farm3.static.flickr.com/2356/2282432739_716289060f_o.jpg

Wow !! เหมือนจะสวย

ได้ยินว่าแถวนั้นจะมีตึกของกลุ่มทุนดูไบ สูง 60 กว่าชั้นด้วยนี่นา แต่เงียบไปเลย

oh! i remember ,i just passed the site 2 days ago ... seems like they constructing showroom

i like the design!

I like the crown, wouldn't say it's unique.. but I still like it.

Wow, good one! I don't like those dominating podiums, but I guess it's harder to sell without offering overground parking and a swimming pool area.

The site is quite close to Amarin Tower?
It looks ok in the rendering.. would be cool if the building is lit up like that when it's finished!

Wow !! เหมือนจะสวย

ได้ยินว่าแถวนั้นจะมีตึกของกลุ่มทุนดูไบ สูง 60 กว่าชั้นด้วยนี่นา แต่เงียบไปเลย

I heard about that too. Where is it on Petchburi Road?

Yeh, The Amarin Tower is now changed name to Thanaphoom Tower..:)

wow!!! it design is very decent.

Condo projects in the works

Fragrant and Alcove will commit B4.65bn

KANANA KATHARANGSIPORN

Two property developers, each owned by Thai-nationality foreigners, are continuing their investments in the Bangkok property market near mass-transit sites with a total project value of 4.65 billion baht in 2008. One of them, Fragrant Property Ltd, which is owned by Taiwanese investors, plans to spend 2.7 billion baht to develop the Circle condominium worth four billion baht on Phetchaburi Road in the Nana area, 600 metres from the Nana BTS station.

James Duan, the company's managing director, said the company spent 439 million baht to acquire a five-rai land plot, a non-performing asset of Bank of Ayudhya. However, it had no policy to buy suspended buildings to redevelop as its conceptual design would not match them.

''The real estate market in Thailand has potential to grow. Like other countries in Asia, Thailand is an attractive market where overseas investment will flow,'' he said.

Circle would have two buildings with 30 and 43 storeys, comprising 901 units priced between 2.7 million and 20 million baht, or 73,900 baht per square metre. Construction would start in July this year and be completed in 2011.

With registered capital of 450 million baht, Fragrant Property is held by 10 shareholders _ two Thais, four Thai-nationality Taiwanese and four Taiwanese.

Fragrant Group entered Thailand in 2004 with the development of the Fragrant 71 condominium on Sukhumvit 71, which is sold out. In 2006, it launched The Prime 11 condominium in Sukhumvit 11 which is 85% sold and scheduled for transfer next year.

On the three projects, the group has total equity of 800 billion baht in a total project valued at 5.65 billion baht. Circle has financial support from Krung Thai Bank.

Mr Duan said the company planned to launch two new condominiums with around two billion baht, targeting the middle-to high-end segment in the next two years.

Meanwhile, The Alcove Group, owned by Thai-Indian investors, yesterday signed a contract with the hotel chain Best Western International to operate The Alcove Hiptique Hotel Sukhumvit 13, which would open in December.

The hotel, worth 300 million baht would have 60 rooms at rates between 1,500 and 3,000 baht per night. The group targets an occupancy rate of 75% in the first year of operation.

Director Anand Singjirakul said the group placed more weight on the rental property business as prime locations were scarce and its first serviced apartment, The Alcove Thonglor 23, was successful with a full occupancy rate.

The group would develop The Alcove Thonglor 5 worth 350 million baht in April and expects to start operations in October 2009 with an occupancy target of 85% in the first six months and 95% afterwards.

''We focus only on the Sukhumvit and Thong Lo areas. The potential of the areas and value of the properties increases each year while the plots are very limited,'' said Mr Anand.

He said the group aimed to break even on the rental property business within seven years with profits from condominium development of around 15-20%.

Last year the group launched two condominiums _ The Alcove Sukhumvit 49 worth 250 million baht and The Alcove Thonglor 10 worth 750 million baht. Both were 85% sold.

Source : Bangkokpost : Mar 28, 2008

โฆษณา TV กระหน่ำมากๆ

เอา Makkasan Complex มาเป็นจุดขายหลักด้วย

เดี๋ยวๆๆๆ มัน circle ตรงหนายเนี่ย เหลี่ยมๆๆ จ๋า เลย น่าจะชื่อ square :)

อ๋อ ที่เห็นในโฆษณานี่ สวยดีครับ

March 31, 2008

@ Siam Paragon

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-03%20Update/IMG_7870.jpg

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-03%20Update/IMG_7871.jpg

คนเยอะมากๆ

อีกด้านนึง

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-03%20Update/IMG_7872.jpg

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-03%20Update/IMG_7873.jpg

For Comparison :D

http://i14.photobucket.com/albums/a307/cHemon2/2008-03%20Baiyoke/IMG_7890.jpg

the model of makkasan complex looks a lot different than it was before.

^^ I think it's just a 'general' look

ทุนไต้หวันทุ่มงบ ผุด"เดอะไซเคิล" คอนโดมักกะสัน

ทุนนอกทยอยขนเม็ดเงินลงทุนอสังหาฯกลางกรุงต่อเนื่อง ล่าสุดกลุ่มทุนเฟรเกรนท์ฯจากไต้หวัน ปักธงทำเลมักกะสันผุดโครงการ "เดอะไซเคิล" คอนโดฯไฮไรส์ 2 ตึก 900 ยูนิต มูลค่า 2.7 พันล้านบาท เคาะราคาเริ่มต้น 7.4 หมื่นบาท/ตร.ม. กลุ่มสิ่งทอ "ดิ แอลโคฟ" เปิดพิมพ์เขียวลุยโรงแรม-เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

นายเจมส์ ดูอัน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กลุ่มนักลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากไต้หวัน เปิดเผยว่า จากการประเมินตลาดคอนโดมิเนียมในเมือง พบว่ายังมีดีมานด์สูง บริษัทจึงตัดสินใจลงทุนโครงการเดอะไซเคิล คอนโดมิเนียม ทำเลมักกะสัน เนื้อที่ 5 ไร่ จำนวน 2 อาคาร ออกแบบเป็นอาคารไฮไรส์สูง 30 และ 34 ชั้น จำนวนรวม 901 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,700 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 73,900 บาท/ตร.ม. หรือยูนิตละ 2.7-20 ล้านบาท

"โครงการนี้รองรับกลุ่มเป้าหมายคนไทย อย่างไรก็ตาม ช่วงพรีเซลมียอดขายแล้วกว่า 10% ส่วนใหญ่เป็นชาวไต้หวันและตะวันออกกลาง ซึ่งจะเป็นการเพิ่มฐานลูกค้าเป้าหมายของบริษัทโดยตรง" นายเจมส์กล่าว

นายอนันต์ สิงห์จิรกุล ผู้อำนวยการ กลุ่มบริษัทดิ แอลโคฟ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมสิ่งทอซึ่งแตกไลน์การลงทุนมาสู่ธุรกิจพัฒนาที่ดิน เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทลงทุนโครงการใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ โครงการดิ แอลโคฟ ทองหล่อ 5 เป็นเซอร์วิสอพาร์ต เมนต์ มูลค่าโครงการ 350 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทยโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในเดือนตุลาคม 2552

อีกแห่งเป็นการลงทุนโครงการโรงแรมทำเลสุขุมวิท 13 มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท บริหารโดยเชนเบส เวสเทิร์น อัตราห้องพักเริ่มต้นที่ 1,500-3,000 บาท/คืน เพื่อรองรับตลาดท่องเที่ยวที่คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวเยือนไทยเพิ่มขึ้นต่อเนื่องมากกว่า 12 ล้านคน/ปี

"นโยบายในการลงทุนคือ เน้นโครงการแบบขายขาดและปล่อยเช่าในสัดส่วนอย่างละครึ่งต่อครึ่ง เพื่อเป็นหลักประกันในการสร้างรายได้ให้กับกลุ่มในระยะยาว" นายอนันต์กล่าว

Source : Prachachart : April 14, 2008

^^ cycle หรือ circle? นักข่าวไทยทำงงอีกแล้ว

^^ cycle หรือ circle? นักข่าวไทยทำงงอีกแล้ว

ประจำแหละครับ ไม่เคยตรวจสอบข้อมูลดีๆก่อนจะนำมาเขียนข่าว

model มันหลอกสเกล กับสภาพแวดล้อม เนอะ

สุดๆ

how's the reputation for this developer?
do u reckon this is a (fairly) safe investment?

tks

สวยดีครับสำหรับคอนโดที่พัก

never heard of them...must be dodgy

Update from an official website

September 2008

Pilling Work

http://www.circlecondo.com/images/s1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/s2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/s3.jpg

woo...what a good location!!!
BTS+MRT+airport link!!! is there a stain station near by?
it also is close to central worl and tentip plaze too!!!!

Update from an official website

December 2008

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img6.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img7.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img8.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/1208img10.jpg

Update from an official website

January 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0109img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0109img8.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0109img3.jpg

i just made this, hope i did it correctly :)

http://s39.photobucket.com/albums/e185/SorGweiLo/Bangkok/UC/Loc-TheCircle.jpg

.

Thanks SanMiguel. I appreciate the dedication to this city.

Update from their website

Febuary 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img6.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img7.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img8.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img10.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img11.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0209img12.jpg

very nice.

Good progress, will rise above ground soon.

no advert please

EDITED by CHAD

Update from their website

March 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0309img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0309img10.jpg

Update from the official website

April 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img6.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img8.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0409img10.jpg

Update from the official website

May 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0509img1.jpg

Slip Forms Installation at Stair Core Tower 2

http://www.circlecondo.com/images/cco/0509img2.jpg

Tower Crane Installation at Carpark.

http://www.circlecondo.com/images/cco/0509img5.jpg

Pouring Concrete work at Lift Core Tower 2

http://www.circlecondo.com/images/cco/0509img4.jpg

Pouring Concrete work at Lift Core Tower 1

:) Ground Floor :)

Update from the official website

June 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img6.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img8.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img9.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img10.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img11.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0609img12.jpg

Update from the official website

July 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img6.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img7.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0709img8.jpg

looks like very good clean professional construction site.. well done guys

update from the official website

August 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img1.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img2.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img3.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img4.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img5.jpg

http://www.circlecondo.com/images/cco/0809img6.jpg

Who is the main contractor?

Update from the official website

Septermber 2009

http://www.circlecondo.com/images/cco/0909img8.jpg

Rising very fast!, unexpectedly !

Dec 30, 2009 :

http://farm3.static.flickr.com/2498/4228223974_7cd0948b3c_o.jpg

Growing up really fast!

ถ. เพชรบุรีกำลังจะเปลี่ยนไป

http://img.ihere.org/uploads/38de108b57.jpg (http://img.ihere.org)

ว้าวว โตไวจัง :)

Holy Moly!!!!!

haven't been aware of its rapid growth...

What a surprise! growing up with a surprising rate.

Expecting some very interesting colors choice...:)

http://farm5.static.flickr.com/4055/4389534512_9b4aa699b1_o.jpg

^^^^

Ohhh ! Colorful.

But It's so different name The Circle. I think its should name "The Rainbow"

weird.

Umm, the colors remind me of skittles

If it's a little mistake in design, it can be a second 'BTS condo' 555

Nasty colors

you have my permission to slap the designer...(and slap the designer's mom for giving birth to him)
:crazy2: :bleep: :rant: :speech: :devil: :( :mad2: :tongue3: :weird: :tongue: :no: :crazy: :evil: :nono: >( :shifty: :down: :naughty: :eek: :sly: :gaah: :hammer: :cripes: :drool:


http://farm5.static.flickr.com/4055/4389534512_9b4aa699b1_o.jpg

http://img80.imageshack.us/img80/5792/img7832x.jpg

Looks tall already.

I didn't notice this until it gets so tall :banana:

http://img205.imageshack.us/img205/7402/img5817t.jpg

Rendering :

http://farm3.static.flickr.com/2356/2282432739_716289060f_o.jpg


ยังๆ หัวอุลตร้าแมนยังไม่มา

Should be great :)

...hopefully

2010/8/22

http://i839.photobucket.com/albums/zz311/ssccambo/DSC01120.jpg

http://i839.photobucket.com/albums/zz311/ssccambo/DSC01121.jpg

10.09.2010
http://img838.imageshack.us/img838/2374/dsc04662l.jpg

On your left, It's a jungle out there :)

From Flickr
http://farm5.static.flickr.com/4044/5156260485_5d2bf34b3b_b.jpg

Great shot !!

http://img573.imageshack.us/img573/7154/thecircle.jpg

Meticulous crown :okay:

9/1/2011
http://img267.imageshack.us/img267/3038/p1290183.jpg

^^
ไฮโซจริงๆโรงเรียนนี้ :D

Great shot !!

The angle will looks even better when The Prototype comes up :)

17 Jan 2011


http://img97.imageshack.us/img97/4382/dsc0505a.jpg


http://img809.imageshack.us/img809/5766/dsc0509o.jpg

Holy shit!!!! :eek:

Wow!!!

โครงหลังคามาแว้ว Nice Spire!!

Huge, now the only remaining thing is to make those towers look worse by painting them like the colour of the rainbow. Imagine how cool it would look if they were glass towers.

กล้องมือถือเลยไม่ค่อยแจ่ม...

http://img.ihere.org/uploads/534641a97a.jpg (http://img.ihere.org)

http://img62.imageshack.us/img62/813/img9439py.jpg

http://img688.imageshack.us/img688/2766/img0055bu.jpg

แอบดูดีอย่างเงียบๆนะเนี่ยตึกนี้

http://img819.imageshack.us/img819/1817/img0178aj.jpg

Those towers look anything but "circle" though. Inappropriate name. :lol:

But yes, they look very decent :)

30 August 2011

ดูเหมือนจะเสร็จเรียบร้อยแล้ว และมี Hotel Okura แย่งซีนอยู่ด้านหลัง
http://img17.imageshack.us/img17/4484/dsc4005r.jpg

pretty nice lighting.
http://upic.me/i/47/photo-8.jpg

กลางคืนสวยมาก อยากให้ทำไฟแบบนี้เยอะๆ ชอบๆ