Guía de la construcción de TUCUMÁN (III) [Archive]

Ruso_online

February 27th, 2008, 04:56 AM

Post 2

EDIFICIOS DE ALTURA / VIVIENDAS/ ESTRUCTURAS TERMINADAS

http://img168.imageshack.us/img168/5820/imagen26lp8.jpg (http://imageshack.us)

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/2/26/259362-_90-cort-jn.jpg

Los siguientes edificios ya alcanzaron su altura final y se encuentran en grados de avance medio hasta avanzado. Los pisos que figuran no incluyen la PB.

8- Muñecas 754– 16 pisos
9- Rivadavia 639 – 16 pisos
10- Muñecas 772 – 15 pisos
11- Edificio Portezuelo – 14 pisos – Laprida 745
12- Laprida 757 – 14 pisos
13- 25 de Mayo al 600 – 13 pisos
14- Maipú 860 – 13 pisos
15- Torre Sur – PB en doble altura + 12 pisos – En Lavalle 868. Se entrega en abril
16- Jujuy 1ª cuadra – 11 pisos
17- Terrazas del Sol – 11 pisos
18- Balcarce al 600 (I) – 11 pisos
19- Av. Sarmiento esq. Monteagudo – 11 pisos
20- Corrientes 869 – 11 pisos
21- Av. Mate de Luna 1606 – 10 pisos
22- Corrientes 133 - 10 pisos
23- Solar de Salta – 9 pisos
24- Boulevard Salta – 9 pisos
25- Balcarce al 600 (II) – 9 pisos
26- Av. Salta y Corrientes – 9 pisos
27- Santa Fé al 900 – 9 pisos
28- Balcarce 720– 9 pisos
29- Marcos Paz al 600– 9 pisos - al lado del colegio S. Francisco
30- Gral. Paz al 500 – 9 pisos – al lado de la Bureau Center
31- Balcarce 665 – 9 pisos
32- Torre del Plata– 9 pisos - Monteagudo 517
33- Monteagudo y Pje Bertrés– 9 pisos
34- Rivadavia 932 – 8 pisos
35- San Juan 433 – 8 pisos
36- Catamarca al 600 – 8 pisos
37- Torre Zeev I– 8 pisos – En Buenos Aires 671
38- Salta 271– 8 pisos
39- Balcarce al 500– 7 pisos
40- San Juan al 500– 7 pisos - al lado de Mc Donald’s Centro
41- 9 de Julio 779 – 7 pisos
42- Av. Mitre 1ª cuadra – 7 pisos – paralizado
43- Piedras al 300– 7 pisos
44- Catamarca 655 – 7 pisos
45- Rivadavia al 300– 7 pisos
46- San Juan 27– 7 pisos
47- Las Heras al 300- 7 pisos - casi Gral. Paz
48- Torres del Sol – 7 pisos - Córdoba al100
49- Córdoba al 100 – 7 pisos - al frente del anterior
50- Laprida al 400 – 7 pisos
51- Ayacucho al 500 – 7 pisos - al lado del rectorado de la UNT
52- Las Heras al 200 - 7 pisos
53- Lamadrid 291 – 7 pisos
54- Junín al 400 – 7 pisos

EDIFICIOS DE ALTURA / DE VIVIENDA / ESTRUCTURA SIN TERMINAR

http://img125.imageshack.us/img125/2355/imagen8jr0.jpg (http://imageshack.us)

55- Buenos Aires al 400 – 12 pisos – va por el 3°
56- Balcarce 639– xx pisos – va por el 13°
57- Monteagudo 641 – xx pisos - va por el 12°
58- Gral Paz al 900 – sería de 13 pisos – al lado del Inst. Técnico - construcción reiniciada después de 3 fatalidades
59- Muñecas al 500– 11 pisos – frente a Torre Muñecas - En bases
60- Corrientes 983 - 10 pisos – fase inicial
61- Congreso al 500 - Va por el 10°
62- Marcos Paz al 100 – va por el 11°
63- Mate de Luna Center - 1 torre de 9 pisos y 2 de 6 – van por el 1° piso
64- San Lorenzo al 300, a la vuelta de la Casa Histórica. Fase inicial
65- Santa Fé al 600 – al lado de Plaza de Almas – xx pisos – 6° o 7°
66- Marcos Paz 1269– 9 pisos – va por el 4° o 5°
67- Entre Ríos 752 – xx pisos - construcción de los cimientos
68- Av. Sarmiento al 1300 - xx pisos- Va por el 7° piso
69- La Rioja al 100 – 7° pisos – paralizado
70- Sarmiento I– Av. Sarmiento al 1200 – xx pisos- todavía no empezó
71- Imaymana – 8 pisos - Santiago 1ª cuadra, va por el 5°
72- Bernabé Aráoz 140 – xx pisos – va por el 9° o 10°
73- Av. Avellaneda 437 – xx pisos
74- Saint James N°? - 8 pisos - Maipú esq. Marcos Paz
75- Saint James N°? – xx pisos – San Lorenzo al 500
76- Monteagudo al 500 (II) – xx pisos – van por el 4° o 5°
77- Moreno 352 – 7 pisos – cimientos
78- San Martín 1012 – 7 pisos – de Schilman- Va por el 5° piso
79- San Lorenzo 129 – xx pisos - de Leader
80- Congreso 851 – fase inicial
81- Rondeau 526 – va por el 5°
82- Zeev II– casi al frente del Zeev I en Bs. As. Al 600 – fase inicial
83- Pje. García al 800 – va por el 3° o 4°
84- Av. Soldati al 800 – va por el 5°
85- Rondeau esq. Rioja – va por el 1°
86- Av. Mate de Luna 1620 - al lado del de fachada curva - va por el 2°
87- Av. Mate de Luna 16xx - al lado del anterior - de Galindo por lo que puede llegar a tener una altura interesante. Van en las columnas de PB.
Hay terrenos en donde se estan comenzando trabajos para levantar nuevos edificios q posteriormente agregaremos a la lista.

Los destacados: 1) por su gran diseño a mi gusto, el edificio de la Buenos Aires al 400 en Barrio Sur, 2) por su gran altura y volumen el Edificio de la Rivadavia al 600 en Barrio Norte, 3) por su diseño atractivo, con lineas curvas y mucho vidrio, uno de los edificios Saint James en Barrio Norte.

1-http://img525.imageshack.us/img525/6798/edificiobuenosaires400yg3.jpg (http://imageshack.us)

2- http://img117.imageshack.us/img117/553/edificiorivadaviaal600je0.jpg (http://imageshack.us)

3- http://img180.imageshack.us/img180/5089/edificiosaintjameslm1.jpg (http://imageshack.us)

Para un mayor detalle dirigirse a las fuentes de información en el Post 7

Ruso_online

February 27th, 2008, 05:03 AM

Post 3

Otras obras privadas

Universidades

UNSTA Campus Yerba Buena

Primera etapa terminada y en pleno funcionamiento. El proyecto es de César Pelli.

http://img442.imageshack.us/img442/2097/unstazs0.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/7079/unsta2gc5.jpg (http://imageshack.us)

http://img442.imageshack.us/img442/6915/unsta3mh8.jpg (http://imageshack.us)

Complejos de oficinas

Centro Empresarial Yerba Buena “Alter City”

Ubicado sobre Av. Perón en Yerba Buena, será un centro de oficinas rodeado de parque y un lago artificial. Ya comenzaron con lo trabajos preliminares en el terreno.

Vista aérea del complejo de oficinas en forma circular
http://img136.imageshack.us/img136/73/parqueempresarial3vf6.jpg (http://imageshack.us)

Vista de uno de los edificios
http://img181.imageshack.us/img181/897/parqueempresarial4ww6.jpg (http://imageshack.us)

Hoteles

Sheraton Tucumán

Se firmó un preacuerdo con la cadena Sheraton para levantar el emprendimiento que demandaría una inversión de 20 millones de dólares.
La intención es levantar un hotel cinco estrellas en la provincia bajo licencia de Sheraton, pero también se analiza la posibilidad del desembarco de la firma Hyatt. La inversión estará en el orden de los 20 millones de dólares y está contemplado un moderno centro de convenciones.

Vista del terreno donde se ubicará el hotel. Se observa en la foto el Catalinas Park, tambien 5 estrellas.
http://img340.imageshack.us/img340/9375/terrenosheratonjg7.jpg (http://imageshack.us)

Según explicó Cinosi luego del encuentro con el gobernador, la intención es instalarse frente al parque 9 de Julio y construir un edificio de 10 pisos con 120 habitaciones, ninguna de ellas con un tamaño inferior a los 30 metros cuadrados y todas las comodidades de un hotel 5 estrellas. El proyecto prevé dos restaurantes, gimnasios y aplicaciones tecnológicas de última generación.
Además habrá "balcón al parque, dos restaurant's con 24 horas de service, SPA con aplicaciones y tecnologías hoy disponibles en los mejores hoteles del mundo".

Hotel Plaza

Un conocido empresario local adquirió este magnífico inmueble frente a Plaza Independencia y planea reacondicionarlo para convertirlo en un hotel 5 estrellas. El proyecto incluye erigir una torre de 14 pisos en la parte trasera. El anuncio se hizo el año pasado pero todavía no ha habido avances.

Vista de la fachada del futuro hotel
http://img110.imageshack.us/img110/637/hotelplazafk7.jpg (http://imageshack.us)

Howard Johnson en Yerba Buena

Esta información fue posteada por Albert hace un par de meses atrás, refiriendose a que la gente que está a cargo del emprendimiento en plena Av. Aconquija habría conseguido los recursos para el financiamiento del futuro hotel, mediante un acuerdo con la empresa ARCOR S.A. Se señala una inversión de 2 millones de dólares por parte de empresarios locales (por medio de franquicia, como el recientemente inaugurado en Rosario de la Frontera) para instalar un Howard Johnson en Yerba Buena, en una antigua casona que está en Av. Aconquija al 1.100. Según dice el artículo, el proyecto aún espera aprobación municipal (parece que desde hace mucho), y sus inversores están ansiosos por comenzar la obra de restauración, que calculan les llevará entre 12 a 18 meses. Habria q conseguir info actualizada.

Shoppings y centros comerciales

Mall Portal Tucumán

Terminado 90% Faltan los 6 cines sunstar

Vista acceso por patio de comidas
http://img144.imageshack.us/img144/368/portaltucumancaopw5gbeq9.jpg (http://imageshack.us)

Vista interior de uno de los locales
http://img443.imageshack.us/img443/7749/kosiukoportaltucumnvf9.jpg (http://imageshack.us)

Alto Tucumán Shopping

APSA (Alto Palermo Centros Comerciales) ya es la dueña de Soleil Factory: la principal operadora de shopping centers de la Argentina y controlada por IRSA anunció el viernes la operación que ya había sido anticipada por los medios. El grupo que capitanea Eduardo Elsztain pagará finalmente u$s 20,7 millones por el predio sobre el Acceso Norte, vecino al Camino del Buen Ayre, donde funciona este «outlet» masivo que hasta el viernes era operado y propiedad de Carrefour. La operación también involucra un terreno que tenía Carrefour en San Miguel de Tucumán, en la zona conocida como Yerbabuena -una de las áreas «top» de la capital tucumana- que ya tiene los permisos otorgados para levantar un nuevo centro comercial.

En este fragmento de nota (cuyo link está al final) se confirmaba la noticia de la instalacion de este nuevo centro comercial, aunque la zona en donde se instalaría no seria Yerba Buena, sino en el terreno contiguo al Hipermecado Carrefour de la Avenida Sarmiento.

Solar del Cerro Shopping

Centro comercial y cultural revalorizando dos casas tradicionales de la ciudad de Yerba Buena. Cuenta con galerias de negocios vidriadas con vista a un parque interno, un complejo con 5 o 6 salas de cine y estacionamientos subterráneos.

El complejo ocupa una manzana completa delimitada por Av. Aconquija, Anzorena, Pringles y Guemes, y tendrá una superficie cubierta de 17.600m2. Las dos casonas existentes en la cuadra, Casa Christie y Casa Cossio, fueron preservadas y formarán parte del conjunto comercial, de 2 niveles, el cual las rodea. Las 5 o 6 salas de cine se encuentran en la parte trasera sobre Pringles y todavía no se conoce cual será el operador. La única cadena que menciona a Tucumán en sus planes es Village Cinemas pero lo cierto es que no hay nada en concreto. Posee además un estacionamiento subterráneo.

Su inauguración según las ultimas informaciones de Albert sería el mes proximo.

http://img184.imageshack.us/img184/4002/solardelcerroshoppingreol7.jpg (http://imageshack.us)

http://img401.imageshack.us/img401/2324/solardelcerroshoppingrepc4.jpg (http://imageshack.us)

Vista nocturna desde uno de los patios interiores
http://img148.imageshack.us/img148/3294/solardelcerroshoppingnogp7.jpg (http://imageshack.us)

http://img521.imageshack.us/img521/7946/solardelcerroshoppingrept5.jpg (http://imageshack.us)

http://img521.imageshack.us/img521/3277/solardelcerroshoppingrexo4.jpg (http://imageshack.us)

Abasto Tucumano Shopping

Este proyecto es uno de los mas importantes shoppings centers en el pais. Se trata de una construccion nueva acoplada con la mitad del viejo edificio del Ex Mercado de Abasto de Tucuman q será refaccionado .Se conservará el 50% del edificio según un proyecto presentado y aprobado por el Concejo Deliberante. Detalló que "se trabajará en 4 niveles, conservando la parte que queda sobre Miguel Lillo y sobre los costados, la mitad en calle Las Piedras y en General Paz. Habrá un patio central que será una especie de distribuidor, se escalona en 4 niveles de estacionamiento, local comercial, sector de patio de comida, y un último piso con 9 salas multifuncionales".

En los predios de calle Miguel Lillo y Piedras se construirá un centro comercial y cultural.

Para dar el visto bueno final a este shopping que tendrá cine, sala de teatro y un supermercado, se desarrollaron tres procesos. Hubo una sesión del Concejo en la que se sancionó que prosiga la obra en cuanto a la reformulación del proyecto original; la segunda fue la decisión de la Comisión de Resguardo de Patrimonio Histórico que aprobó esta situación; y el tercer paso fue la aprobación definitiva que formuló el Concejo en su última sesión de gestión.

El proyecto en un todo respeta el patrimonio histórico ciudadano porque va a conservar en toda su dimensión el simbolismo de lo que fue el mercado. El shopping tendrá toda la fachada sobre calle Miguel Lillo, más una profundidad de 12 metros, conservará intactas todas las arcadas y el frente con sus caídas en tejas, en una construcción acorde y segura sin peligro estructural". Las obras finalizarán entre 12 a 15 meses en una primera etapa.

El proyecto de mixtura de estilos y nueva tendencia arquitectónica prevé que el 50% del edificio queda, el frente sobre Miguel Lillo, General Paz y Las Piedras; luego tiene volumen articulado de mayor dimensión sobre Próspero Mena.

El proyecto contempla una inversión de 24 millones de pesos para la construcción de un centro de compras de 13.500 m2 (con 110 locales). También incluye un microcine, un patio de comidas, una sala de conferencias, un centro cultural y estacionamiento para 600 vehículos.

Institucional en la pagina
http://img184.imageshack.us/img184/438/abastotucumanoym7.png (http://imageshack.us)

Vistas del shopping
http://img148.imageshack.us/img148/1538/abastotucumano2xo5.png (http://imageshack.us)

Vista del complejo unido a la parte antigua reconstruida y parte del estacionamiento
http://img299.imageshack.us/img299/6995/abasto247118160cortadafs6.jpg (http://imageshack.us)

Vista de uno de los pasillos interiores del mall en uno de los niveles superiores http://img411.imageshack.us/img411/457/abasto2247118161cortadatq1.jpg (http://imageshack.us)

Otros emprendimientos:

Parque Industrial Tucumán

Ya se están realizando las obras de infraestructura de este emprendimiento privado ubicado sobre la avenida de circunvalación en el sector noreste de la ciudad.

http://img184.imageshack.us/img184/2772/parqueindustrialdq0pz6.jpg (http://imageshack.us)

Supercenter Wal Mart

La firma adquirió un predio de cuatro hectáreas que pertenecía a la Caja Popular de Ahorros, ubicado en la intersección de Camino del Perú y avenida Belgrano. El acuerdo prevé la posibilidad de que la empresa compre otras siete hectáreas que forman parte del mismo terreno. Según el director de Asuntos Legales de la cadena de supermercados, Eduardo Mariscotti, la inversión será de aproximadamente u$s 12 millones y las obras estarán en principio concluidas para el segundo semestre de 2008. También destacó que se generarán alrededor de 350 puestos de trabajo.

Ubicación del predio
http://img238.imageshack.us/img238/1889/prediowalmartaz4.jpg (http://imageshack.us)

Centro de Convenciones

Será la obra que acompañará al hotel Sheraton. No sé si estará ubicada en el mismo predio o en otro lugar. El centro de convenciones será de 2 mil metros cuadrados, con salón para 2500 personas, divisible y de gran altura, que reúne los requisitos para realizar congresos.

Carrefour Tucumán

Construido en tiempo record, fue inaugurado en diciembre pasado. “Las grandes cadenas de supermercados observan a Tucumán como una plaza tentadora, por ser el epicentro del consumo en la región. En ese contexto se inscribe el desembarco de Carrefour. Con una inversión de $ 50 millones, la compañía hará un supermercado y un paseo de compras con 80 locales comerciales en el predio ubicado en la esquina de la avenida Sarmiento y Catamarca”. Asi decia una nota antes de su construcción. El paseo de compras del q hablan se trataría del Alto Tucumán Shopping, por los recientes acuerdos comerciales entre IRSA (atraves de APSA) y el grupo económico de Eduardo Elsztain. (ver compra de Soleil Factory)

Imagen del exterior del Carrefour de la avenida Sarmiento y Catamarca
http://img521.imageshack.us/img521/3073/carrefourtucuman1tg3.jpg (http://imageshack.us)

Para un mayor detalle dirigirse a las fuentes de información en el Post 7

Ruso_online

February 27th, 2008, 05:13 AM

Post 4

Barrios privados y countries:

Condominios Buena Vista

Este nuevo emprendimiento está ubicado en la ciudad de Yerba Buena hacia el norte de la avenida Perón, y cuya construcción ya está en marcha. Incluye 8 torres con estacionamientos subterráneos, rodeadas de jardines y dependencias.

Vista del sector norte del condominio. Se puede ver la nueva avenida hacia el norte
http://img167.imageshack.us/img167/7789/buenavistanorteux1hw9.jpg (http://imageshack.us)

Vista de uno de los edificios del condominio y el acceso al estacionamiento subterraneo
http://img110.imageshack.us/img110/3629/buenavistaedificiosh0kq1.jpg (http://imageshack.us)

Condominio Mate de Luna Center

Avanza el proyecto comercial e inmobiliario en la ex Cootam
El complejo estará terminado en 2009 y demandará una inversión de U$S 10 millones. Se edificará un condominio que tendrá 144 departamentos. Habrá un súper y otros negocios.
El área habitacional contará con tres torres, en forma de herradura; en el área comercial (frente a la Mate de Luna) habrá un súper.
Un nuevo emprendimiento inmobiliario-comercial empezó a tomar forma en esta ciudad. Se trata del primer condominio del NOA, que incluirá un súper y un paseo de compras, en el predio de la ex Cootam (avenida Mate de Luna al 2.800).
“Mate de Luna Center” se llamará el complejo comercial y habitacional, que demandará una inversión de U$S 10 millones ($ 20 millones para la construcción del área inmobiliaria y los $ 10 restantes para el denominado “zócalo comercial”).
El proyecto se completa con un condominio de 144 departamentos y una serie de amenities: un gimnasio, dos salones de usos múltiples, una guardería para niños, dos piscinas, un solarium, un lavadero, canchas para deportes, jardines y seguridad las 24 horas.

Imagen del complejo desde la avenida Mate de Luna.
Se observa todo el conjunto con el supermercado (en la reunión especulamos con que sería VEA) en el edificio grande espejado, el Automac en la esquina, los locales comerciales, oficinas y consultorios en las "islas" y el sector gastronómico en el bloque alargado.
http://img256.imageshack.us/img256/1453/dsc09118ar3mz8.jpg (http://imageshack.us)

Ubicación en la zona oeste de la capital
http://img214.imageshack.us/img214/5278/matedelunacenter3lx5.jpg (http://imageshack.us)

Country del Pilar

Se yergue a la vera del camino a San Pablo.

Aérea de esta zona sur poblada de countries y nuevos barrios privados
http://img524.imageshack.us/img524/5663/countriesaereaybiu7.jpg (http://imageshack.us)

Country Los Azahares

El country actualmente ya tiene 25 casas, y otras cinco en construcción. Está asentado en un predio de 32 hectáreas, de las cuales ya se urbanizaron dos y están en el mismo camino cuatro más. Los lotes tienen superficies diferentes, que van desde 1.200 m2 hasta 9.000 m2 en la parte más alta del predio. Para la construcción de las viviendas, Los Azahares ofrece como opción el sistema llave en mano.
El country posee una sede social, con un salón de eventos con capacidad para 100 personas. Los servicios que brinda Los Azahares a los compradores incluyen agua potable, recolección de residuos, vigilancia las 24 horas, cercas perimetrales, electricidad y conexiones para cloacas subterráneas, además de televisión y teléfono por aire.

Barrio Privado Los Olivos

Nuevo barrio privado en Yerba Buena, Se está trabajando en toda la infraestructura básica y en la comercializacion de las parcelas para las futuras casas.

Vista del acceso principal
http://img248.imageshack.us/img248/4696/losolivosdsc09793jf9at4.jpg (http://imageshack.us)

Institucional de preventa
http://img151.imageshack.us/img151/394/losolivosbarrioprivadodyc1.jpg (http://imageshack.us)

Barrio Privado Los Morteros Tafí del Valle

Los Morteros es un emprendimiento inmobiliario en Tafí del Valle. Se trata de un barrio privado ubicado en la zona de La Ovejería, a sólo cinco kilómetros del centro de la Villa.
Los Morteros está en un predio de hectáreas urbanizadas, divididas en 17 parcelas de un 2.400 a 3.500 m2 de superficie cada una. Cuenta con servicios de energía eléctrica subterránea, agua potable y red vial interna con cordón cuneta y enripiado. Su perímetro está cerrado con pircas centenarias, y ya se realizó la parquización y la forestación con 200 ejemplares de árboles apropiados para el lugar. Además, en su planificación se realizó un estudio de las escorrentías de aguas pluviales, para evitar la erosión del suelo, ya que se trata de un terreno con pendientes.

Barrio Privado Solar del Ateneo

La nueva tendencia en urbanizaciones ha concentrado el trabajo de los profesionales, provocando el crecimiento y la alta densidad de este tipo de construcciones.
La tipología del barrio cerrado ha crecido en los últimos años en forma intensa, debido a la seguridad que brinda a sus habitantes. En esta obra existe una sola entrada controlada por una portería por la que se accede a una calle privada alrededor de la cual se desarrollan las 7 unidades.
Las mismas constan de 3 dormitorios, balcón, living-comedor, cocina, lavadero, baño, toilette, cochera y jardín propio. Los espacios comunes fueron ambientados con plantas y árboles dotando al conjunto de sombra y colorido que contrasta con los volúmenes de la construcción.

http://img210.imageshack.us/img210/9554/solardelateneoqv5.jpg (http://imageshack.us)

http://img85.imageshack.us/img85/8804/solarnumero0027604bgc1.jpg (http://imageshack.us)

Hay muchos mas emprendimientos pero los iré agregando después.

Para un mayor detalle dirigirse a las fuentes de información en el Post 7

Ruso_online

February 27th, 2008, 05:17 AM

Post 5

Proyectos estatales

Centro Científico Técnológico del CONICET

Estará ubicado en El Manantial en predios de la UNT. Tendrá 18.000m2 y agrupará a distintos entes cienficos como el CERELA, PROIMI, INSIBIO, INSUGEO y otros. La inversión será de $40 millones.
En el CCT funcionarán todos los institutos del Conicet que se desempeñan en la provincia: el Centro de Referencia de Lactobacilos (Cerela), la Planta Piloto de Procesos Industriales Microbiológicos (Proimi), el Instituto Superior de Investigaciones Biológicas (Insibio) y el Instituto Superior de Correlación Geológica (Insugeo).
El complejo se construirá sobre una base de 18.000 m2 en El Manantial. Demandará una inversión inicial de $40 millones, que serán financiados por la Nación. El diseño del anteproyecto estuvo a cargo de la UNT.

Ultimos renders
http://img178.imageshack.us/img178/1420/centrotecnologicoconicear2.jpg (http://imageshack.us)

http://img153.imageshack.us/img153/8316/centrotecno2ld4na9.jpg (http://imageshack.us)

Imagen satelital de la ubicación y extensión del predio de la UNT en el Manantial
http://img408.imageshack.us/img408/2651/satelitaltuccuadro2kj6ai5.jpg (http://imageshack.us)

Paseo 2 de Abril

Se prevee la construccion de un paseo vehicular y peatonal revalorizando esta calle q fue proyectada como una avenida en el siglo XIX. Forma parte de un plan de cocheras subterráneas para la capital.

A poco de cumplirse el bicentenario, las autoridades buscan ahora revalorizar ese sector, que se convertirá en el Paseo 2 de Abril y que contará con una playa de estacionamiento subterránea que se unirá la que estará debajo de la plaza Irigoyen.
El proyecto prevé jerarquizar el sector para realzar el entorno del palacio de Tribunales. Habrá calzadas en dos manos y una platabanda. Se planea crear un paseo, en el que se triplicará la cantidad de árboles, se creará un corredor de agua, caminería e iluminación.
El proyecto del estacionamiento y del paseo 2 de Abril tendrá un costo aproximado de $ 3 millones.

Renders
http://img299.imageshack.us/img299/6994/parkingresizepathml9.jpg (http://imageshack.us)

http://img292.imageshack.us/img292/3473/parkingresizepath2ed1.jpg (http://imageshack.us)

http://img99.imageshack.us/img99/8234/parkingresizepath4nd5.jpg (http://imageshack.us)

Canal 12

Se trata del tercer canal por aire de la capital Tucumana (en el interior de la prov. hay mas). El mismo retransmitiría canal 7 de Bs As, e incorporaria programación local. Según pude leer está previsto q comience a transmitir en Abril.

Imágenes de la planta transmisora ubicada en el cerro
http://img148.imageshack.us/img148/5400/canal12ey1.jpg (http://imageshack.us)

http://img513.imageshack.us/img513/4381/canal122ey5.jpg (http://imageshack.us)

Plaza de Armas

Se trata de convertir el terreno de San Lorenzo y Congreso, donde se ubicaba una estación de servicios, en una Plaza de Armas para completar así el circuito turístico donde se encuentran La Casa Histórica y el Paseo en la Independencia.

Las obras estan en marcha ya se cercó el perímetro con una reja del mismo estilo de la del paseo de los artesanos q está al lado de la Casa Historica y se prevé unir ambos terrenos mediante unas recovas. La idea es q esté terminada para julio q es la epoca de mayor afluencia turistica, esperemos q estos campeones en la falta de prevision del gobierno cumplan.

Nuevas facultades y restauraciones en la UNT

Preservar los edificios que forjaron la historia de la provincia es una de las premisas de la Universidad Nacional de Tucumán (UNT). Dentro del plan de obras de la casa de altos estudios existen proyectos arquitectónicos que señalan caminos alternativos al debate planteado por el Gobierno provincial.

http://img171.imageshack.us/img171/1429/nuevaciudaduniversitaritd5.jpg (http://imageshack.us)

Desde la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios de la UNT, que encabezan Mónica Inés Huerta Mendoza de Labastida y Franco Marigliano,se elaboraron proyectos para recuperar edificios de la Casa Juan B. Terán. En la Sociedad Sarmiento se iniciarán obras de refuncionalización y restauración completa del edificio y en la Facultad de Artes, se ampliará el inmueble, pero se plantearán nuevos espacios para que estén en armonía con el edificio original.

Según el rector Cerisola algunos de los principales objetivos eran “preservar nuestro patrimonio edilicio de valor histórico, mediante obras de restauración y refuncionalización”, así como “pensar la infraestructura de la Universidad como parte de un contexto urbano mayor, la ciudad ”.

Imagen del patio principal de la facultad de derecho
http://img186.imageshack.us/img186/144/facultaddederechountzz1.jpg (http://imageshack.us)

Lomas de Tafí

Continua ejecutandose este mega emprendimiento inmobiliario en el noroeste de la capital, en el depto Tafi Viejo.

Plano principal de la urbanizacion
http://img404.imageshack.us/img404/255/lomasdetafiplanodsc0474is3.jpg (http://imageshack.us)

Sectorizacion
http://img151.imageshack.us/img151/6971/lomasdetafidsc047444ssgu0.jpg (http://imageshack.us)

Ubicación en el noroeste de la capital
http://img89.imageshack.us/img89/9449/lomasdetafidsc047385ebia8.jpg (http://imageshack.us)

Imagen aérea de una de las etapas construida
http://img514.imageshack.us/img514/763/lomasdetafidsc057278hyimb2.jpg (http://imageshack.us)

Imagen aérea mas reciente
http://img338.imageshack.us/img338/1593/lomasdetaficonstruccionbe5.jpg (http://imageshack.us)

Revalorizacion de PLAZA INDEPENDENCIA

La plaza Independencia, principal paseo de la ciudad, será remozada en el marco de un proyecto que incluye mejoramientos en todo su entorno con la finalidad de revalorizar este sector de nuestra ciudad histórica con vistas al bicentenario de la Independencia en el 2016. El Subsecretario de Obras Públicas Luis Lobo Chaklián, a cargo de la elaboración del proyecto, explicó que se creará un patio cívico frente a la estatua de la Libertad , se ensancharán las caminerías diagonales del paseo y establecerá una conexión entre la Fuente y el sector que se utiliza como Anfiteatro. También se recuperarán las fachadas de los edificios ubicados frente a la plaza.
Entre las obras q se preveen en el futuro está el ensanche de la vereda sur de la Plaza Independencia, sobre 24 de septiembre y una revalorizacion de toda esta zona.

Imagen aérea de la plaza
http://img525.imageshack.us/img525/8938/plazaindependenciatw9up4.png (http://imageshack.us)

Renders de los ensanches de veredas y arbolado
http://img149.imageshack.us/img149/1713/renderplazaindependenciox2.jpg (http://imageshack.us)

Vista de 24 de Septiembre (conservará sus 4 carriles)
http://img521.imageshack.us/img521/1715/renderplazaindependencift8.jpg (http://imageshack.us)

Hacia la zona de la Iglesia La Merced
http://img297.imageshack.us/img297/4135/renderplazaindependenciuv6.jpg (http://imageshack.us)

Nuevo edificio de Rentas

MILLONARIA INVERSIÓN. El nuevo edificio donde funcionarán las instalaciones de la Dirección General de Rentas está casi listo y sólo restan detalles técnicos para que el traslado de los archivos comience a realizarse. Estimaciones oficiales apuntan a que el imponente edificio de dos plantas, ubicado en 24 de Septiembre al 900, estaría en funcionamiento a partir de febrero. La inversión para cubrir los más de 5 mil metros cuadrados rondó los 6 millones de pesos. Según las proyecciones la atención de los contribuyentes en este nuevo local será más rápida y de mejor calidad.

Imagen del nuevo edificio posteada por Jalonline
http://img297.imageshack.us/img297/337/nuevoedificiorentasmc9.jpg (http://imageshack.us)

Balneario de la ciudad de Lules

El complejo tiene tres piletas, baños, vestuarios y asadores.

A tan sólo 30 kilómetros de la capital, enmarcado por los cerros y sombreado por la espesa arboleda, un complejo con tres piletas, baños, vestuarios, asadores y un bar se asienta a la vera del río Lules. La Quebrada de Lules, que hasta ahora era un paraíso agreste, ofrece un balneario y camping para disfrutar fines de semana y vacaciones en contacto con la naturaleza. Además, invita a peñas folclóricas por la noche.

Su estado es totalmente terminado y se preven ampliaciones en el futuro debido a la gran afluencia de gente en la época estival.
http://img147.imageshack.us/img147/1565/balneariolulesvz7.jpg (http://imageshack.us)

Excelente imagen aerea del balneario sacada por Jalonline
http://img120.imageshack.us/img120/7237/balneariolunesaereara3.jpg (http://imageshack.us)

Hospital del Este

El acuerdo se alcanzó con la firma de un entendimiento entre el Ministerio de Salud de la Nación, la gobernación tucumana y las empresas constructoras, convenio del que surge que los alrededor de 70 millones de pesos necesarios para erigir y poner en marcha el nosocomio serán aportados por el Gobierno del Reino de España, mediante un crédito tomado por el Estado nacional, que a su vez cederá la suma a la provincia en calidad de aportes no reintegrables.
El Gobierno tucumano deberá aportar 1.615.000 euros para compensar las subas de los materiales de construcción en los últimos meses.
Durante un acto celebrado en el Salón San Martín de la cartera nacional firmaron los representantes de las empresas; BM3 Obras y Servicios S.A; Eductrade S.A; SES S.A; y V.H.A Empresa Constructora S.A; los contratos respectivos para dar inicio a las obras de construcción del hospital que tendrá orientación materno infantil y se levantará en la zona del ingenio San Juan (Camino del Carmen y Ruta 9) con un plazo de ejecución de 18 meses. Según adelantó el Primer mandatario, los trabajos deberían comenzar en 30 días y el sistema que se pactó es "llave en mano", con lo cual el centro asistencial será entregado en perfecto estado de funcionamiento. El nuevo hospital tendrá alrededor de 15 mil metros cuadrados y 180 camas materno infantiles.
http://img120.imageshack.us/img120/7994/hospitaldelestehosp4zj6bo9.jpg (http://imageshack.us)

Ultimos renders
http://img179.imageshack.us/img179/3629/hospitaldelesteng3cr3.jpg (http://imageshack.us)

Satelital de la ubicación
http://img171.imageshack.us/img171/8996/hospitaldelestewh6aereatv7.jpg (http://imageshack.us)

Parque Norte

Estará ubicado en los predios del denominado Campo Norte y se están haciendo los trabajos de aperturas de calles, las perimetrales q serán avenidas (con excepcion de la Viamonte, q tambien deberia serlo). En el lugar está previsto el llamado a licitacion para confiterias y lugares de esparcimiento al estilo del Parque 9 de Julio.

Imagen satelital del predio del nuevo parque
http://img206.imageshack.us/img206/1439/parquenorteplanoea3.jpg (http://imageshack.us)

Para un mayor detalle dirigirse a las fuentes de información en el Post 7

Por ahora listo con esta parte de proyectos estatales, veamos los viales en el siguiente post

Ruso_online

February 27th, 2008, 05:28 AM

Post 6

Proyectos Viales:

http://img111.imageshack.us/img111/5064/avejdlnorte254915160ordaf4.jpg (http://imageshack.us)

OBRAS EJECUTADAS

1- Obra : PUENTE SOBRE EL RIO SALI RUTA PROVINCIAL Nº 305
Tramo : LAS MORITAS – EL TIMBO
2- Obra : Av. DE CIRCUNVALACION OESTE DE LA CIUDAD DE S. M. DE TUCUMAN
Tramo : AV. BELGRANO – AV. MATE DE LUNA
3- Obra : Av. DE CIRCUNVALACION OESTE DE LA CIUDAD DE S. M. DE TUCUMAN
Tramo II :AV. MATE DE LUNA – AV. INDEPENDENCIA
4- Obra: CONSTRUCCION DE PUENTE SOBRE RIO CHIRIMAYO EN EX RUTA Nº 365 Tramo : CONCEPCION - ILTICO
5- Obra : REPAVIMENTACION DE RUTA PROVINCIAL Nº 302
Tramo : RANCHILLOS – EL EMPALME
6- Obra : REPARACION DE MUROS EN CANAL SUR RUTA PROVINCIAL Nº 315
Tramo : PARQUE GUILLERMINA.
7- Obra : REPARACION DE MUROS EN CANAL SUR RUTA PROVINCIAL Nº 315
Tramo :AV. BELGRANO – AV. MATE DE LUNA.
8- Obra : PROTECCION DE PUENTE SOBRE CANAL NORTE EN AV. JUAN B. JUSTO
9- Obra : PUENTE SOBRE ARROYO ARTAZA
Tramo : EL SUNCHAL – VILLA PADRE MONTI
10- Obra :REPAVIMENTACION DE RUTA PROVINCIAL Nº 321
Tramo : MARIÑO – EL SUNCHAL
11- Obra : MEJORA DE RASANTE Y CONSTRUCCION DE CORDON CUNETA EN RUTA PROVINCIAL Nº 306
Tramo : LOS VALLISTOS – BANDA DEL RIO SALI

Detalles principales:

1- Obra: PUENTE SOBRE EL RIO SALI RUTA PROVINCIAL Nº 305
Tramo: LAS MORITAS – EL TIMBON
Nº de obra SEOP 40.027
Contratista de la obra Empresa Tensolite S.A.
Licitación Pública Nº 02/2005 del 17/02/05
Plazo de obra: 26 (Veintiséis) meses
Fecha de inicio: 15/07/2005
Fecha de terminación: 24/09/2007
Monto de obra: $ 3.337.684,13
Origen de recursos
Plan de Emergencia Vial – Ley Nº 7215
Es una obra de arte mayor ubicada en Prog 4650 de la Ruta Provincial Nº 305, a 20 m aguas arriba, paralelo entre eje al puente antiguo existente. Será utilizado como cruce vehicular – peatonal sobre el Río Salí.
Tiene una longitud total de 192 m, dividido en 6 tramos de 32 m c/u. Cada tramo tiene 4 vigas principales, fundación mediante pilotes de 1,20 m de diámetro en las pilas y pilotes de 0,80 y 0,60 m de diámetro en los estribos.
El ancho de calzada es de 8,20 m t dos veredas peatonales de 0,85 m c/u, defensa y barandas metálicas.

2- Obra: Av. DE CIRCUNVALACION OESTE DE LA CIUDAD DE S. M. DE TUCUMANTramo: AV. BELGRANO – AV. MATE DE LUNA
Nº de obra SEOP 40.047
Contratista de la obra Empresa Helguera S.A.
Licitación Pública Nº 19/2005 del 19/05/05
Fecha de adjudicación: 20/07/2005
Plazo de obra: 19 (Diecinueve) meses
Fecha de inicio: 22/09/2005
Fecha de terminación: 02/05/2007
Monto de obra: $ 2.674.506,37
Origen de recursos
Fondo Fiduciario Federal de Infraestructura Regional a través de la SEOP
Esta obra se ejecutó entre las Av. Belgrano (rotonda) hasta la intersección con la Av. Mate de Luna (rotonda) y tiene una longitud de 1346,41 m con dos calzadas que rodean al Canal Sur. La calzada izquierda se construyó con hormigón simple de 0,21 m de espesor con su correspondiente obra básica, cordón cuneta, sumideros, boca de inspección, iluminación, señalización tanto vertical como horizontal y forestación paisajista.
En cuanto a la calzada derecha se reparó las losas existentes de hormigón y se realizó la señalización vertical para convertirla en mano única.
También se construyó un puente sobre Canal San José, que desemboca en el Canal Sur, con una longitud de 9,20 m, 14 pilotes de 1,0 m de diámetro vigas principales, una calzada de 8,40 m, dos veredas peatonales de 1,20 m c/u, defensas, barandas y ciclovías en calzada izquierda.

3- Obra : Av. DE CIRCUNVALACION OESTE DE LA CIUDAD DE S. M. DE TUCUMANTramo II :AV. MATE DE LUNA – AV. INDEPENDENCIA
Nº de obra SEOP 40.048
Contratista de la obra Empresa Ingeco S.A.
Plazo de obra: 19 (Diecinueve) meses
Fecha de inicio: 22/09/2005
Fecha de terminación: 02/04/2007
Monto de obra: $ 6.409.044,11
Origen de recursos
Fondo Fiduciario Federal de Infraestructura Regional a través de la SEOP
Esta obra se ejecutó entre las Av. Mate de Luna (rotonda) y Av. Independencia con una longitud de 3025,24 m con dos calzadas principales una a cada lado del Canal Sur. Siendo la calzada izquierda construida totalmente de hormigón simple de 0,21 m de espesor, en cambio la derecha algunos tramos son de hormigón simple de 0,21 m de espesor con otros tramos de carpeta de rodamiento de 0,08 m de espesor.
Se ejecutó construcción de muros de hormigón armado para ampliar la sección del Canal Sur en el sector de intersección con la Ruta 301. Se ejecutó cordón cuneta, sumideros, tapa de inspección de cloacas, barandas en ambos lados del canal en el sector entre Ruta 301 y Av. Independencia, forestación, iluminación, semaforización, ciclovías, obras básicas y señalización vertical y horizontal.

Obras en ejecución:

12- Obra : PUENTE SOBRE ARROYO CAMINO DEL PERU BARRIO OESTE III, DESDE RUTA PROVINCIAL Nº 315
Tramo : LAS MALVINAS – TAFI VIEJO

Imagen de la autopista 9 en el acceso norte a SMT
http://img181.imageshack.us/img181/2095/accesonortedsc03614kv6mx1.jpg (http://imageshack.us)

OBRAS A LICITACION PUBLICA

1- Obra :CONSTRUCCION PUENTE SOBRE ARROYO LA PERDIZ
Tramo: CAMINO VECINAL - COMUNA DE TIMBO VIEJO
2- Obra : AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN OESTE DE SAN MIGUEL DE TUCUMÁN
Tramo Nº 4: AVDA. LEANDRO ALEM - AVDA. JUJUY
3- Obra : RECONSTRUCCION PUENTE SOBRE ARROYO
Ruta : CAMINO VECINAL AL JARDIN - PR. 2500 ALT. RUTA PROV. Nº 325 Km 12 COMUNA YERBA BUENA - DPTO SIMOCA
4- Obra : REEMPLAZO DE ALCANTARILLAS EN RUTA PROVINCIAL N° 302
Ruta: PROVINCIAL N° 302 ENTRE ESTACION ARAOZ Y TACANA
5- Obra : REPAVIMENTACIÓN DE RUTA PROVINCIAL N° 308
Tramo : JUAN B. ALBERDI – LAMADRID
6- Obra : RECONSTRUCCION PUENTE ZANJON LA RAMADA CAMINO VECINAL LA RAMADA DE ABAJO PR. 0,800 SUR ALTURA RUTA PROV. Nº 317 Km 7.5 COMUNA LA RAMADA Y LA CRUZ.

OBRAS LICITADAS EN EL AÑO 2007

1- Obra : RECONSTRUCCION INTEGRAL RUTA PROVINCIAL N° 323
Tramo: FAMAILLA – RIO COLORADO
2- Obra : ENRIPIADO DE RUTA PROVINCIAL N° 330.
Tramo : ALPACHIRI - RIO JAYA.
3- Obra : REPAVIMENTACIÓN DE RUTA PROVINCIAL Nº 325.
Tramo: MONTEROS – SIMOCA.
4- Obra : REPAVIMENTACIÓN DE RUTA PROVINCIAL N° 307.
Tramo : EL BLANQUITO (KM. 59,00) – EL INFIERNILLO (KM. 81,00).
5- Obra : AV. DE CIRCUNVALACIÓN OESTE DE LA CIUDAD DE S. M. DE TUCUMÁN
Tramo N° 3: AVDA. INDEPENDENCIA - AVDA. LEANDRO ALEM
6- Obra : PAVIMENTACIÓN Y REPAVIMENTACIÓN EN R.P.Nº 318
Tramo : KM19 a KM25 (TIMBÓ VIEJO)
7- Obra : RECONSTRUCCIÓN DE PUENTE SOBRE RIO MANAGUA
Ruta: CAMINO COMUNAL
Tramo: COLALAO DEL VALLE - EL PICHAO

Otras obras viales:

Paseo del Bicentenario – Tuneles
Se estima que en octubre se hará el llamado a licitación para la apertura de las calles Mendoza y Córdoba, entre Marco Avellaneda y Suipacha. El secretario de Obras Públicas de la Provincia, Oscar Mirkin, confirmó que se construirán dos pasos bajo nivel (túneles) para el tránsito de vehículos y dos pasos sobre nivel (puentes) para los peatones. El proyecto prevé la construcción de dos túneles más a la altura de las calles San Martín y Corrientes. Marco Avellaneda se convertirá en una avenida de doble mano, unificada con Bernabé Aráoz, para generar un corredor norte-sur que favorezca la distribución del tránsito vehicular que llega desde el oeste hacia el área central de la ciudad.

En forma curva
Los túneles se construirán como continuación de Mendoza (circulación oeste-este) y de Córdoba (este-oeste). Serán curvos para evitar pendientes pronunciadas. Se prevé que tengan las dimensiones necesarias para que puedan pasar ómnibus. Los puentes peatonales estarán ubicados también a la altura de esas calles.

Nueva avenida
Según el acuerdo al que llegaron las autoridades nacionales, provinciales y municipales y los empresarios del Belgrano Cargas, el ferrocarril cederá una franja de terreno de cinco metros de ancho, entre las calles 24 de Septiembre y San Juan. Esto permitirá ensanchar la calle Marco Avellaneda, para convertirla, en el futuro, en una avenida de doble mano.

Aspecto de uno de los tuneles viales y puentes peatonales sobre el corredor ferroviario
http://img502.imageshack.us/img502/2134/238795130egcortadamk6.jpg (http://imageshack.us)

En esta otra imagen vemos la conversión de Marco Avellaneda en avenida
http://img98.imageshack.us/img98/1821/228361100wm0.jpg (http://imageshack.us)

Autopista Tucumán-Famaillá

Sigue la construccion de la segunda via de la autopista tucumán Famaillá, entre la localidad de García Fernandez y la ciudad de Famaillá. Este fin de semana pasé por ahí y se realizaban trabajos de nivelacion y compactacion del terreno.

Imagen aérea de la Autopista Tucumán – Famaillá a la altura del canal sur y futura circunvalación oeste http://img402.imageshack.us/img402/7733/autopistatucfamsk6.jpg (http://imageshack.us)

DOBLE VIA A SAN PABLO

En los próximos días se haría el llamado a licitación de la ampliación de la doble vía de la ruta 301, que actualmente se extiende desde el final de Av. Roca hasta El Manantial. Cuenta con 2 trochas de 3 carriles cada una.

Doble via a Tafí Viejo

Está proyectada ampliando la actual RP 314 principalmente por el emprendimiento Lomas de Tafí q prevé una gran circularon de vehiculos en los proximos años

En esta imagen podemos observar en azul su trazado
http://img186.imageshack.us/img186/4549/mapaconstru1abki8.jpg (http://imageshack.us)

YERBA BUENA / PAVIMENTACIÓN CALLE LAMADRID

Esta obra permitirá a los residentes de la zona sur de Yerba Buena contar con una vía alternativa a Av. Aconquija para llegar al centro y/o zona sur de la capital y así aliviar un poco el tráfico. Esta calle corre paralela a la principal avenida de YB y la pavimentación comprende un tramo de aproximadamente 20 o 22 cuadras, desde Av. Solano Vera hasta Alfredo Guzmán (circunvalación oeste). En los últimos años han surgido varios emprendimientos inmobiliarios a lo largo o en cercanías de esta arteria tales como Barrio Privado Marcos Paz (uno de los más grandes), 2 barrios privados menores, la nueva sede del colegio Boisdrón, los countries Las Yungas, del Pilar, y Nuevo Country del Golf.

Circunvalación Oeste

Continua la construcción de la circunvalación siguiendo el trazado del canal de desague sur. El tramo q ya está licitado

Foto de la zona de la circunvalación y RP 301 posteada por Albert
http://img238.imageshack.us/img238/681/circunvalacionoesteinicsm4.jpg (http://imageshack.us)

Av. Américo Vespucio

Esta nueva avenida arrancará en su intersección con Av. Além (a la altura del 1400) y finalizará en el Canal Sur (a la altura del 2900). Cubre una parte importante del sur de la capital y brindará a varios barrios de esta olvidada zona la posibilidad de contar con una importante arteria pavimentada.

Imagen satelital posteada por Jalonline
http://img20.imageshack.us/img20/1231/avamericovespuciokb7.jpg (http://imageshack.us)

Estacionamientos Subterráneos

La Municipalidad de la capital presentó un proyecto para crear seis guarderías subterráneas con el objetivo de ordenar el tránsito en el microcentro y jerarquizar el casco histórico. Los estacionamientos se ubicarán en los accesos al centro, para que la gente deje sus autos allí y siga hacia la zona comercial por otros medios.
Las guarderías se ubicarán en zonas de acceso al centro: debajo de las plazas Yrigoyen, Alberdi, Belgrano y Urquiza, de la Estación Central y de la ex terminal de ómnibus. El proceso de licitación para la concesión de la construcción y explotación de los estacionamientos comenzará a partir de marzo. Se prevé que todas las obras estén terminadas en 2016.

Ubicación de los estacionamientos subterráneos dentro de las 4 avenidas
http://img174.imageshack.us/img174/4715/estacionamientossubterrer7.jpg (http://imageshack.us)

Para un mayor detalle dirigirse a las fuentes de información en el Post 7

Ruso_online

February 27th, 2008, 05:36 AM

Post 7

Links:

Guia de la construccion de Tucuman I:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=461671
Guia de la construccion de Tucuman II:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=507942

Hilos particulares:

Torre San Martin 930:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=483917
Torre Buerau Center:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=519570
Estadio Mundialista Tucumán:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=288776

Fuentes:

Inmobiliarias y emprendimientos
www.inmobiliariaschilman.com
www.lapiedrapartida.com.ar
www.matedelunacenter.com.ar

Countries y Barrios cerrados
http://www.contexto.com.ar/nota.asp?edicion=217&id=8145&rubro=Barrios%20privados&id_rubro=159 (country los azahares)
http://www.revistaarquitectura.com.ar/numero_00276_04.php (solar del ateneo)
http://www.edicioncentral.com.ar/pag...a&IdNota=58592 (condominio Mate de Luna Center)
http://www.contexto.com.ar/nota.asp?edicion=207&id=7725&rubro=Barrios%20privados&id_rubro=159 (barrio privado Los Morteros en Tafi del Valle)

Sheraton Tucumán (notas)
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae....9%20de%20Julio (inf preliminares)
http://www.primerafuente.com.ar/nota...&id_nota=40347 (ultimas informac)

Alto Tucumán Shopping (notas)
http://rrii.infobaeprofesional.com/n...Carrefour.html (nota de infobae)
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=9683 (nota en on 24)
http://www.primerafuente.com.ar/nota...&id_nota=37114 (Shopping en el predio de Carrefour)

Walmart Tucuman supercenter
http://www.lagaceta.com/vernotae.asp...id_nota=251133
http://www.webretail.com.ar/Noticias...p?kenota=24528

Solar del Cerro Shopping
http://www.lagaceta.com.ar/vernota.a...cha=27/07/2005

Centro Cientifico Tecnologico Conicet
http://www.portalnoticias.unt.edu.ar...ct_conicet.php

Parque Industrial Tucumán
http://www.contexto.com.ar/nota.asp?...ia&id_rubro=70

Abasto tucumano Shopping (notas)
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae....%20ex%20Abasto
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae....id_nota=247118
http://www.lagaceta.com.ar/imagenes/...ria.asp?id=108
http://www.edicioncentral.com.ar/index.ver.php?id=7060

Campus UNSTA
http://www.revistaarquitectura.com.a...o_00274_01.php

Obras UNT
http://www.tucumanhoy.com/VerNotaCompleta.py?IDNOTA=5391

Reformas corredor historico
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae.asp?id_nota=244514
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae....id_nota=239033

Direccion Provincial de Vialidad Tucumán – DPVT
http://www.mecontuc.gov.ar/dpv/index.html

Autopista Tucuman-Famaillá (notas)
http://www.lagaceta.com.ar/vernotae....los%20livianos

Hospital del Este
http://www.elsigloweb.com/portal_ediciones/225/portal_notas/9147-se-cristaliza-el-hospital-del-este
http://www.lv12.com.ar/index.ver.php?id=4432

Balneario ciudad de Lules
http://www.lagaceta.com.ar/nota/252383/Informacion_General/nuevo_balneario_Lules_espera_turistas.html

Parque Norte
http://www.edicioncentral.com.ar/pag.asp?funcion=home.noticias.leernota&IdNota=58158
http://www.edicioncentral.com.ar/pag...a&IdNota=58819

Paseo del Bicentenario – Tuneles
http://www.lagaceta.com.ar/vernota.a...id_nota=228361
http://www.lagaceta.com/vernotae.asp...id_nota=238795

Otros sitios
www.tucuman.tv

Los creditos de los listados de los Post 1 y 2 corresponden a Jalonline, como así tambien muchas de las fotos. Bueno como verán una nueva guia a todo culo, asi q espero q les guste y la llenemos de información y opiniones. Slds Ruso_online.

bamza

February 27th, 2008, 06:05 AM

Impresionante trabajo!!! Muy buenas obras para Tucumán!!

Albert_

February 27th, 2008, 11:54 AM

Qué grande Ruso, qué laburo que has hecho!!!!

Carbert1978

February 27th, 2008, 12:17 PM

Y se vino la tercera guia:banana:!!! Excelente trabajo Ruso !!! Muy prolijo y completo. Ojala este año asomen muchos mas proyectos que se sumen al boom de la construccion que esta viviendo Tucuman. Aun sigo soñando con una revalorizacon del Cristo y el circuito San Javier, con un proyecto digno y bien pensado... el 2008 nos regalara un noticion asi? Crucemos los dedos... Saludos desde Bs As!

RAMTUC

February 27th, 2008, 01:40 PM

¡IMPRESIONANTE RUSITO!!! EXCELENTE TU TRABAJO Y MUY COMPLETO.SALUDOS.

gergas08

February 27th, 2008, 05:54 PM

Y se vino la tercera!! Muchas felicidades, la verdad Tucumán tiene un crecimiento incomparable. Lo que será para el bicentenario :banana: Saludos!!

romanito

February 27th, 2008, 09:47 PM

Impresionante trabajo rusito! felicitaciones.

fran salta

February 27th, 2008, 09:50 PM

ahhh no!!! q laburo hermano!!!!la verdad te pasaste!
muy buenas todas las obras q se proyectan en tucson city!!
salu2:cheers:

javier_tucuman

February 27th, 2008, 11:03 PM

hola!...muy bueno...me dejas imprecionad-ISIMO...!...debe llevar vastante tiempo todo esto...ja...parese que gusta de verdad...me encantan todao los proyectos,,, todos todos TODOS...:)...lo que mas me entuciasma don los shoppings....sobre todo del Abasto que lo tengo aca a la vueltita...:P...un saludo y sigan mostrando las cosas de TUCUMAN...;P

danito

February 28th, 2008, 12:12 AM

Empezamos con todo en esta tercera parte de la guia.
Que cantidad de obras hay en Tucuman... impresionante

ladybrit

February 28th, 2008, 02:30 AM

uauuuu impresionante trabajo Ruso..ordenar todo el despelote que hacemos a diario jaja todo muy ordenadito y completo pero te agrego la info que pusiste sobre el campus de la UNSTA:
.Cesar Pelli hizo el master plan , el diseño de los edificios del campus en si, es del estudio M/SG/S/S/S/( Manteola, Sanchez Gomez, Santos, Solsona, Salaberry), de Bs As, Atrio Arq hizo la direccion técnica y VHA fue la constructora..

El proyecto del centro cientifico :en una nota que salio en La Gaceta con la gente de Atrio, dijeron que el proyecto era de ellos... sera de la UNT porque lo pago pero.. el cerebro no lo puso la UNT! jaja

Bueno despues de mis sencillisimos aportes al lado de terrible ordenamiento no me queda mas que agradecerte!

saludos

elzorro

February 28th, 2008, 02:34 AM

Excelente resumen ruso!! que laburito che!!. ojala q los gobernantes entren y vean un poco de lo q prometieron y se empiecen a poner las pilas!!. slds!! y vamos por mas!

mariano90_arg

February 28th, 2008, 04:20 AM

Que laburo te mandastee!

Buenisimos proyectos.. el que mas me gusta el la Bureau! ;)

3era parte!, se vendran mejores proyectos.. seguro!

romanito

February 28th, 2008, 04:51 AM

^^
Esperemos, pienso que SMTucuman nos puede llegar a sorprender con alguna torre de 100 mts o mas, estan dadas todas las condiciones...

druguito

February 28th, 2008, 05:25 PM

saludos a todos... soy nuevo, espero poder colaborar!

Buenisimo el Update!!

danito

February 29th, 2008, 12:18 AM

^^ Bienvenido Druguito, al foro...
Simpatico el nombre de tu nick. Esperamos aportes tuyos. saludos

Dragon-T

February 29th, 2008, 01:23 AM

Espero que tantas obras anunciadas finalmente se concrentes.Soy optimista y creo que si, lo que habrá que esperar bastante para algunas de ellas.

Jaguar

February 29th, 2008, 07:30 AM

Ruso excelente trabajo!!
Es increíble la cantidad de obras y proyectos en la ciudad! Ver todo junto impresiona! jaja.

romanito

February 29th, 2008, 02:30 PM

saludos a todos... soy nuevo, espero poder colaborar!

Buenisimo el Update!!

Bienvenido al foro Druguito.......:)

druguito

February 29th, 2008, 09:40 PM

Ruso_online

February 29th, 2008, 09:48 PM

Muchas gracias a todos x los comentarios, es bueno comenzar un año con una nueva guia y muchos proyectos.

Se me olvidaron agragar estos edificios en el post 2, asi q aqui van:

88- Las Artes (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
89- El Petróleo (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
90- Tren a Huaytiquina (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
91- La Cinematografía (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
92- El Urbanismo (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
93- El Progreso (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
94- Las Nereidas (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
95- La Paz (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
96- La Libertad (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
97- La Justicia (Torres de Lola Mora) – 10 pisos
98- Prospero García 1ª cuadra – 7 pisos
99- Congreso 617 - 8 pisos.
100- Torres en la Sociedad Francesa – xx pisos - no se volvió a escuchar nada mas
101- Amadeo Jacques y Pje Liniers – 8 pisos - estaría por comenzar pronto
102- Marcos Paz al 800 - al lado del jardín de infantes del JIM
103- Santa Fe al 600 - a la par de Policía Federal, donde era el grupo Sonnenfeld
104- Av. Mate de Luna al 1700 – de Leader
105- Los 2000 departamentos de Alperovich para la clase media - Suena a anuncio de campaña

En momentos subo mas info

Ruso_online

February 29th, 2008, 10:07 PM

tiro una pregunta al aire por ahi alguien me la pueda contestar... tienen idea porque el solar del cerro todavia nada? porque para hacer una comparacion los cines nuevos del portal que empezaron mucho despues ya estan casi listos por lo que se...

Hola druguito, antes q nada bienvenido al foro.

Te paso los links de unos hilos q podrias mirotear:
Censo del foro argentino:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=498680
Temas de Tucuman:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=528425
Infraestructura vial y transporte de Tucuman:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=512549
Tucuman - Patrimonio arquitectonico en peligro
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=568703

Con respecto a tu pregunta no creo q hayan comenzado antes con los cines del solar del cerro q con los del portal shopping. Segun las informaciones q tenemos los cines del portal recien estarian listos para agosto de este año con suerte, mientras q de los del solar de cerro no tengo informacion pero es de suponer q no van a inaugurarlos junto con el resto del shopping. No se si alguien tenga mas info.
Bueno amigo espero q participes mucho y disfrutes el foro. Slds

Ruso_online

February 29th, 2008, 10:16 PM

Espero que tantas obras anunciadas finalmente se concrentes.Soy optimista y creo que si, lo que habrá que esperar bastante para algunas de ellas.

creo q lo mas importante es q cada uno de los proyectos avancen y no haya problemas con la financiacion por ejemplo de las monumentales obras estatales previstas como el centro tecnologico, hospital del este, lomas de tafi, etc. Que se hagan las cosas correctamente y acompañado con la actividad privada q es tambien enorme en nuestra ciudad.
Por otro lado obras como las torres SM930 o la Bureau, es natural q demoren muchos meses por su tamaño, en construirse y terminarse, asi q lo bueno es q avancen. Slds

Ruso_online

February 29th, 2008, 10:27 PM

Ruso_online

February 29th, 2008, 10:35 PM

Con respecto a la importante obra del centro tecnologico del CONICET, salió esta info hoy:

DESDE LA NACION - PLAN CUATRIANUAL

Destinan fondos para construir el Centro Científico

Habrá $ 450 millones para obras en el país.
El Plan Federal de Infraestructura para la Ciencia y la Tecnología prevé la ejecución de 50 obras en todas las regiones del país.

La presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner, anunció ayer el plan Nacional de infraestructura en Ciencia y Tecnología 2008-2011.El rector de la UNT, Juan Alberto Cerisola, y el secretario de Ciencia y Técnica, Daniel Campi, participaron de la reunión en la que se concretó el anuncio.
Por el Plan Federal de Infraestructura para la Ciencia y la Tecnología 2008-2011 se prevé la ejecución de 50 obras destinadas a la investigación en todas las regiones del país, con un presupuesto de $ 450 millones, que posibilitará la construcción de 137.650 metros cuadrados en los próximos cuatro años, se informó.
La UNT también está presente en el plan nacional, porque con parte de los fondos destinados a ese plan se construirá el Centro Científico Tecnológico (CCT), en 25.000 m2 de los predios que tiene la Universidad en la finca El Manantial, y en el cual se instalarán también los institutos del Conicet, según se anunció.
Durante el acto, la jefa de Estado destacó: “tal vez no alcancemos a percibir en la dimensión que el conocimiento tiene hoy, no solamente como un punto de vista enriquecedor desde lo intelectual, sino concretamente en la generación de riquezas”.
“Este es el salto cualitativo que teníamos que dar en la Argentina, porque siempre teníamos una visión académica del conocimiento - que está muy bien tenerla, y que no hay por qué desalentarla, pero es necesario, imprescindible, articular ese conocimiento con el proceso económico”, afirmó la Presidenta, en un tramo de su intervención.
Previamente, el titular del Conicet, Lino Barañao, resaltó la trascendencia del acto.
Los organismos beneficiarios serán el Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet), los gobiernos de La Rioja, Mendoza, Santa Fe, Tierra del Fuego, Servicio Minero Argentino (Segemar) y las Universidades del Comahue, Buenos Aires, Nordeste, Catamarca, Córdoba, Cuyo, Mar del Plata, Rosario, San Luis, Santiago del Estero, Tucumán, del Litoral, Del Sur y de La Rioja.
El plan Federal prevé obras para todas las regiones del país. En la región Noroeste Argentino están previstos el Centro Científico y Tecnológico de la Universidad Nacional de Tucumán y el Instituto de Química del NOA en Santiago del Estero.
Después del anuncio presidencial, los rectores de todo el país se reunieron en el plenario del Consejo Interuniversitario Nacional (CIN), y evaluaron cómo se distribuirán los fondos para Ciencia y Técnica, que este año se incrementaron en $40 millones.

link: http://www.lagaceta.com.ar/nota/259842/Informacion_General/Destinan_fondos_para_construir_Centro_Cientifico.html

jalonline

February 29th, 2008, 10:56 PM

Gracias Ruso por la colaboración y por el trabajo que te tomaste! y Salud por el 3° hilo y por los que vendrán!!! :cheers:

hola!...muy bueno...me dejas imprecionad-ISIMO...!...debe llevar vastante tiempo todo esto...ja...parese que gusta de verdad...me encantan todao los proyectos,,, todos todos TODOS...:)...lo que mas me entuciasma don los shoppings....sobre todo del Abasto que lo tengo aca a la vueltita...:P...un saludo y sigan mostrando las cosas de TUCUMAN...;P

Buenisimo Javier. Ya que vivís en la zona nos podés mantener al tanto del Abasto. Alperovich anunció por enésima vez el comienzo de las obras. Esta vez será cierto? Dijo que comenzarían el 10 de marzo.

romanito

February 29th, 2008, 11:10 PM

Despues de ver esa lista de mas de 100 torres y edificios en construccion, estoy absolutamente seguro que jamas en toda su historia de casi cuatro siglos y medio, San Miguel de Tucuman experimento un crecimiento edilicio tan extraordinario y explosivo como el actual.

jalonline

February 29th, 2008, 11:28 PM

Agrego a los listados el siguiente

Edificios terminados en los últimos meses

25 de Mayo 545– 14 pisos
Casa Magna – 13 pisos
Altos de Alberdi – 12 pisos
Laprida 652 – 11 pisos
Santa Fé 745 – 8 pisos
9 de Julio 781 – 7 pisos
Monteagudo 440 – 7 pisos
Piedras 364 - 7 pisos
Piedras esq. Las Heras - 7 pisos
Salta al 400 - 6 pisos - Casi Santiago.

Linea2

February 29th, 2008, 11:39 PM

¿¿¿ Demolieron la Sociedad Francesa ???

jalonline

February 29th, 2008, 11:48 PM

Que yo sepa no. Había un proyecto de 2 torres vidriadas en las que se debia mantener la fachada y no se que màs pero me parece que no pasó de proyecto.

druguito

February 29th, 2008, 11:51 PM

Con respecto a tu pregunta no creo q hayan comenzado antes con los cines del solar del cerro q con los del portal shopping. Segun las informaciones q tenemos los cines del portal recien estarian listos para agosto de este año con suerte, mientras q de los del solar de cerro no tengo informacion pero es de suponer q no van a inaugurarlos junto con el resto del shopping. No se si alguien tenga mas info.
Bueno amigo espero q participes mucho y disfrutes el foro. Slds

de buena fuente se que los cines del portal tienen fecha de inauguracion para abril/2008. Las salas estan terminadas en un 90% o mas. Hasta donde se esta faltando la parte de terminaciones unicamente. Del solar del cerro solo tengo rumores y por lo que sabia habian empezado bastante tiempo antes por eso era mi pregunta. saludos.

Albert_

March 1st, 2008, 04:25 AM

Hola druguito, antes q nada bienvenido al foro.
Con respecto a tu pregunta no creo q hayan comenzado antes con los cines del solar del cerro q con los del portal shopping. Segun las informaciones q tenemos los cines del portal recien estarian listos para agosto de este año con suerte, mientras q de los del solar de cerro no tengo informacion pero es de suponer q no van a inaugurarlos junto con el resto del shopping. No se si alguien tenga mas info.
Bueno amigo espero q participes mucho y disfrutes el foro. Slds

Bienvenido al foro...
Los cines del Portal, según anunció la firma el año pasado, estarán listos para Mayo.
La obra civil ya está concluída, y sólo falta la instalación del equipamiento de cines.

jalonline

March 1st, 2008, 03:28 PM

Nuevo edificio de la AFIP
http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/2/24/259079-_-110-hp-.jpg
ESTACIONAMIENTO. Según la DAU, a partir de mayo comenzarán las obras de construcción de oficinas de la AFIP, al lado de la sede central del ex BPT. LA GACETA / HECTOR PERALTA

Después de mucho tiempo hay nuevamente noticias sobre la construcción de la sede local de la AFIP en lo que era el estacionamiento del BPT frente a Plaza Independencia. En La Gaceta del domingo pasado salió un artículo donde se menciona, entre otras cosas, el inicio de su construcción a partir del mes de mayo y que se extenderá por dos años. El predio fue vendido por la provincia al organismo nacional por 2.8 millones de pesos.

Nuevo puente sobre el Río Salí
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/3400075.jpg

En el mismo artículo también se menciona que por la polémica venta de activos de la provincia se obtendrían fondos para la construcción de un segundo puente sobre el Río Salí paralelo al Lucas Córdoba que une la capital con Banda del Río Salí. ¿Alguien sabe algo de esto? A mi me parece que deberìan ampliarlo màs al que va a Alderetes ya que el tràfico tambièn es pesado y además es la puerta de entrada a la ciudad desde el aeropuerto.

carlis

March 1st, 2008, 07:55 PM

Linea2

March 1st, 2008, 08:24 PM

Volviendo al tema de la Societé Française, sería una lástima que se pierdan construcciones de esas características; es cada vez más raro encontrar en pleno centro un edificio de estilo, con patio o jardín al frente y rejas. Una pena lo que hicieron para ampliar la estación de servicios de la calle Junín, y lo mismo con la vieja casa de la San Martín al 1000 o algo así. Me pregunto si no es posible orientar la edificación de "torres" hacia otras zonas, o bien sobre algunas avenidas.

ladybrit

March 1st, 2008, 08:36 PM

aqui dejo imagenes..del edficio del 25 de mayo al 600 que mencione en la guia anterior, mas precisamente la direccion es 25 de Mayo 673 tiene pb y 13 pisos..

perdonen que vaya por partes pero la digital me la robaron hace unos meses y retrocedimos con la tecnologia ....la saque con el telefono, despues de mil ensayos, para que salga entero, cuando acerte el angulo y la distancia justa me di con ya salai el camion mixer que estaba tirando hormigon en la repavimentacion de 25 de mayo asi que... no pudo ser! :bash: ahh y sumado a que el colegio San Franciso estaba cerrado asi tampoco habia mucho lugar para retroceder en la vereda!

http://i271.photobucket.com/albums/jj156/almar_album/29-02-08_190755.jpg

http://i271.photobucket.com/albums/jj156/almar_album/673.jpg

y esta otra es una nueva estructura de vaya uno a saber que porque no tiene cartel de obra..mucho menos destino de la construccion , por la altura de la 1º losa, que se ve que va a tener mucha cañeria colgada con pendiente y los balcones, supongo sera un nuevo edificio de deptos que esta en Marcoz Paz 492 aprox y que va por 3 losas, o sea Pb y 2 niveles

http://i271.photobucket.com/albums/jj156/almar_album/MPaz492.jpg

Albert_

March 1st, 2008, 09:49 PM

Hola gente ¿como les va? Mi nombre es Carlos, soy tucumano aunque hace varios años ya que no visito mi provincia. Actualmente vivo al sur de Córdoba, en la ciudad de Villa María y soy estudiante universitario. Les cuento que me topé con este foro buscando fotos de la ciudad de tucumán y sus paisajes. Me enganche totalmente con Uds. y la forma de redactar detalladamente cada proyecto, ¡excelente trabajo! Cada tanto ingreso al foro a ver que novedades hay en Tucumán y las provincias de este grande y hermoso y golpeado país. Ojalá Tucumán pueda llegar a recuperarse de tantos años de desidia institucional y gobiernos de incultos mediocres que han llevado al abismo de la pobreza y la indignidad a tantas familias. Me alegra ver cuantas obras se están haciendo. Mis mejores deseos para todos, saludos!

Bienvenido chango... ¿Hace cuánto que te fuiste de Tucumán?
Lo que vos decís es verdad, fueron años de gobernantes ausentes... Sin embargo, afortunadamente nuestra provincia, por su estructura socioeconómica, no depende 100% de lo que haga el Gobierno ya que hay otros actores sociales.
Y, a pesar del desastre que fueron los gobernantes, también hubo muchas cosas positivas en Tucumán en esos años, como el altísimo desarrollo de la industria citrícola o el crecimiento de nuestras universidades.

javier_tucuman

March 1st, 2008, 10:09 PM

Gracias Ruso por la colaboración y por el trabajo que te tomaste! y Salud por el 3° hilo y por los que vendrán!!! :cheers:

Buenisimo Javier. Ya que vivís en la zona nos podés mantener al tanto del Abasto. Alperovich anunció por enésima vez el comienzo de las obras. Esta vez será cierto? Dijo que comenzarían el 10 de marzo.

Es sierto, si quieren les digo que onda por el abasto...yo paso casi todos los dias, porque vengo de la facultad, en la quinta, caminando y paso por la zona...hasta ahora esta abandonado todo, las lonas que pucieron para tapar la obra se salieron en su totalidad y sacaron todas las tejas del techo que estan desparramadas por el piso...:ohno:...y bueno, espero que empiezen ya...para que esperar tanto?...(o hacernos esperar?)...cualquier novedad les digo

jalonline

March 1st, 2008, 10:29 PM

5 nuevas sucursales de VEA
El grupo Cencosud seguiría ampliando su presencia en Tucumán con la apertura de 5 nuevas sucursales en distintos puntos de la provincia. El anuncio se hizo al reinaugurarse la sucursal de Barrio Norte.

Nueva Bandeja del estadio de San Martín

http://www.aeropuertosarg.com.ar/fotosusuarios/10013/tucjlg07100501.jpg

En Diciembre pasado salió en los medios que a principios del corriente año comenzarían los trabajos de ampliación del estadio con la incorporación de una nueva bandeja sobre calle Pellegrini (parte superior de la foto) que llevaría la capacidad del coliseo “santo” a 35.000 espectadores. Se habló algo sobre que el gobierno pondría plata pero lo cierto es que ni comenzaron las obras, ni tampoco se volvió a escuchar nada al respecto.

Estacionamientos subterráneos
El otro día salió en www.edicioncentral.com.ar que el número total de lugares en los estacionamientos proyectados sería de 1600.

Proyectos de la UNT
Además de las obras relacionadas con la UNT que ya posteó el Ruso, también se destacan las siguientes de la alta casa de estudios:

-Centro Odontologico Prebisch: en el predio que ocupa facultad en el parque. Aquí se ve el edificio diseñado para este local
http://img238.imageshack.us/img238/4484/size27380nuevasobrasbajfp0.jpg

-Centro de Convenciones para 2000 personas en los mismos predios que el MUNT, en calle San Martín frente al parque Avellaneda.

Creería que estos proyectos son más factibles de materializarse que los demás propuestos por el gobierno provincial. Ojalá que este último acabe con nuestro descreimiento llevando a cabo los emprendimientos prometidos.

jalonline

March 1st, 2008, 10:39 PM

Restauran la Casona de La Ramada de Abajo, lugar de paso del General San Martín

http://www.tucumanhoy.com/fotos_diario/200802/00083e.jpg

Ayer se hizo el acto de inauguración de la restauración de la Casona del solar. Se le devolvió la apariencia original a la vivienda. Las habitaciones y la sala principal se restauró tal cual la original al igual que la pintura de la fachada.

El Ente de Infraestructura asumió el compromiso de la ejecución de la primera etapa de obras de restauración y puesta en valor de la antigua casona.

El Administrador General del Ente de Infraestructura Comunitaria de la Provincia, Rolando René Alfaro, hizo entrega simbólica de las obras de restauración y Puesta en Valor del Solar Histórico de la Ramada de Abajo.

El acto contó con la presencia del Secretario General de la Gobernación , Ramiro González Navarro; el Presidente del Ente Cultural de Tucumán, Mauricio Guzman, el Comisionado Comunal de la Comuna de la Ramada y La Cruz, Camilo Isa Morhell y la Directora de Patrimonio Mercedes Aguirre, entre otros.

El Ente de Infraestructura asumió el compromiso de la ejecución de la primera etapa de obras de restauración y puesta en valor de la antigua Casona del Solar histórico de La Ramada de Abajo.

Debido a la fuerte tradición e historia del lugar que resguarda testimonios del paso del Libertador General José de San Martín por esta provincia cuando comandaba el Ejército del Norte, sumado al valor patrimonial y arquitectónico de la casona incluída en las leyes 7500 y 7535 del Sistema de Protección del Patrimonio y de los Bienes Arquitectónicos, desde el E.I.C. se decidió abordar las tareas de restauración con mucho profesionalismo y rigor técnico en esta primera etapa de obras.

La premisa principal que guío la obra fue la de devolverle la apariencia original a la vivienda. Nuestro equipo técnico intercambió consultas con especialistas en restauración y con organismos oficiales pertinentes. Hemos recibido la valiosa colaboración de Andrés Nicolini de la Dirección Nacional de Arquitectura delegación NOA, con el que se hizo un cateo de colores.

La pintura exterior es resultante de esos estudios y correspondes a la concepción original de la vivienda. A su vez, en el interior se descubrieron interesantes detalles ornamentales por lo que se hizo un registro fotográfico de los mismos para incentivar una restauración más profunda en las habitaciones y la sala principal.

Es necesario destacar que el E.I.C. cuenta con un plantel de operarios de alta calificación y para estos trabajos de restauración se pudo cubrir la totalidad de los rubros (electricidad e iluminación, reparación de carpinterías, albañilería, solución de filtraciones, cambio de canaleta y bocas de desagüe, plomería y pintura general).

Nota: http://www.tucumanhoy.com/VerNotaCompleta.py?IDNOTA=5605

Ruso_online

March 2nd, 2008, 01:04 AM

aqui dejo imagenes..del edficio del 25 de mayo al 600 que mencione en la guia anterior, mas precisamente la direccion es 25 de Mayo 673 tiene pb y 13 pisos..

perdonen que vaya por partes pero la digital me la robaron hace unos meses y retrocedimos con la tecnologia ....la saque con el telefono, despues de mil ensayos, para que salga entero, cuando acerte el angulo y la distancia justa me di con ya salai el camion mixer que estaba tirando hormigon en la repavimentacion de 25 de mayo asi que... no pudo ser! :bash: ahh y sumado a que el colegio San Franciso estaba cerrado asi tampoco habia mucho lugar para retroceder en la vereda!

Salen aceptables las fotitos a pesar del retroceso en la tecnologia jeje, yo tengo todo un update de la calle SM al 900 con fotos del celu q ya veré cuando puedo postear jeje. No sabia q la 25 de Mayo a esa altura estaba en repevimentacion, hoy pasé y la verdad q le hacia falta y la zona es un desastre mientras duren las obras. Buen Update. Slds

Ruso_online

March 2nd, 2008, 01:07 AM

Bienvenido chango... ¿Hace cuánto que te fuiste de Tucumán?
Lo que vos decís es verdad, fueron años de gobernantes ausentes... Sin embargo, afortunadamente nuestra provincia, por su estructura socioeconómica, no depende 100% de lo que haga el Gobierno ya que hay otros actores sociales.
Y, a pesar del desastre que fueron los gobernantes, también hubo muchas cosas positivas en Tucumán en esos años, como el altísimo desarrollo de la industria citrícola o el crecimiento de nuestras universidades.

Esto es muy cierto Albert, por suerte a pesar de los ineptos y dañinos gobernantes q tuvimos, la provincia crecio en muchos aspectos y eso se debe sin dudas a todos las demas sectores q contribuyen a ese desarrollo y crecimiento.

Ruso_online

March 2nd, 2008, 01:11 AM

Proyectos de la UNT
Además de las obras relacionadas con la UNT que ya posteó el Ruso, también se destacan las siguientes de la alta casa de estudios:

-Centro Odontologico Prebisch: en el predio que ocupa facultad en el parque. Aquí se ve el edificio diseñado para este local
http://img238.imageshack.us/img238/4484/size27380nuevasobrasbajfp0.jpg

-Centro de Convenciones para 2000 personas en los mismos predios que el MUNT, en calle San Martín frente al parque Avellaneda.

Creería que estos proyectos son más factibles de materializarse que los demás propuestos por el gobierno provincial. Ojalá que este último acabe con nuestro descreimiento llevando a cabo los emprendimientos prometidos.

No lo tenia a ese edificio vidriado para la facultad de odontologia, q bueno la verdad, supongo q lo harán hacia la calle interna del parque y no hacia la avenida ya q alli ya no hay lugar para construir.
Coindido en q estos proyectos son mucho mas factibles en su realizacion q los anuncios del gobierno. De todos modos espero q se haga todo. Slds

Ruso_online

March 2nd, 2008, 01:13 AM

Restauran la Casona de La Ramada de Abajo, lugar de paso del General San Martín

Esta noticia es muy importante, este lugar estuvo abandonado hace décadas y finalmente veremos su restauracion. Se lo debería incluir en algun circuito turistico de la provincia.

ladybrit

March 2nd, 2008, 02:20 AM

Salen aceptables las fotitos a pesar del retroceso en la tecnologia jeje, yo tengo todo un update de la calle SM al 900 con fotos del celu q ya veré cuando puedo postear jeje. No sabia q la 25 de Mayo a esa altura estaba en repevimentacion, hoy pasé y la verdad q le hacia falta y la zona es un desastre mientras duren las obras. Buen Update. Slds

Gracias si dentro de todo, teniendo luz del dia se porta bien el telefonito.

Creo que nadie sabe donde se esta repavimentando, en realidad es la sorpresa nuestra de cada dia..que calle esta repavimentandose hoy?? donde me dejara el omnibus ?? si voy en auto podre ir donde quiero o terminare 10 cuadras mas lejos.. en fin..todo bien solo que deberian avisar unas cuadras antes asi te organizas y ves como ahcer para llegar a destino sin dar mil vueltas,tampoco pretendo que me llamen por telefono para avisarme jaja con unos carteles de atencion calle cortada a 300mts, y otro a los 200 mts o a los 100 basta y sobra.... en fin.. me fui de tema. pero si 25 de mayo entre Corrientes y Marcos Paz, esta cortada o al menos lo estaba hasta el viernes

Creería que estos proyectos son más factibles de materializarse que los demás propuestos por el gobierno provincial. Ojalá que este último acabe con nuestro descreimiento llevando a cabo los emprendimientos prometidos.

Yo creo que la UNT va a cumplir, viene cumpliendo con los obras que se proyectan , se ve que tienen fondos seguramente de las regalias mineras( por no decir propinas) de La Alumbrera. Las regalias son un fuerte ingreso tanto para la UNT como para la provincia de Catamarca.

Hablando de las obras de la UNT ..como ira en nuevo edificio del rectorado que se esta construyendo sobre calle Lamadrid??.. que dicho sea ya de paso, falta en el update de universidades y demas . Ese edificio seria Lamadrid al 800 ..si ya sé falta la fotito tambien!

RAMTUC

March 3rd, 2008, 02:22 AM

RAMTUC

March 3rd, 2008, 02:31 AM

SE VIENE UN NUEVO EDIFICIO EN AVENIDA SIRIA (EN UNA ESQUINA AL FRENTE DEL A.C.A.).YA TIENE CARTEL DE OBRA Y TODO.HOY VI UN EDIFICIO NUEVO DE UNA CONSECIONARIA DE MERCEDES BENZ (CREO ) ENTRANDO A LA CIUDAD SOBRE LA AUTOPISTA DEL CADILLAL.REALMENTE ME PARECIO HERMOSO , TODO VIDRIADO.SALUDOS.

Albert_

March 3rd, 2008, 07:06 AM

Muchachos, tengo algunas novedades interesantes:

1) Sunstar Cinemas: en el sitio oficial (www.cinesunstar.com) publicitan a Tucumán como próxima apertura y curiosamente anuncian un total de 1256 butacas, mucho más que las 660 que veníamos manejando. Me pregunto cuál será la cifra definitiva.

http://img150.imageshack.us/img150/9062/dibujo3ge1.png

2) Alter City: finalmente, se confirmó lo que les había contado hace poco. Ayer pasé por el predio del futuro Parque Empresarial, y vi que colocaron un nuevo cartel con descripciones del emprendimiento y renders, y figura ya como "Alter City". No pude sacarle fotos, así que les tiro la idea por si alguien pasa por Av. Perón y puede hacerlo. Lo más llamativo es que lo anuncian como "El Primer Business Park del Interior del País": ¿será cierto?.

3) El Surtidor: en Yerba Buena, están remodelando la ex estación de servicios El Surtidor. Colocaron el cartel de obras, y será nuevamente una YPF.

4) Nueva Heladería Tello: en la esquina de Catamarca y Santiago abrieron un local de Tello, de generosas dimensiones. Lo interesante es que esta esquina estaba abandonada desde hace tiempo, y la recuperaron bastante bien.

http://img186.imageshack.us/img186/2056/26022008212lg0.jpg

http://img186.imageshack.us/img186/5346/26022008211nx5.jpg

http://img352.imageshack.us/img352/4130/26022008210yi2.jpg

5) Nueva Señalética Urbana: desde hace un mes la Municipalidad de San Miguel de Tucumán está cambiando los nomencladores de calle, al menos en el casco histórico de la ciudad. Ahora tienen una tipografía más clara, muestran la totalidad del nombre de cada calle y muestran colores más brillantes.

http://img129.imageshack.us/img129/3928/28022008214do4.jpg

6) Nueva Señalización Paseo de la Independencia: ya se instalaron los carteles de señalización histórica en Congreso 1ra. cuadra, como los que hay en la segunda cuadra. No tengo fotos aún, pero me gustaron porque refuerzan el sentido histórico de los edificios que allí se encuentran. Lo más agradable del caso es ver que los turistas ya se detienen a sacar fotos en esta cuadra, cosa que parecía impensable antes de que se hiciera la peatonal.

elzorro

March 3rd, 2008, 05:07 PM

^^ Excelentes noticias, ayer pase por Tello y me parecio hermosa la heladeria, muy moderna. Me gusta el cambio de la zona de plaza Alberdi. slds!

ladybrit

March 3rd, 2008, 06:18 PM

mexatino

March 3rd, 2008, 06:25 PM

Albert_

March 3rd, 2008, 07:16 PM

Si bien es una semi peatonal, donde puede entrar eventualmente algun vehiculo, en el caso de entrar sea ambulancia, camion de bomberos o cualquier otro vehiculo que ingrese por alguna emergencia tampoco va a respetar el sentido de circulacion... un detalle!.

Jajaja... ta buena la observación.
Me parece que lo que ocurre es que no quedó claro si la Congreso primera cuadra va a ser peatonal o no. Dijeron que una vez que arreglen la bocacalle de Crisóstomo Álvarez, será abierta al tránsito.

Ruso_online

March 3rd, 2008, 07:27 PM

La verdad que quedo linda la heladeria y sobre todo, como dice Albert que se haya revalorizado la esquina que hace mucho tiempo estaba decaida.

Muy lindos los nuevos nomencladores es raro ver el nombre completo de las calles, pero util asi las calles recuperan el nombre de la persona o acontecimiento por la cual fue puesta y dejen de ser la 25 para ser calle 25 de mayo de 1810 .Espero que duren y una observacion justo la esquina en la que se saco la foto Congreso es peatonal en vez de una flechita que marca sentido del transito, no deberia haber una silueta de persona?..

Digo porque sino un dia estos algun bestia de transito es capaz de pararse a cobrarle multa a los peatones por caminar en contramano jaja
Si bien es una semi peatonal, donde puede entrar eventualmente algun vehiculo, en el caso de entrar sea ambulancia, camion de bomberos o cualquier otro vehiculo que ingrese por alguna emergencia tampoco va a respetar el sentido de circulacion... un detalle!. Es que nunca se van a hacer las cosas al 100%?? O lo dejaron con la flechita por si la proxima gestion borra todo de un plumazo y levantan la peatonal?? Es un detalle, igual es positivo el cambio!
Efectivamente la Congreso 1º cuadra será abierta al tránsito cuando termine de repavimentarse la Crisotomo Alvarez, por lo tanto el cartelito con la flechita a mi entender está bien. De todos modos es verdad q deberían hacerse las cosas al 100%, en ese caso deberían haber dos nomencladores, el fotografiado por Albert con el dibujo de una persona, en lugar de una flecha (por la Congreso 2º cuadra) y uno sobre la acera del frente con la flecha q indique la unica mano del tránsito q será abierto proximamente como dije. Slds

ladybrit

March 4th, 2008, 02:38 AM

[QUOTE=jalonline;18774067]

-[B]Centro Odontologico Prebisch: en el predio que ocupa facultad en el parque. Aquí se ve el edificio diseñado para este local
http://img238.imageshack.us/img238/4484/size27380nuevasobrasbajfp0.jpg

/QUOTE]

Me llamó la atencion el nombre del centro odontológico. Es por el Arquitecto Alberto Prebisch?

Por cierto, increíble la cantidad de obras en la ciudad, felicitaciones por esta 3ra parte del hilo! Mexa.

Si en realidad el centro odontologico esta dentro de un complejo de edificios de la UNT y el complejo es el Centro Universitario Alberto Prebich que, dicho ya de paso no solo fue tucumano sino que junto con Sacriste y Vivanco, otros dos grandes arquitectos tucumanso, proyectaron una ciudad universitaria, que iba a ser la mas grnade de toda latinoamerica, sobre la cima del cerro, bueno un proyecto faraonico de los años 40/50 que solo se concreto en un pequeñisimo porcentaje. Con mayor razon se merecia que alguna parte de la UNt lleve su nombre.

Jajaja... ta buena la observación.
Me parece que lo que ocurre es que no quedó claro si la Congreso primera cuadra va a ser peatonal o no. Dijeron que una vez que arreglen la bocacalle de Crisóstomo Álvarez, será abierta al tránsito.

No se que quieren inventar los muchachos de la Municipalidad con eso de la peatonal transitable porque en realdiad todas las peatonales deben permitir el acceso de vehiculos en caso de necesidad, ya se terminaran las obras de Crisosotmo Alvarez y se vera en que consiste esa transitabilidad tengo mis dudas sobre la el funcionamiento porque suponiendo que va a tener transitabilidad como cualquier calle del centro.. como van a hacer con los peatones si no hay diferencia de nivel entre calle y vereda?? eso va a ser un despiole de aquellos!!! salvo que coloquen un limite con parantes y cadenas ( no me acuerod el nombre especifico, como habia en una epoca en Bs as y Crisostomo) los autos van a querer que el kiosco que esta en esa cuadra sea tipo auto mac donde puedan comprar los puchos sin bajarse del auto y los peatones se van a parar a charlar en el medio de la calle!

Es mas ahora que me acuerdo,cuando estaban haciendo el proyecto tambien hablaban de una peatonal transitable, en la 2º cuadra con Congreso para eso inventaron la barrera que colocaron en una epoca, la idea era que la barrera era para impedir la entrada de automoviles pero permitirla en caso de ser necesaria...

Sobre las flechitas con sentido de circulacion en las peatonales..si la memoria visual no me falla, Buenos Aires y Muñecas tambien hicieron lo mismo , le pusieron flechita a Muñecas.... creo! cuando pase me fijo!

OTRO TEMA..va tomando forma el mega local comercial de 25 de Mayo, al lado del centro cultural.. no le saque fotos porque andaba cero de bateria pero ya terminaron con todo el hormigonado de los 2 niveles de entrepisos y ya aparece la futura fachada, va a tener rajas vidriadas en los laterales y la parte central que sobresale de la linea de fachada, ciega, ahora tiene un cerramiento de ladrillos huecos.

romanito

March 4th, 2008, 12:32 PM

Albert_

March 4th, 2008, 07:22 PM

El tema de Alter City comienza a tomar vuelo mediático:

UN EMPRENDIMIENTO DE 64.000 METROS CUADRADOS Y $ 55 MILLONES DE INVERSIÓN

Una empresa local de software crea un megacomplejo tecnológico en Tucumán
La iniciativa es inédita y fue diseñada por los arquitectos de El Solar de la Abadía. Está en un área semirural y marca un cambio en el mercado informático
ALEJANDRA BERESOVSKY Buenos Aires ()

Una pyme tucumana desarrolladora de software está sorprendiendo al mercado informático con un megaemprendimiento tecnológico-inmobiliario que rompe con la natural inclinación del sector por invertir sólo en activos intangibles.

La firma, que se llama Censys, nació en la provincia norteña hace 31 años y tiene también oficinas en Buenos Aires; está levantando desde enero un centro empresario de 64.000 metros cuadrados (m2), que contempla una inversión total de $ 55 millones. El emprendimiento abarcará seis torres de oficinas AAA de 3 pisos y 4.700 m2, un área comercial –para bancos y restaurantes, entre otros rubros– y otra de recreación, para SPA y gimnasio.

El diseño, efectuado por el estudio BMA –el mismo que pergeñó El Solar de la Abadía– incluye hasta una laguna autosustentable de 50 metros de diámetro y un boulevard propio.

La iniciativa lleva una maduración de tres años y, en realidad, es una derivación mucho más ambiciosa de lo que originalmente iba a ser un nuevo edificio para la compañía, según cuenta Ricardo Neme, director e hijo del fundador de Censys. Sin embargo, marca una diferencia con lo que ocurre habitualmente en el mercado informático, donde lo clave son los recursos humanos y la infraestructura física es relegada.

En realidad, en la actividad conviven dos tendencias: la de instalar al personal en grandes y sencillas plantas (no muy diferentes a galpones) y la de erigir edificios más atractivos, con el fin de crear entornos agradables para fidelizar a los empleados.

El proyecto de la familia Neme se encuadra en el segundo de los escenarios, no sólo por la arquitectura, sino también por el emplazamiento. La elección recayó sobre el municipio de Yerba Buena, una zona reconvertida en residencial pero hasta hace pocos años netamente rural, que conserva aún áreas con cultivo de caña. Se encuentra a ocho kilómetros de San Miguel, muy próxima a una cadena montañosa que precede a la cordillera, y está a 200 metros de altura sobre el nivel de la capital tucumana. “Nos llevó un año lograr todos los permisos de apto ambiental”, destaca Neme.

Financiamiento

Con un metro cuadrado a u$s 1.000 –importante para Tucumán, pero alejado de los u$s 3.000 de la capital porteña–, el emprendimiento está pensado para autofinanciarse. Aunque el predio ya está en obra, la comercialización será previa a la culminación de la construcción y la oferta se orientará principalmente a firmas de sectores afines al tecnológico.

La entrega del primer edificio está prevista para julio de 2009 y su venta ya está cerrada en un 80 por ciento.

Censys está especializada en software bancario, producto que contempla tanto desarrollo de las aplicaciones, como consultoría para la aplicación y el soporte. Gran parte de las tareas que los 90 empleados de la pyme efectúan para las entidades financieras se realiza de manera remota, una característica propia de la actividad informática. Es por eso que no se descarta que pueda atraer a compañias de otras provincias.

El centro puede encontrar antecedentes en parques tecnológicos oficiales, como el de La Punta, en San Luis –que sin embargo es de menores dimensiones–, o la Ciudad Empresaria, en Córdoba, que tiene 17 hectáreas pero incluye múltiples rubros, incluyendo hoteles.

http://www.cronista.com/adjuntos/8/imagenes/000/084/0000084092.jpg

http://www.cronista.com/adjuntos/8/imagenes/000/084/0000084375.jpg

http://www.cronista.com/adjuntos/8/imagenes/000/084/0000084082.jpg

http://www.cronista.com/adjuntos/8/imagenes/000/084/0000084087.jpg

Fuente: http://www.cronista.com/notas/128539-una-empresa-local-software-crea-un-megacomplejo-tecnologico-tucuman-

elzorro

March 4th, 2008, 07:32 PM

^^ Me sorprende gratamente este proyecto, no veo las horas de que se concrete. Es algo inedito para la region. Tucuman tiene la posibilidad de dar un salto cualitativo muy grande. saludos!

ladybrit

March 4th, 2008, 10:56 PM

La verdad que si, sorprende gratamente, y seguro va a ser un exito comercial porque en comparacion de precios por m2 es notable con Bs As y seguramente con los de alguna otra ciudad tambien.

Albert_

March 5th, 2008, 05:30 AM

Aprovecho la oportunidad para mostrarles algunas fotos sobre el Carrefour inaugurado en Diciembre en Tucumán:

http://www.revistaarquitectura.com.ar/revista/numero_00278_04a.jpg

http://www.revistaarquitectura.com.ar/revista/numero_00278_04b.jpg

http://www.revistaarquitectura.com.ar/revista/numero_00278_04c.jpg

http://www.revistaarquitectura.com.ar/revista/numero_00278_04d.jpg

Fuente: http://www.revistaarquitectura.com.ar/numero_00278_04.php

Martin Ferraro

March 5th, 2008, 07:47 AM

Muchas gracias Albert... hace rato sigo ese proyecto y es muy difícil encontrar buenas imágenes...
Me están encantando esos parques empresariales.

RAMTUC

March 5th, 2008, 02:40 PM

¡HERMOSA ALTER CITY! QUE BUEN GUSTO EN EL DISEÑO DE LOS EDIFICIOS.ES UN PUERTO MADERO TUCUMANO...

elzorro

March 5th, 2008, 05:01 PM

me gusto mucho el carrefour, lo conoci hace un par de meses y esta muy bien logrado, las cosas bien distribuidas y con un buen surtido. slds!

Ruso_online

March 5th, 2008, 07:48 PM

Ruso_online

March 5th, 2008, 07:53 PM

Posteo esta nota muy interesante de la próxima apertura del complejo de cines en el Shopping Portal:

Portal Tucumán inaugurará un complejo de cines

Se trata de 6 salas de última generación, que completan de este modo su excelente propuesta de compras, esparcimiento, diversión y gastronomía Yerba Buena, anunciando la inauguración de su complejo de última generación para junio de 2008.

http://img152.imageshack.us/img152/563/portaltucumanfotonotadi2.jpg (http://imageshack.us)

Los nuevos cines sumarán seis salas, con capacidad para 1200 personas, todas de última generación con proyecciones de 35 mm de alta definición, sonido dolby digital, butacas anatómicas y sistema stadium. Además habrá un candy bar y un salón de usos múltiples para realizar eventos.

La firma Sunstar operará las seis salas que serán inauguradas a mediados del año en curso. La construcción de éstas será posible por un acuerdo entre Cencosud y Sunstar Theatres, compañía exhibidora que posee siete complejos de cines en Estados Unidos -seis en Florida y uno en Nueva York.

Portal Tucumán es uno de los emprendimientos más importantes de la provincia en materia de infraestructura comercial. En sus 34250 metros cuadrados posee más de ochenta locales comerciales de primeras marcas, un patio de comidas con excelentes propuestas gastronómicas con capacidad para 700 personas. Además cuenta con un Hipermercado Jumbo, un Easy Home Center y cocheras para más de 1200 autos.

El Gerente de Marketing de la División Shopping, Jorge Marina, dijo que las seis salas no sólo ataerán a los vecinos de la zona, sino también a las poblaciones aledañas. "La incorporación de las salas de cine, nos convierte en la propuesta más importante de la región, consolidando nuestra posición como el centro comercial más importante del NOA”

Marina también resaltó la importancia de las 1200 cocheras que ofrece el centro comercial "Este servicio es muy importante porque ofrece comodidad y seguridad a la hora de hacer compras, o disfrutar de una paseo en familia” dijo el ejecutivo.

Desde de la inauguración de Portal Tucumán hubo un cambio significativo en las costumbres de los tucumanos quienes pueden hacer sus compras de manera cómoda, segura y con los mismos precios que en el centro de la Ciudad.

Portal Tucumán. Inaugurado en 2007, Portal Tucumán es el shopping número 14 del Grupo Cencosud ubicado en la localidad de Yerba Buena. Construido en un terreno de 6 hectáreas, tiene 28.000 m2 de área de ventas, estacionamiento para 1.100 autos, 82 locales comerciales, patio de comidas, un Jumbo y un Easy Homecenter.

Sunstar es una cadena de cines es de origen estadounidense y cuenta con numerosos complejos en Estados Unidos, donde opera más de 57 salas de exhibición. En la Argentina está presente en shoppings del Grupo Cencosud.

Hostnews Contenidos

link:http://www.hostnews.com.ar/2008/ev/080288.htm

elzorro

March 5th, 2008, 08:16 PM

^^^ya era hora q inauguren, bien por el shopping!

ladybrit

March 6th, 2008, 02:51 PM

Buenisimo que sigan las obras y se complete el shopping, ademas, la confirmacion de que son 6 salas esta muy buena, seguramente esto va a permitir que se vean todas las pelis que se estrenan en el pais y no como pasa en la actualidad, que se estrana con semanas de retraso y solo las mas exitosas comercialmente, al menos a gente como yo que no es tan fanatica del cine pero que gusta de las buenas peliculas y por ahi se interesa por algunas que por ahi no son tan comerciales , que aqui no las estrenan jamas y cuando voy a alquilar un dvd me olvido de buscar esa peli y nunca las veo.

Bien, ya se donde van a pasar sus vacaciones de invierno el 95% de los chicos.. en los nuevos cines sunstar jajaja

Albert_

March 6th, 2008, 06:50 PM

Me enteré hoy que la gente que maneja el Solar del Cerro está previendo ahora la inauguración para mediados de mayo.

Espero que sea la fecha definitiva ya.

elzorro

March 6th, 2008, 07:19 PM

^^ q chantas...

druguito

March 7th, 2008, 12:54 AM

bueno... llego un poco tarde con la noticia, pero completo un poco lo de los cines del portal. La cantidad de butacas es como habian anunciado (1239) y se prevee la inauguracion para fines de abril. voy a ver si en estos dias hago una incursion y saco un par de fotos para postear asi van viendo como esta quedando...

Albert_

March 7th, 2008, 06:48 AM

Les paso algunas fotos prometidas:

1) Nueva Sucursal Banco Industrial (Centro de Pagos a Jubilados)

http://img505.imageshack.us/img505/488/03032008216us0.jpg

2) AlterCity: fotos de la obra

http://img201.imageshack.us/img201/7131/05032008219ht1.jpg

http://img337.imageshack.us/img337/8046/05032008217id6.jpg

http://img182.imageshack.us/img182/6195/05032008218cb1.jpg

En el cartel figura el sitio www.altercitybp.com.ar, pero aún no está activo.

Martin Ferraro

March 7th, 2008, 08:30 AM

Che los amigos de las ciudades empresariales cordobesas no deben estar muy co9ntentos con ese cartel...
Sobretodo el de Ciudad Empresaria que ya tiene algunas etapas terminadas.

elzorro

March 7th, 2008, 01:04 PM

^^ Tenes razon martin, estrategia publicitaria de la gente de Alter City nomas... COn respecto al proyecto este, me impacto mucho ya que es algo nuevo para esta parte del pais. esperemos que sea la antesala de proyectos interesantes e innovadores. slds!

RAMTUC

March 7th, 2008, 02:15 PM

BUENISIMAS TUS FOTOS ALBERT.ME ENCANTA EL DISEÑO DE ALTER CITY.¡AVANZA NUESTRA DUBAICITA!

Ruso_online

March 9th, 2008, 05:25 AM

Muy buenas fotos Albert de la zona de obras de Alter City. Con respecto a si es la primera ciudad empresarial del interior o no, es neto marketing de la empresa.

En el 1º y 2º post tenemos la lista de los edificios de oficinas y residenciales en construcción. Subo un par de fotos de los mismos ubicados en una cuadra q está teniendo una interesante expansion:

1 – Torre San Martín 930 – 25 pisos – en ejecución: va por el piso 14° (el viernes pasé por alli y estaban trabajando en las columnas del piso 14, ya coloqué esta foto tamb en el hilo de la torre)
http://img249.imageshack.us/img249/16/0103081319sn2.jpg (http://imageshack.us)

3- San Martín 960 – 10 pisos – en ejecución: preparación del terreno. Este edificio si mal no recuerdo, tambien pertenece a Zeyga.
http://img259.imageshack.us/img259/2159/0103081321sm7.jpg (http://imageshack.us)

78- San Martín 1012 – 7 pisos – de Schilman- Va por el 5° piso
http://img238.imageshack.us/img238/162/0103081322xy7.jpg (http://imageshack.us)

- Me faltó la foto del terreno de la Galileo Office en la cuadra del 1000.

- Tambien está vallada la estación de servicios de Catamarca entre San Martin y Mendoza. Será q la reformarán o se nos viene una nueva torre?
http://img217.imageshack.us/img217/5748/0103081323xd2.jpg (http://imageshack.us)

Creo que nadie sabe donde se esta repavimentando, en realidad es la sorpresa nuestra de cada dia..que calle esta repavimentandose hoy?? donde me dejara el omnibus ?? si voy en auto podre ir donde quiero o terminare 10 cuadras mas lejos.. en fin..todo bien solo que deberian avisar unas cuadras antes asi te organizas y ves como ahcer para llegar a destino sin dar mil vueltas,tampoco pretendo que me llamen por telefono para avisarme jaja con unos carteles de atencion calle cortada a 300mts, y otro a los 200 mts o a los 100 basta y sobra.... en fin.. me fui de tema. pero si 25 de mayo entre Corrientes y Marcos Paz, esta cortada o al menos lo estaba hasta el viernes

Este es un problema de falta de senalización en muchas obras estatales. Sin embargo, me parece q alguien del gobierno lee el foro porque este cartel antes de tu comentario puedo asegurar q no estaba jejeje :lol:

Mas allá q sea una casualidad o no, observamos el cartel correspondiente 100 mts antes del corte por repavimentación de la calle Ayacucho y Av. Roca. Está ubicado en Alsina y Ayacucho. Esto debería ser una práctica en todas las obras estatales, en especial las de tránsito.
http://img510.imageshack.us/img510/8161/0603081956fh7.jpg (http://imageshack.us)

Bueno tengo mas fotos, despues las subo. Slds

romanito

March 9th, 2008, 05:30 AM

Buen informe rusito!

ladybrit

March 9th, 2008, 08:59 PM

Este es un problema de falta de senalización en muchas obras estatales. Sin embargo, me parece q alguien del gobierno lee el foro porque este cartel antes de tu comentario puedo asegurar q no estaba jejeje :lol:

Mas allá q sea una casualidad o no, observamos el cartel correspondiente 100 mts antes del corte por repavimentación de la calle Ayacucho y Av. Roca. Está ubicado en Alsina y Ayacucho. Esto debería ser una práctica en todas las obras estatales, en especial las de tránsito.
http://img510.imageshack.us/img510/8161/0603081956fh7.jpg (http://imageshack.us)

Bueno tengo mas fotos, despues las subo. Slds

:lol::lol: Bue si nos leen entonces vamos a abrir una cuenta para que nos depositen los honorarios por asesoria jaja
No sé quienes seran encargados de señalizar si la Municipalidad o las constructoras pero que tienen que estar tienen que estar.

sobre la estacion de servicio sobre catamarca...no habia subido alguien la info que ahi iba a ser la nueva iglesia de los "pare de sufrir" que iban a desalojar del ex cina plaza??
Igual la cerca de obra esta hace bastante tiempo, en realidad estuvo a medias mucho tiempo, despues la terminaron de colocar y quedo cerrada definitivamente . Movimiento no se ve, lo unico que se mueve y para caerse es el cielorraso jaja..veremos!

jalonline

March 10th, 2008, 02:58 PM

Hola gente. Recièn puedo conectarme después de más de una semana. Bien por los updates! Sin duda el más notable de los emprendimientos es Alter City, aunque no me gusta mucho el nombre. Los que ya terminaron la avenida de acceso y ahora están en las caminerías interiores son los del Parque Industrial en la circunvalación. Pasé por ahí el viernes pasado. Y la heladería de Tello se destaca mas de noche. Veo si le saco una foto esta semana.

Con respecto a los cines del Portal, fui el viernes y estaban abiertas las puertas que dan al estacionamiento. Ya están construidas las gradas pero no tienen los asientos. Vi 3 salas, 2 grandes que están hacia la entrada de Jumbo y una mas pequeña que dá hacia el patio de comidas. 1239 es un buen numero de localidades sobre todo si las comparamos con las 660 mencionadas anteriormente que hubiera sido realmente decepcionante.

La estación de servicios de calle Catamarca hace añares que está abandonada. Espero que hagan algo interesante, aunque con las nuevas normativas de transito me huele a que se transforme en playa de estacionamamiento.

Por último, Hace poco pasé el monumento al indio0 y estaba lloviendo así que no pude sacar fotos pero vi como quedó la restauración de este monumento ubicado sobre la ruta 307 que lleva a los Valles del noroeste tucumano. Pusieron unas rejas alrededor de la base para evitar que los p*******dos de siempre pongan los típicos mensajes grasas y terminen arruinándolo. También vi que la construcción que supuestamente albergará a los artesanos y vendedores de baratijas que hay en el lugar sigue paralizada desde hace mucho tiempo.

http://www.igougo.com/photos/journal_photos/040_34[1].jpg
Vista del monumento antes de su restauración

elzorro

March 11th, 2008, 06:38 PM

^^ Si ojala q lo cuiden al monumento...

Albert_

March 11th, 2008, 08:24 PM

http://www.conicet.gov.ar/NOTICIAS/portal/imagenes/20080220_logo_50_small.jpg

Les paso una noticia muy interesante, que habla de la inauguración (ayer) de un nuevo centro científico nacional en Tucumán, y el anuncio de otros tres más hasta fin de año. Hasta el momento, funcionarán en edificios provisorios.

La incluyo en esta guía porque está relacionada con el futuro Centro Científico y Tecnológico que se contruirá en El Manantial, y que contendrá a todos los institutos de investigación del CONICET en nuestra provincia.

Nuevo centro de investigación en la UNT

A partir de ahora la provincia de Tucumán cuenta con cinco centros de investigación de orden nacional. La Universidad Nacional de Tucumán (UNT) y el Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet) inauguraron una nueva entidad de doble pertenencia: se trata del Instituto Superior de Estudios Sociales (ISES), que funcionará en San Lorenzo 429.

El acto se realizó a las 17.30. En la oportunidad participaron el presidente del Conicet, Eduardo Charreau el rector de la UNT, Juan Alberto Cerisola el secretario de Ciencia y Técnica de la UNT, Daniel Campi y el director del flamante instituto, Alfredo Bolsi.

El ISES funcionará dentro del Centro Científico Tecnológico Tucumán (CCT) que la UNT y el Conicet construirán en la Finca El Manantial, donde también se localizarán los otros centros: Insibio, Cerela, Proimi e Insugeo.

"El ISES se distingue por ser el primero en el campo de las ciencias sociales y pensamos que su aporte es fundamental para nuestro desarrollo como sociedad, enfocándose en el estudio de nuestro patrimonio, la lengua y las costumbres, entre tantas posibilidades", indicó Cerisola.

Campi adelantó que en el instituto trabajarán 50 personas entre investigadores, becarios y personal de apoyo.

Duplicar la investigación

El rector también anunció que en un plazo estimado de un año se inaugurarán otros tres institutos, uno en el ámbito de la Facultad de Ciencias Exactas, otro en Bioquímica, Química y Farmacia, y un tercero en Filosofía y Letras.

"Con ellos duplicaremos en un año la cantidad de institutos en Tucumán, fortaleciendo nuestra área científica de una manera muy considerable con respecto a otras provincias", resaltó. Por último, en su discurso, Cerisola instó a los investigadores tucumanos que se encuentran fuera del país a capacitarse y retornar.

"Sabemos que las condiciones económicas o de tecnología distan de ser las mejores, pero hay que desarrollar más nuestro sentido de pertenencia y devolverle con ciencia al país la educación que recibieron en las universidades y escuelas públicas", expresó.

Fuente: http://www.universia.com.ar/noticia/campus.jsp?not=919

Acerca de uno de los nuevos centros de investigación que se inaugurará en Tucumán antes de fin de año, figura uno que fue anunciado por Cristina Kirchner hace 15 días: el Instituto de Química del NOA, que tendrá dependencias también en Santiago, según salió en un diario santiagueño:

Será el primer instituto de investigación oficial del CONICET en Santiago
El Instituto de Química del NOA tendrá una sede en la provincia de Santiago del Estero

Como parte del programa institucional de creación de unidades y centros científicos tecnológicos del CONICET, se ha gestionado la construcción en la provincia de una sede del Instituto de Química del NOA.
(...)
Este nuevo instituto tendrá su sede central y administrativa en San Miguel de Tucumán y la sede Santiago del Estero funcionará en los predios de la FAyA que posee en El Zanjón, donde actualmente funcionan los laboratorios de la carrera de Agronomía.

Fuente: http://www.diariopanorama.com/diario/noticias/2008/03/10/a-16858.html

Ruso_online

March 12th, 2008, 04:00 AM

http://www.conicet.gov.ar/NOTICIAS/portal/imagenes/20080220_logo_50_small.jpg

Les paso una noticia muy interesante, que habla de la inauguración (ayer) de un nuevo centro científico nacional en Tucumán, y el anuncio de otros tres más hasta fin de año. Hasta el momento, funcionarán en edificios provisorios.

La incluyo en esta guía porque está relacionada con el futuro Centro Científico y Tecnológico que se contruirá en El Manantial, y que contendrá a todos los institutos de investigación del CONICET en nuestra provincia.

Nuevo centro de investigación en la UNT

A partir de ahora la provincia de Tucumán cuenta con cinco centros de investigación de orden nacional. La Universidad Nacional de Tucumán (UNT) y el Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet) inauguraron una nueva entidad de doble pertenencia: se trata del Instituto Superior de Estudios Sociales (ISES), que funcionará en San Lorenzo 429.

El acto se realizó a las 17.30. En la oportunidad participaron el presidente del Conicet, Eduardo Charreau el rector de la UNT, Juan Alberto Cerisola el secretario de Ciencia y Técnica de la UNT, Daniel Campi y el director del flamante instituto, Alfredo Bolsi.

El ISES funcionará dentro del Centro Científico Tecnológico Tucumán (CCT) que la UNT y el Conicet construirán en la Finca El Manantial, donde también se localizarán los otros centros: Insibio, Cerela, Proimi e Insugeo.

"El ISES se distingue por ser el primero en el campo de las ciencias sociales y pensamos que su aporte es fundamental para nuestro desarrollo como sociedad, enfocándose en el estudio de nuestro patrimonio, la lengua y las costumbres, entre tantas posibilidades", indicó Cerisola.

Campi adelantó que en el instituto trabajarán 50 personas entre investigadores, becarios y personal de apoyo.

Duplicar la investigación

El rector también anunció que en un plazo estimado de un año se inaugurarán otros tres institutos, uno en el ámbito de la Facultad de Ciencias Exactas, otro en Bioquímica, Química y Farmacia, y un tercero en Filosofía y Letras.

"Con ellos duplicaremos en un año la cantidad de institutos en Tucumán, fortaleciendo nuestra área científica de una manera muy considerable con respecto a otras provincias", resaltó. Por último, en su discurso, Cerisola instó a los investigadores tucumanos que se encuentran fuera del país a capacitarse y retornar.

"Sabemos que las condiciones económicas o de tecnología distan de ser las mejores, pero hay que desarrollar más nuestro sentido de pertenencia y devolverle con ciencia al país la educación que recibieron en las universidades y escuelas públicas", expresó.

Fuente: http://www.universia.com.ar/noticia/campus.jsp?not=919

Acerca de uno de los nuevos centros de investigación que se inaugurará en Tucumán antes de fin de año, figura uno que fue anunciado por Cristina Kirchner hace 15 días: el Instituto de Química del NOA, que tendrá dependencias también en Santiago, según salió en un diario santiagueño:

Será el primer instituto de investigación oficial del CONICET en Santiago
El Instituto de Química del NOA tendrá una sede en la provincia de Santiago del Estero

Como parte del programa institucional de creación de unidades y centros científicos tecnológicos del CONICET, se ha gestionado la construcción en la provincia de una sede del Instituto de Química del NOA.
(...)
Este nuevo instituto tendrá su sede central y administrativa en San Miguel de Tucumán y la sede Santiago del Estero funcionará en los predios de la FAyA que posee en El Zanjón, donde actualmente funcionan los laboratorios de la carrera de Agronomía.
Fuente: http://www.diariopanorama.com/diario/noticias/2008/03/10/a-16858.html

Que bueno lo del Instituto de Química, no sabía q tendrá sede en Tucumán, me parece muy positivo el avance en nuevos institutos de investigación y organismos científicos en nuestra ciudad. Excelente noticia.

Ruso_online

March 12th, 2008, 04:00 AM

Esta noticia salió hoy sobre el avance en Lomas de Tafí

Continúa el avance de obras en Lomas de Tafí

El interventor del IPVyDU, Ing. Gustavo Durán confirmó que "las obras de infaestructura de Lomas de Tafí están por encima de un 60% en algunos sectores y las obras de viviendas en un 20% de avance”. El titular del Instituto de la Vivienda viajó a Buenos Aires para gestionar el flujo de fondos que servirán para mantener el ritmo de la ejecución de las obras. Además de Lomas, se ejecutan 7 mil viviendas y 16 mil mejoramientos habitacionales. En caso de buen tiempo, el viernes se entregarán 446 viviendas en Las Talitas. También anticipó que debido a la inflación habrá "pequeñas actualizaciones" en los valores de las cuotas.

Durán justificó que debido a las condiciones climáticas en estos días "no se está trabajando en forma normal, pero están siempre previsibles trabajos y no sólo en Lomas de Tafí sino también de otros emprendimientos habitacionales" por lo cual aseguró que no se vislumbran inconvenientes ni a corto o mediano plazo.

Por otra parte informó que "el plan habitacional del 2008 es muy ambicioso" por lo cual se están ejecutando 7 mil viviendas y16 mil mejoramientos habitacionales, a los cuales debe sumarse la próxima construcción de más tres mil viviendas más y unos cinco mil nuevos mejoramiento

Por último el titular del IPVyDU, anticipó que "actualizaremos la cuota por la inflación, según sector y condición social", sin dar mayores precisiones.

enlace nota:http://www.losprimerostucuman.com/ver_noticia.php?id=1137&seccion=1

Imagen aérea de un sector
http://img338.imageshack.us/img338/1593/lomasdetaficonstruccionbe5.jpg (http://imageshack.us)

ladybrit

March 12th, 2008, 04:45 AM

2 NUEVAS ESTRUCTURAS EN EJECUCION FUERON VISUALIZADAS POR MI EN ESTOS DIAS

- JUNIN al 84 aproximadamente que va por el 2º piso mas o menos
-MAIPU al 475 aproximadamente, que va avanzado ya el altura ira por el 6º o 7º piso las direcciones las verifico en otro momento, el de Maipu me es mas dificil porque seimpre lo veo desde el omnibus y la chica nunca tiene suficiente tiempo para baajrse y verlo, aunque con lo lento que se mueve el trafico por San Juan, seguro te bajas del omnibus, vas hasta Av Sarmiento, volves y el omnibus sigue en el mismo lugar! poco imprecisa la info era simplemente para irlos teniendo el cuenta!

Albert_

March 12th, 2008, 07:01 AM

Por último, Hace poco pasé el monumento al indio0 y estaba lloviendo así que no pude sacar fotos pero vi como quedó la restauración de este monumento ubicado sobre la ruta 307 que lleva a los Valles del noroeste tucumano. Pusieron unas rejas alrededor de la base para evitar que los p*******dos de siempre pongan los típicos mensajes grasas y terminen arruinándolo. También vi que la construcción que supuestamente albergará a los artesanos y vendedores de baratijas que hay en el lugar sigue paralizada desde hace mucho tiempo.

http://www.igougo.com/photos/journal_photos/040_34[1].jpg
Vista del monumento antes de su restauración

Les paso una foto que encontré del monumento restaurado:

http://i34.servimg.com/u/f34/11/91/09/94/3_10.jpg

En ésta se ve un poco de las rejas:

http://i34.servimg.com/u/f34/11/91/09/94/210.jpg

Fuente: http://max19.bloringa.net/post-1082287.html

jalonline

March 12th, 2008, 10:46 AM

^^ Si así quedó, mucho menos manchado de lo que estaba. Espero que jerarquicen y ordenen la zona que lo rodea ya que no está en las mejores condiciones.

Aquí va un pequeño update.

Bernabé Aráoz 142
Este edificio de Leader ya alcanzó los 14 pisos. Se encuentra en una zona que recién está comenzando a levantar altura.
http://img72.imageshack.us/img72/3701/dsc00652wo2.jpg

Av. Mate de Luna 1620 y 1644
Aqui se ven los dos edificios en marcha al lado del edificio de Atrio que se ubica en Mate de Luna y Próspero Mena, frente al Parque Avellaneda. El que está más avanzado es otro de la firma Atrio y el de la esquina es de Galindo.
http://img80.imageshack.us/img80/9773/dsc00696wm8.jpg

Ayacucho al 400
Otro edificio de Atrio en la misma cuadra del rectorado de la UNT.
http://img291.imageshack.us/img291/8623/dsc00461nc9.jpg

Junín esq. España
No se si serán dos edificios juntos o uno solo bastante ancho. Se está(n) levantando en esta intersección a solo dos cuadras del hipermercado Carrefour.
http://img505.imageshack.us/img505/7936/dsc00499ax2.jpg

Córdoba al 100
Aquí están los dos edificios que se están levantando en Córdoba al 100.
http://img211.imageshack.us/img211/859/dsc00524ot4.jpg

http://img204.imageshack.us/img204/4390/dsc00526ay3.jpg

Balcarce al 400
Recientemente terminado este edificio de la fima Grandi de 7 pisos.
http://img337.imageshack.us/img337/811/dsc00528ym9.jpg

danito

March 12th, 2008, 04:58 PM

^^ muy buenos updates Jalonline..

jalonline

March 12th, 2008, 06:08 PM

RAMTUC

March 12th, 2008, 06:37 PM

¡QUE FOTO MAGNIFICA JAL! SE VEN CLARAMENTE EL CRISTO Y EL HOTEL EN LA CIMA DE SAN JAVIER.EXCELENTES UPDATES

elzorro

March 12th, 2008, 06:46 PM

muy buen update!!. el boom de la construccion no para en tucson...sobre la Mate de Luna no tengo idea, yo tenia entendido que no se iba a repavimentar entera. slds!

Albert_

March 12th, 2008, 07:27 PM

muy buen update!!. el boom de la construccion no para en tucson...sobre la Mate de Luna no tengo idea, yo tenia entendido que no se iba a repavimentar entera. slds!

Nunca escuché acerca de este tramo de la Mate de Luna. El que venía ahora, según lo que había dicho la Municipalidad, era Av. Belgrano entre av. Ejército y América.

jalonline

March 12th, 2008, 07:35 PM

Albert_

March 12th, 2008, 08:03 PM

Muchachos, les paso las fotos del cartel de AlterCity con mayor resolución para poder apreciar mejor los renders:

http://img442.imageshack.us/img442/2103/09032008220el5.jpg

http://img509.imageshack.us/img509/6712/09032008221ri9.jpg

Como se observa, el proyecto es del prestigioso estudio BMA, y el gerenciamiento de obra lo lleva a cabo PENTA, que es una firma multinacional con sucursal en Tucumán (trabaja con Minera La Alumbrera).

jalonline

March 12th, 2008, 11:09 PM

^^ Hola Albert, no hiciste un zoom hacia el render del sector comercial abierto al público?. Si no me equivoco será el edificio blanco de 2 niveles con esos toldos rojos.

Ultimo Momento

Así será el nuevo estadio de San Martín

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-club.jpg
Los dirigentes "santos" llevaron un plano del estadio proyectado. LA GACETA / JUAN PABLO SANCHEZ NOLI

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo1.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo2.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo6.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo8.jpg
Qué personajes papaaa!!! :nuts:La Chancha Ale, Alperovich y la ex de la Chancha, Maria Jesus Rivero

Aquí agrego los detalles de la obra del sitio de LV12 ya que de La Gaceta es un quilmombo para copiar.

Los máximos dirigentes del club se reunieron con el Gobernador Alperovich para mostrarle la maqueta del futuro estadio que albergará a 4 mil personas más. Las obras comenzarán dentro de 60 días y demorarán entre 8 y 10 meses. Pero el megaproyecto -cuya inversión alcanzará los $10 millones- comprenderá la ampliación de las plateas, la construcción de un alojamiento para el plantel, de un polideportivo en la actual playa de estacionamiento, un salón de fiestas, un restaurant y pileta climatizada.

En una primera etapa, se construirán tribunas sobre la calle Pellegrini, con los codos respectivos en Bolívar y en Rondeau. Estiman que la inversión alcanzará los $ 6 millones. Allí se harán 30 palcos, dos grupos de sanitarios amplios y una confitería en el segundo piso. El nuevo estadio albergará 4.000 hinchas más.

Cabe resaltar que la ejecución de las obras no entorpercerán las presentaciones de San Martín en su estadio ya que se tomarán los recaudos necesarios.

Es un megaproyecto que no se desarrollará en un año ni en dos, seguramente tendrá un mínimo de 5 a 6 años. Pero la idea es comenzar lo más pronto posible con la modificación de las tribunas.

Link: http://www.lv12.com.ar/VerNotaCompleta.py?IDNOTA=281

viewer_arg

March 13th, 2008, 12:14 AM

Inmejorable tu laburo. Es impresionante cómo se está construyendo en todas las ciudades argentinas. Ojalá que se siga así por muchos años.

Dragon-T

March 13th, 2008, 01:03 AM

elzorro

March 13th, 2008, 02:29 AM

que personajes no?. Dios los crea y ellos se juntan jaja. q grande el santo me gusta mucho el proyecto lastima q no se va aumentar mas aun la capacidad del estadio. slds!

ladybrit

March 13th, 2008, 03:25 AM

Muy buenos los updates de las obras.... gracias la verdad que hay tanats obras que ya uno pierde la cuenta, por ejemplo, el edificio de Cordoba al 100? ya lo vimos antes que me acuerdo ahber comentado sobre los balcones con el cerramiento alternado y una mini "polemica" sobre si era lindo o feo..NO se si sera el mismo o si solo se repite el proyectista..jaja digo por al repeticion de los balcones... Afloja hermano/a zafan no estan tan buenos como para andar repitiendolos a lo alrgo de toda la ciudad jaja

El de Atrio al lado del rectorado me gusto mucho.

Sobre el estadio de San Martin, hace tanto que no veia una maqueta real.. mucho render... jaja Esta bueno que lo amplien y ojala quede lindo y se lo alquile para recitales y eventos masivos asi, al final aunque sea de futbol hay aun estadio como la gente para ver un evento!

ahora el estacionamiento donde esta??????? en la nota no lo nombran y sinceramente en la maqueta no se lo ve (salvo que tengan la buena onda de ahcerlo cubierto) No lo tengo al codigo de planeamiento urbano cerca para fiajrme pero SEGURISIMAAAAAAA que un estadio tiene que tener estacionamiento.... donde lo van a meter si la superficie que ya tiene la van a construir, o sea no solo pareciera que NO lo van a ampliar de acuerdo a la superficie qeus e agregue sino que van a sacar lo poco o mucho ( no lo conozco) que tiene ahora. Si van a conseguir que el proyecto se apruebe por metodos "no convencionales" en la municipalidad que no sean tan alevosos!!

mi sentida compasion para los vecinos de la ciudadela! y una muestra mas de la impunidad de algunos personajes...

saludosss

pd: ahora pensandolo capaz que los atorrantes estos lo pusieron abajo de las columnas del estadio que estan sobre la vereda de Pellegrini!

jalonline

March 13th, 2008, 11:57 AM

¿Comenzaron las obras en el Abasto?

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2007/11/30/247118-_-160-cortada.jpg
Foto: La Gaceta

El pasado 25 de febrero Alperovich anunciaba el comienzo de las obras de este importante centro comercial para el 10 de marzo, es decir el lunes pasado. Javier, vos que sos del barrio, viste algo?

Nota sobre el shopping en La Gaceta (http://www.lagaceta.com.ar/vernotae.asp?id_nota=247118)

jalonline

March 13th, 2008, 02:41 PM

fran salta

March 13th, 2008, 04:57 PM

[QUOTE=jalonline;19008019]¿Comenzaron las obras en el Abasto?

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2007/11/30/247118-_-160-cortada.jpg
Foto: La Gaceta

ese shopping esta muy fachero!!!q lo hagan ya!!!:lol: y por lo q se ve en la foto parace bastante grande!!!

p/d: jalonline fijate porq hay un nuevo edificio en salta q esta listo para subir a emporis....es el jardin 1(pb+10) q se encuentra en av belgrano al 2000.la foto esta en la guia de la construccion de salta en uno de los ultimos updates q yo hice...muchas gracias

jalonline

March 13th, 2008, 07:36 PM

^^ Hola Fran. Me hiciste acordar. Si lo había visto un día que entré y después se me pasó totalmente. También tengo que agregar algunos nuevos de Tucumán. El tema es que si tiene 11 pisos contando la PB no califica para entrar en el listado principal de High-rises que es donde están todos los demás. Si lo puedo incluir en la categoría low-rise que es para estructuras de menor altura. Así tuve que hacerlo con la Tribunales Park de aquí que en un principio parecía que iba a tener PB + 11, pero solo tiene 11 niveles desde la calle. Lo incluí y después lo tuve que pasar a la categoría más baja. Pasáme la dirección exacta o al menos la calle donde se encuentra ubicado.

Con respecto al shopping del Abasto hace rato que vienen amagando y...nada!!! Esperemos que si se haga.

javier_tucuman

March 13th, 2008, 08:03 PM

¿Comenzaron las obras en el Abasto?

El pasado 25 de febrero Alperovich anunciaba el comienzo de las obras de este importante centro comercial para el 10 de marzo, es decir el lunes pasado. Javier, vos que sos del barrio, viste algo?

Nota sobre el shopping en La Gaceta (http://www.lagaceta.com.ar/vernotae.asp?id_nota=247118)

la verdad que no pase ya cuando pase me fijo haber si hay algo nuevo por ahi

elzorro

March 13th, 2008, 08:45 PM

javier_tucuman

March 13th, 2008, 09:12 PM

Acabo de llegar del Abasto y no pasa naranja muchachos.
La cosa es que esta todo abandonado y lleno de yuyos y de bichos...:S....asi que no se que onda con eso de que empezaba el 10...sera de nuevo bla-bla del gobernador...ya tengo camara (por fin!!!) asi que saque algunas fotos para que vean es estado deplorable de la "obra"...:

http://img147.imageshack.us/img147/3343/abasto1hi8.jpg (http://imageshack.us)

http://img187.imageshack.us/img187/2562/abasto2du3.jpg (http://imageshack.us)

http://img407.imageshack.us/img407/285/abasto4mp1.jpg (http://imageshack.us)

y aca una de los boliches que estan en frente del Abasto, donde se arman una jodas tremendas...pero por desgracia no puedo pasar por mi edad de retoño...:lol:...:

http://img267.imageshack.us/img267/5246/abasto3jg6.jpg (http://imageshack.us)

Y no hay que perder las esperanzas zorrito...algun dia lo van a tener que hacer...ya lo demolieron no?...no creo que la sociedad y menos los de patrimonio historico hayan permitido que lo demolieran y que al final no se hiciera nada

Saludos.

elzorro

March 13th, 2008, 09:24 PM

^^ SI tenes razon tocayo...pero me da bronca ver que aqui todo demora el triple q en todos lados o directamente queda en abandono...

javier_tucuman

March 13th, 2008, 09:38 PM

jalonline

March 13th, 2008, 10:27 PM

Ya me parecía. Espero que alguna vez lo hagan...y lo terminen. :ohno:Con el Paseo Libertad no me ilusiono mucho. Va a ser seguramente una simple continuación de la galería que ya tiene. Además el espacio que deja Planet no es muy generoso así que tampoco alcanza para hacer muchos locales.

Ruso_online

March 13th, 2008, 11:48 PM

^^ Si así quedó, mucho menos manchado de lo que estaba. Espero que jerarquicen y ordenen la zona que lo rodea ya que no está en las mejores condiciones.

Aquí va un pequeño update.
Muy buen update jal. La tendencia constructiva de nuevos edificios parece mantenerse y acelerarse en nuestra ciudad.

Me gustaron estos dos edificios, el primero de Leader, me gusta q construyan en torres y no entre medianeras, el segundo de Grandi me parece de buen gusto.

Bernabé Aráoz 142
Este edificio de Leader ya alcanzó los 14 pisos. Se encuentra en una zona que recién está comenzando a levantar altura.
http://img72.imageshack.us/img72/3701/dsc00652wo2.jpg

Balcarce al 400
Recientemente terminado este edificio de la fima Grandi de 7 pisos.
http://img337.imageshack.us/img337/811/dsc00528ym9.jpg

Ruso_online

March 13th, 2008, 11:53 PM

... y el último tramo de Mate de Luna ¿Para cuando?

http://img401.imageshack.us/img401/7809/dsc00863qy4.jpg

Pasa el tiempo y todavía no hay noticias acerca de la repavimentación del último tramo de Av. Mate de Luna desde el 3500 al 4700. Todos los anteriores ya fueron repavimentados hasta fines del año pasado. ¿alguien tiene alguna noticia sobre este asunto?
Para mi esta avenida es fundamental q sea repavimentada en su último tramo ya q no solo es uno de los principales nexos con yerba Buena, sino tambien a los nuevos centros comerciales, a la circunvalacion oeste y principal via de comunicación entre el este y el oeste atravesando la ciudad. Esperemos q lo realicen tambien.
P/d: excelente foto.

Ruso_online

March 14th, 2008, 12:07 AM

No veo las horas que terminen ese tramo. Yo siempre voy por ahí porque entro a mi barrio por El Cristo. Tampoco veo las horas de sacar la misma foto pero con la avenida nuevita y los carriles debidamente pintados como en las otras secciones.

Y Belgrano necesita urgente la repavimentación en ese tramo. Es un desastre. De la que no mencionan nada tampoco es de Av. Sarmiento que también esta deteriorada bastante, en especial las primeras cuadras incluyendo Esquina Norte. Es uno de los puntos de acceso más importantes desde el norte y desde el este y está todo desnivelado.
Coincido totalmente, la Belgrano esta hecha pelota en todo el trayecto posterior a la Ejercito del Norte y a la Sarmiento deberían hacerla a nueva y señalizarla horizontalmente de una buena vez. La q me parecería muy interesante q le coloquen una carpeta asfática es a la Soltati en toda su extensión ya q es una zona hotelera importante y futuro desarrollo de torres sobre esa avenida y deberia estar impecable.

Ultimo Momento

Así será el nuevo estadio de San Martín

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-club.jpg
Los dirigentes "santos" llevaron un plano del estadio proyectado. LA GACETA / JUAN PABLO SANCHEZ NOLI

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo1.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo2.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo6.jpg

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/12/261910-santo8.jpg
Qué personajes papaaa!!! :nuts:La Chancha Ale, Alperovich y la ex de la Chancha, Maria Jesus Rivero

Aquí agrego los detalles de la obra del sitio de LV12 ya que de La Gaceta es un quilmombo para copiar.

Los máximos dirigentes del club se reunieron con el Gobernador Alperovich para mostrarle la maqueta del futuro estadio que albergará a 4 mil personas más. Las obras comenzarán dentro de 60 días y demorarán entre 8 y 10 meses. Pero el megaproyecto -cuya inversión alcanzará los $10 millones- comprenderá la ampliación de las plateas, la construcción de un alojamiento para el plantel, de un polideportivo en la actual playa de estacionamiento, un salón de fiestas, un restaurant y pileta climatizada.

En una primera etapa, se construirán tribunas sobre la calle Pellegrini, con los codos respectivos en Bolívar y en Rondeau. Estiman que la inversión alcanzará los $ 6 millones. Allí se harán 30 palcos, dos grupos de sanitarios amplios y una confitería en el segundo piso. El nuevo estadio albergará 4.000 hinchas más.

Cabe resaltar que la ejecución de las obras no entorpercerán las presentaciones de San Martín en su estadio ya que se tomarán los recaudos necesarios.

Es un megaproyecto que no se desarrollará en un año ni en dos, seguramente tendrá un mínimo de 5 a 6 años. Pero la idea es comenzar lo más pronto posible con la modificación de las tribunas.

Link: http://www.lv12.com.ar/VerNotaCompleta.py?IDNOTA=281

MMamma mmia! le capo mafie de Tucson y su séquito!!! (aclaración: por las dudas no me refiero a ud excelentísimo mandatario provincial).
La verdad q esta remodelacion/ampliación del estadio de San Martin no me convence, la segunda bandeja sobre Pellegrini me parece super chiquita y pedorra, con respecto a los codos tampoco me parece q estén bien resueltos y un pequeñísimo detalle q me preocupa sobre manera, y el estacionamiento????? salvo q sea subterráneo yo no lo veo y sin dudas esto es fundamental en un estadio. En fin, todo q sea una mejora es bienvenido.

Ruso_online

March 14th, 2008, 12:15 AM

Paseo Libertad

http://www.paseolibertad.com.ar/paseolibertad.jpg

El lunes pasado fui al Hiper Libertad de Av. Roca y el Planet.com ya está ubicado en lo que es salón de ventas al lado de McDonald's. Su superficie es menor a la que tenía cuando estaba de manera independiente pero quedó bastante vistoso, en especial el sector donde están los LCDs justo a la entrada. Hablando de LCDs, también pude observar que cambiaron todos los viejos monitores de las cajas por nuevos con esta misma tecnología. Y tal como pensabamos, el espacio donde estaba ubicado el Planet será ocupado por una ampliación del sector de locales comerciales que se denomina Paseo Libertad. Hay un cartel anunciando que pronto "nos sorprenderemos"

Mientras tanto, no hay nada sobre el centro comercial en el predio de Carrefour. A junio seguro que no llegan ni ahí así que deberemos esperar. La única obra en marcha es la planta de tratamiento justo en la esquina de Av. Sarmiento con Catamarca.

Y bueno era de esperar q con semejante inversión en shoppings, esta cadena se ponga a tono con la competencia. Esperemos q la dejen linda a la ampliación y lo q deberían haber hecho hace mucho tiempo es poner unas buenas escaleras mecánicas para los cines del 1º piso. En cuando a los nuevos locales q se instalen algunas boutiques y porque no algun garbarino, fravega o algo por el estilo, o esto seria imposible por la competencia en el rubro del mismo hiper? me parece q si. Tendrá entrada por Avenida Roca esta nueva galeria? Slds.

ladybrit

March 14th, 2008, 12:22 AM

^^ jajaja...tenes toda la razon...aca se tarda el doble y hasta es triple que en otras provincias como en salta...con contarte que ayer estaba mavegando por uno de los hilos de Dubai...ciudad que me facina y por lo cual ya estoy ahorrando plata para irme cuando me reciba...:lol:...contruyen como locos ahi...y estaba viendo que hicieron un edificio de 300 metros, 100 pisos en dos años...aca en mas de 2 años, creo no pueden terminar una torre de 25 pisos...:nuts:...obvio que no hay punto de comparacion con Dubai...pero tambien es un poco de inmadures y falta de compromiso...no solo por lo de la torre sam nartin...por todo lo que se hace y se tarda...creo que hace falta mas sentido progresista...

Pero la torre San martin al menos va avanzando lentamente no esta totalmente paralizada la lentitud tendra razones logicas

Pero el caso de los shoppings, Abasto en particular, por ahi el motivo es la poca seriedad de algunos inversores..sino, no se explica, cuando la explotacion es comercial se terminan lo antes posible, mayor tiempo, mayores costos sin empezar a recuperar la inversion pero en otros casos cuando no es tan seria o no se necesita recuperar la inversion pronto.las cosas se dilatan.. Creo yo que ningun shopping serio, que ya tiene marcas comprometidas y demas, se dilate tanto. Algo raro hay ahi! espeor que no quede abandonado seria una pena realmente

Ruso_online

March 14th, 2008, 12:35 AM

Pero la torre San martin al menos va avanzando lentamente no esta totalmente paralizada la lentitud tendra razones logicas

Pero el caso de los shoppings, Abasto en particular, por ahi el motivo es la poca seriedad de algunos inversores..sino, no se explica, cuando la explotacion es comercial se terminan lo antes posible, mayor tiempo, mayores costos sin empezar a recuperar la inversion pero en otros casos cuando no es tan seria o no se necesita recuperar la inversion pronto.las cosas se dilatan.. Creo yo que ningun shopping serio, que ya tiene marcas comprometidas y demas, se dilate tanto. Algo raro hay ahi! espeor que no quede abandonado seria una pena realmente
Asi es mi estimada, la SM930 no sólo q avanza sino q he observado q se ha acelerado en las últimas 2 semanas, asi q esperemos q siga así.
Con respecto al Abasto, tampoco entiendo las demoras y semejante publicidad y renders, anuncios, página oficial, etc, si no son capaces por lo menos de terminar de lmpiar el predio, la verdad q no entiendo. Esperemos ver movimiento en los próximos dias. Slds

ladybrit

March 14th, 2008, 12:46 AM

MMamma mmia! le capo mafie de Tucson y su séquito!!!
La verdad q esta remodelacion/ampliación del estadio de San Martin no me convence, la segunda bandeja sobre Pellegrini me parece super chiquita y pedorra, con respecto a los codos tampoco me parece q estén bien resueltos y un pequeñísimo detalle q me preocupa sobre manera, y el estacionamiento????? salvo q sea subterráneo yo no lo veo y sin dudas esto es fundamental en un estadio. En fin, todo q sea una mejora es bienvenido.

Yo comente lo mismo y dije que me iba a fijar en el codigo de planeamiento, y por ahi lo mal interpretaron porque el codigo siempre habla de superficies cubiertas ( o sea con 4 muros) ..Si bien establece que es obligacion que los estadios tengan estacionamiento, remite a ese articulo y ahi se arma la confusion, ademas cuando son ampliaciones y no obras nuevas, los porcentajes de superficie de estacionamiento se reducen, y dice que en eventualidades especiales sera la direccion de planeamiento de la municipalidad la que decida o sea esta todo dicho, no es extrañar que el estadio termine no teniendo estacionamiento o tenga uno muy chico para nada proporcionado con la capacidad jaja

Otra duda que tengo es la estructura nueva de las tribunas pero bueno supongo que ya esta el proyecto hecho , calculado correctamente y con los problemas constructivos resueltos... si lo hizo al proyecto un albañil amigo yo diria que no vayan a estas tribunas jaja

ladybrit

March 14th, 2008, 12:56 AM

Pero aparte el abasto nisiquiera tiene ni un cartel de obra decente , tenes que buscar en internet , o entrar a SSC jaja para saber de quien es el proyecto y en que consiste, generalmente los proyectos serios no tienen nada que esconder y ademas te buscan vender la obra desde el cartel, para que te entusiasmes...
La mayor difusion que tuvo el proyecto fue la nota que salio en La Gaceta! el cartelito de obra que tienen es tan chiquito que inclusive por una cuestion de responsabilidad civil ante terceros es una truchada..si el dia de mañana pasa algo serio con un tercero no involucrado en la obra, bajan el proyecto de internet sacan ese avisito clasificado que tiene de cartel de obra el cual nadie leyo o sea nadie sabe quienes son los resposnables y listo no hay forma de responsabilizar a alguien..todo muy raro, si yo fuese dueña de alguna franquicia o negocio, a ese shopping no me voy jaja

javier_tucuman

March 14th, 2008, 01:48 AM

ladybrit

March 14th, 2008, 01:59 AM

Lo del abasto me tiene mal...yo estaba ilucionado...no puede ser que nisiuiera limpien un poco el predio y lo desmalecen...:ohno:...habra que esperar a que se pongan las pilas...yo creo que si se hace...pero habra que esperar, no se...

Por lo de la mate de luna...creo que es muy necesario que se haga y YA...porque el asflto es un desastre, y no solamente esa avenida. la avenida Roca tambien es un desastre, sobre todo en la zona de la quinta que es donde veo mas problemas. estaria bueno que las hagan tambien. son solo iluciones, ja.

A pesar de que no soy del futbol...me gusta lo del estadio...hay que modernizarse de vez en cuando...y tambien estaria buno que hagan un estadio como el de la olla, no solo para atraer mas partidos sino para espectaculos.

Lady cual es tu profecion?, hablas muy tecnicamente y capas que tenes una profecion relacionada con el tema.

Saludos

Si, soy del gremio jaja soy Arquitecta pero se podria decir que en este momento soy "neutral" ya que no estoy vinculada en ninguna obra de las que se estan haciendo en este momento (asi que no recibo quejas jaja) , estoy privilegiando mi formacion de posgrado, algunas cositas tengo pero no son de gran impacto.
Si pase por organismos publicos y empresas privadas pero ahora estoy al margen. Te soy sincera cuando recien entre a SSC pense que me iba a encontrar con mas colegas pero para mi sorpresa ninguno es colega pero tienen mejores ideas y opiniones mas acertadas que algunos de ellos asi que me sorprendieron gratamente!

saludos!

Albert_

March 14th, 2008, 07:24 AM

^^ jajaja...tenes toda la razon...aca se tarda el doble y hasta es triple

jajaja... tranquilo papá. No es siempre así, fijate que el Carrefour se construyó en menos de 3 meses.

No es todo tan lento, ya parecés de ésos que escriben en las noticias de La Gaceta!

Albert_

March 14th, 2008, 07:43 AM

Muchachos, les paso las fotos del cartel de AlterCity con mayor resolución para poder apreciar mejor los renders:

Como se observa, el proyecto es del prestigioso estudio BMA, y el gerenciamiento de obra lo lleva a cabo PENTA, que es una firma multinacional con sucursal en Tucumán (trabaja con Minera La Alumbrera).

Ahora el emprendimiento fue objeto de una visita "gubernamental":

Emprendimiento empresarial en Yerba Buena

Fue visitado por el gobernador de la provincia, el que se encuentra en Av. Pte. Perón al 2100. Emprendimiento para empresarios que quieran instalar sus oficinas.

http://img98.imageshack.us/img98/9476/rusiyf3.jpg

El Gobernador de la Provincia, José Alperovich; acompañado por el Vicegobernador, Juan Manzur y el Intendente de Yerba Buena, Daniel Toledo; recorrió las obras de un importante emprendimiento empresarial que lleva adelante la Sociedad Anónima "CENSYS".

En el lugar fue recibido por el presidente de dicha empresa, Alfredo Ricardo Neme, con quien recorrió las aproximadamente 7 hectáreas donde se construirá un complejo de seis edificios destinados a empresarios que quieran instalar allí sus oficinas.

El complejo edilicio ubicado sobre la Avda. Pte. Perón al 2.100, se construye con los últimos adelantos tecnológicos, y cada uno de los seis edificios tendrá tres pisos, subsuelo y cocheras, además de las playas de estacionamiento exteriores.

El número de oficinas por piso o edificio, puede variar, ya que hay empresas que adquieren un piso completo y otras medio piso o menos.

También se contempla en la construcción, un sector de planta baja destinado a Servicios Generales, tales como Bancos, Oficinas de Servicios, Gimnasio, Bares y Restaurantes, entre otros.

La terminación de los dos primeros edificios de este Complejo, está prevista para el mes de julio del año 2009 y posteriormente se continuará con las otras construcciones.

Fuente: http://www.tucumanoticias.com.ar/noticia.asp?id=9322

jalonline

March 14th, 2008, 10:43 AM

Ampliación Autopista Tucumán-Famaillá

Estas son las dos últimas imágenes que pude sacar del tramo de 12 kilómetros faltantes de la autopista que conduce a la ciudad de Famaillá. En la primera imágen se observa el punto exacto donde comienza la nueva traza paralela y en la otra uno de las secciones más adelante. Por lo que se vé todavía no pusieron ni un m2 de pavimento.

http://img266.imageshack.us/img266/4611/dsc00414lp8.jpg

http://img210.imageshack.us/img210/470/dsc00415oq3.jpg

¿Conservatorio Provincial de Música?
Lo pongo con signos de pregunta porque realmente no me acuerdo de qué se trata esta obra estatal que se está erigiendo en Muñecas esquina España, detrás del Teatro San Martín. Tengo entendido que está relacionado con alguna rama de la música o las artes por algún comentario de Albert o algo que salió en los diarios. Se la ve bastante bien hecha para ser obra del gobierno.
http://img410.imageshack.us/img410/7194/dsc00500jf6.jpg

http://img257.imageshack.us/img257/8892/dsc00501rm3.jpg

jalonline

March 14th, 2008, 10:49 AM

Muy buen update jal. La tendencia constructiva de nuevos edificios parece mantenerse y acelerarse en nuestra ciudad.

Me gustaron estos dos edificios, el primero de Leader, me gusta q construyan en torres y no entre medianeras, el segundo de Grandi me parece de buen gusto.

Hola Ruso. Me apena anunciarte que el de Bernabé Aráoz 142 no es torre. Es otro edificio medianeroso de los que nos tiene acostumbrados Leader. Lo único que lo destaca es su altura, pero el resto es copia de todos los demás. Y el de Grandi también me gusta con esos grandes ventanales. Es igual al que construyeron en Balcarce al 800.

Ah y como dijo Ladybrit, están construyendo un nuevo edificio en Junín primera cuadra donde antes se ubicaba una playa de estacionamiento. Creo que es el único edificio en construcción en el centro de la ciudad. Todos los demás se encuentran en Barrio Norte o Barrio Sur.

Albert_

March 14th, 2008, 07:09 PM

Ampliación Autopista Tucumán-Famaillá
¿Conservatorio Provincial de Música?
Lo pongo con signos de pregunta porque realmente no me acuerdo de qué se trata esta obra estatal que se está erigiendo en Muñecas esquina España, detrás del Teatro San Martín. Tengo entendido que está relacionado con alguna rama de la música o las artes por algún comentario de Albert o algo que salió en los diarios. Se la ve bastante bien hecha para ser obra del gobierno.
http://img410.imageshack.us/img410/7194/dsc00500jf6.jpg

http://img257.imageshack.us/img257/8892/dsc00501rm3.jpg

Esa obra es la ampliación de la ESEA (Escuela Superior de Educación Artística), una escuela estatal que dicta la carrera de Artes Musicales y Danza desde hace varias décadas.
Es muy prestigiosa, y desde siempre ligada a los elencos que luego integran el Ballet Estable de la Provincia.

jalonline

March 14th, 2008, 07:12 PM

Terminal de Concepción

Hoy salió en La Gaceta que el intendente de Concepción prometió, entre otras cosas, encarar la nueva terminal de omnibus de esa ciudad, un proyecto de larga data y que cobró fuerza nuevamente hace unos 3 años cuando se llamó a un concurso nacional para su diseño. Precisó que se destinaría una suma de 2 millones de pesos para la ejecución de la primera etapa de la misma. Les hice un diagrama para ubicarlos geograficamente. No recuerdo cuál de los dos terrenos será el elegido pero seguro es uno de ellos. Creo que tengo unos renders por alguna parte. Veo si los encuentro así los posteo.

http://img329.imageshack.us/img329/1366/concepcionterminalim6.jpg

Les dejo además un artículo que salió en Página12 en 2005 sobre este proyecto.

TERMINAL EN CONCEPCIÓN

En Concepción, Tucumán, viven 50.000 personas, pero cada día la ciudad recibe otras 10.000 que llegan a trabajar. Con esta cifra queda claro el gran movimiento de gente que diariamente vuelve a sus casas luego de trabajar en tareas vinculadas con el cultivo de la caña de azúcar. Situada a 70 kilómetros al suroeste de la capital provincial, San Miguel de Tucumán, Concepción tiene en el transporte público un nudo que actualmente requiere de revisión y mejoras urgentes.

Por eso se organizó un concurso nacional de ideas para resolver un centro de transferencia que organice el nudo de transporte de ómnibus y la futura vinculación con una estación de trenes. Además y como forma de solventar el funcionamiento, se prevé la construcción de 600 m2 de área comercial.

Para el proyecto se destinaron cinco hectáreas al sur de la ciudad, actual límite con el campo. En un futuro, la estación polimodal tendrá como vecinos a dos barrios de viviendas, con 150 unidades cada uno. La propuesta de los organizadores es que se estudie no sólo la estación sino su vinculación a los dos sectores de la ciudad y que con el espacio vacante se diseñe un parque recreativo.

El 21 de febrero se entregarán los trabajos en todo el país. Por los 2000 metros cuadrados de obra más espacios exteriores, parque y circulaciones, el Colegio de Arquitectos de Tucumán y la Municipalidad de Concepción destinan 30.000 para el ganador del concurso. Además dejan bien aclarado que “la Municipalidad no adquiere otra obligación para con los ganadores del concurso que el pago de los correspondientes premios”.

Esta aclaración no es más que una bajada de pantalones por parte de los arquitectos organizadores, que de esta manera dejan en libertad a la municipalidad de tomar la idea ganadora y desarrollarla por su cuenta, y a los ganadores sin el trabajo ganado con todas las de la ley. ¿Concursos vinculantes? No, gracias.

Esto es un claro ejemplo de la difícil situación en que se encuentra el trabajo profesional en relación con la obra pública. Es meritorio que los tucumanos, desde el Colegio de Arquitectos de Tucumán, eligieran el camino de la confrontación de ideas a nivel nacional, a diferencia de otros colegios –como los actuales llamados desde San Juan para diseñar un parque conmemorativo del terremoto de 1944– que restringen la participación a los profesionales que están matriculados en su provincia. Otro ejemplo similar es el llamado actualmente en curso de Tandil y el área vinculada con la piedra movediza: para participar es necesario ser de Buenos Aires.

Dentro de Fadea desde hace tiempo que se está trabajando para convalida las matrículas de modo que todos los profesionales puedan ejercer con un solo carnet en todo el país. Algo de lo que pocos se acuerdan mientras sueñan con vínculos con el exterior, sin antes resolver el vínculo con nuestras provincias.

Link: http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-643-2005-02-13.html

jalonline

March 14th, 2008, 07:24 PM

^^ Gracias Albert por aclarar lo de la ESEA

Volviendo al tema anterior, aquí hay una pequeña imagen que salió en Contexto. y parte de la nota correspondiente

http://www.contexto.com.ar/resize.asp?path=C:\WebSites\contexto.com.ar\fotos\/TERMINAL CONCEPCIO.jpg&width=180

La terminal está proyectada en la margen sur de la ruta 365, cerca del sector conocido como "El Terraplén", a cinco cuadras de la plaza principal de la ciudad. El anterior proyecto de construcción de la terminal de ómnibus en Concepción se puso en marcha durante la década del 70. Pero fue considerado muy caro y poco funcional, ya que la estación iba a estar a más de 20 cuadras del centro. Ahora, la primera etapa de la obra contempla 15 plataformas, pero tiene la posibilidad de extenderse de acuerdo con las necesidades que se vayan suscitando. "Puede crecer al doble", agregó Torrado. "Los patios, ubicados estratégicamente, conforman el recorrido del edificio y generan un juego donde se confunde el interior con el exterior. El preembarque en el centro, punto de mayor transparencia, diferencia la zona comercial, de espera y el sector de venta de pasajes, empresas y administración", apuntó el arquitecto. La nueva estación además incluirá un importante centro comercial, un microcine, salas de juego y un parque exterior.

Nota completa: http://www.contexto.com.ar/nota.asp?id=6938&id_rubro=88&rubro=Proyectos

ladybrit

March 14th, 2008, 07:55 PM

Albert_

March 14th, 2008, 08:05 PM

Esperemos que el amigo Luciano nos traiga fotos de esta zona, donde se está construyendo también un nuevo hospital:

Inauguraron el nuevo edificio del Instituto Técnico de Aguilares
El nuevo edificio, de 2.800 m2, beneficia a unos 240 jóvenes.
La obra demandó una inversión de más de $3.500.000 y fue incluida en el Plan Federal 700 Escuelas. En la inauguración estuvieron presentes el rector de la UNT Juan Alberto Cerisola, la diputada nacional Beatriz Rojkés de Alperovich, la ministra de Educación Silvia Rojkés de Temkin y el intendente de Aguilares, Agustín Fernádez.

(14/03/08).- Un sueño hecho realidad. El Instituto Técnico de Aguilares de la Universidad Nacional de Tucumán, que funciona desde 2005, estrenó sede propia. Hoy (viernes 14), el rector de la UNT, Juan Alberto Cerisola inauguró el edificio de 2.800 metros cuadrados, que demandó una inversión de $ 3.500.000. Estuvieron presentes en el acto la diputada nacional Beatriz Rojkés de Alperovich, la ministra de Educación Silvia Rojkés de Temkin y el intendente de Aguilares, Agustín Fernádez.

http://www.portalnoticias.unt.edu.ar/uploads/2008/03/08/imagenes/size2_56206_ita.jpg

La obra beneficia a unos doscientos cuarenta jóvenes del sur de la provincia, que se capacitan en oficios. “Cuando fue creado este Instituto, en 2005, no tenía local propio y por eso funcionaba en la planta alta de la Escuela de Enfermería. Pero llegó un momento en que era imprescindible tener un edificio propio. Por eso, a través de un convenio, la Municipalidad de Aguilares donó un terreno de seis hectáreas y media a la UNT para construirlo”, contó el director del establecimiento, Guillermo Martínez Lobo. “A partir de ahí, la casa de altos estudios se puso en contacto con el Gobierno de la provincia y gracias a eso, la construcción del establecimiento fue incluida en el Plan Federal 700 Escuelas”, agregó.
Por otra parte, Martínez Lobo anunció el compromiso del Rectorado para ampliar la capacidad del Instituto a partir del 2010.

Una escuela novedosa
El proyecto es muy novedoso ya que para la designación de docentes se implementó el sistema de concurso por cargos. “De esta manera, los docentes se dedican a pleno a la institución: destinan la mitad de su tiempo al dictado de clases y aprovechan la otra mitad para realizar trabajos de investigación”, explicó el directivo.
La institución implementó un sistema de dictado de clases distinto al del resto de las escuelas experimentales: cada docente tiene un gabinete en el que dicta las clases y son los alumnos los que se trasladan de un aula a otra. Además, cada profesor tiene un televisor, un reproductor de DVD y una computadora con acceso a Internet.
Los alumnos asisten a clases teóricas durante la mañana, y a la tarde aplican lo aprendido a través de su participación en las clases prácticas, que serán dictadas en los talleres.
“En total, la planta de profesores estará compuesta por 24 docentes que se desempeñan en 7º, 8º, 9º y 1º año del ciclo superior. Más adelante, además, se realizarán concursos para ocupar ocho cargos más”, adelantó el director.

Fuente: http://www.portalnoticias.unt.edu.ar/nota.php?id=156

jalonline

March 14th, 2008, 11:57 PM

^^ Còmo me alegra que se construyan cosas en el interior tambièn, pero desearìa que se mueva aùn más el tema. Luciano ya que estàs en la zona, que pasò al final con el tema del hotel de Rocchia Ferro? No se volvió a escuchar nada màs.

Ladybrit: el Corona Golf Club es uno de los más antiguos de la provincia. Creo que comenzó a principios del Siglo XX. y en cuanto a la terminal actual, ni siquiera es una terminal. Los colectivos paran en una calle cèntrica si mal no recuerdo. La que me comentaron que todavía no está terminada es la de Monteros...se acuerdan que aquí posteamos que ya estaba por ser inaugurada?... seguimos esperando...

ladybrit

March 15th, 2008, 04:32 AM

^^Mira vos no sabia la antiguedad de la cancha de golf pensaba que era cosa del boom de los años 90 del golf, countries y demas..que bueno,entonces pueden presumir de haber tenido una cancha de golf antes que Yerba Buena y no digo de la provincia porque ni idea de cuando seran las del Siambon o Villa Nougues!

La actual """terminal"""" de Concepcion puedo decir que si la conozco .

Hace poco hice un viaje larga distancia via ruta 38 y entré a todas las ciudades desde famailla ahsta la cocha jaja y no recuerdo haber visto nada nuevo, o sea, no se si estara terminada la terminal de Monteros.

RAMTUC

March 15th, 2008, 05:09 PM

^^ HOLA LADY .LA CANCHA DE GOLF DEL INGENIO LA CORONA FUE EFECTIVAMENTE LA PRIMERA CANCHA DE GOLF DEL NORTE DEL PAIS.HAY QUE RECORDAR QUE ESTE INGENIO FUE PROPIEDAD DE LA CORONA INGLESA (DE ALLI EL NOMBRE) Y MUCHOS INGLESES ,HINDUES Y ARABES SE RADICARON EN ESA CIUDAD .DE HECHO , HASTA EL PRIMER INTENDENTE DE CONCEPCION FUE UN INGLES , SHIPTTON.SALUDOS.

Linea2

March 15th, 2008, 06:13 PM

La Corona fue propiedad de ingleses, pero ¿ Seguro que era nada menos que de la Corona británica ? Otro ingenio inglés fue La Esperanza, cercano a San Pedro de Jujuy, creo que en este caso se llamaban Leach. Y el Ledesma moderno fue de un alemán, Enrique Wollman. Habría que hacer un hilo sobre ingenios azucareros y sus pueblos.

ladybrit

March 16th, 2008, 06:25 PM

^^ si creo que la historia de los ingenios y sus pueblos merece ser contada. Es muy singural y estaria bueno darla a conocer a los comapñeros skyscraperenses jaja Podriamos empezar con San pablo que es donde todavia se ve en el pueblo la estrcutura de oragnizacion de los ingenios( el ingenio,la casa de los duelos, las casas de lso empleados jerarquicos, el FF CC y demas)

ladybrit

March 16th, 2008, 06:27 PM

^^ si creo que la historia de los ingenios y sus pueblos merece ser contada. Es muy singural y estaria bueno darla a conocer a los comapñeros skyscraperenses jaja Podriamos empezar con San pablo que es donde todavia se ve en el pueblo la estrcutura de oragnizacion de los ingenios( el ingenio, la vivienda jerarquizada de los dueños , las casas de lso empleados jerarquicos, el FF CC y demas)

Ruso_online

March 17th, 2008, 07:18 PM

Posteo esta nota q salió hoy sobre los condominios Buena Vista

VIVIENDAS EN TUCUMAN

Construirán un barrio privado de departamentos con terrazas

Será en Yerba Buena y dispone de un terreno de más de cinco hectáreas. Estará en la avenida Perón y calle Salta. MAQUETA. El proyecto “Buena Vista” contará con amplios espacios verdes. LA GACETA

http://img329.imageshack.us/img329/5956/buenavistanta26255281sh8.jpg (http://imageshack.us)

Un proyecto inmobiliario innovador se está desarrollando en Yerba Buena. Se trata de un barrio privado de alto nivel, que intenta conjugar todas las ventajas de una casa en departamentos cómodos y con amplios espacios verdes comunes.
El emprendimiento lleva ya dos años de ejecución y está ubicado en poco más de cinco hectáreas sobre la avenida Presidente Perón y calle Salta en Yerba Buena.
“Hay que destacar varias cosas. Es un proyecto paradigmático para Tucumán, porque nunca se hizo un barrio privado de departamentos de alto nivel con una idea innovadora en el uso de los espacios verdes. Otro punto importante, desde lo arquitectónico, es que se puso mucho énfasis en los espacios comunes. Es un proyecto de edificios bajos, tipo casonas, con departamentos de espacios amplios”, explicó Gustavo Napadensky, el arquitecto a cargo del proyecto.
“Buena Vista”, tal el nombre del barrio privado en construcción, fue encarado por Urbanizaciones Exclusivas SA, una empresa conformada íntegramente por capitales tucumanos. Según explicaron los empresarios, el complejo habitacional contará con piletas, gimnasio, club house, pista de salud y espacios de recreación para niños y jóvenes.
“Es importante destacar que no se trata de un conjunto de edificios tipo block. Hacer una casa en un country de estas características insume mucho dinero. En este caso, con la mitad de esa plata, la gente vivirá en un departamento con una gran cantidad de espacios comunes. Cada uno, además, tendrá en su balcón terraza una parrilla”, detalló el arquitecto.
Una vez finalizada la totalidad de la obra, en 24 o 36 meses, el complejo estará integrado por ocho edificios, de cuatro pisos cada uno.
En total se trata de 240 departamentos, de entre uno y tres dormitorios. “La ocupación del suelo es baja, ya que se preserva una amplia cantidad de superficie para los espacios verdes”, agregó Napadensky.
En estos momentos el emprendimiento está en plena ejecución, con la construcción de las dos primeras torres de departamentos.
El proyecto, aún en ejecución, demandó una inversión inicial de unos $ 30 millones.

link:http://www.lagaceta.com.ar/vernota.asp?id_nota=262552

jalonline

March 17th, 2008, 11:36 PM

Linea2

March 18th, 2008, 12:12 AM

Buenas fotos, JAL.
¿ Se fijaron como nace un cliché ? Para los diarios, ahora cualquier inconveniente en el tránsito es llamado "un caos".
Otra ¿ Por qué mezquinan el agua a las fuentes en Tucumán ?
Por último, si se fijan bien, verán unas gruesas columnas de cemento, eran de las líneas de trolebus que pasaban por ahí.

elzorro

March 18th, 2008, 12:57 AM

Supongo que todavia no estan activados los semaforos no?

Ruso_online

March 18th, 2008, 04:24 AM

Luciano_XXII

March 18th, 2008, 04:46 AM

Che, q desastre esa foto de la plazoleta de ahora, parece una imagen de caos vehicular de algun dibujito animado, capaz q era una seccion del programa de marley, "tetris con autos" no se...
Por cierto, no seria mejor q usemos el thread de inf de transporte, creado para tal fin?
Ahi podré la ubicacion final de la terminal, asi q usen ese!! :D:D:D

Ruso_online

March 18th, 2008, 05:21 AM

Obras en Plazoleta Mitre

A propósito de una nota por el caos vehicular en la zona debido a las obras, aquí van algunas imágenes de como está quedando la Plazoleta Mitre después de la ampliación de las platabandas y la colocación de semáforos para permitir que los peatones puedan cruzar por el sector ya que era casi imposible hacerlo.

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/17/262615-DSCF1801.jpg
La Gaceta

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/17/262615-DSCF1802.jpg
La Gaceta

En esta se ve la dársena de estacionamiento en la ochava sureste, una de las 2 que se hicieron.
http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/17/262615-DSCF1804.jpg
La Gaceta

Y en estas dos fotos vemos cómo era antes
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/5424585.jpg
(C) ccoronel / panoramio.com

Es mi impresión o redujeron demasiado el radio de giro?, decian q iba a pasar de 5 a 3 carriles, pero deberian ser carriles generosos, ya q esta plazoleta es muy transitada a toda hora. No soy un experto ni nada pero al ver los islotes, me dieron la impresion de ser muy largos cerrando mucho el radio de giro en los carriles de la plazoleta. Cuando hicieron las reformas en la Plazoleta Nicolas Avellaneda (frente a la Estacion de Omnibus), considero q dejaron carriles lo suficientemente anchos para parmitir por ejemplo tres omnibus consecutivos uno a la par de otro. Bueno son detalles q supongo estan debidamente estudiados. Con respecto a los semáforos instalados aquí son con tecnologia LED y no estarán funcionando hasta abril tengo entendido.

Buenas fotos, JAL.
¿ Se fijaron como nace un cliché ? Para los diarios, ahora cualquier inconveniente en el tránsito es llamado "un caos".
Otra ¿ Por qué mezquinan el agua a las fuentes en Tucumán ?
Por último, si se fijan bien, verán unas gruesas columnas de cemento, eran de las líneas de trolebus que pasaban por ahí.

Estem, donde estan las columnas? no sé es q no las veo, me podrias decir exactamente? :)

ladybrit

March 18th, 2008, 06:23 AM

me encanta porque ahce años que existe el caos vehicular en la Plazoleta, no es un cliche es un caos jaja porque nadie respeta las prioridades y todos quieren pasan 1º y a la vez. y La Gaceta lo descubrio esta semana jaja el achicamiento de carriles solo va a funcionar si hacen algo parecido a la rotonda del aprque que no se juntan 2 flujos de transito a la vez sobre la rotonda y la van pasando de a uno sino olvidenlo va ser la ley del mas fuette, jungla, o como mas guste y asi y todo no se quien va ceder su carril para que pasen los autos del carril anulado jaja

yo tampoco vi las columnas del trole, las unicas "columnas" de hormigon que veo son las de la plazoleta en si! aunque a esta hora ya no veo nada asi que no me extraña! jaja

Linea2

March 18th, 2008, 06:59 PM

elzorro

March 18th, 2008, 07:50 PM

Nuevos hoteles y supermercados en Tucumán

El gobernador José Alperovich ratificó que "está avanzado" el desembarco en nuestra provincia de la cadena hotelera Sheraton con un edificio 5 estrellas puesto que ya "mandó el aval de 5 millones de pesos y tiene un plazo de 180 días para presentar" el proyecto. Inclusive "estaría empezando estos días" las obras para la instalación de Wal Mart y el shopping Ex Abasto. Asimismo la próxima semana supervisará los trabajos del Shopping nuevo "que se inaugurará el 25 de mayo en Yerba Buena. Es importante y grande", definió.

La prestigiosa cadena internacional de hoteles "Sheraton" llega a la provincia con la instalación de un hotel cinco estrellas, según el convenio que firmó el 15 de febrero con el Gobierno de la Provincia, por una inversión de 20 millones de dólares. El primer desembolso de 5 millones de pesos fue enviado.

Está previsto que la empresa edifique el hotel cinco estrellas sobre la avenida Soldati, frente al parque 9 de Julio, en un plazo de 2 años. El proyecto debe ser presentado en un plazo de 180 días.

El hotel estará desarrollado en 10 pisos de altura, 120 habitaciones todas de más de 30 metros cuadrados, de 5 estrellas y con los los estandares de hoteles de alta gama internacional.

Además tendrá balcón al parque, dos restaurantes con 24 horas de service, spá con aplicaciones y tecnologías hoy disponibles en los mejores hoteles del mundo.

Asimimo irá anexado un centro de convenciones de 2 mil metros cuadrados, con salón para 2500 personas, divisible y de gran altura, con requisitos para realizar congresos.

Supermercado

En los próximos días comenzarán las obras de instalación del supermercado Wal Mart en avenida Belgrano y Camino del Perú; y del Shopping Abasto en Miguel Lillo y Piedras. Wal Mart hizo el depósito para la compra de este terreno de 4.6 hectáreas y existe la posibilidad de compra de otras 7 hectáreas, en la zona de Camino del Perú y Avda, Belgrano.

La cadena de supermercados Wall Mart desembarcará en Tucumán con una inversión de aproximadamente 35 millones de pesos (12.000.000 de dólares). El emprendimiento comercial prevé la construcción de un local de 18.500 metros cuadrados en aproximadamente 8 meses. Esta firma generará empleo directo a más de 200 personas, e indirecto a 100 más, aproximadamente.

Shopping

El Macro Bansud tendrá a su cargo la ejecución, financiamiento y explotación comercial del futuro shopping center ubicado en el edificio donde funcionó el Mercado de Abasto.

En los predios de calle Miguel Lillo y Piedras se construirá un centro comercial y cultural que tendrá cine, sala de teatro y un supermercado.

El proyecto contempla una inversión de 24 millones de pesos para la construcción de un centro de compras de 13.500 m2 (con 110 locales). También incluye un microcine, un patio de comidas, una sala de conferencias, un centro cultural y estacionamiento para 600 vehículos.

El proyecto en un todo respeta el patrimonio histórico ciudadano porque va a conservar en toda su dimensión el simbolismo real, teórico y perceptible de lo que fue el mercado. El shopping tendrá toda la fachada sobre calle Miguel Lillo, más una profundidad de 12 metros, conservará intactas todas las arcadas y el frente con sus caídas en tejas, en una construcción acorde y segura sin peligro estructural. Las obras finalizarán entre 12 a 15 meses en una primera etapa.

El proyecto de mixtura de estilos y nueva tendencia arquitectónica prevé que el 50% del edificio queda, el frente sobre Miguel Lillo, General Paz y Las Piedras; luego tiene volumen articulado de mayor dimensión sobre Próspero Mena.

El shopping mencionado en yerba Buena se trata de Solar del Cerro.

http://www.lv12.com.ar/VerNotaCompleta.py?IDNOTA=638

Dragon-T

March 19th, 2008, 02:03 AM

Lastima que solo anuncian el comienzo de la construcción del shopping del Abasto peor no dan fecha. Mas de lo mismo

javier_tucuman

March 19th, 2008, 02:03 AM

^^ Pase por el Abasto y parece que se dignaron a cambiar el plastico blanco que perimetraba el edificio, ahora es una media sombra :nuts: pero hicieron algo. Al pricipio me ilucione, porque mientras iba llegando a la zona, vi un camion con materiales, pero despues vi que era personal de la sat que estaba haciento arreglos.

Tamvien vi en Canal 10 al gobernador diciendo que el Solar de Cerro abre el 25de Mayo

Dragon-T

March 19th, 2008, 02:06 AM

ladybrit

March 19th, 2008, 06:30 AM

ladybrit

March 19th, 2008, 06:35 AM

yo creo que en la plazoleta Mitre se hizo correctamente la ampliación de las platabandas, creo que lo hicieron de tal forma que el conductor se tiente menos a no respetar el semáforo en rojo.Admás el diseño se hizo en función de facilitar el cruce de los peatones y no en mejorar el flujo vehicular

Ojala funcione el diseño .
Si logran que los conductores no crucen las luces en rojo y respeten las sendas peatonales, van directo a la canonizacion porque van a conseguir 2 milagros, 3 si consideramos que al fin se va a pdoer cruzar la plazoleta donde corresponde y no donde se peuda
ahh y 4 si resuelven el caos vehicular.

Albert_

March 19th, 2008, 06:40 AM

Ruso_online

March 19th, 2008, 06:47 AM

1a foto, a la derecha de megatone; en la 2a hay un acercamiento y se ve la base. Hay otra/s en el lado opuesto de la pzta. Habia otra en el bajo pero no se si aun existe, y otra en la rotonda al pie del cerro.
Tenes razon linea2, ya las vi, y si efectivamente son las columnas de los trolebuses. La del bajo creo q si está, y la del pie del cerro tambien. Slds

Ruso_online

March 19th, 2008, 06:56 AM

JAJAJAJA..hay cosas muyy comicas en esta notialperovich ! ademas me encanto el concepto de SIMBOLISMO REAL Y PERCEPTIBLE ( si algo no es real ni perceptible.. que es??? ) Los politicos no tiene que saber todo de todooooo si no saben de algo no hablen ni mucho menos inventen conceptos...:ohno: :bash: :bash::bash::bash::bash: jaja

Me llego la version de que uno de los principales problemas ( entre otros) del desembarco del Sheraton en Tucuman era el terreno, que no da para todo lo que se quieren hacer a simple vista pareciera que la version tiene algo de cierta... salvo que tomen toda la manzana no veo todo ahi adentro. sorprendanme jaja

O solar del cerro abre antes de los cines del portalo se llama al silencio ahsta septiembre diciembre porque esos cines van a ser la novedad por unos cuantos meses me aprece asi que ojala se inaugure esa fecha! de todos modos ya Jose 1º les dio el ultimatum asi que "Muchacho me inauguran el 25 de mayo!" sino me ponen palos en la reuda jaja
Que patriota, inaugurar un shopping el dia de la revolucion de Mayo..

Coincido en q el terreno para el Sheraton parece chico, habría q conseguir datos ciertos de sus dimensiones. Es dificil meter una torre de 10 pisos, un estacionamiento y un centro de convenciones para 2500 pesonas en ese terreno. Tiene bastante de frente, sobre la avenida Soldati pero no sé q tan profundo será.

Con respecto a los shoppings, el tema fechas q dá el gobierno es una fantochada, ya sea las de inicio o las fechas de inauguración, pero bueno si Alperoví ' dice el 25 de mayo para el Solar del Cerro, supongo q es porque los directivos del emprendimiento se lo habrán confirmado asi. No sé la verdad.

El Abasto es otro tema ya q ha habido muchas fechas de posibles inicios y parace q finalmente comenzaran las obras. Esperemos q asi sea.

Ruso_online

March 19th, 2008, 07:00 AM

yo creo que en la plazoleta Mitre se hizo correctamente la ampliación de las platabandas, creo que lo hicieron de tal forma que el conductor se tiente menos a no respetar el semáforo en rojo.Admás el diseño se hizo en función de facilitar el cruce de los peatones y no en mejorar el flujo vehicular
Pienso q tenes razon, el diseño se hizo pensando tanto en el peatón, como en los carriles, esperemos q con la puesta en funcionamiento de todos los semáforos este nudo vial sea mas ordenado y seguro, tal como pasó en la rotonda frente a la nueva terminal.

Ruso_online

March 19th, 2008, 07:06 AM

Les paso un par de fotos:

1) ¿Oficina de Andes?: ésta es el local comercial en Laprida al 100 que probablemente albergará la oficina de Andes Líneas Aéreas:

http://img187.imageshack.us/img187/6903/17032008226sn0.jpg

2) Otro cartel de AlterCity: pusieron un nuevo cartel en la obra en construcción.

http://img150.imageshack.us/img150/6350/15032008224ca0.jpg
Muy interesante Albert, me parece q es una de las opciones mas probables, ya q es uno de los únicos locales comerciales de esas caracteristicas sobre la Laprida al 100, asi q probablemente sea el elegido por Andes.

Con respecto a Alter City, el proyecto sin dudas es de excelente nivel y la publicidad seguramente será acorde. Slds

jalonline

March 19th, 2008, 10:16 PM

Confirmado: el 25 de Mayo abre el Solar del Cerro

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/19/262887-_--92---cortada.jpg

Un nuevo shopping abrirá sus puertas en Tucumán el próximo domingo 25 de mayo. Se trata de “Solar del Cerro”, que, a diferencia de los paseos de compras tradicionales, cuyas construcciones son rígidas y generalmente cerradas, este será abierto al verde, a la luz y al clima, en consonancia con el estilo de vida de Yerba Buena, según explicaron a LA GACETA los encargados del emprendimiento comercial.

“Solar del Cerro” está ubicado en el denominado corazón de Yerba Buena: en la histórica manzana del Casco Viejo de esa ciudad, que conforman las calles Anzorena, Güemes y Pringles y la avenida Aconquija (al 1.300).
El centro comercial contará con cinco salas de cine de tecnología de última generación, con una capacidad promedio para 160 espectadores cada una.
“Las superproducciones cinematográficas podrán apreciarse a través de una proyección de avanzada, con imagen nítida y sonido Dolby Digital y sensarround”, dijeron los directivos.

Además, el complejo comercial posee un estacionamiento subterráneo para más de 200 autos, el único de la provincia con estas características.
“Flores; plantas; explanadas; veredas; decks; agua; paredes de piedra que recuerdan a nuestras antiguas pircas; árboles y rampas de suaves declives son, entre otras, las características de las instalaciones del shopping”, explicó el ejecutivo consultado.

Además de los locales comerciales, de las salas de cine y del estacionamiento subterráneo, “Solar del Cerro” ofrecerá, entre otras, las siguientes instalaciones, atractivos y servicios.

• Negocios de gastronomía con diferentes tipos de menús.
• Un anfiteatro que posee luminosas cascadas de agua y una agenda de distintos tipos de espectáculos.
• Juegos infantiles.
• Exposiciones de arte.

El emprendimiento comercial, según comentaron los directivos de la empresa inversora, se emplazó en la manzana del Casco Viejo habiendo refuncionalizado, pero, a la vez, conservado dos de las más señoriales e históricas residencias de la provincia: la Casa Christie y la Casa Cossio.
“El Casco Viejo de Yerba Buena vuelve a vivir. La ciudad precisaba un shopping de estas características y que se proyectara a futuro con los más avanzados conceptos urbanísticos, comerciales y de entretenimiento”, expresaron los ejecutivos.

Link: http://www.lagaceta.com.ar/nota/262887/Economia/nuevo_shopping_vera_luz_Yerba_Buena_25_mayo.html

Sin embargo, no mencionan quién será la operadora de los cines, ni que locales habrá.

jalonline

March 20th, 2008, 06:04 PM

Albert_

March 21st, 2008, 12:38 AM

La piqueta tumba ahora la fachada de 25 de Mayo 384

Más allá de que el señor Páez de la Torre (autor de esa nota) sea muy respetable en Historia, suena muy patético leerlo denunciante de estas cosas: por si no lo sabían, la casa que se encontraba junto al Centro Cultural Virla fue también literalmente cedida al "progreso comercial" por él y su familia a cambio de un jugoso millón de pesos.
Hubiera estado bueno que también escribiese sobre la demolición de esa otra casa sobre la 25 de Mayo.

Albert_

March 21st, 2008, 12:43 AM

Ruso_online

March 21st, 2008, 02:40 AM

Ruso_online

March 21st, 2008, 02:43 AM

Muchachos, les adelanto un par de noticias (luego les muestro las fotos que saqué):

1) Abasto: ya colocaron la "media sombra" en todo el perímetro del predio. No nos ilusionemos hasta que veamos movimiento.

2) Teleperformance: el edificio sobre Adolfo de la Vega ya está siendo remodelado para albergar a un call center de esta multinacional.

3) Action Line: el galpón que ocupaba La Serenísima en Av. Colón y Av. Roca está en plena tarea de remodelación para este otro call center.

4) Wal-Mart Supercenter: finalmente lo más importante. Ya comenzaron las obras de movimientos de suelo en el predio, hoy pasé por ahí y estaban trabajando ya bastante gente. Inclusive se veía camionetas de la empresa constructora VHA.

Muy buena actualización Albert. A lo de los call centers, hay q sumarle los otros dos q están por instalarse, pero no se sabe el espacio físico todavia.
Con respecto a Wal Mart seguro lo construyen rápido como al Carrefour de la Av Sarmiento.

Aprovecho el post para dejar el link de la 4º reunión de foristas tucumanos en la sección de El Quincho. Estan todos invitados a sumarse. Slds

Link: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=596736

Albert_

March 21st, 2008, 09:16 AM

Les muestro las fotos prometidas:

1) Abasto: ya colocaron la "media sombra" en todo el perímetro del predio. No nos ilusionemos hasta que veamos movimiento.

http://img522.imageshack.us/img522/7646/19032008239cx0.jpg

2) Teleperformance: el edificio sobre Adolfo de la Vega ya está siendo remodelado para albergar a un call center de esta multinacional.

http://img206.imageshack.us/img206/817/20032008253fa6.jpg

3) Action Line: el galpón que ocupaba La Serenísima en Av. Colón y Av. Roca está en plena tarea de remodelación para este otro call center.

http://img205.imageshack.us/img205/8563/20032008252ag3.jpg

4) Wal-Mart Supercenter: finalmente lo más importante. Ya comenzaron las obras de movimientos de suelo en el predio, hoy pasé por ahí y había gente trabajando. Inclusive se veía camionetas de la empresa constructora VHA.

http://img185.imageshack.us/img185/9307/20032008251bs3.jpg

http://img296.imageshack.us/img296/9008/20032008247ei3.jpg

jalonline

March 21st, 2008, 11:28 AM

^^ Interesantes novedades Albert. Si había visto las refacciones que se estaban haciendo en las instalaciones de lo que era La Serenissima pero ni me imaginé que podía tratarse de un call center. Con respecto a Wal Mart, si mal no recuerdo,estaría para septiembre de este año.

Estuve buscando info sobre los cines del Solar y no aparece nada. En la pagina http://www.cinesargentinos.com.ar/noticias/?p=19 no se menciona nada a excepción de los cines de Sunstar en el Portal Tucumán. De paso me enteré que ni Village ni Hoyts son australianas ya.

Luciano_XXII

March 22nd, 2008, 06:44 AM

^^ Interesantes novedades Albert. Si había visto las refacciones que se estaban haciendo en las instalaciones de lo que era La Serenissima pero ni me imaginé que podía tratarse de un call center.

Me pasó exactamente lo mismo, vi la cartelería en la vereda y dije " ya voy a preguntar si alguien sabe de esto" ni se me ocurrió q sería el dichoso call center. A propósito, ¿q será el hueco ese en el galpón? ¿podrán un ventanal ahí para que los telemarketers tengan linda vista? :D:D:D

Albert_

March 22nd, 2008, 08:31 PM

Encontré en la web algo que andaba buscando desde hace un tiempo, y son novedades sobre las obras de remodelación que se efectúan en Los Talleres de Tafí Viejo.
Como ocurre normalmente cuando se habla de este tema, especialmente en La Gaceta, sólo hablan los nostálgicos que se remiten al pasado y nunca se habla de la remodelación actual: pocos saben en Tucumán que desde el 2006, la empresa metalúrgica Di Bacco se encuentra reparando una de las naves de la fábrica ferroviaria, por un valor de $16 millones aportados por La Nación.

Les transcribo un artículo del blog de Ariel Espinoza, un taficeño que sabe mucho del tema:

AVANZAN LOS TRABAJOS DE REMODELACION Y EQUIPAMIENTO EN TAFI VIEJO

A buen ritmo avanzan los trabajos de remodelación y equipamiento de los Talleres Ferroviarios de Tafí Viejo (Empresa FCC. Gral. Belgrano SA), los trabajos estan a cargo de la empresa netálurgica DiBacco y Cia.

No pocos, Taficeños advertimos desde la pasarela de la estación como de a poco el color , opacó de la fachada de la sección vagones de nuestros Talleres comenzó a tomar color despúes de años. En efecto, el contraste es mas que evidente , me arme de paciencia y un buen zoom ( ya que por contrato no se puede sacar fotos , me advirtió alguién). Lo cierto es que la gente de la empresa, me atendió muy bien pude observar como los dos tornos Rafamet ( para el maquinado de ruedas ferroviarias , ya estan en condiciones de servicio) uno es del año 1956 y el otro de 1984 , pero parecen comprados ayer.

Los puentes grúas fueron modernizados con los nuevos motores de corriente alterna , antes eran de continúa. En el sector norte de bogies se monto un planta de granallado para Bogies y Vagones nueva , realmente una pinturita. Por otra parte los vestuarios , ubicados en un entrepiso parecen de un hotel cinco estrellas , remodelados a nuevo con agua caliente caldera central nueva y depósitos de agua.

Donde funcionaba la sección relojeria y máquinas de escribir se hicieron oficinas nuevas con aire acondicionado , en la parte baja de las escaleras baños para personas con movilidad reducida, nuevas bodegas y depósitos entre otras mejoras.
En cuanto, a las instalaciónes de fuerza motriz , todo es nuevo sitema flotante en bandejas galvanizadas , se cambiaron todos los conductos de bajada de desague pluvial y se repararón los techos( que no es poco casí dos hectareas cubiertas)
Se recuperaron muchas máquinas herramientras tornos fresadoras ,plegadoras ,etc. y fueron ubicadas de otra forma en la ex- nave de tenders y contenedores.

En cuanto a la estructuar en general a simple vista , se observa que en la pared norte de la sección vagones , la obra civil de consolidación y refuerzo donde hubo problemas de grietas y hundimientos fue muy importante , los ingenieros hicieron ,a mí entender un excelente trabajo, además pude saber que el suelo recibió un tratamiento de impermeabilización importante con inyecciónes de cemento.
Se cambio todo el sistema troncal del drenaje de aguas de la cubierta, y así se evitará cualquier riesgo de hundimiento en el futuro.
La perlita fue escuchar, porque por ahora no lo pude ver al locotractor de moniobras Afine Cokerrill "La Taficeña" , pilota de maniobras funcioando despúes de muchos años, tiene pintura nueva según pude averiguar y en breve hará pruebas de tracción en las vías del Taller. Si bien los trabajos continuán y no hay un fecha oficial de finalización, pude con mucho agrado constatar , que en nuestros Talleres algo esta cambiando y para bién. Recordé las palabras del Pte. saliente , el Dr, Nestór Kichner "A los exepticos a los que nos dicen que no los vamos a hacer funcionar , yo les digo minga .. ¡los vamos a hacer funcionar!

http://img219.imageshack.us/img219/5346/pc032913wc8.jpg

http://img141.imageshack.us/img141/3159/pc032902os6.jpg

http://img141.imageshack.us/img141/3886/pc032917lb1.jpg

http://img137.imageshack.us/img137/8480/pc032916pj6.jpg

Fuente: http://tafiviejonoticias.blogspot.com/2007/12/avanzan-los-trabajos-de-remodelacion-y.html

Ruso_online

March 22nd, 2008, 09:18 PM

Me pasó exactamente lo mismo, vi la cartelería en la vereda y dije " ya voy a preguntar si alguien sabe de esto" ni se me ocurrió q sería el dichoso call center. A propósito, ¿q será el hueco ese en el galpón? ¿podrán un ventanal ahí para que los telemarketers tengan linda vista? :D:D:D

Hola luciano, yo pensé lo mismo, q esa nueva abertura es para unos ventanales, habría q ver como está dispuesta el área de ubicacion del personal en este call center, seguramente van a estar dispuestas en dos niveles. Ahora abajo tambien deberian poner ventanales, no sé la verdad.

Che vos q estas ahi sobre la Av Roca, cerca de la quinta, hay un nuevo edificio sobre la Pellegrini, entre la cancha de SM y la Avenida, podrías decirme en q piso va? Slds

Ruso_online

March 22nd, 2008, 09:21 PM

AVANZAN LOS TRABAJOS DE REMODELACION Y EQUIPAMIENTO EN TAFI VIEJO

A buen ritmo avanzan los trabajos de remodelación y equipamiento de los Talleres Ferroviarios de Tafí Viejo (Empresa FCC. Gral. Belgrano SA), los trabajos estan a cargo de la empresa netálurgica DiBacco y Cia.

Que grandiosa noticia, sabia q se estaban haciendo trabajos, pero no me imaginé q eran de la magnitud descripta. El gigante se despierta :cheers:

brain damage

March 22nd, 2008, 10:14 PM

Excelentisima noticia esta ultima :banana:

carlis

March 23rd, 2008, 02:20 AM

Buenísimo, muy buena noticia, espero den trabajo a muchas familias y favorezcan al desarrollo del pueblo tucumano, y no se cierren nunca más por políticas mediocres que favorecen a intereses extranjeros y a los sectores elitistas (que mejor ni mencionar) Saludos!

Albert_

March 25th, 2008, 05:16 AM

Tucumán tendrá un "parque" de negocios
En el predio habrá 6 edificios y comercios

La familia Neme, de Tucumán, lanzó un fideicomiso inmobiliario para levantar un business park en Yerba Buena, a pocos minutos del centro de la capital provincial, en un predio de 6,4 hectáreas. El emprendimiento Altercity, que demandará una inversión de 55 millones de pesos, tendrá seis edificios de 3550 metros cuadrados cada uno, con área comercial y de esparcimiento, en las cercanías del campus de la Universidad del Norte Santo Tomás de Aquino (Unsta) y el country del Jockey Club.

Los Neme son dueños de Censys, una empresa que desarrolla sistemas para el sector financiero desde hace 32 años. Emplean a 90 profesionales y facturan 6,5 millones de pesos al año.

Ubicados en el centro de Tucumán, los Neme decidieron mudarse a un entorno natural, a pocos kilómetros del cerro San Javier, debido al crecimiento de los últimos años. "Ya no nos quedaba espacio físico, pero solos no podíamos encarar el proyecto y pensamos que podríamos tentar a otras empresas", dijo Ricardo Neme, director de la empresa e hijo del fundador, del mismo nombre.

Neme aclara, sin embargo, que su familia no está cambiando de rubro. "Pusimos un administrador de la obra y un administrador de Altercity, no queremos distraernos de nuestra empresa", explicó.

La primera etapa del proyecto ya está en marcha y contempla la construcción de dos edificios, con una inversión de 20 millones de pesos. El primero, en el que Censys tendrá todo un piso, está vendido en un 80 por ciento. El segundo edificio ya se vendió en un 20 por ciento.

En el primer edificio también se instalarán dos empresas que se dedican a la explotación agrícola, varios estudios de abogados y otras empresas de tecnología como ellos.

"No queremos hacer un parque temático", aclara Neme. "En el interior hay mucha demanda de buenos lugares donde instalarse y creemos que podemos satisfacer las necesidades de muchas empresas del norte del país", agrega.

La inversión total proyectada es de 55 millones de pesos. El costo es de 1100 dólares el metro cuadrado. "Ese es el valor a que hoy cotiza cualquier edificio en el centro de la capital provincial", calcula Neme.

El estudio de arquitectos que diseñó el proyecto es BMA (Bodas, Miani y Anger), que, entre otras obras, realizó el aeroparque metropolitano, el Village Recoleta y el Solar de la Abadía.

La maqueta muestra seis edificios de tres pisos (además, tienen cocheras subterráneas) ubicados en círculo alrededor de una laguna artificial de 50 metros de diámetro.

También hay espacio para un área comercial donde habrá un banco, restaurantes y un área de recreación, con gimnasios y canchas de tenis. El plazo de construcción es de 18 meses: se prevé que el complejo quede inaugurado en julio de 2009.

http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/802635.jpg

Fuente: http://www.lanacion.com.ar/998110

ladybrit

March 25th, 2008, 05:38 AM

La piqueta tumba ahora la fachada de 25 de Mayo 384

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/19/262932-APENAS.jpg

La calle 25 de Mayo continúa perdiendo los edificios que solía tener en pos del "progreso" edilicio de la ciudad. Lamentablemente como ocurrió con otras viviendas señoriales que se erigían a lo largo de esta arteria, seguramente esta casona será reemplazada por más locales comerciales de diseño berreta. Para algún momento les prometo un informe sobre como cambió la fisonomía de esta calle.

Les dejo el link a la nota sobre la misma: http://www.lagaceta.com.ar/nota/262932/Informacion_General/Casa_un_gran_medico.html

ESo yo lo note hace un monton las veces que me dije esto lo subo al foro y que me olvide fueron milessss , pero esa "obra" que no tiene cartel ni responsable ni nada viene desde hace meses poco a poco se la fue demoliendo, es mas no se si ya habran sacado los escombros o en que momento porque vivio pasando pro ahi y nunca vi ninugn contenedor ni anda es una obra que se esta haciendo "entre las sombras" pero de un dia para el otro vamos a pasar por ahi y vamosa descubrir que tiene otra fachada! una verguenza realmente que nadie haya dicho nada sobre esa demolicion.Por afuera aprece una casa abandonada peor si miran por la abertura de la puerta van a ver que esta destrozada adentro.

De acuerdo con Albert.. hubiera estado bueno que se hable d ela otra demolicion pero, la verdad es impresionante la doble moraldel algunos personajes publicos que por un lado hablan de valores morlaes, historia etc y por otro hacen sus negocios!

ladybrit

March 25th, 2008, 05:43 AM

Les muestro las fotos prometidas:

2) Teleperformance: el edificio sobre Adolfo de la Vega ya está siendo remodelado para albergar a un call center de esta multinacional.

http://img206.imageshack.us/img206/817/20032008253fa6.jpg

3) Action Line: el galpón que ocupaba La Serenísima en Av. Colón y Av. Roca está en plena tarea de remodelación para este otro call center.

http://img205.imageshack.us/img205/8563/20032008252ag3.jpg

LINDA LA ZONA QUE SE PERFILA PARA SER EL CENTRO DE COMUNICACIONES GLOBALES DE TUCUMAN! ..pobres chicos espero que no los maten por robarles cuando salgan del trabajo a las 4 AM

Ojala hagan una buena remodelacion del edificio de Adolfo de la vega uno de los favoritos de toda la ciudad... que no le cierren el vidriado curvo y respeten el diseño original que es de buenisima calidad.

Luciano_XXII

March 25th, 2008, 07:35 AM

Esperado update del hotel de Aguilares, según el guardia inaugurarían en Junio, esperemos q sea asi...

Vista desde la esquina, se obvserva el deterioro de la pintura (no se a quien se lo ocurrió pintar un año antes de inaugurar :ohno:)
http://img338.imageshack.us/img338/6248/imagen020pj7.jpg

La parte del frente del hotel, tomado de costado (tiene muy buena pinta)
http://img208.imageshack.us/img208/2195/imagen034cn5.jpg

Vista lateral izquierda (desde el frente) ese caminito lleva a una puerta en la vereda, q supongo será de servicio
http://img339.imageshack.us/img339/9762/imagen036tv3.jpg

Acá se observa el quincho, construído alrededor de la vieja torre de agua, la pisicina, y lo que faltaría de sembrar césped
http://img340.imageshack.us/img340/7076/imagen035ou8.jpg

Fotos q tomé a traves de la rendija del portón trasero, se obvservan mejor algunos detalles que describí mas arriba
http://img208.imageshack.us/img208/6331/imagen021od6.jpg

http://img340.imageshack.us/img340/9489/imagen028wg6.jpg

De yapa, foto de la fachada trasera de los tribunales de Concepción
http://img247.imageshack.us/img247/5097/imagen001qm8.jpg

SalU2

PS: Albert actualizá tu firma che! :lol:
PS2: Mensaje para uno q se hizo el zota y no se volvió a contactar, uno q prometió un PM con su mail... :D:D:D Bueno, igual nos vemos el sábado, ahí arreglamos cuentas... :D

jalonline

March 25th, 2008, 01:08 PM

^^ No puedo ver las fotos ya que el filtro de la empresa no me lo permite, pero que bueno que ya esté pronto a inaugurarse.

elzorro

March 25th, 2008, 07:41 PM

excelentes updates muchachos!. Que se apuren con el hotel de Aguilares!. poruq no inauguran?. Muy bueno lo de los talleres de Tafi Viejo, tantas decadas de espera...

Linea2

March 25th, 2008, 08:02 PM

ESo yo lo note hace un monton las veces que me dije esto lo subo al foro y que me olvide fueron milessss , pero esa "obra" que no tiene cartel ni responsable ni nada viene desde hace meses poco a poco se la fue demoliendo, es mas no se si ya habran sacado los escombros o en que momento porque vivio pasando pro ahi y nunca vi ninugn contenedor ni anda es una obra que se esta haciendo "entre las sombras" pero de un dia para el otro vamos a pasar por ahi y vamosa descubrir que tiene otra fachada! una verguenza realmente que nadie haya dicho nada sobre esa demolicion.Por afuera aprece una casa abandonada peor si miran por la abertura de la puerta van a ver que esta destrozada adentro.

De acuerdo con Albert.. hubiera estado bueno que se hable d ela otra demolicion pero, la verdad es impresionante la doble moraldel algunos personajes publicos que por un lado hablan de valores morlaes, historia etc y por otro hacen sus negocios!

¿ Se refieren a la casa que estaba al lado del centro cultural de la UNT ? Yo mandé foto al diario en su momento y no pasó nada.

Por otra parte, la casa Chenaut dejó su lugar a ... un tinglado.

Saludos.

Albert_

March 25th, 2008, 08:16 PM

LINDA LA ZONA QUE SE PERFILA PARA SER EL CENTRO DE COMUNICACIONES GLOBALES DE TUCUMAN! ..pobres chicos espero que no los maten por robarles cuando salgan del trabajo a las 4 AM

Amiga, tampoco hagamos un trauma en los lectores con respecto al tema seguridad. San Miguel de Tucumán es una ciudad muy densamente poblada, pero sus índices de inseguridad aún no llegan a ser tan altos como los de otras provincias, inclusive de la propia región (más allá de que el diario esté lleno de policiales, eso no mide la real seguridad/inseguridad de una provincia).

Además, si fuera por un tema de seguridad, jamás se hubieran instalado en la zona de Barracas (sur de la ciudad de Buenos Aires) numerosas empresas de tecnología, como ocurrió en los últimos años.

ladybrit

March 25th, 2008, 08:23 PM

¿ Se refieren a la casa que estaba al lado del centro cultural de la UNT ? Yo mandé foto al diario en su momento y no pasó nada.

Por otra parte, la casa Chenaut dejó su lugar a ... un tinglado.

Saludos.

Creo que si, al menos yo creo que esa propiedad era de ese SR.

MUY BUENA LA INFO DE LOS TALLERES DE TAFI VIEJO y las novedades sureñas..esta bueno ver cosas que hagan crecer al interior.

Linea2

March 25th, 2008, 08:32 PM

Creo que si, al menos yo creo que esa propiedad era de ese SR.

A mi tb me parece, me dijeron que era de ese Sr. Dr. (h) o su familia al menos, si mal no recuerdo, había una placa con su apellido, por que ahí funcionó un estudio de abogados.

ladybrit

March 25th, 2008, 09:00 PM

Amiga, tampoco hagamos un trauma en los lectores con respecto al tema seguridad. San Miguel de Tucumán es una ciudad muy densamente poblada, pero sus índices de inseguridad aún no llegan a ser tan altos como los de otras provincias, inclusive de la propia región (más allá de que el diario esté lleno de policiales, eso no mide la real seguridad/inseguridad de una provincia).

Además, si fuera por un tema de seguridad, jamás se hubieran instalado en la zona de Barracas (sur de la ciudad de Buenos Aires) numerosas empresas de tecnología, como ocurrió en los últimos años.

Si ya sé que los indices son ·"bajos" y que no hay que dejarse llevar por lo que sale en los diarios , es mas detesto todo el amarillismo de los diarios, pero la Adolfo de la Vega es jodida al menos archie famosa y lamentablemente fama verificada por sus arrebatos y robos a autos y la Roca a esa altura tambien al menos hace un par de años y que yo sepa no hubo cambios migratorios jaja

Ok no los van a matar de eso estamos de acuerdo, pero esa zona es complicada. igual que la avenida independencia en la zona de la quinta si sos mujer que no te agarre la noche sola esperando el omnibus porque las posibilidades de que vuelvas sin tu celular y/o cartera son altas!

justamente conozco alguien que vive en Barracas y es grande, entonces tiene sus zonas, segun donde te metas, aqui no tenes escapatoria si estas rodeado de villa y barrios complicados.Ademas, no se si se compara porque las empresas de tecnologia como el 99% de las empresas funcionan en horario diurno en cambio los calls centers trabajan las 24 hrs es "normal" que alguien termine de trabajar a las 3 o 4 de la mañana.

Ademas sabiendo un poquitin atravez de los diarios de como llegaron los call centers a la provincia es logico que primaron otros criterios para la eleccion de la ubicacion.

Ok lectores no se traumen pero tampoco confien demasiado!

alvarogc_89

March 26th, 2008, 12:41 AM

como va la torre san maritn?
saludos

javier_tucuman

March 26th, 2008, 02:15 AM

La zona de la Av. Roca y Av. Colon es vastante jodida...por lo menos asi me cuenta y me recomiendan que no vaya por las calles de adento...cerca de ahi esta la Cuidadela...y por lo que se que esa zona es terrible...por lo menos eso es lo que circula...la calle pellegrini es la peor...la de la quinta universitaria...

Saludos!

Albert_

March 26th, 2008, 12:50 PM

justamente conozco alguien que vive en Barracas y es grande, entonces tiene sus zonas, segun donde te metas, aqui no tenes escapatoria si estas rodeado de villa y barrios complicados.Ademas, no se si se compara porque las empresas de tecnologia como el 99% de las empresas funcionan en horario diurno en cambio los calls centers trabajan las 24 hrs es "normal" que alguien termine de trabajar a las 3 o 4 de la mañana.

Ademas sabiendo un poquitin atravez de los diarios de como llegaron los call centers a la provincia es logico que primaron otros criterios para la eleccion de la ubicacion.

Cuando hablé de "empresas tecnológicas" también me refería a "call centers". En Barracas hay varios (bastantes) radicados, y por más que hay "zonas" como vos le llamás, estas empresas no están precisamente en las zonas "más top" de Barracas y siempre habrá allí más probabilidades de que te asalten o te arrebaten (hay muchas más villas que en nuestra ciudad, y aun más peligrosas).

Me parece que a veces nada nos viene bien, porque si los call centers se radican en el centro, decimos que se está congestionando cada vez más nuestra ciudad, pero si los llevamos a las afueras, decimos que es muy peligroso para los empleados.

Lo mismo ocurre con los subsidios a las empresas: si Córdoba o San Luis subsidian a los call centers y empresas tecnológicas, son medidas muy acertadas, pero en cambio cuando en Tucumán se hace eso, criticamos la medida porque "debe ser un negociado del gobernador".
Para muestra basta leer las opiniones que surgen por el otorgamiento de subsidios a Andes: elogiamos a otras provincias que desarrollan el turismo de esa forma (con muchos subsidios) pero criticamos a nuestro Tucumán cuando queremos hacerlo nosotros también.

Forma parte de cómo somos los tucumanos, ya que tenemos un nivel de conflictividad social bastante elevado (aclaro que esto no me parece mal) para el promedio de Argentina.

jalonline

March 26th, 2008, 01:21 PM

^^ Totalmente de acuerdo con vos Albert. O sea, soy partidario de la libre expresión y de debatir, pero a veces cansa la negatividad de la gente (no lo digo especificamente por las opiniones aquí vertidas). En los comentarios de las noticias en La Gaceta, siempre es el mismo tema. Si hacen algo es por que hacen, si no hacen por que no hacen. Las cosas no se dividen en blanco y negro. No siempre el que está en la vereda del frente hace todo mal o está equivocado. Lamentablemente nuestra sociedad se ha venido manejando con este critério y por eso nos vá como nos vá.

romanito

March 26th, 2008, 03:54 PM

jalonline

March 26th, 2008, 06:21 PM

Ruso_online

March 26th, 2008, 07:33 PM

Cuando hablé de "empresas tecnológicas" también me refería a "call centers". En Barracas hay varios (bastantes) radicados, y por más que hay "zonas" como vos le llamás, estas empresas no están precisamente en las zonas "más top" de Barracas y siempre habrá allí más probabilidades de que te asalten o te arrebaten (hay muchas más villas que en nuestra ciudad, y aun más peligrosas).

Me parece que a veces nada nos viene bien, porque si los call centers se radican en el centro, decimos que se está congestionando cada vez más nuestra ciudad, pero si los llevamos a las afueras, decimos que es muy peligroso para los empleados.

Lo mismo ocurre con los subsidios a las empresas: si Córdoba o San Luis subsidian a los call centers y empresas tecnológicas, son medidas muy acertadas, pero en cambio cuando en Tucumán se hace eso, criticamos la medida porque "debe ser un negociado del gobernador".
Para muestra basta leer las opiniones que surgen por el otorgamiento de subsidios a Andes: elogiamos a otras provincias que desarrollan el turismo de esa forma (con muchos subsidios) pero criticamos a nuestro Tucumán cuando queremos hacerlo nosotros también.

Forma parte de cómo somos los tucumanos, ya que tenemos un nivel de conflictividad social bastante elevado (aclaro que esto no me parece mal) para el promedio de Argentina.

^^ Totalmente de acuerdo con vos Albert. O sea, soy partidario de la libre expresión y de debatir, pero a veces cansa la negatividad de la gente (no lo digo especificamente por las opiniones aquí vertidas). En los comentarios de las noticias en La Gaceta, siempre es el mismo tema. Si hacen algo es por que hacen, si no hacen por que no hacen. Las cosas no se dividen en blanco y negro. No siempre el que está en la vereda del frente hace todo mal o está equivocado. Lamentablemente nuestra sociedad se ha venido manejando con este critério y por eso nos vá como nos vá.

Estoy totalmente de acuerdo con uds. Creo firmemente q espacios para opinar como la posibilidad de comentarios q permiten algunos diarios locales, son muy importantes, pero es sumamente cansador y triste la negatividad y el nada me viene bien de la gente de esta provincia.

Es como vos decis Albert, aqui no hay una conciencia ciudadana constructiva, al contrario parece q mientras mas cosas raras, negociados y cosas negativas encontremos mejor. Una cosa es hacer criticas q valgan la pena y sean necesarias, siendo totalmente consciente de una realidad, y otra es encontrar q todo no sirve.

En todo el pais y el MUNDO hay ciudades con barrios inseguros, con mejores y peores zonas, situaciones y gente, pero no por eso vamos a convertir a éste en el foro de los barrios inseguros, la basura en la calle o la corrupcion gubernamental, q por supuesto q la hay aqui, y en el mas desarrollado de los paises.

Coincido con vos Jal en q no todo es blanco o negro y q has muchisimas escalas de grises, en las q todos los ámbitos de nuestra sociedad interactúa.

Es bueno ver q todos participemos y nos permitamos ser OPTIMISTAS al menos en un pequeño porcentaje, por supuesto sin dejar jamás de ser OBJETIVOS.

Ruso_online

March 26th, 2008, 07:51 PM

Vigilarán el tránsito con 8 cámaras

El sábado pasado salió un artículo en El Tribuno tucumano sobre las cámaras que la municipalidad planea instalar en distintos sectores del macrocentro capitalino. Menciona que estarán destinadas a controlar el tránsito y también para ser utilizadas por la policía en materia de seguridad. La licitación se estaría haciendo en los próximos días y entrarían en funcionamiento en agosto o septiembre. Los artefactos tendrán una movilidad de 180 grados y podrán observar hasta una distancia de 300 metros. Paralelamente también licitarían la compra de carteles electrónicos para comunicar a los automovilistas el estado del centro en el microcentro. Y también se deslizó que se está evaluando la compra de más complejos de semáforos para que todas las intersecciones dentro de las 4 avenidas tengan este dispositivo.

Las ubicaciones planeadas de las cámaras es la siguiente:
Plaza Independencia: 2 cámaras
Plaza Urquiza: 1 (25 de Mayo y Av. Sarmiento?)
Plaza Yrigoyen: 1 (sobre Gral. Paz esq. Pje. 2 de Abril?)
Casal: 1 (en la intersección de Avenidas Mate de Luna-24 de Septiembre, Além-Mitre)
Av. Sarmiento esq. Av. Salta: 1
Rotonda Sur del Parque: 1

Ruso o Albert, apelo a su ayuda para que hagan un planito con las ubicaciones.

Pregunta: Donde pondrían ustedes los carteles electrónicos?

Yo los pondría en:
-Av. Mate de Luna a la altura del Parque Avellaneda y otro antes de llegar a -Ejército del Norte-Colón (desde el oeste)
-Av. Benjamín Aráoz antes de la rotonda (desde el oeste)
-Esquina Norte
-Av. Salta antes de Av. Sarmiento (desde el norte)

desde el sur habría que ponerlo por Alem, La Rioja o Buenos Aires.

http://www.funnyandjokes.com/wp-content/uploads/2007/07/funny-traffic-sign.jpg :lol:

Creo q esto es sumamente positivo y necesario, las cámaras son un instrumento de observación muy eficaz a la hora de hacer planeamientos en la circulación de los vehiculos, los picos en el transito, la programacion de la onda verde y la informacion anticipada del estado de las calles en cuanto a su congestión o no. Por otro lado bien usado con gente idónea, en materia de seguridad son una eficaz herramienta de vigilancia y prevención.

Los lugares q yo propondría para ubicar los carteles electrónicos son los siguientes:

- En la av Mate de Luna en dirección al centro, en la altura del Parque Avellaneda y la Maternidad
- En la av Benjamín Aráoz antes del puente peatonal en dirección al centro
- En la av Gobernador del Campo en dirección al centro (principal entrada a la ciudad desde el Aeropuerto Internacional)
- En el eje de las avenidas Siria/ Salta, pondria uno antes del cruce con av Sarmiento y otro despues, siempre en dirección al centro.
- En la av Roca a la altura de la intersección con av Alem viniendo desde el oeste.
- En la av Belgrano en la mano oeste-este en la cuadra anterior a la Plazoleta Mitre.
- Por último en las avenidas Avellaneda, Saenz Peña, uno cada una
- En la av Soldati (una cuandra antes de la cuadra de los hoteles)
- En la av Mitre (antes de llegar a la av 24 de Septiembre)

En total serían 11 carteles electrónicos, en lugares estratégicos sobre avenidas exclusivamente.
P/d: al mapita con la ubicación de las cámaras te lo debo, estoy hasta las manos con el tiempo, si puedo lo subo en estos dias. Slds

Albert_

March 26th, 2008, 08:08 PM

Yo diria mas bien que la negatividad y el pesimismo son los rasgos mas distintivos y destacados de la idiosincracia de los argentinos, no solo de los tucumanos.
En algunas regiones esta mas acentuado que en otras, y como bien decis Jalonline, uno se termina cansando.

Tenés razón Romanito, ésa es una característica de los argentinos... Tucumán muchas veces se comporta como una versión reducida de Argentina, en muchísimos aspectos de su sociedad.

Al igual que lo que pasa en general en Argentina, tampoco en Tucumán se oculta nada, y lo que ocurre en nuestra provincia, por su importancia, es conocido rápidamente por todo el país (y no precisamente las buenas noticias que sí ocurren aquí).

Albert_

March 26th, 2008, 08:11 PM

ladybrit

March 27th, 2008, 03:52 AM

Lo mismo ocurre con las opiniones de la gente en el sitio de LA NACIÓN...

Tenés razón Romanito, ésa es una característica de los argentinos... Tucumán muchas veces se comporta como una versión reducida de Argentina, en muchísimos aspectos de su sociedad.

Al igual que lo que pasa en general en Argentina, tampoco en Tucumán se oculta nada, y lo que ocurre en nuestra provincia, por su importancia, es conocido rápidamente por todo el país (y no precisamente las buenas noticias que sí ocurren aquí).

Estoy totalmente de acuerdo con uds. Creo firmemente q espacios para opinar como la posibilidad de comentarios q permiten algunos diarios locales, son muy importantes, pero es sumamente cansador y triste la negatividad y el nada me viene bien de la gente de esta provincia.

Es como vos decis Albert, aqui no hay una conciencia ciudadana constructiva, al contrario parece q mientras mas cosas raras, negociados y cosas negativas encontremos mejor. Una cosa es hacer criticas q valgan la pena y sean necesarias, siendo totalmente consciente de una realidad, y otra es encontrar q todo no sirve.

En todo el pais y el MUNDO hay ciudades con barrios inseguros, con mejores y peores zonas, situaciones y gente, pero no por eso vamos a convertir a éste en el foro de los barrios inseguros, la basura en la calle o la corrupcion gubernamental, q por supuesto q la hay aqui, y en el mas desarrollado de los paises.

Coincido con vos Jal en q no todo es blanco o negro y q has muchisimas escalas de grises, en las q todos los ámbitos de nuestra sociedad interactúa.

Es bueno ver q todos participemos y nos permitamos ser OPTIMISTAS al menos en un pequeño porcentaje, por supuesto sin dejar jamás de ser OBJETIVOS.

Yo diria mas bien que la negatividad y el pesimismo son los rasgos mas distintivos y destacados de la idiosincracia de los argentinos, no solo de los tucumanos.
En algunas regiones esta mas acentuado que en otras, y como bien decis Jalonline, uno se termina cansando.

^^ Totalmente de acuerdo con vos Albert. O sea, soy partidario de la libre expresión y de debatir, pero a veces cansa la negatividad de la gente (no lo digo especificamente por las opiniones aquí vertidas). En los comentarios de las noticias en La Gaceta, siempre es el mismo tema. Si hacen algo es por que hacen, si no hacen por que no hacen. Las cosas no se dividen en blanco y negro. No siempre el que está en la vereda del frente hace todo mal o está equivocado. Lamentablemente nuestra sociedad se ha venido manejando con este critério y por eso nos vá como nos vá.

Cuando hablé de "empresas tecnológicas" también me refería a "call centers". En Barracas hay varios (bastantes) radicados, y por más que hay "zonas" como vos le llamás, estas empresas no están precisamente en las zonas "más top" de Barracas y siempre habrá allí más probabilidades de que te asalten o te arrebaten (hay muchas más villas que en nuestra ciudad, y aun más peligrosas).

Me parece que a veces nada nos viene bien, porque si los call centers se radican en el centro, decimos que se está congestionando cada vez más nuestra ciudad, pero si los llevamos a las afueras, decimos que es muy peligroso para los empleados.

Lo mismo ocurre con los subsidios a las empresas: si Córdoba o San Luis subsidian a los call centers y empresas tecnológicas, son medidas muy acertadas, pero en cambio cuando en Tucumán se hace eso, criticamos la medida porque "debe ser un negociado del gobernador".
Para muestra basta leer las opiniones que surgen por el otorgamiento de subsidios a Andes: elogiamos a otras provincias que desarrollan el turismo de esa forma (con muchos subsidios) pero criticamos a nuestro Tucumán cuando queremos hacerlo nosotros también.

Forma parte de cómo somos los tucumanos, ya que tenemos un nivel de conflictividad social bastante elevado (aclaro que esto no me parece mal) para el promedio de Argentina.

Uffff cuantas citas jaja A ver ver a verrrr..HAYA PAZ que para líos bastantes los de afuera, yo no soy tucumana de nacimiento, ni mis padres lo son, o sea que vivo en Tucumán pero hay muchas cosas de la micro sociedad tucumana ( ¿¿¿solo tucumana???) que no entiendo, entre ellas la queja permanente y el no querer comprometerse para que las cosas cambien o el dejarse estar

Por estas horas estoy indignada con la intransigencia y los blancos y negros que se generan en la idiosincrasia del país en general y no la comparto para nada

Personalmente valoro las cosas que se hacen solo que me indigna mucho que sean berretadas que te las quieren vender como LA joya y que la gente que te las vende como La joya pretenda que recibas la berretada y se la agradezcas como si fueses una joya y ni preguntes porque no esta la joya?

Pavimentan buenísimo ahora, no hubiera estado mejor que lo hagan bien? O hay que aplaudir que te pavimentaron la calle pero se inunda la próxima porque no le hicieron pluviales o no nivelaron como corresponde ..re pavimentan buenisimo estan hechas pelotas las calles ahora no estaría buenisimo que te avisen unas cuadras antes asi evitas, en lo posible la congestión vehicular y así con todo .En este caso en particular mi comentario apuntaba la ubicación de estos nuevos "centros tecnológicos" que lo venden como la solución para los problemas del desempleo juvenil y son berretas desde la ubicación en adelante, y no la estoy desmereciendo a la zona sino que creo que debe seguir especializada en actividades de servicios, depósitos, venta de materiales para la construcción, agro, y demas ¿que hacen ahi? Cuanto mas caro salia alquilar en algun lugar un poco mas accesible?? En fin... Que pasaria si en vez de conformarnos con 1 call center y un supermercado mas apuntariamos ( Bueno apuntasen) a alguna fabrica o actividades productivas, entre ellas las de software y demas

Criticar por criticar no, soy de las que piensan que siempre se peuden hacer las cosas mejor que las que se hacen que se hagan esta bien pero creo que si a nivel pais y cada uno desde su lugar, no solo nos conformamos con que las cosas se hagan sino que se hagan de la mejor forma posible todo estaria mucho mejor y renegariamos un poco menos! y puede que algun dia seamos un pais previsible y todo

Ufff venia a preugntar si alguien sabia que va a ser el local que se esta cosntruyendo al frente de La gaceta que recien hoy lo "descubri" jaja y me largue con todo esto.

saludos gente!

ladybrit

March 27th, 2008, 04:07 AM

Creo q esto es sumamente positivo y necesario, las cámaras son un instrumento de observación muy eficaz a la hora de hacer planeamientos en la circulación de los vehiculos, los picos en el transito, la programacion de la onda verde y la informacion anticipada del estado de las calles en cuanto a su congestión o no. Por otro lado bien usado con gente idónea, en materia de seguridad son una eficaz herramienta de vigilancia y prevención.

Los lugares q yo propondría para ubicar los carteles electrónicos son los siguientes:

- En la av Mate de Luna en dirección al centro, en la altura del Parque Avellaneda y la Maternidad
- En la av Benjamín Aráoz antes del puente peatonal en dirección al centro
- En la av Gobernador del Campo en dirección al centro (principal entrada a la ciudad desde el Aeropuerto Internacional)
- En el eje de las avenidas Siria/ Salta, pondria uno antes del cruce con av Sarmiento y otro despues, siempre en dirección al centro.
- En la av Roca a la altura de la intersección con av Alem viniendo desde el oeste.
- En la av Belgrano en la mano oeste-este en la cuadra anterior a la Plazoleta Mitre.
- Por último en las avenidas Avellaneda, Saenz Peña, uno cada una
- En la av Soldati (una cuandra antes de la cuadra de los hoteles)
- En la av Mitre (antes de llegar a la av 24 de Septiembre)

En total serían 11 carteles electrónicos, en lugares estratégicos sobre avenidas exclusivamente.
P/d: al mapita con la ubicación de las cámaras te lo debo, estoy hasta las manos con el tiempo, si puedo lo subo en estos dias. Slds

JAJAJA a ESE CARTEL EN PARTICULAR yo lo pondria en cualquier omnibus sobre todo de la linea 5 que salgas a la hora que salgas con la anticipacion que sea ( dentro de la normalidad) vas a llegar 5 minutos tarde seguro :ohno:

a los carteles de verdad, estan buenas tus ubicaciones Sobre Soldati seguro tendrian que estar antes de los puntos criticos,que son los giros para tomar Cordoba y Santiago.y sus continuaciones que nunca me acuerdo como se llaman ¿¿Cuba?? y.......? Por ahi tambien habria que revisar la ubicacion de que estaria sobre Sarmiento viniendo desde el oeste , ubicarlo antes de Catamarca asi si venis por Mitre tomas la plazoleta y seguis por Sarmiento te enteras que seguro ahi hay algun atraso jaja

Dragon-T

March 27th, 2008, 04:15 PM

Hola!! reaparercí despues un tiempo.Muy buenas la novedades ,pero la mejor de todas ,sin dudas,lo referido a los Tallerees e Tafí Viejo, espero que sea el preludio de la reactivación de los ferrocarriles.

Dragon-T

March 27th, 2008, 05:19 PM

Aquí les muestro en el estado que está el futuro Parque Norte en el hoy "campo Norte",que como ya saben es el terreno compredido entre calles Viamonte , Bolivia,Castelli y Ecuador;que es lo proyectado como nuevo pulmón verde de la ciudad capital, aunque en realidad ,contando los ex cuarteles del Regimiento 19 (hoy Jefatura de Policía), se extiende hasta calle italia.
Los trabajos empezaron Julio/agosto de 2007 se apuraron para realizar lo mas posible para las eleccciones presidenciales de octubre, y como era previsible, una vez electa la actual presidenta se abandonó, quedando el predio en un estado lamentable.
Todo aclaración es porque en su momento La Gaceta publicó que la obra estaba en 90% terminada, afirmación que no era ni es verdad.No crean que la obra completa es el parque terminado, lo que el Sr gobernador dijo es que se iba a abrir calle Bolivia (dentro de predio),ensanchar Castelli junto con Ecuador, para que junto a Bolivia sean Avenidas en los tamos de predio.Estas calles iban a tener la iluminación nueva y no iban a ser pavimentadas sino con cordón cuneta y enripiada.
Recién retomaron los trabajos hace dos semanas, desmalezaron el predio, enripiaron un poco calle Bolivia, pusieron los postes de ilumiación con sus respectivas luminarias en todas las calles excepto Viamonte ( pero todavia no funcionan).Actualmente están pintando los postes.
Aqui van las fotos:

Calle Bolivia, hacia el este
http://img339.imageshack.us/img339/200/img0729so9.jpg (http://imageshack.us)

Rotonda en la intersección de calle Bolivia y Necochea , dentro del predio
http://img395.imageshack.us/img395/3339/img0730gs4.jpg (http://imageshack.us)

Calle Bolivia, hacia al oeste
http://img155.imageshack.us/img155/2066/img0732uu3.jpg (http://imageshack.us)

Calle Bolivia , hacia el oeste con el enripiado
http://img170.imageshack.us/img170/9484/img0736re6.jpg

Vista del predio hacia el norte, donde estan las canchas de fútbol
http://img246.imageshack.us/img246/3783/img0734lm1.jpg (http://imageshack.us)

El futuro parque por el lado de calle Viamonte, hacia el norte
http://img406.imageshack.us/img406/3363/img0737cg1.jpg

Las calles Ecuador y Castelli estas mas o menos en el mismo estado o quizás un poco peor, no fui a sacar fotos por alli porque temí quedarme sin cámara , esas calles son un poco peligrosas

Albert_

March 28th, 2008, 07:19 AM

BALANCE
En un año la construcción generó 19·500 nuevos puestos de trabajo
[27/03/2008 | 15:08 ] La cifra, que se desprende de un informe de IERIC que abarca desde enero de 2007 al mismo mes de 2008, representa el 12 por ciento del total generado en la economía argentina en ese período.

Las provincias donde se manifestó un incremento a una tasa más elevada durante enero son Corrientes, San Juan, La Pampa y Tucumán.

El sector de la construcción generó 19.500 puestos de trabajo, según un Informe de Coyuntura del IERIC que abarca desde enero de 2007 a enero de 2008.

Esa cifra, agregan, significa el 12 por ciento del total de puestos generados en la economía argentina en igual período.

Del informe también se desprende que entre enero de 2007 y enero de 2008, el trabajo formal en la industria de la construcción creció un 5,6 por ciento. Y agrega que si bien la tasa es inferior en relación a la de los meses previos, supera en casi 3 puntos porcentuales al incremento del empleo formal en el conjunto de sectores económicos.

Además, señala que las provincias donde el empleo creció a una tasa más elevada durante enero son: Corrientes (52,2%), San Juan (48%), La Pampa (40,5%) y Tucumán (38,7%), siempre en relación a igual mes del año 2007.

En tanto, la Capital Federal (11,4%) y los Partidos del GBA (7,1%) crearon empleo a una tasa que supera la media nacional del 5,6%, aportando en conjunto el 65% del total de los puestos de trabajo creados por la construcción en igual periodo.

Por otra parte, el stock de Crédito Hipotecario para Vivienda alcanzó en febrero los 8.400 millones de pesos, y continua creciendo a un ritmo sostenido, siendo el incremento de 33,9% en relación a igual mes de 2007.

Fuente: http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=190201&ID_Seccion=33

jalonline

March 28th, 2008, 04:18 PM

Gracias por las fotos Dragon. Mas allá de las conocidas maniobras electoralistas de nuestros dirigentes, espero que esta obra de un nuevo pulmón verde para la ciudad se concrete aunque tengamos esperar.

Miren lo que encontré en panoramio. Una foto aérea del sector de la nueva ruta 38 en Monteros hasta donde creo termina ese tramo y se inicia la extensión hasta Concepción.

http://static4.bareka.com/photos/medium/7661155.jpg

Link para verla en tamaño original: http://www.panoramio.com/photo/7661155

ladybrit

March 28th, 2008, 05:43 PM

al 90% jajajaja que buen chiste jajaja no habia leido eso

Para que la obra este al 90% ademas de calles abierta e iluminacion tienen que tener mas vegetacion crecida entre otras cosas .Al 90% va a estar dentro de unos 10 o 15 años siempre contando el momento desde la plantacion de los arboles que supongo esta proyectado plantar.

Supongo que tiene un proyecto paisajistico y de equipamiento y que no es solo un proyecto de abertura ytrazado de calles simil loteo!

Espero que el resultado sea un parque que sirva desde el punto de vista ecologico como pulmon verde y social como espacio de recreacion. para eso ademas de calles tiene que que tener otras atracciones, por ejemplo, mas vegetacion , lagos, espacios que inspiren ir a tomarse unos amtes , tomar sol o salir a correr y ahcer deportes algun domigno a la tarde y no sea solo canchas de futbol con calles asfaltadas ..
La gente lo tiene que encontrar atractivo y quererlo como lo son los otro 2 buenos parques que tenemos.
Ademas, si ese parque es bien tratado y logrado va a mejorar muchisimo la calidad de toda la zona, no va a ser solo un espacio verde mas, sino que va a ser un motor que promueva el desarrollo de la zona ( aunque signifique mas barrios Elgart ) .
Espero que algo se haya aprendido del congreso iberoamericano de jardines que se hizo el año pasado.

Gracias por las fotos, riesgo incluido. la verdad que hace mucho que no se sabia nada, justamente sera porque no esta al 90% ???

saludosss

marcunstar

March 29th, 2008, 05:59 AM

hola :
soy nuevito en el foro, saludo a todos esta muy bueno, me pase horas viendo todos los post relacionados con tucumán.

les dejo una pregunta :
¿alguien sabe algo de la futura sede del poder ejecutivo en campo norte?

jalonline

March 29th, 2008, 04:06 PM

jalonline

March 30th, 2008, 04:04 PM

Hoy salió este aviso en La Gaceta con lo que se confirma definitivamente el desembarco de la estadounidense Wal-Mart en nuestra provincia.

http://img36.picoodle.com/img/img36/4/3/30/f_DSC01123m_4a3c29d.jpg

También salió un aviso del edificio Portezuelo anunciando la entrega para diciembre de este año

Albert_

March 30th, 2008, 09:32 PM

ladybrit

March 30th, 2008, 11:11 PM

^^ Debe estar en el mismo grado de avance que el Abasto. :bash: No se volvió a escuchar nada como de costumbre.

Ladybrit: no me acuerdo bien pero creo que vos preguntaste sobre el edificio que están construyendo frente a La Gaceta. Si la memoria no me engaña será otra sucursal de La Sorpresa en la que iban a invertir casi 3 millones de pesos.

Si, asi es yo habia preguntado.. Ahora que lo mencionas me acuerdo de esa info que habia salido hace muchisimo, creo que en la epoca que se amplio CyA..yo ya la daba como otro anuncio de nada de los tantos anuncios de nada que se hacen! el otro dia vi que le hicieron un saliente de hormigon tipo..cartel y dije que es eso? Gracias!

elzorro

March 31st, 2008, 03:07 PM

Confirmado entonces que es Wal-Mart y no Changomas??

Ruso_online

March 31st, 2008, 05:36 PM

Confirmado entonces que es Wal-Mart y no Changomas??
zorro eso ya está confirmado desde el año pasado, es un supercenter. Slds

elzorro

March 31st, 2008, 07:41 PM

^^ Si lei eso, por ahi nos venden una cosa por otra...a veces soy medio incredulo! je. slds!!

jalonline

April 1st, 2008, 04:55 PM

^^ Supuestamente va a ser un supercenter pero nunca se sabe, y menos ahora que esta todo este quilombo. Lamentablemente no sería la primera vez que los tucumanos sufrimos la cancelación de un proyecto importante debido a una crisis nacional o internacional. Si lo llegan a hacer, lo único que espero es que no le pongan los mismos pisos rojos que vimos en la sucursal correntina.

Pasando al tema edificios, encontré el sitio de la constructora Coletti, responsable de algunos emprendimientos que ya mostramos anteriormente como Laprida 652 y Monteagudo 852 (ya terminados) o Av. Sarmiento y Monteagudo (actualmente en construcción). En el sitio encontré que figuran los siguientes edificios en carpeta:

9 de Julio 516 (Barrio Sur)
Monteagudo 542 (Barrio Norte)
Monteagudo al 600 (Barrio Norte) - Este me parece que ya comenzó
Frente a Plaza Belgrano (Barrio Sur)

En todos estos casos se tratarían de edificios de 11 o 12 pisos

Algunos renders

Torre Sarmiento - Av. Sarmiento y Monteagudo
http://www.coletticonstrucciones.com/img/torrelateral.jpg

http://www.coletticonstrucciones.com/img/torresqfrente.jpg

Monteagudo 542
http://www.coletticonstrucciones.com/img/monteagudo5423.jpg

http://www.coletticonstrucciones.com/img/monteagudo5424.jpg

Monteagudo al 600
http://www.coletticonstrucciones.com/img/mont600frente2.jpg

http://www.coletticonstrucciones.com/img/mont600lateral.jpg

Sitio: www.coletticonstrucciones.com

romanito

April 1st, 2008, 05:16 PM

Se suman mas edificios a la lista de Emporis Jalonline?

jalonline

April 1st, 2008, 06:12 PM

^^ Así es Romanito. Todavía me falta actualizar y subir algunas fotos al listado de Emporis. De los que acabo de postear, el que casi estoy seguro que ya está en construcción es el de Monteagudo al 600. Si anduvieron por ahí es uno que está cerca de la esquina con Marcos Paz.

En estas últimas semanas entre mis ocupaciones y el tiempo que no ayuda no pude ir a ver ni a sacar fotos para hacer updates. En el que si vi que ya están terminando el 2° piso es en el Mate de Luna Center. Se ve que le están metiendo pata.

jalonline

April 3rd, 2008, 01:25 PM

Dragon-T

April 3rd, 2008, 04:04 PM

jalonline

April 3rd, 2008, 05:27 PM

^^ A mi me gusta como quedó y como todo, se deben ir ajustando los detalles con el tiempo. A la rotonda que deberían arreglar porque me parece que está mal hecha y que está en estado deplorable es la del Cristo. Está siempre llena de tierra y piedras después de cada lluvia, los guardarrails están abollados, las farolas de los costados del puente están quemadas y lucen mal, y en cuanto al tránsito prima la ley del más fuerte o el más rápido. No se condice con la importancia de la avenida Mate de Luna ni como acceso principal a la ciudad de Yerba Buena. Otro cruce importante que necesita ser arreglado (principalmente repavimentado) es Esquina Norte.

Albert_

April 3rd, 2008, 08:38 PM

jalonline

April 3rd, 2008, 09:42 PM

No puedo ver las fotos por los filtros!!! pero viendo el terreno en Google Earth se aprecian las verdaderas dimensiones del mismo. Bastante amplio. Es incluso mayor al del predio donde se construyó el Portal. Me pregunto si el gobierno tendrá pensado ensanchar, al menos en el tramo que va desde la rotonda hasta la Sociedad Rural, el Camino del Perú. Me imagino que la entrada principal se ubicará allí. O tal vez la hagan por la pequeña avenida de 2 cuadras que parte desde Av. Belgrano al 4600 y rodea a los monoblocks que se encuentran al lado.

elzorro

April 4th, 2008, 03:54 AM

Excelente lo de Wal Mart, muy callados estan haciendo todo...impresionante la cantidad de cadenas q estan llegando a Tucson. saludos!

Albert_

April 4th, 2008, 07:59 AM

Esta noticia breve salió en El Cronista el 01/04. Este medio porteño vuelve a poner en consideración el interesante proyecto tucumano.
Lo interesante es que, en la primera etapa, además de los dos edificios de oficinas, se habla de que estará la lista también la parte comercial de AlterCity.
Esto creará una alternativa interesante en la Av. Perón, que hasta el momento no cuenta con emprendimientos comerciales y gastronómicos.

Una novedosa oferta en Tucumán

http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/802635.jpg

Ante la necesidad de ampliar el propio espacio físico, Censys, compañía de desarrollo de software para el sector financiero, se involucró en un proyecto inmobiliario que costará u$s 55 millones. Se trata de un parque de oficinas de seis edificios de 3.500 m2 cubiertos -tres plantas- cada uno, dispuestos en un terreno de 6,4 hectáreas ubicadas en Yerba Buena, a 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán.

"No es exclusivo para empresas de tecnología, pero los edificios están preparados para albergar compañías que requieren alta tecnología", explica Ricardo Neme, director Comercial de Censys e hijo del fundador, del mismo nombre.

La primera etapa de Altercity (tal el nombre del proyecto) estará lista en julio de 2009, costará u$s 20 millones e incluye la construcción de los primeros dos edificios y el área comercial.

El precio de venta actual es u$s 1.200 el metro cuadrado -estiman que llegará a u$s 1.700- y ya se vendió el 80 % de un edificio y el 20 % del otro. "Es un fideicomiso inmobiliario que se va financiando con la venta de los inmuebles para no poner en riesgo el capital de Censys", dice Neme. La empresa factura $ 6,5 millones al año y emplea a 95 personas.

Fuente: http://www.cronista.com/notas/131949-una-novedosa-oferta-tucuman

Albert_

April 4th, 2008, 08:01 AM

jalonline

April 4th, 2008, 11:07 AM

Peatonal en tinieblas (y no solo literalmente)

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/22/263341-_--70-aj-cortada.jpg

Pasa el tiempo y como tantas otras obras públicas anunciadas con bombos y platillos, no comienzan las obras de renovación de este importante sector céntrico. En esta foto publicada en La Gaceta recientemente se advierte incluso el estado en que se encuentra la iluminación de esta vital arteria. ¿Alguien escuchó algo sobre el llamado a licitación?

Pd: en la foto a mano izquierda se observa la estructura del nuevo local de La Sorpresa sobre el cual preguntó Ladybrit y que se alza frente al edificio del diario.

jalonline

April 4th, 2008, 01:49 PM

Actualización en Emporis

Por fin pude tomarme un tiempo y hacer una actualización del listado de SMT en Emporis. Agregué las imágenes correspondientes a los siguientes edificios:

25 de Mayo 545 (http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=25demayoal500-sanmigueldetucuman-argentina)

Maipú 584 (http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=maipu584-sanmigueldetucuman-argentina)

Torre de Alberdi (http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=torredealberdii-sanmigueldetucuman-argentina)

y agregué al listado de edificios en construcción a los siguientes:

Bernabé Aráoz 142
Laprida 757
Maipú 860
25 de Mayo 673
Torre Sarmiento (esq. Monteagudo)
Corrientes 869
Jujuy 1ª cuadra

También corregí la altura del edificio Rivadavia 639 ya que figuraba con 16 (o sea PB + 15) cuando en realidad tiene PB + 16

Tenemos entonces 99 edificios terminados de 12 niveles (PB + 11 pisos), 15 más en construcción y restaría añadir algunos más cuya altura final todavía no se conoce. Por lo tanto nos acercamos a la cantidad de 120 edificios en la categoría High-Rise Buildings en la ciudad de Tucumán (http://www.emporis.com/en/wm/ci/?id=sanmigueldetucuman-argentina).

elzorro

April 4th, 2008, 06:39 PM

¿Alguien se dio cuenta de que los semáforos son de tipo LEDs?... O es sólo una ilusión óptica.
efectivamente albert, son leds! ya salio publicado eso en estas paginas.

Con respecto a la peatonal mendoza no se nada, es hartante que anuncien cosas que no se cumplen o demoran años en hacer...para ellos es mas redituable politicamente hacer obras en barrios que en el centro (y bien q lo saben). saludos!

javier_tucuman

April 4th, 2008, 07:03 PM

[QUOTE=jalonline;19422931]Plazoleta Mitre

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/31/264845-mitre.jpg

Me encanta como quedo la obra!...la verda que es muy bueno el trabajo...es algo parecido a lo que hicieron con la rotonda del parque 9 de Julio, donde es trancito mejoro bastante...todabia no pace por ehi y eso que vivo cerca...pero me gustan las fotos. deberia reavivar un poco mas esa zona...no se...poner alguna luces de colores en la rotonda o algo...:)...

no veo la hora de que terminen el wal mart. solamente espero, como dijo jalon una vez que no le pongan los pisos rojos como es Corrientes que son horribles:ohno:

Ruso_online

April 4th, 2008, 07:03 PM

Plazoleta Mitre

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/3/31/264845-mitre.jpg

En esta imágen de La Gaceta se ve cómo quedaron finalmente los trabajos realizados en esta importante intersección con la instalación de semáforos, la ampliación de las platabandas y la incorporación de dársenas para estacionar. Pasé por allí el lunes en hora pico y no tuve ningún problema en cuanto a esperas prolongadas ni nada por el estilo.

No hay dudas q estética y funcionalmente quedó mejor q antes. mas allá de los inconvenientes de embottellamientos actuales, creo q todo es hasta q los conductores se acostumbren de a poco al nuevo sistema y si es necesario algun ajuste q sea realizado. De todos modos insisto en q a los carriles yo los hubiese hecho mas anchos, creo q el ancho mínimo es de 3 mts, pudiéndose llevar a 3,20 mts para cada carril, en especial los curvos q en donde se necesita un mayor radio de giro.

Ruso_online

April 4th, 2008, 07:14 PM

Les muestro fotos de la obra de construcción de Wal-Mart SuperCenter, vista desde la Av. Belgrano metros antes de la rotonda que da inicio a Yerba Buena.
Las saqué ayer, por lo que se observa aún charcos de las últimas lluvias. Igualmente, se puede apreciar el tamaño y los límites del terreno de 5 ha en las cuales funcionará la empresa norteamericana.
Recordemos que aun restan 6 ha, al norte del predio de Wal-Mart, que permanecen en manos del gobierno, y que podrían servir para ampliaciones o nuevos emprendimientos.

http://img379.imageshack.us/img379/6936/02042008294ai6.jpg

el plazo de ejecución de este wal-mart cual es? se hablaba q esté finalizado para mediados de año?

No puedo ver las fotos por los filtros!!! pero viendo el terreno en Google Earth se aprecian las verdaderas dimensiones del mismo. Bastante amplio. Es incluso mayor al del predio donde se construyó el Portal. Me pregunto si el gobierno tendrá pensado ensanchar, al menos en el tramo que va desde la rotonda hasta la Sociedad Rural, el Camino del Perú. Me imagino que la entrada principal se ubicará allí. O tal vez la hagan por la pequeña avenida de 2 cuadras que parte desde Av. Belgrano al 4600 y rodea a los monoblocks que se encuentran al lado.
Coincido con vos, en la necesidad de ensanchar Camino del Perú desde la Avenida Perón en YB, mínimo hasta la Sociedad Rural. hacer una buena avenida, extendible hacia el norte, pudiendo convertirse en un futuro en una circunvalación q bordeando San José y Lomas de Tafí, se conecte con la Autopista 9, cerrando el añillo de circunvalación en la ciudad.

Ruso_online

April 4th, 2008, 07:20 PM

brain damage

April 4th, 2008, 07:43 PM

Excelente noticia, bien por Tucumán!

jalonline

April 4th, 2008, 08:00 PM

elzorro

April 4th, 2008, 08:19 PM

^^ Sodimac va junto con los Carrefour parece. No encontre nada sobre el posible desembarco en tucson. slds!

jalonline

April 4th, 2008, 08:47 PM

^^ Esto es lo que salio en Infobae hace un tiempo

Sodimac invertirá u$s300 M para competir con Easy

La primera tienda de la cadena abrirá en enero de 2008, y estará junto al hipermercado Carrefour ubicado en el partido bonaerense de San Martín, a unas pocas cuadras del cruce entre Avenida San Martín y General Paz.

"Los locales de 2008 y 2009 tendrán una superficie promedio de 12.000 metros cuadrados. Los posteriores quizás sean algo más pequeños", detalló Gundermann a la misma fuente.

El segundo eslabón de Sodimac también estará en el conurbano: será en el partido de Malvinas Argentinas, también con el grupo francés Carrefour. "El acuerdo con ellos implica el alquiler o la compra de terrenos en, al menos, siete sucursales de la cadena francesa", dicen en la compañía.

Sodimac también mira a todas las grandes ciudades del interior: Córdoba, Rosario, Mendoza, Tucumán y Salta.

http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/48846-Sodimac-invertira-us300-M-para-competir-con-Easy.html?cookie

javier_tucuman

April 4th, 2008, 10:54 PM

Ruso: en distintas notas donde se mencionó el proyecto de Wal-Mart se menciona agosto o septiembre de este año.

La que inaugura su segunda tienda en Argentina hoy es la chilena Homecenter Sodimac quien compite directamente con Easy. Tienen un plan de inversiones de $300 millones y Tucumán figuraría entre las posibles ubicaciones

http://www.sodimac.com.ar/images/centroinstitucional.jpg
www.sodimac.com.ar

Uyy que bueno!...mas centros de compra..es muy positivo que las grandes cadenas elijan Tucuman...esperemos que haya capacidad de consumo para tantas, a pesar de que todavia no se confirma nada acerca de esta cadena que es la primera ves que escucho hablar de ella...muy bueno, gracias por la data!...:)

brain damage

April 5th, 2008, 05:56 AM

Que nombre pedorro que tiene Sodimac jaja, acá en San Martín está recién inaugurado en el Carrefour, y está todo por las nubes, mucha basura china, pero hay algunas cosas muy buenas... Aguante Easy jaja

BTW... bien por Tucumán!

bruseba

April 6th, 2008, 07:16 AM

Para mi si es una ilusion optica!! ja!!, son tan nuevas las lamparas que parecen que son semaforos leds pero yo creo que no, conozco ese tipo de semaforos y para mi no lo son; tendria que pararme y mirarlos bien pero por lo que vi son comunes; la unica vez que vi un semaforo leds en tucuman fue en la interseccion de 24 y 9 de julio en plaza independencia que lo pusieron un tiempo y luego lo sacaron alguien se acuerda?
Si alguien puede saquenle una foto a los de la plazoleta para verificar si realmente son leds o no, saludos.

Dragon-T

April 7th, 2008, 04:58 PM

A los que ya vieron la primera parte del hilo Fotos Antigaus de San Miguel de Tucumán, lo invito a ver la segunda parte , y a los que no la vieron a verla completa

Albert_

April 7th, 2008, 09:22 PM

elzorro

April 8th, 2008, 12:08 AM

^^ al margen de lo de Wal-Mart, que buena la ultima foto!

Dragon-T

April 8th, 2008, 02:52 AM

REVALORIZACION DE ESPACIOS PUBLICOS
Coloridas fachadas le cambian el aspecto a El Bajo

Los vecinos celebran que se hayan recuperado los frentes de antiguas casas, aunque opinan que falta mucho para revertir el abandono de la zona.

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/4/7/265876-bajo.jpg
SIMILAR A CAMINITO. En el pasaje Sargento Gómez se pintaron los frentes de las viviendas con diversos tonos, un estilo que trajeron al país los italianos. LA GACETA / PERNSA MUNICIPAL

El atardecer cae sobre El Bajo. El gris del pavimento ya no se funde con las sobrias y arruinadas viviendas antiguas que pasaban inadvertidas en la zona. Al levantar la vista, despiertan colores vivos: amarillos, azules, celestes, morados y rosas. Y se mezclan con un espíritu nostálgico, que remonta a las viejas épocas de valses criollos, de trenes, de boliches; un espectáculo al que cada día llegaban cientos de habitantes del interior y de inmigrantes para convertir al lugar en un verdadero crisol de razas.
Han pasado muchos años. Pero El Bajo sigue siendo la zona que conserva la mayor cantidad de fachadas originales de fines del siglo XIX y comienzos del XX. Es por eso que la Municipalidad de la capital ha decidido revalorizar las viviendas del sector.
Al estilo de “Caminito”, en Buenos Aires, los pinceles ya pasaron por unos 14 inmuebles de El Bajo. Los habitantes de cada vivienda eligieron los colores que querían para sus fachadas. Además, se rescataron los detalles artísticos que formaban parte de los coloniales frentes.
Los vecinos celebran la colorida renovación que se le imprimió al sector, aunque admiten que todavía falta mucho para sacar adelante a la zona. “El Bajo registra demasiados años de decadencia. Esto se convirtió en una inmundicia; está lleno de vendedores ambulantes, de prostíbulos y de gente de mal vivir”, se quejó Hilda Robles, que vive en la zona desde hace 60 años.
Desde que la terminal de ómnibus ya no funciona en El Bajo, un sembradío de vendedores ocupó el sector. El olor a frituras envuelve la zona y se mezcla con el ruido de los bocinazos de los autos rurales y de los ambulantes que ofrecen productos. Las paredes interiores de los bares parecen caerse. Sobre las mesas de chapa, hay algunas botellas de cervezas vacías, pocillos de café y sándwiches de milanesa. Algunos negocios, que permanecen con luces tenues, ofrecen tragos, música y otros servicios, a cualquier hora.
Hay quienes no quieren que ese folclore que caracteriza a El Bajo se pierda. “Estamos acostumbrados a trabajar así. Aquí se ve mucha pobreza; pero vivimos de eso. Estoy de acuerdo con que se pinten los frentes de las casas antiguas, pero no nos favorecería que sacaran a los ambulantes para convertir a esto en un espacio cultural”, explicó Raúl, que trabaja en un bar del pasaje Sargento Gómez, ubicado entre avenida Benjamín Aráoz y calle Charcas, donde el municipio arregló los frentes de 10 fachadas.
“Estas casas estaban desperdiciadas y son hermosas construcciones de hace 100 años. Sería lindo que también arreglen las veredas y que la vieja terminal sea parquizada, para mejorar el aspecto. También deberían llevar a los ambulantes a otro predio”, sostuvo José Basualdo, de un local de Sargento Gómez 40, que funciona en una vivienda antigua.
Basualdo comentó que la mayoría de las casas ya no conservan su estado original en el interior. “Y muchas también han sido reformadas en su fachada. Creo que con este proyecto se le dará un toque especial a la zona”, remarcó. Coincidió con él Martín Valdiviezo, quien trabaja en un bar cercano. “Las mejoras son necesarias. Pero dudo que se pueda cambiar el ambiente de El Bajo”, sostuvo.

Paisaje inigualable

Sobre la avenida Benjamín Aráoz primera cuadra, los operarios municipales comenzaron a pintar tres viviendas y el bar “El Chavo”, uno de los más antiguos y tradicionales de El Bajo. Esto, junto al imponente edificio ubicado en la esquina de 24 de Septiembre y Sáenz Peña, que hace dos años fue pintado de color mostaza, regalan a la vista un paisaje urbano inigualable.
Raúl Gómez, encargado del bar El Chavo, destacó que se haya ordenado el cableado aéreo que había en la zona. A pocos metros del negocio, un intenso violeta llama la atención. Es el frente de una casa de principios del siglo pasado, donde funciona una talabartería. El dueño del local, Emilio Alvez, reconoció que el color lo impresiona un poco todavía. “Pero está bien que se recupere esta zona, que estaba muy venida abajo y tenía mal aspecto. Esto es algo histórico y, además, es la entrada a la provincia. Creo que si se revaloriza todo puede ser un buen atractivo para el turismo”, sostuvo.

http://www.gacenet.com.ar/nota/265876/Informacion_General/Coloridas_fachadas_cambian_aspecto_Bajo.html

LA CIUDAD

Planean crear un área cultural en el pasaje sargento GómezPedirán que liberen la parada de la ex terminal.

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/4/7/265877-102-jn.jpg
ESTILO PARTICULAR. Las pinturas resaltan las molduras de las fachadas. LA GACETA / JOSE NUNO

El Bajo históricamente fue una zona muy importante para la provincia porque era el punto en el que confluían los habitantes de todas las ciudades del interior. Desde hace mucho tiempo el sector había empezado a declinar. Hace más de 10 años, se sancionó una ordenanza en la que se declaraba la zona de “Bien público municipal” y exigía que se lo recupere. Los trabajos comenzaron este año, con vistas a la celebración del Bicentenario de la Independencia, en 2016.
Alfredo Toscano, subsecretario de Servicios Públicos de la Municipalidad de la capital, explicó que El Bajo es una de las zonas donde más fachadas antiguas se conservaron. Las viviendas habían sido construidas entre 1890 y 1910. “Si bien muchas cosas están arruinadas, en general las viviendas conservan molduras con estilos propios de la época colonial”, señaló el funcionario.
Toscano recalcó que en total son 31 los frentes que se revalorizarán en la barriada. “Primero hicimos un ordenamiento del cableado aéreo y sacamos los carteles que tapaban todas las construcciones”, especificó. “La idea es darle a la zona un colorido similar al de ‘Caminito’. También queremos restaurar marquesinas antiguas y pintar las persianas, muy características de estas viviendas”, explicó.
El proyecto es aún más ambicioso, según Toscano. En un futuro, se buscará desplazar a los ambulantes y comerciantes que están en el pasaje Sargento Gómez hacia el Predio Ferial y crear en el lugar una especie de calle cultural. “Está en nuestros planes firmar un convenio con la Facultad de Artes de la UNT para que se expongan cuadros y se realicen otras actividades artísticas. Hay que realzar El Bajo y crear una zona turística que refleje la historia de Tucumán. No olvidemos que ese es el acceso de los visitantes a la provincia”, detalló.
El funcionario también puntualizó que se repararán las veredas, donde se plantarán naranjos y lapachos, típicos de la provincia.
El arquitecto Elio Ceballos Paz, coordinador del Programa de Recuperación de Espacios Públicos, que depende de la Intendencia capitalina, señaló que las casas que se están revalorizando en El Bajo corresponden al patrimonio histórico de la provincia y datan de principios del siglo pasado.
“Responden a una arquitectura de estilo italianizante. Las construcciones se caracterizan por columnas a la vista y por las molduras en los frentes”, recalcó. Especificó que, en su origen, eran casas “tipo chorizo”, que funcionaban como albergues, debido en que a El Bajo llegaban los trenes.
Aunque Ceballos Paz destacó el colorido que se está imprimiendo a las casas, aclaró que estos no eran los tonos típicos que tenían las viviendas de El Bajo antaño, sino que estaban pintadas en tono natural. “En realidad, lo que se busca es representar lo colorido de la época: las vestimentas de la gente, la música y todo el folclore que tenía la zona”, comentó.
El funcionario adelantó que el plan también incluye el reciclado del edificio de la ex terminal y que se le solicitó al sindicato de vendedores ambulantes que se libere la acera donde se encuentra la larga parada de ómnibus que hay en al vieja terminal. “Se pretende mejorar esa parada con un estilo que concuerde con las viviendas y ordenar la zona, que es el paso obligado del turismo. También planeamos que el sector pueda convertirse los domingos en un mercado de venta de antigüedades”, concluyó.

http://www.lagaceta.com.ar/nota/265877/Informacion_General/Planean_crear_un_area_cultural_pasaje_sargento_Gomez.html

elzorro

April 8th, 2008, 04:24 AM

^^ Esta buena la iniciativa, tienen q hacer algo urgente con la ex terminal pero no creo q desalojen a los ambulantes realmente...slds!

ladybrit

April 8th, 2008, 05:46 AM

Ay yo habia dejado la misma info sobre el bajo en los temas de Tucuman porque como no es obra nuvea sino revalorizacion de algo existente... me parecia mas apropiado..

En un momento, hace 6 AÑOS..SI HACE 6 AÑOS!!! que vienen con el proyecto de revalorizar los frentes!!!! es mas hace un par de años ya los habian preparado para pintar .
la idea era dejar solo a los vendedores ambulantes que entrasen dentro de la actual cubierta de la ex termianl de omnibus y hacer un "mercado" cerrado, ponerle un cerramiento , para que se den una idea, habia que sacar algunos de que los estaban ahi adentro en esa epoca para poder mejorar la circulacion dentro de edificio! los demas se los desalojaba y reubicada...jaja.
Va a ser complicado operar sobre el area, mucho gremio y clientelismo politico en el medio... ademas del otro "gremio y clientelismo" de la vereda del frente

El otro dia, un porteño que estaba de visita cuando vio esa area me dijo que era como tener la salada ( por la feria de los vendedores) , Liniers( por todos los barcitos,y demas) y Palermo ( por el parque) en el mismo sector..me parecio buena sintesis

ladybrit

April 8th, 2008, 06:10 AM

Pasé por el predio de Wal-Mart, pero por la parte posterior del mismo, y me llamó la atención ver las máquinas desmontando más terreno del que se hablaba inicialmente, avanzando hacia el noreste del predio.

Me pregunto cuál será finalmente la ubicación y el layout del edificio comercial, y si tendrán pensado habilitar alguna entrada de camiones por la parte de atrás, especialmente viniendo por Calle Italia. Además, si tendrán pensado como entrada al híper la tranquila calle que bordea al predio sobre el Este.

En el diagrama les resumo lo que expresé anteriormente:
http://img216.imageshack.us/img216/5196/dibujo3tm5.jpg

Tranquila calle trasera
http://img186.imageshack.us/img186/7224/05042008297vz5.jpg

Máqunas desmontando la porción noreste del terreno
http://img502.imageshack.us/img502/8907/05042008296ma8.jpg

Muy explicativo lo tuyo.. tenes razon cada dia que pasa se va expandiendo la nivelacion...

vivo en la zona asi que observaciones practicas, la entrada de vehiculos por esa calle que vos marcaste al Este, no me parece muy adecuada , es una calle angosta de barrio que no esta pensada para tanto trafico, si con la circulacion de UN OMNIBUS esta hecha pelota, imaginate con el caudal del transito que implica un supermercado, ademas si eligen esa calle como entrada al super van a tener que resolver 2 problemas fundamentales

1- hacer algo con el cruce hacia Belgrano (direccion al centro) porque es complicado salir del barrio a la avenida, hoy en dia, ni hablemos cuando se densifique la circunvalacion y esten terminados los proyectos sobre avenida peron. y medio Tucuman este aprovechando las ofertas en el Wallmart . ese cruce ademas de tener todo el transito que viene desde la peron, tiene la particularidad de que tiene 4 manos son como 2 calles paralelas, y obvio todos salne y entran por cualquier lugar, ademas no se quien puso los arbustos que hay en la paltabanda de la belgrano pero no se ve nad apara cruzar, es un desastre, hoy no hay choques porque , los que vivimos por la zona sabemos que hay que tener cuidado y las visitas tambien pero algo asi a nivel ciudad, en una calle que deja de ser de los vecinos del barrio para ser usada por cualquiera que no conoce las vueltas no puede funcionar

2- las defensas del canal, hace unos años ( como 8 o 10 ) en una copiosa lluvia de verano, el barrio se inundo ( justamente las casas que estan sobre esa calle) debido a que entre otras razones, los barrios aguas arriba tiraban chatarra de gran porte dentro del canal.. hace un par de años terminaron de cosntruir unas defensas para proteger al barrio que son unos gaviones que sobre salen el nivel del canal....(se los ve en las fotos) no entiendo como resolverian los accesos y quiero imaginame que no van a romper las! si lo ahcen va a haber lio con los vecinos seguro!

Ademas, TEORICAMENTE deberaind ejar una buena franja como area de inundacion del canal conocida como camino de sirga, pero eso no es de extrañar que no se respete, sino se respeto ni siquera en las obras de la circunvalacion donde la calles es el camino de sirga ( si hasta asi lo llamaban los funcionarios) EL CAMINO DE SIRGA NO SE PAVIMENTA..deberian explicarles.
en fin.. me da bronca porque cosas como esas depseus hacen que caigan 2 gotas y no puedas circular y que se pongan en riesgo vidas humanas porque el canal que cada vez recibe mas agua de las escorrentias de las nuevas obras de pavimentacion y superficies no absorventes y tiene menos superficie de absorcion del agua en caso de desborde!

Ojala que la gente de Walmart haga un buen diseño que tenga en cuenta estas cosas!

de todas formas por la ubicacion del obrador segurooo que las dos areas desmontadas que marcaste son los 2 locales de Wallmart y el super de construccion, digo gralmente el obrador va ubicado estartegicamente, por ejemplo en el centro de la obra y por ahi tooodooooo lo que escribii antes es la vicio y se plantean los estacionamientos sobre el camino del peru y el aprovisionamiento del super tirado sobre el canal, aprovechando la calle Italia y la lateral que ni idea como se llama y una callecita que las une cercana al canal.

como habitante de la zona, por una cuestion de vistas y relacion con el barrio me gustaria tener cerca el estacionamiento y no la calle de servicio pero con todo lo explicado arriba, no lo veo factible...

jalonline

April 8th, 2008, 11:37 AM

La Gaceta si hizo eco en su edición de hoy del inicio de las obras del supercenter de Wal Mart y colocó la siguiente imágen

http://www.lagaceta.com.ar/fotos2/2008/4/8/266031-_--91-JOS-.jpg

No puedo ver las tuyas Albert por los filtros, pero en esta se observa claramente la amplitud del terreno. Con respecto a la ubicación del edificio del supercenter espero que no hagan lo que hicieron con Carrefour que quedó como muy metido hacia atrás en el terreno.

Por otro lado, en LV12 salió una nota sobre la visita de Alperovich al Solar del Cerro. Mencionan que el proyecto costó 30 millones de pesos y tiene 13.500 m2 cubiertos, además de las ya mencionadas 5 salas de cine. En ninguna de las notas que salieron hasta el momento se menciona el operador de las mismas ni tampoco si abrirán el 25 de mayo junto con los locales. Y en el diario siguen apareciendo avisos ofreciendo locales disponibles.

ladybrit

April 8th, 2008, 04:13 PM

Hace mas de un mes que no paso por el solar del cerro, no se si ustedes me pueden informar.....si ya colocaron los cerramientos en el frente ( lo que serian los cerramientos de los locales) sobre Aconquija porque si no estan colocados, y no los colocan hasta el 15/20 de abril aprox, , se complica que se finalicen para el 25 de mayo, por mas anuncios gubernamentales porque hay que tener en cuenta el teimpo para el montado y terminaciones de cada local comercial... y mas sabiendo que hay locales disponibles todavia, supongo que van a querer inaugurar con el shopping completo o a un 90%personalmente quiero verlo terminado pronto y ojala lleguen para el 25 de mayo
pero hay que tener en cuanta los tiempos de obra y no los anuncios (o aprietes ) oficiales....

jalonline

April 8th, 2008, 04:24 PM

jalonline

April 8th, 2008, 07:19 PM

Rentas inaugurará su nuevo edificio el 14 de abril

http://www.primerafuente.com.ar/fotos/41484-rentas.jpg

EN PLENA MUDANZA. El nuevo edificio donde funcionarán las instalaciones de la Dirección General de Rentas está listo, sólo resta que culmine el traslado de expedientes y elementos de trabajo, según comentó el titular de la repartición oficial, Pablo Clavarino. Además adelantó que está previsto que el 14 de abril se inaugure el imponente edificio. La nueva sede, ubicada en 24 de septiembre al 900, cuenta con tres plantas y modernas escaleras mecánicas, además de diferentes salas para personalizar la atención a los clientes. La inversión total ronda los $ 6,5 millones para unos 5 mil metros cuadrados.

http://www.primerafuente.com.ar/nota.asp?id_seccion=2&seccion=&id_nota=41484

jalonline

April 8th, 2008, 08:44 PM

Dos nuevos edificios

Prospero García al 100
Este es el que les mencioné anteriormente y que está a punto de comenzar. No creo que lleguen a la fecha que aparece en el aviso por más que sea chico. Está para mi gusto en una de las mejores zonas de la ciudad, entre Av. Avellaneda y Av. Soldati, muy cerca del centro y de Barrio Norte al lado del parque y con calles supertranquilas. Próspero García es la continuación de Santa Fé hacia el este.
http://img101.imageshack.us/img101/7774/prosperogarcia100lq2.jpg

Jardines de Barrio Norte
Me parece que es uno que están comenzando en Santiago al 500 donde se ubicaba una casa de decoración.
http://img527.imageshack.us/img527/7973/jardinesdebarrionorteos0.jpg

Pude ver además otros edificios que están comenzando por la zona. Cuando estén más avanzados los posteo.

ladybrit

April 9th, 2008, 06:32 AM

^^ Cuando pasé para ir a la reunión estaba tal cual lo había visto en veces anteriores. En la foto que se vé a continuación de la visita hecha ayer se puede ver que todavía está verde. Lo que se vé es el patio central y atrás los locales que dan sobre Av. Aconquija. Comparto tu anhelo Lady ya que las experiencias anteriores del YB Shopping y del Shopping del Jardín que abrieron a medias no fueron de las más exitosas. El YB Shopping recién pudo repuntar en los últimos años aunque todavía tiene algunas deficiencias mientras que el shopping de la terminal se sumió en la decadencia total.

http://www.primerafuente.com.ar/fotos/41481-medios%20gobernador.jpg
Foto: primerafuente.com.ar

raro el comportamiento tucumano porque ahora los pocos locales que estan en la terminal, se ve que tan mal no les va porque estan desde hace un par de años sobreviviendo, es ams esta semana anduve por ahi y parte de los pasillos de circulacion son sala de espera de los omnibus lo cual no viene nada mal .. la aprte sin techar esta siendo ocupada por locales de despacho de encomiendas algo de vida tiene, algooo! tampoco la pavada!
el resto del espacio se lo podria ocupar para tantas cosas.... no necesariamente comerciales, por ahi mas dedicada al turismo que la oficina de turismo esta en la plataforma 2 y la mayoria de los omnibus llegan a las paltaformas del medio, por ende los turistas nunca la ven... eso complementado con otros servicios(oficinas que ofrezcan excursiones, exposiciones de fotografias.de los paisajes .mil cosas) evidentemente el problema del shopping de la terminal es de gestion

el shopping de yerba buena, en sus inicios iba en contracorriente con las costumbres de Yerba Buna del momento que eran de compras al aire libre y ver la gente pasar, ahora, con el cambio de costumbres, por suerte revivio el shopping.

El solar tiene la ventaja que el diseño es muy al estilo de vida de yerba buena asi que mientras siga gustando sentarse a tomar un cafe al aire libre un domigno de sol, al shopping le va a ir bien ( o al menos va a tener movimiento) supongo que la incertidumbre de ver que la obra va al ritmo que va y demas, frena un poco la decision de decidir instalar un negocio en el shoppingy no en algunos de los otros locales comerciales que estan construyendose en la zona que generalmente queres firmar el contrato hoy, instalarte mañana y abrir pasado..