NEUQUÉN - Shopping Irsa

[loncopue]

http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/02/27/images/56181_original.jpg
http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/02/27/images/56182_original.jpg
http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/02/27/images/56222_original.jpg


NEUQUÉN (AN).- El grupo IRSA comenzará a construir este año un shopping center, un complejo de cines y un hipermercado en el ingreso norte a la capital neuquina. En una segunda etapa avanzará con proyectos comerciales de viviendas y un sanatorio, todo en la misma área.

La última versión del complejo es visualmente más moderna y ajustada a la trama urbana, con dos ingresos y una calle colectora paralela a la ruta provincial 7 y a la calle Doctor Ramón que tiene la finalidad de morigerar el impacto del tránsito vehicular.

La inversión prevista, los operadores de negocios y la estructura logística no fueron revelados por la gerente de Relaciones Institucionales de IRSA, Carolina Lascano.

En tantos años, es la primera vez que un representante del grupo empresario desembarca en Neuquén para hablar públicamente sobre este emprendimiento, lo que da una idea de lo adelantadas que están las negociaciones con la municipalidad de Neuquén.

Lascano dijo que el shopping ya obtuvo los certificados de viabilidad por parte de las empresas prestadoras de agua potable y saneamiento, gas natural y energía eléctrica.

El inicio de la construcción está condicionado a la realización de una consulta pública, prevista en la ordenanza número 8.320 para estudios de impacto ambiental en proyectos públicos y privados de alto impacto. De no haber inconvenientes, Lascano estimó en 90 días el comienzo de la obra y en dos años la finalización de la primera etapa.

La convocatoria a la consulta será publicada este fin de semana en los diarios, y se desarrollará los últimos días de marzo o principios de abril, según informó el subsecretario de Gestión Ambiental, Carlos Roca.

El reglamento de la consulta pública obliga a las autoridades a realizar la convocatoria con 20 días hábiles de anticipación. Y dispone sólo de 10 días a los interesados para consultar el documento técnico del estudio de impacto ambiental, presentado en este caso por IRSA.

De acuerdo al nuevo proyecto, el centro comercial se recostará sobre la calle Doctor Ramón y la ruta 7, a metros del derivador de tránsito.

La clínica, por su parte, estará emplazada frente al camino provincial y a su espalda los cuatro edificios de departamentos de hasta ocho pisos de altura.

La mitad de la superficie del shopping (40.000 metros cuadrados) se destinará a estacionamiento cubierto para 800 vehículos, distribuidos en dos subsuelos. En la parte superior del centro comercial funcionará un complejo de cines. También el híper (25.000 metros cuadrados), que se construirá en el mismo nivel, tendrá espacio propio para vehículos de los clientes.

Lascano dijo que "no está iniciado el proceso de comercialización" e insistió que la información sobre la inversión prevista y cantidad de locales necesarios para cerrar el negocio son "datos privados" del grupo IRSA.

"Obra y comercialización se harán en paralelo", justificó la directiva.

Fuente:http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/02/27/20082m27s01.php

[JaimeH]

Muy buena noticia felcitaciones por neuquén! ^^

[santiaguin]

Bien por NQN! es impresionante como llegan las inversiones a esa ciudad che

[NachoGB]

muy buen proyecto, el ultimo render me encanto

[danito]

hermoso shopping

[LVM]

muy lindo loko!

[Jimena]

Me encanta!
Es lo que le hace falta a Neuquén... esa zona se está poniendo bastante exclusiva.. va a quedar buenisimo!

Y mamma mia, que lindo que se va a ver desde un auto viajando!!

[santiagoARG]

que bueno eso , hasta ahora la exclusiva la tenian los chilenos de cencosud , ahora vamos a darle competencia y va a benficiar a todos con mejores precios . eso es en la zona de alta barda no ?

[Jimena]

^^ No alta barda es la zona dónde está el hiper de La Anónima, La UNCo, El mirador.. esa zona es reconocida como "el alto". "El bajo", es cruzando la multitrocha (ruta 22) hacía el lado del rio..


Pero ahora entré en duda, por que el shopping va a estar en las afueras de Neuquén, llegando a Centenario sino me equivoco y esa zona ya es barda pura.. entonces es muy problable que si se llame "alta barda"!.


Mañana te averiguo mejor, hoy las neuronas ya no me funciona :D

[romanito]

Otra impresionante inversion y van.. Neuquen se nos va definitivamente para arriba.

[kayuneuquen]

buenísimo che! soy del interior de neuquen mas precisamente de loncopue y me parecio una buena noticia, se esperaba esto un shoping de estas caracteristicas...


Neuquén en crecimiento! saludos a todos!

[romanito]

^^
Bienvenido al foro kayuneuquen, espero que participes mucho....:)

[germangilio]

Felicitaciones Neuquén!!!!!!!!

Muy buen proyecto... realmente esa ciudad se viene con todo!!!1 Hace años que llegan inversiones millonarias allá... la verdad cada día más hermosa esa ciudad (Y eso que naturalmente ya es hermosa)


SALUDOS SALAÍTOS

[Chape]

en mi post original que siguen borrando.. decia la superficie total 105.000m2

[santiagoARG]

bucando encontre que el hiper va a ser un coto !! bien va a ser 100 % argentino el chopin!!
a ver cuando inician la expancion internacional los muchachos de irsa y dan batalla en el retail latinoamericano!! seia buena idea un shoping de irsa en cada ciudad de mas de 300 000 del pais .

[Rodarte]

Buenísimo el shopping! La verdad tiene un diseño increíble, mucho vidrio y espacios abiertos, como a mi me gusta. Las torrecitas de atrás no estan nada mal también.

Excelente por Neuquén.

[amaxver]

bucando encontre que el hiper va a ser un coto !! bien va a ser 100 % argentino el chopin!!
a ver cuando inician la expancion internacional los muchachos de irsa y dan batalla en el retail latinoamericano!! seia buena idea un shoping de irsa en cada ciudad de mas de 300 000 del pais .

Si, es cierto. Irsa tendria que ponerse las pilas en el resto de latinoamerica, expandirse fuerte como hacen los chilenos.

[Fedes9000]

Muy bien por Neuquen, y se ve imponente ese shopping!!!

[Jimena]

en mi post original que siguen borrando.. decia la superficie total 105.000m2

Olvidaste de poner la fuente, de dónde sacaste la noticia :wallbash:


bucando encontre que el hiper va a ser un coto !! bien va a ser 100 % argentino el chopin!!

Si no me equivoco, creo que va a ser el primer Coto que va a ver en la zona del alto valle de Rio Negro y Neuquén. De a poco las grandes cadenas de supermercados nos van conquistando... Vea ya hay en varias localidades, ahora coto!


:)

[Chape]

puse la fuente !!!!!

[agu.sky]

Impresionante el shopping! Que bueno por Nqn.
Ahora, dice que va a ver cuatro torres residenciales y en el render se ven cinco.
Será que la quinta es el sanatorio?

[candado8]

ahh bueeeh... si queda como en el dibujito.... tremendo shopping!

[Jaguar]

Como mi post opinando no está más ahora se joden y no se enteran lo que dije :baeh3: . (ah re vip el chabón)
No entiendo que pasó pero si iban a reemplazar un thread por otro al menos hubiesen movido los post che! Con lo que me cuesta postear... :lol:


Bue, la cosa es que felicito a Neuquén por semejante proyectaso! No es un shopping caja de zapatos Cencosud. Esa ciudad siempre me sorprende acá en el foro, como lo hizo también cuando la visité en persona.

[jalonline]

Muy bueno el shopping realmente. Que grande Neuquen! A pesar de ser una ciudad con pocos habitantes comparada con otras urbes argentinas, tiene un desarrollo que varias envidiarian.

[mrod32129]

Que buena noticia, felicitaciones! Me encanta el proyecto. Les hago una consulta, Cencosud ya tiene un shopping en Neuquén o este de IRSA es el primero? Ojalá pronto tengamos un proyecto similar el Mar del Plata, que tiene una cantidad de habitantes similar a Neuquén y un solo shopping muy pequeño... casi diría una galería comercial.

[santiagoARG]

si , si mi memoria no me flla es el portal de la patagonia , similar a lso que hay por todos lados , como el de escobar y las palmas de pilar..creo que estaba obre la ruta llendo a plottier

[gergas08]

qué gran proyecto!! Felicidades Neuquén!

[Jimena]

si , si mi memoria no me flla es el portal de la patagonia , similar a lso que hay por todos lados , como el de escobar y las palmas de pilar..creo que estaba obre la ruta llendo a plottier

Efectivamente. El portal de la Patagonia es la distancia que separa el easy del jumbo. Es un paseo de compras con 15 locales de ropa. El shopping a NQN le viene barbaro, ademas es precioso.

[loncopue]

No es un shopping caja de zapatos Cencosud..

Cencosud no hace shopping caja de zapatos, conozco varios y la verdad es que son muy buenos

[M_K_O]

Muy, muy bueno. Excelente noticia para Neuquén y el país.

La estructura luce muy moderna.

[loncopue]

Bueno salio en el diario de hoy algo mas sobre la Construcción del Shopping

http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/06/16/images/66910_original.jpg
El complejo utilizará la red de agua y cloacas ya existente. Generará más de 40.000 litros de desperdicios cloacales por hora. La empresa no está obligada a realizar obras complementarias. Fuerte crítica de la Defensoría del Pueblo.




NEUQUÉN (AN).- El megacomplejo denominado Shopping Neuquén se conectará directamente a las redes de agua y cloacas de la ciudad, sin mediar obras complementarias, según se desprende de la autorización otorgada por el Ente Provincial de Agua y Saneamiento (EPAS). Desde la Defensoría del Pueblo se denunció que la conexión del emprendimiento perjudicará a otros vecinos y se acusó al organismo y al municipio de dar permisos "sabiendo que harán colapsar el servicio".

Tras la polémica desatada en la consulta pública el pasado miércoles 4 en torno a cómo afectará el complejo sobre los servicios domiciliarios, el gerente de Estudios y Proyectos del EPAS, Marcelo Ciavolella, reveló a "Río Negro" que el 7 de febrero se notificó que el emprendimiento cuenta con factibilidad para conectarse a las redes de agua y cloacas.

En una nota remitida al estudio de arquitectos que desarrolla la iniciativa se indica que en el caso de la red cloacal la conexión será al igual que en toda vivienda de la ciudad y se emplazará en la intersección de Doctor Ramón y Santiago del Estero. En tanto que en el caso del servicio de agua potable, que el verano pasado obligó a los gobierno provincial y municipal a instrumentar una comisión conjunta para hacer frente a la crisis que se vivió, se autorizó su conexión al tanque de reserva conocido como Universidad y ubicado a la altura de la calle Entre Ríos.

"En el caso de la cloaca, la zona tiene mucha capacidad, mientras que para el servicio de agua deberán hacer un tendido de red desde ese tanque hasta el complejo, que quedará a disposición del EPAS para usarlo como refuerzo para algún barrio lindero", indicó Ciavolella.

El funcionario enfatizó que "no va a sacarle agua a nadie porque ese tanque se aumentó en su capacidad y porque cuando el complejo esté listo ya se habrá terminado de hacer la obra de Mari Menuco".

En detalle el informe precisa que el complejo que se va a construir, que incluye un shopping y un hipermercado por cerca de 40.000 metros cuadrados, demandará 53.000 litros de agua por hora y generará hasta 42.300 litros de líquidos cloacales en igual período.

Para el defensor del Pueblo, Juan José Dutto, la autorización dada por el EPAS es mentirosa. "Acá mienten el EPAS y el municipio", aseguró y agregó que "el EPAS miente al decir que tiene factibilidad porque sabemos que en los próximos meses va a faltar agua en los barrios y, es sabido, que la planta de tratamiento de líquidos cloacales tira al río sin tratar gran parte de los materiales que recibe".

Dutto cargó también contra el municipio ya que aseguró que "el Ejecutivo acepta el informe de factibilidad que le llega del EPAS, y por eso hace como si le creyera que es cierto, cuando el realidad están completamente al tanto de los problemas que tienen los servicios de la ciudad". El Defensor del Pueblo enfatizó que "acá hay responsabilidades compartidas en lo que va a pasar porque uno miente y el otro hace que le cree". Mientras desde el Concejo Deliberante se citó a las autoridades del EPAS para que expliquen cómo se evalúa la factibilidad del servicio (ver aparte), Dutto anticipó que en los próximos días comenzará junto con otras instituciones a pedir la opinión técnica que tienen sobre el complejo a cada dependencia municipal.


Fuente (http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/06/16/20086r16b04.php)

Ojala empieze la construccion rapido del Mall o Shopping...
tengo entendido que el de Cencosud el Portal de la Patagonia lo estan ampliando a ver si algun/a capitalino/a le toma algunas fotos saludos :cheers:

[kayuneuquen]

tremenda noti!

que se largue no mas!

fotitos please!

saludos para todos!

[romanito]

Fantastica noticia !!

[M_K_O]

Ojalá se concrete, sino que lo traigan a Mendoza que tanta falta nos hace un shopping como ese :)

[Harrisson]

Interessante...Os shoppings da Argentina são bem diferentes dos brasileiros. Geralmente, são menores, porém, mais sofisticados.

[santiagoARG]

pero q bardo che . si genrea tanta caca es porque la gente no la hace en su casa , osea en vez de eso va al chopin a hacer popo asi que es lo mismo , no es que va a generar caca extra a la ciudad , salvo que en sus restaurantes se coma mas que en las casas pero la gente no hace enseguida asi que no va a ahcer en el chopin

[Javitoo]

^^ :?

[REYDARKO]

Los mall en Argentina no cuentan con tiendas Departamentales...que son muy comùn en otras latitudes incluyendo Chile?

[Danielita18]

Muy lindo el proyecto ^^ espero que se concrete.

Les cuento que tiene mucha resistencia por parte de un sector de la sociedad. Hablan del impacto ambiental sobre la barda, aumento del trafico ( el proyecto tambien contempla ensanchar varias calles) , y colapso de la red de agua , cloacas y luz.
Pero los mas preocupados son los vecinos de la zona ya que es un lugar carito y temen la desvalorizacion

[Danielita18]

ah me olvidaba, ya que se hablo del otro, del Portal de la Patagonia...



Invierten 30 millones en el Portal de la Patagonia


Construyen 32 nuevos locales comerciales. También amplían la playa de estacionamiento.


NEUQUÉN (AN).- El shopping más grande de la ciudad de Neuquén será aún mayor a partir de mediados de este año cuando la firma Portal de la Patagonia inaugure la ampliación que días atrás comenzó a construir en el complejo ubicado en el barrio La Sirena. En total el grupo empresario invertirá 30.000.000 de pesos, decisión que se debe a la alta rentabilidad que tiene la cadena en la zona.

Las obras comenzaron el pasado 20 de diciembre con la ampliación hacia el norte de las dársenas de estacionamiento, ya que el nuevo sector de compras se emplazará entre el acceso este del shopping y el local de venta de elementos de construcción Easy.

Si bien las obras corresponden a Portal de la Patagonia, esta empresa forma parte del grupo comercial integrado por Easy y el hipermercado Jumbo, firmas cuyas sucursales neuquinas forman parte de las de mayor venta en todo el país.

"Si bien esta ampliación estaba programa desde hace años, el ritmo de ventas de los tres paquetes comerciales es excelente", explicó el Administrador del Portal de la Patagonia, Nicolás Allende.

El empresario señaló que "Easy Neuquén está todos los meses entre los tres locales que más venden en el país, y Jumbo Neuquén entre los cinco primeros con una población de influencia mucho más chica que el resto".

Allende indicó que con la ampliación se anexarán 4.500 metros cuadrados de edificación, a los 8.500 que de momento poseen las tres firmas, ampliación con la que, no sólo el complejo llegará a los 13.000 metros cuadrados, sino que además permitirá unir a través del paseo de compras el hipermercado y el local de venta de materiales de construcción.

"Con esta remodelación para ingresar a Easy los clientes van a tener que hacerlo a través del shopping", advirtió Allende. El empresario explicó que los cambios apuntan a construir 32 locales comerciales, que se sumarán a los 50 que de momento posee el complejo.

"La mayoría de estos locales ya están reservados a empresas líderes y casas centrales directo de Buenos Aires que quieren estar presentes en las ventas de Neuquén", dijo.

El nuevo sector será inaugurado en julio próximo e incluirá además un cambio en el diagrama de circulación y estacionamiento del complejo, tendiente a atraer a más clientes. "La playa de estacionamiento también va a ser ampliada de los 1.800 espacios que de momento tenemos a 2.300", indicó Allende a la vez que advirtió que "esta ampliación ya era necesaria más allá de la nueva obra porque por ejemplo los domingos tenemos tanta gente circulando que incluso hay autos estacionados afuera del predio".

Allende agregó que el complejo contará con una segunda ampliación a realizarse en el próximo verano, en la que se edificarán cinco salas de cine, un nuevo sector destinado a la gastronomía y un adventure center de importantes dimensiones y una tienda departamental. "La segunda etapa de ampliaciones corresponde al espacio que hoy hay entre los dos hipermercados, y sin dudas demandará una inversión mucho mayor a la que estamos disponiendo para esta primera etapa", agregó Allende.

La ampliación de este shopping coincidirá con el plazo sugerido para el inicio de la construcción del segundo megashopping de la ciudad, el Neuquén Shopping ubicado sobre la calle Doctor Ramón, en la zona norte del microcentro.

Fuente: diario Rio Negro.





Ya largo la competencia ^^

[loncopue]

Buena Noticia Danielita, esta es la segunda etapa que Cencosud tenia para el Shopping de Neuquen seguramente, la cual va incluir cines (moviland lo mas seguro) y Aventura Center que suelen estan en los Malls de Cencosud
Algun Capitalino podria sacar fotos para ver como van las obras

[LEDEZMA]

En buena hora por Neuquen, aqui en Salta esperamos con ansias que inauguren el Portal de Salta, que esta recien en los primerospasos de su construccion, y que sera inaugurado con mucha suerte a mediados del 2009
Esperemos pongan fotos del portal neuquino en el foro para quienes no lo conocemos.

[quintafm]

Hola, soy nuevo. Me comprometo a mostrarles imagenes del Portal de la Patagonia, vivo cerca. Bueno, saludos a todos!

Fede Q.

[loncopue]

Hola, soy nuevo. Me comprometo a mostrarles imagenes del Portal de la Patagonia, vivo cerca. Bueno, saludos a todos!

Fede Q.

Buenisimo Fede esperamos tus aportes

[LVM]

Hola, soy nuevo. Me comprometo a mostrarles imagenes del Portal de la Patagonia, vivo cerca. Bueno, saludos a todos!

Fede Q.

bienvenido fede!!! que bueno que alla cada vez mas foristas neuquinos!

estaria bueno que se large una guia de la construccion de neuquen, tengo entendido que es una de las ciudades mas dinamicas de argentina :cheers: :banana:

[loncopue]

Shopping: piden a Farizano que responda


NEUQUÉN (AN)- El defensor del Pueblo de la ciudad, Juan José Dutto, pidió al intendente Martín Farizano que responda a los cuestionamientos formulados en la consulta pública por la construcción del Shopping Neuquén, efectuada el cuatro de junio.

Dutto recordó que las autoridades municipales se comprometieron a evacuar las dudas de los ciudadanos en un plazo de 15 días, cuyo vencimiento operó el 26 de junio.

El planteo se conoció ayer a través de una recomendación efectuada por la Defensoría del Pueblo, a pedido de participantes en la consulta pública.

Las objeciones efectuadas giraron en torno de cuatro ejes: el impacto negativo del proyecto sobre el tránsito vehicular de la calle Doctor Ramón y la ruta 7; la cuestionable disponibilidad de los servicios domiciliarios; las limitaciones al acceso a la información; y el avance sobre la barda, considerada "área de preservación" en la Carta Orgánica.

La recomendación observa la escasa participación social en la consulta pública y reitera que el mecanismo adecuado debió ser la audiencia pública. También cuestiona que no se hubiera proporcionado toda la información del expediente y que se hubiera limitado a la gente.
Fuente (http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/08/08/20088m08s03.php)

[lu1g1-nqba]

en que anda este proyecto???

[NachoGB]

revivo thread con un render extra y me gustaria saber que pasa con esto

http://www.mzweb.com.br/irsa/web/images/neuquen/neuquen3.jpg

segun la pagina de irsa sigue en pie....(actualizada el 17 de diciembre de 2008)

[RAMIROCORDOBES]

que buen renders!!:banana:

[union]

Cuantos shoppings hay en neuquen actualmente y cuantos hay proyectados?

[Rodarte]

Hermoso el diseño de este shopping. Ojalá lo hagan, va a ser uno de los más lindos del interior.

[nacho_nqn]

Esto es lo ultimo que lei.


REGIONALES - 11.11.2008

A pesar de los atrasos, confirman la construcción del Shopping Neuquén
El emprendimiento se demoró porque no están aprobados los planos. Desde la comuna capitalina dicen que hasta que no se resuelva el plan vial no autorizarán su edificación.


“La compañía quiere continuar con la inversión”, dijo Carolina Lescano, gerente de Relaciones Institucionales de la empresa Alto Palermo S.A.

Neuquén > Aunque los plazos pensados a comienzos de año hacían prever que la construcción del Shopping Neuquén comenzaría antes de la finalización de 2008, las etapas que demandan la aprobación de los planos retrasó los tiempos. Sin embargo, desde la empresa a cargo del emprendimiento afirman que su contrucción no corre peligro y aseguran que se realizará.
Carolina Lascano, gerente de Relaciones Instituciones de la empresa Alto Palermo SA, que integra el grupo IRSA -a cargo del emprendimiento-, expresó que “sigue la etapa de discusión con la Municipalidad, con un anteproyecto que va y viene, lo cual tiene que ver con los plazos”.
“Ahora estamos con el tema del impacto vial, ya que nos notificamos sobre el tema y estamos trabajando sobre las modificaciones del plan vial”, dijo Lascano, quien además descartó los rumores de una posible marcha atrás de la obra: “La compañía sigue con sus planes de continuar con la inversión”, afirmó.
En tanto, desde la comuna capitalina explicaron que luego de la consulta pública realizada en junio de este año, teniendo en cuenta las observaciones que hizo la comunidad y la respuesta que dio la empresa, se resolvió modificar el plan vial, los ingresos, la circulación y los egresos.
“Hasta que no se defina la forma en que va a resolverse esta cuestión no se autorizará la construcción del edificio”, aseguró Juan Carlos Roca, subsecretario de Medio Ambiente.

Cambios
El funcionario aclaró que si bien hace unas semanas el Municipio recibió las respuestas de la empresa sobre los temas planteados en la consulta pública, aún no pudo repartirse entre los que participaron. Roca dijo que el paro que sufre la comuna, desde hace más de un mes, impidió que la contestación llegue a los domicilios de los interesados.
Roca manifestó que el procedimiento de la consulta pública fue positivo en dos aspectos: porque se planteó la necesidad de modificar los accesos y egresos para evitar un impacto ambiental negativo, y también porque alertó que es necesario hacer un cambio en la normativa para que todos los emprendimientos sean tamizados por la participación ciudadana.
“Teniendo en cuenta las críticas que se hicieron, se tomó en cuenta muchas de las cosas que se plantearon y se trabajó en un cambio”, adelantó el subsecretario de Medio Ambiente.
Mientras que en lo referido a la normativa, Roca explicó que se trabaja para evitar ambigüedades en lo que respecta a los métodos de participación ciudadana. Y adelantó que se creará una nueva figura, con un nuevo formato, denominada audiencia temática.

www.lmneuquen.com.ar/noticias/2008/11/11/10082

[santiaguin]

buenisimo que esto recobre vida... bien por NQN, la capital de la patagonia.

[ange.neuquen]

Cuantos shoppings hay en neuquen actualmente y cuantos hay proyectados?

hay 2 shoppings, La Anonima que tiene pocos locales comerciales y el Portal de la Patagonia que tiene 82 locales comerciales. se construirá el shopping neuquen y ademas en la ribera urbana para el 2011 se construirá un centro comercial (shopping).

[nacho_nqn]

Hoyts le pone imagen al Dot y ya apunta sus proyectores a Neuquén y San Juan

La puesta en marcha de las instalaciones en el nuevo shopping le significan un desembolso de los u$s7 M Hoyts llegará a otras ciudades del interior en 2010

En paralelo, la empresa evalúa desembarcar con su oferta de cines en distintos centros comerciales de Neuquén y San Juan.

Otros planes
Con relación a los planes de la compañía en el mediano plazo, Lundahl adelantó que Hoyts tiene como metas “llegar a Neuquén y San Juan para, a lo sumo, 2010”.

“En el caso de San Juan, el proyecto todavía no está muy claro en tanto al desarrollo en el que estarán los cines le restan ajustar algunos detalles. Por el lado de Neuquén, las salas estarían ubicadas en la capital. El cine estará en el shopping que IRSA considera abrir en esa ciudad”, precisó.

http://rrii.infobaeprofesional.com/notas/82999-Hoyts-le-pone-imagen-al-Dot-y-ya-apunta-sus-proyectores-a-Neuquen-y-San-Juan.html&cookie

[nacho_nqn]

Le pusieron fecha al Shopping Neuquén

Su construcción debería comenzar en los primeros meses del próximo año.


El municipio capitalino firmó un convenio con la empresa constructora que establece que en 90 días debe presentarse el nuevo proyecto.

Neuquén > El Shopping Neuquén tiene plazos programados y se calcula que en los primeros meses de 2010 debería comenzar la construcción del mega emprendimiento que se emplazará en el predio ubicado en la intersección de la calle Dr. Ramón y Ruta 7.
El secretario de Coordinación e Infraestructura, Marcelo Gamarra, comentó que el 15 de junio el municipio capitalino y la empresa responsable de la construcción del paseo comercial (grupo IRSA), firmaron un convenio a través del cual la firma se hará cargo del proyecto ejecutivo que cambiará la idea original en lo que respecta a la accesibilidad al shopping.
El nuevo proyecto suma una calle colectora que será financiada por la empresa, y en consecuencia esta nueva incorporación generará algunos cambios respecto a los planos originales.
Estas modificaciones alargaron los plazos que se habían estipulado en un principio, pero otra vez, la rueda comenzó a correr y el convenio de junio marcó nuevos tiempos y pone topes a los emprendedores.
Según explicó Gamarra en 90 días debe estar presentado el nuevo proyecto. “A mediados de septiembre tiene que estar terminado esto, y a partir de ahí comienzan a correr 120 días más para que empiecen la construcción”, dijo el funcionario. Consultado por las sanciones en las que se pudiese efectuar si estos tiempos no se cumplen, Gamarra fue contundente: “si no se cumplen se cae el contrato”.

Motivos
El funcionario municipal explicó que “cuando se hizo la audiencia pública hubo observaciones de la gente en la parte de tránsito y de accesos, por eso se acordaron prorrogar los tiempos para readecuar una parte del proyecto e incluir las nuevas propuestas que surgieron para modificar la accesibilidad al shopping”, explicó al detallar las causas del por qué se retrasaron los tiempos.
En tanto, también se conoció a través del decreto 742/09 que se canceló totalmente la hipoteca “que grava en primer grado el inmueble de propiedad de Shopping Neuquén S.A. inscripta mediante Escritura Pública Nº 489 de fecha 17 de agosto de 1999”.
Aunque sólo se trató de un trámite administrativo, con esta cancelación se cerró una cuenta pendiente que tenía la empresa con el municipio de esta ciudad. “Esto viene desde la época en que se firmó el convenio entre Horacio Quiroga, Jorge Sobisch y la empresa. Se hizo hasta ese momento el ajuste de los coeficientes de actualización que surgieron después de la crisis de 2001, porque la escritura se hizo con el dólar uno a uno, todo eso ya se había pagado pero faltaba el trámite administrativo de la cancelación de esta hipoteca que estaba pendiente”, concluyó Gamarra.


http://www.lmneuquen.com.ar/noticias/2009/7/11/33495.php


Bueno, parece que ahora si... ^^^^^^