Jumbo a concepción

Colegio Alemán vendió terrenos a Cencosud
En Concepción aterrizaría el
nuevo hipermercado Jumbo

* La eventual instalación de un supermercado Jumbo se acerca a grandes pasos, pero las cadenas locales no se amilanan y continúan con sus planes de expansión.

Las cadenas de supermercados de regiones han optado por acercarse a comunas o barrios, donde han logrado consolidarse y seguir expandiéndose.

Fuentes de la Corporación Colegio Alemán confirmaron la venta de 8.800 metros cuadrados de terreno que hoy ocupa el establecimiento ubicado en Castellón 69 de Concepción a Cencosud Supermercados S.A.
Aclararon que el colegio funcionará durante este año en el mismo lugar, pero a partir de marzo de 2008 lo hará en sus nuevas dependencias en San Pedro de la Paz.
El hecho no complicó a los supermercadistas locales que estiman que tienen un espacio consolidado y ventajas comparativas respecto de los grandes. El presidente del directorio de la cadena Las Brujas, Hernán Ugarte Correa, dijo que la llegada de estas cadenas que vienen a explotar un mismo mercado produce en principio un movimiento de consumidores por curiosidad, pero en definitiva cada cual tiene su nicho, ubicación y clientela y sus propias características “que en nuestro caso nos ha permitido consolidar nuestra cadena en la región. La gente busca la comodidad, el servicio, la rapidez. También privilegia la cercanía y la vecindad”.
La empresa tiene 10 locales en la zona y prevé abrir otro en San Pedro.
Nos hemos preparado para esto con el apoyo de Multialianza de Supermercados (MAS) que nos da sinergia, una plataforma comercial, informática y de servicios que nos permite actuar con eficiencia y precios competitivos.
Tenemos un segmento de mercado de consumo diario y de fines de semana que no hemos perdido nunca. Nos vamos a seguir desarrollando, “el sol sale para todos. El país está creciendo y el poder de consumo de la gente va en aumento.
Estamos remodelando locales para dar un mejor servicio”. En 2006 las ventas de la cadena crecieron en 23% y de un 6,6% real sin considerar Chiguayante que abrió hace 4 meses.

Mercado saturado

El gerente general de los Supermercados Keymarket, Mauricio Rodríguez, dijo que el mercado en la VIII Región está saturado, por lo que sus planes de expansión apuntan hacia otras regiones del país.
“Veo difícil la entrada de otro operador. Como empresa estamos viendo otras plazas fuera de la región”, afirmó.
La cadena local, propiedad de la familia Repetto, inauguró el recién pasado 22 de diciembre su local número 39 en Lirquén, que se sumó al que en septiembre abrieron en Aníbal Pinto 1828 en Concepción.
Mauricio Rodríguez agregó que hoy la empresa, que genera en la zona 3.200 empleos directos, no piensa en formatos de menos de 800 metros cuadrados, sino de 1.500 metros cuadrados hacia arriba. Por ello, insistió en la necesidad de la empresa de ampliar sus planes.
El año 2006, lo que se ve favorecido por la incorporación de distintos medios de pago como son las tarjetas de créditos bancarias y de multitiendas.

Indice de ventas

En noviembre de 2006, el Indice General de Ventas de Supermercados de la Región del Biobío registró un aumento de 5,1% y 4,7% en términos nominal y real, respectivamente, comparado con igual mes del año anterior.
Este crecimiento fue inferior al que se presentó en noviembre de 2005, de 8,6%.
En los once primeros meses de 2006 el índice acumula un incremento de 8,5% y 6,6%, nominal y real, en comparación con el mismo periodo del año pasado.
La intercomuna Concepción- Talcahuano, en noviembre de 2006 registra los mayores niveles de ventas con un incremento de 6,6% en términos reales, en relación a igual mes del año anterior; variación superior a la observada en noviembre de 2005, de 3,8%. En el periodo enero-noviembre de 2006, se acumula un crecimiento de 5,1% en términos reales, comparado con el mismo periodo de 2005.

elsur.cl

interesante, era muy extraño que Jumbo no hubiera entrado al mercado penquista, pero ya se acerca, bué.. yo creo que hay espacio para todos, y Jumbo entregará un servicio y productos nuevos para la ciudad, así que seguramente se quedara con una tajada importante, ojalá que Cencosud se anime a construir un gran centro comercial en Concepción.

cencosud ya esta en la ciudad con un santa isqabel en san pedro

interesante, era muy extraño que Jumbo no hubiera entrado al mercado penquista, pero ya se acerca, bué.. yo creo que hay espacio para todos, y Jumbo entregará un servicio y productos nuevos para la ciudad, así que seguramente se quedara con una tajada importante, ojalá que Cencosud se anime a construir un gran centro comercial en Concepción.

Eso pense yo que entraria pero antes con un mall acompañado de su hipermercado.

imaginense k en Osorno cencosud se la está mandando con el Santa Isabel Easy, k va a ser gigantesco y el Osorno Shopping Center Mall k va a tener Jumbo tambien. El caso de Conce lo encuentro ultra super hiper raro, dado k es una ciudad tan importante y grande, pensé k se vendrian con algo mejor.

No creo que sea tan grande por que el terreno no da para mas espero que sea un rasca..jajaja soñar no cuesta nada...

yo creo mas ke nada ke no van a construir nada...hicieron una barrera estrategica al comprar en ese lugar...para ke no estubiera un lider o un tottus...ademas muy cerkita como a dos cuadras se encuentra un Sta. Isabel...asi ke no creo ke van a hacerse ellos mismos competencias.....los del Cencosud hicieron los mismo ke hizo D&S al comprar estos un terreno en Pedro de Valdivia....lo hicieron mas ke nada por pura estrategia para ke no se instalara un Jumbo......
saludos!

CONCEPCIÓN|Torre + Jumbo + Centro Comercial|90 mts|En seguimiento

Torre ???? :
Altura: 90 Metros
Pisos: 20
Uso: Departamentos ¿? Oficinas ¿?

Centro Comercial Jumbo
Pisos: 4
Superficie: 68.760 metros 2
Tiendas Ancla: Jumbo

http://img135.imageshack.us/img135/1567/jumbofp0.jpg

:banana::cheers:

Como se ve no hay nada claro, la altura puede variar, y hay que esperar el render y el diseño
bueno, Saludos Chicos!

Waaa!!! Excelente noticia! Una torre de 90 mts es buenisima para el skyline de Conce. La torre del Mall del Centro y ésta, serán las reinas del skyline penquista.

Por la altura y cantidad de pisos, será una torre de Oficinas de todas maneras, por lo que se espera una buen diseño.

Y además que bueno que también se construya otro mall en Conce.


Estupenda noticia Zephyrin! Y esparamos los renders pronto.

Saludos!

^^
exacto, aunque se esperaba más de este proyecto ya que habían dicho que sería de mayor impacto que la inversión de ripley, jejejje
aun así no hay que olvidar que cencosud siempre guarda sorpresas y es muy probable que en altura esto crezca, ojalá sea sí..jeje

una pregunta, cuanto metros tienen las gemelas de puerto montt??

Renders, please!

^^
estamos a la espera de eso!

q wena por conce...

^^
exacto, aunque se esperaba más de este proyecto ya que habían dicho que sería de mayor impacto que la inversión de ripley, jejejje
aun así no hay que olvidar que cencosud siempre guarda sorpresas y es muy probable que en altura esto crezca, ojalá sea sí..jeje

una pregunta, cuanto metros tienen las gemelas de puerto montt??

mmm... no se, no hay una altura oficial, pero debe andar por los 70 o 75 metros por lo menos.

Bien compadrito. Conce crece y de que manera.

Jajajaja, buena Z, excelente noticia :)

Ah que bien, aunque una lástima que no hayan sido dos torres, pero bueno.. ojalá modifiquen el proyecto y le aumenten la altura, pero por sobre todo, que el diseño sea un real aporte a la ciudad.

Pueden poner un mapa para ver la ubicación del proyecto y más o menos a que distancia esatará del otro.

Saludos y salud por Conce.

http://img219.imageshack.us/img219/4111/dibujoil7.jpg

^^
el 1 es el mallcenter, el 2 el mall de jumbo

saludos

están bastante cerca, deben ser 4 o 5 cuadras. Que bien se vislumbra el skyline penquista, me encanta la idea. Como ya lo dije, ojalá nos tenga una sorpresa herr Paulmann.

Saludos.

curiosa ubicación.

Si, es curiosa, pero en ningun caso es una mala ubicación, queda bastante accesible para los sectores top...

¿El puente viejo sigue abierto?.. si es asi me parece buena ubicacion, para la gente que vive en San Pedro, chiguayante y los barrios Universitario y del noreste de Concepcion

Si, es curiosa, pero en ningun caso es una mala ubicación, queda bastante accesible para los sectores top...

¿El puente viejo sigue abierto?.. si es asi me parece buena ubicacion, para la gente que vive en San Pedro, chiguayante y los barrios Universitario y del noreste de Concepcion

Nop, el puente viejo está cerrado. La ubicación es espectacular, No olvidemos que en Chacabuco están construyendo varios de los edificios más altos de departamentos en el marco del repoblamiento del centro, además en Chacabuco pasa locomoción para Barrio Norte, Nonguen, Los Lirios, Los Fresnos, Penco, Tome, Dichato, etc.

pero hay algun proyecto para su reemplazo??? encuentro necesario ese puente... a conce, le haría bien por lo menos 2 puentes más, el reemplazo del puente viejo y alguno mas al oeste del juan pablo segundo

pero hay algun proyecto para su reemplazo??? encuentro necesario ese puente... a conce, le haría bien por lo menos 2 puentes más, el reemplazo del puente viejo y alguno mas al oeste del juan pablo segundo

Se está estudiando la posibilidad de habilitarlo para vehiculos livianos, pero por el estado del puente, es dificil.

Este año se licita el cuarto puente sobre el biobio, estará ubicado entre la ruta de las Industrias y la nueva autopista (paralela a la 160)en San Pedro

increible!
muy genial.
el Skyline de Conce se viene con todo!
me parece muy bueno que un streep center se lance con una torre de oficnas de tan alto tamaño. muy considerable.
además Cencosud tiene visto varios terrenos a lo largo del pais. a lo mejor este es un buen adelanto xD

y ojala tengan una sorpresa.. podrian ser 2 de 90 mts o una de mas mts de altura..
ojala sea asi po pero d 90 mts es un buen aporte para nuestro skyline

^^ Sin duda un gran proyecto para la ciudad, consolidando su skyline y haciendola mas competitiva comercialmente; ojalá Cencosud nos tenga una linda sorpresa, diciendo que su torre será de mayor altura, ojalá sobre los 100 mts.
La ubicacion no es tan curiosa, diría estratégica, pues por la calle Castellón domina París y luego Cencosud y por Barros Arana dominará Ripley.
Además aambos proyectos quedan muy bien ubicados, tanto el Mall de Ripley (pleno centro) y Cencosud en Castellon (a un paso de av Chacabuco), con conexion a toda la ciudad y hacia fuera de ella.

Saludos :)

pero aun no se sabe nada del proyecto...
ojala muestren un render lueguito y q sea de gran altura la torre

Excelente noticia para Conce, esperemos que sea de buen diseño.

es una exlente noticia pero ojala lo lanzen luego y q tenga una exelente altura... ojala mas de 90 mts y le haga competencia al mall centre de 112 mts

Hoy apareció algo con respecto a este gran proyecto, en relacion al Mall Centre la alcaldesa tambien se refirió al proyecto de Cencosud, señala que la empresa ya presentó el informe -solicitado- de impacto ambiental, por lo que se siente optimista respecto al inicio de las obras; sólo hay que esperar..

pd: Ver diario de hoy ----- www.elsur.cl


Saludos :)

alguien sabe como se veria todo el complejo ?

no hay renders... y el imforme q presentaron era el de impacto vial GC...

Aguardamos ansiosos por comentar el nuevo proyecto.
Ya habrá quien le encuentre cosas negativas.

Ojalá nos impresiones. Y sea mas alto de MallCenter.

ojala paullman se raje con una buena torre para la ciudad y q sea mas alta q la mall centre... :D

PD: disculpen el vocabulario

saludos

buenísima noticia, pero me ubiese gustado q ubisen sido 2 como al principio
creo q la competencia le gana por lejos a menos q se le ocurra hacerlo de 100 mts.

aunque sea de 100 mts, la "MALL CENTRE TOWER" :D seria mas alta igual con sus 112 mts

Hace un tiempo en diario el sur, se señaló que Cencosud habia presentado un informe de impacto ambiental, y que sólo falta su aprobacion para que empiecen los trabajos.
Quizás empiecen cuando pase el crudo invierno, o sea desde mediados de agosto en adelante.

Bye :wave:

ojala comienzen antes...

En Conce ...no esta el jumbo...??? eso es terrible...!!!!!!!!!

En Conce ...no esta el jumbo...??? eso es terrible...!!!!!!!!!

no hay Jumbo ni Easy....
hay muchos Sta Isabel...:lol:
saludos!

Esta plagado de Sta Isabel...
ojala lo construyan luego para tener mas variedad de supermercados... Tambien hace falta un Tottus :D

^^ Si ojalá porque ya estamos cansados de los Sta Isabel, Sodimac y los Lider. :D

:)

Cencosud tiene en la mira al terreno del Instituto de Humanidades, a pesar que aún continua funcionando en el mismo lugar.
Ojalá se concrete pronto la construccion del Jumbo de más de 7.000 m2 y torre de oficinas de 20 pisos.

:)

donde queda el Instituto de Humanidades??

Pero el humanidades no construyo un edificio nuevo en el mismo lugar?? o me equivoco

que bueno que construyan un Jumbo, son muy bonitos y elegantes, no como el lider

donde queda el Instituto de Humanidades??

Este instituto queda ubicado en la calle Colo-Colo 24.

Y hasta el momento no tengo claro si está en venta el terreno o algo por el estilo.


:wave:

Este instituto queda ubicado en la calle Colo-Colo 24.

Y hasta el momento no tengo claro si está en venta el terreno o algo por el estilo.


:wave:

No esta en venta, y no lo estará xD. En junio de este año terminó la remodelación del colegio.

saludos.

^^ ¿Por lo tanto será el Charle de Gaulle el colegio a la venta? Está a una cuadra del colegio Alemán.

No me gusta el éxodo de colegios del centro:ohno:

A lo mejor es ese y q para variar el diario EL Sur se equivoco po

A lo mejor es ese y q para variar el diario EL Sur se equivoco po

A todo esto, el titular de hoy es para matar al diario. Que manera de desinformar.

Sii, nunca mas leo el diario, ese por lo menos.

yo trabajo en easy.. y en carpeta hay para abrirse en conce a fines del 2009-comienzos del 2010.. de hecho son dos... los que se construirian... jaja todos estan esperando esas aperturas para postular allá... jejeje

Tendra q ser el Easy Hualpen y Concepcion centro

http://img189.imageshack.us/img189/4643/jumbo.jpg

Fuente. diario El Sure eñor.

Bien filete que la crisis no mate estos proyectos, que fectivamente se posterguen (los que nunca los habían emepzado).

Buena noticia, esperemos que este Portal sea un poco más jugado en cuanto a diseño que el resto de los centros comerciales de Cencosud. Esperemos que se respete el proyecto original o mejor aún, que se perfeccione y veamos algo más grande y ad hoc con la segunda urbe del país.

Buena noticia, esperemos que este Portal sea un poco más jugado en cuanto a diseño que el resto de los centros comerciales de Cencosud. Esperemos que se respete el proyecto original o mejor aún, que se perfeccione y veamos algo más grande y ad hoc con la segunda urbe del país.

Comparto tu idea, hasta ahora el unico mall de cencosud que vale la pena en cuanto a diseño es el CC que nisiquera a sido inaugurado

^^ te encuentro toda la razon.. es el unico.. aunque igual el portal la dehesa es bonito xq sale de lo comun.. juega con la naturalezxa y la arquitectura modernista entonces le da su toque "chic"

salu2 y bien x conce... ojala tambien se reactivara el teatro pencopolitano y su constanera:(

Yo pase por estos dias x esa zona y x el lado de Chacabuco entre Castellon y Colocolo todas las casas estan cercadas menos una (q tiene una tienda d ropa femenina), tb x el lado de Colocolo hay otras casas cercadas pero no ocuparan toda esa manzana pues esta el Instituto de Humanidades en Colocolo con V lamas

Extraido del thread de Mall del Centro Concepción.
Green_Coast dijo:

Atención !!

Gracias a los signos de mejoría de las finanzas mundiales especialmente en EEUU. se vislumbra la posible puesta en marcha y los primeros contactos para reactivar dos conocidos mega proyectos, principalmente el de este hilo del Mall del Centro.

Ayer el presidente de la cámara de Comercio de Concepción -Carlos Caamaño señaló que se tienen antecedentes que indican que se han retomado los contactos entre los ejecutivos de la empresa y la municipalidad de Concepcion para dar inicio a las obras del Mall del Centro.


pd: hoy en el diario de concepcion (Sábado 13 de Junio de 2009)


:)

Lo bueno es que los propios arquitectos de Cencosud han visitado la Municipalidad de Concepción para averiguar sobre la arquitectura del sector donde se emplazará este shopping, esto quiere decir que no será la típica caja a la que estamos acostumbrados ver en sus proyectos(Con excepción de CC). :)

Yo pase por estos dias x esa zona y x el lado de Chacabuco entre Castellon y Colocolo todas las casas estan cercadas menos una (q tiene una tienda d ropa femenina), tb x el lado de Colocolo hay otras casas cercadas pero no ocuparan toda esa manzana pues esta el Instituto de Humanidades en Colocolo con V lamas

- Esa tienda es IRFE, una boutique bastante exclusiva y que le sube enormemente el pelo a Concepción, o más bien, corresponde que esté en Conce y veo difícil, por su concepto, que se vaya a trasladar a un local x del Portal.

- El otro, es el Colegio Instituto de Humanidades, particular subvencionado con muy buena trayectoria académica, clásico en esa ubicación y también difícil que se mude de ahí, pues su matrícula no puede llegar y trasladarse con facilidad a los extramuros penquistas como sí los acaudalados estudiantes del Deutsche Schule.

- Por lo visto, el proyecto deberá considerar e "integrar" estos "disidentes", como lo hizo Mall Plaza en L.A. donde no pudieron conseguir toda una manzana.

- Esa tienda es IRFE, una boutique bastante exclusiva y que le sube enormemente el pelo a Concepción, o más bien, corresponde que esté en Conce y veo difícil, por su concepto, que se vaya a trasladar a un local x del Portal.

- El otro, es el Colegio Instituto de Humanidades, particular subvencionado con muy buena trayectoria académica, clásico en esa ubicación y también difícil que se mude de ahí, pues su matrícula no puede llegar y trasladarse con facilidad a los extramuros penquistas como sí los acaudalados estudiantes del Deutsche Schule.

- Por lo visto, el proyecto deberá considerar e "integrar" estos "disidentes", como lo hizo Mall Plaza en L.A. donde no pudieron conseguir toda una manzana.
Hay BASTANTE poder econímico en el IHC, no al nivel del Deutsche, pero hay.

Respecto al ejemplo de Grupo Plaza en Los Angeles, tambien pueden rodearlos de muros de 20m de altura como Plaza de los Rios en Valdivia.

La moda de hoy es que los colegios ''mas acomodados'' del centro se trasladen de lugar, particularmente a San Pedro.

Sobre la Boutique, tarde o temprano la sacaran de ahi... por muy cara sea la ropa sigue siendo una casa mas, al lado de uno de los mas grandes proyectos de Concepción.

:badnews:
Pero que ubicación horrible!!! Como pueden ocurrir estas cosas!!!. Quieren botar un colegio y un centro cultural para construir un Mall, en un barrio tradicional, a escala humana. Irán a hacer una réplica de la sala lessing para compensar a Concepción de lo que perdió???...
:ohno::ohno:
En todo Chile se está arrasando con los frutos de años de progreso por un arrebato momentáneo (lo que pasó en Valdivia es un ejemplo claro de ello, acaso nadie recuerda el Hotel espectacular que había donde ahora hay un casino tipo "Las Vegas"?)
El imperio Cencosud es quizás el más insensible dentro del retail chileno. Pensar que en Temuco, la ciudad en la que surgió Herr Paulmann, botaron algunas de las casas más hermosas de avenida alemania para construir su complejo comercial. Le quitaron todo su encanto residencial a ese sector. Si pudieron hacer eso en la Araucanía, pueden hacer cualquier cosa.

Ya van a ver el caos vehicular que se va a formar, aún mayor que el que ya existe!!.

Que decepción ver que aquí aplauden esta idea, y que decepción notar que los vecinos no se organizan en pro de la defensa de su ciudad, como si lo han hecho en Santiago (Vitacura, Ñuñoa). Esa zona de Concepción es un barrio residencial de casas, y la aparición desmedida de edificios en altura no traerá nada bueno. Esto no es progreso, es reconocer que somos mentalmente atrasados, infantiles.

Ojalá que algo golpee a Cencosud y todo se vaya a pique.

^^ perdoname..pero no es un barrio residencial de casa!!..nose o estaré ciego..pero lo unico que he visto esas casas que ahora son todas oficinas!!...TODAS!!....bueno lo que si me gusta del proyecto es que atrae mas inversión y lo ha echo hasta ahora!!...

saludos!

Tucapel con Chacabuco... barrio residencial! pff si al lado de esta construyendo la torre de Almagro y en la cuadra de enfrente ya estan en pie la torre del Este y la Castellon, ademas a tres cuadras esta la plaza tribunales...
el proyecto es bueno en si ya que aporta a una avenida que en el ultimo tiempo a concentrado grandes proyectos inmobiliarios, pero el diseño es lo que mas preocupa, ya que Cencosud no se caracteriza por sus grandiosos proyectos, aparte del CC y uno que otro centro comercial. se espera que el aterrizaje de Jumbo en la ciudad sea para sorprenderse

no estoy deacuerdo con flanders
si los vecinos se empezaran a organizar para que no construyan,
lo unico que ganariamos es espantar inversiones

me recuerda a lo que ocurre en coronel
que inversion que viene, la gente se organiza para pararla por que ya estan acostumbrados a vivir en un ritmo de vida algo anticuado
como con el biotren, la gente no quiere que llegue a coronel por que segun ellos "dividiria" a la comuna en dos partes

^^ perdoname..pero no es un barrio residencial de casa!!..nose o estaré ciego..pero lo unico que he visto esas casas que ahora son todas oficinas!!...TODAS!!....bueno lo que si me gusta del proyecto es que atrae mas inversión y lo ha echo hasta ahora!!...

saludos!

^^
Probablemente. La tónica en ese barrio es ver casas antiguas de buen nivel ensombrecidas por edificios flacos y de mal gusto (en su mayoría).
Hace 5 años esa zona era como Pedro de Valdivia. Incluso me atreveria a decir que aún el cuadrante San Martín-Paicaví-Víctor Lamas-Prat está ocupado en su mayoría por construcciones de mediana y baja altura.
En Conce hay una tremenda cantidad de barrios que podrían ser intervenidos, ¡¡que necesitan ser revitalizados por los privados!!, ésta zona NO, definitivamente. Es uno de los sectores mas bonitos del centro.
Seguramente la mayoría de los foristas no vive por allí, y no sienten ningun apego por esa zona.
No necesitamos inversiones como ésta. A la larga le van a quitar más a la ciudad de lo que le dejarán.
No se trata de estar opuesto al progreso, pero ese barrio no es para eso.

no estoy deacuerdo con flanders
si los vecinos se empezaran a organizar para que no construyan,
lo unico que ganariamos es espantar inversiones



Me parece que los vecinos tienen mas derecho sobre su barrio que la municipalidad o los opinantes de otras zonas de la ciudad. Para nadie es agradable que le planten una mole al lado de la casa, disturba la luz, se pierde privacidad. También trae problemas de tránsito, porque las calles no cambian, y con los emprendimientos inmobiliarios los automoviles aumentan.
Vendría bien espantar un poco las inversiones.

Ahora, puedes quedarte tranquilo pues lo mas probable es que los vecinos no hagan nada, con una tan abismante mayoría de gente que piensa distinto o que, simplemente, no le importa.

Saludos.

que inversion que viene, la gente se organiza para pararla por que ya estan acostumbrados a vivir en un ritmo de vida algo anticuado
como con el biotren, la gente no quiere que llegue a coronel por que segun ellos "dividiria" a la comuna en dos partes

Que prostituida la palabra inversión. Como lo dice insistentemente un forista por allí: "Conce es y ha sido grande".
Por más 'volado' que suene, tiene bastante razón. No somos una aldea sin dinamismo que necesite a toda costa las 'inversiones' de los privados.
El caso de Coronel es totalmente distinto, Coronel es una ciudad estancada, con un IDH muy bajo y poco patrimonio urbanístico. Allá les vendría bien que los privados 'invirtieran'

inversion siempre se ba a nesecitar
siempre se ba a necesitar de empresas que construyan por que mano de obra sobra y sobre todo en tiempos de crisis
y creo que ese sector es muy bueno para construir edificios
y a la gente le gusta, yo mismo si tuviese dinero ahora me compraria un depto en ese sector, no una casa. y asi piensan casi todos, ya que son los departamentos mas cotizados junto con los del sector barrio universitario

por fabor vivimos en el siglo XXI si bien es bueno conservar siertas cosas de nuestra historia, no vamos a vivir en una ciudad que fue construida hace un siglo atras poh
y encuentro un poco extraño que en coronel se construyeran edificios y en concepcion no :nuts:

PD: sorry por la falta de ortografia XD

inversion siempre se ba a nesecitar
siempre se ba a necesitar de empresas que construyan por que mano de obra sobra y sobre todo en tiempos de crisis
y creo que ese sector es muy bueno para construir edificios
y a la gente le gusta, yo mismo si tuviese dinero ahora me compraria un depto en ese sector, no una casa. y asi piensan casi todos, ya que son los departamentos mas cotizados junto con los del sector barrio universitario

por fabor vivimos en el siglo XXI si bien es bueno conservar siertas cosas de nuestra historia, no vamos a vivir en una ciudad que fue construida hace un siglo atras poh
y encuentro un poco extraño que en coronel se construyeran edificios y en concepcion no :nuts:

PD: sorry por la falta de ortografia XD


Londres por ejemplo mantiene todo su casco antiguo, y hay prohibicion de construir en altura y de destruir o cambiar significativamente el tipo de construcciones, sin embargo hay otros lugares de renovación urbana, que antes era una pocilga como Canary whraft que ahora es la zona de rascacielos mas pujante de la ciudad, y en menor medida la Bank zone de la city, ya que mucha de sus construcciones fueron destruidas en la 2 guerra mundial.

Conce deberia mantener sus viejas casonas con estilo y construir más por ejemplo en altura en la costanera o manuel rodriguez o que se yo. Copiemos lo bueno que hacen otros paises.

"sierta" es Cierta, nesecitar, es necesitar, y etc.. jeje

inversion siempre se ba a nesecitar
siempre se ba a necesitar de empresas que construyan por que mano de obra sobra y sobre todo en tiempos de crisis
y creo que ese sector es muy bueno para construir edificios
y a la gente le gusta, yo mismo si tuviese dinero ahora me compraria un depto en ese sector, no una casa. y asi piensan casi todos, ya que son los departamentos mas cotizados junto con los del sector barrio universitario

por fabor vivimos en el siglo XXI si bien es bueno conservar siertas cosas de nuestra historia, no vamos a vivir en una ciudad que fue construida hace un siglo atras poh
y encuentro un poco extraño que en coronel se construyeran edificios y en concepcion no :nuts:

PD: sorry por la falta de ortografia XD

Yo, que soy el forista aquel al que hace mención D Flandes, creo que Concepción, de verdad, no necesita llenarse de cajas standard altas, pues su complejidad la hacen ser y parecer una ciudad desarrollada (en términos culturales y de IDH) reflejada en su estructura urbana desde hace muchos años.
Es cosa de ver esa foto del Edificio de Tucapel al frente de los tribunales, es de fines de los '50 y se aprecia con aires de gran ciudad y eso no era a expensas de torres. Concepción, en su casco céntrico, tiene una arquitectura muy parecida a barrios residenciales antiguos de Providencia, únicos en Chile. En Viña, también uno puede encontrar algo de ese estilo, pero mucho menos.

Yo estoy de acuerdo que levanten torres, pero que no signifique sacrificar y terminar con construcciones únicas de un pasado señero que son testimonios de la calidad "ancestral" de Concepción, que la distingue por sobre cualquier otra capital regional.

Las torres altas y "modernas" son expresión de desarrollo para urbes sin un pasado ni una historia gloriosas, como Los Ángeles, por ej, en la que me parece fantática la renovación urbana y que sigan llenando de "Cajas" si quieren para echar abajo todo el caserío de mala muerte de 1 piso, de adobe y tejas, característico de la mayoría de las ciudades del Valle Central y del Centro Sur.

Pero Conce no debe perder lo que la hace única....y eso que Einar, tengo entendido que estudia artes y en la Udec, más encima......a ser un poquitín más crítico y consecuente con tu disciplina profesional, y a no perder la sensibilidad, mi amigo.:okay::cheers2:

es cierto
es que me gustan mucho los edificios altos
cuando a los artistas les gusta algo nadie se los saca de la cabeza hahha
y en este caso me gusta mucho mas un edificio de 90 mts que un par de casas de 1 piso
lo ideal seria que se tuviese otro lugar para construir
siempre mi idea fue que en el sector costanera llenaran de edificios
pero si no lo hacen en cualquer lugar soy feliz :nuts:

es cierto
es que me gustan mucho los edificios altos
cuando a los artistas les gusta algo nadie se los saca de la cabeza hahha
y en este caso me gusta mucho mas un edificio de 90 mts que un par de casas de 1 piso
lo ideal seria que se tuviese otro lugar para construir
siempre mi idea fue que en el sector costanera llenaran de edificios
pero si no lo hacen en cualquer lugar soy feliz :nuts:

Bueno, yo creo que el edificio de Cencosud de 90 o más mts y la Torre del Mall Center de 112 mts van a ser nuevos íconos del Gran Concepción, y los justifico, pero no justifico alabar el cambiar casas de 2 a 3 pisos (porque las hay y varias, no de 1 piso como tu dices), clásicas y tradicionales del centro penquista, por varias "Torres Castellón", por ejemplo. (Yo creo que a eso nos referíamos con D Flandes)

Bueno, yo creo que el edificio de Cencosud de 90 o más mts y la Torre del Mall Center de 112 mts van a ser nuevos íconos del Gran Concepción, y los justifico, pero no justifico alabar el cambiar casas de 2 a 3 pisos (porque las hay y varias, no de 1 piso como tu dices), clásicas y tradicionales del centro penquista, por varias "Torres Castellón", por ejemplo. (Yo creo que a eso nos referíamos con D Flandes)

pero si la torre castellon es tan liiinda
=P

Parese que algunos no entienden que el centro de una ciudad es dinamico, antes el centro neuralgico era la plaza, despues el Mercado Central, ahora la llamada esquina de Retail (Castellon con Barros Arana), el centro cambia para bien o para mal, antes teniamos industrias al lado de las casas, antes echar humo negro era simbolo de desarrollo, ahora es otro el cuento. vamos, si Chacabuco no es residencial para nada, que edad tiene ese colegio? 40, 30 años? en vez de preocuparse de falsos edificios patrimoniales, porque no reclamaron a Hites?, quien se opuso a la demolicion del TUC?, que pasa con el Teatro Enrrique Molina?? en fin.

Parese que algunos no entienden que el centro de una ciudad es dinamico, antes el centro neuralgico era la plaza, despues el Mercado Central, ahora la llamada esquina de Retail (Castellon con Barros Arana), el centro cambia para bien o para mal, antes teniamos industrias al lado de las casas, antes echar humo negro era simbolo de desarrollo, ahora es otro el cuento. vamos, si Chacabuco no es residencial para nada, que edad tiene ese colegio? 40, 30 años? en vez de preocuparse de falsos edificios patrimoniales, porque no reclamaron a Hites?, quien se opuso a la demolicion del TUC?, que pasa con el Teatro Enrrique Molina?? en fin.

ese colegio (el IHC) tiene mas de cincuenta años en el lugar, no es para nada subvencionado particular, sino particular de los caros. El barrio si es un barrio residencial y si ha sido intervenido por la maquina privada, la demolicion del Schule me parece innecesario, si se quiere construir algo grande para eso están otros lados como el centro mismo -arana-ohiggins y no es un barrio residencial centrico.

Saludos a todos, apareci.

la verdad es que mas que zona residencial
son casas que funcionan como oficinas o algo parecido
yo nunca hiba a imaginar que cuando fui a la dermatologa esa casa donde entre fuera una consulta medica. por ejemplo. y esta en ese sector

la verdad es que mas que zona residencial
son casas que funcionan como oficinas o algo parecido
yo nunca hiba a imaginar que cuando fui a la dermatologa esa casa donde entre fuera una consulta medica. por ejemplo. y esta en ese sector

asi es, la mayor parte de las casas en el sector son comerciales, pero tienen algunas gran valor arquitectonico. La consulta del un dentista al que yo Iba esta por ahí

ese colegio (el IHC) tiene mas de cincuenta años en el lugar, no es para nada subvencionado particular, sino particular de los caros. El barrio si es un barrio residencial y si ha sido intervenido por la maquina privada, la demolicion del Schule me parece innecesario, si se quiere construir algo grande para eso están otros lados como el centro mismo -arana-ohiggins y no es un barrio residencial centrico.

Saludos a todos, apareci.

50 años el edificio ni cagando, tiene mucho menos. insisto la tonica de hoy es que se trasladen los colegios hacia zonas perifericas de la ciudad. recuerden que el Mercado regula todo.

^^
No, es verdad. Como Institución cumplió 55 años, aunque el edificio de la Esquina Colo-Colo - Víctor Lamas no data tal cual de esa fecha, creo que eso confundió a Rammi.

Y no es del mismo nivel pecuniario que el Deutsche o el Charles de Gaulle, por si acaso. De hecho, no pertenecía a ADICPA......:bash:

^^
No, es verdad. Como Institución cumplió 55 años, aunque el edificio de la Esquina Colo-Colo - Víctor Lamas no data tal cual de esa fecha, creo que eso confundió a Rammi.

Y no es del mismo nivel pecuniario que el Deutsche o el Charles de Gaulle, por si acaso. De hecho, no pertenecía a ADICPA......:bash:

claro como institución, ahorabien, si es maoma cuico i si pertenecía al adicpa, de hecho yo iba a ese colegio :), pero bueno, no hay k desviar el hilo de discusión del foro

saludos

En todo caso hablaba del edificio y no de la intitucion en si.

En todo caso hablaba del edificio y no de la intitucion en si.

Sì, poh, si el edificio, con cueva tiene 25-30 años.

En todo caso hablaba del edificio y no de la intitucion en si.

claro
es como el salesiano que tiene como 200 años la wea
pero al principio era una casucha
despues lo desarmaron y construyeron otro
y despues otro
y despues con el terremoto construyeron otro
:banana:

hablando de terremotos...
la arquitectura de la ciudad ha sido diezmada por los terremotos del 39 y 60, por lo que ahora es dificil encontrar un edificio interesante desde el punto de vista de la arquitectura historica. el centro de concepcion en su mayoria se construyo a la rapida y la mayoria de las cajas que lo pueblan no tienen muchas decadas, son bajas y a mi juicio no son un gran aporte. estpoy de acuerdo que se deben conservar los pocos edificios patrimoniales que quedan, pero por eso no vamos a detener la densificacion del centro, considerando que si van a construir torres, va a ser sobre otras estructuras que gran aporte no hacen.

Hablando del Centro Comercial, el Jumbo y su torre...
No se ha escuchdo nada sobre un easy?? sería ideal aprovechar la instancia y la inversión o no?

Que onda con el proyecto??

ajaj si
que onda con este project? :/

en el diario salio ayer creo... una noticia sobre la reactivacion de este proyecto o algo asi :banana:

pero no era mucha info si pz :(

Ultimamente El Sur ha estado wateando.

siii desde ase mucho como desde cuando dijeron que el edificio ''civic'' se havia convertido en el mas alto del sur de chile y realmente era el city, tambien las propagandas que ocupan una hoja entera... esta harto charcha el iario ultimamente :bash:

siii desde ase mucho como desde cuando dijeron que el edificio ''civic'' se havia convertido en el mas alto del sur de chile y realmente era el city, tambien las propagandas que ocupan una hoja entera... esta harto charcha el iario ultimamente :bash:

es que es del mercurio, y ya saben, el mercurio miente XD jajaja

^^ ¬¬

En todo caso El Mercurio tiene hartas faltas ortográficas últimamente. Es impresionante.

^^ ¬¬

En todo caso El Mercurio tiene hartas faltas ortográficas últimamente. Es impresionante.
faltas ortograficas.....mmm fallas u horrores :)

Qué sucedió con este proyecto??
se esfumó parece...

Esta a la espera de mejores tiempos pero va

Esta a la espera de mejores tiempos pero va

en el diario concepción o el sur decia hace un par de días que este proyecto iba a costar más dinero que el mall del centro, ojalá sea asi y la tore sea más alta que los 90 metros anunciados

^^ Ojalá así sea, al menos sólo en la compra de casas por av Chacabuco da cuenta de lo oneroso del proyecto porque una sola casa de ahí cuesta mucho $$.


Ojalá de aqui a fin de año tengamos novedades.

* En caso de haber leido este post en CCP GRAL, omitir.

Me imagino que muchos ya se habrán enterado del secreto a voces que circula por SSC respecto al incremento de altura e incluso de un posible "spire" para coronar la reactivación del Costanera Center y de la economía chilena.
Bueno, esto me hace pensar si el proyecto del ex Deutsche Schule sufrirá modificaciones(para bien, claro), una vez reactivado.
Que opinan?

* En caso de haber leido este post en CCP GRAL, omitir.

Me imagino que muchos ya se habrán enterado del secreto a voces que circula por SSC respecto al incremento de altura e incluso de un posible "spire" para coronar la reactivación del Costanera Center y de la economía chilena.
Bueno, esto me hace pensar si el proyecto del ex Deutsche Schule sufrirá modificaciones(para bien, claro), una vez reactivado.
Que opinan?

^^
Que una cosa es lo que corre para Santiago y otra para regiones. Pero ojalá que se modifique para alcanzar unos 100 mts, aunque las extrapolaciones no me parecen algo probable, por lo que ya dije al principio.

^^ Ojalá sucediera algo similar a lo de Stgo. -puede ser- pero para una ciudad en regiones es algo mas dificil, sólo una fuerte reactivacion de la economia podria generar interes en nuestra ciudad.


Esperamos novedades de este proyecto tan interesante.

^^ Ojalá sucediera algo similar a lo de Stgo. -puede ser- pero para una ciudad en regiones es algo mas dificil, sólo una fuerte reactivacion de la economia podria generar interes en nuestra ciudad.


Esperamos novedades de este proyecto tan interesante.

ojala se aumentaran los mts. de esta torre. Me imagino el dia en q superemos los 100 mts. xD

ese colegio (el IHC) tiene mas de cincuenta años en el lugar, no es para nada subvencionado particular, sino particular de los caros. El barrio si es un barrio residencial y si ha sido intervenido por la maquina privada, la demolicion del Schule me parece innecesario, si se quiere construir algo grande para eso están otros lados como el centro mismo -arana-ohiggins y no es un barrio residencial centrico.

Saludos a todos, apareci.

Ojala en las cercanías del ex-Deutsche Schule no suceda lo mismo que está ocurriendo por ejemplo en la periferia del trébol Concepción-Talcahuano: primero el Mall Plaza, luego un hipermercado, luego tiendas, un casino, una clínica, hoteles, etc. Tienes razón, le estarían quitando a Conce un barrio residencial legítimo.

En que etapa irá este proyecto, se irá a concretar algun dia?

Pienso que si es necesario un proyecto como este con un Jumbo y torre de oficinas; el lugar es discutible en realidad, hubiera lucido mas en otro sector de la ciudad, que sea mas visible a todo el que pase por Carrera, Paicaví etc. Que el turista que entre a la ciudad lo hubiese notado de inmediato; en cambio allá en Chacabuco está alejado de la vista de un turista.



Saludos :)

al final que fue de este proyecto ahora que se inicio la construccion del jumbo e easy en costanera??

On Hold

no pasa na con el proyecto aun?

Ayer salió en El Sur que en el próximos meses debería comenzar su construcción. No le creo mucho en todo caso.

Yo ídem!

Además por ahi se dice que hay trabas en la venta de algunas casas, y que hay dueños que se estan arrepintiendo de vender.

Ojalá sólo sean rumores.



:wave:

uuyyy.. no habian posteado en este thread del dia del terremoto, pero para los que no saben en el terreno del jumbo se encuentra un easy, y creo que se construira luego las tiendas definitivas:yes:

ya no mas torre? :(

^^ Uh?

solo me pregunto si aun la construiran, creo que mencionaste que esta en hold, pero eso fue hace 6 meses y aun no se sabe nada

^^ Cencosud cedió el ex Deutsche Schule Concepción por 1 año al Colegio Brasil que quedó muy dañado con el terremoto. Cuando se cumpla ese periodo se retomará el proyecto.

despues de 1 año se construira el centro comercial con la torre

Y pasó el año, que increible y nada aun, y peor pues la construccion del nuevo colegio aun no parte y Cencosud ya les puso fecha para desocupar el terreno de tucapel.

Qué irá a suceder con este proyecto, pues Cencosud ahora está abocado de lleno al proyecto Portal Bio-Bio (Alto Concepción).
Ojalá se retome esto en un plazo razonable.




Saludos.

Yo creo que este proyecto tiene para mucho tiempo mas, porque en los diarios de hoy dice que el Portal Bio Bio sera entregado en su totalidad el 2016 y creo que despues de este deberian comenzar la construccion en el centro

Yo creo que este proyecto tiene para mucho tiempo mas, porque en los diarios de hoy dice que el Portal Bio Bio sera entregado en su totalidad el 2016 y creo que despues de este deberian comenzar la construccion en el centro

el portal bio bio se construira por etapas, la torre y centro comercial jumbo de 1 solo viaje, 2012 si o si la empiezan a construir.

eso si, el easy y jumbo portal bio bio deberian estar listos el 2012

^^ Easy Jumbo abrirá en noviembre, luego comenzará inmediatamente la primera parte de Alto Concepción.

tendra 227.000 mts2 construidos?? segun el diario