Durch den Bau der neuen Asklepios Klinik wurden große Flächen des alten AK Barmbeks frei.

Es geht um eine 13 Hektar große Revitalisierung eines Filet-Stücks am Hamburger Stadtpark.

Es ist ein stark begrünter sehr ansehnlicher denkmalgeschützter Altbau-Bestand mit einer Bruttogeschossfläche von 50.000 m² vorhanden, der weiter genutzt werden soll.
25.000 m² stehen für Neubauten zur Verfügung und sollen weitere 50.000 m² Fläche bieten.
Es sollen auf den 100.000 m² Bruttogeschossfläche über 420 Wohneinheiten + Gewerbe entstehen.

Es sollen in erster Linie Wohnungen für das Generationen übergreifende Wohnen gebaut werden, Senioren Wohnungen und Wohnungen für Familien, die besonders großen Wohnraum und große Gartenflächen bieten sollen.
Auch Baugemeinschaften sollen zum Zug kommen.

Die Straßen, Gehwege und Siele sollen gleichfalls saniert werden. Es sollen umfangreiche Tiefgaragen gebaut werden und auf dem Gebiet des Parkensemble Barmbek soll es eine Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 Km/h geben.

Direkt an der Fuhlsbüttler Einkaufsstraße am HEW Heizkraftwerk am Kesselhaus am Wasserturm und den angrenzenden Gebäuden sollen Gewerbebetreibende einziehen. Im hinterenteil mit Sicht auf die Parkanlagen sollen Singlehaushalten gebaut werden.

An der Fuhlsbüttler Straße wo es zur Zeit noch eine hohe Backsteinmauer gibt, die das Krankenhausgelände abschirmen, sollen Läden für gewerbetreibende entstehen welche die Fühlsbüttler Straße als Einkaufsstraße attraktiver machen sollen.

Gesellschafter des Projektkonsortiums sind

Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH,
HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Hamburger Sparkasse.

Erhaltungswürdiger Altbestand insgesamt 23 Gebäude

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Ein weiterer Pluspunk bei diesem Projekt ist das der alte Baumbestand zum größten teil erhalten bleibt.

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Es gibt 4 größere und einige kleinere Neubauprojekte auf diesem Gelände, dafür wurden zum größtenteil alte unansehnliche 60 Jahre bauten und auch ein Hochbunker abgerissen

Kleffel Papay Warncke Architekten
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Trojan Trojan Wendt
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Juul und Frost
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Vom Vierten Gebäude liegt leider noch keine richtige Visualisierung vor.
wird aber ein Hotel neubau. Linke obere Ecke.

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Tolles Projekt, danke für's Vorstellen Waxo!
Der Erhalt der Altbauten und des Baumbestandes ist natürlich sehr löblich, macht es auf Anhieb sympathisch. Die Neubauten sind zwar allesamt zweckmäßig, aber nicht hässlich und scheinbar wenigstens von der Materialwahl (überwiegend Backstein) recht hochwertig. Wie läuft es in Barmbek sonst so?


Übrigens: Kannst meinetwegen ruhig alle deine DAF-Themen hier reinkopieren (die du immer klasse präsentiert hast, Lob!) - einige haben dort ja Zutrittsverbot :crazy:

:tyty:

Kommt Zeit, kommt mehr.

Alleine in Barmbek und Umgebung gibt es noch 3-4 große Projekte.

Das Projekt ist sehr geil.
Kaum zu fassen, dass mitten in Hamburg mal ein Gebiet massiv neu gestaltet wird ohne ihm gleich einen (komplett seelenlosen) Neuanstrich zu verpassen.

Dieses Gebäude finde ich irgendwie toll. Mir ist aber schleierhaft wieso. :dunno:
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BF 1 Hotel
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Quelle: Quartier 21

Baubeginn: 2009

Auf einem Grundstück von 5.900m² soll hier ein Hotel***
und ein Hostel für den Campus/Akademie entstehen.

Webseite ist Online.

http://www.leben-beginnt-hier.de/

Funktionsplan (http://www.leben-beginnt-hier.de/cms/upload/files/medien/z_medien_7_080110_Funktionsplan.pdf) des Gebietes.

Die Nordeutsche Grundvermögen übernimmt BF 5

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Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de Quartier 21

Generationen-Campus
17.550 m²
Baubeginn Ende 2008 Anfang 2009
Fertigstellung 2009-10
Seminar und Boarding Haus, Gastronomie.


und BF 6
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Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de Quartier 21
8.900 m²
Baubeginn Ende 2008
Fertigstellung 2009
Dienstleistung, Fitness und wellness, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Büros.



Quelle (http://www.norddeutsche-grundvermoegen.de/de/projektentwicklung/aktuelle_projekte/quartier21), Quelle (http://www.leben-beginnt-hier.de/de/c19/Projekte.html)

Ende Januar ist endlich das letzte Gebäude das Abgerissen werden solle frei geworden. Die Bagger haben nur Zwei Tage für den Abriss gebraucht.

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Im Frühjahr soll der Bau endlich beginnen.

Was war das für ein Haus? Doch hoffentlich kein Altbau?! Beim Bestand in der näheren Umgebung hege ich fast diese Befürchtung :ohno:


Hast du ein Foto davon?

Keine Angst nur die häßlichen wurde abgebrochen.

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Alles schöne ist geblieben.

Ok, danke. Da bin ich aber beruhigt :)


(In Hamburg werden ja ganz gern mal Altbauten abgerissen, sofern sie unbequemen Investoren im Weg stehen..)