La inversión total será de US$ 70 millones
Alan Faena abrirá en Bariloche su segundo hotel cinco estrellas
Pagó US$ 14,5 millones por un terreno de 47 hectáreas sobre el lago Perito Moreno
Martes 18 de marzo de 2008 | Publicado en la Edición impresa



Alan Faena eligió Bariloche para lanzar su segundo hotel en la Argentina. El grupo inversor que encabeza el desarrollador argentino cerró la compra de un terreno de 47,5 hectáreas en la costa del lago Perito Moreno, donde planea levantar un hotel de lujo de 140 habitaciones.

Por el terreno, Faena y sus socios desembolsaron 14,5 millones de dólares -a razón de un poco más de 300.000 dólares por hectárea- y el desarrollo total del proyecto considera una inversión de 70 millones de dólares.

Como en el caso del emprendimiento de Puerto Madero, los fondos para financiar el proyecto serán aportados por un grupo de multimillonarios norteamericanos integrado por Christopher y Robert Burch (ex dueños de la marca de ropa Eagle s Eyes), Austin Hearst -heredero del imperio de medios Hearst Corporation- y Len Blavatnik, ruso nacionalizado norteamericano, que es accionista de la petrolera TNK-BP.

"La idea es ofrecer una oferta más completa para los turistas extranjeros que visitan nuestro hotel en Puerto Madero y les cuesta mucho encontrar una propuesta similar cuando recorren el sur del país", explicó Alan Faena.

El terreno donde se levantará el nuevo hotel está en las afueras de Bariloche, cerca del hotel Llao-Llao. El objetivo de Faena es iniciar las obras en los próximos meses, con el objetivo de tener concluida la construcción en un plazo no superior a dos años.

Uno de los puntos por definir es quién será el arquitecto encargado del proyecto. El primer hotel de la marca fue construido por el francés Philippe Starck, mientras que la ampliación del actual establecimiento de Puerto Madero fue encargada al arquitecto británico Norman Foster.

Al contar con financiamiento privado por parte de los multimillonarios que participan del grupo inversor, Faena se mostró confiado en que la crisis de los mercados no se convierta en un obstáculo insalvable para su nuevo proyecto.

"No dependemos de los bancos ni de un crédito, lo que asegura la continuidad del proyecto", destacó el empresario, que igualmente reconoció que todavía es muy temprano para determinar qué impacto tendrá en sus negocios la crisis que hoy vive el sector financiero en los Estados Unidos, que amenaza con extenderse a otros mercados.

"Nadie sabe qué va a pasar, pero está claro que el impacto será muy grande y que ninguna empresa está totalmente inmune", reconoció el empresario.

Expansión en Madero

En forma paralela al proyecto de Bariloche, Faena también avanza con la ampliación de su hotel en Puerto Madero. En este caso, el inicio de las obras está previsto para mayo próximo, y el objetivo de la desarrolladora inmobiliaria es tener concluidas las obras para el bicentenario del primer gobierno patrio, en mayo de 2010.

El segundo establecimiento será un poco más grande que el hotel inaugurado hace dos años, ya que en total reunirá 170 habitaciones, en comparación con las 105 que tiene el primero. Además, incluirá un centro cultural, con lo cual la inversión en todo el emprendimiento ascenderá a US$ 300 millones.

Por otra parte, para septiembre de este año está prevista la inauguración del proyecto Los Molinos, que incluye 90 departamentos en el dique 2 de Puerto Madero, que ya se encuentran totalmente vendidos a un promedio de US$ 4000 el metro cuadrado.

Faena tampoco descarta avanzar con otros proyectos de hotelería y vivienda en Buenos Aires y otras ciudades del interior.

"Estamos mirando propuestas en otros barrios porteños más allá de Puerto Madero y también en algunos centros turísticos de la Patagonia, aunque la definición de cualquier proyecto va a depender de que las negociaciones para la compra de los terrenos lleguen a buen puerto", explicó el empresario.

Por Alfredo Sainz
De la Redacción de LA NACION

http://www.lanacion.com.ar/edicionimpresa/economia/nota.asp?nota_id=996562

Si tiene buen gusto me parece una noticia positiva. :P

Espero que no la cague (más que nada el lugar)... pero viniendo de don Faena, tengo fe. :cheers:

Bueno no sabia si postear la nota y donde, asi que la dejo aca



Alan Faena abrirá en Bariloche su segundo hotel cinco estrellas
Pagó US$ 14,5 millones por un terreno de 47 hectáreas sobre el lago Perito Moreno

Alan Faena eligió Bariloche para lanzar su segundo hotel en la Argentina. El grupo inversor que encabeza el desarrollador argentino cerró la compra de un terreno de 47,5 hectáreas en la costa del lago Perito Moreno, donde planea levantar un hotel de lujo de 140 habitaciones.

Por el terreno, Faena y sus socios desembolsaron 14,5 millones de dólares -a razón de un poco más de 300.000 dólares por hectárea- y el desarrollo total del proyecto considera una inversión de 70 millones de dólares.

Como en el caso del emprendimiento de Puerto Madero, los fondos para financiar el proyecto serán aportados por un grupo de multimillonarios norteamericanos integrado por Christopher y Robert Burch (ex dueños de la marca de ropa Eagle s Eyes), Austin Hearst -heredero del imperio de medios Hearst Corporation- y Len Blavatnik, ruso nacionalizado norteamericano, que es accionista de la petrolera TNK-BP.

"La idea es ofrecer una oferta más completa para los turistas extranjeros que visitan nuestro hotel en Puerto Madero y les cuesta mucho encontrar una propuesta similar cuando recorren el sur del país", explicó Alan Faena.

El terreno donde se levantará el nuevo hotel está en las afueras de Bariloche, cerca del hotel Llao-Llao. El objetivo de Faena es iniciar las obras en los próximos meses, con el objetivo de tener concluida la construcción en un plazo no superior a dos años.

Uno de los puntos por definir es quién será el arquitecto encargado del proyecto. El primer hotel de la marca fue construido por el francés Philippe Starck, mientras que la ampliación del actual establecimiento de Puerto Madero fue encargada al arquitecto británico Norman Foster.

Al contar con financiamiento privado por parte de los multimillonarios que participan del grupo inversor, Faena se mostró confiado en que la crisis de los mercados no se convierta en un obstáculo insalvable para su nuevo proyecto.

"No dependemos de los bancos ni de un crédito, lo que asegura la continuidad del proyecto", destacó el empresario, que igualmente reconoció que todavía es muy temprano para determinar qué impacto tendrá en sus negocios la crisis que hoy vive el sector financiero en los Estados Unidos, que amenaza con extenderse a otros mercados.

"Nadie sabe qué va a pasar, pero está claro que el impacto será muy grande y que ninguna empresa está totalmente inmune", reconoció el empresario.

Expansión en Madero

En forma paralela al proyecto de Bariloche, Faena también avanza con la ampliación de su hotel en Puerto Madero. En este caso, el inicio de las obras está previsto para mayo próximo, y el objetivo de la desarrolladora inmobiliaria es tener concluidas las obras para el bicentenario del primer gobierno patrio, en mayo de 2010.

El segundo establecimiento será un poco más grande que el hotel inaugurado hace dos años, ya que en total reunirá 170 habitaciones, en comparación con las 105 que tiene el primero. Además, incluirá un centro cultural, con lo cual la inversión en todo el emprendimiento ascenderá a US$ 300 millones.

Por otra parte, para septiembre de este año está prevista la inauguración del proyecto Los Molinos, que incluye 90 departamentos en el dique 2 de Puerto Madero, que ya se encuentran totalmente vendidos a un promedio de US$ 4000 el metro cuadrado.

Faena tampoco descarta avanzar con otros proyectos de hotelería y vivienda en Buenos Aires y otras ciudades del interior.

"Estamos mirando propuestas en otros barrios porteños más allá de Puerto Madero y también en algunos centros turísticos de la Patagonia, aunque la definición de cualquier proyecto va a depender de que las negociaciones para la compra de los terrenos lleguen a buen puerto", explicó el empresario.

Por Alfredo Sainz
De la Redacción de LA NACION


http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/800186.jpg



http://www.lanacion.com.ar/edicionimpresa/economia/nota.asp?nota_id=996562

que como el orto que me cae ese tipo!!!

^^ Por..?, Es un metro sexual simpaticon...

para mi es un groso...tiene hormigas en el cu*lo, siempre esta emprendiendo algo copado, y todos sus proyectos son originales, distintos y de alta calidad...
es mi opinion personal, claro...

Esta bien. que se siga expandiendo :D

Me cae perfectamente bien el flaco :)
Saludos !!

Que buena noticia! La zona necesita más infraestructura hotelera 5 estrellas. Seguramente hará algo fuera de lo común.

Ah, lindo chal Alan, mi abuela tiene uno igual... :lol:

Impresionante inversion de Alan Faena con este megaemprendimiento.
Queda bien en claro que la oferta hotelera de la ciudad de Bariloche y zona de influencia es cada dia mejor, esta region lacustre de la Argentina tiene desde todo punto de vista un futuro enorme, ademas de disfrutar de un maravilloso clima frio mas el plus de la nieve.

cre que argentina deveria enfocar mas sus inversiones en los centros invernales, que es donde mas potencial tenemos :)

me alegra que sea un argentino apostando fuertte por le pais ! pero que moderen el impacto ecologico es lo mas importante

Muy buena noticia!
Me cae re bien Faena a mí!
Es distinto en persona, nada más.

Ojalá que tenga el éxito del Faena en Pto. Madero. Está entre los mejores hoteles del continente, aunque no lo crean.

Espero el render ;) con 70 millones se puede hacer algo digno.

^^
Setenta millones de dolares es muchisimo dinero, veremos que resulta de todo esto...

muy pero muy buena noticia! Bariloche necesita hoteles de calidad y no dudo q Don Alan no lo puedo dar!

Glamouuuuuuuuuuuuur!!!!

Muy interesante el proyecto, no hay renders todavia????

Todavía no hay arquitecto Fede :( Hay q tener paciencia con esto...

Bueno!

En la nota se confirma o de Madero pra mayo...

va a ser una grasada como el de madero? espero que no

Estaria bueno que se mande algo bueno. Pero que no opaque la arquitectura ni el entorno de la zona...

va a ser una grasada como el de madero? espero que no

¿Grasada? :nuts:

Este proyecto me toca bastante cerca,
porque los hoteles Vuriloche y Lago Moreno (futuro Faena) fueron mi cuna:
en ellos viví mis primeros meses de existencia, hace ya 43 añitos... :yes:



Desarrollo inmobiliario en el Sur

Polémica por el hotel
de Faena en Bariloche

Críticas de organizaciones sociales



http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/08/800756.jpg

Faena se alzó con el terreno de 47 hectáreas por US$ 14,5 millones



SAN CARLOS DE BARILOCHE (Para LA NACION).- Los anuncios de obras privadas de gran envergadura volvieron a poner en alerta a organizaciones y empresarios de Bariloche, que reclaman restricciones a la construcción de un hotel cinco estrellas en la costa del lago Moreno por posibles efectos al medio ambiente, el paisaje y el patrimonio arqueológico del lugar.

La polémica se suscitó luego de conocida la compra por parte del empresario Alan Faena de un lote de 47,5 hectáreas donde funcionaba un hotel de turismo social que hasta hace poco pertenecía a la Obra Social para la Actividad Docente (Osplad).

Empresarios del sector hotelero, turismo y comercio reclamaron a la municipalidad medidas para restringir cualquier obra que se intente construir en el predio, alertando sobre un posible impacto en el medio ambiente y una afectación al patrimonio arqueológico y paisajístico del lugar.

"El trámite dura como mínimo dos meses, y si es una modificación interna al edificio actual no requiere mayores tramitaciones, pero si se realiza una obra más importante es sumamente complejo, porque debe pasar por la Unidad Coordinadora, ir a audiencia pública y luego ser aprobado por ordenanza", explicó el subsecretario de Planeamiento de la municipalidad de San Carlos de Bariloche, Cristian Almeida. La respuesta de Faena fue que hasta el momento no había presentado el proyecto, porque su empresa recién acababa de cerrar la compra. "La verdad que sorprende un poco que se esté hablando contra un proyecto del que no se conoce nada. Todavía no presentamos a las autoridades la propuesta de obra, básicamente porque todavía no la tenemos definida", señaló el empresario.

Por otra parte, organizaciones sociales elevaron su reclamo, criticando que Osplad se haya desprendido del terreno. "Cuestionamos el hecho de que si una tierra y obra del gobierno nacional creada con un fin social en 1953 se va transfiriendo por diversos motivos pero siempre manteniendo el objetivo, por qué ahora la obra social quebrada lo puede vender para sus propios fines", indicó Jorge Vallaza, del Movimiento Colectivo por la Justicia Social.

La respuesta de Faena fue que la compra no fue realizada a Osplad, sino a un empresario local que antes se había alzado con el terreno. El predio que fue adquirido por Faena se levanta a orillas del lago Perito Moreno. La única construcción es un hotel que pertenecía a Osplad y que desde hace cuatro años se encuentra deshabitado.

Por su parte, el presidente de Osplad, Daniel Perata, dijo a LA NACION: "No firmamos con esa persona [Alan Faena] ni tampoco por ese valor. No lo vendimos para que hicieran un hotel. Ni sé lo que van a hacer".


http://www.lanacion.com.ar/996896

Confía en el buen gusto de Faena, y que va a dejar el lugar impecable, y el hotel con una excelente remodelación, con 4 años de abandono debe estar bastante venido a bajo. :ohno:

Todavía no es firme la compra del terreno y el hotel. Ese hotel habría sido donado a OSPLAD con la condición de que fuera usado para turismo social, por lo tanto no puede usarse con otro fin (al igual que pasó con la quinta de Olivos, no recuerdo qué primera dama intentó hacer un museo ahí, y no pudo porque la donación establece que ahí tiene que estar la residencian presidencial y no otro uso). Hay un conflicto legal que todavía no se solucionó.

Una buena noticia,despues de tantas palidas:)

"Orgullo para la ciudad"



El empresario Alan Faena no duda en afirmar que el hotel que emplazarán en las inmediaciones del lago Moreno será "un orgullo para Bariloche y Argentina". Asimismo sostiene que restaurarán el edificio existente y que el cuidado del medioambiente es una prioridad, ya que compraron el predio "por su entorno natural".

Faena llegó a las tapas de las revistas en los años 80, cuando creo "Via Vai", una marca de ropa que llegó a facturar millones de dólares por año. Vendió la empresa y a principios del nuevo milenio volvió a ser noticia, cuando compró un viejo y abandonado galpón en Puerto Madero y lo remodeló en un hotel 5 estrellas de lujo: el Faena Hotel+Universe.

"Yo vengo del mundo del arte, no de los negocios; por ello, en todo lo que hago priorizo el concepto cultural, histórico y bello del lugar", aseguró. Dijo que a partir del éxito del hotel en Buenos aires buscaron otros dos sitios emblemáticos de Argentina, para construir dos hoteles que permitan potenciar su oferta en el exterior. Uno se hará en el norte y el restante en Bariloche.

El proyecto aun no está definido pero estima que será un hotel pequeño (alrededor de 100 habitaciones) y muy lujoso. Tampoco se mostró partidario de construir un hotel muy grande, del tipo que tienen las cadenas internacionales y descartó la subdivisión del predio y la construcción de un barrio privado, un negocio que económicamente sería más redituable.

El Grupo Faena tiene en Puerto Madero obras por 325.000 metros cuadrados. En todos los casos se restauraron edificios históricos y se los unió con el espacio público. Sus arquitectos, ingenieros y artistas ya trabajan para diseñar el Hotel Faena Bariloche, que promete será un ícono de la hotelería internacional.

http://www.rionegro.com.ar/diario/2008/06/09/20086r09f02a.php?nc=1

:gossip:

me dijeron que mandan los planos de Papi Foster para Bariloche que los revestimientos de chapa quedan mejor para aislar el frio. en el sur

lindo rumor :)

igual quiero ver algo de foster en la zona, no soy muy fan de los arquitectos egolatras.

:gossip:

me dijeron que mandan los planos de Papi Foster para Bariloche que los revestimientos de chapa quedan mejor para aislar el frio. en el sur

:omg::shocked:

Inversión millonaria

Presentan un proyecto hotelero en Bariloche


La desarrolladora inmobiliaria Faena Group ingresó en la municipalidad de Bariloche el proyecto para la construcción de un complejo hotelero, con una inversión superior a los US$ 100 millones. El emprendimiento es rechazado por algunas organizaciones ambientalistas y empresarios de Bariloche, que reclaman restricciones a la construcción del hotel en la costa del lago Moreno por posibles efectos sobre el medio ambiente, el paisaje y el patrimonio arqueológico.

El complejo se levantará en un predio de 47,5 hectáreas que fue adquirido por Faena Group en 2008. Allí funcionaba un hotel de turismo social que pertenecía a la Obra Social para la Actividad Docente (Osplad). En la empresa que lidera Alan Faena destacaron que su propuesta incluye la recuperación de edificios ya existentes y la construcción de un nuevo hotel de 98 habitaciones, además de un centro de convenciones.


La Nacion (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1210302)

Faena Group presentó su proyecto para el Hotel Lago Moreno

Faena Group ingresó al municipio el proyecto para la construcción de un complejo hotelero, cuyo desarrollo prevé una fuerte inversión en la ciudad. Ubicado en el Hotel Lago Moreno -ex propiedad de OSECAC- “las características del nuevo proyecto continuarán los lineamientos claves de todas sus inversiones donde el arte, la naturaleza y la arquitectura interactúan en partes iguales”, señalaron los emprendedores. Inicialmente se informó que la inversión global rondaría los 100 millones de dólares.

http://www.lanacion.com.ar/archivo/anexos/fotos/56/800756.jpg

Las características del nuevo proyecto continuarán los lineamientos claves de todas las inversiones del grupo en las que el arte, la naturaleza y la arquitectura interactúan en partes iguales.

El proyecto propone la puesta en valor y recuperación de los edificios existentes, y la construcción de un nuevo hotel con un centro de convenciones, pequeños grupos dispersos de habitaciones y cabañas. De acuerdo a lo presentado, la superficie a construir esta muy por debajo de los valores permitidos por la normativa vigente para lograr que la característica principal del emprendimiento sea su completa y plena relación con la naturaleza. Alan Faena, titular de Faena Group, presentó el proyecto al intendente Municipal Marcelo Cascón, para luego iniciar el proceso que permita su aprobación final.

El diseño del complejo hace hincapié en la relación del proyecto con el medio ambiente, siguiendo los parámetros del todos los emprendimientos de Faena Group, desarrollador del Faena Art District en Buenos Aires. Uno de los principales aspectos del proyecto es la recuperación total del edificio del viejo hotel existente en el predio.

El resto de los edificios estarán distribuidos en el terreno respetando las características del mismo y la vegetación existente como parte del diseño global. El nuevo hotel tendrá 98 habitaciones y su diseño sigue los criterios de la arquitectura sustentable.

Fuente: http://www.mercado.com.ar/nota.php?id=363756
Fuente: http://www.anbariloche.com.ar/noticia.php?nota=11987