observador_bh
March 22nd, 2008, 10:26 PM
Em parceria com Cyrela, Líder amplia atuação e entra no segmento popular
Valor, Ivana Moreira, 11/fev
A mais tradicional construtora mineira do segmento de imóveis de luxo, a Líder vai entrar na disputa pelo mercado de padrão econômico. Diante do cenário favorável, com grande oferta de crédito, a construtora resolveu fazer uma segunda tentativa neste segmento do mercado imobiliário. Na década passada, a Líder já havia beliscado o nicho popular com a controlada Liderança mas os resultados foram pouco animadores. A Liderança acabou focando no mercado de construções industriais.
Agora, a construtora mineira chega ao mercado popular com a bandeira Primóvel e uma meta ousada. Quer que os imóveis de padrão econômico sejam responsáveis, dentro de quatro anos, por algo entre 40% e 50% do faturamento do grupo Líder. O primeiro empreendimento Primóvel, o Minas Village Residencial, um condomínio com 386 unidades divididas em seis torres na região nordeste de Belo Horizonte, começa a ser comercializado neste mês.
O empreendimento, com foco nas famílias com renda mensal entre 8 e 13 salários mínimos, vai resultar num Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 50 milhões. O condomínio, com apartamentos de 2 e 3 quartos e custo médio de R$ 2,2 mil por metro quadrado, será construído em parceria com a Living, a marca para o segmento popular da construtora Cyrela.
"Amadurecemos nossas estratégias para o padrão econômico", diz o superintendente de desenvolvimento de novos negócios, Dennyson Porto. No passado, as duas marcas - Líder e Liderança - se confundiam. Muitos consumidores buscavam o padrão Líder, referência no mercado mineiro, e se frustravam com os empreendimentos da Liderança.
Segundo o executivo, o problema não se repetirá na Primóvel, cujas campanhas de marketing levarão o selo "garantia do grupo Líder". O executivo explica que houve uma grande evolução no conceito do padrão econômico. O Minas Village, por exemplo, contemplará todos os itens de segurança e qualidade de vida que os consumidores esperam encontrar num condomínio, como fitness center, espaço kids e piscinas.
"A Primóvel nasce com a mesma orientação para o trabalho por resultados, fazendo produtos de alta velocidade de venda", afirma Porto. Segundo ele, antes mesmo do pré-lançamento do primeiro condomínio, já havia uma lista de 800 pessoas interessadas. "A garantia do grupo Líder, consolidada no alto padrão, será o divisor de águas."
A Líder já está trabalhando em outros quatro projetos no padrão econômico. Cerca de 54% da receita do grupo Líder é originada em Minas Gerais, onde está a sede da construtora. Mas pretende ampliar sua presença em outras praças, especialmente no Distrito Federal.
A Líder tem quase quatro décadas de atuação em Minas. Em 1992 começou a construir edifícios de alto padrão também em São Paulo. Em 1997, chegou a Brasília. No ano passado, a empresa faturou R$ 215 milhões, 20% mais do que o resultado registrado no ano anterior. Para 2008, a meta é atingir uma receita de R$ 300 milhões.
www.minasvillage.com.br
Valor, Ivana Moreira, 11/fev
A mais tradicional construtora mineira do segmento de imóveis de luxo, a Líder vai entrar na disputa pelo mercado de padrão econômico. Diante do cenário favorável, com grande oferta de crédito, a construtora resolveu fazer uma segunda tentativa neste segmento do mercado imobiliário. Na década passada, a Líder já havia beliscado o nicho popular com a controlada Liderança mas os resultados foram pouco animadores. A Liderança acabou focando no mercado de construções industriais.
Agora, a construtora mineira chega ao mercado popular com a bandeira Primóvel e uma meta ousada. Quer que os imóveis de padrão econômico sejam responsáveis, dentro de quatro anos, por algo entre 40% e 50% do faturamento do grupo Líder. O primeiro empreendimento Primóvel, o Minas Village Residencial, um condomínio com 386 unidades divididas em seis torres na região nordeste de Belo Horizonte, começa a ser comercializado neste mês.
O empreendimento, com foco nas famílias com renda mensal entre 8 e 13 salários mínimos, vai resultar num Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 50 milhões. O condomínio, com apartamentos de 2 e 3 quartos e custo médio de R$ 2,2 mil por metro quadrado, será construído em parceria com a Living, a marca para o segmento popular da construtora Cyrela.
"Amadurecemos nossas estratégias para o padrão econômico", diz o superintendente de desenvolvimento de novos negócios, Dennyson Porto. No passado, as duas marcas - Líder e Liderança - se confundiam. Muitos consumidores buscavam o padrão Líder, referência no mercado mineiro, e se frustravam com os empreendimentos da Liderança.
Segundo o executivo, o problema não se repetirá na Primóvel, cujas campanhas de marketing levarão o selo "garantia do grupo Líder". O executivo explica que houve uma grande evolução no conceito do padrão econômico. O Minas Village, por exemplo, contemplará todos os itens de segurança e qualidade de vida que os consumidores esperam encontrar num condomínio, como fitness center, espaço kids e piscinas.
"A Primóvel nasce com a mesma orientação para o trabalho por resultados, fazendo produtos de alta velocidade de venda", afirma Porto. Segundo ele, antes mesmo do pré-lançamento do primeiro condomínio, já havia uma lista de 800 pessoas interessadas. "A garantia do grupo Líder, consolidada no alto padrão, será o divisor de águas."
A Líder já está trabalhando em outros quatro projetos no padrão econômico. Cerca de 54% da receita do grupo Líder é originada em Minas Gerais, onde está a sede da construtora. Mas pretende ampliar sua presença em outras praças, especialmente no Distrito Federal.
A Líder tem quase quatro décadas de atuação em Minas. Em 1992 começou a construir edifícios de alto padrão também em São Paulo. Em 1997, chegou a Brasília. No ano passado, a empresa faturou R$ 215 milhões, 20% mais do que o resultado registrado no ano anterior. Para 2008, a meta é atingir uma receita de R$ 300 milhões.
www.minasvillage.com.br