Construction de l'immeuble Plein Ciel à Romarin (achèvement à priori fin 2008).

Hauteur 36,80m

Le projet est constitué de :
· Trois immeubles en R+8 ( pas évident sur la photo ?) et R+10 ( ?) : le bâtiment A se compose de 26 appartements, le bâtiment B de 42 appartements et le C de 39.
· Des locaux d’activité pour 200 m2 au RDC du bâtiment C.
· Un parking sous sol 2 niveaux de 123 places et garages

Ci dessous, la doc commerciale :

http://img91.imageshack.us/img91/4472/img0098sc.jpg (http://imageshack.us)

http://img135.imageshack.us/img135/3579/img0102kb.jpg (http://imageshack.us)

http://img89.imageshack.us/img89/9964/img0118lq.jpg (http://imageshack.us)

http://img207.imageshack.us/img207/6165/img0127qg.jpg (http://imageshack.us)

http://img98.imageshack.us/img98/6569/img0130zr.jpg (http://imageshack.us)

http://img143.imageshack.us/img143/7346/img0148qb.jpg (http://imageshack.us)

http://img153.imageshack.us/img153/2457/img0154bh.jpg (http://imageshack.us)

http://img97.imageshack.us/img97/79/img0166hf.jpg (http://imageshack.us)

http://img339.imageshack.us/img339/1316/pleincielmz8.jpg (http://imageshack.us)

Le chantier en septembre 2007 (là où il y a une grue !)

http://img101.imageshack.us/img101/7130/2007090086lk3.jpg (http://imageshack.us)

Situation sur le plan d'Euralille : batiment n° 11

http://img210.imageshack.us/img210/6263/euralilleromarinuq9.jpg (http://imageshack.us)

Emplacement sur Google Map

http://maps.google.fr/maps?f=q&hl=fr&geocode=&q=la+madeleine&ie=UTF8&ll=50.644392,3.073533&spn=0.003286,0.007231&t=h&z=17

monologue? :lol:
franchement je pense pas intéressant de faire un thread pour chaque logement.il serait préférable de regrouper en un seul tous ceux concernant les immeubles d'habitation.

Moi ce qui me paraît un peu fou avec ce building c'est les visuels 3D par rapport à la réalité du site.
Ces nouveaux immeubles paraissent bien isolés alors qu'en réalité ils sont très très proches de la tour Crédit Agricole d'un côté et Finaref de l'autre...
C'est assez visible sur la photo de septembre 2007.
Je crois que la vérité risque d'être bien moins flatteuse pour les futurs propriétaires... surtout pour ceux qui se trouveront avec la vue côté Crédit Agricole... "Plein Ciel" je demande à voir. ;-)

monologue? :lol:
franchement je pense pas intéressant de faire un thread pour chaque logement.il serait préférable de regrouper en un seul tous ceux concernant les immeubles d'habitation.

Non, il faut avoir la possibilité de pouvoir discuter en détails de chaque projet.

Sinon, le rendu a l'air vraiment alléchant, mais les critiques que tu apportes iaka, sont pertinentes. A voir.

Et je pense qu'avec un thread par immeuble de plus de 10 étages on ne risque (malheureusement) pas de surcharger le forum!

EDIT: Pour cause de formulation incompréhensible

Photos du 31/03/2008

http://img519.imageshack.us/img519/581/2008030013ro7.jpg (http://imageshack.us)

http://img98.imageshack.us/img98/8836/2008030016xo1.jpg (http://imageshack.us)

http://img137.imageshack.us/img137/2441/2008030017dx9.jpg (http://imageshack.us)

http://img221.imageshack.us/img221/7649/2008030019wj7.jpg (http://imageshack.us)

http://img380.imageshack.us/img380/8335/2008030022lx0.jpg (http://imageshack.us)

Yes merci pour les photos. En fait cet immeuble semble être beaucoup plus petit que sur les rendus. Du coup je le trouve plus éloigné de la tour Crédit Agricole que ce que j'imaginais... Mais le côté "Plein ciel" semble un peu difficile à croire !? Je ne vois pas trop quelle "vue sur Lille" vont pouvoir avoir les futurs résidents de cet immeuble ?
Limite mensonger comme publicité ?

Yes merci pour les photos. En fait cet immeuble semble être beaucoup plus petit que sur les rendus. Du coup je le trouve plus éloigné de la tour Crédit Agricole que ce que j'imaginais... Mais le côté "Plein ciel" semble un peu difficile à croire !? Je ne vois pas trop quelle "vue sur Lille" vont pouvoir avoir les futurs résidents de cet immeuble ?
Limite mensonger comme publicité ?

A l'endroit le plus haut, pour moi, il y a encore 7 étages à construire !

Ok avec toi ! Peut-être une belle vue sur le périph' pour les habitants des derniers étages ???
;-) Mais pour les autres ça risque d'être moyen ?
J'attends vraiment qu'ils arrivent aux finitions pour me prononcer.

moi ca m'intéresse pas ce truc car on peut rien faire avec! on peut pas visiter et c'est juste un immeuble d'habitation.désolé

...

Pourquoi Axelferis ? Qu'est-ce que tu veux faire avec un building (habitation, bureau ou commercial) ???... A Part la customisation (tag) je ne vois pas trop ce que tu attends.

Et puis ça doit quand même intéresser pas mal de gens : les futurs propriétaires/locataires de l'immeuble, les riverains du quartier (comme moi),...
Désolé mais je ne vois pas en quoi un immeuble d'habitation est moins intéressant !

nonmais iaka --> imagine le contenu des threads consacrés à lille par rapport à yon ou marseille!! Le relater en news ok! mais faire un thread là dessus???!!

Vu le nombre de constructions de logements à Lyon ouMarseille, s'ils se mettent à faire un thread par immeuble, on va avoir 1000 threads ??!!!

Cet immeuble n'est pas fondamental selon moi! . Ce n'est pas une tour d'habitation qui surplombe la ville donc c'est difficile de lui trouver un grand intérêt. il est beau mais rien de spécial pour y consacrer un topic. Mais ce n'est que mon avis.

Dans ce cas pourquoi ne pas faire un topic pour un immeuble qui a été construit à Villeneuve d'ascq en face du bowling? Il n'a rien d'extraordinaire.
selon moi il serait plus intéressant de regrouper en un seul thread tous les projets de logments sur lille! là on aurait pas à créer un thread par immeuble et ca permettrait de suivre l'actualité du marché de logement . :)

Enfin, vous avez le droit de faire ce trhead si ca vous enchante..

Axelferis, évite de jouer les trouble-fête. Ce sujet est tout à fait légitime. S'il ne t'interesse pas il n'appartient qu'à toi de ne pas le lire. Aussi ne te prive pas d'ouvrir et d'alimenter des sujets "interessants".

Axelferis, évite de jouer les trouble-fête. Ce sujet est tout à fait légitime. S'il ne t'interesse pas il n'appartient qu'à toi de ne pas le lire. Aussi ne te prive pas d'ouvrir et d'alimenter des sujets "interessants".


La news est bien sûr intéressante. Je pensais simplement que c'était mieux de regrouper les logements au sein d'un même topic.

Si encore c'était un ensemble de logements comme le programme euralille2 .

C'est juste qu'une fois l'immeuble terminé. Ce thread ne sera pas beaucoup alimenté voie pas du tout.:( c'est en ca que je trouvais dommage!

Mon but est de construire aussi les news sur lille.

Je suis pas méchant tu sais. :(

Ok avec toi Axelferis sur le principe.
Mais pour l'instant le problème ne se pose pas vraiment pour le forum de Lille, car comme tu le dis le nombres de projets n'est pas très important dans la métropole, et on n'est pas trop nombreux sur le forum.
Quand l'immeuble sera terminé le sujet "mourra" sans doute !
Mais au moins pour l'instant c'est plus clair et facile à suivre... c'est l'avantage d'avoir si peu de projets ! ;-)
Perso je serai pour un sujet sur l'immeuble dont tu parles à Villeneuve d'Ascq et que je ne connais pas !
De même un sujet sur la zone de Wasquehal voisine du Carrefour (bureaux + logements) qui est entrain de se construire...

Ok avec toi Axelferis sur le principe.
Mais pour l'instant le problème ne se pose pas vraiment pour le forum de Lille, car comme tu le dis le nombres de projets n'est pas très important
:hm:Lille est constemment en travaux depuis plus de quinze ans ! Toute la métropole est concernée et ça ne fait que commencer. :banana::horse::cheers2:

J'en doute pas charpentier. Mais je ne pense pas que ce soit plus que Lyon ou Marseille.
La section Lille du forum est très récente et c'est peut-être pour ça qu'il n'y a pas beaucoup d'intervenants et de projets présentés.
Y a sans doute pleins de projets en cours, ou à venir... à nous de les présenter.

beaucoup moins qu'à marseille et surtout lyon qui eux sont une vraie locomotive après paris! (Tours incity,confluence,stade...)

Tu connais tous les projets lillois pour dire ça ? Si oui, peux-tu en faire une liste ?

et bien vas y! présente moi tous les projets! :)

Il faut être objectif! Même si lille a fait des effots ces dernières années il ne faut pas sous estimer les autres villes qui elles en font constamment!

Lyon a une superficie plus grande que Lille c'est donc logique non?

Lille
superficie:34.83 km2
population: 184647 hab

Lyon:
superficie: 44.87 km2
population: 445274 hab

Marseille
superficie:240.62 km2
population: 797491 hab

Il y a plus grand que lille pour les investisseurs même si le marché devient de +en+ intéressant :)

Sauf que moi dans Lille je prendrais aussi en compte au moins toutes les zones de la Communauté Urbaine.
La Zone de l'Union est aussi un énorme projet de "Lille" non ?

Pour Euralille, en chantier :

Tour 5 (10500m2)
Casino Barrière (22000m2)
Onix (Perrault - 16000m2)
Plein Ciel (7650m2)
Le Polychrome (10600m2)
Siège de région (Phase 2 - 11000m2)
Siège de la CEF (8600m2)
B&B Euralille 2 (2590m2)
Éclats de Vert (4400m2)

Démarrage en 2008 :
Hôtel du Romarin (4000m2)
Immeuble de bureaux du Romarin (8000m2)
Immeuble de Jacques Ferrier (Euralille 2 - 9900m2)
Vérose (Perrault - 13000m2)
Immeuble Lisbonne (Nouvel - 6260m2)
Immeuble SCI Nord (place du Romarin - 4700m2)
Eden Square (Euralille 2 - 4400m2)
Immeuble de Bello-Caucheteux (Euralille 2 - 3600m2)

Avant la fin de l'année, un concours doit être lancé pour la tour Chaude Rivière. Et une tour plus petite est visiblement prévue entre le casino et le siège de la CEF.

Après 2010, c'est le projet de 3e tour au dessus de la gare qui doit être lancé.

La SAEM Euralille étudie la possibilité d'ériger des tours de 100 à 200m à la porte de Valenciennes : http://www.usinenouvelle.com/article/lille-roubaix-tourcoing-en-pleine-metamorphose.117898

Pierre Mauroy a annoncé vouloir une tour qui n'a rien à envier aux tours d'Euralille pour le nouveau siège de LMCU. Son successeur va-t-il porter ce projet ? Rien n'est certain, mais un nouveau siège est en tout cas prévu.

Et je ne parle pas des projets des autres quartiers, notamment à Lille-Sud, et des autres villes de la métropole, à ne pas négliger.

Bref, heureusement qu'on ne construit pas grand chose à Lille !

Il y a aussi le stade, à coté Heron Parc, les projets d'Ask Dvpt à Tourcoing, la transformation de l'ancien dépôt des mongys qui ne devrait plus tarder à Marcq, le Grand Cottignies à Wasquehal, le Château Blanc à Marcq, la Haute Borne, Euratechnologies, l'immeuble Swiss Life à Rihour, le campus de l'EDHEC à Croix,...

Lille Métropole est le deuxième marché de bureau de province et ce malgré une importante crise.
La première phase d'Euralille a créé une très importante offre qui a devancé la demande, il a fallu du temps pour que le projet prenne réellement, mais aujourd'hui la machine est lancée, et sans être expert, j'imagine que la même chose se produit partout dans ces conditions.

Je pense que la métropole pèche plus en terme de communication qu'en terme de projets. Effectivement, ils est difficile de trouver les infos et rendus des différents projets (le nouveau siège de Verspieren à Wasquehal par exemple), ce qui ne signifie pas que ces projets n'existent pas.

qui a dit qu'il n'y avait pas d'autres projets à lille ?? :bash:

Je dis que l'on ne devrait pas se reposer sur des lauriers fragiles car euroméditéranée à marseille, incty à lyon sont des mega projets.

Euralille 3 on en parle mais les dessins tardent à sortir :( .

Et si des projets comme le stade sont menacés y'aura pas grand chose à se mettre sous la dent par exemple :rant:

Soyons optimistes et que les architectes sortent leur projets qu'on ait de quoi "bien" manger :cheers:

extit de l'usine nouvelle:

" D'ici 2010, construction de 100 000 logements neufs dont 3 000 logements sociaux "

--> :lol: c'est comme ca qu'on va régler le problème du logement?? avec 3% de logment social!! mais c'est une farce c'est pas possible :uh:

Tout le monde sait que les étudiants, les classes moyennes et "ouvrières" ont du mal à trouver!! Et après ils prétendent vouloir financer le logement plutôt qu'un stade!!

Ils se fichent vraiment du monde! :rant:

Non, mais honnêtement, quand tu as lu cet article, tu as bien compris qu'il y manquait un zéro?

je sais pas phubben..donnes moi une source sûre sans faute. Je lis ce que l'on me sert :)

de toute manière y'a un problème de logement, lis plutôt ceci c'est de 20minutes.fr :


Logement : « On n'a pas atteint les objectifs »
Alain Cacheux

Adjoint (PS) aux Projets urbains à Lille.

Bernard Gérard

Maire (UMP) de Marcq-en-Baroeul.

Le premier programme local de l'habitat (PLH) a été voté à l'unanimité en décembre 2005 par la communauté urbaine. On a pourtant l'impression que le déficit de logement s'est encore creusé depuis...

Alain Cacheux Il faut attendre quelques années. La communauté urbaine a réinvesti dans une politique foncière. On verra les résultats dans trois à cinq ans.

Bernard Gérard Le problème, c'est que l'on ne sait pas où l'on va. On partage la compétence sur le logement avec l'Etat. Soit, on décentralise complètement, soit on ne décentralise rien...

Concrètement, les objectifs fixés par le PLH en terme de logement social ont-ils été atteints ?

A. C. Non, on n'y est pas. On a fait 1 600 logements sociaux en 2007. L'objectif était d'en bâtir 2 000.

Axelferis, te rends-tu compte que 100000 logements, c' est une petite ville de province? Totalement impossible, je ne vois meme pas pourquoi tu penses que ce soit probable!

C'est vrai que ça paraît énorme 100000 logements. c'est même plus qu'une petite ville de province si on entend plus d'1 personne par logement !
Alors coquille ??? (Fallait lire 10000 au lieu de 100000 ?)...
Du coup 3000 logements sociaux ça fait 30% au lieu de 3%...
;-)

L'idéal, Axelferis, serait, je pense, que tu mettes en "quote" les passages que tu cites et un lien vers la page internet ou les références du journal/magazine cité.

Update du 13 avril 2008 :

http://img145.imageshack.us/img145/4694/2008040005wc2.jpg (http://imageshack.us)

http://img256.imageshack.us/img256/8674/2008040004nb4.jpg (http://imageshack.us)

http://img504.imageshack.us/img504/1383/2008040003xo7.jpg (http://imageshack.us)

Ca monte tranquillement (au niveau de l'immeuble Finaref environ)...

Update au 26 avril 2008 :

http://img294.imageshack.us/img294/2235/2008040104rb9.jpg (http://imageshack.us)

http://img107.imageshack.us/img107/5080/2008040106kb8.jpg (http://imageshack.us)

http://img229.imageshack.us/img229/9505/2008040107fr1.jpg (http://imageshack.us)

http://img410.imageshack.us/img410/4474/2008040108nh1.jpg (http://imageshack.us)

Update du 8 mai dernier

http://img530.imageshack.us/img530/1935/2008050026xq7.jpg (http://imageshack.us)

http://img100.imageshack.us/img100/3571/2008050025tb3.jpg (http://imageshack.us)

http://img135.imageshack.us/img135/6427/2008050024fa2.jpg (http://imageshack.us)

http://img293.imageshack.us/img293/7546/2008050027vw0.jpg (http://imageshack.us)

Update au 25/05/2008

http://img248.imageshack.us/img248/7043/2008050077hl2.jpg (http://imageshack.us)

http://img55.imageshack.us/img55/3503/2008050078st6.jpg (http://imageshack.us)

http://img249.imageshack.us/img249/1907/2008050079nk9.jpg (http://imageshack.us)

On dirait que ça n'a pas beaucoup monté depuis la dernière fois...

+2 (3 ?) Depuis avril...
Mouais c'est vrai que c'est pas énorme, mais l'immeuble, "en vrai", a pris pas mal d'envergure depuis 1 mois.

Update au 22 juin 2008

Depuis la rue Paul Doumer

http://img524.imageshack.us/img524/6884/2008060024qg0.jpg (http://imageshack.us)

http://img119.imageshack.us/img119/7336/2008060025hk3.jpg (http://imageshack.us)

Depuis le BD V Basch

http://img46.imageshack.us/img46/9747/2008060027ff1.jpg (http://imageshack.us)

http://img120.imageshack.us/img120/4424/2008060028gu9.jpg (http://imageshack.us)

http://img174.imageshack.us/img174/8642/2008060029zu7.jpg (http://imageshack.us)

L’hyper structure de l’immeuble enfin presque terminée ! (au 4/08/2008)

http://img397.imageshack.us/img397/6127/2008070028wx0.jpg (http://imageshack.us)

http://img402.imageshack.us/img402/8189/2008070030mg8.jpg (http://imageshack.us)

http://img511.imageshack.us/img511/3233/2008070031pm4.jpg (http://imageshack.us)

http://img369.imageshack.us/img369/5425/2008070033ky6.jpg (http://imageshack.us)

http://img361.imageshack.us/img361/3867/2008070055zl9.jpg (http://imageshack.us)

Je suis curieux de voir la vue qu'on a depuis le dernier étage!

Update au 13 septembre 2008

http://img233.imageshack.us/img233/1918/2008090002fq8.jpg (http://imageshack.us)

http://img233.imageshack.us/img233/5580/2008090004uf1.jpg (http://imageshack.us)

http://img84.imageshack.us/img84/4604/2008090006gg7.jpg (http://imageshack.us)

Depuis la tour de LILLE (le 20 septembre 2008)

http://img75.imageshack.us/img75/7817/2008090114pr6.jpg (http://imageshack.us)

http://img75.imageshack.us/img75/1032/2008090116lf0.jpg (http://imageshack.us)

http://img228.imageshack.us/img228/519/2008090121ji0.jpg (http://imageshack.us)

http://img75.imageshack.us/img75/1398/2008090135bh9.jpg (http://imageshack.us)

http://img89.imageshack.us/img89/5325/2008090139eg1.jpg (http://imageshack.us)

Fin du gros œuvre, travaux de peinture… 9 novembre 2008-11-10
Et dire que j’ai failli aller y habiter !

http://img206.imageshack.us/img206/5080/2009110020fd8.jpg (http://imageshack.us)

http://img206.imageshack.us/img206/6154/2009110021hd9.jpg (http://imageshack.us)

http://img357.imageshack.us/img357/232/2009110022zn5.jpg (http://imageshack.us)

http://img357.imageshack.us/img357/2082/2009110023pa3.jpg (http://imageshack.us)

http://img369.imageshack.us/img369/7125/2009110024if0.jpg (http://imageshack.us)

http://img357.imageshack.us/img357/8850/2009110026tp2.jpg (http://imageshack.us)

Franchement pour l'instant je trouve ça très moche et pas du tout intégré avec les immeubles voisins.
J'espère que ça rendra mieux une fois fini...
Dmagsteph pourquoi as-tu voulu y habiter ? En le voyant, est-ce que t'es déçu ???

Tu trouves ça moche?

Moi j'aime bien. Ca apporte un peu de "couleur" dans ce secteur.

En fait plus que la couleur c'est la forme que je n'aime pas trop.
Ils auraient pu essayer de s'intégrer mieux aux autres immeubles voisins.
Ca aurait été plus harmonieux si ils avaient essayé de faire un angle qui fasse la jonction entre l'immeuble Finaref (le plus bas) et l'immeuble Crédit Agricole. Au lieu de ça il fait une rupture entre les 2 assez moche...
Mais j'attends de voir les vitrages extérieurs posés pour faire une opinion... car pour l'instant les images de synthèses rendent bien mieux que la réalité (trop souvent vrai malheureusement).

Dmagsteph pourquoi as-tu voulu y habiter ? En le voyant, est-ce que t'es déçu ???

J'aimerais habiter dans un appart, au 40ième, type tour Montévidéo à Rotterdam, c'est mon rève, dans mon salon face à une immense baie vitrée, du sol au plafond et vue sur toute la ville et Euralille...
A l'époque, Plein Ciel m'avait un peu séduit mais loin d'être au 40ième et la vue sur la ville depuis son salon, j'en doute un peu...

Mouais sûr que pour ça il manque une trentaine d'étages !:lol:

Mais vu le skyline de Lille actuellement, je pense que Plein Ciel aurait bien porté son nom avec juste 30 étages... De quoi largement surplomber la métropole de ton canap'.

Je pense que plein ciel a un équivalent de 15 étages, c'est déjà bien vu la moyenne de ce qu'on contruit ailleurs dans la métropole... et dans le pays aussi d'ailleurs!

Sauf que t'es encadré par des immeubles de même hauteur. Pas sûr que la vue soit "plein ciel" à beaucoup d'endroits ?
Vaut mieux habiter au 15e (ou plus) d'une des tours de la nouvelle madeleine (Essarts, Aubiers) pour avoir un beau skyline.

Update ce jour, 29 décembre 2008 après midi.
Appartement témoin à visiter !

http://img208.imageshack.us/img208/5486/2009120362hg3.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/4370/2009120364rw5.jpg (http://imageshack.us)

http://img517.imageshack.us/img517/8945/2009120367ms2.jpg (http://imageshack.us)

http://img208.imageshack.us/img208/6862/2009120369cb4.jpg (http://imageshack.us)

http://img183.imageshack.us/img183/3315/2009120372bx0.jpg (http://imageshack.us)

http://img183.imageshack.us/img183/9681/2009120373ja0.jpg (http://imageshack.us)

http://img98.imageshack.us/img98/6733/2009120374qh7.jpg (http://imageshack.us)

http://img98.imageshack.us/img98/6228/2009120376rv6.jpg (http://imageshack.us)

Merci pour les photos. Pour quand la livraison est-elle prévue?

Je dirais 2ième semestre 2009...

Photo de Neowalsh prise de loin du 23ème étage de la Tour Lilleurope...

http://img72.imageshack.us/img72/8340/immeublesjm4.jpg (http://img72.imageshack.us/my.php?image=immeublesjm4.jpg)