:)Salió una nota sobre todos los proyectos que la IMM impulsaría 30 iniciativas lo interesante es que se habla de
Promoción de un puerto deportivo en Italia en la zona de Santiago Vazquez
Terminal de ómnibus en Colón y Maroñas
Nuevo mercado modelo en la ruta 5
Bahia de MVD se preve construír un puerto pesquero en la zona de CAPURRO y un paseo Bella Vista en la zona
Puerto seco para alojar contenedores en la ruta 1
Proyectos de edificios (Empresa Ambrois) según el mapita sería la aguada free zone
AV. Italia via rápida proyecto Eurnekian
Proyecto reconquista como una torre de 20 pisos y en donde cuando se hagan las escavaciones se pretende descubrir parte de la muralla de la fortaleza de la ciudad vieja y hacer un museo.
Transformar la zona de los bañados de Carrasco en área protegida (10 pts)
Tambíén aparece la construcción del perimetral que en resúmen es la unión de la ruta 8 con la 5, no veo que se valla a hacer todo el perímetro de MVD de nuevo es una carretera transversal que une ambas rutas, solo espero que sea doble via, pienso que si ya que se pretende canalizar el transito de camiones por ahí por lo que una carretera simple sería muy lenta y peligrosa Se realojaria el mercado modelo entre otras cosas.......
Que tal??? será una nueva bomba de humo??? ilusionandonos?? el tiempo lo dirá.......to be continue

Los proyectos del "nuevo" Montevideo
Intendencia. Treinta iniciativas públicas y privadas están o se pondrán en marcha


EDUARDO BARRENECHE

Unos 30 emprendimientos públicos y privados alterarán el mapa de Montevideo. Estas iniciativas, que se encuentran en distintas fases de desarrollo, apuntan a áreas urbanísticas, polos de desarrollo de empresas e infraestructuras viales.

"Estos proyectos de magnitud transformarán la fisonomía de la ciudad junto con el plan de movilidad urbana del Municipio", afirmó a El País el director de Desarrollo Económico de la Intendencia, Luis Polakof.

El plan de inversiones para Montevideo a partir de este año, gira en torno a cuatro ejes: iniciativas edilicias y comerciales situadas en la zona costera; incubadoras de empresas ubicadas en el Polo Tecnológico Industrial (PTI) del Cerro, Ingenio LATU y Kolping Uruguay, entre otras; la construcción de terminales barriales de ómnibus y proyectos de infraestructura en las cercanías del colector vial que unirá el Oeste con el Este del departamento. Varias de estas iniciativas fueron propuestas a la Intendencia por empresas privadas y demandarán inversiones millonarias, dijo Polakof.

"Todos estos proyectos implican una gran coordinación entre el sector público y el privado. Hay empresarios uruguayos y extranjeros dispuestos a invertir en nuestro país por la confiabilidad que este presenta. Cuando hablamos del interés público nos referimos al esfuerzo que deberán hacer todos los partidos políticos sin distinción para impulsar estos proyectos de país", dijo el jerarca municipal.

En coordinación con la Intendencia de Canelones, el municipio capitalino impulsa un proyecto de áreas protegidas en la cuenca del arroyo Carrasco. Esta iniciativa fue presentada en Italia. Además de generar miles de puestos de trabajo, muchos de estos proyectos "permitirán" que el gobierno municipal obtenga fondos para ir eliminando asentamientos, explicó Polakof.

COSTA. La prioridad del plan de inversiones de la Intendencia de Montevideo es otorgar nuevamente en concesión el Hotel Casino Carrasco. Este edificio se encuentra en ruinas desde hace una década. Consorcios y cadenas hoteleras internacionales manifestaron a los jerarcas municipales su intención de invertir en ese emprendimiento, dijo Polakof.

La remodelación de ese edificio emblemático para la ciudad y para el barrio Carrasco rondará los U$S 50.000.000.

El municipio posee otros bienes en ese barrio residencial: el ex cine Carrasco, el salón de fiestas Tajamar, un edificio ocupado y el ex restaurante Conaprole.

"La licitación del antiguo restaurante ya está abierta. Los otros inmuebles serán licitados a corto plazo. Los residentes del edificio ocupado serán realojados", dijo Polakof.

Para el Buceo, la Intendencia prepara una licitación para conceder el ex parador Kibón y la instalación de locales comerciales en las cercanías del puertito de pescadores. Esta iniciativa pretende crear un centro de venta de frutos del mar.

La Ciudad Vieja es otra zona de interés para la comuna capitalina. En varias oportunidades, el intendente Ricardo Ehrlich señaló que pretende dinamizar esta zona porque muchos turistas que arriban en cruceros la utilizan como paseo histórico.

Durante la época colonial, la Ciudad Vieja contaba con tres ingresos: las puertas de la Ciudadela -usada por las fuerzas militares- y las de San Juan y San Pedro utilizadas por civiles.

Cerca de la puerta de San Juan -se encontraba ubicada en lo que hoy son las calles Ciudadela y rambla-, el municipio ya licitó el Proyecto Reconquista que prevé la construcción de un edificio de 20 pisos, la reactivación del Mercado Central y mejoras de la plaza España.

Además la IMM pretende que las excavaciones para la construcción del inmueble deje al descubierto restos de las murallas de la Ciudad Vieja y que allí se construya un museo histórico.

Este proyecto se suma a otras obras que la comuna ya está realizando en la Ciudad Vieja: las nuevas salas en el Teatro Solís, el parque lineal 25 de Agosto, el reciclaje del Hotel Nacional, la peatonal Pérez Castellano y la reconstrucción del edificio Jaureguiberry.

En la puerta colonial de San Pedro que se encontraba frente a la Bahía de la ciudad, la empresa Ambrois planteó su interés en construir edificios sobre la rambla 25 de Agosto, dijo Polakof.

Para la Bahía de Montevideo, el plan municipal prevé la construcción de una terminal pesquera y un paseo para que los visitantes puedan apreciar las barcas de los pescadores.

Ya en el extremo de la ciudad, la Intendencia aspira a la edificación de un puerto de cargas en Puntas de Sayago.

A poca distancia de allí, el municipio planifica utilizar una regasificadora para enviar el gas hacia Argentina. Además existe la posibilidad de construir en la zona un polo industrial que utilice energía barata, señaló Polakof.

En la punta Oeste del departamento, se pretende que empresas italianas que gestionan puertos deportivos se instalen en la desembocadura del río Santa Lucía. El embajador de Uruguay en Italia, Carlos Abín, llevó a ese país europeo un proyecto para captar inversores.

Parque Seregni en el barrio Cordón

Minishopping en la ex terminal de Arenal Grande

Para dinamizar el barrio Cordón, el plan de inversiones de la Intendencia capitalina prevé la edificación de un estacionamiento con un minishopping en el ex Control de Ómnibus de Arenal Grande. Además, se construirá una cubierta sobre la feria de Techitos Verdes.

El director de Desarrollo Económico del Municipio, Luis Polakof, afirmó que la comuna tratará de "instrumentar un cambio profundo" en el Cordón. "El barrio ahora está muy deprimido", dijo.

A cinco cuadras de allí, en donde se ubicaba la ex estación de trolleys (Martín C. Martínez y Daniel Muñoz), la administración Ehrlich ya anunció que se levantará el Parque Seregni, en homenaje al extinto líder de la izquierda.

Hace ocho meses, la IMM demolió las ruinas de la vieja estación de trolleys que se había convertido en una cueva de ladrones. Los delincuentes robaban en el barrio y escondían enseguida los artículos sustraídos. Ahora el enorme predio parece una jungla lleno de arbustos y yuyos. Pese a que el predio se encuentra a unos 100 metros del Centro Comunal Zonal N° 2, todos los días camionetas y autos tiran bolsas de escombros y basura en el lugar.

Colector entre rutas 5 y 8, Mercado Modelo en La Tablada y Terminales de ómnibus

Para la zona Norte del departamento de Montevideo, la Intendencia apuesta al empuje dinamizador que generará el colector vial que construirá el Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP) a corto plazo, según anunció dicha cartera. En este momento el MTOP realiza las expropiaciones de los predios para comenzar la construcción de la carretera.

El colector unirá la ruta 5 y la ruta 8 a la altura de Zonamerica, con el objetivo de evitar que los camiones que van de Este a Oeste y viceversa ingresen al casco urbano por sus principales avenidas. La red vial uruguaya presenta "un déficit en la conectividad transversal", ya que las rutas confluyen hacia Montevideo, según un documento publicado por el MTOP en Internet. Este déficit "amenaza" la eficiencia general del transporte; "obliga" al tránsito de las rutas a la penetración del casco urbano tanto para el flujo de cargas como de pasajeros y "crea conflictos entre distintas modalidades de tránsito. Estos problemas generan un aumento del riesgo de accidentes y contaminación ambiental, señala el informe.

Luego de la construcción del colector, la Intendencia impulsará proyectos propios como la edificación de un complejo para el traspaso de cargas de camiones pesados a vehículos de menor porte; el Polo Agroalimentario en Colón y el Parque de Actividades del Oeste (un centro industrial).

Sobre la ruta 5, a la altura de La Tablada, la Intendencia ya anunció que allí se levantará el nuevo Mercado Modelo. En el predio actual del Mercado, la comuna planifica la construcción de una terminal de ómnibus interdepartamental y un shopping.

Para el Cerro, el Plan de Inversiones de la administración Ehrlich proyecta la instalación de un puerto seco sobre la ruta 1 para albergar contenedores.

Una de las apuestas de la Intendencia para modificar el desarrollo de la ciudad es el Plan de Movilidad Urbana. Este programa, que pretende reestructurar el transporte capitalino, prevé la construcción de terminales de ómnibus barriales en Maroñas, Curva de Maroñas, Centro, Buceo y Colón y locales comerciales en cada una de ellas. El costo total del Plan rondará los U$S 120 millones. Para diseñar las nuevas líneas de ómnibus, la comuna contrató a la consultora japonesa Tonichi Ingeneering.

Según un relevamiento realizado por esta empresa nipona entre mayo y agosto del año pasado para medir los hábitos de consumo del transporte público, los montevideanos se quejan de la escasez de servicios nocturnos, las frecuencias dilatadas y de las informaciones inexactas de los horarios de ómnibus. La muestra concluyó que el Centro de la capital sigue siendo la prioridad de los usuarios del transporte público. Gerardo Urse, coordinador de la Unidad Ejecutiva del Plan de Movilidad Urbana del municipio, dijo que el relevamiento detectó que el tramo comprendido entre la Plaza Independencia hasta la calle Minas es el punto de mayor atracción y generación de viajes de Montevideo y del Área Metropolitana.
http://www.elpais.com.uy/08/02/03/pnacio_327941.asp

uffff.....mucha cosa.....con que salgan la mitad de los proyectos me conformo...

Los proyectos del "nuevo" Montevideo
Intendencia. Treinta iniciativas públicas y privadas están o se pondrán en marcha


EDUARDO BARRENECHE

Unos 30 emprendimientos públicos y privados alterarán el mapa de Montevideo. Estas iniciativas, que se encuentran en distintas fases de desarrollo, apuntan a áreas urbanísticas, polos de desarrollo de empresas e infraestructuras viales.

"Estos proyectos de magnitud transformarán la fisonomía de la ciudad junto con el plan de movilidad urbana del Municipio", afirmó a El País el director de Desarrollo Económico de la Intendencia, Luis Polakof.

El plan de inversiones para Montevideo a partir de este año, gira en torno a cuatro ejes: iniciativas edilicias y comerciales situadas en la zona costera; incubadoras de empresas ubicadas en el Polo Tecnológico Industrial (PTI) del Cerro, Ingenio LATU y Kolping Uruguay, entre otras; la construcción de terminales barriales de ómnibus y proyectos de infraestructura en las cercanías del colector vial que unirá el Oeste con el Este del departamento. Varias de estas iniciativas fueron propuestas a la Intendencia por empresas privadas y demandarán inversiones millonarias, dijo Polakof.

"Todos estos proyectos implican una gran coordinación entre el sector público y el privado. Hay empresarios uruguayos y extranjeros dispuestos a invertir en nuestro país por la confiabilidad que este presenta. Cuando hablamos del interés público nos referimos al esfuerzo que deberán hacer todos los partidos políticos sin distinción para impulsar estos proyectos de país", dijo el jerarca municipal.

En coordinación con la Intendencia de Canelones, el municipio capitalino impulsa un proyecto de áreas protegidas en la cuenca del arroyo Carrasco. Esta iniciativa fue presentada en Italia. Además de generar miles de puestos de trabajo, muchos de estos proyectos "permitirán" que el gobierno municipal obtenga fondos para ir eliminando asentamientos, explicó Polakof.

COSTA. La prioridad del plan de inversiones de la Intendencia de Montevideo es otorgar nuevamente en concesión el Hotel Casino Carrasco. Este edificio se encuentra en ruinas desde hace una década. Consorcios y cadenas hoteleras internacionales manifestaron a los jerarcas municipales su intención de invertir en ese emprendimiento, dijo Polakof.

La remodelación de ese edificio emblemático para la ciudad y para el barrio Carrasco rondará los U$S 50.000.000.

El municipio posee otros bienes en ese barrio residencial: el ex cine Carrasco, el salón de fiestas Tajamar, un edificio ocupado y el ex restaurante Conaprole.

"La licitación del antiguo restaurante ya está abierta. Los otros inmuebles serán licitados a corto plazo. Los residentes del edificio ocupado serán realojados", dijo Polakof.

Para el Buceo, la Intendencia prepara una licitación para conceder el ex parador Kibón y la instalación de locales comerciales en las cercanías del puertito de pescadores. Esta iniciativa pretende crear un centro de venta de frutos del mar.

La Ciudad Vieja es otra zona de interés para la comuna capitalina. En varias oportunidades, el intendente Ricardo Ehrlich señaló que pretende dinamizar esta zona porque muchos turistas que arriban en cruceros la utilizan como paseo histórico.

Durante la época colonial, la Ciudad Vieja contaba con tres ingresos: las puertas de la Ciudadela -usada por las fuerzas militares- y las de San Juan y San Pedro utilizadas por civiles.

Cerca de la puerta de San Juan -se encontraba ubicada en lo que hoy son las calles Ciudadela y rambla-, el municipio ya licitó el Proyecto Reconquista que prevé la construcción de un edificio de 20 pisos, la reactivación del Mercado Central y mejoras de la plaza España.

Además la IMM pretende que las excavaciones para la construcción del inmueble deje al descubierto restos de las murallas de la Ciudad Vieja y que allí se construya un museo histórico.

Este proyecto se suma a otras obras que la comuna ya está realizando en la Ciudad Vieja: las nuevas salas en el Teatro Solís, el parque lineal 25 de Agosto, el reciclaje del Hotel Nacional, la peatonal Pérez Castellano y la reconstrucción del edificio Jaureguiberry.

En la puerta colonial de San Pedro que se encontraba frente a la Bahía de la ciudad, la empresa Ambrois planteó su interés en construir edificios sobre la rambla 25 de Agosto, dijo Polakof.

Para la Bahía de Montevideo, el plan municipal prevé la construcción de una terminal pesquera y un paseo para que los visitantes puedan apreciar las barcas de los pescadores.

Ya en el extremo de la ciudad, la Intendencia aspira a la edificación de un puerto de cargas en Puntas de Sayago.

A poca distancia de allí, el municipio planifica utilizar una regasificadora para enviar el gas hacia Argentina. Además existe la posibilidad de construir en la zona un polo industrial que utilice energía barata, señaló Polakof.

En la punta Oeste del departamento, se pretende que empresas italianas que gestionan puertos deportivos se instalen en la desembocadura del río Santa Lucía. El embajador de Uruguay en Italia, Carlos Abín, llevó a ese país europeo un proyecto para captar inversores.

Parque Seregni en el barrio Cordón

Minishopping en la ex terminal de Arenal Grande

Para dinamizar el barrio Cordón, el plan de inversiones de la Intendencia capitalina prevé la edificación de un estacionamiento con un minishopping en el ex Control de Ómnibus de Arenal Grande. Además, se construirá una cubierta sobre la feria de Techitos Verdes.

El director de Desarrollo Económico del Municipio, Luis Polakof, afirmó que la comuna tratará de "instrumentar un cambio profundo" en el Cordón. "El barrio ahora está muy deprimido", dijo.

A cinco cuadras de allí, en donde se ubicaba la ex estación de trolleys (Martín C. Martínez y Daniel Muñoz), la administración Ehrlich ya anunció que se levantará el Parque Seregni, en homenaje al extinto líder de la izquierda.

Hace ocho meses, la IMM demolió las ruinas de la vieja estación de trolleys que se había convertido en una cueva de ladrones. Los delincuentes robaban en el barrio y escondían enseguida los artículos sustraídos. Ahora el enorme predio parece una jungla lleno de arbustos y yuyos. Pese a que el predio se encuentra a unos 100 metros del Centro Comunal Zonal N° 2, todos los días camionetas y autos tiran bolsas de escombros y basura en el lugar.

Colector entre rutas 5 y 8, Mercado Modelo en La Tablada y Terminales de ómnibus

Para la zona Norte del departamento de Montevideo, la Intendencia apuesta al empuje dinamizador que generará el colector vial que construirá el Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP) a corto plazo, según anunció dicha cartera. En este momento el MTOP realiza las expropiaciones de los predios para comenzar la construcción de la carretera.

El colector unirá la ruta 5 y la ruta 8 a la altura de Zonamerica, con el objetivo de evitar que los camiones que van de Este a Oeste y viceversa ingresen al casco urbano por sus principales avenidas. La red vial uruguaya presenta "un déficit en la conectividad transversal", ya que las rutas confluyen hacia Montevideo, según un documento publicado por el MTOP en Internet. Este déficit "amenaza" la eficiencia general del transporte; "obliga" al tránsito de las rutas a la penetración del casco urbano tanto para el flujo de cargas como de pasajeros y "crea conflictos entre distintas modalidades de tránsito. Estos problemas generan un aumento del riesgo de accidentes y contaminación ambiental, señala el informe.

Luego de la construcción del colector, la Intendencia impulsará proyectos propios como la edificación de un complejo para el traspaso de cargas de camiones pesados a vehículos de menor porte; el Polo Agroalimentario en Colón y el Parque de Actividades del Oeste (un centro industrial).

Sobre la ruta 5, a la altura de La Tablada, la Intendencia ya anunció que allí se levantará el nuevo Mercado Modelo. En el predio actual del Mercado, la comuna planifica la construcción de una terminal de ómnibus interdepartamental y un shopping.

Para el Cerro, el Plan de Inversiones de la administración Ehrlich proyecta la instalación de un puerto seco sobre la ruta 1 para albergar contenedores.

Una de las apuestas de la Intendencia para modificar el desarrollo de la ciudad es el Plan de Movilidad Urbana. Este programa, que pretende reestructurar el transporte capitalino, prevé la construcción de terminales de ómnibus barriales en Maroñas, Curva de Maroñas, Centro, Buceo y Colón y locales comerciales en cada una de ellas. El costo total del Plan rondará los U$S 120 millones. Para diseñar las nuevas líneas de ómnibus, la comuna contrató a la consultora japonesa Tonichi Ingeneering.

Según un relevamiento realizado por esta empresa nipona entre mayo y agosto del año pasado para medir los hábitos de consumo del transporte público, los montevideanos se quejan de la escasez de servicios nocturnos, las frecuencias dilatadas y de las informaciones inexactas de los horarios de ómnibus. La muestra concluyó que el Centro de la capital sigue siendo la prioridad de los usuarios del transporte público. Gerardo Urse, coordinador de la Unidad Ejecutiva del Plan de Movilidad Urbana del municipio, dijo que el relevamiento detectó que el tramo comprendido entre la Plaza Independencia hasta la calle Minas es el punto de mayor atracción y generación de viajes de Montevideo y del Área Metropolitana.
http://www.elpais.com.uy/08/02/03/pnacio_327941.asp

tu lo has dicho!!!!

Que buen artículo, aunque no espero que se haga todo lo que dice alli, al menos espero que se haga algo.

ya era hora de q salgan a la luz todos esos proyectos en un recopilado solo, ahora esperemos q despues de esto lo cumplan... , . che, y la torre reconquista supuestamente no iba a ser de 100 m ?? o de 20 pisos ??? y otra cosa de lo del bravo montevideo no hablaron ??? y de otros proyectos privados tampoco.....

Muy bueno, estaria muuuuy bueno que los hicieran, pero sinceramente no creo que cumplan con todo...
Una cosa, hace pila de tiempo que estan por hacer el Parque Seregni, y hasta ahora no han hecho nada! ese lugar se esta convirtiendo en un vertedero en el centro de la ciudad!! una espantosidaddd

Un shopping en donde esta el Mercado Modelo? en serio creen viable un shopping en ese lugar? dios...creo que seria mucho mas viable en otro lugar, y que lo necesita aun mas...ejemplo, Prado, Sayago...
Que hagan ahi otra cosa, yo que se, una sala de convenciones, ya que parece que tenemos muchas convenciones nosotros (jaja, al menos lo parece, ya que hay taaantos lugares en los que proyectan hacer uno... :O) jaja...

Bueno, ojala que hagan todos esos proyectos, o por lo menos la gran mayoria...

me parecen excelente los proyectos , espero que se hagan , sobretodo para homogeneizar la ciudad , ya que la mayoria de esos proyectos se basan sobre zonas que fueron importantes pero que se estancaron , sobre todo cordon norte y ciudad vieja .
buen aporte , espero que salgan

ahh y otra cosa el predio sobre el parque seregni segun he leido va a estar listo para enero del 2009 , o sea que dentro de un par de meses a mas tardar tendrian que irse moviendo
por otro lado me parece que la intendencia no tiene la culpa , sino la gente , no puede ser que no podes dejar un terreno libre y tiren basura ; la intendencia no tiene que cercar el terreno - aparte de que es imposible porq es enorme - sino la gente ; odio ese tipo de gente , ni hablar de los enfermos que queman contenedores ..

Muy bueno, estaria muuuuy bueno que los hicieran, pero sinceramente no creo que cumplan con todo...
Una cosa, hace pila de tiempo que estan por hacer el Parque Seregni, y hasta ahora no han hecho nada! ese lugar se esta convirtiendo en un vertedero en el centro de la ciudad!! una espantosidaddd

Un shopping en donde esta el Mercado Modelo? en serio creen viable un shopping en ese lugar? dios...creo que seria mucho mas viable en otro lugar, y que lo necesita aun mas...ejemplo, Prado, Sayago...
Que hagan ahi otra cosa, yo que se, una sala de convenciones, ya que parece que tenemos muchas convenciones nosotros (jaja, al menos lo parece, ya que hay taaantos lugares en los que proyectan hacer uno... :O) jaja...

Bueno, ojala que hagan todos esos proyectos, o por lo menos la gran mayoria...


creo que lo del centro comercial en el mercado modelo va junto a una nueva terminal de buses.....otro tres cruces....

te puedo confirmar que sera doble via.. conosco a alguien que trabaja en eso

que buenos todos!! me alegra ver que po lo menos planifican, ahora hay que verlos en accion y si no acytuan sacarlos del gobierno a ver si se avivan

Una de las apuestas de la Intendencia para modificar el desarrollo de la ciudad es el Plan de Movilidad Urbana. Este programa, que pretende reestructurar el transporte capitalino, prevé la construcción de terminales de ómnibus barriales en Maroñas, Curva de Maroñas, Centro, Buceo y Colón y locales comerciales en cada una de ellas. El costo total del Plan rondará los U$S 120 millones. Para diseñar las nuevas líneas de ómnibus, la comuna contrató a la consultora japonesa Tonichi Ingeneering.

Según un relevamiento realizado por esta empresa nipona entre mayo y agosto del año pasado para medir los hábitos de consumo del transporte público, los montevideanos se quejan de la escasez de servicios nocturnos, las frecuencias dilatadas y de las informaciones inexactas de los horarios de ómnibus. La muestra concluyó que el Centro de la capital sigue siendo la prioridad de los usuarios del transporte público. Gerardo Urse, coordinador de la Unidad Ejecutiva del Plan de Movilidad Urbana del municipio, dijo que el relevamiento detectó que el tramo comprendido entre la Plaza Independencia hasta la calle Minas es el punto de mayor atracción y generación de viajes de Montevideo y del Área Metropolitana.
http://www.elpais.com.uy/08/02/03/pnacio_327941.asp


Entonces los japoneses no estaban estudiando un metro/tren-ligero/tranvia??

bueno esperemos se concreten de todas maneras lo de la bahia ya estan los planos armados tenian que hablar con el ministerio de transporte para tener algunos asesoramientos mas yo vi la presentacion por parte del intendente

ahora te gane con esta!!! ajja

Aprueban 5 estrellas en Villa Argentina

"Altos del Águila" obtuvo habilitación ambiental de IMC

CANELONES

El intendente Marcos Carámbula anunció que la Intendencia de Canelones dio las autorizaciones para la realización del proyecto de un complejo turístico en Atlántida y Villa Argentina presentado como Altos del Águila.

Prevé la construcción de un hotel cinco estrellas, spa, locales comerciales, puerto deportivo en la playa Mansa de Atlántida, campo de golf y un business center.

El último día hábil de diciembre se rea . . . continúa

les amplío la información:

Emprendimiento turístico de primer nivel para la costa de Canelones


Un puerto deportivo, un hotel 5 estrellas, un campo de golf, locales comerciales, un casino, cines y áreas recreativas en la zona de Atlántida, son las características del emprendimiento inmobiliario y turístico denominado "Altos del Águila", que inversores argentinos impulsan en la Costa de Oro canaria.

El proyecto que cuenta con el aval de la Comuna Canaria y el gobierno nacional, implica una inversión inicial de 50 millones de dólares. En su primera fase, dará trabajo directo a 800 personas.

En el Country Club de Atlántida, la firma Hillsay S.A presentó el proyecto inmobiliario y turístico "Altos del Águila". Participaron de la conferencia de prensa, el Ministro de Transporte y Obras Públicas, Víctor Rossi; la Subsecretaria de Turismo, Lilián Kechichian, el Intendente Marcos Carámbula, autoridades nacionales, departamentales y fuerzas vivas de la Costa de Oro.

El Ing. José Regúnega, Presidente de la firma promotora del proyecto, explicó que se buscó especialmente ubicar el emprendimiento en la zona comprendida entre el Fortín de Santa Rosa y Villa Argentina, por su ubicación estratégica. "Nos parece clave la cercanía con el Aeropuerto de Carrasco y con Montevideo". También resultaron determinantes las condiciones naturales del terreno (900 metros de frente contra el río, muy quebrado y arbolado), así como el apoyo de la Comuna Canaria y el gobierno nacional que facilitarán los trámites administrativos. La propuesta consiste en: construcción de un puerto deportivo; un moderno hotel 5 estrellas con los mejores servicios existentes a nivel mundial; de un campo de golf de 18 hoyos; el montaje de un SPA de primer nivel internacional; la creación de un espacio especialmente acondicionado para desarrollar actividades recreativas y culturales; la construcción y explotación privada de un casino; y la construcción de locales comerciales.

Regúnaga enfatizó que el emprendimiento podrá énfasis en dos aspectos: cuidado del impacto ambiental y de no generar competencia con lo existente en la zona, dado que comercios y empresas que se instalarán apuntan a un público de clase alta. "Serán complementarios", dijo. "Altos del Águila" se construirá sobre 157 há, a ambos lados de la Ruta Interbalnearia.

La construcción de la infraestructura demandará entre 24 y 30 meses, empleando a más de 800 personas en forma directa. Con el complejo ya funcionando se estima que se crearán 1.000 empleos directos y unos 5.000 indirectos, impactando positivamente en unos 6.000 puestos de trabajo nuevos en esa zona de Canelones. Prevé inversiones por más de 50 millones de dólares. El puerto deportivo se enclavará en la isla de la Sirena, ubicada a 150 metros al sur de la punta rocosa Santa Rosa, que separa las playas Mansa y Brava del balneario Atlántida y se unirá a la costa a través de una moderna estructura permeable. Tendrá capacidad de amarra de 50 embarcaciones.

Potenciar el desarrollo de Canelones

El Intendente Marcos Carámbula calificó el emprendimiento como "muy importante" para Canelones, y especialmente para la costa: "estamos convencidos que la franja del departamento que va del arroyo Pando al arroyo Solís Grande tiene una enorme potencialidad y sin duda, esta zona de Atlántida y áreas vecinas es un eje central del desarrollo". El Jefe Comunal aseguró que la implementación de "Altos del Águila" enriquecerá el patrimonio del departamento, aparte de generar "un importante número de trabajo directo e indirecto". Carámbula auguró que la idea tenga "la mayor de las factibilidades y se le de celeridad en la concreción de las obras".

Por su parte, la Subsecretaria de Turismo, Lilián Kechichian manifestó que "el despliegue de inversión y calidad para nosotros es muy importante, además de los puestos de trabajo que genera en forma directa e indirecta porque para este gobierno sigue siendo fundamental seguir bajando la tasa de desocupación". El Ministro de Transporte y Obras Públicas, Víctor Rossi destacó que "este proyecto es tangible", hecho que lo permite "cuantificar y llevar adelante porque la voluntad y el respaldo de los inversores está". Para el Secretario de Estado, una prueba a superar es la del tiempo (que se cumplan los plazos previstos) y pidió ayuda a los vecinos de Atlántida para "crear el clima en cuanto a que este proyecto viene a potenciar el área de actividad comercial que exista en toda la franja costera canaria". El respaldo que el gobierno nacional le ha dado al emprendimiento, se enmarca en la Ley N° 17.555 de iniciativa privada. Al momento ha transcurrido la primera etapa de aceptación de la idea. Para fines de abril se presentaran los estudios de factibilidad jurídica, económica, técnica y ambiental, que habilitarán el llamado a licitación pública. El aspecto central desde lo público deberá ser la mejor coordinación y evitar la burocracia, afirmó el Ministro Rossi.

ahora te gane con esta!!! ajja

Aprueban 5 estrellas en Villa Argentina

"Altos del Águila" obtuvo habilitación ambiental de IMC

CANELONES

El intendente Marcos Carámbula anunció que la Intendencia de Canelones dio las autorizaciones para la realización del proyecto de un complejo turístico en Atlántida y Villa Argentina presentado como Altos del Águila.

Prevé la construcción de un hotel cinco estrellas, spa, locales comerciales, puerto deportivo en la playa Mansa de Atlántida, campo de golf y un business center.

El último día hábil de diciembre se rea . . . continúa

Rossi dijo que las estimaciones del grupo inversor señalan que la iniciativa generará 2.000 puestos de trabajo.

Luego, el Ministerio de Transporte hará una licitación pública para adjudicar el proyecto. Hillsay S.A., tendrá en esa oportunidad dos claras ventajas. Por un lado, el haber presentado el proyecto le otorga puntos. Además, al ser la propietaria del terreno, en los hechos, quien quiera efectuar el emprendimiento, tendrá que asociarse con ellos.

El ministro Rossi calculó que tras la adjudicación, la construcción del puerto llevará cerca de un año y medio. El desarrollo inmobiliario estimó que llevará más tiempo, debido a los fraccionamientos que será necesario realizar.


Fuente: Diario “El País” Montevideo

Fecha: 20/11/06

Hillsay S.A
¿quienes son?
Se supone que mayoritariamente uruguayos mas argentinos, pero...
lo mismo:

¿quienes son?

Ya bajaron la Torre Reconquista a sólo 20 pisos?

Ya bajaron la Torre Reconquista a sólo 20 pisos?

no quiere decir que sea esa la altura, bajan el perfil para no asustar a la gente luego se despachan con más de 100 mts. que a mi entender son bastante....


El domingo anduve por WTC, va avanzada la construcción de la torre 3 la imaginaba y va a ser grande tiene bastantes metros de ancho va a ser un cubo grande tipo el edificio de la UTE pero de vidrio y más alto ....

Para decir la verdad, creo que sera digna competidora de las gemelas I y II... y muchisimo mas linda que el diseño original del Hotel Radisson que iba a estar en ese mismo sitio... Esta torre de vidrio va a ser mucho mas luminosa que la del proyecto original, que era de ventanitas cuadradas y todo blanco...... Ah... y sí, es reverendo zocotroco! Ojalá la torre IV sea así de grande, pero casi tres veces mas alta...

jajajaj...sii.......ojala

ojala, crucemos los deditos, se concreten varios...pero como estamos en uruguay sabemos que no va a ser el 100%

qué bueno todo esto, que se haga!

mmmm, estos de hillsay los rastreè por todos lados en internet y no he encontrado nada sustancioso, no me arriesgo a decir que son medio fantasmas, pero no existe una pàgina web...nada :ohno:

bienvenida flor!!

Bienvenida flor! la foto de presentación es medio macabra, sos vos?

:lol: no, pero podrìa serlo...en algo me parezco, por eso la elegì :nuts:

parece michael jackson con hemiplejia

juas, las maravillas de la subjetividad, a mi me parece una geisha con el pelo negro, lacio y largo, ejerciendo alguna especie de hipnosis...en fin...

jajaja tenes razón

Esta es una recopilacion de los proyectos que vemos todos los dias en nuestra querida montevideo, pero que no son tan emblematicos como para merecerse un thread para ellos solos, asi que los junte todos y aca los muestro. Bue en realidad no son todos, son los que encontre, pero ustedes sumen los que encuentren por ahi, asi esto sigue creciendo.

Palmas de carrasco, para abril de 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/44perspectiva.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/lugar%20geog.jpg
Cap Camarat, para finales de 2009:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/43%20perspectiva.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/43%20fachada%20cap%20camarat.jpg
Okada tower, para setiembre 2009:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/39vista.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/perspectiva.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/plano.jpg
Edificio 02, proximamente en el parque rodo:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Parque%20Rodo%20Edificio%2002.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/PLANO.jpg
Calais, para diciembre de 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Dibujo%20Fachada.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/3calais.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/comedor.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/dormitorio.jpg
Terra alta:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/terra%20Alta.jpg
Torre ki, para 2008 no se que mes:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Ref.14%20fachada.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Ref.14%20vista%20en%203d.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Ref.14%20living.jpg
Edificio Soho, para 2008 tambien:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Sho%20Fachada.jpg
Edificio scarlet, para principios de este año, no se si estara terminado:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20Scarlet.jpg
Janine 2, para agosto 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20janine%20II.jpg
Kara tash, fechado para octubre 2007, no se si esta terminado tampoco:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/FACHADA%20KARA%20TASH.jpg
Edificio lamas, cerca del montevideo shopping:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/camara%20frente%20final.jpg
Arc en ciel, julio 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20Arc%20en%20ciel.jpg
El mirador, no se para cuando esta la entrega de llaves:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/10mirador%20fachada.jpg
Saint philippe:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Fachada%20santphilip.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/piscina%20santphilip.jpg
Acuario, para julio 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Acuario%20B.Bco%20y%20Julio%20Cesar.jpg
Colinas de vilar, diciembre 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/45%20fachada.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/45%20living.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/45%20Interior%20.jpg
Buceo design, para 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20buceo%20desing.jpg
Cruz del sur:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/30f.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/30vista%20terraza.JPG
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/30fc.jpg
Puerta del sol:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fa.jpg
Port said, ya terminado:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/PORT%20SAID.jpg
Le parc, que si no me equivoco ya esta terminado tambien:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Le%20Parc%20Residence%20fachada.jpg
Salamanca a estrenar:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/salamanca.jpg
Hyde park, para 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/hydepark.JPG
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/bbq2%20web.JPG
Regent park,marzo 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/Regent%20Park.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/piscina%20regent%20park.jpg
green park, para marzo 2009:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20green%20park.jpg
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/piscina%20green.jpg
Bueno despues agrego mas.

EXCELENTE THREAD!!!!!!!!!!!.................muy buena recopilación!!!!

que grande el Aleman che!

Buen thread che!

Lindos todos los proyectos, me gustaron mucho...no son graaandes proyectos por si solos, pero en conjunto son algo muy importante...

Si bien no soy partidaria de vivir en apartamentos, algunos son muy bonitos...y de buen gusto...
Arriba Montevideo...!!! :banana:

¿Por qué se ha puesto de moda dibujar renders con autos que salen el doble que los apartamentos? Los edificios no van a ser más lindos o más lujosos por eso.

Nico , algún entendido en publicidad lo podría explicar, pero supongo que "hace sentir importante al potencial comprador", en cualquier publicidad sea de cigarrillos o de laxantes, generalmente ponen mucho glamour, los de perfumes ni hablar. Creo que es un tema apasionante como para que alguien lo proponga como Thread, no?

buen trabajo !

creo que la idea de las imàgenes es vender un estilo de vida, entonces alguien ve eso y dice pah, si vivo ahì tengo tanta onda como el que tiene tal o tal auto, o voy a llegar a tenerlo etc, como los cigarrillos que muestran un loco o una mina re atractivos y te quieren vender que si fumàs ese cigarrillo los demàs te van a ver asì de atractivos, yo què sè, creo que va por ahì.

Qué buen trabajo, Alemán, excelente tu recopilación.

gracias por los posts, aca dejo algunos mas:
Da vinci, para octubre 2008:
http://i243.photobucket.com/albums/ff230/Riche1234/davinci.jpg?t=1206983402
Armon residence, noviembre 2008:
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Armon/perspectiva.jpg
Edificio L`universitaire, para febrero 2009:
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Universitaire/perspectiva2.jpg













http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Universitaire/interior.jpg
Bahia neptuno, creo que ya esta terminado:
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Bahia_neptuno/perspectiva.jpg
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Bahia_neptuno/hall.jpg
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Bahia_neptuno/barbacoa.jpg
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/Bahia_neptuno/interior.jpg
Azul apartamentos, marzo 2009:
http://i243.photobucket.com/albums/ff230/Riche1234/azul1.jpg?t=1206984251
http://i243.photobucket.com/albums/ff230/Riche1234/azul2.jpg?t=1206984271
http://i243.photobucket.com/albums/ff230/Riche1234/azul3.jpg?t=1206984293
Edificio san francisco,para mediados de 2009:
http://www.artepropiedades.com.uy/imagenes/edificios/SanFrancisco/fachada_02.jpg











Le palais, ya terminado:
http://www.atijasweiss.com/img/edificios/p_37.jpg
Figueres:
http://www.atijasweiss.com/img/edificios/p_43.jpg
Edificio le bleu:
http://www.atijasweiss.com/img/edificios/Lblf.JPG

Pregunta: hay un plan de infraestructura de servicios ?

Aqui en bs as el "boom inmobiliario" devino en un gran colapso de los servicios...por lo tanto cuando hace calor ... se corta la luz... cuando llueve se inunda todo porque la red cloacal no da a basto...en invierno no alcanza el gas para todos...etc...:ohno:

Por no hablar de la cantidad de gente que eligio vivir en Cap y tambien se encuentra colapsado el transito...ya no existen las horas picos...:bash:

muy buen thread alemán!.....hay de todo pero en general se nota calidad en el diseño...bien ahí.....

Pregunta: hay un plan de infraestructura de servicios ?

Aqui en bs as el "boom inmobiliario" devino en un gran colapso de los servicios...por lo tanto cuando hace calor ... se corta la luz... cuando llueve se inunda todo porque la red cloacal no da a basto...en invierno no alcanza el gas para todos...etc...:ohno:

Por no hablar de la cantidad de gente que eligio vivir en Cap y tambien se encuentra colapsado el transito...ya no existen las horas picos...:bash:


en argentina las tarifas de agua y luz están congeladas desde el 2002, por lo tanto las empresas no invierten en mejorar la infraestructura....y pasa lo que pasa: que lo barato sale caro...

en uruguay son mas caros los servicios, pero no se ha dejado de invertir.....y creo que hay mayor responsabilidad a la hora de aprobar proyectos, en el sentido de tener asegurada la infraestructura....

en argentina las tarifas de agua y luz están congeladas desde el 2002, por lo tanto las empresas no invierten en mejorar la infraestructura....y pasa lo que pasa: que lo barato sale caro...

en uruguay son mas caros los servicios, pero no se ha dejado de invertir.....y creo que hay mayor responsabilidad a la hora de aprobar proyectos, en el sentido de tener asegurada la infraestructura....

Te cuento que NO estan congeladas....pago en tiempo mis servicios y cada dia son mas caros...lo que pasa que los aumentos son encubiertos...mediantes leyes n*....fondos para la prov....bla bla..bla...y otros...

Y en cuanto a Uruguay me alegro que alla por lo menos los impuestos vuelvan en inversiones....

Siempre digo...cuanto nos falta aun por aprender de los Uruguayos...:)

que buen thread!!! estan buenisimos todos, hay algunos que son medio atropeyo por quue ponen al lado de una caa de 2 piso un edificio de 9 pisos, pero ta.. que se le va a hacer

muy buen thread martin..estan todos muy lindos

jeje gracias por los coments, me debo a mi publico:nuts:

que buen thread!!! estan buenisimos todos, hay algunos que son medio atropeyo por quue ponen al lado de una caa de 2 piso un edificio de 9 pisos, pero ta.. que se le va a hacer

comparto..
muchas veces veo (es mi percepción, no se me enojen los arquitectos/futuros arquitectos) que se diseña con una fachada linda y luego se "planta" en el terreno.

además soy medio anti edificio (acá me refiero a edificio por oposición a torre, más allá de la altura) porque salvo que se complete toda la manzana, quedan paredes de 8 pisos de alto sin ventanas. personalmente creo que no es ni estético ni eficiente (ninguna ventana hacia el norte por ejemplo, donde recibe el sol todo el día). bueno, no se si eficiente es la palabra adecuada, pero es como me sale decirlo, espero que se entienda mi idea. esto además depende del tamaño y forma de los padrones, pero ese es otro tema.

ok, más allá de esto, son lindos proyectos pa ver de frente..
además siempre está bueno ver mucha obra en la ciudad.. suena a que la economía se mueve pa adelante.
interesante thread.

mauricio.

excelente laburo Aleman, gracias!

Bueno figui, no me enojo por tu comentario, al contrario comparto que se diseña la fachada sin tener en cuenta el entorno inmediato. Respecto a las medianeras resultantes, horrorosas, la actual ordenanza exige lo que se llama "acordamientos" que busca eliminar la presencia de las mismas. Por ejemplo fijate las fotos que posteó el aleman del edificio Lamas, Soho, Kara Tash. (casos donde tenes de un lado un edificio ya construido de por ejemplo 27 mts de altura, y la ordenanza general es de 13mts de altura máxima: se construye entre medianeras hasta los 13 mts, y a partir de allí se retira lateralmente 3 mts generando una fachada hasta completar la altura) En casos de avenidas o ciertas vías importantes como la rambla la altura máxima por ejemplo es 31 metros y ahí si se generan mediuaneras que se van completando a medida que se van sustituyendo las construcciones bajas por edificios.

ah mira dunas, yo no tenia idea de eso gracias.

(...) Respecto a las medianeras resultantes, horrorosas, la actual ordenanza exige lo que se llama "acordamientos" que busca eliminar la presencia de las mismas. (...)
si, sé que esto está en el pot, solo que hasta que no se construye al lado de los edificios existentes, van a seguir estando esas medianeras.
por eso está bueno que se siga construyendo :D

mauricio.

espectacular thread, te la jugaste. Y pensar que esos son solo algunos de los proyectos en ejecucion.

Muy buen thread Aleman, tremendo laburito te tomaste y la verdad creo que me gustaron todos los proyectos, lo que vi que hay como una tendencia a "enmarcar" los edificios, cosas que me gusta porque les da un mejor acabado.

como hiciste para conseguirlos??

te contesto palme:
la mayoria son de la pagina:
http://www.plazamayor.com.uy
y despues de:
http://www.artepropiedades.com.uy/
http://ciudadinmobiliaria.com.uy/
tambien de la inmobiliaria de atijas weiss:
http://www.atijasweiss.com/
y de aca hay algunos pero en otros threads, como el de la torre himalaya:
http://www.intermedio.com.uy
ah y aca:
http://estudiozulamian.com
creo que son todos.

Me sorprende bastante lo mucho que utilizan los volúmenes puros
parece que tienen cierta tendencia a un racionalismo

no pude dejar de notar que utilizan poco las lineas curvas o los planos y volúmenes inclinados

¿Puede hablarse de un boom inmobiliario en Uruguay?

No se pero es increible la cantidad de obras q se ven si uno de una vuelta en auto por la city

hermoso thread, hermosos edificios. hermoso que se construyan...

hay un renacimiento de la cosntruccion, el boom mas grande que vi fue en los 80, en los que se vendian hasta cajas de zapatos con dos ventanas a precios extravagantemente altos!

si, yo tb, toy segura que hay un boom en la construcción, basta recorrer pocitos y punta carretas, incluso malvìn y carrasco, està lleno de edificios en construcción. En Punta del Este aùn màs, cerca de la barra están construyendo un edificio al lado del otro. Làstima que la ahora hay una "moda" de contratar empresas constructoras del exterior, tipo de chile, y traen toda la mano de obra de ahì, creo que contratan un mìnimo de mano de obra local por ley, pero todo este boom no estoy segura si està redundando en màs puestos de trabajo. Otra cosa es el monopolio que tienen algunas empresas grandes, como saceem y campiglia, yo entiendo que se lo han ganado en base a experiencia, pero realmente no hay mucho lugar para que empresas constructoras màs pequeñas puedan abrirse camino en obras grandes y crecer, generalmente las empresas chicas se tienen que conformar con reciclajes y obras chicas, lo que no les permite crecer...en fin el yin y el yang...

Gracias por los coments a todos!!!


PD:yo tambien creo que hay un boom, hoy estuve por ellauri y en 5 cuadras habia como 4 o 5 edificios en construccion, ademas de algunos recien terminados. y eso solo en una calle, tambien en 21 y en benito blanco se esta construyendo bastante.

tambien por el pardo se esta construyendo mucho

Gracias alemann!!! buenisimos los proyectos :D

Buceo design, para 2008:
http://www.plazamayor.com.uy/images/proyectos/fachada%20buceo%20desing.jpg


así está esto al día de hoy..
http://img99.imageshack.us/img99/3474/buceodesign040408vq0.jpg
definitivamente, no es la mejor perspectiva.. pero bué.
saludos,

mauricio.

Si le pintás puntos negros podés jugar a la generala.

gracias por el aporte figui.

Buceo Design, donde esta el design? por dios, en los muebles del hall de entrada?

Existen tantas construcciones porque no se puede acabar con la maldita costumbre que tenemos los uruguayos de invertir en ladrillos. Nunco una acción o un bono del tesoro, siempre terminamos en los ladrillos, que al fin al cabo es simplemente inversión improductiva.

La inversión inmobiliaria es la más estable.

La inversión inmobiliaria es la más estable.

La actualidad no esta mostrando eso. Tan solo mirar a los amigos del Norte. Muchas veces se inflan los precios de los inmuebles en valores sumamente irreales. Como ya dije ademas es una inversión que no le deja nada al pais en terminos productivos.

Se invierte en ladrillos porque pase lo que pase se tiene algo tangible.

Que buen thread Alemán!! Terrible laburo, muchas gracias!

Yo el boom de los 80 no lo pude ver, pero desde que tengo uso de razón, nunca ví tantas construcciones a la vez en Montevideo, capaz que todavía no alcanzamos al boom de esa década, pero sin dudas es un exelente momento para la consturcción!

Una lástima que se siga contruyendo (en general) las mismas cajas de zapatos de los años 80, y de la misma altura todavía....
Si modificaran los decretos del POT, este sería el momento ideal para cambiarle la cara a Montevideo, ya que las inversiones llegan....
Pero bueno, en unos años veremos a Montevideo mas densa, pero con la misma chatura de los 12 pisos....
Vamos a ver, espero que Puerto del Buceo y la Aguada nos salven!!jeje

Vamos a ver, espero que Puerto del Buceo y la Aguada nos salven!!jeje

según comentarios de alguien que trabaja en no se qué estudio de arquitectos, la excusa que están poniendo para no habilitar a construir en altura en la zona del buceo es la sombra que proyectarían las torres muy altas sobre el puertito :ohno:, por lo que viene medio lenta y trancada la cosa para habilitar torres altas por este barrio (por ejemplo lo que pasó con las torres de ott frente al shopping, que hasta donde se no se van a hacer)

la zona de la aguada no tiene este inconveniente, incluso creo que en el pot aparece como zona "a promocionar" o algo del estilo, pero asumo que no es tan atractiva como la zona del buceo.. por lo menos por ahora.

a propósito, no es que el pot se debía revisar en estos años? alguien sabe en qué está eso? quizás cambien un poco las restricciones de altura en algunas zonas..

mauricio.

según comentarios de alguien que trabaja en no se qué estudio de arquitectos, la excusa que están poniendo para no habilitar a construir en altura en la zona del buceo es la sombra que proyectarían las torres muy altas sobre el puertito :ohno:

Muy fuerte, parece un chiste!!!!
pero bueno, te creo Mauri, estamos en Uruguay.....

Rooster....cada vez me identifico mas con fu frase eh!!!
La chatoría mental de los Uruguayos....:lol:
Que gran verdad!

Gostei bastante, na maioria edifícios elegantes e de bom gosto, linhas discretas... "Charmosos", como falamos aqui. No Brasil não se permite mais em quase lugar nenhum edifícios geminados, uma pena...

*Perdón por el portugués :D

Gostei bastante, na maioria edifícios elegantes e de bom gosto, linhas discretas... "Charmosos", como falamos aqui. No Brasil não se permite mais em quase lugar nenhum edifícios geminados, uma pena...

*Perdón por el portugués :D
bienvenido a nuestro foro, que bueno que te gustaron los pequeños proyectos de aca.

Gostei bastante, na maioria edifícios elegantes e de bom gosto, linhas discretas... "Charmosos", como falamos aqui. No Brasil não se permite mais em quase lugar nenhum edifícios geminados, uma pena...

*Perdón por el portugués :D

Se entendió :okay:
Bienvenido al foro yorugua!

Tengo algunos pequeños edificios para agregar a la colección, todos ubicados en el este de la ciudad.

Village del Parque

http://img239.imageshack.us/img239/9866/villagedelparqueun9.th.jpg (http://img239.imageshack.us/my.php?image=villagedelparqueun9.jpg)

Edificio Copacabana

http://img239.imageshack.us/img239/2282/edificiocopacabanazk3.th.jpg (http://img239.imageshack.us/my.php?image=edificiocopacabanazk3.jpg)

Alamos de Carrasco

http://img148.imageshack.us/img148/692/alamosdecarrascoct8.th.jpg (http://img148.imageshack.us/my.php?image=alamosdecarrascoct8.jpg)

Bilu

http://img148.imageshack.us/img148/946/biluwe0.th.jpg (http://img148.imageshack.us/my.php?image=biluwe0.jpg)

Vitacura

http://img239.imageshack.us/img239/7320/edificiovitacuraxe3.th.jpg (http://img239.imageshack.us/my.php?image=edificiovitacuraxe3.jpg)

French House

http://img247.imageshack.us/img247/7522/frenchhouseyd9.th.jpg (http://img247.imageshack.us/my.php?image=frenchhouseyd9.jpg)

Isla Figari

http://img177.imageshack.us/img177/3466/islafigarizl2.th.jpg (http://img177.imageshack.us/my.php?image=islafigarizl2.jpg)

Rincón del Lago

http://img100.imageshack.us/img100/4886/rincondellagowj2.th.jpg (http://img100.imageshack.us/my.php?image=rincondellagowj2.jpg)

San Marino

http://img99.imageshack.us/img99/3743/sanmarinodu3.th.jpg (http://img99.imageshack.us/my.php?image=sanmarinodu3.jpg)

Terrazas de las Americas

http://img245.imageshack.us/img245/3437/terrazadelasamericasen7.th.jpg (http://img245.imageshack.us/my.php?image=terrazadelasamericasen7.jpg)

Terrazas de Jardines

http://img85.imageshack.us/img85/5900/terrazasdejardinests6.th.jpg (http://img85.imageshack.us/my.php?image=terrazasdejardinests6.jpg)

Terrazas de Manantiales

http://img85.imageshack.us/img85/9536/terrazasdemanantialesnt7.th.jpg (http://img85.imageshack.us/my.php?image=terrazasdemanantialesnt7.jpg)


Bueno por acá termina mi recopilación de pequeños edificios de Carrasco y adyacencias........

Saludos.

gracias por el aporte arquifan.

Hola, alguien tiene noticias sobre el proceso de peatonalizacion de la ciudad vieja de Montevideo ?
Gracias,
CM

Muy buenos aportes arquifan.
Con respecto a french house ya esta terminada,es una de las cosas mas lindas que he visto.

Hola, alguien tiene noticias sobre el proceso de peatonalizacion de la ciudad vieja de Montevideo ?
Gracias,
CM

Ya todo el entorno del mercado del puerto es peatonal y se avanza por Perez Castellano hacia Sarandí, a la larga se van a unir las dos peatonales alli. Otros proyectos no conozco, pero se que se hablaba de instalar un tranvía (ojala!) para sacar los omnibus.

se hablaba de instalar un tranvía (ojala!) para sacar los omnibus.

¿Posta? ¿Tenés más detalles? ¿O sea, si se pueden utilizar con finalidades turísticas, si se puede considerar la posibilidad de restaurar lo que queda del acervo tranviario de Amigos del Riel con este fin, si sería más rentable comprar nuevas unidades? ¡Algo, lo que sea!

Te agradecería mucho. :D

Ya todo el entorno del mercado del puerto es peatonal y se avanza por Perez Castellano hacia Sarandí, a la larga se van a unir las dos peatonales alli. Otros proyectos no conozco, pero se que se hablaba de instalar un tranvía (ojala!) para sacar los omnibus.

Recuerdo que uno de los defensores de esa idea era Arana. Y el que tenia la AUAR, en que quedo Marcelo?

Saludos!

no se porque estan cerrados todos los threads recopilatorios.. asi que lo pongo aca
puerto esmeralda
http://img18.imageshack.us/img18/3016/puertoesmeralda.jpg


otro
http://img205.imageshack.us/img205/7817/aa670h.jpg

esto es un edifico que tenian que hacer por cordon, alguien se acuerda de que era?? es que ecncontre la imagen hace tiempo...
http://img22.imageshack.us/img22/8639/dfgg.png

No es donde está la vieja terminal de bondis Palme??? en Arenal Grande.

Abrazos!

Si, a mi me suena que era ahi.

creo que si, no teno ni idea la verdad jaja, no me acuerdo de cuando lo vi

perdon que use este hilo para hacer esta pregunta pero no sabia donde mas ponerlo.

por propios y centenario hay unas construcciones a cargo del MVOTMA con diferencia de 3 o 4 cuadras una de la otra.

alguien sabe de que se trata y como van a ser?

aca van las fotos:
http://img46.imageshack.us/img46/4030/300509120146.jpg (http://img46.imageshack.us/my.php?image=300509120146.jpg)

http://img37.imageshack.us/img37/3136/300509120216.jpg (http://img37.imageshack.us/my.php?image=300509120216.jpg)

http://img34.imageshack.us/img34/8179/300509120334.jpg (http://img34.imageshack.us/my.php?image=300509120334.jpg)
esta ultima esta donde antes habia una automotora, a un par de cuadras de 8 de octubre

saludos y gracias..

que bueno, muchas gracias, avnn cambiando de caa estas avenidas

Que bueno que se contruya asi en esas zonas,aunque no ubico bien estoy seguro que no son las zonas mas tipicas donde hay construcciones.
Buenas fotos massa:okay: