Repsol ha decidido no ocupar la torre de CTBA y construir una nueva sede en Mendez Alvaro :nuts: :nuts:
Detalles aquí:
http://www.repsolypf.com/esp/todosobrerepsolypf/saladeprensa/noticias/ultimasnoticias/noticias.asp?PaginaID=139476
y aquí:
http://www.elpais.com/articulo/economia/Repsol/invertira/300/millones/parque/empresarial/Madrid/sera/sede/elpepueco/20070126elpepieco_10/Tes
http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=3496
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/138011/01/07/Repsol-se-muda-a-Mendez-Alvaro-desembolsara-300-millones-de-euros-para-levantar-su-campus-empresarial.html

^^
Bueno, después de todo, la torre de Foster era un proyecto de Cortina. Ahora puede que se haya impuesto la política empresarial de la Caixa. Recordemos, por ejemplo, cómo es la sede de Abertis en Barcelona.

Pues vaya putada. No sé que gracia le ven a enormes complejos horizontales , además cerca de la estación de Autobuses del Sur lejos de cualquier atisbo de zona de negocios de "city" madrileña.
En fín.
¿Se sabe algo de los posibles compradores de la torre?.

pues ya podian haber pensado en Móstoles para llevar la sede , junto al centro tecnológico. además, nadie me dirá que no hubiera sido una buena "semilla" de cara al futuro de esas dos torres en en el ensanche... xD

Pues es una excelente idea, permite un re-equilibrio entre el norte y el sur; pegada a la estación de servicios de repsol-ipf esta ese terreno descomunal, donde se alojan los laboratorios, creo recordar, de repsol.

Los terrenos de Repsol, no fueron siempre de su propiedad, anteriormente pertenecieron a la papelería Torras que fueron comprados a mediados de los 80.

El único problema que veo es que la calle de Méndez Álvaro, se estrecha a dos carriles al llegar a Atocha con el consiguiente aumento de congestión en la zona. Cierto que hubo un proyecto hace unos pocos años de ensanchar la calle tirado la hilera derecha, donde afectaba especialmente a los 3 inmuebles vecinales más próximos a Atocha, de forma que sirviera como continuidad del Paseo del Prado, pero desgraciadamente fue descartado.

Pues me parece que es una zona bastante congestionada ya... no me convence la verdad. Yo quiero un rasca :D

Yo quiero un rasca :D

Visto desde un punto de vista de aficionado a los rascacielos, yo también quisiera que todas las multinacionales se montaran un rasca particular, pero...

...la torre Repsol tumbada es mucho más barata. Los rascacielos hoy en día tiene sentido que los construyan promotores inmobiliarios para hoteles o alquiler de oficinas, pero no como sede central, puesto que esa moda americana de los 70-80 está más que de vuelta -y New York es siempre el adelantado ejemplo de todo: los tiempos de los rascas propietarios con nombre de empresa multinacional son cosa del pasado- ya que no hay cuenta de resultados que aguante el mantenimiento necesario hoy en día de un mastodonte de ese tipo, sobre todo si no te dedicas al negocio inmobiliario.

Sinceramente, yo creo que Repsol nunca tuvo en mente ser el propietario final de la torre: vió el negocio en comprar el terreno y empezar su construcción, pero estoy seguro de que incluso antes del cambio en el accionariado, las mentes pensantes de la empresa contemplaban la venta del activo antes o después. Otra cosa es que la cabezonería particular de uno u otro propietario del paquete mayoritario de acciones implicase en un momento dado usar un edificio singular en altura.

Pues vaya putada. No sé que gracia le ven a enormes complejos horizontales , además cerca de la estación de Autobuses del Sur lejos de cualquier atisbo de zona de negocios de "city" madrileña.
En fín.
¿Se sabe algo de los posibles compradores de la torre?.

Hombre, al lado tienes las 4 torres de oficinas de Mendez Alvaro y Nozar está construyendo otras 4 en la acera contraria, justo al lado del parque Tierno Galván. Además en frente de la futura sede de Repsol todos los almacenes y fábrica se van y se construye viviendas y oficinas (la urbanizacion de la zona se aprobó en pleno hace 2 semanas http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2007/476/1169766010.html). Ya vale que todos los negocios se tengan que hacer en el norte, que estamos en la era de internet y la videoconferencia, tio.:ohno:
Además tienes Atocha y la futura Abroñigal (si sale) a tiro de piedra incluso andando.
Lo de la Estacion Sur no es muy glamouroso, eso si es cierto:gaah: pero la zona mejora cada día
Creo que si yo fuera empleado de Repsol lo agradecería. Poder salir al cesped en verano a respirar, paredes casi transparentes, evitar ascensores, poder ir a currar en metro o cercanías desde casi cualquier sitio, 2000 plazas de aparcamiento (en la torre eran la mitad), no se, la torre es muy bonita pero menos practica. :nono:
En fin, que yo vivo al lado y creo que va a ser bueno para la zona y la zona será buena para Repsol.

pero la torres do Nozar son de viviendas verdad? por cierto, ¿cuanta altura tendran?

Aquí una imagen aérea del terrenito en cuestión:

http://img293.imageshack.us/img293/990/terrenosrepsolqg6.jpg

Efectivamente esa es; en la parte inferior cuando se empezo a urbanizar esa zona tirando la antigua fábrica de maderas entre otras, se hizo ese paso subterráneo, que pasa debajo de las vias de cercanias, y que yo, ingenuo de mi, pensaba que iban a continuar y pasarían por la playa de Delicias, en dirección a Tomás Bretón.

pues comparandolo con el tamaño de la ciudad del santander y el distrito C de telefonica, me parece muy pequeño. supongo que repsol no tendra tantos empleados como estas compañias en madrid

http://www.telefonica.net/web/j0rge/ssc/repsolMendezAlvaro.jpg
http://www.telefonica.net/web/j0rge/ssc/distritoC.jpg
http://www.telefonica.net/web/j0rge/ssc/ciudadSantander.jpg

pero la torres do Nozar son de viviendas verdad? por cierto, ¿cuanta altura tendran?

Las torres de Nozar son de oficinas, estan pegando al parque y a la incorporacion a la M30 desde Mendez Alvaro, las casas estan en la manzana de más arriba direccion Atocha. Se hablo hace tiempo que seguramente la Seguridad Social se quedaria con ellas para su nueva sede. La altura sera de unas 12 o 14 plantas igual que las que ya hay en Retama.

Tambien he oido el rumor contado por gente del Corte Ingles que como en la calle Hermosilla estan como piojos en costura y ya no caben, se iban a trasladar a los edificios de Induyco (la filial de confeccion de ECI) en la C./ Tomas Breton, es decir a 200 metros mas o menos de la sede de Repsol (al otro lado de la playa de vias del museo del ferrocarril, ya que hay tienen metros para aburrirse. Eso tambien puede influir en lo que vayan a hacer en el solar del Windsor, puede que alli hagan el despacho a Isidoro y los jerifaltes y el resto de la tropa se venga a Arganzuela.

Tambien se hablo que Renfe se podia venir a los terrenos de la playa de vias de la antigua estación de Delicias.

De todas formas en el barrio esta la sede de Alcatel y Aguirre New.man (c./ Ramirez de Prado y General Lacy respectivamente) a tiro de piedra de la de Repsol.

http://img297.imageshack.us/img297/2826/mapacl4.png

Pero entonces van a derribar esos edificios de ladrillo visto tan bonitos que hay en la calle Méndez Álvaro? Me refiero a los de la sede de CLH. Me parece que podrían al menos conservar uno y darle un toquecillo retro al asunto. Para mí son los edificios más bonitos de toda la calle y sinceramente me jodería que los derribaran.

Pues espero que no los tiren, pero tiene toda la pinta de que lo haran... una burrada... en fin.

Me parecen muy mal las decisiones de Telefónica, Repsol o Banco Santander.

Las principales empresas del país tienen que ocupar los principales rascas de la capital.

Mira El Cortinglés como sí que sabe...

pero la torres do Nozar son de viviendas verdad? por cierto, ¿cuanta altura tendran?

Hay 4 torres en construccion por parte de Nozar. Todas ellas pegadas a la M-30. Las de viviendas están justo en segunda linea (hay dos construidas y otra en construccion).
Las torres son en orden de la calle Mendez Alvaro hacia el Parque Tierno Galvan:
a) Dos torres gemelas de 14 plantas
b) Una torre de 10 alturas que será la futura sede central de Nozar
c) Un edificio (el mayor de todos) de planta rectagular y tambien de 14 alturas

Numero de plazas de aparcamiento : 2000 (ya seran menos)
Numero de puestos de trabajos: 4000 (ya serán mas)

Por lo menos 3000 plazas.

Frente a la nueva sede de Repsol hay unos solares que han sido recientemente recalificados por el Pleno Municipal.

En este enlace se puede ver como será la reordenación de la zona, que incluye 6 torres de 18 plantas, y el diseño de tres edificios de la EMVS que se levantarán junto a las vías de Atocha:

http://www.skyscraperlife.com/showthread.php?p=84942#post84942

Pero entonces van a derribar esos edificios de ladrillo visto tan bonitos que hay en la calle Méndez Álvaro? Me refiero a los de la sede de CLH. Me parece que podrían al menos conservar uno y darle un toquecillo retro al asunto. Para mí son los edificios más bonitos de toda la calle y sinceramente me jodería que los derribaran.

Yo estoy con vosotros... De esa zona no hay un solo edificio que valga pa limpiarse el ogt desde el punto de vista del valor arquitectónico... salvo esas naves que habéis mencionado estilo gotham city que siempre me han fascinado y que ahora pensándolo bien también me recuerdan al mercado de frutas y verduras de la Arganzuela... sería una gran pérdida si eso cae. Pero bueno... la pela es la pela, no? :D :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet: :toilet:

Y si hace tiempo que decidieron no ocupar la torre ya nos podrían haber ahorrado la torre de cds.... pa plantar algo menos :puke: xD

No se sabe nada de la altura ni las plantas de las nuevas torres no?:ohno:

Son quizás las que están al sur de las 5 actuales torres de 14 y 15 plantas.... ?

A mí me parece un cambio un poco ridículo, pero habrán visto intereses económicos desde la nueva cúpula y ya está. En fin, mejor para el sur de Madrid, y la torre de Foster ya la comprará alguien, porque ese tipo de edificios dan mucho lustre a una empresa (ojalá la mía se trasladase a una de las 4).

pues yo q trabajo en el CTR de mostoles, no le vendria nada mal q la sede central vaya ahi y asi estaria todo centralizado. por cierto q el edificio de investigacion en el q trabajo es precioso.

Es un peñazo tener que ir ya a puertollano, catagena, petronor , taragona o coruña... y si nos ahorran ir a castellana mucho mejor

CLH vende a Repsol un solar por 155 millones para la nueva sede de la petrolera
27-04-2007 - MDO/EP
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La Compañía Logística de Hidrocarburos (CLH) ha vendido a Repsol YPF un solar en Madrid por 155,5 millones de euros, según informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El terreno se encuentra situado en la calle Méndez Alvaro, zona a la que la compañía presidida por Antonio Brufau trasladará en 2009 su sede social.

madridiario http://www.madridiario.es/2007/Abril/madrid/madrid/19497/clh-vende-repsol-solar.html

:ohno:

Abro este hilo porque croe que no hay ninguno dedicado a este tema. Si lo hay, pido a los moderadores que lo fusionen, por favor.

http://www.madridiario.es/2008/Abril/distrito/arganzuela/69024/la-nueva-sede-de-repsol-estara-a-punto-en-2009.html



La nueva sede de Repsol estará a punto en 2009
La empresa Repsol YPF ubicará para 2009 su nueva sede en Méndez Álvaro, en la antigua central de Campsa. Edificará el único campus empresarial situado en el centro de Madrid.

El complejo tendrá una superficie equivalente a cinco campos de fútbol (32.000 metros cuadrados) dentro de un terreno de más de 100.000 metros y contará con dos edificios: acceso central y una zona de oficinas. En el interior habrá espacios compartidos y zonas comunes ajardinadas. El entorno estará rodeado de zonas verdes y situado sobre la antigua central de Campsa y CLH (esta empresa se ha trasladado a la calle Titán). Los arquitectos han querido jugar con la horizontalidad del inmueble principal para ganar luminosidad.

El nuevo edificio tendrá capacidad para acoger a 4.000 personas y un aparcamiento de tres plantas subterráneas con capacidad para 2.000 vehículos (el doble de la capacidad que se planteaba en la anterior ubicación de la nueva sede en la torre de plaza de Castilla). Está previsto que el edificio esté terminado antes de 2009. La empresa ha abierto un buzón de sugerencias para conocer las preferencias de la plantilla de profesionales. Mientras tanto, el edificio ya ha sido desalojado para empezar a trabajar.

Según explican fuentes de Repsol YPF se trata de conseguir "un espacio diseñado para facilitar las sinergias y la comunicación". Por eso, estará situado en una zona con comunicación de Metro, Cercanías, autobuses y transportes nacionales e internacionales. Además, desde la empresa pretenden acabar con la actual disposición descentralizada de la empresa que obliga a ocupar a la plantilla doce edificios en distintos puntos de la geografía de la región. El proyecto contará con la más alta tecnología y el más alto nivel de equipamiento para la mejora de la eficiencia energética y respeto medioambiental.

Fuentes de CLH explicaron a Madridiario que el terreno seleccionado albergaba la antigua central de mercancías de Campsa. Se trataba de un conjunto de diez edificios y un laboratorio. Los edificios se rehabilitaron para adaptarlos a usos de oficina y en 2003, la sede de CLH se trasladó a Méndez Álvaro. Poco después, Repsol decidió su reconversión.



No me lo esperaba tan pronto. Desde el exterior al menos no se aprecian movimientos...

^^ No entiendo como pueden decir que con la horizontalidad del edificio ganan luminosidad.. Normalmente suele ser al revés, ya que los edificios altos suelen tener mayos superficie de fachada que los bajos y anchos.

De todas formas esto da un poco igual, porque al final sea como sea el edificio, terminan poniendo los despachos de los directivos en las zonas que dan al exterior, y el grueso de la plantilla se queda en zonas interiores a donde llega la luz de forma indirecta.

Aquí también viene detallada la noticia http://www.elpais.com/articulo/economia/Repsol/invertira/300/millones/parque/empresarial/Madrid/sera/sede/elpepueco/20070126elpepieco_10/Tes

Y esta es una imagen de cómo quedará en el futuro:

http://www.elpais.com/recorte/20070126elpepieco_2/XLCO/Ies/20070126elpepieco_2.jpg

Aparentemente es bastante sencillito, habrá que ver la solución de fachada adoptada más en detalle. Hay zonas de los edificios, los que dan a Méndez Álvaro, que tienen una parte en voladizo y la plaza parece tener varios niveles además de los accesos a los diferentes edificios desde una zona común bajo esta. Parece que las cubiertas inclinadas llevan paneles solares.

8-9 plantas las zonas más altas yo creo...:ohno:

Lástima de edificios neomudéjares... No entiendo por qué no estaban protegidos :(

Al menos los podían haber trasladado a otra ubicación.

Los edificios neomudéjares no se van a tirar, por eso lleva algo de retraso el tema, porque sí están protegidos (al menos uno de ellos) y se han incorporado al proyecto... o al menos eso es lo que tengo entendido...

^^ Ojalá sea así. Me parecen una pasada. Esas naves, junto con las que se encuentran en el parque Tierno Galván y la subestación eléctrica de Méndez Álvaro, entre otras joyas de la zona, ME LA PONEN DURÍSIMA...

No te excites demasiado no tengas luego un gatillazo XDDDDD

Aunque en las imágenes que se han visto no aparecia resto de ellos.

Aquí una imagen aérea del terrenito en cuestión:

http://img293.imageshack.us/img293/990/terrenosrepsolqg6.jpg

Aquí también viene detallada la noticia http://www.elpais.com/articulo/economia/Repsol/invertira/300/millones/parque/empresarial/Madrid/sera/sede/elpepueco/20070126elpepieco_10/Tes

Y esta es una imagen de cómo quedará en el futuro:

http://www.elpais.com/recorte/20070126elpepieco_2/XLCO/Ies/20070126elpepieco_2.jpg

Pues yo también confío en que no toquen los edificios neomudéjares. Para unos pocos edificios de ladrillo trabajados y bonitos que nos quedan en Madrid, sólo faltaría que se los cargasen.

Pues sí, sería una pena, pero viendo la imagen del proyecto no tengo muchas esperanzas. Como mal menor podrían trasladarlos a algún otro lugar.

^^ Me da a mi, que el render que nos ha presentado Repsol, no se corresponderá con lo que realmente termine haciendose... por otro lado, tampoco me gusta.

Pues no creo que haya demasiados cambios. Os pongo a continuación el pdf completo del proyecto de Campus Empresarial Repsol YPF

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_01.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_02.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_03.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_04.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_05.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_06.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_07.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_08.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_09.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_10.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_11.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_12.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_13.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_14.jpg

^^ En gallego? xD

Más fotos de Mendez Alvaro en su estado actual...

http://img137.imageshack.us/img137/1703/mendezalvaro3pl1.jpg
.
http://img137.imageshack.us/img137/8075/mendezalvaro2ba7.jpg
.
http://img137.imageshack.us/img137/7098/mendezalvaro1sw2.jpg

^^Gracias por las imágenes, posiblemente dentro de poco ya no se pueda ni ver en fotos.

^^ En gallego? xD

Cierto XD, pero se entiende, no?

Bueno, ahora lo he encontrado en castellano para el que lo quiera ver:

CAMPUS EMPRESARIAL REPSOL YPF (http://www.repsolypf.com/imagenes/es_es/CAMPUS_EMPRESARIAL_REPSOL_YPF_tcm7-355802.pdf)

El resto de edificios que tiene por Madrid, los tiene en alquiler? Lo digo porque por ejemplo, tiene uno en Canal, enfrente de los teatros, y si lo venden quien sabe si harán algo chulo :booze:

El del paseo de la Castellana por lo menos sí está en alquiler, parece que cuando se desaloje se reconvertirá en un centro comercial.

La gasolinera que se ve en las fotos ya la cerraron hace un par de meses. Lo del aparcamiento para 2.000 vehículos será broma, espero...

El del paseo de la Castellana por lo menos sí está en alquiler, parece que cuando se desaloje se reconvertirá en un centro comercial.

Es que estando en frente de las torres, es un plato demasiado jugoso para no montar un ejército de Delina's, Vip's, Rodillas y Opencores de turno para saciar las necesidades de los ejecutivos estresados que curren en esas bellezas.

:D

La gasolinera que se ve en las fotos ya la cerraron hace un par de meses. Lo del aparcamiento para 2.000 vehículos será broma, espero...

¿Por qué? Serán subterráneos claramente.

Supongo que lo dice, no por el espacio, que como dice el documento son 200 plazas en 4 plantas, sino por lo que supone añadir diariamente al tráfico de la zona 2000 vehículos más.

^^ Según el documento son más de 2.000 plazas en 3 plantas subterráneas. Y tiene gracia que en el documento primero vendan la moto de "Con comunicacións privilexiadas de Metro, rede de Proximidades, liñas de autobuses e transportes nacionais e internacionais" y luego resulte que la idea es "veniros todos en vuestro coche, que andamos sobrados de plazas de aparcamiento". Se ve el plumero que es una empresa petrolífera y que lo de reducir las emisiones como que no va con ellos.

^^jajaja, sí, ya veo que he puesto mal los numeritos, me comí un 0 y se me fue el dedo al 4...
Pues sí, resulta paradójico que presuman de transportes para después hacer un parking de más de 2.000 plazas, además en una zona congestionada y más con la ampliación de Atocha. Seguro que los coches de empresa son eléctricos...

Por otra parte el diseño de los edificios tampoco es nada excepcional ni original. Espero que lo cambien o será otra oportunidad perdida para hacer algo interesante y no unos cubos más de cristal.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=5baee7be050aa110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD



Méndez Álvaro acogerá el Campus Empresarial de la compañía



El nuevo complejo impulsará la competitividad y la actividad económica de la zona sur



La Junta de Gobierno aprueba inicialmente el Plan Especial que da vía libre a la construcción del complejo en las parcelas situadas en los números 44 y 56 de la calle Méndez Álvaro

La construcción de 58.000 metros cuadrados de usos terciarios será una oportunidad para la regeneración del entorno y la creación de puestos de trabajo
El complejo ha sido diseñado por Rafael de la Hoz y permitirá la transformación del eje
Méndez Álvaro en una nueva centralidad económica

Desaparecerá la gasolinera existente y se creará una zona verde de 2.700 metros cuadrados, cedidos por Repsol

La nueva edificación permitirá concentrar en un solo complejo a los 4.100 trabajadores que directa o indirectamente trabajan en Repsol-YPF dentro de la Comunidad de Madrid



La calle Méndez Álvaro acogerá el Campus Empresarial Repsol. La construcción de la nueva sede de la compañía petrolera supondrá un importante impulso para la competitividad y la revitalización de la actividad económica del sur de la ciudad. El complejo, diseñado por el prestigioso arquitecto Rafael de la Hoz, colaborará decisivamente a la transformación que se está llevando a cabo en el eje Méndez Álvaro, un área urbana que ha acogido durante años usos industriales obsoletos, y que actualmente se perfila como un nuevo eje de centralidad económica.

La Junta de Gobierno celebrada esta mañana ha aprobado inicialmente el Plan Especial que da vía libre a la construcción del complejo en las parcelas situadas en los números 44 y 56 de la calle Méndez Álvaro, con una superficie de 32.192 metros cuadrados.

Se concentrarán así en un solo complejo los aproximadamente 4.100 trabajadores que directa o indirectamente desarrollan labores profesionales en Repsol-YPF dentro de la Comunidad de Madrid, que actualmente se encuentran disgregados en 10 edificios de oficinas. El Ayuntamiento facilita de esta forma que la sede de la compañía permanezca en la ciudad de Madrid.

Espacio de oportunidad
La actuación supondrá la construcción de 58.000 metros cuadrados de usos terciarios, lo que representará para toda la zona sur de la Ciudad de Madrid una singular oportunidad para la regeneración del paisaje urbano y la creación de puestos de trabajo en el entorno.

El nuevo edificio ha sido concebido con un diseño singular y funcional. Tendrá cinco plantas y estará formado por cuatro volúmenes conectados entre sí creando un cuadrilátero, cuya zona central será un amplio patio arbolado desde el que se accederá al inmueble. A este patio se llegará directamente desde la calle Méndez Alvaro, por la esquina con la calle Estrella Naos, o desde el aparcamiento subterráneo.

Diseñado para la sostenibilidad, el edificio cuenta con calificación medioambiental Leed otorgada en Estados Unidos. Para optimizar la gestión energética, el edificio contará con 1.700 metros cuadrados de paneles fotovoltáicos y un sistema de iluminación que emitirá la mínima contaminación lumínica. Los materiales empleados serán reciclables y renovables y la madera, certificada. Además, las plantas previstas en el exterior serán de especies autóctonas con pocas necesidades de mantenimiento. Dispondrá de un sistema de reutilización de las aguas pluviales.

El edificio incorpora un aparcamiento subterráneo de dos plantas con capacidad para unas 2.000 plazas. Sus accesos y salidas darán a la calle Méndez Álvaro y a la zona verde con frente a la calle Oriana.

Actualmente, los terrenos donde se ubicará la sede de Repsol están ocupados por las instalaciones de la Compañía Logística de Hidrocarburos, compuestas por 9 edificios de oficinas aislados y un edificio de laboratorio, que serán demolidos.

La calidad medioambiental se verá incrementada al desaparecer la gasolinera existente y crear una nueva zona ajardinada de 2.700 metros cuadrados de superficie, cedida por la compañía, que se unirá a la ya existente en la zona posterior de la parcela, formando un pasillo verde junto a las vías de ferrocarril.

Mejora de la movilidad
Para mejorar la movilidad de la calle Méndez Álvaro y facilitar el acceso al aparcamiento, el proyecto incluye la ampliación del número de carriles en esta calle desde la M-30 hasta la zona cercana a la estación de Atocha

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2008/06Junio/19Jueves/NotasdePrensa/REPSOL/ficheros/Repsol,%20%20sede%20Méndez%20Alvaro%20ortofoto%20.jpg

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2008/06Junio/19Jueves/NotasdePrensa/REPSOL/ficheros/Repsol,%20%20sede%20Méndez%20Alvaro%20zona%20verde.jpg

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2008/06Junio/19Jueves/NotasdePrensa/REPSOL/ficheros/Repsol,%20sede%20Méndez%20Alvaro,%20plano%20situación.jpg

^^ Quien se apuesta a que la gasolinera ha tenido fugas....

^^ ¿Dime tu cual no?
Hace mucho que se conoce de la existencia de bolsas de petroleo en Madird, el problema es explotarlas. XD

En estás dos imágenes mas recientes ya se aprecian detalles mas concretos de la nueva sede. El diseño mejora ostensiblemente con respecto a lo aparecido anteriormente, ya me parecía a mi un poco "cutre" para ser de Rafael de la Hoz.


http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_mendezalvaro.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Infografiasederepsol.jpg

Ha mejorado un poco el diseño, pero aun así pasar de la torre que se estaban construyendo a ésto, la verdad me parece una incansable e irracional búsqueda de la poca representatividad por parte de Repsol (sí, es una frase casi imposible, pero es la verdad :D)

El viernes pasé por delante y ya se han empezado a cargar los edificios neomudéjares. :cry: Sólo queda intacto el que debe ser la garita del vigilante.

:cry::cry::cry: al final ni tiempo me a dado para hacer fotos de los edificios... una pena :ohno:

la ultima foto tiene buena pinta, y siempre de la hoz es una garantia, pero para ser un edificio representativo ya podian haberse quedado la torre o arriesgar más en este edificio, no sé más altura, una torrecilla asi se hubiese complementado con las nuevas torres de mendez alvaro y las q habia.

La verdad es que el diseño es sensiblemente mejor... a poco, aunque sigo albergando dudas de si será una sede lo suficientemente representativa para una de las grandes del IBEX.

deberian de hacer algo MAS representativo

la maqueta, aceptable. lo del derribo, inaceptable.

Realmente es un caso de estudio lo que nos pasa en Madrid, no protegemos los pocos edificios interesantes que nos quedan de otras épocas y cuando tenemos la posibilidad de hacer una revolución que nos sitúe en el mapa de las capitales de diseño (véase el caso del Concurso del Manzanares, que ganó el mas vulgar) nos sale la vena conservadora y casposa.

El otro día volví de viaje y cuando me di cuenta habían tirado los edificios neomudéjares del solar de Campsa. Como ya han comentado algunos compañeros, es algo asombroso, yo tambíen esperaba que estuvieran protegidos, nunca pensé que los fueran a tirar, si hubiera sabido que esa era la intención hubiera removido roma con santiago para que no lo hicieran con tanta facilidad. Cuando pasa esto en esta ciudad, nadie se queja, nadie se siente ciudadano de Madrid para sentir que lo que pasa en esta ciudad también le afecta, también es parte de su casa. Ojala algún día esto cambie y todos rememos en el mismo sentido para hacer Madrid una ciudad mejor.

Todavia queda un edificio en pie, mandaré una carta a Repsol o a quien haga falta para que cuando vuelva a pasar por ahí no haya desaparecido.

Soy arquitecto, y no soy nada conservador, apuesto por la modernidad y por grandes impulsos que renueven nuestra ciudad. Dentro de lo que cabe, el edificio lo hará Rafael de la Hoz, que cuanto menos es aceptable, aunque no se si llegará a entrar en las guías de Arquitectura como un edificio reseñable en la historia de la ciudad. Poco a poco vamos entendiendo lo importante que es el urbanismo y la arquitectura para una ciudad, el valor añadido y la riqueza que ello atrae. Madrid está muy necesitada de esto, nunca tuvimos un Gaudí ni nada parecido, nos falta mucho camino por recorrer...

Un saludo a todos

¿En que es casposo el proyecto elegido para el Manzanares? ¿cual hubieses elegido? En todo caso la culpa seria del jurada que lo eligio.

Y sobre los edificios tirados dudo que mas de un 1% de la gente de Madrid supiese de su existencia y mas de uno de aqui se habra enterado de ella porque los han tirado asi que no creo que fuesen especialmente interesante (a mi no me lo parecian).

Que una cosa es conservar lo que tiene valor y otra conservar porque si. Anda que no he visto yo fachadas anodinas que se han conservado al consruir nuevos edicios simplemente porque eran antiguas.

No hace falta tanto a Gaudi, como claridad de ideas.

Madrid no es una ciudad de un estilo uniforme : como lo es Paris.
Madrid no es una ciudad da rascacielos : como es New York
Madrid no es una ciudad de grandes barriadas con estilos marcados : como es Londres
Madrid ni siquiera es coherente en el centro donde se han levantado los mejores edificios
Podriamos aspirar a realizar un urbanismo preciso, diligente, coherente, etc, pero no, Madrid nace a golpe del impulso politico, el impulso del utilitarismo.
A mi me gusta el Madrid de las mezclas, si hay algo que hecho de menos fuera de Madrid es la capacidad de Madrid de entortillarlo todo.

Bueno , no olvides a Antonio Palacios , no tan famoso como Gaudi pero con edificios, para mi, incluso más impresionantes, como lo es el Nuevo Ayuntamiento.

Parece ser que esos edificios no estaban protegidos porque no eran realmente antiguos, simplemente estaban construidos siguiendo el estilo neomudéjar, pero en tiempos recientes... realmente yo no tengo ni idea de cuando se construyeron estos edificios, ni siquiera los he visto aún en foto, pero eso es lo que me comentaron, que de antiguos tenían más bien poco...

Realmente es un caso de estudio lo que nos pasa en Madrid, no protegemos los pocos edificios interesantes que nos quedan de otras épocas y cuando tenemos la posibilidad de hacer una revolución que nos sitúe en el mapa de las capitales de diseño (véase el caso del Concurso del Manzanares, que ganó el mas vulgar) nos sale la vena conservadora y casposa.

El otro día volví de viaje y cuando me di cuenta habían tirado los edificios neomudéjares del solar de Campsa. Como ya han comentado algunos compañeros, es algo asombroso, yo tambíen esperaba que estuvieran protegidos, nunca pensé que los fueran a tirar, si hubiera sabido que esa era la intención hubiera removido roma con santiago para que no lo hicieran con tanta facilidad. Cuando pasa esto en esta ciudad, nadie se queja, nadie se siente ciudadano de Madrid para sentir que lo que pasa en esta ciudad también le afecta, también es parte de su casa. Ojala algún día esto cambie y todos rememos en el mismo sentido para hacer Madrid una ciudad mejor.

Todavia queda un edificio en pie, mandaré una carta a Repsol o a quien haga falta para que cuando vuelva a pasar por ahí no haya desaparecido.

Soy arquitecto, y no soy nada conservador, apuesto por la modernidad y por grandes impulsos que renueven nuestra ciudad. Dentro de lo que cabe, el edificio lo hará Rafael de la Hoz, que cuanto menos es aceptable, aunque no se si llegará a entrar en las guías de Arquitectura como un edificio reseñable en la historia de la ciudad. Poco a poco vamos entendiendo lo importante que es el urbanismo y la arquitectura para una ciudad, el valor añadido y la riqueza que ello atrae. Madrid está muy necesitada de esto, nunca tuvimos un Gaudí ni nada parecido, nos falta mucho camino por recorrer...

Un saludo a todos

Pues yo estoy de acuerdo contigo en prácticamente todo lo que has dicho. Que un edificio no sea antiguo no quiere decir que no pueda merecer cierto nivel de protección. Acordaos si no de la Pagoda de Fisac. Él mismo se negó a volverla a hacer en otro lugar, y yo en su lugar hubiera hecho exactamente lo mismo, porque el derribo implicó un total desprecio de las autoridades municipales por su obra.

PD: Bienvenido :)

¿En que es casposo el proyecto elegido para el Manzanares? ¿cual hubieses elegido? En todo caso la culpa seria del jurada que lo eligio.

Y sobre los edificios tirados dudo que mas de un 1% de la gente de Madrid supiese de su existencia y mas de uno de aqui se habra enterado de ella porque los han tirado asi que no creo que fuesen especialmente interesante (a mi no me lo parecian).

Que una cosa es conservar lo que tiene valor y otra conservar porque si. Anda que no he visto yo fachadas anodinas que se han conservado al consruir nuevos edicios simplemente porque eran antiguas.

El valor de las cosas es en parte subjetivo. Que algo no tenga valor para ti no quiere decir que no pueda tener valor (para los demás). ;)

vamos a ver... Este debate se resuelve rápido.A estas alturas alguien alberga alguna duda sobre si la T4 merece el máximo nivel de protección? Porque como a algún iluminado se le ocurra tocarla me encadeno a la maquinaria.
Chicos,todavía no hemos visto nada.Posiblemente no lo veamos nosotros ni nuestros hijos,posiblemente ocurra dentro de 30 años con la supuesta "saturación" de Barajas,pero cuando se encuentre abandonada y en estado de semiruina por dejadez en su mantenimiento vendrá un empresario podrido de dinero y con ganas de hacerse todavía más rico y hará lo propio con ella sin importarle que en su día hubiese sido una de las mejores,mayores y más bellas construcciones aeroportuarias del mundo.Es una putada,pero esto es en lo que derivan los valores capitalistas que gobiernan nuestras vidas y nuestras naciones.

No seas tan negativo, :D no siempre ocurren estas cosas, muchos edificios emblemáticos se acaban convirtiendo en museos centros de arte, centros comerciales, etc.

deberian de hacer algo MAS representativo

A mi me parece realmente representativa. Por ser rascacielos una sede no tiene porque ser más bonita. De hecho para mi la mejor sede de compañia que hay ahora en España, que recuerde, es la magnifica sede que tiene Endesa.

Lo que hay que pensar es que este edificio que pinta realmente bien de Rafael de la Hoz no existiria de haber mantenido Repsol su sede en el Madrid Arena;)

Si la verdad es q la sede de endesa es una pasada!!! A ver si salen ya renders de repsol y de BBVA!!!

no se sabe nada nuevo del tema?
alguien que pase por alli nos ponga al dia pleaseeeeeeeeeeeeeeeeeeee :D :D

no hay novedades?

Creo que siguen con los cimientos, el espacio es enorme.

Pasé por delante en coche el sábado. Como dice Darconte, deben estar aún en la cimentación, porque no asomaba todavía nada por encima de las vallas.

pues, a esperar... jeje

Cimientos sí:



En Repsol los cimientos ya empiezan a asomar.

http://i957.photobucket.com/albums/ae60/actualizacionesmadrid11/IMGP8009.jpg

Fotos de hace un par de semanas. Las obran avanzan a buen ritmo, y hasta el sábado trabajaban.

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/ECI-Windsor/30-01-10/Repsol_01.jpg

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cómo son las cosas en el campo

ya debe dar para mirar um poquito mas lo crecimiento de la obra

algunas fotos actuales seria :)

http://www.galeon.com/cursodemcosede/img/joda2.jpg

^^ jejejeje

a veces es mejor que escriban en inglés, aunque se agradece el esfuerzo de escribir en español ;)

pues en dos meses debe haber avanzado la cosa bastante. a ver si alguien tiene material fresco

Con todos mis respetos, valla m..... de proyecto. ¡NI UN PUÑETERO EDIFICIO MINIMAMENTE ALTO!


Cada dia detesto mas la planificacion urbanistica de Madrid: un monton de edificios altos en la zona norte y en la zona sur nada. Con la remodelacion de la calle Mendez Alvaro y su entorno aqui hubiera sido perfecto construir una o dos torres de 200 metros de altura como minimo.

No tendría mucho sentido que los de Repsol se hubieran deshecho de la torre de Foster en el CTBA para luego construir otro rascacielos en Mendez Álvaro...

^^No hablo de Repsol, hablo en general. ¿Por que esa puñetera mania de meter todos los edificios altos y oficinas en el norte y no pueden poner tambien en el sur?

En la zona de Mendez Alvaro que estan remodelando junto a las vias por lo menos han hecho un bloque de viviendas de unos 17 pisos o algo asi (creo), podrian aprovechar el tiron y meter unas torres a lo largo de ese recorrido que por cierto darian una imagen muy buena de Madrid viniendo en el AVE desde el sur o desde Barcelona.

^^No hablo de Repsol, hablo en general. ¿Por que esa puñetera mania de meter todos los edificios altos y oficinas en el norte y no pueden poner tambien en el sur?

¿Porque sólo en el norte hay una base de roca en el suelo y el resto es sedimentaria? Vamos, es lo que me dijo a mí un amigo de obras públicas...

^^¿Entonces por que se habla de hacer dos torres en Valdecarros?

Por otra parte no creo que el problema sea el terreno, ya que hay montones de ciudades con terrenos muy inestables donde construyen rascacielos a montones, mismamente en todo Japon.

Dejo aquí unas imágenes que tomé a comienzos del mes de Junio...

http://img856.imageshack.us/img856/4073/p6040171.jpg

http://img155.imageshack.us/img155/7936/p6040172.jpg

http://img32.imageshack.us/img32/1827/p6040183.jpg

http://img23.imageshack.us/img23/4646/p6040189t.jpg

http://img193.imageshack.us/img193/997/p6040191j.jpg



¿Qué me decís de los cambios que está experimentando esta zona?

http://img607.imageshack.us/img607/892/p6040190.jpg



http://img16.imageshack.us/img16/67/p6040186.jpg

En particular, llama la atención la pervivencia de este edificio...

http://img153.imageshack.us/img153/4329/p6040188.jpg

http://img814.imageshack.us/img814/260/p6040182.jpg

Los cambios en la zona son espectaculares, de ser una zona industrial en declive y en parte en abandono, ha pasado a ser una zona totalmente regenerada de viviendas y oficinas con un buen diseño en general. Aún quedan zonas que demoler y rehabilitar pero no va mal el ritmo.

Gracias por las fotos, tenía unas de abril si no recuerdo mal del edificio de Repsol. A ver si las encuentro.

La entrega del edificio debería haberse producido ayer, pero por retrasos no se hará hasta bien entrado febrero.

Unas fotos durante el proceso de construcción:

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_071.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_061.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_051.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_041.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_031.jpg

http://i303.photobucket.com/albums/nn140/neuromancer_ssc2/Repsol%20Nueva%20Sede/Repsol_Obras/Sede_Repsol_SSC_021.jpg

¿Qué me decís de los cambios que está experimentando esta zona?

http://img607.imageshack.us/img607/892/p6040190.jpg



http://img16.imageshack.us/img16/67/p6040186.jpg


La zona estaba pidiendo a gritos una intervención, supongo que la sede de repsol servirá de empuje y llegarán más cambios, de todas maneras, los edificios de la foto son de lo más horrible en edificios residenciales que he podido ver, tienen un toque madmaxradiactivo que tira de espaldas, y para eso son pequeños, llegas a Atocha y no puedes más que flipar con semejantes engendros. Incluso el trozo de fachada gris en bruto en el edificio Ben Ten eso ¿se ha quedado así o es que estaba sin terminar?

^^Esa pared gris es una medianera. Esos dos edificios forman parte de un complejo de edificios de vivienda y oficinas que aún está inacabado. Aquí se les puede ver, son los que están de verde chillón.

http://img265.imageshack.us/img265/5528/mndezlvaronorte1rd9.jpg

Joder, bastante impresionante el complejo, qué pena que los edificios que quedan no tapen el otro en su lateral hacia Atocha. Espero que el diseño de los que faltan sea menos dañino a la vista.

yo mañana voy a comer por la zona, pero todavía no tengo claro en qué restaurante... si puedo me acerco y hago unas fotos (con móvil, eso sí)