El Ministerio de Producción (http://www.buenosaires.gov.ar/areas/produccion/?menu_id=6)firmó un convenio para la creación de un Polo Tecnológico Informático en la zona sur de la Ciudad. El acuerdo fue rubricado por el ministro de Producción, Enrique Rodríguez, el apoderado de Telefónica Gestión de Servicios Compartidos S.A., Juan Carlos Lanutti, y el presidente del Polo IT, Ernesto Galíndez.

La Ciudad de Buenos Aires tendrá un Polo Tecnológico para el desarrollo de Software en el barrio de Barracas con una superficie de 25.000 m2.
El acuerdo prevé la conformación de equipos de trabajo interdisciplinarios para implementar acciones, con vistas al diseño y planeamiento de las actividades y tareas para la concreción del Polo Tecnológico Informático.
Enrique Rodríguez afirmó: “estamos trabajando para que Buenos Aires sea una ciudad productiva con industrias que puedan estar radicadas en los barrios, que no perjudiquen el medio ambiente, y que generen alto valor agregado. Este proyecto en Barracas hará que las empresas de software puedan aumentar su capacidad para producir, asociarse competitivamente y vincularse con el sistema científico tecnológico. El Polo va a determinar un factor de crecimiento en las pymes y en todos los actores involucrados, sin duda es una política de estado aceptada por todos y a largo plazo”.

Juan Carlos Lanutti señaló: “para Telefónica es muy importante participar en un proyecto que une lo público y lo privado detrás de un objetivo común y muy ambicioso. Con este acuerdo, la empresa asume un compromiso para que el Polo Informático deje de ser un proyecto y sea realidad”.
Por su parte Ernesto Galíndez destacó: “la concreción del Polo implica reunir en un solo espacio a las empresas, la universidad, las organizaciones ligadas a la actividad. Esta es una experiencia con resultados exitosos a nivel mundial que da muestra que la cercanía de empresas permite generar vínculos, potenciar ideas innovadoras, minimizar costos. El Polo será un referente a nivel regional e internacional en tecnologías de la información y comunicación”.

Por otra parte, el Polo IT Buenos Aires, que nuclea a más de 80 empresas PyME de la Ciudad que desarrollan software, recibió un subsidio de la Dirección de Tecnología de $ 20.000 para el desarrollo conceptual del proyecto.

El 70 % de las empresas generadoras de software del país están radicadas en la Ciudad de Buenos Aires. El Polo permitirá la rápida transferencia de los adelantos tecnológicos y los procesos innovadores para su aplicación inmediata por el sector productivo.
En estos último años las empresas del sector han descubierto que interactuar unas con otras, trabajar en equipo, compartir información de la actividad y la posibilidad de mostrar al mercado -nacional e internacional-las potencialidades que la acción en conjunto les otorga, las posiciona con visibles ventajas competitivas frente al resto.

http://www.buenosaires.gov.ar/noticias/?modulo=ver&item_id=6&contenido_id=16821&idioma=es

Paradojicamente coincido con ambos...
Tambien me gustaria q no se desvrtue el thread y cualquier off-topic lo arreglen por PM o en un hilo a tal fin...

Respecto a la noticia, es un gran anuncio, positivo para el balance norte/sur de BUENOS AIRES y para el desarrollo de la industria del software en el país. Pero me quedaron varias dudas del articulo:
1ro Si cuando menciona q van a nuclear alli a las universidades tambien si se refiere a llevar oficinas, una catedra, una facultad o que...
2do Los plazos y la inversion ni se mencionan, ni fecha de concurso, licitacion o construccion, solo habla de 20 lucas para el concurso nomas
3ro Esto ira a parar al Moyano o al Borda? :p

por lo visto hay terrenos muy grandes para explotar en barracas

esta buena la idea, y mejor seria que todos los edificios tuviesen un diseño un poco fuera de lo comun

PRESENTO AYER EL PLAN, EN 200 HECTAREAS DE PARQUE PATRICIOS Y POMPEYA

Macri lanzó un nuevo polo tecnológico para la Ciudad

Habrá rebajas de impuestos a empresas.
En cuatro años, planean generar 20 mil empleos.


El objetivo es convertir un amplio polígono de los barrios Parque Patricios y Pompeya en el distrito tecnológico de la ciudad. Para lograrlo, el Gobierno porteño alentará la radicación de empresas de tecnologías de la información y comunicación, software y profesionales, con rebajas impositivas y mejoras en la zona. El cálculo oficial es que será necesaria una inversión de 400 millones de dólares en 12 años, la mitad de los cuales serán aportados por capitales privados. El anuncio fue realizado ayer por el Jefe de Gobierno, Mauricio Macri, en un acto en el club Huracán. Lo acompañaron la vicejefa, Gabriela Michetti, y el ministro de Desarrollo Económico, Francisco Cabrera.

El distrito estará ubicado en un polígono de alrededor de 200 hectáreas, conformado por las avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, las calles Sánchez de Loria, Brasil, Alberti, Manuel García y la avenida Amancio Alcorta. Según se anunció, será "un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento".

"El Distrito Tecnológico es uno de los proyectos más ambiciosos de esta gestión -dijo Cabrera-. Con él esperamos posicionar a la ciudad como la capital latinoamericana de la tecnología y generar unos 20.000 puestos de trabajo en cuatro años".

El plan es atraer a las empresas dedicadas a la creación, gestión y comercialización de tecnologías de la información y comunicación, para que se radiquen en alguno de los 120 predios disponibles en el polígono. Para tentarlas, les ofrecerán beneficios como alquileres bajos o una menor carga impositiva. Entre otros privilegios, fijados por la ley aprobada en diciembre para crear el Distrito, las empresas estarán exentas de los impuestos de Ingresos Brutos y ABL por 10 años. Tampoco pagarán el impuesto de sellos o el derecho de delineación y construcciones. Y tendrán créditos preferenciales del Banco Ciudad. Además, el Ejecutivo mejorará la infraestructura de la zona, incorporando mobiliario urbano y aumentando la seguridad y la iluminación.

El proyecto también prevé la construcción del Centro Metropolitano de Tecnología, que brindará servicios comunes para las empresas, como business center, lugares de capacitación y centros de convenciones. Estará entre las calles Uspallata, Zabaleta, Chutro, Luna, Los Patos y Lavardén y contará con 80 mil metros cuadrados, la mitad de los cuales estarán destinados a instituciones académicas. Otros 30 mil serán destinados para empresas y cámaras de tecnología y 10 mil estarán reservados para la ciudad.

Los próximos pasos anunciados por el Gobierno porteño serán la apertura de un registro de empresas de tecnología y los trabajos para mejorar la vía pública.

http://www.clarin.com/diario/2009/04/17/laciudad/h-01899851.htm

Casualmente ayer anduve por esa zona (manuel garcia y chutro), a la zona la vi mucho mejor que hace unos años, al menos paso la bachera y hasta hicieron algunas rampas!!!, lo que si esa zona esta llena de empresas de logistica, lo que implica un movimiento de camiones mas que importante, se podra convivir ???

APOYO OFICIAL PARA EL FUTURO CENTRO DE TECNOLOGIA EN PARQUE PATRICIOS

Créditos para las empresas que se muden al distrito tecnológico

Serán para financiar hasta el 80% de los proyectos. Y prometen mejoras para el barrio.


http://img196.imageshack.us/img196/6556/18349462.jpg (http://img196.imageshack.us/my.php?image=18349462.jpg)


El Gobierno porteño presentó ayer una línea de créditos para incentivar a empresas a que se instalen en el Polo Tecnológico de Parque Patricios.

La presentación estuvo a cargo del ministro de Desarrollo Económico porteño, Francisco Cabrera, quien le explicó a Clarín: "El objetivo es financiar los proyectos inmobiliarios para que las empresas se muden a la zona, con créditos de hasta el 80% del valor del inmueble. También habrá financiamiento para las mudanzas y para la mejora y acondicionamiento de los edificios. Así ampliamos la batería de herramientas para que las empresas encuentren condiciones casi inmejorables, y se trasladen a lo que queremos sea el Centro Tecnológico de América Latina".

También participó el presidente del Banco Ciudad, Federico Sturzenegger, quien agregó que "esta es una apuesta importante, de la que queremos formar parte porque juntos estamos construyendo un capital de éxito".

La creación del Polo fue aprobada a fin de 2008 por la Legislatura. Está delimitado por Boedo, Sáenz, Chiclana, Sánchez de Loria, Brasil, Alberti, Manuel García y Amancio Alcorta. La idea es que allí se muden empresas de informática, comunicaciones y otras tecnologías, para lo cual habrá exenciones en impuestos como Ingresos Brutos y Sellos durante diez años. Además, el Gobierno porteño se comprometió a mejorar el entorno, con obras en calles, veredas y otras instalaciones del espacio público.

Se estima que una vez que el Polo esté funcionando a pleno se crearán unos 30.000 empleos. La iniciativa también beneficiaría a los vecinos y comercios de la zona, por la cantidad de gente que empezará a circular por ese sector, sobre todo cuando estén listas las estaciones Parque Patricios y Hospitales de la línea H de subtes. En el Gobierno aspiran a que el Polo revitalice a la postergada zona sur de la Ciudad.

"La empresa Datco, en la que trabajan unas 250 personas, ya se instaló. La firma Tata ya cerró contrato, en tanto que Iplan ya localizó un inmueble", informó Cabrera.

Los créditos tendrán las siguientes características:

Podrán usarse para compra de inmuebles o la construcción, reciclado y acondicionamiento de edificios.

Se financiará hasta el 80% de la inversión.

El plazo será de hasta cinco años, con hasta dos años de gracia en los que sólo se abonarán intereses.

Tasa: durante los primeros dos años se pagará una tasa fija del 17,50% o variable a opción del cliente. Luego, variable.

A fin de marzo el Gobierno ya había lanzado otra línea de créditos junto al Banco Ciudad, para financiar a cualquier PYME porteña. Cada firma puede obtener hasta $ 200.000, con un total a repartir de $ 100 millones. El dinero se puede utilizar para recomponer o incrementar el capital de trabajo, y la tasa es del 9,5% al 13,5%, según si la empresa está en el sur o el norte de la Capital.

El año pasado aplicaron un sistema similar por más de $ 20 millones para PYMES que invirtieron en compra o renovación de tecnología.


http://www.clarin.com/diario/2009/05/15/laciudad/h-01918956.htm

La idea esta buenisima, ojala se haga. La zona levantaria mucho

Avanza el Distrito Tecnológico

Los avances que se vienen realizando fueron presentados a la Cámara Argentino-Alemana, con el objetivo de atraer nuevos inversores. La presentación estuvo a cargo de integrantes del Centro de Atención al Inversor dependiente del Ministerio de Desarrollo Económico porteño.



El Distrito Tecnológico, uno de los proyectos macristas que viene avanzando más raudamente en el último tiempo, tuvo un nuevo paso hacía su consolidación.

Los distintos avances que se realizaron en los últimos tiempos fueron presentados a la Cámara Argentino-Alemana, por integrantes del Centro de Atención al Inversor dependiente del Ministerio de Desarrollo Económico porteño.

Se convocó a un grupo de empresarios de la industria tecnológica -que mantienen lazos comerciales con empresas alemanas- y se los informó sobre la situación actual del DT con el objetivo de atraer nuevos inversores, en el marco del programa “Invertir en Buenos Aires”.

Carlos Pirovano Subsecretario de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, a cargo de la disertación oficial, puntualizó que “la ley de Promoción de Industrias de la Tecnología de la Información y las Comunicaciones que da como origen al Distrito Tecnológico entiende a las TIC en sentido amplio: la ley abarca empresas de e-learning, e-commerce, BPO, KPO, todas aquellos tipos de negocios que tienen fuerte base en lo tecnológico”.

Entre los asistentes estuvieron Mario Agüero, CEO de Axigma Global Solutions quien a su vez es integrante del Grupo de Trabajo de Soluciones Informáticas que sostiene la Cámara y Presidente y del clúster tecnológico virtual de empresas TIC argentinas dedicadas a brindar servicios a empresas alemanas. Este clúster cuenta con más de 15 empresas que gestionan servicios World Class de software y otros desarrollos para Europa.

Otro de los participantes fue Gabriel Bruno, Director de Behind Systems quien expresó que es “sumamente importante poder contar con un sector del Gobierno de la Ciudad que apoye a nuestra industria en estas épocas tan difíciles. Nuestra empresa posee un fuerte interés en la radicación en dicha zona, ya que suponemos que en el futuro se podrá acceder a grandes beneficios y a grandes proyectos por pertenecer a un Distrito Tecnológico”.

http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=10d1fb4be5315e07c5b90665397fbac5

Quiero ver como avanza esto... hay algún render más copado?

Muy bueno esto del distrito tecnologico...pero tienen que haber proyectos asi para que ricien mejoren el barrio...?? :ohno:

Quiero ver como avanza esto... hay algún render más copado?

No es copado, pero es un render

http://img205.imageshack.us/img205/1923/984368.jpg (http://img205.imageshack.us/i/984368.jpg/)

pero no se iba a hacer en lugano? en el estacionamiento del parque de la ciudad?

pero no se iba a hacer en lugano? en el estacionamiento del parque de la ciudad?

En Lugano se iba a hacer un polo farmaceutico de investigación y desarrollo

TECNOLOGÍA DE PUNTA A METROS DE HURACÁN

El globo informático

Catorce empresas ya se inscribieron para el Distrito Tecnológico que estará en el corazón de Parque Patricios. Ocupará 232 hectáreas y alcanzará a Nueva Pompeya y Boedo. Un proyecto que promete cambiar la zona.


http://img141.imageshack.us/img141/4420/centrometropolitanodete.jpg (http://img141.imageshack.us/i/centrometropolitanodete.jpg/)

Lugar donde se construirá el futuro Centro Metropolitano de Tecnología.



http://img4.imageshack.us/img4/7057/distritotecnolgicodepar.jpg (http://img4.imageshack.us/i/distritotecnolgicodepar.jpg/)

Distrito Tecnológico de Parque Patricios.



"El registro de las empresas vinculadas a tecnologías de la información y la comunicación (TICs) que se radicarán en el Distrito Tecnológico de la Ciudad ya se abrió, y hay 14 que o bien ya concluyeron de presentar la documentación necesaria o están en trámite de hacerlo", informó Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones del Gobierno porteño en referencia a las empresas de tecnologías de la información y la comunicación.

“Entre estas empresas se encuentran la india Tata Corporations Service (TCS, más conocida como Tata Group), las locales Clarín Global, Datco, Exo y Dos Monos (editores de la Guía Óleo) y las filiales de Iron Mountain, Novatech y Verizon”, enumeró a su lado el director general de Gestión de Inversiones, Gonzalo Latorre.

Pirovano recordó que tras la aprobación de la Ley de Promoción de las TICs, en diciembre pasado, la misma fue reglamentada en junio. Latorre manifestó la voluntad gubernamental de que multinacionales como Exxon o Kimberley –que han trasladado a Buenos Aires su payroll, es decir, la confección de sus nóminas y liquidación de haberes de sus empleados en todo el mundo– se muden al Distrito Tecnológico.

Noticias Urbanas acudió al despacho de Pirovano, en el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, con el propósito de dilucidar interrogantes. Por ejemplo, establecer si el espacio planeado como centro neurálgico del extenso distrito (232 hectáreas de Parque Patricios, Nueva Pompeya y una franja de Boedo), es decir, el llamado Centro Metropolitano de Tecnología (CMT), tenía 8 hectáreas, tal como anunciaron en abril Macri y el ministro Francisco Cabrera en la sede de Huracán, o sólo 3 hectáreas, como había dicho un vocero del Ministerio en la víspera.

“Son cinco”, aclaró Pirovano, munido de mapas y descontracturado, mientras dibujaba en la hoja del cronista un esquema del CMT, una L que comprende tres manzanas y media delimitadas por las calles Lavardén, Uspallata, Zabaleta, Chutro, Luna y Los Patos. La función del CMT será ofrecerle a las TICs una amplia panoplia de servicios, desde centros de convenciones y de negocios a espacios de capacitación. En una primera etapa –explicó– se pondrá en funcionamiento el amplio galpón que todavía ocupan los talleres en los que hasta hace no mucho se fabricaban, entre otras cosas, los juegos infantiles de las plazas (los trabajadores, dijo, serán reasignados a otras áreas).

Pirovano y Latorre enfatizaron que se priorizará la radicación en el distrito de universidades, academias y cámaras del sector, a las que les ofrecen importantes exenciones impositivas. Está previsto que muy pronto la Agencia de Servicios Informáticos (ASI) del Gobierno porteño traslade sus oficinas al proto-CMT.

Los técnicos del Gobierno vienen trabajando junto a los del ITBA (Instituto Tecnológico de Buenos Aires) y la UTN (Universidad Tecnológica Nacional) en sendos planes de infraestructura y seguridad para “tunear” la deprimida zona sur capitalina, planes en los que intervienen seis ministerios. Para favorecer las radicaciones, se les ofrecen a las TICs exenciones por 10 años y (si se trata de pymes nacionales) por 15 años a Ingresos Brutos y el ABL, así como a los impuestos de sellos, delineación y construcciones. Un solícito Centro de Atención al Inversor (CAI) a cargo de Damián Specter procura allanarles todas las dificultades y, además, el Gobierno porteño promete mejorar el mobiliario urbano y la iluminación, así como poner más cámaras de TV en la vía pública, un talismán que, se da por descontado, sube las cotas de seguridad.

Que el proyecto cuaje, supone crear una nueva identidad barrial a partir del cruce con la corporativa de las TICs. Algo así como cruzar y amalgamar el globito de Huracán con cazas F-22 o Mig-35. Lo que parece haberse conseguido en el nordeste de Brasil con el Porto Digital, establecido en el casco antiguo de Recife (ver recuadro).

Otros emprendimientos informáticos con los que los funcionarios han estado en contacto en los últimos tiempos son @22, junto a la Villa Olímpica de Barcelona, en el barrio portuario de La Barceloneta, y los establecidos en Cartagena (Colombia) y Querétaro (México).

Las expectativas son, a partir de una inversión equivalente por parte del estado porteño, concretar inversiones del sector privado por 200 millones de dólares a lo largo de 12 años. También que la concentración de recursos y el aprovechamiento de economías de escala redunde en una sinergia que permita la creación de 20 mil nuevos empleos en el breve lapso de cuatro años.

El Gobierno porteño dice esperar que, gracias a este polo/distrito, aumente el número de estudiantes de carreras científicas y tecnológicas. Y sostiene que ello implicará la necesidad de planes de alfabetización bilingüe, de currículas con orientación informática, de becas para estudiantes y de convenios con universidades. Y no sólo eso: que el barrio se llene de jóvenes de entre 25 y 32 años, edades entre las que se encuentra el grueso de los trabajadores de las TICs, según Pirovano y Latorre dicen tener relevado, gracias a la información provista por aquellas. “Son las propias TICs las que nos detallan que es lo que necesitan para ser más exitosas”, comentó Latorre.

Luego de trasladar la sede del Gobierno y los principales ministerios a Barracas, el Distrito Tecnológico es uno de los proyectos más ambiciosos del macrismo, que espera hacer de Buenos Aires la capital latinoamericana de la tecnología, tal como suele repetir el ministro Francisco Cabrera y reafirmaron Pirovano y Latorre. Ambos se manifestaron muy satisfechos con el ritmo que han adquirido las cosas. “Hemos ido muy rápido”, dijo Pirovano con una inspiración prolongada. “Cumplimos hitos con una velocidad impresionante”, remató Latorre.

Pirovano destacó que la conformación del Distrito tecnológico favorecerá notablemente a los propietarios de los innumerables galpones vacíos o infrautilizados (el Gobierno lleva relevados más de 120), puesto que “desde los años 70 está prohibido utilizarlos como depósitos y hoy no se alquilan a más de 3 ó 5 dólares el metro cuadrado, cuando, luego de hacerse las inversiones necesarias para que sirvan como oficinas de las TICs, podrán alquilarlos a 12 dólares el metro cuadrado”.

DISTINCIONES SEMÁNTICAS Y CALIDAD DEL EMPLEO

Durante la discusión de la Ley, la oposición consiguió que los call centers no fueran incluidos dentro de los TICs, con el argumento central de que no aportaban innovaciones tecnológicas y que los empleos que generan son “empleos basura”, precarios.

Pirovano y Latorre se revuelven en sus sillas al recordarlo. Latorre puntualiza que ellos no utilizan la terminología call centers, sino contact centers, como a esas empresas le gustan ser llamadas. “Es lo mismo que decirle a uno peluquero o coiffeur”, comenta Pirovano. “Es que ofrecen otros servicios de calidad, además del principal”, agrega Latorre.

Pirovano señala que (como los McDonalds, pero esto lo dice el cronista) los c-centers utilizan mano de obra intensiva y suelen ser “el primer empleo de los chicos que saben inglés”. A su juicio, las trabas de la oposición sólo consiguieron que los CC se radicaran en otras ciudades argentinas, como Tucumán y Córdoba. “Las mismas empresas que iban a radicarse en el distrito con 20 mil empleados tienen hoy 30 mil empleados, con lo que podemos decir que gracias a la oposición en la Ciudad hay 10 mil empleos menos”, dijo Pirovano.

La diputada ibarrista Gabriela Alegre no está nada de acuerdo. “La ley que creó el Distrito Tecnológico no garantiza la justa distribución de la riqueza que se genera, ni la problemática de la vivienda, lo que nos preocupa mucho ya que es uno de los problemas más graves que tiene la Ciudad, sobre todo en la zona sur. Tampoco contempla las desventajas competitivas que van a tener las micropymes frente a las grandes empresas de informática ni toma recaudos para garantizar el trabajo en blanco”.

EL PORTO DIGITAL DE RECIFE

“Porto Digital está en el barrio más antiguo de la ciudad pernambucana de Recife, en una isla de unas cien hectáreas. Ahí se concentran 106 empresas dedicadas al desarrollo de software. “Meteórico, todo es meteórico. Y todo crece, se expande, se multiplica. Las personas. Los proyectos. Las empresas. El conglomerado de las empresas. Ésta es la historia de una bola de nieve. Una bola de nieve brasileña. Una bola de nieve que incluye y alberga pequeñas bolas de nieve. Una bola de nieve en una isla en el nordeste de Brasil. Ésta es la historia de Porto Digital”, escribió hace ya dos años y medio un eufórico Daniel Riera para describir su crecimiento explosivo (“Meteórico”, revista Surcos, Nº 14, noviembre de 2006).

La bajada de la nota informaba de movida que “los clusters tecnológicos se expanden y multiplican en Brasil. Porto Digital, en Recife, es uno de los 35 parques tecnológicos del país”. Apareció así una palabreja, “cluster”, que los más jóvenes suelen emplear para denominar a los distritos tecnológicos o polos informáticos como el propuesto por el Gobierno porteño. Al principio, esta palabra de origen muy controvertido, sino desconocido, se empleó restrictivamente para nombrar a un grupo numeroso de ordenadores que trabajan en cadena, unidos por una red de alta velocidad, de tal forma que se comportan como un único y muy poderoso ordenador.

A continuación, algunos de los testimonios colectados por Riera:

- “Cuando empezamos hace cuatro años, éramos 2: ahora somos 35.”
- “Cuando empezamos hace tres años, éramos 3: ahora somos 14.”
- “En 2003 éramos 5: ahora somos 75.”
- “El primer proyecto lo exportamos a Alemania, ahora trabajamos con distribución mundial.”
- “Hace cuatro años hicimos nuestro primer juego: ahora exportamos a 30 países.”
- “Arrancamos con tres empresas. Ahora somos 106.”
- “Todo empezó con un crédito oficial de 15 millones de dólares. En 2005 generamos 225 millones de dólares. En 2006 va a ser más. Seguro.”
- “En el principio había sólo pymes. Hasta que llegó la Motorola, luego se sumaron Samsung, Microsoft, Nokia.”
- “Empecé con el software a los 14 años. A los 18 desarrollé mi primer proyecto. Ahora tengo 22 y me estoy dedicando a la Administración de Empresas.”

Remató Riera: “Las innovaciones de ayer (no de esa entelequia borrosa que denominamos ‘el pasado’, las de ayer al mediodía, las de anteayer), superadas por las de hoy, que a su vez serán superadas por las de mañana. Un parpadeo.
“Un clic, a lo sumo un doble clic, y el mundo en el que vivíamos hasta hace un rato es distinto, menos distinto de lo que será dentro de un rato. Con prisa y sin pausa. Y todo este vertiginoso movimiento sucede en una pequeña isla donde la casa más reciente es del siglo XIX y la más antigua, del siglo XVII. Eso se llama contraste. O ironía. El trazado de los 26 kilómetros de fibra óptica indispensables para que todo funcione llevó al descubrimiento de una muralla construida durante la ocupación holandesa. El futuro trazado del futuro se topó con el pasado. La fibra óptica pasa por debajo de los adoquines. En cada una de las alcantarillas, el herrero se tomó el trabajo de labrar el nombre Porto Digital. Pero, ¿qué es exactamente Porto Digital?”
La nota entera puede leerse en
http://www.surcos.net/verarticulo.php?iddocumento=183&idtema=).


http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=f746d68077ea30709e196a3a7e9f25f0

COMUNICACIONES E INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA SUR

Abre la primera empresa del Distrito Tecnológico porteño

El martes una firma india inaugura su sede en la que empleará a 1.400 personas.


El Distrito es, sin dudas, la principal apuesta del Gobierno porteño para apuntalar el desarrollo económico de la Ciudad y, principalmente, revitalizar la zona sur. De acuerdo a una ley sancionada en diciembre, las empresas de informática que se quieran instalar en ese polígono de Parque Patricios (ver mapa) recibirán como incentivo la exención de ABL, Ingresos Brutos y otros impuestos, más créditos especiales del Banco Ciudad.

La primera empresa en instalarse es TCS, una rama del grupo indio TATA, que se mudará a Uspallata al 3000.

"La idea del Distrito Tecnológico es generar un lugar donde las empresas del rubro puedan juntarse y trabajar en consorcio. Además, Buenos Aires debe generar nuevas centralidades urbanas y desarrollar el sur de la Ciudad", explicó Francisco Cabrera, ministro porteño de Desarrollo Económico. En tanto, Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones, dijo que "el objetivo es generar 5.000 puestos de trabajo para fines de 2010, y unos 30.000 hacia 2012". Se estima que un 70% de las empresas que se instalen en el Distrito se mudarán desde otros lugares, pero que el otro 30% serán nuevas empresas.

Según el Gobierno, eligieron Parque Patricios porque tiene varias ventajas. Por un lado, es una zona con muchos depósitos y fábricas abandonadas que se puede aprovechar para montar las oficinas de las nuevas empresas. Además, sus alquileres son accesibles, se estima que el m2 cuesta la mitad que en Palermo. Por otra parte, el barrio está relativamente cerca del centro, y cuenta con varias líneas de colectivos, más la prometida llegada del subte H, que debería inaugurar sus estaciones Parque Patricios y Hospitales para fines de 2011, explicaron en Desarrollo Económico.

Junto con la llegada de las empresas, el Gobierno prometió inversiones para mejorar el espacio público. Repararán las veredas y luminarias en los alrededores de las oficinas que se vayan instalando. Además, colocarán cámaras de seguridad y armarán "senderos seguros", controlados por la Policía, para que los trabajadores de las empresas puedan ir y venir de las paradas de colectivos con tranquilidad. También instalarían un destacamento de la futura Policía Metropolitana en la zona.

Otro tema es que formarán un polo educativo para unos 10.000 alumnos de escuelas técnicas y facultades orientadas a la tecnología, como la UTN, en la manzana de Monteagudo, Pedro Chutro, Iguazú y Los Patos. De esa forma, acercarían a los futuros empleados de las empresas de informática a sus probables empleos, lo que apuntalaría la formación de los chicos.

La estimación del Gobierno es que la llegada de estas empresas revitalizaría al barrio porque también comenzarían a abrirse comercios y empresas de servicios (desde restoranes hasta estacionamientos) para atender la demanda de los empleados de las nuevas firmas tecnológicas.

Por otra parte, se le transferirán a la Corporación del Sur los bienes que el Estado porteño tenga en la zona, para que los administre.

http://www.clarin.com/diario/2009/09/11/laciudad/h-01996277.htm

Me parece bien que se instale en el sur lo que es fabricación. Pero el desarrollo de software, que es básicamente trabajo de oficina, debería haberse instalado en el centro. Podrían haber reciclado algún edificio antiguo o, si daban los fondos, haber construido uno nuevo en Microcentro, o por Congreso. Un edificio sobre Corrientes entre Callao y 9 de Julio habría sido buenísimo.

No me gusta que se sigan dispersando las oficinas por toda la ciudad.

Con la inauguración de la india Tata, el Distrito Tecnológico sumó una nueva empresa

El jefe de gobierno, Mauricio Macri, encabezó la apertura de la primera sede en el país de la compañía multinacional. Proyectan generar 1.400 empleos

El jefe de gobierno de la Ciudad, Mauricio Macri inauguró la primera sede en Argentina de la compañía multinacional Tata Consultancy Services (TCS), que a partir de este martes funcionará en el Distrito Tecnológico de Parque de los Patricios.

“Hoy es un día de alegría porque logramos hacer realidad nuestro sueño. Cada puesto de trabajo que se genera con la instalación de las empresas en el distrito tecnológico es una vida que cambia”, destacó Macri.

Durante el evento también estuvieron presentes el ministro de Desarrollo Económico, Francisco Cabrera, el director general y ejecutivo de TCS, Subramaniam Ramadorai; el vicepresidente ejecutivo de Mercados Emergentes presidente de la Fundación Endeavor Uruguay, Gabriel Rozman, y Rengaraj Viswanathan, el embajador de la India.


Según Cabrera, “esta inauguración es un empuje para otras compañías que están evaluando instalarse en la zona. Esta iniciativa no sólo creará unos 30 mil empleos a largo plazo sino que además beneficiará a los vecinos y comerciantes de la zona”.

En tanto, el embajador de la India señaló que “tenemos optimismo y confianza en Argentina y creemos en su talento. Estamos seguros que con Argentina y Tata juntos vamos a tener un resultado donde ambos lograremos el éxito”.

Tata
TCS, que tiene su casa matriz en la India, proyecta generar 1.400 puestos de trabajo en el corto plazo en los 11.202 metros de superficie que ocuparán sus oficinas en Parque de los Patricios.

Esta sede argentina aspira a convertirse en la tercera en importancia en la región Latinoamericana, luego de TCS México y TCS Brasil.

En el Distrito Tecnológico, la empresa pondrá especial énfasis en la capacitación y trabajará junto a las distintas universidades de Argentina y la región en la formación de recursos humanos y certificación de sus profesionales, tal como lo hace en Uruguay desde 2002, informó el Gobierno de la Ciudad en un comunicado.
Infobaeprofesional (http://tecnologia.infobaeprofesional.com/notas/87473-Con-la-inauguracion-de-la-india-Tata-el-Distrito-Tecnologico-sumo-una-nueva-empresa.html?cookie)

me parece genial esto que se está haciendo, pero
1) la cancha de huracán no trae demasiada violencia a la zona?
2) qué cagada que la oposición crea que un empleo temporario sea una "basura". En fin, qué se puede esperar de Ibarra.
3) este proyecto está a favor de la densificación urbana, ya que evita que las empresas se dispersen en el conurbano, y que un espacio dentro de capital quede vacío. me encanta. Recordemos que una cosa es densificación y otra saturación, esto en el centro no andaría.

Tampoco me parece justo que por una barra de energúmenos y malandras se tenga que tener a todo un barrio eternamente postergado. Además mucha de la inseguridad es justamente por esos barracones, a veces en una cuadra hay cuatro casas, ahora por lo menos va a haber movimiento, vigilancia y limpieza.

Desarrollo
Avanza el distrito tecnológico
Vizora invierte más de 4 millones de dólares en un proyecto en este sector de Parque de los Patricios

Lunes 21 de setiembre de 2009 | Publicado en edición impresa

http://rcdtx.lanacion.com.ar/anexos/fotos/91/1060191.jpg


Avanza el distrito tecnológicoUn lugar de Buenos Aires que se convertirá en polo industrial

En el viejo barrio de Parque de los Patricios empieza a convertirse en realidad el Distrito Tecnológico impulsado por el gobierno de la ciudad.

En este polo industrial, que se puso en marcha la semana última, con la inauguración de la compañía Tata Consultancy Services, se radicarán 15 empresas.

Constará de 200 hectáreas y será un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que concentre empresas de tecnologías de la información y comunicación (TIC), software y profesionales de alto valor agregado

La empresa Vizora es una de las primeras desarrolladoras que han puesto su atención en este proyecto. Con una inversión que supera los 4 millones de dólares, la firma financia un proyecto que apunta a la radicación de empresas de tecnología de gran nivel.

El emprendimiento consiste en la transformación de un edificio destinado originalmente a la fabricación y depósito de papel.

Según comenta Gustavo Maquirriain, director de Vizora Desarrollos Inmobiliarios SA, la idea es reciclar los espacios existentes y convertir áreas en oficinas modernas, a fin de transformar el edificio en una propiedad destinada a la renta y dirigida a empresas de tecnología. "El conjunto de naves existentes consolida superficies que llegan a proponer 11.500 m2 de oficinas o depósitos, y 3800 m2 de accesos y cocheras, aproximadamente un total de 15.300 m2 cubiertos", agrega Maquirriain.

El terreno está en la manzana delimitada por Rondeau, 24 de Noviembre, Cátulo Castillo y Sánchez de Loria, a una cuadra del parque.

"La entrada principal será por Rondeau 3200, y contará además con dos entradas en las calles laterales, destinadas a ser secundarias o vehiculares (a cocheras), sobre 24 de Noviembre y Sánchez de Loria", cuenta Maquirriain.

El proyecto se halla en su etapa de análisis, diseño y documentación. La ocupación de las oficinas se realizará en forma escalonada. Empezará dentro de cuatro meses, y las obras durarán 18 meses.

El perfil de usuario será el de empresas de tecnología de gran nivel, de tipo corporativo"Se apunta -afirma Fernando Ognian, del área técnica de Vizora- a empresas de primer nivel, ya sean nacionales o extranjeras."

Respecta de los valores de alquiler o venta del m2, afirma que, aunque dependerá del tipo de negocio que se plantee con los posibles destinatarios, puede precisarse que el valor de mercado en la zona de Parque de los Patricios oscila entre 14 y 19 dólares por m2 en el área de oficinas, y de 5 a 8 dólares por m2 en el área de depósitos, dependiendo de las superficies por alquilar y la calidad del edificio. En cuanto a la construcción y comercialización, Ognian prevé tiempos de ocupación y disponibilidad que oscilan entre cuatro y 18 meses, para los últimos m2 de oficina.

Un hecho que cabe destacar es que el gobierno porteño ofrecerá a las compañías beneficios a fin de que se muden al Distrito Tecnológico: están exentas de pagar durante 10 años ingresos brutos y los impuestos de sellos. Además, se bajará el precio de los alquileres. Por otra parte, los que trabajen y vivan en el Distrito Tecnológico durante un tiempo no pagarán ABL.
Zona promisoria

La zona de Parque de los Patricios fue elegida para este proyecto por dos motivos especiales: contar con mayores posibilidades de construcción (hoy está llena de galpones) y porque allí confluyen servicios de colectivos y el subte de la línea H.

Según refirieron los impulsores de la ley que promovió su creación, el Distrito Tecnológico tiene como fin promover el desarrollo económico a través de inversiones y de una propuesta de altísimo potencial orientada a la creación e innovación en el desarrollo de software y servicios vinculados con las nuevas tecnologías.

Bartolomé Vedia Olivera

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1176727

Más avances en el Distrito Tecnológico

Durante la presentación del proyecto ‘La Imprenta’ de Debaires, pudimos contactar a Damián Specter, director del Centro de Atención al Inversor del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, quien nos dio las últimas novedades sobre el Distrito Tecnológico de Parque Patricios.

● La ley del Distrito Tecnológico salió promulgada en diciembre de 2008 y reglamentada en julio de este año.
● Target: industrias TICs (industrias limpias).
● Ya han concretado operaciones inmobiliarias 19 empresas TICs (contratos de alquiler o boletos de compraventa de terrenos). Hay 5 obras que ya se han puesto en marcha.
● A las exenciones en Ingresos Brutos para las TICs, se le agrega la exención del ABL, cuyo beneficio se traslada a los residentes de la zona.
● El proyecto del Distrito Tecnológico ha logrado atraer a empresas locales e internacionales. Por ejemplo, Tata (‘la que fabricó Nano, el auto más barato del mundo), es una de las internacionales que se instala en el parque. Iicialmente con 250 empleados, pero para fines de 2010 tiene previsto alcanzar una plantilla de 1000 empleados.
● Comentó Specter, que ayer se inauguraron las oficinas de TAO (Pyme).

Más novedades
● Avanza el proyecto del Centro Metropolitano de la Tecnología que integrará junto con el Centro Cívico (oficinas del GCBA), a las universidades (hay 2 interesadas locales, y una de Nueva York); y un sector de oficinas con servicios de hotelería, y un Centro de Convenciones.
● En la zona se instalarán todas las cámaras empresariales relacionadas con las comuniaciones, software, etc. Se mudarán también al distrito las oficinas centrales del GCBA.
● Se estima una población de 9.500 empleados para fines de 2010.

Seguridad e infraestructura
● Se instalará en la zona el primer escuadrón de la nueva Policía Metropolitana. 1 de las primeras 4 comisarías se instalarán en Parque Patricios.
● Se está trabajando sobre los Corredores Seguros (el camino que conecta la nueva zona a consolidarse, hacia los medios de transporte (ej. Estación Constitución, Subte).
● 3 de las 5 líneas de subte proyectadas, se inaugurarán a fines de 2010.

http://www.inmobidiario.com.ar/nota-33197-mas-avances-en-el-distrito-tecnologico

Barañao arrancó su gira por Asia



El ministro de Ciencia y Tecnología busca fortalecer la cooperación con estas naciones en su área.

El ministro de Ciencia y Tecnología, Lino Barañao, comenzó una gira por Asia que incluirá visitas a Japón, Corea e India, con el objetivo de fortalecer la cooperación con estas naciones en los sectores relativos a su área, se informó hoy.

Durante el viaje, Barañao disertará en el Foro de Ciencia y Tecnología en Sociedad, en Japón, que reúne anualmente a los máximos dirigentes políticos, empresarios y científicos de todo el mundo.

Durante su sexta edición, contará con la presencia de los ministros de Ciencia y Tecnología de Japón, India, Indonesia, Rusia, Kenia y Brasil, además de 11 premios Nobel y más de 100 ejecutivos de negocios de primer nivel.

El ministro mantendrá allí encuentros con altos funcionarios y firmará acuerdos de cooperación con diversas instituciones científico tecnológicas.

Barañao viajó acompañado por la presidenta del CONICET, Marta Rovira; y la directora nacional de Relaciones Internacionales, Agueda Menvielle.

Asimismo, mantendrá encuentros con el presidente de la Agencia Japonesa de Ciencia y Tecnología, Koichi Kitazawa; el secretario de Estado del Ministerio Alemán de Educación e Investigación, Meyer Krahmer; y con el presidente de la Academia de Ciencias de Nueva York, Ellis Rubinstein. El 8 de octubre el ministro arribará a Corea donde mantendrá encuentros con su par, Ahn Byong-man, y con altas autoridades de ciencia y tecnología de ese país.

El 10 viajará a India, donde se incorporará a la comitiva de la presidenta Cristina Fernández.

En Nueva Delhi, el ministro firmará un acuerdo de cooperación para financiar la instalación de un módulo del Centro Internacional de Ingeniería Genética y Biotecnología (ICGEB) en el Polo Científico Tecnológico.

Además suscribirá un Programa de Cooperación con su par indio para fomentar áreas de investigación estratégicas para el país.

Por su parte la presidenta del CONICET, Marta Rovira, firmará un acuerdo de cooperación institucional con el Consejo de Investigación en Ciencia e Industria de la India (CSIR), para promover el intercambio de jóvenes investigadores.

La voz (http://www.lavoz.com.ar/09/10/03/secciones/sociedad/nota.asp?nota_id=556218)

¿Que pasó con el proyecto del polo tecnologico en las bodegas Giol?¿es un proyecto complementario o es otro proyecto paralelo a este?

^^ Paralelo, btw, las veces que pasé por ahí esta semana vi algunos obreros y un par de excavadoras, no estan viento en popa pero al menos no van a volver a entrar okupas.

Tengo la impresión que lo que se va a hacer en las ex bodegas GIOL es un polo de investigación científica, en cambio lo de Parque Patricios es mas orientado a tecnología informática

Macri y Rodríguez Saá unen fuerzas para seducir a empresas tecnológicas

Los gobiernos de ambos distritos gestionarán un régimen común de beneficios impositivos para las firmas que se instalen en sus polos. Buscarán que las compañías tengan sedes operativas en uno y otro conglomerado. San Luis también exportará su modelo a Neuquén. Y hay interés de Chile y Paraguay


Los resultados obtenidos por las políticas de captación de inversiones impulsadas por el gobernador de San Luis, Alberto Rodríguez Saá, poco a poco están ganando imitadores. Y en esa línea se ubica el mismísimo Mauricio Macri y su gestión adelante del Poder Ejecutivo porteño, que acaba de sellar un acuerdo con el Gobierno puntano para recibir asesoría y capacitación tendiente a estimular la expansión del distrito tecnológico que el macrismo impulsa en el barrio de Parque de los Patricios.

El elegido para sellar la alianza fue Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones porteño, quien participó en la muestra San Luis Digital 2009, que se realizó la semana pasada y por la cual pasaron más de 7.000 personas, para ultimar los detalles del pacto.

Entre otras pautas, los gobiernos de la Capital Federal y San Luis implementarán un régimen común de beneficios impositivos. Y también se buscará que las empresas instaladas en el polo porteño y el Parque Informático La Punta (PILP) cuenten con sedes operativas en uno y otro conglomerado.

Los más de u$s12 millones que, por año, generan las catorce tecnológicas que operan en el PILP no pasaron desapercibidos para los impulsores del Distrito porteño.

Aunque Macri no es el primero en poner los ojos en San Luis: funcionarios de las ciudades de Zapala, Neuquén, y de Rosario, Santa Fe mantienen conversaciones con sus pares puntanos para poner en marcha convenios similares al firmado con Buenos Aires.

También expresaron interés en el perfil y la efectividad del modelo puntano entidades públicas y privadas de Chile y Paraguay, que en los últimos meses enviaron distintos emisarios para conocer más de cerca la experiencia de una provincia que destina el 50% de su presupuesto al desarrollo e implementación de nuevas tecnologías.

En diálogo con este enviado especial, Pirovano (en la foto superior) destacó las ventajas de la flamante alianza. “El acuerdo nos ayudará a consolidar lo que venimos haciendo, entre otras cosas, la instalación de las 30 empresas que ya confirmaron su ingreso en el distrito porteño”, aseguró.

Entre las pautas que serán replicadas en la Capital Federal, el funcionario mencionó la posibilidad de ampliar las ventajas arancelarias prefijadas para quienes desean radicarse en el polo que promueve Macri.

“La Ciudad está cubriendo el 80% de los costos por mudanza y compra del predio que debe abonar cada empresa para instalarse. Y hay disponibles tres líneas de crédito del Banco Ciudad para apuntalar esto. Bueno, ahora iríamos por otros beneficios que harán más tentadora la participación tanto en el distrito de Buenos Aires como también en San Luis”, aseguró a iProfesional.com.

"Hoy hay más de 100 empresas buscando un lugar para instalarse en Buenos Aires. Acabamos de incorporar a Tata Consultancy Services (TCS), y con las que se vayan sumando en breve esperamos alcanzar los 3.000 puestos de trabajo”, dijo. Coincidente o no con el acuerdo, el funcionario también adelantó que Tata también evalúa desembarcar en el PILP.

Sobre el inminente trabajo en común con la administración porteña también se refirió Alicia Bañuelos, rectora de la Universidad de La Punta (ULP) y ex ministra del Progreso de San Luis, quien en charla con iProfesional.com definió al vínculo como “un acuerdo de acuerdos”.

“Nos dimos cuenta que nos unen los mismos objetivos. Ahora colaboraremos con la idea de profundizar otros acuerdos, que pueden ser desde entregar beneficios a las empresas que se instalen en ambos lugares hasta hacer extensivo a Buenos Aires desarrollos que ya tiene San Luis”, precisó Bañuelos (en la foto de apertura de esta nota, junto a Alberto Rodríguez Saá y Mauricio Macri).

Bañuelos sostuvo que entre las medidas que podría replicar el distrito porteño se encuentra “lo que ya se está haciendo en el PILP en cuanto a las exenciones”. “Nuestro parque le reconoce a las empresas un monto de acuerdo a la masa salarial que extienden. Bueno, eso se podría hacer en ambos polos”, ejemplificó.

El poderío del PILP

Motorizado por la Universidad de La Punta y el sector privado, el Parque Informático La Punta (PILP) sorprende por la fuerte expansión que viene evidenciando de 2006 a esta parte.

Su objetivo primordial, lo explicó Alejandro Munizaga, secretario de Ciencia y Técnica de la ULP, pasa por “transformar a San Luis en un gran exportador de productos de orden técnico”.

“Para eso se destinó capital y recursos que permitieron la rápida puesta en marcha de los dos edificios que ya funcionan en el Parque Informático La Punta”, declaró.

Disertante en una de las conferencias que, en el marco de la cuarta edición de la muestra San Luis Digital, se realizaron durante toda la jornada del jueves, Munizaga comentó que la concreción de ambos inmuebles demandó una inversión superior a los 6,5 millones de pesos.

En el primer caso, contamos con 8 empresas instaladas y que dan trabajo a 230 personas. Generan producción por un valor por encima de los 9 millones de dólares”, dijo.

Para enseguida completar: “Ya en el segundo edificio, tenemos a 6 empresas radicadas y 84 personas trabajando. Ahí se produce software por casi 2 millones de dólares”.

Munizaga explicó que el impacto de todas estas medidas orientadas a reposicionar a San Luis en la escena tecnológica nacional comenzó a sentirse a partir de julio del año pasado. Según lo aseguró el funcionario, para diciembre de este año la provincia habrá totalizado una producción con valor agregado por encima de los 12 millones de pesos.

En las instalaciones del polo sanluiseño por estos días desarrollan software y servicios las firmas Unitech, Codes, Raona, Telesoft, Centro de Contactos, Coradir, Indra, Sols Technologies, Softmind, Mercado Libre, Competir, la división call centers del Grupo Supervielle, Interservices, y la firma VIT4B.

Agenda San Luis

Pero el interés que despierta el modelo puntano no sólo se ajusta a su estrategia de seducción de compañías IT, sino que comprende un plan de acción en el que también juegan un rol preponderante la alfabetización digital y la preparación de recursos humanos en el ámbito de las ciencias duras.

Estas iniciativas se enmarcan dentro de la agenda digital que San Luis viene cumpliendo desde hace cerca de tres años.

Precisamente en lo referente a la formación, la provincia acaba de implementar la plataforma de e-learning Sakai, basada en el software libre homónimo.

La Gobernación anticipó la semana pasada que tras el éxito obtenido por su plan de venta financiada de computadoras desktop a empleados públicos –que totalizó alrededor de 40.000 unidades entregadas en un año– extenderá la iniciativa a todos los habitantes que deseen adquirir equipamiento en cuotas.

De la mano de esta propuesta, y según aseguraron fuentes gubernamentales a este medio, algo más del 10% de la población sanluiseña cuenta en la actualidad con al menos una computadora en el hogar.

A la par, San Luis ultima detalles para la licitación del tercer edificio de su parque tecnológico, diseñado para alentar la instalación de empresas tecnológicas, y que además emplean a los estudiantes egresados de la Universidad de La Punta (ULP).

Esta batería de anuncios y medidas fue detallada en el transcurso de la muestra San Luis Digital 2009 por Bañuelos, quien remarcó la vocación del gobierno provincial de “invertir a 20 años”.

“El plan de financiación de computadoras fue un éxito, y por eso lo vamos a ampliar. San Luis destina el 50% de su presupuesto a inversiones de este tipo. Y eso siempre es meritorio, ya que la provincia apenas recibe el 1% del presupuesto nacional”, dijo en una de las conferencias que lideró durante el evento.

En otras palabras, el gobierno provincial desembolsa un promedio de 1.250 millones de pesos por año para mantener la estructura electrónica instalada y, al mismo tiempo, promover la experimentación y compra de nuevas tecnologías.

La funcionaria sostuvo que los sostenidos avances del territorio puntano en términos de conectividad y alfabetización digital responden a “la coherencia de una agenda que se cumple”.

“En San Luis se invierte para que, por ejemplo, los padres de los chicos que hoy cuentan con su computadora también puedan seguir estudiando. Aquí se construye y eso nos diferencia de otros proyectos”, señaló.

En esa dirección, Bañuelos repasó los desembolsos llevados a cabo por el gobierno sanluiseño de 2004 a esta parte. “Concretar la Autopista de la Información nos demandó 81 millones de dólares. A partir de ahí, invertimos más de 76 millones de pesos para que haya disponibilidad de Wi-Fi en todos los pueblos, se puedan ampliar los enlaces inalámbricos, y se ponga en marcha el programa Chicos en la Red”, detalló.

Este último contempla la provisión de notebooks a chicos de las distintas escuelas puntanas. En lo que va de la iniciativa, la administración que encabeza Alberto Rodríguez Saá lleva entregados alrededor de 5.300 equipos en 30 localidades.

Infobae profesional (http://tecnologia.infobaeprofesional.com/notas/88335-Macri-y-Rodriguez-Saa-unen-fuerzas-para-seducir-a-empresas-tecnologicas.html?cookie)

:cheers:

Me encanta todo esto y mas perteneciendo al rubro informatico, pero por otro lado, espero que los avivados de siempre inmobiliarios, no se les ocurra cambiar la fisonomia de un barrio tan antiguo donde hay una buena densidad de edificios antiguos, demoliendolos y reemplazandolos con mas cajas de zapatos medianerosas (porque es lo unico que saben ofrecer los muy "originales"), y de yapa empiecen a bautizar la zona con nombres como Parque Patricios Silicon Valley o Parque Patricios Palo Alto (no se rian por favor) y cosas asi. Porque esos lo unico que desarrollan son sus bolsillos.

Respecto al proyecto en si, muy buenas noticias. Y esperemos hayan mas empresas con capitales nacionales desarrollandose en la zona.

PROMESA DE INVERSIÓN

Más de 50 empresarios visitaron el Distrito Tecnológico

Más de medio centenar de empresarios participaron del ciclo de visitas al Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, donde reciben información sobre las ventajas comparativas por invertir en la zona.



El Ministerio de Desarrollo Económico porteño, a través de su Centro de Atención al Inversor (CAI), realiza un circuito de visitas para los interesados en radicarse en el DT, difundiendo la excelente accesibilidad y los avances que se implementaron en materia de seguridad e infraestructura en la nueva circunscripción.

La recorrida incluye la zona comercial de Parque de los Patricios, los hospitales Penna y Churruca, las obras de la línea de Subte H y las empresas ya instaladas entre las que se encuentra la multinacional India TATA Consulting Services y la nacional TAO IT, primeras en inaugurar sus oficinas en el DT.

“Desde la inauguración del ciclo, proyectamos realizar visitas con una frecuencia quincenal, pero como el flujo de interesados superó nuestras expectativas, decidimos hacerlas semanales. Estamos muy contentos con la repercusión que tiene la propuesta, la gente se va encantada con el barrio y muy satisfecha con el proyecto”, expresó el director general de Atención al Inversor, Damián Specter.

Las empresas que ya participaron de las visitas al distrito tecnológico son Centisur SA, JSM Propiedades, MSA, Creadima SRL, Sisorg SRL, Globsoft, Stym, Skytel, Omicron System SA, Service Information Technology, Gestiva, FPA Software SRL, E-Buy Place SA, Xosphere LA SA, Beatmobile, Systech SA, BioScience SRL, Guell Consulting, Bitlonia.com, Netsol Internacional Argentina, I-SOL, Tecnopro SA, Farma record, Interoptics, Compusitem.com, Central Data, Quick Supplies y W3.

http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=d14c74494d5637e0ba35a76a380538e9

me encanta todo estooo, era hora qe se revitalizara el sur de la ciudad

Al fin un proyecto importante en la zona sur!!!
Vivo en Pompeya, pegado a parque patricios..
y la verdad que estos proyectos podrian mejorar la zona y darle valor a nuestros barrios para cuidarlos un poco mas..
Ojala no quede a la mitad!!

Me parece bien que se instale en el sur lo que es fabricación. Pero el desarrollo de software, que es básicamente trabajo de oficina, debería haberse instalado en el centro. Podrían haber reciclado algún edificio antiguo o, si daban los fondos, haber construido uno nuevo en Microcentro, o por Congreso. Un edificio sobre Corrientes entre Callao y 9 de Julio habría sido buenísimo.

No me gusta que se sigan dispersando las oficinas por toda la ciudad.

que tipo mas jodido! el sur esta muerto, el centro colapsado. demoler un edificio antiguo para hacer una oficinita? hay mucho espacio en el sur.. pero que retrogrados que seguimos siendo! mas transito en el sur y menos en el centro.

Precisamente se buscó esa zona por proximidad a subte (linea h), distancia a otros puntos de la ciudad (15 minutos al centro y cerca de autopista) y por la facilidad de extender el cableado de banda ancha hacia esa zona. Se buscó especificamente que no estuviera en el centro para evitar la sobresaturación del àrea.

LA ZONA SUR

El Distrito Tecnológico ya cuenta con 32 empresas

Se instalarán en terrenos de Parque Patricios. Reciben exenciones impositivas a cambio de que se instalen. Y 14 ya funcionan. Los vecinos cuentan que todavía no se siente el impacto y que hubo un repunte inmobiliario pero falta inversión pública. Por: Nora Sánchez

Ya hay 32 empresas de tecnologías de la información y la comunicación (TICs) que compraron un inmueble en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios: en setiembre del año pasado eran 16. Y según los datos del Gobierno porteño, son 14 las que están en funcionamiento.

Además, de acuerdo a un estudio de la inmobiliaria L. J. Ramos, los precios de la tierra en la zona subieron alrededor de un 30%. Otro costado es la opinión de los vecinos, que reclaman más inversión pública para mejorar el barrio mientras dicen, como es lógico, que el impacto de la llegada de las industrias no contaminantes todavía no se siente con fuerza.

Un distrito tecnológico es un área en la que se promueve una actividad determinada. En el caso de Parque Patricios, la instalación de empresas TICs dedicadas al desarrollo de software, servicios informáticos o producción de hardware. Como incentivo, el Gobierno porteño las exime de pagar el ABL por 10 años, entre otros beneficios impositivos. También les ofrece una línea de créditos blandos del Banco Ciudad, que ya fueron solicitados por unas 50 empresas. Así el Ejecutivo busca revitalizar la postergada zona sur.

Manuel Vila, presidente del Foro de la Memoria del Parque Patricios, nació en el barrio y fue testigo de su declive. "Tiene un origen vinculado al matadero de los corrales, que funcionó desde 1872 hasta 1901. En la zona se instalaron industrias como curtiembres, frigoríficos y fábricas de calzado. Aún hoy la avenida Boedo, entre Caseros y San Juan, tiene marroquinerías. Pero en los 60, cuando se prohibió la emisión de gases contaminantes, las industrias se fueron". De acuerdo al Ministerio de Desarrollo Económico porteño, otras 5 empresas iniciaron los trámites para radicarse, 16 están reuniendo documentación para inscribirse, 45 están buscando un inmueble allí y 63 pidieron un informe técnico para calificar en los beneficios. En total, hay 378 interesadas. "Este año prevemos un importante calendario de inauguraciones de empresas en el Distrito", dijo el ministro Francisco Cabrera.

La estimación oficial es que, a fines de 2011, habrá 4.400 empleados trabajando en estas empresas. Según el informe de L. J. Ramos, en diciembre ya había 2.800 empleados, trabajando en un barrio donde viven 40.000 personas. Y en el transcurso de 2010, la cantidad de empresas treparía al medio centenar, con un total de 9.000 empleados.

Una de las empresas pioneras del distrito es Selnet, que desarrolla sistemas de seguridad electrónica, de control de acceso o de incendios. "Nos instalamos en Parque Patricios hace dos años, sin saber que iba a ser un Distrito Tecnológico, al que ahora adherimos. Es positivo, porque podemos reinvertir lo que ahorramos en impuestos. Aunque todavía faltan servicios, creo que la zona va a mejorar. Cuando se instalen más empresas, la demanda va a generar oferta y van a aparecer desde restaurantes hasta casas de fotocopias", dice su presidente, Roberto Alvarez.

Los vecinos todavía no notan un gran impacto. "Es incipiente -observa Silvana Fabrizio, que vive a la vuelta de Tata, la empresa india que inauguró el Distrito en Uspallata al 3000-. Se nota un poco más desde avenida Caseros hacia la calle Brasil, pero no tanto hacia el Riachuelo. Además, el Distrito Tecnológico tiene dos patas. Una es la inversión privada y la otra, la estatal en infraestructura urbana, donde se ve poca inversión. Los vecinos dicen, por ejemplo, que el plan de repavimentación no llegó.

La vecina Analía Cao advierte un repunte inmobiliario: "Hay muchos profesionales jóvenes comprando PH para reciclar, sobre todo en la zona del colegio Bernasconi. Y el año pasado pusieron un bar en Caseros y La Rioja, la esquina emblemática del barrio. También mejoró un poco la seguridad con respecto al invierno, cuando hubo un pico de descontrol. Para mí es positivo que se instalen empresas".

Según el informe de L. J. Ramos, desde que se promulgó la ley que creó el distrito, en diciembre de 2008, el metro cuadrado pasó de costar US$ 100 a US$ 130. Estos valores aún son la mitad que los de Palermo. Los departamentos nuevos en la zona cuestan US$ 1.500 el m2, mientras los usados rondan los US$ 1.150, un 24% por debajo del promedio de la Ciudad. Datos de un barrio que quiere mejorar y guarda esperanzas.


Hacen falta más oficinas y viviendas
La expectativa oficial es que el Distrito Tecnológico de Parque Patricios reúna 30.000 puestos de trabajo, con salarios que arrancan en los US$ 1.200. Según el informe de la inmobiliaria L. J. Ramos, para eso necesitan 300.000 m2 de oficinas, cuando la oferta actual es casi nula. Al 31 de diciembre, había 31.966 m2 de oficinas ocupadas. Además, harán falta viviendas para los empleados pero hay pocos emprendimientos en marcha. Uno de ellos, es el proyecto de La Imprenta, de la desarrolladora Debaires, que construirá 115 unidades en Castillo al 3.000. Por su parte, Vizora está reciclando una antigua papelera en Rondeau al 3.200 para 15.300 m2 de oficinas. Además, el Banco de la Ciudad hará su sede en Uspallata e Iguazú, y llegarán 4.000 empleados al barrio. Y en los inactivos Talleres Centrales de Obras Públicas porteñas, Lavardén y Uspallata, proyectan el Centro Metropolitano de Tecnología, con 50.000 m2 de equipamiento para a empresas e instituciones educativas. La inversión rondará los US$ 80 millones. Desde la reglamentación de la ley que creó el Distrito, en julio de 2009, en Parque Patricios por mes se asentaron un promedio de 3,7 empresas, se pusieron en actividad 5.238 m2 y llegaron 459 empleados.


La cifra
30%

Es lo que aumentó el metro cuadrado en Parque Patricios desde que se promulgó la ley que creó el Distrito Tecnológico.


http://www.clarin.com/diario/2010/02/16/laciudad/h-02140991.htm

NUEVO EDIFICIO
El Banco Ciudad traslada su sede central a Parque Patricios
La entidad bancaria, cuya sede central se ubica en el Microcentro porteño, se mudará a un predio ubicado en Parque Patricios. El objetivo principal será impulsar el desarrollo del Distrito Tecnológico y el de la zona sur.

En la mañana de este lunes se realizó el acto de presentación del pliego para la construcción del nuevo edificio corporativo del Banco Ciudad, que tendrá una superficie de 31.100 metros cuadrados y que estará situado en un predio ubicado en la calle Uspallata, dentro del Distrito Tecnológico en el barrio de Parque Patricios.

Por su parte, la obra demandará una inversión de alrededor de 180 millones de pesos y se hallará en la línea estratégica de impulsar el Distrito Tecnológico, para transformar a Buenos Aires en una Ciudad líder en materia digital.

De la jornada participó el jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, quien aseguró que la iniciativa “es otro paso más que estamos dando para impulsar el desarrollo de la zona sur y convertir a Buenos Aires en una Ciudad inclusiva y con igualdad de oportunidades”.

Además, expresó que la decisión de sacar la sede central del Ciudad del microcentro para llevarla a Parque Patricios se inscribe en el marco de una política que apunta a “generar actividades reales en aquellos barrios que han quedado rezagados”.

Por su parte, el titular de la entidad, Federico Sturzenegger, subrayó que la obra “está en sintonía con el mandato social del banco, que es acompañar el desarrollo económico y territorial de la Ciudad”.

Asimismo apuntó a que el proyecto está concebido en consonancia con otras acciones de gestión pública que tienen como eje a esta zona y que incluyen, no sólo al Distrito Tecnológico, sino también la construcción de la línea H de subterráneos.

Link (http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=c0b7a91c965ddab92b41c256232e3f38)

Que bueno que el Ciudad se mude al sur. La zona donde esta hoy (Sarmiento y Florida) está totalmente saturada. Obviamente, lo mejor para sus empleados sería que terminaran las conexiones de la línea H con la B y la D.

Inversiones

Caminata Hi-Tech por Parque Patricios


http://img405.imageshack.us/img405/1237/pquepatricioslotes.jpg (http://img405.imageshack.us/i/pquepatricioslotes.jpg/)


La semana pasada nos sumamos a una de las Visitas Programadas al Distrito Tecnológico (DT) de Parque Patricios, organizadas por la Dirección General de Promoción de Inversiones del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Nos encontramos con directivos del GCBA que impulsan el proyecto del DT, y una decena de empresas TICs (tecnología, información, comunicaciones) interesadas en conocer los beneficios que implica radicarse en la zona. La charla fue organizada en el predio municipal ubicado en la esquina de Uspallata y Lavardén.

La presentación estuvo a cargo de Damián Specter, Director General de Promoción de Inversiones.


La Charla

¿Por qué Buenos Aires? Por el alto nivel de capacitación de sus RRHH (en comparación con otras ciudades de la regió), por su cultura emprendedora, la presencia de 39 universidades y centros de investigación, y una buena infraestructura de telecomunicaciones (‘aunque no se esté invirtiendo demasiado en estos últimos años’). El huso horario de Bs As es muy similar al de EEUU, principal cliente para la industria de los call centers.

¿Por qué apuntar al desarrollo de las TICs? Por las posibilidades de exportación de servicios, por tratarse de una industria limpia, y de alto ‘valor agregado’.

¿Por qué ‘Distrito’? Al igual que @22 Barcelona, se quiso adoptar el formato de Distrito para desarrollar un proyecto abierto, dentro del tejido urbano, para ‘entremezclarse’ con otros usos, y promover una zona postergada de la ciudad. Este concepto contrasta con el de ‘Polo Tecnológico’ que es cerrado y se ubica fuera de las ciudades (ej. Polo Tecnológico de Rosario), o el de ‘Parque Tecnológico’, cerrado, dentro del ejido urbano (San José Dos Campos en San Pablo, Brasil).

El Consenso como eje: Damián Specter destacó el consenso que se logró entre empresarios (de hardware, de software, BPO, KPO), universidades (planes educativos), cámaras, y la comunidad; con la Ley 2972/08 votada con una amplia mayoría en la Legislatura porteña. Las exenciones tributarias para Pymes nacionales por 15 años y de 10 años para las internacionales, es sólo uno de los atractivos para las TICs, afirmaba Carlos Pirovano, Subsecretario de Inversiones del gobierno porteño, también presente en la reunión.

Accesibilidad del DT: Coincidimos los asistentes que llegamos a la reunión en auto, taxi, subte, la variedad de alternativas para llegar en 15-20 al distrito es un punto a favor importante. Claro que la conexión semi-directa del DT con Retiro, se concretará en 1 año, o año y medio, cuando se termine el tramo ‘E’ del Subte que va desde Retiro por Alem, hasta conectarse con las otras líneas. En el DT, la estación del ‘H’ llega hasta Av. Jujuy, casi esq. Av. Caseros. Las 2 estaciones ‘Parque Patricios’ y ‘Estación Hospitales’, se inaugurarán en un par de años.

El DT hoy: hay 32 empresas radicadas, que ocupan 78.929m2, y trabajan 4.474 personas. Se mostró un mapa con la distribución de empresas, y una mayor concentración en el sector norte del DT. Comentó Specter, que el Consorcio de Empresas es uno de los temas que más interesan a las TICs que se instalan, algunas ya han conformado alianzas para exportar hardware y conocimiento al Primer Mundo. Dentro del Consorcio se han integrado diferentes ‘comités’ de Educación, Comunicación, y el de Infraestructura & Seguridad. Se mostró un mapa con el tendido de fibra óptica, y el plan de Metrotel para el DT.

Cómo acceder a los beneficios: 1) Verificar que la empresa califique, 2) presentar un formulario y documentación de la empresa (facturación, cantidad de empleados, actividades comprendidas por la ley, etc.), 3) finalmente la Habilitación para gozar de los beneficios establecidos. Trimestralmente se debe actualizar la información.

Créditos con tasas preferenciales: el Banco Ciudad otorga préstamos preferenciales para las empresas TICs que se radican en el DT. Una de las presentes, explicó que recibió recientemente un préstamo por $ 3M, a una tasa subsidiada. Los préstamos se otorgan para compra de equipamiento, instalación, mudanza, y financiamiento de capital de trabajo.


La Caminata

En la charla informal con las otras empresas, y los directivos del GCBA, surgieron algunos temas interesantes... Los precios de los terrenos siguen en alza, con incidencias promedio de USD 200/m2; aunque los valores son mayores para proyectos chicos.

Licitación de Tierras que realizará el GCBA de 2 manzanas (en 2 etapas), donde se convocará a Developers para desarrollar oficinas y otros usos complementarios. El proceso será coordinado por la Corporación del Sur. Se podrán construir 60.000m2 en este sector.
Edificio TATA: estuvimos frente al edificio que recicló TATA Consultancy Services, de 11.000m2, reciclando una antigua fábrica (Fratelli Branca).
Edificio icónico: estuvimos frente al terreno adquirido recientemente por Banco Ciudad, donde construirá su edificio corporativo de 25.000m2 en el DT.
Edificio Residencial: pasamos frente a uno de los proyectos residenciales pensado para los futuros empleados de las empresas TIC. Con la obra a todo ritmo, estuvimos frente al proyecto de Desaires Desarrollos Inmobiliarios, que comercializa Toribio Achával, conocido como ‘La Imprenta’ (ver nota publicada en Inmobidiario).


Relevamiento

Según un reciente informe de L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios, las 22 empresas radicadas en el DT se agrupan de la siguiente manera:
● Software (9): Wafe, Czyne, Datco, Tao-IT, Netk, Entornos Educativos SRL, Novatech, e Inyma SRL.
● Hardware / Servicios Informáticos (5): Star-X, EXO SA, Coradir SA, Dinatech SA, PC Arts.
● Consultoría / Desarrollo de Contenidos: Iron Mountain, TATA, IBC Argentina, Clarín Global, Grupo GC SRL, Recursos Action SA, Bank SA.

http://www.everydayrealestate.com.ar/Inversiones/caminata-hi-tech-por-parque-patricios/

Podria convertirse en un barrio icónico en el tema de la arquitectura, algo como lo que está pasando en Rotterdam.

Que buenas noticias parecen ser todas las de este thread.

Me gustaría ver fotos de esa zona del barrio, para ver como van los avances y para ver si ya está muy cambiada.
Igualmente, creo que para levantar verdaderamente a la zona sur, se hace falta mucho más que un polo tecnológico, pero bueno, de algo se empieza no?

Dejo una noticia que encontré recién.


Tecnologia | Jueves 15 de Abril de 2010

Macri "tiene un plan" para que la Ciudad sea la capital tecnológica de la región

Bajos costos, calidad de vida, el talento de los profesionales argentinos, exenciones impositivas y un huso horario adecuado son las cartas que presentará al mundo para transformar a la Capital en la sede tecnológica regional. ¿Cuáles son las oportunidades de negocios que se intentan capitalizar?

El Gobierno porteño que encabeza Mauricio Macri profundiza este año su apuesta lanzada al comienzo de su gestión de convertir a la ciudad de Buenos Aires en la capital de servicios y desarrollos tecnológicos de América latina.

Mientras el funcionario se apresta a viajar a fin de mes a la India, donde mantendrá entrevistas con gigantes del sector de tecnologías de la información (TI) de esa nación asiática, funcionarios del Ministerio de Desarrollo Económico encabezaron, en lo que va de 2010, varias giras para firmar acuerdos que favorecen la llegada de nuevos actores al mercado local.

¿Cuáles son los argumentos de Buenos Aires para posicionarse como plaza de servicios tecnológicos? Además de sus costos bajos, la calidad de vida, la alta capacidad y el buen nivel de inglés de sus trabajadores y profesionales, se encuentra una ventaja muy apreciada en proveedores que deben brindar servicios a clientes globales las 24 horas del día: un huso horario similar a los que hay en el este y el centro de los Estados Unidos.

El Gobierno de Macri también muestra al Distrito Tecnológico de Parque de los Patricios como una de sus grandes cartas de seducción. Esta iniciativa es el principal argumento de la comuna metropolitana para convertir a Buenos Aires en el principal destino de inversiones de empresas TIC en América latina. El objetivo es captar inversiones por unos 200 millones de dólares.

El abanico de compañías a las que enfoca la administración porteña es amplio: desarrolladoras de software y sistemas, servicios informáticos y software a medida, servicios vinculados a procesos de negocios para uso propio o de terceros, compañías de e-learning, marketing interactivo, comercio electrónico, servicio de provisión de aplicaciones, edición y publicación electrónica de información, software embebido, producción de hardware y centros de entrenamiento y capacitación para el sistema educativo.

La “zanahoria” también incluye beneficios económicos, como exención del impuesto a los Ingresos Brutos y ABL por 10 años para las empresas internacionales que se radiquen en el distrito, exención del impuesto a los sellos y del pago de derecho de delineación y construcciones por 10 años.

La carta de Telefónica

Un fuerte impulso recibieron los planes del Gobierno porteño con el anuncio que hicieron la semana pasada altos directivos de Telefónica, quienes inauguraron en Buenos Aires un centro de desarrollo y mantenimiento de aplicaciones para América latina y Europa, junto a la consultora Accenture. Según fuentes oficiales, el nuevo centro empleará a 750 personas.

Accenture firmó un acuerdo con Telefónica por el cual la consultora operará desde Buenos Aires la gestión, mantenimiento, facturación y cobranzas del grupo español en 17 países.

El convenio podrá ser esgrimido en el futuro por la administración macrista, debido a los jugadores que participan y al volumen de la operación.

Gira por Europa

Entre las acciones realizadas por el Gobierno porteño en el exterior para posicionar a Buenos Aires en el mercado TIC fue una reciente gira por Europa. El director general de Promoción de Inversiones, Damián Specter, detalló a iProfesional.com los resultados de la misión a Málaga y Madrid que el Ministerio de Desarrollo Económico comunal, a través de la Dirección General de Promoción de Inversiones, organizó entre marzo y abril.

“El objetivo fue promocionar a la ciudad de Buenos Aires cómo un destino de inversión y desarrollo para las industrias TIC”, dijo Specter, quien tiene bajo su órbita el funcionamiento del Centro de Atención al Inversor.

El funcionario recordó que desde 2008 el Distrito Tecnológico forma parte del Club Málaga Valley. Los miembros de este espacio andaluz tuvieron su reunión anual en marzo, en la que disertó Specter como representante del cluster porteño. En esa ocasión se avanzó en la firma de un convenio de cooperación con el famoso Sillicon Valley de California.

“Esto representa una excelente oportunidad para generar una sinergia triangular transatlántica. En definitiva, dos de los vértices del triángulo son los conceptos más exitosos de Europa y Estados Unidos en lo referente a nuevas tecnologías. El anclaje del distrito potenciará el posicionamiento de la Ciudad de Buenos Aires como el referente de las nuevas tecnologías y sociedad de la información y el conocimiento en Latinoamérica”, destacó.

Además, se firmó un acuerdo con Madrid Network para promover y desarrollar relaciones económicas y empresariales en el ámbito de los clusters de TIC. Madrid Network es una red de parques y clusters de la capital española. Tiene entre sus miembros el Cluster TIC de Seguridad, TIC Audiovisual y de Turismo.

Entre sus gestiones, Specter se reunió con ADE Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León, un espacio que nació de la fusión de dos empresas públicas. Está diseñada y concebida como un instrumento al servicio de la Junta de Castilla y León para la captación, ejecución, promoción y comercialización de suelo industrial y tecnológico de última generación así como la creación de espacios innovadores, edificios en régimen de alquiler y naves industriales.

Dentro de ADE se encuentran el Polígono Industrial de Medina del Campo, el Parque Tecnológico de Boecillo, y los Polígonos Industriales de Mojados, Olmedo y Peñafiel.

En la reunión se investigaron los casos éxito de los parques industriales miembros para llevar estas prácticas al desarrollo del Distrito de Parque de los Patricios.

Pasaje a la India

Macri, quien en su viaje a la India tiene previsto dar un discurso junto al ministro de Desarrollo Económico, Francisco Cabrera, para empresarios con el fin de atraer inversiones en TIC y para el nuevo Distrito Audiovisual, tuvo un acercamiento hace menos de un mes con representantes de esa potencia asiática.

El jefe del Gobierno porteño recibió el 23 de marzo en su oficina al embajador de la República de la India, Rengaraj Viswanathan, con quien analizó posibles ejes de promoción del Distrito Tecnológico porteño, a fin de atraer a las principales empresas indias dedicadas a la creación, gestión y comercialización de tecnologías de la información y comunicación, para que se radiquen en alguno de los predios disponibles en el polígono.

También conversaron sobre diversas áreas de mutuo interés como la industria audiovisual, transporte, obras de infraestructura y desarrollo de software. De esta entrevista con el representante diplomático surgió la idea de la gira que Macri realizará a fin de mes.

Interés Pyme

Uno de los principales beneficiados de esta movida del macrismo pueden ser las Pyme tecnológicas radicadas en Buenos Aires. Según informó María Mata Sucari, presidenta del Polo IT Buenos Aires, una organización que agrupa a más de 150 empresas de desarrollo de software del área metropolitana (donde hay alrededor de 600), existe interés de las compañías en salir a exportar sus servicios.

Para ello, además de tareas de capacitación y asesoramiento que realiza una comisión del polo que encabeza María Laura Palacios, dedicada al comercio exterior, se lanzará a fin de mes un centro de negocios y servicios que tiene como objetivo exhibir en la web la oferta de productos y servicios de valor agregado que las empresas tecnológicas porteñas tienen para ofrecer al mundo.

En este portal, http://www.poloitbuenosaires.org.ar, habrá un directorio de empresas socias del polo e información para los socios sobre misiones al exterior.

Una investigación conducida por Palacios sobre el perfil exportador de las empresas del polo revela sin embargo algunos puntos a resolver.

La encuesta, que respondió el 75% de las firmas asociadas al polo, señala que el 93% de esa cifra no tiene un área de comercio exterior. Entre los principales inconvenientes manifestados por las empresas se encuentran la falta de financiamiento e incentivos para exportar y obstáculos impositivos y legales.

El 78% de las exportaciones de las compañías que participaron en la investigación tiene como destino América latina, el 15% a Europa y el 7% a los Estados Unidos y Canadá.

http://tecnologia.iprofesional.com/notas/97149-Macri-tiene-un-plan-para-que-la-Ciudad-sea-la-capital-tecnologica-de-la-region.html

Todo bien, se pueden usar las antiguas fábricas; pero que no lo llenen de cajas de zapatos y arruinen el caracter histórico del barrio.

Se puede ser modernos sin perder estilo y manteniendo historia.

Igual ya me imagino a Toribio Achával imaginando cuanto va a destruir en este barrio.

Distrito Tecnológico: cada vez más tentador
De aprobarse una nueva ley, habrá más facilidades y beneficios para las firmas que se asienten en la zona

http://bucketar.lanacion.com.ar/anexos/fotos/69/1193969.jpg

Es un hecho: Parque de los Patricios está cambiando. Y mucho. De la mano de la radicación de empresas y el lanzamiento, hace pocos meses, del denominado Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, la fisonomía de este tradicional rincón porteño está experimentando una transformación alentadora.

Por eso, hace pocos días se realizó una audiencia pública para discutir el proyecto de ley de uso conforme que complementará la ley 2972 que creó el Distrito Tecnológico. De aprobarse este nuevo proyecto, la construcción y habilitación de las empresas que desarrollan sus actividades ahí será más viable, ya que tiene por objetivo extender la caracterización del distrito como Area de Desarrollo Prioritario de viviendas residenciales a empresas TIC.

Entonces, a partir de esta nueva normativa, las compañías del segmento que compren inmuebles para su desarrollo en el perímetro del distrito podrían acceder a un 25 por ciento más de factor de ocupación total (FOT), así como lo están haciendo actualmente los desarrollos residenciales.

Asimismo, la aprobación de esta ley permitirá el uso conforme a los permitidos por el nomenclador de la ley del distrito tecnológico. Por eso, cuando se ponga en vigor esta reglamentación, se complementará la batería legislativa que impulsa el desarrollo de los barrios de Parque de los Patricios, Boedo y Nueva Pompeya.

Antonio Ledesma, director general de Interpretación Urbanística expresó: "Queremos dar la posibilidad de que se facilite la mixtura de usos de modo que no sean contradictorios unos con otros, nos interesa tener como ciudad la más alta calificación para usos del suelo".

Como oradores se inscribieron cuatro residentes representantes de distintas asociaciones vecinales de Parque de los Patricios. Leonardo Bhurmann, secretario de la Asociación de Fomento Pro-Edilicio de la Parroquia San Antonio, expresó: "Queremos que se determine un 70 por ciento de uso de actividades administrativas de la empresa y un 30 por ciento de depósitos, siempre y cuando no perjudique la calidad de vida de los vecinos".

Jorge Volpe, director de la Fundación Volpe Stessens, expresó: "Incorporar el Distrito Tecnológico a las industrias culturales es fantástico y es un honor que todo esto se desarrolle en nuestro querido barrio".

Los empresarios también opinaron. Guillermo Lockhart, gerente general de Iron Mountain explicó el funcionamiento de su empresa como ejemplo del desembarco de la industria TIC en el barrio. Y Alicia Maurice, representante de Primac Developers, una firma desarrolladora, desmitificó el rol de los inmobiliarios. "La idea de nuestro proyecto era mostrar un diseño novedoso sin romper el espíritu de la zona. Me parece que hay una gran diferencia entre polo y distrito, ya que polo es algo aislado mientras que distrito da la sensación de algo que quiere integrar a toda la comunidad", argumentó Maurice.

Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico porteño cerró la presentación diciendo: "Lo que busca esta modificación es permitir que en los barrios de Parque de los Patricios, Nueva Pompeya y Boedo, una zona en la cual se encuentran muchos galpones y depósitos que la deprecian, se instale un tejido mixto residencial y de actividades tecnológicas que convivan conformando un ecosistema de trabajo, estudio y vivienda".

Francisco Cabrera, ministro de Desarrollo Económico del gobierno de la ciudad, comentó: "Los vecinos del barrio nos acompañan en esta propuesta y, de hecho, han participado activamente en la definición de una política específica para el desarrollo del Distrito, así como las empresas".

Esta ley amplía el cuadro de usos permitidos en la zona del Distrito Tecnológico. "La mayor parte de Parque de los Patricios tiene una zonificación residencial, y con esta nueva ley se permite el uso para las TIC en el Distrito. No cambia la zonificación pero podrán instalarse oficinas y será más fácil para todas las pyme. El barrio crecerá con la instalación de nuevas compañías, el desarrollo económico y la generación de empleo van de la mano de la mejora del espacio público y la seguridad", agregó el ministro.

Y continuó: "El espíritu de la ley no es propiciar la construcción en altura ya que el proyecto del Distrito Tecnológico no pretende alterar la identidad del barrio, sino potenciar su crecimiento y amalgamar su cultura con la innovación propuesta por las actividades de la industria tecnológica y los servicios de alto valor agregado".

La Subsecretaría de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico trabaja para impulsar una ley que especifica normas urbanísticas que posibilitan el desarrollo de la industria TIC en la zona.

LINK: http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1257601

Esto es increible! ojala la maquina de impedir no detenga este proyecto! EL PROGRESO DE ESTA ZONA va a ser GENIAL! en 10 anios va a valer fortuna un depto ahi!

Parque Patricios ya hace un tiempo que han subido mucho el valor de las propiedades. A mi en lo personal me gusta mucho más que ciertos barrios caros, pero su pata flaca está en los servicios, que los hay pero no en cantidad y calidad para un barrio que apunta a ser habitado por profesionales que trabajarían en las empresas tecnológicas radicadas en el distrito.

O sea que el Polo Informático que es un polo generador de tecnología y que se puede aprovechar tranquilamente con sus edificaciones actuales que se pueden reciclar como San Telmo, va a ser víctima de un grupo de especuladores que lo único que saben hacer es cajas de zapatos burdas y baratas, copiadas una de otras (porqué justamente los arquitectos que se ocupan de ese tipo de viviendas son los inutiles que no saben diseñar ni una puerta); para finalmente convertirlo en una copia absurda de Caballito.

¿Eso es progreso? Progreso es lo que van a generar los programadores, ingenieros y técnicos que van a trabajar en el área de informática. Esos son profesionales dignos que generan progreso. Los que hacen cajas de zapatos y las califican como progreso no son más que unos vivos que lo único que saben hacer es dinero sin respetar la estética del entorno. Pero bueh, parece que en nuestro país el entorno últimamente está muy desvaluado y arquitectura sólo implica unidades edilicias independientes de lo que haya al lado.

Traducción, en 2020 Parque Patricios dejará de ser un barrio tradicional, que paralelamente genere tecnología, simplemente una copia de otros barrios.

Cuanto nos falta aprender de lugares como Estados Unidos, Canadá o mismo México; donde el patrimonio y la historia no impiden el paso del progreso.

Pero bueh nos llenaron la cabeza de que una caja de zapatos insulsa es progreso; mientras nos siguen pasando otros países que antes estaban atrás nuestro.

Disculpen lo negativo del comentario, pero me gustaría que de una vez por todas nos demos cuenta que lo viejo no impide el progreso; sino dense una vuelta por el foro de fotos de ciudades norteamericanas; que creo que de progreso saben algo.

Muchos de esos depósitos, son de la misma naturaleza de aquellos del Soho de NY (el único y verdadero; el de Londres no cuenta :D ), que fueron reciclados y hoy albergan a las más grandes casas de diseño de moda e indumentaria del mundo. Esos depósitos de Parque Patricios son edificios centenarios que reciclados valdrían mucho; pero que con un conjunto de contenedores de calzados se verían como un lugar más del montón; igual a otras zonas, pero les dejaría más dinero a algunos y un valor patrimonial menos a la ciudad. Ah, me olvidaba de un grupito de gente que quiere ver que todas las ciudades Argentinas estén cubiertas de miles y miles de torres al estilo de una ciudad utópica arcológica de la ciencia ficción de las décadas del 50' y 60'.

quien dijo que queremos cajas de zapatos en parque patricios? :nuts:

quien dijo que queremos cajas de zapatos en parque patricios? :nuts:

Pero es lo único que saben hacer los que hablan de progreso. Y a Parque Patricios hay que reciclarla, como se hizo con el Soho en NY. Lo que ellos llaman galpones, son muchas veces edificios de 100 años que supieron ser fábricas de monumentales dimensiones y estructuras lo suficientemente fuertes como para convertirse en departamentos o grandes oficinas para empresas. Eso sí respetan el estilo de la zona y "respetar" no coincide mucho con la cantidad que te deja demoler (destruir) y construir cajas de zapatos de pequeños departamentos pero mayor cantidad de unidades. Es el negocio de vender en cantidad pero no en calidad. Aunque se promueven como de calidad y muchas veces con palabras en inglés dudoso que le dan un supuesto mayor valor (Laundry vende más que Lavadero; amenities vende más que comodidades).

Acordate, eso es lo que van a hacer de Parque Patricios, Boedo (mi barrio), San Cristobal, etc.

Espero que no! que toda la propiedad industrial sea reconvertida y refuncionalizada en grandes lofts y apartamentos , o empresas tech, podria ser algo maravilloso , como puse en otro hilo bajas 500 palos verdes y haces un DE SAS TRE en esta zona! obviamente tiene que estar acompaniado de servicios publicos. y si le agregas un tranvia liviano como el de madero , ya ta tenes una villa olimpica al estilo barcelona!

Espero que no! que toda la propiedad industrial sea reconvertida y refuncionalizada en grandes lofts y apartamentos , o empresas tech, podria ser algo maravilloso , como puse en otro hilo bajas 500 palos verdes y haces un DE SAS TRE en esta zona! obviamente tiene que estar acompaniado de servicios publicos. y si le agregas un tranvia liviano como el de madero , ya ta tenes una villa olimpica al estilo barcelona!

Supuestamente la línea H estará llegando ahí para el 2012.

Sería orgásmico que en un futuro no muy lejano se puedan reciclar todos esos edificios y refuncionalizarlos al mejor estilo Soho de NY como dijo Guybrush, espero que para más adelante haya una ley que proteja edificios antiguos y que abarque toda la capital federal, no sólo el centro, ese es uno de mis sueños, sería una especie de APH para los 200 km2 de Buenos Aires, lástima que si se implementaba antes se podrían haber salvado muchas cosas más..

Ojalá que Parque Patrcios se avive y no se deje transformar en Belgrano o Caballito, me gustaría un barrio donde predominen las viviendas antiguas recicladas, como las que se pueden ver en Brooklyn, Nueva York.

Saludos y recemos porque en el futuro alguien se anime y saque una ley estricta de preservación de patrimonio para toda la ciudad por igual.

Polo de desarrollo / Expectativas por los emprendimientos que auspicia el gobierno porteño

El Sur apuesta al perfil tecnológico

Una veintena de empresas ya se instalaron en Parque Patricios; los vecinos reclaman arreglos y seguridad


Ya son 16 las empresas de tecnología que están trabajando en el distrito tecnológico porteño, mientras que otras 30 comprometieron su arribo al polígono de 200 hectáreas situado en el barrio de Parque Patricios, cuya contracara es aún hoy el descuido que se evidencia en buena parte del espacio público y la inseguridad que se vive en la zona.

Así lo confirmó a LA NACION el ministro de Desarrollo Económico de la ciudad, Francisco Cabrera, que a un año y medio de haber comenzado con el desarrollo de este polo tecnológico -se creó por ley, en diciembre de 2008- se generaron 5182 puestos de trabajo de los 20.000 que prometió el gobierno de Mauricio Macri en cuatro años.

Con ofertas de exenciones impositivas, facilidad de acceso a créditos del Banco Ciudad para la construcción, rebajas en los precios de los alquileres y planes de vivienda para los empleados, la ciudad ha venido avanzando en la captación de empresas interesadas en mudarse al Sur, en el sector comprendido por las avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, y las calles Alberti, Manuel García y la avenida Amancio Alcorta.

De todas maneras, el deterioro que presentan gran parte de las calles de Parque Patricios, tanto por la destrucción de las veredas como por los baches en el asfalto y la falta de luminarias, hace que las empresas apuesten su futuro en la confianza que depositan por estas horas en que el gobierno porteño cumplirá con sus promesas de mejorar la situación (sobre lo que se informa por separado).

"Lo importante es que ya estamos trabajando en las mejoras. Se comenzaron a quitar árboles añosos de la zona y, por ejemplo, en septiembre empezaremos a renovar Parque Patricios con una inversión de 15 millones de pesos para remozarlo: colocaremos nuevas luminarias y volveremos a sembrar césped", dijo Cabrera.

LA NACION recorrió el lugar y observó que muchas de las veredas y una extensa porción del asfalto se encuentran en malas condiciones, especialmente de las calles Uspallata, Monteagudo, Iguazú, Los Patos, Lavardén, Famatina y Ancaste, entre otras.

Cuanto más al Sur se avanza, la escenografía urbana empeora de manera significativa. Cabe consignar que el frecuente tránsito de camiones, por la enorme cantidad de galpones que hay en la zona, deteriora diariamente las arterias que, de noche, se vuelven peligrosas para transitarlas en vehículos y también caminando, ya que escasea la presencia de personal policial.

"Con la puesta en marcha del distrito tecnológico, justamente lo que se busca es cambiar la fisonomía del barrio. Mejorar no sólo las cuestiones de infraestructura, sino también la seguridad", comentó Cabrera.

El arribo de las empresas ha logrado cambiar algunas fachadas de la zona comercial del barrio, comprendida entre Brasil, Catamarca, las avenidas Caseros, Sánchez de Loria, Brasil y Alberti.

Las tres últimas firmas que se sumaron fueron Datastar S.A., DCL Consultores y Le Shop. La primera fue la india TATA.

En el gobierno porteño, se mostraron conformes con los avances logrados y se entusiasman con la llegada de la casa matriz del Banco Ciudad, cuya instalación costará 180 millones de pesos, además del traslado de las oficinas de una empresa de telefonía, ya que ambas firmas movilizarían 8000 trabajadores hacia esa zona durante el año próximo.

"Para nosotros, por ahora son pocos los cambios que se ven en el barrio. Las calles están rotas y la inseguridad es la misma de siempre. Sí, vemos que se está sintiendo como un aire distinto en relación con lo que vendrá. Se están revalorizando más las propiedades, porque se sabe que el barrio va a cambiar con la llegada de más empresas", dijo Ezequiel Lucero, un vecino de la calle Catamarca, precisamente del sector comercial de Parque Patricios, hoy por hoy, el que está adecuando mejor sus precios.


Un nuevo centro

Por otra parte, el gobierno porteño tiene previsto licitar antes de fin de año la construcción del Centro Metropolitano Tecnológico (CMT), que se concretará en tres manzanas y media comprendidas entre las calles Lavardén, Uspallata, Zavaleta, Chutro, Luna y Los Patos. Estos predios están situados a tres cuadras de las villas Zavaleta y 21-24.

En una primera etapa, la ciudad pretende poner en funcionamiento el amplio galpón que todavía ocupan los talleres en los que hasta hace no mucho se fabricaban, entre otras cosas, los juegos infantiles de las plazas de la ciudad.

La función del CMT -aseguran las autoridades- será ofrecer a las empresas una amplia diversidad de servicios, desde centros de convenciones y de negocios hasta espacios de capacitación. De acuerdo con el proyecto, se construirán edificios de oficinas en las que operarán las principales cámaras del segmento tecnológico.

"El espacio contempla también la inclusión de una universidad para completar el esquema de innovación y desarrollo desde lo académico", dijo Cabrera. Consultado el ministro porteño, aseguró también que los desembolsos para su realización correrán por cuenta de inversores privados.

"Todavía no se sabe sobre qué figura legal se hará. Para empezar, estos terrenos ya fueron cedidos a la Corporación del Sur para poder generar el espacio de sociedad público-privada que requiere el proyecto", dijo Carlos Pirovano, subsecretario de Inversiones del Ministerio de Desarrollo Económico.

La iniciativa oficial pretende emular a 22@, el polo tecnológico que ubicó a la ciudad española de Barcelona entre las más importantes del mundo en esa materia.


http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1283646

Aca hay un buen blog sobre el Polo Tecnologico

http://4.bp.blogspot.com/_uEt412tvbcA/TDSKwGf1BcI/AAAAAAAABeE/36y4s7Z942M/s1600/53.jpg

LINK: http://hagamoseldistrito.blogspot.com/

Martes 03 de Agosto de 2010


Distrito tecnológico: lotes baratos atraen a gigantes y prevén "hoteles de empresas"

El espacio que impulsa el gobierno porteño en Parque de los Patricios crece y ya totaliza 54 firmas radicadas en el área. Durante el último tramo de este año y buena parte de 2011 titanes como Oracle, IBM y Verizon también instalarán centros de desarrollo. Precios y oportunidades inmobiliarias


Con el atractivo de ofrecer un bajo valor del metro cuadrado en comparación con otras zonas de la Ciudad de Buenos Aires, y apuntalado por el inminente desembarco de importantes compañías, el distrito tecnológico, que impulsa el Gobierno porteño en Parque de los Patricios, crece mes a mes y ya suma 54 empresas radicadas en el área.


Alrededor de 20 ya operan en el espacio delimitado por las calles Colonia, Amancio Alcorta, Almafuerte y la avenida Caseros. Tata, Iron Mountain y Coradir son algunos de los nombres que desarrollan y comercializan soluciones tecnológicas en ese barrio.

En breve, se instalarán Clarín Global, Le Shop, y Telefónica, a través de su controlada T-Gestiona, donde se concentran inversiones por unos 40 millones de pesos.

Pero la avanzada no concluye ahí: según fuentes del Ministerio de Desarrollo porteño, durante el último tramo de este año y buena parte de 2011, gigantes tecnológicos como Oracle, IBM y Verizon también instalarán centros de desarrollo en Parque de los Patricios.

Por otra parte, durante el primer semestre del próximo año convergerán las obras de lo que será el Centro Metropolitano de Desarrollo, un complejo que ocupará tres manzanas comprendidas entre las calles Labardén, Uspallata, Zavaleta, Chutro, Luna y Los Patos.

El emprendimiento demandará desembolsos por u$s80 millones y promete aglutinar espacios para convenciones y capacitaciones, la sede de una universidad y, además, servirá de base de operaciones para una nueva apuesta del macrismo: los “hoteles de empresas”.

En este sentido, Damián Specter, director de Promoción de Inversiones de la Ciudad de Buenos Aires, señaló a iProfesional.com que “se buscará incentivar el desarrollo de nuevos emprendedores, dándoles un espacio corporativo”.

“El pequeño empresario o emprendedor podrá alquilar, a un cierto precio, determinados metros cuadrados de oficina, con todos los servicios que necesite. Simplemente, abonará expensas y, a partir de ahí, podrá contar con secretarias que hablen varios idiomas, centrales telefónicas, e incluso servidores, todo provisto por el empresario privado que tenga a su cargo la explotación del Centro Metropolitano”, indicó.

“Entonces, por un pequeño monto, podrá contar con una zona de operaciones específica, en un lugar de privilegio, por el movimiento de las otras propuestas. La idea es que el Centro Metropolitano también cuente con un clubhouse, como el que poseen los countries, y exista una interacción con los proveedores de servicios tecnológicos del distrito”, añadió.

Al momento de evaluar las variables que permiten explicar el movimiento en Parque de los Patricios, desde el Gobierno que encabeza Mauricio Macri sostuvieron que el paquete de exenciones impositivas -Ingresos Brutos, ABL y Sellos, entre otros- que promueve la iniciativa, y la diferencia de cotización que, en términos inmobiliarios todavía exhibe dicho barrio, operan como el argumento que motoriza las inversiones.

(...)


Una idea que crece
A la par de estos desarrollos, desde el Gobierno porteño siguen de cerca la entrada en operaciones de firmas como Clarín Global, T-Gestiona (del grupo Telefónica), LeShop y Banco Ciudad, entre otras.

“De las 54 empresas radicadas, hay 20 que ya funcionan en el distrito. El resto está en obra o a punto de mudarse. Para fines de 2010, estimamos que la zona contará con alrededor de 70 compañías radicadas y algo más de 35 firmas operando en el lugar”, adelantó Specter, de Promoción de Inversiones de la Ciudad de Buenos Aires.

Para potenciar estos arribos, el macrismo acaba de presentar un proyecto orientada a expandir el tendido de fibra óptica en Parque de los Patricios.

“Una vez aprobado el marco, el Gobierno generará un crédito fiscal para financiar el 50% del tendido y el soterramiento. De esta forma, no sólo se asegurará la redundancia en la conectividad de la zona, sino que, además, se ampliará el mapa de la banda ancha en la Ciudad de Buenos Aires”, precisó.

Specter aseguró que la nueva ley “será aprobada en uno o dos meses” y agregó que el Ministerio de Desarrollo Económico, en combinación con el Banco Ciudad, también puso en marcha una línea de créditos destinados a aquellos emprendimientos que, aunque no sean tecnológicos, deseen instalarse en el barrio mencionado.

“Buscamos captar a otro tipo de empresarios. Restaurantes, lavanderías, servicios en general. Todo lo que provea de distintas maneras al caudal empleado por las tecnológicas. Estamos hablando con los grandes supermercados para que instalen sus locales en el formato de proximidad”, anticipó.

Según el funcionario, Banco Francés y OSDE son otros de los nombres de peso que evalúan instalar parte de sus estructuras comerciales y de servicio en Parque de los Patricios. “Al igual que las cadenas de hipermercados, hicieron consultas y están buscando predios. Como en el caso de IBM, este tipo de movimientos se harán más claros en el 2011”, concluyó.


Patricio Eleisegui
© iProfesional.com
LINK: http://rrii.iprofesional.com/notas/102224-Distrito-tecnologico-lotes-baratos-atraen-a-gigantes-y-preven-hoteles-de-empresas.html

Lo que deberian hacer re-urbanizar totalmente el distrito. Calles, veredas, semaforos, pasos de peatones, todo nuevo. Tambien tendrian que comprar a los vecinos edificios viejos, y tirarlos abajo, y despues revenderselos a las empresas, pero con todo ya reurbanizado.

Lo que no puede ser es que se pretenda que una empresa de mude a un distrito donde las calles esten viejas, los semaforos viejos, las veredas rotas, edificios viejos, etc.

^^

Bueno. Pero ya hay 50 empresas que se estan mudando igual.

Lo que deberian hacer re-urbanizar totalmente el distrito. Calles, veredas, semaforos, pasos de peatones, todo nuevo. Tambien tendrian que comprar a los vecinos edificios viejos, y tirarlos abajo, y despues revenderselos a las empresas, pero con todo ya reurbanizado.

Lo que no puede ser es que se pretenda que una empresa de mude a un distrito donde las calles esten viejas, los semaforos viejos, las veredas rotas, edificios viejos, etc.

Claro, tirar abajo patrimonio< y construir progreso, o sea pajareras con balcones de 12 a 15 pisos que conviertan al barrio en uno más del montón.

El concepto de restaurar, reciclar parece que algunos no lo entienden. Lo entendieron en Nueva York y hoy el m2 en lugares como el Soho cuesta millones. Parece que nosotros no estamos a esa talla, ya que somos menos, somos inferiores y no somos capaces de algo tan difícil apuntamos a lo fácil y a lo que nos da la cabeza, repetir diseños de lo mismo y lo mismo.

A veces pienso que algunos foristas tienen plantas en lugar de cerebro en la cavidad cerebral. Aclaro que no apunto a nadie en particular hablo en general y no hay que atribuirse estos calificativos, cada uno sabe la calidad de su modo de pensar.

Aparte en esa zona justamente abundan ex fabricas totalmente aptas para ser refuncionalizadas. :p

Hoy fui a Parque Patricios, hace mucho que no iba, y tenía razón Guybrush, es increible la cantidad de edificios de valor patrimonial que hay, creo que aún más que en Boedo y de mejores características, corredores enteros, mucho art noveau, muchas cosas lindas, pero la mayoría en mal estado y con plantas bajas muy feas arruinadas por comercios. Ojalá se priorice las restauraciones y reciclajes en Parque Patricios, porque hay mucho trabajo por hacer, también con todos los galpones abandonados que hay, se puede tranquilamente reciclarlos y hacer cosas muy copadas.

Basta de demoler, progreso es algo como Los Molinos de Puerto Madero, no algo como el Alto Palermo, el tema es que hay gente que le cuesta comprender.

Acá tienen otro ejemplo de progreso bien aplicado, edificios centenarios de Nueva York reciclados y utilizados para comercio y viviendas:

http://www.jonathanstephens.com/newyork-large/Soho.jpg

Hoy fui a Parque Patricios, hace mucho que no iba, y tenía razón Guybrush, es increible la cantidad de edificios de valor patrimonial que hay, creo que aún más que en Boedo y de mejores características, corredores enteros, mucho art noveau, muchas cosas lindas, pero la mayoría en mal estado y con plantas bajas muy feas arruinadas por comercios. Ojalá se priorice las restauraciones y reciclajes en Parque Patricios, porque hay mucho trabajo por hacer, también con todos los galpones abandonados que hay, se puede tranquilamente reciclarlos y hacer cosas muy copadas.

Basta de demoler, progreso es algo como Los Molinos de Puerto Madero, no algo como el Alto Palermo, el tema es que hay gente que le cuesta comprender.

Acá tienen otro ejemplo de progreso bien aplicado, edificios centenarios de Nueva York reciclados y utilizados para comercio y viviendas:

http://www.jonathanstephens.com/newyork-large/Soho.jpg

Perfecto ejemplo chris_maiden. Pero si esto no les alcanza y no llega a tocar el corazón de algunos, voy a recurri a una herramienta que sí lo hará. Les comento que esos edificios que muestra el amigo chris, cuestan MILLONES de dólares, y generan MUCHAS GANANCIAS.

Hacer oficinas en fábricas antiguas genera MUCHAS GANANCIAS dado que se pueden generar gran cantidad de unidades para vender o alquilar.

Además si se mantiene el aspecto homogéneo de la zona con un marcado caracter antiguo en casas recicladas, puede generar un aluvión de gente interesada en mudarse a la zona, traduciéndose eso en MILLONES DE HERMOSOS DOLARES.

Ya que las palabras patrimonio, historia, cultura, nación, patria no les conmueve, estoy seguro que ganancia, dólares, millones, negocio redondo -todo lo que algunos asocian realmente con la palabra progreso- sí lo hará.

Hoy fui a Parque Patricios, hace mucho que no iba, y tenía razón Guybrush, es increible la cantidad de edificios de valor patrimonial que hay, creo que aún más que en Boedo y de mejores características, corredores enteros, mucho art noveau, muchas cosas lindas, pero la mayoría en mal estado y con plantas bajas muy feas arruinadas por comercios. Ojalá se priorice las restauraciones y reciclajes en Parque Patricios, porque hay mucho trabajo por hacer, también con todos los galpones abandonados que hay, se puede tranquilamente reciclarlos y hacer cosas muy copadas.

Basta de demoler, progreso es algo como Los Molinos de Puerto Madero, no algo como el Alto Palermo, el tema es que hay gente que le cuesta comprender.

Acá tienen otro ejemplo de progreso bien aplicado, edificios centenarios de Nueva York reciclados y utilizados para comercio y viviendas:

http://www.jonathanstephens.com/newyork-large/Soho.jpg

coincido totalmente,que bella foto de NY.:)

hermoso ejemplo el posteado. Totalmente de acuerdo.

Claro, tirar abajo patrimonio< y construir progreso, o sea pajareras con balcones de 12 a 15 pisos que conviertan al barrio en uno más del montón.

El concepto de restaurar, reciclar parece que algunos no lo entienden. Lo entendieron en Nueva York y hoy el m2 en lugares como el Soho cuesta millones. Parece que nosotros no estamos a esa talla, ya que somos menos, somos inferiores y no somos capaces de algo tan difícil apuntamos a lo fácil y a lo que nos da la cabeza, repetir diseños de lo mismo y lo mismo.

A veces pienso que algunos foristas tienen plantas en lugar de cerebro en la cavidad cerebral. Aclaro que no apunto a nadie en particular hablo en general y no hay que atribuirse estos calificativos, cada uno sabe la calidad de su modo de pensar.

Parece que vos no entendes el concepto de Polo Tecnologico. ¿Acaso el Soho es un Polo Tecnologico/industrial? Yo aprecio mucho la restauracion del patriomonio edilicio, pero depende en que zonas. Y en un Polo Tecnologico-Industrial no es la zona idonia. Aca les dejo un ejemplo (De hecho, es el ejemplo tomado por Macri para este proyecto):

Districte22@ Barcelona

http://ebarcelona.info/wp-content/uploads/2009/02/ntrnsrt.jpg

http://img520.imageshack.us/img520/4984/image002de9.gif

http://www.distritotecnologico.com/buenos-aires/wp-content/uploads/2010/01/distrito-22@-barcelona-300x294.jpg

http://i261.photobucket.com/albums/ii49/Vict0r88/DSC_0006.jpg

http://i261.photobucket.com/albums/ii49/Vict0r88/DSC_0014.jpg

http://i261.photobucket.com/albums/ii49/Vict0r88/DSC_0028.jpg

Hay algunos que estan tan obsesionados con resturar y reciclar, que se piensan que se debe hacer en todos sitios. Es obvio que esta bien un edificio reciclado, pero como residencia, no como sede corporativa de un grupo tecnologico.

no entiendo que queres probar con las fotos de barcelona.

no entiendo que queres probar con las fotos de barcelona.

Que en los polos tecnologicos se hace una total renovacion urbanistica, y no una restauracion. En resumen: Si tira abajo casi todo y se construyen edificios nuevos. Los edificios reciclados estilos Soho se utilizan para residencias, y no para sedes de empresas. En Barcelona, como se ve en las fotos, se tiro abajo toda la zona industrial del barrio de Poblenou, y se construyeron edificios totalmente nuevos.

Como se ve en las fotos esas de Nueva York, esos edificios no son utilizados por empresas, sino por pequeños comercios y residencias.

Que en los polos tecnologicos se hace una total renovacion urbanistica, y no una restauracion. En resumen: Si tira abajo casi todo y se construyen edificios nuevos. Los edificios reciclados estilos Soho se utilizan para residencias, y no para sedes de empresas. En Barcelona, como se ve en las fotos, se tiro abajo toda la zona industrial del barrio de Poblenou, y se construyeron edificios totalmente nuevos.

Como se ve en las fotos esas de Nueva York, esos edificios no son utilizados por empresas, sino por pequeños comercios y residencias.

Vamos a ver amigo, el distrito tecnológico de barna se ha hecho en una zona sin valor patrimonial. Justamente en Europa no se puede tocar ni un solo edificio histórico o con cierto valor patrimonial. Y no hablo de edificios aislados, hablo de zonas enteras. Por ejemplo los cascos históricos de las ciudades europeas son intocables. En caso de tener que tocar una fachada irremediablemente x cuestiones de seguridad, se debe replicar la misma. Por lo tanto si el distrito tecnológico de Barcelona está compuesto x edificios nuevos, será porque anteriormente no habría nada de valor patrimonial, o en su defecto sería un polígono o simplemente campos.
Atentamente

Vamos a ver amigo, el distrito tecnológico de barna se ha hecho en una zona sin valor patrimonial. Justamente en Europa no se puede tocar ni un solo edificio histórico o con cierto valor patrimonial. Y no hablo de edificios aislados, hablo de zonas enteras. Por ejemplo los cascos históricos de las ciudades europeas son intocables. En caso de tener que tocar una fachada irremediablemente x cuestiones de seguridad, se debe replicar la misma. Por lo tanto si el distrito tecnológico de Barcelona está compuesto x edificios nuevos, será porque anteriormente no habría nada de valor patrimonial, o en su defecto sería un polígono o simplemente campos.
Atentamente

En realidad, Poblenou tiene edificios que facilmente llegan al siglo de antiguedad, es uno de los barrios mas antiguos de Barcelona, y se encuentra casi en el centro. Muchos de ellos fueron fabricas que datan de finales del siglo XIX. Algunos de estos edificios fueron recuperados y convertidos en loft como a muchos les gusta por aca. Pero otros fueron directamente demolidos, para dar paso a edificios modernos. Es verdad que aca se respeta mucho el patrimonio edifilicio, pero tampoco hay que exagerar, que la cuestion no es dejar congelado en el tiempo la arquitectura de una ciudad, sino que esta vaya evolucionando. Mi punto, es que no hay que ser mas papistas que el papa.

Si alguien quiere informarse: http://es.wikipedia.org/wiki/El_Poblenou#Arquitectura
http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Sant_Mart%C3%AD#Distrito_22.40_de_Barcelona

Aca les dejo un ejemplo:

http://i266.photobucket.com/albums/ii268/NessumDorma88/P1010436.jpg

(Edificios nuevos, rodeados de edificios historicos)

http://i275.photobucket.com/albums/jj283/vict0r__album/DSC_0011.jpg

http://i275.photobucket.com/albums/jj283/vict0r__album/DSC_0017.jpg

(¿ven lo del fondo? Es una chimenea de una fabrica industrial de mediados del siglo XIX, esas cosas por ejemplo, no se pueden tocar, pero no quiere decir que no se pueda tocar absolutamente nada)

http://i299.photobucket.com/albums/mm310/kituas/P1010630.jpg

(Aca otro ejemplo)

Qué raro que pinten los árboles en BCN:ohno:

Qué raro que pinten los árboles en BCN:ohno:

Si, la verdad es que es raro. La primera vez que lo veo y mira que vivo aca desde hace mas de 8 años.

Cuatro cosas, una que tenemos una zona de este estilo, se llama Puerto Madero.

La otra, la zona del Soho en Nueva York sí es industrial, tecnológica y residencial. Muchas empresas de software, especialmente diseño, están instaladas en la zona; es el polo editorial artístico desde donde se manejan grandes revistas.

Otra, perteneciendo al rubro del software te puedo decir que se puede trabajar igual en un edificio nuevo que viejo; el edificio no hace al desarrollo del programa sino el cerebro del programador, basta que el entorno sea agradable y eso lo podés lograr tranquilamente en un edificio viejo.

Y la última, que lo hagan en Europa no significa que sea perfecto, tenemos una cosa metida en la cabeza, a ver que hacen en Europa; si demuelen hay que demoler, si pintan los árboles, ah como lo hacen ahí debe ser bueno, pintemos los nuestros; y si restauran restauremos. Podemos tomar ejemplos, eso sí pero no sigamos todos los ejemplos a rajatabla; dicho sea de paso, en Europa tienen también muchos problemas urbanos, y en contaminación ambiental, por nombrar un ejemplo aleatorio, muchas ciudades de aquel continente, no están mejor que nosotros, de hecho están bien por detrás.

Y la última, que lo hagan en Europa no significa que sea perfecto, tenemos una cosa metida en la cabeza, a ver que hacen en Europa; si demuelen hay que demoler, si pintan los árboles, ah como lo hacen ahí debe ser bueno, pintemos los nuestros; y si restauran restauremos. Podemos tomar ejemplos, eso sí pero no sigamos todos los ejemplos a rajatabla; dicho sea de paso, en Europa tienen también muchos problemas urbanos, y en contaminación ambiental, por nombrar un ejemplo aleatorio, muchas ciudades de aquel continente, no están mejor que nosotros, de hecho están bien por detrás.

A ver, justamente ese era mi punto. De que muchos defienden congelar el patrimonio edilicio "como hacen en Europa o en EE.UU.". A eso me referia con ser mas papista que el papa. Como muchos usan de referencia a Europa, quise darles el ejemplo, para que vean que ni aca se deja congelado en el tiempo el patrimonio edilicio.

Sobre las empresas de tecnologia: Perdona que te lo diga, pero dudo mucho que IBM, Google, o Yahoo se vayan a instalar en un edificio loft estilo Soho. Y en el Soho de Nueva York se instalan empresas de diseño, de moda, restaurantes, galerias artisticas, etc.

Ah y yo trabajo en una empresa de telecomunicaciones, y te digo que yo tambien podria trabajar tranquilamente en un sitio como el Soho, pero te aseguro que a los grandes ejecutivos de multinacionales no les gustaria del todo. Tene en cuenta que las decisiones no las tomamos los empleados medios, sino los de bien arriba.

A ver, justamente ese era mi punto. De que muchos defienden congelar el patrimonio edilicio "como hacen en Europa o en EE.UU.". A eso me referia con ser mas papista que el papa. Como muchos usan de referencia a Europa, quise darles el ejemplo, para que vean que ni aca se deja congelado en el tiempo el patrimonio edilicio.

Sobre las empresas de tecnologia: Perdona que te lo diga, pero dudo mucho que IBM, Google, o Yahoo se vayan a instalar en un edificio loft estilo Soho. Y en el Soho de Nueva York se instalan empresas de diseño, de moda, restaurantes, galerias artisticas, etc.

Ah y yo trabajo en una empresa de telecomunicaciones, y te digo que yo tambien podria trabajar tranquilamente en un sitio como el Soho, pero te aseguro que a los grandes ejecutivos de multinacionales no les gustaria del todo. Tene en cuenta que las decisiones no las tomamos los empleados medios, sino los de bien arriba.

El edificio de Los Molinos de Puerto Madero tranquilamente puede albergar a una empresa de software o tecnológica y es un edificio de muchos años. Se dejo la base del edificio antiguo y se le hicieron ciertas modificaciones que no alteraron la fisonomía original del edificio, hoy en día es un edificio de primer nivel y muy moderno, conservando la estructura de casi un siglo, esto mismo se debería hacer en Parque Patricios, cosas de este estilo, porque edificios grandes y abandonados hay y de sobra.

Dejo la foto para ilustrar el caso.

http://img141.imageshack.us/img141/266/241los20molinos20builditv5.jpg

Offtopic:
(Aclaración: Aca tambien se pintan los arboles de blanco, sobre todo en el gran buenos aires se ve bastante. Se pintan con cal y agua, y sirve para que no suban las hormigas ni ningun otro insecto que pueda atacar el arbol)

Algunos de los mejores juegos de computadora de la historia se hicieron en este lugar:

http://i.techrepublic.com.com/gallery/179039-500-333.jpg

Incluso sirvió de inspiración para algún que otro juego, tanto en su exterior como en su interior:

http://www.insideskywalkerranch.com/Library-small.jpg

Sin mencionar que aquí nació el nombre que me representa hoy como "nick" en Skyscrapercity. :cheers:

Tranquilamente se puede trabajar en lugares así. Muchas empresas de Software trabajan muy bien en lugares como San Telmo, casonas de Belgrano (hace dos meses estuve en una empresa de desarrollo en un caserón de Belgrano restaurado).

Repito, siempre que se hagan las cosas bien y el entorno sea ameno, se pueden desarrollar las mejores cosas; la cuestión está en tener buenos profesionales, nada más.

Y te digo la verdad; NY puede ser un ejemplo, porque es una ciudad similar a Buenos Aires, pero Europa es otra historia, otras realidades. Pero en realidad no me interesa lo que hagan ni en una ni en otra; lo que sí es correcto es que respetemos nuestro patrimonio ACÁ; que los demás hagan lo que quieran, me da igual.

Me da la impresión que serán refuncionalizados aquellos edificios que estén en mejores condiciones. No creo que se demuela por demoler. La arquitectura industrial del siglo pasado está de moda entre los desarrolladores inmobiliarios y tiene un mercado que la busca. Supongo que los edificios que se tirarán abajo serán sólo aquellos que están muy deteriorados.

Distrito tecnológico
Otra compañía que llega
Compusistem invirtió más de un millón de pesos y en 2011 se instalará en un inmueble de 340 m2

El Distrito Tecnológico que está distribuido básicamente en el barrio de Parque Patricios y zonas cercanas, poco a poco ve llegar a las empresas que apuestan por este espacio en el que el GCBA impulsa su modernización urbana.

Uno de los ejemplos es Compusistem, que inviertió más de un millón de pesos para ubicarse justo cuando celebra su 25° aniversario en la avenida Sáenz al 200 (entre Coronel Pagola y Achala).

Actualmente en el inmueble adquirido (no es alquilado) se trabaja en las obras para acondicionarlo y modernizarlo, y dotarlo de una superficie de 340 metros cuadrados.

Daniel Méndez, presidente de la compañía que se especializa en brindar soluciones tecnológicas para grandes corporaciones, cree que la llegada del Distrito Tecnológico "es una gran oportunidad de crecimiento para el barrio, ya que tiene una ubicación estratégica por estar próximo al centro de la ciudad y por contar con buenos medios de transporte. También nuestra apuesta coincidió con la necesidad de comprar una propiedad, alejarnos del ruido del microcentro y gozar del beneficio de la exención de los impuestos municipales e ingresos brutos. Creemos que varias empresas van a radicarse aquí en el futuro inmediato".

En el inmueble que ocuparán dentro de un año, aproximadamente, realizarán actividades de desarrollo de software, capacitación en las implementaciones, programación, soporte de consultoría y digitalización de documentos.

"Por ahora estamos en el barrio de Monserrat, en Chacabuco y la avenida Belgrano. Y sobre nuestro mercado pensamos que el movimiento es tranquilo, como que faltan inversiones en el sector. Además, las decisiones o compras de los corporativos se hacen fuera del país. Pero tal vez el último trimestre del año crezca nuestra actividad", comentó Méndez.

Compusistem opera de manera cotidiana con mercados tan diversos como Estados Unidos, España, Francia, Holanda, México, América Central, Brasil, Perú, Paraguay, Chile, Uruguay y Surinam. "Esperamos alcanzar un incremento del 20% en nuestra facturación y un 5% en la rentabilidad para el próximo ejercicio. Afortunadamente cerramos varios acuerdos de intercambio comercial, exportación de servicios y distribución de soluciones a distintas regiones", amplía.

Bancos, laboratorios, industrias y diversas compañías de primera línea están entre sus clientes.

Positivo

En el denominado Distrito Tecnológico, delimitado por las avenidas Sáenz, Chiclana y Sánchez de Loria, y las calles M. García y Alberti, se instalaron 60 empresas del sector .

LINK: http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1298886

Igual me gustaría saber que edificio van a ocupar, sino es que van a demoler para levantar uno nuevo.

Excelente noticia!!!

Bien! Bien! Otra mas...

Ya son 62

http://i943.photobucket.com/albums/ad273/SSC_EzeBA2/mapa_17_0928129.jpg

Excelente, como trabajador del rubro me alegra mucho la idea...

Ojalá que siga creciendo esto.

Desarrollo Económico

Distrito Tecnológico
Macri dijo que ya son 67 las empresas radicadas en Parque Patricios

El jefe de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, Mauricio Macri, reivindicó hoy la acción conjunta entre el Estado y el sector privado “para impulsar el desarrollo tecnológico, generar empleo y construir una sociedad más inclusiva, con igualdad de oportunidades para todos”.

“Cuando el Estado fija políticas públicas correctas el sector privado acompaña y podemos trabajar en equipo”, afirmó esta mañana al hablar durante la inauguración de la planta que la Compañía de Medios Digitales- empresa productora de contenidos de Internet del grupo Clarín- radicó en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios.

Macri sostuvo que con la apertura de esta unidad ubicada en la calle Colonia 170 ya son 67 las compañías asentadas en el Distrito y confió en que “a este paso vamos a poder adelantar de cinco a tres años la creación de 20 mil nuevos puestos de trabajo que nos propusimos como meta” cuando esta gestión puso en marcha el Polo Tecnológico.

“Estamos demostrando con hechos concretos que la Argentina tiene futuro, porque somos muchos los que estamos decididos a dar esta batalla para vivir en un país mejor”, agregó el jefe de Gobierno.

Durante el acto Macri cortó las cintas dejando formalmente inaugurado el nuevo edificio junto al vicepresidente del grupo Clarín, José Aranda.
Publicación: 15 de noviembre de 2010

http://www.buenosaires.gov.ar/noticias/?modulo=ver&idioma=es&item_id=6&contenido_id=53461

Visualmente se nota algún cambio para bien si uno camina por la zona o sigue siendo un barrio de m****?

EDIFICIO ADOBE - DISTRITO TECNOLOGICO

Sobre calle Zavaleta

http://img222.imageshack.us/img222/358/adobe1.jpg (http://img222.imageshack.us/i/adobe1.jpg/)

http://img844.imageshack.us/img844/6739/adobe2.jpg (http://img844.imageshack.us/i/adobe2.jpg/)

http://img716.imageshack.us/img716/5261/adobe30.jpg (http://img716.imageshack.us/i/adobe30.jpg/)

http://img255.imageshack.us/img255/6832/adobe4.jpg (http://img255.imageshack.us/i/adobe4.jpg/)

Fuente: http://www.facebook.com/pages/Bracco-Orlando-Bracco-Arquitectos/146119685401490

Wow, ese edificio en la calle Zavaleta, es de no creer!

un edificio de Adobe?? nunca lo hubiera imaginado, muy bueno

El distrito va por la 69 empresas.

EDIFICIO DE TELEFONICA - DISTRITO TECNOLOGICO
Calle Atuel y Los Patos

http://img230.imageshack.us/img230/9261/oficinasdistritotecnolo.jpg (http://img230.imageshack.us/i/oficinasdistritotecnolo.jpg/)

http://img710.imageshack.us/img710/5603/edificiodistrtecnologic.jpg (http://img710.imageshack.us/i/edificiodistrtecnologic.jpg/)

http://img444.imageshack.us/img444/5603/edificiodistrtecnologic.jpg (http://img444.imageshack.us/i/edificiodistrtecnologic.jpg/)

Fuente: http://rdiarqui.blogspot.com/search?updated-mi=2010-01-01T00%3A00%3A00-03%3A00&updated-max=2011-01-01T00%3A00%3A00-03%3A00&max-results=21

Es impresionante, he visto varios carteles anunciando futuros emprendimientos de oficinas en la zona, todos mencionándola como "distrito teconólogico". Uno, estratégico en Colonia y Caseros, y el otro sobre Caseros antes de llegar a Boedo.

Che, ¿cómo va lo del Centro Metropolitano de Tecnología?

odio a macri lo ODIO pero en esta se lleva mis :applause::applause::applause::applause::applause:

la gente todavia no toma la importancia trascendental de esto. realmente es una revolucion lo que se esta generando en estos barrios, bien por la iniciativa aguante el SUR!

Todos los nuevos proyectos tienen 2/3 pisos... esa es la altura maxima de la zona?

Lo unico que me preocupa de esta zona... es que pase como en el microcentro, que de dia es un caos y de noche no hay nadie!

El edificio de telefonica me parece HORRIBLE!

Sí, no se prevé que haya torres ahí.

Buenos Aires ya es un jugador mundial en desarrollo de tecnología (no hard). Creo que ya estamos a la cabeza de latinoamérica en PBG tecnológico. Y esto no para!!!

La tecnología cambia Parque Patricios

Ya se instalaron 30 empresas del sector y otras 40 comprometieron su arribo; creció el valor de las propiedades, pero falta seguridad (http://www.lanacion.com.ar/1346139-la-tecnologia-cambia-parque-patricios)
Martes 01 de febrero de 2011 | Publicado en edición impresaComentá (11)CompartirEl parque Patricios está siendo remodelado, aunque las obras avanzan lentamente. Foto LA NACION / Emiliano LasalviaVer más fotos
Pablo Tomino
LA NACION


Con el impulso del distrito tecnológico porteño, Parque Patricios está cambiando su cara: ya hay 30 empresas funcionando allí, mientras que otras 40 comprometieron su arribo al polígono de 200 hectáreas comprendido por las avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, y las calles Alberti, Manuel García y la avenida Amancio Alcorta.

Varias calles de esta zona, antes destruidas, fueron asfaltadas; las veredas, reparadas, y algunas nuevas luminarias y cámaras de seguridad comenzaron verse en puntos estratégicos del barrio. Sin embargo, la inseguridad en la zona es una realidad que preocupa: se ven pocos policías en el distrito tecnológico y el propio parque Patricios, hoy cercado por las obras del subte de la línea H y la remodelación de ese espacio verde, es todavía un reducto de vendedores y consumidores de drogas.

Desde el lanzamiento del distrito tecnológico, creado por ley en diciembre de 2008, se generaron allí más de 5700 puestos de trabajo con el arribo de empresas tentadas con ofertas de exenciones impositivas, facilidades de acceso a créditos del Banco Ciudad para la construcción, rebajas en los precios de los alquileres y planes de vivienda para los empleados. De hecho, a las firmas que arribaron les implicó una reducción en sus erogaciones en concepto de alquileres e impuestos del 60 por ciento (ver aparte).

"Estamos muy contentos con la confianza que ha puesto el sector privado en el proyecto de distrito tecnológico, que hoy es una realidad que ya cuenta con 70 empresas. Nuestra perspectiva para 2011 es que se instalen más de 130 empresas de los distintos sectores de la tecnología de la información y servicios", dijo Francisco Cabrera, ministro de Desarrollo Económico de la ciudad.

La Nacion recorrió la zona y advirtió que las malas condiciones que presentaban las veredas de las calles Uspallata, Lagos, Monteagudo, Iguazú, Ancaste, Los Patos, Lavardén, Famatina y Bordeau, entre otras, mejoraron mucho.

Según los funcionarios porteños, en 2010 se colocaron 187 nuevas luminarias, se reemplazaron las luces colgantes y se construyeron 6000 m2 de veredas. En cuanto al arbolado, se plantaron 300 ejemplares y se quitaron añosos árboles en 25 manzanas. De todas maneras, la zona sur de Parque Patricios sigue siendo una cuenta pendiente, ya que el asfalto de las calles está muy deteriorado por el paso de los camiones en territorio de grandes galpones y depósitos.

En cambio, la apuesta mayor para el barrio es el próximo desembarco de grandes empresas, como Telefónica, y el Banco Ciudad, que ya están en plena obra, y que despiertan el interés vecinal. "Si vienen las grandes empresas, el barrio tendrá otra vida. Pero acá hay que sacar a los chicos que fuman paco", dijo a La Nacion una vecina de la calle Monteagudo.

El Banco Ciudad invertirá 200 millones de pesos para trasladar allí su casa matriz, frente al parque Patricios, en una obra que estará a cargo del célebre arquitecto inglés Norman Foster. Mientras tanto, las pymes tecnológicas ya aportan nuevas fachadas y un aire juvenil a la zona comercial comprendida entre Catamarca, las avenidas Caseros, Sánchez de Loria, Brasil y Alberti.

"En 2011 prevemos un inversión en la zona de 30 millones de pesos en obras. Con las remodelaciones del parque Patricios terminadas y en perfecto estado, el advenimiento de nuevas empresas y las mejoras en el espacio público que ya comenzamos, sin duda nuestro distrito tecnológico va a estar a la altura de los mejores del mundo, y en un barrio que hasta hace poco era de los más relegados de Buenos Aires", dijo Cabrera.

De tomas maneras, la falta de presencia policial es muy notoria. Así lo reclaman, también, los vecinos, pese a que la ciudad afirma que instaló 18 cámaras de seguridad y que el mes próximo colocará otras 13. El gobierno porteño prevé que esto cambie desde junio próximo, cuando arribe al barrio la Policía Metropolitana, que cubrirá la comuna 4, que comprende, además, La Boca, Barracas y Nueva Pompeya.

Un centro demorado
El gobierno porteño había anunciado que antes de fin de año iba a licitar la construcción del Centro Metropolitano Tecnológico (CMT), y esto aún está pendiente. Allí, en tres manzanas y media comprendidas entre las calles Lavardén, Uspallata, Zavaleta, Chutro, Luna y Los Patos, la ciudad pretende poner en funcionamiento el amplio galpón que todavía ocupan los talleres en los que hasta hace no mucho se fabricaban, entre otras cosas, los juegos infantiles de las plazas de la ciudad. Hoy está ocupado por patrulleros de la Policía Metropolitana. La licitación, prometen en el gobierno de Mauricio Macri, se lanzaría este mes.

El CMT tendrá como función ofrecer a las empresas una amplia diversidad de servicios, desde centros de convenciones y de negocios hasta espacios de capacitación. Pero a juzgar por el poco grado de avance en las remodelaciones, es una apuesta a largo plazo.

Mientras tanto, la primera etapa de la remodelación del parque Patricios, sobre Caseros y Almafuerte, está en marcha, pero las obras avanzan lentamente. Si bien el predio fue cercado en diciembre pasado, no se advirtió actividad en la zona ni se vieron maquinarias ni obreros trabajando cuando La Nacion recorrió el lugar. No obstante, el gobierno porteño anunció que terminarán las remodelaciones en los próximos cinco meses.

RESALTO ALGO QUE ME LLAMO LA ATENCION...

"El gobierno porteño había anunciado que antes de fin de año iba a licitar la construcción del Centro Metropolitano Tecnológico (CMT), y esto aún está pendiente. Allí, en tres manzanas y media comprendidas entre las calles Lavardén, Uspallata, Zavaleta, Chutro, Luna y Los Patos, la ciudad pretende poner en funcionamiento el amplio galpón que todavía ocupan los talleres en los que hasta hace no mucho se fabricaban, entre otras cosas, los juegos infantiles de las plazas de la ciudad. Hoy está ocupado por patrulleros de la Policía Metropolitana. La licitación, prometen en el gobierno de Mauricio Macri, se lanzaría este mes."

Alguien tenia conociemiento de esto?

En la nota tb se nombra la mudanza de Telefonica al barrio! De la cual tb tenia desconociemiento!

Nsch, te paso la presentación que esta subida en la página de la ciudad. Voy a ver si consigo algo más sobre esas 3 manzanas.
http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/contenido/editor/presentacion_octubre%281%29.pdf

Ese CMT, que tenía total desconocimiento, ahora es una zona tan solitaria..mmmm. Es verdad que falta seguridad. La iluminación mejoró un poco pero igual el barrio sigue tirado a menos...

Nsch, te paso la presentación que esta subida en la página de la ciudad. Voy a ver si consigo algo más sobre esas 3 manzanas.
http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/contenido/editor/presentacion_octubre%281%29.pdf

Muchas gracias Atlante! MUY detallada e ilustrativa la info!

Con la inauguracion de las estaciones de la H, la sede del banco ciudad, y ahora... el CMT! esa zona va a ser irreconocible en pocos meses!

Está prevista la instalación de una comisaría de la metropolitana.

"En 2011 prevemos un inversión en la zona de 30 millones de pesos en obras. Con las remodelaciones del parque Patricios terminadas y en perfecto estado, el advenimiento de nuevas empresas y las mejoras en el espacio público que ya comenzamos, sin duda nuestro distrito tecnológico va a estar a la altura de los mejores del mundo, y en un barrio que hasta hace poco era de los más relegados de Buenos Aires", dijo Cabrera.


con tan solo 30 millones de pesos sera uno de los mejores del mundo?

que chanta!!!

Updates ? :D

"En 2011 prevemos un inversión en la zona de 30 millones de pesos en obras. Con las remodelaciones del parque Patricios terminadas y en perfecto estado, el advenimiento de nuevas empresas y las mejoras en el espacio público que ya comenzamos, sin duda nuestro distrito tecnológico va a estar a la altura de los mejores del mundo, y en un barrio que hasta hace poco era de los más relegados de Buenos Aires", dijo Cabrera.


con tan solo 30 millones de pesos sera uno de los mejores del mundo?

que chanta!!!

Se refiere a la sinergia entre la inversion estatal y la privada...!

^^ peor todavia!!!

con 30 millones no se hace casi nada, al menos de calidad no!

^^ 30 millones se van a invertir en camaras, veredas, asfalto, etc etc....o sea, OBRA PUBLICA.

A eso... hay que sumarle...

+ Inversion en el subte (varios millones)
+ 200 millones en la nueva sede del banco ciudad (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1031667&page=15)
+ Inverion de las 130 empresas (http://www.lanacion.com.ar/1346139-la-tecnologia-cambia-parque-patricios)que proyectan tener o que ya estan en el barrio
+ Nueva sede de Telefonica
+ Inversiones Residenciales (http://propiedades.zonaprop.com.ar/venta-departamentos-capital-federal-parque-patricios/ncZ1_opZtipo-operacion-venta_lnZ3681_agZ0+0)

Sacado de contexto los 30 millones que mencionas si son NADA... pero ubicados en un contexto ayuda a entender mejor las cosas ;)

^^ chiquito, es mejor que nada, pero con 7,5 millones de dolares no se hace mucha cosa, aun mas cuando se dice que: sin duda nuestro distrito tecnológico va a estar a la altura de los mejores del mundo.

Imaginate, solo para sacar el cablerio aereo, arreglar las veredas, sinalizacion, ...

con 30 millones se hace eso:


A ver si con un par de fotos mías levanta este thread

http://i693.photobucket.com/albums/vv300/kalimnos/Imagen021-7.jpg

http://i693.photobucket.com/albums/vv300/kalimnos/Imagen020-9.jpg

:(

Primero... el "chiquito" esta de mas. (RESPETO)

Segundo... seguis sin entender a lo que me refiero, solo digo q la nota se refiere a que la sumatoria de la inversion publica y privada (que es cercana a los 1000 millones entre todas las cosas q nombre antes...) ESA INVERSION...es la que va a transformar el barrio! No solo los 30 millones.

^^ peor todavia!!!

con 30 millones no se hace casi nada, al menos de calidad no!

Lost in translation :lol::lol::lol:

RESALTO ALGO QUE ME LLAMO LA ATENCION...

"El gobierno porteño había anunciado que antes de fin de año iba a licitar la construcción del Centro Metropolitano Tecnológico (CMT), y esto aún está pendiente. Allí, en tres manzanas y media comprendidas entre las calles Lavardén, Uspallata, Zavaleta, Chutro, Luna y Los Patos, la ciudad pretende poner en funcionamiento el amplio galpón que todavía ocupan los talleres en los que hasta hace no mucho se fabricaban, entre otras cosas, los juegos infantiles de las plazas de la ciudad. Hoy está ocupado por patrulleros de la Policía Metropolitana. La licitación, prometen en el gobierno de Mauricio Macri, se lanzaría este mes."

Alguien tenia conociemiento de esto?

En la nota tb se nombra la mudanza de Telefonica al barrio! De la cual tb tenia desconociemiento!

Paso para aca los renders del edificio de Telefonica (lo subio Mayo en el thread de oficinas entre medianeras). La verdad, deja que desear.

EDIFICIO DE TELEFONICA - DISTRITO TECNOLOGICO
Calle Atuel y Los Patos

http://img230.imageshack.us/img230/9261/oficinasdistritotecnolo.jpg (http://img230.imageshack.us/i/oficinasdistritotecnolo.jpg/)

http://img710.imageshack.us/img710/5603/edificiodistrtecnologic.jpg (http://img710.imageshack.us/i/edificiodistrtecnologic.jpg/)

http://img444.imageshack.us/img444/5603/edificiodistrtecnologic.jpg (http://img444.imageshack.us/i/edificiodistrtecnologic.jpg/)

Fuente: http://rdiarqui.blogspot.com/search?updated-mi=2010-01-01T00%3A00%3A00-03%3A00&updated-max=2011-01-01T00%3A00%3A00-03%3A00&max-results=21

En esa cuadra va a ser un rubi engarzado en platino, está lleno de galpones por lo menos no va a a desentonar con el entorno industrial, parece un laboratorio farmacéutico o una fábrica de buena facha...

Primero... el "chiquito" esta de mas. (RESPETO)

Segundo... seguis sin entender a lo que me refiero, solo digo q la nota se refiere a que la sumatoria de la inversion publica y privada (que es cercana a los 1000 millones entre todas las cosas q nombre antes...) ESA INVERSION...es la que va a transformar el barrio! No solo los 30 millones.

primero, chiquito no es falta de respeto! :nuts:

segundo, yo no dije que no habra inversion de 1000 millones!!! que cambiaran el barrio!

yo solamente dije que ese chanta dijo que con 30 millones de PESOS de inversion en el barrio lo arreglara a punto de ser uno de los mejores del mundo!!
O te parece mejor que cada empresa arregle las veredes, los cables, las senales, y toda mas como quieren!?!
:bash:

Me habia ilusionado con que la sede de Telefonica iba a dar que hablarrrr...! QUE DESEPCION!!!

09.03.11
El Distrito Tecnológico suma empresas

Dos nuevas empresas se agregan al Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, donde ya hay radicadas 72: Novatech Solutions y Autoritas Consulting SA, una firma española de consultoría estratégica en el ámbito de las Tics.
En el caso de Novatech Solutions, la firma invierte US$ 1,5 millones en un edificio de tres plantas, de 2.100 m2, al que se mudará a fines de marzo. La empresa, es un referente nacional en fabricación de memorias RAM, dispositivos de almacenamiento flash, portarretratos digitales y sintonizadores de TV digital externos y mainboards de set top box.

La mudanza trae aparejada la incorporación de aproximadamente 100 personas al staff de la compañía, que le permitirán cumplir con la capacidad de producción generada por la demanda de un millón y medio de laptops educativas del programa Conectar Igualdad. Respecto de la instalación en Parque de los Patricios, Adrián Lamandía, presidente y CEO de Novatech sostuvo: “Seguimos apostando en nuestro país invirtiendo e incorporando mano de obra nacional especializada”.

Por su parte Autoritas Consulting SA, con sede en Madrid, tendrá en Buenos Aires su punta de lanza hacia el mercado latinoamericano, para mejorar la capacitación de las administraciones y de las empresas en general, para establecer modelos de relación óptimos con empleados, clientes y usuarios, a través de herramientas y expertos que analizan las redes.

Fuente: http://www.areas-digital.com.ar/nota.php?id=21310

^^ Excelente noticia!

La descentralizacion se va materializando mes a mes! :banana:

Alguien sabe como va la obra de la nueva sede del banco ciudad?

Obras para recuperar el descuidado Parque Patricios (http://www.clarin.com/ciudades/Obras-recuperar-descuidado-Parque-Patricios_0_454154670.html)
31/03/11

En mal estado e inseguro, recibe muy pocos visitantes. No tiene luz, las veredas están rotas y los caminos y juegos se ven muy deteriorados. Arrancó un plan para cambiarle la cara. Pero los vecinos dicen que en algunas partes ya rompieron lo que se arregló.:ohno:

Imágenes

http://img825.imageshack.us/img825/4203/hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhj.jpg (http://img825.imageshack.us/i/hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhj.jpg/)
OBREROS. SOBRE LA CALLE USPALLATA, EN LA CONSTRUCCION DE NUEVOS SENDEROS.

http://img829.imageshack.us/img829/4779/iiiiiiiiiiiiiiiiii.jpg (http://img829.imageshack.us/i/iiiiiiiiiiiiiiiiii.jpg/)
ADENTRO Y AFUERA. SOBRE CASEROS, PARQUE CERCADO Y VEREDAS TOMADAS.

A pasos de uno de los cordones del Parque Patricios, sobre la avenida Caseros, Ringo Bonavena soporta su bronce como puede, inmóvil y solo. Cada tanto ve a alguien que pasa. Pero cuando eso ocurre es sólo una excepción: es que el parque, ese pulmón verde que le dio nombre al barrio y que viene acumulando años de desidia , ya casi no tiene visitantes y hasta hace muy poco estuvo a la deriva, sin luz, con las veredas rotas y los caminos y juegos en mal estado. Hoy, el Gobierno porteño lo tiene cercado por áreas y en proceso de recuperación , pero los vecinos se quejan de la suciedad, dicen que los manteros no respetan e invaden los arreglos que se están haciendo, y denuncian que se volvió un lugar peligroso, porque hay arrebatos y grupitos que venden droga. Las familias no van, reclaman más presencia policial y esperan que la Ciudad cumpla con los plazos anunciados para poder volver a disfrutar del verde.

Los arreglos comenzaron hace dos meses y se están haciendo en tramos. En algunos, como el que da sobre Caseros, ya se avanzó bastante, pero mucho de lo que ya se arregló, y que todavía no está terminado, no se cuida . En otras áreas la tierra está revuelta y llena de basura, y las veredas están a medio terminar. “Mirá, por adentro no se puede andar porque están los obradores, y por afuera, alrededor del parque, tampoco, porque las veredas están rotas desde hace años. Vivo enfrente y no puedo disfrutarlo”, se queja Horacio Gómez, de 57 años. Para su mujer, Alicia, el problema más grave es que “hay gente que se mete donde están arreglando y perjudican los trabajos”. Por eso los dos reclaman que haya más control para evitar nuevos destrozos.

En el Gobierno porteño aseguran que las obras que se están haciendo (y que cuestan $ 15 millones) van a cambiarle la cara al parque. Prometen reparar casi 4 mil m2 de vereda y 7 mil de senderos de asfalto, sumar 436 luces a las 338 existentes, y, una vez terminado, reinaugurarlo con más césped, más árboles, juegos nuevos, y con la cancha de básquet, el sector de adultos y los monumentos, como el de Bonavena, recuperados.

Para eso, se dividió el predio en cuatro áreas. En algunas se avanza sin problemas pero en otras es evidente el descuido de la gente: en el sector que da a la calle Uspallata, por ejemplo, las cintas que delimitan las obras están rotas o sueltas. En esa parte del parque, además, otra de las quejas más repetidas tiene que ver con los 200 manteros que llegan cada fin de semana para vender todo tipo de cosas: desde ropa, zapatos, adornos y discos, hasta artículos de limpieza y alimentos que exhiben sin ningún control sanitario. Muchos de ellos solían ocupar la vereda sobre Caseros, pero por la obra ahora están en la parte de atrás. Y algunos se metieron en un sector exclusivo para los trabajos, que está separado por un cartel que dice prohibido pasar. “El Gobierno nos autorizó a venir acá, pero el cambio no es bueno, los clientes no vienen, este lugar espanta a la gente, nadie quiere cruzar el parque”, contó uno de los vendedores.

La mudanza de los manteros también movilizó a los vecinos. Celeste Pereyra, por ejemplo, se queja porque “no respetan la obra y pisan las baldosas recién puestas” y también porque “dejan todo sucio” los fines de semana. Desde la Ciudad aseguran que la mudanza es provisoria y que el plan de arreglos también prevé reorganizar a los 450 puesteros y agruparlos en una sola zona.

Otra de las demandas más repetidas es la seguridad. “Vivo a tres cuadras pero hace tiempo que no puedo traer a mis hijas. En el verano tuvimos que irnos porque un grupo de personas prendió fuego un árbol. Ahora no me queda otra que ir a la plaza Martín Fierro, que está a diez cuadras, pero eso ya es San Cristóbal”, se queja Leonardo. “Acá venden drogas. Se ven paqueros, es tierra de nadie, la policía no viene”, advierte, junto a él, uno de los puesteros de la feria de libros que está sobre la calle Monteagudo.

Desde el Gobierno porteño ya anunciaron más rejas para reforzar el control y evitar intrusiones. Pero en la feria se lamentan porque la situación seguirá como hasta ahora por lo menos hasta julio, cuando terminen los trabajos para recuperar el parque. “Estas obras son las que producen los cambios sociales que muchos proclaman. Y es un trabajo de coordinación que requiere tiempo y dedicación y lo estamos concretando”, aseguró el ministro de Ambiente y Espacio Público, Diego Santilli.

Era hora que le tiren unos mangos a este parque se se encontraba abandonado en todo sentido de la palabra. No entiendo como el Gobierno sigue permitiendo esas ferias semi ilegales en los parques. En el Lezama pasa lo mismo. Un poco de orden Mauricio!

Spot Distrito Tecnológico

Una breve descripción sobre el Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires según el Centro de Atención al Inversor. Utilizamos este video para difundir el distrito en el exterior.


http://www.youtube.com/user/BuenosAiresCAI#p/a/u/0/pD2-CIMIaUA

http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/contenido/editor/File/mapa_14_04.jpg

Que bueno,ojala se termine de consolidar.

Un distrito que sigue creciendo

24/05/11 Se multiplican los proyectos en el Distrito Tecnológico. Ya se extiende a zonas vecinas y suben los precios.


Al sur de la ciudad, Parque Patricios exhibe las primeras señales de reconversión urbana a consecuencia de la existencia del distrito tecnológico. Damián Specter, funcionario de la Dirección General de Atención al Inversor de la CABA, precisa que se han radicado 76 empresas en el transcurso de un año y medio. Pero a la radicación creciente de empresas de industrias no contaminantes, propiciada por las exenciones impositivas, empiezan a sumarse desarrollos de usos más variados , atraídos sobre todo por la prolongación de la línea de subte H.

La novedad es que esta pujanza empieza a notarse ya en las cotizaciones. El director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, Mario Gómez, indica que el valor de los terrenos experimentó un salto de US$ 100 a US$ 250 o 300 el m2 en apenas un año. Cabe aclarar que Le Bleu, a través de su área de desarrollos, cuenta con tres emprendimientos en marcha o próximos a lanzarse en la zona.

En tanto, el desarrollador Daniel Vega, titular de Debaires sostiene que recién ahora los precios de preventa se están amesetando después de crecer en forma sostenida. Su firm cuenta con varios emprendimientos residenciales y de oficinas, dentro de los límites del distrito ( que no gozan del régimen de promoción) pero también en barrios vecinos, como Boedo y San Cristóbal. Vega indica que el valor de preventa del metro cuadrado pasó de US$ 1.300 a 1.500 desde agosto del año pasado, es decir, un rango de precios similar a los que se encuentran en las avenidas San Juan e Independencia.

Specter, en cambio, estima que la demanda todavía crece más que los precios, ya que, según asegura, “aún hay muchos terrenos e inmuebles disponibles ”. En rigor, todos los consultados coinciden en que los mayores aumentos se localizan en el centro geográfico del distrito, es decir, entre las avenidas Amancio Alcorta, Sáenz, Chiclana y Manuel García.

Otra firma con inversiones comprometidas en la zona es Vizora, más conocida por sus emprendimientos en Puerto Madero y la Zona Norte del GBA, que adquirió el viejo edificio de la Papelera Massuh, de 10.000 m2. Su director de desarrollos inmobiliarios, Gustavo Maquirriain, explica que los planes incluyen la puesta en valor del edificio y su subdivisión en PH para desarrollar un edificio de usos mixtos. “La apertura de unas 70 empresas nuevas, sin dudas va a empujar la demanda de viviendas”, estima.

Tanto a Vizora como a otros desarrolladores del distrito se les presenta la opción de reciclar o construir de cero , y hasta ahora ninguna de las dos parece sacarle ventaja a la otra. “Están los proyectos nuevos, muchos de ellos encarados desde cero porque es más barato demoler, y también los que aprovechan la impronta industrial de la zona y sus edificios históricos, potenciando su atractivo”, comenta Gómez.

http://www.clarin.com/arquitectura/distrito-sigue-creciendo_0_486551386.html

que buena noticia que levante la zona de parque patricios!!

Excelente noticia!

que buena noticia que levante la zona de parque patricios!!

+1! Y que este acompañado con desarrollos residenciales...! :banana:

Parque de los Patricios: la "estrella" inmobiliaria de la Ciudad avanza y capta cada vez más empresas (http://negocios.iprofesional.com/notas/117047-Parque-de-los-Patricios-la-estrella-inmobiliaria-de-la-Ciudad-avanza-y-capta-cada-vez-ms-empresas)

La puesta en marcha de emprendimientos de oficinas promete cambiar el paisaje del distrito tecnológico. De la mano de este auge, se está revalorizando la zona y están aumentando los valores. También crecen los proyectos de viviendas residenciales. Relevamiento de las iniciativas. Opinan expertos

"Queremos que la gente población joven que trabaja en Parque de los Patricios se radique en el barrio".

La frase, pronunciada por el jefe de gobierno porteño, Mauricio Macri, en un coloquio de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) al que asistió iProfesional.com, refleja hacia dónde se busca direccionar una zona que, desde hace alrededor de tres años, intentan transformar en la estrella inmobiliaria de la Ciudad.

Con cerca de 80 empresas confirmadas, el distrito tecnológico de Capital Federal ahora comenzó a consolidarse como un espacio atractivo para el desarrollo de emprendimientos de oficinas. Y la intención del gobierno porteño es afianzar, además, la puesta en marcha de más proyectos habitacionales.

La jugada, según un mapa del área al que tuvo acceso iProfesional.com, parece estar dando resultados: desde mediados de 2010 a esta parte dicha zona acumula unos 18 nuevos proyectos concluidos o en distintas etapas de desarrollo.

El plano revelado por el Ministerio de Desarrollo Económico destaca la reciente inauguración de un edificio de oficinas, otro emprendimiento que combina instalaciones para empresas y espacios residenciales, y un tercer proyecto completamente residencial.

En paralelo, Parque de los Patricios está siendo sede de la construcción de otras seis propuestas de viviendas distribuidas en la avenida Jujuy y en calles como Rondeau y Cátulo Castillo.

En cuanto a los proyectos que están en camino, ya se confirmó el inminente desarrollo de edificios de oficinas y conglomerados residenciales sobre la avenida Caseros y en calle Chiclana.

Todas estas iniciativas provocaron una revalorización de la zona. En efecto: el valor de incidencia de la tierra por metro cuadrado construido es de unos 250 dólares, cuando hace poco más de un año el tope estaba en el orden de los 200.

"Es cierto que aumentaron los precios, pero en comparación con otras zonas de la Ciudad sigue siendo una propuesta muy atractiva y barata. Hay que pensar que los nuevos emprendimientos inmobiliarios comenzaron a despegar hace muy poco, en el último cuatrimestre de 2010", aseguró a iProfesional.com Damián Specter, director general de Promoción de Inversiones de Buenos Aires.

"A principios de 2011 también se inició la construcción de la nueva sede del Banco Ciudad. Y en unos días se está abriendo la licitación de lo que será el Centro Metropolitano de Tecnología (CMT), que comprenderá dos manzanas con más de 36.000 metros cuadrados cubiertos destinados a la radicación de más empresas. Todo eso potenciará aún más la construcción en zonas aledañas", agregó.

Specter precisó a iProfesional.com que, por estos días, de las 80 empresas que confirmaron su radicación en Parque de los Patricios, "35 ya están trabajando de forma efectiva en el barrio". Y que la apuesta del gobierno porteño "es terminar con 100 firmas confirmadas para fin de año".

"En total, esas 80 primeras compañías, cuando estén en funcionamiento, representarán unos 115.000 metros cuadrados desarrollados en Parque de los Patricios", indicó.

Las obras inmobiliarias impulsadas en los últimos meses presentan hoy la siguiente distribución:




Empresas que pican en punta
Los beneficios fiscales ofrecidos en Parque de los Patricios motivó el desembarco de gigantes como Telefónica en esa parte de Capital Federal.

El último gran espaldarazo que recibió el proyecto corrió por cuenta del Grupo Clarín, que a fines del año pasado inauguró el edificio en el que, a partir de ahora, funcionarán las oficinas de su controlada Compañía de Medios Digitales (CMD).

Previa inversión de $16 millones, la firma instaló en Parque de los Patricios la sede de su división de negocios digitales en la que trabajan unas 350 personas para los sitios TN.com, ElTrece.com, Ciudad, MásOportunidades, Confronte, Ubbi, Club Cupón, Tipete, VXV, ViaRestó y 100Radios.

Tata, Iron Mountain y Coradir son algunos de los nombres que desde hace meses desarrollan y comercializan soluciones tecnológicas en ese polo. A estas compañías y Grupo Clarín, hay que sumarle LeShop y la mencionada Telefónica -a través de su controlada T-Gestiona-, que ya brindan buena parte de sus servicios desde ese barrio.

Con relación a las variables que hacen atractivo a Parque de los Patricios, desde el gobierno porteño reafirmaron la continuidad del paquete de exenciones impositivas -Ingresos Brutos, ABL y Sellos, entre otros- que promueve la iniciativa, y la diferencia de cotización que, en términos inmobiliarios todavía exhibe dicho barrio.

Las empresas radicadas se distribuyen de esta manera:




Los nombres y sus referencias:




El suspenso de los desarrolladores
Pero más allá de la perspectiva del gobierno porteño, no son pocos los desarrolladores y analistas que observan al distrito tecnológico de Parque de los Patricios como una propuesta que, producto de variables como la revalorización de los terrenos, todavía no despegó de la forma esperada.

"Muchos inversores ingresaron en el negocio comprando tierra hace unos años. Y lo hicieron pagando muy buenos precios. Ahora se encuentran con que los costos cambiaron, y que esta modificación obliga a repensar las inversiones. Todo eso hace más lento cualquier crecimiento de la construcción en esa zona", sostuvo a iProfesional.com Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.

"Lamentablemente, que muchos propietarios de lotes antes en desuso hayan puesto cotizaciones altas a la tierra, por ejemplo, está haciendo que los niveles de desarrollo al sur de las avenidas San Juan y Directorio sigan siendo bajos. Y no se achique la brecha entre lo q ue se construye ahí y en barrios como Palermo", agregó.

Desde la Sociedad Central de Arquitectos su presidente, Enrique Espil, destacó los buenos resultados a nivel instalación de empresas, pero exigió nuevas políticas que fomenten el crédito para la construcción de viviendas en Parque de los Patricios.

El pedido de Espil se inscribe en lo dicho por Mauricio Macri respecto de alentar la radicación de ejecutivos en esa área. "Falta ajustar los reflejos para promover más viviendas en Parque de los Patricios. El trabajo está, falta la vivienda para esos empleados, y de ahí es un camino corto hasta lograr que se generen más comercios, servicios o colegios", detalló a iProfesional.com.

Para Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades, aunque "es una zona con futuro", todavía "hacen falta inversiones en obra pública y una mayor intervención del Estado" porteño para fomentar un número más alto de emprendimientos.

"Si bien es un barrio que, como en todo el sur, goza de premios para los desarrolladores, sufre el hecho de que no se realizaron grandes obras de infraestructura. Y además enfrenta un aumento fuerte del precio del metro cuadrado. Hay que pensar que hace unos años la tierra no costaba más de 200 dólares el metro cuadrado, y ahora ese valor roza los 250", dijo a iProfesional.com.

Darío López, socio de la desarrolladora Arquitectónika, reconoció que la firma "está viendo terrenos para comprar" en Parque de los Patricios, pero alertó que "la necesidad de una mayor pública y la fuerte valorización de la tierra atenúa el atractivo" del distrito tecnológico.

"El desarrollo que, por ejemplo, muestra Barracas, todavía no repercutió como se esperaba en Parque de los Patricios. En Barracas sucedió que el precio de la tierra, básica para iniciar cualquier proyecto, creció 50% en alrededor de cuatro años. En el distrito no llega a ese nivel, pero los valores despegaron fuerte en poco tiempo", comentó a iProfesional.com.

Para luego agregar: "El metro cuadrado construido en el distrito ya alcanza los 1.400 dólares. Es un precio fuerte. La zona también se consolidará cuando se amplíen servicios como la gastronomía y se refuercen cuestiones como la seguridad".

Sobre este último aspecto, Damián Specter, del gobierno porteño, adelantó a iProfesional.com que ya se está construyendo una nueva comisaría en la zona. Y que Parque de los Patricios cerrará 2011 con unas 30 cámaras distribuidas por todo el barrio.

G&L se suma al Distrito Tecnológico

El Ministro de Desarrollo Económico porteño, Francisco Cabrera, recorrió las obras de la empresa G&L en el flamante Distrito Tecnológico de Parque de los Patricios. La empresa tendrá su nueva sede en Monteagudo 275, en un edificio inteligente que construirá con ahorro de energía, áreas verdes, control solar y robotización de servicios.

Desde el Distrito Tecnológico la empresa realizará desarrollo de software, testing factory, outsourcing, consultoría en Metodología de Calidad, investigación y desarrollo, soluciones de negocios para la industria financiera, retail, telecomunicaciones, gobierno y medios sociales.

“Una empresa que se suma a la zona sur, una empresa que genera nuevos puestos de trabajo, es una empresa que apuesta a la Ciudad y al Distrito Tecnológico” dijo el ministro Cabrera durante la recorrida.
G&L brinda servicios de Tecnología Informática con la colaboración de más de 500 profesionales. Es una empresa con 100% de capital privado argentino con presencia internacional en Estados Unidos, España, Sudáfrica, Puerto Rico, Panamá, Costa Rica y Uruguay.

Sus fundadores, Rolando Greco, Jose M. Louzao y Edgardo Seijas, son referentes en la industria tecnológica porteña. “G&L no dudó en instalarse en el Distrito Tecnológico y sumarse a la iniciativa con el fin de obtener los beneficios que el Distrito brinda, además de generar más puestos de trabajo, crecer como compañía y convivir dentro de un espacio rodeados de tecnología”.

Detalles de la obra
- Superficie del emprendimiento: 1.530 m2 (posibilidad de expansión a 330 m2 más)
- Cuenta con 200 m2 destinado a áreas verdes.
- Edificio de planta baja y 3 pisos que contará con una sala de capacitación para 20 personas, dos salas de entrevistas, tres salas de reuniones de trabajo, una sala de Reunión Principal, un salón comedor y office en todos los pisos, despachos privados, semiprivados y áreas comunes de trabajo. También contará con un Salón de usos múltiples.
- Contará con acceso con rampas/ ascensores y un espacio de estacionamiento.
- El emprendimiento lo diseñó Viale Arquitectos.

http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/system/objetos.php?id_prod=1546&id_cat=84

En pleno cambio, buenas perspectivas

Impulsado por el avance del Distrito Tecnológico, el tradicional barrio muestra nueva fisonomía; los valores, en alza.
Buenos Aires es sin duda una de las urbes con mayor variedad de paisajes. No es raro escuchar que los turistas comentan sobre las sorpresas que tuvieron al recorrer barrios que normalmente no están en los circuitos turísticos. Uno de esos es Parque de los Patricios, un clásico porteño que en pocas cuadras reúne tanto tramos residenciales como comerciales e industriales, especialmente los utilizadas para depósitos y empresas de transporte.

Desde la semana última, la mayor área verde del barrio luce parcialmente remodelada. Se trata de un proyecto que forma parte de una serie de obras esperadas por los residentes de mejoras en temas como seguridad y servicios, y que ayude a despertar el auge inmobiliario en una zona que por muchos años padeció el olvido de los gobiernos porteños.

Además de la remodelación del parque, el plan de mejoras incluye la llegada del subte H hasta el corazón del barrio y la construcción de la nueva sede central del Banco Ciudad, que llevará a la zona más de 1800 empleados que todos los días llegarán allí para trabajar y deberán cubrir necesidades de todo tipo. Pero el cambio esencial del paisaje lo impulsa el Distrito Tecnológico, donde se han instalado 25 empresas y otras 70 están en proceso.

El Ministerio de Desarrollo Económico elaboró el Plan de Dinamización de la zona comercial de la avenida Caseros con el fin de complementar el proyecto del Distrito Tecnológico. El plan apunta a la interacción de los distintos actores que intervienen en la zona (comerciantes, propietarios, vecinos). Así, se espera mejorar la competitividad de los comercios del área, reactivar económicamente el Distrito, incorporar los nuevos segmentos de consumidores con perfiles y necesidades distintas. De esta forma, los nuevos residentes podrán disfrutar de un centro comercial a cielo abierto más dinámico, innovador y activo.

En diciembre de 2008 fue sancionada la ley 2972 de Promoción de las Empresas de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y luego reglamentada en junio de 2009, con objeto de reunir todas las empresas vinculadas con las TIC, junto a entidades educativas y de capacitación relacionadas con la industria, y lograr la mejor sinergia posible entre lo público, lo privado, la academia y la comunidad.

El proyecto del Polo Tecnológico Parque de los Patricios toma como referencia los proyectos urbanos que han surgido en los últimos años en distintas ciudades del mundo para albergar a empresas dedicadas a producir valor en el campo de las nuevas tecnologías de la información y comunicación (TIC). Al igual que en los considerados como referencia, en esta zona intervienen el ámbito privado, los gobiernos, las instituciones educativas y las organizaciones no gubernamentales, y tienen como principales objetivos el desarrollo económico bajo el nuevo paradigma de la sociedad de la información, la inclusión social de ciertos sectores de la población y la revitalización urbana.

Según datos del Centro de Atención al Inversor del Ministerio de Desarrollo Urbano, actualmente Parque de los Patricios tiene 18 proyectos en marcha entre edificios residenciales y de oficinas, de los cuales tres ya están terminados, ocho en construcción y otros siete en distintas etapas previas a la construcción.

Francisco Cabrera, ministro de Desarrollo Económico porteño y responsable de llevar adelante el proyecto, explicó: "El Distrito Tecnológico es un éxito que nos pone en el mapa global de los inversores, genera empleo de alto valor agregado y revitaliza una zona de la ciudad históricamente postergada".

Departamentos

Luciano Damico, de la inmobiliaria Damico, de larga trayectoria en la zona, comentó que a las empresas les conviene comprar e invertir en remodelaciones o construcciones, porque los beneficios impositivos que el Ministerio de Desarrollo Económico otorga a los inversores permiten que las empresas recuperen la inversión en unos seis años.

Estas empresas apuntan a propiedades que tengan terrenos de alrededor de 250 m2, con la idea de remodelar las edificaciones antiguas o construir otras.

En la Inmobiliaria de la Torre hablan de otra variante que está influyendo sobre los precios: en los últimos dos años se incrementó la demanda de los departamentos de dos ambientes, muy requeridos por los nuevos trabajadores, que llegan aquí por su empleo en las empresas de tecnología; se trata de jóvenes profesionales que prefieren vivir cerca de su trabajo. Esto produjo que haya escasez de unidades chicas y llevó los precios de estos departamentos a valores que rondan los 1600 dólares el metro cuadrado.

Obviamente que esto arrastró el precio del resto de la oferta. Es así como el metro cuadrado pasó de 900 y 1300 dólares a 1100 y 1500 dólares. Aunque, según Damico, si la obra es nueva los valores están entre 1600 y 1800 dólares el metro cuadrado.

Si en algo coincidieron los inmobiliarios es en que Parque de los Patricios es un barrio que ahora todos observan. Reciben muchas consultas sobre posibilidades de inversión por parte de empresas desarrolladoras, tanto para viviendas como para oficinas.

La empresa constructora RT Proyectos, que hasta ahora había trabajado en particular en Villa Urquiza, tiene casi terminado el edificio Star Building IV, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, más equipamiento de alta calidad. Otra compañía que también está trabajando en la zona es Dolomen SA, en un proyecto destinado a un público que busca unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amenities.

Sin embargo, los profesionales explican que el barrio transita un proceso de cambio, que nada tiene que ver con un gran boom inmobiliario. Pero los cambios se notan y son bienvenidos.

Guillermo Lockhart, gerente general de Iron Mountain, empresa de guarda y administración de archivos que está en la zona desde hace varios años, la primera reconocida en el Distrito Tecnológico, comentó: "Respecto de los servicios, notamos el incremento de negocios en la zona, y hay gran cantidad de cadenas interesadas en sumar otros rubros".

Francisco Cabrera opinó sobre el tema: "Siempre tuvimos claro que el triunfo del ambicioso proyecto del Distrito Tecnológico porteño debía estar acompañado de políticas públicas de intervención del espacio público que mejoraran la calidad de vida de quienes viven y trabajan en el barrio".

A pesar de los cambios que ya se están produciendo y de la mayor presencia policial que los vecinos aseguran que observan, incluso la Policía Metropolitana ya tiene el terreno para construir una camisería, todavía hay algunas cosas pendientes. Sobre la avenida Caseros está la abandonada cárcel de Caseros. Los rumores hablan de varios proyectos, desde un centro comercial hasta un museo histórico, pero todos se refieren a una reconversión imprescindible para completar las mejoras en un barrio que, al parecer, no va a dejar de dar sorpresas en los próximos años.

http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/system/objetos.php?id_prod=1571&id_cat=126

excelentes noticias!!! va levantando la sona sur!!!..

"En este pueblo, todos hablan como si las calles estuvieran pavimentadas de oro", Abraham Simpson.

Actualizacion del mapa del distrito tecnologico

http://ow.ly/5t17g?ref=nf

nadie puede sacar unos updates para ver esa "estrella"??

G&L Group con edificio inteligente

G&L Group invertirá US$ 1.5 millones de dólares para la construcción de un edificio inteligente en el Distrito Tecnológico de Parque de los Patricios. El nuevo edificio será construido en base a las premisas de ahorro de energía, presencia de áreas verdes, control solar para el ahorro de energía y robotización de servicios.Desde el Distrito Tecnológico la empresa realizará desarrollo de software, testing factory, outsourcing, consultoría en Metodología de Calidad, investigación y desarrollo, soluciones de negocios para la industria financiera, retail, telecomunicaciones, gobierno y medios sociales.

http://www.bloggers.com.ar/system/noticia_detalle.php?id_prod=3808&id_cat=7

Llegan más oficinas premium

Se construirá un edificio de 6700 m2 cubiertos. Demandará 11 millones de dólares en inversión.

El Distrito Tecnológico que en su momento proyectó e impulsó el gobierno porteño poco a poco se posiciona con la llegada de varias empresas del sector, así como con algunos inversores que tienen planificado construir nuevos inmuebles o reciclar los existentes de esta zona de Parque Patricios.

Uno de los que apuestan por el lugar es el Grupo Marby, que desarrollará un edificio de oficinas premium.

El inmueble se llamará Bureau del Sur, y estará sobre la calle Rondeau al 3400, esquina Virrey Liniers, y a una cuadra de la avenida Caseros. Las obras comenzarán en breve y se estima que se inaugurará en el primer semestre de 2013. "Tenemos muy buenas expectativas con el edificio. Consideramos que será ideal para empresas de tecnología de sistemas, comunicaciones, computación y todas aquellas empresas que brinden servicio y soporte al área de la tecnología, entre otras", precisa Andrés Buhar, presidente de Marby.

La superficie del edificio tiene un total de 10.300 metros cuadrados, que se construirá sobre un predio de 1840 m2 con frente de casi 44 metros. Tendrá espacio para 64 cocheras.

Su construcción demandará 11 millones de dólares en inversión. Entre los rasgos destacados del inmueble del edificio, se trata de una obra con 80 metros de frente en esquina.

"Se trata de un proyecto premium con las características correspondientes a estas construcciones, con todas las normativas vigentes que las empresas de primera línea exigen en la actualidad. Pisos técnicos, cielo raso suspendido, sistema de aire acondicionado VRV frío

calor, escaleras presurizadas, sistema de prevención de incendio con detectores de humo y sprinklers, plantas libres para mejor aprovechamiento de un layout flexible, grupo electrógeno, sistema de control de accesos, ascensores de última generación, entre otros detalles", explica Berto Berdichevsky, del Estudio Berdichevsky-Cherny, que proyectó el diseño del edificio.

En tanto que Horacio Rizzuti, director general de la inmobiliaria anónima, que comercializa el inmueble, indica que "por sus características tiene un layout versátil, y puede ser alquilado tanto en block o ser dividido en pisos y alquilarlo a su vez a varias empresas. Por la demanda pujante y la poca oferta de oficinas premium en esta zona pensamos que será para una gran empresa que lo ocupe en su totalidad o en su defecto para dos".

"Por nuestra parte y por la experiencia que hemos obtenido con otros edificios construidos por el grupo (terminó hace poco un edificio de características similares en Bartolomé Mitre entre San Martín y Reconquista, en pleno centro porteño), nos interesa que se alquile más en block y asegurar una relación de largo período para cubrir todas las necesidades y expectativas del futuro inquilino con un edificio de categoría", añade Buhar.


Ahorrar energía
Bureau del Sur también tendrá su arista sustentable. "Su aplicación en la estructura responde a ciertos recaudos técnicos, como el ahorro de agua, eficacia energética, selección de materiales, entre otros. Pero básicamente por un diseño racional y ambientalmente responsable con espacios sanos para trabajar que finalmente resultan redituables en términos de ahorro de operación", define Berdichevsky.

El edificio cuenta con planta baja y cuatro pisos, más un subsuelo de cocheras, el promedio de los pisos es de 1100 m2.

Por otra parte, funcionará en pleno corazón del Distrito Tecnológico y de Parque Patricios a tres cuadras de la nueva sede del Banco Ciudad, a un cuadra de la avenida Caseros (uno de los principales ejes del barrio) y a tres de la estación de subtes de la línea H (Caseros).

Acerca de como observan la marcha del barrio y luego de proyectar al distrito, Rizzuti comenta: "Si bien en un principio el interés por llegar a la zona fue lento, hoy está con demanda sostenida y una oferta limitada tanto en edificios de oficinas como en depósitos con oficinas de categoría que brinden servicio calificado y diferencial a los clientes que buscan un target superior al que está en plaza en este momento".

Pero el futuro es interesante, ya que está en ejecución la nueva sede del Banco Ciudad (que tendrá el sello del arquitecto Norman Foster), "cuyo proyecto lo realiza el mismo estudio de arquitectura que tiene a su cargo este emprendimiento. Confiamos en el despegue de la zona sur de la Capital", concluye Buhar.


DONDE HAY MUCHO POR HACER
El Distrito Tecnológico ya cuenta con 84 empresas del sector radicadas, de las cuales 35 ya están en pleno funcionamiento y las otras están en etapa de construir o reciclar sus inmuebles (sean propios como alquilados) para poder instalarse y empezar a operar.

También es clave la obra pública para cambiar al lugar y así atraer a más empresas en el futuro inmediato. Por ejemplo, en diciembre próximo, está prevista la inauguración de una comisaría comunal, que estará en la esquina de Pedro Chutro y Zavaleta, en donde los vecinos podrán hacer denuncias correccionales y contravencionales ante unidades descentralizadas de las fiscalías porteñas.

La policía operará en la zona con móviles equipados con cámaras conectadas al Centro de Monitoreo Urbano (CMU) de la ciudad.

La inversión de la nueva comuna 4 de la Policía Metropolitana será 16.800.000 pesos y se instalará en un edificio de 2200 metros cuadrados dividido en tres plantas.

También se mejoró el Parque de los Patricios con una inversión de 15 millones de pesos que incluye: un nuevo patio de juegos, la instalación de nuevas luminarias, bebederos y bancos de plaza. La incorporación de un sistema de riego y en materia de infraestructura más de 1700m2 de veredas perimetrales y 600 m2 de pavimentación en caminos internos, entre otros. En en septiembre se inaugurará la estación Hospitales de la Línea H.

http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/system/objetos.php?id_prod=1597&id_cat=126

Tres cuadras de la estación Caseros están en pedo... está a tres cuadras de la futura estación Hospitales...

Renders, cortesía de La Nación (http://www.lanacion.com.ar/1390162-llegan-mas-oficinas-premiumllegan-mas-oficinas-premium):

http://bucket.lanacion.com.ar/anexos/fotos/57/1404957h600.jpg

http://bucket.lanacion.com.ar/anexos/fotos/59/1404959w900.jpg

Hasta en los renders hacen horribles las cosas: Ciclovias con un diseño indecifrable y cordones pintados de amarrillo horrible!

^^ Esas ciclovías ya existen.

Y son así tal cual fueron puestas en el render :ohno:

Cordones amarillos hay en todos lados che! Si sabes manejar sabras que sirven para algo.

Cordones amarillos hay en todos lados che! Si sabes manejar sabras que sirven para algo.

Aca en España y en cualquier pais civilizado que haya firmado las convenciones de Ginebra y Viena, no.

Pero esto es Argentina :)

Nosotros creemos que se va a construir mucho.

Saludos

http://img844.imageshack.us/img844/1844/distritotecnologicoparq.jpg

Sumo un post sumamente interesante de Urbandevelopment...!

Cumplirán con presentar la licitación este mes?

Dejando de lado cuestiones politicas, y haciendo foco unicamente en los hechos que nos atañen en este foro, aca dejo esta info.


Saludos

CFK inaugura una planta de computadoras en Parque Patricios
La presidenta Cristina Fernández inaugurará esta mañana la ensamble de computadoras Bangho y luego recorrerá las instalaciones de 2.600 metros cuadrados.


http://www.pais24.com/doc/noticia/imgprincipal/img_ch/148642.jpg (Telam) Cristina Fernández, Presidenta de la Nación
Capital Federal - La presidenta Cristina Fernández de Kirchner inaugurará esta mañana la planta de ensamble de computadoras Bangho.

La Presidenta llegará a la planta ubicada en Brasil 3033, esquina La Rioja, en el barrio porteño de Parque Patricios, a las 11.30.

Cristina, acompañada de la ministra de Industria, Débora Giorgi, recorrerá las instalaciones y luego mantendrá tres videoconferencias con los municipios bonaerenses de Mas allá de que está buena como info, justamente por eso podrías también postear esto en el hilo del Distrito Tecnológico.

Hoy parece que Cristina inaugura una fábrica en el distrito tecnológico.

Que bueno ver estas cosas.

Que bueno en esa fabrica labura mi hermano ! ni enterado la verdad

Video de la presidenta en Bangho

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Pequeña aclaración: Fábrica no es lo mismo que planta de ensamble.

Es un tecnicismo, pero creo que hay pocas empresas (MUY POCAS) que realmente fabrican acá. En Tierra del Fuego solamente se ensamblan las notebooks y los celulares.

Pequeña aclaración: Fábrica no es lo mismo que planta de ensamble.

Es un tecnicismo, pero creo que hay pocas empresas (MUY POCAS) que realmente fabrican acá. En Tierra del Fuego solamente se ensamblan las notebooks y los celulares.

Exactamente: igual los kirchneristas no lo entienden. Es algo muy avanzado para sus cerebros

Pequeña aclaración: Fábrica no es lo mismo que planta de ensamble.

Es un tecnicismo, pero creo que hay pocas empresas (MUY POCAS) que realmente fabrican acá. En Tierra del Fuego solamente se ensamblan las notebooks y los celulares.

= en un futuro debido a la cantidad de ensambladores que hay en el país les va a ser conveniente a las empresas que hacen las piezas de las maquinas que se ensamblan aquí a ponerse fabricas aquí, es una cuestión de logisitica, les será mas conveniente producirlo acá que mandar todo por barco a un lugar con una demanda por piezas tan grande...+o- como las autopartes que entre BRA Y ARG hacen casi la totalidad de las piezas de los autos sin recurrir a países extramercosur...

Exactamente: igual los kirchneristas no lo entienden. Es algo muy avanzado para sus cerebros

jaja.:banana:

Exactamente: igual los kirchneristas no lo entienden. Es algo muy avanzado para sus cerebros

No vengas a hacer politiqueria barata a un foro de arquitectura, ya hay demasiados fanaticos politicos, no sos original.

= en un futuro debido a la cantidad de ensambladores que hay en el país les va a ser conveniente a las empresas que hacen las piezas de las maquinas que se ensamblan aquí a ponerse fabricas aquí, es una cuestión de logisitica, les será mas conveniente producirlo acá que mandar todo por barco a un lugar con una demanda por piezas tan grande...+o- como las autopartes que entre BRA Y ARG hacen casi la totalidad de las piezas de los autos sin recurrir a países extramercosur...

Para nada.

Un Galpon para ensamblar computadoras puede costar 5 millones de pesos y emplear 100 personas.

Una fabrica de integrados cuestan cientos, sino miles de millones de dolares, y venden al mundo entero.

Estas fabricas abastecen a un mercado que fabrica en un dia, lo que nosotros en 1 año.

Para nada.

Un Galpon para ensamblar computadoras puede costar 5 millones de pesos y emplear 100 personas.

Una fabrica de integrados cuestan cientos, sino miles de millones de dolares, y venden al mundo entero.

Estas fabricas abastecen a un mercado que fabrica en un dia, lo que nosotros en 1 año.

El no dijo van a poner una fabrica de chips, dijo que pueden empezar a fabricar, para sustituir importaciones. Obviamente lo primero que se va a sustituir por fabricacion local son las cosas mas baratas, pero no hay nada que impida que las baterias (con todo el litio que hay en argentina), y otras partes se empiezen a hacer aca.

DESDE 2009 FUNCIONA EL DISTRITO TECNOLOGICO
Crecen los polos temáticos para fomentar la industria

La Ciudad sumará nuevos distritos para concentrar actividades comunes en una zona específica. Comenzaron las obras en el polo farmacéutico en Lugano. Y proyectan un centro audiovisual, uno de diseño y otro artístico.

http://www.larazon.com.ar/ciudad/Crecen-polos-tematicos-fomentar-industria_0_270600009.html

todo suma

Se siguen sumando proyectos al Polo. Estos son los últimos:


PROYECTO 1

CASEROS 2509 - PARQUE PATRICIOS
Distrito tecnológico.

http://img695.imageshack.us/img695/3786/caseros2509parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/695/caseros2509parquepatric.jpg/)

http://img607.imageshack.us/img607/3786/caseros2509parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/607/caseros2509parquepatric.jpg/)

http://img717.imageshack.us/img717/3786/caseros2509parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/717/caseros2509parquepatric.jpg/)

PROYECTO 2

CASEROS 3017 - PARQUE PATRICIOS
El proyecto se está definiendo entre oficinas y viviendas. Veremos cuál es el que gana finalmente.

http://img850.imageshack.us/img850/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/850/caseros3017parquepatric.jpg/)

http://img191.imageshack.us/img191/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/191/caseros3017parquepatric.jpg/)

http://img546.imageshack.us/img546/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/caseros3017parquepatric.jpg/)

Si deciden hacer VIVIENDAS el proyecto será así:

http://img580.imageshack.us/img580/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/580/caseros3017parquepatric.jpg/)

http://img23.imageshack.us/img23/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/23/caseros3017parquepatric.jpg/)

http://img189.imageshack.us/img189/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/189/caseros3017parquepatric.jpg/)

http://img718.imageshack.us/img718/7919/caseros3017parquepatric.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/718/caseros3017parquepatric.jpg/)

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PROYECTO 3

MONTEAGUDO 320 - PARQUE PATRICIOS
Otro proyecto para el distrito Tecnológico. Alguien sabe qué hay actualmente en esa manzana???

http://img594.imageshack.us/img594/7987/monteagudo320ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/594/monteagudo320ppatricios.jpg/)

http://img84.imageshack.us/img84/7987/monteagudo320ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/84/monteagudo320ppatricios.jpg/)

http://img35.imageshack.us/img35/7987/monteagudo320ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/monteagudo320ppatricios.jpg/)

http://img707.imageshack.us/img707/7987/monteagudo320ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/707/monteagudo320ppatricios.jpg/)

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PROYECTO 4

USPALLATA 2953 - PARQUE PATRICIOS
Otro emprendimiento que se las trae. Vuelvo a preguntar... que hay ahora????

http://img14.imageshack.us/img14/2378/uspallata2953ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/14/uspallata2953ppatricios.jpg/)

http://img215.imageshack.us/img215/2378/uspallata2953ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/215/uspallata2953ppatricios.jpg/)

http://img143.imageshack.us/img143/2378/uspallata2953ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/143/uspallata2953ppatricios.jpg/)

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http://img853.imageshack.us/img853/2378/uspallata2953ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/853/uspallata2953ppatricios.jpg/)

http://img220.imageshack.us/img220/2378/uspallata2953ppatricios.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/220/uspallata2953ppatricios.jpg/)

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PROYECTO 5

VIRREY LINIERS Y BATHURST - PARQUE PATRICIOS (LA PIRUCHA)
Otro más para el Distrito Tecnológico. Que hay??? Fábrica abandonada, galpones industriales, baldío???

http://img641.imageshack.us/img641/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/641/vliniersybathurstppatri.jpg/)

http://img32.imageshack.us/img32/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/32/vliniersybathurstppatri.jpg/)

http://img822.imageshack.us/img822/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/822/vliniersybathurstppatri.jpg/)

http://img685.imageshack.us/img685/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/685/vliniersybathurstppatri.jpg/)

http://img32.imageshack.us/img32/3044/vliniersybathurstppatrif.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/32/vliniersybathurstppatrif.jpg/)

http://img36.imageshack.us/img36/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/36/vliniersybathurstppatri.jpg/)

http://img51.imageshack.us/img51/4493/vliniersybathurstppatri.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/51/vliniersybathurstppatri.jpg/)

Fuente: www.claudiomagrini.com.ar

Increible mayo como siempre, arranco el boom en PP

Excelente aportes mayoo!!!.. muy buenos poryectosss!! esperemos que se concreten que el barrio se va para arriba!!..

Dios! como se va a poner Parque Patricios, irreconocible va a estar.

Me encanta la zona de P.Patricios para grandes Lowrises que ocupen enormes terrenos. Una zona baja, moderna y pujante.

Espero que salga bien y que se ocupen del tema de la Villa 21-24

Increible mayo como siempre, arranco el boom en PP

Pense exactamente lo mismo...! me alegro el dia, ver tantos proyectos nuevos en un solo dia!!! GRACIAS MAYO!!!:cheers:

Las medianeras llegaron a Avenida Caseros. Ya no se salva ninguna calle...

Muy lindos algunos renders, pero este polo tecnológico seguro va a significar el fin de la arquitectura europea en la zona sur para construir cosas que en 40años van a ser lo que hoy son los edificios del resto de la ciudad: "setenteros"

Ojalá me equivoque.

Muy lindos algunos renders, pero este polo tecnológico seguro va a significar el fin de la arquitectura europea en la zona sur para construir cosas que en 40años van a ser lo que hoy son los edificios del resto de la ciudad: "setenteros"

Ojalá me equivoque.

Te equivocas, todos esos emprendimientos hoy son barracas y depósitos vacíos, casi no hay casas "europeas" de hecho en Parque Patricios la mayoría de las casas son de plano económico municipal, con techo de losa o zinc...

Ahora la pregunta es...Parque Patricios va a dejar de ser un barrio residencial para convertirse en un barrio de laburo?? O se combinarán ambas?

Ahora la pregunta es...Parque Patricios va a dejar de ser un barrio residencial para convertirse en un barrio de laburo?? O se combinarán ambas?

Se van a combinar ambas, ya que una no es incompatible con la otra. Una empresa de software no genera movimiento de camiones o contaminación, puede perfectamente estar en una zona residencial. Y las ensambladoras de computadoras se están instalando en la parte industrial del barrio, del Parque hacia el sudeste, aprovechando fábricas cerradas y galpones ociosos, que se están reciclando para ser usados...

^^Todo suma en este caso

La ciudad, eje del debate

La electa vicejefa del gobierno porteño, María Eugenia Vidal, analizó temas relacionados con los créditos y la zona sur


Otro de los asuntos tratados fue la recuperación de la zona sur de la ciudad. Al respecto Vidal dijo que "se han dado varios pasos hacia la recuperación. Uno es el Distrito Tecnológico, que está en pleno desarrollo y que revalorizó la zona de Parque de los Patricios. Existen otros proyectos, para la creación de otros distritos, como el de Diseño, que tendrá su corazón en el Centro Metropolitano de Diseño. Estos, más el traslado del gobierno dentro de dos años, ayudará a la recuperación de Barracas. Además, estamos enviando un proyecto a la Legislatura para crear el distrito de las Artes en La Boca, que también tendrá estatus de zona preferencial para la radicación de industrias relacionadas con esa actividad; y tenemos un proyecto para Villa Soldati de un Distrito Logístico, que reúna detrás del Parque Roca un centro de transferencia de carga. Eso sumado a la recuperación del Parque Indoamericano, que está en un 50 por ciento, y el desarrollo del Parque de la Ciudad, creemos que contribuirá a la dinámica de la zona sur. Es más, después de cuatro años de haber hecho obras de recuperación en la zona, con esto buscamos fomentar la llegada de la actividad económica para que haya un despegue definitivo."


http://www.lanacion.com.ar/1408722-la-ciudad-eje-del-debate


La ciudad tendria entonces:

- Distrito del Arte en La Boca
- Distrito de Diseño en Barracas
- Distrito Logistico en Villa Soldati
- Distrito Audiovisual en Chacarita
- Distrito Tecnologico en Parque Patricios

Estos son los proyectos que necesita capital

Sii, igual lo cambiaron hace como un mes al titulo

:lol::lol: y yo debo ser el unico que se rie de esto 3 años despues :bash::bash::bash: jajajaja


Aprovecho a actualizar el mapita, igual es del mes 7 asi que con suerte ya deberian superar las 100, no debe faltar mucho para que salga otra version

http://incubatics.com.ar/images/mapa_29_07.jpg

:righton:

Vamos capi!!!!

PD:pregunta. era tan dificil haber pensado en hacer esto antes? sigue siendo tan dificil intentar hacerlo en otros lados?

Oh, no, perdon, es verdad; cuesta mucho senatarse a hacer una ley y despues para aprobarla... si total el sueldo lo pagan igual... :ohno::ohno::ohno:

Es increible la cantidad de casas abandonadas, galpones y terrenos que esta vendiendo la inmobiliaria puebla en parque patricios sobretodo por la av caseros

Es increible la cantidad de casas abandonadas, galpones y terrenos que esta vendiendo la inmobiliaria puebla en parque patricios sobretodo por la av caseros

si, es verdad, anduve mirando por google vendian un galpon de 1000m2 a u$1.500.000, me parecio un afano, una de esas oportunidades de las que se agarran las inmobiliarias para subir los precios, vaya a saber hace cuanto les estaria estorbando

Si yo tambien anduve pispeando precios, algunos se van de tema, pero igual estan vendiendo a lo loco

Está casi listo el sencillo edificio de Tgestiona

http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/045-3.jpg

http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/044-3.jpg

Está justo atrás del Ciudad.

La ciudad, eje del debate

La electa vicejefa del gobierno porteño, María Eugenia Vidal, analizó temas relacionados con los créditos y la zona sur


Otro de los asuntos tratados fue la recuperación de la zona sur de la ciudad. Al respecto Vidal dijo que "se han dado varios pasos hacia la recuperación. Uno es el Distrito Tecnológico, que está en pleno desarrollo y que revalorizó la zona de Parque de los Patricios. Existen otros proyectos, para la creación de otros distritos, como el de Diseño, que tendrá su corazón en el Centro Metropolitano de Diseño. Estos, más el traslado del gobierno dentro de dos años, ayudará a la recuperación de Barracas. Además, estamos enviando un proyecto a la Legislatura para crear el distrito de las Artes en La Boca, que también tendrá estatus de zona preferencial para la radicación de industrias relacionadas con esa actividad; y tenemos un proyecto para Villa Soldati de un Distrito Logístico, que reúna detrás del Parque Roca un centro de transferencia de carga. Eso sumado a la recuperación del Parque Indoamericano, que está en un 50 por ciento, y el desarrollo del Parque de la Ciudad, creemos que contribuirá a la dinámica de la zona sur. Es más, después de cuatro años de haber hecho obras de recuperación en la zona, con esto buscamos fomentar la llegada de la actividad económica para que haya un despegue definitivo."


http://www.lanacion.com.ar/1408722-la-ciudad-eje-del-debate


La ciudad tendria entonces:

- Distrito del Arte en La Boca
- Distrito de Diseño en Barracas
- Distrito Logistico en Villa Soldati
- Distrito Audiovisual en Chacarita
- Distrito Tecnologico en Parque Patricios

che no era en liniers el districto audiovisual????

por cierto, pobres los de villa soldati, si hay un lugar donde no me gustaría vivir es donde esta rodeado por empresas de logística....

si bien me alegra todo lo del centro tecnologico, espero que esas mismas empresas construyan pensando en que p patricios es uno de los pocos barrios que quedan con escencia de barrio en capital, espero que teniendo eso en mente no la intenten palermizar belgranizar o maderizar porque se va a destruir mas de lo que se construye.... = el barrio esta de fiesta tienen SUBTE!!!! (bah en realidad la estacion caseros ya estaba en P.Patricios...

La empresa Dridco concretó la compra de un terreno en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque de los Patricios, donde planea construir su nueva sede. Con esta iniciativa, la empresa dueña de los sitios ZonaJobs.com, DeMotores.com, Zonaprop.com, Zonacitas.com y nexolocal, se suma a las más de 90 empresas de tecnología de la información que eligieron radicarse en el distrito. La obra prevé la construcción de un edificio de oficinas propias de 4500 m2, duplicando así las actuales instalaciones de la compañía.

http://cai.mdebuenosaires.gov.ar/system/objetos.php?id_prod=1726&id_cat=126

Parque Patricios, un barrio que se renueva

Parque Patricios se aggiorna con la llegada de las empresas concentradas en el llamado Distrito Tecnológico y comenzó a mejorar su estética: varias calles fueron remozadas, se repararon las veredas y hay más luminarias en el barrio. Hoy el gobierno reinaugurará la segunda etapa de las mejoras en su pulmón verde del parque homónimo, donde hace pocos días llegó la línea H del subte, en Caseros y Monteagudo.

Sin embargo, los nuevos empleados que trabajan en el barrio cuentan que ese crecimiento aún no está acompañado por una importante infraestructura gastronómica. Pero los vecinos coinciden en que el Distrito Tecnológico sirvió para mejorar la zona; para revalorizar sus propiedades casi el 20%, y, sobre todo, para que mejore la seguridad.

En los papeles, la Policía Metropolitana y la Prefectura Naval vigilan la zona del Distrito Tecnológico delimitada en el polígono de 200 hectáreas comprendido por las avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, y las calles Alberti, Manuel García y la avenida Amancio Alcorta. Pero cuando LA NACION recorrió la zona advirtió la presencia mayoritaria de la Prefectura.

"Es bueno que se ocupen del barrio. La reinauguración del Parque de los Patricios es importante y positiva, pero es clave que haya policías en la zona, porque es un punto de venta de droga y de robos", dice Ezequiel Maggiolo, empleado de un quiosco sobre la avenida Caseros.

Las obras de mejoras en el Parque de los Patricios, un espacio verde de más de 100.000 m2, significaron una erogación de $ 15 millones para el gobierno local. Y comprendió la pavimentación de caminos internos; la construcción de veredas y de cordones. Además, se colocaron 190 bancos nuevos, 108 farolas, 156 cestos de basura y se instalaron tres patios de juegos, una cancha multipropósito para deportes y un circuito aeróbico para la tercera edad, según información oficial.

"Las obras están bárbaras, pero se tomaron su tiempo; mucho más de lo previsto. Ahora llegó todo junto: el subte, el parque y la policía. Es bueno que se hayan acordado de nosotros", cuenta Elsa Freites, dueña de una casa sobre la calle Monteagudo. "Mi propiedad subió un 20%, me dijeron. Yo no pienso venderla. Lo que quiero es seguridad. Y acá se ve mucho a los agentes de la Prefectura", dijo.

El gobierno local anunció la construcción de una comisaría comunal en la esquina Pedro Chutro y Zavaleta, donde los vecinos podrán hacer denuncias correccionales y contravencionales ante unidades descentralizadas de las fiscalías porteñas.

El Sur suma habitantes

Parque Patricios cuenta ya con más de 90 empresas radicadas en el predio, con 118.000 m2 de desarrollos nuevos de oficinas y una inversión público-privada que supera los 200 millones de dólares. Según el Ministerio de Desarrollo Económico porteño, más de 9000 personas ya fueron asignadas por las empresas para trabajar en el Distrito Tecnológico.

El Banco Ciudad invertirá $ 200 millones para trasladar allí su casa matriz, frente al parque, en una obra diseñada por el famoso arquitecto inglés Norman Foster. Para los comerciantes esa llegada redundará en mayor "movimiento" a la zona.

Mientras tanto, las pymes tecnológicas ya aportan nuevas fachadas y un aire juvenil a la zona comercial comprendida entre Catamarca, las avenidas Caseros, Sánchez de Loria, Brasil y Alberti. Según constató LA NACION en una recorrida, hay 15 emprendimientos inmobiliarios nuevos en construcción. "Con la renovación del parque les estamos cumpliendo el sueño a muchos vecinos. Imaginamos una ciudad con una personalidad aportada por la industria que se desarrolla en el lugar y espacios públicos donde disfruten los vecinos. Queremos que la gente empiece a vivir en el barrio en el que trabaja", dijo a LA NACION Francisco Cabrera, ministro de Desarrollo Económico.

Pero los nuevos trabajadores reclaman más lugares para comer. "Es increíble, pero acá sólo hay viejas cantinas y los restaurantes no tienen un menú ejecutivo para el mediodía", asegura Agustín Villarruel, ejecutivo en una empresa de software para celulares. Sólo en la avenida Caseros al 2300 abrió sus puertas en los últimos días el restaurante La Farola.

LO MEJOR

Peatones y automóviles
Se reemplazaron las luces colgantes y se construyeron 6000 m2 de veredas. Se hizo bacheo en las calles. Hay más seguridad.

Arbolado
Se plantaron 300 ejemplares y se quitaron añosos árboles en 25 manzanas de la zona del Distrito Tecnológico.

Propiedades
Los inmuebles de la zona incrementaron su valor hasta el 20 por ciento en los últimos dos años.

Comunicación
Desde hace 10 días llega hasta el Parque de los Patricios la línea H de subtes, que se conecta con toda la red de la ciudad.

Espacio verde
Hoy se reinaugura la segunda etapa de la obra del parque, un pulmón verde que estaba prácticamente abandonado.

LO PEOR

Drogas
A pesar de la presencia policial en las calles, principalmente de la Prefectura, vecinos se quejan de que en algunas esquinas se reúnen grupos de jóvenes a consumir drogas.

Gastronomía
No hay aún una infraestructura acorde para la cantidad de empleados que trabajarán en la zona.

SIN CENTRO DE TECNOLOGÍA
El gobierno porteño había anunciado que antes del fin del año pasado iba a licitar la construcción del Centro Metropolitano de Tecnología (CMT), algo que ocurrió meses más tarde. Sin embargo, esa obra todavía no fue adjudicada. El predio ocupará alrededor de tres manzanas y media.

http://www.lanacion.com.ar/1414855-parque-patricios-un-barrio-que-se-renueva

lo importante que será la ampliacion de la linea H hacia el norte ya que conetctara con la linea D y se podrá hacer Polo Tecnologico+3cuadras +linea D+linea H= districto tecnologico en 25 min.

^^Esa combinación aumentaría exponencialmente el tránsito de la línea H, y aliviaría a las líneas D y C

Se viene otro de oficinas para el distrito. Y tiene relativa buena superficie.

[Distrito Tecnológico] Reel del Distrito Tecnológico de Parque Patricios

http://www.youtube.com/watch?v=G0q59-4Sf-M&feature=channel_video_title

¿Y la licitación del Centro Metropolitano de Tecnología?

Nota de color.

BUENA ONDA
Boudou y Macri, juntos en la inauguración de una oficina de Telefónica

Se trata de una sucursal de atención al cliente de la empresa española que se radicó en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Hace una semana, el Jefe de Gobierno y el electo Vicepresidente ya se habían reunido por la transferencia del subte al ámbito porteño. Boudou recalcó la importancia de que haya una empresa que esté confiando en un plan de desarrollo urbano dentro de la Ciudad y Macri, por su lado, señaló: “yo sé que una preocupación que compartimos con nuestra Presidenta es la creación de buenos empleos y la promoción y difusión de la buena tecnología”.

http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=4671bd2e036ca6f2e21e03541f85b88b

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Sube la demanda inmobiliaria y el movimiento en comercios

14/11/11

Hace un mes el subte llegó a Parque Patricios. La nueva estación funciona como transbordo para ir al Centro. Hay más gente en la zona y se refleja en los negocios. La reapertura del parque y el Distrito Tecnológico también ayudan a revitalizar el barrio.

Fue una de las promesas más esperadas por los vecinos. Padeció una obra que duró seis largos años. Y costó demoras y correcciones. Pero ahora, lentamente, está empezando a cambiar su entorno : de a poco, la extensión de línea H está mostrando los primeros signos de revitalización de Parque Patricios, uno de los barrios más postergados de la Ciudad y el que más inyección de obra está recibiendo en el sur porteño. La gente asegura que se ve más movimiento en calles y comercios, y que de a poco también va subiendo la demanda inmobiliaria . La recuperación del Parque Patricios, abandonado durante años, fue clave para darle una lavada de cara a la zona.

El cambio más notable se siente justamente en esas manzanas de espacios verdes, más de 100 mil m2 que forman el corazón de Parque Patricios. Allí, justo en el borde del parque que da a Monteagudo y Caseros, la Ciudad inauguró hace poco más de un mes la estación de subte para la línea H, y con la llegada de la línea amarilla también llegó más gente . Es que por ahora, y hasta que abra la próxima parada (Hospitales), la nueva estación es la cabecera de la red de subte que permite conectar el Sur con el Norte y Centro de la Ciudad. Y eso ya representa más movimiento para Patricios.

“Cambió la zona desde el primer día. Se ve más gente en la calle, en las paradas, en los negocios. Lo malo es que tuvimos que esperar mucho”, contó Héctor Casanova, un comerciante que lleva más de tres décadas en el barrio . Luis Argüello, otro de los vecinos que crecieron en Patricios, coincidió con él. “En las horas pico, sobre todo a la mañana, el subte funciona como centro de transferencia, cuando anda bien se puede ir de acá al Obelisco en media hora ”.

“Mucha gente que viene en el 9 o en el 28 de Pompeya se bajan acá para hacer conexión con el subte, que los lleva al Centro”, aseguró Darío, inspector de una de las líneas de colectivos que pasan por Caseros. Y agregó que eso también se ve en la vuelta. “El subte les hace ahorrar el tiempo de viaje que pierden por la congestión en el Centro. Desde acá siguen en colectivo hacia el Sur”, explicó. Para muchos, la recuperación del Parque también tuvo un fuerte impacto positivo en el barrio. “Pasó años de desidia, ya nadie quería ir porque era peligroso y sucio . Y encima tenía las veredas y juegos rotos. Lo esperamos mucho, pero ahora volvió a ser de las familias y es seguro porque está muy vigilado por Prefectura. Igual es responsabilidad de todos mantenerlos así. Falta educación para preservar lo que es de todos”, se lamentó Paula Giménez, de 30 años.

La reapertura del parque (que demandó $ 15 millones) formó parte del plan de infraestructura que se planteó para el Distrito Tecnológico (DT), que apunta a ser un centro de negocios moderno conectado con el resto de la Ciudad. Creado en 2008, hoy ya integra casi a 100 empresas y tiene 9.000 trabajadores que consumen e invierten en Patricios. “Es que uno de los objetivos es que la gente empiece a vivir en el barrio en el que trabaja”, explicó el ministro de Desarrollo Económico, Francisco Cabrera. Según datos de su área, hoy hay más de 20 emprendimientos construyéndose en la zona. En la inmobiliaria De La Torre, que hace pie en el barrio, contaron que esas obras nuevas se ven sobre todo en Jujuy y Caseros y que falta mucho por construir . “Hacía muchos años que no se edificaba y por ahora los precios no aumentaron. El cambio es claro: a Patricios sólo le faltaba gente”, dijeronstrito Tecnológico también ayudan a revitalizar el barrio.

FUENTE: http://www.clarin.com/ciudades/capital_federal/Sube-demanda-inmobiliaria-movimiento-comercios_0_590940969.html

Buenos Aires, 25 de noviembre de 2011


iPlan invierte $135 M y construirá un centro de datos en Parque Patricios (http://tecnologia.iprofesional.com/notas/126387-iPlan-invierte-135-M-y-construira-un-centro-de-datos-en-Parque-Patricios)

Las nuevas instalaciones serán inauguradas a mitad del año próximo, tendrán una superficie de 1.200 metros cuadrados, con capacidad energética de 3 MW


iPlan, proveedor de telecomunicaciones para pequeñas y medianas empresas, invertirá $135 millones para expandir sus redes y construir un centro de datos en el Distrito Tecnológico en el barrio porteño de Parque Patricios.

De ese monto, el 40% será utilizado durante este año, mientras que el saldo se destinará a los planes de crecimiento de 2012.

El nuevo centro de datos será inaugurado a mitad del año próximo, tendrá una superficie de 1.200 metros cuadrados, con capacidad energética de 3 MW (Megawatts).

Pablo Saubidet, CEO de iPlan, explicó que el centro de datos permitirá ofrecer infraestructura para sosportar computación en la nube ("cloud computing", en inglés) a pequeñas y medianas empresas.

La empresa terminará el año con una facturación total de $270 millones, de los cuales $16 millones fueron ingresos por servicios de "cloud" como central telefónica virtual, servidores virtuales y aplicaciones de Google.

Ya son 101 las empresas radicadas en el distrito tecnologico

http://bit.ly/w1ng0V

Increible. Nunca pensé que esto iba a avanzar tan rápido.

Otro para el distrito tecnológico:

COMO IBA A DESPEDIR EL AÑO???

Con anuncio de nuevo proyecto. Importante.!

Cliente: OSDE
Destino: Oficinas.
Superficie: 25.000 m2.
Ubicación: Parque Patricios. (No hay data todavia de ubicación exacta. A lo mejor los edificios que están en la cuadra le permite a alguno identificar la calle).
Arquitectos: Estudio Swiecicki
Inicio de obra: Comienzos de 2012.

Data:
Conjunto de 25000 m2 con oficinas generales, Data Center TIER III, Call Center, comedor y estacionamiento subterráneo, emplazado en el Distrito Tecnológico de CABA. Está formado por dos edificios articulados por una plaza central. Su diseño sustentable está en proceso de certificación LEED New Construction GOLD. Actualmente esta en etapa de proyecto, iniciando las obras a principios de 2012.

RENDERS

http://img192.imageshack.us/img192/9315/osdeparquepatricios1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/192/osdeparquepatricios1.jpg/)

http://img7.imageshack.us/img7/8171/osdeparquepatricios2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/7/osdeparquepatricios2.jpg/)
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Y unos planos:

http://img97.imageshack.us/img97/5393/osdeparquepatricios3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/97/osdeparquepatricios3.jpg/)

http://img805.imageshack.us/img805/3448/osdeparquepatricios4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/805/osdeparquepatricios4.jpg/)

http://img718.imageshack.us/img718/6416/osdeparquepatricios5.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/718/osdeparquepatricios5.jpg/)

Fuente:www.esarq.com.ar

impresionante este ulitmo de osde.. me encanto!..

¿OSDE es una empresa tecnológica? No es una pregunta retórica, sino que podría darse el efecto que la revalorización de la zona atraiga también a empresas de otros rubros, aún sin recibir los beneficios impositivos.

El proyecto comenzo a funcionar en 2009
Más empresas se instalan en el Sur

El Distrito Tecnológico de Parque Patricios sigue creciendo y ya tiene 101 compañías. Se sumó una firma de software.

http://www.larazon.com.ar/ciudad/empresas-instalan-Sur_0_313500065.html

Ya hay más de 100 empresas en el Distrito Tecnológico
POR PABLO NOVILLO
Parque Patricios cambia de perfil y de hábitos. La mayoría son de informática y tienen empleados jóvenes que dinamizan una nueva demanda. Crecieron los comercios de comida light y los gimnasios. Y el metro cuadrado aumentó un 16,6%.

http://www.clarin.com/ciudades/empresas-Distrito-Tecnologico_0_637736308.html

^^ En la nota también dice que la nueva sede del Banco Ciudad se termina en el 2013, ojalá!! :P

Esperemos que el barrio no se llene de cajas de zapatos de departamentos de mala calidad como en otros barrios. Que reciclen las actuales casas antiguas y fábricas cerradas y las utilicen.

Progreso es tecnología, no emprendimientos inmobiliarios que lo único que logran es agregar mayor cantidad de unidades residenciales en superficies reducidas de manera vertical.

Muy buenas a todos, les dejo un enlace con una noticia de un diario local de Barcelona, no lo hago con intención entrar a comparar nada de esto con aquello sino más bien como ejemplo, buen ejemplo, de lo que deberia ser el distrito tecnológico porteño y no desaprovechar la oportunidad de subirse al tren tecnológico valga la redundancia. Leerlo que es interasante, de todas formas quien quiera saber más del 22@ puede informarse en el foro español. Saludos:wave:

http://www.lavanguardia.com/tecnologia/20120304/54263976388/barcelona-prepara-gran-salto-tecnologico.html

Otro para el distrito tecnológico: SMART OFFICE - CATULO CASTILLO 2630

Edificio de 1200m2 de superficie distribuidos en PB, 3 pisos y terraza.

http://img444.imageshack.us/img444/1790/smartofficeren01.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/444/smartofficeren01.jpg/)

http://img854.imageshack.us/img854/2595/smartofficeren02.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/854/smartofficeren02.jpg/)

http://img62.imageshack.us/img62/6038/smartofficeren03.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/62/smartofficeren03.jpg/)

http://img528.imageshack.us/img528/2103/smartofficeren05.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/528/smartofficeren05.jpg/)

Fuente: www.smartoffice.com.ar

Nuevo megaproyecto del que ya se habia dado una punta de info en Arq.

UBICACION: Colonia - Uspallata - Luna - Patagones.

A ver... extracto de la nota:

Los desarrolladores Alfredo Marseillan y Miguel Paz, responsables del edificio corporativo de Telefónica, inaugurado en noviembre último en la esquina de Iguazú y Los Patos –enfrente de donde se erigirá la sede del Banco Ciudad proyectada por Norman Foster–, y de un Parque Tecnológico de una manzana entera entre la avenida Colonia (continuación de Jujuy y Pueyrredón) y las calles Uspallata, Luna y Patagones, aseguran que la principal oportunidad de negocios que encuentran hoy en el distrito es el interés creciente de las empresas de tecnología por mudarse allí y aprovechar sus ventajas impositivas.

La manzana que van a desarrollar cuenta con 45.000 m2 construíbles, donde planean levantar cuatro edificios corporativos “a la medida del cliente que pueda surgir” (asegura que ya están en conversaciones con algunos), más otros dos de oficinas para renta sobre Colonia para oficinas; y en el medio de la cuadra, un paseo comercial con patio de comidas.

Esto va a estar bastante cerca del Banco Ciudad, no es cierto??

El renderista tiene como nombre de este proyecto "Luna Parque Tecnológico" que es el que le voy a dar hasta tanto se confirme otra denominación.

Y ahora los renders... ojo... SIN EDITAR!!

http://img193.imageshack.us/img193/7366/parque1l.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/193/parque1l.jpg/)

http://img269.imageshack.us/img269/2170/parque2z.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/269/parque2z.jpg/)

http://img849.imageshack.us/img849/7431/parque3.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/849/parque3.jpg/)

http://img838.imageshack.us/img838/9489/parque4.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/838/parque4.jpg/)

http://img4.imageshack.us/img4/2824/parque5a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/4/parque5a.jpg/)

http://img710.imageshack.us/img710/8394/parque6d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/710/parque6d.jpg/)

http://img838.imageshack.us/img838/894/parque7.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/838/parque7.jpg/)

http://img827.imageshack.us/img827/8475/parque8g.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/827/parque8g.jpg/)

http://img641.imageshack.us/img641/5976/parque9.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/641/parque9.jpg/)

http://img515.imageshack.us/img515/3858/parque10.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/515/parque10.jpg/)

Fuente 1: http://arq.clarin.com/inmobiliario/venir-Sur_0_671333134.html
Fuente 2: http://ardiarqui.blogspot.com.ar/2012/04/parque-tecnologico-3s-arq-renders.html

NOVATECH ONE - PATAGONES 2665

Uno nuevo en el Distrito Tecnológico. Y van...

http://img338.imageshack.us/img338/3199/novatechone1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/338/novatechone1.jpg/)

http://img29.imageshack.us/img29/2825/novatechone2.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/29/novatechone2.jpg/)

Fuente: www.notatechone.com.ar

No les llama la atencion que todos estos edificios que se construyen en el "distrito tecnologico" sean todos de oficinas ??...Esta todo bien con la computacion y la industria del soft ,, ¿pero ni una fabrica?...Digo ,, alguna fabrica de ALGO que tenga que ver con la tecnologia , no se ,, algo distinto a solo oficinas .

Es un districto tenologico, no fabril.

No les llama la atencion que todos estos edificios que se construyen en el "distrito tecnologico" sean todos de oficinas ??...Esta todo bien con la computacion y la industria del soft ,, ¿pero ni una fabrica?...Digo ,, alguna fabrica de ALGO que tenga que ver con la tecnologia , no se ,, algo distinto a solo oficinas .

Si somos puntillosos con los términos, tendría que decirte que son "fábricas de software y gestión tecnológica". Lo intangible también se fabrica.

Por eso , la industria del software es UNA de muchas industrias tecnologicas , pero no la unica. Lo que me hace ruido es que en este polo "tecnologico" SOLO se construyan "fabricas" de software y ninguna de alguna otra rama de la tecnologia (Por ejemplo laboratorios medicos ,quimicos , biologicos , etc o plantas de desarrollo tecnologico como la que tiene siderca en campana) .

Esperemos que lleguen pronto los desarrollos residenciales que acompanen el boom de oficinas...!

No me gustaria ver que se replique lo sucedido en el microcentro, que dsp de las 20hs no hay un alma!

Si vamos a esperar lo que sea, entonces también esperemos que los nuevos residenciales no sean como el 99% de los nuevos residenciales porteños.

Al haberse convertido el master plan en una realidad y contarse con proyectos concretos, de ahora en adelante se tratará el tema en este nuevo espacio: LINK (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1513016).