City : Izmit / Kocaeli
http://img120.imageshack.us/img120/7444/300pxkocaeliturkeyproviwl1.jpg (http://imageshack.us)
İzmit is a city in Turkey, administrative center of Kocaeli Province as well as the Kocaeli Metropolitan Municipality. It is located at the Gulf of İzmit in the Sea of Marmara, about 100 km (62 mi) east of İstanbul, on the northwestern part of Anatolia. The city centre has a population of 248,424 (2007 census). The urban area has a population of 577,932 inhabitants and is part of Kocaeli Metropolitan Municipality, which has the same border as Kocaeli Province with a population of 1,411,845 inhabitants.

İzmit is an important industrial center, with a large oil refinery, major paper and cement factories and automotive industry. Kocaeli Provience is the richest province in Turkey with a per capita (PPP) income of $23,581.

A proposal for the replacement of bazaar in Central Izmit. Bid will be on 30 April. Height limit in area is allowed up to 150m. Structure is estimated to be 41 floors, if this project remains the final one.

http://img443.imageshack.us/img443/163/00nh4.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/5210/37366778ug7.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/8304/17768208as3.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/3980/86257392yv5.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/2418/88309961lk6.jpg

http://img443.imageshack.us/img443/9882/89858110dx0.jpg

Spiral Tower, kente yeni bir vizyon getirerek kent merkezinde yeni bir yaşam tarzı geliştirmeyi hedefliyor. Yapı kentliler için yeni bir odak noktası yaratıyor. Binadaki iç bahçeler ve teraslar şehir merkezinde doğa ile buluşma imkânı sağlıyor. Spiral Tower’da konut, ofis, alışveriş merkezi ve otelden oluşan 4 ana işlev yer alıyor. Proje de 40 katlı kule, 5 yıldızlı otel ile birlikte alışveriş merkezi yapılması düşünülen 27 bin 634 metrekarelik arazi bulunuyor. Ayrıca 4 bin araçlık otoparkı ile kentin bu sorunu da ortadan kaldırılacak. Proje kentin turizmine katkı sağlayacak kentin geleceğine yönelik en önemli projedir. Projenin toplam inşaat alanı 250.000 m2’dir.

http://arkiv.arkitera.com/p8963-izmit-spiral-kompleks.html



Selamlar, İzmit merkezdeki o çingene pazarı, yani Perşembe Pazarı, eskiden Belsa Plaza'nın bulunduğu yerde, yani şehrin merkezinin de kalbinde imiş. Sonra buraya alınmış. Şimdi de o arazi, yanındaki arazi ile de birleştirilerek (70.000 metrekare) 40.000 metrekaresi kent meydanı ve altı otopark, 30,000 metrekaresi de iş-alışveriş merkezi ve otel yapılmak üzere satılıyor. 30 Nisan'da ihale edilecek. Arazi üzerine 150 metreye kadar yapı izni verildi. Hatta 41 katlı olması öngörülüyor. Çingene pazarından kurtuluyor İzmit yani :). Sanırım yeni kapalı pazarlara kaydırılıyor Perşembe Pazarı.

http://img160.imageshack.us/img160/6315/kemalcanhakki3003kentmeex3.jpg

Persembe Pazarı Alanına Yapılacak Olan Dev Alısveriş Merkezi Ve 5 Yıldızlı Otel İçin İhaleye Cıklıyor Kocaeli Buyuksehir Belediyesinin Kasasından Bu Proje İçin Para Cıkmayacak Belediye Meclısınden Yetki Alan Buyuksehir Proje İçin İhaleye Yakında Cıkacak Projeye Cok Sayıda Katılım Bekleniyor

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Perşembe Pazarı´nı kentin en büyük ihtiyaçlarından biri olan kent meydanına dönüştürüyor. Karayolları Bölge Müdürlüğü´nden devralınan araziyi de beş yıldızlı otel için ihale ile satmaya hazırlanan Büyükşehir Belediyesi, Kocaeli Kent Kent Meydanı´nı bütçesinden tek kuruş harcamadan yaptıracak.
Hayata geçirdiği projelerle Kocaeli´nin vizyonunu değiştirmeye devam eden Büyükşehir Belediyesi, bu kez hem kente yeni bir vizyon kazandırıyor, hem de kentin en büyük ihtiyacını karşılayacak projeyi hayata geçiriyor. Perşembe Pazarı´nın kurulduğu 14 bin metrekarelik alan, hazırlanan proje ile birlikte Kocaeli Kent Meydanı´na dönüştürülüyor. Karayolları Bölge Müdürlüğü´nden devralınan arazinin 8 bin metrekaresini de Kocaeli Kent Meydanı içine almayı planlayan Büyükşehir Belediyesi, bu mekanı İzmit´in merkezi haline dönüştürecek. Mevcut haliyle beton olan alanın üzerinde yürüyüş yolları, yeşil parklar, çocuk oyun grupları, dinlenme alanları ve konser verilecek mekanlar inşa ettirecek. Ayrıca ışık ve su gösterileriyle desteklenen süs havuzları da alana görsel bir güzellik katacak.
5 YILDIZLI OTEL YAPILACAK
Büyükşehir Belediyesi, kentin en büyük ihtiyaçlarından biri olan beş yıldızlı otel ihtiyacını da, Kent Meydanı´na dönüştürülecek olan Perşembe Pazarı alanının bitişiğindeki araziye yaptıracak. Karayolları Bölge Müdürlüğü´nden bina karşılığı alınan 27 bin metrekarelik araziye, beş yıldızlı otel inşa edilecek. Büyükşehir Belediyesi arazi üzerine beş yıldızlı otel kurulmak şartıyla açacağı arazinin satış ihalesini önümüzdeki günlerde yapacak. Beş yıldızlı otel Kocaeli´nin yıllardır büyük ihtiyaç duyduğu bir eksikliği de ortadan kaldıracak. Otelin yapılmasıyla birlikte, Kocaeli ulusal ve uluslararası kongre merkezi haline gelecek. İhaleye yerli ve yabancı çok sayıda yatırımcının katılması bekleniyor

su ispartakuledeki yeni istanbul projesine benziyor

bende onu diyecektim...
Isparatakule ne oldu ya?

:omg:

Ispartakule'nin o projesi yalan oldu. İnşallah bu yapılır İzmit'e.. Muhteşem birşey..

150 metreden daha yüksek gözüküyor sanki

Başlık için teşekkürler. İzmit kamuoyu bu projeyi uzun zamandır tartışıyor. Karşı olanlar da var. Bölgede trafiğin kilitleneceği endişesini taşıyanlar bu kadar çok kata karşı. Tartışılabilir bir fikir. Ama bir taraftan da İzmit'te arazi sıkıntısı yüzünden arsa fiyatları da çok yüksek. Dükkan kiraları ise inanılmaz boyutlarda yüksek. 30 metrekare bir dükkan için 16 bin lira istendiğini biliyorum. Belki İstanbul'da 30 bin lira da verirsiniz ama ona göre getirisi olur. Oransızlık o noktada. O açıdan, bahsi geçen projedeki kent meydanı ve otopark (Kentpark) işini yapacak ve 80 milyon ytl yi verecek şirket elbette ancak böyle bir gökdelen dikebilirse işe talip olur diye düşünülmüş olabilir. Tabi belediyenin biraz sükse yapma hevesi de var. Şimdiye kadar Carrefour un sahibi Fransız firması şartname almış. İhale 30 Nisan'da. İhale ile ilgilenen Alman şirketleri olduğu da söylenmişti.

Alışveriş merkezi kısmı 6 kattan fazla olamayacak. Çünkü hemen yandaki Dolphin Center a 6 kat izni verilmiş. Gökdelen kısmı otel, iş merkezi ve rezidans olarak kullanılabilecek imiş.

Projeye karşı olanlar içinde muhalafet partililer, sivil toplum kuruluşları ve hatta AKP Kocaeli milletvekili ve Çevre Eski Bakanı Osman Pepe var. Bi de bir arkadaşımızın çingene pazarı olarak nitelediği -doğrudur çok çirkin- Perşembe pazarımızı kaldırtmayız diye saçmalaynlar da var :)

Bakalım ne olcak?

Bir de Sekaport projesi var, Sekapark içinde, eski Seka iskelesi üzerine düşünülen bir proje. İhalesi yapıldı ve Seç Yapı firması kazandı.

Arkitera (http://www.arkitera.com/news.php?action=displayNewsItem&ID=22374)

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi (http://www.kocaeli.bel.tr/content.asp?CategoryID=36&ContentID=10588)

http://www.peyzaj.org/2005/Haber/Resimler/79af4dfb-0005-406b-90a9-a27495585ecf-sekaport.jpg

:okay: I am speachless...

when will it be real?

Kent Konut Sepetçi ve Sekbanlı Köylerinde 50,000 Konutluk Dev Proje İçin Dugmeye Bastı Yapılacak Olan Projeyle Kocaelinin Yeni Cekim Merkezi Olacak Bolgede Hem Gokdelenler Hem Villalar Olacak Kent Konutun En Buyuk Projesi Olacak Uydu Kent Projesine 1 Yıl İçinde Baslanması Planlanıyor

Gökdelen de, villa da olacak

Kent Konut A.Ş.'nin bir yıl içinde hayata geçirmeyi hedeflediği projenin ana hatları da belli oldu. Sepetçiler'de kurulacak uydu kentte gökdelenler, villalar, toplu konutlar, sosyal alanlar, yeşil alan, okullar ve camiler olacak. Bölgede tam anlamıyla yeni bir yaşam alanı kurulacak. Sepetçiler bölgesinin yerleşim alanı olarak çekim merkezi haline gelmesiyle birlikte civardaki arsa fiyatlarının da ikiye üçe katlanması bekleniyor.


............................

Bence bu İzmir'e de çok yakışırdı ama yinede güzel. Umarım yapılır.

khomaniac, bu tip etkileyici İzmit gelişmelerini eline resim haber geçtikçe "News & Developments from Marmara" başlığında yayınlarsan çok seviniriz. En iyi gelişme haberleri yerel forumculardan alınıyor.

Bir de Sekaport projesi var, Sekapark içinde, eski Seka iskelesi üzerine düşünülen bir proje. İhalesi yapıldı ve Seç Yapı firması kazandı.

Arkitera (http://www.arkitera.com/news.php?action=displayNewsItem&ID=22374)

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi (http://www.kocaeli.bel.tr/content.asp?CategoryID=36&ContentID=10588)

http://www.peyzaj.org/2005/Haber/Resimler/79af4dfb-0005-406b-90a9-a27495585ecf-sekaport.jpg

çok hoş, fırtınada kopup gitmezse ala

khomaniac, bu tip etkileyici İzmit gelişmelerini eline resim haber geçtikçe "News & Developments from Marmara" başlığında yayınlarsan çok seviniriz. En iyi gelişme haberleri yerel forumculardan alınıyor.

Memnuniyetle. Elimden geldiğince katkıda bulunmaya çalışırım. Havada uçuşan bir sürü proje var aslında. Ama kesin kaynaklarım olmadıkça bekliyorum. Bilgi kirliliği olmasın. Yoksa bu proje aslında daha önce Dubai Towers kulelerinden araklama bir çizimle gündeme gelmişti. Bu çizim belediye sitesinde yayınlandı. 150 metre konusunda bir sıkıntı olduğunu da söyleyebilirim. Belediye 120 metreye kadar izin aldı, ama 150 metre açıklaması yaptı. Kocaeli'nin plaka kodu olan 41 sayısı sempatik bulunduğu için bir yandan da 41 katlı olacak dendi. 41 katlı bir bina sanırım 120 metreden fazla olur. 30 Nisan'da netleşecek her şey.

ofise 164m olur (ama spireda var)
yani 180m gibi durur
hotel ve konutsa 143,5m + spire

İzmit'in altyapısı böyle bir gökdelene müsayit değildir. E-5 trafiği felç olur.

e5nin yaninda olmicakki :ohno:

^^E5'e cok yakin.. hos ben felc olacagini sanmiyorum..

felç olmaması için gerekli düzenlemeler yapılır

istemezükçülüğe gerek yok :no: :D

İzmit'in altyapısı böyle bir gökdelene müsayit değildir. E-5 trafiği felç olur.

Bir gökdelen insaatina karsi verilen standart cevap. Sanki 24 saat boyunca bütün Türkiye o gökdelene girip cikacak.

^^

Aynen ya
bıktım bunlardan

Gölcüklü Tabosan firması projeye talip olduğunu açıkladı. Bu firma aynı zamanda Sekaray projesini de yürütüyor. Bugüne kadar pek çok büyük projeye imza atmışlığı olan bir şirket.

Dev Proje’nin İzmitli Talibi Var

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Perşembe Pazarı alanında yaptırmayı planladığı Kent Park Projesi için, arazinin satış ihalesi 30 Nisan’da yapılacak. Şimdiye kadar Carrefour ile Yazlık beldesinde kurulu Tabosan firması ihale için şartname aldılar. Bazı Arap yatırımcıların da ihaleyle ilgilendiği söylentileri var.


TABOSAN ÇOK İDDİALI

Perşembe Pazarı alanında dev alışveriş merkezi ile otel ve kent meydanı projesinde Tabosan firması çok iddialı. Yazlık beldesinde kurulu Tabosan firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Atilla Gökmen. Oğulları Engin Gökmen, Genel Müdür, Deniz Gökmen de Mali ve İdari İşler Müdürü olarak şirket üst yönetiminde görev yapıyorlar. Şirketin İhsaniyeli olan Yapı İşleri Koordinatörü Kerim Bayramoğlu ile Kent Park Projesini ve Tabosan firmasının bu projeye bakışını konuştuk. Bayramoğlu, bu projeyi çok istediklerini ve kendilerine güvendiklerini söyledi.


BU ORTAMDA BAŞKASI ÇIKMAZ

Tabosan Yapı İşleri Koordinatörü Kerim Bayramoğlu, Kent Park Projesinin çok büyük bir proje olduğunu, dünyadaki ve Türkiye’deki kriz ortamında bu işin altından kalkacak, bu riske girecek firma sayısının da çok az olduğunu söyledi, “Biz kendimize güveniyoruz. Başından beri bu işin içinde varız. Projede varız. İhaleye de iddialı giriyoruz. Tabosan, bu kentin en prestijli projesini gerçekleştirmek istiyor” dedi.


280 MİLYON YTL MALİYET

Bayramoğlu’nun verdiği bilgiye göre, Kent Park Projesinin ayrıntıları şöyle: 45 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 5 bin araç kapasiteli otopark, 240 adet rezidans ofis, 600 yatak kapasiteli otel, 3 konferans salonu, kulede 150 adet rezidans büro, kule altında ayrıca 1000 araçlık otopark, 35 bin kişilik kent meydanı. Bayramoğlu, 280 milyon YTL’ye malolacak Kent Park Projesinin 1.5 yılda tamamlanacağını ve inşaat sırasında D-100 trafiği ile şehir trafiğinin hiç aksamayacağını da söylüyor.


TABOSAN FİRMASI KİMDİR

Gökmen ailesine ait Tabosan Mühendislik İmalat ve Montaj A.Ş. firması 1979 yılında Gölcük yakınlarında çelik konstrüksiyon atölyesi olarak kuruldu. Çok büyük projelere imza atarak, hızla büyüdü. Ford Otosan, Tüpraş Rafineri Tesisleri, Sabancı Üniversitesi, Pirelli Çelikord, Carnauld Metalbox, Koruma Tarım, Beksa, Temsa, Uluslararası Fuar Merkezi, Sabiha Gökçen Havaalanı binası gibi dev projeler, Tabosan’ın referansları. Ayrıca, Arnavutluk’ta bir plastik fabrikasının sahipleri. Gübretaş ile birlikte İran’da yıllık cirosu 1 milyar dolar olan, 3 bin kişinin çalıştığı dünyanın en büyük gübre fabrikasını satın aldılar. Kocaeli Serbest Bölge’de de Hollandalılar ile ortak Gita Makine fabrikasını kurdular. Tabosan, Sekaray Projesi’ni de gerçekleştiriyor. Şirket bünyesindeki Tigaz firması da LPG tankları üretiyor. Tabosan, 30 Nisan’daki ihalede, karşısında yabancı büyük firmalar bulsa da, Perşembe Pazarı alanını alıp, Kent Park Projesini üstlenmek için sonuna kadar gitmeye kararlı.

Kaynak : Özgür Kocaeli Gazetesi

280 Milyon YTL - Gayet iyi bir proje olacak demektir.. :banana: İnşallah gerçekleşir.

İhale yapıldı ve 97 milyon ytl lik teklifi ile merkezi Gölcük'te bulunan ve bugüne kadar pek çok büyük projeye imza atan Tabosan firması ihaleyi aldı. Firma 97 milyon ytl nin yanı sıra Perşembe Pazarı alanına 14 bin metrekarelik kent meydanı, dinlenme alanlarının yanı sıra bu alan altına 4 bin araçlık otopark yapmayı üstlendi. Karşılığında ise bu alanın yanında bulunan araziye otel, iş merkezi ve alışveriş merkezi yapma hakkını elde etti. Firma tasarısını Belediye'ye sunacak ve son hali belirlendikten sonra en geç 36 ay içinde tamamlayacak.

^^super!!!

KENT PARK İHALESİNE REKOR FİYAT

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Karayolları Genel Müdürlüğü’nden devraldığı ve üzerine 5 yıldızlı otel ile birlikte alışveriş merkezi yapılması düşünülen 27 bin 634metrekarelik araziyi, düzenlediği ihale ile 97 milyon YTL’ye Tabosan Firması’na sattı. Yerel televizyonlardan naklen yayınlanan ihaleyi kazanan Tabosan Firması, Perşembe Pazarı alanı üzerine Kent Park ile birlikte kapalı otopark da yaptıracak.

TV’LER NAKLEN YAYINLADI

Kente yeni bir vizyon kazandırmak amacıyla Büyükşehir Belediyesi tarafından satışı çıkarılan arazinin ihalesine katılmak için 5 firma müracaatta bulunarak, dosya aldı. Genel Sekreter Münir Karaloğlu başkanlığında düzenlenen ve Kocaeli’de yayın yapan TV 41 ve Kocaeli TV tarafından naklen yayınlanan ihaleye, sadece Tabosan Firması katılarak teklif verdi.

İhale başlarken kısa bir açıklama yapan Genel Sekreter Münir Karaloğlu, tarihi bir gün yaşandığını belirterek, “Kocaeli için önemli bir proje için ihale yapıyoruz. Kentler meydanları ile anılır. Maalesef bu kentin doğru dürüst bir meydanı yok. Bu proje ile güzel bir kent meydanına kavuşacağız. Proje ayrıca otopark sorununu da ortadan kaldıracak. İhaleyi kazanan buraya 4 bin araçlık otopark yapacak. Bu proje Kocaeli’nin turizmine katkı sağlayacak. Kentimizin geleceğine yönelik en önemli proje olacak” dedi.

BÜYÜK BİR SERVETE SATILDI

Daha sonra ihaleye geçilerek, basın mensuplarının önünde Tabosan Firması’nın verdiği teklif zarfı Genel Sekreter Karaloğlu tarafından açıldı. Tabosan’ın teklif zarfından arazi için 94 milyon 900 bin YTL’lik teklif çıktı. Genel Sekreter Münir Karaloğlu, başka katılımcı olmadığı ve rekabet ortamı oluşmadığı gerekçesiyle, Tabosan Genel Müdürü Engin Süleyman Gökmen ve Şirket Koordinatörü Kerim Bayramoğlu’ndan fiyatı artırmaları talebinde bulundu. Gökmen, teklifi önce 95, daha sonra 96 milyon YTL’ye yükseltti. Karaloğlu ısrarını sürdürünce, teklif 97 milyon YTL’ye yükseldi. Komisyon Başkanı Karaloğlu, “Hayırlı olsun” diyerek ihaleyi sonlandırdı.

ŞEKER, PROJEYİ ANLATTI

Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkan Vekili İlyas Şeker, ihaleyi canlı yayınlayan televizyonlara yapılan proje hakkında bilgi verdi. Şeker, ihaleyi kazanan firmanın, arazi üzerine yapacağı ticaret merkezi ve 5 yıldızlı otel inşaatı ile birlikti, kente hizmet için toplam 4 bin araç kapasiteli 41 bin metrekarelik bir otopark yaptıracağını anlattı. Şeker, Perşembe Pazarı alanının üzerinin ise tamamen yeşil alan, havuz ve dinlenme parkı olarak düzenleneceğini belirterek, “Burada binalara 120 metre yükseklikte imar izni var. Kente yakışır bir proje inşa edilmesine ön ayak olacağız” şeklinde konuştu.

KENT MEYDANI YAPILACAK

Arazi üzerine 5 yıldızlı otel ve ticaret merkezi inşa edecek olan Tabosan Firması, 90 gün içinde projesini hazırlayarak, Büyükşehir Belediyesi’ne sunacak. Projenin Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmasının ardından başlayacak çalışmada otel ve Kent Park çalışması 36 ay gibi bir sürede tamamlanmış olacak. Tabosan, ihale bedeli olarak 14 bin metrekarelik Perşembe Pazarı’na, üzerinde havuzlar, dinlenme alanları, konser mekanları, sosyal tesisler, çocuk oyun grupları gibi mekanların bulunduğu Kent Meydanı’nı inşa edecek. Kent Meydanı’nın altına ise 41 bin 500 metrekare kapasiteli otopark da inşa edilerek, kentin en büyük ihtiyacı olan park sorunu büyük oranda çözümlenecek. Otoparka 4 bin araç kapasiteli olacak.

KENT ADINA YAKIŞACAK

İhaleye kazanan Tabosan Firması Genel Müdürü Engin Süleyman Gökmen, basın mensuplarının sorularını cevaplarken, araziye hak ettiği değeri verdiklerini söyledi. İzmit’e önemli bir proje kazandırmak için yola çıktıklarını söyleyen Gökmen, “Burada İzmit halkının, esnafının ve sivil toplum kuruluşlarının yanımızda olduğunu görmek önemli. Bu kente hizmet etmek istiyoruz ve bu hizmet fırsatını bulduk. Kentimizin adına yakışır bir çalışma olacak” diye konuştu.

http://img520.imageshack.us/img520/9716/3004kentmeydaniqp2.jpg

http://img337.imageshack.us/img337/1543/3004kentmeydani4fm2.jpg




:cheers:

Burada binalara 120 metre yükseklikte imar izni var

Nice. :cheers:

Şaka maka cidden oluyo yaw :banana:

Tabosan yetkilileri basın toplantısı düzenledi. Ana hatlara değinirsek, firma arazi için ödeyeceği 75 milyon doları (97 milyon ytl) iki parça halinde, ilk kısmı ihale onaylanır onaylanmaz, ikinci kısmı ise ihale onayından 3 ay sonra ödeyecek. 280 milyon $ lık bir proje öngörülüyor. Kule 44 katlı olacak, alışveriş ve ticaret merkezi ise 12 katlı.

Tabosan: “Kent Park İşinde Ortağımız Yok”
Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin kent gündeminde olan ve çok tartışılan Perşembe Pazarı alanındaki Kent Park Projesinde ihaleye tek başına giren ve teklifi belediye yönetimi tarafından kabul edilen Tabosan firmasının üst düzey yöneticileri dün basın toplantısı düzenleyerek proje hakkında bilgi verdiler.


İZMİT’E GÖRKEMLİ BİR ESER KAZANDIRACAĞIZ

Grand Yükseliş Oteli’ndeki basın toplantısına Tabosan Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Engin Gökmen, Mali ve İdari İşler Müdürü Deniz Gökmen, Koordinatör Kerim Bayramoğlu ve Proje Mimarı Murat Yılmaz Done katıldılar. Engin Gökmen, Tabosan’ın 1979 yılında kurulduğunu, sürekli büyüdüğünü söyledi, “Projeyi Tabosan olarak tek başımıza üstlendik. Bu aşamadan sonra da ortak almak gibi bir düşüncemiz yok. İzmit’e çok görkemli bir eser kazandıracağız” dedi.


3 AY İÇİNDE BAŞLARIZ

Tabosan yetkilileri, Perşembe Pazarı alanı için 75 milyon dolar değer biçtiklerini, ihalede de bu fiyatı verdiklerini söylediler. İhalenin kesinleşmesi halinde, en geç üç ay içinde inşaatın başlayacağını, arazi bedelinin yarısını ihale kesinleştiğinde, kalan yarısını da sonraki 3 ay içinde Büyükşehir’e ödeyeceklerini açıkladılar.


İKİ BÜYÜK BİNA VE MEYDAN

Kent Park Projesinin ayrıntıları da açıklandı. Buna göre, biri 44 katlı, diğeri 12 katlı iki büyük bina yapılacak. Ayrıca 30 bin metrekarelik alan, kent meydanı olacak. 44 katlı binanın 25 katı 500 odalı otele, 15 katı rezidans ofis ve konutlara ayrılıyor. Kule’de iki büyük kat konferans salonu, iki kat da otopark olacak.12 katlı binada ise, 7 kat rezidans ofis ve konutlara ayrılıyor. Yani iki binada 4 ayrrı tipte toplam 392 adet rezidans ofis ve konut bulunacak. 12 katlı alışveriş merkezi binasında bir kat ticaret merkezi, bir kat market, bir kat alışveriş merkezi, iki kat da otopark olarak kullanılacak.


TAMAMI ÇELİK YAPI, 1000 KİŞİ ÇALIŞACAK

Tabosan Yönetim Kurulu Başkanı Gökmen, inşaatın tamamının çelik konstrüksiyon ile yapılacağını, şiddetli depremlere dayanıklı olacağını söyledi, “Projenin 280 milyon dolara mal olacağını öngörüyoruz. İnşaat sırasında 1000 kişi çalışacak. Proje tamamlandıktan sonra da, bu alanda 1000 kişinin iş sahibi olacağını hesaplıyoruz” dedi. İnşaatın bir kısmının tamamlanmasından sonra, kapalı alanın bir bölümünün pazar olarak da kullanılması mümkün olacak.


KENT PARK PROJESİNDE NELER OLACAK?

1)- ÇOK AMAÇLI KENT MEYDANI: 30 bin metrekare kullanım alanı var. 40 bin kişinin toplanabileceği, binasız hemzemin alan.

2)- ALIŞVERİŞ MERKEZİ, REZİDANS OFİS VE KONUT BLOĞU: 8.500 metrekare kullanım alanlı bir katı ticaret merkezi olacak. 28 bin metrekare kullanım alanlı bir kat alışveriş merkezi olarak ayrılıyor. 7 katta 242 adet Rezidans ofis konut bulunacak. 19.320 metrekare kullanım alanlı bir kat market alanı olarak ayrılıyor. 96 bin metrekarelik de kapalı otopark bulunacak. Bu bina, bodrumdaki otoparklarla birlikte 12 katlı. 242 adet Rezidans ofis ve konut bölümünden 12 tanesi 180 metrekarelik (4 artı 1), 110 tanesi 110 metrekarelik (3 artı 1), 60 tanesi 80 metrekarelik (2 artı 1), 60 tanesi de 50 metrekarelik (1 artı 1) tipinde olacak.

3)-KULE İNŞAATI: 25 katı otel olarak kullanılacak. Toplam kullanım alanı 30 bin metrekare. Otel bölümünde 500 oda bulunacak. 2 kat konferans salonlarına ayrılıyor. 3 ayrı konferans salonunun kullanım alanı 5 bin metrekare. 15 kat, Rezidans ofis ve konutlara ayrıldı. 150 bağımsız birim bulunacak. Bunların 20 tanesi 250 metrekare (4 artı 1), 40 tanesi 150 metrekare (3 artı 1), 20 tanesi 100 metrekare (2 artı 1), 70 tanesi de 70 metrekare (1 artı 1) kullanım alanlı olacak. Kule binasının 2 katı da 25 metrekare kullanım alanlı otopark olacak. Yani bina 44 katlı yapılacak.

...eh, ne oldu simdi?

...eh, ne oldu simdi?

Uctu gitti....

Bakiiim tarihine.. Heeeee seçim öncesi gibi duruyo :)

Proje mahkeme kararıyla tamamen iptal edildi. Ayrıca yüklenici firma mali sıkıntılar nedeniyle iflas noktasında...

Perşembe Pazarı projesi tam bitti

Yayınlanma tarihi 23 Ocak 2010, görüntülenme sayısı 5030.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin 2008 yılında ortaya attığı, kentte büyük gürültü yaratan, çok tartışılan Perşembe Pazarı Alanındaki “Kent Meydanı” projesini, Kocaeli 1 nci İdare Mahkemesi, tamamen iptal etti.


TABOSAN ALMIŞTI
Büyükşehir Belediyesi, Kent Meydanı projesinin ihalesini de yapmış, yaklaşık 30 dönümlük alanda yapılması planlanan 41 katlı otel, alışveriş merkezi ve residance projesini Tabosan Firması üstlenmişti. Ancak, ihaleyi kazanan Tabosan, bu işe hiç başlayamamıştı. Söz konusu proje için, hem bölgede arazileri bulunan Salih Yumuşak varisleri Nuriye Yumuşak, Ahmet Yumuşak ve Asiye Aktürk; hem de Kocaeli Mimarlar Odası ayrı ayrı İdare Mahkemesi’nde dava açmıştı.


ŞEHİRCİLİK İÇİN UYGUN DEĞİL
Kocaeli İdare Mahkemesi, söz konusu projenin şehircilik anlayışına, mevcut imar planlarına uygun olmadığına karar verdi. Mahkemenin kararında etkili olan bilirkişi raporunda şu ibare dikkat çekiciydi: “Böyle bir proje, Kocaeli’yi dünya kenti standartlarına taşımak bir yana, tam tersi çağdışı, ulaşım ve insan yoğunluğu açısından karmaşa yaratacak, İzmit’te hayatı zorlaştıracak niteliktedir” deniliyor.


TAMAMEN İPTAL EDİLECEK
Büyükşehir Belediyesi’nin İdare Mahkemesi kararına yüksek mahkeme nezdinde itiraz hakkı var. Ancak uzmanlar yerel mahkeme kararının değişmesine pek ihtimal vermiyorlar. Büyükşehir, davacıların mahkeme masraflarını da ödemeye mahkum edildi. Bu kararla birlikte Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin çok övündüğü, üzerinde aylarca çalıştığı en büyük projelerden biri, tamamen iptal edilmiş oluyor.

http://www.ozgurkocaeli.com.tr/news.php?id=34896&t=Per%C5%9Fembe_Pazar%C4%B1_projesi_tam_bitti

Projenin iptaliyle İzmit, Antalya'da olduğu gibi "sınıf atlama" şansını başka bahara ertlemiştir görünüyor.

gökdelenlen bana göre sinif atlanmaz

güzel kaldirimlar
rayli ulasim
parkalr
yani insanlarin dah rahat olmasi icin bir sehir yaparsan sinif atlarsin

^^ aynen öyle... bir kere kocaeli bu gecekondu il özelliğinden kurtulmalı...

Gökdelen çevresine ve kente önemli katkılar sağlayacaktı,kaldırım örneği vermişsin düşün birkere o bölgenin kaldırımları inşaatın tamamlanmasının ardından illaki değişecekti, ben böyle düşünüyorum.

gökdelenlen bana göre sinif atlanmaz

güzel kaldirimlar
rayli ulasim
parkalr
yani insanlarin dah rahat olmasi icin bir sehir yaparsan sinif atlarsin

Haklısın.. Örneğin; Eskişehir, gökdelen falan olmadan sadece senin bahsettiklerini yaparak sınıf atlamış bir şehir..

Gökdelen çevresine ve kente önemli katkılar sağlayacaktı,kaldırım örneği vermişsin düşün birkere o bölgenin kaldırımları inşaatın tamamlanmasının ardından illaki değişecekti, ben böyle düşünüyorum.

Sana da bir konuda katılıyorum: Gökdelen yapılırsa civardaki arsa fiyatları yükseleceği için oralara daha kaliteli sağlam binalar yapılır.. Ayrıca bu bina şehrin yeni sembolü olabileceğinden çevresi yeni bir cazibe merkezi olur ve belediye de oraları elden geçirirdi...

Gökdelen çevresine ve kente önemli katkılar sağlayacaktı,kaldırım örneği vermişsin düşün birkere o bölgenin kaldırımları inşaatın tamamlanmasının ardından illaki değişecekti, ben böyle düşünüyorum.

Son 20 sene icerisinde Ankara'ya yuzlerce gokdelen yapildi ama kaldirimlari 20 senedir ayni, kirik dokuk, bir Afrika ulkesinden bile berbat.

^^
Ankara şehircilik konusunda çok yol kat etti meseleyi kaldırıma indirgeme bence.Ayrıca bu kaldırım meselesi şehirler için tam bir baş belasıdır.Bütçelerinin büyük çoğunluğunu kaldırıma ayırırlar yinede üstesinen gelinmez çoğu kez.

bir şehir sınıf atlamak için alt yapı üniversite eğitim kalitesi planlı şehircilikle.gökdelen fiyatı artırı ama gelişimişlik değildir mesela moskova avrupa'da londra ve paristen gelişkinmi değil ama en çok gökdelen moskova'da.londra ve paris daha gelişkin.

haksız olduğumu düşünmüyorum