Vai ser um hotel low cost, pequeno apenas com 54 quartos. Só deve ocupar parte do terreno.

Podem ver aqui o video min 1:40


http://tv1.rtp.pt/programas-rtp/index.php?p_id=15928&e_id=&c_id=1&dif=tv

Essa obra foi anunciado que iria arrancar no último trimestre de 2010, mas até agora nada...
Passo por aí todos os dias, e será sem dúvida uma mais valia para a zona, começaram a preencher aquele descampado para onde iria (irá?) o corte inglês.

Podiam, pelo menos, para já demolir aquela barracada do lado da casa da música, a única coisa que tá a funcionar é o Santander.
Mas é de facto, imperdoável que o Rio não viabilizasse o ECI ali.
O ECI é mais elitista nada tem a ver com comércio tradicional comum.
Por outro lado permite a construção do Dolce vita que é relativamente perto da baixa. Enfim, dois pesos e duas medidas

A Boavista está bem mais perto da Baixa do que as Antas.

Trindade - Casa da Música 3 estações
Trindade - Dragão 5 estações

(excluindo a Trindade)


Mas sim, o ECI ali teria ficado brutal. É só pegar no de Gaia e metê-lo lá, para se perceber que era grande upgrade de urbanidade.

Já estou a ver esse terreno a ser desperdiçado com um edifíciozeco qualquer...

Podiam, pelo menos, para já demolir aquela barracada do lado da casa da música, a única coisa que tá a funcionar é o Santander.
Mas é de facto, imperdoável que o Rio não viabilizasse o ECI ali.
O ECI é mais elitista nada tem a ver com comércio tradicional comum.
Por outro lado permite a construção do Dolce vita que é relativamente perto da baixa. Enfim, dois pesos e duas medidas

Mas o Dolce Vita já estava previsto no PP das Antas que foi elaborado uns bons anos antes da eleição do Rui Rio.

^^ Pois, é provável.

^^ Não é provável, é certo.
O FC Porto só aceitou fazer um estádio tão grande porque a Câmara se comprometeu a aprovar um Plano de Pormenor que permitia maior desenvolvimento imobiliário em redor do estádio do que o inicialmente previsto.

^^ Não é provável, é certo.
O FC Porto só aceitou fazer um estádio tão grande porque a Câmara se comprometeu a aprovar um Plano de Pormenor que permitia maior desenvolvimento imobiliário em redor do estádio do que o inicialmente previsto.

Estadio tão grande??? O antigo era maior.:lol:

Estadio tão grande??? O antigo era maior.:lol:

E?! Alguém falou no estádio das Antas aqui por acaso?!

O plano inicial para o novo estádio apontava para qualquer coisa entre os 35 e 40 mil lugares. A CMP disse que queria ter a abertura do Euro2004 no Porto (o que obrigava a ter um estádio de 50 mil lugares), o FC Porto disse que não tinha dinheiro para isso, a CMP disse que também não tinha dinheiro mas que podia aprovar um PP que permitisse uma maior área de construção do que inicialmente estava previsto de modo a trazer mais receitas para o clube e permitir a construção do estádio com capacidade suficiente para o jogo de abertura.

Nao e verdade.

O FCP queria de facto fazer um estadio mais pequeno, so que com o Euro2004 e participaçao parcial do Estado e que permitiu fazer um projecto maior.

A questao urbanistica teve mais a ver com o abandono por parte da CMP do projecto anterior, feito pelo esmo que projectou o Estadio nao construido do Salgueiros, alem de que passou a integrar novos requisitos em termos de acessibilidades.

O projecto urbanistico e sobretudo responsabilidade da CMP e tb para dar uma nova centralidade à zona mais deprimida da cidade.

O projecto urbanistico e sobretudo responsabilidade da CMP e tb para dar uma nova centralidade à zona mais deprimida da cidade.

Isso obviamente que seria. Nem o RJGIT permite que seja de outra forma.

Quanto ao resto não tenho ideia de se ter passado assim, mas pode ser que sim, já foi há muito tempo.

35000 teria sido demasiado pequeno para o FCP.

ja vi a sede toda iluminada *a noite! passei de carro, mas gostei! Merecia umas fotos:)

Ainda n vi ninguém quer por aí umas fotos?

EDP concentra 1100 funcionários na nova sede do Porto

]A EDP inaugura hoje (dia 13) ao fim da tarde a nova sede no Porto, num edifício junto à Casa da Música, na Boavista. A empresa liberta 22 espaços espalhados pela Baixa da cidade e transfere para a Boavista perto de 1100 pessoas. Um rude golpe no comércio e restauração da Baixa do Porto. A nova sede foi construida por uma empresa imobiliária do universo BPN.

Amanhã, a EDP apresenta a nova sede aos seus accionistas. O auditório recebe a Assembleia Geral (AG) anual que, pela primeira vez na história da EDP, se realiza fora de Lisboa. Um sinal de que o seu presidente, António Mexia, aposta na descentralização, favorecendo a presença de acionistas do Norte do país. Mexia estará presente na inauguração de hoje.

A expectativa inicial era a de que a concentração de serviços se tivesse efectuado em Outubro passado. Mas, a complexidade de um edifício tecnologicamente evoluido e auto-suficiente do ponto de vista energético terão conduzido a atrasos. A empresa, contactada pela Expresso, não explicou a razão deste adiamento.

Área de 36 mil metros quadrados

A nova sede incorpora dois blocos, com seis pisos de escritórios, com uma área de 15 mil metros quadrados. No total, o imóvel de sete pisos em uma área bruta de 36 mil metros quadrados. O piso térreo acolhe a loja EDP, serviços de apoio e o auditório com capacidade para 280 pessoas que receberá a AG de acionistas.

Aprovado no mandato de Nuno Cardoso na Câmara do Porto, o edifício suscitou contestação pela sua proximidade à Casa de Música e alegadamente ofuscar a grandiosidade da obra de Rem Koolhaas. O projecto da nova sede da EDP pertence ao arquiteto Ginestal Machado.

O edifício dispõe também de painéis fotovoltaicos aplicados na cobertura e fachada, lâminas sombreadoras motorizadas nas fachadas e ar condicionado com recuperação de energia e aquecimento de água que aproveita a libertação de calor das máquinas.

http://aeiou.expresso.pt/edp-concentra-1100-funcionarios-na-nova-sede-do-porto=f643421

António Mexia diz que nova sede EDP no Porto é "uma operação rentável"

O presidente executivo da EDP, António Mexia, afirmou, esta quarta-feira, que a concentração dos serviços prestados em duas dezenas de instalações, no Porto, foi "uma operação rentável", sem revelar o preço da nova sede da empresa.

"Entre o que se vende e o que se investiu aqui, o resultado é positivo, ou seja, tem menos custos operativos e o resultado das vendas dos edifícios que ocupávamos permite que esta operação seja rentável", disse hoje António Mexia, à margem da inauguração da nova sede da EDP no Porto, junto à Casa da Música.

Questionado pelos jornalistas, o presidente da EDP não disse por quanto é que a empresa comprou as novas instalações, que considerou "um investimento decisivo na modernização e numa cultura nova da companhia".

António Mexia sustentou que, na cidade do Porto, a EDP estava "em mais de 16 sítios, alguns tinham um século e as condições de trabalho eram praticamente nulas", acrescentando que as novas instalações "têm metade do espaço para as mesmas pessoas, gerido de forma mais eficiente, para que possam produzir mais e de forma mais motivada".

Na inauguração da nova sede no Porto, nas traseiras da Casa da Música, o presidente da Câmara do Porto, Rui Rio, realçou que "terminou hoje aqui uma dor de cabeça para o presidente da Câmara do Porto, que começou a 8 de Janeiro de 2002, que foi o dia em que tomou posse".

Numa cerimónia que contou com a presença de autarcas, empresários e representantes de várias instituições portuenses, Rui Rio lembrou que "havia uma parede a barrar a vista da Casa da Música", referindo-se à polémica em torno do projecto, que foi anunciado como futura sede do BPN, por tapar as vistas do janelão das traseiras da Casa da Música.

No novo edifício, com uma área bruta de quase 36 mil metros quadrados, dispersos por dois blocos com seis pisos de escritórios, vão trabalhar 1057 pessoas da EDP e da EDP Renováveis.

No piso térreo funcionará um centro de reuniões, cafetaria, sala de exposições (Fundação EDP), restaurante, 'fitness' e loja EDP, dispondo ainda o edifício de um auditório para 280 pessoas. O imóvel chegou a ser anunciado como a futura sede do Banco Português de Negócios (BPN) e gerou bastante polémica por tapar as vistas do janelão das traseiras da Casa da Música.

Em Lisboa, a EDP tem em mãos dois outros grandes projectos imobiliários para este ano: a construção da nova sede, em Alcântara, e do centro de exposições, ao lado do Museu da Eletricidade, onde ficará sediada a Fundação EDP.

http://www.jn.pt/PaginaInicial/Economia/Interior.aspx?content_id=1829861&page=2

as dezenas de instalações que a EDP possuia na baixa do Porto que lhes vai acontecer??? Vão cair de podres??

Tenho pena pelo Palacete da Duque de Loule e pelo edificio de 9 pisos que tinham na Rua do Bolhão ,bem como o edificio de 10 pisos em Gonçalo Cristovão frente ao JN. 3 imovéis enormes que não acredito que sejam ocupados na totalidade.

Não! provavelmente vão vendê-las... problema vai ser quem pegue nelas... mas quem sabe

António Mexia diz que nova sede EDP no Porto é "uma operação rentável"

http://www.jn.pt/PaginaInicial/Economia/Interior.aspx?content_id=1829861&page=2

Nesse caso espero que o António continue a Mexer-se para que haja mais bons projectos prá cidade.

as dezenas de instalações que a EDP possuia na baixa do Porto que lhes vai acontecer??? Vão cair de podres??

Tenho pena pelo Palacete da Duque de Loule e pelo edificio de 9 pisos que tinham na Rua do Bolhão ,bem como o edificio de 10 pisos em Gonçalo Cristovão frente ao JN. 3 imovéis enormes que não acredito que sejam ocupados na totalidade.



Hotéis. Apartamentos. Novas empresas. Tantas hipóteses...

A maioria dos edifícios da edp estão formatados para a função de escritório, ou mantêm a função e fazem obras ligeiras, ou se houver a intenção de mudar o uso vão ter que levar obras de fundo.. e economicamente tenho algumas dúvidas. Parece-me que o mais fácil é que sejam vendidos ou alugados para escritórios... quem sabe até poderão usar o novo conceito de escritórios partilhados por exemplo.

as dezenas de instalações que a EDP possuia na baixa do Porto que lhes vai acontecer??? Vão cair de podres??

Tenho pena pelo Palacete da Duque de Loule e pelo edificio de 9 pisos que tinham na Rua do Bolhão ,bem como o edificio de 10 pisos em Gonçalo Cristovão frente ao JN. 3 imovéis enormes que não acredito que sejam ocupados na totalidade.

A instalações antigas podem não ser fáceis de vender (apesar de que, situando-se na Baixa, creio que o interesse imobiliário será maior), mas não podes esperar que uma empresa como a EDP se contente com escritórios de vão de escada. Isto é a sede da região Norte e merece instalações apropriadas.

Sendo na baixa deverá haver interesse. Principalmente se os prédios não estiverem degradados estruturalmente. Porque deitar abaixo paredes para fazer casas no lugar de escritórios é mais fácil que recuperar edificios totalmente degradados, como são muitos do que estão na baixa.

E acho que já não era sem tempo de a EDP ter uma sede destas. Com a centralização das operações os custos diminuem imenso e a produtividade aumenta. Espero é que para comodidade do consumidor continuem a ter lojas no centro.

A maioria dos edifícios da edp estão formatados para a função de escritório, ou mantêm a função e fazem obras ligeiras, ou se houver a intenção de mudar o uso vão ter que levar obras de fundo.. e economicamente tenho algumas dúvidas. Parece-me que o mais fácil é que sejam vendidos ou alugados para escritórios... quem sabe até poderão usar o novo conceito de escritórios partilhados por exemplo.

O que não falta são pequenas e médias empresas a querer alugar escritórios baratos. Estes edifícios oferecerão escritórios muito mais baratos do que um Burgo, ou um Arrábida Lake Towers.

O que não falta para aí são resmas de prédios com escritórios partilhados, e não "prédio sede". Com um preço mais baixo, todos estes escritórios poderão ser vendidos.

QUanto à reestruturação do edifício... caso alguma cadeia de hotéis queira comprar todo o prédio, é o que acontecerá. É mais barato comprar um prédio e deitar umas paredes abaixo e meter aquilo pipi, do que mandar construir um prédio de raiz. E no final, o efeito é o mesmo.

Sim.. a função de hotel também se poderá aplicar a alguns dos edifícios, mas em termos de custo parece-me lógico que se aluguem os escritórios com obras ligeiras há muita gente a querer e precisar de alugar ou comprar escritórios de baixo custo e o que há é escasso e muitas vezes de fraca qualidade... podia ser uma boa saída para esses edifícios optarem por essa via

Eu inclino-me mais para a hipótese de hotéis.

Convenhamos que, na actual conjectura económica, a procura por escritórios não será a coisa mais pujante do mundo...

Parece que com esta mudança o movimento da estação Casa da Música vai rebentar recordes.

Rui Rio agradece ao BPN

Na inauguração da nova sede da EDP no Porto, Rui Rio fez questão de contar o imbróglio à volta do edifício e aproveitou para agradecer ao BPN por ter poupado à câmara os cinco mil euro diários pelo embargo a que o edifício esteve sujeito.

"Agradeço ao BPN que como detentor do edifício não cobrou os cinco mil euros à câmara poupando assim o erário público", disse o autarca.

O edifico esteve embargado devido à proximidade que tinha com a Casa da Música, numa polémica que estava relacionada com o retirar de visibilidade que o prédio traria à Casa da Música. Rio agradeceu ainda à EDP por em 2008 ter comprado o edifício ao BPN e ao arquitecto responsável pelo encontrar da solução para o conflito.

http://www.jornaldenegocios.pt/home.php?template=SHOWNEWS_V2&id=479295

Parece que com esta mudança o movimento da estação Casa da Música vai rebentar recordes.

O movimento na Boavista vai aumentar bastante nesta década. E a Boavista já é uma zona movimentadíssima em determinadas horas.

Eu inclino-me mais para a hipótese de hotéis.

Convenhamos que, na actual conjectura económica, a procura por escritórios não será a coisa mais pujante do mundo...

O tempo anda lentamente, Nephasto. Um ano, é muito tempo. Num ano coisas mudam. Numa década imagina.

E o Porto é um espaço muito atractivo para jovens empresas, porque tem um potencial de futuro. O Porto é uma cidade emergente. E isso atrai os investidores.

Em determinados sectores, será mais rentável investir no Porto do que em Londres, onde esse sector já está esgotado. Temos que ter este ponto em consideração, pois é um ponto válido, e com as megalomanias que se fizeram por cá nos últimos anos, e o crescente turismo, etc, a palavra ou expressão "Cidade emergente" faz cada vez mais sentido. Já não está em jogo se é micro, mini, pequena, média, grande, enorme, gigante... mas sim o potencial que tem. As perspectivas.

A isso alia-se o imbatível clima português. Posto isto, o Porto será uma cidade cada vez mais atractiva para a criação de novos negócios, até porque tem uma zona envolvente grande com bases infraestruturais cada vez mais de topo. O Porto tem que aproveitar os trunfos que tem na manga... e um dos trunfos é precisamente o facto de ainda não ter uma internacionalização como Londres ou Barcelona, por exemplo.

Esse trunfo não seria válido (e nem seria um trunfo) senão houvesse potencial/espaço de manobra para o ser. Mas como há, é um trunfo. E os crescimentos BRUTAIS em determinados sectores são disso a prova absoluta, que podem servir de exemplo para todas as outras frentes.

O edifico esteve embargado devido à proximidade que tinha com a Casa da Música


Isto é mesmo mentalidade à tuga. No meio do campo é que a Casa ficava bem! Estes gajos não percebem um cu disto. Não percebem que a concentração num só lugar de edifícios pujantes não retira pujança a cada um deles, mas reforça o todo, tal e qual a histórinha dos pauzinhos frágeis que, quando juntos, são inquebráveis.

Veja-se os Aliados. É TUDO brutalíssimo. E precisamente por ser TUDO brutalíssimo é que os Aliados são, talvez, o local mais monumental de Portugal. Com o pensamento acima preconizado, os Aliados nunca poderiam ser feitos, porque cada prédio imponente tiraria visibilidade ao outro. :nuts:

O edifício não esteve embargado por estar perto da casa da música, esteve embargado porque o seu desenho colocava em causa o da casa da música.

Sendo na baixa deverá haver interesse. Principalmente se os prédios não estiverem degradados estruturalmente

Temos então um mau exemplo um edificio completo de 9 andares está por alugar ou vender em plena baixa do Porto vai fazer 3 anos. O edificio é dos finais dos anos 80 e era ocupado totalmente pelo BPI, desde então está completamente âs moscas.

Segundo o que li no Diário Económico as antigas instalações espalhadas pela cidade são para vender. E o Mexia disse que foi uma operação rentável vendê-las e mudarem-se para a nova sede.

Se estão vendidas é porque alguém as comprou, só não sabemos o que tencionam fazer com elas.

Quer dizer que já está tudo vendido? Bem.. com essa nem eu contava.

Acho que é isso que a notícia dá a entender, se bem que é um pouco ambígua.

Não creio... Penso que o sr. não queria dizer isso, devia estar a falar da expectativa de venda futura, se já tivessem sido vendidos sabia-se

Eu também pelo que li não consegui perceber muito bem. Ele só disse que compensou a troca...agora pode ser conversa de dono de empresa.

http://www.cm-porto.pt/gen.pl?p=stories&op=view&fokey=cmp.stories/16399

Há frases nesse artigo que me satisfazem bastante. Mt bem.

Esta sede é muito mais do que simplesmente reunir o já existente num só espaço. E a "acessibilidade" é das menores vantagens desta fusão.

A força inerente a esta, é que é a sua grande vantagem, e este será mais um motor para a região. As duas principais áreas da EDP têm sede no Porto, e os projectos vão por essa Europa fora. De certo modo, a EDP transferiu-se para cá. Temos a sede do 3º maior grupo energético mundial.

A EDP não é o 3º grupo energético mundial nem nada que se pareça. Quando muito a EDP Renováveis é a 3ª maior empresa do mundo de produção de energia através de fontes renováveis (mas não se isso ainda será verdade, os rankings mudam muito rápido).

Quanto aos funcionários e operações da EDP, a maior parte deles estão na zona da AML espalhados por vários edifícios, assim como o CA. Aliás, a nova sede da EDP irá ser construída no aterro da Boavista, Santos.

Por acaso gosto do que parece ser a conversão da Boavista no centro de negócios contemporâneo do Porto, algo que faz falta à cidade e que complementa muito bem o centro comercial de charme da Baixa / Avenida dos Aliados.

A Boavista já é desde os anos 80 (e tem crescido nesse sector), um grande centro de negócios na cidade.

Pode não ter o perfil de uma La Defense na pujança do edificado, mas tudo aquilo são escritórios e sector terciário. Daí surgiram os vários hotéis de luxo na zona.

É claro que agora parece que as coisas se podem tornar mais "bonitas", e aquilo possa passar a ter finalmente mais "aspecto" daquilo que já é há bastante tempo. Alguns sites de hotelaria referem-se à Boavista como "business district".

Ver a Avenida da Boavista até ao Bessa cheia de torres era um sonho..................

A EDP não é o 3º grupo energético mundial nem nada que se pareça. Quando muito a EDP Renováveis é a 3ª maior empresa do mundo de produção de energia através de fontes renováveis (mas não se isso ainda será verdade, os rankings mudam muito rápido).

Quanto aos funcionários e operações da EDP, a maior parte deles estão na zona da AML espalhados por vários edifícios, assim como o CA. Aliás, a nova sede da EDP irá ser construída no aterro da Boavista, Santos.


O artigo da CMP fala desta sede como aquele que será o centro de operações de uma vasta rede de energias renováveis em toda a Europa. O que me parece óptimo. Quer para o País quer para a cidade.

O artigo da CMP fala desta sede como aquele que será o centro de operações de uma vasta rede de energias renováveis em toda a Europa. O que me parece óptimo. Quer para o País quer para a cidade.

Ninguém disse o contrário. :cheers:

Quanto às energias renováveis. São o futuro.

O petróleo lidera agora, mas toda a gente sabe que está a esgotar-se. No século XXII o Mundo não será movido a petróleo.

A maior fonte de energia do Sistema Solar é o Sol, e julgo que em XXII estaremos aptos a buscar energia directamente ao Sol. (Ou seja, não me refiro a painéis solares, mas a um controlo maior sobre a nossa estrela). E nem triliões de pessoas poderiam esgotar a energia do Sol, pelo que, após o controlo sobre a estrela, haverá energia inesgotável :D

Quando muito a EDP Renováveis é a 3ª maior empresa do mundo de produção de energia através de fontes renováveis

A EDP-R é o 4.º (ou era, quando comprou a Horizon Wind Energy, se calhar a esta altura já mudou, como bem dizes o rankings vão mudando e de forma bastante rápida) maior produtor de energia EÓLICA, não de energias renováveis. Quanto mais não seja só o dono da barragem de Itaipu ou das 3 Gargantas mete a EDP-R a um canto em termos de produção de energias renováveis... :)

A Boavista já é desde os anos 80 (e tem crescido nesse sector), um grande centro de negócios na cidade.

Pode não ter o perfil de uma La Defense na pujança do edificado, mas tudo aquilo são escritórios e sector terciário. Daí surgiram os vários hotéis de luxo na zona.

É claro que agora parece que as coisas se podem tornar mais "bonitas", e aquilo possa passar a ter finalmente mais "aspecto" daquilo que já é há bastante tempo. Alguns sites de hotelaria referem-se à Boavista como "business district".

Ver a Avenida da Boavista até ao Bessa cheia de torres era um sonho..................

Aquela malha urbana tem potencial para esse tipo de crescimento. E como está num ponto relativamente elevado, essas torres teriam um impacto apreciável.

Sim, há algum tempo que a Boavista se afirma no sector terciário. Mas, com projectos como a Casa da Música e a Torre de Souto Moura, esta zona parece estar a adquirir uma maior qualidade a nível de parque imobiliário.

O que é que vão fazer com a antiga Estação?

O que é que vão fazer com a antiga Estação?

Supostamente para já nada: enquanto não avançarem as próximas fases do MdP que terá uma segunda linha a passar na Casa da Música e que por isso pode ser preciso o terreno da estação. Mas entretanto podem já ter decidido alguma coisa e eu não ter visto.

Já esteve previsto um el corte ingles... mas parece que a câmara não estava de acordo... preferiram que fosse para gaia.. era bom que corrigissem o erro e voltassem a considerar o corte ingles no Porto.. ainda para mais agora na boavista ficava óptimo, junto à casa da música e à nova sede da edp.

Agora acho que já vão tarde. As opção não eram Porto E Gaia, a opção era Porto e depois como isso não deu tiveram que ir à procura de outro sítio.

Já esteve previsto um el corte ingles... mas parece que a câmara não estava de acordo... preferiram que fosse para gaia.. era bom que corrigissem o erro e voltassem a considerar o corte ingles no Porto.. ainda para mais agora na boavista ficava óptimo, junto à casa da música e à nova sede da edp.

Não iam abrir 2 El Corte Inglés, não há mercado que o justique como é óbvio.

Wrong. A intenção era e é ter 2 ECI, um no Porto e outro em Gaia, a ordem é que foi trocada. Assim como é ter 2 ECI em Lisboa, o 2º vai ser na zona de Cascais/Sintra e vem antes do 2º no Porto.

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Continua a fazer pouco sentido, penso. O 2º ECI a ficar na zona da Casa da Música, fica apenas a 14 minutos de metro do de Gaia, ao passo que um ECI em Cascais/Sintra está bem distante do de Lisboa na Av. António Augusto de Aguiar, captando assim públicos bem diferentes, geograficamente.

Parece-me que um 2º por cá, tão perto do primeiro, ia canibalizar em parte o de Gaia.

Os centros comerciais em geral tambem ficam a essa distancia uns dos outros, às vezes até menos.

É capaz de haver mercado para dois el corte ingles... gaia tem uma vida urbana em certos aspectos à parte do Porto já vive independentemente do Porto... já é capaz de ter mercado para o seu próprio elc..... era bom ter um no porto

;76477463']Wrong. A intenção era e é ter 2 ECI, um no Porto e outro em Gaia, a ordem é que foi trocada. Assim como é ter 2 ECI em Lisboa, o 2º vai ser na zona de Cascais/Sintra e vem antes do 2º no Porto.

Não fazia ideia que estavam dois planeados, mas gostava de ver um edifício menos 'comercial' junto à Casa da Música, e continuo a dizer que não há mercado para tanto.

O que ficava bem nessa zona era um Palácio da Ópera de design moderno. O Porto a entrar no percurso europeu da ópera, altamente! :D

^^
lol espera... nem á casa da musica que tem coisa intressantissimas o povo vai lá quanto mais a uma ópera, mas acho que ja se falou de uns projectos ou artistas que iam passar no porto este ano ou no proximo... actuar no coliseu!

Penso que a antiga estação é outro dos exemplos que pode e deve ser aproveitado para usufruto da cidade. O mais provavel é que o terreno seja aproveitado para a constução de um monte de prédios horrendos. Bom bom era a construção de um parque público, uma espécie de extensão da Rotunda. Ou entao aproveitar todo aquele quarteirão para um museu grande com um jardim, restaurante e biblioteca a acompanhar ^^ Uma espécie de Rainha Isabel :p

Continua a fazer pouco sentido, penso. O 2º ECI a ficar na zona da Casa da Música, fica apenas a 14 minutos de metro do de Gaia, ao passo que um ECI em Cascais/Sintra está bem distante do de Lisboa na Av. António Augusto de Aguiar, captando assim públicos bem diferentes, geograficamente.

Parece-me que um 2º por cá, tão perto do primeiro, ia canibalizar em parte o de Gaia.

A margem sul do Douro intra-AMP é populosa o suficiente (+600mil) para que o ECI Gaia subsista sem precisar da margem norte para nada.

Ao contrário da zona de Cascais, que é como dizes, efectivamente mais longe do centro, mas muito mais periférica. Um segundo ECI no Porto, junto à CdM, pode ser perto do de Gaia, mas um segundo ECI em Lisboa, deveria ser na margem sul do Tejo, com 800mil habitantes.

E da Boavista até ao meio da cidade de Gaia, ainda é um esticão!

Ao contrário da zona de Cascais, que é como dizes, efectivamente mais longe do centro, mas muito mais periférica. Um segundo ECI no Porto, junto à CdM, pode ser perto do de Gaia, mas um segundo ECI em Lisboa, deveria ser na margem sul do Tejo, com 800mil habitantes.

Periférica? O novo El Corte Inglés vai ser feito em S. Domingos de Rana, junto às portagens da A5, na confluência dos concelhos de Oeiras, Cascais e Sintra. É uma zona com muita população, empresas e poder de compra. Uma localização mais atractiva que isto não há.

Ah! Pensei que ia ser feito na vila.

Se é na fusão desses 3 concelhos está melhor (mas muito mais perto do centro de Lisboa :lol: que também era o que estava em jogo, aqui... o facto da distância entre os dois de lisboa vir a ser mt maior do que os do porto (se eh que se vai fazer o ECI na CdM... nao sei se gosto mt da ideia))

^^ Ainda são cerca de 20 km. Parece-me uma distância suficiente. É evidente que o El Corte Inglés de Lisboa irá sofrer uma quebra mas penso que há mercado para os dois.

A margem sul do Douro intra-AMP é populosa o suficiente (+600mil) para que o ECI Gaia subsista sem precisar da margem norte para nada.

Ao contrário da zona de Cascais, que é como dizes, efectivamente mais longe do centro, mas muito mais periférica. Um segundo ECI no Porto, junto à CdM, pode ser perto do de Gaia, mas um segundo ECI em Lisboa, deveria ser na margem sul do Tejo, com 800mil habitantes.

E da Boavista até ao meio da cidade de Gaia, ainda é um esticão!

Um esticão de apenas 14 minutos de metro, como disse e se pode confirmar no site do metro do Porto. Naquele local era muito mais interessante um museu, um teatro, uma casa da ópera, algo de usufruto cultural e não material. Já há imensas superfícies comerciais na AMP.

Fred: ambas as cidades tem espaço para dois.

Sem eira: Claro que sim. Naquela zona, ou um grande museu internacional, ou a grande estaçao ferroviaria central do porto. Um el corte ingles eh meio "behh".

Quanto aos 14 minutos de metro, é meio mentira. Porque tens que trocar de linha, e só aí podes ter que esperar um pedaço.

E 14 minutos de metro (só em andamento) é um pedaço!

13 minutos leva da Senhora da Hora à Baixa do Porto. E como disse, há mercado para um na margem sul, totalmente independente da margem norte.
Gaia mais o distrito de Aveiro e Viseu já fazem a demanda. Mas a criação de um segundo irá criar, forçosamente, uma quebra no primeiro. Basta
que pessoal de Ramalde vá ao corte ingles de Gaia que, a ter um na Boavista, passarão a ir ao da Boavista. Isso é óbvio. Mas o Corte Ingles mais
proximo fica em Vigo, e o segundo em Lisboa. Há no Porto mais do que mercado para um segundo. Mas tal como tu, estou farto de superficies
comerciais indoors.

Mas o corte ingles, por fora, manda uma pinta do caraças!

Uma coisa destas na Rotunda da Boavista, inegavelmente mandava pinta: >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/b2/El_Corte_Ingles_(Gaia).JPG

Com a Casa da Música ao lado, acho que o contraste entre os dois tipos arquitectónicos seria assustador, apesar de achar os edifícios ECI geralmente agradáveis por si só. Agora junto a um marco arquitectónico... Já imaginaste aqueles logótipos verdes gigantes a "pedir" desvio de atenção para si? Ou à noite acesos e a criar sombras verdes nas paredes externas da CdM? Not good...

A Boavista é uma zona de negócios, bem sei, mas com a Casa da Música mesmo ao lado do terreno em questão, que ainda tem um tamanho considerável, tenho dificuldade em aceitar algo que não seja um cluster de valências culturais.

Claro que na realidade nem ECI, nem cluster cultural... Vamos levar com um hotel low cost e uns edifícios residenciais e acabamos a chorar o potencial desperdiçado. :p

O ECI nao abafaria a CdM. Por mim, quero la algo melhor. Mas um cluster de edificios impactantes gera uma imponencia dos diabos.

Por exemplo Nova Iorque, em Manhattan, nao tem predios assim muito altos no geral. 10/30 andares. Mas porque sao muitos, sempre seguidos, uns colmatam-se aos outros e geram uma sensaçao global de imponencia. E depois ainda têm os arranha-ceus a dar ainda mais imponencia. Olha Sao Paulo. Zero arranha-ceus, eh tipo manhattan excluindo os arranhaceus, em volumetria. Predios entre os 10 e 30 andares. E fica super imponente.

Sim, concordo. Só não acho que um edifício comercial espampanante e cheio de luzinhas fique bem ali.

Se ganhasse o euromilhões fazia uma casa da ópera. xD

Por favor... mais centros comerciais? Um edifício que tivesse o mesmo impacto ou complementasse a função da Casa da Música, sim, era uma grande ideia. Há imensos shoppings que não acrescentam nada à cidade. Quanto é que a cidade já lucrou em visitantes, prestígio, publicidade, dinamização cultural e criação de públicos com a CdM? Imenso! A cidade precisa de investir em algo que tenha valor acrescentado elevado e duradouro...

passei à pouco eram 23h45 na Rua Sá Bandeira e o nº 567 da EDP estava em mudança, cerca de 6 camiões da empresa Urbanos a fazer a mudança da EDP , para as novas instalações.

Passei lá há coisa de uma hora e estava espectacular com as luzes todas acesas.:yes:

Passei por lá ontem e estava com muito bom aspecto. Espero que os projectos que a EDP tem para Lisboa corram bem.

De todos os Departamentos espalhados pela cidade do Porto , só a Savida na Rua do Bolhão não se mudou para a Boavista. Tenho curiosidade em saber qual o destino do edificio de Gonçalo Cristovão frente ao JN.

Tambe'm nao se mudou o que estava instalado no edif'icio de Joao das Regras.

Ficou efectivamente mto bom...

Hoje andei por esta zona e de facto está a ficar muito moderna...Espero que gostem das fotos!!

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:)

Estão óptimas, pena o dia ter estado um pouco enfarruscado. Vejo que as zonas ajardinadas também já estão terminadas, parecem-me bem.:yes:

Muito bem, fantástico. :)

mto bonito :yes:

a nespresso ainda lá está? quem bom! nem sabia que tinha gente lá. a do norte shopping que eu me lembre estava sempre cheio de gente ate com filas cá fora...

gosto da nespresso.tem classe!

Sim ainda lá está. Para mim é uma das lojas mais bonitas das que eu conheço da Nespresso. Não me parece que seja tão concorrida quanto a do norteshopping, sendo se calhar porreira para comprar as cápsulas lá...

É uma loja cheia de estilo, eu acho!

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:cheers2:

Está excelente o edifício, e enquadra-se lindamente com a Casa da Musica!:cheers: