View Full Version : Enschede: Muziekkwartier / Oostelijke Spoorzone


Pages : 1 2 [3]

RR1991
June 29th, 2011, 08:06 PM
Eerste bouwhandeling Willem Wilminkplein Enschede
Op woensdag 29 juni aanstaande zal wethouder Myra Koomen om 17.30 uur samen met de directeur van Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V., Harry Veldhuis, het startsein geven voor de bouw van de laatste fase van het Willem Wilminkplein. De werkzaamheden omvatten de aanleg van een parkeergarage/fietsenstalling, de bouw van een appartementencomplex voor R.K. Woningstichting Ons Huis en een kantoor-/hotelcomplex. Vervolgens wordt in 2013 de openbare ruimte aangelegd.

Het Willem Wilminkplein is één van de deelprojecten uit de Spoorzone. De Spoorzone en de ontwikkeling van Stadsweide/Medisch Spectrum Twente en het Actieprogramma Binnenstad zijn belangrijke pijlers onder het (her)positioneren van het centrum van Enschede. Eén van de aspecten is om de entree van het centrum uitnodigender te maken. De totstandkoming van het Willem Wilminkplein is daarin een belangrijke stap voor de noordelijke entree van de binnenstad. De kale vlakte wordt vervangen door een schitterend project met een aantrekkelijk plein.

Start bouw parkeerkelder
Van Wijnen start met de realisatie van een parkeerkelder met 112 parkeerplaatsen en een openbare fietsenstalling. De parkeervoorziening, waarvan de toegang is gelegen aan de Parallelweg, is voor de toekomstige bewoners van de appartementen en gebruikers van de commerciële ruimten en het kantoor-/hotelcomplex.

Appartementen
Het appartementencomplex met 28 appartementen en een commerciële laag wordt gebouwd naar een ontwerp van Onix architecten uit Groningen. Het gebouw bestaat uit vier bouwlagen waarvan de bovenste drie lagen uitgevoerd worden in baksteen in bijzondere metselverbanden. Hierin wordt gewoond. Deze drie in steen uitgevoerde woonlagen worden gedragen door een transparante commerciële laag die is opgebouwd uit robuuste houten frames die aansluiten op de winkelpuien in de Korte Hengelosestraat. De appartementen worden ontsloten vanuit een mooi vormgegeven collectief binnenplein op de eerste verdieping. Er komt een horecagelegenheid aan het Willem Wilminkplein en diverse winkelruimten aan de Korte Hengelosestraat.

Kantoor- en hotelcomplex
Het kantoor en hotel zijn ontworpen door Dick van Gameren architecten uit Amsterdam. De gevels van beide gebouwen zijn voornamelijk van blank transparant glas en kennen een sterke horizontale geleding door de toepassing van een metalen bekleding tussen de verdiepinghoge glasvlakken. De geprofileerde metalen bekleding zorgt, in samenspraak met het wisselend naar voren- c.q. terugliggend geplaatst glas, en met glaspartijen die meerdere verdiepingen overbruggen, voor een afwisselend en reliëfrijk gevelbeeld. Aan pleinzijde worden de gebouwen begrensd door de trap die naar het muziekkwartier voert. Op de trap geplaatste bomen maken de trap tot een verlengstuk van het plein. Door de onderste twee bouwlagen van het hotel, waaronder de toegang, deels onder de trap te situeren wordt de trap een geïntegreerd onderdeel van de gebouwen en wordt het hotel verankerd aan het plein.

Realisatie
De bouw van de parkeerkelder zal een periode van circa negen maanden in beslag nemen, aansluitend wordt gestart met de bouw van de gebouwen zodat eind 2013 de openbare ruimte kan worden aangelegd.
Geplaatst: 29 juni 2011.
Bron (http://www.enschede.nl/actueel/pers/02573/)

http://www.tctubantia.nl/multimedia/dynamic/02036/wilminkpleinday2_2036172q.jpg

http://www.tctubantia.nl/multimedia/dynamic/02036/wilminkpleinnight2_2036171q.jpg

ENSCHEDE - Zo zou het hotel aan het Wilminkplein er uit moeten gaan zien in de nachtelijke uren. Woensdagmiddag werd het startsein gegeven voor de realisatie van de laatste fase.

Wat nu nog een kale vlakte is, moet in 2013 zijn veranderd in een aantrekkelijk plein. Vernoemd naar een schrijver die zich nauw verbonden met Enschede: Willem Wilmink. Het nieuwbouwproject omvat diverse onderdelen. Zo realiseert de woningbouwstichting Ons Huis een complex van 28 appartementen. Ook wordt er onder het Wilminkplein een parkeergarage annex fietsenstalling aangelegd. Het nieuwe hotel wordt geëxploiteerd door de Holiday Inn Express. Daarnaast is er ook nog ruimte voor de komst van extra kantoren.

Begonnen wordt er met de aanleg van een parkeerkelder. Een voorziening die vooral bedoeld is voor de toekomstige bewoners van de appartementen én de gebruikers van de commerciële ruimten en het kantoor/hotelcomplex. Behalve 112 parkeerplaatsen is de kelder ook groot genoeg voor een openbare fietsenstalling. De ingang van de parkeerkelder, waarvoor een bouwtijd van negen maanden is gepland, ligt aan de zijde van de Parallelweg.

Dick van Gameren architecten uit Amsterdam ontwierp het kantoor en het hotel. Beide gebouwen krijgen een gevel, die grotendeels bestaat uit blank glas. Aan de zijde van het plein worden de kantoren en het hotel begrensd door een trap die naar het Nationaal Muziekkwartier voert. Zodra de parkeerkelder klaar is, wordt een begin gemaakt met de bouw van de kantoren, appartementen en het hotel. Eind 2013, is de planning, moet de openbare ruimte worden aangelegd.
bron: TC Tubantia

De appartementen:
Het ontwerp van enerzijds een appartementengebouw met commerciele functies en anderzijds een hotel-kantoorgebouw in het nieuwe Muziekkwartier biedt de kans om in Enschede een vierde plein met een sterke concentratie van cultureel programma toe te voegen. Dit vierde plein wordt ontworpen volgens het klassieke principe van “chambre-en-suite” en wordt daarmee zowel een verblijfsplek als een verbindende ruimte tussen het Stationsplein en de Oude markt. Het Stationsplein en het Willem Wilminkplein lopen gangloos in elkaar over met de twee gebouwen als suite-kasten aan weerzijden ter plaatse van de overgang. De publieke functies in de plint breiden de activiteit van de straat uit.

Het appartementencomplex is een massief bakstenen gebouw met een omsloten “binnentuin”, een verborgen plek in de stad. Dit binnenhof vormt een collectieve gebruiksruimte tussen de straat en de appartementen, een gastvrije ruimte waar ontmoeting tussen bewoners mogelijk is.

Het binnenhof biedt aan bewoners kansen voor verschillende manieren van wonen. Men kan zich richten op de levendige straat of juist naar binnen, gebruik makend van het hof en de brede galerijen, die ook als buitenruimte van de appartementen dienen.

De appartementen op de verdiepingen rusten als een massieve monoliet van baksteen met uitstulpingen op de transparante plint. De plint van het appartementencomplex, waar programmaonderdelen als horeca en winkels gehuisvest zijn, is gematerialiseerd in hout en glas. De grote houten kaders met verschillende breedtes en hoogtes refereren naar de traditionele binnenstedelijke gevels.
Bron: onix.nl

http://www.onix.nl/wordpress/wp-content/uploads/F_01_copy-1200x864.jpg

http://www.onix.nl/wordpress/wp-content/uploads/F_04_copy-1200x864.jpg

http://www.onix.nl/wordpress/wp-content/uploads/F_03_copy-1200x848.jpg

http://www.onix.nl/wordpress/wp-content/uploads/F_02_copy-1200x864.jpg

Uplander
September 29th, 2011, 10:11 AM
Heijmans dochteronderneming Proper-Stok ondertekent samenwerkingsovereenkomst Spoorzone Enschede

Op 27 september 2011 heeft het college van B&W van de gemeente Enschede ingestemd met de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Enschede, woningcorporatie De Woonplaats en Proper-Stok Ontwikkelaars, de samenwerkingsovereenkomst behelst de eerste fase Middengebied van de Spoorzone in Enschede. De eerste fase omvat de bouw van 122 eengezinswoningen en appartementen, 120 parkeerplaatsen en 1.370 m2 commercieel vastgoed. In december wordt gestart met de bouw van de eerste woningen. De ontwikkeling van het totale Middengebied bestaat uit verschillende deelfases en is naar verwachting in 2017 gerealiseerd.

Proper-Stok is sinds 2009 door de gemeente aangetrokken als gebiedsontwikkelaar voor de eerste fase van het Middengebied. In samenwerking met de Enschedese corporatie De Woonplaats regisseert Proper-Stok de ontwikkeling, de kwaliteitsbewaking en de uitvoering van het hele plan.

De samenwerkingsoverkomst betekent een snelle start voor de ontwikkeling van deze eerste fase. Partijen werken nu verder aan de planontwikkeling conform het stedenbouwkundig plan van West 8 Architecten, dat in december 2010 door de Gemeenteraad is vastgesteld.

Planning en fasering

Het totale Middengebied wordt in vijf deelfasen ontwikkeld. De eerste fase die tot ontwikkeling wordt gebracht is gelegen op de locatie van de voormalige Sanders Machinefabriek op de hoek van de Molenstraat en de Nieuwe Schoolweg. In december 2011 wordt gestart met de bouwactiviteiten van de zorgappartementen van De Woonplaats.

Woningbouw

Er komen verschillende typen woningen, waaronder 86 koop eengezinswoningen in het midden- en dure segment, 16 koopappartementen in het middensegment en 20 koop zorgappartementen in het goedkopere segment. Prijsklassen variëren van € 144.000,-- tot € 400.00,-- VON.

Over Heijmans

Heijmans is een beursgenoteerde onderneming die de activiteiten vastgoed, woningbouw, utiliteitsbouw, installatietechniek, wegen en civiel combineert. Heijmans is actief in Nederland, België en Duitsland. Door te sturen op kwaliteitsverbetering, integrale projecten, duurzaamheid en winstgevendheid realiseren we toegevoegde waarde voor onze klanten. Heijmans realiseert projecten voor woonconsumenten, bedrijven en overheden. Met circa 8.100 medewerkers en in 2010 € 2,7 miljard omzet, bouwen we aan de ruimtelijke contouren van morgen. Voor meer informatie, kijk op www.heijmans.nl.


www.heijmans.nl (http://www.heijmans.nl/)

WSS
September 29th, 2011, 01:58 PM
Groot en mooi project voor Enschedese begrippen