¿Qué se sabe sobre este edificio a la fecha?

http://img384.imageshack.us/img384/9936/torrecaelum4un7mr3.jpg

Nombre: Torre Caelum
Pisos: 30
Mts: sin dato
Fecha estimada de finalización: sin dato
Status: aprobado
Utilidad: residencial

yo ya no se más nada, de este proyecto, me parece que esta tardando demasiado.:bash:

nico, me parece que pusiste mal el titulo, entro porque dice Ap, y esta solo Pro...

¿Seguro? Según la guía de la construcción ya había sido aprobado.

no se, no se sabe nada...si me permitis, yo le pondria propuesta hasta saber algo mas claro..

bueno................hay un cartel de campiglia en el lugar donde se haría la torre y el cartel como que anuncia una construcción en ese lugar.

pero como es ese cartel...dice algo como muy pronto el prpyecto que cambiara la zona, o esos bolazos que meten?

Ili,dice "Se viene una nueva ciudad" o algo asi

excelente!

Ese cartel esta hace 4 años masomenos jaja

jajajaja...............no hay que perder las esperanzas.....jajajaj

En la página web de campiglia como proyectos para este año, no figura Caelum.Sin embargo, vi estos días que están acondicionando el terreno, como para un posible lanzamiento.El tiempo dirá............
Creo que la torre se va a construir en los próximos años.Hay que ver si se está modificando el proyecto, ó represupuestando.No se olviden que el dolar en estos años bajo mucho y los costos en pesos también hay subido mucho.
Les dejo un fragmento de la presentación del Depto de Arquitectura de Campiglia:
...En la actualidad, además de las tareas reseñadas, el Departamento se halla trabajando a gran ritmo, erigiendo la 2ª etapa de Amarras Reales y los nuevos lanzamientos: El Tilo (Puerto del Buceo), Museum (Punta Carretas) y Cygnus (Rambla de Malvín), a la vez que prepara una serie de proyectos de gran impacto en la ciudad: e-Towers (localizado en Malvín), Aquarius (también en Malvín, sobre la Rambla), Torre Brum (Rambla oeste, a corta distancia del puerto), iGreen (apartamentos multiuso en pleno Centro) y Tres Cruces IV (la nueva propuesta de una exitosa zaga que lleva construidas y vendidas más de 410 unidades, a pocos metros de la principal terminal de autobuses).



De www.campiglia.com

Saludos.

tres cruces 4?jajaja espero que no sea lo que estoy pensando...

los de campiglia esos son edificios chicos siempre de 9-10 pisis

a ver que se traen estos tipos para este año, en la pagina de patricia campiglia, sacaron el link de la torra caelum.

http://img88.imageshack.us/img88/1450/caelum01vh0.jpg (http://imageshack.us)

http://img146.imageshack.us/img146/339/caelum02ds2.jpg (http://imageshack.us)

Torre Caelum

esos renders ya los hemos visto...bn aporte...
no hay ideas de si esto es verdad o mentira?

En la página de patricia Campiglia, sacaron el link, y no me responden los mails:bash:

se viene una torre en el predio que esta frente al hotel ibis donde hay canchitas de baby futbol vieron?, otra en 18 ahi cerca del hipotecario...

Rocks, no tenés algún dato más sobre eso che???

gracias por la info loco! abrazos!

se viene una torre en el predio que esta frente al hotel ibis donde hay canchitas de baby futbol vieron?, otra en 18 ahi cerca del hipotecario...

que????? en serio??? danos mas info si podes!

yo vi un edificio que vas a hacer ahi en un terreno valdio horroroso en la esquina de 18 y creo que pablo de maria o martin c martinez...se llama edificio Lion d'or..la famosa confiteria se enscuentra a media cuadra

se viene una torre en el predio que esta frente al hotel ibis donde hay canchitas de baby futbol vieron?, otra en 18 ahi cerca del hipotecario...

si, según lo que escuché va a ser un edificio de oficinas, por ahi donde está microsoft.

de que altura ? torre o edificio ?

que forma va a tener? masd datos? jeje

según dijeron los vecinos del barrio, iba a ser algo grande, pero ya sabemos que para ellos algo grande, puede precisamente no ser algo grande para nosotros, no tengo idea de la altura.

y por que lo soltas aca??

bueno............que buena noticia.....vamos a esperar más info....

y por que lo soltas aca??

porque en este thread salió el tema -_-

Se picó el thread, je.

A ver si surgen más noticias.

Y bueno lo de la Caelum, ya casi es historia. La limpiaron del mapa a la piba.

jajaaj estoy buscando sobre la torre en la canchita pero no encuentro nada, salio en canal 10 el tema porq los de baby futbol querian q la imm le diese otro lugar para sus canchitas....pero nada mas del proyecto, si alguien sabe algo, demas.

si, lamentablemente pienso que es hjistoris juntos con las de ott, pero que importa, a mirar a futuro que tenemos las wtc 4

si........por lo menos sabemos que esa es segura....

Pero en este caso es el constructor el que no da señales de vida. Se ve que está buscando financiación.

hoy pase por el predio y lo estan cercando che! attenti, pero sigo sin encontrar nada de info.

hoy pase por el predio y lo estan cercando che! attenti, pero sigo sin encontrar nada de info.

Capaz que en una de esas cortan el pasto y todo:nuts:

Yo no se si se acuerdan del mail que le mande en marzo a Patricia Campigilia sobre la Caelum.
Esto fue lo que me respondio:

Estimado Rodrigo,

Si se va a construir pero todavía no se sabe cuándo empieza y si las características de la torre en cuánto a metraje y distribución de espacios será la misma.

Mi celular personal es --------


Saluda atentamente

Patricia Campiglia

Bueno, la mina dice que se construye pero tiene todo muy en el aire. Veremos.

Yo no se si se acuerdan del mail que le mande en marzo a Patricia Campigilia sobre la Caelum.
Esto fue lo que me respondio:

Estimado Rodrigo,

Si se va a construir pero todavía no se sabe cuándo empieza y si las características de la torre en cuánto a metraje y distribución de espacios será la misma.

Mi celular personal es --------


Saluda atentamente

Patricia Campiglia

jajajajaj........la tipa es rapidísima........te dió el cel de una....jajajajajjajajajajja

^^
A lo mejor estan estudiando un cambio en el disenio cosa que seria muy bueno porque si bien el disenio del render no es feo queda como opacado por la torre Aires del Bulevar o Torre Montevideo o como sea se llame la de Blvr. y Ponce o comparado con las mismas Torres Nauticas o la Caelus

En la revista Arquitectura y Diseño Nº25 en la cual se habla de los proyectos de Campiglia, la Torre Caelum brilla por la ausencia, aunque si figura otra de casi 30 pisos en la Rambla Baltasar Brum... La Caelum probablemente este mutando hacia algo diferente, y tal vez ya nos vayan ser apartamentos sino oficinas, pero quién lo sabe realmente... Habra que llamar a Patty Campiglia y ver que novedades hay al repecto...

En la revista Arquitectura y Diseño Nº25 en la cual se habla de los proyectos de Campiglia, la Torre Caelum brilla por la ausencia, aunque si figura otra de casi 30 pisos en la Rambla Baltasar Brum... La Caelum probablemente este mutando hacia algo diferente, y tal vez ya nos vayan ser apartamentos sino oficinas, pero quién lo sabe realmente... Habra que llamar a Patty Campiglia y ver que novedades hay al repecto...

Gracias gus por esa info, ojalá ka Caelum se haga, o algo en su lugar, es terrible terreno ese, y de la torre en la Rambla Baltasar Brum estaría bueno saber algo más, alguien sabe algo?.

^^
Cual es la rambla Baltasar Brum?

Es la rambla de Arroyo Seco, Aguada,Bella Vista no?

y cual es, y de cuando es esa revista??

Bueno, esperemos tener nuevos proyectos dentro de poco en el foro.

la revista esta en los kioskos en este momento... se llama Arquitectura y Diseño, es el Nº25, de julio 2008 y sale $90.00...

escaneate algo jaja

y estaria bueno que no fuese tan alta la que valla en este terreno, asi no tapa a las otras y queda como una especie de escalera bien linda entrando por el este de la ciudad

Bueno, acá hay unas fotitos de la tal torre lion d`or. Las fotos tan medio truchitas porque las saqué con el cel.

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/DSC00620.jpg

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/DSC00621.jpg

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/DSC00622.jpg

Muy bien! me alegro mucho, porque queda bastante feo esa esquina vacia en pleno 18 de julio!!
Lo que no me agrada demaciado es el color del edificio...es amarillo no? ojala que lo cambien...

esta sobre 18 ese?? que bien!!!!!

Podrían haberse esforzado más con el diseño, no? igual bien porque se construya algo ahí.

Y sí, el diseño no es la gran cosa, pero al menos esa esquina no va a quedar tan mamarrachezca.

¿Hay algún render que muestre los materiales de las terminaciones? El dibujito en paint no es muy descriptivo.

esto supongo, ya no tendría que estar acá, pero considerenlo como un apéndice de la Caelum

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/lion.jpg

Abrite un thread sobre esta torre, arac.

Ay, te parece? Creo que carezco de la voluntad

esa era la que decia yo....esta una cuadra antes de 18 y arenal grande

se podria hacer un thread de este edificio, no sera importante, pero si es muy bueno para la zona

con respecto a la torre caelum
que les cuesta q el diseño no sea tan cuadrado.
una curva por favor!!!!!!!!!
saben q torre esta impresionante la 360 q esta en frente del shopping en punta

bueno, igual no se va a hacer, ya lo damos por descontado..

che tiene thread propio la 360?

aca podes ver la mami de la 360...

http://www.emporis.com/en/il/im/?id=593364

Y la caelum se hace???????????
hay novedades???????????

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/DSC00620.jpg

que demolieron aca para hacer lugar a esto? era un edificio medio classico asi como este que se ve al costado? gracias de ante mano =)

Yo por ahi he pasado infinidad de veces y la verdad que ahi no habia nada,por lo menos el año pasado que fue cuando estube alla.

Ese hueco está hace muchisimos años, no habia nada.

aca podes ver la mami de la 360...

http://www.emporis.com/en/il/im/?id=593364

Por lo que veo en los renders me gusta más la 360, pero ya veremos, gracias gus.

en la esquina noreste de 18 y pablo de maria hubo un edificio similar al que aloja GayMar con un pequenio bar en la planta baja, que no era ni fu ni fa...
Se demolio hace ya mucho tiempo y desde entonces alli habia un baldio que se podria haber considerado reserva ecologica de ratas de todos los tamanios y yuyos de todas las especies

Esa torre,la 360 es fea para esa zona,la verdad que quedaria bien solo en la zona del centro de montevideo,porque para esa zona la verdad se nesecitan torres como la caelum y otras,mucho mas elegantes.

Pùede ser.....

Ese hueco ahí me hace acordar al espantoso y vomitable esqueleto de vaya a uno a saber que ****** de edificio de 18 y Tacuarembó!!!!! no sean malos!!! hagan algo ahí loco!!! cada vez que paso me siento en Europa del Este!!!! es espantoso!!! es lo peor que le pasó a 18 de Julio!!!! de verdad!!! esa zona está para dinamitarla ya mismo!

Abrazos!

Convengamos que los clásicos al lado del hueco tampoco son santos de mi devoción... Al menos en ese estado.

Siempre hacen lo mismo con las construcciones antiguas de 18, "refaccionan" la parte de planta baja, la enorme mayoría de las veces sin respetar en nada los lineamientos generales, le ponen una marquesina más grande que el comercio y la planta alta, si bien conserva los lineamientos, se sace a pedazos y sirve de pensiones de mala muerte... Para eso es preferible demolerlo, si bien originalmente pudo haber sido hermoso.

No se preocupen que en ese hueco pronto crecera este edificio que a mi gusto esta bueno.

Capurro y Bella Vista serán los nuevos polos de atracción para el desarrollo inmobiliario

Teniendo en cuenta lo que se proyecta, la próxima zona de expansión para el desarrollo inmobiliario serán Capurro y Bella Vista, cosa que nos confirmó el ingeniero Eduardo Campiglia, director de Campiglia Construcciones. Pero quizás todavía falte un poco, ya que el punto de partida será la aprobación final del proyecto que comprende un área intervenida que abarca desde el arroyo Pantanoso hasta la calle San Fructuoso, que todavía está “en vueltas”. Se pretende ganar terreno al río y recuperar 30 hectáreas de predios para la construcción de vivienda y espacios públicos. En ese proyecto se encuentra la nueva terminal de pasajeros de Buquebus, y entre tres y seis edificios (de unos 15 pisos destinados a viviendas y oficinas) al estilo Puerto Madero, y demás atractivos sobre la rambla, espacios gastronómicos y culturales, entre otros comercios a la calle. Al menos el cartel ya está puesto pero faltan algunas cuestiones burocráticas por resolver. Esta iniciativa seguramente elevará la cotización de la zona. Hoy una casa de tres dormitorios en Capurro cuesta entre US$ 60.000 y US$ 65.000.
Campiglia también nos comentó que la empresa está embarcada en un nuevo proyecto en el Buceo, que consta de una torre de 25 pisos con hotel incluido.

http://www.infonegocios.biz/nota.asp?nrc=16216&nprt=1

Al parecer en la nota se habla de la Caelum. La mala noticia es que la misma va a tener menos pisos de lo anunciado. La buena es que ahora se hará junto a ella un hotel.

Al parecer en la nota se habla de la Caelum. La mala noticia es que la misma va a tener menos pisos de lo anunciado. La buena es que ahora se hará junto a ella un hotel.

O tal vez estara el hotel incluido en la torre, yo lo interpreto de esta forma.

Saludos

Que bueno algo es algo hubiera optado por una torre por una de más de 32 pisos.

O tal vez estara el hotel incluido en la torre, yo lo interpreto de esta forma.

Saludos

Es probable.

http://i354.photobucket.com/albums/r432/sandal88/DSC00620.jpgLo mejor que pueden hacer con ese predio es limpiarlo y dejar el retiro. 18 de Julio no necesita otro edificio inmundo de apartamentos estrujado contra una vereda de medio metro.

Gente, les comento que el otro día se me ocurrió enviar un mail por el sitio de WTC, para preguntar cual es el proyecto residencial que tenian planeado concretar.
No se si recuerdan, pero varias veces Lecueder dijo que aparte de la Freezone y WTC IV, tenian planeado un Hotel Hilton y otro edificio residencial.
Esto es lo que me respondieron, parece que el proyecto revivió y se viene con todo.


Estimado Señor Costa,
Efectivamente, estamos preparando el lanzamiento de Torre CAELUM, un edificio residencial de Alto Standig que se ubicará en la manzana limitada por la Avda. 26 de Marzo y las calles Dr. Bonavita y Sabat Pebet, sobre un predio de casi 6.000 metros cuadrados de superficie.

La torre constará de 33 niveles y la modalidad de venta será "Fideicomiso al Costo", esto es, se venderán al costo plantas enteras o semipisos.

En caso de resultarle de interés, coordinaremos un encuentro para presentarle el Proyecto.

Reciba Ud. un cordial saludo,

Ernesto Kimelman


Saludos!

PD: ¿Hay alguna forma de resubir las imagenes del proyecto?, porque soy nuevo en el foro y actualmente los links estan caidos, todavia no se como era el render.

^

Buscá los rénders en Google y cargalas en cualquiera de estos servidores (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=42286206&postcount=1). El proceso es re intuitivo y no tiene complicaciones. :yes:

Espero que Lecueder tenga otro proyecto entre manos, si mal no recuerdo, la Caelum no sobresalía por otra cosa que por la altura. Muchas gracias por el laburo, por cierto.





.

Que buena novedad!!!!!!! la verdad que ese terreno se viene con todo, y estoy seguro que el diseño de la torre sera otra, realmente estoy ansioso por ver cual es:banana:

El único que encontré fue este:

http://img204.imageshack.us/img204/538/caelumtp5.jpg

No se si hay alguno mas detallado.
Igual el proyecto original tiene 30 pisos, y esta tiene 33, me imagino que le habran cambiado algo mas aparte de la altura.

De Campiglia no quiero saber más nada, ojalá no se concreta ésta mierd/\ de proyecto.


Gracias che por el esfuerzo!


Abrazos!

Juan, el otro que habia como render era el siguiente...


http://img146.imageshack.us/img146/339/caelum02ds2.jpg

Pero para mi que el diseño lo han cambiado.

ojalá que lo cambien, gracias por la info juan

Gracias por a info Juan :okay:

Esperemos que hayan cambiado el disenio porque esta torre es horrible... que metan al Miura en ese predio

Es horrible esa torre!! prefiero que hagan otra de oficinas al estilo de las WTC antes de eso, o q por lo menos hagan algo mas lindo porq esto es aun mas feo q las nauticas...

Saludos!

^^^^

Voy a ir más lejos... prefiero que se instale un cantegril antes que ésa basura de torre mal parida!

Abrazos!

Espero que no se haga... El diseño no esta feo pero no es nada jugado, me gustaria algo jugado para el lugar ya que es el ultimo terreno grande de la zona! ademas me parece que en ese terreno entran 2 torres por lo menos y no da desaprevecharlo con una torre sola y esa construccion de 2 pisos que tiene como base. si compraran en el google earth van a ver que en el mismo área entran las 3 primeras torres del WTC

si borras mi comentario borra el del . . .

me parece horrible esa torre, un asco.. podrían hacer una mucho mejor en ese terreno

En ese terreno podrian colocar las dos torres curvadas de Ott que nunca llegaron a nada.

El otro día me encontré con un colega y amigo que hacia tiempo que no veìa, me contó que estaba trabajando para Campiglia y que iba a estar a cargo de la dirección de obra de eléctrica de ésta obra. Estiman que comenzarán en Julio-Agosto de éste año. Ademàs de la torre se va a construir un hotel 5 estrellas de 5 pisos por 26 de Marzo.
Les dejo unos render que me envió por mail.






http://img262.imageshack.us/img262/8812/skmbtc28011010311350.jpg





http://img401.imageshack.us/img401/4484/skmbtc28011010311360.jpg





http://img269.imageshack.us/img269/6114/skmbtc28011010311391000.jpg






http://img715.imageshack.us/img715/2898/skmbtc28011010311390.jpg






http://img840.imageshack.us/img840/6114/skmbtc28011010311391000.jpg






http://img706.imageshack.us/img706/6114/skmbtc28011010311391000.jpg





En un rato posteo las plantas, según me dijo serán 33 niveles por lo que lo será en el edificio residencial más alto de Uruguay.

wooooooow :cheers: que vistas!
me encanta!!! gracias pablito :okay:
el hotel va a ser el Hilton?

ahhhh bueno....con este render la cosa cambia...excelente!!!!
muchisimas gracias pabito, de 10 como siempre lo tuyo! ;)

^^^^^^

Muy buenos ésos renders Pablo! gracias locazo!

Sigue sin gustarme ésta torre, no tiene nada destacable, salvo su considerable altura!

Abrazos!

ahhh la ******, si que impresiona verla junto a la wtc 4

Gracias Pablito por el render, la verdad es que está buena la torre, pero me queda la duda, si hacen ese hotel de 5 pisos, y si es la misma gente de Lecueder, qué pasa con el Hilton que iban a hacer al lado de los estacionamientos del shopping?

Lo otro que me llamó la atención en la descripción de los servicios de la torre es que tuviera agua caliente central, eso es un clavo que tuvieron los edificios antiguos de la que se fueron librando a medida que pudieron...

:eek2: :dance: :banana:

¡ES-PEC-TA-CU-LAR!

El diseño mejoro muchísimo, y al parecer tiene algún tipo de countain wall.
Además, la altura es bastante importante. De hecho, supera en tres pisos la altura que manejabamos inicialmente.

wooooooow :cheers: que vistas!
me encanta!!! gracias pablito :okay:
el hotel va a ser el Hilton?

Como dice fordi, el hotel de la Caelum va a ser otro, pues el Hilton es el que se va a construir pegado al estacionamiento del shopping.

En cuanto al espacio disponible para nuevas torres, sólo va a quedar libre el terreno comprendido entre la FZ y la IV, que estimo dará para construir dos o tres torres más.

según me dijo serán 33 niveles por lo que lo será en el edificio residencial más alto de Uruguay.

Sacando unas cuentas rápidas, tendrá apróximadamente 100 metros de altura.

hermosisimo!

Ojala que se haga!

Seria bueno que hubiera algunos edificios asi en Pocitos y en el Centro para romper la mediocridad y el tercermundismo de los edificios estilo caja de zapatos que hay en esas zonas.

Un ejemplo a seguir!

:applause::applause: Gracias Pablito!!! Tamb gracias a tu amigo

No puedo creer me encanta este muy linda!! :drool::drool::drool::drool:

:banana::banana::banana::banana:

Bueno acà van las plantas.




Niveles 1 a 6.





http://img59.imageshack.us/img59/6114/skmbtc28011010311391000.jpg






Niveles 7 a 18.





http://img403.imageshack.us/img403/6114/skmbtc28011010311391000.jpg





Niveles 19 a 23.





http://img408.imageshack.us/img408/6114/skmbtc28011010311391000.jpg







Niveles 24 a 29.





http://img233.imageshack.us/img233/9445/75145735.jpg





Niveles 30 a 33 (un des//lote éstos apartamentos o mejor dicho pisos).





http://img220.imageshack.us/img220/3426/grfico2o.jpg





Un poco de la memoria general.





http://img34.imageshack.us/img34/4903/textoj.jpg





Algunos datos:


Monto total de la obra U$S 64.000.000 imp inc. (sin incluir el hotel)


Los semi pisos van de U$S 1.200.000 a U$S 1.600.000 dependiendo del nivel elegido.


Los pisos van de U$S 2.600.000 a U$S 3.650.000, dependiendo también del nivel elegido.



Posteo de nuevo los render porque quedaron atrás.






http://img262.imageshack.us/img262/8812/skmbtc28011010311350.jpg





http://img401.imageshack.us/img401/4484/skmbtc28011010311360.jpg





http://img269.imageshack.us/img269/6114/skmbtc28011010311391000.jpg






http://img715.imageshack.us/img715/2898/skmbtc28011010311390.jpg






http://img840.imageshack.us/img840/6114/skmbtc28011010311391000.jpg






http://img706.imageshack.us/img706/6114/skmbtc28011010311391000.jpg

^^ Epaaaa... la cara delatera y posterior de la torre no son planas. La primera es concava y la secunda tiene forma de cuña. Eso me gusta.

Me gusta más este proyecto, por el edificio bajo que da hacia 26 de Marzo y que es escalonado, así como el hecho de que 2 de las fachadas no sean planas. Espero que en el techo del hotel hagan un "techo verde" como lo han hecho en otras partes del WTC.

Mil gracias por la actualización Pablo. Saludos! :okay:

Bueno, muchas gracias a todos por sus comentarios son muy amables :).

@Santi, no se que cadena será la del hotel. En un principio se había dicho que el hotel que se va a construir en Montevideo Shopping iba a ser el Hilton pero 4 estrellas.


@Cacho, :hug:


@Nacho, cuando vi el primer render pensè lo mismo pero cuando vi las plantas, las distintas formas de las fachadas y los render interiores me encantò.


@Fordi, no creo que esto sea de Lecueder. Recordà que el hotel del Shopping era 4 estrellas y por Tomas de Tezanos se está construyendo otro hotel.
Mi colega me comentó que Lecueder ya está haciendo cotizar la segunda torre de la FZ. Por lo que la cantidad de personas en el entorno va a aumentar creo que hay público (o mejor dicho hùespedes) para todos los hoteles.

Por otro lado ¿cual era el problema con el agua caliente central?.


@Bolsilludo, un poco más de 100 mts ya que no se toma en cuenta los niveles técnicos.



@URU, :hug:



@Germán, me alegro que te gustara la actualización :).

QUE IMPRESIONANTE!!!!! Realmente que buena que está ahora!!!! y lo que mas me gusto aunque parezca mentira el hotel con forma escalonada, bajo pero hermoso:drool:

Como se viene esa zona:eek: impresionante aporte pablito!!!:hug:

Como se viene esa zona:eek:

Se está convirtiendo en una mini Manhattan.

Nossaa senhora da eletricidade!!! tremenda torre esta impresionante!! hermosa esta quedando esa zona!!! gracias por publicar semejante noticion!!

solo wow

Sacando unas cuentas rápidas, tendrá apróximadamente 100 metros de altura.


y no se si hasta unos metritos mas tambien...

en uruguay no está permitido construir edificios de sección variable? me refiero a que la proyección del último piso coincide con los demás niveles e incluso con la pb..

autorespuesta: obvio que sí está permitido, pero me pregunto por qué no se proyectan tantos edificios con esa característica (en lo personal, mejores estéticamente)

por lo menos dos de las fachadas no son planas...

mauricio.

Jaja si hermoso edificio aunque no debería verse la FZ desde esos renders?

Ojo NY que MVD les va a ganar!! jaja :banana:

Me gusta más este proyecto, por el edificio bajo que da hacia 26 de Marzo y que es escalonado, así como el hecho de que 2 de las fachadas no sean planas. Espero que en el techo del hotel hagan un "techo verde" como lo han hecho en otras partes del WTC.
Mil gracias por la actualización Pablo. Saludos! :okay:

Y lo tiene mira el render que esta sacado desde atras del Montevideo Shoping

Jaja si hermoso edificio aunque no debería verse la FZ desde esos renders?

La FZ estaría a la derecha de las Naúticas, por eso no aparece.
De todas formas, la foto que tomaron para hacer el primer render, en el que se ve la torre de frente, es vieja. Si te fijás, a la izquierda se ve a la WTC III en construcción.

EDIT

Va a quedar barbaro el skyline del Buceo con esta torre y si se hacen las WTC V y la WTZFZ II va a estar fantastico... lo unico malo que pura torres cuadradas

Va a quedar barbaro el skyline del Buceo con esta torre y si se hacen las WTC V y la WTZFZ II va a estar fantastico... lo unico malo que pura torres cuadradas

Soñar no cuesta nada :lol:

excelente!! , que linda va a quedar esa zona de monte :drool: , felicitaciones , cada vez mas lindo el uruguay! :cheers:

proyecto urbano innovador??? aburridooo...zzz

Bueno, muchas gracias a todos por sus comentarios son muy amables :).



@Fordi, no creo que esto sea de Lecueder. Recordà que el hotel del Shopping era 4 estrellas y por Tomas de Tezanos se está construyendo otro hotel.
Mi colega me comentó que Lecueder ya está haciendo cotizar la segunda torre de la FZ. Por lo que la cantidad de personas en el entorno va a aumentar creo que hay público (o mejor dicho hùespedes) para todos los hoteles.

Por otro lado ¿cual era el problema con el agua caliente central?.

.

Los altos costos, tenés que mantener las calderas prendidas sin importar cuánta gente esté en el edificio viviendo en ese momento porque tiene que estar preparado para un uso simultáneo importante.
Fijate que en una casa si se bañan varias personas y te quedás sin agua podés organizarte pero en un edificio eso es imposible entonces hay que preverlo de tal forma que nadie que pague los gastos comunes impresionantes de un edificio así se vaya a duchar para encontrarse con agua fría.
A eso agregale que hay gente sola o parejas que viven en apartamentos grrandes porque se les canta y le pagan el agua caliente a la familia de arriba que tiene 5 hijos.
Siempre dió muchos problemas en ese sentido y todos los edificios que conozco (que no son pocos) de los años 50 y 60 que tenían este servicio lo fueron sacando y sustituyendo las instalaciones por calefones en los apartamentos, sin importar cuán cogotudos fueran.

algun dia existirá gas natural entubado en toda la ciudad??? :(

Los altos costos, tenés que mantener las calderas prendidas sin importar cuánta gente esté en el edificio viviendo en ese momento porque tiene que estar preparado para un uso simultáneo importante.
Fijate que en una casa si se bañan varias personas y te quedás sin agua podés organizarte pero en un edificio eso es imposible entonces hay que preverlo de tal forma que nadie que pague los gastos comunes impresionantes de un edificio así se vaya a duchar para encontrarse con agua fría.
A eso agregale que hay gente sola o parejas que viven en apartamentos grrandes porque se les canta y le pagan el agua caliente a la familia de arriba que tiene 5 hijos.
Siempre dió muchos problemas en ese sentido y todos los edificios que conozco (que no son pocos) de los años 50 y 60 que tenían este servicio lo fueron sacando y sustituyendo las instalaciones por calefones en los apartamentos, sin importar cuán cogotudos fueran.

Si es todo un tema el de las calderas, es muy real lo que decís.

Gracias por la respuesta Fordi.

¡Che!, corrijan el título. Son 33 pisos.

Los altos costos, tenés que mantener las calderas prendidas sin importar cuánta gente esté en el edificio viviendo en ese momento porque tiene que estar preparado para un uso simultáneo importante.
Fijate que en una casa si se bañan varias personas y te quedás sin agua podés organizarte pero en un edificio eso es imposible entonces hay que preverlo de tal forma que nadie que pague los gastos comunes impresionantes de un edificio así se vaya a duchar para encontrarse con agua fría.
A eso agregale que hay gente sola o parejas que viven en apartamentos grrandes porque se les canta y le pagan el agua caliente a la familia de arriba que tiene 5 hijos.
Siempre dió muchos problemas en ese sentido y todos los edificios que conozco (que no son pocos) de los años 50 y 60 que tenían este servicio lo fueron sacando y sustituyendo las instalaciones por calefones en los apartamentos, sin importar cuán cogotudos fueran.

No creo que a los dueños de un apartamento de 3 millones de dólares les importe el costo del agua caliente central.

¡Che!, corrijan el título. Son 33 pisos.



No creo que a los dueños de un apartamento de 3 millones de dólares les importe el costo del agua caliente central.

Para empezar te cuento que no van a salir eso y segundo, a todos les importa, a la gente no le gusta tirar la plata a menos que la hayan hecho demasiado fácil de forma trucha.
Uno de los edificios que cambiaron que mencioné está en Br. España, tremendos apartamentos que hace como 10 años pagaban u$s 1500 de gastos comunes y lo cambiaron... nadie es tonto...

Para empezar te cuento que no van a salir eso...

^^

Algunos datos:


Monto total de la obra U$S 64.000.000 imp inc. (sin incluir el hotel)


Los semi pisos van de U$S 1.200.000 a U$S 1.600.000 dependiendo del nivel elegido.


Los pisos van de U$S 2.600.000 a U$S 3.650.000, dependiendo también del nivel elegido.

Perdón por quotear esto tan viejo y que no tiene nada que ver .. pero como estaba en este hilo ...
Ese edificio para mi nunca podría haberse hecho.. de hecho se quitó el cartel y ya no figura nada.. si se fijan bien existe un retiro hay un edificio mas lejos de 18 que lo contempla .. nunca me "cerró" el proyecto este.. y por algo no se realiza...tiene razón nicobolso!!
Lo mejor que pueden hacer con ese predio es limpiarlo y dejar el retiro. 18 de Julio no necesita otro edificio inmundo de apartamentos estrujado contra una vereda de medio metro.

la mayoria apostaba por la zona de la bahia pero la unica que concreta y se viene con todo es el buceo

Que lo parió esos precios che, hace un par de semanas comentamos con fordinews lo inflado que esta el mercado inmobiliario en Montevideo.
Por mas luxury que sea, la ubicación, etc.
Siguen pareciendome irreales esas cifras.
Por otro lado, ¿cuantas personas van a vivir realmente en el edificio? Calculo que la gran mayoría de los compradores seran extranjeros que simplemente invierten en ladrillos como una forma de asegurar su dinero.

^^
Como sucede en Panama... han construido decenas de torres de casi 300m de altura y estan a medio llenar

Que lo parió esos precios che, hace un par de semanas comentamos con fordinews lo inflado que esta el mercado inmobiliario en Montevideo.
Por mas luxury que sea, la ubicación, etc.
Siguen pareciendome irreales esas cifras.
Por otro lado, ¿cuantas personas van a vivir realmente en el edificio? Calculo que la gran mayoría de los compradores seran extranjeros que simplemente invierten en ladrillos como una forma de asegurar su dinero.


Si tomamos en cuenta el último nivel, recordemos que es el 33, cuya superficie es de 884 m2 a 3.650.000 dólares el precio del m2 es de 4100 dólares. Exactamente lo mismo que se está pagando por Imperiale Rambla y en los principales proyectos de Punta del Este.
Creo que es incomparable un piso 33 en el Buceo, con un piso 12 a lo sumo en Pocitos. Prefiero toda la vida en Buceo.

Torre del complejo Marina Bay Financial Centre de Singapur...


http://img202.imageshack.us/img202/1205/img2719n.jpg

http://img22.imageshack.us/img22/9386/img2723rn.jpg


Torre Caelum...


http://img401.imageshack.us/img401/4484/skmbtc28011010311360.jpg

¿No las notan parecidas?.

Torre del complejo Marina Bay Financial Centre de Singapur...



Torre Caelum...



¿No las notan parecidas?.

La verdad que sí. Buen aporte amigo Bolsilludo.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Ojalá quede como la de singapur:drool:

La verdad que si, son bastante parecidas.

Si tomamos en cuenta el último nivel, recordemos que es el 33, cuya superficie es de 884 m2 a 3.650.000 dólares el precio del m2 es de 4100 dólares. Exactamente lo mismo que se está pagando por Imperiale Rambla y en los principales proyectos de Punta del Este.
Creo que es incomparable un piso 33 en el Buceo, con un piso 12 a lo sumo en Pocitos. Prefiero toda la vida en Buceo.

Te entiendo, pero mas allá que sea un precio similar con otras zonas, hablando en general, 4100 dólares por m2 pensás que es un precio acorde a la realidad de nuestro país?
No se, son perspectivas, capaz que yo no me acostumbro a la idea que un país emergente tenga precios tan exorbitantes, y en realidad no haya ninguna burbuja, sino que se trate simplemente de la explosión del hasta hace poco dormido mercado inmobiliario uruguayo.

La verdad que para el lugar en que estará implantado la torre y las terminaciones que va a tener, no me parece un precio disparatado. Ademas tené en cuenta que este tipo de emprendimientos apunta a inversionistas o se utilizan como residencia de embajadores, etc. No están pensados para la clásica familia de clase media alta Uruguaya (no quiero ser despectivo).

Quiero ver que los vendan a esos precios, no digo que no sea ni la intención ni que sea imposible, pero realmente quisiera verlo.

Quiero ver que los vendan a esos precios, no digo que no sea ni la intención ni que sea imposible, pero realmente quisiera verlo.

Lo que ocurre a mi juicio es que en realidad siendo una torre de gran altura, no son tantas unidades.

Si cualquier torre cuenta con 6 apartamentos x piso y ésta sólo 1 o 2, seguramente es uno de los elementos que han tenido en cuenta para poder comercializar todas las unidades.

Saludoooos !!!. :nocrook:

Sin duda alguna es una buena mejora tanto en altura como en el edificio en si.
Por otro lado, no veo la hora que lo hagan. ESa zona a a quedar buenisima cuando este terminado.

Ojalá quede como la de singapur:drool:

:yes: Ojalá

Ando con el internet de banda ancha movil que es una m***, y no me cargan varios renders, asi que les pregunto:
¿El render incluye balcones?, porque me parece que en un edificio residencial es algo muy importante.

^^^^^^

Carece de éstos! :ohno::ohno:

Abrazos!

Loco tu mala onda me tiene las pelotas por el piso sinceramente! para tooodooo lo que se haga o no tenes una contra, es insoportable tener que estarme bancando tus comentarios estupidos cada vez que entro a este foro, veo que hay nuevas respuestas, quizas sea algun comentario inteligente, pero no . . .

Loco tu mala onda me tiene las pelotas por el piso sinceramente! para tooodooo lo que se haga o no tenes una contra, es insoportable tener que estarme bancando tus comentarios estupidos cada vez que entro a este foro, veo que hay nuevas respuestas, quizas sea algun comentario inteligente, pero no . . .

Estos comentarios boludos solo traen problemas al foro cada uno puede pensar como quiere:bash::bash::bash::bash:

Si no tiene balcones, no tiene...

Que raro... en una torre con una vista tan privilegiada, me parece un despropósito no tener un balcón para contemplarla junto con la brisa marina.
No sé, capaz que no queda tan bien estéticamente, pero una cosa es una torre de oficinas que con el courtain wall cierra todo de forma casi hermética, en cambio en un edificio residencial, se debe contemplar por sobre todo las comodidades.

Se que cada uno piensa como quiere, si no que gracia tendria un foro ? le da alguna satisfaccion personal estar en contra de todo lo que se haga o no se haga ? hay necesidad de buscarle lo negativo a absolutamente todo ? de decirle que es una ****** a cosas que le traen trabajo al pais, hasta de decir brutalidadades como de preferir un cantegril antes que se haga dicho edificio, ya dije, una cosa es dar una opinion, otra buscarle la contra a todo, Y en cualquier caso con mi comentario "boludo" estoy dando mi opinion sobre un asunto que me molesta y que me esta llegando a artar . . .

No sé, capaz que no queda tan bien estéticamente

Si el diseño es bien logrado, una torre con curtain wall como lo va a ser la Caelum, puede tener balcones y ser agradable a la vista. De hecho, la torre de Singapur que postié los tiene.


http://img202.imageshack.us/img202/1205/img2719n.jpg

Se que cada uno piensa como quiere, si no que gracia tendria un foro ? le da alguna satisfaccion personal estar en contra de todo lo que se haga o no se haga ? hay necesidad de buscarle lo negativo a absolutamente todo ? de decirle que es una ****** a cosas que le traen trabajo al pais, hasta de decir brutalidadades como de preferir un cantegril antes que se haga dicho edificio, ya dije, una cosa es dar una opinion, otra buscarle la contra a todo, Y en cualquier caso con mi comentario "boludo" estoy dando mi opinion sobre un asunto que me molesta y que me esta llegando a artar . . .

No se a quién estas aludiendo, yo simplemente opino que para una torre tan bien planeada, me extraña que no hayan contemplado los balcones, nada más.
De ahí a que no quiera que se haga o cualquier otra cosa es un abismo de diferencia.

No se a quién estas aludiendo, yo simplemente opino que para una torre tan bien planeada, me extraña que no hayan contemplado los balcones, nada más.
De ahí a que no quiera que se haga o cualquier otra cosa es un abismo de diferencia.

No todas las torres residenciales tienen balcones. Por ejemplo, la Trump World Tower, que es un edificio residencial de lujo de Manhattan, no los tiene.

http://lh3.ggpht.com/_2yekfKUpFp8/SH7nuUhzBkI/AAAAAAAADNc/a4hTj603QGM/s512/h%20trump%20tower%202%20%207-10-08.JPG

Fuente: http://picasaweb.google.com/lh/photo/Wkuhi8T6zPOkcU1InQ51Zg

Quiero ver que los vendan a esos precios, no digo que no sea ni la intención ni que sea imposible, pero realmente quisiera verlo.

Nadie invierte ese dinero si no tiene la seguridad que le reditue,obvio que se va a vender,antes de realizarse estas obras se realiza un concienzudo estudio de mercado.Estudio que ni vos ni yo podemos realizar xq no los poedmos pagar.Repito lo que puse en otro post...ESTOS NENES FUMAN ABAJO DEL AGUA.
Mira que hya guita en la calle.yo trabajo en una empresa del ramo de los fuegos artificiales y aunque tenemos mucho mas competencia que otros años batimos todos los records.Yo pase navidad y año nuevo en el Prado,nunca vi tirar tanta cosa...Tambien se batieron todos los records de ventas de autos OKM..de todas formas el uruguayos si le va bien llora,si le va mal llora...GATAFLORISMO A FULL.

@Juanle455

Para nada iba para vos disculpa si se malentendio . . .

Nadie invierte ese dinero si no tiene la seguridad que le reditue,obvio que se va a vender,antes de realizarse estas obras se realiza un concienzudo estudio de mercado.Estudio que ni vos ni yo podemos realizar xq no los poedmos pagar.Repito lo que puse en otro post...ESTOS NENES FUMAN ABAJO DEL AGUA.
Mira que hya guita en la calle.yo trabajo en una empresa del ramo de los fuegos artificiales y aunque tenemos mucho mas competencia que otros años batimos todos los records.Yo pase navidad y año nuevo en el Prado,nunca vi tirar tanta cosa...Tambien se batieron todos los records de ventas de autos OKM..de todas formas el uruguayos si le va bien llora,si le va mal llora...GATAFLORISMO A FULL.

De acuerdo, pero convengamos que hay una diferencia entre comprar un 0K de 25.000 dólares a comprar un apartamento de 1 millón o más.
Yo creo que esos estudios de mercado, están orientados mas que nada al exterior, y no tanto al mercado interno. Es algo muy común en varios países donde se hacen construcciones de lujo, que los compradores son inversores extranjeros, que muchas veces no viven en la propiedad, sino que la adquieren con un fin de renta.

@yo_uruguayo

Todo OK :)

@Bolsilludo

Sin dudas que hay excelentes edificios residenciales sin balcón, pero para este caso específico, dada la ubicación, me sigue pareciendo mejor un balcón. Todo desde el punto de vista del propietario o inquilino.

En Uruguay aunque no parezca hay gente que junta plata en carretilla, obviamente para muchos comprar un apto es una forma de inversión también.
Obvio que no se van a tirar a hacer algo tan jugado si no hay mercado para eso.

En Uruguay hay mucha gente con mas guita que Ricardo Fort aunque nop se vea...

Loco tu mala onda me tiene las pelotas por el piso sinceramente! para tooodooo lo que se haga o no tenes una contra, es insoportable tener que estarme bancando tus comentarios estupidos cada vez que entro a este foro, veo que hay nuevas respuestas, quizas sea algun comentario inteligente, pero no . . .
Nacho es muy inteligente, y yo uruguayo te aprecio, pero nacho siempre ha sido así, tanto que el mismo locazo me ha enseñado mucho sobre ser mas critico sobre las cosas, y me parece excelente que este hereje comentando así, porque siempre alguno demasiado positivo como yo tiene que tener toques de realismo, y esta bueno que haya el contraste por ejemplo con nacho, que siempre, puede ser que sea algo negativo pero es así, es realista, critico, y no se conforma con cualquier cosa.
Tranqui muchachos!!:okay:

No todas las torres residenciales tienen balcones. Por ejemplo, la Trump World Tower, que es un edificio residencial de lujo de Manhattan, no los tiene.

Tal cual, y al contrario de lo que se piensa, que estén aislados termicamente hace que consuman menos energía.
La trump:drool:
En Uruguay aunque no parezca hay gente que junta plata en carretilla, obviamente para muchos comprar un apto es una forma de inversión también.
Obvio que no se van a tirar a hacer algo tan jugado si no hay mercado para eso.
Tal cual.

En Uruguay hay mucha gente con mas guita que Ricardo Fort aunque nop se vea...

Mis jefes...podrian manejar un Mercedes clase S ultimo modelo sin problema y manejan un auto japones del 98...tambien algunos clientes que levantan la guita en carretilla y no se arreglan ni los dientes...posta conozco gente con muuuucha guita que son tan ratas que no van ni al dentista y hasta le falta alguna tecla...supongo que debe de ser parte del famoso perfil bajo uruguayo la tan admirada (por nosotros...) austeridad...eterno lloron...y eterno desconforme que puede ganar vagones de guita y siempre te esta llorando la milonga...la contracara del porteño hostentoso que le encanta hacer alardes economicos...

^^Odio lo de tus jefes y lo de que quieren ocultar, porque? en un pais seguro relativamente? no lo entiendo, odio ese bajo perfil uruguayo:bash:

Por cierto, prefiero al porteño ostentoso que le encanta hacer alardes economicos, aunque no lo veo como eso, sino que viven normalmente, no es hacer alarde, muestran lo que tienen sin ese animo, lo hacen naturalmente, lo cual es lindo.

Se que cada uno piensa como quiere, si no que gracia tendria un foro ? le da alguna satisfaccion personal estar en contra de todo lo que se haga o no se haga ? hay necesidad de buscarle lo negativo a absolutamente todo ? de decirle que es una ****** a cosas que le traen trabajo al pais, hasta de decir brutalidadades como de preferir un cantegril antes que se haga dicho edificio, ya dije, una cosa es dar una opinion, otra buscarle la contra a todo, Y en cualquier caso con mi comentario "boludo" estoy dando mi opinion sobre un asunto que me molesta y que me esta llegando a artar . . .

Que poco discernimiento entre lo que es real y lo que no lo es che...

Pero bueno...

No te calentés hermano!

Abrazos!

Supongo que no pasa nada, ando con los nervios de punta por otras razones tambien, ultimamente cualquier cosa logra hacer que me fastidie. Entiendo cuando se intenta ser realista con las cosas, solo que me parece que a veces te pasas un poquito, aunqe es solo una opinion . . . Perdonen mi poca tolerancia, las disculpas del caso.
Saludos

^^^^^^

Todo bien che!

A veces digo cosas cómo ésas, la del cantegril, pero evidentemente no quiero cosas cómo ésas, las digo porqué me expreso así, me quemo muchísimo y largo alguna cosa así, pero nada, yo quiero lo mejor para Mvd, y el Uruguay, por eso me quemo tanto al ver que las cosas siempre son a medias, o simplemente a mí no me llegan a conformar en absoluto.

Abrazo grande!

Yo uruguayo y nacho!!! son dos grandes:hug:

haya paz
realmente si esto se construye va a ser el proyecto de año del país, me encanta la torre, en los renders parece cuadrada pero por suerte va tener los frentes curvados. Realmente me encanta y espero que se apruebe ya, y que me gane el 5 de oro así por lo menos le alquilo el cuartito de servicio a uno de los dueños de los semipisos, la vista ha de ser espectacular

Excelente proyecto!

Mis jefes...podrian manejar un Mercedes clase S ultimo modelo sin problema y manejan un auto japones del 98...tambien algunos clientes que levantan la guita en carretilla y no se arreglan ni los dientes...posta conozco gente con muuuucha guita que son tan ratas que no van ni al dentista y hasta le falta alguna tecla...supongo que debe de ser parte del famoso perfil bajo uruguayo la tan admirada (por nosotros...) austeridad...eterno lloron...y eterno desconforme que puede ganar vagones de guita y siempre te esta llorando la milonga...la contracara del porteño hostentoso que le encanta hacer alardes economicos...

comparto estas apreciaciones, hay mas de 10 mil millones de dólares de Uruguayos depositados en Bancos del exterior.

Ya con este dato nos damos cuenta que hay gente que tiene mucha guita.

Es una lastima que no la inviertan en el país en proyectos productivos.

^^^^^^

Todo bien che!

A veces digo cosas cómo ésas, la del cantegril, pero evidentemente no quiero cosas cómo ésas, las digo porqué me expreso así, me quemo muchísimo y largo alguna cosa así, pero nada, yo quiero lo mejor para Mvd, y el Uruguay, por eso me quemo tanto al ver que las cosas siempre son a medias, o simplemente a mí no me llegan a conformar en absoluto.

Abrazo grande!


y llego Cacho a decir.....




:lol::lol::lol::lol::lol:


no se peleen che!!! tolerancia muchachos!!!!

y la torre me gusta como dije antes, ojala se aproxime mucho al render...ojalá.

La verdad es que va a quedar muy bueno, la única contra es que va a tapar a las WTC I y II si se ve desde la rambla del buceo, pero bueno, no s epuede todo.

^^ Estás en lo cierto. De todas formas, por lo menos tuvieron el cuidado de que todas las torres tuvieran una vista sin obstáculos del Puerto del Buceo.

Que poco discernimiento entre lo que es real y lo que no lo es che...

Pero bueno...

No te calentés hermano!

Abrazos!

Supongo que no pasa nada, ando con los nervios de punta por otras razones tambien, ultimamente cualquier cosa logra hacer que me fastidie. Entiendo cuando se intenta ser realista con las cosas, solo que me parece que a veces te pasas un poquito, aunqe es solo una opinion . . . Perdonen mi poca tolerancia, las disculpas del caso.
Saludos

Todos tenemos nuestro estilo individual y a quién no "se le fue la tecla" en alguna oportunidad.

Un gran saludo a ambos y felicitaciones a yo uruguayo por pedir disculpas, algo que también está muuuuy pasado de moda, lamentablemente.

Abrazooo !!!. :nocrook:

^^+1

Che no puedo creer que se quejem que puede tapar el WTC i y ii siempre que se valla densificando la zona se van a ir tapando algunos edificios, pero las vistas son de 360º.
Ojala se hicieran decenas de estas torres ahí!!!

Ojala se hagan en todo el país Antrax...

Che no puedo creer que se quejem que puede tapar el WTC i y ii siempre que se valla densificando la zona se van a ir tapando algunos edificios, pero las vistas son de 360º.
Ojala se hicieran decenas de estas torres ahí!!!

Coincido totalmente.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Este año comienzan las obras? tengo ese presentimiento...

Este año comienzan las obras? tengo ese presentimiento...

Según me dijo mi amigo, el mismo de los render, comenzarían a mitad de año.

^^:banana: O sea que a mitad de año comenzarían esta y la aires del boulevard:banana:

Gracias por la data pablin... no se si ya lo habías puesto y lo leí y me quedó en el inconsciente pero es muy factible:lol:

Torre del complejo Marina Bay Financial Centre de Singapur...



Torre Caelum...



¿No las notan parecidas?.


Le erraron feo con la altura, la caelum no puede ser tan alta como la wtc 4, bueno, o eso creo. :dunno:

¿Porque no?

Le erraron feo con la altura, la caelum no puede ser tan alta como la wtc 4, bueno, o eso creo. :dunno:

Y no lo es. La Caelum tiene 33 pisos y la WTC4 41. Si lo decís por el render, recordá que la Caelum esta más cerca de lo que sería la "camara" que la WTC4.

Y no lo es. La Caelum tiene 33 pisos y la WTC4 41. Si lo decís por el render, recordá que la Caelum esta más cerca de lo que sería la "camara" que la WTC4.

Buen aporte amigo Bolsilludo.

Efectivamente el render puede llevar a confusión.

Abrazooo !!!. :nocrook:

me surgio una duda:
esta torre va a ser para apartamentos o oficinas?

Apartamentos, Cacho :yes:.

cuando arranca esta torre?

si cuando comenzaran las obras ??? :(

Y esto para cuando? :dunno:

jajaj espectro..te putíe!:lol: entré de cabeza como un caballo a ver si habia novedades...veo que nada! :(

Supuestamente en unos meses no?

Y esto para cuando? :dunno:

Ja ja ja !!. Entramos todos como "caballos"...:angel1:


Abrazoo !!. :nocrook:

^^ Si jajaja.

Caelum: un edificio Premium de 32 niveles con vista al puertito Buceo


Un edificio de súper lujo en una obra de casi 38.000 metros cuadrados, desarrollada en planta baja y 32 niveles con una inversión inicial de US$ 100 millones es el último emprendimiento del estudio Kimelman Moraes junto a Campiglia Construcciones.

Caelum, ubicado en un predio de casi 10.000 metros cuadrados con proa hacia Av. 26 de marzo y Bonavita, y vista panorámica del puertito Buceo, se presenta como un edificio residencial de categoría Premium, con plantas de hasta 884 metros cuadrados acompañadas por una completa batería de servicios pensados para personas exigentes y acostumbradas al máximo confort.
“En el prelanzamiento ya tenemos el 50% comercializado”, afirma en diálogo con G&N el Arq. Ernesto Kimelman acompañado por Eduardo Campiglia, quien apunta que un 65% de los compradores son uruguayos y 35% extranjeros.

El fideicomiso es la modalidad utilizada para la comercialización. “Esperamos cerrar el año con un 70% de preventa gracias a las ventajas del fideicomiso al costo, con todas las garantías a los compradores y que nos permiten volcar todos los aportes a la construcción”, sostuvo Kimelman. La operación se está llevando a cabo a través de la administración de la firma Fiduruguay.

El precio del metro cuadrado oscila desde US$ 2700 a US$ 3.800 en función de la altura. En tanto, hay cinco unidades de un dormitorio desde 65 metros cuadrados. “Somos muy competitivos, dado que el valor del metro cuadrado en otros emprendimientos inmobiliarios puede alcanzar hasta US$ 5500”, subrayó Kimelman.

Las obras comenzarán en 2012 y ocuparán a 200 obreros en forma directa. La inauguración de Caelum está prevista luego de 33 meses de construcción.

Hall de entrada vidriado de doble altura, finas terminaciones, seguridad perimetral, espacios generosos, servicios sofisticados, moderna silueta, equipamiento tecnológico de punta, con ascensores que viajan 3,5 metros por segundo, son el sello de distinción de Caelum.

Detalle
Salón de fiestas
Dos barbacoas
Salón gourmet para 14 personas y cocina profesional
Sala de juego para niños y sala de juegos para adultos
Business Center (tres salas)
Nursery de plantas
Playground exterior
Piscina cerrada
Spa
Centro de seguridad
Agua caliente central
Servicio de mucama (opcional)
Tres niveles de estacionamiento con 12 lugares por piso
Lavadero de autos
Lavadero y secadero de ropa
Bicicletero
Boxes opcionales


http://genteynegocios.elpais.com.uy/caelum-un-edificio-premium-de-32-niveles-con-vista-al-puertito-buceo

^^^^^^

2012...

Falta todavía!

Pero bueno, al menos está confirmado, aunque recuerdo haber leído notas donde se confirmaba para 2011, pero bueno, siempre se va tirando para adelante la fecha!

Gracias Locazo!


Abrazos!

buenisima la noticia pablito, muchas gracias!!!
que pena no arranca este año...:(

Veremos, a veces las notas le erran, esperemos que este sea el caso y la comiencen este año.

Y bueno, sino para el año que viene va a estar bueno verla crecer igual, tampoco falta tanto.

Abrazo!! buena info pablin:okay:

cual va a ser la caelum?? el redondo que aparece en la maqueta?
http://genteynegocios.elpais.com.uy/wp-content/uploads/2011/04/125.jpg

^^^^^^

La que está frente a las Torres I, II y III del complejo WTC!

Abrazos!

pd/ Gracias por la imagen! hay unas cuantas torres más ahí que se ve están proyectadas!

Esa maqueta creo que es vieja.

Gracias a todos por sus comentarios.

Abrazos.

Bueno vieron, al final yo pregunté y apareció la noticia! puedo decir que es una especie de gurú de la Caleum :happy:
Ignacio Nicolas, no! es en el espacio donde aparece la torre cilindrica.

^^^^^^

Y bueno boludo! qué dije yo?

Jajajaja, te hizo mal el almuezo loco! :lol::lol::lol::lol::lol:

Abrazos!

cual va a ser la caelum?? el redondo que aparece en la maqueta?
http://genteynegocios.elpais.com.uy/wp-content/uploads/2011/04/125.jpg

Traigo pa' que no se quede atrás! Gracias Gabriel!

Esa maqueta creo que es vieja.

Gracias a todos por sus comentarios.

Abrazos.

Vos decís Locazo?

Abrazos!

Dijiste frente a la torre 1,2 y 3, me parece que eso es el costado... a menos que no sepas ubicarte... o será que tenés miedo por lo que te toca hacer hoy... a la tarde... digo :happy:

^

Me parece que si, Locazo. Por la ubicación de la torre 3 del WTC.

Dijiste frente a la torre 1,2 y 3, me parece que eso es el costado... a menos que no sepas ubicarte... o será que tenés miedo por lo que te toca hacer hoy... a la tarde... digo :happy:

:lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Qué tengo que hacer ésta tarde? jajajaja

Gabriel me entendió! vos porqué venís a pelear acá nada más! afs! :lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:


-------------------------------------------------------------------


Sí, tenés razón Locazo! y bue, pero de última nos da una idea la maqueta esa!

Abrazos!

Que suerte :banana::banana::banana:!!

Gracias por la excelente noticia Pablin :D.

Es una buena noticia que ya esté confirmado, ahora, hay algun render oficial?? va hacer cilindrica como en la maqueta o como los renders de paginas atras?


Saludos!!

Vieron que en la maqueta hay dos torres cilíndricas?
se ve otra entre el WTC IV y las Free.

cual va a ser la caelum?? el redondo que aparece en la maqueta?
http://genteynegocios.elpais.com.uy/wp-content/uploads/2011/04/125.jpg
Impresionante la maqueta!!!

Veo la free zone 2 que no va a ser nada baja, un poquito mas baja que la free pero muy poco, veo entre la cuarta y la free otra torre con forma exagonal o algo por el estilo que es muy alta también, también veo rara la caelum cilindrica, esperemos que sea la que se muestra en los renders, cilindrica no me gustaría ya que es residencial.

notición, por fin comienzan a aparecer los datos oficiales, esperemos que quede como los render que nos trajo pablito

Gran info Pablito, como siempre impecable.

Ojalá se concreten y cuanto antes.

Abrazooo !!!. :nocrook:

¡Qué buena noticia!.
En cuanto a la fecha, quizás están siendo precavidos.

Gracias a todos por sus comentarios.

notición, por fin comienzan a aparecer los datos oficiales, esperemos que quede como los render que nos trajo pablito


En la nota están los mismos render que me cedió mi colega, por eso no los publiqué.

Abrazos.

Entonces será ese el diseño definitivo:banana::drool:

Un alivio porque si era circular como en la maqueta no se como quedaría.

Impresionante la maqueta!!!

Veo la free zone 2 que no va a ser nada baja, un poquito mas baja que la free pero muy poco, veo entre la cuarta y la free otra torre con forma exagonal o algo por el estilo que es muy alta también, también veo rara la caelum cilindrica, esperemos que sea la que se muestra en los renders, cilindrica no me gustaría ya que es residencial.

Tal como los edificios Marina City de Chicago, emblematicos como pocos...

Cierto, o sino como el 360 de Punta del este, no lo había pensado.

Igual para esta torre me gusta el diseño de los renders de pablito;)

Bueno, en vista de las noticias esto pasa a EN ESPERA.

Que bueno que se vaya a construir. Ojala empiesen pronto y espero que esta vez empiesen no como la torre del boulevard.

¡Que bien!

Pero ya se manejó una fecha concreta de inicio?.

Gracias.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Me va a dar un infarto, cada vez que reviven este thread entro para ver si hay vallas en la zona:lol:

SE NOS PASÓ MUCHACHOS....SE NOS PASO!!!!!

lean con atención!!!


El Empresario
Caelum, nueva propuesta premium para vivir en Buceo

Un edificio de súper lujo en una obra de casi 38.000 metros cuadrados, desarrollada en planta baja y 32 niveles con una inversión inicial de US$ 100 millones es el último emprendimiento del estudio Kimelman Moraes junto a Campiglia Construcciones.

Caelum, ubicado en un predio de casi 10.000 metros cuadrados con proa hacia Avenida 26 de Marzo y Bonavita, es un edificio residencial de categoría premium, con plantas de hasta 884 metros cuadrados acompañadas por una completa batería de servicios.

"Ya tenemos el 50% comercializado", afirma el arquitecto Ernesto Kimelman acompañado por Eduardo Campiglia, quien apunta que un 65% de los compradores son uruguayos y 35% extranjeros.

Se espera cerrar el año con un 70% de preventa gracias a las ventajas del fideicomiso, la modalidad de comercialización, al costo. La operación se está llevando mediante la administración de Fiduruguay.

El precio del metro cuadrado oscila desde US$ 2700 a US$ 3.800 en función de la altura. Las obras comenzarán en 2012 y ocuparán a 200 obreros en forma directa. La inauguración de Caelum está prevista luego de 33 meses de construcción.

http://www.elpais.com.uy/suplemento/empresario/caelum-nueva-propuesta-premium-para-vivir-en-buceo/elempre_565787_110513.html

Excelente Cacho, excelente. Ojalá que comiencen antes con las obras.

Abrazo.

Que bueno que esto sigue vivo aunque se ha atrasado bastante, probablemente esten buscando algun otro socio inversor, de otra forma no entiendo que esperen tanto para empezar

Buena info Cacho y excelente noticia.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Que bueno que esto sigue vivo aunque se ha atrasado bastante, probablemente esten buscando algun otro socio inversor, de otra forma no entiendo que esperen tanto para empezar


ademas, y quizas vender un poco mas...estiman que para fin de éste año tener el 70%

SE NOS PASÓ MUCHACHOS....SE NOS PASO!!!!!

lean con atención!!!


El Empresario
Caelum, nueva propuesta premium para vivir en Buceo

Un edificio de súper lujo en una obra de casi 38.000 metros cuadrados, desarrollada en planta baja y 32 niveles con una inversión inicial de US$ 100 millones es el último emprendimiento del estudio Kimelman Moraes junto a Campiglia Construcciones.

Caelum, ubicado en un predio de casi 10.000 metros cuadrados con proa hacia Avenida 26 de Marzo y Bonavita, es un edificio residencial de categoría premium, con plantas de hasta 884 metros cuadrados acompañadas por una completa batería de servicios.

"Ya tenemos el 50% comercializado", afirma el arquitecto Ernesto Kimelman acompañado por Eduardo Campiglia, quien apunta que un 65% de los compradores son uruguayos y 35% extranjeros.

Se espera cerrar el año con un 70% de preventa gracias a las ventajas del fideicomiso, la modalidad de comercialización, al costo. La operación se está llevando mediante la administración de Fiduruguay.

El precio del metro cuadrado oscila desde US$ 2700 a US$ 3.800 en función de la altura. Las obras comenzarán en 2012 y ocuparán a 200 obreros en forma directa. La inauguración de Caelum está prevista luego de 33 meses de construcción.

http://www.elpais.com.uy/suplemento/empresario/caelum-nueva-propuesta-premium-para-vivir-en-buceo/elempre_565787_110513.html

Gran noticia y muy buen aporte Cacho.
Gracias!

:banana:

La noticia ya la habia subido Pablito hace un tiempo atrás...

Caelum: un edificio Premium de 32 niveles con vista al puertito Buceo


Un edificio de súper lujo en una obra de casi 38.000 metros cuadrados, desarrollada en planta baja y 32 niveles con una inversión inicial de US$ 100 millones es el último emprendimiento del estudio Kimelman Moraes junto a Campiglia Construcciones.

Caelum, ubicado en un predio de casi 10.000 metros cuadrados con proa hacia Av. 26 de marzo y Bonavita, y vista panorámica del puertito Buceo, se presenta como un edificio residencial de categoría Premium, con plantas de hasta 884 metros cuadrados acompañadas por una completa batería de servicios pensados para personas exigentes y acostumbradas al máximo confort.
“En el prelanzamiento ya tenemos el 50% comercializado”, afirma en diálogo con G&N el Arq. Ernesto Kimelman acompañado por Eduardo Campiglia, quien apunta que un 65% de los compradores son uruguayos y 35% extranjeros.

El fideicomiso es la modalidad utilizada para la comercialización. “Esperamos cerrar el año con un 70% de preventa gracias a las ventajas del fideicomiso al costo, con todas las garantías a los compradores y que nos permiten volcar todos los aportes a la construcción”, sostuvo Kimelman. La operación se está llevando a cabo a través de la administración de la firma Fiduruguay.

El precio del metro cuadrado oscila desde US$ 2700 a US$ 3.800 en función de la altura. En tanto, hay cinco unidades de un dormitorio desde 65 metros cuadrados. “Somos muy competitivos, dado que el valor del metro cuadrado en otros emprendimientos inmobiliarios puede alcanzar hasta US$ 5500”, subrayó Kimelman.

Las obras comenzarán en 2012 y ocuparán a 200 obreros en forma directa. La inauguración de Caelum está prevista luego de 33 meses de construcción.

Hall de entrada vidriado de doble altura, finas terminaciones, seguridad perimetral, espacios generosos, servicios sofisticados, moderna silueta, equipamiento tecnológico de punta, con ascensores que viajan 3,5 metros por segundo, son el sello de distinción de Caelum.

Detalle
Salón de fiestas
Dos barbacoas
Salón gourmet para 14 personas y cocina profesional
Sala de juego para niños y sala de juegos para adultos
Business Center (tres salas)
Nursery de plantas
Playground exterior
Piscina cerrada
Spa
Centro de seguridad
Agua caliente central
Servicio de mucama (opcional)
Tres niveles de estacionamiento con 12 lugares por piso
Lavadero de autos
Lavadero y secadero de ropa
Bicicletero
Boxes opcionales


http://genteynegocios.elpais.com.uy/caelum-un-edificio-premium-de-32-niveles-con-vista-al-puertito-buceo

es la amnesia bolsilludo....vi que la noticia de el pais era de mayo y no vi nada en mayo posteado al respecto, asi que la subi!!!

igual sirvio pa todo aquel que no la leyó!!!

saludos ;)

es la amnesia bolsilludo....vi que la noticia de el pais era de mayo y no vi nada en mayo posteado al respecto, asi que la subi!!!

igual sirvio pa todo aquel que no la leyó!!!

saludos ;)

Todo bien... :okay:

Mejor tarde que nunca.

Qué buena noticia Cacho!!! :okay: Se viene con todo esa zona!

Saludos.

que bueno, esa zona no deja nunca de estar en obras, se termina el wtc 4 y comienzan con este impresionante torre residencial, a ver si nos sorprenden con la torre montevideo también

Que buena noticia!!!! esto va muy enserio, esperemos hagan el hotel escalonado en la base de la misma.

Ese predio va a quedar de lujo!!!!:drool:

Montevideo está siendo de las mas planificadas en esa zona.

Impecable!!! Gracias Dondelmonte :okay:




.

Ojalá!!!!

Gracias Cacho :).

¿Alguna novedad de este proyecto?.

Abrazooo !!!. :nocrook:

Hoy pasé y sigue todo igual, pero yo creo que se va a hacer igual.

Hoy pasé y sigue todo igual, pero yo creo que se va a hacer igual.


Gracias buen amigo. Ojalá empiecen.

Abrazooo !!!. :nocrook:

http://247music365.com/wp-content/uploads/2009/12/hand-grave.jpg








http://www.campiglia.com/departamentoinmobiliario/proyectos.php?menu1=inm&menu2=op1_2&i=38

¿Entonces?

Proyectos en Construccion dice ?

(voy levantando mi brazo y elevandome en cámara lenta)

Decís que por fin, luego de 800 años de estar adquirido el terreno, se está por empezar a levantar la torre, Nico?.


Abrazos!

El nuevo render difiere del anterior.

^^

Difiere del de hace 10 años, esos ya los habíamos visto Nico! :lol::lol::lol::lol:

No estás actualizado en éste hilo! XD :P


Abrazos!

...

OWWWW NOOOOOO!!!

Bueno, algunos escuetos render más.





http://img861.imageshack.us/img861/3362/38413214614421.jpg






http://img207.imageshack.us/img207/8535/38413214612481.jpg





http://img403.imageshack.us/img403/5824/38413214612492.jpg



Caelum

Montevideo - Uruguay

2011

Area: 46.000 m2

Arquitecto Proyectista:

Ernesto Kimelman – Roberto Moraes Arquitectos

ParticipaciónMARQ:

Los Arquitectos Luis Rocca, Daniel Giménez y Carla Antón fueron contratados para desarrollar la Documentación Ejecutiva, la Coordinación de Ingenierías y las Especificaciones Técnicas.

Programa:

El programa a desarrollar es el de Edificio de Vivienda con servicios comunes y “amenities” de 105 metros de altura.

Memoria:

El edificio se desarrolla en tres niveles de subsuelos, en uno de ellos se ubican amenities y en los otros los estacionamientos, el lobby se desarrolla en la planta baja, y los siguientes 32 pisos se desarrollan las 200 viviendas, en el piso 35 el edifico ofrece a sus habitantes un ”sky club”.

Comentarios:

Proyecto en Ejecución


http://marqonline.com/portafolio.php?project=124

Se ve practicamente igual.

Lo que difiere un Cacho es el Cw, solo.

Bueno, algunos escuetos render más.


Comentarios:

Proyecto en Ejecución





Una pregunta a los mas instruidos, que significa "en ejecución"?