Gambini
September 29th, 2003, 06:09 PM
------------------------------------------------------------------------------
Het bouwblok van C&A en een deel van de Markthof worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. C&A heeft tijdens de sloop en nieuwbouw een tijdelijk onderkomen gevonden in het voormalige pand van Marks&Spencer. In dit pand heeft ook het gerenommeerde Spaanse modehuis ZARA haar intrek genomen.
De nieuwbouw biedt plaats aan 16.000 m² winkelruimte in het souterrain, begane grond, eerste verdieping en voor een deel op de tweede verdieping. Boven deze winkels is de multiplexbioscoop gepland van Pathé Cinema’s, met negen zalen en circa 3000 stoelen. De entrees van de bioscoop zijn gelegen op de hoek van het Spui en de Gedempte Gracht (hoofdingang) en aan de Grote Marktstraat. Met de komst van de bioscoop wordt het gebied beter bezocht en dat is een flinke stimulans voor de omliggende winkels en uitgaansvoorzieningen. Uitgangspunt is dat er veel te doen zal zijn voor een breed publiek in een relatief klein gebied. Ook is er ruimte voor een muziek/theaterzaal en entertainmentfuncties (circa 6.000 m²) die inspelen op toekomstige trends. Een exacte invulling van deze ‘urban entertainment functies’, zoals bijvoorbeeld een Grand Café en actieve entertainment (sport en spel), is in deze fase van de planontwikkeling nog niet bekend.
Er worden kleinere winkelunits toegevoegd aan de Voldersgracht om het monotone gevelbeeld te doorbreken. Deze grotere variatie aan winkels zal ertoe bijdragen dat de Voldersgracht een aantrekkelijke, binnenstedelijke winkelstraat wordt.
In de nieuwbouw wordt rekening worden gehouden met een nieuwe plek voor het Joodse monument dat nu aanwezig is in het souterrain van C&A.
Aan de kant van de Gedempte Gracht komt één expeditie voor drie vrachtwagens.
------------------------------------------------------------------------------
Planning
Het plan is ontworpen door architect Peter Wilson van architectenbureau Bolles-Wilson uit Münster (Duitsland). Het beginselplan voor nieuwbouw op de plaats van het huidige C&A bouwblok, is behandeld en goedgekeurd door de Welstandscommissie op 9 oktober 2002. Het beginselplan is op 19 november 2002 behandeld in het College van B&W en op 4 december 2002 in de raadscommissie SWE.
Sinds september 2003 is de sloop van de voormalige Markthof en C&A in volle gang. Er zullen bouwschuttingen rondom het complex worden geplaatst. Binnen de bouwschuttingen vindt de afwikkeling van het bouwverkeer plaats, zodat de omgeving er zo min mogelijk hinder van ondervindt. Er wordt van binnenuit gesloopt, zodat de buitengevel zo lang mogelijk blijft staan om zo stofoverlast tegen te gaan. De bouwvergunning wordt naar verwachting eind september 2003 afgegeven. Daarna kan men beginnen met het slaan van da damwanden.
De oplevering van de nieuwbouw zal, als alles naar verwachting verloopt, zo rond november 2005 plaatsvinden.
In mei 2001 is Pathé Cinema’s een MER of Milieu Effect Rapportage gestart. Deze is vereist om de gevolgen van een nieuwe vestiging met meer dan 250.000 bezoekers per jaar in kaart te brengen. De MER is op 19 november 2002 behandeld in het College van B&W. In juni 2003 heeft de commissie MER een positief advies uitgebracht. Dit was een voorwaarde voor een bouwvergunning. De bouwvergunning wordt waarschijnlijk in september 2003 verleend.
------------------------------------------------------------------------------
Impressie
http://www.denhaag.nl/pics/dso/spuimarkt/pathe%20versie.jpg
Huidige situatie
http://www.denhaag.nl/pics/dso/spuimarkt/markthof-spui.jpg
Het bouwblok van C&A en een deel van de Markthof worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. C&A heeft tijdens de sloop en nieuwbouw een tijdelijk onderkomen gevonden in het voormalige pand van Marks&Spencer. In dit pand heeft ook het gerenommeerde Spaanse modehuis ZARA haar intrek genomen.
De nieuwbouw biedt plaats aan 16.000 m² winkelruimte in het souterrain, begane grond, eerste verdieping en voor een deel op de tweede verdieping. Boven deze winkels is de multiplexbioscoop gepland van Pathé Cinema’s, met negen zalen en circa 3000 stoelen. De entrees van de bioscoop zijn gelegen op de hoek van het Spui en de Gedempte Gracht (hoofdingang) en aan de Grote Marktstraat. Met de komst van de bioscoop wordt het gebied beter bezocht en dat is een flinke stimulans voor de omliggende winkels en uitgaansvoorzieningen. Uitgangspunt is dat er veel te doen zal zijn voor een breed publiek in een relatief klein gebied. Ook is er ruimte voor een muziek/theaterzaal en entertainmentfuncties (circa 6.000 m²) die inspelen op toekomstige trends. Een exacte invulling van deze ‘urban entertainment functies’, zoals bijvoorbeeld een Grand Café en actieve entertainment (sport en spel), is in deze fase van de planontwikkeling nog niet bekend.
Er worden kleinere winkelunits toegevoegd aan de Voldersgracht om het monotone gevelbeeld te doorbreken. Deze grotere variatie aan winkels zal ertoe bijdragen dat de Voldersgracht een aantrekkelijke, binnenstedelijke winkelstraat wordt.
In de nieuwbouw wordt rekening worden gehouden met een nieuwe plek voor het Joodse monument dat nu aanwezig is in het souterrain van C&A.
Aan de kant van de Gedempte Gracht komt één expeditie voor drie vrachtwagens.
------------------------------------------------------------------------------
Planning
Het plan is ontworpen door architect Peter Wilson van architectenbureau Bolles-Wilson uit Münster (Duitsland). Het beginselplan voor nieuwbouw op de plaats van het huidige C&A bouwblok, is behandeld en goedgekeurd door de Welstandscommissie op 9 oktober 2002. Het beginselplan is op 19 november 2002 behandeld in het College van B&W en op 4 december 2002 in de raadscommissie SWE.
Sinds september 2003 is de sloop van de voormalige Markthof en C&A in volle gang. Er zullen bouwschuttingen rondom het complex worden geplaatst. Binnen de bouwschuttingen vindt de afwikkeling van het bouwverkeer plaats, zodat de omgeving er zo min mogelijk hinder van ondervindt. Er wordt van binnenuit gesloopt, zodat de buitengevel zo lang mogelijk blijft staan om zo stofoverlast tegen te gaan. De bouwvergunning wordt naar verwachting eind september 2003 afgegeven. Daarna kan men beginnen met het slaan van da damwanden.
De oplevering van de nieuwbouw zal, als alles naar verwachting verloopt, zo rond november 2005 plaatsvinden.
In mei 2001 is Pathé Cinema’s een MER of Milieu Effect Rapportage gestart. Deze is vereist om de gevolgen van een nieuwe vestiging met meer dan 250.000 bezoekers per jaar in kaart te brengen. De MER is op 19 november 2002 behandeld in het College van B&W. In juni 2003 heeft de commissie MER een positief advies uitgebracht. Dit was een voorwaarde voor een bouwvergunning. De bouwvergunning wordt waarschijnlijk in september 2003 verleend.
------------------------------------------------------------------------------
Impressie
http://www.denhaag.nl/pics/dso/spuimarkt/pathe%20versie.jpg
Huidige situatie
http://www.denhaag.nl/pics/dso/spuimarkt/markthof-spui.jpg