Tomé es una ciudad de Chile ubicada en la Provincia de Concepción, VIII Región del Biobío, que tiene 52.440 habitantes que actualmente es integrada al Gran Concepción. La economía local se sustenta en la actividad textil que se origina a fines del siglo XIX, con fábricas que producen paños de lana de oveja, principalmente, en las fábricas Bellavista Oveja Tomé (que ya quebro) :ohno: y Crossville Fabric, la unica que va quedando.

La segunda actividad económica en importancia es la pesquera, con una fábrica de alimentos marinos Pesquera Camanchaca que procesa el salmón y el langostino.

bajando por la cuesta Caracoles

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Dichato

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salud :cheers:

Bellos paisajes de bella ciudad y balneario.
Sin duda la tercera actividad económica -al menos en Tomé- es el turismo; pero para Dichato actualmente es la primera actividad, luego de cerca le sigue la pesca artesanal y comercio en general relacionado también con hospedaje y gastronomía.

:wave:

yo voy todos los años a dichato, porque dichato es la playa de los chillanejos :cheers:

Poco a poco el turismo ganará gran relevancia gracias a la consolidación de la Corporación de turismo de Tomé (incluye toda la comuna:Tomé-Dichato-Rafael ,etc).
La cual trabaja incesantemente en dar a conocer, capacitar a sus socios en ingles, atencion de publico, conciencia turistica, asistir a seminarios, giras de viaje etc. y unir esfuerzos con la comunidad y tb. participar del territorio pencopolitano para a futuro considerar a Tomé en su conjunto para seminarios, congresos, casino marina del sol en convenio con Pingueral, atraer a pasajeros de cruceros a visitar la comuna etc.

Poco a poco Tomé dará que hablar en materia turistica, uno de sus avances será el proyecto Bicentenario con la ampliacion de calle Latorre en avenida y paseo costero, desarrollo inmobiliario etc.

Saludos :)

si, es verdad, tome tiene su futuro en la oferta turistica, servicios y ser ciudad dormitorio de concepcion. lamentablemente nos damos cuenta que el auge industrial es pasado de la peor manera..... la cesantia.

saludos

podrian poner una foto de esa cuesta super peligrosa para entrar a tome, debe ser la caracoles(es como una escalera de caracol), aunque ahora hay una nueva entrada por la costa y sin curvas. A mi me contaron que una vez un camion de un circo se cayo por esa cuesta.
Yo fui a las playas de dichato hace muuuuchos años. Como que falta aprovechar esas playas y otras de la octava región porque en l.a. por ejemplo todo el mundo va a los lagos del sur o al litoral central, pero casi nadie va de vacas a estas playas que estan a la vuelta de la esquina.

en el caracol hay una curba peligrosa que esta en un acantilado, miras abajo y esta el mar, es un precipicio bien alto que da kuko

si, es verdad, de hecho siempre hubo accidentes en esa cuesta, todavia estan dos cruzecitas de aminita de los personajes del circo que murieron, ahora la bajada es mas segura por ser de un solo sentido, ya que hace pocos años de ignaguro la salida al costado del cerro (que por lo demas costo mucho dinero), las dos primeras fotos corresponden a la cuesta caracoles.

saludos

El mar se ve tranquilo! Bonito lugar
Gracias por las fotos!

es muy lindo tome dichato...
y es verdad la cuesta caracol es muy peligrosa, antes era mas en todo caso... pero la vista q hay es linda

en la cuesta caracol hay un mirador que lo arreglaron la otra vez me di cuenta:)

Lo que le falta a Tome es que mejoren el borde costero algo hací como en Dichato.

Eso ya está por hacerse, viene con el proyecto Bicentenario; se trata de la erradicación de las casas que hay en el borde costero entre el barrio Bellavista (2km desde el centro) hasta mas menos la calle Nogueira por maipú en el area central.
Allí se construirá una avenida (av. Latorre) de doble calzada que incluirá parque costero, jardines, mobiliario urbano, iluminacion, sectores para venta de productos marinos; y se dejará un area para desarrollo inmobiliario.


Saludos :wave:

También se va a remodelar la playa El Morro, transformandola en un verdadero paseo costero, privilegiando al peatón.
Se pretende unir peatonalmente tambien ese sector con la calle Sotomayor, para ello se debe construir un puente para peatones y asi cruzar el estero.

:)

Hermosas fotos :)

osea se vienen grandes proyectos para Tome... mish!

Eso esperamos, ojalá alguna inmobiliaria se interese, en todo caso los terrenos están en la mejor ubicación -frente al mar- y al lado de una avenida que conectará hacia Dichato por el norte y hacia Concepcion hacia el sur.
Yo creo que una vez terminada la avenida habran varios interesados en adquirir terrenos en el sector.


Saludos :)

ojala sea asi q tome y dichato tienen mucho potencial para ser una gran zona turistica

Así es, además con el anuncio de que se terminará finalmente el tramo que falta entre Lirquén -comuna de Penco- y Quebrada Honda en el inicio de la comuna de Tomé ( 3 kms.) Tomé quedará conectado totalmente con una autopista de doble calzada con Concepcion esto sumado al by-pass Penco sin duda acortará aun más la distancia y el tiempo entre la capital regional y Tomé-Dichato :banana:

Saludos ..:)

esa fue una exelente noticia... ojala lleguemos lueguito al 2012 para ver todos estos caminos listos

^^ Varios de esos proyectos van a ser construidos antes del 2012, lo que se señala respecto al camino que va de Lirquen a Quebrada Honda es que se efectuará en fecha proxima. Y los otros proyectos a fines del 2010 o comienzos del 2011 ( ruta 160) Rotonda Bonilla fines de 2009 y de inmediato comienza la av. Alessandri apenas se termine la Rotonda. o sea durante 2010 y parte de 2011 .

:wave:

Definitivo sres. Tomé - Dichato han sido declarados oficialmente parte integral del territorio Pencopolitano.
En una reunion de la Corporacion de turismo de la comuna de Tomé -de la que soy miembro- efectuada el viernes 30-05-08, se ha señalado lo anterior; por lo tanto el Bio-Bio Convention bureau trabajará en conjunto con la Corp. para a futuro relizar seminarios incluyendo en el circuito a Tomé en su conjunto, ya se para eventos paseos de extranjeros, seminarios etc.
Esto tambien confirma que Tomé-Dichato pertenecen al gran Concepcion sin dudas y no es territorio rural o que pertenezca al secano costero-interior etc; es parte integral de Concepcion, de hecho la capital regional será destinada a potenciar el turismo de Negocios, seminarios, eventos y convenciones.
:banana:

Así la Región del Bio-Bio será potenciada en tres áreas:

- Biotecnología y ciencias.
- Agroindustria
- Turismo.


Saludos :) :)

exelente 'eñor



:banana::banana::banana::banana::banana::banana:




a todo esto: de que parte de Tome eres??

esa es una exelente noticia

exelente 'eñor



:banana::banana::banana::banana::banana::banana:




a todo esto: de que parte de Tome eres??


Actualmente vivo en Dichato, soy nacido en Tomé, pero he vivido en Dichato; Concepcion y tres años en Stgo.


Saludos :)

mish!!

Pronto se harán las gestiones para instalar una oficina que sea en un corto plazo un centro de negocios para medianos y micro empresarios.
Dicha iniciativa ayudará mucho en la erradicacion paulatina de la falta de empleo de la zona costera; además se capacitarán 40 mujeres emprendedoras en contabilidad y en el manejo de el sistema de Chile Compra e Impuestos Internos.

Una buena iniciativa para este hermoso balneario.


:) :)

Ojala resulte, porq siempre lanzan proyectos y la mayoria no resulta

Yo también nací en Tomé...viví en Cerro Alegre.

^^ Undeceived, muy bello el cerro Alegre, tiene una vista al mar notable y única.

Ojalá pudieras venir a Tomé y ver que en realidad a pesar de lo que se dice (cesantia extrema) no es tan tremendo cuando recorres esta bella ciudad.
Y extrañamente el comercio tomecino siempre muy activo al igual que la ciudad.


Saludos :) :)

^^ Undeceived, muy bello el cerro Alegre, tiene una vista al mar notable y única.

Ojalá pudieras venir a Tomé y ver que en realidad a pesar de lo que se dice (cesantia extrema) no es tan tremendo cuando recorres esta bella ciudad.
Y extrañamente el comercio tomecino siempre muy activo al igual que la ciudad.


Saludos :) :)

El comercio, si, Tome a pesar de ser una ciudad mas o menos chica, unos 50.000 personas, el comercio es bastante activo. yo las veses que ''bajo'' al centro esta bastante lleno de gente dando vueltas, eso es quizas porque Tome es un punto de intercambio comercial de los distintos poblados y ciudades de su alrededor, Coliumo, Dichato, Rafael, Coelemu, Ralguelmo etc.

na, si Tome es lindo, lastima que se lleno de flaites estos dos ultimos años...pero es lindo al fin :)

Que raro que no haya opinado en este thread je. Este verano tuve el agrado de haber conocido estos dos lugares ya que recorrí gran parte de la VIII región. Había escuchado hablar de Tomé pero nunca había ido y no esperaba mucho de ella, a decir verdad pensé que era un pueblo sin gracia, rural, polvoriento y con poca gente pero me cuando llegué me dí cuenta que nada que ver. El centro está lleno de gente y es muy activa comercialmente.

Sobre Dichato... jamás había escuchado hablar de ese lugar y sin duda fue el asombro más grande que tuve ya que es un lugar precioso, buen ambiente, bonito todo, etc... de hecho di un paseo en lancha y el señor que hacía de guía nos mostró el departamento en donde vivía el Chino Ríos jaja no se si será verdad pero hay unas casas y departamentos nuevos muy lindos. Si se sigue en esta senda de invertir en Dichato, sin duda tiene un gran futuro, será la Viña del Mar para la octaba región :okay:

Cada vez que voy a Tomé no dejo de ir a pasear por los tres pinos, el morro, recorrer los cerros (me gusta ...creo que se llama Carlos Manss -ya no lo recuerdo) y escaparme a Cocholgue.Lo que dicen los foristas, en cuanto al movimiento, es verdad...se ve una ciudad bastante viva (lo malo son los flaites en abundancia en la plaza y alrededores)...
Es una pena que Bellavista Oveja Tomé esté quebrada..claramente Tomé tiene que dar un giro hacia el turismo y potenciarse como el balneario de Concepción por excelencia....

Vas a Los Tres Pinos, shuuuuuuu, esa es la playa Gay por exelencia de Conce jejejejejejejeje


Por cierto esta Carlos Mahns, que en el fondo se llama Cerro La Pampa.

saludos

Vas a Los Tres Pinos, shuuuuuuu, esa es la playa Gay por exelencia de Conce jejejejejejejeje


Por cierto esta Carlos Mahns, que en el fondo se llama Cerro La Pampa.

saludos

puaj! bueno...cuando he ido, afortunadamente, no me he topado con ninguno., jajajjaj. Eso se llama estar desconectado de mi lugar de origen.

la gente se baña en esas aguas tan heladas? o es solo para tomar sol?.
saludos

la gente se baña en esas aguas tan heladas? o es solo para tomar sol?.
saludos

Yo me baño, por que no?, es cosa de acostumbrarse, claro esta que hay partes donde el agua es un poco mas calentita que en otras.

puaj! bueno...cuando he ido, afortunadamente, no me he topado con ninguno., jajajjaj. Eso se llama estar desconectado de mi lugar de origen.

Más respeto y criterio a la hora de opinar. Qué es eso de "puaj" o de "afortunadamente" ? Como si te estuvieras topando con leprosos.

Exijo respeto a la condición sexual de muchos de los que aquí participamos, que por lo demas, es una regla de Skyscrapercity.com

Más respeto y criterio a la hora de opinar. Qué es eso de "puaj" o de "afortunadamente" ? Como si te estuvieras topando con leprosos.

Exijo respeto a la condición sexual de muchos de los que aquí participamos, que por lo demas, es una regla de Skyscrapercity.com


OK...:okay:
No es mi intención ofender a alguién....saludos.

Que raro que no haya opinado en este thread je. Este verano tuve el agrado de haber conocido estos dos lugares ya que recorrí gran parte de la VIII región. Había escuchado hablar de Tomé pero nunca había ido y no esperaba mucho de ella, a decir verdad pensé que era un pueblo sin gracia, rural, polvoriento y con poca gente pero me cuando llegué me dí cuenta que nada que ver. El centro está lleno de gente y es muy activa comercialmente.

Sobre Dichato... jamás había escuchado hablar de ese lugar y sin duda fue el asombro más grande que tuve ya que es un lugar precioso, buen ambiente, bonito todo, etc... de hecho di un paseo en lancha y el señor que hacía de guía nos mostró el departamento en donde vivía el Chino Ríos jaja no se si será verdad pero hay unas casas y departamentos nuevos muy lindos. Si se sigue en esta senda de invertir en Dichato, sin duda tiene un gran futuro, será la Viña del Mar para la octaba región :okay:


^^Si es verdad, el chino Ríos y su padre(que es socio de Pingueral) tienen sus deptos aqui, lo mismo Luis Jara, Miriam Hernández y varios politicos y empresarios muy conocidos.
En cuanto a las construcciones se espera seguir con nuevas etapas de deptos. También se instalará un Spa con agua de mar tibias, restaurantes, cancha de golf, ciclovias etc.
Sin duda se espera un gran desarrollo para este sector, lo que indudablemete hará tener esperanzas de convertirnos en comuna.

:hi:

En cuanto a la ciudad de Tomé de 54.000 habs segun censo 2002, tiene a pesar de los momentos dificiles muchas posibilidades de vencer los obstáculos de la cesantia, pues entre otros proyectos en un plazo mediano se construirá el eje Bicentenario con la transformación de la calle Latorre en avenida principal de ingreso a la comuna, la que incluirá parque, jardines, mobiliario urbano y se pretende que los privados inviertan en restaurantes, locales de comercio y edificios de departamentos frente al mar.

También se habla de la construccion de un hotel y restaurant en la playa el Morro, cuyo proyecto hay que confirmar aún.



En fin, Tomé tiene un futuro auspicioso en el turismo y allá deben apuntar las inversiones principales, aunque no se descarta para nada la inversion industrial.





Saludos :) :)

^^Si es verdad, el chino Ríos y su padre(que es socio de Pingueral) tienen sus deptos aqui, lo mismo Luis Jara, Miriam Hernández y varios politicos y empresarios muy conocidos.
En cuanto a las construcciones se espera seguir con nuevas etapas de deptos. También se instalará un Spa con agua de mar tibias, restaurantes, cancha de golf, ciclovias etc.
Sin duda se espera un gran desarrollo para este sector, lo que indudablemete hará tener esperanzas de convertirnos en comuna.

:hi:

Pero yo no puedo entrar a disfrutar de la hermosa playa de Pingueral.

:ohno:

^^ Tengo entendido que está a punto de ser declarada (playa y calles de Pingueral) como públicas.

A todo esto el aspirante a concejal (Jorge Saavedra) y mucha gente de Dichato se oponen a que sea declarado zona publica a Pingueral, pues señalan que si se hace esto los residentes comenzarán a vender sus propiedades y se frenarán las inversiones puesto que eso era el atractivo del lugar -la privacidad- en fin, ¿quizas que pasará?.

En todo caso la playa de Pingueral no es apta para el baño, es pequeña y el mar muy traicionero... Se dice además que iría mucha gente a sólo mirar las casas e incomodar a los residentes.


Habrá que ver qué pasa.. :wave:

Yo quiero ir a psicopatiar al Chino Rios, en una de esas me encuentro con una sorpresita...



jajajajajajajajajajajajajajajaj

:D jeejje

Si estaria bueno, aunque se escabulle como pez en el agua, aunque cada vez que viene lo hace en helicoptero o auto blindado :laugh:


:goodbye:

Todo un éxito resultó el 10º campeonato nacional de cueca del Adulto Mayor, vinieron parejas de todas la regiones del país, resultó vencedora la pareja de la ciudad de Quillota. Vinieron muchas personas en varios buses, lo que consolida a la ciudad tomecina como buena anfitriona de este tipo de eventos.


Saludos :cheers:

^^ A propósito de la noticia anterior, la ciudad se está preparando también para recibir a cientos de personas que vendrán a disfrutar del campeonato nacional de cueca infantil que tambien se realizará en la ciudad tomecina.

Es de esperar que tambien sea todo un exito en cuanto a convocatoria y si resulta bien se podría continuar realizandose este evento acá en Tomé; lo que la consolidaría como centro de eventos masivos de caracter cultural-folclorico.


Bien por Tomé .. :carrot: :banana:

Ya están aptas la totalidad de las playas de la comuna de Tomé para dar inicio a la temporada estival -ojo que es la unica comuna de la region en que todas sus playas están libres de contaminantes organicos y químicos.

Además es la primera de todas en implementar con seguridad (salvavidas, camillas y todo tipo de implementos) para mantener protegidos a sus turistas.


:cheers: Bien por Tomé-Dichato.

^^

Exelente. ahora queda esperar a los visitantes.

Así es, y ojalá que vengan por miles este proximo verano para mitigar en parte la tasa de cesantía que en verano baja gracias al mayor consumo de artesanias, paseos en lancha, alojamiento y gastronomia.


:hi:

yo estuve en Dichato el fin de semana pasado!!..woww que taba rico..super tranquilo!!!!..no habia mucha gente!!..esta rica el aire..la playa....camine harto...estaba muy rico...jeje..los edificios que se ven al frente...son de lo mas wowwwwww...jeje
saludos!

Qué bien que viniste por estos lados, realmente aun se mantiene todo muy tranquilo, el entorno de naturaleza muy prodiga que nos energiza con muy buenas vibras.

En realidad, esta es para mi la mejor época antes que llegue la multitud. También es excelente marzo y abril.




Saludos :)

es muy lindo tome y dichato

Hoy en el diario El Sur se da a conocer una gran noticia para la comuna de Tomé, una gran noticia que también favorece a Dichato.

Se señala la Corfo confía en el potencial de inversiones para Tomé, de hecho el sector pesquero y sobretodo también el turismo son ya las dos líneas de trabajo que están en desarrollo.

Ejemplo de lo anterior es la concrecion del primer hotel-boutique de la zona, se trata de un hotel pequeño, con vista maravillosa a la Bahia de Coliumo-Dichato que era una hermosa casa remodelada para hotel con cinco habitaciones de lujo (5 estrellas), cocina Tepanyaki (estilo japonés), una cava de vino y un bar, además contará con sauna, piscina, sala de juegos y salon para reuniones; en una primera etapa tendrá 5.000 mt2.

El dueño señala que el entorno es un lugar muy especial, similar a lo que ha visto junto al mediterráneo junto a las costas de Francia e Italia.

Se señala que el público objetivo para este tipo de hoteles es el ejecutivo de empresas u hombre de negocios que requiere de un lugar tranquilo y de bello entorno para realizar reuniones y jornadas de capacitación.

Otros clientes serán los extranjeros -en especial norteamericanos- interesados en la pesca de orilla. Para ello el hotel adquiere un yate y 5 lanchas pequeñas que tambien servirán para paseos por la bahia de Dichato y tambien por la bahia de Concepcion, para todo aquello, se estan reuniendo con los pescadores artesanales para hacer de guia turistico del hotel y para navegar las embarcaciones.

tambien el dueño habla de una segunda etapa del proyecto y que consta de 10 cabañas de lujo, un centro de eventos mayor y canchas de tenis.
Actualmente el hotel se encuentra en la etapa final de terminaciones la mayoria de los muebles y materiales son exclusivos y mandados a construir a pedido.



Realmente una gran noticia para Coliumo-Dichato, siendo este el primer hotel de lujo del area tomecina.



:cheers: :cheers2:

Me la creo o no me la creo. lei 5 estrellas??

En realidad sus servicios, habitaciones y calidad en general son 5 estrellas, pero debido a su reducida capacidad de alojamiento y aun pocas dependencias y entretenciones debido a sólo 5 habs. se les denomina hotel-boutique, pero si tuviera sobre las 120 habitaciones sería un 5 estrellas.


:okay:

Exelente. me gusta la idea de los hoteles boutique, he de esperar que sea bonito.

:cheers:

Sin duda una gran iniciativa que además de exclusividad y otro nivel para el turismo local también dará más empleo calificado, pues de hecho se necesitara personal que hable inglés.


Saludos :)

wow que lindo, las dos primeras imagenes impactan¡.

muy lindos paisajes y recuerdos tengo de dichato y tome,, era fria el agua si pero = bkn,, hay otra parte q se llama coliumo u algo asi, ahi me sangraron los pies con tipo yascas o jaivas o como se llamen jejejejeje...

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Dichato

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salud :cheers:

E S P E C T A C U L A R !!!

Amigos este fin de semana Dgo. 4 la llegada de turistas a Dichato fue increíble, cosa que nos beneficia a todos los de esta parte del gran Concepcion.

Eso si, ese dia el retorno a Concepción fue muy lento, pues se formó un enorme taco que abarcaba de Dichato a Lirquén (20Km) claro que esto en hora peak (20:00 hrs) realmente fue una locura la cantidad de vehiculos que llegaron a Tomé-Dichato-Pingueral, pues se calcula que cuadruplicó la cantidad de autos -lo normal es de 4.000 vehiculos- pues este domingo abandonaban Dichato mas de 14.000 automoviles y se calcula en mas de 20.000 los turistas que disfrutaron de las espectaculares playas de la comuna de Tomé (Pingueral, Dichato, Coliumo, Cocholgue, Tomé, Bellavista y Punta de Parra.

Afortunadamente el municipio ya tomó las precauciones para desde el prox. fin de semana y hasta fines de febrero carabineros agilice el transito en los 8 puntos mas conflictivos del trayecto.



Saludos :) :)

ke bonito!!!

Estas fotos las tomé en Dichato en Febrero del año pasado. Las tenía guardadas sin haberme dado cuenta :lol: El día no estuvo muy bonito pero igual el balneario es lindo.

http://img209.imageshack.us/img209/7689/fotosverano2008184lk8.jpg (http://imageshack.us)

[URL=http://imageshack.us][IMG]http://img264.imageshack.us/img264/6938/fotosverano2008185yd1.jpg (http://g.imageshack.us/img209/fotosverano2008184lk8.jpg/1/)
http://img264.imageshack.us/img264/fotosverano2008185yd1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img264/fotosverano2008185yd1.jpg/1/)
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http://img395.imageshack.us/img395/fotosverano2008205nr1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img395/fotosverano2008205nr1.jpg/1/)

jejeje wenas fotos Rabier, por lo visto te diste tu paseillo en bote por la bahia de Coliumo.

salutes

jajajaja si, era la primera vez que me subí a un bote de estos XD

tú sabes si esos edificios que estaban construyendo ya están terminados?

jajajaja si, era la primera vez que me subí a un bote de estos XD

tú sabes si esos edificios que estaban construyendo ya están terminados?

Tengo entendido que si, la verdad es que hace mucho tiempo que no voy a Dichato. En una de esas Green Coast te responde mejor, el vive ahi.

^^ Así es, están absolutamente terminados y entregados, de lejos no se alcanza a apreciar lo bellos que son. Son elegantes poseen hall con piedra laja muy bello y finas terminaciones en madera nativa.

Son de lujo realmente, el precio va desde las 2.800 UF hacia arriba, tendrán Spa con agua de mar, salas de masajes, Marina y club de yates entre otras cosas.
Y ya está casi todo vendido.


Saludos :)

Salio en El Sur 19 ene noticia sobre la ampliacion de Pingueral, incluye otros 2 edificios. Tb salio creo el 18 ene noticia q empiezan las obras de la Costanera en el sector el morro, claro q la gente no esta contenta pq justo ahr en temporada de playa les quitan 5 metros de playa para las obras q segun el alcalde se devolveran despues

buenas fotos de rabier!!

Cuanto $$ costara quedarse una noche ( casa , cabaña ) en tome o dichato ?

20 a 25 lucas diarias en una cabaña o casa aceptable, a proposito la otra semana voy a dichato!! :banana::banana:

aprovechen de visitar a Green-coast!...jeje el vive alla!!

saludos! y el tiene un hotel..como saben..despues le hace descuentos!!..jiji

saludos!

aprovechen de visitar a Green-coast!...jeje el vive alla!!

saludos! y el tiene un hotel..como saben..despues le hace descuentos!!..jiji

saludos!

siii.. y cuando vayan que invite a unas chelas y almuerzo!!!!:banana::banana:

:lol::lol:

Ayer fui a Tomé y lo encontre maravilloso, me enamoré.
El comercio era muy activo y es una comuna-ciudad en pleno desarrollo
Aparte amé sus fabricas de ropa, habían unos trajes y unas poleras que eran muy bellas, tan exclusivas (y muy muy caras:lol:)...
Me impacto que en Tomé hayan tiendas de Crossville y Tom Jones, aparte de la tienda de Bellavista que también es muy exclusiva... en fin
saludos a los tomecinos que tienen una ciudad muy linda y activa

deberían poner más fotos, del sector bellavista y del centro!

saludos!

Frente a la municipalidad, hay un cartel que habla sobre la remodelacion de la plaza de armas, se ve muy bonita.

no habia visto este thread, esta bkn... a dichato city no voy hace como 2 años paso directo a pingaloca, pero se ve que estan construyendo harto. Segun reza el codigo civil y otras normas... toda playa de mar, rio, lago, ubicado dentro del territorio de la republica es bien nacional de uso público... y solo podra limitarse su uso por concesión (puertos) o por seguridad nacional (base naval, asmar, etc).

La discusión es si la entrada debiese ser por arriba, por el camino que actualmente se usa para entrar por auto a Pingaloca... yo creo que como en otros lugares pasa, se debiese abrir un camino "peatonal", por la orilla, desde dichato, que dicho camino quede como camino publico y no el acceso que atravieza todo el complejo.

Me pregunto si cabe un camino publico por la costa, si construyeron unas torres de departamentos justamente ahi. hay que buscar alguna solución.

Me pregunto si cabe un camino publico por la costa, si construyeron unas torres de departamentos justamente ahi. hay que buscar alguna solución.

con un poco de ingenería si se puede hacer un camino peatonal por la playa

vieron la noticia del borede costero de Tomé, va a quedar filete, vean el diaaaaariooooooo :D

^^ Así es, va a quedar de lujo, de hecho ya se trabaja en la remodelación de la concurrida playa El Morro y a fines de año se inicia la construccion de la hermosa nueva av, Latorre que transformara esa calle en avenida con parque, mobiliario urbano, luminarias modernas, jardines y sectores para el area inmobiliaria que van a transformar la entrada sur de Tomé.


:cheers:

^^
Tienes alguna imagen del proyecto?? nunca he visto como va a quedar.

No, no tengo nada. Creo que algo salió hace un tiempo en un diario local.


:)

Una nocturna desde la cuesta Caracoles

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El ayuntamiento

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La iglesia ''Cristo Rey'' del barrio de Bellavista y su corona de cobre

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El famoso Morro

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Una playa en Cocholgue

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La iglesia principal

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Iglesia en el cerro La Pampa

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Las tipicas poblaciones obreras de antaño

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La bahia de Concepción

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Playa Los Tres Pinos ... al final aya se llena de gays en el verano jejejej

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Plaza de Armas de la ciudad en Navidad

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Tome esta rodeado de acantilados

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Departamentos en Dichato

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Y la bahia

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Tomadas de SSL :)

Me encantaron esas fotos :)

Realmente es muy bello Tomé y alrededores, es una comuna enorme que abarca muchas localidades tales como:

- Dichato
- Cocholgue
- Coliumo
- Tres Morros
- Pingueral
- Menque
- Rafael
Y las espectaculares playas de:

- Pudá
- Burca
- Merquiche
- Purema.




:cheers:

Pingueral

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:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

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Publicadas por Marsu :)

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Publicadas por Marsu tambien :)

pero cabe aclarar que no son mías, sino de los excelentes fotógrafos de flickr.

Maravillosas las fotos. Se aprecia la belleza de toda la costa que pertenece a Tomé, Dichato y Pingueral muy bellos siempre .




:cheers:

Frente a la municipalidad, hay un cartel que habla sobre la remodelacion de la plaza de armas, se ve muy bonita.


Tengo sentimientos encontrados con este tema:

- Por un lado siento que no es necesario remodelar una plaza tan bella como la Plaza Arturo Prat del centro de Tomé, tan tradicional sus jardines, prados, árboles y fuentes, muchas personas que antes vivian en Tomé y vuelven de paseo siempre quieren y necesitan aferrarse a su pasado en la ciudad-balneario y no van a estar muy de acuerdo con el cambio.

- Por otra parte, tambien a veces es necesario un cambio para modernizar este paseo y agregar lo que se proyecta como por ej los baños en subterraneos; pero el cambio es bien notorio, ya que por ejemplo se trasladaría la pileta frente a la municipalidad hasta el centro del paseo publico y otras modificaciones bastante drásticas, como hacerla una plaza mas dura (mas cemento), menos prados y mas funcional.


En fin, habrá que ver bien el proyecto, ya que existe la posibilidad de un plesbicito para opinar sobre esta remodelación.


:)

Vean el diario el sur de hoy, se señala la controversia en tribunales respecto al caso Pingueral.


Es complejo el problema y está perjudicando la inversión en Costa Pingueral frente a Dichato.


:)

Al fin fotos de la zona, porque la verdad, no tenia una imagen mental de como era. Pingueral claramente es conocido pero el resto del lugar no. Tiene muchísimo potencial, podría convertirse en un Reñaca o Concón de Concepción.

Dichato también es bastante conocido, no sólo en la region; de hecho hubo campañas de publicidad y apareció en noticieros de la tv nacional (canal 13, tvn, mega) en mas de una oportunidad.
En verano a Dichato viene gente de todo el pais, del norte, centro y sur y uno que otro extranjero y todos ellos pasan por obligacion por Tomé que es la comuna a la cual pertenece Dichato, Tomé, Pingueral, Cocholgue, Rafael, Punta de Parra, etc.

Pingueral está a sólo 1,5 km de Dichato (detras del cerro) y pronto serán un solo balneario, sólo falta unos terrenos del cerro para unirse.

Tomé tambien es conocido mundialmente por sus excelentes telas y por su glorioso pasado de boom industrial, turistico y comercial y exportaciones de trigo, maiz, vides, langostinos, telares, cáñamo, lienzos etc.

En esa epoca de gloria llegó a tener mas de 6 consulados, tuvo inmigrantes ingleses, italianos, españoles, árabes, portugueses ( de ahi su nombre Sao Tomé en teoría) y alemanes.

Saludos :)

No tenía ni la más mínima idea de todo lo que dices. Agradezco la ilustración, la verdad, muy interesante la historia de Tomé.

Wow que lugar tan lindo. Yo viviria encantada alli. Las casas estan hermosas,
Por que no publican el desarrollo de Concepcion en el foro latino?
Siempre se muestra Santiago dando la impresion que solo Santiago tiene desarrollo urbano.
Podias hacer un thread por ej: Concepcion moderno o algo asi. ( creo que esto queda en Concepcion o alrededor) no es cierto?

Wow que lugar tan lindo. Yo viviria encantada alli. Las casas estan hermosas,
Por que no publican el desarrollo de Concepcion en el foro latino?
Siempre se muestra Santiago dando la impresion que solo Santiago tiene desarrollo urbano.
Podias hacer un thread por ej: Concepcion moderno o algo asi. ( creo que esto queda en Concepcion o alrededor) no es cierto?

Tomé esta a 29 Km. al norte de Concepción y es parte del Concepción Metropolitano.

dando vuelta la pagina pondre unas fotos antiguas de Tomé con su pasado glorioso y todo...


saludos

^^ Qué excelente si puedes colocar las fotos y dar a conocer el glorioso y brillante pasado que tuvo la ciudad de Tomé.

Si uno analiza bien, es similar -guardando las proporciones- a la historia economica de Valparaiso.

La fabrica Bellavista aportó en gran medida a la historia de Tomé al fundarse en 1865 y desde ahí comenzó el auge industrial, economico y comercial.
Se construyeron muchas viviendas para obreros de muy buen nivel como también hermosas casas para los de mayor rango en la industria. Se construyó tambien la hermosa iglesia a la entrada del barrio de Bellavista.

Hay tanta historia que la Corporación de Turismo de la comuna está elaborando un plan de circuito turistico en que se muestren las industrias, su pasado, historia costumbres y hasta la casa encantada que perteneció a la familia Werner en la que la hija -enamorada de un trabajador de la fabrica impidiendosele su amor y mandandola a la V region - se suicida en Viña, lejos de su amado...


Tomé tiene un pasado hermoso y su gente es muy especial y amante de su tierra, gente que gusta mucho de las artes, plastica, artesanias, poesia.



:)

La casa enbrujada de Bellavista??? pero si ya no existe. es una pena pero fue demolida hace añitos y quedan uno que otro muro parado. era muy hermosa esa casa y para que hablar de sus jardines. hoy para lo unico que sirve es para salir a tomar y andar con la pareja ajajajaj

^^ Si, pero igual queda algo de vestigio y la leyenda aun no muere, se nota que fue una casa muy bella y con un entorno precioso, dominando todo el valle y el estero de Bellavista.


:)

REMODELACION PLAZA DE ARMAS ARTURO PRAT

- Arquitecto: Miguel Vera Musso

Antes de presentar el planteamiento que estimula el diseño de la plaza, es necesario desarrollar los siguientes tópicos:

Flujos
La plaza se encuentra dispuesta entre varios polos de atracción de la ciudad, la Playa el Morro, los Servicios Públicos, el Sector Comercial, y Los Cerros.
Se verifican dos grandes flujos hacia los sectores de servicios públicos y playa el morro, estos provienen desde los cerros Estanque por el nororiente y Carlos Mahns y la zona comercial de calle Egaña y Manuel Montt por el suroriente; este último es reforzado por el flujo peatonal inverso, desde el norponiente, que se verifica desde los cerros
Navidad y San Juan, hacia el sector comercial ubicado al Sur (Mercado).

Actividades de borde
El circular, y la espera, junto al desarrollo de actividades oficiales (actos públicos, desfiles, ferias de artesanía, etc.), se verifican y desarrollan casi en exclusivo, en el borde del espacio plaza.
La máxima expresión de este uso del borde, se verifica en la disposición de los módulos de artesanías que durante los meses de verano rodean toda la plaza. Esta disposición genera una espacialidad que si bien ordena el gran flujo perimetral de público, presenta graves problemas de congestión. El espacio, ahora “interior” de la plaza, se presenta ajeno y sub-utilizado, otorgando una sensación de inseguridad nocturna.

Utilización del interior
El interior de la plaza es utilizado en la actualidad, en actividades de descanso ypermanencia, verificándose circulación peatonal de menor envergadura, debido a la disposición de jardines en una geometría que no acompaña los flujos principales de público.
Si bien es importante que un espacio público presente situaciones de remanso, que permitan el descanso y la permanencia, no es un requisito para que ello ocurra, el que dicho espacio no acoja además, las circulaciones naturales que le rodean.

Visto lo anterior,
El planteamiento considera estructurar la plaza, de acuerdo a los flujos peatonales que articula. Los flujos son acogidos en forma natural, atravesando el espacio plaza, desde y hacia los puntos de origen de la circulación.
Esta disposición de flujos, genera una geometría de ejes simétricos que cruzan la plaza en diagonal, y que aunque es la típica de las plazas de siglo XIX, aquí nos permite además de acoger dichos flujos, desahogar los bordes, y rescatar el centro como elemento jerárquico y de uso masivo.
La creación de este espacio jerárquico, permite rescatar el elemento patrimonial de mayor valor dentro de la plaza, y que hasta ahora se ubicada en un sector de menor jerarquía en relación al todo espacial. Esta es la Fontana, que ahora en un rol protagónico dentro de la Plaza, se transforma en su ordenador.
El desahogo espacial y funcional se logra en el uso de la totalidad de la plaza, acogiendo en ella las diferentes actividades. Las artesanías en calle Villareal junto al pueblito de artesanos existente, los actos públicos en calle Serrano, junto al Municipio y el monumento a Arturo Prat, el descanso y permanencia en el centro junto a la Fontana y en calle Nogueira que debe “sacar sus Café a la calle”.

Cabe destacar que el planteamiento no considera la tala de árboles, toda vez que forman parte del patrimonio de la plaza.

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Es dificil decidirse por una propuesta como esta ya que veo una plaza mas "dura" en este proyecto; es decir se aprecia mas cemento que prados sobretodo al costado oeste o poniente donde esta la muni.
Además la actual plaza es bella, muy muy concurrida y ocupada siempre, cosa que es comentario habitual de veraneantes y que señalan que les llama la atencion gratamente el uso intenso que se hace de esta hermosa area verde que además es una de las pocas en Chile que posee un ejemplar de la altiva y bellisima Palma chilena (llamada la Capitana) y que hoy por hoy está en peligro de extincion.

El proyecto muestra -eso si- una plaza mas funcional quizas acorde a los nuevos tiempos, pero igual tengo mis reparos..


:)

^^ Finalmente se ha acogido la voluntad de la comunidad toda en el sentido de no transformar la plaza entera, sino de mejorar sus baldosas, corregir ciertas imperfecciones, darle mas funcionalidad, pero sin quitarle su esencia que la hace muy bella y atractiva, pues es una de las plazas mas visitadas y que mas se disfruta en la region.



Saludos :)

que terrible lo que sucedió en dichato , es impresionante lo bello que era, contrastado con lo que mostraban las imagenes de tv hoy :(

ojala toda la zona costera del bio-bio y del maule se recuperen pronto, aunque posiblemente sufran cambios en su emplazamiento... fuerza compatriotas

Da pena volver a leer estos threads.

Yo estuve ahí el verano del 09, que lástima y pena, los recuerdos ya no existen.

El lugar de aquella Plaza fue también devastado?

conoci dichato en 2008 y me encanto...no puedo creer esto.....

me da mucha pena ver a dichato asi...

una tia tenia casa ahi, por suerte ella no estaba ahi , pero la casa se la llevo el mar :ohno::ohno:

No tuve el placer de conocer Tomé y Dichato, pero se apreciaban muy bellos balnearios, una lástima todo lo que pasó.

Fuerza, mucha fuerza gente del sur :okay:

Un saludo desde México hermanos chilenos, es triste ver este thread, que pena en verdad. No se si quedo toda la zona devastada o simplemente son noticias amarillistas, ojala ustedes pueda confirmar de primera mano la información que recibimos en el extranjero, de haber sido tan devastador como se ve en las noticias, entonces es una verdadera desgracia.

Ojala pronto encuentren la recuperación, muchos saludos hermanos, estamos con ustedes y en cuanto empiecen los centros de acopio aca en méxico apoyaremos en lo que se pueda.

Saludos

Tenía casa en Dichato, la ví en el diario y en la tele y no queda nada... :l

Dichato y Tome se volveran a levantar, de eso que no queden dudas.

En Tomé no es mucho lo que pasó, Dichato :ohno:

Fuerza a todos, que nos levantaremos con mucha fuerza, de las cenizas, como el ave Fénix, fortalecidos de esta tragedia!

Dichato es la verdadera zona cero de Chile, cerca del 80% de sus casas o no están o están parcialmente dañadas. Mi casa y hotel familiar ya no está, duele el alma recorrer sus calles, la otrora bella costanera, en fin todo mi balneario.
El daño es tal que cerca de donde estaba un tranquilo estero cuyo sinuoso curso zigzageaba hasta tocar el mar hoy su conformción geográfica ha cambiado, el mar devoró hasta la calle junto al curso de agua -puente incluido- y todas las casas, cabañas y club de yates ya no existen.

Acá todos sabemos que el terremoto no duró 3 mins. ni menos creemos que fue M 8,8 Richter, preguntenle a cualquier dichatino y diremos lo que el Shoa y Noaa dijeron en su momento -cataclismo M 9,2 Richter.


pd: todos sabemos el por qué se oficializó en 8,8.




Saludos.

Dichato es la verdadera zona cero de Chile, cerca del 80% de sus casas o no están o están parcialmente dañadas. Mi casa y hotel familiar ya no está, duele el alma recorrer sus calles, la otrora bella costanera, en fin todo mi balneario.
El daño es tal que cerca de donde estaba un tranquilo estero cuyo sinuoso curso zigzageaba hasta tocar el mar hoy su conformción geográfica ha cambiado, el mar devoró hasta la calle junto al curso de agua -puente incluido- y todas las casas, cabañas y club de yates ya no existen.

Acá todos sabemos que el terremoto no duró 3 mins. ni menos creemos que fue M 8,8 Richter, preguntenle a cualquier dichatino y diremos lo que el Shoa y Noaa dijeron en su momento -cataclismo M 9,2 Richter.


pd: todos sabemos el por qué se oficializó en 8,8.




Saludos.

saludos y mucha pena y animo por lo que paso a ti y a dichato y a tu familia..... pero el resto (de bajarle el perfil a la magnitud) es mito urbano, la gente se cree todo lo que dicen. Los efectos fueron bastante menores para haber sido un 9.2 richter, la ruptura no fue tanta, el desplazamiento fue menor, el tsunami fue menor etc.. (todo esto comparando los terremotos sobre 9 grados que han habido)... todos los institutos geologicos dan entre 8.5 y 8.8 de magnitud, mas que eso no fue... eso de que el estado se debe hacer cargo o hay leyes contratos por ahi es una falacia.

Dichato se vio muy afectado mas por su ubicacion en la bahia de Coliumo y su tipo de suelo que magnifico los efectos del terremoto. es una pena decirlo, pero Dichato no deberia estar donde esta.

Acá el tsunami fue mayor, el océano se internó 2,5 km hasta el paso nivel hacia Tomé, de hecho aún hay embarcaciones cerca del lugar mencionado -incluido el emblemático Kay-Kay de la UdeC- y por dentro de Dichato llegó hasta el sector Chacra Alicia aprox. 1,5 km desde la playa, arrasando el gimnasio, la multicancha, toda la población Jorge Montt, Miramar, centro playa, Villarrica, Costanera, el centro comercial de Dichato, todo el borde del estero, la avenida Daniel Vera, Bilbao, Ismael Valdés; en fin, del plano sólo se salvó la duna entre Casimiro Vera, Daniel Vera e Ismael Valdés, donde funciona la disco-bar Balmaceda y el hotel Yancatú. Todo lo demás lo inundó el mar en mas de 3 mts y permaneció mas de una hora sumergido, por eso el balneario fue tan afectado, pues estamos muy cerca del epicentro y mirando al norte desde donde vinieron las olas, de las cuales la tercera fue la de mayor crecida en la que el mar se recogió hasta los tres morros.

edit.

Acá todos sabemos que el terremoto no duró 3 mins. ni menos creemos que fue M 8,8 Richter, preguntenle a cualquier dichatino y diremos lo que el Shoa y Noaa dijeron en su momento -cataclismo M 9,2 Richter.


Creo que estás haciendo una lectura errónea de la medición de los movimientos telúricos, el terremoto duró 2 minutos 45 segundos y liberó una energía medible de 8.8 Mw con cierta proporcionalidad a los periodos de oscilaciones de las ondas generadas.

En ninguna parte se indica cuánto te moviste, ni cual fue tu aceleración, ni cuál fue el grado de destrucción, ni cuántos metros alcanzó la ola, ni otras cosas, no puedes enlodar un trabajo serio y sujeto a verificación de una ciencia, como la geofísica sólo por tu percepción personal.

Mi experiencia personal sobre este megaterremoto, fue en Concepción, Laguna Redonda, en un edificio en un pequeño cerro, con vista privilegiada a Hualpén, Talcahuano y el mar, partes de San Pedro y el Conce Histórico y sé que no nos movimos 2 minutos, hubo una dirección predilecta en el movimiento, las llamas de la refinería deben haber alcanzado unos 50 metros, ví relampaguear la ciudad en distintos colores, escuché estruendos que ya no eran el terremoto mismo, ví arrancar a la gente hacia el cerro, estuvimos a punto de incendiarnos, entre otras tantas cosas que nunca se nos van a borrar de nuestras memorias, pero aún así confío plenamente en las únicas personas que de forma metódica estudian éstos fenómenos alrededor del mundo, en condiciones para nada favorables, ellos merecen mi respeto.

Creo que estás haciendo una lectura errónea de la medición de los movimientos telúricos, el terremoto duró 2 minutos 45 segundos y liberó una energía medible de 8.8 Mw con cierta proporcionalidad a los periodos de oscilaciones de las ondas generadas.

En ninguna parte se indica cuánto te moviste, ni cual fue tu aceleración, ni cuál fue el grado de destrucción, ni cuántos metros alcanzó la ola, ni otras cosas, no puedes enlodar un trabajo serio y sujeto a verificación de una ciencia, como la geofísica sólo por tu percepción personal.

Mi experiencia personal sobre este megaterremoto, fue en Concepción, Laguna Redonda, en un edificio en un pequeño cerro, con vista privilegiada a Hualpén, Talcahuano y el mar, partes de San Pedro y el Conce Histórico y sé que no nos movimos 2 minutos, hubo una dirección predilecta en el movimiento, las llamas de la refinería deben haber alcanzado unos 50 metros, ví relampaguear la ciudad en distintos colores, escuché estruendos que ya no eran el terremoto mismo, ví arrancar a la gente hacia el cerro, estuvimos a punto de incendiarnos, entre otras tantas cosas que nunca se nos van a borrar de nuestras memorias, pero aún así confío plenamente en las únicas personas que de forma metódica estudian éstos fenómenos alrededor del mundo, en condiciones para nada favorables, ellos merecen mi respeto.

sacaste fotos?

que bonita la plaza:bash:

Y Dichato aún sigue esperando con lo que se llena la boca este gobierno -la Reconstruccion- que para nada llega, para que hablar de la mayor aldea de Chile Aldea "El Molino" sin agua potable, ni duchas, ni alcantarillado ni ayuda en bonos de reconstruccion etc etc.

Y para colmo, aparte de estar afectados por el terremoto y maremoto ahora se nos patea en el suelo, pues para colmo se nos quiere expropiar nuestros terrenos,pues de ello dependemos para vivir y trabajar.

Y todo esto sin siquiera hacernos partícipes del plan maestro siendo llevado a Stgo para su aprobacion y nosotros los dueños bien gracias! tenemos que acatar?? Y lo dan a conocer cuando ya tienen todo elaborado, es el colmo la intendencia actual, su actitud de dictadura me repugna!


:ohno:

^^

Ok, preguntemosle a los vecinos...y yo me pregunto: ¿Que xuxa le pregunto a los vecinos de Dichato? seguramente cualquier wea que le pregunte me responderan que haga todo lo necesario para evitar en un futuro las perdidas por tsunami y terremoto pero ojo sin que el vecino se vea afectado y que la vida le vuelva como antes del 27/F. que pasa en 20 años más cuando un futuro tsumani deje la caga en Dichato? seguramente los vecinos le hecharan la culpa a las autoridades como muchos lo hacen hoy.

Lo peor que le puede pasar a los dichatinos es el egoismo, el solo preocuparse de uno y olvidarse del resto y comunidad. si quieren seguridad a futuro algunos simplemente tienen que ceder y sino estamos mal.

Lo que pasa que el egoismo viene del que no vive en Dichato ni costanera, porq ellos no les afecta nada y tampoco a los que no se les expropiará; los de la costanera solidarizamos con todo el pueblo, sea de la playa o rio que fue el daño mayor.
Me pregunto por que al borde rio se le expropia solo 10 mts? siendo que por ahi entro el mar a gran velocidad derribando arboles, calles, puentes, casas, etc y a la costanera que solo destruyo casas de madera se le quita 40 mts!

Y si hay gente muy egoista que no lucha por la gente de la costanera ni borderio que son dichatinos de la coordinadora de emergencia de la Intendencia y que se les ha dado dinero para arreglarles su situacion personal ofreciendoles desde terrenos hasta mas de una mediagua sin haber perdido ni sus casas.

Es evidente el interes economico por la playa y la falta de info, participacion de los vecinos para en conjunto abordar el tema. A Villarrica tampoco se les expropia y ahi el mar dejó la cagá.

Te diré que toda la gente de las aldeas quiere mejores condiciones y lo que menos piensa hoy es por un futuro tsunami que por lo demas nadie puede decir que vendra otro en 20 años. Es mas el geologo sr Lagos que vino cotratado por la intendencia señaló que hoy el lugar mas seguro para vivir es Dichato, pues liberó energia de los ultimos 175 años , que fue el ultimo tsunami originado en esta area de Chile!

Lo que la gente quiere hoy es volver al centro del pueblo y a sus terrenos originales y en lo que todos coincidimos tbn es en que se construya un gran muro con rompeolas para minimizar la energia.
Queremos todos reconstruir nuestros negocios y parar las mentiras con que nos llevan tramitando ya casi 8 meses.

Hay que estar acá para opinar con base!

Todos los vecinos deberían moverse unos metritos hacia el interior y todos felices. :)

Todos los vecinos deberían moverse unos metritos hacia el interior y todos felices. :)

Palafitos power!!

Que gran estupidez e ignorancia lo que uds dicen, preguntenle a los dueños de los terrenos que opinan de lo q uds han señalado! Es facil decir cualquier estupidez cuando no le afecta esta situacion a uno

Y para colmo lo que pagan es una miseria, no estamos hablando de ranchitas frente al mar, son construcciones y terrenos de gran plusvalia, por algo quieren expropiar ya acá sabemos para que!


Lean el diario el sur de hoy dice: La incertidumbre es real en dichato

Para q seria?? si se puede saber obviamente

Todos los vecinos deberían moverse unos metritos hacia el interior y todos felices. :)

Me extraña roo tu comentario tan frivolo, no leiste mi post anterior.

Y eso de unos metritos, please!! son mas q metritos nos quitan mas de 25 mts a c/u; son 40 mts a partir del muro, hay vecino que se les quita todo incluido su casa, negocio comercial, a otros su restaurante entero como el Costa Bella, a otros sus ventas de mariscos y pescados, casas de veraneo etc.

O sea, van a dejar la cagá!!

Piensen en las personas antes de lanzar tamaña frivolidad que demuestra sólo insensibilidad ante nuestra gente, recuerden tbn que hay personas de tercera edad apegadas a sus casas, recuerdos, toda una vida en su lugar:ohno:

Para q seria?? si se puede saber obviamente

Igual quiero saber. Puede que no hagamos una mejor idea de lo que pasa en Dichato.

Me extraña roo tu comentario tan frivolo, no leiste mi post anterior.

Y eso de unos metritos, please!! son mas q metritos nos quitan mas de 25 mts a c/u; son 40 mts a partir del muro, hay vecino que se les quita todo incluido su casa, negocio comercial, a otros su restaurante entero como el Costa Bella, a otros sus ventas de mariscos y pescados, casas de veraneo etc.

O sea, van a dejar la cagá!!

Piensen en las personas antes de lanzar tamaña frivolidad que demuestra sólo insensibilidad ante nuestra gente, recuerden tbn que hay personas de tercera edad apegadas a sus casas, recuerdos, toda una vida en su lugar:ohno:

Lo lamento si lo sentiste de esa manera.

Pero yo pensaría en mover todo el casco la distancia equivalente a la franja de expropiación. Sería bastante justo, nadie pierde sus propiedades y la franja de seguridad se incluye en el plano.

Me extraña roo tu comentario tan frivolo, no leiste mi post anterior.

Y eso de unos metritos, please!! son mas q metritos nos quitan mas de 25 mts a c/u; son 40 mts a partir del muro, hay vecino que se les quita todo incluido su casa, negocio comercial, a otros su restaurante entero como el Costa Bella, a otros sus ventas de mariscos y pescados, casas de veraneo etc.

O sea, van a dejar la cagá!!

Piensen en las personas antes de lanzar tamaña frivolidad que demuestra sólo insensibilidad ante nuestra gente, recuerden tbn que hay personas de tercera edad apegadas a sus casas, recuerdos, toda una vida en su lugar:ohno:

Si se quiere hacer una franja de seguridad o un parque de mitigación es por algo. yo estaria preocupado por que esa franja se respetase en el futuro, sea por los vecinos o algun privado que se intale, porque eso es tipico aqui en Chile: se obedese pero no se cumple.

No puedes pretender, por mucha melancolia que tengas de tu pasado, recuerdos y sacrificio ahi recontruir tal cual como antes, sobretodo tomando en cuenta el cambio geografico que tubo el plan de Dichato despues del Tsunami, sobre todo en la Boca del rio.

La mejor solución es hacer un proyecto integral, con zonas de mitigacion, rompeolas o defensas costeras y un cambio en la disposición de las viviendas para enfrentar un futuro Tsunami, claro lo ideal seria rellerar todo Dichato con unos 10 metros de tierra para no inundarse nunca pero eso seria rayar la papa frigido.

Lo lamento si lo sentiste de esa manera.

Pero yo pensaría en mover todo el casco la distancia equivalente a la franja de expropiación. Sería bastante justo, nadie pierde sus propiedades y la franja de seguridad se incluye en el plano.


Al revés, todos pierden sus terrenos y propiedades, ejemplo un restaurant equipado mas la construccion que no fue afectada por el agua estando al frente del mar, mas todo lo que genera al año, facil sobrepasa los 600 millones, pues bien, les ofrecen 30 millones ¡No pierden?

Si uds fueran los dueños, se conformarian con la franjita de mitigacion ridicula, porq no mitiga nada, ni menos las plantitas, solo para darle gusto a la intendenta, ya que ellos mismos admitieron que en realidad todo esto es por estetica?


Y además, no nos sirve corrernos hacia atras, ya que atras el terreno es mas elevado y hay que partir de cero instalando redes, agua, alcantarillado etc. y encima construir de la nada; y no nos ayudan economicamente.


Me pregunto tambien, por que sólo por el tsunami tanta interes por Dichato


AMIGOS ACA SOLO HAY INTERESES ECONOMICOS Y LA GENTE SE LA METEN POR LA RAJA

Si se quiere hacer una franja de seguridad o un parque de mitigación es por algo. yo estaria preocupado por que esa franja se respetase en el futuro, sea por los vecinos o algun privado que se intale, porque eso es tipico aqui en Chile: se obedese pero no se cumple.

el cambio geografico que tubo el plan de Dichato despues del Tsunami, sobre todo en la Boca del rio.




jUSTAMENTE, ese es nuestro temor tbn, esa franja de aprox 25 mts por c/sitio a expropiar en el futuro se licitará a emresas inmb ligadas a los Yanquez (Pingueral) sepan que el Plan Maestro lo hizo a escondidas la Intendencia con Pingueral, de hecho a los pocos dias de la tragedia (como buitres) ellos insistian en preguntar a c/dueño en caleta Villarrica que haran con sus sitios, ofreciendoles una miseria, para continuar (obvio) los condominios Costa Pingueral y así llegar a futuro a la mina de diamantes que es la costanera de Dichato.:ohno:
Ese plan además, lo llevaron listito a Stgo y creen uds que siquiera nos preguntaron o informaron que es lo que se va a hacer? a nosotros los dueños, nosotros somo los que primero debieramos haber sabido, son nuestro terrenos, pagamos las medias contribuciones, nosotros sabemos si nos vamos o no, pero de ahi a imponernos que hacer, realmente es el colmo de la sinverguenzura!, con el argumento de la seguridad?? jajaj las pinzas, si hubiese sido asi, por que al borde Rio no expropian?
:bash:
Y en cuanto al rio Tu Lo has Dicho, ahi fue el mayor desastre, con la mayor fuerza de destruccion de las olas y mira la casualidad, casi no expropian, ESo es Seguridad y Mitigacion? Estan preocupados por la gente? En cambio en la costanera sólo se llevó las casas de madera, hay varias construcciones en pie (casas, restaurantes, cabañas) y aqui nos quitan 40 metros, estan pensando en $$$$$$$$$$$$$$$$$.:ohno:


Es cosa de Abrir los Ojos

Que extraño. Cómo tan weones de implementar una franja de seguridad anti-tsunami y luego construir torres?. Es obvio que será suicidio político, TODO Chile se les irá encima. Veamos que pasa.

Tienes algún mapa que muestre la franja?

Bue, si no expropian en el rio y si en la costanera es por que algo traman mmmmm que mala.

Jajaja. eso sólo lo tienen ellos, es mas de hecho sólo nos han mostrado un mapa en que no se ve ninguna imagen siquiera para ver como va a quedar Dichato con franja de mitigacion ni nada, sólo un mapa digital en que en realidad poco se aprecia, solo se ven lines verdes que se supone va a ser el bosque frente al mar, y lo rojo como zona cero.

Es que la falta de info es brutal, por eso les mencioné lo del diari el sur, cuyo titulo del tema es la incertidumbre es real en Dichato, pues ni el alcalde sabe que pasará con todo, imaginen que ni siquiera sabe que pasará con el edificio municipal que hay que demoler, cero respuesta de dineros.
Y en cuanto a las mediaguas para que hablar, sin agua potable, ni alcantarillados de evacuacion, sin duchas, baños quimicos y en containers para 3 familias, las mediaguas llenas de filtraciones, hoyos tu ves para fuera con facilidad por donde se filtra el viento, miras para el suelo y se ve la tierra.
Y cero informacion del puente mecano que vuelva a conectar a caleta Villarrica con Dichato, Pingueral etc.


En fin, no sabemos nada y para colmo hemos pedido infinidad de veces que venga la sra Jacqueline Van Rysselbergue y nada, nunca viene para enfrentar las dudas de la comunidad ni menos los problemas, pero si viene cuando vino el presidente y para asistir una muestra gastronomica que organizó Inacap.



Saludos

jUSTAMENTE, ese es nuestro temor tbn, esa franja de aprox 25 mts por c/sitio a expropiar en el futuro se licitará a emresas inmb ligadas a los Yanquez (Pingueral) sepan que el Plan Maestro lo hizo a escondidas la Intendencia con Pingueral, de hecho a los pocos dias de la tragedia (como buitres) ellos insistian en preguntar a c/dueño en caleta Villarrica que haran con sus sitios, ofreciendoles una miseria, para continuar (obvio) los condominios Costa Pingueral y así llegar a futuro a la mina de diamantes que es la costanera de Dichato.:ohno:
Ese plan además, lo llevaron listito a Stgo y creen uds que siquiera nos preguntaron o informaron que es lo que se va a hacer? a nosotros los dueños, nosotros somo los que primero debieramos haber sabido, son nuestro terrenos, pagamos las medias contribuciones, nosotros sabemos si nos vamos o no, pero de ahi a imponernos que hacer, realmente es el colmo de la sinverguenzura!, con el argumento de la seguridad?? jajaj las pinzas, si hubiese sido asi, por que al borde Rio no expropian?
:bash:
Y en cuanto al rio Tu Lo has Dicho, ahi fue el mayor desastre, con la mayor fuerza de destruccion de las olas y mira la casualidad, casi no expropian, ESo es Seguridad y Mitigacion? Estan preocupados por la gente? En cambio en la costanera sólo se llevó las casas de madera, hay varias construcciones en pie (casas, restaurantes, cabañas) y aqui nos quitan 40 metros, estan pensando en $$$$$$$$$$$$$$$$$.:ohno:


Es cosa de Abrir los Ojos




Leyendo tus comentarios actuales y anteriores... el que tengas una carga emocional no te da derecho a insultar a medio mundo y hablar por la herida... hablas de mitos y leyendas, segun tu el plan maestro se hizo junto a los yanquez, yo te respondo que no, que se hizo con los templarios y los illuminatis...

recuerdo un mito urbano que tu dabas como un hecho a pies juntillas es que el terremoto habia sido bastante sobre grado 9 richter, una lesera en al cual no existe duda entre los cientificos de que es mentira.

^^este kaiser, siempre tiene que discutir con alguien:D

Concepción, Chile, Viernes 08 de octubre de 2010

reconstrucción del borde costero y municipalidad de tomé
Dichato: la única localidad que todavía no tiene plan validado

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101008/imag/300_12472978.jpg

Septiembre era plazo para que todas las localidades costeras tuvieran un plan maestro validado. Falta una.

Dichato es el único plan maestro de reconstrucción del borde costero que se encuentra pendiente de validación por parte del municipio respectivo, en este caso, Tomé.

El coordinador del Prbc-18, arquitecto Sergio Baeriswyl, reconoció que existe preocupación porque a la fecha todavía el concejo municipal de Tomé no le entrega su visto bueno a la iniciativa, pese a que han acogido casi todas las sugerencias y peticiones realizadas por su equipo técnico.

El plan para Dichato, aseguró, ya ha sido validado por la comunidad local, con la cual se hicieron 14 asambleas y numerosas reuniones de trabajo con grupos más pequeños.

Para reconstruir esta localidad que resultó devastada por el tsunami del pasado 27 de febrero, oportunidad en que murieron 18 personas, se realizaron modelaciones encargadas a la U. Católica de Chile, en la cual se determinó la imposibilidad de volver a ocupar la orilla de la playa en forma segura.

Por esta razón, una de las medidas más radicales (y resistidas) ha sido la expropiación que se hará de una faja de 20 metros de ancho a lo largo de los 1.800 metros lineales de la playa de Dichato.

En esta franja, explicó Baeriswyl, se creará una área verde, un parque con grandes árboles, que servirán como barrera de mitigación en caso de un nuevo tsunami.

Una faja similar se expropiará en la ribera del estero Dichato, que fue la zona por donde ingresó el tsunami y que generó mayores daños.

Detrás de ella se establece un área de edificación condicionada, en la cual se limitará el uso del suelo, por seguridad de las personas.

La propuesta gubernamental se ejecutará en un plazo de cuatro años, pero las viviendas sociales deberán estar terminadas en dos años.

Entre los proyectos que fueron consensuados con la comunidad está la creación de una "Casa de la cultura" en la orilla de la playa, además de una red de ciclovías que permitirá recorrer todo el poblado.

Aunque un resumen de los 18 planes maestros ya se encuentran publicados en internet (www.gobiernobiobio.cl) Sergio Baeriswyl insistió en que en el caso de Dichato, la imagen que se reproduce es sólo preliminar, porque están a la espera que el municipio les plantee modificaciones.

Inmobiliarias

Entre las críticas más recurrentes entre las personas que serán expropiadas en la faja del orilla de playa, son que estos terrenos serían destinados por el Gobierno para desarrollos inmobiliarios privados en el futuro, en una especie de gran negocio especulativo.

Quien comparte estos temores es la concejala Ivonne Rivas, quien señala no tener la seguridad de que esto que plantean las personas no sea una realidad.

Al respecto, Baeriswyl afirmó que esta idea está completamente "infundada". Añadió que cuando se expropia un terreno a un particular por parte del Fisco, este pasa a ser un "bien nacional de uso público", al igual que la playa, por lo cual es imposible que después pueda ser vendido a otro privado.

Indicó que una de las bases del plan para Dichato está en la necesidad de establecer una barrera de protección ante un futuro tsunami, para lo cual se aprendió de la experiencia de Japón, donde los bosques de mitigación han sido útiles para absorber en más de un 40% de la energía destructiva del mar.

Argumentó que la mayoría de la comunidad entiende que este parque irá en beneficio directo de su seguridad. Además mejorará el atractivo turístico de la playa.

El alcalde de Tomé, Eduardo Aguilera, insistió en que no dispone de toda la información necesaria para someter el plan al concejo. Una de sus preocupaciones son que se definan los recursos y plazos en que se ejecutarán cada uno de estos proyectos por parte de los respectivos ministerios.

También calificó de "insuficiente" el monto de 150 UF para mejorar las viviendas sociales con medidas antitsunami (palafitos).

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Según la imagen yo veo que si expropian a las orillas del rio, quizás no 40 metros como en la costa, pero sí lo hacen.

una pregunta, pingueral es un balneario de acceso publico???, por que hace años (unos 10 años :lol:), fui a dichato y salimos a caminar con un primo y mi hno hasta llegar al borde con pingueral, habia una caseta con guardias y al preguntarles sobre el acceso al lugar nos dijeron que era solo para personas que tenian propiedad. como solo habiamos ido a caminar por ahi y preguntamos de ociosos nomas no nos hicimos problemas por la respuesta del tipo ni reclamamos nada, ademas que eramos cabros chicos.. pero me parece que eso esta prohibido por ley.

si la situacion sigue siendo asi, es una verguenza, ya que ningun balneario deberia ser de acceso privado, en otros paisese ese tipo de cosas no se permite. no se si la situacion cambio o no.

una pregunta, pingueral es un balneario de acceso publico???, por que hace años (unos 10 años :lol:), fui a dichato y salimos a caminar con un primo y mi hno hasta llegar al borde con pingueral, habia una caseta con guardias y al preguntarles sobre el acceso al lugar nos dijeron que era solo para personas que tenian propiedad. como solo habiamos ido a caminar por ahi y preguntamos de ociosos nomas no nos hicimos problemas por la respuesta del tipo ni reclamamos nada, ademas que eramos cabros chicos.. pero me parece que eso esta prohibido por ley.

si la situacion sigue siendo asi, es una verguenza, ya que ningun balneario deberia ser de acceso privado, en otros paisese ese tipo de cosas no se permite. no se si la situacion cambio o no.

Ya no es exclusivo, debió abrir los accesos al público. Una medida cuestionable a mi parecer, pero ley es ley.

Ya no es exclusivo, debió abrir los accesos al público. Una medida cuestionable a mi parecer, pero ley es ley.

medida cuestionable por que???, te parece bien que un grupito de gente con plata se compre terrenos a la orilla del mar y cierren todos los accesos a este , adueñandose ilegalmente de la playa, que es algo que no les pertenece??

medida cuestionable por que???, te parece bien que un grupito de gente con plata se compre terrenos a la orilla del mar y cierren todos los accesos a este , adueñandose ilegalmente de la playa, que es algo que no les pertenece??

Lo justificaría si la playa fuera una maravilla imperdible para el ser humano, pero no es tal, se puede ver en cualquier otra parte. Lo único que se ha logrado es aumentar la taza de robos a moradas que antes de la apertura de los accesos era de un 0%.

Lo justificaría si la playa fuera una maravilla imperdible para el ser humano, pero no es tal, se puede ver en cualquier otra parte. Lo único que se ha logrado es aumentar la taza de robos a moradas que antes de la apertura de los accesos era de un 0%.

no se trata de que la playa sea una maravilla o no, es tan simple como que aunque sea una poza de agua negra no pueden cerrar los accesos al publico..

y respecto al aumento en la tasa de robos, welcome to chile, si quieren vivir como extranjeros que se compren un terreno en un pais mas "developado" :lol:, por que eso de adueñarse de algo que no les pertenece es lo mismo que hacen los ladrones a los que tanto temen.

salu2.

no se trata de que la playa sea una maravilla o no, es tan simple como que aunque sea una poza de agua negra no pueden cerrar los accesos al publico..

y respecto al aumento en la tasa de robos, welcome to chile, si quieren vivir como extranjeros que se compren un terreno en un pais mas "developado" :lol:, por que eso de adueñarse de algo que no les pertenece es lo mismo que hacen los ladrones a los que tanto temen.

salu2.

Si obvio, mis compañeros tienen deptos en Dubai pero como lo hacen pa venir a clases todos los días? Igual complicado.

Se adueñan con estilo y buenas terminaciones. :lol:

medida cuestionable por que???, te parece bien que un grupito de gente con plata se compre terrenos a la orilla del mar y cierren todos los accesos a este , adueñandose ilegalmente de la playa, que es algo que no les pertenece??

es cuestionable porque no se abrio una pasada por la orilla de mar como deberia ser, sino a travez de un camino que cruza todas las casas, las cuales no tienen rejas porque toda la vida disfrutaron de tranquilidad, como condominio en terrenos privados.


lo que por ley es publico son las orillas de mar, rios, lagos, etc... pues hagamos un camino costero por la playa entre dichato y pingueral, no desde arriba del cerro pasando por todas las casas.

^^ Está claro que ahí hubo una mala intensión.

Leyendo tus comentarios actuales y anteriores... el que tengas una carga emocional no te da derecho a insultar a medio mundo y hablar por la herida... hablas de mitos y leyendas, segun tu el plan maestro se hizo junto a los yanquez, yo te respondo que no, que se hizo con los templarios y los illuminatis...

recuerdo un mito urbano que tu dabas como un hecho a pies juntillas es que el terremoto habia sido bastante sobre grado 9 richter, una lesera en al cual no existe duda entre los cientificos de que es mentira.



Kaiser, sólo una pregunta para ti, y bien directa:

Vives en Dichato? Si no, mejor no opines como si fueras el dueño de la verdad, porque lo que yo opino acá es el sentir de casi el 90% de los dichatinos, el otro 10% està vendido al sistema, de hecho reciben una tajadita..

Ah, y otra pregunta, a quien insulté? Porque acá los unicos a los que se nos ha insultado y faltado el respeto es a los vecinos de Dichato, que ni siquiera nos han consultado acerca del plan maestro que es una pelotudez, y ojo que todo el que lo revisa piensa lo mismo, aparte que es hecho a la rapida, sin nada muy claro y lo peor sin consenso, te lo digo yo y miles de vecinos.



Saludos y abre los ojos

^^ Ah, me olvidaba a todo esto, por qué creen que el municipio no ha firmado el plan maestro? No me van a decir que por politica, porque eso ha divulgado en este tema y otros condoros con mala leche la Intendencia.
No, es justamente porque el concejo y el alcalde han escuchado nuestro sentir como vecinos de lo antojadizo y hecho a la rapida del plan, sólo para cumplir el plazo de entrega del plan (fines de septiembre), imaginen que la ministra de vivienda creia que el plan estaba consensuado y se encuentra con la sorpresa que no es asi, esto lo supo cuando fueron 2 dirigentas dichatinas a hablar con ella a Stgo sobre el tema de los subsidios y que aun nada se sabe.

Sepan tambien que la Intendenta jamas ha venido a dar a conocer dicho proyecto ni menos a dialogar con nosotros o tranquilizar a la ciudadania, pero si ha estado en muestras gastronomicas, bailando cueca, y cuando vino el presidente a ver el partido. Esto es lo que indigna a la gente, acá ya nadie le cree ni la quieren. Y ojo Kaiser esto lo puedes corroborar con cualquier vecino que no esté comprado por ya sabemos quienes. O sea, el 90% de Dichato.

Sepan amigos que el plan maestro de partida ha sido elaborado (palabras textuales del arquitecto contratado por la intendencia) sobre la base de un futuro tsunami -dentro de varias decadas- originado con un posible terremoto grado 10 Richter, eso lo dijeron ellos mismos en una reunion con el pueblo.
En todo caso el geólogo que estuvo presente en la charla aquella señaló que hoy por hoy, Dichato es uno de los lugares mas seguros para vivir porque el terremoto ya liberó energia acumulada de los ultimos 175 años en que hubo aquel terremoto de 1835 (llamado la ruina) en esta misma placa tectónica.






Saludos :)

Concuerdo plenamente con todo lo expuesto por Green Coast. La probabilidad de un nuevo tsunami en Dichato para los próximos 100 años es casi nula. Por otro lado han pasado 8 meses en los que si no se hubiesen hecho estudios ya estaría el pueblo por lo menos en un 40% o 50% recuperado, y no lo digo solo en lo material sino que en la parte espiritual y anímico.
Así como hay gente en Dichato que no tiene muchos medios para reconstruir hay también muchos que tienen la posibilidad de iniciar la reconstrucción de sus propiedades. El estado reconstruye lo público y los privados de la provisión de los servicios básicos, y ya estaríamos en un Dichato completamente diferente. Ya habría mucha gente trabajando dentro de Dichato y no mirando hacia abajo viendo un pueblo muerto.
Respecto de los intereses sobre el borde costero no es nuevo y no hay que ser ingenuo.
En mi caso particular y obviamente el de muchos no dejan ni siquiera reparar nuestras viviendas, con todo el deterioro que esto implica.
La solución es instalar unas compuertas en la salida del río como si existe en Holanda, con eso evitamos el ingreso del mar que afectó mucho más que los daños que se produjeron en el borde costero. Esta compuerta sería menos invasiva en términos de expropiación y daría una verdadera solución al problema. Por el borde costero un buen muro más alto con un aumento del terreno en 5 a 10 metros en los primeros 50 metros, pero conservando la propiedad de los terrenos.

Saludos
René

Concuerdo plenamente con todo lo expuesto por Green Coast. La probabilidad de un nuevo tsunami en Dichato para los próximos 100 años es casi nula. Por otro lado han pasado 8 meses en los que si no se hubiesen hecho estudios ya estaría el pueblo por lo menos en un 40% o 50% recuperado, y no lo digo solo en lo material sino que en la parte espiritual y anímico.
Así como hay gente en Dichato que no tiene muchos medios para reconstruir hay también muchos que tienen la posibilidad de iniciar la reconstrucción de sus propiedades. El estado reconstruye lo público y los privados de la provisión de los servicios básicos, y ya estaríamos en un Dichato completamente diferente. Ya habría mucha gente trabajando dentro de Dichato y no mirando hacia abajo viendo un pueblo muerto.
Respecto de los intereses sobre el borde costero no es nuevo y no hay que ser ingenuo.
En mi caso particular y obviamente el de muchos no dejan ni siquiera reparar nuestras viviendas, con todo el deterioro que esto implica.
La solución es instalar unas compuertas en la salida del río como si existe en Holanda, con eso evitamos el ingreso del mar que afectó mucho más que los daños que se produjeron en el borde costero. Esta compuerta sería menos invasiva en términos de expropiación y daría una verdadera solución al problema. Por el borde costero un buen muro más alto con un aumento del terreno en 5 a 10 metros en los primeros 50 metros, pero conservando la propiedad de los terrenos.

Saludos
René


la posibilidad de que Talcahuano recibiera un tsunami eran casi nulas, el tsunami debia entrar con un angulo bastante especial, y la ventana de entrada bastante estrecha, por algo es uno de los puertos mas seguros del pacifico... sin embargo sucedió.

No existen reconstrucciones a 6 u 8 meses, las reconstrucciones son a 2, 3, 4, 6 años, incluso más como se ha visto en otras catastrofes similares (incluso menores). Antes de eso es la etapa de emergencia y esbozos de reconstrucción.

Como dije paginas atras, a todos nos gustaria que Dichato, Tirua, Constitución, etc estuvieran reconstruidos ayer, sin embargo eso no existe ni aqui ni en escandinavia, y hay que pensar bien lo que se va a hacer porque lo que se haga y como se haga servirá para enfrentar futuras catástrofes, modernizar las ciudades, mejorar la urbanización etc.

Si tanto hablamos de Dichato, la ciudad estaba ahorcada por lo estrecho de la costanera, la 1 linea de edificación estaba muy cerca del mar, eso demostró ser peligroso ante catastrofes, ademas urbanisticamente esta mal. El terremoto es una buena excusa para hacer lo que hay que hacer.

la expropiación en nuestra legislación tiene una sola causa que la fundamenta, es "motivo de utilidad publica", se puede expropiar para hacer un parque, para construir un metro, para hacer una carretera, un hospital... etc... si se hace un parque nada impide que se pueda concesionar a privados alguna cosa dentro de el (los restaurants y comercio podrian quedar dentro del parque que ocuparia la 1 manzana, pero no las casa habitaciones).

El expropiado puede ir a tribunales a discutir si existe o no utilidad pública, y reclamar del precio que le pagarian en caso de ocurrir, el precio a pagar es el justo precio o precio de mercado (por razones obvias el precio hasta antes del terremoto)

la posibilidad de que Talcahuano recibiera un tsunami eran casi nulas, el tsunami debia entrar con un angulo bastante especial, y la ventana de entrada bastante estrecha, por algo es uno de los puertos mas seguros del pacifico... sin embargo sucedió.



Todos los fondos de bahias reciben el mayor impacto del Tsunami y mas aun mirando la forma de la bahia de Concepción. Talcahuano y Penco fueron las zonas mas efectadas por el Tsunami por estar al otro extremo de la entrada de la bahia por donde llega el maremoto, caso opuesto es el de Tomé que fue una ''subida de mar'' y no arraso con casas y nada y apenas llego un par de cuadras del plan.

Todos los fondos de bahias reciben el mayor impacto del Tsunami y mas aun mirando la forma de la bahia de Concepción. Talcahuano y Penco fueron las zonas mas efectadas por el Tsunami por estar al otro extremo de la entrada de la bahia por donde llega el maremoto, caso opuesto es el de Tomé que fue una ''subida de mar'' y no arraso con casas y nada y apenas llego un par de cuadras del plan.

esto me lo dijo un oficial de la armada, el caso de Talcahuano es especial, es un puerto bastante protegido y para que llegue un tsunami deben concurrir circunstancias especialisimas, las cuales ocurrieron, diferente al caso de penco.

Yo creo que si la boca de la bahia hubiese estado en el lado sur no hubiese pasado nada o poco, pero en este caso del 27 F estaba apuntaba directamente al norte por donde venia el Tsumani tomando en cuenta que el epicentro estaba en el norte.

Yo creo que si la boca de la bahia hubiese estado en el lado sur no hubiese pasado nada o poco, pero en este caso del 27 F estaba apuntaba directamente al norte por donde venia el Tsumani tomando en cuenta que el epicentro estaba en el norte.

insisto, el angulo de entrada para Talcahuano es uno muy preciso, y se produjo precisamente el 27 de febrero. aun cuando venga del norte la ola, achuntarle al puerto de talcahuano es el peor de los escenarios, y eso fue lo que paso. Talcahuano no registra mayores tsunamis en la historia a diferencia de penco y otras localidades.

Y cual es el angulo de entrada preciso para Talcahuano? el estrecho entre la peninsula de Tumbes y la isla Quiriquina?

Y cual es el angulo de entrada preciso para Talcahuano? el estrecho entre la peninsula de Tumbes y la isla Quiriquina?


no tengo idea, cuando vea a este won le pregunto... pero parece k tiene razon porque estuve revisando la historia y Talcahuano no tiene un prontuario de tsunamis en comparacion a tumbes, penco, etc.

http://vvcap.net/db/ot4Hb2lQD4CENk3dRZhP.png

En resumen... CASI imposible que a talcahuano llegue un Tsunami, todos los restos de los balnearios tienen muchas más posibilidades de que un maremoto arrase. Lo siento por la calidad del dibujo paint, pero de artista no tengo ná.

lean por favor el sur de hoy, y verán que lo que he escrito acá es cierto!

Dice como título: Expropiar borde de Dichato le costará al fisco .........$$

Dice también como encabezado que los proopietarios rechazan oferta del gobierno.


Me vuelvo a indignar con este gobierno (Intendencia) que pasa a llevar a las personas dueñas de terrenos, casas y negocios prosperos de la costanera, me emputece la soberbia, patudez, aprovechamiento, intransigencia, y lo autoritario en su proceder para abordar esta problematica, pasando a llevar no sólo a los dichatinos , sino tbn a los chillanejos que tienen sus casas y negocios aqui (mas de 120 propietarios), ellos han solicitado innumerables veces hablar con la intendenta Van Rysselberghue y nada, siempre evadiendo, me pregunto: ella ya está sobrepasada con lo del gran Concepcion, imaginen cómo ha descuidado el resto de la region, sin duda el cargo le queda como poncho, como alcaldesa pase (a pesar de las tulipas), pero la Intendencia : otra cosa es con guitarra.

Ellos (Sergio Baeriswyl y cia.) señalan que todo está consensuado con nosotros:falso, a mi ni siquiera me han contactado, a varios de mis vecinos de la costanera tampoco.
Indigna tambien que se de todo por hecho, como que todo está listo, se pasan por el culo a la muni y a la gente, que no ha firmado nada y lo que es peor y grave es que hasta dan cifras, siendo que a muchos ni siquiera han negociado ni tienen idea de lo que eventualmente pidiéramos por nuestros terrenos que por lo demás ofrecen una mugre; ejemplo a un vecino que tiene casa solida que el mar no le hizo nada estructuralmente ni a las ventanas, negocio mini market, arriendo de piezas amobladas segun lo que señala el diario (3 uf el mt2) le darian cerca de 5 millones, una cagada, a un restaurant cercano de mas de 500 millones en estructura, equipamiento etc le tocaria 10 millones segun el criterio que aplican, y a mi por mi terreno solo me dan 40 millones en circunstancias que vale facil 600 millones pues tengo hotel, salon-comedor para reuniones, casa, estacionamiento, antejardin, vegetacion nativa, etc.. Eso sin contar que este negocio y casa es para todo el resto de mi vida, que de eso viviamos y que dejé de percibir rentas desde el 27/F. Y que tbn dejaré de percibirlas si me expropian; O sea, gracias a ellos dejaré de ganar $$ de aqui en adelante.


Todo esto como ven no sólo implica un daño económico grave, sino tambien un daño y carga emocional brutal, quien paga eso (impagable) Debieramos querellarnos por daños economicos y morales (seriamos ricos)

¡O debieramos ser mineros para que nos ayuden mas?.





INDIGNANTE, es lo que menos puedo expresar, porque aqui debiera caerse el léxico :ohno:

^
es que el pueblo sshileno put* que es longi...

si con los mineros y el mundial nos han pasado caleta de goles y la gente sigue asi tal cual... estos tipos baja 700 mts han sido y serán la justificacion para todo... por suerte no subieron el transantiago por culpa de los locos, que ya se venia jajajaja...

Acá la gente no se informa y cree que todo lo que dicen en la tv es lo que está pasando... ya tenemos un caso, fuerza dichato, fuerza greencoast... te doy todo el apoyo compadre.

saludos

He escuchado muchas quejas de parte de amigos de derecha y que votaron por Piñera por la recontrucción, de hecho igual me he sorprendido. el problema es que los medios con el tema de los mineros han olvidado a las regiones afectadas por el terremoto, a lo mucho lo que veo es un '' se avanza en la recontrucción...blab bla bla '' pero falta una actitud mas fiscalizadora y mas dedo en la llaga.


Y por ultimo: saquen al ''Che Copete'' de alcalde que tenemos en Tomé, mucho ha hecho por la comuna, pero esta ultima gestion le esta quedando grande e ineficiente.

PROPIETARIOS RECHAZAN OFERTA EXTRAOFICIAL DEL GOBIERNO
Expropiar borde de Dichato le costará al Fisco cerca de US$ 4,6 millones

Franja de 1.800 metros de largo por 20 metros de ancho será traspasada a Bienes Nacionales para destinarla a un bosque de mitigación.


Un poco más de cuatro y medio millones de dólares deberá destinar el Fisco a expropiaciones del borde costero de Dichato, en una franja que ha sido definida por el Plan de Reconstrucción con un ancho de 20 metros y una extensión de 1.800 metros, que abarca casi la totalidad de la playa. Esto considerando que, en forma preliminar e informal, se le han ofrecido 3 UF por metro cuadrado a los propietarios de estos terrenos, lo que equivale a unos 2.300 millones de pesos.

El valor real que se les pagará a los dueños de estos lotes será definido por peritos, tal como se hace en todo proceso expropiatorio, monto al cual se puede reclamar en una instancia judicial.

Esta cifra de 3 UF por metro cuadrado no ha sido confirmada oficialmente, pero según los propietarios de la orilla de la playa, coinciden en que se trata del valor que se les estaría planteando por parte de representantes del Gobierno.

Cecilia Henríquez Chandía, presidenta del Comité de Propietarios de Dichato en Chillán, planteó que al igual que todas las informaciones que han recibido, esta cifra es informal, por lo cual reclaman una instancia de conversación más directa con el Gobierno. "Somos más de 120 familias de Ñuble que estamos muy preocupadas porque no tenemos una información oficial.

Explicó que sólo a través de la arquitecta Carol Andaluz, del Programa de Reconstrucción del Borde Costero (PRBC-18) se pudieron enterar que sus propiedades serían expropiadas, pero aún no logran ser recibidas por la intendenta Jacqueline van Rysselberghe.

"Se dice que los propietarios de una segunda vivienda no tenemos derecho a ningún subsidio ni otro beneficio del Estado. Sólo se dice que quienes tenían propiedades a orilla de la playa y del estero se les expropiará. Pero 3 UF por metro cuadrado es una cifra muy insuficiente para nosotros", plantea Cecilia Henríquez.

Relata que la mayoría de los chillanejos que perdieron sus casas en Dichato son personas de la tercera edad, que con gran sacrificio se habían construido su vivienda, y que en la mayoría de los casos constituía una fuente de ingresos para sus familias. "Yo misma eduqué a mis tres hijas con el arriendo de mi casa en Dichato. Ahora quedé sin nada", reclama.

Alberto Jarpa, consejero DC del Gobierno Regional por Ñuble, plantea su preocupación por la falta de preocupación del Ejecutivo por las familias de clase media. Añade que hasta ahora sólo se les han entregado ayuda y beneficios a un millar de familias de clase más modesta, que eran las que vivían en forma permanente en Dichato, sin embargo, no se ha considerado para nada a quienes tenían una segunda vivienda aquí.

Planteó que al menos, en materia de indemnizaciones por expropiaciones, que a su juicio "ya son un hecho consumado", deben pagarse montos justos, considerando el valor comercial que tenían aquellos sitios antes de que Dichato fuera destruido por el tsunami. "No es posible pensar que se haga ahora una evaluación del valor de esas propiedades, cuando ahora no hay nada", afirmó.

El consejero dijo que también solicitará que se les entregue un plano detallado, con todos los roles que serán expropiados, para terminar con la incertidumbre que tienen muchas familias, que no saben si están o no en este grupo.

El arquitecto coordinador del Plan de Reconstrucción del Borde Costero (PRBC-18), Sergio Baeriswyl, explicó que se definió expropiar esta zona porque fue la que resultó más afectada durante el tsunami del pasado 27 de febrero y en que la velocidad y altura de la ola superaron la capacidad de cualquier construcción de resistir en pie.

En las modelaciones realizadas por expertos de la Pontificia Universidad Católica se definió que en esta franja de "castigo" debían colocarse elementos que mitigaran la enorme energía de un eventual nuevo tsunami. Para ello se definió como la mejor opción la de plantar un bosque, con grandes árboles, que servirán para disipar hasta el 40% de la energía de un nuevo evento de este tipo y que darán más opciones de sobrevivir a la población que viva en las zonas bajas de Dichato.

Baeriswyl planteó que en las 18 localidades afectadas por el tsunami en la Región del Bío Bío fueron destruidas un total de 11.633 entidades, de las cuales 1.238 correspondían a comercio, 192 a industrias, 5 a salud, 58 a educación, otras sociales 72, y el resto eran viviendas.

Reconoció que el caso de Dichato es uno de los más complejos, tanto por la magnitud de la destrucción, como por la necesidad de realizar expropiaciones. Sin embargo, se mostró confiado en que la gran mayoría de la comunidad las valora, porque saben que les dará más seguridad para la etapa de reconstrucción que se iniciará a fines de este año.

A las propiedades que quedarán detrás de este parque frente a la playa que, además, contará con una ciclovía y un paseo costero, les significará un gran aumento de su plusvalía, que superará a la que tenían antes de la catástrofe, destacó el arquitecto.

Concuerdo plenamente con todo lo expuesto por Green Coast. La probabilidad de un nuevo tsunami en Dichato para los próximos 100 años es casi nula. Por otro lado han pasado 8 meses en los que si no se hubiesen hecho estudios ya estaría el pueblo por lo menos en un 40% o 50% recuperado, y no lo digo solo en lo material sino que en la parte espiritual y anímico. Así como hay gente en Dichato que no tiene muchos medios para reconstruir hay también muchos que tienen la posibilidad de iniciar la reconstrucción de sus propiedades. El estado reconstruye lo público y los privados de la provisión de los servicios básicos, y ya estaríamos en un Dichato completamente diferente. Ya habría mucha gente trabajando dentro de Dichato y no mirando hacia abajo viendo un pueblo muerto.
Respecto de los intereses sobre el borde costero no es nuevo y no hay que ser ingenuo.En mi caso particular y obviamente el de muchos no dejan ni siquiera reparar nuestras viviendas, con todo el deterioro que esto implica.
La solución es instalar unas compuertas en la salida del río como si existe en Holanda, con eso evitamos el ingreso del mar que afectó mucho más que los daños que se produjeron en el borde costero. Esta compuerta sería menos invasiva en términos de expropiación y daría una verdadera solución al problema. Por el borde costero un buen muro más alto con un aumento del terreno en 5 a 10 metros en los primeros 50 metros, pero conservando la propiedad de los terrenos.

Saludos
René


Gracias por entenderme y comprender plenamente el problema, concuerdo totalmente con lo que expones y me parece muy interesante lo de las compuertas en la desembocadura del estero. :applause:







Saludos :okay:

^
es que el pueblo sshileno put* que es longi...

si con los mineros y el mundial nos han pasado caleta de goles y la gente sigue asi tal cual... estos tipos baja 700 mts han sido y serán la justificacion para todo... por suerte no subieron el transantiago por culpa de los locos, que ya se venia jajajaja...

Acá la gente no se informa y cree que todo lo que dicen en la tv es lo que está pasando... ya tenemos un caso, fuerza dichato, fuerza greencoast... te doy todo el apoyo compadre.
saludos



Tienes toda la razon Zephyrin, gracias por tu apoyo, eso es lo que los dichatinos -informados y que amamos nuestro balneario- necesitamos.




:okay:

Compadre , te entiendo perfectamente , con tu critica ala intendenta , que por lo menos Cree hacer las cosas Bien, pero aveces sale hablando en las noticias , con una patudez aparte de lo que dices tu con los del borde costero , que es una falta de respeto para las personas que viven ahi y van a veranear, Me pregunto aveces en que mundo vivira? o en que region.. o en algun mundo paralelo..! Ella es autoritaria y soberaaaa de al region nadie le puede decir nada asi que olvida lo de conversar y llegar a algun acuerdo..!
lo mejor es querellarte o demandar pero no lo hagas aca en conce mira que ella es amiga de todos los jueces y de la gente de influencia.. que terror me da al pensar que gente asi gobierna mi region! la region de todos .. toma acciones legales .. nada mas and a santiago..

Compadre , te entiendo perfectamente , con tu critica ala intendenta , que por lo menos Cree hacer las cosas Bien, pero aveces sale hablando en las noticias , con una patudez aparte de lo que dices tu con los del borde costero , que es una falta de respeto para las personas que viven ahi y van a veranear, Me pregunto aveces en que mundo vivira? o en que region.. o en algun mundo paralelo..! Ella es autoritaria y soberaaaa de al region nadie le puede decir nada asi que olvida lo de conversar y llegar a algun acuerdo..!
lo mejor es querellarte o demandar pero no lo hagas aca en conce mira que ella es amiga de todos los jueces y de la gente de influencia.. que terror me da al pensar que gente asi gobierna mi region! la region de todos .. toma acciones legales .. nada mas and a santiago..


no se puede... el tribunal competente para conocer de un juicio es el del domicilio del demandado :D


Los intereses de bien comun son superiores a los de bien personal, por eso se va a expropiar, sea que afecte a uno o a varios propietarios... existe un procedimiento jucicial para hacer valer los derechos que se estime conveniente... pero claramente hay interes publico comprometido (parque costero atenuador de tsunami)

qe mala onda, lo de expropiar , te ofrecen super poco seguro quieren las tierras iwal ke el marido de la intendenta... con el fundo ese qe remato.. qe mal . oe podrias poner fotos de tu hotel y lugar nose para hacerme una idea del terreno .

qe mala onda, lo de expropiar , te ofrecen super poco seguro quieren las tierras iwal ke el marido de la intendenta... con el fundo ese qe remato.. qe mal . oe podrias poner fotos de tu hotel y lugar nose para hacerme una idea del terreno .

Creo que la idea de meter política y más encima con fundamentos tan poco contundentes, además de recurrir a falacias argumentativas no va con los propósitos ni del hilo ni menos del foro chileno, y por enésima vez estamos en un foro de arquitectura y urbanismo, no en MSN Messenger.

Creo que la idea de meter política y más encima con fundamentos tan poco contundentes, además de recurrir a falacias argumentativas no va con los propósitos ni del hilo ni menos del foro chileno, y por enésima vez estamos en un foro de arquitectura y urbanismo, no en MSN Messenger.

Oye que te sucede? cual es la idea de seguirme en todos los lugares que posteo y mas encima remedarme.? o corregirme pareciera como si uno no pudiera dar su opinion, a que te refieres con meter politica? Como si ello no tubiera nada que ver con el tema del hilo de esta conversacion. ademas estaba hablando con el que creo este hilo... lo que pasa es los siguiente : no te pones en el lugar del Hombre que esta exponiendo su problematica . ademas el tema de la politica tiene mucho que ver , es una mala organizacion del gobierno regional y en eso no ahi ninguna duda. o quizas tu Defiendes la injusticia de las autoridades , no entrare en politica porque obio tu no sabes de que trata con la edad que tienes .

no estoy para peliar tampoco . sino para opinar . Que esa es la función de un Foro , mas si es de mi Región con la que tengo mucho que ver.
(porque no corriges los psoteo de /Zephyrin / el si escribe mal y ademas es grosero, en algunos comentarios)

no se puede... el tribunal competente para conocer de un juicio es el del domicilio del demandado :D


Los intereses de bien comun son superiores a los de bien personal, por eso se va a expropiar, sea que afecte a uno o a varios propietarios... existe un procedimiento jucicial para hacer valer los derechos que se estime conveniente... pero claramente hay interes publico comprometido (parque costero atenuador de tsunami)


Tu Kaiser y uds en general (foro) creen que un par de arboles por aqui y allà va a impedir la entrada del mar de un futuro nuevo terremoto en varias decadas mas o quizas mas de 100 años mas, recuerden que acà no habia uno como este desde 1835 (la ruina).
Además, sepan uds que el plan maestro hecho en conjunto con empresas Pingueral está elaborado en base a un probable terremoto grado 10 Richter.

O sea, casi imposible; y me pregunto ¿por qué en Pingueral no se expropia?
Por qué en la ribera del estero dichatino sólo se expropian 10 mts, siendo que todos coinciden -hasta ellos- que esa es el area mas destruida?
Por qué no se expropia caleta Villarrica ni Coliumo? si pasó lo mismo o peor que la costanera?

Es más, si hablan tanto de seguridad, por qué entonces se va a construir una casa de la cultura frente al mar, mas cerca que las casas de la costanera?

Por qué han dado permiso para construir desde ya un restaurant (Sta Helena) frente al mar cerca de la futura Casa de la Cultura, si en esa area el mar arrasó igual o peor que en la costanera?


Esto es lo que mas provoca impotencia, la mentira descarada creyendo que somos todos ignorantes acá!



:ohno:

qe mala onda, lo de expropiar , te ofrecen super poco seguro quieren las tierras iwal ke el marido de la intendenta... con el fundo ese qe remato.. qe mal . oe podrias poner fotos de tu hotel y lugar nose para hacerme una idea del terreno .


^^ Exacto amigo, ofrecen una cagada; sabes que ofrecen menos que un terreno en la Pintana, un amigo averiguó que en promedio allá el terreno esta aprox a 3,2 uf el mt2; y acá siendo que es un balneario con un futuro espectacular y gran plusvalia se ofrece en tre 2 a 3 UF el mt2.

Es decir, a mi que me quieren expropiar 400 mt2 me ofrecen cerca de 20 millones, con eso no pago ni lo que costaba mi casa, ni hablar que ahi tbn tengo parte de un salon, comedor, asaderos quinchos, sala de lavado, etc. Es mas, se iria la plata sólo en comprar un terreno y como construyo? Y por si fuera poco han puesto trabas para obtener un capital en Sercotec que de hecho de plan para reconstruir no tiene nada y es mas lo han obtenido super poca gente acá y que ni siquiera habian perdido tanto, o sea, pitutos varios!

A una vecina con local comercial y casa en albañileria no alcanza a 8 millones y asi varios ejemplos que llega a dar risa.

Lo mismo pasa en Cocholgue donde el marido de la intendenta quiere comprar terrenos y hacer un resort por eso tiene a la gente en los cerros al igual que acá y lo mismo en Coliumo, por eso quizas no expropian allá porque hay terrenos de ellos.


Dan ganas de gritar de rabia!:bash:

:ohno:

La idea del "bosque" de protección ante un futuro tsunami es aminorar la fuerza con la que la ola entrará nuevamente a Dichato, no detenerla (es ridículo pensar eso). Si quisieran detenerla tendrían que hacer un muro de concreto de 20m de alto por 5m de grosor y unos 10 o 15m de profundidad, eso si que no les gustaría a los Dichatinos.

En cuanto a los precios. Es una expropiación por parte del estado, no es una inmobiliaria la que está comprando un terreno para una torre de 24 pisos. OjO que no digo que sea justo.

[/B]


^^ Exacto amigo, ofrecen una cagada; sabes que ofrecen menos que un terreno en la Pintana, un amigo averiguó que en promedio allá el terreno esta aprox a 3,2 uf el mt2; y acá siendo que es un balneario con un futuro espectacular y gran plusvalia se ofrece en tre 2 a 3 UF el mt2.

Es decir, a mi que me quieren expropiar 400 mt2 me ofrecen cerca de 20 millones, con eso no pago ni lo que costaba mi casa, ni hablar que ahi tbn tengo parte de un salon, comedor, asaderos quinchos, sala de lavado, etc. Es mas, se iria la plata sólo en comprar un terreno y como construyo? Y por si fuera poco han puesto trabas para obtener un capital en Sercotec que de hecho de plan para reconstruir no tiene nada y es mas lo han obtenido super poca gente acá y que ni siquiera habian perdido tanto, o sea, pitutos varios!

A una vecina con local comercial y casa en albañileria no alcanza a 8 millones y asi varios ejemplos que llega a dar risa.

Lo mismo pasa en Cocholgue donde el marido de la intendenta quiere comprar terrenos y hacer un resort por eso tiene a la gente en los cerros al igual que acá y lo mismo en Coliumo, por eso quizas no expropian allá porque hay terrenos de ellos.


Dan ganas de gritar de rabia!:bash:

:ohno:



si no te gusta el precio o la justificación de la expropiación estan los tribunales, ahi puedes demandar la fijación de un precio superior si no llegas a acuerdo con el estado (como generalmente ocurre).


Luego de esto a llorar a la iglesia, no hay nada más que hacer. Te lo digo asi de duro para que te des cuenta y te hagas la idea que no tienes nada que hacer, sea el gobierno que estuviere habrian exrpopiado multiples costas, sea el gobierno que estuviere siempre se trata de pagar el minimo para llegar a un acuerdo de un precio justo (generalmente es mas bajo que el justo).


Decir que el proximo tsunami es en 100 años más es un pensamiento de hacer las cosas mal... como es en 100 años mas entonces no hacemos nada? y si hay un terremoto 9 en el pacifico pasado mañana? (hawaii, japon, etc) tendriamos un tsunami en nuestras costas... Además los geologos de la UDEC y de las ues de Taiwan tienen teorias de fallas Splay sobre los tsuamis en la bahia de Concepción, donde se pueden producir aun sin movimiento perceptible (dan como ejemplo el falso tsunami de 2005 que al parecer no fue tan falso)

si no te gusta el precio o la justificación de la expropiación estan los tribunales, ahi puedes demandar la fijación de un precio superior si no llegas a acuerdo con el estado (como generalmente ocurre).


Luego de esto a llorar a la iglesia, no hay nada más que hacer. Te lo digo asi de duro para que te des cuenta y te hagas la idea que no tienes nada que hacer, sea el gobierno que estuviere habrian exrpopiado multiples costas, sea el gobierno que estuviere siempre se trata de pagar el minimo para llegar a un acuerdo de un precio justo (generalmente es mas bajo que el justo).


Decir que el proximo tsunami es en 100 años más es un pensamiento de hacer las cosas mal... como es en 100 años mas entonces no hacemos nada? y si hay un terremoto 9 en el pacifico pasado mañana? (hawaii, japon, etc) tendriamos un tsunami en nuestras costas... Además los geologos de la UDEC y de las ues de Taiwan tienen teorias de fallas Slay sobre los tsuamis en la bahia de Concepción, donde se pueden producir aun sin movimiento perceptible (dan como ejemplo el falso tsunami de 2005 que al parecer no fue tan falso)

Kaiser,

puede explicar más sobre sobre las fallas slay, intenté buscar en internet, pero sin éxito.

René

Kaiser,

puede explicar más sobre sobre las fallas slay, intenté buscar en internet, pero sin éxito.

René

me equivoque , eran "fallas splay", aparecio en el diario Concepción de domingo 24 de octubre paginas 16 y 17 http://diarioconcepcion.cl/index.html?2010102401

cuando lo lei me asuste

Pero al final esas fallas splay no causaron daño alguno!

Y entre 1835 y hasta el megaterremoto tampoco hubo tsunamis debido a esas fallas.



:yes:

Si quisieran detenerla tendrían que hacer un muro de concreto de 20m de alto por 5m de grosor y unos 10 o 15m de profundidad, eso si que no les gustaría a los Dichatinos.


Pero por favor que exageración, tengan en cuenta que el mar en la costanera se elevó 3,2 mts, no más que eso de hecho los segundos pisos de las construcciones en la playa no sufrieron mayor daño, es más a mis vecinos de la esquina no les quebró ni los vidrios que miran al mar, y al segundo piso de mi casa quedó seco sin ningun daño, lo mismo todas las construcciones de concreto.
El mayor daño fue en los alrededores del estero, ahí se elevo mucho mas (aprox 5 mts).



Saludos!

TEXTIL CON MENOR CAPACIDAD
Bellavista Oveja Tomé comienza a operar nuevamente este lunes

En una primera instancia se tiene previsto la recontratación de 50 personas para labores de mantención general. Una vez que se reanude la producción para abastecer al mercado nacional, se deberían aumentar los cupos de trabajo.

Este lunes la textil Bellavista Oveja Tomé comienza a operar nuevamente, tras declararse en quiebra en 2008, dejando sin trabajo a más de 700 trabajadores.

La firma fue adquirida por el empresario textil Juan Carlos Sabat, por un monto de mil 350 millones. "No hay que crear falsas expectativas. Ésta será una empresa más chica y no tendrá la misma capacidad de empleos que la anterior" declaró el empresario, en alusión a los 700 trabajadores que albergaba la planta antiguamente. Por el momento se contempla la recontratación de 50 trabajadores.

Por su parte el alcalde de Tomé, Eduardo Aguilera, expresó que "el municipio ayudará en todo lo que le corresponda a este empresario, para que emprenda, porque en la medida que le vaya bien también se crearán más empleos", y agregó que esta noticia es de gran importancia para la recuperación de la comuna, ya que genera proyecciones positivas

En una primera etapa se realizará una mantención general y se terminarán las telas que estaban en proceso, pero que una vez que se reanude la producción para abastecer al mercado nacional, se deberían aumentar los cupos de trabajo.

Para el dirigente del sindicato número 2 de la textil, Aladino Muñoz Barría, la reapertura de la fábrica es una gran oportunidad para recuperar los puestos que se perdieron, motivo por el cual los dirigentes quieren sostener una reunión con la empresa, para conocer el nuevo funcionamiento de esta.

^^ Fantástico.

excelente!

Plan de Reconstrucción:

Preocupación en Dichato por el futuro de sus terrenos

En la zona son muchos los que desconfían del plan y creen que es el escenario ideal para que privados se hagan de terrenos.

8/11/2010
Fuente: La Tercera

Cristina Rebolledo y José Torres invirtieron el verano pasado $ 4 millones para levantar un negocio en un terreno que habían conseguido en comodato por 10 años, justo frente a la playa de Dichato, en la Región del Biobío. El tsunami apenas les dejó en pie las paredes, lo que no ha impedido que mes a mes tengan que seguir pagando las cuotas del préstamo que pidieron a un banco para su intento de emprendimiento.

Como no les quedaban muchas opciones, considerando que el mar también se llevó parte de su casa, ubicada a cinco cuadras y donde tenían una pequeña fábrica de pasteles, se consiguieron nuevamente plata para volver al local a vender empanadas y bebidas a los turistas que llegan con el buen tiempo, así como lo hacen otros cuatro negocios. Claro que no saben cuánto tiempo permanecerán ahí, porque de acuerdo al Plan de Reconstrucción del Borde Costero, el terreno en el que se encuentran será expropiado para las obras que se realizarán con el fin de mejorar la seguridad ante eventuales catástrofes, donde no sólo estará involucrada la playa y el camino costero: también se van a intervenir cerca de 20 metros hacia el poblado.

El plan consiste en levantar un pretil -muro de contención- y un parque de mitigación antitsunami, lo que permitirá "reducir la energía de la ola, aminorando su velocidad y altura, por lo tanto, en vez de que arrase viviendas, todo será tenue", asegura Pablo Allard, coordinador nacional de Reconstrucción Urbana del Minvu, quien resalta que es necesario que algunos "hagan el sacrificio, para que otras 800 familias puedan volver a vivir al plano de la ciudad".

Ahí es donde se ve afectado el negocio del matrimonio Rebolledo-Torres y otros cientos de residentes. José protesta: "Lo que se está haciendo es sólo una pantalla para sacar a la gente y que después vengan empresarios a poner sus complejos turísticos, pero nosotros no los vamos a dejar".

En Dichato son muchos los que desconfían del plan y creen que es el escenario ideal para que privados se hagan de terrenos. Es lo que piensa Eduardo Bustos, quien apunta que "lo que quieren es construir un nuevo Reñaca, pero de aquí no nos moveremos". Otros aseguran haber recibido ofertas para comprar sus terrenos en cifras de apenas $ 3 millones.

El debate entre vecinos, empresarios y autoridades se está iniciando. Gustavo Yánquez, dueño del condominio Pingueral, niega que esté detrás de los terrenos y afirma que "las personas inventan estas cosas porque sólo buscan victimizarse, para que no los expropien, y si lo hacen, así pueden conseguir mucha más plata". Pero el alcalde de Tomé -comuna a la cual pertenece Dichato-, Eduardo Aguilera, se suma a los vecinos: "Es injusto que los quieran sacar de sus terrenos. Acá quieren hacer un experimento y ni siquiera hay claridad". Y agrega: "Quién sabe si pese a lo que se ha dicho más adelante no nos encontramos con un complejo turístico metido en el lugar".

Bellavista puede volver a abrir pero la cosa no va a ser como antes, ahora con menos trabajadores, sin hilanderia y sueldos mas bajos que la anterior administracion.

usuarios del foro,
Los invito a agregar a sus amigos ala pagina siguiente de
Welcome Concepcion
donde podran comentar y subir fotografias de la ciudad y alrededores.

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Jueves 11 Noviembre 2010 | 15:45
Comienza demolición de construcciones afectadas por terremoto y maremoto en Dichato

El proceso de reconstrucción en la localidad de Dichato poco a poco comienza a tomar forma. Es así como en los próximos días se dará inicio, por parte del Serviu, a la demolición de las viviendas afectadas por el terremoto y tsunami del pasado 27 de febrero en las poblaciones El Sauce y Miramar, en la localidad de Dichato, informó el portal ciudadano Dichato al Día.

La información emanada por el municipio local refleja la preocupación de los vecinos y el interés del edil en completar prontamente los trabajos.

“Como Municipio nos alegramos que tras reiteradas solicitudes de la comunidad y de esta entidad se estén dando los primero pasos hacia la anhelada reconstrucción de estas viviendas. Asimismo manifestamos nuestra total disposición para que estos trabajos terminen con éxito, y superar así tan importante proceso”, indicó el alcalde de Tomé Eduardo Aguilera.

Para el sábado 13 está programada la ceremonia de inicio de la demolición, desde las 10 am la Intendenta del Bio-Bió presidirá el acto simbólico donde se derribará la primera casa, para luego dar paso el proceso de reconstrucción.

ORGANIZÓ MUNICIPIO
Limpian escombros del tsunami desde el fondo marino en Dichato

La Armada exigió que el borde costero tomecino estuviera limpio antes de iniciar el periodo estival y asegurar que no haya peligro de encontrar restos del 27/F que pueda dañar a los visitantes.

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101113/imag/FOTO_0420101113103107.JPG

En Dichato se ha llevado a cabo la cuarta jornada de limpieza de la playa, para poder así habilitar el balneario el 1 de diciembre y asegurar a los turistas que en el fondo marino no quedan restos del tsunami del 27 de febrero.

La actividad se desarrolla luego que la Armada inspeccionara la localidad y exigiera limpiar el fondo marino para evitar accidentes posteriores tanto en Dichato como en Coliumo, fue entonces cuando el municipio tomecino organizó la jornada que comenzó pasadas las 10.30 de esta mañana.

Los trabajos de limpieza estuvieron a cargo de buzos de dichato y personal municipal.

El alcalde de Tomé, Eduardo Aguilera aseguró que esperan tener todo listo para recibir a los visitantes desde el 1 de diciembre e iniciar así oficialmente y de forma segura el periodo estival.

Plan de Reconstrucción:

Preocupación en Dichato por el futuro de sus terrenos

En la zona son muchos los que desconfían del plan y creen que es el escenario ideal para que privados se hagan de terrenos.

8/11/2010
Fuente: La Tercera

Cristina Rebolledo y José Torres invirtieron el verano pasado $ 4 millones para levantar un negocio en un terreno que habían conseguido en comodato por 10 años, justo frente a la playa de Dichato, en la Región del Biobío. El tsunami apenas les dejó en pie las paredes, lo que no ha impedido que mes a mes tengan que seguir pagando las cuotas del préstamo que pidieron a un banco para su intento de emprendimiento.

Como no les quedaban muchas opciones, considerando que el mar también se llevó parte de su casa, ubicada a cinco cuadras y donde tenían una pequeña fábrica de pasteles, se consiguieron nuevamente plata para volver al local a vender empanadas y bebidas a los turistas que llegan con el buen tiempo, así como lo hacen otros cuatro negocios. Claro que no saben cuánto tiempo permanecerán ahí, porque de acuerdo al Plan de Reconstrucción del Borde Costero, el terreno en el que se encuentran será expropiado para las obras que se realizarán con el fin de mejorar la seguridad ante eventuales catástrofes, donde no sólo estará involucrada la playa y el camino costero: también se van a intervenir cerca de 20 metros hacia el poblado.

El plan consiste en levantar un pretil -muro de contención- y un parque de mitigación antitsunami, lo que permitirá "reducir la energía de la ola, aminorando su velocidad y altura, por lo tanto, en vez de que arrase viviendas, todo será tenue", asegura Pablo Allard, coordinador nacional de Reconstrucción Urbana del Minvu, quien resalta que es necesario que algunos "hagan el sacrificio, para que otras 800 familias puedan volver a vivir al plano de la ciudad".

Ahí es donde se ve afectado el negocio del matrimonio Rebolledo-Torres y otros cientos de residentes. José protesta: "Lo que se está haciendo es sólo una pantalla para sacar a la gente y que después vengan empresarios a poner sus complejos turísticos, pero nosotros no los vamos a dejar".

En Dichato son muchos los que desconfían del plan y creen que es el escenario ideal para que privados se hagan de terrenos. Es lo que piensa Eduardo Bustos, quien apunta que "lo que quieren es construir un nuevo Reñaca, pero de aquí no nos moveremos". Otros aseguran haber recibido ofertas para comprar sus terrenos en cifras de apenas $ 3 millones.

El debate entre vecinos, empresarios y autoridades se está iniciando. Gustavo Yánquez, dueño del condominio Pingueral, niega que esté detrás de los terrenos y afirma que "las personas inventan estas cosas porque sólo buscan victimizarse, para que no los expropien, y si lo hacen, así pueden conseguir mucha más plata". Pero el alcalde de Tomé -comuna a la cual pertenece Dichato-, Eduardo Aguilera, se suma a los vecinos: "Es injusto que los quieran sacar de sus terrenos. Acá quieren hacer un experimento y ni siquiera hay claridad". Y agrega: "Quién sabe si pese a lo que se ha dicho más adelante no nos encontramos con un complejo turístico metido en el lugar".


^^Absolutamente de acuerdo, esta es la verdad, porque lo de la seguridad es falso, un parque jamás va a detener el avance del mar, es mas de hecho habia una masa arborea muy densa en la desembocadura del estero y el mar se lo llevó todo, y en la costanera quieren plantar un parque con arbloes que ademas tardarán años en crecer y que en definitiva no denendran para nada la fuerza de las olas, de hecho frente a mi hotel habia varios arboles y el mar se los llevó facilmente.

Ahora, si insisten el la seguridad por qué entonces se autorizó a construir un gran restaurante (Sta Helena) frente al mar y mas cerca aun del agua de lo que antes estaba y tambien ¿por qué el plan maestro contempla una casa de la cultura a escasos 30 metros del agua?

Por qué entonces No expropian caleta Villarrica ni Coliumo si el daño es aun peor que la costanera, tampoco expropian Pingueral!!!!

Raro no?

:bash:




:ohno:

^^

Igual todas esas contrucciones son recreacionales y no residenciales que es donde se debe proteger mas, estos ultimos puedes hacerse facilmente en altura y en lugares un poco mas altos.

Santa Elena tiene un permiso provisorio, de 1 año creo. Luego tendrá que salir de ahí. Como dice _rammases_ se busca proteger más lo habitacional que lo comercial. Recuerdo haber leido que luego del bosque de mitigación solo se podrían construir restoranes o cosas por ele stilo.

INTENSAS EMOCIONES DURANTE JORNADA DE AYER CON INTENDENTA
Dichatinos lloraron con inicio de obras

Dirigentes vecinales y pobladores se emocionaron al recordar la tragedia del 27/F y la demolición de sus hogares.

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101115/imag/300_12764666.jpg

"Una noche de verano se llevó lo que habíamos logrado tener con tanto esfuerzo...(se le quiebra la voz). Pero esa pesadilla ya terminó y ahora vemos con esperanza como este sueño de la casa propia, que no nos alcanzó a durar seis meses, otra vez puede hacerse realidad".

El testimonio es de Aída Vicencio, dirigenta vecinal del conjunto habitacional Villa El Sauce de Dichato, durante su discurso de ayer, en la ceremonia en que se inició la demolición de las 130 viviendas Serviu, que habían sido entregadas a mediados de 2009.

En total ayer se inició la demolición de 230 viviendas Serviu, que la intendenta Jacqueline van Rysselberghe prometió que se reconstruirán a contar de las próximas semanas, con un mejor estándar y mayor tamaño.

En la ceremonia realizada ayer en Dichato fue notoria la ausencia del alcalde Eduardo Aguilera y de todos los concejales de oposición. El único que asistió fue el concejal Luis Aguilera.

David Merino, dirigente de la Coordinadora de Damnificados de Dichato, planteó que el alcalde "equivoca el camino" al marginarse en forma sistemática de las actividades del Gobierno y en rechazar el Plan Maestro de Reconstrucción que se presentó hace dos meses.

La intendenta aseguró que estas demoliciones "son una primera demostración que en un plazo de dos años y medio pretendemos tener a Dichato absolutamente reconstruido, no solo con sus viviendas, sino también con sus obras viales y equipamiento".

Explicó que en diciembre se iniciará la reconstrucción de la avenida central de Dichato, llamada Daniel Vera, que será transformada en un bulevar, "lo que cambiará la cara de este balneario".

Respecto a la avenida Costanera, señaló que el inicio de obras está previsto para marzo de 2011, "porque no queremos perjudicar el turismo, que la gente de Dichato está tratando de reimpulsar, con obras en el borde costero".

Jacqueline van Rysselberghe aseguró que la reconstrucción de Dichato "se va a hacer en la misma zona", pero con una barrera en el borde del mar, con una Costanera muy similar a la que existe en Lenga y a un parque de mitigación de 20 metros de ancho, "que permite proteger al resto de las viviendas".

La construcción de las nuevas viviendas sociales demorará 15 meses, ya que se harán con un primer piso en hormigón armado, resistente a un futuro tsunami.

Otras viviendas que se reconstruirán en sectores más cercanos a la orilla, como la caleta Villarrica, se harán como palafitos.

"Todo con el objetivo de proteger la vida de las personas en un futuro tsunami".

Consultada por la reticencia del concejo municipal a la expropiación de una franja en el borde costero, el seremi de Vivienda, Enrique Matuschka explicó que esta afectará a menos de 50 lotes, de un total de 1.200 que se verán beneficiados con esta protección, que en casi un 90% no son residentes de primera vivienda, sino veraneantes.

A todos ellos se les pagará el valor comercial de sus terrenos "y un poco más", aseguró la intendenta, considerando que las viviendas que tenían no podrán ser indemnizadas.

En el acceso a Dichato se instaló una olla común, de cesantes del programa de Cuerpo Militar del Trabajo. Al respecto, la intendenta afirmó que buscará focalizar mejor estos cupos de empleo de emergencia, porque se había detectado que se habían otorgado por parte del municipio a varias personas en una misma familia. "Eso no puede ser", dijo la autoridad regional.

Martes 16 Noviembre 2010 | 11:40
Demoliciones en Dichato son sólo el primer paso de una reconstrucción que contempla expropiaciones

Este domingo partió el plan de reconstrucción de Dichato con las demoliciones de las construcciones que resultaron dañadas con el terremoto y posterior maremoto del 27 de febrero. Sin embargo, este paso es sólo el primero de un programa que contempla expropiar los 20 metros más próximos al borde costero.


Plan de Reconstrucción de Dichato

http://media.radiobiobio.cl/wp-content/uploads/2010/11/Dichato-1.jpg

Esta imagen, publicada a fines de septiembre por el Gobierno Regional de Bío-Bío, explica en qué consiste el plan, con el que muchos habitantes de la zona permanecen sin estar de acuerdo, por incluir una disminución de 20 metros de la línea de edificación (ver mapa).

Esta medida, junto a otras tales como la instalación de una barrera rompeolas y un parque arbóreo mitigador, pretende prevenir los efectos de un futuro tsunami en la zona.

Cabe destacar, que el proceso de demolición, preliminarmente, tendrá una duración de 30 días. Luego de esto, vendrá la etapa de adjudicación y ejecución de las obras de reconstrucción, lo que durará aproximadamente 15 meses.

se ve bueno , espero que sea mejorado dichata para el bien comun de todos

CERCA DE 90% DE AFECTADOS SON VERANEANTES
Dichato: en diciembre parten expropiaciones en borde playa

El seremi de Vivienda, Enrique Matuschka confirmó que en diciembre se iniciarán las expropiaciones de un total de 47 lotes en la orilla de la playa y estero de Dichato.

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101117/imag/300_12778006.jpg

El ancho promedio de estas expropiaciones será de 12 metros, afirmó, y en la mayoría de los casos la gente podrá seguir viviendo en el sector, porque le quedará una parte de su sitio.

"Se expropia porque hay que generar la avenida Costanera y el bosque de mitigación". Matuschka desmintió los rumores de que se expropie para vender lotes a inmobiliarias: eso es completamente falso. Sólo se expropia para construir las obras que protegerán a la comunidad.

El seremi afirmó que se estima que el 90% de los propietarios que se expropiarán son veraneantes, en su mayoría residentes en Chillán.

Estos propietarios, sin embargo, como ya tienen su primera vivienda en otra localidad, no podrán acceder a los subsidios Serviu.

"Nosotros no construimos viviendas de veraneo", por lo tanto, solamente recibirán una indemnización en dinero.

Consultado por las dudas que tienen las familias que se inscribieron como damnificados en la Intendencia y que no figuran en el sistema Rucan de la Municipalidad de Tomé, el seremi afirmó que deben estar tranquilas que el 100% de las familias que perdieron una vivienda recibirán subsidio.

Sin embargo, se cotejarán los datos para evitar que en una misma familia reciban dos o más integrantes el beneficio.

En total en el borde costero de Dichato se dejará una franja de protección de 40 metros, "que parte con la defensa costera, con un borde muy parecido al que tiene hoy Lenga, con un paseo y miradores, luego hay un bosque de mitigación, que también va a servir de paseo, y luego la vialidad estructurante, que va a conectar todo el borde de Dichato".

El seremi explicó que se tratará de un par vial, es decir, la avenida y bulevar Daniel Vera será unidireccional en sentido hacia Pingueral, mientras que la Costanera tendrá sentido hacia Tomé. Estas obras parten en marzo de 2011.

Miércoles 17 Noviembre 2010 | 20:20
Vecinos de Dichato exigen diálogo al Gobierno por expropiaciones en plan de reconstrucción

Propietarios de la costanera de Dichato se oponen a la expropiación de sus terrenos y emplazan al Gobierno a sentarse a conversar con todas las cartas sobre la mesa. Denuncian que nadie les ha explicado el proyecto de reconstrucción en detalle y mucho menos le han hablado de cifras.

Esta imagen, publicada a fines de septiembre por el Gobierno Regional de Bío-Bío, explica en qué consiste el plan, en el que se incluye una disminución de 20 metros de la línea de edificación.

Nora Orellana, ha vivido toda su vida en Dichato, en la calle Predro Aguirre Cerda, la primera calle después de la playa. Allí crió a sus hijos, sus nietos, allí heredó el negocio familiar, hizo amigos, vecinos… en fin, allí está su historia, y pretende reconstruirla.

Por eso, se opone a la expropiación que contempla el Plan Maestro de Reconstrución del Borde Costero. Nora sostiene que nadie de la Intendencia se ha acercado a preguntarles qué dicen los propietarios, que no son todos veraneantes de Chillán, sino que cerca de 100 de ellos residían de forma permanente en Dichato antes del tsunami.

Es por la inquitud de Nora y de muchos otros que se conformó el Comité de Propietarios del sector Costanera de Dichato, cuya vocera es Lorena Arce. Esta agrupación está decidida a hacerse escuchar por las autoridades.

Su planteamiento es claro. Están de acuerdo en hacer obras de mitigación, pero no con la expropiación que contempla un retroceso de 20 metros en la linea de edificación.

Lo primero que pide además el comité, es ser recibidos por las autoridades, porque su postura no es intransigente, pero sí se sienten pasados a llevar porque se presentó un plan sin siquiera consultarles su opinión.

se ve fantastico!

Santa Elena tiene un permiso provisorio, de 1 año creo. Luego tendrá que salir de ahí. Como dice _rammases_ se busca proteger más lo habitacional que lo comercial. Recuerdo haber leido que luego del bosque de mitigación solo se podrían construir restoranes o cosas por ele stilo.


^^ Es ridículo permitir sólo restaurantes y no residir ahí, me pregunto: ¿ los dueños de un restaurant deberán al cerrar el establecimiento irse a su casa quizas donde, cerro, o cuadras de distancia de su negocio? y los amigos de lo ajeno? Quien protegerá los bienes del local?

el restaurant Santa Helena arrendó el terreno donde construye ese tremendo local por 5 años a EFE.
Sería estupido estar ahi, invertir sobre los 30 millones de pesos por sólo un año!

^^ Es ridículo permitir sólo restaurantes y no residir ahí, me pregunto: ¿ los dueños de un restaurant deberán al cerrar el establecimiento irse a su casa quizas donde, cerro, o cuadras de distancia de su negocio? y los amigos de lo ajeno? Quien protegerá los bienes del local?

el restaurant Santa Helena arrendó el terreno donde construye ese tremendo local por 5 años a EFE.
Sería estupido estar ahi, invertir sobre los 30 millones de pesos por sólo un año!

Y tu crees q si ellos viven hay mismo en el restaurant no les van a entrar a robar??
ademas seria genial, que construyeran solamente restaoranes en la costanera

Y tu crees q si ellos viven hay mismo en el restaurant no les van a entrar a robar??
ademas seria genial, que construyeran solamente restaoranes en la costanera

esa es la idea, que la primera linea costera sea comercial y la residencial este mas arriba, asi sucede en muchos lugares que han tenido tsunamis. Aqui no se esta inventando nada con un rompeolas mas grande, un parque costero atenuador de tsunamis, ampliacion de calles de sentido oeste - este, para una mas rapida evacuación a la altura, ordenamiento urbano, etc. Se toma como ejemplo ciudades costeras del Japón. Y si alguien se ve perjudicado, el bien comun manda.

esa es la idea, que la primera linea costera sea comercial y la residencial este mas arriba, asi sucede en muchos lugares que han tenido tsunamis. Aqui no se esta inventando nada con un rompeolas mas grande, un parque costero atenuador de tsunamis, ampliacion de calles de sentido oeste - este, para una mas rapida evacuación a la altura, ordenamiento urbano, etc. Se toma como ejemplo ciudades costeras del Japón. Y si alguien se ve perjudicado, el bien comun manda.

+1

^^ Es ridículo permitir sólo restaurantes y no residir ahí, me pregunto: ¿ los dueños de un restaurant deberán al cerrar el establecimiento irse a su casa quizas donde, cerro, o cuadras de distancia de su negocio? y los amigos de lo ajeno? Quien protegerá los bienes del local?

el restaurant Santa Helena arrendó el terreno donde construye ese tremendo local por 5 años a EFE.
Sería estupido estar ahi, invertir sobre los 30 millones de pesos por sólo un año!

Palos porque bogan palos porque no bogan... :ohno: si los dejaran en la playa reclamarían seguridad, y si los dejan más arriba es que tan muy lejos, sorry pero compadre... agradece que quedaste con vida y se está haciendo todo lo posible para que Dichato salga adelante.

Todos los de la costanera quedamos con vida, si nos ponemos a pensar que vendrá otro tsunami, entonces quedemosnos sentados esperandolo y no hagamos nada. Eso es ridiculo, asustar a la gente, eso es lo que se hace acá.
Insisto acá con un parquecito no se detendrá ninguna ola, y en Villarrica ni Pingueral ni Coliumo se hará ni bosque, ni parque, ni se expropiará.

Está mas que claro que acá se quieren los terrenos para otros fines, sino no construirian una casa de la cultura mas cerca del mar que lo que estaba la mia, ni se permitirian restaurantes en la orilla de playa!

Recuerden tambien que donde el daño fue brutal (borderio) y Villarrica No Expropian, por que será, y por que Si lo harán en la costanera?

Facil respuesta, la costanera es la gallina de los huevos de oro.

:ohno:

esa es la idea, que la primera linea costera sea comercial y la residencial este mas arriba, asi sucede en muchos lugares que han tenido tsunamis. Aqui no se esta inventando nada con un rompeolas mas grande, un parque costero atenuador de tsunamis, ampliacion de calles de sentido oeste - este, para una mas rapida evacuación a la altura, ordenamiento urbano, etc. Se toma como ejemplo ciudades costeras del Japón. Y si alguien se ve perjudicado, el bien comun manda.


Y si el terremoto y tsunami se produce en el dia con restaurantes y locales comerciales llenos en la playa?
Es lo mismo si se reside en la costanera o no, los locales pueden estar llenos y venir el terremoto igual

Recuerden que yo tenia el hotel lleno esa noche y todos en max 10 min se habian ido, no hubo ningun problema, nadie lastimado ni herido, nada.

Me da risa, reclaman porq no hacen nada y ahora q van a reconstruir Dichato completo y mas ensima con un borde costero de lujo, tambien reclaman.
:ohno:

Bien, mejor tener algo que no tener nada...

Ademñas, la idea es REPOTENCIAR Dichato y el borde costero, y con todos esos proyectos, el turismo crecerá! :D

Si, pero a costa de nosotros los actuales dueños de terrenos y locales comerciales que por muchos años nuestros padres nos hemos esforzado por sacar adelante nuestros negocios y que ahora nos expropien la mitad y a otros todo sus terrenos y locales y en forma desigual e injusta es inmoral antietico y vergonzoso por decir lo menos y si se le permita reconstruir a otros apitutados con mucho $$$$$.

Ojo que nosotros queremos potenciar el borde costero si de eso vivimos, pero no se nos permite aun, sobretodo los alojamientos y luego en marzo pretenden deshacer los locales y demoler Y de qué vamos a vivir!!

Y en Pingueral no expropian nada, ni en Coliumo ni al frente en caleta Villarrica!

Si se nos va a despojar de lo nuestro, entonces que sea parejo, vamos expropiando todo el borde costero -incluido Pingueral- y Talcahuano, Viña etc etc.



:ohno:

Si, pero a costa de nosotros los actuales dueños de terrenos y locales comerciales que por muchos años nuestros padres nos hemos esforzado por sacar adelante nuestros negocios y que ahora nos expropien la mitad y a otros todo sus terrenos y locales y en forma desigual e injusta es inmoral antietico y vergonzoso por decir lo menos y si se le permita reconstruir a otros apitutados con mucho $$$$$.

Ojo que nosotros queremos potenciar el borde costero si de eso vivimos, pero no se nos permite aun, sobretodo los alojamientos y luego en marzo pretenden deshacer los locales y demoler Y de qué vamos a vivir!!

Y en Pingueral no expropian nada, ni en Coliumo ni al frente en caleta Villarrica!

Si se nos va a despojar de lo nuestro, entonces que sea parejo, vamos expropiando todo el borde costero -incluido Pingueral- y Talcahuano, Viña etc etc.



:ohno:

Viña tiene un fondo marino poco proclive a Tsunamis, lo mismo Pingueral donde no pasó casi nada... diferente a dichato... Talcahuano ya tiene una gran extensión entre el mar y las edificaciones, falta el parque atenuador tsunamis que tambien esta en proyecto, en cambio en dichato la 1 linea de edificación esta pegada al mar

No se si estaba esto :tongue3:


Gobierno confirma bulevar para Dichato

El seremi de Vivienda, Enrique Matuscka, confirmó que durante los primeros meses de 2011 se iniciará la construcción del bulevar Daniel Vera en Dichato, que considerará ubicar sólo dos pistas de circulación por el costado a oriente, manteniendo la línea de árboles existente, jardines y áreas verdes y sombreaderos en el bulevar. Esta área además contará con una iluminación peatonal.

La plaza se configura en una explanada de mayor dimensión a la existente, incorporando mobiliario urbano, áreas verdes y juegos infantiles, además de un sombreadero.

Esto significa que también cambiará el tránsito en Dichato, ya que se formará un "par vial" entre Daniel Vera y la Costanera. Mientras la primera arteria tendrá tránsito unidireccional en sentido hacia el norte, la última tendrá tránsito unidireccional hacia el sur.

Las obras se iniciarán en marzo de 2011, confirmó el seremi de Vivienda, lo que permitirá que durante los meses de diciembre a febrero se puedan desarrollar actividades turísticas, que signifiquen generar ingresos para los comerciantes, los cuales resultaron fuertemente afectados por el tsunami.

http://2.bp.blogspot.com/_yTCChQFxxvI/TOfrElvmrTI/AAAAAAAADx8/3aNq7bWeBEs/s1600/vista4.jpg

http://4.bp.blogspot.com/_yTCChQFxxvI/TOfrBFV65tI/AAAAAAAADx0/p8Jc38DKdpk/s1600/bulevar.jpg

Saludos

Viña tiene un fondo marino poco proclive a Tsunamis, lo mismo Pingueral donde no pasó casi nada... diferente a dichato... Talcahuano ya tiene una gran extensión entre el mar y las edificaciones, falta el parque atenuador tsunamis que tambien esta en proyecto, en cambio en dichato la 1 linea de edificación esta pegada al mar



Si, puede ser, pero Viña no ha vivido un megaterremoto 8,8.

Pingueral tuvo harto daño, destruyo varias casas, dejo la grande. No porque no se divulgue al publico no haya pasado nada, como allá se maneja todo en privado no se habla mayormente de ello. Pero el tsunami dejó la cagá.

Si, puede ser, pero Viña no ha vivido un megaterremoto 8,8.

Pingueral tuvo harto daño, destruyo varias casas, dejo la grande. No porque no se divulgue al publico no haya pasado nada, como allá se maneja todo en privado no se habla mayormente de ello. Pero el tsunami dejó la cagá.

Fotos satelitales de dichato y pingueral muestran lo contrario, en pingueral ni siquiera sale sucia la playa con escombros, con suerte muestra a las piscinas sucias.

Fotos satelitales de dichato y pingueral muestran lo contrario, en pingueral ni siquiera sale sucia la playa con escombros, con suerte muestra a las piscinas sucias.

asi es, quedo dañada la casa de Yanquez y unas pocas cosas al lado de la playa, y un par de piscinas con pescados, no supero los 2 metros de altura en Pingueral, a diferencia de Dichato.

Fotos satelitales de dichato y pingueral muestran lo contrario, en pingueral ni siquiera sale sucia la playa con escombros, con suerte muestra a las piscinas sucias.

http://vvcap.net/db/IP0mNFoTS09iUhegy8zI.png

Dichato ^^


http://vvcap.net/db/d0KBFTMVJlfXEUOZA0LO.png

Pingueral ^^

Que es mas verdadero una foto o el testimonio de los dueños de las casas destruidas

Uds estan rebien en sus casitas sin estos problemas, nosotros somos los que nos tenemos que aguantar la realidad! la semana pasada vino un señor a unirse al comite social de propietarios y defensa del borde costero de Dichato, el estuvo en Pingueral y nos contó lo que allá los Yanquez ocultan, porque si se da a conocer lo destruido bajan las ventas.

Ojo con la tv es manejada, las imagenes google me consta tbn que estan desfasadas o pueden ser manipuladas con facilidad.


Dicho comité se acaba de constituir con varios dueños de terrenos y está constituido por una gran diversidad de personas de todos los colores politicos y religiosos cuyo fin es dar a conocer todo lo que he planteado en este thread.
O sea, el no escuchar para nada a los dueños, el solicitar varias veces una audiencia con la intendenta, el señalar lo oscuro del plan maestro, manifestar y dar a conocer el negocio economico que hay detras de esto, cosa que es sabido y confirmado al escuchar hace poco a Sergio Bareswyl -coordinador del plan- que en un programa de UdeC dijo claramente que en unos años luego del hermoseamiento de Dichato vendrán las grandes inversiones de grupos economicos -jmás señaló que el plan maestro era por Seguridad.


Saludos

Que es mas verdadero una foto o el testimonio de los dueños de las casas destruidas

Uds estan rebien en sus casitas sin estos problemas, nosotros somos los que nos tenemos que aguantar la realidad! la semana pasada vino un señor a unirse al comite social de propietarios y defensa del borde costero de Dichato, el estuvo en Pingueral y nos contó lo que allá los Yanquez ocultan, porque si se da a conocer lo destruido bajan las ventas.

Ojo con la tv es manejada, las imagenes google me consta tbn que estan desfasadas o pueden ser manipuladas con facilidad.


Dicho comité se acaba de constituir con varios dueños de terrenos y está constituido por una gran diversidad de personas de todos los colores politicos y religiosos cuyo fin es dar a conocer todo lo que he planteado en este thread.
O sea, el no escuchar para nada a los dueños, el solicitar varias veces una audiencia con la intendenta, el señalar lo oscuro del plan maestro, manifestar y dar a conocer el negocio economico que hay detras de esto, cosa que es sabido y confirmado al escuchar hace poco a Sergio Bareswyl -coordinador del plan- que en un programa de UdeC dijo claramente que en unos años luego del hermoseamiento de Dichato vendrán las grandes inversiones de grupos economicos -jmás señaló que el plan maestro era por Seguridad.


Saludos


yo he estado unas 3 veces en Pingueral luego del terremoto y no existe NIGNUN daño, no se ve nada, y claramente es totalmente lo opuesto a Dichato.

A no ser que Google o el gobierno chileno (o estadounidense) les aya ayudado para reconstruir las casas rapidamente para que nadie se de cuenta y su plan mundial malevolo de dominar Dichato siga su curso sin inconvenientes. :shifty: :lol: :nuts:

Hay en youtube un video que muestra claramente como el mar giró una casa y se ve el agua en plena calle hacia la parte de atrás de Pingueral.
Recuerden que existe una laguna formada por el río pingueral y por ahí entró el agua, moviendo varias casas, y arrancando otras, es inutil negar la realidad.


:ohno:

Hay en youtube un video que muestra claramente como el mar giró una casa y se ve el agua en plena calle hacia la parte de atrás de Pingueral.
Recuerden que existe una laguna formada por el río pingueral y por ahí entró el agua, moviendo varias casas, y arrancando otras, es inutil negar la realidad.


:ohno:


la 1 vez que fui a pingueral luego del terremoto fue 2 semanas y media despues... y te insisto daño casi ni existia... comparar Dichato con Pingueral en relacion al tsunami y al daño me demuestra que hablas por mitos urbanos y no te has dado una vuelta por dentro.

green coast vive en la costa, el vivio e terremoto y maremoto alla, supongo que el debe saber mas que nadie lo que paso alla o no??

green coast vive en la costa, el vivio e terremoto y maremoto alla, supongo que el debe saber mas que nadie lo que paso alla o no??

el dice que Pingueral tuvo mucho daño y quedo destruido... yo estuve alla y es imposible comparar Dichato con Pingueral en daño, Pingueral NO tiene daño, el tsunami casi no afecto, el fondo marino es diferente, etc.

Green coast tiene una carga emocional por lo que le paso, eso lo hace poco objetivo.

No dije como quedó todo destruido, dije que hubo varias casa destrozadas y/o corridas de su lugar, y cité esto debido a lo poco imparcial, sospechoso e injusto del plan maestro en Dichato; ya que si hay que expropiar -cito a la intendencia- por seguridad, Bueno entonces expropiemos tambien parte de Pingüeral; sin embargo, allá no se expropiará ni un centímetro; lo mismo en Coliumo y caleta Villarrica, siendo que ahí el mar fue mas destructivo que en la costanera de Dichato.

Esto es claramente con fines economicos y futuros desarrollos inmobiliarios, por algo quieren sacarnos ahora luego ya que en un futuro los precios de los terrenos aumentarán enormemente y no podran darnos una porquería como hoy se nos ofrece (1,6 uf el m2) por nuestros terrenos forjados con mucho sacrificio y aprietos economicos. Quieren sacar a la "chusma" segun alguien escuchó por ahí. :ohno:

Y todo esto se nos fue presentado con una soberbia desconcertante, sin darnos la posibilidad siquiera de opinar respecto al tema, una dictadura que no toleraremos, eso es parte del pasado y esta intendencia parece que no se le olvida su arrogancia y falta de respeto a las personas. Si somos nosotros los dueños y nosotros debieramos ser los que pongamos nuestras ideas y decir lo que queremos y ver que se nos ofrece, no que ellos vengan y nos impongan.

Me pregunto, que creen uds que hubiera hecho la sra Van Rysselberghe o don ivan Cartes (arquitecto, docente) si ellos hubiesen sido lo afectados, estoy seguro que hubiesen puesto el grito en el cielo y en este momento ya se estaria construyendo un gran muro de defensa con rompeolas y bosque de mitigacion, pero en el estero.

Y por supuesto ni siquiera se hubiese mencionado la palabra expropiacion de sus terrenos!

saludos

Y daaale, si ya no pueden hacer nada, ademas q es para el bien de los Dichatinos

Ni que dichato fuera una mina de oro, prefiero 100000000000000 de veces invertir en la PL que es un terreno que "no es de nadie" y sacarle provecho a ese sector que a Dichato, que está más lejos y el trauma de los turistas durará su tiempo. Y en todo caso... en que parte NO hay intereses económicos? o sea porfavor... donde se ha visto un gobierno que sea de obras caritativas? además el gobierno no tendría porque andar regalando casas o pagando por el terremoto, por lo menos en mi caso, que mi casa literalmente se partió en 2 pero por fuera no se nota, no le voi a llorar ni reclamar al estado para que me pague (?) hay que saber salir adelante solito y apechugar, y creo que hay que respetar la opinión de la mayoría con respecto a los del plan maestro, los únicos que he visto reclamar son a los "afectados" por el plan y obviamente a los políticos interesados.

No dije como quedó todo destruido, dije que hubo varias casa destrozadas y/o corridas de su lugar, y cité esto debido a lo poco imparcial, sospechoso e injusto del plan maestro en Dichato; ya que si hay que expropiar -cito a la intendencia- por seguridad, Bueno entonces expropiemos tambien parte de Pingüeral; sin embargo, allá no se expropiará ni un centímetro; lo mismo en Coliumo y caleta Villarrica, siendo que ahí el mar fue mas destructivo que en la costanera de Dichato.

Esto es claramente con fines economicos y futuros desarrollos inmobiliarios, por algo quieren sacarnos ahora luego ya que en un futuro los precios de los terrenos aumentarán enormemente y no podran darnos una porquería como hoy se nos ofrece (1,6 uf el m2) por nuestros terrenos forjados con mucho sacrificio y aprietos economicos. Quieren sacar a la "chusma" segun alguien escuchó por ahí. :ohno:

Y todo esto se nos fue presentado con una soberbia desconcertante, sin darnos la posibilidad siquiera de opinar respecto al tema, una dictadura que no toleraremos, eso es parte del pasado y esta intendencia parece que no se le olvida su arrogancia y falta de respeto a las personas. Si somos nosotros los dueños y nosotros debieramos ser los que pongamos nuestras ideas y decir lo que queremos y ver que se nos ofrece, no que ellos vengan y nos impongan.

Me pregunto, que creen uds que hubiera hecho la sra Van Rysselberghe o don ivan Cartes (arquitecto, docente) si ellos hubiesen sido lo afectados, estoy seguro que hubiesen puesto el grito en el cielo y en este momento ya se estaria construyendo un gran muro de defensa con rompeolas y bosque de mitigacion, pero en el estero.

Y por supuesto ni siquiera se hubiese mencionado la palabra expropiacion de sus terrenos!

saludos



Por eso mismo los afectados no pueden hacer las normas, los proyectos, las leyes, los planes... porque son afectados... o acaso vas a enviar a la victima de una violacion a legislar sobre la pena necesaria para dicho delito?...

la persona o personas que hacen estas cosas deben tener la cabeza fria y ser en lo posible ajeno al problema.

Definitivamente parece que no leen lo que escribo, les importa un carajo la injusticia, claro como a uds no les afecta, que los demas se vayan a la ******.

Se nota el poco respeto a los demas.

Y ademas no somos un pequeño grupo afectado, somos varios entre los residentes habituales y los dueños de segunda vivienda.




:ohno:

Y daaale, si ya no pueden hacer nada, ademas q es para el bien de los Dichatinos



Y dale tu de defender la estupidez, y fijate que si podemos hacer algo.

O hasta el derecho a opinar se ha quebrado en este pais, ahora se condena a todo el que piense distinto a la autoridad, POR FAVOR!!

Si no son dioses y la ley es para que ayude a las personas de bien, no las perjudique mas.

Y es un hecho indesmentible lo del plan maestro, todos acá nos dams cuenta, no somos niños ni ignorantes!!


:ohno:

PASEO PEATONAL TECHADO
Con moderno "boulevard" gobierno espera recuperar espíritu de Dichato

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101205/imag/300_12918159.jpg

La avenida principal de la localidad tomecina, la más devastada por el tsunami en la Región del Bío Bío, se transformará en un paseo costero y concentración del turismo y del comercio.


Hoy Dichato luce desolado, aunque ya han pasado nueve meses del horror que significó el tsunami y que causó la muerte a 18 personas, entre ellos varios veraneantes.

Sin embargo, ya están en marcha los planes que permitirán reconstruir la avenida principal "Daniel Vera" con un "boulevard", que significará destinar una de las calzadas para un paseo peatonal.

La intendenta Jacqueline van Rysselberghe aseguró que se trata de un diseño que "cambiará completamente el rostro a Dichato" y cuya construcción se iniciará en los próximos días.

La autoridad indicó que aunque también se avanzará en forma paralela con la construcción de viviendas para los damnificados, se prevé que esta obra será muy importante para cambiar el estado de ánimo de sus habitantes y para devolverles la confianza en el futuro turístico que tiene la localidad, que forma parte de Tomé.

Van Rysselberghe explicó que ya están aprobados los fondos para comenzar su materialización ($338 millones) y que se tratará de una obra que mejorará la calidad de vida y el atractivo de Dichato para sus visitantes, porque tendrá un estándar hasta ahora desconocido en la comuna. Por ejemplo, todo este paseo estará libre de cables, ya que todas las redes de servicios se construirán en forma subterránea.

El proyecto de "boulevard" había sido propuesto por la comunidad desde hace cuatro años y se había realizado su diseño (ver imágenes virtuales), sin embargo, hasta ahora no había conseguido financiamiento.

Esta idea fue recogida por el Plan de Reconstrucción del Borde Costero (Prbc-18) y mejorada sustancialmente, según explicó su arquitecto coordinador, Sergio Baeriswyl. En esencia el bulevar considera la repavimentación íntegra de la calle Daniel Vera, nivelando el pavimento de calzada con el nivel de pavimentos de aceras, incluida la canalización de aguas lluvias. Esto tiene el objetivo de privilegiar el tránsito peatonal, que permita circular de forma más expedita.

Para ello el diseño acota la faja de circulación vial a 6,5 metros de ancho, es decir, para la circulación vehicular bidireccional, la cual puede según sea necesario funcionar en forma unidireccional, cuando el municipio lo desee, por ejemplo en verano cuando existe mayor circulación de vehículos.

Con este ajuste de la faja de circulación vehicular se ensancha la vereda oriente, es decir, la que recibe mejor asoleamiento, y se ensancha en un metro la vereda poniente.

La vereda oriente incluye una ciclovía, estacionamientos longitudinales y una vereda de 5 metros de ancho, para la circulación exclusiva peatonal, la cual cuenta con una cubierta peatonal.

La intendenta Jacqueline van Rysselberghe explica que este diseño es similar al que tendrán las tulipas del paseo peatonal Barros Arana de Concepción, "aunque no se demorarán tanto en su ejecución", bromeó la autoridad regional.

La cubierta, añade Baeriswyl, contempla dos tipos de protección: una protección para la lluvia y otra para el sol en verano (sombreadero). Este sombreadero se concibe con vegetación que cubrirá la estructura (pilares y cubierta), transformando éste en un paseo verde o gran parrón.

Adicionalmente, en el primer tramo del Bulevar se considera además una plazoleta techada con espacios para la detención. Toda esta cubierta peatonal contempla iluminación propia. El bulevar contempla iluminación peatonal a ambos costados, lo que favorecerá las actividades nocturnas, tan tradicionales de este balneario en el verano.

El proyecto de "boulevard" considera todo el mobiliario necesario: escaños, jardineras y papeleros, que le entreguen confort a la comunidad.

Sergio Baeriswyl destacó que este nuevo diseño se realizó en un trabajo conjunto con la Municipalidad de Tomé, que ya tenía la mayor parte del trabajo adelantado. Adicionalmente, se prevé que este bulevar permitirá impulsar fuertemente la inversión en servicios comerciales y turísticos.

Esta es la razón por la cual se estableció como una de las prioridades el bulevar, porque se trata de una inversión muy estratégica para la reconstrucción urbana y económica de Dichato, ya que generará un estímulo muy potente para que el comercio y el turismo local se pongan nuevamente de pie.

de pelos, me gusto.

^^ Lo unico que pedimos por favor, es que no sea igual a las tulipas y ojo que estudien bien el proyecto porque el techo o cubierta debe soportar vientos que en invierno sobrepasan facil los 90-100 km/hora. Y ahora con mayor razon porque como la costanera esta casi pelada -sin casas, hospedaje ni restaurantes- el viento azotará mas fuerte que nunca.


Saludos

Me gustaría que el thread le hiciera honor a su nombre y algún forista se dignase a subir fotos de tomé.

Se ve muy bueno el "boulevard", ojala se haga a la brevedad..

La intendencia señaló que este proyecto empieza a construirse a la brevedad, probablemente a principios de enero próximo.



Saludos :)

^^ Excelente.

Creo que ha llegado la hora de sacar fotos, pero no prometo nada jajajaja.

EN 18 LOCALIDADES
Reconstrucción del borde costero inicia etapa de obras y nuevos estudios

http://www.elsur.cl/base_elsur/site/artic/20101225/imag/300_13075711.jpg

Arquitecto coordinador del plan explica los avances que tiene hasta ahora y lo que veremos el 2011.


La reconstrucción del borde costero de la Región del Bío Bío cumplió un hito este mes, al iniciarse la etapa de obras en terreno, que se prolongarán durante los años 2011 y 2014, e incluso habrá etapas que trascenderán este Gobierno.

Así lo explicó el arquitecto coordinador del plan, Sergio Baeriswyl Rada, quien anteriormente se desempeñó como asesor urbanista de la Municipalidad de Concepción.

Durante ocho meses esta coordinación ha elaborado 18 planes maestros para cada una de las localidades costeras que resultaron afectadas por el tsunami en la Región del Bío Bío, partiendo por Cobquecura, muy cerca del epicentro del sismo, hasta Tirúa, en el límite con la Región de la Araucanía.

Sin embargo, de estas 18 localidades destacan dos: Talcahuano, porque concentra 161 mil habitantes, es decir, dos tercios del total de la población de este borde costero, que suma 241 mil habitantes; y Dichato, en que casi desapareció del mapa, al llevarse el maremoto casi el 80% de los edificios y construcciones que tenía el poblado de 3 mil habitantes.

La planificación de la reconstrucción, afirmó Baeriswyl, está siendo incorporada a los planes reguladores de cada una de las comunas a las cuales pertenecen estas localidades. Esto permitirá que pasen de ser meras directrices, a una norma obligatoria para el desarrollo futuro de este borde costero.

Del total de 291 proyectos que consideran los planes de reconstrucción, en la actualidad cerca de un tercio de ellos ya cuenta con la recomendación técnica favorable por parte de Mideplán.

Las fuentes de financiamientos serán fondos sectoriales, de ministerios como Obras Públicas (defensas costeras, vialidad principal y puentes), Vivienda y Urbanización (vialidad secundaria, parques costeros, urbanización y ciclovías), Educación (escuelas y liceos), Salud (postas y consultorios), además del Fondo Nacional para el Desarrollo Regional (Fndr).

También se prevé que existan proyectos a financiar mediante la Ley de Donaciones. De hecho en los próximos días se presentarán ocho proyectos de este tipo, con una inversión total de 9 millones de dólares.

Talcahuano

Para la ciudad puerto la inversión pública proyectada alcanza a los 210 millones de dólares, a la cual se le debe sumar los 90 millones de dólares que se prevé inviertan los privados en la concesión del Puerto de Talcahuano.

En estas cifras no están considerados los recursos que destinará el Ministerio de Defensa y la Armada a la reconstrucción de la Base Naval de Talcahuano y los Astilleros y Maestranzas de la Armada, Asmar.

Entre los proyectos importantes que partirán en los primeros meses de 2011 está la primera etapa del sector La Poza del puerto, con una inversión de 6 mil millones de pesos.

También están los recursos aprobados para iniciar la remodelación de la plaza de armas y el nuevo Eje Cívico.

En este sector centro de Talcahuano se sumará una obra con inversión privada que también será licitada el próximo año, que son los estacionamientos subterráneos.

Otra inversión con fondos particulares será la ampliación de la Ruta Interportuaria, que incluirá el bosque de mitigación costero.

Dichato

En el caso de Dichato ya se dictó el decreto de expropiación de los 47 lotes que hará el Serviu en la orilla de playa. El 90% de ellos corresponde a casas de veraneo o locales cuyos dueños no viven en la localidad, según aseguró el seremi de Vivienda, Enrique Matuschka.

La tasación de los terrenos también está hecha, por lo que se prevé que durante enero y febrero serán consignados los recursos en el tribunal, lo que permitirá al Serviu tomar posesión de estos terrenos en marzo, para iniciar en marzo las obras de la nueva avenida Costanera y el bosque de mitigación.

También para fines de enero de 2011 se prevé iniciar obras del bulevar Daniel Vera, "que será la columna vertebral del futuro desarrollo comercial e inmobiliario de Dichato", explicó Baeriswyl.

Además el Serviu deberá partir con todas las obras de urbanización, incluyendo pavimentación de calles, ciclovías y redes de servicios.

Para fines de 2011 el Ministerio de Obras Públicas debería partir con las obras de las defensas costeras de Dichato, que se encuentran en etapa de diseño.

Estos trabajos demorarán entre dos a tres años y constituirán 2 kilómetros de defensas costeras, que serán las más grandes, no sólo de la Región del Bío Bío, sino de todo el sur de Chile.

Al fin se verán avances concretos. :cheers:

La verdad, dejando de lado los detenidos y protestas de lado, me pregunto a que vino Piñera a Dichato?? a casi un año no se ha hecho nada, todavia veo mediaguas, una intendenta autoritaria y con los humos a la cabeza, RN Y UDI a las patas y combos. no fue a Lota ni Talcahuano... solo se junto con sus camaradas a cenar por ahi.

La verdad, dejando de lado los detenidos y protestas de lado, me pregunto a que vino Piñera a Dichato?? a casi un año no se ha hecho nada, todavia veo mediaguas, una intendenta autoritaria y con los humos a la cabeza, RN Y UDI a las patas y combos. no fue a Lota ni Talcahuano... solo se junto con sus camaradas a cenar por ahi.

no se ha hecho nada? porque entonces la reconstruccion es felicitada fuera del pais, especialmente la prensa extranjera?...

nos quejamos de llenos porque no sabemos... paises potencias que han tenido catastrofes incluso mas acotadas (Japon con Kobe 1995) y otros muchos casos han demorado muchisimo mas tiempo en tener lo que se tiene ahora de reconstrucción. Solo como ejemplo en Kobe se demoraron 3 años en botar los edificios (problemas tecnicos, legales, etc), se demoraron 1 año en tener un plan de reconstrucción que solo se pudo completar en 10 años.

Hay que recomponer cientos de cosas a la vez y se avanza muy bien (aunque para los afectados pueda ser muy lentos) hay que reponer caminos, escuelas, hospitales, cambiar planes reguladores costeros, expropiar, diseñar, conseguir los proveedores, construir soluciones habitacionales definitivas, etc.

Por su parte la empresa privada tiene que recuperar sus empresas, que son las que proveen al estado y a los demas particulares. Forestales y sus aserraderos tuvieron problemas, pesqueras, usinas, refinerias, etc.

Miran a huevo las mediaaguas; señores a los 10 meses se habian construido más mediaaguas que en los ultimos 10 años... esa capacidad de generación no se da en ningun lado, esta funcionando al tome la capacidad de proveer.


Por ultimo vean tambien en catastrofes en paises desarrollados si a 11 meses del terremoto rondan en las zonas afectadas el % de cesantia que tenamos que en perspectiva y contexto es bajisimo.

la verdad es que los animos por las zonas damnificadas no estan para nada buenos, igual es complicado hacer entender a la gente que tendra que seguir cagandose de frio (o de calor) uno dos o tres años mas, ahora es muy cierto que la falta de experiencia a este gobierno le jugo (y sigue en realidad) bien en contra, yo veo que recien estan tomando un ritmo decente, como que ahora se les ve algo porque hace algunos meses realmente no hacian nada..

pero bueno al asunto, lo realmente malo de esta reconstruccion es la falta de vision urbana espantosa que tiene, he visto los planes maestros de constitucion, dichato y talca y son realmente vergonzosos, lo unico rescatable que vi por ahi fue un plan de fachada continua en Talca (con muy poco alcance), aunque yo creo que el descalabro urbano ya esta delineado, hoy vi una casa prefabricada en pleno centro de Talca! osea, una mediagua con esteroides entre lo que quedo de unas casas de fachada continua de 4-5 metros, y haciendo memoria por la direccion es una casa que inauguro piñera hace algunos meses (la primera en Talca) con bombos y platillos (si, solo 1 casa)

en el caso de la costa, se limitan a generar parques en las riberas de un tamaño desproporcionado, ya ok areas verdes, simpatico, aunque tiene sus contras como lo poco sustentable del pasto, la perdida de visibilidad.. pero tampoco un enfoque hacia los cascos históricos, ni idea que pasara con la fachada continua del centro de constitución por decir algo

asi que esa es mi mayor critica, se ve una reconstruccion que cumple con lo funcional, pero esta dejando bastante que desear en la parte urbana, la estetica, el orden visual, en el sentido de que los lugares quedaran peor que antes en este aspecto, osea nadie pide que reconstruyan exactamente lo que habia antes, en ese sentido es muy lamentable la perdida patrimonial inmensa, pero lo mas sano no es replicar lo que ya no está, sino construir algo igual de digno y eso es lo que justamente no se hace

pd: si de otros paises alaban lo que se ha hecho aca, es porque realmente no se muestra el real estado de las zonas damnificadas, si quieren un dia de estos hago un hilo sobre la reconstruccion en Talca, para que vean en lo que se ha avanzado y en lo que no.. ahora si hablamos de Concepción no hay punto de comparación, es un nivel de destrucción urbana muy inferior

^^ No hay peor ciego que el que no quiere ver
Te invito Kaiser al campamento el Molino, que es donde yo tbn tengo una mediagua, ve la falta de agua potable, la falta de alcantarillado, el entorno, el estado de las mediaguas, llenas de filtraciones de aire, de hecho si miro hacia el piso puedo ver facil la tierra y si miro las esquinas veo facil el exterior.

Hay niños que se estan enfermando de diversas dolencias (infecciones estomacales, diarrea, vomitos) por falta de agua.

Tengan en cuenta que estas personas no estan acostumbradas a este tipo de vida, eran personas con comodidades, baño, duchas buenas agua caliente, agua potable en sus casas etc.

No hay ni una sola vivienda nueva, la primera piedra sigue ahi como primera piedra, el boulevard que se anuncio a principios de diciembre y que en tv se dijo anoche que ya empezo es Mentira, aun no pasa nada y estamos ad portas de Marzo.

Y me pregunto a que vino Piñera: a comer, ni siquiera fue a las mediaguas, ni a la tan bullada reconstruccion de las poblaciones Miramar y el Sauce, saben por que, porque no hay nada nuevo ni por empezar!

Insisto esto no es politica, es la constatacion de la verdad y el que no quiere ver es ciego!

^^(ravebez)De todas maneras, dudo que sea un proceso perfecto...pero como dijo kaiser con una catástrofe con consecuencia dantescas como las que vimos es muy difícil que salga todo bien y que se de el gusto a todas las personas... también hay mucha gente que se queja del tiempo que se ha demorado, pero también hay que comprender al gobierno que no se puede poner a construir a tontas y a locas sin buenos planes de reconstrucción ya que luego ante una eventual nueva catástrofe ellos estarán en el ojo del huracán...yo entiendo que la gente se moleste...me imagino que no esta en los planes de nadie quedarse sin vivienda del día de la mañana pero también hay que entender que esta situación que se dio tampoco estaba en los planes del gobierno.
Creo que hoy en día se tiene que criticar para que el proceso de reconstrucción sea de excelencia pero también hay que hacerlo de forma responsable y analizando con calma la situación.
SE advirtió desde un comienzo que la reconstrucción seria lenta, que serian por lo mínimo 2-3 años.

va a quedar muy lindo dichato los proximos dos años, vi que ya canalizaron el estero, pusieron un puente mecano, ya limpiaron todos los escombros, paralizaron las construcciones en las zonas de inundación, los proximos meses seran muy buenos para dichato con la reconstrución

Es obvio que nada se va a solucionar de un día para otro, creo que nadie podría pedir que se reconstruya tan rápido... pero hay cosas que molestan, porque fundamentalmente se habla mucho, pero se hace poco. Lo peor es cuando se habla como si todo estuviera ok, pero no es así.

Exactamente, ese es el punto clave de todo, se entiende que no todo va a ir a la velocidad que queremos, pero no se diga que todo está ok, se dice que se han entregado subsidios, que se ha avanzado mucho, que como nunca en la historia se han hecho tantas mediaguas y bla bla bla y como no? si hubo un megaterremoto, obvio que se construirian un record de mediaguas, que por lo demás muchisimas de ellas fueron donadas por Un techo para Chile y su campaña por tv, y sin contar las innumerables ayudas de particulares y amigos;en fin, en resumen sólo mediaguas, puente mecano que se pidió hasta el cansancio y limpieza de escombros en playa. Y de los pocos locales en pie el 85% fue por recursos y ahorros de los propios dueños que para colmo van a ser expropiados injustamente y por razones falsas, pues no hay tal utilidad publica.

va a quedar muy lindo dichato los proximos dos años, vi que ya canalizaron el estero, pusieron un puente mecano, ya limpiaron todos los escombros, paralizaron las construcciones en las zonas de inundación, los proximos meses seran muy buenos para dichato con la reconstrución

Bueno para quien? para los dichatinos :nuts:

No tienen idea lo que los dichatinos queremos y ni siquiera lo que los veraneantes quieren, pues a nadie se le pidio la opinion realmente, se les consultó a quienes están haciendoles la pata a la Olga Osses e intendenta y a sus colaboradores;

Por ejemplo clientes de restaurantes en la playa y pasajeros de cabñas y hoteles de la costanera están indignados y muy molestos, y resulta que son ellos los que hcen uso de los servicios y dan vida y economia al pueblo.

Por favor mas seriedad al opinar, pues aqui queda demostrada la tremenda ignorancia respecto a la problemática del balneario.

Bueno para quien? para los dichatinos :nuts:

No tienen idea lo que los dichatinos queremos y ni siquiera lo que los veraneantes quieren, pues a nadie se le pidio la opinion realmente, se les consultó a quienes están haciendoles la pata a la Olga Osses e intendenta y a sus colaboradores;

Por ejemplo clientes de restaurantes en la playa y pasajeros de cabñas y hoteles de la costanera están indignados y muy molestos, y resulta que son ellos los que hcen uso de los servicios y dan vida y economia al pueblo.

Por favor mas seriedad al opinar, pues aqui queda demostrada la tremenda ignorancia respecto a la problemática del balneario.


se va a expropiar, existe causa de utilidad publica, no hay vuelta que darle y no se les preguntara (nadie quiere que le expropien). Lo demás es ser irrespnsable. En gran parte de las zonas del pais donde pego mas fuerte el tsunami se esta prohibiendo construir en la primera linea de la costa. Eso es lo que una persona con 2 dedos de frente sabe que hay que hacer, aunque pataleen los propietarios y aunque cueste plata. Asi lo han hecho por ejemplo los japoneses en las zonas propensas a tsunamis.

^^Ese es el argumento que la propia intendencia ha venido diciendo majaderamente, entonces explica tu porque la intendenta no lo hace ni el arquitecto, ni nadie ha dado una respuesta logica y coherente si la expropiacion es por utilidad publica y reiteradamente se utiliza ese argumento (la Seguridad) por que han levantado dos tremendos restaurantes: uno para facil 250 personas (donde comio el presidente y extensa comitiva) y el otro para unas 180 personas frente a frente del mar y mas cerca que lo que nuestros estan del agua y ademas, se va construir una poblacion de deptos justo detras de los restaurantes mencionados (terrenos de EFE arrendados por el gobierno regional que fueron tremendamente afectados por el tsunami. Y por si fuera poco se pretende construir en plena playa una casa de la cultura, estando tbn mas cerca del mar que nosotros.

:ohno:

^^Ese es el argumento que la propia intendencia ha venido diciendo majaderamente, entonces explica tu porque la intendenta no lo hace ni el arquitecto, ni nadie ha dado una respuesta logica y coherente si la expropiacion es por utilidad publica y reiteradamente se utiliza ese argumento (la Seguridad) por que han levantado dos tremendos restaurantes: uno para facil 250 personas (donde comio el presidente y extensa comitiva) y el otro para unas 180 personas frente a frente del mar y mas cerca que lo que nuestros estan del agua y ademas, se va construir una poblacion de deptos justo detras de los restaurantes mencionados (terrenos de EFE arrendados por el gobierno regional que fueron tremendamente afectados por el tsunami. Y por si fuera poco se pretende construir en plena playa una casa de la cultura, estando tbn mas cerca del mar que nosotros.

:ohno:

Siempre se ha dicho que se podrá construir pero nada que implique habitación permanente del inmueble.

^^ Y entonces si se dice eso, por que no dejan construir en la misma costanera mas hacia el centro, y lo que es peor se va a destruir por ejemplo el restaurant Costa Bella de mas de 400 M2 y funcionando actualmente gracias al propio esfuerzo de los dueños; y que esta situado incluso mas lejos del mar que el nuevo Santa Helena.
Y para colmo justito detras se construiran poblaciones, viviendas en un lugar donde el mar arraso hasta el cerro.

Existen cosas muy oscuras y extrañas, por eso reclamamos en contra de la expropiacion, pues por lo dicho y por otras situaciones esta expropiacion no cumple con el objetivo de utilidad publica!

^^ Al parecer donde se encuentra el restauran tdonde comió nuestro presidente, no se contempla bosque de mitigación anti-tsunami, a diferencia de donde se encuentra el restaurant que tu indicas.

Si se contempla, eso es lo extraño; y en caso que no, mas extraño aun, pues en esa área el mar arrasó hasta el cerro, o sea, dos cuadras hacia atrás. Tengan en cuenta que el hotel abandonado hace tiempo (el Manantial) el nivel del mar llegó hasta el segundo piso.
Y otro contrasentido, hoy se dio a conocer los dineros que la viuda de Matta dio a la intendencia para construir una casa cultural, -tener presente que esa casa de la cultura está anunciada hace meses- de hecho yo lo mencioné hace tiempo; bueno lo contradictorio aquí es que dicha obra será emplazada al lado del mar y cerca del nuevo Santa Helena.
Y si majaderamente se amedrenta y manipula con la seguridad y que puede venir otro tsunami y bla bla, entonces ¿por qué se construirá una casa cultural a pasos del mar?


Como les reitero acá hay muchas cosas extrañas y oscuras, es cosa de analizar y abrir los ojos y no cerrarse por fanatismos políticos -en encontrar todo lo que la intendencia y/o gobierno hace- que no conducen a nada.

Dejar en claro también que acá hay un movimiento ciudadano No político, que busca el bien común y lo mejor para los vecinos, y como dice el gobierno: "se quiere lo mejor para la gente", "nuestra intención es No perjudicar a nadie". Esto lo acabamos de escuchar a gente del Serviu hoy día (02-03-2011). Bueno lo mejor es que nos ayuden con proyectos Corfo, para hermosear y dar una mejor atención y calidad con nuestros servicios y negocios y eso pasa por no expropiar y si son tan testarudos y se sigue con un no, entonces que la expropiación sea para todos por igual, pues como se ha visto hoy en dia en Dichato hay chilenos de primera y segunda categoría y eso queda de manifiesto al ver el restaurant Santa Helena y el restaurant La Pecera que tbn se inauguró al lado el mencionado.


:yes:

"noooo si para que vamos a hacer tantas obras de mitigación de tsunamis y expropiar en dichato si el próximo es como en 170 años más"

quien dijo eso hace un par de meses? :D ...


y yo respondi algo como;


"mañana puede haber terremoto en japon y te llega un tsunami, o podemos tener otro terremoto local, hay que realizar obras de mitigación"