^^ Agrego un par:

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1030751.jpg

Me parece que cuando este medianeron alcance su altura final va a verse desde la zona del monumento.
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1030750.jpg

Seguramente se vera desde la zonqa del monumento y a pesar de su medianera me gusta el proyecto...

Seguramente se vera desde la zonqa del monumento y a pesar de su medianera me gusta el proyecto...

La medianera será tapada por otra torre más alta...

^^ Siempre se dijo eso, tenés alguna certeza?

^^ Siempre se dijo eso, tenés alguna certeza?

Certeza de que empiece la obra no, sólo tengo certeza de que figura en el plan urbanístico... Algún día alguien pondrá la mosca...

La medianera será tapada por otra torre más alta...

Igualmente de esa torre todavía no se sabe mucho... Ojalá se construya pronto!

kiero ver esa tal de 35 pisos unos 150m para rosario no vendrian mal :D aunque con que mida 130m me conformo!!!

dsiculpen esta torre quinquela superara los 100m? ojala q si :D

Ochenta y pico, con suerte noventa

^^ q mal en mexico las torres de 23 pisos tienen mas de 100m y aca hay hasta de 28 o 29 pisos sin q superen los 100m en fin la calidad nos deja atras!!!

y eso que en Méjico son chaparritos :lol:

No confundas altura de edificios residenciales con los de oficinas.
Estos últimos, al tener pisos técnicos y servicios en los cielorrasos (aire-calefaccion) hace que sean más altos

^^ sis lo tomo en cuenta!

Pero Aqua, los residenciales de allá también tienen más metros. Y algunos de acá también: fijate las torres Le Parc Figueroa Alcorta, que tienen 170 metros y "sólo" 42 ó 43 pisos.

Volviendo a Rosario, yo sigo esperando el de 35 pisos al lado de esta torre!

Recién acabo de ver esta torre desde Entre Ríos y Tucumán, y ya se ve imponente.
Ni me quiero imaginar cuando llegue a su altura final, que será similar a la Torre Atlántida más alta.

El viernes se veia así desde Tucuman y Sarmiento (o sea a 2 cuadras)

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1040120.jpg

^^¡¡¡¡EXCELENTE!!!!

¡Por fin --¡¡¡por fin!!!-- un actualizador rosarino que se calienta en lograr algún efecto con la camarita!

Bueno su trabajo. Siga así.

Se suma a las perspectivas de calles que terminan en grandes torres.
San Luis con Aqualina y Corrientes con la Guaraní

QUE LINDAS SON LAS TORRES!!!... Muy buena foto...

Muy imponente, linda toma.

De frente:

http://img84.imageshack.us/img84/8255/quinquelajulio2011a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/84/quinquelajulio2011a.jpg/)


Y la cara menos linda:

http://img231.imageshack.us/img231/1903/quinquelajulio2011b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/231/quinquelajulio2011b.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Que pedazo de medianera...

Y bueeeno, una medianera de 70m mas en Rosario. Quien la va a notar? :lol:

Me parece o los ultimos pisos no tienen balcones?

Y bueeeno, una medianera de 70m mas en Rosario. Quien la va a notar? :lol:

Me parece o los ultimos pisos no tienen balcones?

Pareciera que no...

Que pedazo de medianera...

¿Cual es el fin de dejar ese paredón feo sobre una cara del edificio? Por lo que se ve, la otra cara tiene balcones, entonces, ¿por qué no hicieron lo mismo del otro lado? ¿Tiene algo que ver con los precios de los departamentos?

¿Cual es el fin de dejar ese paredón feo sobre una cara del edificio? Por lo que se ve, la otra cara tiene balcones, entonces, ¿por qué no hicieron lo mismo del otro lado? ¿Tiene algo que ver con los precios de los departamentos?

Es la medianera ¿como querés que hagan balcones sobre la medianera? Del otro lado lo pudieron hacer porque le compraron el espacio aereo al edificio de al lado.

Es la medianera ¿como querés que hagan balcones sobre la medianera? Del otro lado lo pudieron hacer porque le compraron el espacio aereo al edificio de al lado.

Claro, ya sé, pero me pregunto por qué no compraron también el espacio aéreo del lado que está la medianera para hacer un edifico más armónico desde el punto de vista estético. Se ve que no pudieron, una pena.

Jaja, no se les ocurrió. Digamos que es un espacio aereo bastaaante grande de una casa a demoler.

pero en teoría, va un edificio de 30 pisos al lado ¿cuantas veces lo vamos a repetir?

Ni sabía. El público se renueva Aqua (dijo MIrta) :lol:

:lol:

Esta es la página 14.
Si vas a la 13 hay un par de comentarios.
Si vas a la 12 hay varios comentarios más, hasta hay un diagramita "oficial" que re-posteó Nikolai.

:)

En la muestra que está haciendo la muni en el Banco Nación (San Martín y Córdoba) hay información de los planes de detalle, acá se ve el plan para la manzana 67. Notar que el bloque en la esquina Tucumán se corresponde con la altura proyectada para Río XXI y el edificio lindero tiene aproximadamente 35 pisos, tal cuál anticipaba Andrés (el "Unknow de El Bajo" en la firma de Aqualino :) ) Así que es muuuuy probable que si dicho proyecto se canceló por algún motivo..surja algo parecido pues esta normativa es la que rige el lote.

http://img186.imageshack.us/img186/1845/manzana67se9.jpg (http://imageshack.us)

Esperemos que se haga. Entre Quinquela y Tranvia hay 2 terrenos bastantes abandonados con aspecto a caserón...

El viernes se veia así desde Tucuman y Sarmiento (o sea a 2 cuadras)

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1040120.jpg

Muy buena foto! Tranquilamente este lugar pasaria por cualquiera del microcentro porteño. Q densidad!!

Desde el parque España, se impone.. le falta 1 piso para su altura final, creo.

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1040299.jpg

http://img62.imageshack.us/img62/7905/quinquela.jpg

Que horror las medianeras de mas cerca!!!
Sin eso la foto seria un exito., notable como sobresale Quinquela y eso que esta en el bajo! Si fuera al nivel del resto de la ciudad estaria 20m mas alta.

Desde otra perspectiva
http://img190.imageshack.us/img190/5237/foto0742.jpg

http://img809.imageshack.us/img809/9830/foto0743c.jpg

Es un edificio muy lindo pero me duele esa medianera. Espero que la disimulen como la de Aqualina, o que se concrete lo de la torre vecina.

Según lo que se había dicho por ahi...es que se va a tapar esa medianera.

Paciencia, con el potencial de Rosario no va a faltar mucho para que construyan la torre vecina y tapen esa medianera...
Fíjense que esa futura torre tendrá la altura que tiene ahora la grua, o sea un poquito màs alta todavía... :banana::banana:

Hace falta repetir en cada post sobre la posibilidad de la torre al lado?? Se habla mas de eso que del propio Quinquela. :nuts: :nuts:

Miren la foto de Aqualino, hay medianeras por todos lados, aunque esta sea alta no es la muerte de nadie.

PLANOS
Creo que nunca habían sido posteados, yo por lo menos nunca los vi.

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/1.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/2.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/3.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/4.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/5.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/6.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/7.jpg

http://www.edificioquinquela.com.ar/planos/8.jpg

Grande ese aporte misterX! Muy bueno

Muy bueno misterx!
No habra renders actualizados? Como es costumbre en Rosario, la obra no se parece al render publicado.

Muy bueno misterx!
No habra renders actualizados? Como es costumbre en Rosario, la obra no se parece al render publicado.

Ni en las plantas ni en el render, borraron los balcones de los pisos superiores que no le hicieron a la estructura. (Abaratamiento de costos?)

Este es el único que hay en la web.

^^Hay otro:


http://www.banchio.com/Multimedia/EmprendimientosFotos/48_02.jpg


Como se ve, faltan los parapetos de los balcones de los tres últimos pisos.

Lindo el piso, yo cerraría la cocina, no queda bien así.

Traigo esta foto desde otro Hilo

http://i607.photobucket.com/albums/tt154/titogarcez4/Rosario%202/SAM_4709.jpg

Unos diez pisos más no quedaría nada mal...

Unos diez pisos más no quedaría nada mal...

La verdad que no, quedarían bárbaro unos pisos más en esa zona...
La que se haga a su costado se podría jugar y ponerle 15 pisitos más...

Ángulo nuevo. Lástima la calidad pero es algo :)

http://img37.imageshack.us/img37/4561/233np.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/233np.jpg/)


La pileta va donde están parados los muchachos, sobre los estacionamientos

http://img835.imageshack.us/img835/3889/226u.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/226u.jpg/)

http://img855.imageshack.us/img855/6110/227a.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/855/227a.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)


Y acá los terrenos donde irían sus compañeros mayores

http://img837.imageshack.us/img837/575/234qa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/837/234qa.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^ jajaja ahora entiendo lo que decías de "cagar la vista a los departamentos de atrás".
Sí, cuando se haga uno al lado, chau vista al río.

¡Hermosa medianera!

Ángulo nuevo. Lástima la calidad pero es algo :)

http://img37.imageshack.us/img37/4561/233np.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/233np.jpg/)



Nos estan cargando? Diganme que esa foto no es verdad
Que es esa contrafachada, un horrrrrooooorrr. :bash:
Que necesidad de hacer algo tan cerrado??? "no te estoy pidiendo 28 pases seguidos como el barcelona, te pido 3 !!!!"

Algunos vanos un poco mas interesantes y/o generosos... Algun relieve (buña) en el hormigon, una barandita de vidrio en el balcon...

Por suerte casi no se ve desde ningun lado, salvo nuestro amigo PaveS que vive en calle San Martin o paso un rato por la terraza de "Las Vegas"

Los únicos que la veran son los demas edificios altos de Rosario

Si la verdad es que podrian haberle metido vidrio a los balcones y aligerar toda la contrafachada con vacios como explica MrX

^^Hay otro:


http://www.banchio.com/Multimedia/EmprendimientosFotos/48_02.jpg


Como se ve, faltan los parapetos de los balcones de los tres últimos pisos.

No. Como se ve, lo que no se ve, son justamente las medianeras y todo ese contrafrente espantoso que tienen las caras que justamente se ocultan.

No existe la "contrafachada", sino el contrafrente. Tratemos de hablar con propiedad. http://www.skyscrapercity.com/images/icons/icon12.gif

Saludos!

No existe la "contrafachada", sino el contrafrente. Tratemos de hablar con propiedad. http://www.skyscrapercity.com/images/icons/icon12.gif

Saludos!

Diccionario de la lengua española © 2005 Espasa-Calpe:
contra-
pref. que significa 'oposición', 'refuerzo' o 'inferioridad':
contrabando, contraponer, contraventana.

:bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash:

No existe la "contrafachada", sino el contrafrente. Tratemos de hablar con propiedad. http://www.skyscrapercity.com/images/icons/icon12.gif

Saludos!

Ok gracias por la corrección, no soy arquitecto. Gracias

Diccionario de la lengua española © 2005 Espasa-Calpe:
contra-
pref. que significa 'oposición', 'refuerzo' o 'inferioridad':
contrabando, contraponer, contraventana.

:bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash: :bash:

No tengo idea de la terminología, pero uno no puede inventar palabras sólo combinando 2 cualesquiera. Si se dice contrafrente, y contrafachada no existe o no se usa... entonces el diccionario no te ayuda.

Supongo que uno no dice "contraculo", sino que decimos "pubis", etc

EDIT: Buscando en google parece que "contrafachada" sí se usa.

Guarda con lo de "contraculo", podrias encontrarte una sorpresa grossa!! :lol:

fachada:

f. Parte exterior de un edificio:
la fachada de este edificio es de ladrillo visto.

http://www.wordreference.com/definicion/fachada

El término fachada existe, pero no así contrafachada. Pregúntenle a cualquier profesor si está bien dicho. Es un error común en MMO, arquitectos e ingenieros, así que Google no es un buen respaldo en este caso (en realidad nunca es buena fuente si no se sabe qué y cómo buscar).

La palabra fachada es de manera general (todo el aspecto exterior o mejor dicho la envolvente del edificio). Para designar la parte delantera de la misma, se dice frente o fachada delantera. Para la parte posterior, se le dice contrafrente o fachada posterior/trasera, para los laterales, fachada lateral izquierda o derecha, con respecto al frente. También puede indicarse con los puntos cardinales a los que lindan. El techo puede considerarse fachada también en diversos casos.


No dice mucho, tampoco se extiende en lo que remarco, ni siquiera es un "copy and paste", pero sirve como respaldo de lo que expongo:

http://es.wikipedia.org/wiki/Fachada

Saludos!

^^ Recontraclaro man !!!

Altura final, hasta aca llegamos me parece.

http://img703.imageshack.us/img703/7194/06082011890.jpg

horrible

Muy buena altura, el frente bastante lindo pero el contrafrente es horrible!!

Si bien no es lo mismo a que no estuviera, como está en "el bajo" en el skyline no sobresale tanto como otros que no son tan altos. Diez pisos más hubieran solucionado ese efecto petiso.

^^ :lol: re que hacían 10 pisos más para evitar el "efecto petiso". Me gusta bastante el edificio! No veo la hora de que larguen los de al lado...

http://img716.imageshack.us/img716/5995/dscn0854uf.jpg
Feito desde la bajada, espero que lo tapen pronto.

Quizás lo hicieron especialmente horripilante de ese lado para que las próximas torres lleguen más rápido! :)

Trato de ser amable y mostrarla desde donde tiene que ver.

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1040499.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1040495.jpg

Y estas son de hace más de un mes, pero los ángulos nos permiten apreciar la inserción de la obra en el mazacote edilicio del Bajo:


http://img684.imageshack.us/img684/1290/o117.jpg


http://img543.imageshack.us/img543/2728/o122f.jpg

^^ Realmente hay que mirarla desde el norte/este nomás, porque de atrás es espantosa. Que necesidad tenian de meter esa cantidad de tabiques de HºAº?? no podrían haberlo resuelto con más columnas? Ahora habrá que esperar que en el terreno de al lado se haga un "tapahuecos"... Contrasta con el resto del conjunto en altura y en lo mal que se trataron las medianeras (lamentablemente) ya que en general esos edificios noventosos tiene una calidad más que aceptable.

Saludos!

Un pequeño aporte para revivir el hilo...

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050198.jpg

La Duomo Rosarina!! :tongue2: :jk: No, no, en serio, ya maduré...




http://img684.imageshack.us/img684/1290/o117.jpg




¿El de la derecha no es K-nard con pelo largo y digamos, unos 3 kilitos más?

Un par mas

Cuando le pongan vidrio a estos balcones de la esquina va a quedar muy bueno...
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050983.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050976.jpg

Desde el SUR es inmirable. Alguien sabe a quien pertenecen los terrenos linderos?

Desde el SUR es inmirable.

Fuera en joda! Qué pena, che! :ohno:

Aqualina también era horrible desde el sur, y después hicieron un buen trabajo de fachada.

Esperemos que hagan algo parecido... es terrible esa medianera.

Entre las muchas cosas buenas que tiene este edificio una que yo destaco es el hecho de haber integrado el espantoso edificio de la esquina y de dejarlo casi como una base de la nueva torre.

Today´s update :)

http://img194.imageshack.us/img194/5433/dsc01023y.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/dsc01023y.jpg/)


http://img827.imageshack.us/img827/3825/dsc01026xa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/827/dsc01026xa.jpg/)


http://img690.imageshack.us/img690/8291/dsc01076c.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/690/dsc01076c.jpg/)


http://img832.imageshack.us/img832/8378/dsc01077bw.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/832/dsc01077bw.jpg/)


http://img827.imageshack.us/img827/1198/dsc01078oy.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/827/dsc01078oy.jpg/)


Saludos!

QUE BUENA FOTO LA PRIMERA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Excelente"!!!!!!

^^
gracias! :)

¡Excelentes!

Muy buenas fotos.

Esta es etapa en que a una obra que ya alcanzó su altura máxima le están ejecutando los interiores y entonces durante largos meses, o a veces años, cualquier update es más de lo mismo.

Más del update que me quedaron en el tintero :cheers:

http://img46.imageshack.us/img46/7021/dsc01025x.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/dsc01025x.jpg/)


http://img829.imageshack.us/img829/9070/dsc01020rt.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/829/dsc01020rt.jpg/)


Saludos!

Esta es etapa en que a una obra que ya alcanzó su altura máxima le están ejecutando los interiores y entonces durante largos meses, o a veces años, cualquier update es más de lo mismo.

Fijate que en la quinta foto hace un zoom a un piso que le acaban de colocar vidrios transparentes en los balcones. Eso es nuevo.

En semejante medianera pueden pintar la capilla sixtina

una pena, pero que lindo se va a ver de frente!

En semejante medianera pueden pintar la capilla sixtina

Esa es la idea, y ya están gestionando la donación de Tersuave.

Yást quíding.

Si supuestamente compraron el espacio aéreo, ¿esto no les hubiera habilitado para hacerle un par de balcones a esa medianera?

Yo hubiera hecho un par de voladizos cerrados e intercalados en esa "medianera con ventanas", para darle un un efecto visual que llame la atención.

Saludos!

No la tenía esta torre!

Eso sí, tremendo medianerón deja de un lado. Y del otro igual parece de los 80's, no sé con cuál me quedo :lol: :lol: .
Hay renders??

^^ Había algunos unas páginas más atrás creo...

Esperemos que salga rápido el proyecto en el terreno contiguo.

Fotos de hoy, no se ven grandes avances:

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060603.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060604.jpg

Pintaron la pared noroeste, y como preveíamos quedó muy básica:


http://img198.imageshack.us/img198/1448/edificiosbajo070.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/198/edificiosbajo070.jpg/)


http://img853.imageshack.us/img853/7797/edificiosbajo071.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/853/edificiosbajo071.jpg/)

Gracias por las fotos! No habia notado que pintaron.

¿Sera la pintura definitiva o luego pintaran de blanco como hicieron con las Dolfines? La verdad me gusta más del color que tiene ahora.

¿alguien sabe como es el trato con el pequeño edificio de al lado? Porque se supone que la fachada noroeste es medianera y sin embargo se colocaron esas aberturas.

^^
figura páginas más atrás :yes:
tarea para el hogar :lol:

Al fin empezaron a colocarle los vidrios, no son del todo transparentes(eso me gusta):

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1070168.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1070169.jpg

Volvieron los '70 a full! Igual, para una torre de esa época está bastante pasable. Y la altura ayuda.

Si Quilmeño, comparto tu apreciacion, aunque a mi me pareZca un bodoque que de diseño no tiene nada, pero bueno........
GRACIAS DEMI POR LAS FOTOS!!!!!
Saludos

Ya casi está! Y si, es setentoso, como buena parte del centro rosarino, pero dentro de esa onda quedo bueno.

A mi criterio quedo mas lindo de lo que esperaba:

1
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070535.jpg

2
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070537.jpg

3
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070538.jpg

4
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070540.jpg

5
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070542.jpg

6
http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1070543.jpg

Buscas medianera en el diccionario y te aparece la foto de ese edificio..jaja :bash:
buen update :)

Parece un edificio de Av. Pellegrini.

Buscas medianera en el diccionario y te aparece la foto de ese edificio..jaja :bash:
buen update :)

:lol: es cierto, que medianeron horrible!

Me gusta el frente del edificio, luce medio setentoso pero bien... el resto resta mas de lo que suma

En rigor esa medianera sería tapada por el edificio que se haría en el Ex Bajo. ¿no?

^^
hmm, ya debe haber caducado el permiso. y con el nuevo código no se podría hacer.

^^
hmm, ya debe haber caducado el permiso. y con el nuevo código no se podría hacer.

NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

:badnews::badnews::badnews:

^^
hmm, ya debe haber caducado el permiso. y con el nuevo código no se podría hacer.

Nooo!!! :cripes:

Cagamo'. :ohno:

Bueno pero hasta qué altura se podrá construir? de última que le hagan un buen mural arriba, uno de esos de museo al aire libre...

^^
hmm, ya debe haber caducado el permiso. y con el nuevo código no se podría hacer.

Nunca hubo permiso, ni siquiera proyecto presentado, y la cuadra tiene un plan de detalle especial. La volumetría que se vio es lo propuesto por la municipalidad, no por ninguna constructora.

Listo!

http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1080478.jpg

http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1080479.jpg

^^ Esta nota menciona algo muy interesante del Quinquela, lastima que la fotografia es de otro edificio.

Crece la tendencia de armar jardines en las terrazas (http://www.lacapital.com.ar/la-ciudad/Crece-la-tendencia-de-armar-jardines-en-las-terrazas-20121104-0014.html)

Desde la esquina de Tucumán y Belgrano, la torre Quinquela se aprecia como una de las tantas que el auge de la construcción hace crecer en la costa central. La sorpresa aparece en el sexto piso, sobre las plantas de cocheras, donde se perfila un bello jardín.

Como sobresale

http://i1049.photobucket.com/albums/s396/cuentaalterna/P1080797.jpg

Me da un aspecto de edificio de buena calidad, cosa que con otros no pasa lo mismo.