Entré a http://www.iaargentina.com.ar/home/ pero no encuentro la página que posteaste. Cual es el link???? Gracias !!!!

Wiiiiiiiii:banana:

Que bueno el dato de los 140mts!!!

Gracias loco, gracias!

Pero no era que la altura maxima de la zona era 130 metros y con un margen que permite llegar a los 136(altura de las dolfines)?

Pero no era que la altura maxima de la zona era 130 metros y con un margen que permite llegar a los 136(altura de las dolfines)?

Para el que no está pendiente de un metro más o menos, 136,5 se pueden redondear a 140.

Solamente para los orates de SSC esa diferencia es la vida o la muerte.

Para el que no está pendiente de un metro más o menos, 136,5 se pueden redondear a 140.

Solamente para los orates de SSC esa diferencia es la vida o la muerte.
Orates! jajajjaa :lol:



Acá esta más o menos el terreno en el mismo angulo que el render, para comparar.


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/MAUI.jpg


Marque las 3 calles que distingo en el render: Avenida de la costa (con 2 carriles separados!), la calle de las madres... y la de acseso a la Terminal3 que no se como se llama( ya existe pero de tierra).

Saludos!

No sé si se han percatado que de los 16 conjuntos de cilindros que tiene el silo, según el render quedarían solo 5. Espero que sea así !!!

son espectaculares!!!! tienen un diseño muy jugado, y se parecen a las del yacht (un diseño mas extravagante). Además van a ser un resort no???
me fascinaron. Por fin algo nuevo

9/10

¿cuando empiezan?

me he estado fijando en los renders, y parece que la parte oscura de las torres va a ser CW (en la segunda foto se ve turquesa)

Espectacular!!!!! Me encantan!!! Durante meses en Rosario no se anunció nada de nada... y en un par de días nos prometen esto, el metro, la biblioteca del bicentenario y la multimodal!

Que pasa? tan reviviendo el sub foro de rosario a pila de proyectos

muy buena info! gran aporte para Rosario y Puerto Norte (quiero vivir ahiii)

Yo tambien, siempr pense que puerto norte iba a quedar mucho mejor que puerto madero.
Ahora me entran dudas por los condominios, si hubiesen sido como los lowrise de PM, el resultado hubiese sido un 10.
Pero aun asi, creo que va a ser uno de los barrios nuevos mas interesantes para vivir del pais.

Las palmeras y la pileta al mejor estilo Dubai... :lol:
Buena noticia en medio de tanta cosa estancada!

Guau! Muy bueno. Tiene una onda medio miamesca. Excelente altura!

Estan muy buenas, van a ser un complemento interesante junto a las Dolfines.

El proyecto esta muy bueno. Solo que segun los planos que se muestran arriba hay un detalle muy importante. Los dos complejos de piletas (la de las torres y la del hotel) por la ubicación que tienen van a estar casi todo el dia en sombra, ya que en ambos casos estan ubicadas al sur de las torres y al sur del edificio del hotel:bash:. Una lastima.:ohno:

no te aguantaste con tu genio Chape!!! XDXD (futuro residente de Rosario? XDXD or just a pied a terre) :O

muy buenas las torres! prieto pagale los arquitectos para hacer planos nuevos!!!

Muy lindo diseño, lo unico le sacaria las palmeritas.

Así se vende una de las joyas de Puerto Norte

Valores y formas de pago del proyecto que comandan Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios S.A. Ya tiene fecha de entrega

Tal como anticipó ON24, comenzó la pre-venta del emprendimiento Maui, uno de los proyectos más ambiciosos de Puerto Norte, encabezado por el Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios S.A.

La comercialización del emprendimiento al público en general se desarrolla mediante la firma Intelligent, la cual también pertenece al grupo Fernández Prieto. Como novedad de la estrategia de comercialización, la empresa está evaluando crear un sistema de venta a canje de granos tal como ocurre en el sector automotriz.

Los valores de m2 de las unidades oscilan entre los U$S 1550 a U$S 2450, dependiendo la altura y la vista (Río Paraná o Ciudad). Estos valores son de preventa, con lo cual con el paso del tiempo y las ventas se irán incrementando, por ello si es de su interés no deje pasar esta oportunidad.

Forma de Pago:

20% a la firma del boleto de compraventa-

60% en 36 cuotas iguales, mensuales y consecutivas.

5% Refuerzo en Enero 2010

5% Refuerzo en Agosto 2010

10% a la posesión y escrituración.

Fecha de entrega: Agosto 2012

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=25919

Un regalo !!! Ya me compro dos !!!!

---> ¿Saldrá más caro la vista al rio o a la ciudad?

AL RIO

MASSSSS

ESTIMADOS AMIGOS/CLIENTES :

EL MOTIVO DEL PRESENTE MENSAJE, ES DAR A CONOCER NUESTRA NUEVA PROPUESTA INMOBILIARIA, Y OTORGAR A LOS AMIGOS QUE DESDE HACE AÑOS ACOMPAÑAN NUESTROS PROYECTOS; LA OPORTUNIDAD DE SUMARSE A UNA INVERSION "UNICA", EN LA MEJOR ZONA DE ROSARIO (SIMILAR A NUESTROS 6 PROYECTOS EJECUTADOS Y COMERCIALIZADOS "EXITOSAMENTE" EN LA ZONA DE PUERTO MADERO).

SE TRATA DE 2 TORRES DE 44 PISOS DE ALTURA, QUE SE CONSTRUIRAN EN EL AREA DENOMINADA "PUERTO NORTE", MUY CERCA DEL FAMOSO RESTO "LOS SILOS DE COLORES" Y SE TRATA DEL LOTE MAS PROXIMO AL "MONUMENTO A LA BANDERA".

HACE APENAS 4 DIAS COMENZAMOS A COMERCIALIZAR LAS UNIDADES DE 1 - 2 Y 3 AMBIENTES, CON EXCELENTES VISTAS AL RIO PARANA Y LA CIUDAD DE ROSARIO, REALIZANDO ALREDEDOR DE 20 RESERVAS DIARIAS.

NOS ENCONTRAMOS EN FASE DE PRE-VENTA, ESTO SIGNIFICA QUE CONTAMOS CON PRECIOS QUE FAVORECEN ENORMEMENTE A NUESTROS AMIGOS/INVERSORES, YA QUE LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE LOS 1.500 Y 2.400 DOLARES.

DICHA PRE-VENTA, SERA EFECTUADA HASTA EL PROXIMO MES DE AGOSTO, DONDE INAUGURAREMOS NUESTRO SHOW-ROOM Y PROCEDEREMOS A LA ETAPA DE VENTA AL PUBLICO Y FIRMA DE BOLETOS.

LES PRESENTARE UN EJEMPLO DE UNIDAD DE 2 AMBIENTES, DETALLANDO LA ALTURA, SUPERFICIE, VALOR POR METRO CUADRADO Y FORMA DE PAGO, PARA SU MEJOR COMPRENSION :

1º "A" 2 (48,5 METROS CUADRADOS CUBIERTOS - 10 METROS CUADRADOS BALCON - VISTA AL RIO - ORIENTACION NORESTE) - VALOR UNIDAD FUNCIONAL USD 100.000 - VALOR METRO CUADRADO USD 1.710

FORMA DE PAGO : RESERVA DE USD 10.000

A) 20 % AL BOLETO A FIRMAR EN EL PROXIMO MES DE AGOSTO - USD 20.000

B) 60 % A ABONAR EN 36 CUOTAS MENSUALES - IGUALES Y CONSECUTIVAS - USD 1.667 X 36 PAGOS QUE SUBTOTALIZAN USD 60.000, PAGADERAS A PARTIR DE SEPTIEMBRE DEL 2.009

C) 5 % DE REFUERZO EN EL MES DE ENERO DEL PROXIMO AÑO 2.010 - USD 5.000

D) 5 % DE REFUERZO EN EL MES DE AGOSTO DEL PROXIMO AÑO 2.010 - USD 5.000

E) 10 % A LA POSESION EN EL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2.012

PARA QUE PUEDAN COMPARAR, LA MISMA UNIDAD EN UN 9º PISO, RONDARIA LOS USD 115.000, EN UN 20º SERIAN USD 120.000, Y ASI SUCESIVAMENTE..........

me parece a mi o el m2 es mas barato que lo que cuesta en dolfines o acualina?

1, 2 Y 3 DORM? Que es esto un FONAVI?
Vista Rio o ciudad? Eh? Lo que seria un frente o Contra-frente de un BAUEN?

Me gustaba el render del proyecto, pero estas cosas me parece que le restan mucho.

Mezclar esas tipologias siempre crea inconvenientes, en un proyecto de esta embegadura deberian ser todos 4 dorm y todos en suite.
Y todos los departamentos deberian tener vista al rio y a la ciudad.

Que garron vivir en esa torre, y te dicen que lindo que debes ver el rio y contestar no, no, solo veo la ciudad. :ohno:

P.D. Gracias por la info muchachos
P.D.2 No vamos a ver un solo movimiento de tierra hasta que tengan un buen colchon de reservas o pre-ventas.
P.D. 3 Ya tenemos un plazo (Ago de 2012) 3 años mas o menos para redondear, es un trecho...

100% de acuerdo con el Gurú. Lo de 1,2 y 3 dormitorios es bastante berreta para esas torres.

supongamos una persona profesional, se me viene a la cabeza un juez conocido mio, es una persona joven, al ser juez tiene un poder adquisitivo alto, no tiene familia, y no creo que vaya a tener una familia en el corto plazo; quiere comprarse un departamento en esa torre pero siendo soltero y sin hijos, tiene si o si que comprarse un inmenso departamento de 4 dormitorios?????????, esta barbaro que no apunten a un publico especifico porque se pueden quedar con poca demanda

En Forum Puerto Norte los valores andaban parecidos... y compro toda la vida en Forum antes que en Maui. Pero bueno es cuestion de gustos... igual no tengo un sope asi que no compro en ninguna parte :D

supongamos una persona profesional, se me viene a la cabeza un juez conocido mio, es una persona joven, al ser juez tiene un poder adquisitivo alto, no tiene familia, y no creo que vaya a tener una familia en el corto plazo; quiere comprarse un departamento en esa torre pero siendo soltero y sin hijos, tiene si o si que comprarse un inmenso departamento de 4 dormitorios?????????, esta barbaro que no apunten a un publico especifico porque se pueden quedar con poca demanda

Lo lamento por tu amigo "el juez" pero a mi modo de ver no sería un emprendimiento para él. Para eso Forum y los demás, hacen LOFTS o Monoambientes. Fijate en Buenos Aires si las torres de Av. del Libertador o por ej. la primera Le Parc de Palermo tienen 1, 2 y 3 dormitorios. :ohno:

Yo no creo que lo hagan por la demanda, lo hacen por pijoteros y por tratar de exprimir al máximo cada centavo. Y perdiendo desde mi punto de vista, prestigio y la posibilidad de ser una torre enserio.

Están re lindas. Esperemos ver movimiento!

Con 43 pisos andarán por los 130 metros! :banana:

Están re lindas. Esperemos ver movimiento!

Con 43 pisos andarán por los 130 metros! :banana:

Sí 130m. es lo máximo aprobado para esa zona, que puede llegar a 136.5 m. por "incertesas"

Ojalá sean de 140 como sus hermanitas porteñas :lol:

Ojalá pero para eso va a haber que hacer un piquete (la unica forma en que escuchan los politicos hoy en dia) en la casa de Miguelito o de Levin para que la autoricen.

simple Guru.. no es el mercado de Buenos Aires.. aca hay que diversificar mas las propuestas.

Despues de contar los dinares de jordania que me sobraron del viaje me di cuenta de que todavía no llego :ohno:. De todos modos es cierto que no todas la familias necesitan 4 dormitorios y excedería el presupuesto de más de uno.
Para no ser elitista vio? :lol:

Insisto en algo verdaderamente milagroso: SSPP va a empezar sus torres de 43 pisos antes que sus tiras de condos de 7 y 3 pisos. ¡Alguien que construye alto cuando también estaba habilitado para construir a ras de suelo! Para la mentalidad chata, provinciana y chiquititista de Rosario se trata de un fenómeno verdaderamente revolucionario.

Recordemos, sin ir más lejos, que FUNDAR ya prácticamente termina sus condos de 6 pisos en el Scalabrini, mientras que de los edificios de 15 y 21 pisos no hay ni noticia, y el hotel 5* está muerto y enterrado.

Insisto en algo verdaderamente milagroso: SSPP va a empezar sus torres de 43 pisos antes que sus tiras de condos de 7 y 3 pisos. ¡Alguien que construye alto cuando también estaba habilitado para construir a ras de suelo! Para la mentalidad chata, provinciana y chiquititista de Rosario se trata de un fenómeno verdaderamente revolucionario.

Recordemos, sin ir más lejos, que FUNDAR ya prácticamente termina sus condos de 6 pisos en el Scalabrini, mientras que de los edificios de 15 y 21 pisos no hay ni noticia, y el hotel 5* está muerto y enterrado.

Me sorprende también que las levanten en tan poco tiempo. Menos de 3 años, si es que la entregan en agosto de 2012. Aqualina y las Dolfines empezaron a principios del 2006. Aqualina recién la terminan y las Dolfines tienen para varios meses más. Se ve que los muchachos tiene guita !!!!

No se porque hicieron tanto ruido sobre retirar la manga el otro dia! Y cortaron avenida de la costa medio dia! Si la van sacando de a partecitas!!

VEAN:

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8235.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8236.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8237.jpg

(igual tambien se estan desarmando otras cosas en todo el lugar)




Otra cosa, así es la costa del terreno:

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8238.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8240.jpg

http://img193.imageshack.us/img193/4630/muai.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=muai.jpg)

http://img193.imageshack.us/img193/9980/torresmaui.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=torresmaui.jpg)

http://img193.imageshack.us/img193/2545/compoh.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=compoh.jpg)

Mi pregunta de siempre:

¿Entrarán bien los 3 carriles de la mano Norte-Sur de Av. de la Costa?

Gran Rosario lamento decirte que por los planos que vi solo entraran 2 carriles de circulación en la mano norte sur. Por lo tanto estará prohibido estacionar para mantener los 2 carriles libres, igualando de esta manera los carriles de circulación de la mano sur norte, el cual dispone de un 3º carril de estacionamiento

la improvisación de siempre.. por eso en el proyecto que presentamos con mi hermano la mano norte sur pasaba por detrás de las Dolfines.. para de esta manera poder alojar una holgada avenida con posibilidad de ampliacion a futuro

Que destino le van a dar a los silos que dejan? Ya que el hotel va en un edificio nuevo

http://img193.imageshack.us/img193/4630/muai.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=muai.jpg)

http://img193.imageshack.us/img193/9980/torresmaui.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=torresmaui.jpg)

http://img193.imageshack.us/img193/2545/compoh.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=compoh.jpg)

Muy bueno, Damián... Pensar q ese lugar inhóspito va a terminar siendo ícono de la ciudad...

si ese juez joven se llama fabio procajlo , no creo que se compre nada

supongamos una persona profesional, se me viene a la cabeza un juez conocido mio, es una persona joven, al ser juez tiene un poder adquisitivo alto, no tiene familia, y no creo que vaya a tener una familia en el corto plazo; quiere comprarse un departamento en esa torre pero siendo soltero y sin hijos, tiene si o si que comprarse un inmenso departamento de 4 dormitorios?????????, esta barbaro que no apunten a un publico especifico porque se pueden quedar con poca demanda

Cuando terminan de sacar la manga?

Este tema se está tratando en thread ROSARIO - Terminal 3 - Servicios Portuarios desde hace bastante tiempo.
Sugiero que se junten los dos threads en uno solo y eventualmente se cambie
nombre del que junte los dos.
Saludos.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=636524&page=12

Apoyo la moción de Monte.


Saludos.

Altas torres! muy bueno para Puerto Norte...

Cuando terminan de sacar la manga?

Es complicado porque esa "manga" es en realidad una galería que tiene una cinta transportadora adentro y eso es lo más lento, pero parece que cerraron la calle justamente para sacar esto. Ahora falta sacar los tramos de galería.

Apoyo la moción de Monte.


Saludos.

Gracias Fede.
Por fin luego de varios días alguien me secunda.
Creo que uniendo ambos temas sería más cómodo para todos.


Saludos.

M.A.

Parecen ser hermosas.

como andan zoquetesssss??? que noticion locooo muy contento me recontra gustaron las torres estas

para mi es elmejor diseño de puerto norte hastaahora...muy buenas

MARCA!!!! tanto tiempo!.. que bueno verte nuevamente por estas paginas

Gente, estoy entrando todos los días al sitio de Fernandez Prieto y el de Intelligent. Si bien aún no aparecen las Maui, hoy noté algunos cambios.

Estén atentos, un abrazo

http://www.fernandezprieto.com.ar/

Gracias Fede.
Por fin luego de varios días alguien me secunda.
Creo que uniendo ambos temas sería más cómodo para todos.


Saludos.

M.A.

Me uno.
La Unidad 3 no va a tener más proyectos que Maui y el Sheraton. No tiene sentido dejar los threads separados. Y hay uno del Scalabrini Ortiz para charlas más generales

Ni bien salió la noticia de Maui, les pedí a los moderadores por MP el cambio de nombre, pero no tuve respuesta (están dormidos muchachos!!! :lol:)

Coincido con quienes quieren la fusión con el hilo original, hay info muy jugosa en el hilo original, lástima las fotos de Nico que desaparecieron :(

Con respecto al Sheraton, eso está más verde que la de la lora.

Gente, estoy entrando todos los días al sitio de Fernandez Prieto y el de Intelligent. Si bien aún no aparecen las Maui, hoy noté algunos cambios.

Estén atentos, un abrazo

http://www.fernandezprieto.com.ar/

También en www.maui.com.ar

También en www.maui.com.ar

Bien ahí! EzeBA
Ya hay sitio oficial, gracias por traer la noticia.

Esto es todo por el momento...

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/maui.jpg


Me sigue dando vueltas el nombre de MAUI por la cabeza, quien es el animal que trabaja en el departamente de marketing de esta empresa, que tiene que ver MAUI con la ciudad? Podrian haber pensado algo más interesante. Rio Parana Towers? Torres del Paraná? No se me ocurre ahora pero hay mas posibilidades que MAUI... :-s

A: Donde te vas a mudar?
B: A las MAUI
A: Que bueno! Alta vista al rio vas a tener!
B: No, no mi departamente de las MAUI mira a la ciudad

JAJAJA

Che, ¿la idea de las olas artificiales sigue en pie, no?
Estaría buenísimo ser los primeros en el país!!
No voy a cuestionar la imaginación del dibujante, pero si hacen TODO lo que aparentan (playa y olas artificiales) quedará buenísimo... por más fuera de lugar que parezca.

El logo parece un diseño vanguardista del de McDonalds jaja

----> ¿Las Dolfines seguirán siendo las más altas de Rosario o las Maui las superaran?

----> ¿Las Dolfines seguirán siendo las más altas de Rosario o las Maui las superaran?

Van a ser de la misma altura, si por ahi quieren superar a las Dolfines le pondrán alguna antenita a ultimo momento, pero no pueden construir mas alto que Dolfines por la reglamentaión municipal.

El logo parece un diseño vanguardista del de McDonalds jaja

Entre el nombre, la estetica surfera, el logo Mc Donalds, y los departamentos chiquitos, pareciera que va dirigida a un segmento de nenitos con papito millonario o "empresarios jóvenes exitosos". :lol:

----> ¿Las Dolfines seguirán siendo las más altas de Rosario o las Maui las superaran?

Aparentemente están redondeando en 140 a los medios "no especializados", mientras que lo permitido 130m +/-5% (136,5m máximo). Las Dolfines fijan su altura en este último número.

yo diría, un empate técnico, pero quizás nunca sepamos la altura exacta de ninguna de las 4 torres

Debo decir que están teniendo muy buena aceptación en el foro latino:D

Entre el nombre, la estetica surfera, el logo Mc Donalds, y los departamentos chiquitos, pareciera que va dirigida a un segmento de nenitos con papito millonario o "empresarios jóvenes exitosos". :lol:

¿Y qué te imaginabas?

¿Y qué te imaginabas?

Me imagien que podrian estar dirigidas a un segmente mucho mas amplio, gente grande, de mediana edad, familias, etc.

No tan segmentado a gente de 21 a 35 años

no habia un bar o un boliche que se llamaba maui por pichincha, quizas se lo pusieron en honor a ese lugar

Miren.... si hacen la playa y olas artificiales... si hacen un entorno como el que prometen y las torres quedan lindas... No me importa si se llaman Maui, Waikiki o Samoa Occidental.

http://img193.imageshack.us/img193/9980/torresmaui.jpg (http://img193.imageshack.us/my.php?image=torresmaui.jpg)

Esa "pileta" del lado izquierdo que tiene un 8 me parece que es la playa.

Efectivamente es la playa (8), el 7 es la pileta de natación (25 mts), el 4 es un deck flotante, el 3 es un yacuzzi para 30 personas, el 9 es una cortina de agua que se va a hacer en la parde de los silos, el 1 es una pileta circular con tobogán con un bar flotante tb y los 10 son piletas para acua-gym.
Son las referencias que me dieron cuando hable con un vendedor de Inteligent. Los otros numeros (5 y 6) no me acuerdo pero faltan los SUM y la jaula de golf, capaz que eran eso!.
Saludos.

Efectivamente es la playa (8), el 7 es la pileta de natación (25 mts), el 4 es un deck flotante, el 3 es un yacuzzi para 30 personas, el 9 es una cortina de agua que se va a hacer en la parde de los silos, el 1 es una pileta circular con tobogán con un bar flotante tb y los 10 son piletas para acua-gym.
Son las referencias que me dieron cuando hable con un vendedor de Inteligent. Los otros numeros (5 y 6) no me acuerdo pero faltan los SUM y la jaula de golf, capaz que eran eso!.
Saludos.

:hammer: :eek2:

Zarpado che! Pero de las olas artificiales dijeron algo?

che copados los servicios de las torres, se ve que le dieron mucha importancia al tema acuatico.
Por otro lado, muy interesante la cortina de agua de los silos, se pudo ver en uno de los renders, pero no se por que pense que seria vidrio.....

A mi me da que los silos seran oficinas, que piensan?

A mi me da que los silos seran oficinas, que piensan?

Va a ser hotel, o almenos eso se viene diciendo desde el principio.

A mi me da que los silos seran oficinas, que piensan?

Si hacen el Sheraton sobre la barranca, yo creo que lo mejor que puede para es que en los silos hagan un lowrise vidriado de oficinas.

Va a ser hotel, o almenos eso se viene diciendo desde el principio.

Demian, justamente la semana pasada anunciaron que el hotel iría sobre la barranca en lugar de los silos.

Va a ser hotel, o almenos eso se viene diciendo desde el principio.

No, no va a ser el hotel, eso ya quedó descartado, por eso pregunto si alguien sabe que van a hacer en los silos?

debrian hacer lo que casi todos quieren....demolerlos!!!!!!!!!!!

espero gane la sensatez y los demuelan definitivamente!

Estas son las torres mediterraneas en Panama, tienen un aire a las MAUI.

http://i172.photobucket.com/albums/w12/pcruz_236/renders%20de%20proyectos/MEDITERRANEASEXTERIOR.jpg

Yo no entiendo mucho, pero no les veo nada parecido che...

Los edificios en panama son cada dia mas horribles.

Nueva imagen de la torres. Vean el edificio detrás que por suerte no se parece a un silo.

http://img44.imageshack.us/img44/452/7709.jpg (http://img44.imageshack.us/my.php?image=7709.jpg)

Con esta imagen me terminan de convencer. Lastima que son gemelas, pero el conjunto queda muy bien. Si bien son anchas, pero me parece que son mas esbeltas de lo que parecen.
Lo que va a quedar bueno es el contraste con las Dolfines.. asi como Embacadero arma un buen conjunto al ser tan sobria, estas van a lograr un efecto similar.
Otro detalle interesante es que desde el parque Scalabrini Ortiz se logra un frente de edificios bajos y por detrás asomando los rascacielos. Este cambio de escala esta bien para enmarcar al parque. Se que con este comentario muchos pensaran.. "este bolu ahora esta de acuerdo con los petisos frente al Alto".. y no se.. estos proyectos y la imagen que están logrando quedan bien.. lo que le faltarían a los Condominios del Alto son torres mas esbeltas que las proyectadas por detras

No sé que opinan, pero para mi este es lejos el proyecto más imponente de todo Puerto Norte. Viendo este nuevo render que subí, da la sensación de estar viendo algo en Miami, o Dubai, o Panamá, pero no en Rosario.

http://img197.imageshack.us/img197/6577/7709l.jpg

queda bien esas volumetrias rectangulares en constraste con las cilindricas de Dolfines me parece... Sin duda un gran aporte al skyline de la ciudad, y uno de los proyectos mas importantes del pais.

Me gustan la sobriedad y las líneas de estas torres en comparación con las otras de Puerto Norte. Por ser gemelas y tener además un bloque edilicio más bajo enfrentado, me hace acordar (en eso sólo) a las Capitalinas.

lo de atras es el sheraton??? que bueno que va a quedar

Los silos siguen ahí, con una especie de cascada o vidrio (no llego a distinguir) en el extremo del nuevo bloque vidriado ese.

Los silos siguen ahí, con una especie de cascada o vidrio (no llego a distinguir) en el extremo del nuevo bloque vidriado ese.
Siguen, pero creo que solo 6 pares de tubos quedan. Sería algo simbólico como para darle "un gusto a Mirta" y listo.

lo de atras es el sheraton??? que bueno que va a quedar

no me habia dado cuenta de que podia ser el Sheraton che! va a quedar buenisimo, mucho vidrio...

ahora si!!! este ultimo render es para m*** mas sobrio que el anterior y mucho mas lindo.

Hermoso render, parece un proyecto de gran calidad.
De donde lo consiguieron?
Tienen más datos? plantas o lo que sea

Acompañarán a la porteña Fernández Prieto
¿Quiénes comercializarán el nuevo complejo de Puerto Norte?
Se trata de Maui, el emprendimiento de Servicios Portuarios. ¿Buscan inversores rosarinos? ¿Vendieron parte del emprendimiento? ¿Qué constructora quieren contratar?

A ver quien puede acceder a PBIZ

http://www.puntobiz.com.ar/noticia/articulo/21456/Quienes_comercializaran_el_nuevo_complejo_de_Puerto_Norte.html

Si miran bien, está la "S" de Sheraton arriba. Lo que pasa que está en perspectiva y no se nota bien.

Che, ese rénder es cualquiera. Detrás de las Mawi están los silos, y detrás de los silos ¿¿el río??

muestra como si hubiese otra calle por delante del sheraton, eso seria normal, pero detras de la calle se ve agua de nuevo! :S

El GRU te trae los Renders de los que se van a habalr mucho tiempo...

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/entorno.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m1.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m2.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m3.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m4.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m5.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m6.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m7.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m8.jpg

GENIO !!!! Excelente !!!

Contá todo lo que sepas !!!!
Lo del Sheraton está confirmado?
Cuando empiezan con las obras?

esta bastante bueno el complejo!

creo que los lowrises son lo mejor, y tengo que decir que me gusta como integraron los silos.

Muy bueno!

che esta mañana me sorprendieron con el otro render, resulta que ahora me voy por dos minutos y saltan con otros mejores! si siguen asi van a terminar como las capitalinas de cba... por lo espectacular digo...

che esta mañana me sorprendieron con el otro render, resulta que ahora me voy por dos minutos y saltan con otros mejores! si siguen asi van a terminar como las capitalinas de cba... por lo espectacular digo...

No te preocupes LVM, esto ya es mejor que las capitalinas de Córdoba. El Cluster que se esta formando es muy superior

http://www.maui.com.ar/
Hay un par de pdf para bajar ahora.

En el aspecto formal me gusta mucho, en cuanto a las plantas todavia no me cierra parece una pajarera. Perdon por la gente que le parece bien, pero para mi deberian ser mínimo departamentos de 3 dormitorios.

Plantas 1 a 10

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/1a10.jpg

Plantas 11 y 12

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/11y12.jpg

Plantas 13 a 17 y 20 a 26

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/13a17y20a26.jpg

Plantas 18 y 19

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/18y19.jpg

Plantas 27 a 32

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/27a32.jpg

Plantas 33 a 43

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/33a43.jpg

IMPRESIONANTE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Compro ya!!!!!!!!!!!!!!!! no esta impresionante en serio, digo IMPRESIONANTE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Chau PM si hacen esto!!!!!!!

Che, ustedes son jóvenes, pero yo cuando esto esté listo ya me voy a estar jubilando.

Pero bueno; de adolescente contaba pisos cada vez que empezaban un edificio y me frustraba cuando no pasaban del 20. Jamás pensé que iba a ver torres de 40 pisos en Rosario, pero está ocurriendo.

Esta muy buena la idea de hacer cascadas en los silos, deberian hacerlo en casi todos, es tematico, con el rio el puerto, ta copado..............

Essto essplotó !!!

Me vuelve loco ese remate iluminado!

Buenisimo el Sheraton, me encanta el Courtain Wall, ademas se relaciona con el de Nordlink

Los dptos son chicos. Eso es verdad.
Pensé que iba a haber dptos de 3 y 4 dormitorios más grandes. Lo que pasa es que según me contaba una vez un hombre que sabe del negocio inmobiliario, los dptos de 1 y 2 dormitorios te los sacan de las manos. Sobre todo apuntan a los chicos jóvenes, profesionales y de buen pasar económico.
Si tuvieses 30 años, soltero, un poco de guita y la posibilidad de vivir ahí pagándolo en 36 meses ¿no lo harías?. Imaginate levantarte una mina y decirle que tenés un dpto en el piso 43 de las Maui ?????

El GRU escribió esto la semana pasada: "Entre el nombre, la estetica surfera, el logo Mc Donalds, y los departamentos chiquitos, pareciera que va dirigida a un segmento de nenitos con papito millonario o "empresarios jóvenes exitosos".

Los dptos son chicos.
Pensé que iba a ver dptos de 3 y 4 dormitorios más grandes. Lo que pasa es que según me contaba una vez un hombre que sabe del negocio inmobiliario, los dptos de 1 y 2 dormitorios te los sacan de las manos. Sobre todo apuntan a los chicos jóvenes, profesionales y de buen pasar económico.
Si tuvieses 30 años, soltero, un poco de guita y la posibilidad de vivir ahí pagándolo en 36 meses ¿no lo harías?. Imaginate levantarte una mina y decirle que tenés un dpto en el piso 44 de las Maui ?????

Yo iba a postear algo similar.
Apenas paso los 30, estoy separado, vivo solo, tengo un laburo estable... obviamente no tengo la guita para comprar esto ahora, pero quizas pueda pensar en financiarlo... bueno... en 100 cuotas, pero dejenme soñar!!.
Esto es lo que se llama en inglés un "babe magnet"
Sin contar que si una planta entera son deptos de 1 y 2 dorm... es casi como el paraíso del quilombo :P

Yo iba a postear algo similar.
Apenas paso los 30, estoy separado, vivo solo, tengo un laburo estable... obviamente no tengo la guita para comprar esto ahora, pero quizas pueda pensar en financiarlo... bueno... en 100 cuotas, pero dejenme soñar!!.
Esto es lo que se llama en inglés un "babe magnet"
Sin contar que si una planta entera son deptos de 1 y 2 dorm... es casi como el paraíso del quilombo :P

Altas partuzas se van a armar en las MAUI, jajaja.
Olvidate si tiene Quincho de conseguir la parrilla un viernes a la noche. Van a ser 300 tipos peleandose por usarla.

Naaa la rompen estan buenisiimas!!!!
felicitaciones!!

Me encantó como disfrazan los silos con enredadera y cascada, creo que eso superó nuestras expectativas

Espectacular! Gru, sos groso, sabelo!

NO PUEDO CREER QUE ESTO VAYA A ESTAR EN ROSARIO !!!!
ES UN SUEÑO HECHO REALIDAD !!!!:banana::banana::banana:

Hay fecha de inicio de actividades? Fecha estimada de fin de obra?

Según las plantas: Las dimensiones totales son 40m. de frente por 20 de fondo.
Las dolfines empiezan asi antes de angostarse? Alguien se acuerda del dato?

La volumetria sería 40m x 20m x 136.5m.

Espectacular! Gru, sos groso, sabelo!

Gracias Guido!! Diria lo mismo de vos, pero tenes un pequeño defecto, sos de boca, peor que le vamos a hacer todos somos humanos
Jaja, chistecito.

GRU soberbio, muy buen laburo, muchas gracias!!!

El mismo defecto que la persona que tenes en la foto Gru. Jajajajajaja:banana::banana::banana::banana::banana:

Hay fecha de inicio de actividades? Fecha estimada de fin de obra?

INICIO: Cuando tengan un buen nivel de pre-venta
(alguien sabe si ya tienen el OK de la muni?)

FIN: Agosto del 2012

GRU soberbio, muy buen laburo, muchas gracias!!!

Gracias niko, aprendí de vos!
Con tus primicias como la de Dolfines.
Cuando quieras esperamos más fotos agradecidos.

Vean los PDF en la página oficial que las imágenes tienen mejor calidad.

Saludos.

Como dije en Latinscrapers, el proyecto me parece muy bueno.
Lo unico que si no me gusta son esas palmeritas alrededor de la pileta al estilo caribeño; muy grasa a mi gusto (perdonandome todos los fans de las palmeras y cosas por el estilo).
El resto del proyecto me gusta mucho.

Por cierto, me encnato el render nocturno con el Sheraton al lado. Si se cumple eso relamente seria una vista muy similar a la de PM.

Aunque debo reconocer que integraron en forma excelente los silos, me sigue pareciendo al pedo que estén, y más así... como columnas gigantes... ¡Abajó silos!

Disculpen mi ignorancia, ya avisé que toco de oído todo esto... Hay algo que está faltando, o quizás es así nomás... ¿Cual sería el "frente" del Sheraton? ¿Da también al río? ¿No debería dar a la calle opuesta? Gracias.

Disculpen mi ignorancia, ya avisé que toco de oído todo esto... Hay algo que está faltando, o quizás es así nomás... ¿Cual sería el "frente" del Sheraton? ¿Da también al río? ¿No debería dar a la calle opuesta? Gracias.

A que te referis con que estaria faltando? Oficinas tal vez?

Sí, el frente del Sheraton da al rio, tiene un acceso al mejor estilo hotel donde entras con el auto y lo dejas abajo de un techito. No lo viste?

Se ven en la planta los accesos subterraneos a cocheras.
Según el brochure 1200, una enormidad!

Les dejo un pequeño fotomontaje de mi autoria, del skyline con las 4 grandes torres de PN.

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/render2-1.jpg

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/render3-1.jpg

El GRU te trae los Renders de los que se van a habalr mucho tiempo...
1
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/entorno.jpg
2
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m1.jpg
3
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m2.jpg
4
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m3.jpg
5
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m4.jpg
6
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m5.jpg
7
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m6.jpg
8
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m7.jpg
9
http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m8.jpg

Los tubos que se conservan estan enmarcados por una especie de edificio flotante que les pasa por arriba?? (render 4 y 6) O veo mal.?

Es buenisimo tambien que conserven y restauren el edificio de los silos, parece salido de "Ciudad Gotica". Sera parte del Hotel?O sera algo aparte?

espectacular el conjunto.
igual lo que quedan de los silos yo los tiraria abajo. nada de cascada ni nada de eso.

las torres, se decia que tenian 43 pisos....si no conte mal tiene PB + 44 pisos, no?

Les dejo un pequeño fotomontaje de mi autoria, del skyline con las 4 grandes torres de PN.


Muy buenas Gurú, lástima que no hay una de ese ángulo con las dolfines completas.

Muy buenas Gurú, lástima que no hay una de ese ángulo con las dolfines completas.

Si me sacas la foto yo te armo el fotomontaje

Genial. Qué bueno que la crisis no haya tirado abajo a Puerto Norte... Al contrario, parece haberlo revivido.

Si me sacas la foto yo te armo el fotomontaje

¿Te sirven estas, paisano?


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/edificios/Imagen082-4.jpg


http://i203.photobucket.com/albums/aa267/abraham_benyosef/edificios/Imagen084-3.jpg

Impresionantes los renders nuevos! me desperte con esta agradable sorpresa...

Los silos mmmmm..... la verdad que aca no me molestan, y van a ser una marca en todo PN, que se yo...

El Sheraton se ve barbaro... che pero no venia un complejito de oficinas tambien con todo esto de Servicios Portuarios?

espectacular el conjunto.
igual lo que quedan de los silos yo los tiraria abajo. nada de cascada ni nada de eso.

las torres, se decia que tenian 43 pisos....si no conte mal tiene PB + 44 pisos, no?

Yo también conté 44 ...
Quizá sean 43 pisos "habitados" y el "44" tenga espacios de uso común... como el tendedero jaja

Yo también conté 44 ...
Quizá sean 43 pisos "habitados" y el "44" tenga espacios de uso común... como el tendedero jaja

Como ustedes (se ve que estamos de igual de al p2) conté 44 pisos sin tener en cuenta la PB (doble nivel) ni el remate. A no ser que los pisos sean más bajos que en Dolfines ¿cuanto van a medir las torres? Espero que, con$eción mediante" arañen o pasen los 140 m. :banana:

De todos modos mata el piso del Sheraton por encima de los silos y con las cascadas casi justifican su permanencia.

Sensacional. Esto en Puerto Madero no se consigue!! :D
Vendría a ser una torre del Yacth + el Hilton de Puerto Madero, pero en versión power. Esselente Rosario!

Pregunta para los entendidos, especialmente mi gran AMIGO Andrés AAF76 :D
¿Es posible que el remate no "sume" para el límite de altura?
supongamos que el techo llega a los 130 metros, pero ese remate simplemente es un ornamento que le agrega 10 metros más ¿es posible llegar a los 140 así?

respondiendo a la pregunta de MI AMIGO PERSONAL Aqua.. :lol::lol:.. puede ser que el remate del edificio este catalogado como "espacios técnicos" los cuales según el reglamento no cuenta en la altura.

Lo que no estoy seguro es si el reglamento especial de Scalabrini impone un limite incluido los espacios técnicos de azotea. Ojala que no porque esto impediría, en pos de m2 vendibles, el desarrollo de remates diseñados en los rascacielos del sector.

que torress.. !!! increible se esta poniendo rosario con su puerto .. ! , pensar que fui hace un par de años jaja y no habia nadaa y ahora hay un monton de torres altisimaas!!

que torress.. !!! increible se esta poniendo rosario con su puerto .. ! , pensar que fui hace un par de años jaja y no habia nadaa y ahora hay un monton de torres altisimaas!!

Te esperamos cuando quieras algun finde, para que lo puedas ver con tus propios ojos y de paso sacar un par de fotos para el SSC

Este thread promete mucho, en 13 dias se sumaron 8 paginas, cuando que con las Dolfines 8 paginas se hicieron en 117 dias. Excelentes torres para Rosario!
Saludos.

Bien por la unión de los threads!! ahora sólo falta cambiar el nombre, porque ya no es Terminal 3 jjje

ESTUPENDAS! Las dos el sheraton!

cuándo empiezan?

respondiendo a la pregunta de MI AMIGO PERSONAL Aqua.. :lol::lol:.. puede ser que el remate del edificio este catalogado como "espacios técnicos" los cuales según el reglamento no cuenta en la altura.

Lo que no estoy seguro es si el reglamento especial de Scalabrini impone un limite incluido los espacios técnicos de azotea. Ojala que no porque esto impediría, en pos de m2 vendibles, el desarrollo de remates diseñados en los rascacielos del sector.

¿Al pináculo, se lo catalogaría cómo técnico, por ser también un pararrayos?


Saludos.

Dos cosas, en este nuevo espacio Urbano la muni podria ya proyectar las avenidas de tres manos con estacionamientos subterraneos.........mas un carril para el transporte publico, llamese tranvia llamese autobus.............deberian reveer a mi entender estas avenidas que ayudarian a descomprimir el trafico en el centro........Y ademas crear mas parques publicos, no em gustaria que sea una parte donde se abarrotan torres mas bien un espacio lleno de parques con torres, hoteles restaurantes......

.Y ademas crear mas parques publicos, no em gustaria que sea una parte donde se abarrotan torres mas bien un espacio lleno de parques con torres, hoteles restaurantes......

Pero si toda la zona esta rodeada de parques existentes o futuros, como el Arenales(Ciudad Ribera) que es continuacion del Sunchales y este se va a agrandar cuando los de Maui liberen un cacho el terreno sobre la barranca(en los renders no se ve nada arriba de la barranca, tal vez adentro o abajo hagan algo). Ademas del parque Scalabrini, frente a los Condominios. Lo unico que no se es que va a pasar con el campito detras de las Dolfines y Embarcadero porque pareciera que en algun futuro se haria una segunda linea de torres.. pero anda a saber cuando.

esta es la actualización del master Plan de Scalabrini Ortiz sumando los proyectos conocidos.
Dado los nuevos anuncios y la incorporación de nuevos foristas, actualizo los datos para graficar toda el área.
Como se ve se va a destinar mucho espacio a parques públicos, así que a no asustarse por ver rascacielos con rejas.
El area de la Estación Multimodal si bien la indique en la actual playa de maniobras es posible que pase al sector indicado como AREA A URBANIZAR frente a la misma.


http://img13.imageshack.us/img13/850/scalabrinimasterplan2.jpg (http://img13.imageshack.us/i/scalabrinimasterplan2.jpg/)

se me ocurre en el nuevo Parque Scalabrini Ortiz, hoy donde están las vías (detrás de Rosario Norte) un buen estadio cubierto para 15.000 espectadores sentados y gran lugar para estacionar. Una "arena" tipo primer mundo para hacer eventos deportivos, recitales, etc. Y de fondo, los rascacioelos de Lattucca y las Maui. Pido mucho?

No no pedis mucho, pero estos proyectos como "la arena" que definis vos, podrian ser detonadores de desarrollos urbanos en otras zonas, menos opulentas. Tu idea esta buena.............Pero yo lo enclavaria en otro barrio, si le sumas la estacion multimodal y todo los otros emprendimientos en esta zona, seria justo hacer este mini estadio en zona sur o oeste. Saludos.

AAF y los condominios?

Son los COMPLEJOS DE 6 PISOS que figuran frente al Alto Rosario

No no pedis mucho, pero estos proyectos como "la arena" que definis vos, podrian ser detonadores de desarrollos urbanos en otras zonas, menos opulentas. Tu idea esta buena.............Pero yo lo enclavaria en otro barrio, si le sumas la estacion multimodal y todo los otros emprendimientos en esta zona, seria justo hacer este mini estadio en zona sur o oeste. Saludos.

AAF y los condominios?

Entiendo tu logica pero comparto con maxrosario, quedaria increible... en serio sera pedir mucho? nunca se hablo de un estadio en el master plan?
:)

esta es la actualización del master Plan de Scalabrini Ortiz sumando los proyectos conocidos.
Dado los nuevos anuncios y la incorporación de nuevos foristas, actualizo los datos para graficar toda el área.
Como se ve se va a destinar mucho espacio a parques públicos, así que a no asustarse por ver rascacielos con rejas.
El area de la Estación Multimodal si bien la indique en la actual playa de maniobras es posible que pase al sector indicado como AREA A URBANIZAR frente a la misma.


Ahora, estas seguro que las vias de carga atras de Rosario Norte van a ser parte del parque Scalabrini? Para mi, en buena parte se va a urbanizar, pero ya esta acordado en el plan??

El actual parque Scalabrini, a pesar de ser finito, tiene su buen tamaño y solo hay que esperar que crezcan un poco los arboles.
No se si da para que sea taaanto parque, porque ahí nos vamos al otro extremo y Puerto Norte pasaria a estar separado del centro por un mar de pasto ya que en ese caso haria que se una el parque Scalabrini con el parque Sunchales y con el Parque norte.

Demian.. el sector de vias ya esta destinado según ordenanza de urbanización del área como parque público tal cual indica el gráfico que subí. Tenes en cuenta que una vez finalizadas las torres de departamentos y oficinas están transitando y viviendo en el sector no menos de 40.000 personas.. sumale la Multimodal como portal de acceso a la ciudad.. mas que nunca se necesitan espacio públicos.. y este parque va a pasar a ser el parque Independencia del siglo XXI.
No va a separar sino que va a unir.. no es lo mismo un parque que una playa de maniobras, además seguro tendrá actividades tanto gastronómicas como tal vez porque no un sector para recitales masivos.. un rokodromo como se los llama jaja!

Va a estar muy bueno ya que se podrá ir caminando desde el cruce alberdi hasta Pellegrini y Belgrano a lo largo de un parque lineal y continuo.. nada mal no?

Yo tambien he soñado con un "arena" tipo primer mundo, pero el tema es que no hay equipos de un grupo empresario (salvo Sonder, pero quien lo va a ir a ver?).
Los de basket no estan en primera y ya tienen estadios acordes a la cantidad de gente que va. Quizas Central podria tener algo más grande, pero ni siquiera es el principal deporte.
Respecto a la ubicacion, estoy de acuerdo que sería en un lugar mas alejado. Antes del puente Rosario-Victoria yo lo vislumbraba en la zona esa pegada a Baigorria (cerca de donde es y era villa cariño)

Demian.. el sector de vias ya esta destinado según ordenanza de urbanización del área como parque público tal cual indica el gráfico que subí. Tenes en cuenta que una vez finalizadas las torres de departamentos y oficinas están transitando y viviendo en el sector no menos de 40.000 personas.. sumale la Multimodal como portal de acceso a la ciudad.. mas que nunca se necesitan espacio públicos.. y este parque va a pasar a ser el parque Independencia del siglo XXI.
No va a separar sino que va a unir.. no es lo mismo un parque que una playa de maniobras, además seguro tendrá actividades tanto gastronómicas como tal vez porque no un sector para recitales masivos.. un rokodromo como se los llama jaja!

Va a estar muy bueno ya que se podrá ir caminando desde el cruce alberdi hasta Pellegrini y Belgrano a lo largo de un parque lineal y continuo.. nada mal no?

Bueno, capaz tenes razon. Como ya comente en el hilo de Scalabrini Ortiz, si el parque es todo eso: Seria más grande que el Independencia.

Lo que me preocupa a mi es que la Multimodal va a terminar siendo la unica estacion de trenes posible y esta bien lejos del centro para los peatones. Porque Rosario Norte quedaria en medio de un parque como le paso a Central Cordoba y no da para que pasen trenes en medio de un parque si alguna vez queremos tener trenes metropolitanos con muchas frecuencias.

Yo tambien he soñado con un "arena" tipo primer mundo, pero el tema es que no hay equipos de un grupo empresario (salvo Sonder, pero quien lo va a ir a ver?).
Los de basket no estan en primera y ya tienen estadios acordes a la cantidad de gente que va. Quizas Central podria tener algo más grande, pero ni siquiera es el principal deporte.
Respecto a la ubicacion, estoy de acuerdo que sería en un lugar mas alejado. Antes del puente Rosario-Victoria yo lo vislumbraba en la zona esa pegada a Baigorria (cerca de donde es y era villa cariño)

Epa che, como es eso... es o era?

Bueno, que lo haga socialistamente la intendencia de la ciudad y que abran con Leon Gieco y Teresa Parodi, no me importa.... pero que lo hagan !

Epa che, como es eso... es o era?

Jejej.. quise significar "aún es"... me quedó esa mezcla :P

No lo veo de importancia la verdad... estaría bueno tener el Rosario Garden, pero no tenemos a los Celtics.

En el mapa, donde dice Puerto Norte, no es Forum?

Si, por cierto alguien puede aclarar bien cuales son los limites de Puerto Norte como barrio?

En el mapa, donde dice Puerto Norte, no es Forum?

Correcto, lo aclaran mas abajo.

Y donde dice "Complejo TGLT" es la exFACA de Fernández Prieto, creo.

Y donde dice "Complejo TGLT" es la exFACA de Fernández Prieto, creo.

En realidad fijate que hablamos del tema en otro hilo, dónde está posteado el mismo mapa (Scalabrini Ortiz/Puerto Norte)

Andrés dijo que ya lo iba a corregir :)

Un estadio no podría estar en esa zona, porque saturas las vías de comunicación. Lo ideal sería al lado o cerca de la circunvalación.


Saludos.

En realidad fijate que hablamos del tema en otro hilo, dónde está posteado el mismo mapa (Scalabrini Ortiz/Puerto Norte)

Andrés dijo que ya lo iba a corregir :)

Tenes razon, ahora lo vi.:okay:

la zona no necesita de un estadio para concretar su destino de grandeza, fijate que todos proyectaban el casino en ese sector de la ciudad y si hubiese sucedido asi seguiriamos siendo la ciudad que tiene miedo a salir del centro, hoy los proyectos se empiezan a diversificar por la ciudad y eso hace que la ciudad crezca mejor

la zona no necesita de un estadio para concretar su destino de grandeza, fijate que todos proyectaban el casino en ese sector de la ciudad y si hubiese sucedido asi seguiriamos siendo la ciudad que tiene miedo a salir del centro, hoy los proyectos se empiezan a diversificar por la ciudad y eso hace que la ciudad crezca mejor

Si... por eso soy un visionario :nuts:
Yo siempre dije... si han de hacer un Rosario Garden (sin los Celtics) deberia estar en una zona que sirva para promover otros emprendimientos. Como es la zona del casino... digan lo que digan del casino (que a mi tampoco me gustan, es como que nos volvimos un poquito más grasa) al menos la selección del lugar fue casi perfecta (casi porque quizás alguien me convenza de una zona similar que sea aun mejor)

ANtes de la "Arena" deberian cuidar y refaccionar el anfiteatro que esta abandonado, no? Preservar para luego crecer y proyectar.

Las Maui son noticias en el mundo

http://www.skyscrapernews.com/news.php?ref=2154

^^ No entiendo esto:

Also included are artificial islands and purpose built beaches aimed at creating a man-made tropical paradise

¿De donde saco que habrán islas artificiales? ¿En donde si no hay lugar para nada? :sly:

Aparte, la Imagen que eligieron nos hace ver como una ciudad caribeña del montón, que ni por asomo somos. Se podrían haber informado un poco más y mencionar sintéticamente las características de la ciudad.

Saludos.

ah entonces el Sheraton Rosario va a estar en una de las Maui!!!! nada mal eh!

...con isla artificial o sin isla... yo quiero vivir ahi.
Me gustan como se ven y la presencia que tienen, la relación entre vidrio y hormigon y por sobre todo la altura. Como me gustaría tener la $$$ para invertir ahi, es negocio seguro, solo hay que saber esperarlo.

ah entonces el Sheraton Rosario va a estar en una de las Maui!!!! nada mal eh!

No, va a estar por detrás de estas. Fijate en los renders de las páginas anteriores.

Saludos.

http://i494.photobucket.com/albums/rr306/wifienrosario/m8.jpg

ahora esto... no creo que quede asi. esa costumbre de hacer poco vidrio y encima puro residencial... despues te hacen un render con toda la torre iluminada, pero no queda asi... siempre hay una que otra ventana encendida y nada mas. :ohno:

por lo demas el diseño me gusta:banana:

9/10

^^ No entiendo esto:



¿De donde saco que habrán islas artificiales? ¿En donde si no hay lugar para nada? :sly:

Aparte, la Imagen que eligieron nos hace ver como una ciudad caribeña del montón, que ni por asomo somos. Se podrían haber informado un poco más y mencionar sintéticamente las características de la ciudad.

Saludos.

Es que los tipos que hacen la nota no son argentinos, se ve que vieron el render y un par de fotos, y dijeron "ahh, esto es Rosario, Colombia", y se mandaron una noticia así.

Y si quieren llamar isla artificial a un cacho de cesped en medio de una pileta con forma rara, que tiene de malo? :lol:

...con isla artificial o sin isla... yo quiero vivir ahi.
Me gustan como se ven y la presencia que tienen, la relación entre vidrio y hormigon y por sobre todo la altura. Como me gustaría tener la $$$ para invertir ahi, es negocio seguro, solo hay que saber esperarlo.

Estoy de acuerdo. Ya decía yo que por el plano de las plantas, esto va a ser un quilombo! :banana::cheers::nuts::cucumber::rock::naughty::banana2::yes::cheers1:

muy lindas torres che! felcitaciones.... pto norte se va para arriba... en las vacaciones de invme voy una vultita x ros...

muy lindas torres che! felcitaciones.... pto norte se va para arriba... en las vacaciones de invme voy una vultita x ros...

Te esperamos Super! Traé tu cámara asi despues subís tus fotos al foro.

Están alevosas las torres, le van a hacer muy buena compañía a las Dolfines.

gente...no se si se habia comentado aca, pero la "pasarela" ya la sacaron!!! algo es algo no?

Ya la sacaron hace un par de semanas, hoy pase y no han desarmado mucho mas de la ultima vez que vi.

Eso si, ahora hay seguridad en cada rincon del terreno.

Hoy en Pto.Biz nota de que ya tienen "colocadas" el 30% de las unidades de la primer torre (pegada a las de lattuca).
Estan vendidendo entre 1500 uss y 2300 uss el m2. Venden AM&Juri - iBienes - Furigo y Beltram.
El sheraton no esta confirmado todavia, y dice que la torre ya esta vendida a varios celebrities.
Todo esto dicho por Rodrigo Fernandez Prieto... pura prensa.

www.puntobiz.com.ar


Complejo Maui de Servicios Portuarios
Fernández Prieto vendió 30% de su primera torre en Puerto Norte
Punto biz dialogó con el número uno del emprendimiento, quien dio detalles de los compradores. ¿De dónde son?¿Hay algún famoso? ¿Y el Sheraton?

En serio el Sheraton no esta confirmado??

Upa! que raro no? Ya estaba el cartel en el render y no lo confirman!!!
El exito de este tipo de proyectos con hotel en un 50% lo da la marca del hotel

Como siempre... cuando cunde el pánico porque no se coloca un puto departamento, salen a declarar que ya está todo vendido.

Estará yendo esta grúa para Maui?????
yo creo que si...


http://img221.imageshack.us/img221/8303/dsc03406large.jpg

No sera una de las que trabajan en el parque España? Ojala que sea para desarmar las estructuras en Maui!

Una pregunta: en la ultima foto (la de la grua) se observan dos edificios. Obviamente no hablo del que salio en primer plano ni del silo, sino de otros que aparecen mas atras. Uno es notorio ya que no parece tan lejos, pero hay otro que está a la derecha de la foto muuuy lejos.. cuales serian esos? alguien sabe?

El muy notorio no es un edificio sino la central térmica Sorrento B, actualmente fuera de operación; el pendorcho alto que le sale del medio era la chimenea.

El de más atrás es un edificio de 19 pisos que autorizaron hace como 30 años en el límite del municipio, supongo que coima mediante.

Si no tengo mal entendido, lo hizo un sindicato o algo parecido. es una especie de FONAVI.

Asi es, lo construyo una cooperativa o un sindicato.
Una caja de zapatos, con una tremenda vista. Y en una zona de chalets y casas bajas

¿Quien dijo que Sorrento esta inoperable?

Opera pero cada 2 por tres falla y sale del sistema.
Ademas creo que de varios generadores funciona uno solo, y genera un 20 % de lo que podria generar que tampoco es mucho. Algo asi como 160 MW, cuando las nuevas usinas de ciclo convinado estan generando el doble

Es una usina obsoleta y debería hacerse una nueva, pero anda a una buena capacidad, no 20%, pero tampoco a full, igual no tiene gran generación, sola no puede abastecer ni a Rosario, solo planta de aguas, Arroyito, Alberdi...

No deberia hacerse nada nuevo, dentro del ejido urbano, deberia liberarse el predio para el uso de toda la ciudad, restaurar la vieja usina y hacer un polo cultural en ella.
Pero no creo que sea tan facil... Es de la Epe? esta consecionada o es de un privado la usina?

No deberia hacerse nada nuevo, dentro del ejido urbano, deberia liberarse el predio para el uso de toda la ciudad, restaurar la vieja usina y hacer un polo cultural en ella.
Pero no creo que sea tan facil... Es de la Epe? esta consecionada o es de un privado la usina?

Es de Taselli. Googleénlo y se rasgarán las vestiduras :nuts:

Lindo muñe el Sergio!!!

Quien fue el bruto que la privatizo?
Seguro que fue "Lole senador" :bash:

Hey! Confirmado, hay una barcaza grua que esta desmontando las estructuras viejas!

Mañana trato de llevar camara!

^^Buenisimo, esperamos las fotos!!!

Buena noticia y por fin alguien que reencauso el thread; parecia que el tema central era el de la usina sorrento.

Lo prometido.. :cheers:



:banana: Quiero una de estas!
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8347.jpg


Poco a poco se va desmantelando...
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8349.jpg


Por acá pasaba la manga.
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8352.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8351.jpg


En ruinas.
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8354.jpg


La barcaza tiene la ropa tendida!! :lol:
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/barcaza.jpg




--------------------------------------

La calle que va por detras de los silos como se llama? Bueno, me meti por ahí y se pueden ver todo de muy cerca, pero todavia no hay movimiento en ese sector.

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8321.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8318.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/100_8331.jpg

Saludos!

Muy buenas dEmian!!! Espectacular lo tuyo.
No veo la hora que se pueda circular cómodamente por ese cuello de botella que se genera en la López

Se sabe que pasa con todo el material que retiran de la manga?

Se sabe que pasa con todo el material que retiran de la manga?

Las estructuras metálicas son muy viejas, seguro van a soplete y terminan en Scrap Service o la competencia.

Los transportes (y sus componentes) pueden ser bien vendidos a acopiadores de segunda y tercera línea.

http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/07/14/noticia_0035.html
Por el desmonte de un silo cortan la avenida de la Costa desde las 8 y hasta las 16


Rosario- La avenida de la Costa permanecerá cerrada hoy, desde las 8 y aproximadamente hasta las 16, desde bulevar Oroño hacia el oeste, debido a la finalización del desmonte de un silo áéreo ubicado en esa zona.

Desde la Dirección de Tránsito municipal se advirtió a los automovilistas del corte y se indica la toma de caminos alternativos.

Se sabe que pasa con todo el material que retiran de la manga?

Hace un tiempo había dicho que llevaban por el río hasta San Nicolás o San Pedro, dónde están los principales puertos de Servicios Portuarios, me imagino que para instalarlas allá.
La info debe estar unas páginas más atrás en este mismo hilo.

Hace un par de horas vi en el noticiero alguien de la muni(ni idea quien era) hablando del desarme de la Terminal3 y segun comento lo primero que haran luego de sacar todos los restos sera liberar la calzada de la Av de la Costa en el tramo que se angosta en ese terreno. Es un detalle nomas, pero me agrada que empiecen por ahí.

Se sabe que pasa con todo el material que retiran de la manga?

a alguna compra y venta de la travesia...:banana:

Dejemos de hablar boludeces y veamos renders de alta resolución JAJAJA :banana:

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Fuente: http://www.maui.com.ar

Son monumetales !!!!!
Lo que si en el render se "olvidaron" de dibujar las Dolfines, etc, etc

En los renders nuevos parece que el techo del Sheraton es verde ¿será sintético o natural?

Por otro lado ¿que pasó con las oficinas? ¿serán parte de las torres o parte del sheraton?

Sin palabras!!!!




Hacen la playa sobre el Paraná nomas.
Cacho de fuente va a haber en la entradita!
El edificio del hotel flotando sobre los tubos del silo es super vanguardista y fantastico!

Muy buenos renders! Las veo más bajas que las Dolfines...

Pelea el premio de mejor proyecto de PN junto con Forum

Creo que lo mejor del proyecto son los silos, jejeje, ¡quién lo diría!

Hacen la playa sobre el Paraná nomas.

^^Eso nunca va a poder ser una playa. Seguro va a ser un deck o una playa seca a las del estilo Macri en Buenos Aires.

¿Para cuando se van a acordar de los helipuertos?

Aqualino Dolfín / Rosario Towers, ya sabes lo que tenés que hacer también. :D


Saludos.

^^Eso nunca va a poder ser una playa. Seguro va a ser un deck o una playa seca a las del estilo Macri en Buenos Aires.

¿Para cuando se van a acordar de los helipuertos?

Aqualino Dolfín / Rosario Towers, ya sabes lo que tenés que hacer también. :D


Saludos.

Si te referís a lo que estoy pensando, ya está hecho :lol:

epa chistes internos en el foro??!!!!

Espectacular proyecto! Felicidades rosarinos!
Y muy buena calidad de renders también.

dios mìo espectaculares, tuve un orgasmo intelectual:nuts:

¡Muy bueno!

Pero como dijeron una vez, los renders está como para jugar a las diferencias jeje. En algunos, una parte del hotel pasa sin tocar los silos, en otros va "apoyado" arriba de éstos.
En algunos los silos son blancos, en otros con vidrios/enredaderas y en otros pintados coloridamente (siempre mirando el mismo lado, eh). Y la fuente de la entrada en una imagen es enorme (que quedaría reee bien) y en otra es una línea.

Pero ya sé que en esta etapa es normal que vayan cambiando muchas cosas. !Me sigue pareciendo perfecto!

EXCELENTE ACQUA!!!! SOS UN FENOMENO!!!! la pile hubiera estado genial flotante sobre el rio!!!!!!!!!!!!! Que edifcio!!!!!! Tienen idea de precios? A proposito jaguar, la de la foto sos vos??????? La muni deberia haber proyectado las calles con una mano mas por carril, nunca una avenida de tres manos o cuatro por direccion!!

de www.puntobiz.com.ar

El complejo de Servicios Porturios en Puerto Norte
Dos grandes cadenas hoteleras en línea por si se cae Sheraton
Fernández Prieto presidió ayer una presentación oficial de Maui ante un grupo selecto de empresarios locales. ¿Cómo están las ventas y las gestiones por el hotel?

de www.puntobiz.com.ar

El complejo de Servicios Porturios en Puerto Norte
Dos grandes cadenas hoteleras en línea por si se cae Sheraton
Fernández Prieto presidió ayer una presentación oficial de Maui ante un grupo selecto de empresarios locales. ¿Cómo están las ventas y las gestiones por el hotel?



Intercontinental o NH hoteles

El río en los renders se ve más limpio de lo que está..! :)

El río en los renders se ve más limpio de lo que está..! :)

Tengo entendido que cuando arreglen el parque en esa zona van a regularizar los desagües, no por el aspecto sino por el olor.. es terrible sobretodo frente a las Dolfines que hay una cloaca bastante fea.

De a poquito se va a ir haciendo la colectora cloacal a lo largo de toda la costa. (Me comentaron que lo de la Florida si es parte de ese plan y ya va a estar para el verano)

Estuve dos veces en hoteles NH en Milan, me gusta mas que los sheraton. No paguè nunca yo, ojo. Pero lo bueno de nh es que tienen un diseño particular. Esta muy bueno. Ademas en milan hicieron dos torres torcidas que quedaron lindas, un poco petizas, pero bueno, muy lindas.

Espectacular el proyecto!!!

Lo unico que sigue sin cerrarme son esas palmeras chorongas...
Por el amor de Dios, que tienen en esta ciudad por las palmeras!!!!

Los silos me gustan mas cubiertos por esas tipo cascadas y enredaderas, los colores esos al estilo MACRO que se ven en uno de los renders no me gustan para nada!!!

El resto esta muy bien!!!

^^ Las palmeras son lo menos de lo menos en este proyecto... Horribles y anonimas torres x diooo!!!!... eso si los renders estan lindos, hasta tienen hechas las callecitas insignificantes que la mediocre municipalidad de pueblo tiene pensadas...

:bash:

Lo unico postivo es que suma al skyline... :P

Lo unico que sigue sin cerrarme son esas palmeras chorongas...
Por el amor de Dios, que tienen en esta ciudad por las palmeras!!!!


Hay que hacer un petitorio para SERRUCHAR de una buena vez todas las palmeras de Rosario. Con exepcion de Oroño, las demas son bien feas, antiesteticas, bananeras, feas en invierno y no hacen sombra en verano... parece un gran casino en vez de una linda ciudad. hay parques preciosos que por culpa de semejantes palmerones tienen un aspecto horrible. En estas latitudes crecen lindos pinos y arboles estacionales... se ve que los "parquizadores" argentinos roban diseños de parques caribeños.

anonimas torres Encima se llaman Maui.... chan!!!, una isla Hawaiana en medio de Rosario???? Por FAVOR! Que le pongan un poco de buen gusto y personalidad al diseño y para que luego discutamos.

^^Igual no faltaran los que van a estar alegando que a esta altura las palmeras forman parte de la identidad de la ciudad, y que se las tiene que plantar si o si, asi queden totalmente horrorosas.

^^
Los titanicos paredones... perdon... medianeras de los 70s y 80s que no abundan sino que inundan la ciudad, tambien forman parte de la identidad urbana. Sin embargo, eso no quita que se los demue...este...modifiquen para embellecer la ciudad.

que renders por dios!!!!!

^^Igual no faltaran los que van a estar alegando que a esta altura las palmeras forman parte de la identidad de la ciudad, y que se las tiene que plantar si o si, asi queden totalmente horrorosas.

Puuede ser que yo haya dicho algo parecido alguna vez. A ver, no es que ame las palmeras ni que quiera que las pongan en todos lados. Pero hay lugares puntuales donde quedan bien y en especial palmeras nativas como pindó o yatay... QUE SON TIPICAS DE ESTA ZONA, aunque no queden más en estado salvaje cerca de acá si en Entrerrios ó en el norte de la provincia.
Tampoco es que tienen que estar en cualquier lado, pero en el centro de Oroño y de otras avenidas, en la entrada de algunos restoranes y en el centro de alguna plaza quedan bien. Ademas suele ser una solucion para los locales que no quieren ser tapados por un arbol pero que tienen que forestar la vereda..


Los que hicieron los renders tubieron un razonamiento muy simple y explica porque tantas palmeras MAUI=HAWAI=COCONUT TREE(cocotero). Asíque no les asombre que la pifien poniendo palmeras tropicales.

^^La Pindó debería estar prohibida por ley. El que planta ese tipo de palmeras es recontra grasa.

Las Yatay son mucho más lindas y en Bv Rondeau quedan muy bien. Las de Bv Oroño, son una especie traída de las Islas Canarias, conocidas como Palmera Canaria o (Phoenix canariensis).

¿Quien fue el tarado que pensó que las palmeras pindó quedaban bien, por ejemplo en los canteros de Eva Perón, Mendoza, Pte. Perón, Avellaneda, etc.? Esos canteros deberían ser rediseñados y plantarles unos ligustrinos.

Saludos.

Puuede ser que yo haya dicho algo parecido alguna vez. A ver, no es que ame las palmeras ni que quiera que las pongan en todos lados. Pero hay lugares puntuales donde quedan bien y en especial palmeras nativas como pindó o yatay... QUE SON TIPICAS DE ESTA ZONA, aunque no queden más en estado salvaje cerca de acá si en Entrerrios ó en el norte de la provincia.
Tampoco es que tienen que estar en cualquier lado, pero en el centro de Oroño y de otras avenidas, en la entrada de algunos restoranes y en el centro de alguna plaza quedan bien. Ademas suele ser una solucion para los locales que no quieren ser tapados por un arbol pero que tienen que forestar la vereda...
Jeje no, no lo decia por vos en particular, es que escuche a muchisima gente pro-palmera decir que en la ciudad hay de sobra y que se las tiene que plantar por todos lados ya que pasaron a formar parte de la identidad o de la imagen de la ciudad; y quiza sea cierto, pero una cosa no quita a la otra, y salvando contadisimas excepciones de quedar bien, en una ciudad como Rosario no quedan, o por lo menos en mi opinion.

Complejo Maui, a punto de 'fichar' nuevo jugador inmobiliario local

"En Puerto Norte los precios van a volar para arriba, como en Puerto Madero y en todos los mejores lugares del mundo", enfatizó Fernández Prieto, director comercial ---> Eso es lo que le gustaria a el para el bien de su bolsillo :bash:

El Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios SA, que capitanea el megaemprendimiento Maui en Puerto Norte, reveló a ON24 detalles sobre la marcha de su plan de comercialización en la ciudad y la región con la muy cercana inclusión de un nuevo jugador en su estructura.

Rodrigo Fernández Prieto, director comercial de la operación y de la inmobiliaria Intelligent, (que comanda la venta a través de Furigo y de Beltram) AM & Juri e Ibienes, contó a ON24 que el emprendimiento, ya vendido en la primera de sus dos torres de 44 pisos en un porcentaje de 35% del total del proyecto (“15% entre inversores de Rosario, 15% de Buenos Aires y 5% entre interesados del resto del país”), podría sumar un nuevo jugador inmobiliario local.

Se trata de Grandinetti Negocios, inmobiliaria local cuya cabeza, el arquitecto Javier Grandinetti es el presidente de la Cámara de Inmobiliarias de Rosario. Consultado por ON24, Fernández Prieto admitió tratativas para incluir a Grandinetti dentro de la estructura comercial

“Con Grandinetti estamos en tratativas para sumar. Sería muy interesante sumar gente a nuestra estructura aunque la decisión la tienen los socios, SP y Fernandez Prieto (padre). Por ahora, estamos contentos con el despliegue de la estructura que comanda Silvina Acosta (de A&M Juri), que para mí es la jefa de la operación de venta, después de mí, que soy el director comercial”, detalló.

“Hay una sinergia muy positiva entre las empresas para toda la operativa comercial y esto da como resultado un producto muy bien aceptado. Es un producto que nos sorprendimos cuando fuimos avanzando y que tenga tan buena aceptación del público local. Si lo lanzábamos en 2006 lo vendíamos en dos semanas”, comentó.

Entre otros adelantos, Fernández Prieto, adelantó la apertura de un moderno showroom con “tecnología de punta, nunca vista en emprendimientos de este tipo, porque queremos generar un producto único”. A manera de anticipo, otra decisión importante será la apertura del Beach Club, que será en “septiembre octubre, con temperaturas cálidas. Con días más de verano abriremos el showroom. Lo guardamos un poco porque como vamos a hacer un Beach Club, que revolucionara tecnológicamente, de muy avanzada para mostrar este tipo de emprendimiento”, enfatizó.

Cadena Top
A propósito de las negociaciones para la instalación de la cadena internacional Sheraton, Fernández Prieto argumentó que “es muy probable que concretemos con ellos, pero como toda negociación con una cadena hotelera 5 estrellas, suelen ser largas y hay una due dilligence, hasta que no se firmen los papeles, no hay nada cerrado”.

“No tenemos el máximo de los apuros por ver que cadena se instala, nuestro “core bussiness” es la vivienda”, comentó Rodríguez Prieto.

Crisis
A propósito de la crisis internacional y la caída de la inversión que se evidenció en otros sectores, el director comercial del producto aclaró que “nos parece que nuestro negocio supera todo tipo de crisis. Con la Argentina cíclica, los que invierten hoy, compran mejor. El que arriesga e invierte ahora que hay incertidumbre termina ganando”.

“En Puerto Norte los precios van a volar para arriba, como en Puerto Madero y en todos los lugares del mundo. Emprendimientos con éxito contundente y cantidad de tierras limitadas, lo lógico es que a mediano y largo plazo se van a ir para arriba. Además del tipo que compra hoy, siempre es el que más plata gana”, concluyó.

Maui, Residences | Resort | Beach Club, tiene como objetivo transformarse en un producto único, razón por la cual, además de los tradicionales amenities, contará con espacios verdes similares a los de una isla de Hawaii en la cual se inspiró el nombre y diseño del proyecto. Un dato significativo es que el 80% de sus unidades tendrán vista al rio.

El emprendimiento cuenta con 2 torres de 44 pisos cada una. Contará con un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Hasta ahora, sigue firme el arribo de Sheraton a Rosario.

La inversión
La inversión inicial del proyecto será de 50 millones de dólares y el valor del m2 en la fase de preventa rondará los 1700 – 2000 dólares el m2 y 2.200 – 2.500 el valor futuro del mismo, lo cual lo hace un emprendimiento muy interesante no solo para el comprador rosarino, sino también para el inversor que busca en los inmuebles un refugio para sus ahorros.

Redacción ON24

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=27521

http://img160.imageshack.us/img160/6162/img0271n.jpg

Perdón por el tamaño, me sarpé!

Gracias niko igual por la foto.
Fuiste a hacer una recorrida de obra? Como anda todo por adentro?
Hay mas fotos?

Esa era la foto del millón de dólares!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Gracias Nokolino. De corazón.

...Y ahora te voy a explicar el porqué de mi emoción con tu foto:

Es la primera vez que se puede apreciar con exactitud el ancho del terreno para la futura mano Norte-Sur de la avenida de la Costa.

Y estoy contento porque se ve a simple vista que los 3 carriles van a caber, contrariamente a lo que suponíamos en un principio.

No acostumbro a poner bananitas porque me hace acordar a un forista bastante pesadito, pero la ocasión lo amerita.

:banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana::banana:

No entiendo porque tanta emoción...
Si querias saber si iba a entrar o no, con solo una foto de Google Earth alcanzaba y sobraba