¿tiene que ver con la altura el plus o solo la parte estética?

Jaja me ganaste de mano Aqua!! pero no te parece que si Trio estuviese habilitado a contar sobre un incrmento en la altura no la habria dicho ya??? jajaja estamos desesperados!! (me incluyo) :lol:

No me importaría que sea más bajita, mientras que el diseño sea distinto y no parezcan mellizas.

Que rápido que van!!! es emosionante ver como crece!
personalmente no me gusta mucho el diseño, pero es indudable que van a sumar al skyline rosarino, y todos vamos a temianar queriendolas!
Las similares que estan en Baires...tampoco me gustan, pero bueno ahi estan!

Felicitaciones Rosarinos !

http://img718.imageshack.us/img718/9546/dsc00917w.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/718/dsc00917w.jpg/)

Esa ya la tenias o volviste al mismo lugar donde sacaste la otra solo para que saliera MAUI? jeje

Muy buena igual.

misterx: no puedo ver la foto...

Estará abierto al público ese espacio que se ve en la última foto junto al río????

¿Maui se estará re-organizando a partir del notición de TGLT?. Se las dejo picando...

Estará abierto al público ese espacio que se ve en la última foto junto al río????

No, solo el paseo por arriba. Lo demás es de cada emprendimiento, Forum o CR

¿Maui se estará re-organizando a partir del notición de TGLT?. Se las dejo picando...

¿Cuàl es el notición de TGLT?

creo que hay cambios en cuanto a fachada ... esa pantalla que salia creo que fu;e suprimida , tengo que preguntarle a gente que está con la documentación ejecutiva

creo que hay cambios en cuanto a fachada ... esa pantalla que salia creo que fu;e suprimida , tengo que preguntarle a gente que está con la documentación ejecutiva

Esta mas que claro que fue... El edificio va por el piso 11 y no hay ni rastros de la misma.

Che misterx, te metes con el auto hasta ahí? Re cómodo, je.

Saludos!

Buena imagen Misterx!

Excelente foto Misterx!

¿Hay fotos más de cerca? Ya deberían estar por el piso 13-14.

¿Cuàl es el notición de TGLT?

Me imagino que se debe referir a que se quedaron con el otro predio de Servicios Portuarios, el de FACA, y que está siendo diseñado por uno de los mejores estudios de arquitectura del mundo, Foster & Partners.

^^ Wao, notición, no tenía ni idea. Excelente noticia. Je, con razón Maui está rediseñando la segunda torre.

¿Pero cómo harán para competir contra los diseños de Foster?
¿¿Se imaginan si la 2ª torre de Maui y el Sheraton son diseñados por SOM??
Soñar no cuesta nada :lol:

Hmmm. No creo que haya mucho rediseño en Maui. Yo no esperaría una segunda torre muy diferente a la primera...

y si la segunda maui la hace mas alta y con mas vidrio algo que marque una diferencia :D

No sueñes lauta, la altura esta definida por la municipalidad.

Hasta ahora, los proyectos de TGLT (a excepción de las Astor Caballito) son mejores que todos los proyectos de Fernandez Prieto. FACA le va a pasar el trapo a Maui.

Hasta ahora, los proyectos de TGLT (a excepción de las Astor Caballito) son mejores que todos los proyectos de Fernandez Prieto. FACA le va a pasar el trapo a Maui.

No hay dudas de esto. :lol:

Estan haciendo pisos 13/14, se nota un cambio en la diposicion de los balcones.



Costado
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050265.jpg



Detalle(tal vez el famoso marco se reemplazo por estas rejitas?)
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050266.jpg



Frente
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050267.jpg



Detalle del cambio de los balcones
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050268.jpg

Ahí apareció el marco ese de los renders!

Ahí apareció el marco ese de los renders!

Donde ves el marco?

Grande DEMI!!! lindas fotos

Grande dEmian! Excelentes las fotos! :-)

Ahí apareció el marco ese de los renders!

mister J, la verdad que no lo veo!! donde esta?

Excelentes las fotos.

Jaja no, me equivoqué. Vi así rápido los últimos pisos donde aún no hicieron los balcones y pensé que era el marco ese.

Coincido con la mayoría en que están muy buenas las fotos...y la torre está quedando espectacular.

Coincido con la mayoría en que están muy buenas las fotos...y la torre está quedando espectacular.

Es sarcasmo, no?

....

Es sarcasmo, no?

????? Para nada. ¿acaso te parecen feas las fotos?

Se empieza a marcar el skyline porque está empezando a despegarse de la estructura que será parte del Sheraton. Recién venía hacia el centro por la Av. Mongsfeld y pude apreciar que ya supera a los árboles que la tapaban, la verdad que ya se ve imponente, ni hablar cuando sea la más alta de Rosario! :)

Buenas fotos, dEmian, me gusta especialmente ésta:


Frente
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050267.jpg

Si no escuché mal, me parece que una torre va a estar como el primer render y la segunda como el segundo, con respecto a la terminación superior.

verdaderamente no creo que hagan diseños diferentes para cada torre.

Muy buenas fotos.Son una mole estas torres. Como quiero ir a Rosario... por Dios. Pensar que antes nadie pensaba en irse a dar una vuelta vacacional por allí. Yo acá en Mardel, lo escucho cada vez mas, cosa que antes no ocurria...

Recién pase, y se ve que estan trabajando los Domingos tambien! Habia ruido de martillo neumático y subian hierros con la pluma, asi que le están metiendo ritmo.

Estado: terminando el 13, y arrancando con el 14.

verdaderamente no creo que hagan diseños diferentes para cada torre.

Yo pienso que si hacen modificaciones en el proyecto de la segunda torre, más que nada debe ser en las plantas, para ofrecer otro tipo de departamentos. Esto, puede o no tanto repercutir en el aspecto de la fachada.

Saludos!

A partir del piso 14 empiezan los balcones en el contrafrente que da a la ciudad.

A partir del piso 14 empiezan los balcones en el contrafrente que da a la ciudad.

En voladizo o balcones terraza?

En voladizo como los del piso 1 al 10 del frente.

Desde el rio!

http://img204.imageshack.us/img204/268/imagen412z.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/204/imagen412z.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

ya es imponente, y no va ni por la mitad

apenas esta alcanzando un tercio del total!

Como la favorece la lejanía, notable.
Se la ve mucho mas armónica que en todas las fotos que habiamos vista hasta el momento.

apenas esta alcanzando un tercio del total!

En realidad un sexto si se toman en cuenta que son 2 torres. :horse:

http://img189.imageshack.us/img189/7870/avance04del11.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/189/avance04del11.jpg/)

http://img220.imageshack.us/img220/1804/avance204del11.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/220/avance204del11.jpg/)

La maqueta es bastante fiel a lo que e esta levantando (salvo por los marcos obviamente)

La maqueta es bastante fiel a lo que e esta levantando (salvo por los marcos obviamente)

O sea, nada fiel.

Sin los marcos, el edificio se asemeja bastante al promedio de los edificios que se construyen actualmente.

Le quitaron lo único interesante que presentaba el diseño original.

La maqueta es bastante fiel a lo que e esta levantando (salvo por los marcos obviamente)

O sea, nada fiel.

Sin los marcos, el edificio se asemeja bastante al promedio de los edificios que se construyen actualmente.

Le quitaron lo único interesante que presentaba el diseño original.

Me refría a que es mucho mas creible que cualquier render que ande dando vuelta, es lo que mas de asemeja a lo que se levanta.

Concuerdo con vos, sin eso, parece cualquier edificio, solo que mas "gordo".

che cambiaran el disenio de la maui 1?

No sabemos. Eso es lo que se rumorea por ahí, entre algunos foristas que se hacen los misteriosos jaja :P Esperemos que sí. Así no tenemos dos pares de gemelas.

Si hicieran un cambio significativo en el diseño, deberían cambiar también la ubicación u ángulo de orientación -tal Dolfines- , porque quedaría como lo que quisieron ser, partes de un mismo proyecto pero cambiado a último momento. Además la distancia que las separa es casi la misma que la existente entre las Dolfines y eso acentuaría más la concepción de "se hicieron juntas" aunque correspondan a un mismo proyecto.

Insisto. Yo no esperaría que el diseño se mueva mucho del concepto "cubos de Fernandez Prieto" que ya se vió en Torres del Yacht, Zen City y en Maui Torre 1.

Imponente, y no va ni por la mitad... excelente!

Y van al palo!

Respecto al diseño, pienso que le da una nueva fisonomia a la ciudad, sigue siendo convencional en comparacion con otros proyecto. Pero es un buen comienzo para un nuevo centro urubano

Sube pero va lenta la cosa, el problema que esto puede traer es que la situacion economica cambie y todo se quede a medio camino como ha pasado otras veces.
Alguien me puede decir por que son tan lentas estas edificaciones en Argentina?

Ustedes sabían que MAUI no contempla colocar DVH! Es una locura! Imagínense en el piso 40!

traigo update de un lugar no visto :D

o por lo menos yo no vi xD

http://img687.imageshack.us/img687/5020/dsc00721ht.jpg

Ustedes sabían que MAUI no contempla colocar DVH! Es una locura! Imagínense en el piso 40!

Que berretadaaaaaaa!!!! Esta obra de Fernandez Prieto, no va a dejar de sorprender para mal hasta el último dia.

Como te enteraste Niko?

Que berretadaaaaaaa!!!! Esta obra de Fernandez Prieto, no va a dejar de sorprender para mal hasta el último dia.

Como te enteraste Niko?

Porque fui a chusmear el proyecto y me lo dijo la vendedora! Es inconcebible...

Ustedes sabían que MAUI no contempla colocar DVH! Es una locura! Imagínense en el piso 40!

A comparación de los otros proyectos de Puerto Norte, MAUI parece no considerar en absoluto el entorno ni hacer nada por el ahorro energético. Y poner DVH hubiera sido lo mínimo ya que los departamentos no tienen instalaciones de gas. Te quiero ver cuando llegue fin de mes y tengas que pagar la cuenta de energía...

Por lo que sè tiene doble vidriado pero sin cámara de aire.

¿Y el viento en el piso 40?...

perdon pero que es el DVH?

perdon pero que es el DVH?

Doble Vidrio Hermético...

no dije nada!! ya lo googlee.

Lo del DVH es de terror. Bueno, es Prieto (Zencity).

Ustedes sabían que MAUI no contempla colocar DVH! Es una locura! Imagínense en el piso 40!

Bueno, los que piensen invertir en esa torre estarán al tanto...

Por que no mejor esperar hasta que la obra este más avanzada? No creo que sea momento para criticas, resta mucho trabajo por hacer y la verdad es que nadie tiene idea de como quedaran las torres una vez terminadas. No seamos impacientes.

Pero es que no hay chances de que sin DVH quede bien, las consecuencias sí son predecibles. No es que tenemos que esperar hasta que terminen para saber eso, es algo indispensable en un edificio de esa calidad, de esa altura y en esa zona.

Porque fui a chusmear el proyecto y me lo dijo la vendedora! Es inconcebible...

Probablemente no tuviera ni la más puta idea de lo que le estabas hablando. Chequealo con una fuente alternativa.

Las Maui hace un ratito...
http://img846.imageshack.us/img846/5774/foto0369j.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/foto0369j.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img80.imageshack.us/img80/3192/foto0370r.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/80/foto0370r.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

edit

Las Maui hace un ratito...
http://img846.imageshack.us/img846/5774/foto0369j.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/foto0369j.jpg/)


14 terminado, van por la mitad del 15. :cheers:

lo unico que deseo es que la maui 2 a cambien que sea un diseño mejor no importa si mide un poco menos(ojala mas altura jaja) pero que tenga un mejor diseño en si para mi gusto es la peor de puerto norte por ahora

Si la vista no me falló, comenzaron a hacer excavaciones en la torre 2. Observaba desde un bus de doble piso.

Si la vista no me falló, comenzaron a hacer excavaciones en la torre 2. Observaba desde un bus de doble piso.

El pozo ya esta hecho, hicieron desde el principio una sola gran excavación, comun a las 2 torres

Desde Forum...
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/PuertoNorte/P1050555.jpg

Qué imponente va quedando esta torre sola!, cuando esten terminadas las 2, hasta se van a ver intimidantes!.

Buena imagen Demian!

UPDATE 26-11 (Volvieron a aparecer los balcones)

http://img35.imageshack.us/img35/8061/261120111088.jpg

http://img844.imageshack.us/img844/6018/261120111090.jpg

http://img221.imageshack.us/img221/2880/261120111091zz.jpg

Si le ponen buenos cerramientos y vidrios en los balcones puede llegar a quedar bastante linda.

Uhhhhh va a full!

^^+1!:cheers:

Bien por los update.

No sabia donde ponerlo... asi que lo pongo aca, sino alguien que me diga y lo pongo en el hilo mas apropiado.


¡Encuentra las diferencias!

09/08/2010
http://img443.imageshack.us/img443/9785/p1000769k.jpg

29/11/2011
http://img802.imageshack.us/img802/4978/p1040134m.jpg


Si no pueden encontrar las diferencias, a la noche pongo la solucion :P jajaja

No sabia donde ponerlo... asi que lo pongo aca, sino alguien que me diga y lo pongo en el hilo mas apropiado.


¡Encuentra las diferencias!

09/08/2010
http://img443.imageshack.us/img443/9785/p1000769k.jpg

29/11/2011
http://img802.imageshack.us/img802/4978/p1040134m.jpg


Si no pueden encontrar las diferencias, a la noche pongo la solucion :P jajaja

Ya sé. La ropa tendida en el edificio de abajo a la derecha no es la misma...

Jajajajajajajajja!!! Buena foto Julio!

Ya sé. La ropa tendida en el edificio de abajo a la derecha no es la misma...

jajaja esa es una! posta que no me di cuenta, las dos veces saque con la ropa..

Jajajajajajajajja!!! Buena foto Julio!

Gracias!
Pero en todo caso, Julián jaja

Saludos!

jajaja esa es una! posta que no me di cuenta, las dos veces saque con la ropa..

Gracias!
Pero en todo caso, Julián jaja

Saludos!

El edificio que se ve el esqueleto en la primer foto y en la segunda ya está terminado, ¿cuál es?. Sería a la derecha un poco abajo casi superpuesto a Maui.

Buenísimo, Julrc! Una cada un mes o dos, podría servir para armar después un video con la evolución de la torre. :cheers:

Hay varias diferencias, no sólo el "esqueleto" que se rellena o la ropa y es que asoman la Maui en construcción, y a la izquierda, torre Barranca..
Qué gané?

ademas de todo eso Ego,
en la 1er foto amanece con bruma o neblina. en la segunda esta completamente nublado!!

off topic.
Julrc. te invito al hilo Futbol del quincho, anda y deci que sos de Central asi somos uno mas y nos alejamos tranquilos en el 1er puesto!!
fin off topic

Julián, perdón! Jajajajaja

La torre Maui ya se visualiza desde Funes :banana:

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/390561_198608783557893_198599473558824_421096_2063284759_n.jpg

(Es de hace unos meses)

(Es de hace unos meses)

Se nota! La torre tiene como 5 pisos mas.

Che loco nadie se hace un pique y mete una actualización?

HOY Me parece contar 17 niveles

http://img23.imageshack.us/img23/1808/rxovb.jpg

pd. Sube muy rápido y ENTERO. De a 800m2 por piso.

GRande MRJ!

Yo conté 18. ¿Estas torres estarían terminadas en 2013?

Gracias por el update Misterx. Impresionante que en pocos meses ya este en los 18 o 19 pisos esta torre rosarina...


:cheers2:

Muy buen update. Están construyendo el piso 17. Los pisos 11,12 y 13 con los que tienen los balcones metidos para adentro. Por arriba se ven los balcones de los pisos 14, 15, 16 y 17 pero todavía falta la losa del 18.

¡Qué buen skyline se está formando ahí!! Importante!

le estan dando duro y parejo

Buen update...ya empieza a verse alta.

para tener 17 pisos se ve muy chiqita

^^ Es por la proporción y el contexto. El frente de esa torre es anchísimo, y las torres vecinas tienen casi 140m

Esa torre en el pedio del centro ya sería un mounstruo.

para tener 17 pisos se ve muy chiqita

Claro, es minuscula! Si cerras un ojo podrias agarrarla con dos dedos. :jk:

Yo conté 18. ¿Estas torres estarían terminadas en 2013?

La que está en construcción está prometida para mediados de 2013. La segunda torre debería tener por lo menos un año de delay.

http://img546.imageshack.us/img546/4374/foto06831.jpg

Perdón pero la saqué de pasada...

Que buena toma, este seria el contra-skyline, jajaja.

esa es mi vista preferida de PN. Muy buena

Muy buena! Ya casi esta por la mitad.

Nordlink es mas alta de lo que pensaba!

Nordlink es mas alta de lo que pensaba!

Es alta, lo que pasa es que esta rodeada por 3 torres que son lo mas alto de la ciudad.

^^ si, como que las Dolfines y Embarcadero la hacen notar mucho mas chica, pero no, es altita!

Algunas de hoy!

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050985.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050988.jpg

Parapente.. quiero un parapente...
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1050998.jpg

Che, proyectense mentalmente la estructura en la ultima foto pero llegando hasta la altura final similar a las Dolfines. No se va a ver taaan ancha como yo pensaba.

Buen UPDATE

Una especulación muy barata de la altura final.

http://img707.imageshack.us/img707/2140/p1050998copia.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/7381/p1050998copiacopia.jpg

Observación: Que bien quedarian muchisimas mas torres de perímetro libre en 2da y 3era linea.

jajaja.. los cordobeses van a decir que les copiaste!

¿Se notaran esos 4m mas que tiene Maui respecto a las Dolfines? O sera solamente para saberlo entre nosotros?

Las Dolfines nos deben aun el remate. Lo pondrán justo cuando las Maui comiencen a superarlas? :lol:

:tiasd:

me quedo con las dolfines mil veces, las maui son un cuadrado feo. igual esperemo a verlas terminadas seguramente me lleo una sorpresa grata

A mi también me gusta mas el juego de volúmenes de lad Dolfines.
Pero en la variedad esta el gusto. Tiene fecha de inicio la 2 da torre?

Tambien, me quedo con las Dolfines mil veces... las Maui son las del Yatch

Las Dolfines nos deben aun el remate. Lo pondrán justo cuando las Maui comiencen a superarlas? :lol:

:tiasd:

Nos deben un par de antes...

http://img692.imageshack.us/img692/8684/dscn7436.jpg

Esta es mi actualización.

Gracias por la foto. Ya se van aproximando a la mitad de su altura final, quizas lleguen en un mes o un poco mas.

Linda vista esta última.

jajaja.. los cordobeses van a decir que les copiaste!




jaja la especulacion y ansiedad no es invento nuestro....este tipo de proyecciones son muy bien recibidas en el foro, sobretodo para gente como yo

me quedo con las dolfines mil veces, las maui son un cuadrado feo. igual esperemo a verlas terminadas seguramente me lleo una sorpresa grata

si hubieran respetado el render de las dolfines, con ese cw que nunca aparecio, diria lo mismo.....no aseguro que las maui tambien cambien..pero como todavia gozan del beneficio de la duda, les doy mis votos

La verdad es que la cantidad de CW no influye en que algo me parezca lindo o feo, ese es un parametro impuesto por la cultura SSC :lol: Sean puro cemento o no, las Dolfines tienen mucho mas diseño. Como ya explique en el hilo de la torre Britania.

Lo que me da mucha intriga es si MAUI 2 va a tener un mejor diseño que la 1. Esperemos ver el lanzamiento en los proximos meses.

La verdad es que la cantidad de CW no influye en que algo me parezca lindo o feo, ese es un parametro impuesto por la cultura SSC :lol: Sean puro cemento o no, las Dolfines tienen mucho mas diseño. Como ya explique en el hilo de la torre Britania.

Lo que me da mucha intriga es si MAUI 2 va a tener un mejor diseño que la 1. Esperemos ver el lanzamiento en los proximos meses.

estoy de acuerdo......pero en el caso de dolfines le daba muchisima "liviandad" al proyecto.....ahora quedaron como dos moles de hormigon, por que encima las ventanas no son muy grandes que digamos, al menos no parecen.


sigo dandole mi poroto a maui


ojo con decir "diseño", si te referis a "estetico".....la policia abrahamica no perdona ese tipo de faltas y corres serios riesgos de multa

http://img692.imageshack.us/img692/8684/dscn7436.jpg

Esta es mi actualización.

Terrible foto!!!!!!!! Hasta parece que las Dolfines tuviesen Aluco en el remate. jajaj

Excelente toma.

Daría la impresión que Maui es un poco mas ancha que las Dolphines...

...o me pareció a mí nomás?

Saludos.

Excelente toma.

Daría la impresión que Maui es un poco mas ancha que las Dolphines...

...o me pareció a mí nomás?

Saludos.

Creo que el frente de Maui esta en un angulo distinto respecto a las Dolfines y por eso segun desde donde se vean parece mas ancha o mas angosta. Fijate que en la ultima foto que subi yo parece lo contrario, se ve como si Maui fuera mas angosta.

Pero viendolas de frente a cada una parecen ser iguales.

Tenés razón.

Depende del ángulo...

Lo bueno es que Maui va a compensar en la parte donde las Dolphines se achican, pareciendo más masiva...

Con que quede linda me conformo.

En teoría son iguales segun respectivas ordenanzas

40m x 20m x 130m

Dolfines
http://img829.imageshack.us/img829/4628/inversionesmandatoslatt.png

Maui
http://img6.imageshack.us/img6/8817/serviciosportuariosfern.png

Wow... eran iguales!!!!!:bash::bash:

¿Alguien sabe si sigue avanzando la construcción o si el conflicto laboral con uno de los proveedores influyó en algo?

Al menos al dia siguiente del conflicto estaba todo parado, pero habian dicho que se soluciono... alguien tendria que pasar en estos dias para ver.

^^Muchachos rosarinos: que no panda el cúnico. Y lectores con aviesas expectativas: no descorchen champán.

Recién pasé corriendo y estaba el ascensor de obra yendo de arriba para abajo, y se sentía un ruido infernal de maquinarias.

Si.. yo tmb vi a algunos obreros dentro..
otra cosa que note.. se volo el cartel que tenian en el silo.. estaba todo rasgado y habia cintas de "peligro" colgando en un semaforo.. calculo fue la tormenta del otro dia.

ah me olvidaba.. q tal.. soy nuevo :)

130 metros de altura en ambas ordenanzas...:wtf:

+ un 10% de margen... esto se menciono varias veces

al final cual es la altura que va ha tener?

al final cual es la altura que va ha tener?

Oficialmente es 140,6

¿Alguien tiene fotos actualizadas?

Pregunto... en P Madero se sabe que quedan el terreno de la UCA, un terreno donde supuestamente se haria el Ministerio de Agricultura (quizás Pelli) y no mucho más. Por lo tanto podemos decir que salvo las torres en construcción actualmente, no hay más para desarrollar.

Mi pregunta -por desconocer- es si en Puerto Norte se tiene idea de cuántas torres incluiría el desarrollo de toda la zona. Tenemos 2 Maui, 2 Dolfines, 1 Areales, la de oficinas, y no se si me falta alguna ya construida mas.

¿Cuántas son las que faltan para decir "el cluster está completo"? Me imagino que todavia quedarán muchos terrenos. O me estoy equivocando?

Te contesto este hilo Scalabrini Ortiz/Puerto Norte (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=387704&page=217)

¿Alguien tiene fotos actualizadas?}

definitivamente está parada. hoy pasé y está en el mismo piso que la semana pasada

:ohno:

hoy me levante y vi q habia obreros y las plumas se movian.. es mas... las estoy viendo mover ahora mismo.

Pasé hoy y la grúa estaba levantando hormigón, a eso de las 12:30

^^Gracias, muchachos... por un momento se me detuvo el cuore.

}

definitivamente está parada. hoy pasé y está en el mismo piso que la semana pasada

:ohno:

¿Y eso qué piso sería?

^^Gracias, muchachos... por un momento se me detuvo el cuore.

¿Compraste en Maui?

Qué silencio...

Tuvieron problemas con la constratista a cargo de la ejecucion del Hº Aº , presentó quiebra y hubo un quilombo , pero ya quedó en el pasado porque FP está costeando el Hº hasta que se recontrate el Hº

Gracias Trio por la info. ¿Sabés si terminaron el piso 18?

Update de MAUI al día de hoy:

http://img571.imageshack.us/img571/6659/dsc01032zk.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/571/dsc01032zk.jpg/)


http://img17.imageshack.us/img17/151/dsc01067de.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/17/dsc01067de.jpg/)


http://img35.imageshack.us/img35/5841/dsc01034pa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/35/dsc01034pa.jpg/)


http://img140.imageshack.us/img140/9304/dsc01040f.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/140/dsc01040f.jpg/)


http://img715.imageshack.us/img715/9126/dsc01044ne.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/715/dsc01044ne.jpg/)


http://img38.imageshack.us/img38/9177/dsc01064ma.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/38/dsc01064ma.jpg/)

Saludos!

PD: ¿de quien es ése caballo? :madwife:

EXCELENTE update RBB!!!! Gracias!!!!

Muy bueno RBB. Gracias!

Btw, el nivel de avance es el mismo que hace 30 días. :-(

Muy bueno RBB. Gracias!

Btw, el nivel de avance es el mismo que hace 30 días. :-(

No... si te fijás ahora surgieron dos balcones nuevos.

Mientras no se paralicen, no se me paralizará el corazón.

Respondiendo a tu anterior pregunta, no, no compré en Maui. Como cualquiera que me conozca puede certificar, soy un tirado.

Un tirado pero con clase Abby!!!! ;)
Y muy culto.......

http://img38.imageshack.us/img38/9177/dsc01064ma.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/38/dsc01064ma.jpg/)

Saludos!

PD: ¿de quien es ése caballo? :madwife:

Fijate que justo atras del mismo, entre los arboles hay un ranchito, entre Maui y el hospedaje municipal "La Casona". Tiene unos cuantos años el caballo, pasta en el mismo terreno desde antes que comenzaran las obras de las Dolfines. :lol:

Muy buenos updates.

Pero...

PD: ¿de quien es ése caballo? :madwife:

¿Por qué te irrita el caballo? Pobrecito, si no molesta a nadie ahí.

¿Cuándo piensa ocuparse la municipalidad de los caballos cirujas? ¿Los organismos de defensa de los derechos de los animales donde están?

Qué impotencia me da cada vez que veo a un caballito tirar de un carro. Qué injusta es la vida para esos animales!

Y ni hablar si es un caballito del tamaño de un perro arrastrando 3 panzudos burros...

Complejo Maui ya levantó más del 40% de su Torre Norte (http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2012/01/27/Editorial_17966.php)

La estructura está en el piso 19 de los 44 que comprende el edificio.

Hasta el momento se llevan colocadas cerca del 80% de los departamentos disponibles.

Se espera que para julio de 2013 se comience con la entrega de unidades.

La Torre Sur, que aún no comenzó a ofrecerse, tampoco tiene fecha de lanzamiento ni se anunció cuándo es que empezará a levantarse

Hoy a la mañana pasé por la zona y aunque todavía falte más de la mitad de la primera torre es imponente!!.. lo que va a ser cuando estén terminadas las 2 torres!

Después de los rumores de paralización, comunico q ayer pase y estaban hormigoneando y laburando a full. Así que parecería que esa preocupación que tuvimos, ya fue!

De hace un ratito, la foto es una cag--- pero se ve gente trabajando y lo más importante desde hoy la puedo ver desde la oficina:banana:

http://i42.photobucket.com/albums/e318/zazianza/DSC06230.jpg

Zazianza: lo que se ve es el contrafrente de la torre verdad?

así es, es la cara que da a la ciudad la esquina sur oeste del edificio.

jajaja. Le sacaste una foto a mi depto. Es el que está debajo de los obreros.

Update de MAUI al día de hoy:

http://img38.imageshack.us/img38/9177/dsc01064ma.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/38/dsc01064ma.jpg/)

Saludos!

PD: ¿de quien es ése caballo? :madwife:

Los contrastes de sudamérica...

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=50949

Rodrigo Fernández Prieto: “Llegamos a Rosario para quedarnos y seguir desarrollando”


""“Sucedió algo que no se entendió del todo bien y quiero aclararlo. La empresa constructora nuestra es Fernández Prieto mediante la cual subcontratamos todo tipo de rubro (electricidad, hormigonado, carpintería, grifería, etc.). Son cientos de subcontratados, entre ellos IGM. Ellos nos aportaron la mano de obra para el hormigonado, nada más. Cuando ellos quiebran nosotros contratamos automáticamente a esos empleados para esa función especifica. Solo sufrimos un atraso de cinco días y ahora estamos trabajando con normalidad”, aclaró el empresario.

En relación al ritmo de venta en Maui, Prieto afirmó que la Torre Uno está vendida en un 85% y que están analizando cuál será el próximo producto que saldrá a la venta. “Estamos estudiando cuál va a ser el próximo paso. Las opciones son salir al mercado con la Torre Dos o bien con la torre de oficinas que incluye el desarrollo hotelero”.

Desde la empresa sostienen que los factores que determinarán cuál de los desarrollos saldrá primero a la venta tienen que ver con el índice inflacionario y el cierre de las paritarias. Según Rodrigo Fernández Prieto, un desarrollo como la Torre Dos que tendrá unos 350 departamentos, merece un estudio de mercado acabado con una proyección a mediano plazo. “De acuerdo a eso, si vemos que el escenario es claro y que la inflación entra en un período de amesetamiento, seguramente lanzaremos la torre de viviendas”"".

ehh bueno,
aclaro por un lado lo de la demora, que para mi fue mas de 5 dias.
por otro lado, a la segunda torre Ramiro la 2da la sigue dejando en hold, no?

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=50949

Rodrigo Fernández Prieto: “Llegamos a Rosario para quedarnos y seguir desarrollando”


""“Sucedió algo que no se entendió del todo bien y quiero aclararlo. La empresa constructora nuestra es Fernández Prieto mediante la cual subcontratamos todo tipo de rubro (electricidad, hormigonado, carpintería, grifería, etc.). Son cientos de subcontratados, entre ellos IGM. Ellos nos aportaron la mano de obra para el hormigonado, nada más. Cuando ellos quiebran nosotros contratamos automáticamente a esos empleados para esa función especifica. Solo sufrimos un atraso de cinco días y ahora estamos trabajando con normalidad”, aclaró el empresario.

En relación al ritmo de venta en Maui, Prieto afirmó que la Torre Uno está vendida en un 85% y que están analizando cuál será el próximo producto que saldrá a la venta. “Estamos estudiando cuál va a ser el próximo paso. Las opciones son salir al mercado con la Torre Dos o bien con la torre de oficinas que incluye el desarrollo hotelero”.

Desde la empresa sostienen que los factores que determinarán cuál de los desarrollos saldrá primero a la venta tienen que ver con el índice inflacionario y el cierre de las paritarias. Según Rodrigo Fernández Prieto, un desarrollo como la Torre Dos que tendrá unos 350 departamentos, merece un estudio de mercado acabado con una proyección a mediano plazo. “De acuerdo a eso, si vemos que el escenario es claro y que la inflación entra en un período de amesetamiento, seguramente lanzaremos la torre de viviendas”"".

¿Cuál era "la torre de oficinas" de Fernández Prieto?

¿Cuál era "la torre de oficinas" de Fernández Prieto?

Estará en el mismo edificio que el hotel.

Yo es la 1ª vez que me entero de que en ese edficio iban también oficinas.

^^ En todas las notas periodisticas que describen el proyecto completo de Maui, mencionan oficinas, y algunas tambien aclaran que estarian en el mismo edificio del hotel. Nunca le dimos mucha importancia, esperando noticias de Sheraton y de la segunda torre que vienen aplazando su construccion aproximadamente año y medio.


Mayo del 2009:
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=25763

Hotel 5 estrellas y Beach Club en pleno Puerto Norte

Fernández Prieto y Servicios Portuarios S.A. ponen en marcha uno de los proyecto más ambiciosos de Rosario ¿Será la antesala del arribo de Sheraton?

El Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios S.A, anunciaron el lanzamiento de su megaemprendimiento ubicado en Puerto Norte, el cual se llamará Maui y será un complejo compuesto por Vivienda, Hotelería, Oficinas y un exclusivo Club de Agua.

Febrero del 2010
Nadie había posteado esto del viernes pasado:

¿Se vienen nuevos lanzamientos?

Mano a mano
“Me voy a vivir a Rosario”

En una entrevista exclusiva con ON24, Rodrigo Fernández Prieto habló de todo. Las novedades en Maui y cual es su “estrella inmobiliaria local” que tomará la posta

La Torre Sur se lanzará de acuerdo al nivel de venta de la Torre Norte. Si continuamos con este ritmo, después de la apertura de showroom habrá que pensar un lanzamiento. También pensamos lanzar a mitad de año el edificio de oficinas que estará ubicado donde hoy se pueden ver los silos.

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=33546

A partir de ahí en adelante esa informacion se repitio en todas las notas periodisticas.

Me parece que yo una vez (me) pregunté si en el elevador de granos iban a parar las oficinas.
También hay en la(s) torres algunos deptos que se venden como oficinas en los primeros pisos creo recordar

PD: dEmian, el post que me quoteaste justo hoy cumple 2 años :D. Esa página (34) tiene varias especulaciones sobre las oficinas, e incluso lofts.

Es raro, ¿no estará manejando una data que no conocemos? Porque habla de una torre de oficinas y no en la restauración de los silos...

Es raro, ¿no estará manejando una data que no conocemos? Porque habla de una torre de oficinas y no en la restauración de los silos...

Para mi dice bien claro que las oficinas estaran en el mismo edificio que el hotel, y el hotel estara en los silos.

"Las opciones son salir al mercado con la Torre Dos o bien con la torre de oficinas que incluye el desarrollo hotelero”.

Y recuerdo al menos un par de notas del año pasado que decian lo mismo.

Como torre se referirá a la del elevador de granos.


Lo más cerca que llegué de Maui:

08/02/12

https://lh5.googleusercontent.com/-uLrYE7LuVZA/TzMLtJihtqI/AAAAAAAAA9U/d7mq50n5TSk/s800/2012-02-08%252015.04.49.jpg

https://lh4.googleusercontent.com/-wdN-eAjrbQ4/TzMMrmA2j-I/AAAAAAAAA-c/MXWD_FoUcHA/s800/2012-02-08%252015.02.18.jpg
^^Ahí se ve una de las torres que quedaron de los silos. Tal vez las oficinas vayan a la otra torre que está en el extremo sur.


Saludos!

Lo m´sa preocupante es que dejó abierta la posibilidad de no arrancar con la torre 2.

Buena foto FedeRos. Parece que retomaron el ritmo. Ya están por la losa del piso 20. :-)

Lo m´sa preocupante es que dejó abierta la posibilidad de no arrancar con la torre 2.

Y que no tienen el hotel no es preocupante?

linda nota para que lean todos los inversores

08/02/12

Como torre se referirá a la del elevador de granos.

https://lh4.googleusercontent.com/-wdN-eAjrbQ4/TzMMrmA2j-I/AAAAAAAAA-c/MXWD_FoUcHA/s800/2012-02-08%252015.02.18.jpg
^^Ahí se ve una de las torres que quedaron de los silos. Tal vez las oficinas vayan a la otra torre que está en el extremo sur.


Saludos!

sean de la faccion q sean
Soy el unico al q le irritan q te barnicen el alumbrado/Cordones con colores para "marcar territorio"?

08/02/12



sean de la faccion q sean
Soy el unico al q le irritan q te barnicen el alumbrado/Cordones con colores para "marcar territorio"?
Somos dos. Odio y me enferma ver todo pintado, bandalizado.....da una imagen de abandono y de decadencia a la ciudad. Cuanto más lindo luciría todo sin esas pintadas tribales. La Municipalidad debería organizar con los dos clubes una campaña para repintar con gente de ambos clubes todo lo que bandalizaron en 15 años. Sería un buen mensaje de la dirigencia de los clubes a sus hinchas de que no están de acuerdo con la metodología de las pintadas y también una acción proactiva de la Municipalidad para comenzar a revetir este tema. Otra sería que directamente la Municipalidad le facture los costos de repintado a ambos clubes. Supongo que si les tocás el bolsillo, los clubes a su vez se encargarían de frenar estos bándalos.
Como todo en este país, hasta que no empiecen a pintar los autos, los perros por las calles, no van a tomar medidas. En vez de frenarlo cuando era una metodología incipiente, lo dejaron crecer, y ahora cualquier se siente con el derecho de pintar un cordón, una columna, una casa, un árbol o lo que sea, ya que todos lo hacen y no pasa nada.

Ni hablar al pobre vecino que le pintan la casa, la cual se devalúa o tiene que invertir unos cuantos miles en repintar o hidrolavar, para que al mes siguiente se lo vuelvan a pintar. Ya dejó de ser folklore, para ser una plaga que afea la ciudad y arruina los frentes de las casas y pone en gastos innecesarios a los vecinos.

Somos 3. (Sigue en temas de Rosario)

Saludos!

Un lujo las torres chochamus, felicitaciones.

¿Hay updates?

^^Sí, pero como somos egoístas no los compartimos.

Gente les dejo una foto tomada desde el avion de regreso a rosario

http://img33.imageshack.us/img33/448/cimg0348e.jpg

espero que le gustee

^^ EXCELENTE!!!...

Gente les dejo una foto tomada desde el avion de regreso a rosario

http://img33.imageshack.us/img33/448/cimg0348e.jpg

espero que le gustee

Espectacular!!

Buena foto! Se ve bastante más ancha la Maui al lado de las Dolphines.

Fotaza culiado!!! :cheers:

Espectacular!!!!! :cheers:

Waaw FOTAZA!

Y la torre es mastodonica.

gonza_nob si tenes mas fotos subilas en todos los hilos posibles! :lol:

me costo un monton sacar las fotos el cielo estaba muy nublado, las que tengo son de rosario pero en general, ninguna obra en particular,la unica es la del autodromo desde arriba.

que linda foto!!!!!

te zarpaste gonza!!!
hay un hilo del autodromo, subila cuando puedas!!

best update ever!

Bueno, aca van unas de hoy.. esta vez desde abajo de las nubes y cerquita del rio.

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060614.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060615.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060618.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060619.jpg

Gracias por los updates! Muy buenos! Ya están armando la loza del piso 21. Parece que volvió a tomar velocidad. :-)

Solo falta que a la foto aérea alguien le haga una composición de cómo quedaría terminada, es decir el doble de la actual !!!

Están haciendo balcones en los 3 pisos que no tenían balcones?? fijense en un lado es nomás...

Buenas fotos las de esta pagina. La aerea esta insuperable.

Impactante la Maui y tremeda la foto aerea!

retomo el ritmo que tenia antes del parate...lo veo todas las mañanas, las gruas a full de un lado para el otro.
no los conte, pero debe andar por el piso 22/23.

Buena noticia, en medio de tantas obras que están sufriendo estos "parates".

Ver post 2214 y ... otra pregunta: están haciendo tb otro balcón en un lateral? ese que se ve en el piso 10 del lado que da al sol. Estaban en los renders estas cosas que digo?

Ver post 2214 y ... otra pregunta: están haciendo tb otro balcón en un lateral? ese que se ve en el piso 10 del lado que da al sol. Estaban en los renders estas cosas que digo?

La verdad no se, igual no se parecen a los renders en nada. De cualquier modo hay que esperar a que se saquen los encofrados para ver que onda. En una semana o 10 dias voy a sacar fotos especialmente para tratar de contestarte, si es que nadie puede hacerlo antes.

Saludos!

Gracias, casi tocayo! :)

Se nota que Furigo estuvo mandando gacetillas a los medios:


El nuevo lanzamiento de Maui para este 2012
La Torre Sur está a un paso de definir cuándo se lanzará públicamente. Desde Fernández Prieto esperan la definición de Sheraton y recuperan el ritmo de ventas

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=51747



La venta de la Torre Norte de Complejo Maui ya alcanzó el 85%
Ya casi no quedan unidades con vista exclusiva al río Paraná. De los 380 departamentos que salieron a la venta, sólo restan comercializarse cerca de 60. Preparan el lanzamiento de la Torre Sur

http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2012/03/15/Editorial_18758.php

De yapa, un planito del sitio de FP

http://img835.imageshack.us/img835/4809/mauifrente.png

La torre sur entonces sería una versión espejada de la norte. Por lo que no serían gemelas, sino mellizas. :tongue2:

Saludos! http://www.skyscrapercity.com/images/icons/icon10.gif

Las dolfines hubiesen quedado mejor, según mi humilde criterio, espejadas.

Visualmente el cambio es importante :yes:

PD: ¿no las ven muy esbeltas según ese planito?

Es verdad. Parecen mas o menos de 160...

Faa, dijeron "espejadas" y pensé que iba a ser toda de vidrio. Estuve leyendo y releyendo la nota para ver en que parte lo decía y no lo encontraba...

^^ Espejadas? nó, más bien imágenes especulares... así se dice...

Uff a mi también me hicieron creer que era cambio de diseño a vidrio jaja.

Jaja, buen dato Ego! Ya estrené el término en otro hilo. :lol:

Es verdad. Parecen mas o menos de 160...

le pifiaron en el planito o la vista me juega una mala pasada.
o las hicieron muy altas o los silos muy bajitos.

Gracias, casi tocayo! :)

Lo prometido, ojala sirva para echarle luz a como viene la mano. Yo no me doy cuenta si en los pisos que estan haciendo ahora tienen balcones todo al rededor.


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060714.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060716.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060717.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060720.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060722.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060723.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060725.jpg


http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060729.jpg

http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060730.jpg


En esta ultima se ve como la pluma naranja siempre lleva la delantera.
http://i485.photobucket.com/albums/rr213/dmnyeah/P1060744.jpg

Buen update!

Sigo pensando q este masacote es mas ancho q las dolfines...
cuando este terminado va a ser una mole...

El loco? piso 22 o 23?

El loco? piso 22 o 23?

23 y medio :lol: La pluma verde va retrasada medio piso respecto a la naranja.

Mol be! Gracias Demi!

De yapa, un planito del sitio de FP

http://img835.imageshack.us/img835/4809/mauifrente.png

Un poco chamuyero el planito ese.. parece más de las Twin Towers que de las Maui!

NO tienen a binladen :P

:bash::bash:

la televisión engorda :lol:

http://img192.imageshack.us/img192/5623/foto0728u.jpg

debe andar por los 80 metros aprox

http://img192.imageshack.us/img192/5623/foto0728u.jpg

Miren quien apareció en Google Earth:

http://img835.imageshack.us/img835/7350/mauige.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/835/mauige.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Midiendo el ancho me da 39m, mientras que las Dolfines 42m!

La planta de las Maui tiene 40 x 20 mts. Son más grandes que las del Yacht que miden 37 mts. de ancho.

No sabia donde ponerlo... asi que lo pongo aca, sino alguien que me diga y lo pongo en el hilo mas apropiado.


¡Encuentra las diferencias!

09/08/2010
http://img443.imageshack.us/img443/9785/p1000769k.jpg

29/11/2011
http://img802.imageshack.us/img802/4978/p1040134m.jpg


Si no pueden encontrar las diferencias, a la noche pongo la solucion :P jajaja

Me quoteo para que se vea el avance

29/03/2012
http://img69.imageshack.us/img69/2410/p1050754w.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/69/p1050754w.jpg/)

Saludos!

^^
Crece la cosa.

justo hoy pasé y vi ésto:
ventanitas, ventanitas...

http://img52.imageshack.us/img52/6185/dsc01217ma.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/52/dsc01217ma.jpg/)

http://img337.imageshack.us/img337/1237/dsc01218j.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/337/dsc01218j.jpg/)

Saludos!

La Maui desde Pichincha:


http://img690.imageshack.us/img690/5139/edificiosbajo227.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/690/edificiosbajo227.jpg/)


http://img189.imageshack.us/img189/8056/edificiosbajo225.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/189/edificiosbajo225.jpg/)

Que grande que es, viniendo de Cba por la autopista el cluster se va a ver increible

A mi lo que no me gusta es que desde el centro se le va a ver un costado, tapando a las Dolfines que al menos muestran su lado redondeado en esa direccion.

Las últimas fotos que han mostrado son muy buenas. Sobre todo las de Julrc y la segunda de Abraham.