All of these are low-rise project which introduced by Sansiri...all sold-out and currently underconstruction....

for further information please contact www.sansiri.com

Baan Nantasiri:

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427482

Baan Siriruedee:..This project located just behind the All Season Place.

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427484

The project site is under the picture ;as u can see down in the center or in the forground

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427507

Baan SiriSukhumvit Soi 13:

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427486

Baan SiriSathorn:

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427485

Baan SiriYenarkat:

http://photo17.keepalbum.com/photo/1427487

Hehe...this one looks like one of the modern flatted-factories in Singapore. :D Its nice nonetheless. ;)

http://photo.keepalbum.com/photo/1427484

Nice! The first one reminds me of Mayfair Marriott.

We are not used to see these styles in Bkk. Good to see other colors than white!

yeah, more colorful buildings. Seems like those empty space around Sukhumvit will be filled in with luxury apartments soon.
That's cool. i think low-rise apartments are not bad. many conservation people still don't wanna stay in hi-rise bldgs.

Cool! I like the first 2 pics. Look colorful, modern and yet classic. :angel1:

Heheh they look European

sukumvit are nicer everyday:) :)

Baan Siri Sukhumvit 10 :

http://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/images/home/pic_home_01.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/images/home/pic_home_02.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/images/home/pic_home_03.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/images/home/pic_home_04.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_info_01.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_info_02.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_info_03.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_info_04.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_spottive1.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_spottive3.jpg

http://www.sansiri.com/th/project/baan_sirisukhumvit10/info/images/pic_spottive2.jpg

nice. i really like this kind of design.

Nice design. More luxuries low rise projects seem to be developing in Sukhumvit. I think there should be more greenary around these buildings for a clean & fresh environment, It will make Sukhumvit look much more better.

Originally posted by manx_bkk

Nice design. More luxuries low rise projects seem to be developing in Sukhumvit. I think there should be more greenary around these buildings for a clean & fresh environment, It will make Sukhumvit look much more better.


...Yep, Exactly!...:)

These are very attractive low rise apartment developments indeed! :cool: :banana:

One thing bothers me immensely, though. Nothing about them says "Thailand"!!!! :( These buildings could be just about anywhere: in almost any European country, in the States ...

It makes me sad that we seem to be losing our regional building styles. :cry:

Originally posted by Whose Homepage

These are very attractive low rise apartment developments indeed! :cool: :banana:

One thing bothers me immensely, though. Nothing about them says "Thailand"!!!! :( These buildings could be just about anywhere: in almost any European country, in the States ...

It makes me sad that we seem to be losing our regional building styles. :cry:

Yep,...True. Most of those low-rises are built in either Europa' style or International, I really wanna see some Thai Architectures...:)

Baan Thanon Sarasin :


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310baan_thanon_sarasin.jpg

Map :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310baan_thanon_sarasin_1.jpg

For more infornation please contace : Andrew Park Property Consultants _ +66-2260-8002

Wattana Suit _ Sukhumvit Soi 15 :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310wattana_suit__sukhumvit_15.jpg

For more Information please contact : Harrison Property Group_+66-2651-0800

Silom City Resort _

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310silom_city_resort_2.jpg

Map :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310silom_city_resort_1.jpg

For more information Please contact : Harrison Property _ +66-2250-1919

They look so nice. Thanks Chad. So Are they all u/c?

Originally posted by Whose Homepage

One thing bothers me immensely, though. Nothing about them says "Thailand"!!!! :( These buildings could be just about anywhere: in almost any European country, in the States ...

It makes me sad that we seem to be losing our regional building styles. :cry:

Yeah loosing the regional identity of a city would be really sad. Imagine if Bangkok would still be criss-crossed by canals like in old times, preferably clean ones. That would be something!

But now that I think about it, are the existing residential buildings of this size and height particularly Thai? I'm honestly not so sure, but would love to see an example or hear ideas on what features make such a building look Thai.

wow...nice projects. I wonder if they will be really expensive or not.

Originally posted by BKKinTO

They look so nice. Thanks Chad. So Are they all u/c?

Yeah, all of them are u/c except the Wattana Suit and Baan Siri Sukhumvit 10 because these 2 just released out from the developers within 2 weeks....:)

The Cardogan, Sukhumvit 39 :...all the description already written in the add...:)

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310the_cardogan.jpg

Bangkok will sure look more Western in the future. hmm.not sure if it's a good or bad thing. ;)

Avenue 61 :...Sukhumvit 61

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310avenue_61.jpg

Thanks Chad,another nice low rise condo for Thonglor.I wish I lived there. I don't like area in Klongton&Sukumvit71. So messy. :bleep:

CARDOGAN


·ÒÂÒ·¤Ø³Ë_Ô§¾Ã·Ô¾ÂìÅبѴÊÃÃ
à»Ô´¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁËÃÙÂèÒ¹ÊØ¢ØÁÇÔ·

º.ाÕàÍç¹ - ·ÒÂÒ· "ाÕàÍç¹" ÃØ¡ÍÊѧËÒÏ »ÃÐà´ÔÁ¤Í¹â´ÏËÃÙÂèÒ¹ÊØ¢ØÁÇÔ· ªÙ¤Í¹à«ç»µì¼ÊÁ¼ÊÒ¹½ÃÑè§àÈÊ-ÍÔµÒàÅÕ¹·ÕèÎÔµã¹ÍàÁÃÔ¡Òà¼Â¡ÒÃÍ͡ẺãËé¤ÇÒÁÊÓ¤Ñ_·Ø¡«Í¡ÁØÁ¢Í§ËéͧàµÃÕÂÁá¼¹¹Ó·Õè´Ô¹áÁè "¤Ø³Ë_Ô§¾Ã·Ô¾Âì ³Ã§¤ìà´ª" 㨡ÅÒ§¡ÃاÍÍ¡ÁҾѲ¹ÒµèÍ ¾ÃéÍÁÇÒ´á¼¹ÅظØáԨâçáÃÁ·ÕèÀÙà¡çµáÅСÃкÕè

¹ÒÂ¡Ã³ì ³Ã§¤ìà´ª Ãͧ»Ãиҹ¡ÃÃÁ¡Òà ºÃÔÉÑ· ाÕàÍç¹ äÅ¿ìÊäµÅì ¨Ó¡Ñ´ ã¹à¤Ã×Í à¤¾ÕàÍ繡ÃØê» à»Ô´à¼ÂÇèÒ ¨Ò¡¡ÃÐáʸØáԨÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì¡ÓÅѧ¿×é¹µÑÇ »ÃСͺ¡ÑºµÅÒ´¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ ·ÕèÂѧÍÂÙèã¹ÀÒÇТҴá¤Å¹ã¹¢³Ð¹Õé ºÃÔÉÑ·ÁͧàËç¹âÍ¡ÒÊ·Ò§¸ØáԨ¨Ö§ä´é»ÃÐà´ÔÁà»Ô´â¤Ã§¡Òä͹â´ÁÔà¹ÕÂÁÀÒÂ㵪×èÍ"¤Òâ´á¡¹" «Ö觹Ѻà»ç¹¤ÃÑé§áá¢Í§¡ÒÃà¢éÒÊÙè¸ØáԨ¾Ñ²¹Ò·Õè´Ô¹¢Í§¡ÅØèÁ ाÕàÍ繡ÃØê»

·Ñ駹ÕéÃÒÂÅÐàÍÕ´¢Í§â¤Ã§¡Òôѧ¡ÅèÒÇà»ç¹ÍÒ¤ÒÃÊÙ§ 7 ªÑé¹ÊäµÅì½ÃÑè§àÈʼÊÁÍÔµÒàÅÕ¹µÍ¹à˹×Í µÑé§ÍÂÙ躹·Õè´Ô¹ 400 µÒÃÒ§ÇÒ ã¹«ÍÂÊØ¢ØÁÇÔ· 39 ÁըӹǹËéͧÃÇÁ 24 ÂÙ¹Ôµ ¢¹Ò´µÑé§áµè175-230 µÒÃÒ§àÁµÃ ÃÒ¤Ò¢ÒÂàÃÔèÁµé¹·Õè 12 ÅéÒ¹ºÒ· ¢³Ð¹ÕéÍÂÙèÃÐËÇèÒ§¡ÒÃÂ×è¹¢Í͹Ø_ÒµÔ¡èÍÊÃéÒ§ ¤Ò´ÇèÒ¨ÐàÃÔèÁ´Óà¹Ô¹¡ÒáèÍÊÃéÒ§ä´é»ÃÐÁÒ³à´×͹¡ØÁÀҾѹ¸ì 2547 àÃÔèÁà»Ô´¨Í§«×é͵Ñé§áµèµé¹à´×͹¾ÄȨԡÒ¹ »Ñ¨¨ØºÑ¹ÁÕÂÍ´¨Í§ÃÒÇ 60% áÅÐã¹Çѹ·Õè 23 ¸Ñ¹ÇÒ¤Á 2546¨ÐÁÕ¡ÒèѴá¡Ã¹âÍྐྵ¹Ôè§ÍÂèÒ§à»ç¹·Ò§¡Òà â´Âä´éÇèÒ¨éÒ§ºÃÔÉÑ· «ÕºÕ ÃÔªÒÃì´ àÍÅÅÔÊ ãËéà»ç¹·Ñ駷Õè»ÃÖ¡ÉÒáÅÐÃѺºÃÔËÒçҹ¢ÒÂ

¨Ø´¢Ò¢ͧâ¤Ã§¡Ò÷ÕèÁͧÇèÒÊÒÁÒöá¢è§¢Ñ¹ä´éã¹µÅÒ´ áÁéÇèÒ¨Ðà»ç¹¼Ùé»ÃСͺ¡ÒÃÃÒÂãËÁè¤×Í¡ÒùÓàʹÍÃٻẺâ¤Ã§¡Ò÷ÕèäÁèãË_èÁÒ¡ ãËé¤ÇÒÁà»ç¹ÊèǹµÑÇÊÙ§ ¾ÃéÍÁºÃÔ¡ÒÃà·Õºà·èÒâçáÃÁ 5 ´ÒÇ àªè¹ºÃÔ¡ÒÃÃѺö áÅж×Í¡ÃÐà»ëÒÊ觶֧Ëéͧ ¹Í¡¨Ò¡¹Ñé¹ã¹Êèǹ¢Í§ÇÑÊ´Ø·Õèãªéµ¡áµè§ä´é¤Ñ´àÅ×Í¡ÊÔ¹¤éÒÊ໤ÊÙ§ àªè¹ ¾×é¹äÁéà¤Å×ͺÊÕÇÍŹѷ à¤Ò¹ìàµÍÃìÍèÒ§Åéҧ˹éÒËÔ¹Íè͹¹Óà¢éÒ¨Ò¡ÍÔµÒÅÕ ÊØ¢Àѳ±ìËéͧ¹éÓâ´Â Nahm ªØ´à¤Ã×èͧ¤ÃÑǾÃéÍÁÍØ»¡Ã³ìâ´Â siemens(àµÒͺ µÙéàÂç¹ äÁâ¤ÃàÇ¿ áÅÐà¤Ã×èͧ´Ù´½Øè¹)

"¤Òâ´á¡¹ à»ç¹¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ¢¹Ò´àÅç¡·ÕèÁÕ´Õ䫹ìà»ç¹¢Í§µÑÇàͧ ãªé¡ÒÃÍ͡ẺÊäµÅì¤Í¹â´Ï·Õè¹ÔÂÁã¹ÍàÁÃÔ¡Ò à¹é¹ËÅ׺ÁØÁ㹡ÒÃáºè§Ëéͧ «Ö觷Ñé§ËÁ´à»ç¹¡ÒõÑé§ã¨·ÓãËéà»ç¹àªè¹¹Õé à¾×èÍÊÃéÒ§Êѧ¤ÁãËé¡Ñº¼ÙéÍÂÙèÍÒÈÑ ãËéÃÙéÊÖ¡àËÁ×͹ÍÂÙèºéÒ¹à´ÕèÂÇã¹àÁ×ͧ áÅкÃÔÉÑ·¨ÐÂÖ´à»ç¹¹âºÒÂàªè¹¹ÕéµèÍä»ã¹·Ø¡â¤Ã§¡Ò÷Õè¨Ðà»Ô´ãËÁè äÁèÇèÒ¨Ðà»ç¹ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ à«ÍÃìÇÔÊ;ÒÃìµàÁé¹ ËÃ×ÍâçáÃÁ«Öè§ ¨Ðà»ç¹â¤Ã§¡Òâ¹Ò´àÅç¡æ à¨ÒСÅØèÁ¹ÕªÁÒÃìà¡çµ à¹é¹ºÃÔ¡Ò÷ÕèᵡµèÒ§ à¾×èÍËÅա˹դÙèá¢è§¢Ñ¹ â´Â¨Ð¹ÓÊÔ觷Õ辺àËç¹ã¹µèÒ§»ÃÐà·ÈàÁ×èͤÃÒÇ·Õèä»ÈÖ¡ÉÒµèÒ§»ÃÐà·È ÁÒ»ÃѺãªé"

ÊÓËÃѺἹ¡ÒôÓà¹Ô¹§Ò¹ã¹»Õ˹éÒ ¨Ð¹Ó·Õè´Ô¹¤Ø³Ë_Ô§¾Ã·Ô¾Âì ³Ã§¤ìà´ª «Öè§à»ç¹áÁè ÁÒãªé¾Ñ²¹Òà¹×èͧ à¾ÃÒÐÁÕ·Õè´Ô¹à¡çºÊÐÊÁäÇéã¹Á×ÍËÅÒÂá»Å§ â´Âá»Å§·Õèʹ㨨Ðà»ç¹·ÓàÅã¹àÁ×ͧÂèÒ¹ÊØ¢ØÁÇÔ· áÅÐÊÒ·Ã ¤Ò´ÇèÒã¹ÃÒÇà´×͹àÁÉÒ¹ 2547 ¹èÒ¨Ðà»Ô´à¾ÔèÁÍÕ¡ 1 â¤Ã§¡ÒÃ

¹ÒÂ¡Ã³ì ¡ÅèÒÇÇèÒ ¡Ò÷Õè㹤Ãͺ¤ÃÑÇÁÕ·Õè´Ô¹ÊÐÊÁã¹Á×ͨӹǹÁÒ¡ áÅйÓÍÍ¡ÁҾѲ¹Ò ¨ÐªèÇÂã¹àÃ×èͧ¢Í§µé¹·Ø¹¤èÒ·Õè´Ô¹·Õè«×éÍä´é¶Ù¡¡ÇèÒ¤Ùèá¢è§¢Ñ¹ áÅÐÂѧà»ç¹·ÓàÅ·Õè´Õ ´Ñ§¹Ñ鹨֧µÑé§ÃÒ¤Ò¢ÒÂä´éäÁèᾧ¹Ñ¡ ÊÓËÃѺ¡ÅØèÁÅÙ¡¤éÒà»éÒËÁÒ¢ͧºÃÔÉÑ·ã¹·Ø¡â¤Ã§¡Òà ¨Ðà»ç¹ÃдѺ¡ÅÒ§¶Ö§º¹ ·Ñ駤¹ä·ÂáÅеèÒ§ªÒµÔ â´Âã¹Êèǹ¢Í§¼Ùé¨Í§«×éͤ͹â´Ï¤Òâ´á¡¹ ¾ºÇèÒ¨Ò¡ 60% ¢Í§ÂÍ´¢Ò ÊèǹãË_èà»ç¹¤¹ä·Â ÁÕµèÒ§ªÒµÔà¾Õ§ÃÒÂà´ÕÂÇ áÅФ¹ä·Â·Õè«×éÍ ÁÕà¾Õ§ÃÒÂà´ÕÂÇà·èÒ¹Ñé¹·Õè«×éÍà¾×èÍ»ÅèÍÂàªèÒ ·ÕèàËÅ×͵éͧ¡ÒÃãªéà»ç¹·Õè¾Ñ¡ÍÒÈÑ·Ñé§ÊÔé¹ ´Ñ§¹Ñ鹨֧àª×èÍÇèÒ ¸ØáԨ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁã¹àÁ×ͧÂѧà»ç¹·Õèµéͧ¡ÒâͧµÅÒ´ â´Â੾ÒеÅÒ´ÃдѺº¹¢Öé¹ä»

ÊÓËÃѺ¸ØáԨâçáÃÁ¡çãËé¤ÇÒÁʹ㨠áÅФÃͺ¤ÃÑÇ¡çÁÕ·Õè´Ô¹ÍÂÙè㹨ѧËÇÑ´ÀÙà¡çµ áÅСÃкÕ袳йÕé¨Ö§ÍÂÙèÃÐËÇèÒ§¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ¶Ö§¤ÇÒÁà»ç¹ä»ä´é㹡ÒáèÍÊÃéÒ§ áÅСÒÃÇԨѵÅÒ´ «Ö觵ç¹ÕéÍÒ¨µéͧãªéહ¨Ò¡µèÒ§»ÃÐà·Èà¢éÒÁÒºÃÔËÒçҹ

͹Öè§ ¡ÅØèÁाÕàÍç¹ à»ç¹¸ØáԨ·Õèà¡Ô´ÁÒ¨Ò¡¸ØáԨÂҹ¹µì â´Â´Óà¹Ô¹¡ÒüÅÔµªÔé¹Êèǹö¹µì áÅÐö¨Ñ¡ÃÂҹ¹µì à¾×èͨÓ˹èÒ·Ñé§ã¹»ÃÐà·ÈáÅеèÒ§»ÃÐà·â´ÂÁÕºÃÔÉѷ㹡ÅØèÁáºè§ä´éà»ç¹ 5 »ÃÐàÀ·¸ØáԨ¤×Í ¸ØáԨÂҹ¹µì ¸ØáԨ¡ÒäéÒ ¸ØáԨ¢¹Êè§ (LOGISTICS) ¸ØáԨ´¹µÃÕ áÅиØáԨÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì «Öè§ã¹·Õè¹Õé¤×ͺÃÔÉÑ· ाÕàÍç¹ äÅ¿ìÊäµÅì ¨Ó¡Ñ´

Originally posted by kiku99

Bangkok will sure look more Western in the future. hmm.not sure if it's a good or bad thing. ;)

Yes, it will......;)

Originally posted by kiku99

Bangkok will sure look more Western in the future. hmm.not sure if it's a good or bad thing. ;)


Hmm, This one then u might like it.....

Maison De Siam...Thai elegance Stylized Luxury Residential Condominiums 5 Star Accommodation.

This Project offering 24 units in 8-storey Thai-style-designed building. Located at Sukhumvit Soi 16, a short destance to the Underground, BTS Stations. Units start with 216 Sq. Meters, 3 bedrooms and 4 bathrooms.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310maison_de_siam.jpg

For more information please call : +662 264 0454

Hey that's just fantastic! I think the style blending works quite well.. when can I move in? :)

àÍÒ¤ÇÒÁà»ç¹ä·ÂÁÒãÊè㹵֡Ẻ¹Õé ¶éÒÍ͡ẺäÁè´Õ¨Ð´Ù¹èÒà¡ÅÕ´ä´é§èÒ «Öè§ÂÒ¡ÁÒ¡¶éÒ¨Ð·Ó áµèÍѹ¹Õé¼ÁÇèÒãªéä´é¹Ð¤ÃѺ

Arch, I could only understand a little but.. is the style inaccurate?

I think it's what I called "Applied-Thai Style" or "Mutation-Thai"......:)

I agree with Arch Student. This is a nice attempt of blending Thai and Western architecture. Will have to wait and see the real thing to make a final judgement.

the design is not that bad. :okay:

I think this one looks quite nice too and I think the reason that they'r not often built such a thai architecture condominium or skyscrapers that's because it's very hard to design such a treditional in modernism building.............

The Master Sathorn......Gorgeous isn't it!!......:cool:

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310the_master_sathorn.jpg

It looks cool. Gorgeous indeed!!! When will the contruction start? another nice building on Sathorn. Thanks Chad.

Originally posted by BKKinTO

It looks cool. Gorgeous indeed!!! When will the contruction start? another nice building on Sathorn. Thanks Chad.

This project contain 2 buildings with total units of 210. and the construction will begins early neat year....:)

Bump - this thread is too good to loose, it was on 3rd page already.

Maybe it could be in the New Development forum? ;)

more and more nice low-rise are popping up also.:okay:

The Loft Yennakart :

http://www.theloftsbangkok.com/images/yennakartbuilding.jpg

http://www.theloftsbangkok.com/yennakart/images/nightshot.jpg

Oh yeah, that one will be great! I'll keep my fingers crossed on that they will make it in that brownish color.

Originally posted by Jo

Oh yeah, that one will be great! I'll keep my fingers crossed on that they will make it in that brownish color.

No no, Thats just the model color., not the actual color.... ;)

Aaah, I see. So it's a physical model of the building.

Will the color be like in the small rendering then?

Originally posted by Jo

Aaah, I see. So it's a physical model of the building.

Will the color be like in the small rendering then?

Yeah, I think so..... :)

Thanapat 24 :, Located in Soi Sukhumvit 24 just behind the Emporium Shopping Complex.

Starts : Sep 2004
finished : may 2006


http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/5286thanapat_24.jpg

http://skyscraperpage.com/gallery/data/500/5286thanapat_24_map.jpg

For more information please contact : +66 2260 4788

Nice. This is like 20 metres from the front of Baan Sri 24 right?

No, the Siri 24 is further inside the soi..:)

I really like the Loft Yennakart. It has a charactor to it. I'm not sure about the Thai style on hi-rise building. The world is getting smaller. Good design is universal. It's how we preserve our culture and apply to our way of living. I'd love to see a really mordern building w/ the Thai garden on the roof or gigantic Thai Bonsai(Tako tree "µÐâ¡") at the entrance.

I like this design a lot.

nice modern looking indeed.

Yeh, I think those new low-rise projects in Bangkok looks really neat and modern.......some are even nicer with the comtemporary style architecture...:)

Property Plus plans new condo


Plus Property Partners has launched a new premium low-rise condominium project, FortyNine Plus in Sukhumvit 49/2, with 63 units to be delivered to buyers over the next 18 months.

The 280-million-baht project follows the success of the 77-unit 49 Plus condominium nearby, which sold out in three days. Prices at the new nine-storey development start from 3.2 million baht for a unit of 53 square metres, to 4.8 million for 76 sq m.

Plus Property, an affiliate of SET-listed Sansiri Plc, said construction would be finished on schedule as the project was below the limit of 80 units required for an environmental impact report.


Source : Bangkokpost : Apr 27, 2004

wish they could expand to Sukumvit 71. I need my environment of my home nicer and better. Probably 5 years :D

Sukhumvit 71, is that in Prakhanong area?

The 49 Plus :, Located in Soi Sukhumvit 49 that has the direct acces to Soi Thong Lo


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/131049plus.jpg

เปิดขาย The FortyNine Plus ไม่ถึงวันสร้างยอดขายกว่า 30% พร้อมชู Plus Concierge เสริมความสบายแก่ลูกค้า


พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ เปิดขายโครงการ คอนโดมิเนียม คุณภาพ ในราคาที่ตลาดต้องตะลึง ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้านบาท พร้อมอัดโปรโมชั่นของแถม แบบสุดๆ หวังเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ด้วยดีไซน์ที่ทันสมัย ทำเลเด่นต้นซอยสุขุมวิท 49 เพียง 63 ยูนิตหรูเท่านั้น พร้อมระบบสาธารณูปโภคที่ครบครัน คาดขายหมดในพริบตา หลังสร้างประวัติศาสตร์การขายโครงการ 49 Plus หมดในเวลา3 วัน ตอกย้ำเบอร์หนึ่ง ด้านธุรกิจบริหารโครงการ เสริมความสะดวกสบายให้ลูกค้าด้วยบริการ Plus Concierge เลขาส่วนตัว นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานอำนวยการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด บริษัทผู้พัฒนา โครงการคอนโดมิเนียม และบริหารโครงการแบบครบวงจร ชั้นแนวหน้าของเมืองไทย เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เปิดตัว โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ "The FortyNine Plus" เพื่อตอบสนอง ความต้องการของตลาด ที่มีมาอย่างต่อเนื่อง พร้อมจับมือพันธมิตรทางธุรกิจ อาทิ เครื่องครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมของตกแต่งบ้าน สร้างแคมเปญส่งเสริมการขายแบบสุดคุ้ม เพื่อกระตุ้นการขายอย่างเต็มร้อย

ทั้งนี้โครงการ The FortyNine Plus เป็นโครงการคอนโดมิเนียม แนวราบใหม่ สำหรับพักอาศัย สูง 9 ชั้น เพียง 63 ยูนิตเท่านั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49/2 ซึ่งเป็นทำเล ใจกลางเมือง ใกล้ห้างสรรพสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ประกอบด้วย ห้องชุดแบบ1 ห้องนอน ขนาด 53 ตารางเมตร ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน ขนาด 76 - 79 ตารางเมตร ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.8 ล้านบาท เปิดให้จองแล้วตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป พร้อมสิทธิ์พิเศษ มากมาย สำหรับลูกค้าที่จองตั้งแต่ 24 เมษายนถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม ศกนี้ รับทันทีชุดครัวดีไซน์เก๋ครบชุด เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน และฉากกั้นห้องน้ำฟรี โครงการ The FortyNine Plusเป็นอีก 1 โครงการคุณภาพเพื่อชีวิต ของครอบครัวยุคใหม่ ที่พัฒนาและบริหารโดยพลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ บริษัทอันดับหนึ่งด้านบริหารโครงการ ลูกค้าของโครงการ The FortyNine Plus จึงเชื่อมั่นได้ว่า จะได้รับบริการหลังการขาย ที่สมบูรณ์แบบที่สุด เพราะโครงการ ดังกล่าวมีบริการ Plus Concierge ระบบผู้ช่วยสมบูรณ์แบบ ที่พร้อมให้บริการลูกค้า ดุจบริการเลขาส่วนตัว มอบความสะดวกสบาย และจัดเตรียมทุกสิ่งแทน เพื่อให้ลูกค้ามีเวลาเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น มีความสุขในการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ และยิ่งไปกว่านั้นผู้ซื้อไม่ต้องกังวล เรื่องปัญหาการขออนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม เพราะโครงการ The FortyNine Plus ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ เพราะมีจำนวนเพียง 63 ยูนิต


Source : www.plus.co.th

Noble 09, Ruamruedee :

http://www.noblehome.com/image/gallery/ninth01.jpg

http://www.noblehome.com/image/gallery/ninth02.jpg

http://www.noblehome.com/image/gallery/ninth03.jpg

Map :

http://www.noblehome.com/image/ninth_map.gif

Note : Located just 20 meters from Baan Siri Ruedee....

Domus By Gaysorn Property

Too bad this prestigious buildings will be fully blocked by the Lake an the Column Tower...since they will locate just behind that two guys

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310May04_01.JPG

Grand Heritage at Thong Lo :

Construction period : May 2004 - April 2005

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310May04_02.JPG

I really like them, especially Noble 09 and Domus with that wavy thing. The ground floor of Grand Heritage is also nice with the lights and stone wall (?) and large shop windows near the street.

BTW : The Grand Heritage developer is also the one to resumn "JB Place Asoke" as well...:)

i really like 'noble' works ...really extreme modern
chad do you know who's a'tect?

nope....."EXIS Architect"?, not sure...:)

Any ideas on the status and estimated completion date for Domus and Noble 09 also? :?

Status of the Domus :

The site is now fenced and cleared

The 09 :

Just lounched and would take sometime before construction started.

The Domus :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05528.JPG

Wattana Suit :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05476.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05478.JPG

Centric Place , Aree-Paholyothin

http://www.scasset.com/thai/business/image/tittle-project10.jpg

http://www.scasset.com/projects/centricplace/centric.asp

IAW design 2 condominiums for Noble: Noble Ora and Noble09
In my opinion, IAW's design is good, but I'm not sure about construction details.
IAW designed Noble Ora as the first high-rise building.

IAW design 2 condominiums for Noble: Noble Ora and Noble09
In my opinion, IAW's design is good, but I'm not sure about construction details.
IAW designed Noble Ora as the first high-rise building.


Well, I think they did a very good job for the first time with highrise work though, looks very retro in one way and yet modern contemporary in another., I LOVE IT..:okay:

Me too. two thumbs up.

Welcome to the Forum Sutee,You are Thai right?

i dont like noble 09, looks old and plain but yeah better than nothing :)

noble 09 looks so 1970's

noble 09 looks so 1970's


Yeh, Thats whats Noble condominium's concept...Retro-Modern Contemporary....:)

IAW design 2 condominiums for Noble: Noble Ora and Noble09
In my opinion, IAW's design is good, but I'm not sure about construction details.
IAW designed Noble Ora as the first high-rise building.


Opps...Hope it's not too late..

WELCOME TO THE FORUM SUTEE !!! :wave: :okay:

WELCOME SUTEE :cheers:

The Domus, Sukhumvit Soi 16 :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/building_popup.jpg

Ground Floorplan :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/theplan_pic04.jpg


Site :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05528.JPG

Map :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/gsmap.gif

nice to c that cool lowrise buildings are being build as well to take away all that crappy looking buildings ;)

I know the family in charge of this project, theyre the same ones that have stakes in Gaysorn and what used to be Le Meridian president (now Intercontinental). His house used to be on that land, it was ridiculously big, from soi 18 to 16. Good memories...

Yes, here whats Pas said about this family in the Royal Ratchadamri Thread...

Previously I was under a lot of impression that either the Wongkusolkit family or the Srivikorn family was behind this project, since these two families developed/own most of the buildings around Ratchaprasong intersection eg. Gran Hyatt Erawan, Gaysorn Plaza etc. The Royal Ratchadamri project was originally going to be developed jointly by the Srivikorn Group & Maneeya Group..

So it seems maneeya is now teaming up with Gannon.. and they'll then invite the Ritz Carlton Group to manage the 5 star hotel.

FYI The Srivikorn family is one of the biggest landlards in Bangkok in the olden days. They own/develop lots of shopping centres/ hotel in Central Bangkok, for example Gaysorn plaza, Intercontinental Hotel. Golden Land Plc was one of their subsidiary companies.
I speculate that the Srivikorn Group (Golden land), in their quest to restructure the company, had to let go a number of major unfinished projects, the like of Gold Pine Gardens which was sold to Siamphan Group and later renamed Urbana Langsuan.

yea thats them.

"Noble 09" Site just next to the U/C "Baan Siri Ruedee"

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05866.JPG

The Domus, Sukhumvit Soi 16 :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/building_popup.jpg

Ground Floorplan :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/theplan_pic04.jpg


Site :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05528.JPG

Map :

http://www.domus.co.th/dev1/media/images/gsmap.gif

GREAT it is 12 floors it is considered a skyscraper (emporis, skyscrapers.com) so we should move this project to the highrise projects :D

Hmm, too less floors...I mean, Imagine if we put all those 12+ buildings in the section would masssed with thousands of projects., but infact This State-of-art might be an acceptional...;)

I heard they put up the board and rendering for a new lowrise building in soi 19, between Sermit Tower and Shin Daikoku Restaurant. It apparantly looks very nice.

I passed the site long ago and saw the fence but at the time they didnt put the rendering on yet, hmm....must go there again some day..:)

Yea they just put the board up a few days ago. Its not a lowrise as I thought though, its going to be 27 storeys tall, increasing density (and unfortunately traffic) in the Asoke area.

What's the name of that new highrise?

If I'm not mistaken, The site used to be an empty land with some shops in the front right?

Nice to hear it's gonna be 27 Storey.....ASOKE !!!

Yea, it was empty land that was fenced off until maybe 4-5 years ago. Then they removed the fence and paved the ground and made it into a 'taalad nad' for all the office workers in the area. Now its going to be a residential building with restaurants in the bottom.

It's going to be 27 storey?? Go Asoke :D

27 Storey residdential !!..Nice, must be expensive since there is a subway entrance in the Sermmitr Tower too....:)

Yea they just put the board up a few days ago. Its not a lowrise as I thought though, its going to be 27 storeys tall, increasing density (and unfortunately traffic) in the Asoke area.


actually 28 Storey not 27...:)

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05881.JPG

Nice rendering too..so this one have to move to the new development thread :) Or already moved?

Yeah it's very nice.. almost like an office tower. Elaborate crowns seems to be the norm these days :)

Is it this building we see uc in the background?

In the background is the 28 Storey Raja Overseas Headquarter....:)

Nice rendering too..so this one have to move to the new development thread :) Or already moved?


Yesh, I made the thread about it..:)

Yes thats the one, damn you are fast.
Its a sexy building but unfortunately it is blocked on 3 out of 4 sides by other buildings. Its a pity.

I know the family in charge of this project, theyre the same ones that have stakes in Gaysorn and what used to be Le Meridian president (now Intercontinental). His house used to be on that land, it was ridiculously big, from soi 18 to 16. Good memories...

Hitesh you know the Srivikorn family? what a coincident!! I don't know them personally but my father knew them very well. Back in the 70s and 80s my father work for the founder of Srivikorn Group, Khun Chalermphan Srivikorn and his father. I think I've been inside their house once when I was very young.

yeh the Srivikorn family owns a lot of land in Sukhumvit area, owner of Gaysorn shopping centre, Intercontinental Hotel, Golden Land Property Group, American Standard (maker of toiletry wares, bathroom fittings, ceramic tiles etc) :)

BTW that condo in Soi Asoke looks hot.. so does the Domus project, like the jagged looking facade.

Hitesh you know the Srivikorn family? what a coincident!! I don't know them personally but my father knew them very well. Back in the 70s and 80s my father work for the founder of Srivikorn Group, Khun Chalermphan Srivikorn and his father. I think I've been inside their house once when I was very young.

yeh the Srivikorn family owns a lot of land in Sukhumvit area, owner of Gaysorn shopping centre, Intercontinental Hotel, Golden Land Property Group, American Standard (maker of toiletry wares, bathroom fittings, ceramic tiles etc) :)

Yea its a small world.
I went to school with one of them in Bangkok.
He's in London now, will probably meet him again in July when im back.

May 27, 2004 :

Twin Peaks :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05899.JPG

Ficus Lane, Sukhumvit 44/1 :

Note : Architectural designed by ECO-ID, who designed the Famous Metropolitan Hotel Bangkok
: Price ranging from 35 Million for a 2 bedroom studio

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane_2.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane_3.JPG

Silver Heritage, Sukhumvit 38 :

Note : Price started at 9 Million with 148 sq. m.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310Silver_Heritage.JPG

the Ellite :

Note : Located in the Eastern Suberb, Srinakarin taketing Japanese buyers and expats

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310elite.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310elite_2.JPG

This is not a condo but very interesting project

the Trees Sathorn :

Note : Being developed by KUDU From England

Designed by Robert G. Boughey
Interiored by Budji Layang, the famous Indrsutrial design from Phillippines
Landdscape desined by Tierra Design's Martin Palleros

The price started from 150 Million for a 3-storey house with the space at 360 Sq. M. to 320 Million for 590 Sq. M. House.

Only 2 units remain left for sales from 20 after 2 weeks of soft opening period.

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310Tree_1.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310tree_2.JPG

The price started from 150 Million for a 3-storey house with the space at 360 Sq. M. to 320 Million for 590 Sq. M. House.


150 million Baht for a 360 Sqm house?????????????????????????????????? :omg: :dunno:
320 Million for a 590 sqm house? Dude, is the wallpaper made of 100 dollar bills? Thats ridiculous.

yeah those prices are extreme, only people like thaksin or the richest people of thailand can buy those houses.

I prefer to live in a good looking highrise condo, they are way cheaper and got everything as well such as tennis court,swimming pool etc etc

320 ล้านบาท แพงเว่อร์มาก , บ้าน มาร์กาเรต แธตเชอร์ ที่อยู่ใจกลางลอนดอน ในย่านที่ดีที่สุดของเมือง ยังแค่ 3 ล้านปอนด์ หรือ 200 กว่าล้านบาท เท่านั้น

I like that 100 dollars bill wallpaper, very sarcasticly spoken but nice, really :-)

Land must be pricey in that area, if they build lowrises like that it will cost, as only one buyer can utilize the vertical space.

Solution: build higher :D

Metropolitan Hotel architects got my kind of taste, very nice :)

Ficus Lane, Sukhumvit 44/1 :

Note : Architectural designed by ECO-ID, who designed the Famous Metropolitan Hotel Bangkok
: Price ranging from 35 Million for a 2 bedroom studio

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane_2.JPG

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310ficus_lane_3.JPG

I like this project. very open plan + minimalistic looking. :)

ซิลเวอร์ฯ-รอยัลเมอริไทม์ เปิดเทรนด์ HIP คอนโดฯ/รีสอร์ต/สปา

สัมภาษณ์


ธนานันท์ กาญจนกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer : CEO) บริษัท ซิลเวอร์ เฮอริเทจ จำกัด และบริษัท เดอะ เบสต์ คอนโดมิเนียม จำกัด ให้ "ประชาชาติธุรกิจ" สัมภาษณ์ถึงโครงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท จากการเตรียมลงเสาเข็มสร้างรีสอร์ตคอนโดมิเนียมกลางกรุง บ้านพักตากอากาศ โรงแรม และสปา ติดชายหาด ดึงสไตล์ HIP เทรนด์ใหม่มาแรงเพิ่มสีสันธุรกิจให้คึกคักยิ่งขึ้นไป

ธนานันท์บอกว่า ภายในธันวาคม 2548 ผู้คนจะต้องตื่นตะลึงกับคอนโดมิเนียมกึ่งรีสอร์ตในซอยสุขุมวิท 38 โครงการ "ซิลเวอร์เฮอริเทจ" ขนาด 29 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 600 ล้านบาท เป็นห้องพักโลว์ไลต์ที่ตั้งใจทำเป็น HIP คอนเซ็ปต์แห่งแรกของเมืองไทยคือหรูระดับสูง (highly) มีความเป็นส่วนตัว (individual) และเป็นศูนย์รวมของคนมีระดับ (person) และกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเป็นใครไปไม่ได้นอกจากกลุ่มระดับบนสุด (highend) ซึ่งเป็นนักบริหารรุ่นใหม่ (young executive) ผู้มีศิลปะการใช้ชีวิต (trend sector) อาทิ สถาปนิก ทั้งคนไทยและต่างชาติ

เพราะจากการทำสำรวจเทรนด์ต้นแบบจากต่างประเทศ ขณะนี้ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูงใส่ใจเลือกที่อยู่และการพักผ่อนในสถานที่ส่วนตัวสะดวกสบายแวดล้อมด้วยธรรมชาติ เป็นพฤติ กรรมที่จุดประกายไอเดียทำ "ซิลเวอร์เฮอริเทจ" ขึ้นจากการนำองค์ประกอบของโปรดักต์ผนวกไปกับไลฟ์สไตล์สร้าง "จุดขาย" ให้สอดคล้องกับเทรนด์ เมื่อเอ่ยถึงซิลเวอร์ฯ ลูกค้านึกออกทันที

การผสมผสานโดดเด่นที่ทำให้การพักผ่อนในคอนโดฯกึ่งรีสอร์ตแห่งนี้อยู่ที่ภายในพื้นที่ไร่ครึ่งในซอยสุขุมวิท มีเค้าโครงต้นไม้ใหญ่เป็นสวนเก่าที่กำลังจะสร้างตึกกลมกลืนเข้าไปมาตรฐาน 8 ชั้น บริการส่วนหลักคล้ายคลึงโรงแรมและรีสอร์ต มีบัตเลอร์ต้อนรับคอยอำนวยความสะดวกเจ้าของห้องรายบุคคล พื้นที่ใช้สอยส่วนรวม มีฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องประชุม และคอฟฟี่คอร์เนอร์ ส่วนพื้นที่จอดรถชั้นปกติ 2-5 ให้ยูนิตละ 2 คัน ชั้น 6-7 ให้ยูนิตละ 3 คัน และเพนต์เฮาส์ให้ 4 คัน

ขนาดที่พักยูนิตระหว่าง 148-445 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 13 ล้านบาท ไปจนถึง 45 ล้านบาท ถ้าเป็นชั้น 2-5 ตารางเมตรละ 85,000บาท ถัดไปชั้นที่ 6-7 เป็นเอ็กคลูซีฟฟลอร์ ตารางเมตรละ 95,00 0 บาท มีเพนต์เฮาส์ 2 ยูนิต มีสระน้ำในตัว (pool villa) ทุกๆ ยูนิต ธนานันท์อธิบายว่า เป็นอุปกรณ์นำเข้าทุกชิ้นและอย่างหรูและดีที่สุด สิ่งที่บ่งบอกเทรนด์ใหม่อีกอย่างคือ ตู้เป็นกระจกดีไซน์ล่าสุด เครื่องครัวก็ยี่ห้อ Sematic ติดอันดับโลก ตู้เย็นเป็นของยี่ห้อจีอี ฟรีเครื่องล้างจาน

และชˆวงเปิดขายแนะนำโครงการ (presale) 1 เดือน ระหว่าง 9-31 มิถุนายน 2547 จะลดราคาลงยูนิตละ 10% ขณะนี้มีลูกค้าสนใจเข้ามาชมและเริ่มจองบ้างแล้วประมาณ 30% คาดว่าภายใน 6 เดือนจะปิดการขายทั้งหมดได้

ธนานันท์เล่าต่อถึงโครงการขนาดใหญ่ "เลอ รอยัล เมอริไทม์" ในพัทยา พื้นที่ 31 ไร่ มูลค่า 1,200 ล้านบาท เตรียมลงทุนสร้างเมืองตากอากาศของซีอีโอ บรรยากาศเดียวกันกับเซาท์แปซิฟิก ภายในโครงการจะมีบ้านพักหรูติดทะเล 25 หลัง รีสอร์ต 30 ห้อง และสปาเดสติเนชั่นแห่งใหม่ของเมืองไทย จะแล้วเสร็จเปิดบริการได้ภายในต้นปี 2549

ขณะนี้สถาปนิกเดินหน้าออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีผู้เชี่ยวชาญจากทุกสาขาเข้ามาให้ความเห็นและวางแผนการลงทุนและจัดรูปแบบบริการทำให้สามารถสร้างโปรดักต์ที่ดีที่สุดออกสู่ตลาด

พื้นที่สร้างบ้านแต่ละหลังจะเริ่มต้นที่ 200 ตารางวาขึ้นไป เป้าหมายจะเน้นขายขาดให้กับลูกค้าที่สนใจ ราคามีให้เลือกตั้งแต่หลังละ 29 ล้านบาท ไปจนถึง 110 ล้านบาท

ส่วนรีสอร์ต วางแผนไว้ว่าหากลูกค้ามีเพื่อนๆ หรือกลุ่มผู้บริหารเข้ามาพักผ่อนก็จะสามารถใช้บริการห้องพักจากรีสอร์ตซึ่งจะสะดวกกว่า เพราะโครงการอย่างนี้ต้องเน้นความเป็นเมืองตากอากาศที่สะดวกสบาย เป็นส่วนตัว มีบริการที่เพียบพร้อม ตามเทรนด์ HIP อย่างที่เกริ่นนำไว้แต่แรก

สิ่งที่เน้นย้ำมากเป็นพิเศษคือ บรรยากาศ บริการ ภายในสถานที่ที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของลูกค้าระดับไฮเอนด์จริงๆ ดังนั้นจึงวางแผนทำสปาที่ลูกค้าตั้งใจมาเข้าโปรแกรมการดูแลสุขภาพครบวงจรโดยตรง (destination spa)

จุดขายของสปานั้นตั้งความหวังไว้สูงเช่นกันเพราะนอกจากต้องการจะสร้างให้เห็นความแตกต่างจากรีสอร์ตสปาทั่วไปแล้ว คุณภาพและมาตร การการจัดทำโปรแกรมยังเป็นมืออาชีพระดับสากลที่ลูกค้าจะได้รับประโยชน์อย่างเต็มจากการเลือกใช้สปาเลอ รอยัล เมอริไทม์

การวางกลยุทธ์ตลาดจะประสานกับบริษัทนำเข้านักท่องเที่ยวชั้นนำของประเทศ (inbound) ที่มีเครือข่ายการขายกระจายอยู่ทั่วโลก เป้าหลักจะเป็นทั้งกลุ่มยุโรป เอเชีย กำลังซื้อระดับบนแทบทั้งสิ้น

ธนานันท์เล่าถึงประสบการณ์ก่อนจะผันชีวิตเข้าสู่อุตสาหกรรมบริการทางด้านที่พักอาศัย รีสอร์ต สปา ว่า ในฐานะตัวแทนคนรุ่นใหม่อายุยังไม่ถึงเลขสี่ เมื่อ 15 ปีที่แล้วมีโอกาสเข้าไปทำงานในไอบีเอ็ม ต่อมาก็เข้าไปทำบรูกคลับ ธนาคารแห่งแรกของไทย ปี 2542 ช่วงวิกฤตค่าเงินได้เข้าไปเป็นที่ปรึกษาทางการเงินให้กับบริษัทต่างๆ ก่อนจะหันไปเป็นนักการตลาดเต็มตัวโดยการเปิดบริษัทตัวแทนขายเครื่องสำอางฮานาโกะซึ่งใช้เวลา 6 ปี สร้างความสำเร็จจากการธุรกิจที่มีรายได้เป็นศูนย์ ยกระดับยอดขายหมุนเวียนได้ถึงปีละ 100 ล้านบาท

ประสบการณ์จากการทำงานในบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับโลก ทั้งทางด้านบริการ การเงิน การตลาด จึงได้เห็นไลฟ์สไตล์ของนักบริหารเกือบทุกรุ่น และจากการศึกษาข้อมูลจากวงการเศรษฐกิจทั้งจุลภาคและมหภาค ที่สะท้อนให้เห็นว่าขณะนี้ธุรกิจสาขาหลักที่กำลังเป็นดาวเด่นของนานาประเทศคือ อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ อสังหาริม ทรัพย์ ท่องเที่ยว และบริการ

ซึ่งมีความหมายอย่างยิ่งต่อการวางแผนการลงทุนก่อสร้างอภิโปรเจ็กต์ "ซิลเวอร์ เฮอริเทจ" และ "เลอ รอยัล เมอริไทม์" ของเธอ ที่ได้เห็นว่าโดยส่วนลึกแล้วนักธุรกิจที่ทำงานอย่างหนักมาตลอดนั้นมักจะเติมเต็มชีวิตด้วยการเดินทางไปพักผ่อนยังที่สงบเป็นส่วนตัวอย่างมีสไตล์ ทำให้คอนเซ็ปต์การพัฒนาตลาดตามแบบฉบับ HIP ในยุโรปและอเมริกาเติบโตอย่างรวดเร็ว

และเทรนด์ HIP กำลังจะหลั่งไหลเข้ามายังเมืองไทยเช่นกัน

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310Silver_Heritage.JPG

Source : prachachatturakij : May 27, 2004

Sounds good to live in.

i think those concepts of new style low-rise houses are great. i like this new style of living. but they are very pricey. i wonder if we have that many young rich executives. well, it's a good start though.

I belive that there are lots of rich-young people in Bangkok?, since the Fullerton condominium is also focusing on yongs....and it's not so cheap either.

Grand Heritage, Soi Thonglo 13

http://www.bestbuycondo.com/cgi-bin/picture/1279.jpg

Map :

http://www.bestbuycondo.com/cgi-bin/project/images/map/65.jpg

Wow !! another gorgeous lowrise.

Oh, so it's green.. interesting.

FYI: if that was built in my city it would have been the largest residential building here. :tongue2:

Oh, so it's green.. interesting.

FYI: if that was built in my city it would have been the largest residential building here. :tongue2:

What about if Pratunam Center popped up in your city?, largest?...:D

What about if Pratunam Center popped up in your city?, largest?...:D
!
.

...just taking about the hughness....:)

"ลิเบอร์ตี้ สแควร์"ลุยผุดอสังหาฯรับศก.ฟื้น

ผุดคอนโดหรู "บูทิค ซิกซ์ทีน" สุขุมวิท 16

กลุ่ม "ลิเบอร์ตี้ สแควร์" มั่นใจเศรษฐกิจไทยฟื้นต่อเนื่อง เตรียมแผนขยายลงทุนทั้งอาคารสำนักงาน พักอาศัย ประเดิมทุ่มงบ 140 ล้านบาท ผุดคอนโดหรูแนวราบ "บูทิค ซิกซ์ทีน" ในซอยสุขุมวิท 16 เพียง 14 ยูนิต เน้นจุดขายความเป็นส่วนตัว



นายปรับฉะรัน ตักวาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท บูทิคแลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง รวมถึงภาวะที่ไทยก้าวจากประเทศกำลังพัฒนาสู่ประเทศพัฒนา เป็นโอกาสของการขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเทียบได้กับการเติบโตของสิงคโปร์เมื่อ 15 ปีที่ผ่านมา ทำให้บริษัทวางแผนลงทุนต่อเนื่อง ทั้งอาคารสำนักงาน และที่อยู่อาศัย ประเภทคอนโด บ้านจัดสรร

ล่าสุดบริษัทได้ลงทุน 140 ล้านบาท พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม "บูทิค ซิกซ์ทีน" บริเวณสุขุมวิท 16 เป็นอาคารชุดแนวราบ ความสูง 7 ชั้น ประกอบด้วย ห้องชุด 14 ยูนิต ขนาด 2-3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นสำหรับขนาด 2 ห้องนอน 145 ตร.ม. อยู่ที่ 9.9 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 68,500 บาท ต่อตร.ม. สูงสุดราคาเฉลี่ย 7.5-8 หมื่นบาทต่อตร.ม.

"บูทิค ซิกซ์ทีน" จะให้บริการระดับเฟิร์สต์คลาส คือ มีบริการพ่อบ้าน เพิ่มความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัย บริการซักอบรีด บริการพนักงานเปิดประตูขนของ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ให้พื้นที่จอดรถ 2 คัน นอกเหนือจากการออกแบบตกแต่ง รูปลักษณ์อาคารทันสมัยแนว Modern Conpemtorary และ Traditional โดยรูปแบบจะเน้นก่อสร้างให้เสร็จภายในเวลาไม่เกิน 1 ปี ปัจจุบันมีความคืบหน้าแล้ว 30% คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือน มิ.ย. 2548


Source : Bangkok Business News : June 2, 2004

Twin Peaks :

June 2, 2004 :


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC05943.JPG

Another contemporary style lowrise condo. :)

but I honesly dont really like this project though....

You mean which one? I meant The Boutique 16. Sounds like it is a cool condo.

I meant The Twin Peaks....

and yes, The Boutique 16 looks gorgeous.....render is coming ;)

Thakral Group back in the real estate game

Sukhumvit 16 condo first after 11 years

Krissana Parnsoonthorn

The Thakral Group, a leading textile group, is returning to invest in the property business after an 11-year hiatus with the launch of an exclusive condominium on Sukhumvit Soi 16.

The group has established a new venture, Boutique Land, with 45 million baht in registered capital to handle the investment.

"We came back after 11 years of no new project developments because the property market is booming again. We will invest more soon," said Prab Thakral, managing director of Boutique Land.

The company is looking for opportunities to develop additional projects in the near future, depending on the locations and land plots available. Boutique Land's strategy is to build different property types to diversify risks.

The Thakral Group's first property development was Liberty Square, a 23-storey office building on Silom Road, which was completed in early 1994.

The office project, financed by HSBC, is performing very well with 100% occu pancy and an average monthly rent of 440 baht per square metre.

The group, a large shareholder in Thai Rayon Plc and Thai Carbon Black Plc, is mainly involved in trading and textiles.

Mr Prab said the new condominium project, Boutique 16, was a seven-storey residential building with 14 luxury units from 145 to 197 sq m each, with selling prices between 68,500 to 80,000 baht per sq m. Nexus Property Consultants Co is the project's sole agent. About 30% of the units have already been sold.

The project will feature porter, butler, cleaning and laundry service. Facilities include a rooftop swimming pool, a gym, Jacuzzi, roof garden, 24-hour security and two parking spaces for every unit.

Boutique 16 will require an investment cost of 140 million baht, of which the majority will be sourced from within the group. Construction has already begun and is scheduled to be finished in June of next year.

"We're bucking the trend toward small condo units in the downtown area. We believe that there is strong demand for big condo units which are in a very convenient, tranquil location," he said.



Source : Bangkokpost : June 3, 2004

Boutique 16 :


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310boutique_16.jpg

Boutique 16, Thakral Group's first development in 11 years, is a seven-storey condominium building with 14 luxury units from 145 to 197 sq m each, with selling prices between 68,500 to 80,000 baht per sq m.

March land sales worth B47bn, up 69.3% year-on-year



The property sector has rebounded faster than expected, with all indicators showing a substantial rise in supply in March, according to the Bank of Thailand.

Activity in the property sector slowed in the first quarter, following the expiration of tax incentives at the end of 2003.

But land transactions in March totalled 47 billion baht, up 69.3% from the yearbefore, compared with an overall 45.7% rise year-on-year for the first quarter.

Permitted areas for land construction rose 40.4% in March or 1.8 million square metres, against a 40.1% increase or 4.84 million sq m for the first quarter. New house registrations in March totalled 5,051 units, up 36.4% from the year before. A central bank official noted that land transactions in March outstripped the 2003 average of 64.4%.

One factor was low-base effects, andcentral bank officials are quick to say that the property sector has yet to show signs of an unsustainable boom.

Nitaya Pibulratanagit, senior director of the Domestic Economy Department, said while the property sector had not yet shown signs of overheating, the central bank would continue to monitor trends closely.

Cement sales in March were 2.57 million tonnes, up 16.2% year-on-year. In contrast, sales for 2003 were 24.2 million tonnes, up 5.2% from the previousyear. Miss Nitaya said construction costs for the property sector had risen due to higher cement prices and increased labour costs.

The central bank earlier this year announced it would tighten its reporting requirements for banks lending to property developments to curb potential overheating. Local banks have so far submitted additional details on some 100 project loans worth more than 100 million baht each for further analysis.



Source : Bangkokpost : June 3, 2004

Boutique 16 :


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310boutique_16.jpg

Boutique 16, Thakral Group's first development in 11 years, is a seven-storey condominium building with 14 luxury units from 145 to 197 sq m each, with selling prices between 68,500 to 80,000 baht per sq m.


To me, the design looks very contemporary in a way with a very bright modern infuences......Love it..:okay:

looks like big momas house :D

Whats Momas house?

ศุภราช สวีทฯติดบ่วงอสัหาฯผุดคอนโดฯค่า180ล.

น้องใหม่อสังหาฯ "ศุภราช สวีท เพลส" เมินทำเล ซีบีดี สบ ช่องรอบเมืองไร้คนสนใจหันจับกลุ่มลูกค้าย่านพหลโยธิน ผุด คอนโดฯโรว์ไรส์ "พหล เมทโทร" ค่า 180 ล้าน 164 ยูนิต เปิด 3 อาทิตย์ขายแล้วกว่า 80 ยูนิต มั่นใจไม่เกิน 6 เดือน จะปิดการขายได้ เผยแผนไตร-มาส 3 ซื้อที่ดินสุขุมวิท 39 เตรียมขึ้นคอนโดฯ ไฮเอนด์ นายสุเมธ สุขพันธ์โพธาราม รองกรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ศุภราช สวีท เพลส จำกัด เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ก่อน หน้านี้เคยร่วมกับกลุ่มนักธุรกิจพัฒนาโครงการ ทาวเวอร์ พาร์ค คอน โดมิเนียมขึ้นที่ซอยนานา ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม สมัยแรกๆ และประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี หลังจากนั้น ได้แยกย้ายกันไปทำธุรกิจอย่างอื่น จนกระทั่งได้กลับมาร่วม กับกลุ่มเพื่อนจัดตั้งบริษัทขึ้นเพื่อลงทุนในการพัฒนาธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ ซึ่งโครงการแรกที่พัฒนาคือ โครงการ พหล เมทโทร ในซอย พหลโยธิน 14 ย่านสะพานควาย ซึ่งโครงการดังกล่าวมีมูลค่า รวม 180 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่รวมค่าที่ดินแล้ว ที่ดินแปลง ดังกล่าวซื้อมาจากเจ้าของที่ในราคา 55 ล้านบาท เนื้อที่ 1 ไร่ เศษ ที่ตัดสินใจเข้ามาพัฒนาย่านพหลโยธินแทนที่จะเป็น การพัฒนาในย่านซีบีดีนั้น เป็นเพราะบริษัทเห็นว่าในย่าน ซีบีดี ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท สีลม สาทร เป็นย่านที่ผู้ประ กอบ การนิยมลงไปพัฒนาเป็นจำนวนมากไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบ การรายเก่าหรือรายใหม่ ทำให้ในปัจจุบันมีโครงการ คอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเยอะ ทำให้บริษัทหันมองในทำเลอื่นก็มาสรุปที่ย่านพหลโยธิน เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้เมืองและไม่ค่อยมีผู้ประกอบการลง พัฒนามากนัก ซึ่งถือเป็นช่องว่างในการลงมารองรับความ ต้องการของลูกค้าในย่านนี้ ประกอบกับบริษัทต้องการพัฒนา โครงการคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพแต่ราคาไม่แพง เพื่อจับ กลุ่มเป้าหมายคนทำงานระดับกลางขึ้นไป สำหรับรายละเอียดของโครงการเป็นคอน-โดมิเนียม โรว์ไร ส์ ขนาด 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ทั้งหมด 164 ยูนิต แบ่งเป็น ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31-35 ตารางเมตร จำนวน 48 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44- 46 ตารางเมตร จำนวน 74 ยูนิต และขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 63 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต ราคา ขายเริ่มต้นที่ 1.2-2.9 ล้านบาท ซึ่งมีการเปิดขายโครงการมา ประมาณ 3 อาทิตย์ ก็ได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้า ทำ ยอดขายได้กว่า 80 ยูนิต คาดว่าไม่น่าจะเกิน 6 เดือนบริษัท จะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมด ส่วนตัวโครงการอยู่ระหว่าง เริ่มก่อสร้าง จะแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคมปี 2548 และ พร้อมโอนให้ลูกค้าได้ทันที นายสุเมธ กล่าวอีกว่า บริษัทยังมีแผนที่จะพัฒนา คอนโดมิเนียมอีกเช่นกันในไตรมาส 3 ซึ่งมีการซื้อที่ดิน เตรียมไว้แล้วในซอยสุขุมวิท 39 คาดว่าจะพัฒนาเป็น คอนโดมิเนียมระดับไฮ- เอนด์ ซึ่งที่สุขุมวิท บริษัทมี พาร์ตเนอร์ ซึ่งคงต้องอยู่ระหว่างการเจรจากันอีกครั้งถึงการ เข้ามา ร่วมกันพัฒนาโครงการดังกล่าว ส่วนโครงการอื่นๆ ในปีนี้บริษัทอยู่ระหว่างกำลังศึกษาอยู่ อาจจะสนใจพัฒนา ประเภทโครงการจัดสรรหากสินค้าและทำเลเป็นที่ต้องการ ของตลาด อย่างไรก็ตามในฐานะที่เป็นน้องใหม่ของวงการอสังหาริม ทรัพย์ ก็จะพยายามสร้างความเชื่อมั่นให้เกิดกับลูกค้าที่เข้า ซื้อห้องชุดในโครง การพหล เมทโทร ซึ่งหากโครงการนี้ ประสบผลสำเร็จก็จะเป็นใบเบิกทางสำหรับโครงการอื่นๆใน อนาคต เพราะส่วนหนึ่งคงมาจากการบอกปากต่อปากจาก ลูกค้า และก็จะเป็นฐานลูกค้าให้กับบริษัทต่อไปด้วย .


Source : http://www.homethaitoday.com/pr_detail.asp?id=326

big moma's house is a movie, i was just makin a joke :righton:

OH...OK...:D, It does lookd very nice BTW...;)

ดีไซน์ที่แตกต่าง คอนโดฯ DOMUS ต้นซอยสุขุมวิท 16


ก่อนวันฝนพรำพี่น้องตระกูล "ศรีวิกรม์" ชาญ-กรกฏ ศรี วิกรม์ นัดแนะสื่อมวลชนกลุ่มย่อมมาเยี่ยมชม "ห้องชุด ตัวอย่าง" ของโครงการโดมัส (DOMUS) ที่เพิ่งตกแต่งเสร็จ หมาดๆ บนตึก เลครัชดา


พูดถึงตึก Lake เป็นตึกสูงยุคแรกๆ ที่นักพัฒนาที่ดินบอกต่อ กันมาว่าถูกหลักฮวงจุ้ยมาก เพราะด้านหน้าติดบึงใหญ่โรง งานยาสูบ เป็นทะเลสาบที่ล้อมรอบด้วยปอดใหม่ ของกรุงเทพฯ สวนเบญจกิตติ


"โดมัส" เป็นคอนโดมิเนียมใหม่แกะกล่อง พัฒนาโดย บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ ที่วางเป้าหมายจับกลุ่มลูกค้า ระดับบนหรือตลาดเอบวกที่มีรายได้ตั้งแต่ 80,000 บาทขึ้น ไป


ขณะนี้พื้นที่ขนาด 4 ไร่ครึ่ง ต้นซอยสุขุมวิท 16 กำลังถูกปรับ หน้าดินครั้งใหญ่เพื่อเร่งก่อสร้างโครงการให้แล้วเสร็จใน เดือนเมษายน 2549


"ผมไม่อยากขายโครงการแค่กระดาษแผ่นเดียว อยากให้ ลูกค้าเห็นคอนเซ็ปต์จริงๆ ว่ามุมไหนเป็นอย่างไร แต่ละห้อง ที่เราขายไม่ใช่ขายของเด็กเล่น แต่เราขายห้องชุดราคาแพง ที่คนซื้อต้องอยู่ชั่วลูกชั่วหลาน" ชาญ ศรีวิกรม์ ประธาน บริหารกลุ่มเกษรฯบอกความในใจ


เขาจึงยอมทุ่มเงินกว่า 10 ล้านบาท เช่าพื้นที่ชั้น 18 บนตึกเล ค ซึ่งอยู่ถัดจากโครงการโดมัสมาปรับแต่งเป็น mock-up room ให้ลูกค้าได้เยี่ยมชมดูของจริงว่าสร้างเสร็จแล้วข้างใน ห้องจะเป็นแบบนี้ เป็นการไกด์ไอเดียคร่าวๆ ให้ผู้บริโภคได้ เห็นมาก กว่าโบรชัวร์


2 ใน 3 ของเนื้อที่พัฒนาจะถูกแบ่งเป็นพื้นที่โล่ง มีสายน้ำ เย็นฉ่ำและสวนสวยต้นไม้ใหญ่อยู่ด้านหน้า เติมพลังก้าว แรกให้กับคนอยู่อาศัยที่ดูความสงบ ร่มรื่น พร้อม lobby เปิด โล่งเป็นบรรยากาศที่หาได้ไม่ง่ายนัก


ตัวโครงการจะมี 2 ตึกใหญ่ ตึก A 66 ยูนิต ตึก B 42 ยูนิต แต่ละตึกมีลิฟต์โดยสารและขนของแยกกัน


ทุกชั้นทุกห้องที่นี่เน้นออกแบบให้เข้ากับไลฟ์สไตล์คนอยู่ อย่างตึกเอจะมีห้องชุดเพียง 3 ยูนิตเหมาะกับครอบครัว ขนาดเล็ก-ใหญ่ ขึ้นมาหน่อยเป็นห้องชุดบนตึกบี มีแค่ 2 ยูนิตเหมาะกับครอบครัวใหญ่ มีถึง 3-4 ห้องนอนไว้รองรับ


ทั้งหมด 108 ยูนิตเจ้าของจะแบ่งขายเป็นห้องชุดเพียง 82 ยูนิตเท่านั้น ที่เหลือจะแต่งเป็นเซอร์ วิสอพาร์ตเมนต์ 22 ยูนิตให้เช่า รวมกับห้องเพนต์เฮาส์ 2 ห้องขนาดใหญ่เท่ากับ ห้องธรรมดา 4 ห้อง


พื้นที่ใช้สอยมีตั้งแต่ 104-400 ตารางเมตร ระดับราคาขาย ตั้งแต่ 7.5-36 ล้านบาท ผู้ซื้อต้องเสียค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อ ตารางเมตร


คอนเซ็ปต์โดมัสเน้นดีไซน์และการอยู่อาศัยแบบ life in balance ตามพฤติกรรมของมนุษย์ที่อยากสัมผัสธรรมชาติ ในทุกๆ วันของชีวิต ระเบียงและห้องชุดที่นี่กรุด้วยกระจก ทรงสูงขนาด 3 เมตร ทำให้ดูโล่งโปร่งไม่อึดอัดเหมือนห้องชุด ทั่วไป


แต่ละฟังก์ชันทั้งประตู ห้องทานข้าว ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ถูก ตกแต่งด้วยเทคโนโลยีดีไซน์ เป็นมุมมองใหม่ที่แตกต่าง โดยเฉพาะห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวสูงมากด้วยอ่างอาบ น้ำตั้งอยู่เกือบกลางห้อง พร้อมรีโมตคอนโทรลแสงไฟเพิ่ม ความโรแมนติก


ถ้าเบื่อตรงระเบียงด้านนอกมีสวนหย่อมช่วยผ่อนคลายได้อีก มุมหนึ่ง


หลังเปิดขายได้ไม่นาน มียอดขายเข้ามาแล้ว 30% กลุ่มลูกค้า ล้วนมีชื่อเสียง แต่เจ้าของโครงการขออุบชื่อไว้ก่อนตาม มารยาท


ผู้ใดอยากสมัครเป็นเพื่อนบ้านใหม่ของที่นี่ลองหาเวลาแวะ ดู "ห้องชุดตัวอย่าง" สักครั้งแล้วจะรู้ว่าสวรรค์บนตึกสูงเป็น อย่างไร...


ทำเลอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า บีทีเอส และรถใต้ดิน สถานีอโศก- สุขุมวิท เพียง 200 เมตรเท่านั้น หรือขับรถเข้าซอยสุขุมวิท 16 บึ่งเดียวก็ถึงแล้วด้านซ้ายมือไม่ไกลเลย...ใช่มั้ยค่ะ ?


Source : http://www.homethaitoday.com/pr_detail.asp?id=324

Thakral Family, damn they are loaded.

Boutique 16 is a gorgeous low rise condominium project! I really like it... BTW, boxy is good!

Yep, looks like it's gonna be a modern-box too....;)

Any renderings??

Boutique 16 :


http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310boutique_16.jpg

Boutique 16, Thakral Group's first development in 11 years, is a seven-storey condominium building with 14 luxury units from 145 to 197 sq m each, with selling prices between 68,500 to 80,000 baht per sq m.


This is the Rendering BKKinTO.

Sathorn Plus-On the pond :

Located in Soi Yenakart opporsite The Loft Yenakart ...

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310Sathorn_Plus.JPG

sexy building, is it under construction now?

Nope, not yet.....Just soon to be officially released, now it's during the pre-sales period.

BTW : The Developer is Plus Property Partner.

Dangit, that's so nice. If all Bangkokians could afford to live like that it would be a truly beautiful city.

I like when they mix white and red/brown with lots of glassin the residentials.

Dangit, that's so nice. If all Bangkokians could afford to live like that it would be a truly beautiful city.

I like when they mix white and red/brown with lots of glassin the residentials.

It's not too expensive lah.

The project contains 77 units rising from 1 bedroom with area between 51 -53 Sq. M, and 2 bedrooms with htotal area of 71-76 sq. meters with price starts from 2.8 million baht...

I'm sure it's quite affordable for middle-class Thais....:)

This is the Rendering BKKinTO.
Thanks Chad for the rendering.Looks so boxy but I like it thou.

กลุ่มทุนดาหน้าผุดคอนโดเมินซัพพลายล้น
นักพัฒนาที่ดินหน้าเก่าหน้าใหม่เมินกระแสซัพพลายล้น แห่เปิดคอนโดฯเกาะแนวบีทีเอส รุมทึ้งดีมานด์ช่วงสั้นก่อนตลาดชะลอตัวนาน "บูทิค แลนด์" นายทุนสิ่งทอรุกคอนโดฯบูทิค สุขุมวิทซอย 16 ค่าย "ชาญอิสสระ" ซุ่มซื้อตึกเก่าริมพหลโยธินรีโนเวตเป็นคอนโดฯ ประชันกับ "โนเบิลไลท์" ของโนเบิล กลุ่มกฤษณาแตกแบรนด์ ขึ้นอาคารชุด 300 ยูนิต ยึดทำเลรถไฟฟ้าติดสถานีเอกมัย

แม้กระแสปริมาณอาคารชุดพักอาศัยโครงการใหม่มีทีท่าอาจจะล้นตลาด แต่ผู้ประกอบการทั้งหน้าเก่าและหน้าใหม่ ก็ประกาศเปิดตัวโครงการใหม่เป็นรายวัน แทบทุกรายต่างชูจุดขายเรื่อง "ทำเล" ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสและรถไฟฟ้าใต้ดิน ผสมกับรูปแบบดีไซน์ใหม่ไม่ซ้ำใคร มุ่งเจาะตลาดลูกค้าคนรุ่นใหม่

ล่าสุด นักลงทุนอุตสาหกรรมสิ่งทอรุ่นที่ 4 ในเครือ "ทักราล" มั่นใจว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ยังสดใสและไม่เกิดภาวะฟองสบู่แน่ จึงตัดสินใจตั้งบริษัทใหม่ "บูทิค แลนด์" เพื่อรุกตลาดอสังหาฯอย่างจริงจัง หลังประสบความสำเร็จมาแล้วกับโครงการลิเบอร์ตี้ สแควร์ อาคารสำนักงานให้เช่าในย่านสีลม

"ผมมองว่าอสังหาฯเป็นธุรกิจอนาคตไกล ยิ่ง 2-3 ปีข้างหน้า บ้านระดับกลางจะเป็นตลาดที่น่าลงทุนที่สุด เรามีแผนจะเข้าไปเล่นตลาดนี้อยู่แล้ว แต่ช่วงนี้ขอลงทุนทำคอนโดฯรูปแบบใหม่ขายในช่วงสั้นๆ" นายปรับชะรันซิงห์ ทักราล กรรมการผู้จัดการ บริษัท บูทิค แลนด์ จำกัด กล่าวและว่า

"บูทิค แลนด์" ขอจดทะเบียนเมื่อ 28 มกราคม 2547 ด้วยทุนจดทะเบียน 45 ล้านบาท ได้พัฒนาคอนโดมิเนียมชื่อว่า "บูทิค ซิกทีน" เป็นโครงการแรก สไตล์โมเดิร์นคอนเท็มโพรารี ซอยสุขุมวิท 16 ห่างจากถนน 40 เมตร อยู่ใกล้กับสถานีบีทีเอส อโศกและรถไฟฟ้าใต้ดินสุขุมวิท เนื้อที่ 233 ตารางวา สร้างเป็นอาคารสูง 7 ชั้น 14 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 145-187 ตารางเมตร ราคาขายต่อตารางเมตร 65,000-80,000 บาท มูลค่าโครงการ 230 ล้านบาท

"งานก่อสร้างเริ่มไปแล้ว คาดว่ากลางปี 2548 จะสร้างเสร็จ และส่งมอบให้ลูกค้าได้ทันที ยอดจองเข้ามาแล้ว 30% กลุ่มลูกค้าจะเป็นชาวต่างชาติ 30% ชาวไทย 70% ตั้งใจจะปิดการขายภายใน 6 เดือน โดยดึงเน็กซัส พรอพเพอตี้ฯเข้ามาช่วย" นายปรับชะรันซิงห์กล่าว

ขณะเดียวกัน นักจัดสรรรุ่นเก่า นายสงกรานต์ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ได้เริ่มขยับเข้าในตลาด "อาคารชุด" บ้างแล้ว โดยเลือกทำเลถนนพหลโยธิน อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ไม่มาก โดยซุ่มซื้อตึกแถวเก่าริมถนนที่หมดสัญญาเซ้งมาสร้างเป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่

"ถึงทำเลจะดี แต่แถบนี้ถือว่าไม่หมู ตลาดแข่งขันกันสูงมาก เรื่องราคาก็เป็นตัวหนึ่งที่ประมาทไม่ได้ นับวันคอนโดฯระดับล้านปลายๆ บนทำเลดีๆ จะยิ่งหายาก เพราะที่ดินแพงมหาศาล ถ้าหมดลอตนี้ ผมว่าคงมีน้อยแล้ว" นายสงกรานต์กล่าว

ด้านบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เคยประกาศตัวเปิดคอนโดมิเนียม "โนเบิล ไลท์ ราชครู" ก่อนหน้านี้บนทำเลพหลโยธิน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ 300 เมตร เป็นสไตล์ซิตี้คอนโดฯจำนวน 208 ยูนิต วางราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท ขนาดห้อง 36 ตารางเมตร

อีกกลุ่มหนึ่งที่เริ่มเข้ามาจับตลาดอาคารสูงเป็นโครงการแรกคือ "กฤษณากรุ๊ป" ของนายวิษณุ เทพเจริญ นักพัฒนาที่ดินที่เติบโตมาจากจังหวัดอุดรธานีและสร้างชื่อเสียงจาก "บ้านกฤษณา" ในกรุงเทพฯ จนผู้บริโภคยอมรับ ล่าสุดค่ายนี้ได้แตกแบรนด์ใหม่เพื่อขึ้นคอนโดฯ "ณุศาศิริ แกรนด์คอนโด" ใกล้สถานีขนส่งเอกมัย ในพื้นที่พัฒนา 5 ไร่เศษ จะสร้างเป็นอาคารชุด 2 ตึกใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีเอกมัย จำนวน 300 ยูนิต ขนาดห้อง 36 ตารางเมตร ขายที่ 1.99 ล้านบาท

อีกกลุ่มหนึ่งที่เริ่มเข้ามาจับตลาดอาคารสูงเป็นโครงการแรกคือ "กฤษณากรุ๊ป" ของนายวิษณุ เทพเจริญ นักพัฒนาที่ดินที่เติบโตมาจากจังหวัดอุดรธานีและสร้างชื่อเสียงจาก "บ้านกฤษณา" ในกรุงเทพฯ จนผู้บริโภคยอมรับ ล่าสุดค่ายนี้ได้แตกแบรนด์ใหม่เพื่อขึ้นคอนโดฯ "ณุศาศิริ แกรนด์คอนโด" ใกล้สถานีขนส่งเอกมัย ในพื้นที่พัฒนา 5 ไร่เศษ จะสร้างเป็นอาคารชุด 2 ตึกใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีเอกมัย จำนวน 300 ยูนิต ขนาดห้อง 36 ตารางเมตร ขายที่ 1.99 ล้านบาท



Hmmm, must be tall one......excited !!...:okay:

wow I really like the design of sathorn plus. Looks very sleek ;)

Hmmm, must be tall one......excited !!...:okay:
yeh.. sounds like a big project and it's next to Ekamai BTS station as well :)

yeh.. sounds like a big project and it's next to Ekamai BTS station as well :)


Considering, 300 units project is very big lah....:)

Fledgling developer to tap `hip' condominium market

Extreme attention to detail to attract elites

Somporn Thapanachai

Best Condominium Co, a new property developer, plans to tap the high-end niche market for highly personalised residential units, according to chief executive officer Thananan Karnjanakit.

Its first project will be a 600-million-baht development on Sukhumvit Soi 38, dubbed Silver Heritage, which claims to be the city's first ``Highly Individual Person'' (Hip) condominium.

The company's second project is an exclusive residence and spa on a 31-rai estate between Pattaya and Sattahip. The one-billion-baht project, developed under the company's Silver Heritage brand, will go on sale within the next three months.

The estate will consist of 25 exclusive units targeting Thai and foreign CEOs, with prices starting from 25 million baht. The project will be operated by Silver Heritage Co, with 100 million baht in registered capital, and owned by Ms Thananan.

Ms Thananan, a business consultant, is confident that her ``Hip'' condominium development style, with its strict attention to detail, will serve the largely untapped market niche populated by wealthy young executives.

The strength of her projects lies in their strong locations and low occupant density. For example, prices for the 148 to 445-sq-m condos in the eight-storey, 29-unit Sukhumwit development will range between 85,000 to 110,000 baht per sq m.

``We have also hired a famous designer to create the atmosphere of hip living in the lap of luxury. We will also offer 24-hour professional butler service,'' Ms Thananan said.

About 30% of all units have been sold since pre-sales began in May. She expects all units to be gone within three months.

Construction, due to start in October, is scheduled to be completed in December, 2005.



Source : Bangkokpost : June 10, 2004

another one !! nice :)

It will be sister-project with the Silver Heritage, I'm sure it will looks just awsome...:cool:

Yes,can't wait to see :)

The rendering will soon be realeased.....:)

Baan Siri Ruedee :

June 13, 2004 :

Note : Almost finished, looks very nice !!!!

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC06103.JPG

Twin Peaks :

June 13, 2004 :

Note : The Pre-fab concrete panels are now being placed

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC06063.JPG

Baan Siri Ruedee :

June 13, 2004 :

Note : Almost finished, looks very nice !!!!

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310DSC06103.JPG


I really love to see more of building like this in town,, dont have to be tall..just looks nice, thats all...:)

Yup, I agree with you Chad. Tall is nice, but nice is nicer. Then again, nice and tall is the nicest of all.

Baan Siri Ruedee really looks like something I would expect to find in the larger Scandinavian cities.

Yup, I agree with you Chad. Tall is nice, but nice is nicer. Then again, nice and tall is the nicest of all.

Baan Siri Ruedee really looks like something I would expect to find in the larger Scandinavian cities.


It looks.."happy", I dont know how to explain it..:)

Twin peaks :

June 19, 2004 :


http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06134.jpg

Here is the clearer version of Sathorn Plus, on the pound :

http://www.plus.co.th/our_projects/images/sathornplus.jpg


Map :

http://www.plus.co.th/our_projects/images/sathornplus_map.jpg

wow! thats are very greenly :) ... is that park include to be part of project or just rendering decorative.?

wow! thats are very greenly :) ... is that park include to be part of project or just rendering decorative.?

It's included in the project...:)

wahh..how come I could not view all the posted images which linked to within Skyscrapercity.com? :speech: :speech:

Sorry, the skyscrapercity host is under upgrading process at the moment...will soon be avalable...:)

Wow.Sathorn Plus is nice.

Wow.Sathorn Plus is nice.


Here is it's sister project which was launced earlier this year..

49 Plus, Sukhumvit 49

http://www.plus.co.th/our_projects/images/49plus_ph.jpg

Update :

http://www.plus.co.th/our_projects/images/49plus_pg1.jpg

This one is located "next" to 49 Plus, The Plus 49 :

http://www.plus.co.th/our_projects/images/the49plus.jpg

Map :

http://www.plus.co.th/our_projects/images/the49plus_map.jpg

Same designs, same names....... Welcome to the new Fordism!!!

Same designs, same names....... Welcome to the new Fordism!!!


U called those "same design"....I think "Same Style" would suits more proper...;)

have to change the "design" due to land plot ONLY!!!!! If they could find the same piece of land....

have to change the "design" due to land plot ONLY!!!!! If they could find the same piece of land....


What?, what u mean...:?

I'll answer that, I think it means that if they could use the same kind of land plot (same size, proportions and style of nearby buildings) then they would probably make the two buildings identical.

If they would I don't know... but maybe.

I'll answer that, I think it means that if they could use the same kind of land plot (same size, proportions and style of nearby buildings) then they would probably make the two buildings identical.

If they would I don't know... but maybe.


Well, I think the Similar style and design of those developments is to represent the Corporate Identity?

yeah, let's speak about Corporate Identity. But to be honnest, I feel that it is not a bad thing to have a "standard" in style, it makes a city coherent and unique. :)

http://www.sansiri.com/th/project/images/thumbnail/pic_baan_sathornsiri.gif Baan Sathorn Siri
Project Location: Soi Yenakat 2, Tungmahamek, Yannawa, Bangkok.
Detail of Project: 8-story Asian Tropical style condominium.
Unit Information: Comprising 2-3 bedrooms.
Range of Usage Area: 129 - 257 sq.m.

Anybody has more information about this project :)

http://www.sansiri.com/th/project/images/thumbnail/pic_baan_sathornsiri.gif Baan Sathorn Siri
Project Location: Soi Yenakat 2, Tungmahamek, Yannawa, Bangkok.
Detail of Project: 8-story Asian Tropical style condominium.
Unit Information: Comprising 2-3 bedrooms.
Range of Usage Area: 129 - 257 sq.m.

Anybody has more information about this project :)


I do have the render, I'll post it soon after done doing this freaking homeworks.....:dizzy:

BTW: It's Thaai Style Building with a very traditional brown roof....Looks like the best looking Sansiri designed ever...:)

So excited to see how it will look like... i heard it will have 41 units, for a total value of 430 MILLION BAHT> That is all what I know Cycil.... Sorry about it!! Because it looks like they sell it to VIP only...

Twin peaks :

Jul 3, 2004 :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/paragose_263.jpg

I posted stories about this project already, but here is another one..:)

Silver Heritage สไตล์ Hip ตารางเมตรละแสนhttp://www.matichon.co.th/newsphoto/prachachart/rea09050747p1.jpg


เรียกเสียงจี๊ดจ๊าดได้มากพอดู กับการเปิดตัวโปรเจ็กต์หรู คอนโดมิเนียมสไตล์ "ฮิป" ในซอยสุขุมวิท 38

ที่ชื่อว่า "ซิลเวอร์ เฮอริเทจ" (Silver Heritage) ของเศรษฐินีคนรุ่นใหม่ "ธนานันท์ กาญจนกิจ" กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ เบสท์ คอนโดมิ เนียม จำกัด

ในความหรูหราของตัวโครงการ ถูกถ่ายทอดด้วยมุมมองของหนุ่มสาวไฮโซฯที่มีชื่อเสียง เพื่อสะท้อนให้เห็นว่า การใช้ชีวิตแบบมีไลฟ์สไตล์มันทรงเสน่ห์แค่ไหน...

เข้ากับคอนเซ็ปต์การจัดงานที่เรียบง่ายแต่ดูดี ภายใต้ต้นไม้ใหญ่อันร่มรื่น ในอาณาเขตบ้านเก่าแถวสุขุมวิท ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ โดยฝีมือการประชาสัมพันธ์ของ "จีน่า" คอลัมนิสต์สาวเปรี้ยว หรือสนิทพิมพ์ เอกชัย แห่งบริษัทพิมพลัสฯ

"ธนานันท์" บอกว่า จุดขายของซิลเวอร์ เฮอริเทจ อยู่ที่ความเป็น "ฮิป" ซึ่งย่อมาจากคำว่า Hip (highly individual person) คือเป็นอาคารชุดพักอาศัยที่มีสไตล์การออกแบบเฉพาะตัวไม่ซ้ำแบบใคร เป็นเอกลักษณ์ที่นำสมัย เป็นเทรนด์ใหม่ที่ได้รับความนิยมมากในขณะนี้

"ไอเดียทุกอย่างเราได้ทีม ออกแบบมือโปรมาช่วย เช่น เรก้า เป็นสถาปนิกโครงการ PIA ดูแลการตกแต่งภายใน ส่วนแลนด์สเคปก็ได้บริษัทระฟ้าฯมาสร้างสรรค์ผลงาน ถือว่าทุกคนเป็นสุดยอดของฝีมือ"

สไตล์การตกแต่งนั้น "ซิลเวอร์ เฮอริเทจ" เน้นแนวร่วมสมัย (contemporary) รวมสถาปัตยกรรมแบบสเปนและฝรั่งเศสเข้าด้วยกัน วัสดุตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นจะใช้เกรดเอหมด เช่น ชุดเครื่องครัวซีเมติก แบรนด์ดังระดับโลก ตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอนเป็นระบบ walk-in closet made by glass เป็นระบบผนังกำแพงกระจกกั้นระหว่างห้องนอนให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบายไม่เสียเนื้อที่

ตัวตู้เป็นระบบบานเลื่อนทำด้วยกระจกนิรภัยชนิดพิเศษ เป็นการออกแบบที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

คอนโดฯใหม่แห่งนี้เป็นอาคารแบบโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น มีแค่ 29 ยูนิต ในเนื้อที่พัฒนา 1 ไร่เศษ แต่ละห้องมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 130-350 ตารางเมตร ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อแค่ 500 เมตร

เพื่อให้ลูกค้าเห็นสมจริง เจ้าของโครง การได้ทุ่มเงิน 10 ล้านบาท ตกแต่งห้องตัวอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ตัวโครงการอยู่ระหว่างลงเสาเข็ม จะแล้วเสร็จในปีหน้า

เมื่อคอนเซ็ปต์เจิดจ้าแบบเจ๋งทำเลสวย "ราคา" ก็ต้องวิ่งคู่ไปกับ "คุณภาพ" ให้สมกับเป็นโครงการระดับเวิรลด์คลาส ซึ่งเป็นราคาค่อนข้างสูงพอสมควร เฉลี่ยตารางเมตรละ 8.5 หมื่นบาท ไปจนถึง 1.1 แสนบาท

ลูกค้าเป้าหมายจะเป็นนักบริหารคนรุ่นใหม่ (ที่มีสตางค์) ทั้งคนไทยและต่างชาติ ยังไม่แกรนด์ โอเพนนิ่งดี ฮิปคอนโดฯที่นี่ก็มียอดจองแล้ว 30%

ใครสนใจ ขอเชิญชม "ห้องตัวอย่าง" ด้วยตัวเองได้ทุกวัน โชคดีอาจได้เจอกับเอ็มดีสาว มาเชียร์สินค้าด้วยตัวเอง...


Source : Prachachat Turakij : Jul 4, 2004

Here is the clearer version of the Boutique 16 render :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/boutique_16.jpg

Targetting an upper segment


Itthi C Tan



The explosion of new condominium projects in the first half of this year has not deterred the launch of “Boutique 16”, a new luxury residential project on Sukhumvit Soi 16.

Offering 14 exclusive units, Boutique 16 is targeting the upper market segment with prices starting at Bt68,500 per square metre.

Its smallest unit, a 145-square-metre, two-bedroom apartment, goes for Bt9.9 million.

The site is about 50 metres from the corner of the soi and another 200 metres from the Asoke BTS skytrain station.

Because of the scale of the project, which is constructed on one 233-square-wah plot, Boutique 16 requires its residents to pitch in and help with a Bt40-per-square metre maintenance fee every month.

The sinking fund fees are calculated at Bt800 a square metre.

Facilities include a rooftop swimming pool above the seven-storey structure and a gym.

There will also be a rooftop garden and jacuzzis. Other facilities will include a 24-hour porter service, laundry and housekeeping.

One of the advantages of the project is that the developer expects the residences to be completed in 12 months, faster than most other off-plan projects.

It has been able to avoid the mandatory EIA (environmental impact assessment) study that bigger projects are required to file before the project can be constructed.

The EIA requirement can set back a project by several months, thus carrying a longer waiting time for buyers.

Internationally renowned architectural firm Woods Bagot has been commissioned to design the building.

Nexus Property, which is currently heading half a dozen residential projects, is the project’s marketing agent.

The company said Boutique 16 would be setting up its sales office for the project at the Lakes Rachada Building soon.

While it is true that Sukhumvit is becoming increasingly jammed with traffic and that the pollution levels have risen over the years, the area still commands interest, especially between Ekamai and the Sukhumvit Bang Na intersection.

The chronic daily jams from Ekamai to Bang Na, which require commuters to wait endlessly at half a dozen uncoordinated red lights, is probably among the worst sections of road in Bangkok to commute from.

While Sukhumvit 16 is heavily jammed, at least the BTS stations in the area do help to alleviate the traffic discomfort. Residents are not forced to drive and can escape the pollution by riding the skytrain.

Source : THE NATION : Jul 21, 2004

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/boutique_16_2.jpg


Project name: Boutique 16

Product type: Luxury condominium

Property agent: Nexus Property

Location: Sukhumvit Soi 16

Total number of units: 14

Size of units: From 145 square metres

Plot area: 233 square wah

Price: Bt68,500 per square metre

Maintenance fees: Bt40 per square metre

Sinking fund: Bt800 per square metre

Facilities: Swimming pool, gym

Parking space: 32 cars

Contact number: (02) 286 8899/Fax number: (02) 286 2863

What a nice small boxy condo

It's also designed by WOODS BAGOT, who designed the Zuellic House and Column Tower...:okay:

Sathorn Siri project http://www.sansiri.com/th/project/images/thumbnail/pic_baan_sathornsiri.gif change the name to Lanai Sathornhttp://www.sansiri.com/th/project/images/thumbnail/pic_lanai_sathorn.gif :)

Yep, I really like the name "Lanai", really reflects it's Thai Style Architectural theme...:okay:

i like the top floor of Boutique 16... I sthat Penthouses fo facilities there??

i like the top floor of Boutique 16... I sthat Penthouses fo facilities there??


Facilities include a rooftop swimming pool above the seven-storey structure and a gym.

There will also be a rooftop garden and jacuzzis. Other facilities will include a 24-hour porter service, laundry and housekeeping.


Which means, the top two floors is Penhouse...;)

Twin Peaks :

Jul 26, 2004 :

http://img56.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC06851.jpg

กฤษดามหานครกลับมาทำโครงการคอนโดมิเนียมอีกครั้งในนาม เดอะ คริส รัชดา :runaway:


จากการเปิดเผยของ คุณ ธเนศวร์ สิงคาลวณิช กรรมการผู้จัดการบริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) ถึงแนว
คิดที่ได้เปิดโครงการคอนโดฯ กลางเมืองแห่งใหม่ล่าสุดย่านรัชดาฯ-สุทธิสาร ซึ่งใช้ชื่อว่า “เดอะ คริส รัชดาฯ” (The
Kris Ratchada) ว่าที่ผ่านมากฤษดานครมีประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มามากมาย ทั้งโครง
การบ้านจัดสรร บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ท รวมไปถึงคอนโดตากอากาศริมทะเล ฯลฯ จึงทำให้เรามีความมั่นใจใน
ศักยภาพ และประสบการณ์อันยาวนาน ประกอบกับภาวะความต้องการของกลุ่มผู้บริโภค ซึ่งเป็นนักธุรกิจ หรือ
ครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการที่พักอาศัยอยู่ใจกลางเมือง เพื่อความสะดวกสบาย ในการติดต่อธุรกิจ และดำเนินชีวิต
ท่ามกลางความเจริญรอบด้าน เราจึงนำเสนอ เดอะคริสฯ ขึ้นมาเพื่อให้เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ดีกว่าแก่ผู้บริโภคกลุ่ม
นี้”

โครงการฯตั้งอยู่บนทำเลที่เปี่ยมศักยภาพ ริมถนนรัชดาฯ 17 เนื้อที่กว่า 7 ไร่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสาร
เพียง 500 เมตร สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังแวดล้อมด้วยศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา
และอีกมากมายที่พร้อมสรรพสำหรับชีวิตทันสมัย

รูปแบบโครงการเป็นอาคารชุดแบบ Low-Rise Condominium สูง 8 ชั้น มีรูปลักษณ์สวยงามทันสมัยเพียง 125 ยู
นิตเท่านั้น จึงให้ความสงบ เป็นส่วนตัวสูง โดยมีห้องชุดหลากหลายรูปแบบให้เลือกทั้ง Studio 1 ห้องนอน ,2 ห้อง
นอน และ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 35-87 ตร.ม.โดดเด่นด้วยช่องรับแสงกระจกใสบานใหญ่สูงจรดเพดานเพื่อ
การเปิดรับทัศนียภาพจากภายนอกได้อย่างชัดเจน อีกทั้งยังช่วยกระจายแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวอาคารได้อย่างเต็มที่
จึงช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี พร้อมทั้งช่องระบายอากาศ (Ventilation) ช่วยระบายอากาศภายในตัว
อาคารให้มีระบบสื่อสารไร้สายความเร็วสูง ที่พร้อมเชื่อมต่อสูงโลก Internet ได้อย่างรวดเร็ว และง่ายดายจากทุก
พื้นที่ภายในตัวอาคาร อีกทั้งยังเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดถึง 3 ชั้น
ทั้งรปภ.กล้องวงจรปิด และระบบแสกนลายนิ้วมือสำหรับการผ่านเข้า-ออก ตัวอาคาร

ส่วนบรรยากาศโดยรอบโครงการจะเน้นความเป็นธรรมชาติภายใต้คอนเช็ปต์ “สวนป่ากลางเมือง” เพื่อให้ผู้อยู่
อาศัยสามารถสัมผัสกับความสงบ ร่มรื่นท่ามกลางแมกไม้นานาพันธุ์ ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวได้อย่างใกล้ชิดนอก
จากนี้ภายในโครงการก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในอาคาร Sport Complex ซึ่งประกอบด้วยสระ
ว่ายน้ำขนาดมาตรฐาน ฟิตเนส เซาว์น่า สปา ฯลฯโดยลูกค้าทุกยูนิตจะได้รับสิทธิพิเศษ VIP.Card นาน 1 ปี

:)

ANy renderings from the Christ?

ANy renderings from the Christ?

I got the render, but my mom trown it away since she thought it was old newspaper!!!!....:base: :cry:

It looks super nice BTW..:cool:

Anyway...Here u go...:okay:

THE KRIST RATCHADA :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/showpic_p45.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/map_p45.gif

Thanks Chad for the rendering..It does look nice and cool.So contemporary

i think these low-rise projects will make Bangkok look nicer especially from a high place.

True Kiku, Seeing a nice lowrise residential instead of old never-repainted shophouses...:D :okay:

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/showpic_p45.jpg
Suay! :)

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/showpic_p45.jpg
Suay! :)


Suay Ngam!!....;)

"เคเอ็มซี"ปรับพอร์ตธุรกิจ เสริมฐาน"อสังหาริมทรัพย์"

กฤษดามหานคร ถอยตั้งหลักจัดพอร์ตธุรกิจใหม่ "อสังหาฯ-คอนสตรัคชั่น-บริการและเช่า" สร้างฐานให้มั่น พร้อมรุกอสังหาฯ ทั้งเจรจาเจ้าหนี้ ซื้อทรัพย์สินกลับมาเปิดโครงการใหม่ ควบเปิดขายเฟสต่อเนื่องใน 10 โครงการ ล่าสุด สบช่องรัฐเปิดใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน ให้รัชดาภิเษกเป็นโซนเอ็นเตอร์เทนเมนท์ ด้วยการปัดฝุ่นที่เก่า 16 ไร่ ย่านรัชดาภิเษก 17 ผุดคอนโด 7 อาคารควบเอ็นเตอร์เทนเมนท์คอมเพล็กซ์ รวมมูลค่ากว่า 8 พันล้านบาท

นายธเนศวร์ สิงคาลวณิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ เคเอ็มซี เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทมีแผนจัดกลุ่มธุรกิจออกเป็น 3 กลุ่ม คือ กลุ่มพัฒนาที่ดิน, กลุ่มคอนสตรัคชั่น และกลุ่มบริการ-เช่า ทั้งนี้เพื่อให้เกิดความคล่องตัวและความชัดเจนในการดำเนินงานและการวางแผนธุรกิจ เพื่อให้บริษัทมีความมั่นคง ทั้งด้านรายได้ กำไร รวมทั้งลดความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นกับธุรกิจในอนาคต บริษัทจะเน้นการใช้เงินทุนหมุนเวียนที่ได้จากการดำเนินธุรกิจมากกว่าการกู้สถาบันการเงินเหมือนในอดีต ซึ่งในการแบ่งเป็น 3 กลุ่มธุรกิจนั้น 75% เป็นรายได้จากกลุ่ม 1 และ 2 ส่วนที่เหลือ 25% เป็นรายได้จากกลุ่มบริการและเช่า ซึ่งในปีนี้คาดว่าจะมีรายได้รวม 2,000 ล้านบาท

"ทุกเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในอดีตเป็นบทเรียนให้เราต้องคิดและทำอะไรรอบคอบขึ้น การเดินบนเส้นทางธุรกิจคงเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป กระจายความเสี่ยง ลดต้นทุนด้วยการว่าจ้างคนนอกมาช่วย เช่น งานขายโครงการ เป็นต้น พูดง่ายๆ ณ วันนี้เราวางแผนงานไป 5 ปี ว่า เราจะเติบโตอย่างไร และการโตครั้งนี้ต้องเป็นแบบมั่นคงจริงๆ" ธเนศวร์ กล่าว

สำหรับแนวทางการพัฒนาธุรกิจที่ดินนั้น จะเป็นลักษณะทั้งการเปิดโครงการใหม่และการเปิดขายเฟสต่อเนื่องในโครงการเดิมทั้งสิ้น 10 โครงการ โดยล่าสุดได้เปิด 3 โครงการ คือ โครงการกฤษดา ลากูน ปิ่นเกล้า-พระราม 5 เนื้อที่ 70 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 170 ยูนิต ราคา 5-10 ล้านบาท มีมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 405 ล้านบาท ใช้เวลาในการดำเนินโครงการ 3 ปี เดิมโครงการดังกล่าวมีแผนจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 2 ของปีนี้ แต่ต้องเลี่ยงมาเปิดไตรมาส 3 นี้ ก็เพราะว่าสถานการณ์ทางการเงินของบริษัทในขณะนี้ไม่ดี จึงส่งผลให้สถาบันการเงินไม่สามารถอนุมัติสินเชื่อเพื่อให้เคเอ็มซีนำไปลงทุนได้ แต่เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพด้านการลงทุน ผู้บริหารของบริษัทมีความเห็นควรจัดตั้งบริษัท ธานนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ขึ้นมาเพื่ออนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินแล้วเคเอ็มซีได้ดำเนินการซื้อหุ้นในบริษัทใหม่ดังกล่าว เพื่อลงทุนเป็นบริษัทย่อยของบริษัทต่อไป

โครงการที่ 2 โครงการกฤษดา แกรนด์ พาร์ค ย่านพหลโยธิน-รังสิต บนเนื้อที่ 80 ไร่ จำนวน 224 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท โดยที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท อัลลาย เทคโนโลยี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด บริษัทในเครือ ใช้ระยะเวลาดำเนินการประมาณ 4 ปี มูลค่าเงินลงทุนประมาณ 694 ล้านบาท และ 3.โครงการ เดอะ คริส รัชดา เนื้อที่ 7 ไร่(จาก 16 ไร่) พัฒนาเป็นคอนโดแนวราบ (Low rise) สูง 8 ชั้นจำนวน 7 อาคารๆ ละ 125-150 ยูนิต โดยลักษณะของการจัดวางผังโครงการจะทำเป็นคลัสเตอร์ ขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องชุดตั้งแต่ 35-87 ตร.ม.ขายราคา ตร.ม.ละ 4.5-6 หมื่นบาท หรือราคา 1.7-4.5 ล้านบาท/ยูนิต ซึ่งจะเปิดขายอาคารแรกจำนวน 125 ยูนิตก่อนมีบริษัท ฮาริสัน รับบริหารงานขายให้ และใช้เงินลงทุน 1,200 ล้านบาท ใช้ลงทุนไปแล้ว 700 ล้านบาท

ส่วนพื้นที่ที่เหลือ 7-8 ไร่นั้น บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาเป็น "เอ็นเตอร์เทนเมนท์คอมเพล็กซ์" ที่ครบวงจรรวมมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย สระวายน้ำ ฟิตเนส เซานา สปา ภัตตาคารและมินิมาร์ท คาดว่า จะใช้เงินทุนประมาณ 1,500 ล้านบาท ซึ่งโครงการเอ็นเตอร์เทนเมนท์นี้จะเริ่มดำเนินการในปีหน้า และจะเป็นโครงการหนึ่งที่จัดอยู่ในกลุ่มบริการและให้เช่า ซึ่งจะทำรายได้ให้บริษัทในระยะยาว เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการขนาดใหญ่และเป็นธุรกิจเกี่ยวกับเอ็นเตอร์เทน จึงมีแผนที่จะหาพันธมิตรเข้ามาช่วยบริหาร และอาจจะมีการนำที่ดินบางส่วนมาก่อสร้างเป็นโรงแรม ซึ่งก็จะร่วมกับกลุ่มทุนใหม่ คือ ราฟเฟิลส์ สิงคโปร์ การที่เคเอ็มซี จัดสร้างโครงการที่พักอาศัยควบคู่ไปกับธุรกิจเอ็นเตอร์เทน และมีหลายโพรดักต์อยู่ในทำเลเดียวกัน ก็เพราะว่าต้องการให้ย่านนี้เป็นจุดที่สนองตอบไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมือง ที่พร้อมเรื่องการคมนาคมที่ภาครัฐได้เปิดใช้รถไฟฟ้าใต้ดินแล้ว ขณะเดียวกัน รัฐบาลยังกำหนดรัชดาภิเษกเป็นโซนเอ็นเตอร์เทนเมนท์อีกด้วย

นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2548 บริษัทยังมีแผนที่จะซื้อที่ดิน 100 ไร่ ย่านบางนา-ตราด กม.35 เพื่อจัดทำโครงการลักษณะสวนอุตสาหกรรม จากบริษัทในเครือ คือ เค แอนด์ วีเอสอาร์ เอส การ์เด้นโฮม จำกัด คาดว่า จะใช้เงินลงทุนโดยประมาณ 910 ล้านบาท

ด้าน นางนุจรินทร์ อุทัยเจริญพงษ์ รองกรรมการผู้จัดการบริษัท กฤษดาฯ กล่าวเสริมถึงแหล่งเงินทุนของบริษัทนั้นมาจากกระแสเงินสดและหมุนเวียนจากการขายที่ได้ประมาณ 100-200 ล้านบาท การเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็นกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท โดยแบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 5,364 ล้านบาท และหุนบุริมสิทธิ จำนวน 7,000 ล้านบาท และมีทุนชำระแล้ว 8,316 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญ 2,853 ล้านบาท และหุ้นบุริมสิทธิ 5,463 ล้านบาท

ทั้งนี้ นอกจากโครงการใหม่ดังกล่าวแล้วบริษัทยังมีโครงการต่อเนื่องที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกกว่า 10 โครงการ เช่น กฤษดา คาสเซิล เลค แอนด์ พาร์ค ปิ่นเกล้า-สาย 2, กฤษดานคร บางนา-เทพารักษ์, กฤษดา เอ็กซ์คลูซีฟ เลค แอนด์ พาร์ค พหลโยธิน-รังสิต ฯลฯ ซึ่งโครงการเหล่านี้เมื่อรวมกับที่ดินที่จะพัฒนาต่อเนื่องแล้วขายและสินค้าที่พร้อมขายอยู่ในปัจจุบันรวมแล้วมูลค่าไม่ต่กว่า 1 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ ยังได้ขยายการลงทุนด้วยการร่วมทุนกับกลุ่มราฟเฟิลส์ สิงคโปร์ โดยซื้อหุ้นในบริษัท ราฟเฟิลส์ วิลล่า, ราฟเฟิลส์ พร็อพเพอร์ตี้ และราฟเฟิลส์ ดีเวลล็อปเมนท์ ซึ่งการเข้าร่วมทุนก็เพื่อเอื้อประโยชน์ห้กับธุรกิจของบริษัทในระยะยาว เพื่อรองรับกับการแข่งขันของภาคธุรกิจอสังหาฯในอนาคต ส่วนที่ว่ากลุ่มทุนกลุ่มนี้จะเข้ามาถือหุ้นในเคเอ็มซี หรือไม่ยังไม่สามารถเปิดเผยได้ในขณะนี้ แต่ในเบื้องต้นจะเริ่มพัฒนาที่ดินบริเวณหาดกะตะ ภูเก็ต เป็นวิลล่าระดับ 6 ดาว จำนวน 30 ยูนิต ราคาขาย 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และจะพัฒนาเป็นโรงแรมในเครือราฟเฟิลส์ เป็นห้องสูท 60 ห้อง และบ้านเดี่ยวริมทะเลอีก 19 หลัง ซึ่งบริษัทได้ประเมินผลตอบแทนจากการถือหุ้นนี้ประมาณ 25-30% และได้ตั้งเป้าหมายว่าในปี 2548 จะมีกำไรจากการดำเนินงานประมาณ 500 ล้านบาท

Source : Bangkok Business New s: Jul 30, 2004

VMJ placce Sukhumvit 50 :

http://www.eptg-acsc.co.th/skv50-1.jpg

http://www.eptg-acsc.co.th/skv50-2.jpg

http://www.eptg-acsc.co.th/skv50-3.jpg

Lanai Sathorn :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Lanai.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/lanimap.jpg

The Sarasin Residence, 10 Storey : Soi Saladaeng ( Between Legend Saladaeng-Royal Saladaeng and Silom Grand Terrace )

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/gizmoz258.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/gizmoz259.jpg

Lanai Sathorn :

http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_01.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_02.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_03.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_04.jpg

Map :

http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_02.gif

Here it comes again, the 1.2 Million USD homes development in Sathorn The Trees Sathorn :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/rgbmixed.jpg

Also wonderful! Looks like Art Deco houses in Tel Aviv which are now protected by UNESCO

Designed by Tandam NY inassociated with Robert G. Bouyes..:)

Pahol Metro Condominium :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Pahol-metro.jpg

So many low rise projects :D

So many low rise projects :D

It's bad not having new highrise projects instead, but it's also pending on demands and supply chain.

But it's good to have these nice fellas filling up the gaps and ugly old shophouses area doesnt it...:okay:

Baan Thanon Sarasin :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/sarasin.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/sarasin2.gif

Baan Thanon Sarasin looks like something I've seen before in Los Angeles

Looks good, u mean...

I guess :)

But, I prefer a highrise instead for the plot of land....again, I guess it's too small to bring up one....:)

Well, a pencil tower would be cool :)

Like Baiyoke?.....:)

Well, a pencil tower would be cool :)

mechanical pencil = petronas

Like a tiny Baiyoke I guess. Hong Kong has many pencil towers of which Highcliff is one of the most spectacular but also many smaller ones, often with just one or two small apartments per floor.

Hmm...Must be quite hard to use, since there are so many details on it..:D

Like a tiny Baiyoke I guess. Hong Kong has many pencil towers of which Highcliff is one of the most spectacular but also many smaller ones, often with just one or two small apartments per floor.

Yeh, Very stuning..:)

But I think the Law of land-built up is a lot different there, which quite sucks for BKK...:(

So it's not possible to get permission to build a pencil tower?

http://darkwing.uoregon.edu/~struct/resources/pencil/image/ptower.gif

^:uh:

thats like one room per floor!

Yeah, not sure if I'd dare to live at the top floor for a long time. :dizzy:

So it's not possible to get permission to build a pencil tower?

http://darkwing.uoregon.edu/~struct/resources/pencil/image/ptower.gif

^:uh:


It's possible, but also require a bigger land plot......which at last not so worth to build for developers....

another clearer version of the Pahol Metro Condominium :

http://www.plus.co.th/portfolio/images/phahol.jpg

Lumpini Place Sukhumvit 41 :, This project is well-knowned here ince it set the record of being sold-out in 2 hours after launched...:eek:

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310Lumpini.JPG

One of my favorite low-rise condos in Bangkok is Saladaeng Colonnade on Soi Saladaeng (with really good Zanotti restaurant on ground floor). I think the building looks elegant :cool:

http://tinypic.com/2mf14

http://tinypic.com/2mfds

You mean pencil towers like the apartment building in the movie "Sliver" with Sharon Stone?? :horse:

Condominium 36, Sukhumvit 36 :

http://www.eptg-acsc.co.th/condo36-2.jpg

http://www.eptg-acsc.co.th/condo36-3.jpg

http://www.eptg-acsc.co.th/condo36-4.jpg

You mean pencil towers like the apartment building in the movie "Sliver" with Sharon Stone?? :horse:
I think pencil towers and slivers are the same thing, or similar at least. Maybe pencil towers are smaller.. one unit per floor, while slivers can be a little thicker?

I don't remember exactly what the tower looked like in the movie Sliver though.

Condominium 36 looks like "La Vie en Rose", 2 buildings of 7 storey, approx. 300 meter in the soi. Is it?

Condominium 36 looks like "La Vie en Rose", 2 buildings of 7 storey, approx. 300 meter in the soi. They are pretending building a peace of Paris in the middle of Bangkok. Well, i like the small external lights...

Condominium 36 looks like "La Vie en Rose", 2 buildings of 7 storey, approx. 300 meter in the soi. Is it?


Yes, it's the same one.

Twin Peak :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310twin_peaks-med.JPG

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Lobby%206.jpg

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Pool%2004.jpg


Aug 12, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v455/chadblair2001/conspirecy017.jpg

only interior works?

Yeh, only that and some more exterior works such as window installations and painting works remain...:)

Fragrant 71, Sukhumvit 71 :

http://www.martellothailand.com/pic/fragrantBig01.jpg

Map :

http://www.martellothailand.com/pic/fragrantMap.jpg

Wow !! another new low rise on Sukhumvit 71 Cool!!! The area near my house is getting better and nicer.

Twin Peak :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310twin_peaks-med.JPG

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Lobby%206.jpg

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Pool%2004.jpg


Aug 20, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/DSC07183.jpg

แสนสิริเปิดตัว คอนโดระดับหรู ย่านเย็นอากาศ

"แสนสิริ" รุกเปิดคอนโดสุดหรู "The Lanai Sathon" ราคาเริ่มต้น 9 ล้าน บนถนนเย็นอากาศ หวังเจาะกลุ่มลูกค้าย่านใจกลางเมือง พร้อมอัดแคมเปญดึงดูดใจอีกเพียบ มั่นใจยอดขายจะไปได้สวย คาดรูปแบบโครงการจะถูกนำไปใช้เป็นต้นแบบในการพัฒนาคอนโดมิเนียมในอนาคต


นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด ( มหาชน ) เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดชื่อว่า "The Lanai Sathon" ซึ่งเป็นโครงการคอนโด-มิเนียมแบบเอกซ์คลูซีฟลีฟวิ่ง จับกลุ่มผู้อยู่อาศัย ที่ชื่นชอบคอนโดมิเนียมหรู มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีความสะดวกสบายและตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทั้งนี้ เชื่อมั่นว่าโครงการ ดังกล่าวจะได้รับการตอบรับจากลูกค้า เป็นอย่างดี ซึ่งในขณะนี้มียอดจองซื้อแล้ว 10 ยูนิต จากจำนวนทั้งสิ้น 34 ยูนิต


"โครงการ The Lanai Sathorn เอกซ์คลูซีฟคอนโดมิเนียม มีราคาขายเริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท ตั้งอยู่บริเวณถนนเย็นอากาศ ซอย 2 บนพื้นที่ขนาด 1 ไร่ 1 งาน 67 ตารางวา สูง 8 ชั้น จำนวน 34 ยูนิต ออกแบบด้วยสไตล์ Contemporary Orient ที่ผสมผสานการออกแบบในแนวตะวันออกกับสถาปัตยกรรมไทยร่วมสมัยได้อย่างลงตัว พร้อมทั้งออกแบบให้พื้นที่ทั่วทั้งโครงการสามารถสัมผัสบรรยากาศ ของธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ในขณะเดียวกันก็ได้จัดพื้นที่ใช้สอยให้มีขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 131-267 ตร.ม."


สำหรับจุดเด่นของโครงการ The Lanai Sathorn อยู่ที่การออกแบบให้มีสวนรอบโครงการ ซึ่งในทุกยูนิตจะมีส่วนที่เป็นสวนส่วนตัว ตั้งแต่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน (Garden Porch) ระเบียงส่วนตัวที่กว้างถึง 23 ตารางเมตร (Garden Terrace) พร้อมเก้าอี้ day bed สำหรับนั่งพักผ่อนในสวน รวมถึงสวนในห้องน้ำ (Garden Bathroom) เพื่อให้สัมผัสสวนสไตล์ Tro-pical อย่างเต็มที่ นอกจากนี้แล้วยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สระน้ำวน สปา (Spa Bench) และอื่นๆ


กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริฯ กล่าวต่อว่า โครงการ The Lanai Sathorn ถือได้ว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมล่าสุดของบริษัท แสนสิริฯ โดยเปิดให้จองซื้อแล้วตั้งแต่วันนี้ พร้อมข้อเสนอพิเศษมากมาย เช่น จองซื้อโครงการวันนี้ รับโปรโมชันพิเศษ ตู้เย็นขนาด 15-20 คิว มูลค่าสูงสุด 81,000 บาท และลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อห้องชุดของโครง- การ The Lanai Sathorn ในช่วง Better Living Campaign ตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม-30 กันยายน 2547 และในงาน Better Living Condo Fair ที่จัดขึ้นในวันที่ 4-5 กันยายนนี้ ที่ห้องมณฑาทิพย์ 1 โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ มีสิทธิ์รับคูปองร่วมชิงโชคลุ้นรางวัลรถยนต์สุดเท่ มินิ วัน มูลค่ากว่า 1.8 ล้านบาทด้วย


"แสนสิริเชื่อมั่นเป็นอย่างยิ่งว่า โครงการ The Lanai Sathorn เป็นโครงการที่สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง โดยเฉพาะกับลูกค้าที่ชื่นชอบการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมหรูระดับบน ซึ่งเมื่อประกอบกับประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของแสนสิริทำให้มั่นใจได้ว่ามีโอกาสที่จะปิดการขายโครงการนี้ได้อย่างรวดเร็ว" นายเศรษฐา กล่าว

Source : Than Sretthakij : Aug 28, 2004

Lanai Sathorn :
http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_01.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_02.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_03.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_04.jpg

Map :

http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_01.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_02.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_03.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_04.gif

Lanai Sathorn :
http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_01.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_02.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_03.jpghttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/info/images/pic_info_04.jpg

Map :

http://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_01.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_02.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_03.gifhttp://www.sansiri.com/th/project/the_lanai_sathorn/location/images/map_04.gif

Preetty thing. i like it. the roof is not flat

Twin Peak :

http://www.skyscrapercity.com/photopost/data/500/1310twin_peaks-med.JPG

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Lobby%206.jpg

http://www.bjj.co.th/twinpeaks/2Pool%2004.jpg

Aug 28, 2004 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/conspirecy095.jpg