Polyfunkčné centrum JUH

http://www.bytykosice.sk/gui-site/site-logo.jpg

www.bytykosice.sk

Developerská spoločnosť Vento, s.r.o. pre vás pripravuje nové polyfunkčné centrum s názvom JUH. PFC JUH bude umiestnené v exkluzívnej polohe na Fejovej ulici v Košiciach - na rozhraní konca Hlavnej ulice a sídliska Juh. Je to veľmi výhodná a lukratívna poloha z hľadiska dostupnosti.

http://img144.imageshack.us/img144/9607/d5bjg7.jpg

Ide o:

» 60 bytových jednotiek
» nadštandardné bývanie
» krytá terasa s posedením
» fitness, sauna, bazén
» 176 parkovacích miest
» nonstop strážna služba
» lavičky, ihriská, fontána
» predajne, butiky, kaviarne
» obchodné priestory 4ooo m2
» nové byty v centre Košíc

Zaujimavost: Na 2. a 3. nadzemnom podlaží budú komerčné priestory doplnené ambulanciami s lekárskou starostlivosťou pre obyvateľov PFC JUH ako aj blízkeho okolia.


http://www.bytykosice.sk/gui/galeria/exterier01big.jpg

http://www.bytykosice.sk//gui/galeria/exterier02big.jpg

http://www.bytykosice.sk/gui/galeria/exterier03big.jpg

http://www.bytykosice.sk/gui/galeria/exterier04big.jpg

http://www.bytykosice.sk/gui/galeria/interier01big.jpg

http://www.bytykosice.sk/gui/galeria/interier02big.jpg

Tento projekt sa mi už od začiatku páči, no už dlho je okolo neho ticho. Dúfam, že sa v tejto podobe aj uskutoční, to, čo tam je teraz je otras. Pozitívne vnímam, že projekt ohlásili po Auparku, keď bolo isté, že ten bude doslova za rohom. Takže investor si verí, len nech sa už aj rozhýbe. Neprekvapilo by ma, keby to stálo kvôli papierom na úradoch.

BTW, niekto sa pokúša o vytvorenie podfóra pre Košice :-)

no ani nie ze sa snazim vytvorit vlakno pre kosice, ale myslim ze tych projektov je v KE viac ktore si zasluzia vlastny thread. Toto je jeden z nich.

tiez sa mi tento projekt pozdava.

nice project, nice flats and whole complex is rly interesting :cheers:

no ani nie ze sa snazim vytvorit vlakno pre kosice, ale myslim ze tych projektov je v KE viac ktore si zasluzia vlastny thread. Toto je jeden z nich.

tiez sa mi tento projekt pozdava.

jasne. pekny projekt, len uz dlhsie sa o nom nic nepisalo. neviem ci to nema nejaky zadrhel ako napr aj pri central parku.
a tak neviem ci bolo dobre vytvarat zatial samostatny thread o tomto projekte. jasne, ked sa zacne vystavba, tak neni o com. no takto sa do tohto threadu budu zatial pisat len spekulacie, dohady a tak..

ale pekna praca metropoly_ aj tak :)

^^ naposledy sa pisalo 30.5.
OZNÁMENIE
o začatí územného konania a nariadenie ústneho pojednávania
(...)
Na prerokovanie návrhu Mesto Košice, pracovisko Košice – Juh
nariaďuje
ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň
01.07.2008 (utorok) o 09,30 hod.
so stretnutím účastníkov konania na tunajšom stavebnom úrade - Mesto Košice, pracovisko Košice – Juh, Smetanova č. 4, Košice, 1. posch., miestnosť č. 8 - zasadačka úradu (budova Miestneho úradu Mestskej časti Košice – Juh) a následným pokračovaním na mieste stavby.

http://www.kosice.sk/article.asp?id=3438

^^ ok. tak som sa sekol.

no zaciatok prac na tomto projekte bude aj tak najskor niekedy na jesen.. ci ma niekto ine, blizsie informacie??

doplnujem info:

Komercne priestory - 4 podlazia
Byty - 8 podlazi

pozrel som si ponuku bytov,najme ich podorysy a metraz su velmi zalostne.......je tam par mezonetov,ale zvysok(3 izbak) by som za viac ako 4 melka nekupil........

Súhlasím. Tie byty nie sú nič extra. Veľmi malé a nie najšťastnejšie využitie priestoru. Kúpeľne veľké ako tie socialistické v panelákoch, kde sa dá sotva otočiť, oddelená kuchyňa od obývačky, resp. haly. Stačila by kuchynská linka pred ňou vyvýšený bar a jedáleň by bola súčasť haly. Kuchyňa je takto zbytočne veľká. No pozerám, že kuchyňu a halu delia len tenké priečky, nie nosné steny, tak úprava by snáď bola možná.

ale uprava je mozna,maju to aj v popise ze je to system,ktory sa da upravovat,ale predsa len dispozicne nelogicky riesene veci,velakrat taka kupelka,ze je tam len sprchovy kut a nic viac atd.......a na trojizbak mat plochu 60stvorakov......ved stare garsonky v blokoch mali okolo 40stvorakov......

uz je vydane uzemne rozhodnutie
http://www.kosice.sk/article.asp?id=3798

cize mozu v pohode zacat stavat.

neboj sa,urcite sa niekde najde nejaky problem,ktory to odlozi o par mesiacov.....

uzemne rozhodnutie != stavebne povolenie, alebo mi nieco unika?

uzemne rozhodnutie != stavebne povolenie, alebo mi nieco unika?

uzemne rozhodnutie nie je to iste co stavebne povolenie.... zda sa ze dve uplne nepodstatne veci.. ale bez nich sa to neda.. a ked da tak potrebujes byt pri peniazoch.. :lol:

uzemne rozhodnutie nie je to iste co stavebne povolenie.... zda sa ze dve uplne nepodstatne veci.. ale bez nich sa to neda.. a ked da tak potrebujes byt pri peniazoch.. :lol:

Územné rozhodnutie

Územné rozhodnutie je prvým rozhodnutím v stavebnom konaní. Určuje veľkosť a umiestnenie stavby rodinného domu, resp. inej stavby, postup a podmienky napojenia na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika) a iné podmienky vyplývajúce zo stanovísk orgánov štátnej správy a účastníkov konania.

Stavebné povolenie

Po nadobudnutí právoplatnosti územného rozhodnutia podáva stavebník návrh na vydanie stavebného povolenia. V stavebnom konaní sa posudzuje úplnosť a správnosť údajov, projektová dokumentácia (projektant je účastníkom konania) a podmienky určené v rozhodnutí o umiestnení stavby. Ak sú dodržané všetky podmienky územného rozhodnutia, príslušné technické normy a ďalšie právne predpisy, stavebný úrad do 30 dní od podania návrhu vydá stavebné povolenie. Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia môže stavebník začať s realizáciou stavby rodinného domu.

Kolaudačné rozhodnutie

Po ukončení realizácie stavby rodinného domu musí stavebník požiadať o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Týmto rozhodnutím sa povoľuje užívanie stavby rodinného domu. V kolaudačnom konaní stavebný úrad skúma, či bola stavba zrealizovaná podľa schválenej projektovej dokumentácie. K tomuto konaniu je potrebné doložiť podklady v zmysle vyhlášky, najmä geometrický plán na zameranie novostavby rodinného domu, doklady o predpísaných skúškach, certifikáty zabudovaných materiálov a ďalšie. Ak je stavba dokončená a predložené doklady sú v súlade s právnymi predpismi, stavebný úrad vydá kolaudačné rozhodnutie.

Zvyšok tu: http://www.stavebnepovolenie.sk/sluzby.htm

Územné rozhodnutie

Územné rozhodnutie je prvým rozhodnutím v stavebnom konaní. Určuje veľkosť a umiestnenie stavby rodinného domu, resp. inej stavby, postup a podmienky napojenia na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika) a iné podmienky vyplývajúce zo stanovísk orgánov štátnej správy a účastníkov konania.

Stavebné povolenie

Po nadobudnutí právoplatnosti územného rozhodnutia podáva stavebník návrh na vydanie stavebného povolenia. V stavebnom konaní sa posudzuje úplnosť a správnosť údajov, projektová dokumentácia (projektant je účastníkom konania) a podmienky určené v rozhodnutí o umiestnení stavby. Ak sú dodržané všetky podmienky územného rozhodnutia, príslušné technické normy a ďalšie právne predpisy, stavebný úrad do 30 dní od podania návrhu vydá stavebné povolenie. Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia môže stavebník začať s realizáciou stavby rodinného domu.

Kolaudačné rozhodnutie

Po ukončení realizácie stavby rodinného domu musí stavebník požiadať o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Týmto rozhodnutím sa povoľuje užívanie stavby rodinného domu. V kolaudačnom konaní stavebný úrad skúma, či bola stavba zrealizovaná podľa schválenej projektovej dokumentácie. K tomuto konaniu je potrebné doložiť podklady v zmysle vyhlášky, najmä geometrický plán na zameranie novostavby rodinného domu, doklady o predpísaných skúškach, certifikáty zabudovaných materiálov a ďalšie. Ak je stavba dokončená a predložené doklady sú v súlade s právnymi predpismi, stavebný úrad vydá kolaudačné rozhodnutie.

Zvyšok tu: http://www.stavebnepovolenie.sk/sluzby.htm
nooo tak tu je aj vysvetlenie.. takze uz vsetci budete vediet aky je medzi tym rozdiel.. ja som to bral v skole.. je to hovadina a strasne sa mi to tazko ucilo..ked sa skusalo alebo pisalo z tychto hovadin az mi behal mraz po chrbte.. :)

Vyzera ze sa aj tento projekt stane jednym z tych nikdy nerealizovanych ... Na stranke Bytykosice.sk (http://www.bytykosice.sk/content/view/14/15/) prebehla posledna aktualizacie pred cosi viac ako rokom. MNe by rozhodne nechybal.

mne aj celkom ano.
pekny projekt

ale aspon sa v celej krase ukazalo,ze to specifikum kosickych topicov pre kazdy projekt,ktory sa ani nezacal(aj byty dunajska),je trosku cudne.......:ohno:

Vyzera ze sa aj tento projekt stane jednym z tych nikdy nerealizovanych ... Na stranke Bytykosice.sk (http://www.bytykosice.sk/content/view/14/15/) prebehla posledna aktualizacie pred cosi viac ako rokom. MNe by rozhodne nechybal.

noo podla toho posudzovat ci sa to bude realizovat alebo nie je trosku odveci..ta stranka je sprawena v celku do podrobna. aa mam kamaraku ktora byva vo veziaku hned pri projekte..(tom zlto zelenom alebo aky to je) a vrawela ze niektore prevadzky sa uz zatvorili..dokonca podpisovali peticiu proti stavbe ale bezvysledne..tak si myslim ze to az take neralne nieje..:cheers:

Vyzera ze sa aj tento projekt stane jednym z tych nikdy nerealizovanych ... Na stranke Bytykosice.sk (http://www.bytykosice.sk/content/view/14/15/) prebehla posledna aktualizacie pred cosi viac ako rokom. MNe by rozhodne nechybal.

nemyslim si ze by sme mohli posudzovat aktualnost projektu podla aktualizacie stranky.

^^ pravda, no celkovo som o tomto projekte nepocul vobec nic .

Škoda, že to tak stojí. Ja by som bol rád, keby tá socialistická budova odtiaľ zmizla. Tá Fejova mi príde akási nesympatická, zanedbaná ulica. Takýto projekt by to tam pekne oživil.

moja mama nakupuje stale v sabinke co tam je, a dnes mi prave vravela, ze vraj uz to tam maju na dobro zabalit a ze vietnamci uz maju zbalene mesiac. takze asi to az take stratene nieje.

ano, uz som tu (do ineho topicu asi) davnejsie pisal ze podla mojich informacii sa caka na firmu ktora robi slovan ... byvam na fejovej, chodim nakupovat do agromilku denne ... aj oni sa uz stahuju pomaly tuna kusok vedla do budovy .. prave kvoli tomu centru

ja som velmi rad ze to tu ide stavat, urcite sa to tu hodi namiesto tej komunistickej jednopodlaznej krabice co ma tu v noci strasi ked idem spolocensky unaveny domov ... ale na tuto oblast je vnoci zaujimavy pohlad :)

Ja to vidim cele tak ze nielen tento projekt, ale aj viacere ktore sa mali postavit v Kosiciach sa v Kosiciach aj postavia. kazdy jeden z nich bol o cosi realnejsi ako viacere z projektov v BA alebo v ZA. ktore sa tahali neviem kde do nebies a tak to cele teraz aj vyzera, ze 50% z nich ani nebude.

Co sa tyka KE, bude vsak treba viac trpezlivosti, lebo vsetky projekty sa omeskaju.

Banky daju uver radsej na projekt v takom meste v ktorom bude vyuzity a v Kosiciach maju taku mensiu urcitu istotu. MS 2011 a EHMK 2013. a dalej.

Nechcem robit unahlene zavery, len vas chcem informovat o tomto:

http://i44.tinypic.com/10e2beu.jpg

Niekedy to moze byt len mensi zadrhel s nezaplatenim domeny, alebo hostingu no na druhej strane to moze byt pad celeho projektu.

http://www.bytykosice.sk/

Niekedy to moze byt len mensi zadrhel s nezaplatenim domeny, alebo hostingu no na druhej strane to moze byt pad celeho projektu.

http://www.bytykosice.sk/

No mne ten web bytykosice.sk ide

No mne ten web bytykosice.sk ide

zaujimave uz aj mne :)

mozno to je nejake znamenie :)

co znamena ak beru rezervacie bytov?

^^ Ze beru love, ale nic za ne nedavaju :D.

..podla mojich informacii sa caka na firmu ktora robi slovan ... byvam na fejovej, chodim nakupovat do agromilku denne ... aj oni sa uz stahuju pomaly tuna kusok vedla do budovy .. prave kvoli tomu centru

no slovan je uz dokonceny...:|

tak nato som skoro uz aj zabudol...je to este realne?...nebudu teraz cakat ako sa vyvynie aupark?

no keby stavali naraz toto hotel aj aupark nebolo by odveci...

deje sa tam vobec nieco?..nevedel som ze je to take rozsiahle a take skarede:omg:
http://img6.imageshack.us/img6/6081/p4100100.jpg

http://img6.imageshack.us/img6/4158/p4100101.jpg

http://img6.imageshack.us/img6/2492/p4100102.jpg

Malo sa vraj čakať na dokončenie Slovana, ten je už otvorený. Roboši aj mechanizmy odišli už dávno a nič sa nedeje... Čiže tá socialistická opacha tam ostáva?

Za tento mesiac som im napisal 3 pekne mailiky, maily boli precitane, no odpoved som na ne nedostal:ohno: Takze... domyslime si...

Pekny projekt, a ja si tiez myslim ze je to tam stale "zanedbane" a tento projekt by to tam ozivil, hodil by sa aj potom k novemu aupark.....uz len jedina vec, ktra by tam strasila, by bolo kongresove centrum :/

^^ ok. tak som sa sekol.

no zaciatok prac na tomto projekte bude aj tak najskor niekedy na jesen.. ci ma niekto ine, blizsie informacie??
Už je to dva a pol roka od toho, čo Steri písal, že začiatok prác by mal byť predbežně na jeseň 2008. Škoda, že sa tento projekt pravdebodobne zaradí k nezrealizovaným.

Mne sa projekt veľmi páčí /usporiadanie bytov je samozrejme otázka vkusu/ a je škoda že sa s touto lokalitou nič nedeje. Tých budov v okolí NO, ktoré "zkrášlujú" mesto napr. Hotel Centrum, Kongresove centrum, Horizont, už aj OD Dragov má dosť, no a samozrejme toto "nákupné stredisko", je na moj vkus priveľa.

Minule som išiel okolo a je to otrasné!!!

skoda :(

Neviete niekto ako je mozne toto?
.
http://www.kosice.estranky.sk/clanky/vystavba/projekty---obchodne--stravovacie/fejova---rozsirenie-obchodnych-priestorov.html
.
Myslel som ze hoci sa to polyfunkcne centrum stavat nebude, plati tam akasi "pomyselna" stavebna uzavera pokial sa nenajde novy investor pripadne sa neschvali novy projekt, toto gadzovske pristavovanie ma dost znervoznuje. Neviete niekto komu ten cely objekt patri a ci sa s tym nieco neplanuje robit?

^^ mama ma kamosku v potravinach sabi a ta uz x-krat vravela, ze maju zacat stavat ten projekt, a ze uz ich budu rusit. 1x mi to mama vravela snad tak 5 rokov dozadu.. este asi vela vody v hornade pretecie, kym sa tam naozaj nieco zmeni.. v oktobri som siel okolo a len som cumel na ten china fastfood co tam prikvytol.. nejedol by som v nom ani zadarmo..

Tam sa nič v dohľadnej dobe stavať nebude, nakoľko má projekt len územné rozhodnutie (a aj to získal LTT - boli tam veľmi vehementné protesty obyvateľov okolitých blokov, ktorým sa ani nečudujem)... Stavebné konanie, ak vôbec nejaké niekedy prebehne, bude véééľmi búrlivé.

skoda :(

suhlasim... ten skanzen 70tych rokov co sa tam nenapadne ale isto rozpada je poriadny hnus